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Trader-Fokus.de Sonderreport Zukunftsmarkt Die Legalisierung von Cannabis Die Aktie mit einem konservativen 1000 % Potenzial 04. Oktober 2018 Trader-Fokus.de Andreas Knobloch
Sehr geehrte Leser, In den letzten Monaten konnte ich durch meine Empfehlungen in meinem „Börsenbrief mit Absicherungsstrategie“ mit Cannabis- Aktien große Gewinne von über 400 % für meine Kunden erwirtschaften. Aurora Cannabis hatten wir im Herbst 2017 zu 1,82 Euro erworben. Das Hoch lag bei 9,90 Euro. Inzwischen haben wohl viele die Gewinnmöglichkeiten von Cannabis-Aktien erkannt. Zeitweise erinnern die Bewegungen aber an Übertreibungen. Daher ist Vorsicht angesagt. Denn wie im Tech-Bubble werden nur die besten Unternehmen überleben. Zudem wird eine gewisse Realität einkehren, wenn Quartal nach Quartal berichtet wird. Als ehemaliger Analyst und Portfoliomanager bin ich nun auf eine Cannabis-Aktie gestoßen, die noch ein wirklich gutes und interessantes Potenzial verfügt. Mit den jetzt verfügbaren Vereinbarungen des Unternehmens plus die erworbenen Lizenzen lassen sich konkret die überdurchschnittlichen Perspektiven aufzeigen. Auf Basis des von mir berechneten Gewinns (auf Basis der Unternehmensangaben) lässt sich ein KGV von 0,5 für das Jahr 2021 berechnen. Und selbst wenn nur ein Fünftel des Gewinns zustande käme, läge das KGV bei nur 2,5! Solche Chancen sind nur dann gegeben, wenn die Institutionellen aufgrund von rechtlichen Gegebenheiten nur eingeschränkt investieren können. Die Beschränkung gibt es, da in den USA auf Bundesebene Cannabis weiterhin verboten ist, wenngleich einige Bundesstaaten Cannabis legalisiert haben. Kanada ist daher auch der interessantere Markt.
Darüber hinaus ist die Aktie, die ich Ihnen vorstellen werde, nur sehr wenigen bekannt. Es handelt sich daher um eine außergewöhnliche Chance. Die Aktienvorstellung ist weder eine Promotion-Aktion, noch ist das Unternehmen eine Penny-Stock-Aktie. Auch möchte ich darauf hinweisen, dass ich selbst im Besitz dieser Aktie bin und weitere Bestände voraussichtlich aufbauen werde. Generell sollten Sie bedenken, dass die Cannabis-Industrie noch in den Kinderschuhen steckt. Jede Aktie kann individuelle Risiken aufweisen, aber auch Branchenrisiken. Ein Investment in dieser neuen Industrie kann hochriskant sein und im Totalverlust enden. Sie sollten sich dessen bewusst sein, dass jede Cannabis- Investition – auch die hier Vorgestellte - mit einem Totalverlust enden kann. Als ehemaliger Analyst bei 6 renommierten Investment- Gesellschaften (Fondsgesellschaften) und Vermögensver- waltungen schaue ich generell sehr stark auf Risiken. Bitte investieren Sie nur den Teil ihres Vermögens, der für Sie Risikokapital darstellt und auf den Sie im Notfall verzichten können. Ich wünsche Ihnen nun viel Spaß beim Lesen. Mit freundlichen Grüßen Andreas Knobloch | Trader-Fokus.de
Die Suche nach einer neuen Cannabis Aktie führte mich auf Village Farms. WPK A0YJNB – Kurs 4,44 / 4,52 Euro. Die Aktien ist zwar seit Mitte 2017 schon gut gestiegen, aber die Masse der Cannabis Investoren kennt diese Aktie trotzdem nicht. Die Geschichte und die Zukunft sind sehr interessant. Village Farms war in der Historie ein kanadisches landwirtschaftliches Unternehmen mit einer riesigen Fläche von Gewächshausanlagen. Bisher verkaufte man Gemüse! Und hier ist das Unternehmen Spezialist mit jahrelanger Erfahrung. Das hält die Kosten tief und die Qualität der Erzeugnisse hoch. Strategische Produktion und Logistik Die Logistik ist durch das Gemüsegeschäft skizziert und führt durch ganz Nordamerika. Während sich 2 große Standorte in Kanada befinden, gibt es auch eines in Texas – grenznah zu Mexiko. Die Grenznähe hat mehrere Vorteile. Sollte die USA völlig legal auf Bundesebene Cannabis verkaufen, dann befindet sich mit Texas zusätzlich ein weiterer Anbau- Standort in den USA.
Zum anderen sind die „Cannabis-Kräfte“ in Mexiko mit dem jetzigen Präsidenten Obrador positiv gestimmt. Darüber hinaus hat das oberste Gericht Cannabis-Besitz bereits in kleinen Mengen zugestimmt. Zuvor galt ein striktes Marihuana Verbot. Ein strategisches Joint Venture führt zu einer Neubewertung von Village Farms! Village Farms International ist ein Joint Venture mit dem Cannabis Unternehmen Emerald Health Therapeutics im Juni 2017 eingegangen. Das sprengt die Zukunfts-Dimensionen! Dabei bietet Village Farms seine riesigen Anlagen und seine Expertise an und erhielt dafür 20 Mio. USD. Die zukünftigen Gewinne werden geteilt. Anfang September 2018 kam die Nachricht, dass das Joint Venture nun die Anbaugenehmigung für die Erweiterung seines Cannabis-Produktionsgebietes auf 550.000 „Quadratfüße“ erhalten habe. Das entspricht knapp über 51.000 qm. Damit schafft man sich auf einen Schlag eine bedeutende Produktionsstätte.
Die erste Aussage des Unternehmens lautete. „…Die Erweiterung wird Village Farms zu einer der größten Produktionsstätten für Cannabis auf dem Planeten machen…“. Der Vorstand äußerte sich zudem mit folgendem Satz. „Es ist eine bemerkenswerte Leistung, jetzt 550.000 Quadratfuß - die Hälfte der Delta-3-Anlage von 1,1 Millionen Quadratfuß - für die Produktion nur sechs Monate nach Erhalt der ersten Anbaugenehmigung genehmigt zu bekommen", sagte Michael DeGiglio, CEO von Village Farms in einer Erklärung. "Ich bin unglaublich stolz auf das >Pure Sunfarms-Team
sehen und dazu der Vergleich zu Village Farms. Nachfolgend meine Erkenntnisse. Und ich staunte nicht schlecht. • Bei den Top 10 Cannabis-Unternehmen werden durchschnittlich 151.000 kg Cannabi-Produktion erwartet. • Die Produktion wird bei Village Farms in gleicher Größe erwartet. • Die Marktkapitalisierung beträgt bei den Top 10 durchschnittliche 2,5 Mrd. USD und ist damit viel höher als bei Village Farms. • Die Marktkapitalisierung beträgt bei Village Farms nur 277 Mio USD (bei Erstellung der Präsentation / aktuell 229 Mio. USD). Würde die Aktie wie die Top 10 bewertet sein, müsste diese auf Basis der aktuellen Marktkapitalisierung 10 x höher stehen. • Anders ausgedrückt, bezahlt der Markt bei den führenden Cannabis-Unternehmen pro Gramm Cannabis 16,70 USD an Marktkapitalisierung. • Bei Village Farms beträgt die Bewertung im Jahr 2020 für alle Anbauflächen lediglich 1,85 USD je Gramm und Marktkapitalisierung. Auf Basis einer 50%igen Anbaufläche der Delta 3 Anbaufläche ist die Aktie immer noch halb so teuer wie die Top 10. Zwischenfazit Insgesamt ist auch bei konservativer Betrachtung die Aktie extrem preiswert. Zudem arbeitet man mit Emerald Health (Marktkapitalisierung 527 Mrd. USD / 03.10.2018) mit einen kompetenten Partner im medizinischen Cannabis-Sektor zusammen. Das ist eine sehr interessante Kombination.
Letztlich will man konservativ gerechnet (in der Unternehmenspräsentation spricht man von konservativ) rund 300.000 kg auf einer Fläche von 4,8 Mio. „Quadratfüße“ produzieren. Das sind 445.964 qm. Der medizinische Cannabis-Markt soll nach den Schätzungen bis 2024 um das Zehnfache auf 1,3 Mrd. USD Umsatz steigen (Prognose Health Canada = eine Seite der kanadischen Regierung). Für den privaten, Nicht-Therapeutischen Markt soll sich der Umsatz auf 5 – 9 Mrd. USD belaufen (Deloitte Report).
Der Vergleich zu anderen Cannabis-Unternehmen Im Jahr 2021 wird die Nachfrage auf 734.000 kg geschätzt. Die derzeit geschätzte Kapazität beträgt 198.000 kg. Sept/18-Präsentation. Das sind natürlich alles Schätzungen. Je mehr die Realität näher rückt desto mehr werden die Unternehmensbewertungen an diese Realität angepasst. Teure Unternehmen können eventuell nach unten revidiert werden. Wobei Sie hier auf langfristige laufende Verträge und Vereinbarungen achten müssen. Beispiel Canopy mit dem Bierhersteller Const. Brands. Fundamental preiswerte Unternehmen dürften auch dann neu entdeckt werden und deutlich höher gepreist werden. Village Farmers und auch Emerald Health könnten dazu gehören. Die Abbildung oben zeigt die Marktkapitalisierung (per 21. September 2018) in kanadischen Dollar. Und dazu die erwarteten Cannabis-Kapazitäten.
Zwei Bewertungsmethoden. 1000 % Kursgewinn sind konservativ. Die Eintritts-Wahrscheinlichkeit ist exzellent. +++ Hier möchte ich nochmals auf diese junge Branche hinweisen. Zudem ist mit jeder Aktie ein Totalverlust möglich. Bitte beachten Sie dies bei einer etwaigen Investition. Die K-Analytics GmbH | Trader-Fokus.de haftet nicht für Vermögensschäden. ++++ Die Berechnung über die geplante Produktion und der Marktkapitalisierung. Ich habe einen Faktor berechnet, der sich aus der Marktkapitalisierung und der geplanten Produktion ergibt. Ein bedeutender Marktführer, Canopy ist derzeit mit dem prozentualen Faktor 10,3 %, als der Marktkapitalisierung zur geplanten Kapazität bewertet (ich habe einige Nullen einfachhalber bei der Market-Cap einfach ignoriert). Danach habe ich den durchschnittlichen Faktor berechnet und den Vergleich zu Village Farms hergestellt. Mittels des Joint Venture Anteils von 50 % müsste die Aktie rund 22 x höher stehen als jetzt. Berechnung: 5,1 % / 0,12 / 2 = 22.
Da aber bewertungstechnisch Canopy und Tilray herausstechen, habe ich diese Aktien heraussortiert. Der Faktordurchschnitt hat sich reduziert. Dann müsste die Aktie aber immer noch 9 x höher stehen als am 21. Sept.! Berechnung: 2,1 % / 0,12 / 2 = 9. Eine andere Bewertungs-Methode! Da Cannabis ein „Commodity“ ist, sind die aktuellen Preise vermutlich nicht haltbar. Geschützt wird der zügellose Anbau durch Lizenzen (Eintrittsbarrieren). Daher ist es sehr wichtig die Marktführerschaft oder besonders preiswerte Aktien zu selektieren. Canopy und Aurora Cannabis sind die Marktführer. Cronos investiert dagegen in andere Unternehmen und damit wird es häufig auch mit der Investmentgesellschaft von Warren Buffet verglichen. Derzeit beträgt der Cannabis-Preis je nach Qualität zwischen 6 und 8 USD je Gramm (oben sind die USD-Preise angegeben).
Die angepeilten Produktionskosten je Gramm betragen laut Village Farms ca. 1 USD. Andere Unternehmen haben in der Regel höhere Produktionskosten (ca. 1 bis 2 USD). Annahme: Wir davon aus, dass in den ersten 2 Jahren der Preis auf 4 USD/gr. fällt. Der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen würde dann 112,50 Millionen USD betragen. Angenommener Steuersatz 25 %. Somit würde der Gewinn (ungeachtet diverser anderer Aufwendungen) ca. 84,4 Millionen USD betragen. Auf der aktuellen Basis gibt es 43,9 Millionen Aktien. Das KGV betrüge dann 0,52!!! Werden die anvisierten 300.000 kg produziert und fällt der Gramm-Preis auf 2 USD, dann ergibt sich ein Vorsteuergewinn von 150 Millionen. Abzüglich 25 % Steuern kämen wir auf einen Reingewinn von 112 Millionen USD oder einem KGV von 0,39. Damit wäre ein konservativer 9 x höherer Wert nach der ersten Bewertungsmethode mehr als angemessen. Unter der Voraussetzung, dass die gemachten Angaben nicht eintreten und der Gewinn nur 1/5 ausmachen, dann würde das immer noch einem KGV von nur 4,5 entsprechen. Kann das Village Farms die Erwartungen einhalten, dann käme dies einer Marktführerschaft gleich. Und das würde normalerweise einen Bewertungs-Aufschlag bedeuten – siehe Canopy oder Aurora. Fazit: Die rechtlichen Voraussetzungen wurden vollständig erfüllt. Die entsprechenden Lizenzen hat das Unternehmen vollständig erhalten. Jetzt hat das Unternehmen für die Umsetzung zu sorgen. Und im Anbau ist Village Farms jahrzehntelanger Spezialist.
Die Aktie ist für eine Neubewertung reif. Ein entscheidender Vorteil ist das unbekannte Unternehmen. Entsprechend niedrig ist aktuell die Bewertung. Ich sehe in der Aktie eine außergewöhnliche Chance. Über die Risiken habe ich bereits mehrfach gesprochen. Der Chart - Village Farms Die Transformation des Unternehmens – vom „Rübenanbauer“ zum Cannabis-Unternehmen wurde mit dem Joint Venture eingeleitet. Die Aktie hat darauf heftig reagiert. Jetzt geht es an die Bestätigung und Umsetzung. Die Chancen für einen außergewöhnlichen Kursgewinn sind exzellent. Und dennoch sollte sich jeder einen Stopp vormerken. Zu beachten ist jedoch, dass Cannabis-Aktien deutlich volatiler sind. Geringe Stopps scheinen mir nicht adäquat zu sein. Verringern Sie lieber Ihre Investitionsquote.
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Währungsrisiken. Alle Angaben stammen aus Quellen, die wir für vertrauenswürdig halten. Die in den Artikeln vertretenen Ansichten geben ausschließlich die Meinung der Autoren wieder. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann dennoch nicht übernommen werden. Um Risiken abzufedern, sollen Kapitalanleger ihr Vermögen grundsätzlich breit streuen und Verluste selbstständig begrenzen. Einzelne Positionen sollten nicht mehr als 10% des Depots ausmachen. Für Vermögensschäden wir keine Haftung übernommen. Auf unserer Homepage www.trader-fokus.de finden Sie weitere rechtliche Hinweise. Impressum Der Börsenbrief mit Absicherungsstrategie von Trader-Fokus erscheint 14-tägig - Herausgeber: K-Analytics GmbH, Am Musikantenring 10, 65604 Elz, Tel.: +49 (0)6431 9090 378, Homepage: www.trader-fokus.de, E-Mail: info@k-analytics.de. Engagements in Aktien bergen hohe Risiken, lesen Sie deshalb unseren Risikohinweis. Redaktion: Tatiana Knobloch (Volkswirtin / Analystin, M. Sc. in Economics). Die Vervielfältigung und Weiterverbreitung ist nicht erlaubt. Kein Titel darf (auch nicht auszugsweise) ohne unsere ausdrücklich vorherige schriftliche Zustimmung auf elektronische oder sonstige Weise an Dritte übermittelt, vervielfältigt oder so gespeichert werden, dass Dritte Zugriff haben können. Jede im Bereich eines gewerblichen Unternehmens veranlasste (auch auszugsweise) Kopie, Übermittlung oder Weiterverbreitung verpflichtet zum Schadenersatz.
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