Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 "Wissenschafts- und Gründerpark" Stadt Sankt Augustin
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Umweltbericht
zum
Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründer-
park“ Stadt Sankt Augustin
Auftraggeber:
Stadt Sankt Augustin
Fachdienst Planung und Liegenschaften
Technisches Rathaus
An der Post 19
53757 Sankt Augustin
erstellt durch:
Dipl.-Ing. agr. Helmut Dahmen, Dipl.-Ing. agr. Dr. Dorothea Heyder
Dipl.-Biol. Maria Luise Regh, Dipl.-Geogr. Christian Rosenzweig
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung
Bahnhofstraße 31 53123 Bonn Fon 0228-978 977 – 0
info@umweltplanung-bonn.de, www.umweltplanung-bonn.de
Bearbeitung: M.Sc. Landschaftsökologie Elaine Verhaert
Dipl.-Biol. Maria Luise Regh
Dipl.-Ing. agr. Helmut Dahmen
Bonn, den 02.08.2021Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründerpark“ Stadt Sankt Augustin
Inhalt
1 Anlass und Aufgabenstellung .......................................................................................................... 3
2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen ................................................................ 3
2.1 Nicht durch die Planung betroffene Umweltbelange ................................................................ 3
2.2 Durch die Planung betroffene Umweltbelange ......................................................................... 3
2.3 Durch die Planung erheblich betroffene Umweltbelange.......................................................... 3
2.4 Nicht abschließend zu bewertende Umweltbelange ................................................................. 3
2.5 Sonstige Umweltbelange ......................................................................................................... 4
2.6 Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen ................................................................................. 4
2.7 In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten .................................................. 5
3 Zusätzliche Angaben ....................................................................................................................... 5
4 Geplante Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen ....................................... 5
5 Zusammenfassung .......................................................................................................................... 5
6 Quellenverzeichnis (vorläufig) ......................................................................................................... 6
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung 2Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründerpark“ Stadt Sankt Augustin
1 Anlass und Aufgabenstellung
Die Stadt Sankt Augustin plant im Bereich „Auf dem Butterberg“ einen „Wissenschafts- und Gründerpark“.
In dem Plangebiet von ca. 7,4 ha Größe sollen die Neubauten des Deutschen Zentrums für Luft und
Raumfahrt (DLR) errichtet werden. Zudem sollen Flächen für eine gewerbliche Nutzung insbesondere
aus dem quartären Sektor (unternehmerische Dienstleistungen) entstehen.
Es stehen zwei alternative Vorentwürfe des Bebauungsplans zur Auswahl, die beide im Umweltbericht
bewertet und verglichen werden sollen.
2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen
In dem noch zu erstellenden Umweltbericht werden alle Umweltauswirkungen betrachtet. Dabei wird
eine Bewertung vorgenommen, ob die Umweltbelange durch die Planung erheblich betroffen, betroffen
oder nicht betroffen sind. Ggf. werden auch die nicht abschließend zu bewertenden Umweltbelange be-
nannt und die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen dargestellt. Für alle Umweltbelange
wird der Bestand, die Auswirkungen durch die Planung, ggf. die erforderlichen Vermeidungs- und Mini-
mierungsmaßnahmen sowie eine abschließende Bewertung der Betroffenheit dargestellt.
2.1 Nicht durch die Planung betroffene Umweltbelange
2.2 Durch die Planung betroffene Umweltbelange
2.3 Durch die Planung erheblich betroffene Umweltbelange
2.4 Nicht abschließend zu bewertende Umweltbelange
Zu betrachtende Umweltbelange:
• Erhaltungsziele / Schutzzweck der Natura 2000-Gebiete (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7b)
• Erneuerbare Energien / Energieeffizienz (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7f)
• Oberflächenwasser (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Grundwasser (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Wasser/Abwasser (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7e)
• Landschafts- / Ortsbild (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Mensch, Gesundheit, Bevölkerung, u.a. Lärm (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7c)
• Klima, Kaltluft / Ventilation (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Biologische Vielfalt (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
Bestand:
Die Biotoptypen im Bestand sind in der nachfolgenden Tabelle und im Plan 1 im Anhang des
LBP dargestellt. Im Rahmen des Landschaftspflegerischen Begleitplans wird durch die Gegen-
überstellung der Biotoptypen vor und nach Umsetzung der Planung eine Eingriffs- Ausgleichsbi-
lanzierung erstellt. Die Bewertung der Biotoptypen folgt der LUDWIG (FROEHLICH & SPORBECK
1991).
Tabelle 1: Biotoptypen Bestand
Code Biotoptyp nach Ludwig (1991) Naturraum 3
BA21 Feldgehölze, überwiegend standortfremd, höchstens geringes Baumholz
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung 3Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründerpark“ Stadt Sankt Augustin
BB1 Gebüsche, überwiegend standorttypisch
BD71 Baumheckenartige Gehölzstreifen an Straßen, überwiegend standorttypisch,
höchstens geringes Baumholz
BD73 Baumheckenartige Gehölzstreifen an Straßen, überwiegend standorttypisch, mit
starkem Baumholz
BF31 Baumreihen, Baumgruppen und Einzelbäume, überwiegend standorttypisch, ge-
ringes Baumholz
BF42 Baumreihen, Baumgruppen und Einzelbäume, überwiegend fremdländisch, mittle-
res Baumholz
EA31 Artenarme Intensivwiesen, mäßig trocken bis frisch (hier: Graseinsaat)
HA0 Äcker ohne Wildkräuter
HA2 Äcker mit Wildkräutern, Ackerbrachen (hier: tlw. feuchte Ackerbrache und tlw. ar-
tenreich und ausgedehnt)
HH7 Grasfluren an Dämmen, Böschungen, Straßen und Wegrändern (hier: tlw. arten-
arm, eutrophiert)
HM1/ Parks, Grünanlagen und Friedhöfe ohne alten Baumbestand/ Öffentliche Grünflä-
HM52 chen geringer Ausdehnung, Ziergesträuch
HP2 Ausdauernde Kraut- und Ruderalfluren, Honigklee- und Natternkopffluren (hier:
tlw. blütenreich, ausgedehnt)
HP6 Neophytenreiche Ruderalfluren
HP7 Sonstige ausdauernde Ruderalfluren
HY1 Fahrstraßen, Wege, versiegelt
HY2 Fahrstraßen, Wege, unbefestigt o. geschottert
• Tiere (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
Um die Betroffenheit des Schutzgutes Tier festzustellen ist die Erstellung einer Artenschutzprü-
fung Stufe I und Stufe II inkl. der Erfassung verschiedener Tierartengruppen vorgesehen. Konk-
ret wurde durch den Vertreter des BUND im Rahmen der Beteiligung der Träger öffentlicher Be-
lange auf mögliche Vorkommen von Feldvögeln und Amphibien sowie Zauneidechse hingewie-
sen.
• Vermeidung von Emissionen (nicht Lärm / Luft, insbesondere Licht), sachgerechter Um-
gang mit Abfällen und Abwässern (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7e)
• Landschaftsplan, Natur- und Landschaftsschutzgebiete (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7g)
• Pflanzen (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Fläche (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Boden (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7a)
• Kulturgüter und sonstige Sachgüter (BauGB § 1 Abs. 6 Nr. 7d)
2.5 Sonstige Umweltbelange
2.6 Wirkungsgefüge und Wechselwirkungen
Unter dem Begriff der Wechselwirkungen werden ökosystemare Wirkbeziehungen im Wirkungsgefüge
der Umwelt verstanden, sofern sie aufgrund von zu erwartenden Umweltauswirkungen von entschei-
dungserheblicher Bedeutung sein können.
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung 4Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründerpark“ Stadt Sankt Augustin
2.7 In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten
Hier werden die beiden Planungsvarianten in Bezug auf ihre Auswirkungen auf die Umwelt verglichen.
3 Zusätzliche Angaben
4 Geplante Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen
5 Zusammenfassung
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6 Quellenverzeichnis (vorläufig)
ANDRETZKE, H., T. SCHIKORE & K. SCHRÖDER (2005): Artsteckbriefe. In: SÜDBECK, P., H. ANDRETZKE, S.
FISCHER, K. GEDEON, T. SCHIKORE, K. SCHRÖDER & C. SUDFELDT (Hrsg.) (2005): Me-
thodenstandards zur Erfassung der Brutvögel Deutschlands. S. 135-695. Radolfzell.
Bezirksregierung Köln (2020): Geodatendienste. Online unter: https://www.bezreg-
koeln.nrw.de/brk_internet/geobasis/webdienste/geodatendienste/index.html
BfN 2014: Bundesamt für Naturschutz 2014, Grünland-Report, Alles im Grünen Bereich?, online
unter: https://www.bfn.de/fileadmin/MDB/documents/presse/2014/PK_Gruenlandpa-
pier_30.06. 2014_final_layout_barrierefrei.pdf (letzter Zugriff: 24.11.2020)
BMJV o.J.: Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, Gesetze im Internet.de, o.J.,
online unter: https://www.gesetze-im-internet.de/bimschg/__22.html
GASSNER, E., A. WINKELBRANDT, D. BERNOTAT (2010): UVP und strategische Umweltprüfung - Rechtliche
und fachliche Anleitung für die Umweltprüfung. Heidelberg, S.192-195.
GEO-NET o.J.: GEO-NET Umweltconsulting GmbH (o.J): Leitfaden zur Berücksichtigung klimatischer
Ausgleichsfunktionen in der räumlichen Planung am Beispiel der Regionen Mittlerer
Oberrhein und Nordschwarzwald.
http://www.klimamoro.de/fileadmin/Dateien/Ver%C3%B6ffentlichungen/Publikatione_au
s_den_Modellregionen/Mittlerer_Oberrhein_Norschwarzwald_Leitfaden.pdf
(letzter Zugriff: 20.11.2020)
GD NRW o.J.: Geologischer Dienst NRW
Geoportal NRW online unter: https://www.geoportal.nrw/
Link WMS Daten zum Einladen der Informationen in GIS:
https://www.wms.nrw.de/gd/bk050? (letzter Zugriff: 20.11.2020)
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung a:
Landschaftspflegerischer Begleitplan zum Bebauungsplan Nr. 116 „Wissenschafts- und
Gründerpark“ – in Bearbeitung.
Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung b:
Artenschutzrechtliche Prüfung, Stufe I und II, zum Bebauungsplan Nr.116 „Wissen-
hafts- und Gründerpark“ – in Bearbeitung.
GRÜNEBERG, C., S. R. SUDMANN, F. HERHAUS, P. HERKENRATH, M. M. JÖBGES, H. KÖNIG, K. NOTTMEYER,
K. SCHILDEKO, M. SCHMITZ, W. SCHUBERT, D. STIEL, J. WEISS (2017): Rote Liste der
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H. 1-2
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Gesellschaft für Umweltplanung und wissenschaftliche Beratung 6Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 112 „Wissenschafts- und Gründerpark“ Stadt Sankt Augustin
http://nsg.naturschutzinformationen.nrw.de/nsg/de/karten/nsg
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LANUV (Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen):
Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-
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LWL (Landschaftsverband Westfalen-Lippe) (o. J.): Atlas der Säugetiere Nordrhein-
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MULNV (Ministerium für Umwelt, Landwirtschaft, Natur- und Verbraucherschutz des Landes Nordrhein-
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web/index.jsf# (Datum des Zugriffs)
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Nordrhein-Westfalen; Umgebungslärm in NRW, online unter:
https://www.umgebungslaerm-kartierung.nrw.de/ (Datum des Zugriffs)
RHEIN-SIEG-KREIS (2019): Landschaftsplan Nr. 7 Siegburg, Troisdorf, Sankt Augustin Vorentwurf. No-
vember 2019.
STADT SANKT AUGUSTIN (2021): Städtebaulicher Entwurf für den „Wissenschafts- und Gründerpark“.
Erläuterungsbericht. Stadtplanungsbüro H+B Stadtplanung
(Stand 21.6.2021)
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