Attraktive Immobilien - in der Region Argovia - Brugg / AG
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Herbst 2018 Region Argovia Das Magazin für den Immobilienmarkt Brugg / AG Seite 3 Beinwil / AG Seite 3 Menziken / AG Seite 9 Wohlen / AG Seite 16 Attraktive Immobilien in der Region Argovia remax.ch Riniken / AG Seite 11 Moderne, lichtdurchflutete 3 ½ – 4 ½ Zimmer-Wohnungen remax.ch
Editorial Wir sollten uns kennenlernen Liebe Leserinnen, liebe Leser Wann immer Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sollten wir uns persönlich kennenlernen. Warum? Immer mehr Menschen verlassen sich beim Immobilienverkauf auf einen pro- fessionellen Makler. Welches sind die Vorteile? Lohnt sich das für Sie? Ja, denn eine Maklerin oder ein Makler mit langjähriger Berufserfahrung nimmt Ihnen sehr viele Arbei- ten und Sorgen ab. nimmt Ihnen sehr viele Arbeiten und Sorgen ab. Es gibt meist rechtliche, finanzi- elle und bautechnische Fragen zu klären, es werden zahlreiche Besichtigungen durchgeführt und es müssen sämtliche digitalen und klassischen Marketingkanäle bedient werden. Das alles und noch vieles mehr erbringt eine Maklerin oder ein Makler von RE/MAX für Sie. RE/MAX Experten wissen, wo Gefahren lauern und wie sich kostspielige Fehler vermeiden lassen. Wir kennen die Fallstricke und Marktrisiken. Kennenlernen kostet nichts! Lassen Sie uns zusammensitzen und wir zeigen Ihnen gerne unser bewährtes Vermarktungskonzept für Ihre Liegenschaft. Nun freuen wir uns auf Sie. Ihre RE/MAX Maklerinnen und Makler im Kanton Aargau Impressum remax.ch news Anzeigen Gesamtauflage aller Regionalausgaben Erscheint 2x jährlich Stocker Media GmbH 1.07 Mio. Exemplare. in der Region Argovia Rosenstrasse 2, 6010 Kriens LU Telefon 041 340 75 66 Alle Masse, Angaben und Preise sind Auflage www.remax-news.net ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen 88’900 Ex. sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Konzept und Realisierung Herausgeber Stockerdirect AG RE/MAX Büros in Berikon, Agentur für Marketing, PR, Grafik Brugg, Lenzburg, Muri, Rosenstrasse 2 Mellingen, Reinach und Wohlen 6010 Kriens/Luzern www.stockerdirect.ch 2 remax.ch
Abtwil / AG Anglikon (Wohlen) / AG Auw / AG Beinwil am See / AG Hell und familienfreundlich Wohnen am Sonnenhang Mit herrlicher Bergsicht Zwei nicht alltägliche Häuser Moderne Wohnung mit offener Küche Die wirklich grosszügige 4 ½-Zimmer Sehr gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung Die beiden Objekte liegen an zentraler und grossem Balkon. Wohnfläche Wohnung liegt an schönster Süd- im 1. OG mit Lift. Baujahr 1994, Lage. Das Mehrfamilienhaus mit 106 m², 1. OG, Baujahr 2011. west-Hanglage in Anglikon. Das 2 Nasszellen, Wohnfläche 101 m², Baujahr 1900 beinhaltet zwei 3-Zim- Lift, Waschturm, Walk-in-Dusche. bedeutet den ganzen Tag Sonne und mit Réduit. Inkl. 1 Einstellhallenplatz. mer-Wohnungen und 2 separate Ruhige Lage, schnell im Grünen. eine eindrückliche Fernsicht bis in Ruhiges und familienfreundliches Zimmer. Die ehemalige Werkstatt Garage und Parkplatz. die Alpen. Quartier. wird als Wohnatelier genutzt. CHF 660’000.– CHF 745’000.– CHF 595’000.– CHF 990’000.– Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77 Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04 Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Bergdietikon / AG Birmenstorf / AG Birr / AG AU UB NE Moderner Lifestyle an begehrter Lage 5 ½-Zi.-EFH mit 2 ½-Zi.-Wohnung Wohnen auf einer Ebene In Bergdietikon entsteht ein Doppel-Einfamilienhaus, welches hohe Ansprüche Sonnige und zentrale Lage. Freistehendes und sehr gepflegtes an einen modernen Lebensstil erfüllt. Das Haus befindet sich an herrlich ruhiger Umbau und Totalsanierung 1999. 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, geeignet Lage in einem gehobenen Wohnquartier mit bestem Anschluss sowohl an die 2 ½-Zimmer-Wohnung im Wohnrecht. für Wohnen und Arbeiten. Grosszügige urbane Infrastruktur des Limmattals und von Zürich, als auch in die weitläufige Pool, Partyhaus. Inklusive Garage, Nebenräume, gedeckter Sitzplatz und Natur des Heitersbergs. Wohnfläche 180 m², Kubatur 1’076 m³, 5 ½ Zimmer, Carport und 4 Abstellplätzen. Unterstand. Nutzfläche 250 m², grosse Sonnenterrasse. Besuchen Sie www.remaximmobilien.ch. Grundstück 327 m². CHF 1’480’000.– CHF 1’250’000.– CHF 860’000.– Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12 Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42 Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Birr / AG Birr / AG Boniswil / AG Brugg / AG Sonnig, ruhig und naturnah Stilvoller Innenausbau Platzwunder Grosszügiges 5 ½-Zimmer-Eckhaus Geräumiges 5 ½-Zimmer-Einfamilien- 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus plus Tolles, lichtdurchflutetes 5 ½-Zimmer- haus mit herrlichem Aus- und Weit- sonniger Lage in beliebtem Wohn- 2 beheizte Mehrzweckräume im Eckhaus mit viel Umschwung. Moderne, blick. Grosser Wohn- / Essbereich quartier. 2015 renoviert. Hochwertige Untergeschoss. Baujahr 1999, Innen- neu gestaltete Küche, Wohnzimmer mit offener Küche (59 m²), 2 Bade- Küche und Bad, elektrische Storen, und Aussencheminée, Pizzaofen, mit Schwedenofen. Diverse Hobby- zimmer, grosse Nebenräume. Nutz Warmluft-Cheminée. Nutzfläche Grundstück 495 m². Doppelgarage räume im Untergeschoss, Doppel fläche 283 m², Grundstück 305 m². 193 m², Grundstück 153 m². und 3 bis 4 Aussenparkplätze. garage, Wohnfläche 177 m². CHF 730’000.– CHF 680’000.– CHF 890’000.– CHF 940’000.– Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47 Das Magazin für den Immobilienmarkt 3
Wir begleiten Sie von der Wohnidee bis zum Realisieren des Wohntraums Der Erwerb von Wohneigentum ist für die weiteren Lebenshaltungskosten übrig bleibt? respektive aus der 2. Säule (Pensionskasse) meisten von uns das einschneidenste Nehmen Sie sich daher ausreichend Zeit, sich zu erwarten sind. Gerade junge Ehepaare und und kostspieligste Geschäft des Lebens. mit der Immobilie und ihren Gegebenheiten die bereits angesprochenen Konkubinatspaa- Nebst der grossen und langdauernden fi- auseinander zu setzen. Beachten Sie Kriterien re sind mit den Leistungen aus den Sozialver- nanziellen Belastung ist der Kauf einer wie Lage, Nachbarschaft, Distanz zu Ein- sicherungen oftmals nicht ausreichend abge- Wohnung oder eines Hauses in der Regel kaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlichen sichert und es entstehen im Vorsorgefall, auch mit einem Umzug und dem neuen Verkehrsmitteln. insbesondere im Todesfall grosse Einkom- Gefühl des Sesshaftwerdens im Eigen- menslücken. Diese gilt es mit massgeschnei- heim verbunden. Klären Sie daher bereits Eine besondere Herausforderung beim Er- derten Versicherungslösungen zu schliessen. im Vorfeld eines geplanten Erwerbs, wo werb von Wohneigentum besteht für Konkubi- Ihre Preisobergrenze liegt. natspaare. Da bei diesen die Auflösung der Unsere Anlageberater unterstützen Sie gerne Gemeinschaft andere güter-, erb- und steuer- bei der Wahl der richtigen Anlagelösung, wel- Für einen Kauf ist in der Regel ein Eigenkapital rechtliche Konsequenzen hat als bei Ehegat- che die drei Ziele «Rendite, Risiko und Liqui- von 20% der Kaufsumme erforderlich. Dazu ten, besteht ein dringender Beratungsbedarf. dität» ins optimale Gleichgewicht bringt. Wir zählen angesparte Barmittel, bei selbstbe- Es geht hier insbesondere darum, die Rah- freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. wohntem Eigentum zusätzlich auch Mittel aus menbedingungen mittels einem Konkubinats- der 2. und/oder 3. Säule. Gerade bei einem vertrag und einer letztwilligen Verfügung zu Vorbezug von Geldern aus der 2. Säule muss regeln. Roger Brechbühler die künftige Versicherungsdeckung einge- Leiter Privatkunden hend geprüft werden. Bei jedem grossen Schritt, mit dem finanzielle und Mitglied der Verpflichtungen einhergehen, empfehlen wir Geschäftsleitung Nebst dem Eigenkapital ist auch die Tragbar- vorgängig eine Vorsorgeanalyse durch die keit ein entscheidendes Kriterium. Wie hoch Bank erstellen zu lassen. Sie gibt Auskunft, darf die Hypothekarschuld sein, damit nebst welche Ersatzeinkommen bei einer Invalidität den Wohnkosten noch genügend Geld für die oder im Todesfall aus der 1. Säule (AHV/IV), Träumen Sie vom Eigenheim? Wir finden die passende Immobilie für Sie. remax.ch 4 remax.ch
Brugg / AG Brugg / AG Ihr Experte für Luxus- und Gewerbeliegenschaften Patrick Kim patrick.kim@remax.ch Gehoben und grosszügig Städtisch und doch naturnah nowe-immo-vermittlung Sehr gepflegtes 7 ½-Zimmer-Ein Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfa Steinentorberg 18 familienhaus mit diversen Extras an milienhaus mit 825 m² Grundstück. 4051 Basel sonniger Lage in einer Sackgasse. Schöne Aussicht. Wohnen auf einer Telefon 061 201 24 03 Nettowohnfläche 191 m², Grundstück Ebene, Nettowohnfläche 118 m². 664 m². Grosszügiger Garten, Heizung Moderner Wintergarten, diverse mit Sonnenkollektoren kombiniert. Nebenräume. Mumpf am Rhein / AG CHF 1’398’000.– CHF 880’000.– Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Fislisbach / AG Gipf-Oberfrick / AG Architektur und Raum Charmant und rustikal 3 Wohnungen Haus mit Einliegerwohnung. Wohnfläche total ca. 237 m², Nebenräume Die heimelige 4 ½-Zimmer-Dach Kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 248 m² und vielseitig verwendbar. Top-Zustand mit sehr gepflegtem wohnung mit Galerie und rund 3 Wohnungen. 2 ½ Zimmer und Garten und herrlichem Wintergarten. 110 m² NWF befindet sich in einem 4½ Zimmer im Erdgeschoss, Quartier in der 30er-Zone am Rande 4 ½ Zimmer im Attikageschoss. Preis auf Anfrage des ländlichen Dorfes. 2 Parkplätze An zentralster Lage im Dorfkern. Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03 in der Tiefgarage zu je CHF 20’000.–. Hochwertiger Ausbau mit Lift. CHF 620’000.– Preis auf Anfrage Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Leibstadt / AG Geniessen und verweilen Gipf-Oberfrick / AG Gontenschwil / AG Gemütlicher Landgasthof mit 90 Sitz- plätzen und Gästezimmern beim Rhein. Das Land mit Hirschgehege und Blick auf den Rhein umfasst 2’884 m². Sehr guter Zustand und gepflegt. Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03 Möhlin / AG Ruhig und grosszügig EFH mit grossem Grundstück 3 ½ bis 4 ½ Zimmer, individueller Älteres Einfamilienhaus, teilweise Einzigartige Büro / Praxisräume Ausbau nach Ihren Wünschen / Anfor- saniert und mit grossem Grundstück In der «Rössli-Schüre» im Zentrum von derungen. An ruhiger, zentrumsnaher zu verkaufen. Ruhige Lage, Doppel- Möhlin. Eine Fläche auf 2 Etagen mit Lage. Einkauf, Bank, Schule in Geh garage, sehr interessantes Preis- total ca. 316 m² kann gesamthaft oder distanz. Verkauf schlüsselfertig. Leistungs-Verhältnis. Verhandlungs einzeln gemietet werden. Alle Etagen Baubeginn erfolgt. preis. sind mit Lift erschlossen. Ab CHF 495’000.– CHF 610’000.– Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Roli Gaspers, Tel. 076 396 14 63 Das Magazin für den Immobilienmarkt 5
Hägglingen / AG Härkingen / SO Hausen / AG AU UB NE Moderne Neubau-Wohnung Eigentumswohnungen im Haus «Zum Alpenblick» Haus mit viel Charme Die 3 ½-Zimmer-Wohnung überzeugt Hier finden Sie diverse Wohnungen mit einem tollen Ausbaustandard. Im EG 6 ½-Zimmer-Haus an sonniger mit cleverem Grundriss und hochwer- und 1. OG stehen noch je eine 3- und eine 4 ½-Zimmer Wohnung zum Verkauf. und zentraler Lage. Hoher Ausbau tigem Innenausbau. Ideal für Im Attikageschoss haben Sie noch die Wahl zwischen einer 2 ½- und einer standard, erstklassige Gartenanlage. Singles oder Paare. Bezugsbereit per 4 ½-Zimmer-Wohnung – beide mit einer sehr grosszügigen Dachterrasse. Grundstück 689 m², mit Doppel sofort. Einstellplatz in der Tiefgarage Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 35’000.– zusätzlich zur Wohnung garage. Sehr geeignet für Wohnen CHF 25’000.–. erworben werden. Interessiert? Rufen Sie gleich an. und Arbeiten. Nähe Autobahn. CHF 615’000.– Ab CHF 350’000.– CHF 1’248’000.– Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49 Sandro Porr, Tel. 079 253 50 05 Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Hausen bei Brugg / AG Hermetschwil-Staffeln / AG Hermetschwil-Staffeln / AG Kaisten / AG AU TE TE UB IE IE M M NE 4 ½-Zimmer-Wohnung, BJ 2017 Wohnen im Grünen Wohnen im historischen Gebäude Modern und zentrumsnah Helle und grosszügige 4 ½-Zimmer- Besonderes Einfamilienhaus an ganz Die renovierte Wohnung befindet sich Freistehende 5 ½ bis 6 ½-Zimmer- Wohnung (114 m²) im 1. OG mit besonderer Lage. Es wurde 1909 im malerischen St. Benedikt Kinder- Einfamilienhäuser, Parzellen 411 m² – 2 Nasszellen. Zentral und ruhig erbaut und 2010 teilsaniert. Mit den heim in Hermetschwil-Staffeln im 858 m², Wohnflächen 154 m² – 183 m². gelegen. Nahe Schule und öffentli- 1’223 m² Land bietet das Einfamilien historischen Gebäude direkt an der Garage oder Carport und Aussen- chem Verkehr. Tiefgaragenparkplatz haus, welches am Waldrand steht, Reuss. 151 m² NWF. Nebenkosten parkplatz. Zeitgemässer Ausbau CHF 150.– / Monat. ein ganz besonderes Flair. pauschal CHF 280.– / Monat. Lift. nach Wunsch, Minergie-Standard. CHF 2’150.– / Monat, exkl. NK CHF 449’000.– CHF 1’790.– / Monat Ab CHF 824’000.– Charli Fischer, Tel. 062 552 11 30 Ermin Pidro, Tel. 076 426 79 55 Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Senkrechtlift: Die Alternative zum Aufzug • Nachträglicher Einbau möglich • Wenig bauliche Anpassungen • Tiefe Unterhaltskosten • Individuelles Design www.garaventalift.ch Garaventa Liftech AG Treppen- & Senkrechtlifte Fännring 2 · 6403 Küssnacht am Rigi T 041 854 78 80 · E info@garaventalift.ch Remax_2018 – de3 6 remax.ch
Klingnau / AG Klingnau / AG Terrassenhaus Nähe Altstadt Ein Bijou der besonderen Art in Kürze Zentrale Lage Nähe S-Bahnhof. Das teilrenovierte 5 ½-Zimmer-Haus Baujahr 1962, 4 ½ Zimmer, mit mit viel Charme erfüllt jeder Klein Erneuerungsbedarf. Nettowohnfläche familie den Traum vom Eigenheim. Willkommen an der Expo2018 95 m², Terrasse ca. 130 m², Pool zur Lassen Sie sich von der besonderen gemeinsamen Nutzung. Inkl. Garage Atmosphäre verzaubern. Über 160 Aussteller und Gastro mit automatischem Torantrieb. nomen bieten an der Expo2018 Brugg –Windisch vom 18. bis 21. CHF 480’000.– CHF 595’000.– Oktober ein tolles Programm an. Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42 Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49 Nebst der Präsentation von Dienst- leistungen und Produkten sind an vielen Ständen spezielle Attraktionen Kölliken / AG für Sie geplant. Für alle Fragen rund um Immobilien heissen wir Sie am RE/MAX Stand herzlich willkommen. Exklusivität für Liebhaber klassischer Wohnkultur Im Grunde bedarf es für dieses aussergewöhnliche Anwesen nicht vieler Worte, um zu begeistern. Ein Blick genügt und das Herz anspruchsvoller Liebhaber klassischer Wohnkultur und der sorgfältigen Baukunst vergangener Tage schlägt höher. Insbesondere, wenn der Kenner bedenkt, wie selten ein Objekt dieser Qualität auf den Markt gelangt. 11 Zimmer, Wohnfläche 420 m², Nutzfläche 590 m², Kubatur 3’133 m³, Grundstück 5’346 m². Besuchen Sie uns am RE/MAX Stand an der Expo2018. Preis auf Anfrage Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12 Herzblut für Immobilien? Rocken Sie die grosse Bühne! Küttigen / AG Verleihen Sie Ihrer Karriere Aufschwung. Entfalten Sie Ihr Potenzial als selbstständiger Immobilienmakler bei RE/MAX. Infos unter: www.remax.ch/rockstar AU UB NE Seit 18 Jahren in der Schweiz Mit Weitsicht wohnen am begehrten Kirchberg Bezugsbereit und exklusiv! Noch 2 Terrassenwohnungen mit 4 ½ Zimmern. RE/MAX – als Franchise-Unterneh- Minergie-Standard, Wohnflächen ca. 121 m² – 130 m², 2 Nassräume, teilweise men 1973 in Denver gegründet – direkter Liftzugang in die Wohnung. Grosse Terrassen ca. 82 m² – 93 m², ist der weltweit führende Immobilien- Autoeinstellhalle mit 8 Plätzen, Hobbyräume, Veloabstellraum. Ruhige, vermittler und seit 18 Jahren in aussichtsreiche Top-Lage, gehobener Ausbaustandard, viel Privatsphäre. der Schweiz vertreten. RE/MAX ist Bezug Herbst 2018. mit über 90 Standorten und über 260 Maklerinnen und Maklern die Ab CHF 990’000.– Nummer 1 in der Schweiz und in Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 allen Sprachgebieten vertreten. www.remax.ch Das Magazin für den Immobilienmarkt 7
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit RE/MAX Wenn es um die Veräusserung Ihrer Immobilie geht, dürfen Sie mit RE/MAX auf einen vertrauensvollen Partner zählen. Als professionel- ler, kompetenter Immobiliendienstleister wickeln wir den Verkauf Ihrer Liegenschaft nach vorgegebenen Abläufen ab. Es müssen alle Schritte berücksichtigt und mit den entsprechenden Fähigkeiten durchge- führt werden, damit sich der Verkauf erfolgreich gestaltet. Vor allem beim Marktauftritt, bei Besichtigungen und Verhandlungen kön- nen wir unsere langjährige Erfahrung gezielt einsetzen. Die professionelle Vermarktung muss zielgruppengerecht aufgebaut sein, damit wir die richti- gen Interessenten ansprechen. Während der B esichtigung muss den Inter- essenten konkret Auskunft gegeben werden und gezielt die eine oder andere Frage gestellt werden. Begleitung bis zur Verschreibung Den Verkaufsabschluss bereiten wir sorgfältig vor. Die Argumentation für die Verhandlung gilt es strukturiert zu planen, um auf Einwände abgeklärt Der Beizug eines professionellen Immobilienmaklers lohnt sich. reagieren zu können. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages ist der Pro- zess in der Endphase angelangt, nun folgen noch die Verschreibung und die Objektübergabe. Hier stellen wir sicher, dass alle notwendigen Unterla- gen für einen gelungenen Abschluss zusammengetragen werden. Kontaktieren Sie ein RE/MAX Büro in Ihrer Region, wir beraten Sie gerne. Verhand Verkaufs Objekt- Basisarbeit Marktauftritt Besichtigung lungen abschluss übergabe Verkaufsprozess mit RE/MAX Ein Haus im Grünen? Wir finden es für Sie. remax.ch 8 remax.ch
Laufenburg / AG Leibstadt / AG Lenzburg / AG Lupfig / AG Einzigartiges Wohnen Fantastische Aus- und Weitsicht Über den Dächern von Lenzburg 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 3 ½-Zimmer-Wohnhaus in der Stadt- Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFH mit 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Grosses Wohn- / Esszimmer mit mauer. Wohnfläche ca. 121 m², Landwirtschaftsparzelle. Am Bau (14. / 15. Stock) mit einer grossartigen offener Küche (41 m²) und Cheminée. NF ca. 90 m². Top moderne, offene zonenrand mit herrlicher Aussicht. Aussicht in 3 Himmelsrichtungen. 2 Badezimmer, gedeckter Balkon, Küche, 2 Cheminées, 2 Nasszellen. Schwedenofen im Wohn- / Esszimmer, Beheizter Wintergarten, neue Küche, NWF 125 m², 2 Parkplätze in der Kontrollierte Lüftung, Dachterrasse, NWF 117 m². Grundstück Bauland Cheminée, 143 m² Wohnfläche, Tiefgarage, eigene Waschküche und Garage. 2016 komplett renoviert. 463 m², Landwirtschaft 1’890 m². Baujahr 1970. Keller. Gepflegter und guter Zustand. CHF 980’000.– CHF 595’000.– CHF 760’000.– CHF 630’000.– Doris Moser, Tel. 062 871 11 19 Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44 Meisterschwanden / AG Mellingen / AG Menziken / AG AU UB NE Letzte 2 Wohnungen von ursprünglich 12 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Zweifamilienhaus mit Bauland Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich gleich jetzt eine dieser tollen Die Gartenwohnung liegt in der Das Haus beinhaltet eine 3 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen am Bachmattweg. Top-Lage mit herrlicher Besonnung, Überbauung «Matte» an der Bahnhof- eine 7-Zimmer-Wohnung. Wohn hochwertigem Ausbau, Tiefgarage, Lift u.v.m. An dieser zentrumsnahen Lage strasse. Die Wohnung wurde 2006 fläche 240 m². Grundstück 757 m². erreichen Sie zu Fuss in 10 bis 15 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und die erbaut. Durch die Spielflächen und Dazu eine Scheune inkl. Partyraum Schulen. Mehr Infos: www.bachmattweg.ch. die Nähe zur Schule ist die Wohnung von 80 m². Gute, sonnige Lage. ideal für Familien. Auch als Investition gut denkbar. Ab CHF 720’000.– CHF 725’000.– CHF 690’000.– Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12 Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Beat Jung, Tel. 076 362 20 12 Mutschellen (Zufikon) / AG Für Anspruchsvolle, die mehr erwarten 6 ½-Zimmer-Traumhaus mit Sicht übers Reusstal Am sonnigen Südwesthang des Mutschellen mit unverbaubarem Blick über Bremgarten und das Reusstal gelegen. Repräsentativ, aber auch ein echtes Wohlfühl-Zuhause, das mit luxuriösen Extras unbeschwertes Geniessen mit allen Sinnen verspricht. Ob bei der professionell geplanten und gestalteten Gartenanlage mit beheizbarem, dank Abdeckung auch im Winter zum Schwimmen einladendem Pool oder im Innern, wo sich 6 ½ helle Zimmer auf eine Wohnfläche von gut 220 m² und 3 Etagen verteilen – hier hat unverkennbar ein hoher Anspruch an edles Design und erstklassige Qualität Regie geführt. Die Highlights der Ausstattung umfassen eine Poggenpohl-Küche, ein Cheminée im Wohnbereich, ein weiteres im Wintergarten, mit Versace-Fliesen gestaltete Bäder, ein Vinumtec-Weinkeller sowie ein eigener Spa-Bereich und vieles mehr. Insgesamt überzeugt dieses 1980 erbaute, freistehende Einfamilienhaus dank den seit 2003 laufend getätigten Investitionen mit einem überaus gepflegten Zustand. CHF 2’290’000.– Beatrice Ludwig, Tel. 079 774 01 44 Weitere Infos: remaximmobilien.ch/zufikon Das Magazin für den Immobilienmarkt 9
Ihre RE/MAX Immobilienpartner in der Region Berikon Bahnhofstrasse 4, 8965 Berikon Telefon 056 511 10 10 v.l.n.r.: Andreas Burlet, Roland Meyer, Urs Ammann Brugg Bahnhofplatz 1, 5201 Brugg Telefon 056 250 48 48, info@remax-brugg.ch v.l.n.r.: Thomas Treyer, Marie-Louise Rüetschi, Franziska Bloch, Roger Amrein, Fabian Treyer Lenzburg Augustin Keller-Strasse 18, 5600 Lenzburg Telefon 062 552 11 33 v.l.n.r.: Charli Fischer, Daniel Rischgasser, Mirjam Vogel, Christoph Bolliger Reinach Hauptstrasse 56, 5734 Reinach Telefon 062 772 00 79 v.l.n.r.: Beat Jung, Dzemal Halilovic, Jörg Flubacher, Roli Gaspers Mellingen Kleine Kirchgasse 32 / 34, 5507 Mellingen Telefon 056 491 95 95 Muri Luzernerstrasse 1, 5630 Muri Telefon 056 210 20 20 Wohlen Bahnhofstrasse 25, 5610 Wohlen Telefon 056 621 31 11 v.l.n.r.: Urs Nauer, Saskia Stojmenovski, Sasha Stojmenovski, Stefano Hubli, Natalia Egorova, Kire Kostovski, Ermin Pidro, Simon Gavilan, Andrea Jovanova (Praktikantin), Roberto Caranci. 10 remax.ch
Menziken / AG Möriken / AG Möriken / AG Muhen / AG AU TE UB IE M NE Typenähnliches Haus Bijous zu vermieten Charmantes Einfamilienhaus Vorankündigung: 21 Wohnungen Gepflegtes 6-Familien-Haus Je zwei 2 ½- und 4 ½-Zi.-Wohnungen Das 4 ½-Zimmer-Haus liegt in Moderne 2 ½- bis 4 ½-Zimmer- Zentrale Lage Nähe Bahnhof. in familiärem Mehrfamilienhaus zu einem ruhigen, naturnahen Quartier Wohnungen in Minergie-Standard, Baujahr 1983, je drei 3 ½- und vermieten. Hoher Eigentumsstandard, auf einer 813 m² grossen Bauland Nettowohnflächen ca. 66 m² – 118 m². 4 ½-Zimmer-Wohnungen, wenig Tiefgarage. Attraktiver Mietzins, tiefe parzelle mit Ausbaupotenzial. Gute Lage und Infrastruktur: Renovationsbedarf. Vermietbare Nebenkosten. Bezug ab September Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle Flächen 551 m². Inkl. 6 EHP und 2018. und Schule sind zu Fuss erreichbar. 5 AP. Bruttorendite (Soll) 4.3%. Ab CHF 1’150.– / Monat CHF 870’000.– Preise auf Anfrage CHF 2’450’000.– Roli Gaspers, Tel. 076 396 14 63 Charli Fischer, Tel. 062 552 11 30 Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42 Niederlenz / AG Niederlenz / AG Niederlenz / AG Oberentfelden / AG TE IE M Einfamilienhaus zum Mieten Grosszügig wohnen und arbeiten Schmuckes Haus mit 700 m² Land Einzigartiges 3 ½-Zimmer-EFH Das 5 ½-Zimmer-Haus liegt in einem Lichtdurchflutetes 6 ½-Zimmer- Das Haus wurde 1949 erbaut. Freistehendes, sehr spezielles ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am Doppel-Einfamilienhaus mit 181 m² Die Hülle ist in einem guten Zustand Einfamilienhaus auf grossem Ende einer Sackgasse. Vor dem Haus Nettowohnfläche und Wohngalerie. und die Fenster wurden 2010 ersetzt. Grundstück mit 787 m². Ein offenes, hat es einen grosszügigen Vorplatz, An sonniger, ruhiger und bevorzugter Der Innenbereich entspricht dem unkonventionelles Wohnkonzept der genügend Platz für Autos, Velos, Lage. Grosser Gewerberaum mit Baujahr und wurde alle die Jahre wartet auf neue Eigentümer. Ruhig, usw. bietet. eigenem Eingang. liebevoll gepflegt. sonnig und sehr zentral gelegen. CHF 2’700.– / Monat CHF 995’000.– CHF 700’000.– CHF 849’000.– Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Jörg Flubacher, Tel. 079 447 00 38 Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47 Riniken / AG Modern und lichtdurchflutet Im ruhigen und sonnigen Wohnquartier entstehen acht attraktive 3 ½- bis 4 ½- Zimmer-Wohnungen. Viel heller Raum für Menschen mit hohen Ansprüchen und Flair für moderne Architektur. AU Leben Sie in entspannter Umgebung UB NE und doch in kurzer Fahrdistanz zur Bezirkshauptstadt Brugg. Ab CHF 594’000.– Paul Stöckli, Tel. 076 417 17 17 Das Magazin für den Immobilienmarkt 11
Höhen überwinden um Ihre Träume zu realisieren. Going above and beyond to bring all your dreams home. remax.ch follow us and feel at home: Ihr Immobilienexperte Yourremax.ch 12 Real Estate Expert
Oberkulm / AG Erschliessung von Hanglagen Im Aussenbereich kommen Plattform-Treppenlifte zur Anwendung, um Wohnungen und Häuser an Hanglagen zu erschliessen. Ein Trep- penlift passt sich optimal ins Gelände ein und ermöglicht allen Stock- werkeigentümern mühelosen Zugang samt Gepäck und Waren. Sämtliche Elemente werden wit- terungsbeständig ausgeführt und AU trotzen auch extremen Wetter UB NE situationen. Ein Treppenlift kann innert kurzer Zeit montiert wer- Neues Doppel-Einfamilienhaus den und bietet so barrierefreien Das Doppel-Einfamilienhaus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich Zugang auf allen Etagen – eine an ruhiger Lage und doch zentrumsnah. Die Schule ist 2 Gehminuten vom Haus komfortable und bequeme Lö- entfernt und es gibt ein Erholungsgebiet ganz in der Nähe. Auf dem Grundstück des Hauses B befindet sich eine Einliegerwohnung, ca. 55 m² gross. Das Haus sung. Das Sortiment von Gara- kann auch mit der Einliegerwohnung für CHF 890’000.– erworben werden. venta Liftech AG umfasst auch Das Objekt befindet sich noch im Rohbau. Baujahr 2019. Senkrecht- und Hublifte. Garaventa Liftech AG CHF 690’000.– 041 854 78 80, garaventalift.ch Natalia Egorova, Tel. 079 713 57 30 Oberentfelden / AG Reinach / AG Grösstes Immobilien-Magazin Die RE/MAX News hat sich zum auflagenstärksten Immobilienma- gazin der Schweiz entwickelt. Inzwischen erscheint der Titel mit zahlreichen Angeboten für Wohnungen, Häuser und Gewerbeliegen- schaften in einer Gesamtauflage von über 1.07 Millionen Exemplaren. Ein interessanter Mix aus aktuellen Immobilienangeboten, Facharti- keln und Informationen zum The- Frühjahr 2016 Region Zentralschweiz Auflage: 170’400 Ex. ma Bauen / Wohnen spricht eine breite Leserschaft an. Die Regio- Das Magazin für den Immobilienmarkt 01 / 2016 Edizione: 50’000 esemplari Frühjahr nalausgaben sind auf ein konkre- RE/MAX 2016 Auflage: Immobro 358’100 kers Ex. (122’100 6 ½-Zimmer-EFH mit viel Charme Modern und hochwertig Ex. gedruck Neubau t, 236’000 Ex. online) Pfaffnau / LU Stilvolles Wohnen fernab der Hektik L’offerta attuale im Mittelland. Naturnah und doch zentral Einmaliges Ambiente und erstklassige Massivbauweise. 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Zweifamilienhaus 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Werkstattgebäude mit Büros Loftartige Terrassenwohnung Das Zweifamilienhaus verfügt über Top-Haus an Top-Lage und dies Ideale Verkehrsanbindung an Auto- Gepflegte Terrassenwohnung, unter- eine 3 ½- und eine 4 ½-Zimmer- am Sonnenhang von Remigen. bahn und Zollübergang. Grundstück teilbar bis 4 ½ Zimmer. Wohnfläche Wohnung. Wohnfläche 232 m², Freistehend, helle, lichtdurchflutete 2’524 m², Werkstattflächen ca. 840 m², ca. 144 m², Nebenflächen ca. 69 m². Kubatur 986 m³, Baujahr 2011, Räume, Warmluftcheminée im Wohn- Büro- und Nebenräume ca. 250 m². An ausgezeichneter Südwest-Hang Grundstück 313 m². 8 Zimmer, zimmer. Grosser, beheizter Hobby- Aufstockungs-, Umnutzungs- und lage mit unverbaubarer Aussicht. 2 Nasszellen, 2 Aussenparkplätze. raum im UG. Wohnfläche 172 m². Erweiterungspotenzial. Gehobener Ausbau. CHF 820’000.– CHF 985’000.– CHF 2’750’000.– CHF 1’045’000.– Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04 Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47 R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Das Magazin für den Immobilienmarkt 13
Glücklich mit RE/MAX RE/MAX Brugg «Als wir uns Gedanken zu unserem Hausverkauf in Windisch ge- macht haben, sind wir auf unsere langjährige Bekannte Doris Moser, RE/MAX Frick, zugegangen. Doris Moser hat uns Marie-Louise Rüet- schi von RE/MAX Brugg empfohlen, da sie näher vor Ort arbeitet und den regionalen Immobilienmarkt besser kennt. Die Zusammen- arbeit verlief sehr angenehm. Wir wurden von A – Z durch den Ver- kaufsprozess begleitet und immer gut über den aktuellen Stand in- formiert. Schon nach drei Monaten konnten wir mit einer sehr sympathischen Familie eine Reservierung unterzeichnen – genauso wie wir es uns gewünscht hatten. Wir sind total happy, wie alles gelaufen ist.» Marlis und Felix Muntwiler Telefon 056 250 48 45 Von links: Verkäufer Felix Muntwiler, Maklerin Marie-Louise Rüetschi und marie-louise.ruetschi@remax.ch Verkäuferin Marlis Muntwiler. RE/MAX Wohlen «Meine sanierungsbedürftige Altbauwohnung wurde innerhalb kür- zester Zeit zum gewünschten Preis verkauft. Herr Caranci begut- achtete und bewertete die Wohnung mit seiner Erfahrung und Fach- kompetenz sehr professionell und marktbezogen. Es war aus Maklersicht gut zu überlegen, ob es überhaupt möglich ist, ein sol- ches Objekt in den Verkauf zu nehmen. Als das geklärt war, hat er die Wohnung in Rekordzeit auf dem Markt platziert und mir kurz darauf mehrere seriöse Interessenten präsentiert. Durch den Ein- satz von Herrn Caranci kam es kurze Zeit später zum Verkauf der Wohnung innerhalb meiner Familie. Trotz unterschiedlicher Vorstel- lungen der Käufer- und Verkäuferschaft verstand es Herr Caranci, durch seine diplomatische Art eine optimale Lösung zu finden. Ob Sie verkaufen oder kaufen wollen – wenden Sie sich doch an den Makler mit Hut. Sie werden sicher nicht enttäuscht werden.» R. Elmiger Telefon 079 705 39 49 Von links: Verkäufer R. Elmiger mit Makler Roberto Caranci. roberto.caranci@remax.ch RE/MAX Muri «Als äusserst aktiver Bauherr in der Region Seetal ist es mir ein be- sonderes Anliegen, dass ich verlässliche Partner um mich habe. Ge- rade in der heutigen, teils hektischen und schnelllebigen Zeit fehlt uns allen dieses so wertvolle Gut. Daher bin ich gerade im Immobilienbe- reich sehr froh, mich auf Natalia Egorova verlassen zu können. Be- sonders schätze ich ihre Zuverlässigkeit, ihre Fachkompetenz, sowie ihren Einsatz, mit welchem sie mich jeweils unterstützt und mir somit Arbeitszeit abnimmt. Gerade diese eingesparte Zeit kann ich wiede- rum in andere Projekte investieren, wie z.B. in das neuste Projekt in Oberkulm, welches demnächst in den Verkauf gelangt. An dieser Stelle ein herzliches Dankeschön an Natalia Egorova. Ich hoffe, dass wir unsere Zusammenarbeit noch lange so weiter pflegen dürfen.» Ayhan Özarslan, Sera Swiss AG Telefon 056 210 20 20 natalia.egorova@remax.ch Von links: Ayhan Özarslan mit Maklerin Natalia Egorova. 14 remax.ch
Safenwil / AG Sarmenstorf / AG AU TE UB IE M NE 4 ½-Zimmer-Hausteil und Ladenlokal zu vermieten Neubau zu unschlagbaren Preisen Komplett renoviert, Wohnfläche 106 m². Dachterrasse 60 m² mit Weitsicht und Die Überbauung «visavie» in Sarmenstorf AG besteht aus 6 Reihen-Einfamilien- sehr sonnig. Grosser Keller mit Waschküche. 2 Parkplätze à CHF 50.– / Monat. häusern (nur noch ein Haus frei) und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen NK 300.– pauschal / Monat. Diverse Hobbyräume und eine Garagenbox können Wohnens. Sie verbindet Komfort mit Ökologie und bietet Privatsphäre mit dazu gemietet werden. Ladenlokal: fertig ausgebaut, ca. 205 m². Ca. 150 m² Begegnungszonen. Nettowohnfläche 136 m², Landanteil 150 m². Bezug ab Lager, vielseitig nutzbar (Praxis / Büro / Laden etc.) Inklusive 7 Parkplätzen. Winter 2018. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 30’000.–. Für weitere NK 350.– pauschal / Monat. Informationen besuchen Sie die Website www.visavie-sarmenstorf.ch. Hausteil Miete CHF 1’890.– / Monat. Laden Miete CHF 1’850.– / Monat. CHF 740’000.– Saskia Stojmenovski, Tel. 076 387 14 12 Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Schinznach-Bad / AG Schinznach-Bad / AG Seon / AG TE IE M Hell und komfortabel Hohe Wohnqualität 6 ½-Zimmer-Generationen-Haus 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. 6 ½-Zimmer-Haus, einseitig ange- Dieses tolle, ruhig gelegene Generationen-Haus bietet sehr viel Raum für eine Nettowohnfläche 96 m², vorteilhafte baut, lichtdurchfluteter, offener Familie, eventuell mit zwei Generationen. Im unteren Bereich befindet sich eine Raumaufteilung, Cheminée im Wohn- Wohnbereich mit Galerie, Netto 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Heizung, Boiler und die Ganzmetallstoren wurden zimmer. Schöne Aussicht, seitlich wohnfläche ca. 213 m², gehobener vor Kurzem ersetzt. Es stehen eine Doppelgarage wie auch genügend Aussen- verglaster Balkon (11 m²). 1 Parkplatz Ausbau, wunderschöner Garten. parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gleich in der Tiefgarage CHF 26’000.–. an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. CHF 449’000.– CHF 2’700.– / Monat plus NK CHF 1’295’000.– Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45 Sandro Porr, Tel. 079 253 50 05 Sins / AG Stetten / AG Stetten / AG Licht, Sonne und vieles mehr 5 ½-Zimmer-Minergiewohnung 6-Zimmer-Einfamilienhaus Die lichtdurchflutete 3 ½- bzw. 4 ½- Moderne Wohnung mit 150 m² NWF, Freistehendes Einfamilienhaus mit Eigene Ideen? Zimmer-Wohnung mit 148 m² NWF Balkon 25 m² auf zwei Seiten ver- einer Grundstücksfläche von 639 m² Wir finden die passende überzeugt in allen Kriterien. 2 Nass- glast. Offene Küche mit Kochinsel, und einem wundervollen, gepflegten Wohnung für Sie. zellen mit grossen Fenstern, 2 grosse 2 Nasszellen, hochwertiger Ausbau, Garten. Die Immobilie wurde im Balkone. 2 Parkplätze in der TG à sehr sonnige Lage. 2 Parkplätze in Jahre 1961 erbaut und hat eine CHF 27’000.–. Minergie-Standard. der Tiefgarage à CHF 27’000.–. Bruttowohnfläche von über 180 m². CHF 789’000.– CHF 639’000.– CHF 798’000.– remax.ch Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Ermin Pidro, Tel. 076 426 79 55 Das Magazin für den Immobilienmarkt 15
Suhr / AG Villmergen / AG Wallbach / AG AU UB NE Hochwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung 4 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung Überbauung «Rhyblick» Neuwertige, sehr gepflegte Wohnung in einer Überbauung mit Begegnungs Tolle, zentral gelegene, lichtdurch An einzigartiger Lage direkt am Rhein konzept. 126 m² Wohnfläche, ideal für junge Familien wie auch für ältere flutete 4 ½-Zimmer-Maisonette entsteht ein kleines Mehrfamilien- Personen, die bis ins hohe Alter ein selbständiges Leben mit viel Lebensfreude wohnung im Baurecht. Praktischer, haus mit nur 4 Wohnungen von 3 ½ und Lebensqualität geniessen möchten. grosszügiger Grundriss, grosser bis 5 ½ Zimmern. Wohnfläche 107 m² – Balkon, Lift. 2 Parkplätze in der Tief- 133 m², gehobener Ausbaustandard. garage zzgl. à CHF 25’000.–. Lift und Einstellhalle. CHF 790’000.– CHF 440’000.– Ab CHF 895’000.– Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90 Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Windisch / AG Wohlen / AG Wohlen / AG Wohlen / AG TE IE M Top gepflegtes Zweifamilienhaus 6 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus Attraktiv und an bester Lage Licht, Sonne und vieles mehr Ruhige Lage Nähe Zentrum. Dank grosszügigem Grundriss finden Nutzen Sie diese einmalige Chance Grosszügig ist die lichterfüllte und Umbau und Totalsanierung 2001. auch Grossfamilien mit diesem und platzieren Sie Ihr Geschäft an einladende 3 ½- bzw. 4 ½-Zimmer- 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnung, Objekt ihr Traumhaus. Das Reihen bester Lage im Zentrum von Wohlen. Maisonettewohnung mit 2 grossen vermietbare Flächen 288 m². Einfamilienhaus steht in einem Verkaufsfläche ca. 80 m² mit grosser Balkonen. Nettwowohnfläche 110 m², Inklusive 2 Garagen und 2 Abstell- familienfreundlichen Quartier mit Schaufensterfront Richtung Zentral- Parkettböden, hohe Räume. Parkplatz plätzen. Bruttorendite (Ist) 4.5%. guten ÖV-Anschlüssen. strasse. in der Tiefgarage CHF 30’000.–. CHF 1’270’000.– CHF 798’000.– CHF 2’150.– / Monat CHF 499’000.– Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42 Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49 Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11 Quelle: freshhaus 4. – 7.10.2018 Messe Luzern 40 % Rabatt auf Online-Ticket Do – Sa 10 – 18 So 10 – 17 Gutschein Code: P L U -7B 9 D einlösbar unter www.messe-luzern.ch Donnerstag Eintritt gratis 16 remax.ch
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Ferienobjekte Bellwald / VS Bellwald / VS Bettmeralp / VS Fiesch / VS 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung Ferienhaus «Rhodan» Ferienhaus «Artus» Chalet «Simone» In Bellwald Ferien machen und Das Haus macht von aussen einen In dieser schönen, gemütlichen und Das Chalet bietet Platz für 4 Personen gleichzeitig «Geld verdienen». Dank sehr guten und gepflegten Eindruck. stilvoll eingerichteten Wohnung fühlt und ist aufgeteilt in einen Vorraum der abschliessbaren Innenverbindung In den letzten Jahren wurde die man sich direkt wohl und wie Zuhause. bei der Eingangstüre, eine Küche mit können die Wohnungen zusammen Fassade saniert und das Dach neu Das erste Eintreten gibt einen Vor gemütlicher Eckbank zum Essen und als eine grosse Wohnung oder eingedeckt. geschmack auf die helle Einrichtung einen Wohnraum neben der Küche. einzeln genutzt werden. des Hauses. CHF 650’000.– CHF 210’000.– CHF 790’000.– CHF 340’000.– Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Mörel (Breiten) / VS Mörel (Breiten) / VS Inden / VS Leukerbad / VS Chalet «Im Chehr» Wohnen im Grünen Renovierte 2 ½-Zimmer-Wohnung 2 ½-Zi.-Wohnung und Studio Das dreistöckige Ferienhaus wurde Die Wohnung dient nicht nur als Schöne, heimelige Wohnung an Schön renovierte 2 ½-Zi.-Wohnung mit Liebe gepflegt, ausgebaut und Rückzugsort sondern auch als ruhiger, sonniger Lage. Süd-Balkon mit angrenzendem Studio. Ruhige, unterhalten. Das Haus ist ganzjährig Ausgangsort für viele schöne Touren, mit toller Aussicht. Renoviert, Keller, sonnige Lage, 2 Balkone mit toller bewohnbar. Nebst dem Studio sind Wanderungen und Ausflüge in der Autoeinstellplatz. Lift. Nähe zu Bädern Aussicht. Nähe Zentrum, Dienstleis- 2 Keller mit Waschraum / Technik- Region. Zurück vom Wandern noch und Bahnen in Leukerbad. tungen in Gehdistanz. Bushaltestelle raum inklusive. schnell ins Sole-Hallenbad. (Ring-Jet) in unmittelbarer Nähe. CHF 435’000.– CHF 120’000.– CHF 135’000.– CHF 295’000.– Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39 Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27 Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27 18 remax.ch
Leukerbad / VS Leukerbad / VS Klosters / GR Klosters / GR Heimelige 3-Zimmer-Wohnung Schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung Rustikale 4 ½-Zimmer-Wohnung 2 ½-Zi.-Whg., Hallenbad im Haus Ferienwohnung an ruhiger, sonniger Helle, renovierte Wohnung. Ruhige, Die 4 ½-Zimmer-Wohnung verläuft Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung im Lage. Zentrumsnah, schöne Aussicht, sonnige Lage. Balkon mit toller Aus- über 2 Stockwerke. 2 Schlafzimmer 1. OG verfügt über einen komfortab- grosser Balkon, 2 Sitzplätze, Lift. sicht, Keller, Garage. Dienstleistungen mit Einbauschränken. Grosszügiges len Grundriss, wie auch über einen Skiraum / Keller, Einzelgarage. in Gehdistanz. Nähe Haltestelle Wohn- / Esszimmer mit Steinkamin grossen Eckbalkon. Das Hallenbad Alle Dienstleistungen in Gehdistanz, Ortsbus. und Balkon. Bushaltestellen sind in im Haus wurde saniert und ist zur Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Gehdistanz. Mitbenützung. CHF 238’000.– CHF 195’000.– CHF 775’000.– CHF 410’000.– Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27 Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27 RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96 RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96 Engelberg / OW Engelberg / OW Caprino-Pugerna / TI Marchirolo / Italien Dach-Maisonettewohnung Top-Ferienwhg. im Grundli Resort 2-Zimmer-Wohnung Schön renoviertes 4 ½-Zi.-Haus Teilweise sanierte Attikawhg. (BGF An leicht erhöhter und sonniger Lage. Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnig. Ruhiges Wohnquartier im 146 m²) mit grossem Dachzimmer 3 ½-Zi.-Ferienwhg. BJ 2014, BGF Künstler-Panorama in Caprino, ober- Wald, privat. Top-Zustand. Schöne mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohn- 92 m². Hochwertiger Ausbau. EHP halb des Luganersees. Vergessen Openspace. Balkon, Wintergarten, zimmer mit Zugang zum gedeckten (CHF 40’000.–) und Disponibelraum. Sie die alltäglichen Sorgen und Terrasse. 2-Zi.-Einliegerwohnung. Balkon. Küche mit Balkon. Garage Gepflegte Siedlung in ganzjährig relaxen Sie bei diesem fantastischen Garten, Dépendance. Garage, PP. mit Zugang zu UG, Aussenparkplatz. besonntem Wohn- und Ferienquartier. Panoramablick. Ca. 210 m², Grundstück ca. 7’000 m². CHF 845’000.– CHF 1’025’000.– CHF 270’000.– EUR 840’000.– Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00 Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00 Volker Nies, Tel. 091 960 28 30 Kathie Pasquini, Tel. 091 611 10 10 Das Magazin für den Immobilienmarkt 19
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