Haus und Wohnen - Schröder AG
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SCHWEIZER BAURATGEBER AUSGABE 2021 FR. 10.– Haus und Wohnen Architektur heute: Familienvilla, Atelierhaus und Attikawohnung / 14 Hausideen in Holz- und Massivbauweise / Tipps für die Baulandsuche / Wohneigentum als 4. Säule / Trends für Küche und Bad / Der schönste Pool der Schweiz / Natur- und Nutzgarten
Seeblick inklusive
Ganz seiner traumhaften Lage verpflichtet, schmiegt sich das moderne,
nachhaltig gebaute Vierfamilien-Haus an den Fuss des Dorfes
Beinwil am See. Genau das Richtige für Geniesser und Wasserratten.
Von Cornelia Bisch (Fotos) und Thomas Hämmerli (Fotos)
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Reportage Seeblick inklusive Von sämtlichen Räumen hat man einen schönen Ausblick auf den Hallwilersee oder in die sanfte Hügellandschaft des Seetals. 46_Haus und Wohnen 2021
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1+2 «Im Sommer haben wir
oft Gäste, die sich auf dem
Balkon sehr wohl fühlen.»
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Reportage Seeblick inklusive 1 1 Den antiken Schrank haben die 2 Bauherren selbst restauriert. 2 Küche und Essbereich werden von drei Seiten mit natürlichem Licht versorgt. 48_Haus und Wohnen 2021
«Es war so schön, einfach mal für uns
selbst und ganz nach unserem Geschmack
bauen zu können», betont Suzana Schröder,
Feng Shui-Beraterin und Bauherrin.
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Reportage Seeblick inklusive
1
2 1 In jeder Wohnung des
Mehrfamilienhauses gibt es
ein Cheminée.
2 Eine Klinkerwand ist
Blickfang im Küchenbereich.
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> Eigentlich stehe es verkehrt herum, gesteht Tobias Schrö- ten die beiden lediglich kernsaniert. Von den drei kleineren
der, Geschäftsführer des Architekturbüros Schröder AG in Wohnungen wurden zwei an Bekannte verkauft, welche
Menziken, lachend. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus in den Innenausbau selbst bestimmen konnten, und eine ver-
Beinwil am See macht aber aus seiner Ostausrichtung eine mietet. «Der Ort ist perfekt für uns», schwärmt der Bauherr.
Tugend. Denn es gewährt Ausblick von sämtlichen Räumen «Wir sind richtige Wasserratten und geniessen den See im
auf den Hallwilersee und in die sanfte Hügellandschaft des Sommer fast täglich.»
Seetals und ermöglicht dank einer Vielzahl breiter, teilweise
überdachter Balkone den Aufenthalt im Freien zu jeder Bauen nach eigenem Stil «Es war so schön, einfach mal für
Tages- und Jahreszeit. Weite Fensterfronten laden das Tages- uns selbst und ganz nach unserem Geschmack bauen zu
licht ins Hausinnere ein. Eine ausgezeichnete Dämmung können», betont Suzana Schröder, professionelle Wohn-,
sowie das nachhaltige, ausgeklügelte Heiz- und Kühlsystem Geschäfts- und Feng Shui-Beraterin. Ihr Beruf ist ihre Pas-
mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach, Wärmepumpe sion, was beim Betrachten der Inneneinrichtung unschwer
und Erdregister im Untergeschoss sorgen dafür, dass es erkennbar ist. Die leichten, eleganten Stilmöbel sind so
trotzdem auch an heissen Tagen angenehm kühl bleibt vorteilhaft platziert, dass sie buchstäblich mit den Räumen
und dass die erzeugte Wärme im Winter nicht ungenutzt zu verschmelzen scheinen. Wenige, aber exquisite Acces-
verpufft. Seit gut zwei Jahren beherbergt das Mehrfami- soires sowie einheitliche Steh- und Pendelleuchten in origi-
lienhaus in drei Dreieinhalbzimmer-Wohnungen und einer nellem Design ergänzen – ebenso durchdacht platziert – auf
Fünfeinhalbzimmer-Maisonette-Attikawohnung vier glück- angenehme Weise die wohnliche Einrichtung. Wände und
liche Familien und Paare. Böden sind in Schlammtönen und Holz gehalten. Holz
sowie die Farben Schwarz und Weiss dominieren sämtliche
Fast wie im Einfamilienhaus Von einem Eigenheim mit Einrichtungsstücke. Suzana Schröder schafft aber auch
Garten zog die vierköpfige Familie Schröder mit Hund Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich,
und Katze in das zweistöckige Attika-Appartment im selbst indem sie etwa das Zickzackmuster des Balkongeländers an
entworfenen Mehrfamilienhaus. Sie geniessen hier ebenso der Innentreppe wiederholt. Auch das Fischgratmuster des
viel Komfort und Freiheit wie im Einfamilienhaus, es ist Parketts orientiert sich an dieser Vorlage.
aber wesentlich weniger aufwendig in der Pflege. Es steht Die Klinkerfassade, welche die vorherrschende Putzfassade
auf einem Grundstück, das schon länger im Teilbesitz der wohltuend unterbricht und damit das äussere Bild des
Familie ist. Als die Kinder älter wurden und das Bedürf- Hauses prägt, bildet auch einen Hingucker im schwarz-
nis nach der Gartennutzung nachliess, erwarb das Paar das weiss gehaltenen, hellen Essbereich und der Küche. Die
gesamte Grundstück und baute zum ersten Mal ganz nach üppige Bepflanzung des Ostbalkons setzt sich im Inneren
eigenen Bedürfnissen. Denn das zuvor bewohnte Haus hat- mit schlanken, fast mannshohen Pflanzensäulen fort. Die
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Reportage Seeblick inklusive 1 1 Auf dem Balkon sorgen Whirlpool, Sauna und Aussendusche für Erholung. rauen Natursteinplatten, mit denen die Balkonböden aus- sowie verschiedene Beige-, Braun- und Schlammtöne. Eine gelegt sind, bedecken in geschliffener Ausführung ebenfalls freistehende Wanne, zwei Waschtische, eine separat gehal- die Gänge und das Treppenhaus des Gebäudes. Je länger tene Toilette und eine schwellenlose Dusche mit Regen- man die Einrichtung betrachtet, desto mehr Details und brause stehen dem Ehepaar zur Verfügung. Ein breites Parallelen nimmt man wahr. Alles wirkt wie aus einem Guss Fensterband über der Wanne gibt den Blick frei auf den See und strahlt eine warme Atmosphäre aus. und die grüne Landschaft. Wellness auf dem Balkon Vom Eingangsbereich der Mai- Grosse Balkone statt Garten Während der Aussenbereich sonette-Wohnung führt eine halb gewendelte Holztreppe, auf dem Privatgeschoss der winterlichen Entspannung unter der sich ein praktisches Reduit verbirgt, in die Wohn- dient, sind die oberen drei Balkone ganz dem Sommer- etage. Jedes der beiden Kinder hat sich auf dem Privat- vergnügen gewidmet. Jener auf der Ostseite zieht sich über geschoss der Familie auf der unteren Ebene sein eigenes die gesamte Geschosslänge hin, ist in separaten Bereichen Reich geschaffen, teilweise gar mit selbst gebauten Möbeln. üppig mit Sträuchern, Gräsern und Kräutern bepflanzt und Ihnen steht ein Bad mit schwellenloser Dusche zur Ver- weist einen Sitzplatz, eine Lounge und einen Outdoor- fügung, in dem – verborgen in einem massgefertigten, Küchenbereich auf. Hier ist der Bauherr Grillchef. «Im geflügelten Hauswirtschaftsschrank – auch Waschmaschine Sommer haben wir oft Gäste, die sich auf dem Balkon sehr und Tumbler untergebracht sind. wohl fühlen», erzählt er. Die Eltern bewohnen eine grosszügige Suite mit Zugang Auch in der Küche mit Frühstücksbar und im angren- zu einem der vier Balkone, auf dem eine Sauna mit Aus- zenden offenen Essbereich lässt es sich vorzüglich dinieren. sendusche sowie ein Whirlpool für Erholung sorgen. Eine Hier steht eines der wenigen Möbelstücke, welche die Bau- dunkle Kassettenwand adelt das mit ausgesuchtem Mobiliar herren aus dem alten Haus mitgebracht haben, ein antiker eingerichtete Schlafzimmer. In der Verbindung zwischen Bauernschrank, den sie vor Jahren selbst restaurierten. Eine Schlafbereich und Bad liegt eine komfortable Ankleide. originelle Lampe des Bauernhofs, der ursprünglich auf dem Das Bad besteht aus einer geschmackvollen Komposition Grundstück stand, bildet das passende Accessoire dazu. Eine schmalwandiger, gerundeter Badkeramik, massgefertigten, moderne Staubsaugeranlage sorgt dafür, dass die Reinigung schwebenden Unterbauten und einem Plattenboden mit sämtlicher Räume bequem vonstatten geht. In der Verbin- marokkanischem Muster. Hier dominieren die Farbe Weiss dung zwischen Ess- und Wohnbereich befinden sich ein 52_Haus und Wohnen 2021
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2 Eine dunkle Kassettenwand
adelt das Schlafzimmer.
3 Zwischen Bad und Schlafzimmer
befindet sich eine komfortable Ankleide.
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Bauarena
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XQGNXQGHQRULHQWLHUWHU6HUYLFHReportage Seeblick inklusive
1 helles, praktisch eingerichtetes Büro und eine Tagestoilette,
in der sich die Feinsteinzeugplatten mit marokkanischem
Muster des Badezimmerbodens im unteren Geschoss wie-
derholen, diesmal jedoch an den Wänden. Ebenfalls in den
Verbindungsgang mündet der Lift, welcher Bewohner und
Gäste direkt auf die Wohnetage bringt. Ein hoher Grad an
Automation regelt nebst vielem anderem diesen Bereich.
«Ich kann auf dem Smartphone für Gäste eine einmalige
Zugangserlaubnis programmieren», erklärt der Bauherr. Er
braucht also nicht anwesend zu sein, um Besuchern oder
Handwerkern den Zugang zur Wohnung zu gewähren.
Auch Musik, Licht, Beschattung, Alarmanlage, Bewegungs-
und Feuermelder sind automatisch gesteuert. Steigt die
Raumtemperatur auf über 70 Grad Celsius an, so reagieren
die Temperaturfühler an den Lichtschaltern und lösen einen
Alarm mit akustischem und optischem Signal aus. Anstelle
eines Schlüssels verwenden die Bewohner einen Code, um
ihre Wohnung aufzuschliessen. Der Lift ist zudem über Fin-
gerprint bedienbar. Nachts versetzt der Bauherr die gesamte
Elektronik mittels Netzfreischaltung in den Schlafmodus.
Energieneutral und barrierefrei Die beiden Balkone auf
der Westseite sind über raumhohe Sprossenfenster erschlos-
sen und mit bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet.
Wunderbare Orte, um sich zum Lesen und Entspannen
zurückzuziehen. Das Wohnzimmer setzt der stimmigen
Einrichtung die Krone auf. Helle Möbel, edle Materialien,
ein exklusives Dekor sowie das Cheminée und die zwei-
seitige Öffnung hin zu den Aussenbereichen prägen den
Raum. «Auch die übrigen Wohnungen haben eine Feuer-
stelle und grosse Aussenräume», stellt der Bauherr klar. Ein
hochwertiger Ausbau sei ihm wichtig gewesen. «Das ge-
samte Haus ist energieneutral und barrierefrei gebaut.»
Im Untergeschoss des Gebäudes – ausserhalb der Wohnung
– befindet sich ein zusätzliches grosszügiges Aufenthalts-,
2 Musik- und Gästezimmer mit Bad, das die beiden Teenager
der Familie oft nutzen, um ungestört zu sein. Neben dem
gut bestückten Weinkeller gibt es einen weiteren, grosszü-
gigen Kellerraum, wo die vier Wassersportler ihre Boote,
Stand-Up-Paddles und sonstigen Utensilien untergebracht
haben. Der Bauherr hat sich hier ausserdem eine Werk-
statt eingerichtet, in der er sich oft und gerne aufhält. «Die
Arbeit hier ist neben dem Wassersport ein guter Ausgleich
für mich», betont er. Für die übrigen Hausbewohner sind
neben dem Technikraum im Untergeschoss Kellerabteile
eingerichtet.
In der Garage, wo sämtlichen Parteien des Mehrfamilien-
hauses mehrere Abstellplätze zur Verfügung stehen, ist an
der Zugangstür zum Haus eine Hochwasserschutzmass-
nahme angebracht. «Dies war eine Auflage des Kantons»,
sagt der Bauherr. Die einzige, wie er betont. Auch keiner-
lei Einsprachen seitens der Nachbarn hätten den Baustart
verzögert. «Wir hatten wirklich Glück.» Beim Verlassen
des Grundstücks fällt eine weitere Besonderheit auf. Der
Strassenname und die Hausnummer sind in gut sichtbarer
Schrift in die Betonmauer eingraviert, sodass Besucher
sofort wissen: Hier sind wir goldrichtig. <
1 Ein heller Arbeitsplatz
zwischen Wohn- und Essbereich.
2 Ausgesuchte Accessoires
verraten die Hand der Inneneinrichterin.
54_Haus und Wohnen 2021Attikageschoss Konstruktion
Massivbauweise, Stahlbeton, Backstein, Kalksandstein.
Streifen- und Einzelfundamente sowie Betonbodenplatten.
Aussenwärmedämmung, Kompaktfassade (0,15 W/m²K),
im Treppenhaus Zweischalenmauerwerk mit mineralischer
Dämmung, Betonwand, Backstein, Backsteinwände mit
Wand- und Deckenlager (SIA 181).
Dach
Flachdach mit Wärmedämmung, bedeckt mit Kies und Solarzellen
Haustechnik
Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe, Kühlung: Erdregister.
Komfort-Lüftung
Innenausbau
Wandbeläge Abrieb mit diverser Körnung, Spachtelbelag,
Sichtmauerbackstein. Bodenbeläge Parkett, Feinsteinzeugplatten,
Obergeschoss Natursteinplatten. Fenster Holz/Metall
Allgemeine Angaben
Gebäudevolumen 4245 m³
Bruttogeschossfläche 631 m²
Preis pro m³ CHF 660
Baujahr 2017 bis 2018
Bauzeit 12 Monate
Architektur
Schröder AG
5737 Menziken
Tel. 062 771 93 93
www.schroeder-ag.ch
Beteiligter Unternehmer
Gartenanlage
Seetaler Gartenbau AG, 5712 Beinwil am See
Tel. 062 771 46 67, www.seetalergartenbau.ch
Baumeisterarbeiten
Herzog Bau AG, 5737 Menziken
Tel. 062 765 40 00, www.herzog-bau.ch
Untergeschoss
HLKS-Ingenieure
sf projects GmbH, 5737 Menziken
Tel. 078 895 01 14, www.sfprojects.ch
Elektroanlagen
Meierelektro AG, 5618 Bettwil
Tel. 056 667 10 11, www.kurtmeierelektro.ch
Heizungsanlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung, sanitäre Installation
Suter André GmbH, 5712 Beinwil am See
Tel. 062 772 42 62, a.suter@bluewin.ch
Schnitt
Parzellengrenze
Haus und Wohnen 2021_55Sie können auch lesen
