Teil VIII - Boom-Markt Tourismus
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
F R E I . Z E I T. W I R T S C H A F T
Teil VIII – Boom-Markt Tourismus
JAZ IN THE CITY, DUBAI – POOLBAR
Die a n ha ltend dy na m ische Ent- zwei Prozent auf 27,8 Millionen, so ROBUST UND WIDERSTANDS-
wick lung in ausnahmslos sämtli- das statistische Bundesamt (Desta- FÄHIG – GLOBALER WACHS-
chen Bereichen der Tourismusbran- tis). Davon entfielen 5,5 Millionen TUMSMOTOR REISEINDUSTRIE
che in Deutschland ist erneut der Übernachtungen auf ausländische LÄUFT WEITERHIN AUF
erfreulichen Lage am Arbeitsmarkt Gäste (plus drei Prozent) und 22,3 HOCHTOUREN
und der allgemein zuversichtlichen Millionen auf Gäste aus dem Inland
Stimmung unter den Verbrauchern (plus ein Prozent). Im Jahr 2030 sind Ausgesprochen zufrieden mit der ITB
geschuldet. Besonders erfreulich im deutschen Incoming-Tourismus Berlin 2019 (Internationale Tourismus
für das Reiseland Deutschland: Der 121,5 Millionen Übernachtungen Börse und Leitmesse der weltweiten
In la ndstour ismus boomt weiter. möglich, so die Deutsche Zentrale Reisebranche) zeigten sich die mehr
Die deutschen Bundesländer gehen für Tourismus e.V. (DZT). Weltweit als 113.000 Fachbesucher gleicherma-
für 2019 von einer Neuauf lage des geht die World Tourism Organisation ßen wie die 10.000 Aussteller. Gemäß
Rekord som mers vom verga nge- UNWTO für das laufende Jahr von einer Befragung attestierten sie der
nen Jahr aus. Im Februar 2019 stieg einem Wachstum der internationalen Messe Bestnoten für Innovationen. So
die Zahl der Gästeübernachtungen Ankünfte in der Größenordnung von feierte die ITB Berlin unter anderem
gegenüber dem Vorjahresmonat um drei bis vier Prozent aus. die gelungene Premiere des Segments
98
SACHWERTANLAGEN | IMMOBILIEN
EUROPÄISCHER HOF BADEN-BADEN
JAZ IN THE CITY CAFÉ
Technology, Tours & Activities (TTA).
Ihren Erfolgskurs setzt die ITB auch
international weiter fort. Nach der ITB
Asia in Singapur und der ITB China
in Shanghai wird die Messe Berlin im
April 2020 die erste ITB India in Mum-
bai ausrichten. Indien gilt für die Rei-
seindustrie als einer der wichtigsten
Quellmärkte der Zukunft. Dennoch:
Europa bleibt mit großem Abstand die
weltweit wichtigste Quellregion für
das Deutschland-Incoming.
DEUTSCHER HOTELINVESTMENT-
MARKT STARTET ROBUST INS
JAHR 2019
Die steigenden Tourismusza hlen STEIGENBERGER ALSIK HOTEL IN SONDERBØRG
wirken sich natürlich auf den Invest-
mentmarkt aus. Der deutsche Hotelin- „Der deutsche Hotelinvest ment- OFFENE IMMOBILIENFONDS
vestmentmarkt konnte einen soliden markt ist äußerst robust in das Jahr UND VERMÖGENSVERWALTER
Jahresauftakt 2019 verzeichnen. Nach 2019 gestartet. Der Produktmangel STÄRKSTE KÄUFERGRUPPEN
Angaben von Colliers International beherrscht jedoch nach wie vor das
wurden in den ersten drei Monaten Marktgeschehen. Während Portfolios „Der Anlagedruck seitens der deut-
Hotelimmobilien im Wert von über mit einem Anteil von vier Prozent in schen institutionellen Investoren
Bilder: Deutsche Hospitality
600 Millionen Euro gehandelt, damit den ersten drei Monaten weiterhin bleibt unverändert hoch“, bestätigt
konnte das Vorjahresergebnis um nur eine untergeordnete Rolle spiel- Detlef Kaiser, Prokurist und Leiter
neun Prozent übertroffen werden. ten, standen Einzelverkäufe mit fast des Investmentgeschäftes von Colli-
Andreas Erben, Geschäftsführer von 580 Millionen Euro abermals ganz klar ers International Hotel und erläutert:
Colliers International Hotel, dazu: im Fokus.“ „Dementsprechend stellten offene
MEIN GELD 03/2019 99
3-Sterne-Herbergen, die ihren Anteil
im Vergleich zum Vorjahr leicht auf 26
Prozent und über 150 Millionen Euro
steigern konnten. 2-Sterne-Anlagen
und Boarding Houses runden das
Marktgeschehen mit Anteilen von
acht beziehungsweise sechs Prozent
ab. Transaktionen von Luxusherber-
gen im 5-Sterne-Segment wurden zu
Jahresbeginn noch nicht registriert.
Diese konzentrieren sich wohl wie die
Deutsche Hospitality (Dachmarke des
deutschen Hotelunternehmens Steigen-
berger Hotels AG) auf eigene Investiti-
onen und Innovationen. Wie die Stei-
genberger Hotels AG, die jüngst einen
kompletten Relaunch ihrer Luxusmarke
Steigenberger Hotels & Resorts ankün-
digte. Zukunftsweisend im Design,
zeitgemäß in der Digitalisierung und
dynamisch in der Zielgruppenanspra-
che. „Nun ist es an der Zeit, die Steigen-
THOMAS WILLMS, CEO DEUTSCHE HOSPITALITY berger Hotels & Resorts mit Innovation,
neuen Inhalten und einem zukunfts-
Immobilien- und Spezialfonds, Ver- chen, folgten mit elf Prozent Markt- weisenden Design weiterzuentwickeln
mögensverwalter und Versicherungen anteil jedoch mit deutlichem Abstand. und dabei unsere berühmten Werte
auch die drei aktivsten Käufergrup- – Leidenschaft, Perfektion, Tradition,
pen im ersten Quartal dar. Zusammen 4- UND 3-STERNE-HOTELS Vision und Caring – neu aufzuladen und
investierten sie über 400 Millionen AUCH ZU JAHRESBEGINN auch international noch bekannter zu
Euro und zeichneten sich somit für AN DER SPITZE machen“, so Thomas Willms, CEO Deut-
zwei Drittel des Marktgeschehens ver- sche Hospitality. 120 Millionen Euro will
antwortlich. Dabei interessierten sie Wenig Bewegung zeigte sich beim Willms in die Weiterentwicklung der
sich vor allem für in Bau befindliche Transaktionsvolumen auch hinsicht- Hotels in Frankfurt, Hamburg, Peters-
und kürzlich fertiggestellte Neubauten. lich der Sternekategorien. 4-Sterne- berg, Baden-Baden, Brüssel, Wien, Dres-
Häuser standen zu Jahresanfang wie- den und vielen weiteren Städten inves-
Auf Verkäuferseite dominierten des- der ganz oben auf der Ankaufliste der tieren. 2018 war das beste Jahr in der fast
halb auch die Projektentwickler mit Investoren. Mit einem Volumen von neunzigjährigen Erfolgsgeschichte bei
rund 300 Millionen Euro die Hälfte des über 360 Millionen Euro und einem Steigenberger. Auch das neue Konzept
Bild: ©Jana Kay
Transaktionsvolumens. Geschlossene Anteil von 60 Prozent konnten sie setzt auf die Historie in der jeweiligen
Immobilienfonds und REITs sicherten den Löwenanteil auf sich vereinigen. Destination, im Speziellen auf die kul-
sich ebenfalls Plätze auf dem Trepp- Als ebenfalls beliebt erwiesen sich turellen Aspekte. Zum Beispiel können
100
Werte für Generationen
PROJECT Immobilienentwicklung
Goslarer Ufer 1-5, Berlin
Entspannt investieren
mit den vielfach ausgezeichneten
Immobilienbeteiligungen von PROJECT Investment
Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien
in nachgefragten Metropolregionen
Sicherheit durch reine Eigenkapitalbasis und hohe Streuungsbreite
Lückenlos positive Leistungsbilanz seit 1995
Informieren Sie sich unverbindlich über Ihre Kapitalanlage mit Zukunft: 0951.91 790 330
PROJECT Investment Gruppe · Kirschäckerstraße 25 · 96052 Bamberg · info@project-vermittlung.de · www.project-investment.de
DANEVANG RESTAURANT IM STEIGENBERGER ALSIK
sich zukünftig Künstler aus der Region den Fokus auf das Wesentliche, ganz Fünf Jahre gibt es das Steigenberger
mit ihren Werken präsentieren. nach dem Motto ‚MAX Ximize your am Kanzleramt schon und die Area
stay‘ sowie die Marke 'Jaz in the City' General Managerin Gabriele Maessen
„Steigenberger hat sich neu erfunden“, mit Hotels, die das Lebensgefühl der sieht den regierungsnahen Standort
so Thomas Willms weiter. Bei einem Stadt widerspiegeln und von der loka- als ein notwendiges Pendant zum tra-
geplanten jährlichen Wachstum von 15 len Musik- und Kulturszene leben. Und ditionsgeprägten Steigenberger Hotel
Prozent und aktuell über 30 Hoteleröff- die 16 Zleep Hotels, eine renommierte am Los-Angeles-Platz im Westteil der
nungen bis 2021 unter anderem in Län- Marke in Skandinavien, die Service Stadt. „Die Lage direkt am Haupt-
dern wie Dänemark, Indien und Thai- und Design zu erschwinglichen Preisen bahnhof stellt für unsere Gäste ein
land, könnte der Plan für die Deutsche anbietet. Die 40 IntercityHotels stehen Auswahlkriterium bei ihrer Buchung
Hospitality aufgehen. Fünf Hotelmar- für eine gehobene Mittelklasse an sehr dar. Die CO²-freie Anreise direkt zum
ken vereint sie unter einem Dach, dar- zentralen Standorten. gegenüberliegenden Hauptbahnhof
unter die Steigenberger Hotels & Resorts ist nicht nur für Individualreisende,
mit 60 Traditionshäusern, lebendigen BERLIN IST STRATEGISCH EIN sondern gerade auch für Konferenz-
Stadtresidenzen sowie Wellness-Oasen WICHTIGER MARKT FÜR DIE gäste von großem Vorteil“, so Maes-
inmitten der Natur. Ebenso 'MAXX by DEUTSCHE HOSPITALITY sen. Das 4-Sterne-Superior Hotel mit
Steigenberger', neu, charismatisch, 339 Zimmern wird ab Herbst 2019
einer Er weiterung der Veransta l-
tungs- und Restaurantflächen unter-
SYLVIA DINTER zogen. „Berlin ist auch ein attraktiver
Als Geschäftsführerin der SD Group und mit ihren Erfah- Standort für unsere Marken ‚MAX X
bei Steigenberger‘ und ‚Jaz in the
Bilder: Deutsche Hospitality
rungen seit 30 Jahren im deutschen und internationalen
Freizeit- und Tourismusmarkt, basierte der Fokus ihrer Be- City‘. Ein Muss für jede Hotelgesell-
ratung und ihrer Projekte immer auf innovativer, nachhal- schaft“, betont Maessen.
tiger und erfolgsorientierter Entwicklung der Freizeitwirt-
schaft, Freizeitinfrastruktur und von Freizeitimmobilien.
Verständlich, dass der
Markt weiter boomt!
102
Sie können auch lesen
