Wenn Sie das Besondere mögen! - REMAX Luxury
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Wenn Sie das Besondere mögen!
Mitten im Herzen von Hanstedt sind in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide traumhaft schöne, außergewöhnlich attraktive und exklusiv ausgestattete Wohnungen kürzlich bezugsfertig geworden. Es sind wunderschöne, großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Loft-Charakter und Loggia entstanden.
Ca. 78 m² Wohnfläche. Zwei Zimmer. Ausgestattet mit Einbauküche, Balkon und Gäste-WC. Abstellraum im Keller. Außenstellplatz für das Auto verfügbar. Kaltmiete 960,00 €. Lebendige Gemeinde in Landkreis Harburg. 25 Autominuten südlich von Hamburg/A7. Das haben Sie nicht überall!
OBJEKT Straße: Bei der Kirche 18
Ort: 21271 Hanstedt
Objektart: Erdgeschosswohnung
Lage: Hanstedt, Nordheide
Bezugstermin: sofort
Zimmer / Räume: 2
Wohnfläche: ca. 78 m²
Stockwerk: EG
Baujahr: 2009
Zustand: Neuwertig
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Gäste-WC: Ja
Personenaufzug: Nein
Keller: Nein
Seniorengerechtes Wohnen: Ja
Stellplatztyp: Aussen-Stellplatz
Stellplatzanzahl: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
ENERGIEAUSWEIS Energieausweis: Vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,8
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweisdatum: 09.01.2019
Energieausweis gültig bis: 08.01.2029
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 3/16
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
12. August 2021
KOSTEN Mietpreis: € 960,00 zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: € 181,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Warmmiete: € 1.141,00
Stellplatzmiete: € 50,00
Kaution: € 2.880,00
BESCHREIBUNG Mitten im Herzen von Hanstedt wurden in einem der schönsten Fachwerkhäuser der
Nordheide traumhaft schöne, aussergewöhnlich attraktive und exclusiv ausgestattete
Wohnungen errichtet.
Die Wohnung bietet einen Ruhepol zur Entspannung und vermittelt Gemütlichkeit auf
einzigartige Weise. Hier trifft Tradition auf Moderne. Die Balkenkonstruktionen in
einigen dieser Wohnungen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Deckenhöhe von
3,30m lassen die Räume noch großzügiger erscheinen. Diese wunderschöne 2-
Zimmer-Wohnung beinhaltet eine integrierte, voll ausgestattete Einbauküche. Die
Fußböden sind mit einem warmen Design- Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur,
leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag; pflegeleicht und
strapazierfähig.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, um Utensilien des täglichen Gebrauchs
unterzubringen.
LAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 4/16
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
OBJEKT 16580 12. SEITE 05/20
August 2021
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnung und die Austattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf. Die im Expose veröffentlichten Fotos sind in der Musterwohnung gefertigt
worden. Die Austattung dieser zu vermietenden Wohnung ist qualitativ und optisch
gleichwertig. Individuelle Änderungen bleiben aufgrund der unterschiedlichen
Gegebenheiten und Grundrissaufteilung vorbehalten. Eine Einbauküche ist im
Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und und auf Fotos gezeigte
Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht mitvermietet.
SONSTIGES Für einen Außen-Kfz-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 5/16
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
12. August 2021
LAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
Küche
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Küche
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OBJEKT 16580 SEITE 07/20
23. Juli 2020
LAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Küche
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23. Juli 2020
LAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Bad
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der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
WC
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23. Juli 2020LAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter
Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
Bad
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
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Terrasse
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Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger
Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
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AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
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Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Grundriss
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Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16393
23. Juli 2020
Grundriss WohnungLAGE Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich
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Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben,
zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster,
den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine
sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und
Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen,
Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7,
Anschlußstelle Garlstorf.
AUSSTATTUNG Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren
Anruf.
Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und
auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht
mitvermietet.
SONSTIGES Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.
Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Lage der Wohnung im Hause
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Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16393
OBJEKT 16580 SEITE 13/20
23. Juli 2020
ÜbersichtsplanEinwilligungserklärung
Einwilligungserklärung
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 12/16
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
12. August 2021Informationspflicht_Art13_14_1
Informationspflicht nach Art. 13 und 14, Seite 1
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Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
OBJEKT 16580 SEITE 15/20
12. August 2021Informationspflicht_Art13_14_2
Informationspflicht nach Art. 13 und 14, Seite 2
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 14/16
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16580
12. August 2021Informationspflicht_Art13_14_3
Informationspflicht nach Art. 13 und 14, Seite 3
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 15/16
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OBJEKT 16580 SEITE 17/20
12. August 2021Informationspflicht_Art13_14_4
Informationspflicht nach Art. 13 und 14, Seite 4
RE/MAX Buchholz Ihr Ansprechpartner: Seite 17/18
Herr Thies Hauschildt, RE/MAX Lizenzmakler Objekt 16393
23. Juli 2020AGB AGB
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OBJEKT 16580 SEITE 19/20
23. Juli 2020Wenn Sie das Besondere mögen! Thies Hauschildt Immobilienmakler/Geschäftsführung Lindenstraße 19 21244 Buchholz T. 04181 944 866 2 M. 0171 41 08 939 t.hauschildt@remax-buchholz.de
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