PROTOKOLL ZUR PREISGERICHTSSITZUNG AM 30.01.2020 - Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit Ideenteil mit vorgeschaltetem Auswahl- / Losverfahren ...
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PROTOKOLL ZUR PREISGERICHTSSITZUNG
AM 30.01.2020
Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit Ideenteil mit
vorgeschaltetem Auswahl- / Losverfahren
"Turnerbundgelände und angrenzende Flächen", Stadt Weiden i.d.OPf.
Ausloberin
WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Niederschrift über die Sitzung des Preisgerichts am
30.01.2020
Ort: Sitzungssaal der Stadtverwaltung, Dr.- Pfleger-Str. 15,
92637 Weiden
Das Preisgericht tritt am 30.01.2020 um 10:00 Uhr
zusammen. Herr Oberbürgermeister Kurt Seggewiß begrüßt
die Anwesenden und übergibt anschließend das Wort an
Herrn Oberpriller.
Herr Oberpriller stellt die Anwesenheit wie folgt fest:
Fachpreisrichter
Bettina Gerlach, Stadtplanerin, München
Klaus Nickelkoppe, Architekt, Regensburg
Prof. Karin Schmid, Architektin, München
Dr. Emil Lehner, Architekt, Weiden
Kurt Weber, Architekt, Eichstätt
Rupert Wirzmüller, Landschaftsarchitekt, Stadtplaner,
Regensburg
Ständig anwesender stellvertretender Fachpreisrichter
Richard Waldmann, Architekt, Erlangen
Sachpreisrichter
Kurt Seggewiß, Oberbürgermeister, Stadt Weiden i. d. OPf.
Karl-Heinz Schell, Stadtrat SPD
Karlheinz Beer, Architekt, Stadtplaner, Stadtrat CSU
Stefan Rank, Stadtrat BLW
Veit Wagner, Stadtrat Grüne
Stellvertretende Sachpreisrichter
Reinhold Wildenauer, Stadtrat BLW
Ständig anwesender stellvertretender Sachpreisrichter
Oliver Seidel, Architekt, Bau- und Planungsdezernent, Stadt
Weiden i. d. OPf.
Sachverständige Berater (ohne Stimmrecht)
Birgitt Niegl, Regierung der Oberpfalz
Manfred Ahles, Regierung der Oberpfalz
Friedrich Zeiß, Amtsleiter, stv. Bau- und Planungsdezernent
Carl Philipp Grübel, Stadt Weiden i. d. OPf.
Lukas Moll, Stadt Weiden i. d. OPf.
Wettbewerbsbetreuung
Jakob Oberpriller, oberprillerarchitekten
Jonas Krempl, oberprillerarchitekten
Protokollführung
oberprillerarchitekten, Hörmannsdorf
Die Wettbewerbsbetreuung stellt die Vollzähligkeit und
Beschlussfähigkeit des Preisgerichtes fest.
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Anschließend leitet Herr Oberpriller die Wahl des
Vorsitzenden ein.
Aus dem Kreis der Fachpreisrichter wird Frau Prof. Karin
Schmid, bei eigener Stimmenthaltung, einstimmig zur
Vorsitzenden des Preisgerichtes gewählt.
Die Vorsitzende bedankt sich für das ihr entgegengebrachte
Vertrauen und übernimmt die Leitung der Sitzung.
Frau Prof. Karin Schmid stellt fest, dass
Anwesenheitsberechtigung für alle Anwesenden und oben
protokollierten Personen besteht.
Sie erläutert für die Sachpreisrichter das Wettbewerbs-
verfahren mit den verschiedenen, wesentlichen
Anforderungen und die Beurteilungskriterien.
Die Vorsitzende umreißt nochmals die Zielsetzungen des
Wettbewerbs und weist auf die persönliche Verpflichtung der
Preisrichter zur objektiven, allein an der Auslobung
orientierten Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten hin und
erläutert den genauen Ablauf der Preisgerichtssitzung.
Durch Preisrichtervorbesprechung und Kolloquium sind
Situation und Aufgabenstellung hinlänglich bekannt.
Die Vorsitzende lässt sich von allen Anwesenden versichern,
dass sie außerhalb vom Kolloquium
- keinen Meinungsaustausch mit Wettbewerbsteilnehmern
über die Wettbewerbsaufgabe und deren Lösung geführt
haben,
- für die Dauer des Preisgerichtes keinen
Meinungsaustausch mit Wettbewerbsteilnehmern führen
werden,
- bis zum Preisgericht keine Kenntnis der
Wettbewerbsarbeiten erhalten haben (ausgenommen
Vorprüfung),
- die vertrauliche Behandlung der Beratung gewährleisten
werden,
- die Anonymität aller Arbeiten wahren und
- Vermutungen über mögliche Verfasser unterlassen
werden.
Frau Prof. Karin Schmid stellt den Anwesenden das Verfahren
bzw. den Ablauf des Preisgerichts, darüber hinaus die
Funktionen der Fach- und Sachpreisrichter sowie der
Vorprüfung, vor.
Die Vorsitzende bittet die Wettbewerbsbetreuung
anschließend um den Bericht der Vorprüfung.
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Bericht der Vorprüfung
Herr Oberpriller erstattet ab 10:12 Uhr den Bericht der
Vorprüfung, nachdem der Vorprüfbericht an die Preisrichter
und die Berater ausgegeben wurde.
Es haben 10 Büros eine Arbeit abgegeben.
Der Abgabetermin der geforderten Wettbewerbsleistungen
war der 06.12.2019, 16:00 Uhr für die Planunterlagen und
der 17.01.2020, 12:00 Uhr für die Modelle.
Alle 10 Arbeiten wurden fristgerecht eingeliefert, die Modelle
1006 und 1009 sind verspätet eingegangen.
WAHRUNG DER ANONYMITÄT
Alle abgegebenen Entwürfe der 10 Wettbewerbsteilnehmer
wurden auf ihre Anonymität geprüft.
TARNZAHL
Die sechsstelligen Kennzahlen der Arbeiten wurden mit
vierstelligen Tarnzahlen von 1001 bis 1010 überklebt.
Die Tarnzahlen, sowie auch die sechsstelligen Kennzahlen,
wurden für die spätere Auswertung in eine Sammelliste
eingetragen.
VOLLSTÄNDIGKEIT DER UNTERLAGEN
Alle Wettbewerbsleistungen waren auf 3 Plänen DIN A0,
Hochformat darzustellen. Lageplan und Grundrisse waren
so aufzutragen, dass Norden oben liegt. Die Pläne wurden
nebeneinander aufgehängt.
Geforderte Leistungen waren:
- Schwarzplan M 1/2500
- Lageplan M 1/500
mit Einzeichnung der Baukörper und ihrer Abstands-
flächen sowie der Freianlagen
- 2 Schnitte, N-S und O-W M 1/500
Vertiefung geförderter Wohnungsbau, Teilbereich mit 50
Wohnungen entsprechend dem angegebenen Wohnungsmix:
- Alle wesentlichen Grundrisse M 1/200
darzustellen waren auch die kritischen Eck- und
Anschlusspunkte und der Umgang mit Besonderheiten wie
z. B. dem Schallschutz; bei ebenerdigen Geschossen war
das unmittelbare Umfeld darzustellen, einschließlich der
notwendigen Behinderten- und Besucherstellplätze.
- Querschnitte/Ansichten M 1/200
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
- 2 exemplarische Wohnungstypen als vertiefte Grundriss-
darstellung M 1/50
Darstellungstiefe M 1/100 mit Möblierung.
- Fassadenschnitt und –teilansicht M 1/50
mit wesentlichen Materialangaben, der Wandaufbau
musste ersichtlich sein.
- Erläuterungen in Skizzenform und Text (nicht mehr als
drei DIN A4 Seiten) auf den Plänen. Fotorealistische
Darstellungen / Renderings waren nicht zulässig.
Zusätzlich waren folgende Unterlagen einzureichen:
- Berechnungen, einschließlich Flächen- und
Raumprogramm
- Plansatz Vorprüfung
- Datenträger CD/USB-Stick
- Verfassererklärung
- Verzeichnis der eingereichten Unterlagen
Alle vorgeprüften Wettbewerbsarbeiten haben die
Anforderungen im Wesentlichen erfüllt. Kleine Abweichungen
wurden bei den Arbeiten 1001 und 1010 festgestellt.
Der Prüfbericht enthält alle zusammengefassten
Informationen, welche im Laufe der Vorprüfung ermittelt
wurden. Der Bericht der Vorprüfung unterteilt sich in die
formale und die fachtechnische Prüfung:
Im Bericht wurden die fachtechnischen Anforderungen nach
Vorgaben der Auslobung unter den folgenden
Gesichtspunkten zusammengefasst und Besonderheiten,
ebenso wie objektivierbare Beurteilungskriterien aus neutraler
Sicht für jede Arbeit dokumentiert, zusammen mit einzelnen
Ausschnitten der Präsentationspläne.
- Städtebau, Verkehr
- Freiraum
- Wohnungen
- Konstruktion, Energie
Informationsrundgang
Um 10:35 Uhr beginnt das Preisgericht den Informations-
rundgang. In diesem Rundgang werden alle Arbeiten von der
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Vorprüfung ausführlich und ohne Wertung erläutert. Herr
Oberpriller stellt die Arbeiten anhand der Pläne vor.
Das Preisgericht beendet den Informationsrundgang um
12:10 Uhr.
Es wird zur Diskussion gestellt, ob die Überplanung von nicht
verlangten Flächen der Arbeiten 1001 und 1008 teilweise
abgehängt werden. Einstimmiger Beschluss: Die
entsprechenden Teile werden abgehängt und damit von der
Beurteilung ausgeschlossen.
Das Preisgericht beschließt einstimmig, alle abgegebenen
Wettbewerbsentwürfe zur Wertung zuzulassen, da alle
Wettbewerbsarbeiten den formalen Bedingungen
entsprechen, in wesentlichen Teilen dem geforderten
Leistungsumfang entsprechen, im Wesentlichen termingemäß
eingegangen sind und keinen Verstoß gegen den Grundsatz
der Anonymität erkennen lassen.
Bindende inhaltliche Vorgaben, deren Nichteinhaltung zum
Ausschluss führt, wurden in der Auslobung nicht festgesetzt.
Wertungsrundgänge
Frau Prof. Karin Schmid geht auf die Beurteilungskriterien
ein, die im Bericht der Vorprüfung noch einmal wie folgt
abgedruckt sind:
- Städtebauliches Konzept
- freiräumliche Qualitäten
- Architektonische und räumliche Gestaltung, Wohnqualität
- Funktionalität
- Konstruktion, Energie, Ökologie, Nachhaltigkeit
- Wirtschaftlichkeit
Sie bittet die Preisrichter, die Arbeiten ausschließlich anhand
dieser Kriterien zu bewerten.
Erster Wertungsrundgang
Anschließend beginnt das Preisgericht mit dem ersten
Wertungsrundgang.
Im ersten Rundgang werden anhand der allgemeinen
Beurteilungskriterien und der vertiefenden Gesichtspunkte
aus dem Informationsrundgang nur diejenigen Arbeiten
ausgeschieden, die aufgrund von schwerwiegenden Mängeln
in den grundsätzlichen Zielsetzungen keinen weiterführenden
Beitrag zur Lösung der gestellten Aufgabe erwarten lassen.
Arbeiten werden im ersten Wertungsrundgang nur mit
einstimmigem Beschluss ausgeschieden.
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Der erste Wertungsrundgang wird um 13:30 Uhr durch eine
kurze Mittagspause unterbrochen und um 15:00 Uhr
beendet. Es wird keine Arbeit ausgeschieden.
Damit verbleiben 10 Arbeiten im zweiten Wertungsrundgang.
Herr Reinhold Wildenauer nimmt ab 14:00 Uhr an der
Preisgerichtssitzung teil und übernimmt ab 14:10 Uhr das
Stimmrecht von Herrn Stefan Rank.
Herr Stefan Rank verlässt um 14:10 Uhr das Preisgericht.
Herr Oberbürgermeister Seggewiß verlässt um 15:10 Uhr
das Preisgericht und übergibt sein Stimmrecht an den ständig
anwesenden stellvertretenden Sachpreisrichter Herrn Oliver
Seidel.
Zweiter Wertungsrundgang
Um 15:10 Uhr beginnt das Preisgericht mit dem zweiten
Wertungsrundgang. Im zweiten Wertungsrundgang werden
diejenigen Arbeiten mit Stimmenmehrheit ausgeschieden,
deren Konzept in einzelnen Prüfbereichen nicht vollständig
überzeugt.
5 Arbeiten scheiden mit Mehrheit wie folgt aus:
Tarnzahl Abstimmungs-
verhältnis
1002 10:1
1005 10:1
1006 11:0
1007 9:2
1009 9:2
Der zweite Wertungsrundgang wird um 16:20 Uhr
abgeschlossen.
Für die im 2. Rundgang ausgeschiedenen Teilnehmer werden
folgende Beurteilungstexte verabschiedet:
1002
Der Ansatz der Verfasser mit einer kleinräumigen
Zeilenstruktur die Körnigkeit des Kontexts aufzunehmen wird
anerkannt. Positiv bewertet wird die Lage des
Quartiersplatzes an der Schnittstelle zur umgebenden
Bebauung als Auftakt in das neue Quartier.
Der Schallschutz zur B 20 wird kritisch betrachtet, da die
vorgesehenen Zeilen in ihrer dargestellten Form
starkabriegelnd wirken. Insgesamt wirkt die Arbeit sehr
schematisch.
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
1005
Der städtebauliche Ansatz mit einer Mischung
unterschiedlicher Typologien (Zeile, Punkthaus, Reihenhaus)
den gewünschten Mix unterschiedlicher Wohnformen
abzubilden gelingt gut. Leider überzeugen die
vorgeschlagenen Standorte der oberirdischen Parkhäuser
nicht, da sie als Auftakt in das neue Quartier nicht attraktiv
erscheinen, bzw. den Verkehr im Ideenteil sehr tief in das
Quartier hineinziehen.
1006
Die vorgeschlagene Zeilenstruktur wirkt sehr monoton und
nimmt keine Bezüge zur umgebenden Bebauung auf. Der
Quartiersplatz ist räumlich zu wenig definiert, der
vorhandene Baumbestand sehr wenig berücksichtigt.
1007
Der Ansatz einer von kurzen, volumetrisch ausformulierten
Zeilen flankierten Quartiersmitte als verbindendes Element ist
attraktiv, die hier angeordnete Quartiersnutzung richtig
verortet. Die Frage des richtigen Auftaktes und Endes wird
kontrovers diskutiert.
Kritisch hinterfragt wird die kleinteilige Körnigkeit der
Bebauung im Ideenteil.
Negativ beurteilt wird die Nordausrichtung von Wohnungen
in den Kopfbauten.
1009
Die klare städtebauliche Ordnung wird begrüßt, auch Lage,
Größe und Proportion des Quartiersplatzes sind gut gewählt.
Kritisch diskutiert wird die gewählte Adressierung der
Wohnbauten aus dem Innenhof, die den öffentlichen Raum
negiert. In Kombination mit den notwendigen
Feuerwehrzufahrten wird vor allem die Qualität des
Freiraums in Frage gestellt.
Damit verbleiben folgende fünf Arbeiten in der engeren
Wahl:
1001
1003
1004
1008
1010
Engere Wahl
Mit der Bildung von Arbeitsgruppen tritt das Preisgericht um
16:35 Uhr in die ausführliche schriftliche Einzelbeurteilung
der in der engeren Wahl verbliebenen Arbeiten ein. Frau
Prof. Karin Schmid stellt im Vorfeld die Beurteilungskriterien
vor.
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Um 18:00 Uhr nimmt Herr Oberbürgermeister Seggewiß
wieder am Preisgericht teil. Das Stimmrecht verbleibt bei
Herrn Oliver Seidel.
Ab 18:10 Uhr werden die schriftlichen Beurteilungen vor den
Plänen verlesen, diskutiert und wie folgt vom Preisgericht
verabschiedet:
1001
Die Arbeit überzeugt im städtebaulichen Konzept durch ihren
kompakten konzeptionellen Lösungsansatz, der in hohem
Maße flächensparende Antworten bei sehr guter
Wohnqualität entwickelt und die Fähigkeit hat auch Impulse
für die Nachbarschaft zu setzen. Der Auftakt ins Quartier mit
dem Anger ist eine sehr gelungene räumliche Lösung die
durch die differenzierten Höhenentwicklungen der
Kopfbauten gestärkt wird. Hier finden sich folgerichtig auch
die Sondernutzungen in den Erdgeschosszonen. Von hier aus
werden auch schlüssig die Tiefgaragen der Wohnblöcke
erschlossen. Die Einbindung des kompakten
Einfamilienhaustyps in die grundsätzliche Systematik wird sehr
begrüßt. Die kleinen Plätze als Abschluss der internen
Erschließungsachsen werden als wohl proportioniert und mit
hoher Aufenthaltsqualität gesehen. Die Anbindung des
Quartiers an die Nachbarstadtteile bleibt offen.
Begrüßt wird der fast vollständige Erhalt des schützenswerten
Baumbestandes, da dies dem neuen Quartier von Beginn an
Identität verleiht. Trotz der sehr kompakten Bauformen in den
beiden Clustern entstehen gut proportionierte Freiflächen mit
Gassen, kleinen Plätzen und geschützten Gartenhöfen.
Dachgärten im 5. Obergeschoss stellen einen guten Beitrag
zur Freiflächenversorgung im Quartier dar, wenn die
barrierefreie Erreichbarkeit und gemeinschaftliche Nutzung
gewährleistet sind. Die aus dem kompakten Städtebau
resultierende Freihaltung der möglichen Bauflächen im
östlichen Ideenteil wird positiv bewertet.
Die Erschließung der Laubengangtypen einschließlich ihrer
Kopfbauten über ein einziges Treppenhaus wird als
problematisch beurteilt. Der Gedanke den Laubengängen
Fahrräder und Abstellplätze zuzuordnen wird weder
gestalterisch noch funktional befriedigend gesehen. Das
Angebot von Schlafräumen in der Innenecke der Kopfbauten
erzeugt unangenehme Einblicke. Die Wohnungsgrundrisse,
vor allem in den Punkthäusern sind hinsichtlich ihrer
räumlichen und Belichtungsqualität noch einmal kritisch zu
überprüfen. Die Einzimmerwohnungen erscheinen zu knapp
bemessen. Der geforderte Wohnungszuschnitt wird darüber
hinaus jedoch weitestgehend eingehalten.
Der Rücksprung der 7-geschossigen Gebäude ist
städtebaulich verständlich, vergibt jedoch die Chance eine
qualitativ höherwertige Terrassenfläche zu realisieren, die
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WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
zum Grünbereich nach Süd-Osten orientiert ist. Die Vielfalt
der gestalterischen Angebote an Fassaden kann nicht
überzeugen.
Der gewählte Ansatz lässt aufgrund seiner Kompaktheit ein
hohes Maß an wirtschaftlicher Bauweise erwarten und geht
äußerst sparsam mit Grund und Boden um. Die stringente
und klare Organisation überzeugt durch ein hohes Maß an
Funktionalität.
Der Entwurf lässt sich nach erster Prüfung vor allem durch
den weitgehenden Erhalt der Grünstrukturen planungs-
rechtlich zügig umsetzen.
1003
Die Verfasser arbeiten mit modulartigen Baukörpern, was
sich positiv auf die Kosten bei der Erstellung auswirken kann.
Die räumliche Wirkung der Abwinkelung der Module wird
begrüßt, deren gleichmäßige Verteilung auf dem Grundstück
lässt jedoch Chancen räumliche Schwerpunkte zu bilden
ungenutzt. Die Geschossigkeit entwickelt sich logisch von
zwei und drei im Süden bis hin zu sechs im Norden und an
der Bundesstraße. Das Aufnehmen und die Fortschreibung
der vorhandenen gabelartigen Erschließung über den
Turnerweg im notwendigen Umfang wird als sparsame
Lösung anerkannt. Die Erschließung der Tiefgaragen von
beiden Armen des Turnerwegs wird positiv gesehen, da sie
die weitgehende Verkehrsfreiheit des Gebietes ermöglicht.
Durch die lockere Setzung der Baukörper entstehen
interessante Freiräume. Gleichwohl bildet sich trotz des
netzartigen Fußwegesystems eine gelenkte Durchwegung
sowohl in Nord-Süd-, als auch in Ost-West-Richtung, die
auch zum Quartiersplatz führt, der zwar eine vier- bis
fünfgeschossige Rahmung durch die Bebauung findet, aber
trotzdem von einer stärkeren baulichen Fassung profitieren
würde.
Der dargestellte erhebliche Eingriff in den vorhandenen
Baumbestand wird negativ bewertet. Das (auch für
Feuerwehrflächen) erforderliche engmaschige Wegenetz und
Tiefgaragen außerhalb der Gebäudebereiche lassen nicht
erwarten, dass dieser Eingriff in der Baufläche angemessen
ausgeglichen werden kann.
Im Ideenteil setzt sich die Konzeption des Gebietes auf
logische Weise fort.
Im Nordosten nimmt die Dichte der Bebauung zu und findet
Ausbildung Lärmschutzbebauung und Aufnahme des
geförderten Wohnungsbaus. Damit lässt die fehlende
Nutzungsmischung im Gebiet Fragen offen. Außerdem ist der
Wechsel der Lärmschutzausbildung vom Nordosten mit
Lösung innerhalb der Gebäude und im Südosten mit
Lärmschutzwall nicht befriedigend. Die Ausbildung des
10WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Übergangs der beiden Schallschutzarten ist gestalterisch nicht
gelöst.
Die Erschließung der Gebäude erfolgt über drei Schleifen, an
denen die Zugänge zu den Treppenhäusern angeordnet sind,
was nachvollziehbar erscheint. Die innere Erschließung über
die Treppenhäuser und angeschlossene Laubengänge, die
an ihren Enden zu einer spännerartigen Erschließung
übergehen führt jedoch beim geforderten Wohnungsmix
durch ihre Einseitigkeit zu Problemen, da dadurch Schlaf-
und Aufenthaltsräume eine Befensterung nur zum
Laubengang finden. Dies erscheint in der Ausformulierung
nicht realisierbar. Bestärkt wird diese Problematik in der
Schallschutzbebauung durch die Ausrichtung zur Lärmquelle.
Die angebotene Verglasung der Laubengänge mildert die
Problematik aus Sicht des Preisgerichts nicht. Die mögliche
Spännererschließung im Inneren des Quartiers mit
zweiseitiger Orientierung zum Grün wurde nicht genutzt. Die
Qualitätspotentiale der frei geformten Baukörper wurden in
die Grundrisse leider nicht übertragen.
Die Tiefe der Baukörper bewirkt ein günstiges Verhältnis von
Wohnfläche zur Kubatur. Allerdings werfen die winkelige
Ausbildung der Baukörper und die darunter liegende
Tiefgarage Fragen hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit auf.
Die Arbeit bleibt bezüglich der Nachhaltigkeit der
Baukonstruktion im üblichen und erwartbaren Bereich.
Die städtebauliche Idee wird vom Preisgericht gewürdigt. Die
Freiflächen sind wenig differenziert dargestellt. Insgesamt
bleibt die Qualität der weiteren Ausarbeitung hinter den
Erwartungen zurück.
1004
Ausgehend von der Idee der vorgefundenen Lichtung, schlägt
der Verfasser eine weitgehend geschlossene Großform mit
einer dichten Randbebauung und einem großen Binnenraum
als "Kollektivraum" vor, der sich identitätsstiftend auf die
Gesamtanlage auswirkt. Die Großform wird jedoch in ihrer
Maßstäblichkeit im Gesamtkontext kritisch bewertet. Die
Analogie zur "Gartenstadt" ist durch die großmaßstäbliche
Form inhaltlich nicht im vollem Umfang nachvollziehbar.
Begrüßt wird der weitgehende Erhalt des schützenswerten
Baumbestands, mit Ausnahme der erforderlichen Rodungen
im Norden. Die neuen Freiflächen sind gut durchgearbeitet
und ausdifferenziert. Die Zonierung in Privatgärten,
Gemeinschaftshöfe und Park ist gut gelöst.
Die Erschließung erfolgt konzentriert über den Turnerweg und
den Hammerweg. Das Wegesystem bindet sinnvoll an die
vorhandene Erschließung an. Das Entrée zum Binnenraum
bildet ein vorgelagerter Eingangsplatz, der grundsätzlich
richtig liegt und eine angemessene Größe hat. Im
Widerspruch dazu werden die einzelnen Gebäude über eine
fast durchgehende Umfahrung erschlossen, an der auch die
Einfahrten zu den Tiefgaragen und die Besucherstellplätze
11WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
angeordnet sind. Damit wird der Ursprungsgedanke einer
Einbindung und Vernetzung in den Grünraum konterkariert.
Die geschlossene Gebäudestruktur ist in der Höhe wohltuend
differenziert. Der Übergang zur Nachbarbebauung im
Westen ist gut gelöst, die nordöstlichen 4- 5 geschossigen
Gebäude bilden die notwendige Schallabschirmung zur B22.
Die Anordnung aller Gemeinschaftsnutzungen zum
differenzierten Innenhof, der eine hohe Wohnqualität
verspricht ist konsequent, wenn auch dadurch
Lärmemissionen zu erwarten sind. Es wäre zu überlegen, ob
diese nicht besser am Eingangsplatz angeordnet wären. Der
Wohnungsmix deckt den geforderten Umfang ab. Die
Wohnungszuschnitte werden positiv bewertet.
Die Fassaden zeugen in ihrer Gestaltung von großem
Geschick. Die Verfasser stellen damit eine hohe
Gestaltungssicherheit unter Beweis.
Eine Realisierung in Bauabschnitte ist gegeben, jedoch wird
eine Parzellierung als schwierig erachtet, da der Entwurf eine
Homogenität in der Umsetzung und Gestaltung voraussetzt.
Die einhüftige Straßenerschließung wird als sehr
unwirtschaftlich beurteilt.
1008
Die Bebauung wird in der Form von Clustern vorgeschlagen.
Die Addition dieses Grundelements führt zu einer
angenehmen kompakten städtebaulichen Struktur. Die
Baugruppen im Ideenteil wirken gegenüber dem
Realisierungsteil hinsichtlich der Situierung etwas abgesetzt,
was dem Grünzug zugute kommt. Der fast vollständige Erhalt
des Baumbestands und die differenzierte Durcharbeitung der
neuen Freiflächen, auch in den umfangreichen
freigehaltenen Bereichen im Osten wird als sehr positiv
gewertet.
Der Cluster besteht aus gut dimensionierten Innenhöfen mit
einer 2-geschossigen Sockelzone, in der die Sonder-
nutzungen und Wohnen angeboten werden. Der
Versiegelungsgrad im Inneren der Hausgruppe wird als sehr
hoch eingeschätzt, die Platzfläche am Café als etwas zu
dezentral. Auch die kleine „Wiese“ im Kern des Quartiers
wird kritisch gesehen.
Zu hinterfragen sind allerdings die vorgelagerten, teilweise
nordorientierten Privatgärten an mehreren Häusern. Die
Sockelzonen werden mit bis zu 6-geschoßigen Punkthäusern
überstellt. Es entsteht eine lockere Silhouette zwischen den
vorhandenen Baumkronen. Damit wird das Baugebiet
angenehm strukturiert. Die Hauptbaumasse wird in dem
nordwestlichen Grundstücksbereich entwickelt, um den
wertvollen Grüngürtel im Südosten zu erhalten, was vom
Preisgericht begrüßt wird.
Die Erschließung der Wohngebiete erfolgt über zwei Straßen
an den Siedlungsrändern. Die Tiefgaragen sind den
Erschließungsstraßen zugeordnet. Damit gelingt es, die
weiteren Siedlungsbereiche vom Fahrverkehr freizuhalten.
12WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Einrichtungen für die Ver- und Entsorgung wurden
angemessen nachgewiesen.
Durch die Distanz der Baukörper von der B 22 entstehen
großzügige Freiräume, diese sollen u.a. durch Bauerngärten
und Streuobstwiesen genutzt werden. Die Gestaltung der
Freiräume ist gut gelungen.
Durch die einheitliche Fassadengestaltung mit Fenstertüren,
Schiebeläden und den Fassaden in Holzkonstruktion wird
eine positive Ausprägung erreicht.
Die Erschließung der Wohnungen und die Wohnqualität
werden grundsätzlich positiv bewertet. Die Dachflächen der
Sockelzonen können als Freiflächen und Kommuni-
kationszonen für die Punkthäuser zu nutzen und damit ruhige
und sonnige Dachgärten für die Geschoßwohnungen im 2.
OG vorzusehen, wird als sehr guter Diskussionsbeitrag
gewertet. Geringe Flächendefizite sind teilweise in den
verschiedenen Wohnungstypen vorhanden. Die Belichtung
und Belüftung der Küchen ist teilweise nicht gelöst. Ansonsten
weisen die Grundrisse eine gute Qualität auf.
Positiv bewertet wird auch der Versuch durch die
Kombination von "Stadthäusern" als Maisonetten mit
Geschosswohnbauten eine neue und innovative Typologie zu
entwickeln, die einen Beitrag zur Frage des Zusammenlebens
darstellt.
Die Konstruktion der Wände und Decken in Massivbauweise
sowie die der Fassaden in einer Holzbaukonstruktion mit
einer Lärchenholzschalung stellt eine zeitgemäße Lösung dar,
die wirtschaftlich umgesetzt werden kann, da ein guter
Vorfertigungsgrad möglich ist. Energetische Aspekte werden
gut berücksichtigt. Die starken Auskragungen der
Punkthäuser, die städtebaulich interessant angeboten
werden, sind sorgfältig weiter zu entwickeln, um die
wirtschaftlichen Aspekte zu berücksichtigen. Die möglichen
Auswirkungen von Verschattungen der tiefer liegenden
Geschosse sind im Bereich der Auskragungen kritisch zu
prüfen.
Die Qualität der Arbeit ist aufgrund der angebotenen
Ausprägungen zukunftsweisend, für ein Quartier im Grünen
überzeugend. Die geforderten Wohnformen werden gut
nachvollziehbar in dem städtebaulichen Konzept angeboten.
1010
Das Quartier öffnet sich mit großer Geste mit dem zentralen,
gut gegliederten und räumlich differenziertem Grünzug nach
Süden zur Stadt, das Umfeld der Kapelle und die Fortführung
nach Norden wird respektvoll behandelt.
Die vorgeschlagene Bebauung lässt damit einen großen Teil
der Wohnungen am Grünraum teilhaben. Dabei ergibt die
hier durchgehende 3-Geschossigkeit eine ruhige,
harmonische Gesamtwirkung. Die östliche
Schallschutzbebauung wirkt hingegen in ihrer Länge und 4-
Geschossigkeit zu rigide und findet im Süden keinen
ausreichenden Abschluss. Der lange Straßenraum sollte
13WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
räumlich stärker differenziert werden. Die Haupterschließung
als Ring mit Stich nach Süden ist praktikabel. Die
angedeutete Variationsmöglichkeit der einzelnen Baufelder,
ohne deren Grundidee zu ändern, wird positiv gesehen,
allerdings fehlen die geforderten verdichteten
Einfamilienhäuser als Bautypus.
Die angebotenen Orte für Begegnung, Arbeiten,
Mehrgenerationenwohnen wirken beliebig im Quartier
verteilt, ohne die Chance zur Schwerpunktbildung zu nutzen.
Die dargestellte Bebauung erfordert einen erheblichen
Eingriff in den schützenswerten Baumbestand im Osten und
auch nördlich der Kapelle. Die wichtige vorhandene
Wegeverbindung von den nördlichen Stadtteilen
(Unterführung B 22) zur Stadtmitte wird stark entwertet und
funktional verschlechtert, die topografische Situation ist dort
nicht gelöst.
Die nachgewiesenen klassischen Grundrisstypen ergeben
grundsätzlich gute Wohnqualität. Einzelne Individualräume
liegen jedoch ohne ausreichend private Abschirmung sehr
nahe und niveaugleich zur Straße. Die um die Ecke geführte
Tiefgaragenzufahrt müsste korrigiert werden. Die mit
horizontalen, verblechten Bändern gegliederten Lärchenholz-
fassaden wirken lebendig und versprechen eine aus-
gesprochen gute Gesamtgestaltung. Der Verwendung von
Holz wird als ressourcenschonend anerkannt, beschränkt sich
leider auf die Fassaden, während als Tragstruktur Beton
vorgeschlagen ist. Die Trennung von Realisierungs- und
Ideenteil passt nicht mit der Gliederung der Baufelder
zusammen, wodurch ein Wohnhof zerschnitten wird.
Festlegung der Rangfolge der Arbeiten der engeren Wahl
Nach ausführlicher Abwägung der Vorzüge, aber auch der
kritischen Punkte bezüglich der Qualität der jeweiligen
Arbeiten wird vom Preisgericht folgende Rangfolge
einstimmig beschlossen:
Rang Tarnzahl
1 1008
2 1001
3 1010
4 1003
5 1004
Festlegung der Preise und Anerkennungen
Das Preisgericht beschließt, Preise und Anerkennungen
entsprechend der beschlossenen Rangfolge, und die
Preisgelder entsprechend der Auslobung wie folgt
zuzuerkennen:
14WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Preis Preissumme Tarnzahl Abstimmungs-
verhältnis
1. Preis 39.200,- € 1008 11/0
2. Preis 24.500,- € 1001 10/1
3. Preis 14.700,- € 1010 9/2
Anerkennung 9.800,- € 1003 11/0
Anerkennung 9.800,- € 1004 11/0
Das Preisgericht beschließt weiterhin einstimmig, dass im
Falle der Nichtzulassung einer mit einem Preis oder einer
Anerkennung ausgezeichneten Arbeit die frei werdende
Summe im Verhältnis der zuerkannten Beträge auf die
verbleibenden mit einem Preis oder einer Anerkennung
ausgezeichneten Arbeiten verteilt wird.
Empfehlung
Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober einstimmig, die
Verfasser des mit dem 1. Preis ausgezeichneten Projekts, mit
der Tarnzahl 1008 auf der Grundlage ihres
Wettbewerbsentwurfs und unter Berücksichtigung der
schriftlichen Beurteilung, mit der weiteren Planung zu
beauftragen.
Bei der weiteren Bearbeitung sollen die in der
Einzelbewertung genannten Aspekte berücksichtigt werden.
Aufhebung der Anonymität
Um 20:00 Uhr werden dem Vorsitzenden die verschlossenen
Umschläge mit den Verfassererklärungen übergeben. Die
Vorsitzende überzeugt sich von der Unversehrtheit sämtlicher
Umschläge mit den Verfassererklärungen. Nach Öffnen der
Kuverts werden die Namen der Wettbewerbsteilnehmer
verlesen (siehe Anlage).
Verlesung des schriftlichen Protokolls
Das Preisgericht verzichtet einstimmig auf die vollständige
Verlesung des Preisgerichtsprotokolls und beauftragt die
Vorsitzende des Preisgerichts zusammen mit der Vorprüfung
die endgültige Fassung des Protokolls auf der Grundlage der
protokollierten Beschlüsse und Erkenntnisse und der
Zuerkennung der Preise zu erstellen.
Entlastung der Vorprüfung und Rückgabe des Vorsitzes
Die Vorsitzende des Preisgerichts dankt der Vorprüfung für
den ausführlichen und systematischen Bericht sowie die
sachkundige Begleitung und Beratung während des
Verfahrens und bittet um Entlastung der Vorprüfung, welche
einstimmig durch das Preisgericht erfolgt.
15WETTBEWERB TURNERBUNDGELÄNDE
Die Vorsitzende dankt dem Auslober den Mitgliedern des
Preisgerichtes für die intensive und sehr konstruktive
Zusammenarbeit. Für die Architektenschaft und insbesondere
im Namen der Teilnehmer dankt die Vorsitzende des
Preisgerichts dem Auslober für die Durchführung des
Wettbewerbes für diese wichtige Planungsaufgabe.
Sie wünscht dem Auslober für die Realisierung auch im
Namen des gesamten Preisgerichts viel Glück und vollen
Erfolg. Damit gibt Frau Prof. Karin Schmid den Vorsitz an den
Auslober zurück.
Abschluss der Preisgerichtssitzung
Herr Oberbürgermeister Kurt Seggewiß dankt allen
Beteiligten für den guten und erfolgreichen Verlauf des
Wettbewerbsverfahrens und schließt um 20:12 Uhr die
Sitzung.
Der Anhang mit der Aufstellung der Wettbewerbsarbeiten
und deren Verfasser ist Bestandteil des Protokolls.
Weiden i. d. OPf., den 30.01.2020
16N i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - / Lo s v e r f a h r e n „Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
N i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - / Lo s v e r f a h r e n „Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
N i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - / Lo s v e r f a h r e n „Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
N i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - / Lo s v e r f a h r e n „Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
ANHANG AUFLISTUNG DER WETTBEWERBSTEILNEHMER
N i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
1. Preis
321608 1008
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Hilfskräfte
Zwinggel/Dilg Modellbau
Florian Dilg Dipl. Ing. (FH) Winnfried Meyerspeer
Daiserstr. 18 Hermanswie 10
81371 München 82418 Murnau
LexKerfers Landschaftsarchitekten
Rita Lex-Kerfers Dipl. Ing (FH)
Emling Nr. 25
85461 Bockhorn
Mitarbeit
Jonas Wagner B. Eng (FH) C. LanschaftsarchitekturN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
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2. Preis
091318 1001
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner
H2R Architekten und Stadtplaner BDA PartmbB
Prof. Hans-Peter Hebensperger-Hüther
Lindwurmstr. 117
80337 München
liebald + aufermann landschaftsarchitekten
Katja Aufermann
Manzinger Weg 11
81241 München
Mitarbeit
Sophie Mehner CAND. ARCH
Linda Stark CAND. ARCH
Martina LehmannN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
3. Preis
305524 1010
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Mitarbeit Architektur
Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten und Stadtplaner Stephen Balmberger
Part GmbB Frank Riedel
Friedrich Bär Benedikt Zarschizky
Bernd Stadelmann Mustafa Salihogu
Rainer Stöcker
Vordere Cramergasse 11 Mitarbeit Landschaftsarchitektur
90478 Nürnberg Yiqun Le
Phi Long Ngo
fischer heumann landschaftsarchitekten Part GmbB
Eva Fischer
Michael Heumann
Rotwandstraße 24
81539 MünchenN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
Anerkennung
190813 1003
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Nikolina Raguz-Lucic M.A.
fischer_Z architekten Karlingerstr. 9
Prof. Florian Fischer Dipl. Ing. Architekt 80992 München
Alexandra Zeilhofer Dipl. Ing. (FH) Architektin
Gabelsbergerstrasse 85 Victoria Vinokurova B.A.
80333 München Helene-Mayer-Ring 7a
80809 München
Logo verde Ralph Kulak Lanschaftsarchitekten GmbH
Dipl. Ing. (FH) Ralph Kulak Farid Fazeli M.A.
Franz Hilger M.A. (TUM) Hamid Gohari M.Sc.
Isargestade 736 Isargestade 736
84028 Landshut 94028 Landshut
Mitarbeit Hilfskräfte
Marita Schaefer M.A. Modellbau Peter Corbishley
Stadtjägerstr. 26 München
86152 AugsburgN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
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Anerkennung
280312 1004
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner
BLAUWERK Architekten GmbH
Tom Repper
Christian Kern
Adlzreiterstraße 8 Rgb
80337 München
grabner huber lipp landschaftsarchitekten
Jürgen Huber
Gutenbergstraße 7
85354 Freising
Mitarbeit
Giulia Buzzoni
Nicole Manz
Hans Glockner
Bernadette BrandlN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
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2. Rundgang
765312 1002
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Stefanie Huthöfer, Studierende Architektur
Dipl. Ing. Christian Kirchberger Architekt BDA
Bahnhofstraße 18 Hilfskräfte
93047 Regensburg Lovis Toutouly
Claus Albers
Dipl. Ing (FH) Sabina Sommerer Stadtplanerin/
Architektin Fachplaner / Berater
Messerschmittstraße 45 Energiekonzept Luxgreen Climadesign
93049 Regensburg Tobias Saller M.Sc./ Dipl. Ing. Climadesign
Andreas Str. 23
StrasinskyLand 93047 Regensburg
Daniela Stransinsky Landschaftsarchitektin
Luckengasse 3 Irl Rebmann Landschaftsarchitekten Stadtplaner PartG mbB
85354 Freising M. Rebmann
Rossmarkt 6
Mitarbeit 80331 München
Edona Paqarizi, M. Sc. Architektur
Beatrix Stierstorfer, Studierende ArchitekturN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
2. Rundgang
130465 1005
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Mitarbeit
Dömges Architekten AG Sebastian Göltl, M.A. der Fachrichtung Architektur
Eric Frisch D.P.LG. Architekt BDA Astrid Metz Architektin,M.A. der Fachrichtung Architektur
Boelckestraße 38 Vincent Freimann, Master of Science, Stadt- und
93051 Regensburg Regionalplanung, Stadtplaner
Martin Gebhardt, Dipl. Ing. Architekt, Stadtplaner
Landshaftsarchitekt Büttner+Klaus Landschaftsarchi- Dömges Architekten Regensburg
tekten PartGmbB
Sonja Klaus Landschaftsarchitektin
Eschenstraße 9
84148 UntergoldingN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
2. Rundgang
327618 1006
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner Mitarbeit
Stumpf Wolfinger Ried Architekten Dipl. Ing. Andreas Dir
Dipl. Ing. (FH) Klaus Stumpf Matthias Kraus M. Arts, M. Eng.
Dipl. Ing. (FH) Oliver Wolfinger Bahnhofstraße 17
Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Ried 86150 Augsburg
Bahnhofstraße 17
86150 Augsburg
Kling Consult GmbH
Dipl. Ing. (FH) Ferdinand Kaiser Landschaftsarchitekt
und Stadtplaner
Burgauer Straße 30
86381 KrumbachN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
2. Rundgang
141523 1007
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner
Rudolph Langner - Station C23 - Architekten und Land-
schaftsarchitekten PartG mbB
Prof. Dr. Sigrun Langner Landschaftsarchitektin
Michael Rudolph, Architekt
Lützner Straße 91
04177 Leipzig
Scherzer Architekten Partnerschaft
Prof. Ronald Scherzer-Heidenberger, Stadtplaner,
Architekt
Merianstraße 45
90409 Nürnberg
Mitarbeit
Maria Trübenbach, MA Station C23
Christopher Hoffmann, BA Scherzer ArchitektenN i c h t o f f e n e r Re a l i s i e r u n g s w e t t b e w e r b m i t I d e e n t e i l m i t v o r g e s c h a l t e t e m A u s w a h l - /
Lo s v e r f a h r e n
„Tu r n e r b u n d g e l ä n d e u n d a n g r e n z e n d e F l ä c h e n“ , S t a d t We i d e n i . d . O P f.
2. Rundgang
138956 1009
Architekten / Landschaftsarchitekt / Stadtplaner
bogevischs buero architekten & stadtplaner GmbH
Rainer Hofmann
Schulstraße 5
80634 München
lohrer.hochrein landschaftsarchitekten und stadtplaner
gmbh
Ursula Hochrein
Bauerstraße 8
80796 München
Mitarbeit
Viktoria Khokhlova, MA (TUM) Arch.
Sabine Buchmann, stud. (Arch)
Hilfskräfte
Katharina Maihöfer Stud. (LA)Sie können auch lesen
