2.5 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN SENNHOF, ZOLLIKERBERG - shz20.ch
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TINY
A PA R T M E N T
2.5 - 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN
SENNHOF, ZOLLIKERBERG
shz20.ch
2
INHALTSVERZEICHNIS
Die Zukunft beginnt hier – wie man heute lebt. Wenig Ballast, 3 Standort
wenig Unterhalt, Leben pur, Unabhängigkeit mit Photovoltaik 4 Projekt
9 Wohnung 1
12 Wohnung 2 und 3
17 Wohnung 4 und 5
22 Wohnung 6 und 7
28 Wohnung 8, 9 und 10
32 Garage / Keller
Die Gemeinde Zollikon mit ihren rund 13‘000 Einwohnern, liegt 33 Ausbaukonzepte
am unteren rechten Zürichseeufer und ist in die Ortsteile Zollikon
und Zollikerberg aufgeteilt. Die beiden Dorfteile sind durch einen 40 Baubeschrieb
breiten Waldgürtel, welcher rund einen Drittel der gesamten Ge-
meindefläche ausmacht, voneinander getrennt.
41 Informationen
Die Schulen, die Sicherheit, die medizinische Versorgung und die
gut ausgebaute Infrastruktur sind weitere
Pluspunkte der Gemeinde. Das örtliche Gewerbe und die Grossver-
teiler bieten ein breit gefächertes und
leistungsfähiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.
3
STANDORT - SENNHOFSTRASSE - ZOLLIKERBERG
Die nahe liegenden Erholungsgebiete, der Zürich-
see und nicht zuletzt das hohe Mass an Wohnlich-
keit an diesem Seeufer geben diesem Ort seinen
besonderen Charakter. Zudem bereichern zahlrei-
che Kultur- und Sportvereine das Freizeitangebot.
Zudem gehört die Gemeinde Zollikon mit einem
Steuerfuss von 85% zu den steuergünstigsten Ge-
meinden im Kanton.
4
STANDORT - SENNHOFSTRASSE - ZOLLIKERBERG
Zollikon bzw. Zollikerberg liegt an verkehrstechnisch
ausgezeichneter Lage direkt am Stadtrand von
Zürich. Ein sehr dichtes Angebot an öffentlichen Ver-
kehrsmitteln – S-Bahn, Forchbahn, Bus und Schiff –
führt von und nach Zollikon. Die Anbindung an das
nationale und internationale Verkehrsnetz in Zürich
und die direkte
S-Bahnverbindung zum Flughafen Zürich-Kloten ge-
währleisten kürzeste Wartezeiten.
5
MAUR
STANDORT - SENNHOFSTRASSE - ZOLLIKERBERG
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KINDERGARTEN
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INTERNATIONAL SCHOOL
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OF
GOLF
0 500 M 1 KM MIGROS
6
PROJEKT - ARCHITEKTUR - INNENARCHITEKTUR
Im wunderschönen Zollikerberg ensteht die Zukunft.
10 smarte und coole Tiny Wohnungen
Bei der Architektur und Innenarchitektur wurde auf
jedes kleinste Detail geachtet und nichts dem
Zufall überlassen, es entsteht ein Projekt bei
welchen die Design-Elemente zusammen fliessen
und ein Gesamtkonzept lesbar wird.
7
PROJEKT - ARCHITEKTUR - INNENARCHITEKTUR
Ein perfekt durchdachtes Raum- und
Materialkonzept, Komfort und private Aussenräume
sind nur ein paar der Attribute, welche sie in den
Tiny Wohnungen erwarten.
- Unabhängigkeit durch Photovoltaik -
70% des Stromverbrauchs pro Jahr werden durch
die Solarzellen auf den Dächern produziert.
Integriertes Free Cooling ermöglicht ihnen im Som-
mer die Wohnung angenehm zu kühlen ohne
zusätzliche Kosten zu generieren.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer
umweltfreundlichen Erdsondenwärmepumpe.
8
PROJEKT - ARCHITEKTUR - INNENARCHITEKTUR
Suchen sie ihre 2.5 oder 3.5 Zimmer
Tiny Wohnung mit Designküche und
Designbadezimmer aus und
wählen eines der passenden zeitgemässen
Ausbaukonzepte aus.
Dieses Projekt geht auch bei den Möbeln einen
Schritt weiter. Passend zu den Wohnungen wurde
ein Möbelkonzept entwickelt, welches sie nach
Wunsch zu Vorzugskonditionen beziehen können.
9
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 1 - 101 M²
WOHNFLÄCHE 101 m²
GARTENFLÄCHE 74 m²
KELLERRAUM 12 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘410‘000.-
10
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 1 - 101 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DIVINE11
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 1
W/T W/T
Keller Wohnung 4 Keller Wohnung 5 Keller Wohnung 8 Keller Wohnung 1
10.6 m2 10.6 m2 11.8 m2 11.8 m2
Gang
W/T
36.9 m2 Bad
8.5 m2
Keller Wohnung 9
12.3 m2
Wohnen/Essen/Kochen
72.5 m2
Keller Wohnung 10
12.1 m2
Master WOHNUNG 1 GRUNDRISS WOHNUNG 1
19.1 m2
Terrasse
35.8 m2
N
0 1 2 3 5 Meter12
ERDGESCHOSS - WOHNUNG 2 - 86 M²
WOHNFLÄCHE 86 m²
GARTENFLÄCHE 79 m²
KELLERRAUM 14 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘340‘000.-13
ERDGESCHOSS - WOHNUNG 2 - 86 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DAY AND NIGHT14
ERDGESCHOSS - WOHNUNG 2 UND 3
N
Besucher
0 1 2 3 5 Meter
Terrasse
Zimmer Zimmer Zimmer 23.9 m2
12.0 m2 16.1 m2 28.8 m2
Bad Bad
6.3 m2 6.3 m2
W/T W/T
Gang
17.4 m2
Wohnen/Essen/Kochen Wohnen/Essen/Kochen
50.8 m2 59.4 m2
GRUNDRISS WOHNUNG 2 UND 3
WOHNUNG 2 WOHNUNG 3
Terrasse
17.0 m2
Terrasse
12.1 m215
ERDGESCHOSS - WOHNUNG 3 - 95 M²
WOHNFLÄCHE 95 m²
GARTENFLÄCHE 98 m²
KELLERRAUM 14 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘560‘000.-16
ERDGESCHOSS - WOHNUNG 3 - 95 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
ARCLIGHT17
OBERGESCHOSS - WOHNUNG 4 - 82 M²
WOHNFLÄCHE 82 m²
LOGGIAFLÄCHE 5 m²
KELLERRAUM 11 m²
VERKAUFSPREIS CHF 920‘000.-18
OBERGESCHOSS - WOHNUNG 4 - 82 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DARK BLOSSOM19
OBERGESCHOSS - WOHNUNG 4 UND 5
N
0 1 2 3 5 Meter
Zimmer Zimmer
28.8 m2 28.8 m2
WOHNUNG 4 WOHNUNG 5
Bad Bad
6.3 m2 6.3 m2
W/T W/T
Gang
17.1 m2
Wohnen/Essen/Kochen Wohnen/Essen/Kochen
41.1 m2 51.2 m2
GRUNDRISS WOHNUNG 4 UND 5
Loggia Loggia
5.3 m2 9.7 m220
OBERGESCHOSS - WOHNUNG 5 - 87 M²
WOHNFLÄCHE 87 m²
LOGGIAFLÄCHE 10 m²
KELLERRAUM 11 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘030‘000.-21
OBERGESCHOSS - WOHNUNG 5 - 87 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DAY AND NIGHT22
DACHGESCHOSS - WOHNUNG 6 - 128 M²
WOHNFLÄCHE 128 m²
LOGGIAFLÄCHE 9 m²
KELLERRAUM 18 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘640‘000.-23
DACHGESCHOSS - WOHNUNG 6 - 128 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DARK BLOSSOM24
1. DACHGESCHOSS - WOHNUNG 6 UND 7
N
0 1 2 3 5 Meter
WOHNUNG 6 WOHNUNG 7
Wohnen/Essen/kochen Wohnen/Essen/kochen
76.4 m2 79.2 m2
Gang
3.4 m2
Loggia Loggia
9.2 m2 9.6 m2 GRUNDRISS WOHNUNG 6 UND 7
W/T
W/T
WC WC
5.5 m2 5.6 m225
2. DACHGESCHOSS - WOHNUNG 6 UND 7
N
0 1 2 3 5 Meter
Bad Bad
9.6 m2 9.6 m2
Master Master
23.6 m2 23.6 m2
WOHNUNG 6 Gang Gang WOHNUNG 7
9.0 m2 9.0 m2 GRUNDRISS WOHNUNG 6 UND 726
DACHGESCHOSS - WOHNUNG 7 - 132 M²
WOHNFLÄCHE 132 m²
LOGGIAFLÄCHE 10 m²
KELLERRAUM 18 m²
VERKAUFSPREIS CHF 1‘660‘000.-27
DACHGESCHOSS - WOHNUNG 7 - 132 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DAY AND NIGHT28
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 8,9 UND 10 - 56 M²
DARGESTELLTE AUSBAUVARIANTE
DAY AND NIGHT
WOHNUNG 8
WOHNFLÄCHE 56 m²
GARTENFLÄCHE 43 m²
KELLERRAUM 12 m²
VERKAUFSPREIS CHF 740‘000.-29
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 8,9 UND 10 - 56 M²
WOHNUNG 9
WOHNFLÄCHE 56 m²
GARTENFLÄCHE 30 m²
KELLERRAUM 12 m²
VERKAUFSPREIS CHF 660‘000.-Terrasse 30
35.8 m2
GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 8,9 UND 10 - 56 M²
N
0 1 2 3 5 Meter
Terrasse Wohnung 8 Terrasse Wohnung 9 Terrasse Wohnung 10
13.3 m2 13.3 m2 13.3 m2
WOHNUNG 8 WOHNUNG 9 WOHNUNG 10
Kochen Kochen Kochen
8.2 m2 8.2 m2 8.2 m2
W/T W/T W/T
WOHNUNG 10
W/T W/T W/T
Bad Bad Bad WOHNFLÄCHE 56 m²
4.1 m2 4.1 m2 4.1 m2 GARTENFLÄCHE 49 m²
KELLERRAUM 12 m²
Wohnen/Essen Wohnen/Essen Wohnen/Essen
VERKAUFSPREIS CHF 760‘000.-
21.2 m2 21.2 m2 21.2 m2
N
0 1 2 3 5 Meter31
Terrasse
12.1 m2 GARTENGESCHOSS - WOHNUNG 8,9 UND 10 - 56 M²
WOHNUNG 8 WOHNUNG 9 WOHNUNG 10
Schlafen Schlafen Schlafen
17.2 m2 17.2 m2 17.2 m2
Luftraum Luftraum Luftraum
N
0 1 2 3 5 Meter32
N
0 1 2 3 5 Meter UNTERGESCHOSS - GARAGE - KELLER
Keller Wohnung 2 Velo und Kinderwagen Keller Wohnung 6
14.1 m2 12.8 m2 18.3 m2
Keller Wohnung 7
W/T
18.3 m2
W/T
Gang
30.8 m2
Keller Wohnung 3 Weinkeller Technik
14.1 m2 12.8 m2 19.6 m2
H
1 7
2 8
3 9
Garage
381.6 m2
4 10
5 11
14 GARAGENPLÄTZE
NORMAL-PP CHF 50‘000.-
6 12 BEHINDERTER-PP CHF 60‘000.-
WEINKELLER CHF 60‘000.-
13
Motorrad Parkplätze
1433
DESIGN - INNENARCHITEKTUR - AUSBAUKONZEPTE
Nichts dem Zufall überlassen – Vier Ausbaukonzepte für die
Wohnräume und zwei für die Badezimmer.
Die Ausbaukonzepte für die Badezimmer sind auf
die Konzepte der Wohnräume abgestimmt.
Design pur
Sie wählen aus 4 unterschiedlichen durchdachten
und in sich abgestimmten Ausbauvarianten aus.
Jede Variante beinhaltet ein stimmiges
Innenarchitekturkonzept, ein harmonisches
Zusammenspiel der Materialien, Geräten und
Armaturen, Einbauspots und Steckdosen, der
unterschiedlichen Böden, Farbvariationen des
Bodens, der Küche und des Badezimmers.34
AUSBAUKONZEPT - DARK BLOSSOM
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
BROMO
EICHE HELL
MATERIALIEN
ULME BROWNY35
AUSBAUKONZEPT - DAY AND NIGHT
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
KRETA
EICHE GRAU
MATERIALIEN
ULME BROWNY36
AUSBAUKONZEPT - DIVINE
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
KRETA
RÄUCHEREICHE
MATERIALIEN
MARRONE BERN37
AUSBAUKONZEPT - ARCLIGHT
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
BROMO
IAMARA GRAU
MATERIALIEN
MARRONE BERN38
AUSBAUKONZEPT - BLACK VELVET
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
MOSAIK SCHWARZ
KRETA
IAMARA GRAU
MATERIALIEN
MARRONE BERN39
AUSBAUKONZEPT - GRAY STONE
weiss RAL 9010
FARBPALETTE
kupfer RAL 7002
schwarz RAL 9005
KRETA
IAMARA GRAU
MATERIALIEN
MARRONE BERN40
KURZ - BAUBESCHRIEB
WÄNDE BADEZIMMER FENSTER
Wände in allen Wohn- und Schlafräumen, Waschbecken, Alape. Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung.
Weissputz Q3, weiss gestrichen. WC, Laufen. Innen und aussen schwarz lackiert.
Wände in den Kellerräumen, Beton oder Armaturen und Garnituren, Gessi 316. Dreh-Kippflügel bei den Flügelfenster,
Kalksandstein roh. Plattenbeläge nach Ausbaukonzept. Hebeschiebetüren gemäss Pläne.
Möbel, Kunstharz beschichtet, Decor nach
Ausbaukonzept.
DECKEN Waschturm, Waschmaschine und Tumbler im GARTEN
Decken in allen Wohn- und Schlafräumen, Schrank. Zementplatten in Splitt verlegt, Holzroste auf
Weissputz Q3, weiss gestrichen. den Terrassen und den Loggias.
Decken in den Kellerräumen, Beton roh. Aussenbepflanzung nach Konzept Architekt.
ELEKTRO
LED-Deckenspot dimmbar.
BÖDEN Deckenanschluss in den Zimmern. HEIZUNG
Bodenbeläge in allen Wohn- und Steckdosen und Schalter, Feller Edizio due. Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe
Schlafräumen, Parkett oder Multimediaverkablung pro Wohnung. für Heizung und Warmwasser.
Feinsteinzeugplatten nach Ausbaukonzept. Ladeanschluss-Vorbereitung pro Garagenplatz. Bodenheizung mit Einzelraumregulierung in
Im Treppenhaus, Feinsteinzeugplatten. Photovoltaik-Anlage auf den gegen Süden der ganzen Wohnung.
In den Kellerräumen, Zementüberzug roh. geneigten Dachflächen. Stromspeicher im Free-Cooling im Sommer
In der Garage, Hartbeton. Technikraum. Produktion von ca. mittels Wärmepumpe.
50‘000 kWh pro Jahr.
Videogegensprechanlage im Haupthaus.
EINBAUSCHRÄNKE
Einbauschrank im Eingangsbereich, Kunstharz
belegt, Decor nach Ausbaukonzept. TÜREN
Zimmertüren weiss lackiert mit wandbündigem
Holzrahmen und verdeckten Bänder.
KÜCHE Wohnungstüren weiss lackiert mit wandbündi-
Design-Küche mit Backofen, Steamer, Kühl- gem Holzrahmen und verdeckten Bänder und
schrank, Geschirrspühler, Induktionskochfeld. 3-Punkt Sicherheitsverriegelung.
Küchenmöbel, Kunstharz belegt, Decor nach
Ausbaukonzept.
Glasrückwand hinten lackiert, Farbe nach SONNENSCHUTZ
Ausbaukonzept. Verbundrafflamellen-Storen bei allen Fenster,
elektrisch bedienbar. Fassadenmarkisen bei
den rückspringenden Fenster.41
INFORMATIONEN
TERMINE
Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im
Herbst/Winter 2020.
Voraussichtlicher Bezugstermin Frühling 2022.
NORMEN
Es gelten die zum Ausführungszeitpunkt gülti-
gen SIA-Normen, sowie die örtlichen
Bauvorschriften.
Es gelten die erhöhten
Schallschutz-Anforderungen nach SIA 181.
HINWEISE
Die vorliegende Verkaufsdokumentation und
die Web-Site (shz20.ch) stellt das
Bauvorhaben in der Projektphase dar.
Aus den Plänen und Visualisierungen können
keine Ansprüche geltend gemacht werden.
Massgebend sind die Ausführungspläne des
EIN PROJEKT DER Architekten und der Fachplaner. KONTAKT
Art of Living Real Estate AG definti brunner architekten
Bächtoldstrasse 2 Brigitte Definti
8044 Zürich NÄCHSTE SCHRITTE Lagerstrasse 14
Wir freuen uns ihnen weitere Informationen 8600 Dübendorf
und die nächsten Schritte bei einem persön- 043 255 78 78
lichen Gespräch zu erläutern. brigitte.definti@dbarchitekten.ch
verkauf@shz20.chSie können auch lesen
