Unser Zuhause - so wollen wir leben - Sparda-Bank West
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Das Kundenmagazin der Sparda-Bank West 1 | 2022
Geldanlage
Richtig anlegen mit
Immobilienfonds
Digitale Beratung
Flexibel und bequem
von zu Hause aus
# Zukunft Wohnen Urbane Dörfer – dörfliche Städte
Unser Zuhause –
so wollen wir leben
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02 # Editorial
„Wir unterstützen
Sie dabei, Ihre
Pläne von einem
Zuhause zum
Wohlfühlen zu Wir fördern
verwirklichen.“ Nachhaltigkeit
04
Mit der SpardaSpenden-
Wahl unterstützen wir
Schulprojekte für mehr
Es ist unser wichtigster Rückzugsort und nachhaltiges Handeln.
der Ort, an dem wir uns wirklich wohlfühlen
möchten: unser Zuhause. Und die Ansprüche
an die eigenen vier Wände haben sich
nicht zuletzt in Zeiten von Corona deutlich
Gewinnspiel
verändert. Ein ruhiger Platz zum Arbeiten,
Wir verlosen drei Smart-
ein Balkon oder Garten zum Durchatmen Home-Sets im Wert
von je
stehen ganz oben auf der Wunschliste. Die
Sparda-Bank West unterstützt Sie bei Ihren
179 Euro
Vorhaben. Und wir werfen in dieser neuen
Ausgabe Ihrer „sparda aktuell“ einen Blick
auf die Zukunft des Wohnens. Schauen Sie
gern rein in unser Titelthema ab Seite 6.
Wohlfühlen sollen Sie sich natürlich auch mit
Ihrer Geldanlage. Wir wissen aus vielen Ge-
sprächen: Zahlreiche Kundinnen und Kunden
wünschen sich angesichts der niedrigen
Durchatmen im
Zinsen attraktive Alternativen zum Festgeld-
eigenen Zuhause
konto. Warum für sicherheitsorientierte Anle-
Wir zeigen Ihnen,
06
gerinnen und Anleger offene Immobilienfonds was in Zukunft
eine gute Wahl sind, lesen Sie ab Seite 20. gebraucht wird, um
sich in den eigenen vier
Wänden wohlzufühlen.
Ein gutes Gefühl können auch alle haben,
die Gewinnsparlose der Sparda-Bank West
erwerben. Auf Seite 22 stellen wir Ihnen
die attraktiven Preise vor, die Sie im neuen
Gewinnsparjahr Monat für Monat gewinnen
können. Einen ganz herzlichen Dank an
dieser Stelle dafür, dass Sie es uns mit Ihren
Losen ermöglichen, gemeinnützige Projekte in
unserem Geschäftsgebiet zu fördern!
Wünsche
finanzieren
Mit dem Freiraum
18
der easyCredit-
Finanzreserve lassen
Hermann-Josef Simonis, sich auch größere Wün-
Generalbevollmächtigter der Sparda-Bank West sche einfach erfüllen.
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03
Geben Sie dem
Glück eine Chance
Urlaubsgutscheine,
Inhalt
Autos und mehr: Mit NEWS
dem Startschuss ins SpardaSpendenWahl, FAQs, Fotoaktion u. a. 04
Gewinnsparjahr 2022
sichern Sie sich mit Ihren SCHWERPUNKT: # ZUKUNFT WOHNEN
Gewinnsparlosen die
Wie wollen wir zukünftig leben und wohnen? Wir
Chance auf attraktive geben Anregungen und zeigen, was möglich ist 06
Preise.
22
DIGITAL BANKING
Digitale Beratung:
Unsere Experten für Ihre Finanzen 16
FINANZIELLER FREIRAUM
Wechsel Privatkredit:
im Vorstand Mehr Freiraum für Abenteuer 18
Kontinuität und
Stabilität bei der VORSORGE
Sparda-Bank West: Versicherungscheck:
Manfred Stevermann So finden Sie den optimalen Schutz 19
(r.) übergibt den
Staffelstab an seinen VERMÖGEN
aktuellen Stellvertre- Neue Wege bei der Geldanlage:
ter Andreas Lösing. Anlegen mit offenen Immobilienfonds 20
GEWINNSPAREN
Gewinnsparjahr 2022: So machen Sie sich
auf den Weg zu Ihrem Glück 22
GENOSSENSCHAFT
24
Ausblick: Wechsel an der
Vorstandsspitze ab Ende 2022 24
REISEN
Radreisen: Bequem auf Touren kommen 25
Entspannt
KUNST, KULTUR, SOZIALES
unterwegs
Neues vom Engagement und den Projekten
Erfahren Sie mit der zwei Stiftungen der Sparda-Bank West 26
unseren drei Reise-
angeboten die idylli-
schen Landschaften
Deutschlands ganz
entspannt auf dem
Fahrrad.
Unsere Social-Media-
und Online-Services
Anmeldung zum kostenlosen Newsletter
iStock (astra490, AleksandarNakic), Susanne
Kurz (2), Radweg-Reisen, Sparda-Bank West
www.sparda-west.de/newsletter
Fotos: Adobe Stock/InsideCreativeHouse,
Sparda-Bank West bei Instagram
instagram.com/spardawest
Sparda-Bank West bei Facebook
25
facebook.com/spardabankwest
Sparda-Bank West auf Twitter
twitter.com/spardawest
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04 # News
SpardaSpendenWahl
Heute nachhaltig für morgen handeln
Fotos: Adobe Stock/Georg, Sparda-Bank West (4); Illustrationen: iStock/Denny Fachrul Rozzy, HMC
Am 10. März geht die große SpardaSpendenWahl bereits zum
zehnten Mal an den Start. Das Motto 2022: „Heute nachhaltig
für morgen handeln.“ Mit insgesamt 400.000 Euro fördert
die Sparda-Bank West im Auftrag ihres Gewinnsparvereins
in diesem Jahr Schulen, die sich für nachhaltiges Handeln
einsetzen. Dazu zählen im Rahmen des Wettbewerbs die
Themenfelder Umwelt, Gesellschaft und Soziales. Teilneh-
men können Schulprojekte, die zum Umwelt- und Klima-
schutz beitragen, die soziales Bewusstsein schaffen oder die
sich für eine positive gesellschaftliche Zukunft engagieren.
Unterstützt werden insgesamt 200 innovative Projekte von
Grund- und weiterführenden Schulen in vier Kategorien je
nach Schulgröße. Vom 3. bis zum 31. Mai läuft dann die Ab-
stimmungsphase: Sie können mit insgesamt drei Stimmen
per SMS mitentscheiden, welche Schulen zu den Gewinnern
gehören. Alle Infos und Termine zur SpardaSpendenWahl
finden Sie ab 10. März unter www.spardaspendenwahl.de
?! Hier finden Sie Antworten auf Ihre Fragen
Sie suchen schnell und unkompliziert
Antworten auf Fragen rund um Geld- und
Finanzthemen? Dann klicken Sie einfach
mal rein unter www.sparda-west.de/faq Auf unserer
Kunden zusammengestellt. Egal, ob Sie wissen
wollen, wie Sie einen neuen Aktivierungscode für die
SecureApp anfordern, wie Sie Ihre easyCredit-Finanz-
reserve abrufen können oder wo Sie die IBAN und BIC
Homepage haben wir – übersichtlich nach Themen Ihres Girokontos finden: Wir sind uns sicher, dass Sie
sortiert – alles Wichtige zu den am häufigsten in unserem FAQ-Bereich schon ganz viele ausführliche
gestellten Fragen (FAQs) unserer Kundinnen und Antworten auf Ihre Fragen finden! Schauen Sie rein.
IMPRESSUM
Herausgeber: Sparda-Bank West eG, Ludwig-Erhard-Allee 15, Lektorat: Nils Winkler
40227 Düsseldorf, Telefon: 0211 23 93 23 93 Druck: Evers-Druck GmbH – ein Unternehmen der Eversfrank
GU9
Gesamtkoordination: Dominik Schlarmann, Vorstand, Gruppe, Ernst-Günter-Albers-Straße 13, 25704 Meldorf
Sparda-Bank West eG (verantwortlich); Dirk Schwanekamp, www.blauer-engel.de/uz195
Bereichsleiter Marketing und Digitales; Janina Hitschfel, Titelfoto: iStock/AleksandarNakic
Dieses Druckerzeugnis ist mit
Katja Beyer, Marketing, Sparda-Bank West eG
dem Blauen Engel zertifiziert.
Verlag: Verlag Hamburg Media Company GmbH, Trotz sorgfältiger Auswahl der Quellen kann für die Richtig-
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg, E-Mail: info@hmc.de keit des Inhalts keine Haftung übernommen werden.
Redaktion HMC: Martin Gielnik, Patrick Lindner (Ltg.), Die in „sparda aktuell“ gemachten Angaben dienen der Ihre „sparda aktuell“ wird auf DE-179-JM9CMYU
Ekkehard Briese, Jörn Rehbein, Thomas Zander Information und sind keine Aufforderung zum Kauf von 100 % Altpapier gedruckt, klima-
Layout/Gestaltung: Stephan Halm, Katja Frankowski, Produkten. Abbildungen stellen lediglich Beispiele dar. neutral versendet und fördert die
Sandra Weis www.sparda-west.de Aufforstung von Waldflächen.
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05
Mit Genossenschaftsanteilen Ihre Bankaufträge:
unsere Gemeinschaft stärken So kommen sie ganz sicher an
Zusammen können wir Gerne helfen wir unseren
viel erreichen! Denn als Mit- Kundinnen und Kunden über
glied unserer Genossenschaft unsere digitalen Wege. Das klappt
sind Sie auch Miteigentü- über das Online-Banking und die
merin und Miteigentümer BankingApp einfach und sicher.
der Bank und genießen so Damit sind Ihre Nachrichten und Aufträge authenti-
die Vorteile unserer großen fiziert, legitimiert und verbindlich. Dies ist per direk-
Sparda-Gemeinschaft. Nut- ter E-Mail an uns anders. Eine E-Mail-Adresse zu
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bis zu 200 Anteile von jeweils nicht verifizieren und keine Aufträge ausführen. Dies
52 Euro zu kaufen. Wer schon einen oder mehrere Anteile tun wir in Ihrem Interesse, um möglichen Schaden
besitzt, kann einfach das Auftragsformular unter abzuwenden. Nutzen Sie daher die Kontaktmög-
www.sparda-west.de/mitgliedschaft herunterladen, lichkeiten im Online-Banking oder der BankingApp.
ausfüllen und uns per Post schicken. Oder Sie vereinbaren Das ist nicht nur sicherer, sondern führt Sie auch
einen Filialtermin unter www.sparda-west.de/termin schneller ans Ziel. Alle Infos zum Online-Banking
bzw. telefonisch unter 0211 23 93 23 93. unter www.sparda-west.de/online-banking
Freiheit und Abenteuer – das bedeutet für jeden von
uns etwas anderes. Der eine möchte auf große Reise
gehen, die andere entspannt im Garten herumwerkeln. Fotoaktion: Dein Abenteuer
Und etwas ganz Eigenes sind in jedem Fall die
Geschichten dahinter. Für unseren Fotowettbewerb
„Dein Abenteuer beginnt jetzt“ können Sie bis zum
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31. März 2022 Ihre Bilder mit Ihrer kleinen Geschichte
auf unserer Aktionsseite hochladen. Bis zum
30. April 2022 läuft dann die Abstimmung.
Mitmachen lohnt sich! Denn auf die
Gewinner wartet mit einer Ballonfahrt für
zwei Personen in unserem Sparda-Heiß-
luftballon ein echtes Abenteuer. Weitere
Infos unter www.sparda-west.de/foto
Das „Wir“ sucht dich! Freie Aus-
bildungsplätze in vielen Regionen
In einer starken Gemeinschaft die Zukunft gestalten – genau das bietet die
Ausbildung zur Bankkauffrau bzw. Bankkaufmann bei der Sparda-Bank
West. Die zweieinhalbjährige Ausbildung findet praxisorientiert in einer
unserer modernen Filialen in der Region statt. Dort im Team lernen die
Auszubildenden, Kunden bei allen Fragen rund um ihre Finanzen zu beraten,
Zusammenhänge zu verstehen und erworbenes Wissen praktisch anzu-
wenden. Ein Einsatz in internen Abteilungen sowie Projektarbeiten runden
das Ganze ab. Zum Ausbildungsstart erhalten alle Azubis zudem ein neues
iPad zum digitalen Lernen. Wir freuen uns auf zahlreiche Bewerbungen – am
besten direkt online unter www.sparda-west.de/ausbildung
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06 # Zukunft Wohnen
Unser Zuhause
Die Zukunft
des Wohnens:
So fühlen wir uns wohl
Stadt und Land sind auf den ersten Blick zwei unterschiedliche Welten.
Aber tatsächlich sind sie stärker miteinander verschränkt, als viele denken.
Geisteshaltungen und Lebensstile gleichen sich an. Das beeinflusst,
wie wir künftig wohnen und leben werden. Was brauchen wir also, um unsere
Wünsche zu verwirklichen? Wir geben Anregungen und zeigen, was möglich ist.
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Fotos: iStock (AleksandarNakic, Halfpoint); Illustration: HMC
92
der Deutschen finden
%
Z
u Hause sein: Das bedeutet heute vor allem Wohngegenden Arbeiten die Anforderungen an die eigenen vier Wände
attraktiv, die Zugang
– sich wohlfühlen! Durch die Coronakrise hat deutlich erhöht. Neben der Einrichtung eines Home-
zum Garten und viel
dieser Aspekt stark an Bedeutung gewonnen. Freiraum im Grünen office zum ungestörten Arbeiten wächst der Wunsch
Denn in Zeiten von Lockdowns und anderen Kontakt- bieten. nach Freiräumen. Ein Balkon, eine Terrasse oder ein
beschränkungen ist das eigene Zuhause mehr denn je eigener Garten zum Durchatmen und Abschalten
Quelle: Trendstudie „Zukunftsfit
ein Rückzugsort – und das auch im übertragenen Sinn. Bauen und Wohnen“ sind vielen von uns in den beiden zurückliegenden
Es ist „immer weniger ein physischer Ort als mehr ein Jahren noch wichtiger geworden.
psychischer Zustand“, sagt Oona Horx-Strathern, Trend- Wenn man weniger unterwegs ist, wird auch das
forscherin vom Frankfurter Zukunftsinstitut. Zugleich direkte Wohnumfeld noch mal mit anderen Augen
haben sich durch das Verschmelzen von Wohnen und gesehen. Die unmittelbare Nachbarschaft, das ei-
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08 # Zukunft Wohnen
Geschäftiges Treiben in der Stadt und ruhiges, naturnahes
Leben auf dem Land: Was zunächst so gegensätzlich
erscheint, nähert sich in Wirklichkeit durch neue Lebens-
stile und soziale Strukturen immer mehr an.
gene Stadtviertel – vieles in nächster Nähe wird neu sowohl in der Stadt als auch auf dem Land? Ein klares
entdeckt und noch wichtiger. Zukunftsforscherin Horx- Entweder-oder gibt es dabei nicht. Denn genauso wie
Strathern ist sich sicher: „Der Wunsch, alles in Laufnä- die Stadt provinzieller wird, entwickeln sich auf dem
he zu haben oder zumindest mit dem Rad schnell zu Land urbane Facetten.
erreichen, wird die Städte grundlegend umkrempeln.“
Fest steht, dass die Anforderungen an unser Le- Urbane Dörfer – ländliche Städte
bensumfeld sich ändern. Wir fragen uns: Was brauchen Repräsentative Umfragen wie die Trendstudienreihe
wir, um künftig modern und zeitgemäß zu wohnen – „Zukunftsfit Bauen und Wohnen“ deuten darauf hin,
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termin beraten Sie über die Möglichkeiten, die zu Ihnen Diese könnten durch dauernde Arbeitsunfähigkeit
und Ihren Lebensumständen passen. Das gilt aufgrund von Krankheit oder unverschuldeter
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Kontakt-Center im selbstverständlich auch, wenn Sie erst in Zukunft Arbeitslosigkeit entstehen. Sprechen Sie uns an!
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09
Stadt oder Land: Wo leben die Deutschen?
Drei Fragen an
„Stadt und Land
15 %
15 % leben in einem
Dorf mit weniger als 31 %
31 % leben in Groß-
städten mit mehr als
gleichen sich an“
5.000 Einwohnern. 100.000 Einwohnern.
Dr. Daniel Dettling,
27 % Zukunftsforscher und
Gründer der Denkfa-
brik re:publik, Institut
für Zukunftspolitik,
27 % leben in mittelgro- 27 % 27 % leben in Klein- einem unabhängigen
ßen Städten mit 20.000 städten mit 5.000 bis und überparteilichen
bis 100.000 Einwohnern. 20.000 Einwohnern. Thinktank
Was erwarten die Menschen von Land und Stadt?
Eine der Thesen aus Ihrem Buch lautet,
Land Stadt dass es zukünftig keine Rolle spielt, wo
wir wohnen. Warum ist das so?
Gute Luft Kultur- und Sportangebot Es kommt immer mehr zu einer Verschmelzung
der eigentlich gegensätzlichen Räume. Konkret
Zufriedenheit Geschäftsangebote
bedeutet das: Die Städte werden ländlicher und
Günstiger Wohnraum Gute Verkehrsanbindung dörflicher und die ländlichen Regionen und
Dörfer werden urbaner und globaler. Weltof-
Quelle: Schwäbisch Hall
fenheit, Kreativität, vernetztes Denken und
kulturelle Diversität werden nicht nur in den
Städten gelebt.
dass das „urbane Dorf“ ein Wohntrend der Zukunft
sein könnte. Grün, großzügig, preiswert und idealer- Glokalisierung statt Globalisierung.
weise mit guten Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten: Was bedeutet das für uns?
88 Prozent der Städter wären bereit, aufs Land zu Der Megatrend der Globalisierung führt entge-
ziehen – wenn die Bedingungen stimmen. Dazu zählt gen früheren Prognosen nicht zu einem überall
für 62 Prozent der Befragten eine schnelle Internet- Buchverlosung gleich geltenden Lebenswandel. Zukunftsfor-
verbindung. Eine gute Wohnqualität und günstige scher sprechen vom Trend zur „Glokalisierung“:
Kosten sind für 59 bzw. 58 Prozent wichtig, eine gute Globalität und Lokalität verbinden sich zu
Verkehrsanbindung für 45 Prozent. einem neuen Dritten. Dialekt und eine Fremd-
Heute lebt mehr als die Hälfte der Deutschen sprache sprechen, global arbeiten und lokal le-
weder in einem Dorf noch in einer Großstadt, sondern ben, sind keine Gegensätze, sondern ergänzen
in Klein- und Mittelstädten (siehe Grafik oben). Die sich. Wir denken global und handeln lokal.
Grenzen zwischen Stadt und Land lösen sich weiter
auf. Das bestätigt der Frankfurter Zukunftsforscher Wie wichtig ist dafür digitaler Wandel?
Fotos: Adobe Stock (Gajus, Watchara, William), Edgar Rodtmann;
Dr. Daniel Dettling: „Die Städte werden dörflicher und Die Digitalisierung ist das Wasser der Zukunft.
ländlicher und Dörfer und ländliche Regionen werden Nur durch Digitalisierung wird eine Dezentra-
Wir verlosen 5 x „Eine
urban und global.“ Entscheidend wird weniger sein, wo lisierung von Produktionsprozessen und Pro-
bessere Zukunft ist
Illustrationen: Adobe Stock (Bitter, Evolvect, lisess,
wir wohnen, sondern wie wir wohnen wollen. möglich“ von Daniel duktionsstandorten möglich. So kann dann von
Dettling. Einfach eine überall produziert, bestellt und wertschöpfend
Auch eine Frage der Finanzierung E-Mail bis zum 31. März gearbeitet werden. Ganz losgelöst von bestimm-
Matsabe, nezezon, t1m0n344), HMC
Stadt oder Land, Eigentumswohnung oder Einfamilien- 2022 mit Ihrem Vor- und ten Standorten. Dieser Prozess läuft bereits.
Nachnamen und dem
haus? Wo und wie möchte ich leben? Alexandra Kehl, Schon heute sind viele Weltmarktführer auch
Betreff „Buchverlo-
Leiterin der Digitalen Beratung bei der Sparda-Bank sung“ senden an: im ländlichen Raum zu finden. Denn die lokale
West, weiß aus vielen Kundengesprächen, wie wichtig redaktion@ Empathie und Verbundenheit ist der Standort-
diese Fragen für alle sind, die ihren Wunsch nach Wohn- sparda-west.de faktor der Zukunft und losgelöst vom Wohnort.
eigentum verwirklichen wollen. Ihr Tipp, den sie im
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10 # Zukunft Wohnen
Neue Wohnformen
erfreuen sich großer
Beliebtheit – etwa Tiny
Houses, individuell Rahmen des Sparda-Bank Online-Live-Events „Immo-
gefertigt und auf bilienwahnsinn – was darf Wohnen kosten?“ gab:
kompakter Fläche „Kommen Sie zu uns in die Beratung. Dort lässt sich am
smart gestaltet, und
besten klären, welche Finanzierungsmöglichkeiten Sie
Baugemeinschaften,
hier „Energie+“ in Köln- nutzen können.“ Die Beantwortung der Finanzierungs-
Nippes. frage ist tatsächlich ein zentraler Punkt – besonders
vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise.
Denn nur dann hat man überhaupt eine Chance, seine sind sogenannte Tiny Houses. Das Prinzip: Wenn der
Wohnwünsche zu verwirklichen. Dabei heißt es im (Bau-)Platz knapp ist, wird kleiner gebaut. Auch die
Zweifel auch, neue Wege zu gehen und sich mit alter- Sparda-Bank West engagiert sich über ihre Tochter,
nativen Wohnmöglichkeiten zu beschäftigen. Und die VIANTIS AG, bei der Entwicklung von Wohnraum im
die aktuellen gesellschaftlichen Entwicklungen brin- Geschäftsgebiet. So wies VIANTIS Vorstand Joachim
gen dafür immer wieder spannende Lösungen her- Sedlaczek beim bereits erwähnten Online-Live-Event
vor. Um innerstädtischen Wohnraum bezahlbar darauf hin, dass sich Interessenten gern für eines von
zu machen, schließen sich Menschen vielerorts zu 12 Reihenhäusern des Bauträgerprojekts Bonn-Beuel
Baugemeinschaften zusammen. Ein anderes Modell unter info@viantis.de vormerken lassen können.
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Immobiliencheck:
Der Schlüssel zu einem
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Fotos: Adobe Stock/Robert Kneschke, KfW Bankengruppe/Claus Morgenstern (2), Tiny House Diekmann (2); Illustration: HMC
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Besonderheiten des Marktes.
errichtete unter der Leitung von Ingenieur Markus Pfeil,
55
der Mieter mit Kauf-
%
Professor an der Architekturhochschule in Münster, plänen achten bei
zwei Ziegelhäuser mit 17 Wohnungen im Passivhaus- der Auswahl ihres
zukünftigen Eigen-
standard. Zum ganzheitlichen Konzept gehören unter
heims vor allem auf
anderem auch flexible, familienfreundliche Grundrisse, eine schöne Wohn-
ein abgestuftes Freiraumkonzept mit individuellen gegend. Wenig Lärm
Balkonen und einem Gemeinschaftsgarten sowie und Verkehr sind
Zeitgemäße Konzepte ein städtisches Erscheinungsbild der Bauten. All das ebenfalls wichtige
Kriterien bei einem
Mitten in Köln-Nippes steht ein überzeugendes Bei- überzeugte nicht zuletzt die Nachhaltigkeitsexperten
möglichen Kauf.
spiel dafür, welche Wohnmöglichkeiten sich mit der der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW):
Quelle: Sparda Studie „Wohnen in
Kraft einer starken Gemeinschaft realisieren lassen. Energie+ gewann den dritten Preis in der Kategorie Deutschland 2021“
Auf dem Gelände der ehemaligen Clouth-Werke ent- „Neubau“ beim KfW Award Bauen 2021.
stand auf 15 Hektar Land ein neues Quartier, in dem Nachhaltigkeitsaspekte spielen auch bei den Tiny
auch Grundstücke für Baugemeinschaften vorgesehen Houses („winzige Häuser“) eine wichtige Rolle. Beim
waren. Unter den Bewerbern bekam die Baugemein- Bau wie auch später im Betrieb – zum Beispiel beim
schaft „Energie+“ den Zuschlag für ein Grundstück und Heizen – wird weniger Energie benötigt als bei her-
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kömmlichen Häusern. Für Gerald Kampert, Stadtplaner Modernisieren zahlt sich aus
in Dortmund, ist klar: „Wohnungsknappheit und Klima- Zukunftsweisendes Wohnen setzt aber natürlich nicht
40
wandel lassen uns gar keine Wahl. Wir müssen neue voraus, sich komplett neu zu orientieren. Wer schon
Wohnformen ausprobieren.“ So ermöglicht es die eine Immobilie hat, kann sie energieeffizient sanieren,
Stadt Dortmund mit ihrem Projekt „Kleine Häuser“ Wohnraum umgestalten oder vergrößern – auch so be-
im Stadtteil Sölde, sich den Traum von der großen
Wohnfreiheit auf kleinem Raum zu verwirklichen.
% kommt das Zuhause ein anderes Gesicht. Ein Beispiel:
Christiane und Thiemo Ebbert gelang es, ihr Eigenheim
Dort sollen auf einem ehemaligen Sportplatz zukünftig weniger Brennstoff aus den 1940er-Jahren in Bochum mit einer feinfühli-
verbrauchen moderne
35 Wohneinheiten Platz finden. Das Vorhaben über- gen und ressourcenschonenden Modernisierung in
Brennwertkessel. Bei
zeugt, denn viele Interessenten sind bereits Hausbe- einem Heizkessel, der ein helles, freundlich und offen wirkendes Heim für die
sitzer, die ihre zweite Lebenshälfte planen und die älter als 15 Jahre ist, Familie mit ganz viel Platz für die beiden Söhne Henri
Wohnform „Haus“ nicht aufgeben wollen. Diesen Trend sollte ein Austausch und Hannes zu verwandeln. Auch die Energieeffizienz
bestätigt auch eine Studie des Tiny House Verbands: geprüft werden. des Hauses überzeugt. Das beginnt oben am Dach
Die Mehrzahl der Kundinnen und Kunden in diesem Quelle: Deutsche Energie Agentur mit Solarkollektoren und geht weiter über die Wand-
(dena)
Segment ist zwischen 46 und 55 Jahre alt. dämmung mit Mineralwolle bis hin zum Keller mit
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So sehen glückliche
Modernisierer aus:
Christiane und Thiemo
Modernisieren: Machen Sie
Ebbert mit ihren Söhnen mehr aus Ihrem Eigenheim
Hannes und Henri.
Den Bochumern war Mehr Wohnraum unterm Dach
Fotos: Adobe Stock (Syda Productions, karepa), KfW Bankengruppe/Claus Morgenstern (3); Illustrationen: HMC
wichtig, dass alte
oder ein altersgerechter Um-
Elemente des Hauses,
wie Bodendielen bau, eine effiziente Heizungs-
und Kamin, erhalten anlage und moderne Wärme-
bleiben. schutzfenster: Eine Modernisierung oder
Renovierung Ihrer Immobilie erhöht den Wohn-
komfort oder senkt den Energieverbrauch – und
steigert in jedem Fall den Wert Ihres Eigentums.
Mit dem SpardaM&R-Kredit können Sie Ihre
Vorhaben schnell und unkompliziert finanzieren
und umsetzen. Ihre Vorteile im Überblick:
Modernisierungs- Die Kreditsumme bis zu 50.000 Euro steht
Ihnen schnell zur Verfügung. Ein Grundbuch-
pläne umsetzen
eintrag entfällt – das spart Kosten.
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vollständigen Rückzahlung des Kredits
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0211 23 93 23 93,
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termin Tipps zum Wohlfühlen
oder über das
Kontakt-Center im Sie wollen herausfinden, wel-
Online-Banking. cher Wohntyp Sie sind, um das
passende Eigenheimmodell zu
finden? Oder Sie sind auf der
Suche nach mehr Inspiratio-
nen rund ums individuelle Wohnglück?
einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und 300-Liter-Wärme- Dann schauen Sie doch einmal vorbei in unse-
speicher. Die Investitionen zahlen sich aus. „Heizung rer großen Themenwelt „Wohnen“ unter
und Warmwasser kosten weniger als 800 Euro im Jahr“, www.sparda-west.de/wohntraeume
sagt Thiemo Ebbert. Dafür erhielt das Projekt den
Dort finden Sie zum Beispiel den Mitschnitt
dritten Preis beim KfW Award Bauen 2019 in der Kate-
unseres Online-Live-Events „Immobilienwahn-
gorie „Bestand“.
sinn – was darf Wohnen kosten?“, um sich vorab
Wie beim Kauf oder Bau einer Immobilie stellt sich
über wichtige Fragen rund um den Immobilien-
auch beim Modernisieren die Finanzierungsfrage. Geht kauf zu Informieren. Zudem erklären wir Ihnen
es erst mal nur darum, das alte Bad neu zu gestalten ausführlich, wie Sie in 5 Schritten rein in Ihr
oder das Wohnzimmer mit einem Kamin gemütlicher Eigenheim kommen. Wie vielfältig „Wohnen“
zu machen, ist ein Modernisierungskredit (siehe Kasten sein kann, zeigen wir allen, die auf der Suche
rechts oben) eine gute Wahl. Aufgrund der kleineren Fi- nach Anregungen sind: Unsere Bildergalerie
nanzierungssummen für Kamin und Co. könnte auch präsentiert Ihnen wunderbare Traumhäuser
ein Privatkredit (siehe auch Seite 18) passend sein. Da- vom Tiny House bis zur Premiumklasse.
mit lassen sich solche Vorhaben zum gewünschten
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_06-15_Wohnen_K2_L.indd 13 17.01.22 14:5714 # Zukunft Wohnen
Für zahlreiche energeti-
sche Modernisierungs-
maßnahmen lassen
sich Fördergelder
der KfW nutzen.
Zeitpunkt einfach und schnell finanzieren. Sind dar- es besonders wichtig, zu prüfen, ob ich für mein Vor-
über hinaus energieeffiziente Modernisierungs- oder haben staatliche Fördergelder mitnehmen kann“, sagt
Sanierungsmaßnahmen geplant, kommen die För- die Finanzierungsexpertin. Genau dafür ist die Sparda-
dermöglichkeiten der KfW ins Spiel. Denn hier hilft der Bank West der richtige Ansprechpartner – denn, so
Staat bei der Finanzierung kräftig mit. Kehl: „Als Kooperationspartner der KfW kennen wir die
Fördermöglichkeiten der einzelnen Programme ganz
Staatliche Förderung macht’s möglich genau und wissen, was zum Kunden passt.“
Für Alexandra Kehl sollten Immobilieneigentümer Auch für Bernhard Syben, Vertriebsdirektor der
immer im Blick haben, wie sie ihr Zuhause an neue Sparda-Bank West, gehört es zu den wichtigsten An-
Rahmenbedingungen anpassen können. „Dabei ist liegen der Genossenschaftsbank, die Kunden auf
sparda aktuell 1/2022
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Sie gehören zu den
Top 10 energetischer
Sanierungsmaß-
Staatliche Förderung:
nahmen: Dach- Wir regeln das für Sie
dämmung bzw.
Dachausbau und Die Dämmung der Dachflächen oder das
die Installation
Installieren einer Solaranlage – wenn Sie
einer Solarstrom-
anlage. Ihre Immobilie energieeffizient sanieren wollen,
hilft die KfW-Bank gern kräftig mit. Das gilt
sowohl fürs gesamte Haus als auch für Einzel-
maßnahmen (siehe Grafik auf der linken Seite):
Gebäudebestand: Für das Erreichen
Fotos: Adobe Stock (artursfoto, Elenathewise), iStock/SolStock, tink/Hersteller;
eines KfW-Effizienzhaus-Standards gibt es
bis zu 150.000 Euro Kredit. Hier sind bis zu
75.000 Euro Tilgungszuschuss möglich.
Einzelmaßnahmen: Zur Verbesserung der
Energieeffizienz seiner Immobilie erhält
der Antragsteller maximal 60.000 Euro Kredit
pro Wohneinheit. Je nach Art der Einzel-
Illustrationen: HMC, KfW Bankengruppe
maßnahme werden 20–50 Prozent der Kredit-
summe als Tilgungszuschuss erstattet.
Die Sparda-Bank West ist Ihr verlässlicher Partner,
Bis zu 900 Euro
Zuschuss gibt es vom wenn es um das Beantragen staatlicher Förder-
Bund für den Aufbau gelder geht. Sprechen Sie uns an!
von steuerbaren Lade-
stationen bzw. Wall-
boxen an Stellplätzen
und in Garagen, die
zu Wohngebäuden
gehören und nur privat Machen Sie Ihr Zuhause
zugänglich sind.
ein Stückchen smarter
ihrem Weg zu mehr Nachhaltigkeit im eigenen Zu-
hause zu begleiten. Hier öffnen die Förderprogramme
neue Finanzierungsmöglichkeiten: „Eine Investition,
die zum Beispiel 20.000 Euro kostet, schreckt viele
Kunden ab. Mit staatlichen Zuschüssen relativiert sich
das Ganze dann schon wieder.“ Genau darum ist Jetzt mitmachen!
ein möglichst frühzeitiges Beratungsgespräch rund um Gewinnspiel
die Finanzierungsmöglichkeiten bei der Sparda-Bank Wir verlosen drei Smart-
Home-Sets im Wert von je
West so wichtig.
179 Euro Sie möchten sich daheim etwas mehr
Wir begleiten Sie bei Ihren Vorhaben Komfort gönnen und Licht oder Heizung
Das Fazit: Die Gestaltung des eigenen Zuhauses ist smart steuern? Dann nehmen Sie an unserem
mehr denn je hochindividuell und muss zu den ganz Gewinnspiel teil und sichern Sie sich die Chance auf
persönlichen Anforderungen passen. In fast jedem ein Smart-Home-Set inklusive Google Nest Hub.
Fall lohnt es sich, seine Wohnsituation genauer unter Melden Sie sich einfach bis zum 31. März 2022 unter
die Lupe zu nehmen und zu optimieren. Die Sparda- www.sparda-west.de/newsletter für unseren
Bank West hilft Ihnen gern dabei, Ihre Pläne zu realisie- Newsletter „Aktuelle News“ an – und mit etwas Glück
ren. Sprechen Sie uns einfach an! freuen Sie sich schon bald über ein smartes Zuhause.
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SAW_0122_06-15_Wohnen_K2_L.indd 15 17.01.22 14:4816 # Digital Banking
„Eine gute Baufinan-
zierung endet nicht mit
dem Zinssatz, sondern
„Wir beraten Sie digital passt sich flexibel Ihrem
und dennoch verständlich Leben an!“
und individuell!“
Marco Busch
„Seinen finanziellen Freiraum
Alexandra Kehl
zu kennen heißt, frei und flexibel
agieren zu können!“
Justin Wortmann
Digitale Beratung
Unsere Experten für Ihre Finanzen
Sie wollen lieber bequem von zu Hause aus in aller Ruhe über wichtige Finanzthemen sprechen? Dann ist das
Team der Digitalen Beratung zu Ihrem Wunschtermin für ein ausführliches Beratungsgespräch online für Sie da!
E
ine Überweisung auf den Weg bringen oder Überraschend ist dagegen, dass die neuen Möglich-
online shoppen gehen – für die meisten von uns keiten der Digitalen Beratung per Videoanruf die höchs-
gehört das Erledigen von digitalen Geschäften te Zufriedenheit bei den Kunden aufweisen. Der Video-
Jetzt längst zum Alltag. Da überrascht es nicht, dass laut anruf schneidet laut Bitkom mit 79 Prozent zufriedenen
Wunschtermin
Branchenverband Bitkom bereits 8 von 10 Bundes- Kundinnen und Kunden besonders gut ab – und das gilt
vereinbaren
bürgern das komfortable Online-Banking nutzen. gerade auch für die Gruppe der älteren Bankkunden.
Sie wollen gern von zu
Hause ein Beratungs-
gespräch zu wichtigen
Finanzthemen führen?
Dann suchen Sie sich
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Unser Beratungsangebot für Ihre Finanzwünsche
für die Digitale
Abschluss einer neuen Geldanlage finden – zum Anschlussfinanzierung
Beratung aus unter
Baufinanzierung Beispiel MeinInvest für Immobilienkredite
www.sparda-west.de/ Geht es um die Erfüllung Ihrer Im- Sie wollen eine Geldanlage finden, Ihr Immobiliendarlehen bei einem
onlineberatung
mobilienwünsche, dann steht Ihre die zu Ihren Anlagezielen passt? anderen Kreditinstitut endet bald?
Lebensplanung bei einer Baufinan- Dann sind wir der richtige An- Dann sprechen Sie mit uns über die
zierung für uns an erster Stelle. So sprechpartner! So begleiten wir Sie passende Anschlussfinanzierung.
stellen wir in einem ausführlichen gern durch den Anlageprozess von Unser Tipp: Mit dem günstigen
Beratungsgespräch sicher, dass MeinInvest, dem digitalen Anlage- Forward-Darlehen der Sparda-Bank
Ihr Immobilienkauf – jetzt oder in Assistenten der Union Investment, können Sie sich heute schon die
Zukunft – nicht zu einer unkalku- und beantworten Ihre fachlichen aktuell niedrigen Zinsen für die
lierbaren Mutprobe für Sie wird. und technischen Fragen. Zukunft sichern!
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_16-17_DigitalBanking_K1_L.indd 16 14.01.22 15:34Drei Fragen an …
Alexandra Kehl,
Abteilungsleiterin
Digitale Beratung bei
der Sparda-Bank West
„Die Vermögensanlage ist
wie Laufsport: Spürbare
Ergebnisse werden nach
einem Marathon erzielt,
nicht nach einem Sprint!“
Was muss ich tun, um das digitale
Marvin Linke Beratungsangebot zu nutzen?
Das ist ganz einfach: Ihr Berater ruft zu Ihrem Wunsch-
„Digitale Kommunikation muss termin an und sendet Ihnen gleichzeitig eine E-Mail.
schnell und einfach sein!“ Diese öffnen Sie und klicken auf den hinterlegten
Link. Damit erhalten Sie Zutritt in den für Sie reser-
Oliver Schult
vierten Online-Raum und das Gespräch kann starten.
Nun können Sie noch entscheiden, ob Sie Ihre Kame-
ra für das Beratungsgespräch einschalten wollen.
Wir sind immer für Ihre Wünsche da
Diese Erfahrung teilt auch die Leiterin der Digitalen Wird die Digitale Beratung auch für
Beratung bei der Sparda-Bank West Alexandra Kehl: komplexere Finanzthemen angeboten?
Fotos: Sparda-Bank West (6); Illustrationen: Adobe Stock/NikWB (5), Sparda-Bank West, HMC
„Unser digitales Beratungsangebot überzeugt un- Wir haben festgestellt, dass unsere Kunden das
sere Kunden. Die Digitale Beratung ist bequem und Angebot der Digitalen Beratung sehr gut annehmen.
zugleich persönlicher als ein Telefonat.“ Ein weite- Daher haben wir unser Beratungsangebot deutlich
rer großer Vorteil: Auch bei komplexeren Finanzge- ausgebaut. So lassen sich auch komplexere Themen
schäften besteht die Möglichkeit, gleich online am wie die Geldanlage oder die Baufinanzierung ausführ-
Bildschirm einen Abschluss zu tätigen. „Hier kommt lich besprechen und auch digital abschließen.
die Klarheit und Transparenz der Digitalen Beratung
durch die übersichtlichen Informationen auf dem Kann ich mich auch weiterhin auf Wunsch
Beraterbildschirm sehr gut an“, sagt Alexandra Kehl. in der Sparda-Bank Filiale beraten lassen?
Ihr Tipp: Wird ein Termin über die SpardaBankingApp Selbstverständlich können Sie gern weiterhin für ein
oder im Online-Banking gebucht, dann können Sie Ih- Beratungsgespräch in Ihre Sparda-Bank Filiale kom-
ren Wunschberater auswählen. men. Hier richten wir uns wirklich ganz nach Ihren
Wünschen. Und das gilt auch, wenn Sie bereits online
mit uns über Ihr Anliegen gesprochen haben und
sich im Anschluss noch einmal vor Ort in der Filiale
abschließend beraten lassen wollen.
g Zinsverlängerung für ein Abschluss eines Privat-
Sparda-Baudarlehen kredits mit easyCredit
m Die Laufzeit Ihres alten Sparda- Sie wollen sich die easyCredit- So einfach geht’s
d? Baudarlehens endet in absehbarer Finanzreserve sichern (siehe auch
die Zeit? Dann sprechen Sie uns gern Seite 18) oder gleich mit dem Ab- Sie vereinbaren einen Termin unter
g. an. Gemeinsam mit Ihnen prüfen schluss eines easyCredits über eine www.sparda-west.de/onlineberatung
wir Ihre Optionen, finden die beste größere Kreditsumme verfügen?
ank Lösung für die weitere Finanzierung Kein Problem! Sprechen Sie in Zum vereinbarten Termin ruft Ihr Berater
Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen, Ruhe mit unseren Beratern über Sie an und sendet Ihnen parallel per E-Mail
wie Sie entstandene finanzielle Ihre Kreditwünsche und schließen einen Link zu. Sie klicken auf „Online-
Freiräume nutzen können. Sie Ihren easyCredit direkt ab. Termin“ – und Ihr Gespräch beginnt.
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SAW_0122_16-17_DigitalBanking_K1_L.indd 17 14.01.22 15:3418 # Finanzieller Freiraum
Privatkredit
Mehr Freiraum für Ihre Abenteuer
Die Ausstattung eines Campers oder Wohnmobils darf gern ein bisschen komfortabler sein. Die easyCredit-
Finanzreserve bietet Ihnen ein Polster, um sich auch kurzfristig größere Wünsche erfüllen zu können.
Jederzeit flexibel bleiben
Sichern Sie sich je nach Bonität bis zu
25.000 Euro zusätzlich zu Ihrem easyCredit –
ohne erneute Kreditentscheidung. Einfach bei
Kreditabschluss die easyCredit-Finanzreserve
mitbestellen und auf Wunsch abrufen. Und
das Beste: Auch wer noch keinen easyCredit
abgeschlossen hat, kann sich die Finanzreserve
Fotos: Adobe Stock (InsideCreativeHouse, Worawut);
sichern. Ihre weiteren easyCredit-Vorteile:
Illustrationen: HMC, iStock/Raduzhnyy
Jederzeit und überall direkt abrufbar
M
ehr Freiheit und mehr Unabhängigkeit auf Nicht zweckgebunden
Reisen erfahren – und das am besten im Cam- Laufzeiten von bis zu 84 Monaten
pingbus oder mit dem eigenen Wohnmobil: Ratenanpassung und Sondertilgung möglich
Diesen Traum vom Abenteuer erfüllen sich hierzulande Zusatzschutz mit dem easyCredit-Schutzbrief
Einfach online viele Menschen inzwischen einfach mit einem Privat- möglich
kredit. Die Finanzierungsnachfrage dafür ist im Ver-
beantragen
gleich zu 2019 um etwa 30 Prozent gestiegen – so eine
Personalausweis, Umfrage der Meinungsforscher von YouGov.
Zugangsdaten zum Wie praktisch es ist, wenn der Ratenkredit noch zu 25.000 Euro jederzeit und überall per Direktabruf
Online-Banking und
mehr kann, zeigt sich gerade beim Wohnmobilkauf: zur Verfügung.
10 Minuten Zeit: Beim
easyCredit mit Konto- Der Berater überzeugt Sie von tollen Extras wie der
blick stehen für Sie am Rückfahrkamera für besseres Rangieren, einer Klima- Wir sind für Ihre Finanzierungswünsche da
nächsten Werktag bis zu anlage, einem Tempomaten … Auch ein weiterer Auch wenn es um größere Kreditsummen geht,
25.000 Euro bereit. Ein- Schlafplatz wäre prima. Allerdings kosten diese Extras finden Sie bei uns die passende Finanzierung. Denn
fach beantragen unter
mindestens 5.000 Euro mehr als eigentlich geplant. wenn Sie Ihren easyCredit einfach und bequem
www.sparda-west.de/ Kein Problem: Denn genau für solche Situationen unter www.sparda-west.de/easycredit oder in einer
easycredit
ist die easyCredit-Finanzreserve da. Das Gute an diesem unserer Filialen abschließen, erhalten Sie je nach
oder gern auch per finanziellen Polster: Es lässt sich auch unabhängig Bonität bis zu 75.000 Euro. Wir beraten Sie gern und
Telefon unter von einem bestehenden easyCredit abschließen. Das erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für
0211 23 93 23 93 bedeutet: Je nach Bonität stehen Ihnen bei Bedarf bis Ihre ganz persönlichen Wünsche!
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_18-19_easyCredit_K3_L.indd 18 18.01.22 16:3819
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zielle Risiken und Verluste, die im Zusam-
menhang mit Onlinekriminalität
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Versicherung bekommen? Dann wäre jetzt ein guter oder Schulen besteht für Kinder kein gesetzlicher im Internet unter
Zeitpunkt, sich einen Überblick zu verschaffen. Denn Unfallschutz. Umso wichtiger ist es für Familien, den www.sparda-west.de/
egal ob Haftpflicht-, Hausrat-, Unfall- oder eine Berufs- Nachwuchs mit der passenden Versicherung vor termin
unfähigkeitsversicherung – jeder sollte seine Policen den finanziellen Folgen einer möglichen Invalidität
oder über das
regelmäßig auf den Prüfstand stellen. Genaues Rechnen zu schützen. Kontakt-Center im
lohnt sich, da neue Tarife häufig mehr Leistungen bieten Online-Banking.
und zu den aktuellen Lebensumständen passen sollten. Berufsunfähigkeit: Gesundheitliche Probleme
Das gilt vor allem für die genannten Versicherungen: können das ganze Leben verändern – vor allem,
wenn die Familie auf das Einkommen angewiesen
Haftpflicht: Eine private Haftpflichtversicherung ist. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt vor
ist für alle ein absolutes Muss. Sie schützt im Fall den Finanzrisiken einer langwierigen Erkrankung –
Illustrationen: HMC, iStock/Raduzhnyy
der Fälle vor dem finanziellen Ruin. Wichtig: Starten und ist auch für Berufseinsteiger empfehlenswert.
junge Erwachsene nach der Ausbildung in den Beruf,
greift die Versicherung der Eltern für sie nicht mehr. Einfach prüfen und kräftig sparen
Zusammen mit unserem langjährigen Versicherungs-
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besten mit einer Hausratversicherung gegen Verlust Versicherungscheck an. Dabei klären wir mit Ihnen
absichern. Sie springt ein bei Schäden z. B. durch gemeinsam, welche Leistungen Sie wirklich benötigen
Feuer, Einbruchdiebstahl, Vandalismus und Raub – – und natürlich wie Sie durch einen Tarifwechsel Geld
und sorgt für ein gutes Gefühl der Sicherheit. einsparen könnten. Einfach einen Termin vereinbaren!
Sparda-Bank Newsletter: Anmelden und gewinnen Hier geht’s
Diese Anmeldung lohnt sich gleich doppelt: Mit unserem kostenlosen Sparda-
zur Anmeldung
Bank Newsletter „Aktuelle News“ erfahren Sie einmal im Monat kompakt und Abonnieren Sie einfach
übersichtlich, was wichtig für Ihre Finanzen ist. Und mit Ihrer Anmeldung si- unseren monatlichen
chern Sie sich attraktive Gewinnchancen: Abonnentinnen und Abonnenten, die Newsletter „Aktuelle
sich bis zum 31. März 2022 für unseren Newsletter anmelden, haben aktuell die News“ unter
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Denn sie nehmen automatisch an unserem Gewinnspiel (siehe Seite 15) teil. newsletter
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_18-19_easyCredit_K4_L.indd 19 20.01.22 15:1220 # Vermögen
Neue Wege bei der Geldanlage
Anlegen mit offenen
Immobilienfonds
Auf dem Sparbuch oder Festgeldkonto ist für Ersparnisse schon längst nichts mehr drin. Doch statt sein
Erspartes zinslos sich selbst zu überlassen, gibt es attraktive Alternativen: Mit einer Anlage in „Betongold“
mit Top-Objekten zum Beispiel in Deutschland lassen sich langfristig solide Renditen erzielen.
D
arf’s ein Stück vom historischen Chilehaus in dadurch, dass in der Regel langjährige Verträge mit re-
Hamburg, vom quirligen CityQuartier Dom- nommierten Mietern abgeschlossen werden, kann mit
Aquarée im Zentrum von Berlin oder eine Be- einer soliden, wenig schwankenden Rendite gerechnet
teiligung am kreativen Bürogebäude H19 im Medien- werden. Das macht offene Immobilienfonds gerade für
hafen von Düsseldorf sein? Natürlich ist die Beteili- vorsichtige Sparer und Anleger so interessant“, sagt
gung an solchen Immobilien mit Top-Adressen für Ute Moritz, Anlageberaterin bei der Sparda-Bank West,
Privatanleger alleine nicht bezahlbar. Doch mit dem über die Vorzüge dieser Anlageklasse.
Kauf von Anteilen an einem offenen Immobilienfonds
eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, sich an solchen Mehr Informationen finden Sie Offene Immobilienfonds – die klügere Wahl
unter www.union-investment.de
und weiteren erstklassigen Immobilien gleichzeitig zu Die jährliche Rendite von offenen Immobilienfonds
beteiligen – und das mit einer Einmalanlage oder per dürfte nach Berechnungen der Ratingagentur Scope
Fondssparplan auch mit kleinen Beträgen. So sichern im Durchschnitt trotz des Krisenjahres 2020 mit 1,5
sich Anleger ein gutes Stück vom Ganzen und können bis 2 Prozent weiterhin im Plus bleiben. Anlageberate-
95
von Mieterträgen und Wertsteigerungen der in den rin Ute Moritz: „Das ist auf jeden Fall besser, als seine
Fonds gehaltenen Immobilien profitieren. Der große Ersparnisse zinslos sich selbst zu überlassen und dabei
Vorteil: Immobilien unterliegen nicht den starken Kurs- zuzusehen, wie die Inflation das Vermögen abschmel-
schwankungen wie Wertpapiere an der Börse. „Und % zen lässt, oder sogar Verwahrentgelt zu zahlen.“
beträgt die anteilige
Vermietungsquote für
alle von Union Invest-
ment aktiv gemanag-
ten Immobilien.
Quelle: Union Investment
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_20-21_Immofonds_K3_L.indd 20 18.01.22 16:4321
» Sicherheits-
Einstieg per Fondssparplan orientierte Anleger
Auch mit kleinen Beträgen gelingt mit unserem setzen mit offenen
Fondspartner Union Investment der Einstieg
Immobilienfonds auf
Foto: Sparda-Bank West ; Illustrationen: Adobe Stock/brichuas (3), HMC
in die Welt der offenen Immobilienfonds. Das
sollten Sie dabei beachten: stabile Erträge. «
Durch das Fondssparen sind Sie bei Ihrem
Vermögensaufbau flexibel: Die Sparpläne lassen sich auch die Risiken einer Immobilienanlage Ute Moritz,
Anlageberaterin bei
können während einer Kontingentphase an- wie marktbedingte Kursschwankungen, das Ertrags-
der Sparda-Bank West
gelegt oder erhöht werden. Ratenaussetzung risiko, die Vermietungsquote oder die Zahlungsfähig-
oder -reduzierung ist jederzeit möglich. keit der Mieter reduzieren bzw. breit streuen. Wichtig
Das mögliche Anlagerisiko wird auf eine zu wissen: Geld in Immobilien sollte mittel- bis lang-
Vielzahl verschiedener Anlagen verteilt. fristig angelegt werden. Denn nach dem Erwerb von
Es besteht ein Risiko marktbedingter Kurs- Fondsanteilen gilt für diese eine Haltedauer von 24 Mo-
schwankungen sowie ein Ertragsrisiko. naten. Damit stärkt der Gesetzgeber den Anlegerschutz
Wir sind für
und macht die Geldzuflüsse für den offenen Immobili-
Sie da!
enfonds so viel planbarer. Dazu gehört auch, dass der
So bauen Sie auf ein solides Fundament … Zufluss von neuen Anlegergeldern durch sogenannte Sie haben Fragen zur
Natürlich sind nicht alle offenen Immobilienfonds Kontingentphasen reguliert wird. Das bedeutet: Nur Anlage mit offenen Im-
gleich gut aufgestellt. Hier lohnt es sich, bei der Aus- zu bestimmten Zeitpunkten im Jahr können neue mobilienfonds? Dann
vereinbaren Sie einen
wahl auf eine Top-Fondsgesellschaft zu achten, die das Fondsanteile per Einmalanlage oder per Fondsspar-
Termin telefonisch unter
angelegte Geld auf Objekte mit sehr unterschiedlichen plan erworben werden.
Nutzungsarten verteilt. So investieren die Experten der 0211 23 93 23 93,
Union Investment für ihre offenen Immobilienfonds in … und wir finden den passenden Fonds für Sie im Internet unter
hochwertige Bürogebäude, Einzelhandelsobjekte und Welcher offene Immobilienfonds genau zu Ihren Anlage- www.sparda-west.de/
Hotels, aber auch in Logistikimmobilien und Wohn- wünschen passt und wann der Kauf von Fondsanteilen termin
quartiere. Dabei müssen die Objekte das Fondsma- per Einmalanlage oder Fondssparplan erfolgen kann, oder über das
nagement in zentralen Punkten wie Qualität, Lage, erklären wir Ihnen gern in einem Beratungsgespräch. Kontakt-Center im
Preis und ihrem langfristigen Potenzial überzeugen. So Vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin. Online-Banking.
sparda aktuell 1/2022
SAW_0122_20-21_Immofonds_K3_L.indd 21 18.01.22 16:4422 # Gewinnsparen
Große
Gewinnsparjahr 2022 Sonder-
So machen Sie
auslosung
E-Bike-Gutscheine,
Bargeld und
sich auf den Weg
Pkws
zu Ihrem Glück
Der Startschuss für unser Gewinnsparjahr ist gefallen – höchste Sonderauslosung
Zeit also, dem Glück eine neue Chance zu geben. Mit Ihrem Los 10 x E-Bike-Gutschein
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gemeinnützige Initiativen bei uns im Westen unterstützen.
E
ndlich wieder uneingeschränkt unterwegs sein – spannte Radtour mit
für die meisten Deutschen steht dieser Wunsch dem neuen E-Bike? Oder
für das Jahr 2022 wohl ganz oben auf der Liste. lieber eine Pauschalreise mit allem
Gemeinsam mehr So wird der Urlaub laut einer Umfrage des Reise- Komfort? Mit dem Kauf eines oder besser gleich
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für körperliches und seelisches Wohlbefinden. Und da- Chance auf diese und andere tolle Preise.
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und gewinnen! Alle Infos
rund ums Gewinnsparen und abzuschalten. Gut, dass unser Motto „Mobilität Durchstarten in einem Jahr voller Gewinne
finden Sie unter und Freizeit“ für das Gewinnsparjahr 2022 genau zu Schon vor dem Start in die Fahrradsaison können Sie
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gewinnsparen mit dem neuen MINI Cooper Cabrio? Eine ganz ent- Gewinnsparlos gewinnen. In den Auslosungsmonaten
Ja, ich möchte Gewinnsparlose kaufen!
Ich möchte zehn Gewinnsparlose in Nummernfolge erwerben, damit ich jeden Monat gewinne.
C Ich möchte ___ Lose erwerben.
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IBAN: _________________________________ Angaben aufgrund des Geldwäschegesetzes (bitte unbedingt ausfüllen):
U Ich handle auf eigene Rechnung fremde Rechnung für
(Name / Anschrift): ............................................................................................
P
...........................................................................................................................
Bitte einsenden an:
FOTOGRAFIA INC., slava296); Illustrationen: HMC
Sparda-Bank West eG Name / Vorname
O Postfach 10 10 55
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Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und die Sonderbedingungen für den ich die Mitgliedschaft im Gewinnsparverein bei der Sparda-Bank West e.V. Die Teilnahme Minder-
Sparverkehr der Sparda-Bank West eG sowie die Sparordnung mit Auslosungsbestimmungen des jähriger ist unzulässig. Glücksspiel kann süchtig machen. Mehr Infos und Beratung zum Thema
Gewinnsparvereins bei der Sparda-Bank West e.V. Mit dem Kauf eines oder mehrerer Lose erwerbe Jugendschutz und Suchtprävention erhalten Sie unter www.spielen-mit-vernunft.de
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