WOHNRAUM "LA VISTA" BENKEN SG - SCHMITTENÄCKERSTRASSE 14/16 IN 8717 BENKEN - Homegate
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WOHNRAUM «LA VISTA»
BENKEN SG
SCHMITTENÄCKERSTRASSE 14/16 IN 8717 BENKEN.
An dieser Adresse entsteht ein hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
mit Pool und einer 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung.
La Vista spricht Menschen an, die den Wunsch haben, mit städtischen
Annehmlichkeiten auf dem Land zu wohnen.
Zürcherstrasse 12 : 8716 Schmerikon
Telefon +41 55 511 22 77 : mail@feusi-architektur.ch
www.feusi-architektur.chINHALT
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FEUSI:ARCHITEKTUR AG. Jedes unserer Projekte BENKEN – DIE LAGE4
ist ein einzigartiges Werk – geplant und vollendet mit viel
Leidenschaft und jahrelanger Erfahrung. Eine wichtige DIE ARCHITEKTUR6
Rolle spielt dabei unsere Liebe zum Detail, unser kon-
sequenter Einsatz für Qualität und das nötige Fingerspit- DER BAUBESCHRIEB12
zengefühl für moderne, funktionale und ästhetisch über-
zeugende Baukunst. DIE ÜBERSICHT14
FEUSI:ARCHITEKTUR AG
DER GRUNDRISS16
Zürcherstrasse 12 : 8716 Schmerikon
Telefon +41 55 511 22 77
9 2014
mail@feusi-architektur.ch
www.feusi-architektur.ch
Mit unseren neun Die Feusi:Architektur AG
Mitarbeitenden stellen wir wurde 2014 von Roman Feusi
das perfekte Team zur gegründet.
Verfügung, damit jedes
Projekt zum Erfolg wird.DIE LAGE
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BENKEN SG
Die Gemeinde am Benkner Büchel liegt inmitten der flachen
Linthebene zwischen dem Zürich- und Walensee. Sie besticht durch
ihre Nähe zu den Bergen sowie zur Grossstadt Zürich, die innert
30 Minuten zu erreichen ist. Benken grenzt an Uznach, Kaltbrunn
und Schänis sowie an die Kantone Schwyz (Gemeinden Reichen-
burg, Schübelbach und Tuggen) und Glarus (Gemeinde Bilten).
VERKEHR. Benken ist hervorragend an das Linthgebiet und
die Region Sarganserland-Werdenberg angeschlossen. Der Ring-
zug S4 umkreist zudem im Halbstundentakt den Kanton St. Gallen.
Der internationale Flughafen Zürich ist mit dem Zug in rund einer
Stunde zu erreichen.
FREIZEIT. Benken lockt mit einem vielfältigen Freizeitange- Die Linth und die offene, weitläufige Ebene mit ihren
bot. Sowohl öffentliche Kooperationen als auch Private engagieren Naturschutzbiotopen bieten viele Gelegenheiten zu Aktivitäten
605 74%
sich für kulturelle Projekte wie Ausstellungen, und zur Erholung im Freien. In den letzten Jahren
2977 17 Konzerte sowie Theatervorstellungen und Ver-
einsabende auf der Dorfbühne.
ist Benken ein richtiges Eldorado für Inline-Skater
und Radfahrer geworden.
Benken zählt rund Der 17 km lange Zudem laden rund 50 Dorfvereine zum aktiven Der höchste Punkt Die 16,49 km2 Gemeinde-
2977 Einwohner und verfügt Linthkanal zwischen in Benken liegt fläche besteht aus
über eine gute Infrastruktur. dem Walensee und Mitwirken ein. Der Golfpark Nuolen – einer Weitere Informationen finden Sie unter auf 605 m ü. M., der tiefste 74% Acker und Wiesen.
dem Zürichsee lädt auf 406 m ü. M. Der Wald nimmt
zum Badevergnügen ein. der schönsten Golfplätze der Schweiz – ist in www.benken.ch rund 10% ein.
15 Minuten erreichbar.DIE ARCHITEKTUR
6 7
WOHNRAUM
ARCHITEKTUR. Die ruhige, zeitlose Architektur wird durch zwei
schlichte, ineinander geschobenen Baukörper geformt und durch
«LA VISTA»
eine rahmenlose, feine Glasfront aufgelockert, die den Innenraum mit
der Natur verschmelzen lässt (Panoramasicht auf die Linthebene und bis
zum Mürtschenstock-Massiv) .
Konsequent und kompromisslos in die Architektur integrierte gedeckte
Aussenräume laden zum Verweilen ein. Die akribische Planung bis
ins kleinste Detail und die schnörkellose Verwendung von hochwertigen
Materialien runden das Ensemble ab.DIE ARCHITEKTUR 8 9
DIE ARCHITEKTUR 10 11
DIE DETAILS
12 13
BAUBESCHRIEB. Die moderne Ausstattung ist qualitativ hochwertig. Das energetische Konzept
ist zukunftsorientiert. Abweichungen vom Baubeschrieb und der Planung – ohne wesentliche
Auswirkung auf den Nutzen und die Bauqualität – bleiben vorbehalten. Auf Wunsch senden wir Ihnen
gerne die detaillierten Baubeschriebe und die Preisliste.
AUSSENRAUM UND GARTEN. Der grosszügige Aussenraum SANITÄRANLAGEN. Die Badezimmer verfügen über erlesene
ist pflegeleicht gestaltet und ansprechend bepflanzt. Materialien und elegante Armaturen. Die hochwertige
Ausstattung wird mit einem Dusch-WC komplettiert. Wasch-
AUSSENWÄNDE UND FASSADE. Die tragende innere Schale maschine und Tumbler sind vorhanden. Auf individuelle
der Aussenwände ist aus Beton/Backstein. Bei der Fassade Wünsche gehen wir gerne ein.
kommt eine hochwertige, ökologische Mineralwolle-Dämmung
zum Einsatz. Die Feinbeschichtung wird mit zwei Anstrichen INNENWÄNDE. Die Innenwände bestehen aus Backstein
veredelt. oder Leichtbauwänden mit gutem Schallwert. Die Oberflächen
sind mit einem gestrichenen Glattputz versehen, der dem
RAHMENLOSE HEBESCHIEBEFENSTER UND FENSTER. Die Raum eine elegante Note verleiht.
rahmenlosen Schiebefenster im Wohngeschoss bestehen aus
hochwertigen Aluminiumprofilen. Die Dreifachisoliervergla- BÖDEN. Der schwimmende Unterlagsboden wird mit Tritt-
sung, die elektrischen Antriebe mit Touch-Bedientaster und schall- und Wärmedämmung ausgestattet. In den Wohnräu-
das Insektenschutz-Plissee sind Bestandteile von men wird Langriemen-Eichenparkett verlegt. Während die
«SKY-FRAME 3». Die restlichen Fenster sind in einer erstklassi- Sanitärräume ästhetische Keramikfliesen erhalten, werden die
gen Holz-Metall-Ausführung geplant. Die Wärmeschutzgläser Garage sowie Keller- und Technikräume mit einem Hartbeton-
haben einen U-Wert von 0.7 W/m2K. boden versehen. Individuelle Wünsche werden gerne
berücksichtigt.
STOREN. Das halbtransparente Gewebe der Senkrechtmarkise
bietet einen guten Sonnenschutz – ohne den Ausblick KÜCHE. Die Fronten werden seidenmatt gespritzt, die
einzuschränken. Die Zimmer werden mit Rafflamellenstoren Abdeckung besteht aus Kunststein. Hochwertige Küchengeräte
verdunkelt. von V-Zug sorgen für Funktionalität und Ästhetik. Gerne
berücksichtigen wir individuelle Wünsche.
DACH UND DECKEN. Das massive Flachdach wird extensiv
begrünt. SCHREINERARBEITEN. Im Entree und der Ankleide befinden
sich praktische Einbauschränke. Bei der Anpassung an Ihre
TERRASSE. Der Aussenbereich wird mit Feinsteinzeug-Fliesen Bedürfnisse stehen wir gerne zur Seite.
oder wahlweise in Holz IPE gestaltet.
TÜREN. Die massive Haustüre ist mit einer Sicherheits
ELEKTROINSTALLATIONEN. Zeitgemässe Anschlüsse für TV, verriegelung ausgestattet. Die stumpfeinschlagenden, weissen
Radio und ISDN/ADSL sind vorhanden. LED-Downlights in Zimmertüren mit Stahlzargenrahmen bilden eine ruhige
der Küche, im Korridor und in der Ankleide sorgen für eine Einheit. Die Türgriffe aus Chromstahl vervollständigen das
optimale Ausleuchtung. LED-Bänder im Duschbereich elegante Gesamtkonzept.
vervollständigen das stilvolle Lichtkonzept. Die umfassend
geplanten Installationen können Ihren Bedürfnissen entspre- POOL. Ortbetonbecken mit Naturstein ausgekleidet. Salz
chend angepasst und ergänzt werden. elektrolyseanlage mit automatischer Mess- und Regeltechnik.
Poolanlage ist über Wärmetauscher an Erdsondenwärme
HEIZSYSTEM. Die Wärmeerzeugung wird mit einer Erdsonden- pumpe angeschlossen zur Verlängerung der Badesaison.
Wärmepumpe sichergestellt. Die Niedertemperatur-Fuss Der Pool verfügt zur Sicherheit und zum Wärmeschutz über
bodenheizung verteilt die Wärme gleichmässig in der ganzen eine automatische Rollladenabdeckung.
Wohnung. Jeder Raum ist separat regulierbar. Free Cooling für
das passive Kühlen mit dem Fussbodenheiz-System ist
ebenfalls vorgesehen.DIE ÜBERSICHT
14 15
N
ÜBERSICHT EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
WOHNFLÄCHE TERRASSE
1 Einfamilienhaus 201.50 m2 206.50 m2
2 Einliegerwohnung 85.50 m2 71.90 m2
0 1 5 1:100
DA mit UMGEBUNG
1:50
11.08.2021DER GRUNDRISS
16 17
OBERGESCHOSS
N
OBERGESCHOSS 5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS
WOHNFLÄCHE TERRASSE INKL. POOL
1 Einfamilienhaus 97.30 m2 80.10 m2
EINGANG
TREPPE
19.10 m2
WC
KOCHEN 2.75 m2
ESSEN
WOHNEN
61.35 m2
POOL TERRASSE
21.40 m2 58.70 m2
GARAGE
52.90 m2
WOHNEN
21.55 m2
ZIMMER/
BÜRO
12.00 m2
0 1 5 1:100
EG
1:50
11.08.2021DER GRUNDRISS
18 19
GARTENGESCHOSS
N
GARTENGESCHOSS 5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS + 3.5-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG
WOHNFLÄCHE TERRASSE
1 Einfamilienhaus 104.20 m2 126.40 m2
2 Einliegerwohnung 85.50 m2 71.90 m2
KELLER
4.40 m2
BAD/WC DU / BAD / WC
DU/ WC 7.40 m2 7.00 m2
7.70 m2
ZIMMER 2
KORRIDOR 11.10 m2
6.36 m2
KORRIDOR
ANKLEIDE
10.30 m2
11.00 m2
KOCHEN
ESSEN
ZIMMER 2 ZIMMER 3 WOHNEN
13.40 m2 14.10 m2 34.90 m2
ZIMMER 1
16.80 m2
TECHNIK
WASCHKÜCHE
18.10 m2
ZIMMER 1
14.80 m2
TERRASSE
126.40 m2
TERRASSE
71.90 m2
0 1 5 0 1 5 1:100
UG
1:50
11.08.2021Zürcherstrasse 12 : 8716 Schmerikon
Telefon +41 55 511 22 77 : mail@feusi-architektur.ch
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