Zeitgemässes Wohnen zwischen Urbanität und Natur - sechs freistehende Einfamilienhäuser an begehrter, sonniger Hanglage - Besuchen Sie: www.rema ...
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Zu verkaufen in 8602 Wangen-Brüttisellen
Zeitgemässes Wohnen zwischen Urbanität und Natur –
sechs freistehende Einfamilienhäuser
an begehrter, sonniger Hanglage
:
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Meine Immobilie. Mein Zuhause.
Moderne Architektur an begehrter Aussichtslage An begehrter, sonniger Aussichtslage am nordöst- lichen Dorfrand von Wangen entstehen auf einer grosszügigen Parzelle sechs freistehende Einfa- milienhäuser, die mühelos einen urbanen, mobilen Lifestyle mit der Lebensqualität eines ländlichen, grünen Umfelds vereinen. Während sich das Glatt- tal mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Anbindung an den gesamten Wirt- schaftsraum Zürich vor Ihnen ausbreitet, erstre- cken sich direkt hinter dem Quartier Wiesen, Felder und weitläufiger Wald. Dank der klaren Formsprache ihrer Architektur, die mit Satteldach und Dachgauben traditionelle Bau- elemente modern interpretiert, sowie ihrer Mate- rialisierung fügen sich die dreistöckigen Häuser perfekt ins Bild der gewachsenen Quartierstruktur ein. Weisser Aussenputz spielt mit dem Tageslicht, die Holzverkleidung des Garagenanbaus mit par- tieller Lamellenkonstruktion setzt dazu einen war- men Kontrast und schafft den Bezug zur Natur, die Sie hier umgibt. Optimal nach Südwesten ausge- richtet, verbinden der Garten, ein gedeckter Sitz- platz sowie die Sonnenterrasse gekonnt Innen und Aussen.
Wo Stadt und Land sich treffen Wangen ist ein Ortsteil der wachsenden Gemeinde Wangen-Brüttisellen, die vor den Toren Zürichs eine urbane Infrastruktur mit ländlichen Charak- terzügen kombiniert. Hier profitieren die rund 7900 Einwohner sowohl von der unmittelbaren Nähe zur Stadt als auch zu weiten Naherholungs- gebieten, von einer hervorragenden Verkehrs- anbindung sowie attraktiven Arbeitsplätzen, von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem leis- tungsstarken lokalen Gewerbe und einem breiten Gastronomieangebot. Der Ort ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank dem direkten Anschluss an die Autobahn A1 sowie an die Oberlandautobahn ist man mit dem Auto rasch und bequem in alle Rich- tungen unterwegs. Sowohl das Zürcher Stadtzen- trum als auch der Flughafen Zürich-Kloten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Busse verkehren regelmässig an die Bahnhöfe Dübendorf und Diet- likon, wo unter anderem S-Bahnverbindungen an den Züricher Hauptbahnhof, zum Flughafen oder nach Winterthur bestehen.
Ruhig und dennoch alles ganz nah In kurzer Gehdistanz zur Einfamilienhaussied- lung, im Dorfzentrum von Wangen, steht Ihnen mit einem Volg, einer Bank sowie einer Poststelle alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Kinder und Jugendliche besuchen hier den Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule. In der Zürcher Glatttalgemeinde finden Gross und Klein auch viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten, sei es in einem der zahlreichen Vereine, in den ausgedehn- ten Landwirtschaftszonen und Wäldern mit Vita- Parcours-Weg, auf einer der vielen Sportanlagen oder im Hallen- und Freibad von Dietlikon sowie im Waldschwimmbad in Volketswil. Ausserdem lockt Zürich mit einem schier unerschöpflichen Kultur-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebot.
Intelligente Grundrisse eröffnen viele Optionen Auf drei hellen Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 142 m². Der durchdacht konzipierte Grundriss wird heutigen Ansprüchen vollauf gerecht und erlaubt eine individuelle, bedürfnisgerechte Nut- zung und Gestaltung. Schon das Eingangsgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Optionen: Denn neben dem Entrée mit separater Garderobe bietet es Ihnen ein geräumi- ges Zimmer mit En-suite-Bad. Dieses eignet sich bestens für einen nach Unabhängigkeit strebenden Jugendlichen, zur Beherbergung von Gästen, für ein Büro oder zur Realisierung eines Praxis- und Therapieraums. Durch die Doppelgarage gelan- gen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, auf dem eine Holzlamellenkonstruktion ein reizvolles Spiel aus Licht und Schatten zaubert. Eine Ebene höher gehen die Bereiche fürs Woh- nen, Essen und Kochen fliessend ineinander über und laden so zum geselligen Beisammensein ein. Der Raum öffnet sich mit bodentiefen Fenstertüren auf die grosszügige Sonnenterrasse. Ein separates Zimmer lässt sich als Bibliothek oder TV-Lounge nutzen. Die Mastersuite mit Ankleide und eige- nem Bad – wobei das Highlight die frei im Raum stehende Wanne ist – sowie ein weiteres Zimmer schmiegen sich behaglich unters Dach. Ausrei- chend Stauraum finden Sie im Untergeschoss mit geräumigem Vorplatz, Waschküche und Keller.
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Eingangsgeschoss
Grundriss Wohngeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Budget
Sanitäre Anlagen Wandbeläge
Das Sanitär-Apparate-Budget für alle Nasszellen sowie die Keramische Platten für Nasszellen, bis unter Decke (sollten
Sanitäreinrichtungen im Technikraum umfasst netto die Wände nicht ganz gefliest werden, sondern ab einer ge-
CHF 20’000.– (inkl. MwSt.) gem. Musterofferte des Sanitär- wissen Höhe verputzt, wird dies als gleichwertig betrachtet
Grosshandels. Es ist zu beachten, dass bei abweichender und kein Minderpreis entrichtet). Wandplatten von M+B
Auswahl der Käuferschaft zusätzliche Montagekosten des Maier+Bünter AG, Kloten, gem. Mustervorlagen, im
Installateurs anfallen können, die den Bestellern verrechnet Rahmen eines Budgets von brutto CHF 130.– /m², verlegt
werden. Es werden pro EFH eine Waschmaschine von (Material CHF 55.–, Verlegepreis und MwSt. CHF 75.–).
Merker, Objekt-Waschmaschine «Bianca Standard», ent-
spricht in etwa Typ «Bianca Comfort», und ein Objekt-
Wäschetrockner «Vento Standard», entspricht in etwa Typ
«Vento Comfort», in neuster Ausführung installiert. Die
Garage erhält ein Waschbecken mit Warm-/Kaltwasser
sowie Ablauf. Aussen ist pro EFH ein frostsicheres Garten-
ventil vorgesehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt Alle Angaben basieren auf dem ausführlichen Baubeschrieb
vom 25. Mai 2018
mittels eines 300-Liter-Wärmepumpenboilers AEROTOP
(Nutzwasser ca. 250 lt. gem. Datenblatt)
Kücheneinrichtung
Das Küchenbudget pro EFH beträgt brutto CHF 33’000.–
(netto CHF 22’000.–). Es umfasst die gesamte Küchenein-
richtung sowie die Geräte gem. Musterofferte des Küchen-
planers und Erstellers.
Bodenbeläge
Schwimmende Unterlagsböden aus Anhydrit 50-60 mm
inkl. Plastikfolie. Die Unterlagsböden werden nach den
Richtlinien der SIA-Norm sichtbar geschnitten. Wärmedäm-
mung und Trittschalldämmung gem. Angaben des Bauphy-
sikers. Böden Keller und Unterniveaugarage aus Mono-
beton, mit Zweikomponenten-Farbe gestrichen. Garagen-
rampe besteht aus gerilltem Hartbeton.
Wohnen: Keramische Platten von M+B Maier+Bünter AG,
Kloten, gem. Mustervorlagen, Budget brutto CHF 130.–/m²,
verlegt, mit Sockeln (Material CHF 55.–, Verlegepreis und
MwSt. CHF 75.–). Oder Parkett von einem ausgewiesenen,
noch zu bestimmenden Fachgeschäft, gem. Mustervorla-
gen, Budget brutto CHF CHF 130.–/m², verlegt, inkl. Vor-
und Nebenarbeiten, An- und Abschlüssen und Sockeln
Küche und Nasszellen: Keramische Platten von M+B
Maier+Bünter AG, Kloten, gem. Mustervorlagen, Budget
brutto CHF 130.–/m², verlegt, mit Sockeln (Material CHF
55.–, Verlegepreis und MwSt. CHF 75.–).
Treppenläufe: Holzauftritt in Eiche, pro Tritt CHF 201.–
(inkl. MwSt.), verlegt, Stirnblende weiss beschichtet, inkl.
Vor- und Nebenarbeiten, An- und Abschlüsse und Kitt-
fugen.Kurzbaubeschrieb
Baumeisterarbeiten Vorhangschienen: Im Wohnbereich EG und in den Schlaf-
Beton- und Stahlbetonarbeiten: Sauberkeitsschicht 5 cm zimmern im OG (jedoch nicht DG) in Decken eingelegt,
Magerbeton, Fundamentplatte 25-30 cm armierter Beton, zweireihig; seitliche Überlappung ca. 30 cm bei Fenstern,
wasserdicht. Erdberührte Aussenwände 25 cm Beton wo möglich.
wasserdicht, armiert, mit Noppenmatten. Zwischendecken
ca. 20-30 cm mit Betonelementen. Wände und Decken
Schalung Typ 2 (keine Sichtschalung). Türen und Tore
Hauseingangstüre: Holz oder Aluminium mit Glasaus-
Vordach: Betonvordach bei Hauseingang, mit Speier oder
schnitt und fixem Seitenteil nach Mustervorlage; Triplanver-
Ablauf, aussengeführt.
schluss und Sicherheitsschloss; Breite 1,0 m; 32 dB in
Treppenanlage: Treppen und Treppenhaus in Ortbeton abgeschlossenem Zustand. Türdrücker nach Standard
oder Betonelementen. Unternehmer.
Kellertrennwände: Einstein-Mauerwerk aus Kalksandstein Garagentor: Doppelgaragentor, mit Funksender bedienbar,
(KN), 12-15 cm, zum Streichen, mit Dachpappenunterlage Schlüsselschalter aussen. Ausführung gem. Ersteller und
gegen aufsteigende Feuchtigkeit oder Beton 15-20 cm. behördlichen Auflagen.
Fassadenmauerwerk: Einstein-Mauerwerk aus Poren-
beton-Leichtstein (YTONG-Thermobloc), 40 cm. Aussen
zur Aufnahme von Leichtgrundputz und Abrieb, 2 mm, ge- Spenglerarbeiten
strichen. Innen zur Aufnahme von Grundputz, mineralisch, Gesamte Spenglerarbeiten wie Anschlussbleche, Einfas-
und Abrieb, 1,5 mm, weiss gestrichen. sungen und Verkleidungen in Chrom-Nickel-Stahl, matt.
Innenwände: Einstein-Mauerwerk aus Porenbeton-Leicht-
stein (YTONG), 12-15 cm, zur Aufnahme von Grundputz, Bedachung
mineralisch, und Abrieb, 1,5 mm, weiss gestrichen; inkl. Aussen Schrägdach mit Begrünung oder Ziegel; Dämmung
Versetzen von Stürzen. nach Angaben des Bauphysikers; Dampfbremse. Innen
Treppenbrüstungen: Einstein-Mauerwerk aus Porenbeton- Porenbetonelemente (YTONG); Decken-Grundputz;
Leichtstein (YTONG), 12-15 cm, zur Aufnahme von Grund- Weissputz Q3, gestrichen. Dachfenster manuell bedienbar,
putz, mineralisch, und Abrieb, 1,5 mm, weiss gestrichen, mit elektrisch bedienbarem Aussenrollo.
oder Beton. 1 m ab Fertigboden; Abschluss dem Boden-
belag entsprechend (keramische Platten oder Holz).
Spezielle Dichtungen und Dämmungen
Garagenanbau: Holzelemente mit Streifenfundamenten Abfugen von konstruktiv getrennten Bauteilen an den
und Sickersteinen. Aussenseiten mit dauerelastischer Fugenmasse. Abfugen
sämtlicher Fugen sowie im speziellen bei den Übergängen
Boden/Wände und bei Apparaten in den Nasszellen.
Fenster Anmerkung: Kittfugen sind Unterhaltsfugen und sollten
Es werden Kunststoff-Fenster mit Gummidichtungen einge- durch die Eigentümer regelmässig auf Ablösung hin über-
setzt. Farbton Fenster innen und aussen weiss gem. Her- prüft werden.
steller. Im Bereich Wohnen/Essen bodeneben, in den
Schlafzimmern OG und DG bodeneben mit Kämpfern.
Übrige Fenster gem. Vertragsplänen. Fassaden
Verputzte Aussenwärmedämmung. Einstein-Mauerwerk
Glas: Dreifach-Isolierverglasung, U-Wert Glas 0.7 Wm2/K aus Porenbeton-Leichtstein (YTONG-Thermobloc), 40 cm.
oder besser, nach Vorgaben Bauphysiker; Schallschutz Grundputz mit Gewebearmierung, Deckputz 2 mm, ge-
nach Vorgaben Akustiker. Kämpfer-Fenstergläser gem. strichen. Unter Terrain Wärmedämmung mit bituminösem
zum Erstellungszeitpunkt geltenden Sicherheitsbestim- Kaltkleber aufgezogen. Kapilartrennschnitt bei Terrain-An-
mungen. schluss gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Verfüllt mit Zwei-
Keller: Kunststoff-Fenster in Dreifach-Isolierverglasung, U- komponenten-Graubeschichtung bis zu 15 cm über dem
Wert Glas 1,1 Wm2/K oder besser. fertigen Terrain. Alu-Fensterbänke, eloxiert. Aussenputz
mit Deckanstrich mit Biozid-/Algizidzusatz gem. Systeman-
Einbruchschutz: Widerstandsklasse 1 bei den Fenstern im bieter; Farbton nach Angabe des Erstellers (vorgesehen
Erdgeschoss (ohne VSG-Glas, mit abschliessbarem Griff), RAL 9010) oder den behördlichen Vorgaben.
Standard-Sicherheit bei den Fenstern im Ober-/Dachge-
schoss. Lichtschächte mit Gitterrost, feinmaschig, inkl. Ein-
bruchschutz.
Beschläge: Pro Schlafzimmer mind. ein Drehkippflügel.
Fenstergriffe gem. Standard Unternehmer. Zweiflüglige
Hebe-Schiebetüre im Erdgeschoss, zum Sitzplatz.Sonnenschutz Schreinerarbeiten
Alu-Verbund-Rafflamellenstoren in Wohn- und Schlaf- Zimmertüren aus Holz, Türblatt Röhren- oder Vollspan,
räumen; Lamellenbreite ca. 90 mm, Farbe Aluminium RAL weiss gestrichen; Stahlzargen, gestrichen, mit Gummidich-
9006, elektrisch bedienbar. Eine oder zwei Knickarm- tung. Durchgangsmasse ca. 2,00 m, Breite 0,80 m, 32dB in
markisen, total ca. 6,5 m lang, 3,0 m tief für Sitzplatz nach abgeschlossenem Zustand; Beschläge gem. Standard
Standardausführung Unternehmer; sonnengelb, elektrisch Unternehmer. Im UG mit Überschlag, in den übrigen
bedienbar. Räumen ohne Überschlag. IGS-Klimaschutztüren im UG
gegenüber Kalt-/Warmräumen, Türblatt Aluplan, weiss ge-
strichen; Stahlzargen, gestrichen, mit Gummidichtung.
Elektroinstallation Durchgangsmasse ca. 2,00 m, Breite 0,80 m, mit Über-
Die Erschliessung für Starkstrom und Medienleitungen er- schlag. Brandschutztüre zur Unterniveaugarage. Garde-
folgt nach Angaben und Vorschriften der Werke. Zuleitung robenschränke beim Hauseingang gem. Musterofferte des
zu den Haussicherungsverteilern. Sicherungstableau in Erstellers im Werkpreis enthalten; alle übrigen Wand-
den Häusern AP, bestückt mit Sicherungsautomaten und schränke – auch optional eingezeichnete – sind nicht im
den notwendigen Fehlerstromschutzschaltern. Elektrolei- Werkpreis enthalten.
tungen werden im Untergeschoss teilweise in Aufputzmon-
tage verlegt, in den Wohngeschossen in Unterputzmon-
tage. Die Elektroinstallationen im Wohnbereich werden Malerarbeiten
nach Vorgaben des Elektroplaners und gem. Musterofferte Innere Malerarbeiten werden nach Konzept Ersteller aus-
des Elektrikers ausgeführt. Lieferung und Montage von Be- geführt (weiss RAL 9016). Wände und Decken Unter-
leuchtungskörpern für Kellerräume und Tiefgarage mit geschoss: deckend weiss gestrichen mit reiner Silikatfarbe
Fluoreszenzleuchten oder LED. Zweckmässige LED- (Mineralfarbe); in Garage teilweise gestrichen. Keller-
Leuchtkörper für Aussenzugänge. Spott-Stellen sind mit böden: mit Zweikomponenten-Farbe gestrichen, beton-
LED-Beleuchtungskörpern ausgestattet. Restliche Be- grau. Garagenböden: Zweikomponenten-Bodenbeschich-
leuchtungskörper der Häuser sind nicht im Kaufpreis ent- tung, betongrau. Alle weiteren Decken und Wände im
halten. Vorgesehen ist eine Sonnerie mit Tasterplatte im Innenbereich: deckend weiss gestrichen mit reiner Silikat-
Hauseingang. farbe (Mineralfarbe).
Heizungsanlage Schliessanlage
Zur Wärmeerzeugung für das Beheizen der Räume dient Sicherheits-Schliessanlage für Hauseingang, Nebentüren
eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro EFH im Unterge- und Briefkasten (KESO). Pro EFH werden fünf Schlüssel
schoss. Leistungsfähigkeit nach Vorgaben des Heizungs- abgegeben.
planers. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertem-
peratur-Bodenheizung mit kompletter Bodenisolation. Die
Heizanlage wird über einen Aussenfühler gesteuert (Vor- Umgebungsarbeiten
lauftemperaturregulierung); keine Raumthermostate. Vor- Die Gärtnerarbeiten werden gem. Umgebungsplan und be-
lauftemperatur des Heizkreises bis 30 °C. hördlichen Vorschriften bzw. Konzept Ersteller ausgeführt.
Niveauunterschiede werden nach dem Konzept des Erstel-
lers grundsätzlich mit Böschungen überwunden, allenfalls
Innenwände/Decken mit Stützmauern aus Beton, Granitblöcken oder Stein-
Zimmerwände und Wände Treppe UG bis DG Grundputz körben. Der Sitzplatz erhält Zementplatten 100x50 cm, in
mineralisch, Abrieb 1,5 mm, weiss gestrichen. Wände Bad Splitt verlegt. Blockstufen-Treppe; Zugangswege mit Ver-
und sep. WC Zementgrundputz zur Aufnahme von kerami- bundsickersteinen; Einfahrt zur Garage mit bereits vor-
schen Wandplatten oder Abrieb. Decken und Treppen- handenen Verbundsteinen. Einfriedungen (grundsätzlich
untersichten Grundputz mineralisch, Weissputz Q3, weiss Maschendrahtzaun) werden wo gesetzlich erforderlich vor-
gestrichen. Kantenschutzprofile an allen Kanten. Die genommen.
Wände nicht aufgelisteter Räume werden roh belassen.
Metallbauarbeiten
Briefkastenanlage von Schweizer Metallbau (oder gleich-
wertig). Ausführung in Leichtmetall, natureloxiert. Vom
Untergeschoss bis ins Dachgeschoss werden Chromstahl-
handläufe an die Wand geschraubt; Brüstungen werden
nicht mit Handläufen versehen. Wo gem. Sicherheitsbe-
stimmungen als Absturzsicherung erforderlich, wird
Maschendrahtzaun montiert.Allgemeine Hinweise
Konzept Honorare
Grundsätzlich erfolgt die Konstruktion in Massivbauweise Sämtliche Honorare von Architekten und Spezialisten für
nach SIA-Norm 118/2013. Die Fassaden werden als die Standardausführung sind eingerechnet. Im Kaufpreis ist
Einstein-Mauerwerk aus Porenbeton-Leichtstein (YTONG- zudem die Anpassung der Pläne an die bemusterte Aus-
Thermobloc) erstellt. Die Decken und das Dach bestehen wahl enthalten (wie z.B. Elektroinstallationen, Sanitärappa-
aus Porenbetonelementen; das Treppenhaus, die Keller- rate, Bodenbeläge etc.), maximal acht Stunden. Für Käufer-
aussenwände, die Bodenplatte und die Unterniveaugarage wünsche und Materialien, welche die Budgetpositionen
werden in Stahlbeton ausgeführt; das Schrägdach wird übersteigen, wird ein pauschales Honorar von 15% ver-
gedämmt und extensiv begrünt. rechnet. Die Abrechnung wird auf einer Mehr-/Minder-
kosten Abrechnung erstellt.
Baugrund
Die Bauarbeiten, die Konstruktion der Bauten sowie die Zahlungsplan
Aushubarbeiten (Böschungen, Fundamente etc.) werden Reservation CHF 40’000.–
nach den Erkenntnissen des Bauingenieurs und des Geo- Bei Beurkundung Kaufvertrag 18%
logen geplant und erstellt. Bei Baubeginn 18%
Bei Decke über Untergeschoss 18%
Unvorhergesehenes, wie z.B. das Beseitigen (Sprengen Bei Anbringen des Grundputzes 18%
etc.) von Inertstoffen, Findlingen, Sprengfels, Wasserhal- Rohbau inkl. Fenstermontage 18%
tung, Bodenersatzmassnahmen, Pfählungen, Unteranke- Bei Montage Küche 18%
rungen oder zusätzliche Böschungssicherungen, wird Vor Schlüsselübergabe Kaufpreisrestanz
separat verrechnet. Verkaufspreis inkl. 7,7% MwSt.
Allgemeine Hinweise
Abweichende Konstruktionen oder Materialien sind
möglich, jedoch bei gleicher Qualität; d.h. bei der Zu-
sammenstellung handelt es sich um einen qualitativen Be-
schrieb.
Eine allfällige Prospekthaftung wird wegbedungen. Die Möblie-
Abweichungen infolge behördlicher Auflagen müssen ohne rung der Vertragsobjekte (inkl. Garten und Umgebung) gehört
Entschädigungspflicht des Unternehmers akzeptiert und nicht zu den Leistungspflichten der Verkäuferschaft. Entsprechen-
von diesem realisiert werden. de Eintragungen auf Bauplänen verstehen sich als Gestaltungs-
ideen. Für die Ausführung gelten nur die im Bau- & Konstruktions-
Sämtliche Budgetbeträge verstehen sich als Brutto-Beträge
beschrieb aufgeführten Materialisierungen.
inkl. MwSt., wo nichts anderes vermerkt ist.
Abweichungen durch Bauherrenwünsche sind – vorbehält-
lich der behördlichen Zustimmung – bis zu einem gewissen
Grad möglich und werden auf der separat geführten
«Optionenliste» schriftlich festgehalten; die anfallenden
Kosten (oder Gutschriften) werden vom Ersteller laufend
nachgeführt und sind zusätzlich zum Werkpreis zu ent-
richten. Akontozahlungen für erbrachte Mehrleistungen
sind zulässig und können vom Ersteller jederzeit in
Rechnung gestellt werden. Der Ersteller ist berechtigt, für
den anfallenden Mehraufwand ein Honorar von 15% der
Mehrkosten zu verlangen.
Bemusterungen
Bemusterungstermine werden vom Ersteller vorgegeben.
Diese sind von der Käuferschaft einzuhalten, damit keine
Bauverzögerungen entstehen. Befindet sich die Käufer-
schaft in Verzug, mahnt der Ersteller den Bemusterungs-
termin unter Ansetzung einer Nachfrist ab. Sollte diese un-
genutzt verstreichen, behält sich der Ersteller vor, die da-
durch anfallenden Mehrkosten (z.B. wegen Bauverzöge-
rung) in Rechnung zu stellen und die fragliche Ausbaute
nach Standardbaubeschrieb und -offerten auszuführen.Wichtige Daten zu den freistehenden Einfamilienhäusern
in Wangen-Brüttisellen im Überblick
Objekt 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser Verkaufsabwicklung
Mit der Unterzeichnung des
Adresse Im Stutz 23 Reservationsvertrages wird eine
PLZ/Ort 8602 Wangen-Brüttisellen Anzahlung von CHF 40’000.– fäl-
lig. Die Kosten des Notars und
Baustart Herbst 2018 des Grundbuchamtes werden je
Bezugstermin Spätsommer 2019 zur Hälfte von Käufer und Verkäu-
fer getragen. Allfällige Kosten in
Heizungsart Bodenheizung Zusammenhang mit der Finan-
Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe zierung (Schuldbriefübertragung)
gehen zu Lasten der Käufer.
Anzahl Zimmer 5½
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Nasszellen 3
Wohnfläche 142 m²
Kubatur 780 m³
Parkierung Doppelgarage/EFH
4 Besucherparkplätze/Siedlung
Haus A
Grundstücksfläche 391,48 m²
Kaufpreis CHF 1’680’000.–
Haus B
Grundstücksfläche 401,41 m²
Kaufpreis CHF 1’680’000.–
Haus C
Grundstücksfläche 299,63 m²
Kaufpreis CHF 1’590’000.–
Haus D
Grundstücksfläche 310,47 m²
Kaufpreis CHF 1’590’000.–
Haus E
Grundstücksfläche 289,94 m²
Kaufpreis CHF 1’680’000.–
Haus F
Grundstücksfläche 298,16 m²
Kaufpreis CHF 1’680’000.–
Totalfläche Parzelle 1991,09 m²Meine Immobilie.
Mein Zuhause.
«RE/MAX-Expert»
Ich erfülle die Anforderungen eines «RE/MAX-Expert». Für diese Aus-
zeichnung wird unter anderem die hohe Kundenzufriedenheit geprüft und
mit konkreten Kundenaussagen belegt.
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