Sanierte Doppelhaushälfte

Sanierte Doppelhaushälfte

      Sanierte Doppelhaushälfte
      Gronau, Doppelhaushälfte

                    Wohnfläche   Zimmer            Grundstücksfläche     Kaufpreis

                    120 m²       5                 771 m²                249.000 €

Objektdetails
Preise
Kaufpreis                        249.000 €

Käuferprovision                  3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung
Bad                              Dusche, Wanne, Fenster

Heizung                          Zentralheizung, Etagenheizung

Stellplatzart                    Freiplatz

Gartennutzung                    Ja

Bauweise                         Massiv

Flächen
Wohnfläche                       120 m²

Grundstücksfläche                771 m²

Sanierte Doppelhaushälfte

Anzahl Zimmer                                   5.0

Anzahl seperate WC                              1

Anzahl Terrassen                                1

Anzahl Stellpätze                               2

Anzahl Schlafzimmer                             4

Anzahl Badezimmer                               2

Zustand
Baujahr                                         1935

Zustand                                         Modernisiert

Sonstiges
Haustiere                                       Nein

Objektnummer                                    114723NW

Objekt-ID                                       FIO-10515574050

Anbieter-ID                                     311700

Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sanierte Doppelhaushälfte im Westen von Gronau zum Kauf an. Dieses Haus wurde seit dem Jahr 2003
ständig renoviert. So wurde die komplette Heizungsanlage erneuert, die elektr. Anlage überarbeitet und eine Fassadendämmung
wurde aufgebracht. Das Dach ist neu eingedeckt und Isoliert. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide wurden in dem
vorgenannten Zeitraum erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind in 2003 eingebaut worden. Die Treppe zum
Dachgeschoss ist in Buche/Echtholz neu eingebaut worden. An den Dachüberständen muss teilweise noch die Verkleidung ergänzt
werden. (Material teilweise vorhanden).
Im Erdgeschoss stehen für Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten. Des
weiteren finden Sie auf dieser Etage ein modern gestaltetes Badezimmer im Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ebenso
gibt es einen kleinen Hauswirtschaftraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche,
WC und Waschtisch. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer welches "gefangen" ist.
Es gibt einen Kellerraum, ebenso ist der Spitzboden ausgebaut, dieser ist zur Zeit über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 771 m².
Auf der südlich ausgerichteten, gemütlichen Terrasse können Sie Ihre freie Zeit herrlichen genießen.
Auf dem Grundstück kann bei Bedarf eine Garage oder ein Carport erstellt werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland
Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Sanierte Doppelhaushälfte

Objektbilder

Diele                        Küche

Wohnzimmer                   Badzimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss   Garten

Sanierte Doppelhaushälfte

Gartenansicht                                 Gartenansicht

Energiepass

Gültig bis                   08.07.2031

Primär Energieträger         Gas

Wertklasse                   D

Energieausweistyp            Bedarfsausweis

Baujahr lt. Energieausweis   1935

Ausstellungsdatum            09.09.2021

Gebäudeart                   Wohngebäude

Objektlage

Sanierte Doppelhaushälfte

                                   Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Westen von Gronau am Ende einer Sackgasse. Somit ist ein ruhiges Wohnen zu erwarten.
                                   Alle Belange des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schule, Einkaufmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

                                   Ihr Ansprechpartner
                                   Achim Messing
                                   Immobilienberater

                                   Telefon: 02562 9100
                                   E-Mail: achim.messing@beratung.lbswest.de

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