REFORM journal - E S - GWG Reform
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Heft 2/2020 September–Dezember Magazin für Genossenschafter
REFORM journal
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Jahrgang No 22
Gartenstadt-Kolonie Reform eG
A
LL
E SG
U T E,
GES U
N D HE
IT
V IEL & K
G LÜ C
Frohe Weihnachten
und ein gutes
neues Jahr 2021
2 Editorial 3
O du fröhliche, o du selige,
Detlef Gissendorf,
gnadenbringende Weihnachtszeit! Sprecher des Vorstandes
Welt ging verloren, Christ ist geboren:
freue, freue dich, o Christenheit! Auch für unsere Genossenschaft gab es Teilnahme die Beschlussfassung zu wich-
Einschränkungen, so mussten Frühlings- tigen Entscheidungen ermöglicht. Auch
O du fröhliche, o du selige, fest und Weihnachtstreff abgesagt werden die Wahlen zum Aufsichtsrat gehörten
gnadenbringende Weihnachtszeit! und die Vertreterversammlung fand mit dazu und zwischenzeitlich hat auch die
Christ ist erschienen, uns zu versühnen: Wir wünschen Ihnen ein
reichlich Verspätung statt. Dennoch war es satzungsgemäße Neukonstituierung statt-
freue, freue dich, o Christenheit! geruhsames Fest in der
Familie. Machen Sie es gut –
kein Jahr des völligen Stillstandes. Wir ha- gefunden. Herzlichen Glückwunsch an
wir sehen uns gesund und ben unser anspruchsvolles Bauprogramm Torsten Schleusner, Stefan Perlbach, Uwe
O du fröhliche, o du selige,
gnadenbringende Weihnachtszeit! munter im neuen Jahr. fortgeführt. Dafür ein großes Dankeschön Neuhäuser und Thomas Rößler, die als
Himmlische Heere jauchzen dir Ehre: an unsere Baufirmen! Die Nachfrage nach Aufsichtsratsvorsitzender und Stellvertre-
frisch sanierten Reihenhäusern ist gewal- ter sowie Schriftführer und Stellvertreter
Freue, freue dich o Christenheit! Liebe Genossenschafterinnen tig. Die Wertschätzung der eigenen Wände Verantwortung übernommen haben.
Johannes Falk, 1806 und Genossenschafter, mit zugehörigem Garten hinterm Haus Am Ende dieses schwierigen Jahres möchte
ist gerade aktuell zu Corona-Zeiten ein ich mich auch bei allen Mitarbeiterin-
was können wir in zehn oder zwanzig Jah- geschätzter und heiß begehrter Vorzug. nen und Mitarbeitern unserer GWG-
ren unseren Kindern und Enkeln über das Die Ergebnisse unserer wirtschaftlichen Geschäftsstelle bedanken, die trotz co-
Jahr 2020 erzählen? Möglicherweise wird Tätigkeit kommen der Gemeinschaft ronabedingt veränderter Arbeitsabläufe
das Thema Corona unsere Erinnerung aller Mitglieder zugute. So können wir zuverlässig ihre Aufgaben erfüllt haben.
beherrschen. erneut eine Rückvergütung für alle bei uns Wir haben ein Team aus erfahrenen
Es war auf jeden Fall ein Jahr, das ziemlich wohnenden Mitglieder gewähren. Leben langjährigen und ehrgeizigen jungen
aus der Reihe fiel, das wir nicht wie ge- und Wohnen in einer Genossenschaft Mitstreitern. Zu ersteren gehört
wohnt nach unseren Wünschen gestalten bedeutet aber auch Selbstorganisation und Michaela Cleve. Seit 25 Jahren
konnten. Stärker als verschobene oder ab- Teilnahme. Ich beziehe mich auf die Neu- unterstützt sie den Vorstand
gesagte Familienfeiern und Urlaubsreisen wahlen zur Vertreterversammlung 2020. im Sekretariat, und für viele
wiegen jedoch die Sorgen von Menschen. Zwischenzeitlich hat der Wahlvorstand 95 Genossenschafter ist sie die
Die Angst um den Arbeitsplatz oder die Wahlvorschläge erhalten und ist darüber erste Anlaufstelle. Wir gra-
selbstständige berufliche Existenz als erfreut, dass so viele Genossenschafter auf tulieren Frau Cleve zu ihrem
Gastronom oder Künstler ist gegenwär- ihr Recht zur demokratischen Mitbestim- Betriebsjubiläum, bedanken
tig. Ebenso schwierig gestaltet es sich für mung trotz Corona-Beschränkungen nicht uns herzlich für Ihre Arbeit und freuen uns
Eltern im Homeoffice bei gleichzeitiger einfach verzichten wollen. Leider musste auf die weitere Zusammenarbeit.
Kinderbetreuung. Auch Ärzte, medizini- der im November geplante Wahltermin Allen Mitgliedern unserer Genossenschaft
sche Fachkräfte und Pflegepersonal sind in im Wahllokal abgesagt und die Wahl noch wünschen wir ein frohes, besinnliches
diesem Jahr vielfach über die Belastungs- einmal verschoben werden, mehr dazu auf Weihnachtsfest. Kommen Sie gesund ins
grenze hinaus für ihre Mitmenschen tätig Seite 31. neue Jahr und bleiben Sie optimistisch!
Fotos: Michael Sachsenweger
geworden. Nicht unerwähnt soll die Vertreterver-
Ich hoffe, Sie und Ihre Familie sind von sammlung zum Jahresabschluss 2019
der Pandemie verschont und gesund ge- bleiben, die durch Corona Beschränkun-
blieben. Das ist das Wichtigste, (fast) alles gen erst am 12. Oktober 2020 stattfinden
andere lässt sich nachholen. konnte. 44 Vertreter haben durch ihre Ihr Detlef Gissendorf
4 INHALT 5
26
Heft 2/2020 September bis Dezember 6 REFORM direkt – Informationen aus der Geschäftsstelle
16 Wohnungsumzug trotz des Corona-Kontaktverbots
17 Gefährliche Fettbrände und Balkonentwässerung
18 Steiniges vor dem Haus? Zu Steinegärten und Pflanzenvielfalt
Vorführung im Vorgarten für eine bunte Gartenstadt
Winter Holz
Fotos: Michael Sachsenweger
19 Ungebetene Hausgäste: Wie man gegen Ratten vorbeugen kann
20 Kuscheln am Kamin – aber besser feuersicher: Interview mit
Schornsteinfegermeister Daniel Tönnigs
21 25-jähriges Betriebsjubiläum von Michaela Cleve und
Geplant: Baby-Mitgliedschaft – Willkommensgeschenk
für jüngste Genossenschafter
6
REFORM direkt – Informationen
aus der Geschäftsstelle und weitere
genossenschaftlichen Themen
20
Kuscheln am Kamin – aber
besser feuersicher: Interview mit
Schornsteinfegermeister Daniel Tönnigs
22 Wie füllt man eigentlich Wasser in
sein Heizungssystem? Ingo Ziesing
von der Firma J. Noack erlärt
22 Wie füllt man eigentlich Wasser in sein Heizungssystem?
Vorführung mit Ingo Ziesing von der Firma J. Noack
32
Christian Müller, GWG (u. links), Steffen Böhme, GWG (u. Mitte)
24 Gut versichert durch den Winter: Winterstürme und Frost
26 Achtung Winterdienst! Bei Straßenreinigungspflicht ist im Falle
Fotos: Michael Sachsenweger (oben, unten rechts);
eines Unfalls der Anlieger haftbar
28 Ordentliche Vertreterversammlung: Erfolgreicher Abschluss
Foto: Torsten Radtke, GWG
Waldschule des Geschäftsjahres 2019
Vertreterver- Baustellenreport
sammlung 31 Vertreterwahl im Januar ausschließlich per Briefwahl
32 Von Omas Häuschen, einer schwierigen Sanierung und halbierten
Heizkosten – Baustellenbeeinträchtigung in Zur Siedlung Reform zahlt sich aus
34 Baustellenreport 2020: Neue alte Schmuckstücke
39 Holz oder Hecke? Grundstücksneuordnung bei Neuvermietung
28
Ordentliche Vertreterversamm-
lung: Erfolgreicher Abschluss 34 Baustellenreport 2020: Neue
alte Schmuckstücke entstanden 42
„Ohne GWG-Unterstützung
ginge vieles gar nicht“: Kita
40
42
Gartenträume im Heckenweg – kriminell gut und einfach zu machen
„Ohne GWG-Unterstützung ginge vieles gar nicht“: Kita bedankt sich
39 IMPRESSUM
Herausgeber: GWG Reform eG,
Asternweg 1, 39118 Magdeburg
des Geschäftsjahres 2019 im Denkmalbereich Waldschule bedankt sich
für umfangreiche Erneuerungsmaßnahmen Telefon: (03 91) 6 11 54 -0/Fax: 611 54 45
Redaktion: Vorstand, Ute Semkat
Titelillustration sowie Illustrationen im Inhalt: Redaktionsschluss: 9. Dezember 2020
Michael Sachsenweger Layout/Fotografie: Michael Sachsenweger
Druck: Elbe Druckerei Wittenberg GmbH
6 Geschäftsstelle 7
+++ REFORMdirekt Damit wir alle gesund bleiben –
Kontaktbeschränkungen infolge
tere Behälterumtausch kostet 15,00 Euro.
Das Aufstellen einer gereinigten Tonne Ehrenamtlicher Senioren-
beirat der Stadt Magdeburg
Infos aus der Geschäftsstelle Corona
Die Geschäftsstelle bleibt weiterhin ein-
im Austausch gegen eine Tonne gleichen
Volumens kostet 8,50 Euro bei einem Der Beirat ist ein Gremium der Stadt und
eine Interessenvertretung der Senioren
geschränkt für die Mitglieder geöffnet. Behältervolumen bis 1.100 Liter.
Besuche zur persönlichen Klärung von (Kostenübersicht siehe unten) und Seniorinnen. Er bietet jeden Donners-
tag in der Zeit von 10.00 bis 12.00 Uhr
Mieterangelegenheiten sind nur nach eine Sprechstunde für Ratsuchende an.
Bunter Weg 3 nach Abschluss der Terminvereinbarung über das Sekretariat Betriebsruhe zum ➜ Kontakt: Alter Markt 6
Fassadensanierung und der Außenbereiche möglich. Um die vorgeschriebenen Kon- Jahreswechsel Zimmer 045 (Erdgeschoss)
taktbeschränkungen infolge der Corona- Die GWG-Geschäftsstelle im Asternweg 39104 Magdeburg
Pandemie zu befolgen, bitten wir, allein bleibt zwischen Weihnachten und Neu- Telefon: 03 91/540 23 83
ohne Begleitperson zum vereinbarten Ter- jahr – vom 24. Dezember bis 3. Januar – Der ehrenamtliche Seniorenbeirat
min in die Geschäftsstelle zu kommen. geschlossen. Ab Montag, 4. Januar 2021, beschäftigt sich u.a. mit den Themen:
– Begleitung und Umsetzung senioren-
Termine über Telefon 03 91/6 11 54 00 sind wir wieder für Sie da: politischer Leitlinien der Stadt,
oder mail@gwg-reform.de • Montag 7.00 – 8.30 Uhr – Einbringung bei Planungen von alters-
• Dienstag 9.00 – 12.00 Uhr gerechtem Bauen und Verkehr,
Abfallentsorgung sowie 14.00 – 18.00 Uhr – Gesellschaftliche Teilhabe älterer
Kosten Müllentsorgung – • Mittwoch 7.00 – 8.30 Uhr Menschen,
– Möglichkeiten der ambulanten und
Ummeldung Tonne • Donnerstag 7.00 – 8.30 Uhr stationären Versorgung und Pflege
Wenn sich der Hausstand zum Beispiel • Freitag 7.00 – 8.30 Uhr
nach Auszug der Kinder verkleinert, wird Bitte beachten Sie die Kontaktbeschrän-
möglicherweise auch nur noch eine Müll- kungen aufgrund Corona.
tonne mit geringerem Fassungsvermögen
FIB: Familieninformationsbüro
Termine für 2021 Seit einem Jahr gibt es das FIB Familien-
benötigt. Jeder Haushalt kann einmal im
informationsbüro Magdeburg in der Krü-
Jahr seine Bio- oder Restmülltonne beim Unser Frühlingsfest ist für den 5. Juni gerbrücke 2. Es hilft bei der Orientierung
Städtischen Abfallwirtschaftsbetrieb ge- 2021 geplant. Die Durchführung hängt – über eine attraktive Freizeitgestaltung
bührenfrei umtauschen lassen. Jeder wei- vom weiteren Pandemieverlauf ab. – über Beratungs- und Unterstützungs-
angebote für den Familienalltag
- und bei Fragen zur Pflege von
Entsorgungskosten der Tonnen | Reihenhaus/Mehrfamilienhaus (teilweise) Angehörigen.
Die Magdeburger können sich ohne Termin
15. Auszahlung der genossen- Wirtschaften ihrer Genossenschaft profi- Rechtsanspruch besteht nicht. Aber diese Kosten Bio Bio Tonne + Restmüll
an die Mitarbeiterinnen des FIB wenden.
(mit Filterdeckel)
schaftlichen Rückvergütung tieren. Sie erhalten rund ein Prozent ihrer Form der Beteiligung der Mitglieder an Diese versuchen für jedes Anliegen eine
Wieder rechtzeitig vor dem Weihnachtsfest im Vorjahr gezahlten Kaltmiete zurück. einem positiven Geschäftsergebnis ihrer bei jeweils 14-tägiger Abholung Hilfestellung zu finden oder vermitteln
zahlt die GWG eine genossenschaftliche Die Zahlung erfolgt per Überweisung. Genossenschafter entspringt der genos- 60 L 120 L 60 L 120 L 40 L 60 L 80 L 120 L einen geeigneten Ansprechpartner. Auch
Rückvergütung auf die Mieteinnahmen Mietrückstände werden vor der Auszah- senschaftlichen Tradition. Sie erfolgt ohne Antragsformulare, z.B. zum Eltern- und
Foto: Michael Sachsenweger
jährlich 37,92 € 75,84 € 47,52 € 85,56 € 46,08 € 69,12 € 92,16 € 138,24 €
Kindergeld können mitgenommen oder
aus, die von Vorstand und Aufsichtsrat für lung aufgerechnet. Die Rückvergütung ist Forderung nach Gegenleistung. monatlich 3,16 € 6,32 € 3,96 € 7,13 € 3,84 € 5,76 € 7,68 € 11,52 € gleich vor Ort ausgefüllt werden.
das Geschäftsjahr 2019 beschlossen wurde. nicht steuerpflichtig. Wir würden uns jedoch freuen, wenn sich Telefon: 03 91/59 80 27 00 oder -01,
Zum 15. Mal in Folge können Genos- Die genossenschaftliche Rückvergütung möglichst viele Mitglieder auf die ihnen Quelle: Amt für Abfallwirtschaft, Stand 2020 E-Mail: fib@stadt.magdeburg.de,
senschafter, die in einer GWG-Wohnung ist eine freiwillige Leistung, die jährlich jeweils mögliche Weise für ihre Genossen- Internet: www.magdeburg.de/fib
leben, vom soliden und erfolgreichen neu erwirtschaftet werden muss. Ein schaft engagieren würden.
8 Geschäftsstelle 9
+++ REFORMdirekt
Wussten Sie schon? Abfuhrkalender der Haushaltsnahe Dienstleistungen von der
Stadt ist jetzt online abrufbar Einkommenssteuer absetzen (Foto mit beiden)
Den jährlich neuen Müll-Abfuhrkalender der Stadt Magdeburg Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen,
gibt es jetzt auch online (Abb.). Er kann von der Internetseite der die im Rahmen der Betriebskostenabrechnung vom Mieter an
Landeshauptstadt: www.magdeburg.de heruntergeladen werden. den Vermieter gezahlt wurden, können steuerlich geltend ge-
Foto: Michael Sachsenweger
Der Kalender arbeitet objektbezogen: Nachdem der Mieter Stra- macht werden. Das sieht das Einkommensteuergesetz § 35a,
ßenname und Hausnummer angegeben hat, kann er nach der Absatz 2, Satz 1 und § 35a, Absatz 2, Satz 2 schon seit 2006 vor.
Eingabe entscheiden, ob der Kalender entweder mit Symbolen Es kommen z.B. folgende Betriebskostenarten in Betracht:
(Graue, Braune, Blaue, Gelbe Tonne) oder mit Text (Restabfall- • Hausreinigung, Grünpflege, Pflege der Außenanlagen,
behälter, Bio-, Papier- und Gelbe Tonne) der Entsorgungstermine Winterdienst
ausgestellt werden soll. Der direkte Link zum Abfuhrkalender des • Schornsteinreinigung
Städtischen Abfallwirtschaftsbetriebes: • Wartung der Aufzugsanlagen
Bestandsbetreuerwechsel
https://sab.ssl.metageneric.de/app/sab_i_tp/index.php • Wartungskosten für Heizungsanlagen und Rauchwarnmelder
Markus Neitzel (links) hat zum 1. Oktober den bisher von Tobias
Tönnies (rechts) betreuten Wohnungsbestand übernommen.
Wie viel kann man steuerlich geltend machen?
Der gelernte Immobilienkaufmann arbeitet seit Juli 2019 bei der
Von den haushaltsnahen Dienstleistungen sind 20 Prozent des GWG und konnte sich seitdem im Bestandsmanagement gut
Arbeitslohnes abzugsfähig. Achtung: Es werden nur die reinen einarbeiten. Sein neuer Bereich als Bestandsbetreuer umfasst
Arbeitslöhne, einschließlich Fahrtkosten, bei der Steuerermä- die GWG-Häuser am Bärplatz und in der Regierungsstraße 1–17
ßigung berücksichtigt. Materialkosten werden vom Finanzamt in der Innenstadt, im Kirschweg 8, 32–42 und 1–49 sowie im
nicht anerkannt. Holunderweg, Narzissenweg, Quittenweg, Rebenweg, Resedaweg,
Voraussetzung ist, dass der Mieter Lohn- und Einkommensteuer Schlehenweg und Tulpenweg. Das sind insgesamt ungefähr 600
zahlt. Durch die steuerliche Absetzbarkeit der haushaltsnahen Wohneinheiten.
Gelbe Tonne bitte vor das Grundstück stellen Dienstleistungen kann die Steuerlast um maximal 600 Euro Bestandsbetreuung ist momentan vor allem viel Schreibtischar-
Wenn die Müllwagenfahrer die Gelbe Tonne nicht vom Grund- im Jahr gemindert werden. Dieser Steuervorteil ist nicht vom beit, erzählt Markus Neitzel: Auf seinem Tisch liegen die Repara-
stück holen, geschieht das in keinem Fall aus Faulheit. Die Fahrer Einkommen und vom Steuersatz abhängig. turaufträge an Handwerksfirmen und Dienstleister der GWG,
befolgen lediglich die Anweisung ihres Unternehmens, die Grund- Es genügt in der Regel, dass Sie Ihrer Steuererklärung eine Kopie die Koordination von Fachfirmen in Absprache mit den Technikern
stücke nicht zu betreten – auch nicht, wenn die Tonne nur eine der letzten Betriebskostenabrechnung beifügen und auf dieser für neu vermietete Objekte sowie Mieterschreiben, deren Anliegen
er klärt und beantwortet. „Wegen der Corona-Beschränkungen
Armlänge entfernt ihren Stellplatz hat. Das hat rechtliche wie die entsprechenden Kosten kennzeichnen. Sie müssen nicht
kenne ich die meisten Mieter in meinem Wohnungsbestand leider
auch versicherungstechnische Gründe. Darauf weist der Entsor- auf die Betriebskostenabrechnung des gleichen Geschäftsjahres
nur vom Telefon“, sagt Markus Neitzel. Persönlichen Kontakt
gungsdienstleister PreZero (früher Tönsmeier) hin. warten, sondern können die Abrechnung verwenden, die Ihnen hat er derzeit fast nur bei Wohnungsübergaben und Wohnungsab-
Für das Entleeren der Gelben Tonne ist zwingend vorgeschrieben, zuletzt zugestellt wurde. Für die Steuererklärung 2020 gilt nahmen mit neuen und alten Mietern oder bei Besichtigungster-
dass sie am Abfuhrtag bis morgens 7.00 Uhr am Fahrbahnrand demnach die Betriebskostenabrechnung 2019. minen mit Interessenten.
bereitgestellt werden muss. Damit signalisieren die Mieter, dass
Foto: Michael Sachsenweger
Tobias Tönnies hatte den Bestand seit dem Jahr 2008 betreut.
die Tonne „gekippt“ werden soll. Jetzt kümmert er sich in der Innenorganisation der GWG um die
Wir bitten alle Genossenschafter, sich an diese Vorgaben zu weitere Prozessdigitalisierung im technischen und kaufmänni-
halten. Ansonsten könnte es sein, dass die Gelbe Tonne – wie schen Bereich. Damit will die Genossenschaft im digitalen
bereits vor einigen Grundstücken passiert – samt ihrem Inhalt 21. Jahrhundert zukunftsfähig bleiben. Weiterhin in seinem Auf-
stehen bleibt. gabengebiet bleibt das Parkraummanagement der Parkhäuser
Bärplatz und Elbbahnhof.
10 Geschäftsstelle 11
+++ REFORMdirekt
Handwerkerbesuch trotz Corona Abstand aller Personen im Firmenfahr- eine Schönheitskur zu Hause – um die
Auch für die GWG-Mitarbeiter sowie für zeug gewahrt werden. Notfalls sollten Wohnungswände selbsttätig mit einem
Handwerker und Dienstleister, die bei mehrere Privatfahrzeuge genutzt werden. frischen Farbanstrich zu verschönern.
ihrer Arbeit eng mit den Mietern unserer • Die direkten Kundenkontakte sollten Aber wie geht man beim Streichen der
Genossenschaft zu tun haben, gelten die reduziert und auf das Unterzeichnen von Zimmerdecke mit dem Rauchwarnmelder
gängigen Sicherheitsregeln zum Schutz Dokumenten kann verzichtet werden. um? Muss er ab? Es gibt zwei Möglich-
vor einer Ansteckung mit dem neuartigen • Auch die beschäftigten Handwerker keiten:
Foto: Michael Sachsenweger
Corona-Virus: und Dienstleister untereinander sollten 1. Der Rauchwarnmelder wird vollständig
Tragen des Mund- und Nasenschutzes, bei der Arbeit den Mindestabstand von abgedeckt, z.B. mit einem Einweg-Über-
mindestens 1,5 Meter Abstand zum Ge- 1,5 Metern einhalten. schuh. Nach getaner Arbeit wird die Abde-
genüber, husten und niesen in ein Taschen- • Die Zusammensetzung der Arbeitsteams ckung entfernt und der Rauchwarnmelder
tuch oder in die Ellenbeuge, regelmäßiges sollten möglichst beibehalten werden, ist, sofern er keinen Schaden genommen
ausgiebiges Händewaschen sowie nicht ins um zusätzliche Kontakte zu vermeiden. hat, sofort wieder funktionsfähig.
Gesicht, vor allem an Mund, Augen und • Auch in den Pausen muss auf Mindest- 2. Der Genossenschaftler schraubt den
Nase, fassen. abstand zwischen den Kollegen geachtet Rauchwarnmelder entgegen dem Uhr- Fassadensanierung des gegenwärtigen
Darüber hinaus sind unsere Firmen/Dienst- werden, eventuell könnten Pausenzeiten zeigersinn ab und verwahrt diesen si- Sitzes der Geschäftsstelle
leister angehalten, die Empfehlungen der außerhalb des Gebäudes verbracht werden. cher. In diesem Fall ist nach erfolgter Umlagefähige Nebenkosten
Deutschen Gesetzlichen Unfallversiche- • In kleinen Räumen sollte möglichst nur Renovierungsarbeit eine Meldung an die steigen
rung (DGUV) für folgende Schutzmaß- ein Beschäftigter arbeiten. GWG erforderlich. Wir beauftragen dann Die im Herbst versandte Nebenkosten-
nahmen einzuhalten: • Die Arbeitsbereiche sollten regelmäßig die zuständige Fachfirma Ista, die den abrechnung für 2019 hat zu Nachfragen auswirkt. Einen Teil der Kostensteigerung stückseigentümer. Sie muss Vorkehrungen
• Sollte ein Mieter den Besuch auf Grund gelüftet werden. Rauchwarnmelder wieder montiert und einiger Genossenschafter geführt. Das be- macht die Anhebung des gesetzlichen schaffen, um Gefahrenquellen auszu-
der Pandemie ablehnen, ist dies zu • Damit sich die Beschäftigten regelmäßig verplombt. trifft vor allem die Position „Gehwegrei- Mindestlohns aus, nach dem die Mit- schließen.
akzeptieren. Das gilt nicht, wenn Gefahr die Hände waschen können, sollten sie nigung/Straßenreinigung/Winterdienst“. arbeiter der Dienstleistungsfirmen bezahlt
in Verzug ist, z.B. bei einem Gas- oder für alle Fälle saubere Papierhandtücher Ablesung der Wasseruhren Die Kosten für diese Dienstleistungen von werden. Der Mindestlohn wird bis 2022 Kosten des Winterdienstes auch
Heizungsschaden und bei Schäden, die und Seife oder Händedesinfektionsmit- und Heizkostenverteiler Magdeburger Firmen sind gestiegen. schrittweise weiter erhöht. ohne Schneefall
das Leben bedrohen! tel zum Termin mitnehmen. Zum Jahreswechsel werden wieder die Die GWG bemüht sich bei extern ver- Die Übernahme des Reinigungs- und Ein saisonaler Festbetrag, der unabhängig
• Die Handwerker und Dienstleister soll- Messgeräte der Wasseruhren und Heiz- gebenen Leistungen immer um das für Winterdienstes durch darauf spezialisier- von einem tatsächlichen Einsatz anfällt,
ten nachfragen, ob sich am Arbeitsort Wohnung renovieren? kostenverteiler durch die Beauftragten die Genossenschaft wirtschaftlichste An- te Firmen hat auch juristische Gründe. ist für die Streu- und Räumungsarbeiten
eine Person in verordneter Quarantäne Achtung: Rauchwarnmelder der Abrechnungsfirma abgelesen. Bitte gebot. Im Jahr 2018 mussten Gehweg-/ Denn für jedes Grundstück besteht eine vereinbart. Das vereinbarte Entgelt wird
befindet. Dann können die Arbeiten nur Wer kennt es nicht: Der weiße Deckenan- versuchen Sie, zum Ablesetermin selbst Straßenreinigung und Winterdienst nach Verkehrssicherungspflicht. Sie ist eine also auch für die Bereitschaft gezahlt.
nach Rücksprache mit dem Gesund- strich hat schon bessere Tage gesehen und anwesend zu sein oder beauftragen Sie Rückzug des bisherigen Dienstleisters neu Rechtspflicht und dient der Abwehr von Nachfolgende regionale Firmen führen
heitsamt durchgeführt werden. die grüne Farbe an der Decke war zwar eine Person Ihres Vertrauens, den Zutritt ausgeschrieben werden. Aufgrund des Gefahrenquellen zum Schutze Dritter. aktuell Pflege- und Reinigungsleistungen
• Handwerker und Dienstleister, die unter damals modern, nun ist man dieser jedoch zur Wohnung zu gewährleisten. umfangreichen, über mehrere Standorte Ein Unterlassen führt zu Schadenersatz- für die Genossenschaft und Ihre Mitglie-
Atemwegsinfektionen oder Fieber leiden, überdrüssig. Die durch Corona bedingten Sollte das nicht möglich sein, lesen Sie verteilten Wohnungsbestandes der GWG ansprüchen. Das heißt: Wenn ein Passant der aus:
sollten die Arbeiten nicht aufnehmen. Reise- und Kontaktbeschränkungen haben bitte selbst ab und melden unbedingt mussten die Reinigungsleistungen im Jahr vor einem unserer Häuser stürzt und sich – PRIMA GmbH Haus- und
• Der Weg zum Kunden sollte am besten in diesem Jahr zu verstärkten Aktivitäten Zählerstände und Zählernummer an die 2018 auf drei Firmen verteilt werden. Die verletzt, weil Laub oder Schnee den Weg Grundstücksservice,
in Einzelfahrten zurückgelegt werden. innerhalb der eigenen Wohnung geführt. Abrechnungsfirma sowie gegebenenfalls neuen Verträge brachten einen Kosten- in eine Rutschbahn verwandelt haben, – Quandt-Garten GmbH und
Bei Sammelfahrten muss der notwendige Auch der Winter bietet jetzt viel Zeit für auch an die Geschäftsstelle. sprung, der sich jetzt erstmals ganzjährig haftet die Genossenschaft als Grund- – Sedo Objektdienstleistungen GmbH.
12 Geschäftsstelle 13
+++ Personalien
Adventssingen – Zusammensein
Junger Mann für alles
Nein, es ist keine zufällige Namensgleichheit.
Immer ein Ohr für seine Mieter
Mit seinen geschickten Händen sorgt
in Abstandszeiten
Georg Radtke ist der Sohn von Torsten Michael Ripke dafür, dass aus kleinen Repa- Einstimmung auf das Weihnachtsfest an der Reformer Lichterwelt
I
Radtke aus dem Bereich Bauleitung der GWG. raturen keine großen Probleme erwachsen.
Junior Radtke arbeitet seit August dieses Jah- Seit zwölf Jahren arbeitet er als Hausmeister n diesem Jahr mussten die Genos- waren die sechsjährige Martha und ihr
res in der GWG-Geschäftsstelle und unterstützt für die Genossenschaft. Bisher war er dafür bei senschafter auf ihren Reformer Weih- dreijähriger Bruder Jesper, die mit ihren
das Team im Alltagsgeschäft überall dort, wo es einem externen Dienstleister angestellt, aber nachtstreff verzichten, denn die Eltern im Nelkenweg wohnen. Sie sangen
„brennt“. Aber meistens ist er im oberen Stockwerk in der Buch- seit Mitte Dezember ist die GWG sein direkter Arbeitgeber – sehr
Pandemie ließ das fröhliche Zusam- das Lied „In der Weihnachtsbäckerei“ und
haltung anzutreffen. Die Arbeit mit Zahlen findet der junge Mann zur Freude für den Otterslebener. Doch in der Geschäftsstelle trifft
spannend. man ihn eher selten, denn der fleißige Hausmeister ist für den ge-
mensein nicht zu. Das kann es doch nicht man merkte ihnen dabei die Vorfreude auf
Sein eigener beruflicher Werdegang hatte bisher weniger mit samten Wohnungsbestand an allen Standorten der GWG sowie für sein, dass man in der Adventszeit in der das Weihnachtsfest an.
Zahlen, sondern viel mit Paragraphen zu tun. Der 24-Jährige hat im die beiden Parkhäuser zuständig, außerdem kümmert er sich um Stube sitzen muss und ältere Genossen- „Es hat Spaß gemacht“, meinte Musik-
vergangenen Jahr den juristischen Studiengang „Law in context“ Gärten leer stehender Häuser in der Siedlung Reform. „Ich bin gut schafter womöglich ganz allein bleiben, schülerin Eva nach dem Auftritt. Und
mit dem Bachelor abgeschlossen. Das ist ein interdisziplinäres ausgelastet“, bestätigt er. Jetzt im Winter muss er auch noch dafür dachten sich die Mitglieder der Volkssoli- auch die Zuhörenden oder Mitsingen-
Fach, bei dem es um das Recht im internationalen Kontext mit sorgen, dass alle Streugutbehälter aufgestellt sind und immer aus- darität Gruppe „Gartenstadt Reform“. Sie den freuten sich über die musikalische
Wirtschaft, Politik und Technik geht. Daran hätte er das Studium reichend Sand nachgefüllt wird. Das ist anstrengende körperliche luden deshalb am Samstag vor Nikolaus Einstimmung aufs Weihnachtsfest in der 150 phantasievoll beklebte Weihnachtstüten:
sofort fortsetzen können bis zum Abschluss als Master oder bis Arbeit bei oft nicht angenehmer Witterung.
in den Bunten Weg, wo in diesem Jahr zauberhaften weihnachtlichen Kulisse am Die wurden im Kreativzirkel der Volkssolidarität
zum Staatsexamen als Volljurist. Aber während er Paragraphen Mittlerweile kennen so ziemlich alle Genossenschafter „ihren“ liebevoll gestaltet und den Mitgliedern der Orts-
büffelte, merkte Georg Radtke, dass er sein berufliches Traumziel Hausmeister. Früher auf dem Bau und als Zimmermann tätig, kann
zwei leuchtende Nussknacker Licht in die Bunten Weg. Danke, liebe Frauen der
gruppe übergeben. Die Weihnachtsfeier musste
nicht unbedingt als Staatsanwalt oder Richter sieht. Michael Ripke (fast) immer helfen, wenn etwas kaputt geht oder dunkle Jahreszeit bringen, zur „Musik im Volkssolidarität! leider abgesagt werden
Also eine Besinnungspause, die in Corona-Zeiten mit ihren Beschrän- nicht funktioniert: Mal ist ein Kellerlicht im Mehrfamilienhaus Advent“ ein.
kungen im Studienbetrieb auch eine praktische Seite hat. Als die ausgefallen, mal muss in einer Wohnung ein Fenster nachgestellt Für das Konzert wurden der Musiker Hart-
GWG eine Aushilfe für den Geschäftsbetrieb suchte, bewarb sich oder das Zylinderschloss an der Wohnungstür gewechselt werden. mut Hasselberg und seine Schüler Eva und Hartmut Hasselberg und seine Schüler Eva und Timo
Georg Radtke und bekam die Stelle. Sie ist zunächst bis Ende Juni Es sind vor allem die hundertjährigen Häuser in der Siedlung, die Timo gewonnen, die bereits während des
befristet. „Ich kann jetzt etwas machen, was mich über die juris- eine intensive Instandhaltung benötigen, und es sind vor allem die Lockdowns am 1. Mai ein „Konzert gegen
tische Kompetenz hinaus qualifiziert“, sagt der junge „Mann für betagten Mieter, die zum Beispiel beim Büsche schneiden Hilfe
die Einsamkeit“ gegeben hatten. Diesmal
alles“. Ob er dann beruflich daran anknüpft und eine Ausbildung brauchen. Lächelnd spricht Michael Ripke von seinen „Stamm-Omis
in Betriebswirtschaft anschließt, oder ob er doch noch sein juris- und Stamm-Opis“, die ihn auch gern gleich auf der Straße anspre-
spielte Herr Hasselberg auf der Violine
tisches Studium bis zum Master fortsetzt, hält er sich offen. Auch chen, wenn es irgend-wo klemmt. Normalerweise werden Repara- weihnachtliche Weisen und sang dazu,
eine längerfristige Tätigkeit für die GWG könnte er sich möglicher- turen bei der GWG-Geschäftsstelle gemeldet, die dann Herrn Ripke begleitet von Eva und Timo. Auch einige
weise vorstellen. losschickt. „Ich habe immer ein Ohr für meine Mieter“, betont der Gedichte hatte er im Repertoire.
Von seinen weiteren beruflichen Plänen wird letztlich auch abhängen, 57-Jährige. Und weil es aus dem Wald so herausschallt, wie man Mitsingen war ausgesprochen erwünscht,
ob Georg Radtke in seiner Heimatstadt Magdeburg bleibt. „Klar, hineinspricht, kann der nette Hausmeister von fast nur guten Erfah- hatte die Leiterin der Volkssolidarität-
ich bin hier geboren und zur Schule gegangen und könnte mir auch rungen im Umgang mit „seinen“ Mietern berichten. Gruppe Gudrun Kaminski gleich zu Be-
vorstellen, weiter hier zu leben.“ Dresden, sein Studienort, „gefällt Weniger gut sind seine Erlebnisse aus der Grobreinigung in den
ginn die etwa 50 Reformer ermutigt, die
mir auch sehr und ist nur zwei Stunden Autofahrt entfernt.“ Wie GWG-Parkhäusern am Bärplatz und am Elbbahnhof. Nicht selten
sich erwartungsfroh eingefunden hatten.
viele junge Leute zieht er aber auch in Erwägung, erst einmal ande- sammelt er da ganze Eimer von Essensresten, dreckigen Babywin-
Wenn man allerdings wegen der Corona-
Foto: Michael Sachsenweger
re Städte auszuprobieren, um zu sehen, wie man dort lebt. deln und anderem Unrat auf, die Autofahrer nach dem Parken
Einstweilen wohnt der jüngste GWG-Mitarbeiter in einer WG in Mag- einfach an Ort und Stelle zurückgelassen haben. Leider wird auch Beschränkungen Abstand zu den Musizie-
deburg, hat Freude an der Arbeit und hofft auf das Ende der Pande- in manchen verwaisten Gärten Müll entsorgt. Aber das Positive renden und auch zwischen den Grüppchen
miebeschränkungen, um sich nach Feierabend wieder uneingeschränkt in seiner Arbeit überwiegt für ihn: „Ich komme gern jeden Tag von Zuhörern halten muss, ist es schwierig,
mit Freunden treffen und die Freizeit verbringen zu können. hierher.“ die eigene Stimme mit denen der anderen
zu einem Chor zu vereinen. Ganz mutig
14 Geschäftsstelle 15
Stimmungsbild
Bärplatz
Fotos: MIchael Schumacher
Bunter Weg 2, Denkmalbereich Reform Bärplatz, City-Quartier
16 Geschäftsstelle 17
Wohnungsumzug trotz des Hygieneregeln eingehalten werden. Es ist
möglich, dass es in vereinzelten Bundes- voller Helfer sind: Um den Ärger und die
Corona-Kontaktverbots ländern abweichende Regelungen gibt.
Der Umziehende sollte sich deshalb bei
Gefährliche Fettbrände
Die meisten Brände entstehen laut Brand-
Aufregung um die verrußte Wohnung und
den Verlust von lieb gewordenem Hab und
Machen Kontaktbeschränkungen einen Umzug möglich? Gut zu vermeiden, ist Achtsamkeit noch
der zuständigen Behörde des jetzigen und forschern in der Küche. Besonders gefähr-
wird prüfen, ob der Umzug wie geplant neuen Wohnortes erkundigen, was es zu lich: die Fettpfanne auf dem Herd. Öl oder sion führen und ein Vollbrand entstehen. immer der beste Schutz.
stattfinden kann oder ob eine Verschiebung beachten gibt. Butter spritzen gern über Topf- oder Pfan- Danach sollte gelüftet werden.
des Umzugstermins sinnvoller ist. Umzugs- nenrand und entzünden sich leicht. Das Bei Panik oder Handlungsunfähigkeit gilt: Balkonentwässerung
unternehmen dürfen weiterhin arbeiten. Ansteckungsrisiko beim Umzug Feuer kann somit binnen kürzester Zeit auf Sich schnell aus der Küche entfernen, die Insbesondere Balkone sind vielen Witte-
Da kein Arbeitsverbot herrscht, können Das Ansteckungsrisiko ist nicht höher als die Küchenmöbel oder leicht entzündliche Küchentür schließen und die Feuerwehr rungseinflüssen ausgesetzt. Stehendes Was-
die Umzüge innerhalb Deutschlands in der anderswo, sofern die bekannten Hygiene- Gegenstände überspringen. rufen. Ferner sollten sodann alle Türen ser auf dem Balkonboden kann zu Schäden
Regel durchgeführt werden. Voraussetzung: regeln eingehalten werden. Damit Abstand Wertvolle Tipps erhielten die GWG dazu geschlossen werden, bevor man sich aus führen. Insbesondere gefrierendes Wasser
Die Speditionsmitarbeiter sind ebenfalls gehalten werden kann, sollten Möbelstücke von einem Brandmeister aus der Berufsfeu- dem Objekt entfernt. In den Mehrfa- in den Fliesenfugen kann Risse nach sich
nicht infiziert oder in Quarantäne. einzeln getragen werden. Bei großen schwe- erwehr Magdeburg. „An erster Stelle steht: milienobjekten auch die Wohnungsein- ziehen. Daher muss für eine gut funktio-
Der Verband der Möbelspediteure weist ren Gegenständen regelt sich der Abstand Ruhe bewahren. Danach sollte das Koch- gangstür, damit das Treppenhaus nicht nierende Entwässerung gesorgt werden.
auf besondere Schutzmaßnahmen hin: Die der Träger oft von allein. Es helfen zudem
E
gut vom Herd genommen oder mittels verqualmt und andere Mieter in Gefahr Die Abläufe in den Balkonböden dürfen
in Wohnungsumzug in Corona- Fahrzeuge werden regelmäßig desinfiziert, Handschuhe. Die Möbelstücke könnten Deckel oder auch einer Decke abgedeckt gebracht werden.“ nicht zugestellt werden. Die Kontrolle
Zeiten wirft Fragen und Be- das Personal wird mit Handschuhen aus- mit Haushaltsreiniger abgewischt werden. werden. Hinweis: Auf keinen Fall mit Was- Auch wenn ein Feuerlöscher oder Feuer- und Reinigung der Siebe sollte ebenfalls
fürchtungen auf. Derzeit erhält gestattet und gegebenenfalls auf mehrere Auf neuen Umzugskartons befindet sich ser löschen, dies würde zu einer Fettexplo- löschsprays gegen Fettbrände ein wert- regelmäßig durchgeführt werden.
auch die GWG Anfragen, ob Fahrzeuge verteilt. Zudem brauchen die kein Erreger, und auch von jahrelang im
unter den pandemiebedingten Kontaktbe- Möbelspediteure aus Hygienegründen eigenen Haushalt eingelagerten Kartons
schränkungen und Hygieneregeln ein Um- die verwendeten Verpackungsmaterialien sollte keine Gefahr ausgehen.
zug überhaupt möglich ist – und was dabei nicht mehr zurückzunehmen, sie müssen
zu beachten ist. Die folgenden Hinweise gegebenenfalls vom Kunden entsorgt wer- Wohnungsumzug melden
sind aus dem Ratgeber von immowelt.de
entnommen.
den. Das ist vertraglich festgehalten und es
kommt deswegen auf den Einzelfall an.
Wer umzieht, muss sich innerhalb von
zwei Wochen beim Einwohnermeldeamt MDCC WÜNSCHT
Wer den Umzug mit einem Leihwagen ummelden. Dort bekommt man eine
ALLEN MIETERN
FROHE WEIHNACHTEN...
Umzug nicht im Quarantänefall selbst bestreiten will, muss beachten, dass Meldebestätigung, mit der man bei Tele-
Grundsätzlich darf ein Umzug stattfinden. die Buchung für den Leihwagen bestehen fon- und Internetanbieter sein Sonderkün-
Voraussetzung ist jedoch, dass die Personen bleibt, auch wenn der Umzug verschoben digungsrecht für die alte Anschrift geltend
des umziehenden Haushaltes nicht infiziert werden soll. Auf Kosten achten! machen kann. Falls das Amt geschlossen ... und ein gesundes neues Jahr!
sind und sich nicht in Quarantäne befin- ist, rät die Verbraucherzentrale Hamburg:
den. Denn wer in Quarantäne ist, darf die Nachbarn und Freunde als „Der Kunde muss den Wohnortwechsel
Wohnung 14 Tage lang nicht verlassen. Umzugshelfer? nachweisen. Das muss aber nicht zwin-
Wer infiziert ist, unter Quarantäne steht Privatpersonen dürfen helfen, das gilt gend durch die Ummeldebestätigung
oder sich vor kurzem in einer vom Robert- jedoch mit den jeweils aktuellen Ein- geschehen. Denkbar ist beispielsweise die
Koch-Institut als Risikogebiet eingestuften schränkungen. Uneingeschränkt helfen Vorlage des neuen Mietvertrages sowie der
Region aufgehalten hat, sollte seinen Mö- dürfen alle im Haushalt lebenden Per- Kündigungsbestätigung des Altvertrages
belspediteur umgehend informieren. Das sonen. Grundsätzlich sollten auch bei oder eine eidesstattliche Versicherung.“
gilt auch bei Verdacht auf eine Infizierung einem Umzug ein Abstand von 1,50 Quelle (Text) und noch mehr Informationen
im unmittelbaren Umfeld. Der Spediteur Metern zueinander sowie die geltenden unter: ratgeber.immowelt.de WIR
VERBINDEN www.mdcc.de
MAGDEBURG
18 Geschäftsstelle 19
Steiniges vor dem Haus • 1 Wolfsmilch (Euphorbia amygdaloides
Ungebetene Hausgäste
Pflanzenvielfalt im Vorgarten für eine bunte Gartenstadt „Purpurea“), 50 cm Wie man gegen Ratten vorbeugen kann
E
• 3 bronzelaubige Purpurglöckchen
begrünt werden. Das Verbot gilt ab dem (Heuchera x micrantha), 40–60 cm ine Ratte in der Wohnung! Das muss deshalb sorgfältig Gemüse im Keller auf.
kommenden Jahr für alle Flächen, die • 1 Funkie (Hosta) mit weißgrünen ist der Albtraum vieler Men- entsorgt werden, Müllton- Dorthin finden Ratten
neu angelegt werden. Gleichwohl hofft Blättern, 60 cm schen. Siegfried Köchy kann das nen und Biotonnen sollten fest verschlos- oft leichten Zugang. Deshalb lautet die
das Umweltministerium darauf, dass sich • 3 blaue Lilientrauben (Liriope muscari), gut verstehen. Bereits in der sen sein. Vor allem gehören Essensreste Empfehlung, Essbares nur in schwer zu-
auch Besitzer von bereits vorhandenen 30 cm DDR hat der Handwerksmeister Erfah- nicht ins Klo. Auch das lockt Ratten an, gänglichen Räumen einzulagern. Um
Schottergärten für eine Umgestaltung • 1 weiße Flammenblume (Phlox diva- rungen bei der Schädlingsbekämpfung wie Berichte über im Toilettenbecken den Ratten Einstiegsmöglichkeiten ins
entscheiden. ricata), 30 cm gesammelt. Seit 1990 führt er seinen gefundene Ratten zeigen. „Wer vorbeugen Haus zu nehmen, dichtet man am besten
Die Siedlung Reform wurde als Garten- eigenen Meisterbetrieb. Da gibt es nichts, will, sollte das Wasser im Traps alkalisch undichte (Keller)Fenster und Türen ab.
V
• 1 Kugelahorn „Globossum“
orgärten sind zwar schön, stadt angelegt und soll auch eine solche (Acer platanoides), 250–300 cm was der Fachmann nicht schon erlebt halten“, rät der Schädlingsbekämpfer. Das Ratten können sich bereits durch zwei
machen aber viel Arbeit. Das bleiben. Daran sollten Genossenschafter, hat. „Gegenwärtig sehe ich eine deutli- gelinge mit etwas Reinigungsmittel wie Zentimeter große Löcher und Türspalten
mag manch einer gedacht die sich bewusst für das Wohnen hier Das Internet-Gartenjournal rät: „Arran- che Zunahme der Rattenpopulation in zum Beispiel Domestos. zwängen, warnt Siegfried Köchy. Nicht
haben, als er vor seinem Heim entschieden haben, denken. Zum toten gieren Sie diese Pflanzen so, dass sich im Magdeburg, gerade auch am Ottersleber Weitere Futterquellen können Kompost- dicht schließende Türen stattet man des-
einen Schottergarten angelegt hat. Meist Schottergarten gibt es grüne Alternativen vorderen Bereich die niedrigeren Stauden Teich“. Hier haben Einwohner die Nager haufen sein. Deshalb sollten dafür nur fest halb mit sogenannten Gummilippen aus.
wird dafür die Humusschicht abgetragen voller artenreichem Leben – auch mit tummeln und zur Hauswand hin die schon am helllichten Tage in Gruppen verschlossene Behälter benutzt werden. Fenster und Lüftungsöffnungen sollten
und der Grund mit einer Folie abgedeckt, überschaubarem Pflegeaufwand. größeren Pflanzen gedeihen. Dem Kugel- herumlaufen gesehen. Zum Abdichten des Komposts sollte man mit einem stabilen Gitter mit geringer
obendrauf kommt dann eine etwa 50 Zen- ahorn obliegt die Aufgabe als Leitpflanze Köchy sagt, dagegen müsse mehr getan am besten Metall und engmaschige Gitter Maschenweite (nicht größer als 18 Milli-
Foto: Andreas Lander
timeter dicke Schicht Steine. Leider sind Einen Vorgarten pflegeleicht inmitten des Vorgartens. Alternativ siedeln werden: „Die ausgelegten Giftköder verwenden. Denn durch Holz, Stoff und meter) versehen sein. Und besonders jetzt
solche Flächen ökologisch tot und bieten anlegen Sie hier einen Blütenstrauch als Hoch- müssten alle drei Tage kontrolliert wer- Folie können die Tiere sich schnell durch- daran denken: Beim Gang in den Garten
keinen Lebensraum für Insekten. An vielen unserer Reihenhäuser steht für stämmchen an, wie die Rispenhortensie den. Erst dann kann man sehen, ob noch nagen.Viele Familien bewahren Obst und stets die Haustür schließen.
Solche „grauen Gärten“ haben auch einen den Vorgarten nur sehr wenig Platz für (Hydrangea paniculata) „Vanille Fraise“. Laufwege der Ratten vorhanden sind. Das
mangelhaften Wasserabfluss und heizen die Bepflanzung zur Verfügung. Wie man Auf den entsprechenden Internetseiten muss man zwei Mal, drei Mal machen, so
sich bei Sonnenschein stark auf. Das solch eine kleine Beetfläche mit relativ findet der Hobbygärtner noch viel mehr lange, bis die Ratten getilgt sind“, erklärt
wiederum trägt dazu bei, das Stadtklima geringem Aufwand neu anlegen kann, Hinweise und Ratschläge. Aber auch die der Experte. Neben wachsender Resistenz
zu verschlechtern. Darauf weisen Fach- kann man u.a. im Internet-Gartenjournal heimischen Gartencenter helfen gern mit der Ratten gegen das Gift sieht er noch
leute einstimmig hin und sagen auch: (www.gartenjournal.net/vorgarten-gestalten) Rat und Tat. ein weiteres Problem: Was Menschen an
Die Pflege solch eines Schotter-Vorgartens nachlesen. Nachfolgend ein Beispiel. Enten, Tauben oder an wildlebende Katzen
spart man sich nur die ersten zwei, drei Man nehme: verfüttern, ist oft so reichlich, dass noch
Jahre. Dann setzt das Gebilde Moos und • 2 weiße Anemonen viel für die Ratten übrig bleibt. Damit
Flechten an und sorgt für zunehmenden (Anemone x japonica), 80 cm werden die Giftköder für sie unattraktiv
Pflegebedarf. • 1 weiße Prachtspiere und bleiben unberührt liegen.
Im September beschloss der Landtag von (Astilbe x thunbergii), 130 cm Auch was unseren Haustieren schmeckt,
Sachsen-Anhalt mit der Änderung der • 2 weiße Bergenien mögen die Ratten genauso gern, sagt
Bauordnung ein Verbot von Schottergär- (Bergenia stracheyi), 40 cm Köchy. Deshalb sollte das Futter für Katze
ten und folgte damit anderen Bundes- • 3 blaue Kaukasus-Vergissmeinnicht oder Hund immer in fest verschlossenen
ländern. Zukünftig müssen unbebaute (Brunnera macrophylla), 40 cm Behältnissen aufbewahrt werden. Die
Flächen auf Grundstücken im Interesse • 3 weiß-grüne Seggen (Carex), Essensabfälle von uns Menschen ziehen die
des Klimaschutzes und der Artenvielfalt 30–40 cm Nager ebenfalls magisch an. Haushaltsmüll
Siedlungskern, Blick nach Nordwesten20 Geschäftsstelle 21
25-jähriges Betriebsjubiläum
Sind Sie winterfest? Wir wollen Sie fit Gratulation der Geschäftsstelle
machen für die kalte Jahreszeit. Deshalb finden
Michaela Cleve kennt ziemlich jeder
Sie auf den nächsten Seiten eine Zusammen- Genossenschafter als die nette Stimme am
Telefon. Seit 25 Jahren arbeitet die Staatlich
stellung relevanter Themen rund um den Winter geprüfte Sekretärin, die wie nur noch wenige
die Kurzschrift Stenographie beherrscht, in
der GWG-Geschäftsstelle. Die Tür zum Se-
kretariat steht immer für alle offen. Michaela
Kuscheln am Kamin – Cleve liebt die Vielfalt ihres Aufgabengebiets
und hat gern Umgang mit Menschen. Oft ist die erste Ansprechpart-
aber besser feuersicher nerin für die Genossenschafter mit ihren unterschiedlichen Anliegen.
Den Wohnungsbestand kennt sie wie ihre Westentasche, eben hat sie
wie die Jahre zuvor auch dieses druckfrische Reform-Journal in die
Feuerstätte muss genehmigt sein und
Das kann brandgefährlich werden. Da hilft vorbeugend nur, Briefkästen gesteckt. Seit 1997 lebt Familie Cleve in der Gartenstadt,
Brandschutzauflagen erfüllen dass man den Schornstein mit einem Rohr aus Edelstahl inzwischen hat auch der Sohn hier eine eigene Wohnung und mit dem
versieht. Enkelkind wächst nun die dritte Generation Cleve in der GWG auf.
Foto/Grafik: Michael Sachsenweger
Herzlichen Glückwunsch!
Wenn die Tage kürzer und auch kälter werden, sehnt sich mancher Daniel Tönnigs
Wohnungsmieter nach kuschliger Kaminwärme. Reform-Journal mit Mitarbeiter Ein Kaminofen ist kein Allesbrenner, womit darf
fragte Schornsteinfegermeister Daniel Tönnigs, ob dieser Wunsch Christian Kosmahl man ihn „füttern“? In Planung: Baby-Mitgliedschaft
für jeden erfüllbar ist. Tönnigs: Mit Holz und Kohle, je nach Art des Kaminofens.
Abfälle und Kunststoffe sind kein Heizmaterial. So etwas zu Willkommen für jüngste Reformer
Herr Tönnigs, ein Kamin soll her: Ab in den Baumarkt, Nun gibt es gesetzliche Grenzwerte für Feinstaub. verfeuern ist gesetzlich verboten. Auch alte Dachbalken oder
Kamin kaufen, diesen zuhause an den Schornstein Hält die jeder handelsübliche Kaminofen ein? mit Farbe behandeltes Holz gehören nicht in den Kamin. Holz Es gibt fuSSballbegeisterte Väter, die melden ihren
neugeborenen Sohn gleich als Clubmitglied beim Lieblingsverein an.
anschließen, anheizen und genießen. Geht das so? Tönnigs: Die Industrie hat so darauf reagiert, dass neue Ka- muss gut abgelagert sein, dessen Restfeuchte darf nicht mehr
Und früher setzten pfiffige DDR-Bürger ihr Baby schnurstracks auf
Daniel Tönnigs: So einfach ist das nicht. Zunächst muss der minöfen die Grenzwerte einhalten können. In ihnen werden die als 25 Prozent betragen. Ist das Holz zu nass, kann es auch die Warteliste für einen Trabant, damit es dann mit 18 Jahren endlich
Mieter beim Eigentümer, in unserem Fall die GWG Reform, um Abgase über Umlenkplatten geführt. Die Abgase kühlen dabei ab hier zur Versottung des Schornsteins oder sogar zum Schorn- an der Reihe war. Natürlich muss heute niemand jahrelang auf eine
Zustimmung nachsuchen. Zudem muss das schriftliche Einver- und es entsteht weniger Feinstaub, was gut für die Umwelt ist. steinbrand kommen. Wohnung warten. Das Wohnen in der GWG Reform, ob in der Siedlung
ständnis des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers vorliegen. oder im Stadtzentrum, ist allerdings begehrt und nicht wenige „Re-
Der prüft an Ort und Stelle unter anderem den baulichen und Dann ist ja alles gut? Wie viele Wohnungen in den von Ihnen betreuten Grund- former“ sind bereits in der zweiten, dritten oder sogar vierten Genera-
tion Mitglieder in der Genossenschaft. Diese Tradition möchten wir
technischen Zustand sowie die räumliche Beschaffenheit. Er be- Tönnigs: Leider nicht. Niedrige Abgastemperaturen helfen stücken der GWG Reform verfügen eigentlich über einen
gern fortsetzen: Ab dem neuen Jahr planen wir unsere jüngst auf die
urteilt, ob die Abstände zu brennbaren Bauteilen groß genug sind zwar, den Schadstoffausstoß zu senken. Sie führen aber, wenn sie Kamin? Welt gekommenden Reformern eine Mitgliedschaft zu „schenken“.
und ob zur Kaminofentür ein Strahlungsabstand von mindestens zu gering sind, dazu, dass Abgase noch innerhalb des Schornsteins Tönnigs: Nicht so viele, es sind zirka zwölf Prozent. Wir informieren, wenn die rechtlichen Voraussetzungen geklärt sind.
80 Zentimeter eingehalten werden kann. kondensieren und sich Glanzruß bildet, der sich an der Innenseite
niederschlägt. Glanzruß, auch als Hartruß bezeichnet, ist eine Was lässt sich über den Zustand dieser Kamine sagen? Kontakt und Nachfragen:
Anja Henkel
Das scheint bei kleinen Zimmern nicht so einfach zu sein, teerähnlich glänzende, harzige Ablagerung, die beim Abkühlen Tönnigs: Sie erfüllen in aller Regel die Anforderungen, wie
Telefon: 6 11 54 24,
Fotos: Michael Sachsenweger
oder? an Volumen zunimmt. Er setzt sich im Inneren des Ofens und unsere regelmäßigen Feuerstättenschauen zeigen. Wenn etwas anja.henkel@gwg-reform.de
Tönnigs: Darauf haben sich die Hersteller von Kaminöfen ein- des Schornsteins ab. Glanzruß besteht aus kondensierten Holz- nicht in Ordnung ist, muss der Mangel abgestellt werden, bevor
gestellt. Sie bieten Kamine mit kleineren Heizräumen an. Diese gasen, Wasser und Schwebstoffen, ist entzündbar und kann zum der Kamin weiter betrieben werden kann.
haben dann eine reduzierte Leistung, die zwischen dreieinhalb Schornsteinbrand führen. Des Weiteren kann das Kondensat dazu
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bis fünf Kilowatt liegt. Das reicht für kleine Räume und kann führen, dass der Schornstein versottet, also durchfeuchtet, und Vielen Dank für das Gespräch.
die Anforderungen des Brandschutzes erfüllen. somit nicht mehr sicher benutzt werden kann.22 Geschäftsstelle 23
Wie füllt man eigentlich Wasser Hilfe bei Mietschulden
in sein Heizungssystem? Der Vorstand und die Mitarbeiter der
Geschäftsstelle sind für auftretende
Probleme bei der Mietzahlung immer
Winterzeit – jeder dreht jetzt die Heizung auf. Doch manchmal bleibt der oberste ansprechbar. Auf die Möglichkeit von
Heizkörper kalt. Nur selten ist das eine Havarie, oft reicht der Druck im Heizungs- Ratenzahlungsvereinbarungen zum
system nicht aus, um die Wärme ganz nach oben zu bringen. Langjährige Reformer, Abbau von Zahlungsrückständen haben
die vom Keller aus heizen, wissen sich zu helfen. Mancher Neumieter steht allerdings wir bereits mehrfach hingewiesen.
ziemlich ratlos vor der Heizung. Häufig wird dann sofort zum Telefon gegriffen und Sollte einem Mietschuldner die Zahlung
seiner Rückstände nicht möglich sein,
in der Geschäftsstelle angerufen. Gerade angesichts der steigenden Auftragslage bei
kann die Hilfe des Sozial- u. Wohnungs-
den Handwerksfirmen entsteht dann häufig Frust, weil die Firma nicht immer sofort
amtes in Anspruch genommen werden.
handeln kann. Heizungsprofi Ingo Ziesing von der Firma Noack erklärt, wie jeder Warten Sie nicht bis zur Zwangsvoll-
Mieter selbst tätig werden und das Problem beheben kann. Los geht’s. Den Entlüftungsschlüssel am streckung oder Räumung! Bei Proble-
Entlüftungsventil drehen men wenden Sie sich bitte an das:
1. Manometer. Ist der oberste Heiz- ➜ Sozial- und Wohnungsamt/
körper kalt, muss man erst einmal in den Wenn es jetzt zischt, startet die Entlüftung. Abteilung Mietschuldnerberatung,
Keller. Dort ist die Heizung und an der Fließt dann konstant Wasser, dreht man 39116 Magdeburg
das Ventil wieder zu und das Thermostat Wilhelm-Höpfner-Ring 4
Heizung befindet sich ein Manometer.
Telefon: 03 91/5 40 34 08
Das zeigt den Druck im Heizungssystem kann wieder aufgedreht werden.
an. Der schwarze Zeiger muss im grünen
Bereich stehen, also Werte zwischen 1 4. Noch einmal Wasser. In dem
und 2 Bar anzeigen. Zeigt er – wie auf Maße, wie Luft aus dem Heizkörper ent- Im Brandfall Notruf 112 wählen
wichen ist, zeigt das Manometer im Keller Im Brandfall zählt jede Sekunde! Die
unserem Foto – weniger als 1 Bar an, ist Rauchwarnmelder machen Sie frühzeitig
Die beiden Enden des Schlauches einen Druckabfall im Heizungssystem.
das ein Signal, dass etwas Wasser ins Sys- auf eine drohende Gefahr aufmerksam.
werden an die Trinkwasserleitung an, dreht man erst den Wasserhahn und
tem geleitet werden muss, um den Druck (links) und an das mit rotem
Dieser lässt sich beheben, indem man noch In diesem Augenblick zählt das richtige
wieder zu erhöhen. Hebel gekennzeichnete Ventil an
dann das Heizungsventil wieder zu. Bitte einmal wie unter „2.“ beschrieben vorgeht, und besonnene Verhalten.
der Anlage aufgeschraubt nicht mehr als zwei Bar, denn mehr hilft also nochmals Wasser auffüllt.
in dem Fall nicht mehr. Den immer noch Bitte bewahren Sie Ruhe
Zum Schluss wird der Schlauch abgebaut. Ein Notruf rettet Menschenleben. Hier
mit Wasser gefüllten Schlauch vorerst auch Denn zum Schutz des Trinkwassers ist eine die wichtigsten Informationen, die Sie
2 . Wasserschlauch und und kann jetzt hören, wie Wasser in das noch nicht abbauen! dauerhafte Verbindung von Trinkwasser- bei einem Anruf bei der Leitstelle der
Armaturen. Zu jeder Heizung gehört Heizungssystem strömt. Der Druck im leitung und Heizung gesetzlich verboten. Feuerwehr geben sollten:
ein ¾-Zoll-Wasserschlauch. Den schließt System steigt. Zeigt das Manometer 2 Bar 3. Heizkörper entlüften. Nun Wer ruft an? Name, Adresse, Ruf-Num-
man zunächst an die Trinkwasserleitung Beim Stand von 2 Bar die Hebel
kann es passieren, dass mit dem Wasser mer für Rückfragen
an – am besten über den Waschmaschi- auch Luft ins Heizungssystem gelangt. Wir bedanken uns herzlich
schließen. Beim Wasser zuerst Wo brennt es? Ort, Straße, Hausnummer
nenanschluss. Das andere Ende kommt Sie steigt etwa binnen einer Stunde in den bei Ingo Ziesing von der Firma
J. Noack Sanitär- Heizungs- und Was brennt? Wohnung, Reihenhaus,
Fotos: Michael Sachsenweger
ans Heizungsrohr und zwar an das Ventil, oberen Heizkörper, der deshalb nicht rich- Geschäftsgebäude, Fahrzeug usw.
das man am kleinen roten Hebelchen tig warm wird. Die Luft muss raus. Zuvor Sanitärtechnik für die gelungene
Das Manometer zeigt etwas weniger Angaben zur Situation? Sind Menschen
als 1 Bar Nachfüllbedarf an erkennt. Dieses dreht man eine Vierte- muss das Heizthermostat zugedreht wer- Unterstützung
in Gefahr? Anzahl der Verletzten.
lumdrehung entgegen dem Uhrzeigersinn den. Dann setzt man einen Vierkant-Ent- Bitte warten Sie auf eventuelle Rückfra-
auf. Danach öffnet man ganz vorsichtig lüftungsschlüssel an das Entlüftungsventil gen des Leitstellen-Mitarbeiters.
den Wasserhahn an der Trinkwasserleitung an und dreht ihn gegen den Uhrzeigersinn.Sie können auch lesen
