Sunnefeld Egerkingen Preiswerte Eigentumswohnungen - www.sunnefeld-egerkingen.ch - Schmid Gruppe

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Sunnefeld Egerkingen
Preiswerte Eigentumswohnungen

www.sunnefeld-egerkingen.ch
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Egerkingen – vielseitig und zentral.

Egerkingen bietet ein vielseitiges Dorfleben. Neu und
Alt, Beschaulichkeit und Betriebsamkeit reihen sich
                                                                  Basel
trotz ihrer Gegensätze einvernehmlich aneinander                                                                                          A3
und machen seinen Charme aus.                                                                        A2
                                                                                                                              Aarau

                                          A16                                                                       Olten                                               Zürich
Dank der zentralen Lage hat sich die Gemeinde in den                   Egerkingen                                                   A1
letzten Jahrzehnten vom Bauerndorf in der ehemali-                                                                                                                               A3
gen Kornkammer der Schweiz zum idealen Wohn-,
                                                          Solothurn
Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt. Trotz der
starken Bautätigkeit wurde der dörfliche CharakterA5                                                                                           A2                         Zug
                                    Biel/Bienne
                                                                       A1
bewahrt, bietet aber alle Annehmlichkeiten einer
urbanen Gemeinde.
                                                     A6
                                    A5                                                                                                              Luzern

Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfi-
                                                              Bern
lialen, ein Ärztezentrum, der regionale Polizeiposten,
grosszügige Schul- und Sportanlagen (Kindergarten
bis 6. Klasse) und ein sympathisches Familien-Freibad                     7

sowie der öffentliche Spielplatz «Zebra» runden das                                         sse                     e
                                                                              s       stra             rstr
                                                                                                               ass

                                                                                                                                                           Au nsc
Angebot ab. Ein reges Vereinsleben bietet die Mög-                        hau                   Olt
                                                                                                    ne

                                                                                                                                                             a
                                                                       orn

                                                                                                                                                              to hlu
                                                                   K                                                              Sunnefeld

                                                                                                                                                                ba ss
                                                                                                                                                                  hn 
lichkeit zu Kontakten.                                             3

                                                                                                                                                                     -
                                                                              8
                                                                                                                                                                6
                                                                              1
Egerkingen liegt für Pendler ideal. Die Gemeinde ist                                                                                 as se
                                                                                  3
                                                                                                                                 str
                                                                                                                            lag
sowohl für den ÖV (Bus und Bahn) wie auch für den                                                                       sch                                         asse
                                                                                  Ba

                                                                                                                   Ein                                       at tstr
                                                                                      hn

                                                                                                                                                         eum
Individualverkehr bestens erschlossen. Innerhalb von                                                                                                   N
                                                                                      ho
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                                                                                                                             e
30 Minuten sind die Agglomerationen der Städte                                                                           ass
                                                                                             ras

                                                                                                                     str
                                                                                                se

                                                                                                               matt
Basel, Solothurn, Grenchen, Bern, Aarau und Luzern                                                     R   ibi
                                                                                                                                             se
                                                              Sp

                                                                                                                                      ras
                                                                                                                                  nst
                                                              ort

erreichbar.                                                                                     rn
                                                                                             ne                               Ban
                                                                  str

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                                                                      a

                                                              5
                                                                       sse

                                                                                          sse
Ein typischer Jura-Mischwald mit einigen Naturreser-                              s   tra
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                                                                        rm
vaten bedeckt fast die Hälfte des Gemeindegebiets.                 eie                                                     se
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Das ausgedehnte Wanderwegnetz mit gepflegten                                                                  rie
                                                                                                         ust
                                                                                                     Ind
Grill-Plätzen und Jogging-Trails im Wald wie auch
entlang der verträumt dahinplätschernden Dünnern
bieten Erholung pur quasi vor der Haustür.                                                                                                     4

www.egerkingen.ch                                                 Sunnefeld, Egerkingen
                                                          1       Post
                                                          2       Gäupark Einkaufszentrum
                                                          3       Bank
                                                          4       Bahnhof Egerkingen
                                                          5       Schulhaus Mühlematt
                                                          6       Alterszentrum Sunnepark
                                                          7       Kindergarten
                                                          8       Einkaufen

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Sunnefeld Egerkingen Preiswerte Eigentumswohnungen - www.sunnefeld-egerkingen.ch - Schmid Gruppe
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Sunnefeld Egerkingen Preiswerte Eigentumswohnungen - www.sunnefeld-egerkingen.ch - Schmid Gruppe
Projekt | Situation

An der Einschlagstrasse in Egerkingen vermarktet die   Die gesamte Überbauung besteht aus vier Einheiten,
Schmid Immobilien AG die Überbauung Sunnefeld.         die gemeinsam einen Wohnhof bilden. Nebst den
Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je     zwei fünfgeschossigen, rechteckigen Wohnbauten
dreissig Eigentums- und Mietwohnungen. Baubeginn       entstehen zwei kleinere Nebenbauten. Der eine ge-
war im Februar 2019, Bezug ist für den Herbst 2020     währleistet die Erschliessung zu den Besucherpark-
vorgesehen.                                            plätzen und beinhaltet den Veloraum, die Entsorgung
                                                       und die Zufahrt zur Einstellhalle. Dank den unterir-
Im Sunnefeld entstehen zwei typengleiche Baukör-       dischen Parkplätzen kann die Überbauung komplett
per mit Wohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern. Die           autofrei gehalten werden.
Grundflächen sind grosszügig und die Grundrisse
kompakt. So entstehen Wohnungen mit einem gu-          Der zweite Nebenbau ist ein Gemeinschaftshaus für
ten Ausbaustandard zu einem günstigen Preis. Die       alle Bewohner des Sunnefelds. Das Gebäude, ange-
4½-Zimmer-Wohnungen verfügen über drei grosse          legt im Stil einer Waldhütte, ergänzt den Freizeitbe-
Zimmer und zwei geräumige Nasszellen. Der helle        reich. Ein grosszügiger Spielplatz und ein neu ange-
Wohn-/Essbereich wird durch den grossen Balkon         legter, bewaldeter kleiner Hügelzug, ausgerichtet zur
erweitert. In den 3½-Zimmer-Wohnungen wird die         Landwirtschaftszone hin, bilden ein ideale Aufent-
vorhandene Wohnfläche optimal ausgenützt. Ein          haltsorte für Gross und Klein.
kleines Reduit bietet viel Stauraum. Die 2½-Zim-
mer-Wohnung ergänzt das Wohnungsangebot für            Der Fussweg zwischen den Häusern wird an das be-
Einzelpersonen. Der Komfort für die Bewohner wird      stehende öffentliche Wegnetz angeschlossen. So er-
hoch gehalten. Sowohl in den Eigentums- als auch in    reicht man das Dorfzentrum, die nahe gelegene Bus-
den Mietwohnungen gehört ein Waschturm in jede         haltestelle aber auch den Bahnhof Egerkingen und
Wohnung. Zudem können die Käufer den Innenaus-         das Einkaufszentrum Gäupark zu Fuss in wenigen
bau ihrer Wohnung dem Baufortschritt entsprechend      Minuten.
mitbestimmen.
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Mehrzweck-
                              raum

                                                                     Haus B
                                                                     Eigentum

                                                                                 0           1           2            3          4

                                                                                 MASSSTAB 1:100

                              Haus A
                              Miete                                              0       1       2       3        4       5m

                                                                                 MASSSTAB 1:150

                                                                   Besucher PP

                                                                                 0   1       2       3   4    5                      10

                                                                                 MASSSTAB 1:200

                              Einschlagstrasse     Einstellhalle                 0       2       4       6        8     10 m

                                                                                 MASSSTAB 1:300

                                                                                 0       5       10      15   20        25 m
Benutzerrechte der Gartenanteile
                                                                                 MASSSTAB 1:750
bei den Parterre-Wohnungen

Diese alleinigen Benutzerrechte basieren auf dem                                 0   2       4       6   8    10                     2

derzeitigen Planungsstand. Änderungen in Bezug                                   MASSSTAB 1:400
auf Grösse (m²) und Form bleiben ausdrücklich
vorbehalten.
                                                                                 0   5       10 15 20 25 m

                                                                                 MASSSTAB 1:1000

Sondernutzflächen
B-01   ca. 35 m²
B-02   ca. 240 m²                                                                0       5       10      15        20     25 m
B-03   ca. 105 m²
                                                                                 MASSSTAB 1:700
B-04   ca. 105 m²
B-05   ca. 205 m²
B-06   ca. 35 m²

                                                                                                                          5
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Wohnung B-15
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Modern
     Grundriss mit flexiblen
Einrichtungsmöglichkeiten.
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Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

             B-01 | B-11 | B-21 | B-31 | B-41

                  2.5-Zimmer-Wohnung
                                                          B-11                                                                                              B-16
Wohnung
              NWF                    60.5 m²               2.5-Zimmer-Wohnung                                                                               2.5-Z

    108.40
              BWF
             m²
                                     63.6 m²              NWF               60.41 m²                                                                        NWF

    114.80
              Balkon 1. OG – 4. OG
             m²
                                     12.1 m²              BWF               63.58 m²                                                                        BWF
              Sitzplatz EG           12.1 m²

                                                opt. Windschutzverglasung

                                                OG Balkon
                                                12.1 m²

                                                EG Sitzplatz
                                                12.1 m²

                                                                                     Zimmer 1
                                                                                     15.9 m²

                                                                                                             WM/
                                                    Wohnen/Essen/Küche          Entrée/Korridor              TU
                                                    31.6 m²                     6.0 m²

                                                                                                  DU/WC            Lift          Treppenhaus
                                                                                                  7.0 m²

                                                                                                  Korridor

                                                                                                                          0      1         2   3   4   5m

             8                                                                                                            MASSSTAB 1:100
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B-12                                           B-11
                                                                                4.5-Zimmer-Wohnung                            2.5-Zimmer-Wohnung

                                                                                NWF                 108.40 m²                 NWF             60.41 m²

                                                                                BWF                 114.80 m²                 BWF             63.58 m²

Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

B-02 | B-12 | B-22 | B-32 | B-42

    4.5-Zimmer-Wohnung
NWF                 108.4 m²
BWF                 114.8 m²
Balkon 1. OG – 4. OG 22.2 m²
Sitzplatz EG         22.2 m²

                                                                                                                   Zimmer 1
                                                                                                                   14.2 m²

                                                                 Zimmer 2
                                                                 16.3 m²

                                                                                                                   Bad/WC
                                                                                                                   5.2 m²

                                                                 Zimmer 3                                          Du/WC
                                                                 12.0 m²                                           6.7 m²
                                       Fensteröffnung
                                       EG / 2. OG / 4. OG

                                                                                                             WM/
                                                                                                             TU

                                                                                                                   Entrée
                                                                                                                   7.1 m²

                                                                                              Korridor
                                                                                              8.9 m²

                                                                                              Wohnen/Essen/Küche
                                                                                              38.0 m²

                                                                                              OG Balkon
                                                                                              22.2 m²

                                                                                              EG Sitzplatz
                                                                                              22.2 m²

                                                                            opt. Windschutzverglasung

       0      1         2   3      4                        5m

       MASSSTAB 1:100                                                                                                                     9
Sunnefeld Egerkingen Preiswerte Eigentumswohnungen - www.sunnefeld-egerkingen.ch - Schmid Gruppe
2.5-Zimmer-Wohnung                                                                                                        2.5-Zimmer-Wohnung

                                NWF                 60.41 m²                                                                                              NWF             60

                                BWF                 63.58 m²                                                                                              BWF             64

Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

B-03 | B-13 | B-23 | B-33 | B-43

     3.5-Zimmer-Wohnung
NWF                        80.4 m²
BWF                        86.1 m²
Balkon 1. OG – 4. OG       11.8 m²
Sitzplatz EG               11.8 m²

                                                                                                             Lift        Treppenhaus

                                                                               Korridor

                                                                             WM/
                                                                             TU

               Bad/Du/WC                                            Reduit
               7.8 m²                                               2.3 m²

                                                 Entrée/Korrridor
                                                 7.9 m²

               Zimmer 1               Zimmer 2
               17.2 m²                14.4 m²

                                                                                                    Wohnen/Essen/Küche
                                                                                                    30.8 m²

                                                                                            OG Balkon
                                                                                            11.8 m²

                                                                                            EG Sitzplatz
                                                                                            11.8 m²

                                                                        opt. Windschutzverglasung

                                                                                                                             0         1      2   3   4         5m

10                                                                                                                           MASSSTAB 1:100
Wohnung                                                                                                        2.5-Zimmer-Wohnung                                         4.5

     60.41 m²                                                                                                  NWF                  60.86 m²                              NW

     63.58 m²                                                                                                  BWF                  64.03 m²                              BW

           Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

           B-04 | B-14 | B-24 | B-34 | B-44

                3.5-Zimmer-Wohnung
           NWF                         80.2 m²
           BWF                         85.6 m²
           Balkon 1. OG – 4. OG        11.8 m²
           Sitzplatz EG                11.8 m²

                                               Lift       Treppenhaus

                      Korridor                                                                                                                 Korridor

                                                                                                  WM/
                                                                                                  TU

                                                                                                         Reduit                                Bad/Du/WC
                                                                                                         2.3 m²                                7.8 m²

                                                                                                                  Entrée/Korridor
                                                                                                                  7.8 m²

                                                                                                                                    Zimmer 1              Zimmer 2
                                                                                                                                    14.4 m²               17.2 m²

                                                              Wohnen/Essen/Küche
                                                              30.7 m²

                                                                                   OG Balkon
                                                                                   11.8 m²

                                                                                   EG Sitzplatz
                                                                                   11.8 m²

                                                                                   opt. Windschutzverglasung

                  0      1         2       3          4    5m

                  MASSSTAB 1:100                                                                                                                                     11
B-16                                                  B-15
2.5-Zimmer-Wohnung                                    4.5-Zimmer-Wohnung

NWF             60.86 m²                              NWF            108.40 m²

BWF             64.03 m²                              BWF            114.80 m²

        Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

        B-05 | B-15 | B-25 | B-35 | B-45

              4.5-Zimmer-Wohnung
        NWF                 108.4 m²
        BWF                 114.8 m²
        Balkon 1. OG – 4. OG 22.8 m²
        Sitzplatz EG         22.8 m²

                                           Zimmer 3
                                           14.2 m²

                                           Bad/WC                                        Zimmer 2
                                           5.2 m²                                        16.3 m²

                                           Du/WC                                         Zimmer 1
                                           6.7 m²                                        12.0 m²
                                                                                                        Fensteröffnung
                                                                                                        EG / 2. OG / 4. OG

                                                       WM/
                                                       TU

                           Korridor        Entrée
                                           7.1 m²

                                                              Korridor
                                                              8.9 m²

                                                              Wohnen/Essen/Küche
                                                              38.0 m²

                                                              OG Balkon
                                                              22.8 m²

                                                              EG Sitzplatz
                                                              22.8 m²

                                                                 opt. Windschutzverglasung

                                                                                                    0                        1   2   3   4   5m

        12                                                                                          MASSSTAB 1:100
Grundriss EG, 1. –  4. Obergeschoss

        B-06 | B-16 | B-26 | B-36 | B-46

            2.5-Zimmer-Wohnung
                                                                               B-16                                                        B-15
        NWF                          60.9 m²                                    2.5-Zimmer-Wohnung                                         4.5-Zimmer-W

41 m²
        BWF                          64.0 m²                                    NWF             60.86 m²                                   NWF

58 m²   Balkon 1. OG – 4. OG         12.1 m²                                    BWF             64.03 m²                                   BWF

        Sitzplatz EG                 12.1 m²

                                                                                                      opt. Windschutzverglasung

                                                                                                                       OG Balkon
                                                                                                                       12.1 m²

                                                                                                                       EG Sitzplatz
                                                                                                                       12.1 m²

                                                                              Zimmer 1
                                                                              16.1 m²

                                                               WM/
                                                               TU             Entrée/Korridor        Wohnen/Essen/Küche
                                                                              6.0 m²                 31.8 m²

                                     Lift       Treppenhaus          DU/WC
                                                                     7.0 m²

             Korridor                                                                                                  Korridor

                0       1        2          3    4        5m

                MASSSTAB 1:100                                                                                                        13
Funktional
Hochwertige Materialauswahl.

                      Wohnung B-15
«Hier können wir uns
     eine Wohnung leisten.»

16
Einstellhalle / Untergeschoss
                  Keller 9   Keller 8                                                                                                                                               Keller 28
                  9.3 m²     11.8 m²                                                                                                                                                9.3 m²
                                          Keller 4               Keller 3           Keller 2                                    Trocknen             Technik           Keller 29
             Keller 10                    8.9 m²                 8.3 m²             8.1 m²                                      15.5 m²              20.7 m²           11.8 m²          Keller 27
             8.8 m²                                                                                                                                                                     8.8 m²

             Keller 11        Keller 7   Keller 5 Keller 6                      Keller 1                                        Trocknen                               Keller 30        Keller 26
             7.2 m²           6.8 m²     9.8 m² 8.7 m²                          8.1 m²                                          15.5 m²              Elektro           8.4 m²           7.6 m²
                                                                                                Lift
                                                                                                                                                     9.7 m²
             Keller 12                                                                                                                                                                  Keller 25
             8.3 m²                                                                                                                                                                     8.4 m²
                             Keller 16
             Keller 13       8.5 m²                                                                                                                                    Keller 21
                                                                                                                                                                       7.8 m²           Keller 24
             8.3 m²
                                         Keller 17

                                                     Keller 18

                                                                   Keller 19

                                                                                Keller 20
                                                                                                                                                                                        8.5 m²
                                         12.7 m²

                                                     11.5 m²

                                                                                13.0 m²
                                                                                               Abwart
                                                                   8.6 m²
                                                                                               13.0 m²
             Keller 14       Keller 15                                                                                                     Velo                        Keller 22        Keller 23
             9.3 m²          8.7 m²                                                                                                        94.5 m²                     8.1 m²           8.4 m²

                                                                                                           Zugang Haus B
   M1

                                                                                                                                                                                Velo                     Abwart
                                                                                                                                                                                32.4 m²                  31.7 m²
   M2
   M3

                                             4

                                                                                      2
                         6

                                  5

                                                            3

                                                                                                       1
        7
        8

                                                                                                                                                                                                         Einfahrt Einstellhalle
                                                                                                                           67

                                                                                                                                                                   68
        9

                             38

                                                                               39

                                                                                                                           66

                                                                                                                                                                   69
                                                                               40
                             37
        10

                                                                                                                                                                                                             90

                                                                                                                                                                                                                       89

                                                                                                                                                                                                                                  88

                                                                                                                                                                                                                                            87

                                                                                                                                                                                                                                                 86
                                                                                                                           65

                                                                                                                                                                   70
                             36

                                                                               41
        11

                                                                               42
                             35

                                                                                                                           64

                                                                                                                                                                   71
        12

                                                                                                                           63

                                                                                                                                                                   72
                                                                               43
                             34
        13

                                                                                                                                                                                                             74

                                                                                                                                                                                                                       75

                                                                                                                                                                                                                                            76

                                                                                                                                                                                                                                                 77
                                                                                                                           62

                                                                                                                                                                   73
                                                                               44
        14

                             33

                                                                               45
        15

                             32

                                                                                                                           61
        16

                             31

                                                                               46
                                                                               47
                             30

                                                                                                                           60
        17

                                                                               48
                             29

                                                                                                                           59
        18

                                                                               49
                             28

                                                                                                                           58
        19

                                                                                                                                                     0             1            2               3        4           5m

                                                                                                                                                     MASSSTAB 1:100
        20

                             27

                                                                               50

                                                                                                                           57
        21

                             26

                                                                               51

                                                                                                                           56

                                                                                                                                                     0         1        2       3          4        5m

                                                                                                                                                     MASSSTAB 1:150
                                                                                                                           55
                                                                               52
        22

                             25

                                                                               53

                                                                                                                           54
        23

                             24

                                                                                                                                                     0    1        2        3   4      5                           10 m

                                                                                                                                                     MASSSTAB 1:200

                                                                                                                                                     0         2        4       6          8    10 m

                                                                                                                                                     MASSSTAB 1:300
                                                                                                                                                                                                                                       17
Kurzbaubeschrieb

Konstruktion                           Elektroanlagen                        mit Leuchte und Duschwanne mit
Bodenplatte, Umfassungswände           Steckdosen und Schalter sowie         Duschtrennwand in Echtglas. Appa-
Keller und sämtliche Geschoss-         Lampenleitungen in üblicher Anzahl    ratebestückung je nach Wohnungs-
decken in Stahlbeton. Einzelne         und gemäss Plan. Aussen-Steckdo-      grösse gemäss Plan. Pro Wohnung
Wandpartien und Stützen im EG          se, Schalter und Leuchte auf Bal-     je ein Waschtisch-Unterbaumöbel.
und in den Obergeschossen auf-         kon. Einbauleuchten im Entrée-,       Abwasserleitungen in schallge-
grund statischer Anforderungen         Korridorbereich, Nasszellen und       dämmten PE-Rohren in Vorwand-
und Erdbebensicherheit in Stahl-       Küchen. TV- und Telefon-Anschluss     installationssystem geführt.
beton. Kellerinnenwände in Kalk-       (Multimedia) im Wohnzimmer und
sandsteinmauerwerk. Aussenwän-         im Eltern-Schlafzimmer sowie zu-      Waschmaschine/Tumbler
de ab Erdgeschoss aus Backstein        sätzlich in einem Zimmer bei der      In jeder Wohnung werden eine
17.5 cm, hochwertige Aussenwär-        4½-Zimmer-Wohnung. Sonnerie           Waschmaschine und ein Tumbler
medämmung 22 cm mit eingefärb-         mit Gegensprechanlage.                installiert. Zusätzlich wird im Unter-
tem Deckputz und Anstrich. Innen-                                            geschoss ein gemeinsamer Trock-
wände aus Backsteinen 12.5–15 cm.      Heizung/Warmwasser                    nungsraum mit Raumluftwäsche-
Wohnungstrennwände und Wände           Zentrale Wärmeerzeugung und           trockner erstellt.
zu Treppenhaus einschalig aus Be-      Warmwasseraufbereitung mittels
ton 20–25 cm. Kanalisation nach        Fernwärme pro Haus. Fussboden-        Küche
Vorschrift. Leitungen und Kanäle im    heizung in allen Wohnräumen.          In allen Wohnungen wird eine Kü-
Kellergeschoss teilweise sichtbar an                                         che gemäss Plandarstellung erstellt.
Decke und Wand geführt.                Sanitäre Anlagen und                  Für die Auswahl der Küche stehen
                                       Apparate                              der Käuferschaft verschiedene Op-
Bedachung                              Apparate Farbe Weiss. Schallschutz-   tionen zur Verfügung. Ausführung
Hauptdach in Beton. Aufbau:            garnituren für exponierte Appara-     mit Normmöbeln in Spanplatten,
Dampfsperre, hochwertige Wärme-        te und Garnituren. Armaturen und      innen kunstharzbeschichtet, aus-
dämmung 20 cm, Dichtungsbahn,          Garnituren in verchromter Ausfüh-     sen Kunstharzdecor. Abdeckung
Trennlage und Schutzlage, extensi-     rung. In Badezimmer Waschtisch        in Kunststein, Becken in Chromni-
ve Dachbegrünung.                      und Spiegelschrank mit Leuchte. In    ckelstahl. Kühlschrank mit Tiefkühl-
                                       Dusche Waschtisch, Spiegelschrank     fach, 4-Zonen Glaskeramikkochfeld,

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Umluft-Dampfabzug, Geschirrspü-       Schreinerarbeiten
ler, kombinierter Backofen/Steamer.   Innentüren mit Stahlzargen und           Wandbeläge
                                      Sturz, Türblätter mit Kunstharzbelag.    In Bad, Dusche und WC keramische
Transportanlagen                      Wohnungsabschlusstüren mit Stahl-        Platten (CHF 90/m²), an Wänden
Personenaufzug für 8 Personen,        zargen, Türblätter schalldämmend         mit Apparaten, andere Wände
Tragkraft 630 kg, behindertenge-      und mit Dreipunktverschluss. Einbau-     Abrieb. Abrieb wie in Wohn- und
recht, mit elektromechanischem        schränke in beschichteter Spanplatte,    Schlafräumen weiss gestrichen. Die
Antrieb.                              Vorhangschiene in allen Räumen aus-      Budgetpreise verstehen sich fertig
                                      ser Nasszellen. Simse in MDF lackiert.   verlegt inkl. Nebenarbeiten und
Fenster                                                                        MwSt.
Fenster in Kunststoff, Wärmeschutz-   Bodenbeläge
glas U = 0.60 W/m²K. Ebenerdig        Zementüberzug gestrichen auf             Garagen, Abstellplätze
zugängliche Fenster mit erhöhter      Betonböden im Keller. Zugang             In der gemeinsamen Autoeinstell-
Sicherheit als Einbruchschutz.        Untergeschoss und Treppenhaus            halle werden Autoabstellplätze er-
                                      mit Feinsteinzeugplatten. Balkon-        stellt. Direkter Zugang zu jedem
Sonnenschutz                          belag mit Flüssigkunststoffbelag.        Haus. Bei den Parkplätzen werden
Sämtliche Verbundraffstoren mit       Schwimmende Unterlagsböden in            hochliegende Pneukästen in Metall
Lippendichtung, motorisiert betrie-   allen Wohnungen.                         montiert. Zu jedem Haus gibt es
ben, vertikale Sonnenmarkisen bei     Fertigparkett Eiche matt werkversie-     einen Abstellraum für Velos.
Balkon und Knickarmmarkisen bei       gelt, 1-Stab, ca. 833/100/9.5 mm,
EG Sitzplätzen im Bereich Wohnen/     Schiffsbodendesign mit Holzsockel        Keller
Essen zum Kurbeln.                    in Entrée, Korridor, Schlaf-, Wohn-      Für jede Wohnung wird ein Kel-
                                      und Essräumen.                           lerabteil im Untergeschoss erstellt
Gipserarbeiten                        Keramische Platten in Küche, Bad,        (Unterteilung mit Lattenverschlag).
Abrieb auf sämtlichen Wänden          Dusche, WC, Abstellraum (CHF 90/
ausser Kellerräume. Weissputz auf     m²).                                     Umgebung
sämtlichen Decken ausser Keller-      Die Budgetpreise verstehen sich          Die Umgebung (Grün- und Hartflä-
räume.                                fertig verlegt inkl. Nebenarbeiten       chen, Bepflanzung) richtet sich nach
                                      und MwSt.                                dem Umgebungsplan.

                                                                                                                19
«Hier fühle ich
mich daheim.»
Informationen

Im Pauschalpreis inbegriffen sind Landanteil, Lander-     Vorbehalte
schliessung, Baukosten gemäss Baubeschrieb, Bau-          Diese Prospektinformationen basieren auf dem der-
nebenkosten wie Bewilligungen, Anschlussgebühren          zeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalku-
usw.                                                      lationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Be-
                                                          gründungsvorstellungen. Kleine Änderungen sowie
Kaufkosten                                                der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die foto-
Die Notariats- und Grundbuchgebühren (ca. CHF             realistischen Darstellungen haben den Zweck, einen
2’000 bis CHF 3’000) gehen je zur Hälfte zu Lasten        Eindruck der geplanten Überbauung zu vermitteln.
der Käufer- und Verkäuferschaft.                          Sie haben bezüglich Materialisierung, Farben, Aus-
                                                          stattung, Baukörper- und Umgebungsgestaltung und
Kaufabwicklung                                            Bepflanzung nur richtungsweisenden Charakter. All-
1. S chriftliche, unwiderrufliche Kaufzusage mit einer   fällige Änderungen behält sich die Verkäuferschaft
    Anzahlung von CHF 30’000.                             ausdrücklich vor (das äussere Material- und Farbkon-
2.	A bschluss eines notariell beurkundeten Kaufver-      zept bedarf der Prüfung und Bewilligung durch die
   trages mit einer Anzahlung von 10 % des Kauf-          Bewilligungsbehörden).
   preises (unter Anrechnung der Anzahlung nach
   Ziffer 1).                                             Ausbauoptionen
3.	Restzahlung bei Bezugsbereitschaft vor Schlüssel-     Für alle Wohnungen schlagen wir einen Grundstan-
   übergabe (Nutzen- und Schadenbeginn). Falls Sie        dard vor. Sie haben jedoch die Möglichkeit, Ihren per-
   eine höhere Anzahlung leisten (Betrag gemäss Ab-       sönlichen Wünschen und Ansprüchen entsprechend
   sprache), so verzinsen wir diese zu einem Zinssatz     Ausbauvarianten zu wählen. Bitte beachten Sie, dass
   nach individueller Rücksprache.                        Ausbauänderungen (sowie allfällige Optionen) vom
                                                          Bauablauf abhängig sind und nur bei rechtzeitiger
Finanzierung                                              Bestellung realisiert werden können.
Diese kann grundsätzlich nach individuellen Bedürf-
nissen und Wünschen der Käuferschaft beim ihr ge-         Haben Sie spezielle Wünsche beim Innenaus-
nehmen Bankinstitut oder Kreditgeber vorgenom-            bau?
men werden. Für eine umsichtige Beratung stehen           Für uns kein Problem! Unsere Fachleute unterstützen
wir gerne zur Verfügung.                                  Sie gerne und zeigen Ihnen optimale Lösungen auf.

Bezugstermin                                              Ebikon, Februar 2019
Herbst 2020.

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Schmid Gruppe

Als Gesamtdienstleisterin bieten wir Ihnen mit unseren Kernkompetenzen
Architektur, Generalunternehmung, Bau und Immobilien ein umfassendes
Leistungsangebot an. Wir freuen uns, Sie bei Ihren Bauprojekten kompetent
und zuverlässig zu unterstützen.

Generalunternehmung                          Bauunternehmung          Immobilien
·· Neubau / Umbau                            ·· Hochbau               ·· Bauherren-Management
·· Projektentwicklung                        ·· Tiefbau               ·· Immobilien-Entwicklung
·· Projektierung / Realisierung              ·· Bauerneuerung         ·· Immobilien-Vermarktung
·· Projektmanagement                         ·· Fassadenbau           ·· Immobilien-Bewirtschaftung
·· Architektur und General-                  ·· Sichtbeton            ·· Immobilien-Treuhand
   planung                                   ·· Gartenbau             ·· Altbau-Analyse
·· GU/ TU-Aufträge                           ·· Bauaustrocknung

Facts & Figures
Unternehmung
Schmid Holding AG
Inhaber
Hans und Markus Schmid, Barbara Lang-Schmid
Firmengründung
1979
Mitarbeitende
546, davon 32 Lernende (Stand 1.1.2019)
Umsatz
260 Mio. Franken im 2017
Marktgebiet
LU / ZG / NW / OW / SZ / UR / SO / AG / ZH                        Gesamtdienstleisterin – www.schmid.lu

22
www.swissinteractive.ch
Kontakt

Verkauf
Schmid Immobilien AG
Neuhaltenring 1 . 6030 Ebikon
Telefon 041 444 40 55 . immobilien@schmid.lu

Bauherrschaft
Schmid G3 AG
Seestrasse 18 b . 6052 Hergiswil

Architektur l Ausführung
Schmid Generalunternehmung AG
Neuhaltenring 1 . 6030 Ebikon

SCHMID GRUPPE
ARCHITEKTUR
GENERALUNTERNEHMUNG
BAUUNTERNEHMUNG
IMMOBILIEN

www.schmid.lu
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