2020 AWI Weiterbildungsprogramm 2. Halbjahr - AWI Akademie der Wohnungs ...
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AWI
Weiterbildungsprogramm
2. Halbjahr
2020
+ Ausblick 2021
Unsere Maßnahmen zu Ihrem Schutz
Abstand halten
In den von uns für Schulungen vorgese-
henen Räumlichkeiten kann der Sicher-
heitsabstand von 1,5 Metern eingehalten
werden. Zu Ihrem Schutz ist dadurch die
maximale Teilnehmerzahl bei unseren
Veranstaltungen deutlich eingeschränkt.
Maskenpflicht
Wenn der Sicherheitsabstand nicht ein-
gehalten werden kann, herrscht selbst-
verständlich auch bei uns Maskenpflicht.
Belüftung
Unsere Räumlichkeiten können gut
belüftet werden.
Desinfektionsmittel
Wir stellen ausreichend Desinfektions-
mittel zur Verfügung.
Sicher buchen
Sollten wir wegen neuer behördlicher
Anordnungen gezwungen sein, Ver-
anstaltungen abzusagen, können Sie
kostenfrei umbuchen oder stornieren.
2 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020
Sehr geehrte Damen und Herren,
es geht wieder los! Wir alle haben Es versteht sich, dass wir für Rück-
uns in den letzten Monaten mit fragen und weitere Informationen
der neuen Situation auseinander vor Ort für Sie da sind. Falls Sie
gesetzt und die Möglichkeiten der vorab Fragen zu unserem Hygiene-
Digitalisierung noch intensiver als konzept oder unseren Angeboten
zuvor genutzt. Nun gibt es wieder haben, sind wir gerne auch
die Möglichkeit, vor Ort Veranstal- telefonisch für Sie erreichbar.
tungen durchzuführen, ins persön-
liche Gespräch zu kommen und Wir freuen uns auf Sie!
gemeinsam zu lernen. Trotz unserer Mit freundlichen Grüßen,
positiven Erfahrungen mit
Online-Veranstaltungen, freuen
auch wir uns darüber sehr.
Für uns ist bei unseren Präsenz- Michael Roth
veranstaltungen die Sicherheit der
Teilnehmerinnen und Teilnehmer PS: Unser Seminarangebot und
besonders wichtig. Wir haben daher unsere digitalen Angebote erweitern
ein sicheres Hygienekonzept ent- wir kontinuierlich. Schauen Sie auch
wickelt, das den vorgeschriebenen auf unsere Webseite und abonnieren
Vorsichtsmaßnahmen entspricht Sie unseren Newsletter unter
und Sie und andere schützt! www.awi-vbw.de.
Inhalt
04 Übersicht nach Monaten 45 Tagungen 48 Allgemeine Teilnahme-
bedingungen (AGB)
06 Übersicht nach Bereichen 46 Ihre Ansprechpartner
50 Allgemeine Hinweise
08 Seminare 47 Anmeldeformular �
und Fördermöglichkeiten
35 Seminare Ausblick 2021
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 3
Übersicht nach Monaten
September
14.09.2020 § Die rechtssichere Wohnungsabnahme (inkl. Schönheitsreparaturen) Stuttgart S. 14
16.09.2020 „Wenn´s in der Wohnungswirtschaft menschelt…“ Soziale und Stuttgart S. 12
kommunikative Kompetenzen für Kundenbetreuer und Hauswarte
17.09.2020 § Wohnungswirtschaft für Quereinsteiger Stuttgart S. 15
23.09.2020 Welche Folgen hat die Corona-Krise für den Wohnungsmarkt Online S. 30
30.09.2020 Erfolgreiche Protokollführung – Stuttgart S. 10
Professionell, strukturiert und auf den Punkt gebracht
Oktober
01.10.2020 MS Excel Aufbaukurs Stuttgart S. 33
06.10.2020 § Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien Stuttgart S. 21
erkennen und beurteilen
07.10.2020 Kommunikation mit aufgebrachten, aggressiven und fordernden Mietern Stuttgart S. 13
08.10.2020 § Der betreute Mieter – Grundlagen, Rechtsprechung, Problemlösungen Stuttgart S. 16
13.10. – 15.10.2020 § Grundlagen der Buchhaltung und Mietenbuchhaltung Stuttgart S. 26
20.10.2020 § Rechtliche Auswirkungen von Energiewende, Digitalisierung und Stuttgart S. 31
Elektromobilität in der Wohnungswirtschaft
21.10.2020 § K Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht Karlsruhe S. 17
22.10.2020 § Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes Stuttgart S. 18
22.10.2020 § Technisches Wissen kompakt für Kaufleute: Grundlagen der Stuttgart S. 22
Verkehrssicherheitspflicht, des Brandschutzes sowie typische
Gebäudeschadstoffe und Bauschäden
27.10.2020 Business-Knigge: Souveränes Auftreten und Etikette im Beruf Stuttgart S. 8
für Auszubildende
November
03.11.2020 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Stuttgart S. 35
Modul: Maklergeschäft
04.11.2020 § Kostenbegriffe und Wertansätze in der Immobilienwirtschaft Stuttgart S. 27
Klarheit und Transparenz in der Begriffdefinition und in der Anwendung
05.11.2020 § Berechnung der Wirtschaftlichkeit und Rendite bei Umbau- und Stuttgart S. 32
Modernisierungsmaßnahmen
10.11. – 12.11.2020 § Hausbewirtschaftungskosten und Betriebskosten Stuttgart S. 28
11.11.2020 § Schimmel: Ermittlungen und „Spurensicherung am Tatort“ Stuttgart S. 23
17.11.2020 Aktuelle Bilanzierungs-, Bewertungs- und Steuerfragen Stuttgart S. 59
19.11.2020 Aktuelle Bilanzierungs-, Bewertungs- und Steuerfragen Karlsruhe S. 59
4 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020
23.11.2020 § Baukostencontrolling – Umgehen Sie Cheops Gesetz Online S. 24
25.11.2020 § Tatort Treppenhaus Stuttgart S. 19
26.11.2020 § K Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht Stuttgart S. 17
Dezember
01.12. – 03.12.2020 § Darlehensbuchhaltung und Anlagenbuchhaltung Stuttgart S. 29
01.12.2020 Neue DIN 5008, aktuelle Rechtschreibung, zeitgemäßer Stil – Stuttgart S. 11
Normen im Wandel
03.12.2020 Aktuelle Bilanzierungs-, Bewertungs- und Steuerfragen Stuttgart S. 59
08.12.2020 MS OneNote Grundlagen Stuttgart S. 34
08.12.2020 § Bautechnisches Wissen für Immobilienkaufleute, Nichttechniker und Stuttgart S. 25
Verwalter vom Fundament bis zur Dachpfanne
09.12.2020 § Begünstigte haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen Stuttgart S. 20
in der Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung
Ausblick 2021
13.01.2021 § Gewährleistungsverfolgung – Mängelrechte in Bau- und Stuttgart S. 42
Immobilienverträgen
20.01.2021 § Die Eigentümerversammlung:V orbereitung, Durchführung, Nachbereitung Stuttgart S. 38
26.01.2021 § Mein Mieter ist verstorben! Stuttgart S. 39
28.01.2021 Für den richtigen Mieter entscheiden Stuttgart S. 40
09.02. – 11.02.2021 § Bilanzgliederung und vorbereitende Buchungen für den Jahresabschluss Stuttgart S. 43
18.03.2021 § K Rechtssichere Umlage von Betriebskosten Stuttgart S. 41
25.03.2021 § K Rechtssichere Umlage von Betriebskosten Karlsruhe S. 41
29.03. – 31.03.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung Stuttgart S. 35
Rechnungswesen für Immobilienkaufleute
07.04.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung: Stuttgart S. 37
Wohnungseigentumsrecht für Immobilienkaufleute
08.04.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung: Stuttgart S. 36
Mietrecht für Immobilienkaufleute
15.04.2021 Tarifpolitik und Aktuelles Arbeitsrecht Stuttgart S. 44
§ Diese Weiterbildungsangebote erfüllen die gesetzliche Weiterbildungspflicht. Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche
Immobilienverwalter/innen und Makler/innen vom 1.8.2018 sieht eine gesetzliche Weiterbildungspflicht von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von
drei Jahren für Wohnimmobilienverwalter/innen und Immobilienmakler/innen vor.
K AWI-Klassiker Online-Seminar
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 5
Übersicht nach Bereichen
Ausbildung
27.10.2020 Business-Knigge: Souveränes Auftreten und Etikette im Beruf Stuttgart S. 8
für Auszubildende
03.11.2020 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Stuttgart S. 9
Modul: Maklergeschäft
29.03. – 31.03.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung Stuttgart S. 35
Rechnungswesen für Immobilienkaufleute
07.04.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung: Stuttgart S. 36
Wohnungseigentumsrecht für Immobilienkaufleute
08.04.2021 Vorbereitung auf die schriftliche IHK-Prüfung: Stuttgart S. 37
Mietrecht für Immobilienkaufleute
Büromanagement
30.09.2020 Erfolgreiche Protokollführung – Stuttgart S. 10
Professionell, strukturiert und auf den Punkt gebracht
01.12.2020 Neue DIN 5008, aktuelle Rechtschreibung, zeitgemäßer Stil – Stuttgart S. 11
Normen im Wandel
Marketing und Kommunikation
16.09.2020 „Wenn´s in der Wohnungswirtschaft menschelt…“ Soziale und Stuttgart S. 12
kommunikative Kompetenzen für Kundenbetreuer und Hauswarte
Rechtswirksam handeln – Fehler vermeiden
07.10.2020 Kommunikation mit aufgebrachten, aggressiven und fordernden Mietern Stuttgart S. 13
Bestandsmanagement
und WEG
14.09.2020 § Die rechtssichere Wohnungsabnahme (inkl. Schönheitsreparaturen) Stuttgart S. 14
17.09.2020 § Wohnungswirtschaft für Quereinsteiger Stuttgart S. 15
08.10.2020 § Der betreute Mieter – Grundlagen, Rechtsprechung, Problemlösungen Stuttgart S. 16
21.10.2020 § K Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht Karlsruhe S. 17
22.10.2020 § Die Reform des Wohnungseigentumsgesetz Stuttgart S. 18
25.11.2020 § Tatort Treppenhaus Stuttgart S.19
26.11.2020 § K Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht Stuttgart S. 17
09.12.2020 § Begünstigte haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen Stuttgart S. 20
in der Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung
20.01.2021 § Die Eigentümerversammlung: Vorbereitung, Durchführung, Nachbereitung Stuttgart S. 38
26.01.2021 § Mein Mieter ist verstorben! Stuttgart S. 39
28.01.2021 Für den richtigen Mieter entscheiden Stuttgart S. 40
6 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020
18.03.2021 § K Rechtssichere Umlage von Betriebskosten Stuttgart S. 41
25.03.2021 § K Rechtssichere Umlage von Betriebskosten Karlsruhe S. 41
Bauen und Technik
06.10.2020 § Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien Stuttgart S. 21
erkennen und beurteilen
22.10.2020 § Technisches Wissen kompakt für Kaufleute: Grundlagen der Stuttgart S. 22
Verkehrssicherheitspflicht, des Brandschutzes sowie typische
Gebäudeschadstoffe und Bauschäden
11.11.2020 § Schimmel: Ermittlungen und „Spurensicherung am Tatort“ Stuttgart S. 23
23.11.2020 § Baukostencontrolling – Umgehen Sie Cheops Gesetz Online S. 24
08.12.2020 § Bautechnisches Wissen für Immobilienkaufleute, Nichttechniker und Stuttgart S. 25
Verwalter vom Fundament bis zur Dachpfanne
13.01.2021 § Gewährleistungsverfolgung – Mängelrechte in Bau- und Stuttgart S. 42
Immobilienverträgen
Rechnungswesen
13.10. – 15.10.2020 § Grundlagen der Buchhaltung und Mietenbuchhaltung Stuttgart S. 26
04.11.2020 § Kostenbegriffe und Wertansätze in der Immobilienwirtschaft Stuttgart S. 27
Klarheit und Transparenz in der Begriffdefinition und in der Anwendung
10.11. – 12.11.2020 § Hausbewirtschaftungskosten und Betriebskosten Stuttgart S. 28
01.12. – 03.12.2020 § Darlehensbuchhaltung und Anlagenbuchhaltung Stuttgart S. 29
09.02. – 11.02.2021 § Bilanzgliederung und vorbereitende Buchungen für den Jahresabschluss Stuttgart S. 43
Führungskräfte
23.09.2020 Welche Folgen hat die Corona-Krise für den Wohnungsmarkt Online S. 30
20.10.2020 § Rechtliche Auswirkungen von Energiewende, Digitalisierung und Stuttgart S. 31
Elektromobilität in der Wohnungswirtschaft
05.11.2020 § Berechnung der Wirtschaftlichkeit und Rendite bei Umbau- und Stuttgart S. 32
Modernisierungsmaßnahmen
15.04.2021 Tarifpolitik und Aktuelles Arbeitsrecht Stuttgart S. 44
EDV
01.10.2020 MS Excel Aufbaukurs Stuttgart S. 33
08.12.2020 MS OneNote Grundlagen Stuttgart S. 34
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 7
Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Business-Knigge: Souveränes Auftreten und Etikette
im Beruf für Auszubildende
27. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Respektvolles und gekonntes Auftreten, Kleidung, Stimme und Körpersprache sowie
Verhaltensregeln entscheiden, wie Sie auf andere wirken. Gerade für Auszubildende ist
AWI GmbH das Wissen um gutes Benehmen und souveränes Auftreten ein Vorteil, um besser bei
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart Kunden, Vorgesetzten und Kollegen anzukommen.
In diesem Seminar werden Ihnen die Grundlagen von Auftritt, Business-Knigge und
Referentin: Etikette-Regeln vermittelt. Welches Auftreten und Verhalten gilt als respektvoll, höflich
und entsprechenden Regeln im Büroalltag? Wer grüßt wen zuerst und wer reicht wem
Iris Kadenbach
zuerst die Hand? Wann stehe ich auf, wenn ein anderer den Raum betritt und wann
Kadenbach Coaching
muss ich mich zuerst vorstellen? Welches Verhalten wirkt souverän und selbstbewusst?
Wie gestalte ich Small-Talk, zum Beispiel beim Warten mit Kunden? Wann erwartet
Teilnahme:
man von mir, dass ich mir Informationen initiativ hole, wann halte ich mich diskret
240,– Euro für Mitglieder des vbw zurück?
260,– Euro für Nichtmitglieder
Mit der Umsetzung einfacher gesellschaftlicher Knigge-Regeln und gezielten Verhal-
• Teilnahmeentgelt von der tensweisen vermitteln Sie eine souveräne Wirkung und treten höflich und sympathisch
Umsatzsteuer befreit auf. Sie üben Small-Talk, die passende Verhaltensweisen und Etikette in verschiedenen
• inklusive Mittagessen, beruflichen Situationen. Dazu erhalten Sie ein Feedback, um Ihre Wirkung zu überprüfen.
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Seminarinhalte
• Wirkungsvolles Auftreten – Auftreten mit Wirkung
Zielgruppe: • Körpersprache, Mimik, Gestik und Wahrnehmung durch andere
• Einführung in die Etikette und „Verhaltensregeln“ im Büroalltag
Auszubildende aller Ausbildungsjahre
• Small-Talk im Beruf, Themen, Wertschätzung, Tabus, Höflichkeitsformeln
• Kontaktaufbau, Blickkontakt, Körperhaltung
Anmeldung:
• Begrüßen, Vorstellen, Handschütteln
Bitte bis zum 20. Oktober 2020 • Regeln für Auftreten und angemessene Kleidung
• Stimme – Der Ton macht die Musik
• Höfliches Formulieren, positive und kundenorientierte Sprache
• Aufbau von Argumenten, klare Zielformulierung
• Umgang mit Kollegen: persönliche Anrede „Sie“ oder „Du“
• Angemessene Reaktion auf Kritik und Beschwerden
• Feedback zur eigenen Wirkung auf andere
• Fragen – Tipps und Infos zum Arbeitsbeginn
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
8 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020
Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute
Modul: Maklergeschäft
3. November 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Mit unserem überbetrieblichen Unterricht bieten wir ein Zusatz- und Förderpro-
gramm für Auszubildende in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an. In den
AWI GmbH jeweiligen Seminaren werden Themen der Berufsschule vertiefend angesprochen.
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart Zudem vermittelt das Seminar Praxiswissen, welches im Arbeitsumfeld angewendet
werden kann. Somit werden die Auszubildenden für ihr tägliches Arbeitsumfeld
selbstständiger und handlungsfähiger. Der Unterricht ist entsprechend dem Bildungs-
Referent:
plan für Berufsschulen angepasst.
Jochen Hofele
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK),
Dipl. Bankbetriebswirt (BA),
Seminarinhalte
Abteilungsleiter Bauen & Wohnen • Objektakquise
• Objektaufbereitung
Teilnahme: • Immobilien beurteilen, Kaufpreise ermitteln und Erwerbsnebenkosten feststellen
• Rechte und Pflichten des Maklers
240,– Euro für Mitglieder des vbw
• Maklerverträge nach BGB
260,– Euro für Nichtmitglieder
• Provisionsansprüche
• Teilnahmeentgelt von der • Immobilienvertrieb in der Praxis
Umsatzsteuer befreit • Kurzexpertise „Käuferfinanzierung“
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Auszubildende, die den Unterrichts-
stoff der Berufsschule wiederholen
und vertiefen möchten.
Anmeldung:
Bitte bis zum 27. Oktober 2020
Versichern.
Finanzieren.
Beraten.
Die AWTS-Assekuranz-GmbH, Assekuranz für Wohnungs-
wirtschaft Treuhand Stuttgart, ist der unabhängige
Versicherungs- und Finanzierungsmakler für die Lösung
und Optimierung versicherungstechnischer Belange in
der Wohnungswirtschaft.
Hohe Straße 16
Informieren Sie sich über unser ganzes Leistungs-
70174 Stuttgart
spektrum unter: www.awts-vbw.de
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de AWTS-Assekuranz-GmbH · Versicherungs- und Finanzierungsmakler
www.awi-vbw.de Herdweg 52/54 · 70174 Stuttgart · Telefon: 0711 16345 - 501
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 9
Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Erfolgreiche Protokollführung –
Professionell, strukturiert und auf den Punkt gebracht
30. September 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Ja, ich mach’s! Ob Teamsitzung, Abteilungsleitermeeting oder Gremiensitzung – immer
gilt es, das Besprochene zu dokumentieren. Das Schreiben von Protokollen ist jedoch
AWI GmbH oft eine Herausforderung, weil es Hintergrundwissen, Konzentration, Struktur und
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart sprachliches Können erfordert. Dieses Seminar richtet sich an alle, die die dazu benötigten
Fertigkeiten erlernen oder verbessern wollen.
Referentin:
Tanja Bögner
Seminarinhalte
Vorstandsassistentin, Dipl. Fremd- • Die Struktur des Protokolls
sprachliche Management Assistentin, • Die richtige Protokollart sowie Mustervorlagen
Trainerin, Personal & Business Coach • Speziell: Das Ergebnisprotokoll
und Fachbuchautorin • Anforderungen an den Protokollanten
• Die Sprache des Protokolls
Teilnahme: • Hilfreiche Muster, Checklisten & Praxistipps
285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder
• Teilnahmeentgelt von der
Umsatzsteuer befreit
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Mitarbeiter/innen aus allen Bereichen,
die Besprechungen, Meetings,
Sitzungen oder Versammlungen
protokollieren müssen.
Anmeldung:
Bitte bis zum 23. September 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
10 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Neue DIN 5008, aktuelle Rechtschreibung,
zeitgemäßer Stil – Normen im Wandel
1. Dezember 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Die DIN 5008 (Schreib- und Gestaltungsregeln für die Text- und Informationsverarbei-
tung) ist 2020 neu erschienen. Es gibt einige Änderungen und Anpassungen. Auch die
SSB-Veranstaltungszentrum Übergangsfrist für die neue Rechtschreibung (2006) ist längst ausgelaufen. Damit sind
Waldaupark die neuen Regeln zur Orthografie verbindlich.
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
E-Mails erfordern einen anderen sprachlichen Stil. Aufgrund der Informationsflut
70597 Stuttgart
benötigen wir eine informative und verbindliche Korrespondenz.
In diesem Seminar vertiefen und erweitern die Sie ihr Wissen zu den Trends in der
Referent:
Korrespondenz (DIN, Rechtschreibung, zeitgemäße Formulierungen, sprachliche Etikette).
Dr. Steffen Walter Sie werden in der Lage sein, diese zielgerichtet in ihre Korrespondenz (Brief bzw. E-Mail)
Korrespondenztraining und zu integrieren und ihrem Unternehmen in dieser Richtung neue Impulse zu geben.
Korrespondenzberatung, Neben der Sensibilisierung, vorhandene Schreibnormen einzuhalten werden Sie lernen
Fachbuchautor stilistische Stolperstellen zu umgehen und die normativen Grenzen kennenlernen. Um
schnell und unbürokratisch E-Mails verfassen und beantworten zu können lernen Sie
Teilnahme: variierte Textbausteine zu entwickeln und diese in ihren Schreibstil aufzunehmen.
285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder Seminarinhalte
• Teilnahmeentgelt von der (Neu-) Regelungen der DIN 5008
Umsatzsteuer befreit • Seitenlayout
• inklusive Mittagessen, • Anschriftenfeld
Getränke und Unterlagen • Anrede und Grußformen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70% • Zahlengliederungen
aus EU-Fachkursförderung beantragt • Schriftzeichen für Wörter
• Abkürzungen
Zielgruppe: • Wortzusammensetzungen
Mitarbeiter/innen aus allen Unterneh- Problemstellen der alten und neuen Orthografie
mensbereichen, die Briefe/E-Mails • Die zehn wichtigsten Änderungen
an Geschäftspartner/Kunden senden • Variantenschreibung (Entscheidungshilfen)
sowie intern korrespondieren. • Groß- und Kleinschreibung (Anrede, ...)
• Kommasetzung
Anmeldung:
Zeitgemäße Korrespondenz
Bitte bis zum 24. November 2020 • Ansprechende Textanfänge
• Einprägsame Schluss-Sätze
• Amtsdeutsch vermeiden
• Korrespondenzfossilien ersetzen
E-Mail-Netiquette
• Entwicklung zur Kurzsprache
• Eine Abwägung: Wir – ich – Sie
• Management rund um E-Mails (Problemaufriss)
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 11Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
„Wenn´s in der Wohnungswirtschaft menschelt…“ Soziale und
kommunikative Kompetenzen für Kundenbetreuer und Hauswarte
16. September 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Kundenbetreuer bzw. Hauswarte sind für die wohnungswirtschaftliche Betreuung der
Wohnungen und der Bestandsmietverhältnisse zuständig. Je nach Spezialisierung und
SSB-Veranstaltungszentrum Grad der Arbeitsteilung sind sowohl Tätigkeiten in der Vermietung (Wohnungsab-
Waldaupark nahmen, Besichtigungen, Schlüsselübergaben) als auch in der technischen Betreuung
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6 (Kleininstandhaltung, Steuerung externer Handwerker) üblich. Neben den typischen
70597 Stuttgart mietrechtlichen und gebäudetechnischen Kenntnissen sind in jedem Fall auch umfang-
reiche soziale und kommunikative Kompetenzen mitzubringen, die als „Nebenquali-
fikationen“ die eigentliche Erfüllung der Hauptaufgaben wesentlich erleichtern, z. T.
Referent:
aber auch überhaupt erst ermöglichen. Die Gründe liegen auf der Hand:
Manfred Neuhöfer
• Ausdifferenzierung von Mietinteressenten und Bestandsmietern nach Herkunft
F+B Forschung und Beratung für
(Inland/Ausland), Religion, Bildungsgrad, Milieu/Lebensstil, Alter, Einkommen etc.
Wohnen, Immobilien und Umwelt
• Verlust allgemein verbindlicher Höflichkeitskonventionen
GmbH
• Psychische Probleme und Auffälligkeiten
• Unverständliche Reaktionen und Verhaltensweisen
Teilnahme:
• Grenzüberschreitungen in Richtung strafrechtlicher Relevanz
285,– Euro für Mitglieder des vbw (Beleidigungen, Übergriffe, Drohungen, Tätlichkeiten)
320,– Euro für Nichtmitglieder
• Teilnahmeentgelt von der Seminarinhalte
Umsatzsteuer befreit
Ziele des Workshops
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen • Motivation und Handlungsbereitschaft,
- Kommunikation und Konfliktmanage-
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70% sich mit dem Thema soziale Kompeten-
ment
aus EU-Fachkursförderung beantragt zen überhaupt zu beschäftigen
- Grenzziehungen: Definition von nicht
- Grenzen einer rein mietrechtlichen
mehr tolerierbarem Verhalten, straf-
Zielgruppe: bzw. formalen Auffassung der
rechtlich grenzwertige bzw. relevante
eigenen Aufgaben erkennen
Technische und kaufmännische Situationen, risikominimierender
- Spagat aushalten zwischen Kunden-
Mitarbeiter/innen mit unmittelbarem Abbruch von Gesprächen, Selbstschutz
orientierung und Grenzziehung
Kundenkontakt - Umgang mit psychischen Auffällig-
• Vermittlung von Hintergrundinformati- keiten, Pflicht zur Meldung an die
Anmeldung: onen zu Ursachen und Umständen der Behörden
oben dargestellten kommunikativen - Umgehen mit Sonderfällen: Salafisten,
Bitte bis zum 8. September 2020
Herausforderungen Rechtsextreme, Suizide von Mietern,
- Beleuchtung gesellschaftlicher Ursachen Aufdeckung von gravierenden Vorstrafen
(Internetnutzung, Geltungsbedürfnis, von Mietern durch deren Nachbarn
Werteerosion etc.) - Umgang mit Mietern und deren
- Strukturierung / Clusterung der Problem- Mietvertragsverhältnis, die in Unter-
gruppen und Herausforderungen suchungshaft kommen oder in die
- Dadurch systematische Vorgehensweise Psychiatrie eingewiesen werden
- Typische Alltagsgewohnheiten je nach - Mietrecht: steigende Anforderungen
Milieu und Herkunft an verhaltensbedingte Kündigungen
- Probleme im nachbarschaftlichen - Handlungsalternativen gemeinsam
Zusammenleben diskutieren und Prioritäten entwickeln
• Soziale Fähigkeiten bzw. Umsetzungs-
Letztendlich steht das konkrete und
Hohe Straße 16 kompetenzen
praktische Kommunikationstraining bzw.
70174 Stuttgart - Auftreten / Erscheinungsbild / Bewegen
das Coaching für typische Problemlagen
Tel.: 0711 16345-601 im Bestand
E-Mail:
im Mittelpunkt des Seminars.
- korrektes Verhalten in schwierigen
info@awi-vbw.de Situationen, insbesondere aus der
www.awi-vbw.de Perspektive von Mitarbeiterinnen
12 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Kommunikation mit aufgebrachten, aggressiven und
fordernden Mietern
7. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Wohnungsübergaben, Wohnungsabnahmen, Reparaturen, Beschwerden bedeuten täg-
lich kommunikative Herausforderungen und Konfliktsituationen. In diesem praxisorien-
SSB-Veranstaltungszentrum tierten Workshop lernen Sie auch in schwierigen Konfliktsituationen sachlich, professio-
Waldaupark nell und freundlich mit Mietern und Interessenten zu kommunizieren. Besonderer Fokus
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6 liegt auf dem Umgang mit den schwierigen Mietern. Sie lernen, wie Sie aufgebrachte
70597 Stuttgart Mieter beruhigen. Mit praxisnahen Methoden üben Sie Konflikte zu deeskalieren. Sie
lernen bei diesem Seminar auch einen besseren Umgang mit den eigenen Gefühlen in
Stress- und Konfliktsituationen.
Referentin:
Nicole Allmaras
Systemischer Coach, ausgebildete
Seminarinhalte
Kommunikationstrainerin und Umgang mit schwierigen Mietern
Wirtschaftsmediatorin, • Konfliktentstehung
Telesense Kommunikations GmbH • Vermeidung von Konflikten durch gezielte Kommunikation
• Empathie und transparente Kommunikation
Teilnahme:
Deeskalation von Gesprächen
285,– Euro für Mitglieder des vbw • Endlose Diskussionen galant abkürzen
320,– Euro für Nichtmitglieder • Gespräche durch Fragetechniken gezielt führen
• Unangenehme Nachrichten kommunizieren
• Teilnahmeentgelt von der
• Mietern zu vermitteln, wenn Wünsche nicht realisierbar sind
Umsatzsteuer befreit
• Kommunikation, wenn man nichts sagen kann oder darf
• inklusive Mittagessen,
• Beenden von unnötig langen Gesprächen
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70% Eigene Gefühle in Stresssituationen
aus EU-Fachkursförderung beantragt • Empathie für sich selbst
• Abbau negativer Gefühle
Zielgruppe:
Immobilienverwalter/innen, Objekt-
verantwortliche, Mitarbeiter/innen,
die mit schwierigen Mietern zu tun
haben.
Anmeldung:
Bitte bis zum 30. September 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 13Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Die rechtssichere Wohnungsabnahme
inklusive Schönheitsreparaturen
14. September 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Immer häufiger werden Wohnungen in einem immer schlechteren Zustand zurückge-
geben. Was tragen Sie in Ihr Protokoll ein? Wie beschreiben Sie einen Mangel, knapp
AWI GmbH oder ausführlich? Muss der Mieter das Protokoll unterschreiben? Müssen Sie ihm ein
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart Exemplar aushändigen?
Welche Arbeiten können Sie nach der aktuellen Rechtsprechung überhaupt noch vom
Referent: Mieter verlangen? Kann man verhindern, dass Sie als Vermieter letztlich selbst regel-
mäßig die Schönheitsreparaturen in der Wohnung des Mieters ausführen müssen? Und
RA Detlef Wendt
was ist, wenn der Mieter Schönheitsreparaturen durchgeführt hat, ohne dazu verpflich-
Fachanwalt für Miet- und
tet zu sein? Antworten darauf erhalten Sie in dieser Seminarveranstaltung.
Wohnungseigentumsrecht
Teilnahme: Seminarinhalte
285,– Euro für Mitglieder des vbw • Notwendigkeit und rechtliche Bedeutung von Protokollen
320,– Euro für Nichtmitglieder • Wesentliche Inhalte von Protokollen
• Besichtigungsrecht des/r Vermieters/in
• Teilnahmeentgelt von der
• Mangelbeschreibung (Holzwerk, Decken, Wände, Bodenbelag, Elektroinstallation etc.)
Umsatzsteuer befreit
• Übernahme von Veränderungen des/r Vormieters/in
• inklusive Mittagessen,
• Rückbauverpflichtung des/r Mieters/in
Getränke und Unterlagen
• Versteckte Mängel
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
• Verjährung gem. § 548 BGB
aus EU-Fachkursförderung beantragt
• Schönheitsreparaturen (mit aktueller Rechtsprechung der Gerichte)
Zielgruppe:
Vorstände, Geschäftsführer/innen,
Mitarbeiter/innen von Wohnungs-
unternehmen, Wohnungsgenossen-
schaften und Hausverwalter/innen
mit Sondermietenverwaltung
Anmeldung:
Bitte bis zum 1. September 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
14 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Wohnungswirtschaft für Quereinsteiger
17. September 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Das Seminar „Wohnungswirtschaft für Quereinsteiger“ begleitet Quereinsteiger/innen
für einen erfolgreichen Start in der Wohnungswirtschaft.
SSB-Veranstaltungszentrum
Es werden die wesentlichen Themenfelder der wohnungswirtschaftlichen Praxis be-
Waldaupark
handelt. Dabei werden sowohl mietrechtliche Grundlagen vermittelt, als auch typische
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
organisatorische Strukturen von Wohnungsunternehmen aufgezeigt. Das neu erwor-
70597 Stuttgart
bene immobilienspezifische Fachwissen erleichtert Ihnen die abteilungsübergreifende
Kommunikation mit Vorgesetzten und Kollegen sowie das Verständnis für wohnungs-
Referentin: wirtschaftliche Abläufe.
Prof. Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth
Professur an der Westfälischen Hoch- Seminarinhalte
schule in Gelsenkirchen, Autorin
• Geschäftsfelder von Wohnungsunternehmen
zahlreicher Fachbücher
• Wohnungswirtschaftliche Organisationsstrukturen: Genossenschaften,
kommunale und private Wohnungsunternehmen im Vergleich
Teilnahme:
• Die wichtigsten Bewirtschaftungskennzahlen: Fluktuation, Leerstand,
285,– Euro für Mitglieder des vbw Mieterzufriedenheit, Zahlungsrückstände & Co.
320,– Euro für Nichtmitglieder • Vermietungsprozess: Von der Kündigung bis zur Neuvermietung
• Basiswissen Technik: Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung
• Teilnahmeentgelt von der
• Mietrechtliche Grundlagen: Betriebskosten, Mietpreisänderung,
Umsatzsteuer befreit
Schönheitsreparaturen & Co.
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Mitarbeiter/innen die als Querein-
steiger in Wohnungsunternehmen
arbeiten und sich einen Überblick
verschaffen möchten.
Anmeldung:
Bitte bis zum 10. September 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 15Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Der betreute Mieter – Grundlagen,
Rechtsprechung, Problemlösungen
8. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über alle mietrechtlichen und betreu-
ungsrechtlichen Fragestellungen bei bestehender Betreuungsbedürftigkeit oder im Be-
AWI GmbH treuungsfall eines Mieters. Behandelt werden sowohl die gesetzliche Betreuung nach
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart § 1896ff. BGB als auch die rechtsgeschäftliche Vertretung, insbesondere die Vorsorge-
vollmacht. Das Seminar wird durch die Vermittlung von Grundlagen des Betreuungs-
und Vertretungsrechts sowie der aktuellen gerichtlichen Entscheidungen bestimmt und
Referent:
setzt Vorkenntnisse im Mietrecht voraus.
RA Mario Viehweger
Das Seminar geht auf Fallgestaltungen des Betreuten Wohnens ein und berücksichtigt
Kanzlei Hirsch, Thiem & Collegen,
die aktuelle Rechtsprechung bei Störungen des Vertragsverhältnisses auch in den Fäl-
Dresden/München,
len, die nicht nach Wohnraummietrecht, sondern nach dem WBVG zu beurteilen sind.
Referent zu mietrechtlichen Themen
Mietverhältnisse, bei denen es sich beim Mieter um eine betreute Person handelt, sind in
Konfliktfällen wie fristlose Kündigung und Mieterhöhung abweichend von der üblichen
Teilnahme:
Herangehensweise zu behandeln. Vor diesem Hintergrund bildet die Lösung von Problem-
285,– Euro für Mitglieder des vbw fällen, die häufig in der Praxis vorkommen, neben den eigenen Fällen der Teilnehmer/innen,
320,– Euro für Nichtmitglieder den Schwerpunkt des Seminars.
• Teilnahmeentgelt von der
Umsatzsteuer befreit Seminarinhalte
• inklusive Mittagessen,
Grundlagen des Betreuungs- und • Streitfall Modernisierung: Härtefalleinwand
Getränke und Unterlagen
Vertretungsrechts: wegen Modernisierungsumfang (BGH)
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
• § 1896 BGB: Betreuungsverfahren, Be- • Anforderungen an die Kündigungs-
aus EU-Fachkursförderung beantragt
treuungsbehörden, Betreuerbestellung, gründe „Vernachlässigung der Miet-
einstweilige Anordnung sache“, „Beschädigung der Mietsache
Zielgruppe:
• Streitfall: Anspruch des Vermieters auf – auch durch Unterlassen“, „Störung
Führungskräfte und Mitarbeiter/innen Verfahrenspfleger/Betreuerbestellung des Hausfriedens“ (AG, LG, BGH)
von privaten und kommunalen • Rechtsmittel gegen Ablehnung der • Problem: Beweisfälligkeit bei Störun-
Wohnungsunternehmen und Betreuung gen: Anforderungen an ein Störungs-
Wohnungsverwaltungen und alle, • Der Aufgabenkreis Wohnungsan- protokoll (BGH)
die dieses Thema interessiert. gelegenheiten • Streitfall Schuldunfähigkeit des Mieters:
• Aufgaben des Betreuers (Rechte, „Was zu viel ist, ist zu viel.“ (BGH)
Anmeldung: Pflichten), Betreuerwechsel • Streitfall Zwangsvollstreckung: Sicher-
• Haftung des Betreuers, Schadenser- stellung der Vollstreckung versus ange-
Bitte bis zum 30. September 2020
satzanspruch des Vermieters gegen kündigtem Suizid und unzumutbaren
den Betreuer direkt Gesundheitsbeeinträchtigungen (BGH)
• Abschluss und Beendigung von Miet-
Exkurs: Der betreute Mieter im Betreuten
und Betreuungsverträgen; gerichtliche
Wohnen
Genehmigungen
• Definition des Betreuten Wohnens:
• Vorsorgevollmacht; Formanforde-
Abgrenzung gegenüber Einrichtungen
rungen; bedingte und transmortale
nach dem HeimG bzw. der Landes-
Vollmachten; Vollmachten und Erbein-
heimgesetze
setzung; Vorsorgevollmacht neben
• Überblick über das Wohn- und Betreu-
gesetzlicher Betreuung
ungsvertragsgesetz – WBVG
Aktuelle Rechtsprechung: „Betreuungs- • Aktuelle Rechtsprechung bei Störungen
fälle im Mietverhältnis“ im Vertragsverhältnis: Anwendbarkeit
Hohe Straße 16 • Zugangsprobleme bei Abmahnung, von Wohnraummietrecht oder WBVG
70174 Stuttgart Kündigung, Mieterhöhung, Betriebs- • Problemfall: Zuständiges Gericht bei
Tel.: 0711 16345-601 kostenabrechnung (AG, LG) WBVG-Klagen
E-Mail: • Richtiger Adressat einer Wohnraum-
info@awi-vbw.de Workshop „Fallbesprechungen“:
kündigung, Anforderungen an die
• Außergerichtliches und gerichtliches
www.awi-vbw.de Kündigung durch den Betreuer
Vorgehen in der Praxis
16 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht
21. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Im jährlich stattfindenden Seminar wird insbesondere die aktuelle Rechtsprechung des
Bundesgerichtshofs der letzten 12 Monate erörtert.
Hotel Novotel Karlsruhe City
Anhand der Entscheidungen des Bundesgerichtshofs werden häufige bei der Wohn-
Am Festplatz 2 | 76137 Karlsruhe
raummiete auftretende Probleme dargestellt und Lösungsvorschläge, u. a. auch im Hin-
blick auf eine vorteilhafte Mietvertragsgestaltung, erörtert.
26. November 2020
Die Entscheidungen werden ausführlich unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzes-
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr
lage besprochen.
SSB-Veranstaltungszentrum
Waldaupark Seminarinhalte
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
• Die aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Wohnraummiete
70597 Stuttgart
• Zulässigkeit einer Saldoklage
• Darlegungs- und Beweislast bei Betriebskostenabrechnungen
Referent: • Nutzungsentschädigungsanspruch bei fehlendem Rückerlangungswillen des
Vermieters
RA Markus Nowroth
• Verbindung der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs mit hilfsweiser
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht,
ordentlicher Kündigung
Kanzlei K3S, Filderstadt, Ostfildern,
• Aktuelle Rechtsprechung des BGH zur Schimmelpilzgefahr
Reutlingen
Teilnahme:
285,– Euro für Mitglieder des vbw
320,– Euro für Nichtmitglieder
• Teilnahmeentgelt von der
Umsatzsteuer befreit
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Abteilungsleiter/innen, Mitarbeiter/
innen im Bestandsmanagement
und der Vermietung
Anmeldung:
Bitte jeweils eine Woche vorher
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 17Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes
22. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Im Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD vom 07.02.2018 (Zeile 5204 bis 5208)
ist die Reformierung des Wohnungseigentumsgesetzes aufgenommen, dort zunächst
SSB-Veranstaltungszentrum nur mit den Themen Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und Harmoni-
Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6 sierung mit dem Mietrecht. Tatsächlich gibt es derzeit Reformaktivitäten, die weit über
70597 Stuttgart diese Punkte hinausgehen und das gesamte Wohnungseigentumsrecht betreffen, ins-
besondere die Komplexe der baulichen Veränderung, Modernisierung, modernisieren-
de Instandhaltung und die dafür vom Gesetz bestimmten Voraussetzungen.
Referent:
Es geht aber auch um formelle Fragen, etwa die grundsätzliche Kompetenz des Verwal-
RA Thomas Brandt
ters sowie der grundsätzlichen Beschlussfähigkeit ohne Rücksicht auf die anwesenden
Rechtsanwalt für Miet- und WEG-Recht
vertretenen Stimmrechte in der Eigentümerversammlung. Die wesentlichen Änderungs-
gesichtspunkte werden vorstellt und erläutert.
Teilnahme:
285,– Euro für Mitglieder des vbw
Zielgruppe:
Seminarinhalte
320,– Euro für Nichtmitglieder
Die wesentlichen Änderungen
Immobilien-Verwalter/innen,
• Teilnahmeentgelt von der der aktuellen WEG–Reform:
WEG-Verwalter/innen und deren
Umsatzsteuer befreit • Vorstellung der einzelnen
verantwortliche Mitarbeiter/innen
• inklusive Mittagessen, Reform-Vorschläge
Getränke und Unterlagen • Praxisorientierte Diskussion
Anmeldung:
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70% und Erarbeitung von eigenen
aus EU-Fachkursförderung beantragt Bitte bis zum 15. Oktober 2020 Vorschlägen
Das Unternehmen
Das Unternehmen
Die wowiconsult
Die wowiconsult
GmbH GmbHist ein Komplett
ist ein Komplett
anbieteranbieter
für dasfür das
technische
technische
Bestandsmanagement
Bestandsmanagement in der Wohnungs-
in der Wohnungs-
und und
Immobilienwirtschaft
Immobilienwirtschaft
. Mit passenden
. Mit passenden IT-AnwendungenIhre Ansprechpartner
IT-Anwendungen Ihre Ansprechpartner
und professionellem
und professionellem
Know-how Know-how
berät undberät
unterstützt
und unterstützt
Sie Sie
das Team
dasbei
TeamBestandserfassungen
bei Bestandserfassungenund Analysen
und Analysen
sowie sowie
bei derbei
Digitalisierung
der Digitalisierung
von Immobilienbeständen.
von Immobilienbeständen.
Kernprodukt
Kernprodukt
ist die Soft
ist die
ware-Lösung
Software-Lösung
mevivo®,mevivo®,
die als die als
technisches
technisches
ERP-System
ERP-System
alle Prozesse
alle Prozesse
rund um rund
dasum das
technische
technische
Bestandsmanagement
Bestandsmanagement bündelt. bündelt.
Kernfunkti
Kernfunkti
onen sind
onenPlanung
sind Planung
der Instandhaltung,
der Instandhaltung,
die die
Steuerung
Steuerung
der Verkehrssicherung,
der Verkehrssicherung,
die Digitalisierung
die Digitalisierung
der der
Unternehmensprozesse
Unternehmensprozesse und dieund
digitale
die digitale
Planverwaltung.
Planverwaltung.
Die Leistungen
Die Leistungen
• Gebäude-
• Gebäude-
und Wohnungsprüfungen
und Wohnungsprüfungen Oliver Häcker
Oliver Häcker Dr. Waldemar
Dr. Waldemar
Müller Müller
• Aufmaß
• Aufmaß
und Plandigitalisierung
und Plandigitalisierung Geschäft
Geschäft
sführersführer Geschäft
Geschäft
sführersführer
• Mobile
• Mobile
Wohnungsabnahme
Wohnungsabnahme
Telefon:Telefon:
07335 163
07335
33-42 Telefon:Telefon:
163 33-42 07335 163
07335
33-44
163 33-44
• Mobile
• Mobile
Bauabnahme
Bauabnahme
Fax: Fax:07335 163
07335
33-49 Fax: Fax:07335 163
163 33-49 07335
33-49
163 33-49
• GIS und
• GISBaumkataster
und Baumkataster
• VKS • VKS o.haecker@wowiconsult.eu w.mueller@wowiconsult.eu
o.haecker@wowiconsult.eu w.mueller@wowiconsult.eu
• Portf•oliomanagement
Portfoliomanagement wowiconsult
wowiconsult
GmbH GmbH
• Wirtschaft
• Wirtschaft
lichkeitsberechnung
lichkeitsberechnung Industrie-
Industrie-
und Businesspark
und Businesspark
(Wohnung(Wohnung
und Gebäude)
und Gebäude) 73347 Mühlhausen
73347 Mühlhausen
im Täleim Täle
• Deckungsbeitragsrechnungen
• Deckungsbeitragsrechnungen
www.wowiconsult.eu
www.wowiconsult.eu
18 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Tatort Treppenhaus
25. November 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Das Treppenhaus ist für alle da. Hier trifft man sich, hier begegnet man einander, hier wird
getratscht! Aber auch hier gelten Spielregeln, und zwar in jeder Hinsicht. Leider werden
SSB-Veranstaltungszentrum diese immer seltener eingehalten. Das führt zu Konflikten unter den Mietern.
Waldaupark
Hier setzt das Seminar an: Es werden z.B. Tipps zur Korrespondenz und zu rechtlich
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
einwandfreien Abmahnungen gegeben. Anhand zahlreicher Beispielsfälle aus der Recht-
70597 Stuttgart
sprechung zu allen praktisch relevanten Themenbereichen (Lärm, Tierhaltung, Lagerung
von Gegenständen, etc) werden Lösungswege vorgeschlagen und erörtert. Es besteht
Referent: ausreichend Gelegenheit zur Fragestellung.
RA Detlef Wendt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungs- Seminarinhalte
eigentumsrecht
• Lärm: Wann ist es zu laut? Und dürfen Kinder wirklich alles?
• Hundegebell und Katzenurin im Aufzug: Wann muss ein Mieter sein Tier abschaffen?
Teilnahme:
• Schuhschränke im Hausflur: Sind die wirklich erlaubt?
285,– Euro für Mitglieder des vbw • Kinderwagen und Rollatoren: Wo ist die Grenze des Zumutbaren überschritten?
320,– Euro für Nichtmitglieder • Raucher: Dürfen Mieter auch das Treppenhaus vernebeln?
• Teilnahmeentgelt von der
Umsatzsteuer befreit
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Vorstände, Geschäftsführer/innen,
Mitarbeiter/innen von Wohnungs-
unternehmen, Wohnungsgenossen-
schaften und Hausverwalter/innen
mit Sondermietenverwaltung
Anmeldung:
Bitte bis zum 18. November 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 19Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Begünstigte haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerker-
leistungen in der Betriebskosten- und Hausgeldabrechnung
9. Dezember 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 13:00 Uhr Die Finanzverwaltung hat in Bezug auf die Begünstigung von haushaltsnahen Dienst-
leistungen und Handwerkerleistungen regelmäßig eine restriktive Haltung gehabt. Diese
AWI GmbH restriktive Haltung wurde in zahlreichen Gerichtsentscheidungen aufgeweicht.
Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart
Im BMF-Schreiben vom 9.11.2016 hat sich die Finanzverwaltung der Auffassung der
Gerichte angeschlossen. Damit sind jetzt weitere Positionen in der Betriebskostenab-
Referent: rechnung (z.B. die Legionellenprüfung) nach § 35a EStG begünstigt.
Fritz Schmidt StB Im Seminar wird die Regelung des § 35a EStG im Allgemeinen dargestellt und auch auf
Geschäftsführer der WTS Stuttgart neuere Urteile, die seit 2016 ergangen sind, eingegangen.
Teilnahme:
Seminarinhalte
180,– Euro für Mitglieder des vbw
• Begünstigung nach § 35a EStG
210,– Euro für Nichtmitglieder
• Begriffsbestimmungen
• Teilnahmeentgelt von der • Unterscheidung haushaltsnahe Dienstleistungen (hDL), Haushaltsnahe
Umsatzsteuer befreit Beschäftigungsverhältnisse (hB), Handwerkerleistungen (HW)
• Umfang der Begünstigung
Zielgruppe: • Formale Voraussetzungen
• Pflicht zur Bescheinigung und Haftung des Vermieters bzw. des WEG-Verwalters
Mitarbeiter/innen in der Betriebs-
• Zeitliche Berücksichtigung der Begünstigten Aufwendungen in der Steuererklärung
kostenabrechnung oder in der
des Mieters bzw. WEG-Eigentümers
WEG-Verwaltung
• Abrechnungsbeispiel
Anmeldung:
Bitte bis zum 2. Dezember 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
20 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Bauschäden und Baumängel an Bestandsimmobilien
erkennen und beurteilen
6. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Dieses Seminar richtet sich an alle Mitarbeiter/innen von Wohnungs- und Immobilien-
unternehmen, die im Tagesgeschäft immer wieder mit Baumängeln, Bauschäden, aber
SSB-Veranstaltungszentrum auch mit Instandhaltungsstau konfrontiert sind.
Waldaupark
Ein Bauschaden umfasst oft mehr als das äußerlich erkennbare Schadensbild. Erst mit
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
Kenntnis seiner Ursachen sind daher eine umfassende Beurteilung und eine nachhaltige
70597 Stuttgart
Beseitigung möglich.
Anhand von typischen Schadensbeispielen werden Sie durch das Seminar geführt und
Referent:
erhalten Maßnahmen zur Sanierung und Kosten mit auf den Weg.
Dipl.-Ing. (FH) Patrick Rüter
Ingenieurbüro Rüter, Pforzheim
Seminarinhalte
Teilnahme: • Rechtsgrundlagen
• Ausgewählte Schadensfälle:
285,– Euro für Mitglieder des vbw
- Bauwerksabdichtungen
320,– Euro für Nichtmitglieder
- Dächer
• Teilnahmeentgelt von der - Balkone und Korossionsschäden
Umsatzsteuer befreit - Risse
• inklusive Mittagessen, - Fenster
Getränke und Unterlagen - Schäden an Fußböden
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
aus EU-Fachkursförderung beantragt
Zielgruppe:
Kaufmännische und technische
Mitarbeiter/innen von Wohnungs-
unternehmen, Verwalter/innen,
Makler/innen
Anmeldung:
Bitte bis zum 29. September 2020
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020 21Ausbildung – Büromanagement – Marketing & Kommunikation – Bestandsmanagement & WEG – Bauen & Technik – Rechnungswesen – Führungskräfte – EDV
Technisches Wissen kompakt für Kaufleute:
Grundlagen der Verkehrssicherheitspflicht, des Brandschutzes
sowie typische Gebäudeschadstoffe und Bauschäden
22. Oktober 2020
Seminarbeschreibung
09:30 Uhr bis 17:00 Uhr Viele kaufmännische Mitarbeiter/innen arbeiten eng mit den technischen Abteilungen
zusammen und fühlen sich oft unsicher im Umgang mit Technikern, Bauleiter, Hand-
SSB-Veranstaltungszentrum werker und Architekten. Zudem konfrontieren Mieter die Mitarbeiter/innen in der Ver-
Waldaupark mietung und der Bestandsbewirtschaftung zunehmend mit technischen Fragen.
Friedrich-Strobel-Weg 4 – 6
Daneben stellt auch die Betreiberhaftpflicht die Vermieter/innen und Verwalter/innen vor
70597 Stuttgart
viele Fragen und Aufgaben. Des Weiteren ist der Betreiber auch für das Erkennen von
Bauschadstoffen verantwortlich und muss sich mit Mietern und Eigentümern bei deren
Referent: Aufkommen auseinander setzen.
Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS Diese Herausforderungen sind häufig von kaufmännischen Mitarbeitern/innen ohne
Fachreferent in der Wohnungswirt- Zusatzausbildung in der Gebäudetechnik zu stemmen.
schaft, Geschäftsführer der
Ohne zu sehr in die Tiefe zu gehen, werden im Seminar daher Elemente einer Immobilie
grieseler GmbH, Dortmund
von der Verkehrssicherheitsprüfung über den Brandschutz bis hin zu den Baumängel
und Bauschäden dargestellt. Die Bauschadstoffe werden an Hand von Beispielen be-
Teilnahme:
sprochen und Sie bekommen Tipps für die Kommunikation mit Mietern beim Aufkom-
285,– Euro für Mitglieder des vbw men von Bauschadstoffen.
320,– Euro für Nichtmitglieder
Der Schwerpunkt ist die praxisnahe und mit Beispielen unterlegte Vermittlung der In-
• Teilnahmeentgelt von der halte. Das Verständnis technischer Fragestellungen und damit auch der Austausch mit
Umsatzsteuer befreit Kollegen aus technischen Abteilung wird wesentlich verbessert.
• inklusive Mittagessen,
Getränke und Unterlagen
• Zuschuss von 30%, 50% oder 70%
Seminarinhalte
aus EU-Fachkursförderung beantragt Erkennen von Bauschäden /Baumängel
• Dach und Fassade
Zielgruppe: • Keller
• Elektro / Sanitär
Kaufmännische Mitarbeiter/innen
in Wohnungsunternehmen, Grundlagen der Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien
Bauträger- und Maklerfirmen, • Gebäude innen
Hausverwalter/innen • Gebäude außen
• Außenanlagen / Wohnumfeld
Anmeldung: • Bäume
• Spielplätze
Bitte bis zum 15. Oktober 2020
Allgemeines Brandschutzwissen
• Rechtliche Grundlagen
• Gebäudeklassen / Hochhäuser / Tiefgaragen
• Schutzziele, Verhinderung von Brandentstehung
• Bestandsschutz
• Ausbau von Dachgeschossen
• Bauprodukte / Bauteile
Erkennen von typischen Gebäudeschadstoffen
• Asbest
• PCB, künstliche Mineralfaser
• Kommunikation mit Mietern bei deren Aufkommen
Hohe Straße 16
70174 Stuttgart
Tel.: 0711 16345-601
E-Mail:
info@awi-vbw.de
www.awi-vbw.de
22 AWI Weiterbildungsprogramm • 2. Halbjahr 2020Sie können auch lesen
