SNBS 2.1 HOCHBAU UND NORM SIA 112/1 IM VERGLEICH - LEITFADEN - NNBS
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Leitfaden SNBS 2.1 HOCHBAU UND NORM SIA 112/1 IM VERGLEICH
Darum passen SIA 112/1 und SNBS hochbau gut zusammen Die Norm SIA 112/1:2017 «Nachhaltiges genen Nachhaltigkeitsziele sichergestellt Bauen – Hochbau» ist ein nützliches und werden. Die SIA 112/1 und der SNBS Hoch- bewährtes Instrument für die Bearbeitung bau ergänzen sich also mit unterschiedli- der Nachhaltigkeit in den frühen Phasen ei- chen Gewichtungen in den verschiedenen nes Projekts, also bei der strategischen Leistungsphasen und Prozessen. Planung, den Vorstudien und dem Vorpro- jekt. Auch der Standard Nachhaltiges Bau- Der Vergleich der Kriterienkataloge von en Schweiz SNBS Hochbau berücksichtigt SIA 112/1 und SNBS Hochbau zeigt die Ge- die richtige Weichenstellung in frühen Pha- meinsamkeiten bei den behandelten The- sen, sofern man ihn früh genug anwendet. men und Inhalten. Weil die «Flughöhen» Vor allem aber hilft er bei der Qualitätssi- beider Instrumente unterschiedlich sind, cherung in der Projektierung, Realisierung stehen teilweise mehrere SNBS-Hochbau- und der Überführung in den Betrieb. Mit Kriterien in Beziehung zu einzelnen Kriteri- ihm können so gut wie alle gebäudebezo- en der Norm SIA 112/1. Über den SNBS Hochbau Der Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS 2.1 Hochbau ist der Schweizer Baustandard, der die Nachhaltigkeit von Gebäuden umfassend abbildet. Er integriert bestehende Instrumente und Hilfsmittel wie die Norm SIA 112/1 «Nachhaltiges Bauen – Hochbau», die Zielsetzungen der 2000-Watt-Gesellschaft oder die Anforderungen von Minergie-ECO. Zudem orientiert er sich an den Phasen des SIA-Leistungsmodells. Auf Basis des SNBS können Gebäude mit den Nutzungs arten Büro/Verwaltung, Wohnen und Bildung zerti fiziert werden. Dies gilt für Neubauten ebenso wie für Erneuerungen. In Wohn- und Bürogebäuden sind Mischnutzungen mit Gewerbe im Erdgeschoss möglich. www.snbs-hochbau.ch Herausgeber Publikationspartner Netzwerk Nachhaltiges Bauen Schweiz NNBS Verfasser +41 43 466 55 86 | info@nnbs.ch | www.nnbs.ch Jörg Lamster, Durable Planung und Beratung GmbH
SIA 112/1 und SNBS Hochbau – Korrelation der Kriterien
HOCHBAU
Kriterien der Norm SIA 112/1:2017
Version 2.1
Korrespondierende Kriterien
Infrastruktur Angebot einer angemessenen A.1 103 Diversität
Grundversorgung für das nähere Umfeld 204 Nutzbarkeit des Grundstücks
207 Bevölkerung und Arbeitsmarkt
Solidarität Beiträge zu sozialer Gerechtigkeit A.2 104 Halböffentliche Räume
in einer solidarischen Gesellschaft
Soziale Kontakte Begegnungsorte schaffen A.3 104 Halböffentliche Räume
und Rückzug ermöglichen 105 Private Räume
Nutzbarkeit Hohe Nutzungsqualität und A.4 105 Private Räume
Möglichkeit zur Aneignung 106 Visueller und akustischer Komfort
Gestaltung Wertschöpfung, Identität und A.5 102 Planungsverfahren
Innovation durch hochwertige Architektur
Wohlbefinden Hohes Sicherheitsempfinden A.6 106 Visueller und akustischer Komfort
und behagliche Innen- und Freiräume 107 Gesundheit
108 Thermischer Komfort
Partizipation Hohes Mass an Akzeptanz durch A.7 102 Planungsverfahren
Teilhabe 103 Diversität
Standort Langfristige und optimale Entwick B.1 101 Leitfragen
lung der Standortqualität 103 Diversität
205 Erreichbarkeit
206 Marktpreise
208 Regionalökonomisches Potenzial
Ausgleich Intakter gesellschaftlicher Rahmen B.2 207 Bevölkerung und Arbeitsmarkt
durch ökonomischen Ausgleich
Verdichtung Gute Infrastruktur und hohe B.3 307 Siedlungsentwicklung
Ausnützung durch qualitätsvolle Verdichtung
Marktfähigkeit Übereinstimmung von B.4 204 Nutzbarkeit des Grundstücks
Angebot und Nachfrage 205 Erreichbarkeit
206 Marktpreise
Innovation Zukunftsfähigkeit durch Innovation B.5 102 Planungsverfahren
und gesellschaftliche EntwicklungHOCHBAU
Kriterien der Norm SIA 112/1:2017
Version 2.1
Korrespondierende Kriterien
Handlungsfähigkeit Handlungsfähigkeit dank B.6 203 Eigentumsverhältnisse
gesicherter Finanzierung und kalkuliertem Risiko 204 Nutzbarkeit des Grundstücks
Lebenszykluskosten Optimierte Investitions- B.7 201 Lebenszyklusbetrachtung
sowie tiefe Betriebs- und Unterhaltskosten 202 Bausubstanz
Mobilität Ressourcen- und umweltschonende C.1 205 Erreichbarkeit
Mobilität mit kurzen Wegen 301 Energiebedarf
302 Treibhausgasemissionen
305 Umweltschonende Mobilität
Suffizienz Reduktion der Anforderungen auf C.2 103 Diversität
das Wesentliche und Nötige 105 Private Räume
301 Energiebedarf
302 Treibhausgasemissionen
307 Siedlungsentwicklung
Biodiversität Vielfalt von Lebensräumen und C.3 306 Umgebung
Arten erhalten und fördern 307 Siedlungsentwicklung
Dauerhaftigkeit Auf Anpassbarkeit und C.4 201 Lebenszyklusbetrachtung
Dauerhaftigkeit optimierte Konstruktion 202 Bausubstanz
301 Energiebedarf
302 Treibhausgasemissionen
303 Umweltschonende Erstellung
Stoffkreisläufe Geringe Emissionen und C.5 301 Energiebedarf
Beachtung von Stoffkreisläufen 302 Treibhausgasemissionen
303 Umweltschonende Erstellung
Erstellung Ressourcen- und klimaschonende C.6 301 Energiebedarf
Erstellung 302 Treibhausgasemissionen
303 Umweltschonende Erstellung
Betrieb Geringer Energiebedarf und Deckung C.7 301 Energiebedarf
mit erneuerbaren Energieträgern 302 Treibhausgasemissionen
304 Umweltschonender BetriebNachhaltigkeitsziele vereinbaren!
Wer nachhaltig bauen will, findet in der Die Integration des SNBS Hochbau in eine
Norm SIA 112/1 eine vielseitige und flexible Zielvereinbarung nach Norm SIA 112/1 er-
Grundlage für die Vereinbarung von Nach- möglicht wiederum eine sehr spezifische
haltigkeitszielen ganz zu Beginn eines Pro- Ausrichtung des Projekts. Wann ist aber
jekts, also in der strategischen Planung. der richtige Zeitpunkt, den SNBS Hochbau
Hier dient die Norm als Rahmen beim Aus- mit einzubeziehen? Grundsätzlich gilt: So
formulieren solcher Ziele. früh wie sinnvoll und möglich – in der Praxis
Die Zielvereinbarung nach SIA 112/1 ist ein ist das ab den Vorstudien der Fall.
erster Schritt in der Entwicklung von Immo-
bilien. In der Phase der strategischen Pla- Zielvereinbarungen
nung wird noch nicht über bauliche oder Grundsätzlich helfen Zielvereinbarungen
technische Lösungen diskutiert. Die Ziel- nach SIA 112/1 allen Bauherrschaften, in
vereinbarung macht die Nachhaltigkeitszie- der strategischen Phase Themen der Nach-
le zu einem Bestandteil der Strategie. Sie haltigkeit zu bearbeiten. Heute entscheiden
erlaubt es auch, sich erst später für den sich beispielsweise Wohnbaugenossen-
passenden Standard, das passende Zertifi- schaften, Gemeinden, Stiftungen, Versi-
kat oder Label zu entscheiden. cherungen, Pensionskassen und andere
öffentliche und institutionelle Bauherr-
schaften dafür.
Nachhaltiges Bauen gemäss den Projektphasen der SIA 112/1
Phase 1: Strategische Phase 2: Vorstudien Teilphase 31: Vorprojekt
Planung
Hier werden strategische Entscheide Bei komplexeren Bauvorhaben kön Die Nachhaltigkeitsziele sind jetzt
getroffen, Instrumente festgelegt, nen hier heikle Fragen überprüft und bekannt. Die Planer kennen ihre
wesentliche Ziele vereinbart und übergeordnete Rahmenbedingungen Aufgabe aus dem Pflichtenheft. Der
Schwerpunkte gesetzt. Die Norm fixiert werden. Die Zielvereinbarung Kriterienkatalog der SIA 112/1 zeigt
SIA 112/1 hilft beim Beantworten hilft, die grundsätzliche Ausrichtung ihnen, wie die Kriterien in der Pla
der Leitfragen: Wo? Was? Für wen? des Bauvorhabens abzustecken. nung umgesetzt werden können. Die
Wie? Wie viel? Die Antworten Nun kann in der Zielvereinbarung SIA 112/1 liefert auch eine Übersicht
werden in der Zielvereinbarung festgeschrieben werden, ob und nach der notwendigen Lieferobjekte.
festgehalten, bevor konkrete Mass welchem Standard gebaut wird. Dokumente: Monitoringbericht
nahmen festgelegt werden. Dokumente: Nutzungskonzept, Mach Nachhaltigkeit, Freiraumkonzept,
Dokumente: Standortanalyse, Markt barkeitsstudie, Funktionskonzept, Mobilitätskonzept, Konstruktion und
analyse, Zielvereinbarung (inkl. aller Energieversorgung technische Ausrüstung
Ziele zu Nutzung, Betrieb etc.)Wie funktioniert das in der Praxis?
Wohnsiedlung Bellaria Wohnsiedlung Letzigraben
Für den Neubau der Wohnsiedlung Bellaria Die Siedlungsgenossenschaft Eigengrund
setzte sich Helvetia 2014 ambitiöse Nach- SGE entwickelte den Ersatzneubau für die
haltigkeitsziele. Weil es noch keinen pas- Stammsiedlung Letzigraben anfangs an-
senden Standard für die Zertifizierung gab, hand einer Zielvereinbarung nach SIA 112/1.
wurde früh eine Zielvereinbarung nach SIA Später liess sie das Projekt nach Minergie-
112/1 getroffen. 2016, als der SNBS 2.0 P-ECO zertifizieren und anhand des SNBS
lanciert war, wurde geprüft, ob sich das 1.0 abbilden. Das Projekt ist inzwischen
Projekt damit zertifizieren liess – danach fertiggestellt und steht kurz vor dem Zertifi-
wurde es zur Zertifizierung angemeldet. zierungsabschluss auf der Stufe Platin.
Bild: Michael Meier und Marius Hug Architekten und Nightnurse Images Bild: Georg Aerni
Teilphase 32: Bauprojekt Phasen 4 + 5: Ausschreibung Phase 6: Bewirtschaftung
und Realisierung
Nun beginnt die Detailarbeit, z. B. hin Beim Ausschreiben kommen neue Ak Der SNBS berücksichtigt die Bewirt
sichtlich Material, Konstruktion und teure ins Spiel. Die Nachhaltigkeits schaftung auf mehreren Ebenen.
technischer Anlagen. Kriterienkatalog ziele müssen nun für die Realisierung Ein dem Projekt angemessenes
und Anhang D der SIA 112/1 helfen, und Inbetriebnahme sichergestellt Betriebskonzept stellt sicher, dass
den Prozess sinnvoll, sorgfältig und werden. Hierbei hilft, dass die grundsätzliche Fragen schon in der
effizient weiterzuentwickeln. Mit dem Kriterien des SNBS in den Vergabe Planung berücksichtigt wurden. Im
SNBS erhalten die Planer ein Instru unterlagen mit einem Hinweis auf Rahmen der Inbetriebnahme gilt es,
ment, das auf bewährten schweizeri den angestrebten Erfüllungsgrad Funktionsprüfungen und Optimierun
schen Standards und Normen basiert. verankert sind. Zudem liefert der gen sicherzustellen. Ein Konzept für
Er detailliert die Nachhaltigkeitsan SNBS Kriterien für den Baustellen das Energiemonitoring im Betrieb
forderungen, ohne die Planer vor neue betrieb, zur Ausführungsqualität und vermeidet Überraschungen in der
Probleme zu stellen. zur Inbetriebnahme. Nutzung.
Dokumente: Materialkonzept, Dokumente: Allgemeine Bedingungen Dokumente: Angepasstes Betriebs
Monitoringbericht Nachhaltigkeit, Nachhaltigkeit, Ausführungsdetails konzept
Betriebskonzept
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