WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER - Wohnbau Lemgo
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WOHNBAU
ZEITUNG
DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
UND FREUNDE DER WOHNBAU LEMGO eG
2022 1
Wohnen
mit Zukunft –
im Musikerviertel
Quartiersumbau im Lemgoer Norden abgeschlossen
WOHNBAU INTERN | Beratung aus einer Hand
NEU NEBENAN | 42 neue Wohnungen für Leopoldshöhe
LIEBLINGSORTE | Moor-Erlebnispfad Bad Meinberg
HERZLICH
WILLKOMMEN EDITORIAL
von Thorsten Kleinebekel
Thorsten Kleinebekel
Liebe Genossenschaftsmitglieder,
liebe Leserinnen und Leser,
Ihre Genossenschaft kann auf ein bauintensives Geschäfts- Was uns in 2021 leider nicht gelungen ist, ist der Start der
jahr zurückblicken. Im Sommer wurden von Juni bis energetischen Sanierung in der Lemgoer Bandelstraße. Hier
September monatlich neue Wohnungen an erfreute wollten wir ursprünglich im Frühjahr 2021 einen großen
Genossenschaftsmitglieder übergeben. Los ging es in Schritt einleiten, noch mehr klimaschädliches CO2 ein-
Leopoldshöhe im Juni und Juli mit 14 Wohnungen und in zusparen. Die pandemiebedingte Ausnahmesituation im
Lemgo im Musikerviertel zum Ende des Sommers im August Frühjahr 2021 hat uns allen einen Strich durch die Rechnung
und September mit 34 Wohnungen. Der Quartiersumbau im gemacht. Zu einer Modernisierung gehören nun einmal
Musikerviertel in Lemgo ist damit nach fast zehn Jahren viele Menschen, die die Arbeiten durchführen – auch in
Modernisierung und bestandsersetzendem Neubau abge- den Wohnungen. Unvorstellbar zu Beginn des Jahres 2021.
schlossen. Insbesondere die Lieferengpässe haben uns auf Und jetzt?
den letzten Metern das Leben schwerer gemacht, als wir
dies ursprünglich erwartet hatten. Dies zeigt sich auch Wir hoffen auf einen besseren Start in das Jahr 2022 und
GROẞE HÜRDE FÜR EINBRECHER
bei der Erledigung laufender Reparaturen. Den Handwer- die Umsetzung zahlreicher Bauaktivitäten im Jahr 2022. NEU
kern fehlen Material und Arbeitskräfte. Dadurch dauert Dazu zählen der Start in der Lemgoer Bandelstraße und der NEBENAN
vieles heute deutlich länger als sonst. Hier bitten wir alle Baubeginn von weiteren 28 Genossenschaftswohnungen in
Präventionsplaketten verweisen auf moderne Sicherheitstechnik
Genossenschaftsmitglieder um Verständnis. Leopoldshöhe.
Es steht zu befürchten, dass uns das Thema Materialverknap- ↓
pung und Lieferprobleme noch eine längere Zeit begleiten BLEIBEN SIE AUCH WEITERHIN GESUND! Knapp 100 Wohnungen der Wohnbau Lemgo im Lemgoer In Sachen Einbruchschutz kooperieren die Wohnbau Lemgo Foto oben:
wird. Sicherlich konnten Sie auch privat schon diese Erfah- Musikerviertel haben die Auszeichnung der Schutzgemein- und die lippische Polizei bereits seit dem Jahr 2007, ins- Übergabe der Plaketten
rungen bei geplanten Neuanschaffungen machen – und sei schaft „Zuhause sicher“ erhalten. Die entsprechenden besondere im Zuge von Modernisierungs- und Neubaumaß- (von links): Tim Lukowski
es nur ein Fahrrad. Herzliche Grüße, Präventionsplaketten sind am 29. Oktober im Rahmen des nahmen. Hiervon profitieren mittlerweile mehr als 350 (Polizei Lippe, Kriminal-
Stichwort Fahrrad: Die Genossenschaft setzt den Bau von Aktionswochenendes für ein sicheres Wohnen, das unter Genossenschaftswohnungen. „Unsere aktuelle Mitglieder- prävention und Opferschutz),
Fahrradhäusern fort. In diesem Jahr sind weitere Behau- dem Motto „Riegel vor! Sicher ist sicherer“ stand, von befragung zeigt, dass die Menschen in den bereits aus- Thorsten Kleinebekel
sungen für klassische Räder und die beliebten E-Bikes im der Polizei Lippe an die Wohnbau übergeben worden und gestatteten Quartieren das Thema Sicherheit wesentlich (Vorstand Wohnbau Lemgo
TITEL: Lemgoer Dichterviertel entstanden. Und weitere werden an Thorsten Kleinebekel können an den Hausfassaden angebracht werden. „Die besser bewerten“, so Kleinebekel. eG), Carsten Seck (Polizei
WOHNEN MIT anderen Standorten folgen. Menschen müssen sich in ihren eigenen vier Wänden, Lippe, Leiter Direktion Krimi-
ZUKUNFT – IM aber auch im Wohnumfeld und in der Nachbarschaft sicher Der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nalität), Alexander Rychter
MUSIKERVIERTEL fühlen. Wenn wir dieses subjektive Gefühl bei unseren Mit- (VdW) Rheinland Westfalen hat die Aktionstage „Riegel vor! (Direktor VdW Rheinland
Mit dem Bezug von gliedern durch gezielte Maßnahmen verbessern können, Sicher ist sicherer“ mit einer Themenwoche begleitet. VdW- Westfalen)
jeweils 17 Wohnungen tun wir dies gern“, betont Wohnbau-Vorstand Thorsten Verbandsdirektor Alexander Rychter nahm die Übergabe der
an der Brahmsstraße Kleinebekel. Plaketten zum Anlass für einen Besuch in Lemgo. „Sich in
7 (rechts im Bild) und
der Schumannstraße 15
hat die Wohnbau Lemgo
INHALT ↓
den eigenen vier Wänden sicher zu fühlen ist ein Grund-
bedürfnis“, sagte er und fügte hinzu: „Zwar ist zusätzliche
den Quartiersumbau im MIT DEN PLAKETTEN ZEIGEN SOMIT ZUKÜNFTIG Sicherheitstechnik wichtig, viel erreicht man aber auch
Editorial 2 Umfangreiches Aufgabenfeld mit hoher Verantwortung 12
Lemgoer Musikerviertel SECHS WEITERE GEBÄUDE DER GENOSSENSCHAFT durch sozialen Zusammenhalt in funktionierenden Nach-
abgeschlossen. Mit Große Hürde für Einbrecher 3 Beratung aus einer Hand 13 EINDEUTIG AN, DASS SIE ES POTENZIELLEN barschaften und durch ein Klima, in dem sich die Menschen
umfangreichen Maßnah- Attraktives Wohngebiet ist gut für die Svetlana Wiebe ist neue technische Projektleiterin 13 EINBRECHERN AUFGRUND MODERNER SICHERHEITS- vertrauen und füreinander da sind.“
men und Investitionen
Zukunft aufgestellt 4 Marathon für einen guten Zweck 14 TECHNIK BESONDERS SCHWER MACHEN.
in Höhe von fast 30
Millionen Euro hat die 10 Jahre Pöstenhof – mehr als nur Wohnen 6 Gut vorbereitet auf den Winter 14
Genossenschaft hier in Wohnraumförderung ist von großer Bedeutung 7 Wechsel im Wohnbau-Vorstand 14
den vergangenen Jahren Investitionen in den Bestand 8 Lieblingsorte: Moor-Erlebnispfad Bad Meinberg 15 Bei den Neubauten im Musikerviertel sind einbruchsi-
ein komplettes Wohn-
42 neue Wohnungen für Leopoldshöhe 9 Redensarten auf der Spur 15 chere Fenster und Türen sowie abschließbare Fenster-
gebiet zukunftsfähig
gemacht. Baubeginn für den Johanneshof erst 2022 10 Gewinnspiel 16 griffe verwendet worden. Jede Wohnung wurde mit einem
Wohnbau plant Modernisierung im Künstlerviertel 10 Die Gewinnerin des letzten Rätsels 16 Türspion und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im
> mehr Informationen
Außenbereich tragen Beleuchtungskonzepte und die Ver-
auf Seite 4 Nachbarschaftszentrum feierte Geburtstag 11
meidung von sogenannten Angsträumen durch eine gut
"Schwalbenfreundliches Haus" an der Grabbestraße 11 Impressum 9
einsehbare Gestaltung der Grundstücke zu einem guten
Sicherheitsgefühl im gesamten Quartier bei. Auch die Haydnstraße 4 wurde bereits zertifiziert.
2 3
Blick auf die Brahmsstraße 7 (ganz links)
und auf den Verbindungsweg, der inmitten
der „Insel“ verläuft.
Unten: Impressionen aus einem Wohnzimmer
und einem Bad in der Brahmsstraße 7.
ATTRAKTIVES WOHNGEBIET IST GUT
NEU
NEBENAN FÜR DIE ZUKUNFT AUFGESTELLT
Im Lemgoer Musikerviertel ist der Quartiersumbau abgeschlossen
Mit dem Bezug der beiden Neubauten an der Brahmsstraße ↓ Ab 2015 stand der Umbau der „Insel“ zwischen Brahms-,
7 ab August und an der Schumannstraße 15 ab September „DABEI HANDELT ES SICH UM GUT INVESTIERTES Schumann- und Händelstraße im Mittelpunkt der Wohn-
hat die Wohnbau ihren Quartiersumbau im Lemgoer GELD, DENN ES IST UNS GELUNGEN, EIN ATTRAKTIVES bau-Aktivitäten. Hier waren in den 1950er Jahren sieben
Musikerviertel abgeschlossen. In den dreigeschossigen UND IN LEMGO SEHR BELIEBTES WOHNGEBIET Genossenschaftshäuser errichtet worden, in denen sich 84
Häusern sind jeweils 17 Wohnungen entstanden, die GUT FÜR DIE ZUKUNFT AUFZUSTELLEN“, Wohnungen mit fast identischen, nicht mehr zeitgemäßen
allesamt vermietet sind. Sie haben zwei bzw. drei Zimmer Grundrissen befanden. Da die Bausubstanz große Mängel
und sind mit Wohnflächen zwischen 54 und 88 Quadrat- aufwies, entschloss sich die Genossenschaft zu einem stu-
metern für Singles und Paare ebenso geeignet wie für sagt Wohnbau-Vorstand Thorsten Kleinebekel. fenweisen Abriss, der allen Bestandsmietern die Möglichkeit
Familien. Die barrierearme Erschließung erfolgt über Der Start der Maßnahmen erfolgte im Jahr 2014 mit eröffnete, von der bisherigen in eine neue Wohnung umzu-
ein innenliegendes Treppenhaus und einen Aufzug. der Modernisierung von insgesamt 36 Wohnungen an ziehen. Auf diese Weise konnten zahlreiche Mitglieder im
Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse. der Schumannstraße 3, 10, 12 und 14, an der Lortzing- Quartier gehalten werden und je nach Wunsch Wohnungen
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören straße 7 und am Steinmüllerweg 1. Nach dem Abriss von in den ersten Neubauten auf der „Insel“ oder in den moder-
bodengleiche Duschen, Kabel-TV, Rollläden und Design- drei Altgebäuden konnte 2015 der erste Neubau bezogen nisierten Gebäuden in der Nachbarschaft beziehen. Bis heute
Bodenbeläge. werden: An der Haydnstraße 4 ist ein Haus mit 29 Apart- wurden die Altgebäude Zug um Zug durch sechs Neubauten
ments entstanden, vier davon sind für ein Wohnen auf mit insgesamt 104 Wohnungen ersetzt, die durch ganz unter-
In den Quartiersumbau im Musikerviertel hat die Genossen- Zeit möbliert. In dem Gebäude befindet sich zudem ein schiedliche Größen und Grundrisse sowie durch ihre Barriere-
schaft insgesamt knapp 30 Millionen Euro investiert. Quartiersbüro. armut ein Wohnen für alle Generationen ermöglichen.
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10 JAHRE PÖSTENHOF –
WOHNBAU
AKTUELL MEHR ALS NUR WOHNEN
In dem Mehrgenerationenprojekt wird die Gemeinschaft gelebt
gemeinschaft vorstellen. „Weil die Wohnungen so schön
sind, haben wir generell genug Anfragen. Aber im Vorder-
grund soll ja nicht die Wohnung, sondern das Wohnprojekt
stehen“, erläutert Anita Bünte.
↓
DENN IM PÖSTENHOF SPIELT – BEI ALLER WAHRUNG
DER PRIVATSPHÄRE – NACH WIE VOR DAS
GEMEINSCHAFTSGEFÜHL EINE GROẞE ROLLE.
Dienstags trifft man sich zum Dart und mittwochs zum
Spieleabend, man feiert Geburtstage zusammen und grillt
im begrünten Innenhof, backt Plätzchen und kocht. „Im
Herbst haben wir ein Oktoberfest veranstaltet – mit Haxn,
Anita Bünte Leberkäse und einem Luftgitarrenkonzert“, berichtet Anita
Bünte. Während der Fußball-EM haben sich die Pöstenhofler
bei jedem Spiel um den Fernseher im Gemeinschaftsraum
Selbst in den Monaten der coronabedingten Kontakt- versammelt und dabei landestypische Gerichte verzehrt:
beschränkungen hat sich Anita Bünte nicht einsam gefühlt. Wenn die Engländer gespielt haben, gab es Fish and
„Mit meinen Nachbarn habe ich mich ganz oft draußen Chips, nachträglich wurde für die dänischen Fans Smoerre
auf dem Laubengang unterhalten. Anders als ich waren Broed serviert, appetitlich zubereitet von Anita Büntes in
viele ältere Bekannte, die noch in ihrem eigenen Haus Dänemark lebender Nichte.
wohnen, in dieser Zeit völlig isoliert“, sagt sie. Anita
WOHNRAUMFÖRDERUNG
Bünte ist Pöstenhoflerin der ersten Stunde, sie hat das Doch im Pöstenhof wird nicht nur gern gefeiert, hier hilft
Mehrgenerationenprojekt von Anfang an begleitet: von den man sich gegenseitig in (fast) allen Lebenslagen. So fährt
IST VON GROẞER BEDEUTUNG
Informationsveranstaltungen, bei denen die Wohnbau ihr Anita Bünte einmal in der Woche zu einem Bauernhof und PLANUNG
Vorhaben ab 2008 vorgestellt hat, über die Gründung des holt für ihre Nachbarn Eier von freilaufenden Hühnern. UND ZIELE
Vereins Pöstenhof Lemgo e.v. und die Planungen durch das Im Gegenzug weiß die 80-Jährige genau, wen sie anrufen
Vertreter der NRW.Bank informierten sich im Pöstenhof und am Augustenweg
Architektenbüro h.s.d. bis hin zum Einzug im Sommer 2012. kann, wenn sie selbst einmal Hilfe braucht.
↓
NACH FAST ZEHN JAHREN STEHT FÜR SIE FEST:
Freuen Sie sich auf die Jubiläumsfeier!
„MEINE ENTSCHEIDUNG WAR ABSOLUT RICHTIG!“
Anlässlich des 10. Pöstenhof-Geburtstages wird es Das Gemeinschaftswohnprojekt Pöstenhof bildete ↓ Foto oben:
im Sommer oder Herbst 2022 sicher eine Jubiläums- den Abschluss einer Informationsfahrt, die Vertreter DIE BEIDEN PROJEKTE DER WOHNBAU LEMGO MACHEN Am WohneNRW-Tag
Dass das Zusammenleben von Jung und Alt funktioniert, feier geben. Erste Ideen werden bereits gesammelt. der NRW.Bank und des Kreises Lippe anlässlich des DEUTLICH, DASS WOHNRAUMFÖRDERUNG MIT EINER überzeugte der Pöstenhof
zeigt nicht zuletzt die geringe Fluktuation im Pöstenhof: Schließlich muss man die Feste feiern, wie sie WohneNRW-Tages am 13. August unternommen haben. HOHEN BAULICHEN QUALITÄT EINHERGEHT. die Besucher mit seinen
Die Auszugsquote liegt bei nicht einmal 6 Prozent – im fallen… Zuvor hatten sie sich von der Qualität der genossen- baulichen und architekto-
Durchschnitt sind es bei der Wohnbau ansonsten etwa 10 schaftlichen Neubauten am Augustenweg in Leopoldshöhe nischen Qualitäten.
Prozent. Die meisten, die 2012 eingezogen sind, wohnen überzeugt. Mit dem WohneNRW-Tag hat das Land Dieses gilt für die Architektur und die Barrierearmut ebenso
noch heute dort. „Die Kinder, die damals in der Grund- Nordrhein-Westfalen der öffentlichen Wohnraumförde- wie für die Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Für
Auch im Pöstenhof wird natürlich immer mal
schule waren, haben inzwischen schon den Führerschein“, rung einen landesweiten Aktionstag gewidmet. Sowohl die Kommunen ist die Wohnraumförderung des Landes
wieder eine Wohnung frei...
berichtet Anita Bünte, die sich im Vorstand des Vereins in den Häusern am Augustenweg als auch im Pöstenhof NRW ein wichtiges Instrument, um für eine ausgewogene
engagiert. Einmal im Monat treffen sich die Pöstenhof- Wer die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens stehen neben frei finanzierten auch öffentlich geför- Mischung auf dem Wohnungsmarkt zu sorgen. So lobte
ler zur Hausversammlung; außerdem gibt es verschiedene spannend findet und sich ein Leben im Pöstenhof derte Wohnungen zur Verfügung, für deren Anmietung Andreas Brinkmann als stellvertretender Bürgermeister
Arbeitsgruppen, die sich um die Ordnung im gemeinsamen vorstellen kann, der ist herzlich eingeladen, sich ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Etwa die der Gemeinde Leopoldshöhe mit Blick auf den Augusten-
Hobby- und Fitnessraum, die technischen Anlagen, die auf der Seite www.pöstenhof.de zu informie- Hälfte aller Haushalte in Deutschland erfüllt dafür die weg insbesondere das Modell des genossenschaftlichen
Gartenpflege und den Heckenschnitt kümmern. Wird eine ren. Nehmen Sie Kontakt zum Bewohnerverein auf, finanziellen Voraussetzungen. Im Pöstenhof ist zudem der Wohnens als zukunftsfähig. Bei der abschließenden Station
Wohnung frei, trifft ein dreiköpfiges Vermietungsteam die lernen Sie die Menschen im Pöstenhof kennen! Gemeinschaftsraum über ein spezielles Förderprogramm im Pöstenhof hob Dennis Ortmeier als Vertreter der Stadt
Vorauswahl unter den Bewerbern, die sich dann der Haus- unterstützt worden. Lemgo die Bedeutung des bezahlbaren Wohnraumes hervor.
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42 NEUE WOHNUNGEN FÜR
FRISCH
RENOVIERT INVESTITIONEN IN DEN BESTAND LEOPOLDSHÖHE NEU
NEBENAN
Fahrradhäuschen bieten Schutz vor Diebstahl und Wetter Genossenschaft hat den zweiten Bauabschnitt am Augustenweg abgeschlossen
Die letzte Ausgabe der Wohnbau-Zeitung fiel in die letzte hat die Wohnbau Nisthöhlen und Kamine für Mauersegler, Foto oben:
Foto oben: Fortlaufend tätigt die Wohnbau Lemgo auch abseits der Hier hat die Wohnbau zwei abschließbare Fahrradhäuschen Phase vor dem Erstbezug. Im Sommer ist auch der zweite Schwalben und Fledermäuse in die Fassaden integriert. Blick auf die Neubauten
18 Carports ersetzen die großen Projekte Investitionen in ihren Bestand. Nach der zentral im Quartier errichtet, die fest vergebene Plätze für Bauabschnitt des genossenschaftlichen Neubauprojektes Augustenweg 12 und 14
bisherigen Garagen an der Erneuerung des Daches und dem Abriss einer angrenzenden knapp 40 Fahrräder und E-Bikes bieten. Bislang mussten am Augustenweg in Leopoldshöhe abgeschlossen worden: Mit ihren Neubauten am Augustenweg hat die Wohnbau
Adolf-Sültemeier-Straße 3 Gewerbeeinheit hat sie das im Jahr 1956 errichtete Haus die Mitglieder ihre Räder mühsam in den Keller transpor- Zum 1. Juni und zum 1. Juli wurden weitere 14 Wohnungen Lemgo einen wichtigen Beitrag zur Versorgung mit bezahl-
in Oerlinghausen. am Kattenbrink 2/2a in Bad Salzuflen über den Sommer tieren. Über die Standorte konnten die Mitglieder vor Ort in den Häusern Augustenweg 12 und 14 bezogen. barem Wohnraum in Leopoldshöhe geleistet. Durch ihren
mit einem attraktiven Anstrich in roter und weißer Farbe entscheiden und abstimmen. Neben der neuen Barrierer- Vorstand Thorsten Kleinebekel war sie am 6. Oktober auch
versehen. An der Adolf-Sültemeier-Straße in Oerlinghausen armut bieten im Boden verankerte Metallbügel, an denen ↓ auf dem Podium des erstmals ausgerichteten Formats „Forum
sind 18 Garagen abgerissen worden, deren baulicher man die Räder anschließen kann, einen zusätzlichen Schutz INSGESAMT HAT DIE WOHNBAU AM Wohnen“ vertreten, zu dem die SPD Experten aus ganz
Zustand so schlecht war, dass sich eine Sanierung nicht vor Diebstahl. Da sich das Fahrrad als Fortbewegungs- und AUGUSTENWEG SECHS GEBÄUDE MIT 42 Ostwestfalen-Lippe eingeladen hatte. Kleinebekel verwies
gelohnt hätte. An dieser Stelle wurden im Herbst Carports Transportmittel einer immer größeren Beliebtheit erfreut, WOHNUNGEN ERRICHTET, DIE ALLE INNERHALB darauf, dass die westlippische Gemeinde Leopoldshöhe
mit 18 Autostellplätzen errichtet. wird die Genossenschaft künftig auch in weiteren Wohn- KURZER ZEIT VERMIETET WAREN. anders als die Kommunen im Osten Lippes zunehmend auch
gebieten solche zentralen Unterstellmöglichkeiten einrich- für Bielefelder attraktiv wird. „Leopoldshöhe wächst – und
Fahrradfahrer können jetzt im Bereich der Goethe- und ten bzw. die Möglichkeiten prüfen. damit auch die hiesige Infrastruktur“, betonte er.
Schillerstraße in Lemgo ihre Drahtesel sicher unterstellen. Auch an diesem Standort hat die Genossenschaft auf eine
ausgewogene Mischung aus frei finanziertem und öffent-
lich gefördertem Wohnraum sowie auf ein breites Spektrum
ganz unterschiedlicher Wohnungsgrößen und Grundrisse
geachtet. Durch Aufzüge und Laubengänge kann Barrie-
rearmut erreicht werden, drei Elektro-Ladesäulen bieten
den Mitgliedern Mobilität direkt vor der Haustür, und
alle Wohnungen werden durch ein leistungsstarkes Glas-
fasernetz versorgt. Private Gartenparzellen im Erdge-
schoss, Balkone und Dachterrassen besitzen eine hohe Dachterrassen bieten im
Aufenthaltsqualität. Und auch für die heimische Fauna zweiten Obergeschoss
ist Wohnraum entstanden: In Abstimmung mit dem NABU wunderbare Aussichten
IMPRESSUM Wohnbau Lemgo eG Fon 05261.2599-0 Redaktion
Frische Farbe für die 12 Wohnungen im Haus Kattenbrink 2/2a Die beiden Fahrradbehausungen haben ihren Platz zwischen Pagenhelle 13 E-Mail info@wohnbau-lemgo.de Thorsten Kleinebekel,
in Bad Salzuflen Goethe- und Schillerstraße gefunden. 32657 Lemgo www.wohnbau-lemgo.de Andreas Riepe, Regina Doblies
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BAUBEGINN FÜR DEN
PLANUNG
UND ZIELE JOHANNESHOF ERST 2022
Grund für die Verzögerung sind Lieferengpässe und Kostensteigerungen
Anfang November hat Thorsten Kleinebekel die Mitglieder
des Vereins Johanneshof Leopoldshöhe e.V., zu dem sich
die künftigen Nutzer zusammengeschlossen haben, über
die Verzögerung informiert. Sie zeigten Verständnis für
die Entscheidung, zu der es angesichts der momentanen
widrigen Umstände keine Alternative gibt. „Wir haben
eine Grundsatzvereinbarung mit dem Verein geschlossen,
in der auch ein Rahmen für die spätere Wohnungsmiete
festgeschrieben ist. Unter den aktuellen Bedingungen ist
diese Zusage nicht einzuhalten. Als Genossenschaft wollen
wir nicht nur ein fairer Partner sein, sondern auch unserem
NACHBARSCHAFTSZENTRUM
Anspruch an moderate Mieten und bezahlbares Wohnen
Meilenstein im Juli: Für den Johanneshof in Leopoldshöhe, das zweite Gemein- gerecht werden. Aber dies ist zurzeit nicht möglich“, so
FEIERTE GEBURTSTAG
Die Baugenehmigung schaftswohnprojekt der Wohnbau Lemgo, liegen inzwischen Kleinebekel, der auf eine Verbesserung der Situation im WOHNBAU
ist auf dem Weg, das sowohl die Baugenehmigung als auch die Bewilligung der ersten Halbjahr 2022 hofft. AKTUELL
Bauschild steht. öffentlichen Fördermittel vor. Dennoch war ein Baubeginn
15 Jahre Versorgungssicherheit „An der Landwehr“ in Bad Salzuflen
im Herbst, wie er ursprünglich geplant war, nicht möglich. Im Johanneshof an der Herforder Straße im Leopoldshöher
„Durch die momentan bestehenden Engpässe bei Bauma- Zentrum sollen 28 barrierefreie Wohnungen und großzügige
terialien, die geringen Kapazitäten bei Bauunternehmen Gemeinschaftsräume entstehen.
und die damit verbundenen extremen Kostensteigerungen
müssen wir den Start in das Jahr 2022 verschieben“, Im Sommer 2006 hat die Wohnbau Lemgo ihr Nach- sorgung von zehn pflegebedürftigen Menschen im Haus
Haben Sie Interesse an dem Konzept?
erklärt Wohnbau-Vorstand Thorsten Kleinebekel. Trotz der barschaftszentrum „An der Landwehr“ in Bad Salzuflen sowie von Anwohnern aus dem gesamten Quartier. Das
Verzögerung ruhen die Planungen nicht. Aktuell arbeitet Dann wenden Sie sich direkt an den Johanneshof- eröffnet. Es war das erste Nachbarschaftszentrum in der 15-jährige Bestehen wurde am 23. September mit einem
das Detmolder Architekturbüro xtraplan, das das Gebäude Verein! Ansprechpartnerin ist Gabriele Malkemper: Kurstadt und das zweite seiner Art im Bestand der Genos- kleinen Fest im Freien begangen, zu dem auch die Nach-
entworfen hat, an der Detailplanung. Zudem sollen in Fon 0174 5737385 senschaft. Ein Team der Sozialen Altendienste Lippe barschaft in dem Wohngebiet unweit des Stadtwaldes
den Wintermonaten weitere Gewerke ausgeschrieben und E-Mail kontakt@johanneshof-leo.de gewährleistet hier rund um die Uhr die ambulante Ver- eingeladen war.
Angebote eingeholt werden.
WOHNBAU PLANT MODERNISIERUNG „SCHWALBENFREUNDLICHES HAUS“
IM KÜNSTLERVIERTEL AN DER GRABBESTRAẞE
Verjüngungskur für Häuser im Lemgoer Norden NABU hat nach der Modernisierung eine Plakette vergeben
PLANUNG NEU
UND ZIELE Im Künstlerviertel, dem Bereich der Bandelstraße, der erneuert. Das Neun-Familien-Haus an der Bandelstraße 10, Im Lemgoer Stadtteil Brake hat die Wohnbau in den Jahren NEBENAN
Dewitzstraße und der Menkestraße im Lemgoer Norden, das aus dem Jahr 1977 stammt, wird nicht modernisiert, 2019 und 2020 das Haus Grabbestraße 34a/b mit 12
bewirtschaftet die Wohnbau 20 Gebäude mit insgesamt rund erhält aber einen neuen Anstrich. Über die genauen Abläufe Genossenschaftswohnungen modernisiert. An dem Gebäude
200 Wohnungen, die vom kommenden Frühjahr an moderni- und Maßnahmen werden die jeweiligen Mitglieder rechtzei- befanden sich bereits im Vorfeld Nester von Schwalben und
siert werden sollen. Ursprünglich war geplant, mit diesem tig persönlich informiert. Mauerseglern. Die Modernisierung erfolgte daher in enger
umfangreichen Quartiersumbau bereits im Jahr 2021 zu Abstimmung mit dem NABU. Zunächst wurde bei den Arbeiten
beginnen. Aufgrund der unsicheren Corona-Situation wurden und bei der Einrüstung des Gebäudes auf die Brutzeiten
die Arbeiten aber frühzeitig verschoben. Der Start soll an Rücksicht genommen. Damit die heimischen, geschützten
der Bandelstraße 2, 4, 6, 8, 12 und 14 mit insgesamt 36 Vögel auch weiterhin an der Grabbestraße brüten und ihren
Wohnungen erfolgen. Zur Reduzierung des Energieverbrauchs Nachwuchs aufziehen können, sind außerdem Nistkästen
werden die Gebäude, die größtenteils Ende der 1950er Jahre in die neue Dämmung integriert worden. Sie sind von den
errichtet wurden, mit einem Wärmedämmverbundsystem Schwalben und Mauerseglern bereits gut angenommen
versehen, im Fall von Badezimmerthermen erfolgt ein neuer worden. Aus diesem Grund hat der NABU Ende Juli eine
Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Lemgo. Plakette vergeben, die das Gebäude als „schwalbenfreund-
Zudem werden Fenster, Dächer und die Außenanlagen Blick auf das Gebäude Bandelstraße 6 und 8 liches Haus“ ausweist. Auf gute Nachbarschaft! Nistkästen für Schwalben und Mauersegler
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BERATUNG AUS EINER HAND WOHNBAU
INTERN
Genossenschaft hat ihre Wohnungsverwaltung umstrukturiert
Die Wohnbau Lemgo hat ihre Bestandsverwaltung neu struk- Jessica Hentze betreut den größten Teil der Genossen-
turiert. Davon sollen vor allem die Mitglieder profitieren: schaftswohnungen in Lemgo, Veronika Barbula ist für den
Sie haben jetzt einen festen Ansprechpartner für sämtliche Bestand in Bad Salzuflen zuständig, und Marcel Plaschke,
technischen und kaufmännischen Angelegenheiten. Jessica der seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann als Jahr-
Hentze, Veronika Barbula und Marcel Plaschke sind für alle gangsbester der IHK Lippe abgeschlossen hat und nun als
Fragen rund um die laufenden Mietverhältnisse und für die staatlich geprüfter Betriebswirt einsteigt, ist insbeson-
Mitgliederbetreuung zuständig, kümmern sich aber auch dere Ansprechpartner für die Mitglieder in Leopoldshöhe
um kleine Instandhaltungen sowie um Wohnungsabnahmen und Oerlinghausen.
und -übergaben. Ihren Arbeitsplatz haben sie jetzt im Erd-
geschoss des Bürogebäudes an der Pagenhelle 13 in Lemgo. Ida Kaufmann und Axel Bommes, die zuvor im Bereich der
Instandhaltung tätig waren, bilden zukünftig gemeinsam
mit Svetlana Wiebe ein technisches Team. Die größeren
IHR KONTAKT ZUR WOHNUNGSVERWALTUNG: Modernisierungsmaßnahmen der Genossenschaft, Kom-
UMFANGREICHES AUFGABENFELD
plettmodernisierungen von Wohnungen und umfangrei-
Bereich Lemgo: Jessica Hentze chere Instandhaltungen werden von hier aus bearbeitet.
Fon 05261 259916 | hentze@wohnbau-lemgo.de
WOHNBAU
INTERN MIT HOHER EIGENVERANTWORTUNG Bereich Bad Salzuflen: Veronika Barbula
Im Gespräch: Martin Kienscherf Fon 05261 259917 | barbula@wohnbau-lemgo.de
Bereich Oerlinghausen, Leopoldshöhe, Das neue Team der
Barntrup, Kalletal, Extertal, Lemgo-Brake und Wohnungsverwaltung:
Musikerviertel Lemgo: Marcel Plaschke Veronika Barbula,
Seit dem 1. Oktober 2020 arbeitet Martin Kienscherf Wie sieht Ihr Arbeitstag bei der Wohnbau Lemgo aus? Fon 05261 259913 | plaschke@wohnbau-lemgo.de Marcel Plaschke und
im mobilen Servicedienst der Wohnbau Lemgo. In der Jessica Hentze (von links)
„Wohnbau-Zeitung“ berichtet er von seinen bisherigen Martin Kienscherf: Meine Kollegen und Kolleginnen aus
Erfahrungen. der Wohnungsverwaltung füllen meinen Outlook-Kalender
mit den Terminen, die sie mit den Mieterinnen und
Was hat Sie bewogen, aus der deutschen Bundes- Mietern vereinbart haben, sowie mit weiteren anstehenden
hauptstadt in die lippische „Provinz“ zu wechseln? Aufgaben. Daher beginne ich den Tag morgens im Büro,
wo ich nachsehe, was im weiteren Verlauf ansteht. Danach
SVETLANA WIEBE IST
Martin Kienscherf: Meine Frau und ich hatten uns schon
seit längerem mit dem Gedanken getragen, aus der
starte ich meine Runde durch die Wohngebiete, wobei im
Tagesverlauf immer noch neue Aufträge über mein Handy
NEUE TECHNISCHE PROJEKTLEITERIN
Großstadt aufs Land zu ziehen. Die Geburt unserer kleinen hereinkommen. Darüber hinaus erledige ich in eigener
Die Wirtschaftsingenieurin betreut Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen
Tochter hat uns in diesem Wunsch bestärkt. Hinzu kommt, Verantwortung regelmäßig bestimmte Wartungs- und Kon-
dass meine Schwiegereltern in Lippe leben und wir sie oft trollarbeiten. Dazu gehören etwa das Nachfüllen von Salz WOHNBAU
besucht haben. Dabei haben wir die Gegend immer mehr in den Trinkwasseraufbereitungsanlagen, der Check von Seit dem 1. September verstärkt Svetlana Wiebe das Team Vor anstehenden Modernisierungen prüft Svetlana Wiebe den INTERN
kennen und lieben gelernt und uns schließlich entschlos- Beleuchtungen und Tiefgaragen und vieles mehr. der Wohnbau Lemgo. Die Wirtschaftsingenieurin hat die energetischen Standard der Gebäude und ermittelt, durch
sen, nach Dörentrup zu ziehen. technische Projektleitung übernommen. Auch wenn sich welche Maßnahmen sich der Ausstoß des klimaschädlichen
Was macht Ihnen an Ihrer Arbeit besonders viel Spaß? die Aufgabengebiete nicht komplett decken, hat sie damit Treibhausgases am effektivsten reduzieren lässt. Hinter-
In Berlin waren Sie ebenfalls als Hausmeister in der die Nachfolge von Volker Wenzel angetreten, der nach grund ist das Ziel der Klimaneutralität, das bis zum Jahr
Wohnungswirtschaft tätig. Worin unterscheidet sich Martin Kienscherf: Da kann ich, ehrlich gesagt, gar nichts 30 Jahren bei der Wohnbau zum 30. September in den 2045 erreicht werden soll. Hierfür muss in den kommenden
Ihr jetziges Aufgabenfeld bei der Wohnbau Lemgo herausgreifen. Es ist das Gesamtpaket, was toll ist und mir Ruhestand gegangen ist. Die Lemgoerin, die zuvor bei dem Monaten der gesamte Gebäudebestand der Genossenschaft
von Ihrer Arbeit in Berlin? viel Spaß macht. Elektrotechnikunternehmen Weidmüller in Detmold tätig überprüft und bewertet werden. So entsteht ein Klimafahr-
war, wird insbesondere die Neubau- und Modernisierungs- plan, der die Aufgaben für die kommenden Jahre definiert.
Martin Kienscherf: In Berlin habe ich als Hausmeister bei Gibt es etwas, worüber Sie sich auch mal ärgern? projekte der Genossenschaft betreuen.
der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft gearbeitet, einem Zu ihren ersten Aufgaben gehört die Vorbereitung der ↓ Svetlana Wiebe
Unternehmen mit mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Martin Kienscherf: Ja, mich ärgert es, dass einige Modernisierungsmaßnahmen an der Bandelstraße in „DIE WOHNBAU SETZT ALLES DARAN, KÜNFTIG
Mitarbeitern, das rund 65.000 Wohnungen bewirtschaftet. Bewohner nicht sehr sorgsam mit den Immobilien unserer Lemgo, die voraussichtlich direkt nach Ostern beginnen. OHNE FOSSILE ENERGIETRÄGER AUSZUKOMMEN.
Obwohl die HOWOGE deutlich größer ist als die Wohnbau Genossenschaft umgehen. Besonders ärgerlich finde ich, „Geplant ist, dort im kommenden Jahr vier Mehrfami-
Lemgo, ist mein jetziges Aufgabenfeld im mobilen Service- dass permanent nicht angemeldeter Sperrmüll auf unseren lienhäuser komplett zu modernisieren. Über die anste-
dienst viel umfangreicher. Ich habe mehr Verantwortung Grundstücken abgestellt und dadurch das Bild der Wohn- henden Arbeiten werden wir die Bewohner Anfang 2022 Heizungsumstellungen von Gas oder Öl auf Fernwärme sind
und kann mein Wissen und meine Fähigkeiten viel besser gebiete verschandelt wird. Da wünsche ich mir bei den umfassend informieren“, berichtet sie. Ein Schwerpunkt ein wichtiges Instrument“, betont die neue Wohnbau-
einbringen. Müllverursachern mehr Verantwortungsbewusstsein. ihrer Tätigkeit wird auch die CO 2-Bilanzierung sein. Mitarbeiterin.
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WOHNBAU
INTERN MARATHON FÜR EINEN GUTEN ZWECK
© GesUndTourismus Horn-Bad Meinberg GmbH
Wohnbau beteiligte sich an bundesweiter Spendenaktion
Unter dem Motto „Alles ist getragenen Vereins Deutsche Entwicklungshilfe für
möglich“ stand der diesjähriges soziales Wohnungs- und Siedlungswesen, der sich die
© Tourismus NRW e.V.
DESWOS-Marathon. Da der echte Bekämpfung von Wohnungsnot und Armut in den Ent-
Köln-Marathon erneut abgesagt wicklungsländern auf seine Fahnen geschrieben hat. Die
wurde, mussten die Sportler und Bau- und Siedlungsgenossenschaft aus Bünde organi-
Sportlerinnen kreativ und indi- sierte die Aktion mit viel Einsatz und Herzblut. Mit Kim
viduell aktiv werden. Erstmals Luisa Schmidt, Thorsten Kleinebekel, Andreas Riepe und
konnte man sich dabei die Axel Bommes war auch die Wohnbau Lemgo bei dem
„SCHWARZES GOLD“
Sportart aussuchen: Im Monat Marathon vertreten. Der Erlös der Aktion, bei der bun-
September konnten beliebig desweit 8.858,7 Kilometer zurückgelegt wurden, kommt
MIT HEILENDER WIRKUNG
Das Team der Wohnbau lange Strecken gelaufen, einem Hilfsprojekt in El Salvador zugute. TRICKS
sammelte zahlreiche gewandert, geschwommen oder mit dem Fahrrad zurück- UND TIPPS
Kilometer für die gelegt werden. Bundesweit unterstützten 186 Teilneh- Mehr Informationen zur Arbeit des Vereins gibt es auf
Lieblingsort: Moor-Erlebnispfad Bad Meinberg
Spendenaktion. mer die Spendenaktion des von der Wohnungswirtschaft der Homepage www.deswos.de.
Ob landschaftlich reizvolle Flecken, interessante Museen, bezeichnet wird, erinnert der Moor-Erlebnispfad, den man
Sehenswürdigkeiten oder Kulturstätten: In Ostwest- per GPS erkunden kann. Er ist in zwei Abschnitte unterteilt
GUT VORBEREITET AUF DEN WINTER falen-Lippe gibt es viele Orte, die einen Besuch lohnen. und erstreckt sich insgesamt über knapp fünf Kilometer. Der
In unserer Serie „Lieblingsorte“ möchten wir Ihnen einige Moorpfad erschließt das Schwefelmoor, das wegen seines
Sind Sie gut vorbereitet, wenn uns dieser Winter – so wie sprechen sich kurz mit unserer Wohnungsverwaltung ab. davon vorstellen – vielleicht ist ja sogar der eine oder Geruches den bezeichnenden Namen „Stinkebrink“ trägt.
im Februar 2021 – wieder große Schneemengen beschert? Und vielleicht nutzen Sie ein Treffen mit der Hausgemein- andere Geheimtipp dabei. In dieser Ausgabe unserer Wohn- Daran schließt sich die Moormeile an, die zum Stadtkern
schaft auch dazu, für Ordnung im Keller zu sorgen. Gibt es bau-Zeitung empfehlen wir Ihnen den Moor-Erlebnispfad in von Bad Meinberg führt. Auf dem Weg erhält man an 15
TRICKS ↓ abgestellten Sperrmüll, nicht genutzte Fahrräder, defekte Bad Meinberg. interessanten Stationen digitale Hintergrundinformationen
UND TIPPS SCHAUEN SIE DOCH AM BESTEN EINMAL Glühbirnen, etc.? Miteinander kann viel geschafft werden! zu verschiedenen Themen. Technische Geräte wie eine alte,
ALS HAUSGEMEINSCHAFT IM KELLER NACH, Die Geschichte Bad Meinbergs ist eng verwurzelt mit dem immer noch funktionstüchtige Pumpanlage, eine Feldbahn
OB DORT SCHNEESCHIEBER, BESEN UND STREUGUT Zudem hat uns noch ein Hinweis der Entsorger erreicht, heilsamen Schwefelmoor, das hier bereits seit 1820 abgebaut mit Kipp-Loren und ein Bagger dokumentieren den Abbau
VORHANDEN UND EINSATZBEREIT SIND. den wir gerne weitergeben: Bei der Abholung der Müllge- wurde. Bad Meinberg zählte einst zu den bekanntesten Moor- des Moores. Neben der Siedlungsgeschichte ist der Natur-
fäße soll zukünftig verstärkt darauf geachtet werden, dass bädern Deutschlands: Viele Kurgäste bescherten dem Ort schutz ein weiterer Aspekt des GPS-Pfades: So sind auf
nur Tonnen mit einem geschlossenen Deckel abgefahren einen wirtschaftlichen Aufschwung. An die Bedeutung des einer Wiese Galloway-Rinder angesiedelt worden, die dazu
Falls dies nicht der Fall ist, können Sie sich im nächsten werden. Ist die Tonne überfüllt und der Deckel nicht bündig „schwarzen Goldes“, wie das Heilmittel aus der Natur auch beitragen, die abwechslungsreiche Landschaft zu erhalten.
Baumarkt damit eindecken. Den Kassenbon können Sie geschlossen, droht ein Stehenbleiben. Also achten Sie bitte
selbstverständlich bei uns einreichen und sich auf diesem im eigenen Interesse nicht nur auf eine korrekte Trennung,
Wege die Auslagen erstatten lassen. Am besten ist es, Sie sondern auch auf die maximale Füllmenge.
DAS KOMMT MIR SPANISCH VOR!
Redensarten auf der Spur
WECHSEL IM WOHNBAU-VORSTAND
Tag für Tag benutzen wir vor“. Diese Redewendung stammt wahrscheinlich aus dem
Bernd Dabrock, langjähriges nebenamtliches Vorstands- ganz selbstverständlich 16. Jahrhundert, als Kaiser Karl V., der seit 1516 spanischer SCHLAU-
mitglied der Wohnbau Lemgo, scheidet zum Jahresende Redewendungen, deren König war, drei Jahre später zum römisch-deutschen König MEIEREI
2021 aus seinem Amt aus. Seine Nachfolge tritt Arnd Herkunft wir oftmals gar und wenig später zum Kaiser im Heiligen Römischen Reich
WOHNBAU Oberscheven, Geschäftsführer der Stadtwerke Lemgo, an. nicht kennen. In unserer gekrönt wurde. Der neue Kaiser führte eine Reihe ungewöhn-
INTERN Neben Oberscheven hat mit der Vertreterversammlung Wohnbau-Zeitung gehen licher Sitten an seinem Hof ein, unter anderem erklärte er
der Genossenschaft im Oktober Jürgen Berghahn den wir diesen Redensarten Spanisch zur neuen Verkehrssprache. Eine Verkehrssprache
Aufsichtsrat verlassen. Neu in den Aufsichtsrat berufen auf die Spur. Heute fragen wir uns, welchen Ursprung der ermöglicht Menschen mit unterschiedlichen Mutterspra-
wurden Yvonne Möller und Arndt Stückemann. Arne Brand, Ausspruch „Das kommt mir spanisch vor“ hat. chen, sich in Handel, Verwaltung und Wissenschaft in
Ulrike Niebuhr und Hermann Oortman wurden erneut in einer einheitlichen Sprache verständigen zu können. Dieser
den Aufsichtsrat gewählt. Vorsitzender des Aufsichtsrates Thorsten Kleinebekel (links) begrüßt Arnd Oberscheven (rechts) Wenn jemandem etwas seltsam oder unverständlich plötzliche Einzug von neuen Regeln war für die Untertanen
bleibt Dr. Wolfgang Honsdorf. neu im Vorstand. Bernd Dabrock (Mitte) scheidet aus. erscheint, sagt man manchmal „Das kommt mir spanisch des Kaisers ungewohnt und kam ihnen eben „spanisch“ vor.
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UNSER GEWINNSPIEL
Haben Sie's gewusst?
Haben Sie die Texte in dieser Ausgabe unserer Wohnbau- Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte
Zeitung aufmerksam gelesen? Dann können Sie sicher und senden Sie diese an die:
auch die Fragen des Preisrätsels beantworten. Wohnbau Lemgo eG, Pagenhelle 13, 32657 Lemgo.
Alternativ per E-Mail an riepe@wohnbau-lemgo.de
Das Mitmachen lohnt sich! Unter den Einsendern verlosen oder per WhatsApp an 0151 12643191.
wir mit dem AUNA IR-190 eine hochwertige Kombi- Einsendeschluss ist der 15. Februar 2022. Unter den
nation aus Internet-/Digitalradio sowie Bluetooth- Einsendern werden die Preise ausgelost. Die Teilnahme
Musikanlage und einen DEPOT-Einkaufsgutschein im ist auf Mitglieder unserer Genossenschaft beschränkt.
Wert von 50 Euro. Ein Umtausch in Geld ist leider nicht möglich.
Wir wünschen viel Glück!
Wo haben Vertreter der NRW.Bank im August vor dem
Pöstenhof Station gemacht? DIE GEWINNERIN
nnnnnnnnnnn DES LETZTEN RÄTSELS
Wo hat der Wohnbau-Mitarbeiter Martin Kienscherf vorher Zum 1. Juli ist Johanna Bornemann in ihre
gelebt und gearbeitet? neue Genossenschaftswohnung in Lemgo-
nnnnnn Brake eingezogen. Und das Glück ließ nicht
lange auf sich warten, denn direkt die
erste Teilnahme am Rätsel unserer Wohn-
Wovor soll die Präventionsplakette der Polizei schützen?
nnnnnnnn
bau-Zeitung führte zum Erfolg. Eine Eisma-
schine „Elli“ der Marke Springlane Kitchen
war in der letzten Ausgabe ausgelobt und
Wer war spanischer König und deutscher Kaiser?
durfte quasi direkt mit einziehen. Wir gra-
nnnn tulieren ganz herzlich, wünschen schmack-
hafte Eisportionen und sagen „Danke“ fürs
Welche Vögel fühlen sich in der Grabbestraße in Lemgo-Brake wohl? Mitmachen!
nnnnnnnnn
Welches Architekturbüro arbeitet am Johanneshof?
nnnnnnnn
Welches Kurbad wurde durch sein heilendes Moor bekannt?
nnnnnnnn
Was sorgt in den Neubauten der Wohnbau für Barrierearmut?
nnnnnn Johanna Bornemann
Lösungswort
nnnnnnnn
Virtuell in Sachen Wohnbau auf dem Laufenden bleiben und Allgemeine Infos und Gästewohnungen in
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