WILLKOMMEN IM - GMUNDEN OÖ - Retail Concepts
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WILLKOMMEN IM GMUNDEN OÖ
DIE NUMMER 1 EINKAUFSDESTINATION
IM SALZKAMMERGUT!
Der Salzkammergut Einkaufspark, kurz SEP genannt, ist das be- Name: Salzkammergut Einkaufspark (SEP)
liebteste Einkaufsziel im Salzkammergut. Konzept: Einkaufs- und Fachmarktzentrum, sowie
Flächen für Büros, Schulungsräume, Ordinationen,
Er besticht durch seine in der Region einmalige Angebotsvielfalt, Wohnungen und Freizeiteinrichtungen
bestehend aus internationalen Markenshops, vielseitiger Gastrono- Lage: Druckereistraße 3-30, A-4810 Gmunden,
mie und regionalen Dienstleistern. direkt an der B145
Mietfläche: 32.000 m² unter einem Dach
Mit einer Fläche von 40.000 m² und über 100 Pächtern, ist er + 8.000 m² Stand Alone Retailer
nicht nur der größte Nahversorger der Region Gmunden, sondern Shops gesamt: 100
DIE größte Einkaufsdestination zwischen Linz und Salzburg. Gastronomie: 15
Ankermieter: Merkur, C&A, Intersport, Müller, Thalia, New Yorker
Das Marktforschungsinstitut RegioPlan listet den SEP unter den Mitarbeiter: 700
Top 20 der größten Shopping Malls Österreichs auf. Eröffnung: 1975
Parkdecks: 1.300 gratis Parkplätze
Kundenfrequenz: 3,2 Mio./Jahr
Verkehrsfrequenz: B145: über 7 Mio. Fahrzeuge/Jahr
Umsatz: 97 Mio. EUR/Jahr
Eigentümer: Franz Moser Privatstiftung
Betreiber: Move GmbH & Co KG
03
EIN GEWACHSENER STANDORT
Der SEP wird täglich von rund 10.000 Besuchern frequentiert. Beim Shopping Center Performance Report 2019 gaben 17
Den Grundstein für diese einmalige Erfolgsgeschichte legte die Pächter dem SEP die Schulnote 2,47, was das Verhältnis Umsatz
Familie Moser im Jahr 1974 mit der Eröffnung eines Lebensmittel- zu Raumkosten betrifft. Seit dem ersten Report 2011 wurde der
marktes in Gmunden. SEP stets unter den 40 beliebtesten Einkaufszentren geführt. Der
SEP belegt Platz 20 von 95 Shoppingcenter und in Oberösterreich
Innerhalb von nur einem Jahr siedelten sich am Standort 14 wei- sogar Platz 4 von 15.
tere Shops unter einem Dach an. 1988 zählte der SEP bereits 40
Shops. 2006 kamen im Zuge einer Erweiterung 50 weitere Ge- Verkaufsflächen- und Shopentwicklung im SEP
schäfte hinzu. Permanent wird in Modernisierung und Aufenthalts-
qualität investiert.
Heute umfasst das Einkaufszentrum über 100 Pächter und verfügt
über eine vermietbare Fläche von über 40.000 m². Die Familie
Moser ist Eigentümer des SEP, die 2. Generation leitet die
operativen Geschäfte.
seit
05
BUS
HALTESTELLE
REGIO TRAM
HALTESTELLE
SO ERREICHEN SIE UNS!
Der SEP liegt 45 Autominuten von Linz und Salzburg Öffentliche Anbindung
entfernt.
CITYBUS
Die weit sichtbare, grüne Verkehrs-Spindel stellt ein Landmark an Linie 3: Pinsdorf Steinbichl - Gmunden Sonnenhang; SEP Haltestelle
der Bundesstraße dar und ist gleichzeitig die Einfahrt für Kunden Druckereistraße
aus den beiden Hauptrichtungen von Bad Ischl bzw. von Regau
kommend. Die B145 ist mit mehr als 19.000 Fahrzeugen täglich POSTBUS
die höchstfrequentierte Verkehrsader der Region. Linie 480 (Kirchdorf - Gmunden), Linie 505 (Wels - Gmunden) Linie
531 und 532 (Vöcklabruck - Gmunden), Linie 533 (Gmunden Umge-
Kunden aus der Innenstadt Gmundens gelangen über die Bahnhof- bung), Linie 522 (Großalm Gmunden), Linie 521 (Atzbach - Gmunden),
straße über eine 2. Spindel in die Parkebenen. Die Parkflächen der Linie 520 (Gmunden - Schwanenstadt)
Fachmärkte sind mittels eines Kreisverkehrs an die B145 ange-
schlossen bzw. über die Druckereistraße, die großteils überdacht, BAHN
durch das Center führt, erreichbar. Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 5 min vom SEP entfernt.
Orientierung im Parkhaus TRAUNSEETRAM
Die verschiedenen, durch Name, Farbe und Nummer gekennzeich- Die Traunseetram verbindet die Bezirkshauptstadt Gmunden mit den
neten Parkdecks im 1. Stock sowie das sog. Panoramadeck im 2. Gemeinden Gschwandt, Kirchham und Vorchdorf und stellt eine wichtige
Stock, sind mit 5 Liften und Rolltreppen an die Mall angebunden. Säule im regionalen Pendler-, Schüler und Touristenverkehr dar.
Die Lifte sind nach den Ankermietern benannt. Große Übersichts- Haltestelle beim Kreisverkehr Bahnhofstraße (1 Minute Gehzeit).
pläne unterstützen im Center die Orientierung. Eine Tiefgarage
befindet sich im Gebäudeteil unter Intersport.
07
■ EZB 1: 27.000 Einwohner
■ EZB 2: 37.000 Einwohner
■ EZB 3: 55.000 Einwohner
Gesamt: 119.000
Kaufkraftindex EZB 1: 107
Bevölkerungsentwicklung Region Traunsee
2001-2016: + 5,6%
Kaufkraft
■ EZB 1: 168 Mio. EUR/Jahr
■ EZB 2: 219 Mio. EUR/Jahr
■ EZB 3: 327 Mio. EUR/Jahr
EZG gesamt: 714 Mio. EUR/Jahr
Quelle: Standort & Markt
08
DAS EINZUGSGEBIET
■ EZB 1: Der am engsten gefasste Bereich beinhaltet die Gemein- Insgesamt zählen somit 119.000 Einwohner zum Einzugsgebiet.
den Gmunden, Altmünster, Pinsdorf, Gschwandt und St. Konrad. Die Bevölkerungsentwicklung der Region Traunsee lag zwischen
Hier leben insgesamt 27.000 Menschen, der lfAM – Kaufkraftmi- 2001 und 2016 bei +5,6%.
schindex beläuft sich auf 107. In diesem Gebiet hat der SEP eine
dominante Marktdurchdringung im Kurzfristbedarf, Bekleidung und Tourismus
sonstigem Auswahlbedarf. Die Region rund um den Traunsee lockt dank abwechslungsreicher
Freizeitmöglichkeiten jährlich rund 1,6 Millionen Touristen an. Das
■ EZB 2: Dieser Bereich umfasst die Gemeinden Traunkirchen, Schloss Ort, der Töpfermarkt, die Salzkammergut Festwochen, das
Ebensee, Grünau im Almtal, Kirchham, Laakirchen, Ohlsdorf, Lichterfest, das „Naturerlebnis Grünberg“ sind nur einige Attraktio-
Scharnstein. Hier leben fast 37.000 Menschen, der lfAM-Kauf- nen unserer Destination.
kraftmischindex beläuft sich auf 107. Auch hier ist die Marktdurch-
dringung hoch.
■ EZB 3: Aus diesen Gemeinden werden 55.000 Kunden ange-
sprochen, die den SEP aufgrund seiner besonderen Kompetenzen
besuchen, inbesonders für das Angebot für Kinder, Sport, Gastro-
nomie und Mode.
09
ERDGESCHOSS
62
32 35 36 02 E-Tech
30 31
28 29
27
25
19 Apotheke 55 Mister Lady
34
8 Backhaus Hinterwirth 51 Muki Toys & More
48 Betten Ammerer 56 Müller
C&A Lift 04 Merkur 31 Bipa 57 New Yorker
Restaurant
41 37 05 03 58 Billa 32 NKD Textil
Adler 19
38 Brau-
40
42 16 Blumen Christa 50 Norbert‘s Wäscheservice
Lift 20 Merkur
Gmunden
haus 34 Bonita Mode 30 Pearle
p
06
Grillsho
Pizzeria
Tchibo
Lift
Capri 13 12
24
21
MARKTPLATZ 11 10 09
40 Brauhaus 42 Pizzeria Capri
08
22 18 17 16 15 14
07 35 C&A Mode 15 Print Lounge
23 Apotheken 36 CCC 13 P & K Fotoservice
Intersport
Lift
Lift 54 CD1 11 Roma
48 49 50 51 52 53 54 54 Concord Card Casino 5 Schuh & Schlüssel Veljkovic
CD1 25 dm drogerie markt 27 Shoe4You
P Ammerer VKB
24 Depot 47 Sportcafe Kaltenbrunner
Concord 12 Eiscafe Konditorei Steiner 14 Papageno Touristik
43 55 56 57
47
Card 62 Expert ETECH 17 Tabak Trafik
Casino
Mister*Lady
46
44 Fit for Life 53 Tankstelle
FORSTINGER 43 Forstinger 21 Tchibo/ Eduscho
28 Frisör Klipp 44 Thermo Soft
37 Gina Laura 18 TV1
20 Grillshop Gmunden 4 Tintenparadies Kreuzberger
7 Niki‘s Hendl 44 Unis, INKU Fachberater
46 Intersport Kaltenbrunner 52 VKB Bank
58
22 Kebap Hot & Cold
44
38 Pascucci
23 Maler Haider
P 2
3
Merkur Markt
Merkur Restaurant
• FIT FOR LIFE 9 Metzgerei Butz
• THERMO SOFT
• UNIS, INKU FACHPARTNER
10OBERGESCHOSS
2018 aktuell
122 123 124 126 127
121
120
119
Merkur
118 Parkdeck
125
128
P
Le
C&A Lift Clou
129
Merkur
Adler 137 138 139
100 Lift
Lift 134 136 140
Bamboo
Cafe&
135 Habert 141
133 101KHAN
132 131 HOUSE
Marktplatz Galerie
117
Apotheken Lift
i
106
116 114 113 112 111 110 109
Intersport
108 Lift
109 A1 Shop 137 Handybörse Austria
107
100 Action 110 Hartlauer
112 3 Shop 101 Khan House
118 Adler i Info
138 Drug Store 114 KIZI
136 Bamboo 139 Kreative Stube
Intersport 140 Café & Habert 128 Le Clou
Parkdeck 135 Cecil 132 s.Oliver
121 Colloseum 129 SPS Schlüsseldienst
P 131
123
Comma
Deichmann
117 Tally Weijl
111 tele.ring Partner
133 Douglas 126 Thalia
119 Ernsting’s family 134 Triumph
122 Esprit 108 United Optics
125 Esprit Men 111 Magenta Partner
116 Frisör Klipp 127 Mitarbeiterräume
124 Fussl Modestraße
11Mit der Familie 2018 gründete das SEP Marketing Team die
„SEP-Familie“ bestehend aus Mama „Sandra“, Papa
im Grünen. „Michael“, Sohn „Phillip“ und Oma „Milva“. Die vier
verkörpern und symbolisieren die sportliche, sym-
phatische, naturliebende sowie gesundheitsbewuss-
te Familie, die sich als roter Faden durch die SEP
Bildsprache zieht.
12DAS STRATEGISCHE Der perfekte
FAMILIEN
MARKENPROFIL EINKAUFSSAMSTAG
Die
Liebe zum
NAHVER-
DETAIL
SORGUNGS-
Meisterklasse
Das lebendige
FAMILIEN-
EINKAUFSVIERTEL
für unser Leben
im Salzkammer-
gut.
Verwinkelter
CITY
CHARME
Zu Gast
BEI FREUNDEN
Ab
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13RF na
PINSDO SEP Are
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Grünber
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Schloss
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EIN
PARADIES
FÜR KINDER
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Das Kinderzimmer, im Obergeschoß des Salzkammergut
Einkaufsparks, bietet langjährige Tradition. Ein geschultes
Team sorgt für familiäre Atmosphäre und garantiert die
bestmögliche Betreuung der Kinder. Im Vordergrund stehen
der Bezug zum Salzkammergut, die Sicherheit der Kinder und
die Bewegungsfreiheit.
MODELLEISENBAHN
Ein riesiges Aquarium stellt den Traunsee nach, sowie
ein großer Autoteppich den Stadtplan von Gmunden.
MINIWUNDERWELT
Die Rombox, ein Spielepark aus Vollholz, ist die perfekte
Gelegenheit, motorische Fähigkeiten auszubauen. Schloss Ort blitzt im Abendlicht, die Gmundner Esplanade
ist lebhaft wie an einem sonnigen Sonntagnachmittag, eine
Jedes Kind findet somit seinen passenden Spielbereich, beachtliche Anzahl an Zügen aller Art durchpflügt die 170 m²
angefangen von der Lesesäule, bis hin zum Klettergarten. große Salzkammergut-Landschaft. Im Zwischengeschoss des
SEP – oberhalb von MuKi – werden die Herzen von kleinen und
großen Modellbau- und Eisenbahnfans höher schlagen.
15A B I N S G RÜ N E
WIR LEBEN NACHHALTIGKEIT
UMSTELLUNG VON GAS AUF INDUSTRIELLE ABWÄRME FÜHRT
ZU MASSIVER CO2 REDUKTION:
Der SEP Familieneinkaufspark bezieht seit 2019 die Abwärme seines Nachbarn, dem
Zementwerk Hatschek, und spart somit pro Jahr bis zu 700 Tonnen CO2.
PHOTOVOLTAIK FÜR SAUBEREN STROM IM SEP:
Der SEP Familieneinkaufspark produziert am Dach von Müller selbst Strom, welcher
zum Betrieb der Klima-Anlage, Beleuchtung, Lüftung, etc. genützt wird. Der restliche
Strom wird von der Energie AG bezogen, die in Oberösterreich Strom in erster Linie
aus Wasserkraft gewinnt. Dies garantiert, dass der SEP Familieneinkaufspark zu 100%
sauberen Strom bezieht.
Alle Infos und weitere „grüne“ Maßnahmen sind immer aktuell auf
www.sep.at/nachhaltigkeit zu finden.
17SCHUH- & SCHLÜSSEL
SERVICE
KFZ Service
K AT E R LEine ganze Reihe an Erledigungen
steht an, ab in den SEP!
WIR BIETEN: NOCH MEHR SERVICE
Traunstein Apotheke SEP Information
Trafik Kinderbetreuung
VKB | Bank 4 Bankomatstellen
Textilreinigung Sicherheitsdienst
Änderungsschneiderei Paketservice
Schuster Schließfächer
Reisebüro Postkasten
Fahrschule Wickel- und Stillraum
Frisör & Kosmetikstudio Elektro-Tankstellen
Printlounge
Tankstelle/Werkstatt
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AUF
EINK S
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ZEHN EURO
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110E0
F Gmundner
ZEHN EURO
KAU
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EINKAUFS
GUTSCHEIN
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Gültig für Ihren Einkauf
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in ganz Gmunden.
Der Gmundner Einkaufsgutschein GmuFndner
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EINKAUFS
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GUTSCHEIN
Innen.Stadt.
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ist an der SEP Centerinfo erhält- dner
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lich und in über 300 Shops im 01
1000
SEP und in der Innenstadt
einlösbar.SALZKAMMERGUT EINKAUFSPARK GMUNDEN
MOVE GmbH & Co KG
Druckereistraße 3-30 | 4810 Gmunden
www.sep.at
T: +43 (0)7612/63 231
E: f.moser@sep.at
E: anita.gattinger@sep.at
Franz Moser
Evelyn Moser Franz Moser Julia Moser Gerlinde Moser Anita GattingerSie können auch lesen
