Wohnen an der Elbe in Geesthacht - Bergedorf-Bille
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Wohnen an der
Elbe in Geesthacht
Vermietungsstart für Ihre Neubau-Wohnung in schöner Elblage!
Visualisierung des Innenhofes
Visualisierungen: dreidesign.com
Die Bergedorf-Bille errichtet an den zukünftigen Hafen- Visualisierte Ansicht der Straßenseite
terrassen zwei vier- und ein fünfstöckiges Gebäude
AUSGABE WINTER 2021
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W
ir freuen uns, Ihnen
das Neubauvorhaben
Hafenterrassen vor-
stellen zu können.
Nachdem wir in 2021
am nebenan gelegenen Elbstieg bereits
105 Wohnungen fertiggestellt haben, sind
nun drei weitere Wohnhäuser (KFW 55
Standard) an den Hafenterrassen im Bau.
Das Bauvorhaben liegt ebenfalls direkt an
der Elbe.
Die Firma Ed. Züblin AG errichtet die
Wohnhäuser für unsere Baugenossen-
schaft und liegt gut in der zeitlichen Vor-
gabe. Wir rechnen mit einer Fertigstellung
des Neubaus im Herbst 2022.
Neben unseren drei frei finanzierten
Wohnhäusern werden auf dem Baufeld Offene helle Wohnküche.
drei weitere Gebäude errichtet. Entlang
der Steinstraße entsteht ein Wohnblock
mit insgesamt 35 öffentlich geförderten
Wohnungen. Neben unseren Wohnhäu-
sern werden zur Elbe hin noch zwei wei-
tere Gebäude mit 54 Eigentumswoh-
nungen gebaut.
Die Bergedorf-Bille baut auf ihrem Grund-
stück insgesamt 44 frei finanzierte Miet-
wohnungen mit zwei bis drei Zimmern.
Die Wohnflächen variieren zwischen
58 m² und 87 m². Eine direkt zugängliche
Tiefgarage bietet für unsere zukünftigen
Nutzer*innen insgesamt 52 Stellplätze. Die Badezimmer sind teilweise Großzügige
barrierearm gestaltet. Wohnräume.
Wohngemeinschaften
Das Besondere an diesem Neubau sind rigen Lebenssituationen schafft und eine Räume ist mit einem warmen PVC in Holz
die vier entstehenden Wohngemein- Vereinsamung vermeiden hilft. Auf einer optik ausgestattet. Darüber hinaus sind
schaften – drei 4er-WGs und eine 3er- Wohnfläche von ca. 149 m2 bis 171 m2 findet diese Räume mit TV-Anschlüssen ausge-
WG. Gemeinschaftliches Wohnen ist eine hier das gemeinschaftliche Leben statt. Je- stattet, um den zukünftigen Nutzer*innen
Lebensform, die bei zahlreichen Bevölke- des einzelne WG-Zimmer ist ca. 19 m2 groß eine flexible Raumnutzung zu ermöglichen.
rungsgruppen immer mehr Zuspruch er- und hat ein eigenes 4 m2 großes Badezim-
hält. Ob Jung oder Alt, Familie, Paare oder mer. Die große Küche mit Essbereich stellt Unsere Wohnungen haben eine hell mö-
Single – in dieser Wohnform können alle einen zentralen Treffpunkt für die WG dar blierte und offene Einbauküche mit di-
gegenseitige Unterstützung und nachbar- und lädt zum gemeinsamen Kochen und rektem Übergang zum Wohnbereich. Die
schaftlichen Austausch erleben sowie das Beisammensein ein. Küchen sind mit Ober- und Unterschrän-
Lebensumfeld gemeinsam gestalten. ken, einer Arbeitsplatte sowie zusätzlich
Komfortable mit einem E-Herd inklusive Umluftback
Auch wir möchten unseren Mitgliedern Wohnungsausstattung ofen und Cerankochfeld ausgestattet.
die Möglichkeit geben, ein Teil dieser be- Freie Stellflächen für den eigenen Ge-
Fotos: Steven Haberland
sonderen Wohnform zu werden. Durch Alle Wohn- und Schlafräume verfügen schirrspüler und Kühlschrank sind in jeder
eine familiäre oder nicht-familiäre Ge- über eine regulierbare Fußbodenheizung Küche vorhanden. Über den direkten
meinschaft entwickelt sich eine soziale und sind durch die großzügigen Fenster Kontakt zu unserer Küchenbaufirma kön-
Stabilität, die Sicherheit auch in schwie- hell und freundlich gestaltet. Jeder dieser nen weitere Ergänzungs- und Änderungs-
www.bergedorf-bille.de ∙ info@bergedorf-bille.de ∙ 040/72 56 00-0 AUSGABE WINTER 2021
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Grundriss einer 3-Raum-Wohnung. Grundriss einer Wohngemeinschaft.
einbauten auf eigene Kosten vorgenom- schluss, welcher Zugang zu allen moder- Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Das
men werden. Die Bäder sind mit weißen nen Medien ermöglicht. Alle Wohnungen nahe gelegene Freizeitbad ist ebenfalls
WCs, Waschtischen und Handtuchtrock- sind über Aufzüge in den Hauseingängen fußläufig erreichbar.
nerheizkörpern sowie einer bodentiefen stufenlos erreichbar und mit Türöffnungs-
Dusche und/oder einer großzügigen Bade- und Gegensprechanlagen ausgestattet. In der Nähe befindet sich die Fußgänger-
wanne ausgestattet. Große Wohnungen zone der Geesthachter Innenstadt mit
haben ein zusätzliches Gäste-WC oder ein Der Innenhof der Wohnanlage steht allen vielen kleinen und großen Geschäften,
Duschbad. Alle Küchen und Bäder erhalten Nutzer*innen zur gemeinsamen Nutzung gastronomischen Angeboten, Ärzten und
ein weißes Fliesenschild an der Wand und zur Verfügung. Hier entstehen Spielflä- Apotheken. Diverse Nahversorger, ein
in den Bädern eine dunkelgraue Bodenflie- chen für Kinder und Aufenthaltsmöglich- Fachmarktzentrum sowie Schulen und
se. Stellplätze für Waschmaschinen und keiten für Erwachsene. Kindertagesstätten finden Sie auf kurzen
Trockner sind in der Regel in den Abstell- Wegen.
räumen in den Wohnungen vorgesehen. Direkte Elblage
Über die Autobahnauffahrt Geesthacht
Jede Wohnung besitzt eine Terrasse, ei- Das Neubauvorhaben liegt direkt an der (A 25) sind Sie mit dem Pkw binnen einer
nen Balkon oder eine großzügige Dach- Elbe. Die neu errichtete Promenade bietet halben Stunde in der Hamburger Innen-
terrasse, um den herrlichen Ausblick nahe mit dem Rad- und Wanderweg entlang stadt. Darüber hinaus gibt es vom Geest-
der Elbe zu genießen. Weiterhin erhält der Elbe sowie der gegenüberliegenden hachter ZOB direkte Busverbindungen
jede Wohnung einen Multimedia-An- naturbelassenen Halbinsel viel Raum für (u. a. per Schnellbus) zum Bergedorfer
Bahnhof oder zum Hamburger Haupt-
bahnhof.
Nutzungsentgelt und
WOHNUNGSSPIEGEL
Genossenschaftsanteile
WOHNUNGSTYP ANZAHL WOHNFLÄCHE Das Nettokalt-Nutzungsentgelt für diese
2-Raum-Wohnung 16 58–62 m² Neubauwohnungen liegt durchschnittlich
3-Raum-Wohnung 28 71–87 m² bei 11,50 Euro/m² und variiert in Abhän-
3er-Wohngemeinschaft 1 149 m² gigkeit von Lage und Größe der Woh-
4er-Wohngemeinschaft 3 167–171 m² nung. Im Vergleich zu den üblichen Neu-
baumieten im Hamburger und
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Bergedorfer Raum befinden sich unsere
Nutzungsentgelte im preiswerten Bereich.
Die Vorauszahlungen für Heiz- und Be-
triebskosten kalkulieren wir derzeit mit ca.
2,85 Euro/m². Die Stellplatz-Miete in der
Tiefgarage beträgt monatlich 60,00 Euro.
Für die Anmietung einer Wohnung sind
Genossenschaftsanteile in Höhe von
3.000,00 Euro erforderlich – bereits vor-
handene Anteile werden selbstverständ-
lich angerechnet.
Information und Beratung
Im Januar 2022 werden wir ein Informati- Geesthacht. Idyllisch an der Elbe gelegen.
onszentrum in einer bereits fertiggestell-
ten Erdgeschosswohnung Elbstieg 1, 21502
Geesthacht, direkt neben der Baustelle,
einrichten. Hier können Sie sich über wei- unter https://bergedorf-bille.de/
tere Ausstattungsdetails, Einzelgrundrisse bauen/vermietung-hafenterrassen. ANSPRECHPARTNER
und vieles mehr informieren.
Wir bitten unsere Mitglieder, sich bei Nadine Baumann
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Interesse für diese Neubau-Wohnungen 040 / 72 56 00-61
Termin. Wir sind jeden Mittwoch im Ja- in Geesthacht bis zum 31. Januar 2022 hafenterrassen@bergedorf-bille.de
nuar sowie an den Samstagen 15. und 29. vormerken zu lassen. Ihren Wohnungs-
Januar für Sie vor Ort. Um einen Termin wunsch nehmen wir formlos entgegen Einen persönlichen Termin in
für ein Beratungsgespräch in unserem und werden diesen per Brief oder E-Mail unserer Geschäftsstelle oder einen
Informationszentrum zu vereinbaren, bestätigen. Bitte nennen Sie uns die ge- digitalen Termin stimmen Sie bitte
melden Sie sich bitte telefonisch bei uns. wünschte Raumzahl, die einziehenden vorab telefonisch oder per E-Mail
Personen und Ihre Kontaktdaten. mit uns ab.
Weitere Informationen, z. B. weitere An-
sichten sowie Geschoss- und Einzelpläne Nutzen Sie gerne das Interessenten- Wir freuen uns über Ihr Interesse!
zu diesem Neubauvorhaben, finden Sie formular auf unserer Homepage.
Fotos: Steven Haberland
Die markante Hafenbrücke führt zum Menzer- Attraktives Umfeld: Freizeitmöglichkeiten und
Werft-Platz, einem beliebten Veranstaltungsort. Beachclub auf der nahe gelegenen Halbinsel.
www.bergedorf-bille.de ∙ info@bergedorf-bille.de ∙ 040/72 56 00-0 AUSGABE WINTER 2021
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