Clusterwohnungen - sgf Bern
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Clusterwohnungen Der sgf Bern führt im Berner Länggassquartier eine Liegenschaft mit zwei Clusterwohnungen und 23 Wohnungen für Frauen 60plus, die selbstständig wohnen. Die Liegenschaft Die Vermietung Die 1955–56 erbaute Liegenschaft an der Zährin- Die Attika-Clusterwohnung wird ab Frühling gerstrasse 13, 13a und 15 wird derzeit saniert und 2020 vermietet, diejenige an der Zähringer- weiterentwickelt. Im Attikageschoss an der Zäh- strasse 13 ab Frühling 2021. Die Mieterinnen kön- ringerstrasse 15 und im EG bis 2.OG an der Zäh- nen wünschen, ob sie die Mietverträge pro Zim- ringerstrasse 13 entsteht je eine 5 1/2 -Zimmer- mer und Mieterin abschliessen oder ob eine Per- Clusterwohnung für einmal drei und einmal vier son als Hauptmieterin und die anderen als Mieterinnen. Untermieterinnen fungieren. Der sgf Bern ver- netzt interessierte Frauen ab 60 Jahren unterein- Die Clusterwohnungen ander damit sich eine Dreier- und eine Vierer- Eine Clusterwohnung ist eine Kombination aus gruppen bilden können. Es dürfen sich auch Wohngemeinschaft und Kleinwohnung. Wie in ei- Frauentrios und -quartetts beim sgf Bern melden, ner Wohngemeinschaft teilen sich mehrere Perso- die sich für eine der beiden Clusterwohnungen in- nen eine Wohnung und benutzen gewisse Räume teressieren. gemeinsam. Die Clusterwohnungen des sgf Bern sind so konzi- Clusterwohnungen eignen sich piert, dass jede Mieterin zusätzlich zu ihrem eige- für Menschen, die am Austausch nen Zimmer über ein eigenes Bad mit Dusche/WC mit anderen interessiert sind. verfügt, das direkt vom Zimmer her betreten wird. Den Wohn- und Essbereich, die Küche und den Eingangsbereich nutzen die Mieterinnen gemein- sam. Die Gemeinschaft Die Clusterwohnungen vereinen Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Wohnen. Sie sind für Frauen ab 60 Jahren gedacht, die den Austausch mit an- dern schätzen – den Mitbewohnerinnen in der Clusterwohnung, den Mieterinnen im Haus und den Nachbarinnen und Nachbarn im Quartier. Gemeinschaftsräume mit angrenzender Wasch- küche im 1. und 3. OG dienen als erweiterter Wohn-, Begegnungs- und Arbeitsraum. Das Res- taurant Café im Erdgeschoss bildet eine Art Quartierwohnzimmer. Zudem kann ein multifunk- tionaler Raum für Aktivitäten gemietet werden. sgf Bern Ein Zimmer bezahlen, eine Fischerweg 3, 3012 Bern Wohnung nutzen. info@sgfbern.ch Tel. 031 305 22 55
Wohnen an der Zähringerstrasse 13 + 15 Adresse: Zähringerstrasse 15, 3012 Bern Stockwerk: Attika (5.OG) - mit Lift Wohnungsnummer: 1501, 1502, 1503, 1504 N Sta dt Anzahl Zimmer: 5.5-Zimmer Clusterwohnung ,,Ein Zimmer bezahlen - eine Wohnung nutzen'' Ber n, Ver m es su ng sa m t, Büm pl izst ra ss e 45 , 30 ch 27 no Ber sind n n | Te er Fläche: 157.2 m² m l. . Num +4 . sier 1 en te Dos 31 en ch klis m 32 tri üc de st 1 rs en 8 25 te 64 nd 46 it un ru ilieg 11b 96 rG m s be | ve . de 2'59 ke tig en äs üc m rm st äf ilieg 9'85 kr ge es nd ts Gru s be en su ch 0 t re ab ng äs e m Ang nd sa ch ge ni ge m er he le t@ m lic h/ tü ht .c be en ec tre sr rn 9 27 Eig ng as .c ad 46 h nu .c Pla w |w ww ww e: .b nd 11 er ge n. Le 1 ch 44 /v er m es su ng sa 29 m t 4 15 31 5 31a 0 21 0 47 5a 5 Attika 32 8 15 47 9a 9 0 47 0'30 9 48 0 1'20 4.OG Hallerstrasse 2 20 3.OG 3a 1 48 34 6 15 46 2.OG Magazinweg 0 0'25 1'20 7 13 13a 15 15 8 17 1.OG LIFT 110*140 26 07 26 0 EG 26 06 Zähringerstrasse 26 04 UG 347 8 39 n Ber ch e su nd ge ei Gem 4 Bau | 8 an LS 2 Situation Schnitt Grundriss 34 pl ns se io 2 at tras is 2'59 2'59 Situ re | K Hallers 9'85 9'90 35 6 0 0 0 53 0'30 1'20 WC/DU 1501 Zimmer / Reduit 1502 Zimmer 1503 5.0 m² 7.3 m² 24.7 m² Zimmer 1501 17.5 m² Eingang Eingang / Korridor 15.7 m² Gäste - WC/DU 1506 2.9 m² IV - WC/DU 1503 5.6 m² LIFT 110*140 IV - WC/DU 1504 6.9 m² CLUSTERWOHNUNG 1501, 1502, 1503, 1504 TOTAL: 157.2 m² Terrasse Kochen / Essen / Wohnen Zimmer 1504 49.1 m² 22.5 m² Grundriss Attika (5.OG) 1:150 0 1 2 3 4 5m Atelier G+S Architekten und Planer AG 3401 Burgdorf
Mietpreise 23 EL-taugliche Wohnungen Für alle Mieterinnen Der sgf Bern ist eine gemeinnützige Organisation. – Mitbenutzung des Gemeinschaftsraums In seinen Wohnungen in den Liegenschaften im Erdgeschoss an der Zähringerstrasse bietet er eine Kostenmie- – Mitbenutzung des Gemeinschaftsraums te nach den Grundsätzen des BWO an. Dies be- im 1. OG inkl. Waschturm und Tumbler deutet, dass der sgf Bern die Mieten nur so hoch – Mitbenutzung des Gemeinschaftsraums ansetzt, dass er mit den Einnahmen seine Kosten im 3. OG inkl. Waschturm und Tumbler decken kann. Mit Ausnahme der beiden 3-Zimmer- – Mitbenutzung des Aussenraums (Garten) Wohnungen sind deshalb alle Wohnungen EL- – Gedeckte Veloabstellplätze tauglich. – Beratungsleistungen einer Fachperson zu Wohnfragen Im Mietzins sind enthalten – Mietvergünstigungen für die offenen Für Mieterinnen der Clusterwohnungen Arbeitsplätze (vermietbar ab 2021) – Eigenes Zimmer – Mietvergünstigungen für den – Eigenes Badezimmer mit Dusche/WC multifunktionalen Raum – Mitbenutzung von Küche und (vermietbar ab 2021) Wohnzimmer (67.5 m2) – Mitbenutzung der Dachterasse – Kellerabteil Clusterwohnung Zähringerstrasse 15 Zimmer Fläche Miete netto (CHF) Nebenkosten (CHF) Miete brutto (CHF) Status 1501 22.5 m2 vermietet 1502 (Reduit) 7.3 m2 vermietet 1503 30.3 m2 vermietet 1504 29.4 m2 982 160 1142 frei sgf Bern Fischerweg 3, 3012 Bern info@sgfbern.ch Tel. 031 305 22 55
Wohnnetz Zähringer Die Vision Die Mitsprache Mit dem Wohnnetz Zähringer bietet der sgf Bern Die Mieterinnen innovatives und zentrales Wohnen in guter Nach- • richten die Gemeinschaftsräume im 1. und barschaft für Frauen ab 60 Jahren. Die Liegen- 3. Stock gemeinsam ein und entwickeln sie schaft ist zum Quartier hin geöffnet. Gemein- nach ihren Bedürfnissen weiter. schaftsräume, ein multifunktionaler Raum sowie • entwickeln und leben die Hauskultur offene Arbeitsplätze ermöglichen Austausch und gemeinsam. Begegnung in unkompliziertem Rahmen, sodass • treffen sich regelmässig zu Wohnnetzsitzungen. ein tragendes Nachbarschaftsnetz entsteht und • planen in Aktionsgruppen gemeinsame die Wohnautonomie der Mieterinnen möglichst Tätigkeiten, zum Beispiel bezüglich lange erhalten bleibt. Gartenarbeiten, kulturelle oder gemein- schaftliche Anlässe. • nutzen Synergien und bringen sich in Die Liegenschaft Zähringer ist bestehenden städtischen oder quartier ein lebendiger und vielfältiger Be- bezogenen Projekten ein, zum Beispiel gegnungsort im Quartier. Die Nachbarschaft Bern oder Tag der Nachbarschaft. Mieterinnen pflegen einen aktiven • unterstützen sich nach Möglichkeit Austausch und unterstützen sich gegenseitig mit kleineren Alltagshilfen. gegenseitig. Die Zuständigkeiten Für die Umsetzung des Wohnnetzes Zähringer sind die Bereichsleitung Wohnen im Alter und die Fachperson Gemeinschaft in Zusammenarbeit mit den Mieterinnen verantwortlich. sgf Bern Fischerweg 3, 3012 Bern info@sgfbern.ch Tel. 031 305 22 55
Gebäude Die Liegenschaften Die Philosophie Lage Für Frauen ab 60 Jahren Die Liegenschaften befinden sich an der Zährin- Der sgf Bern wurde vor über 125 Jahren als Sektion gerstrasse 13 und 15 im attraktiven Stadtquartier des Schweizerischen Gemeinnützigen Frauenver- Länggasse im Norden der Stadt Bern. Sie liegen eins gegründet, um sich für Menschen zu engagie- in Gehdistanz zum Hauptbahnhof, zu Bushalte- ren. Wie er dieser Verpflichtung nachkam, wechsel- stellen verschiedener Linien sowie zu zahlrei- te im Laufe der Vereinsgeschichte. In seinen frühen chen Geschäften, Supermärkten und Restau- Jahren machte er sich vor allem für die Frauenaus- rants. bildung stark. 1956 dehnte er mit der Gründung der Alterssiedlung Zähringer sein Engagement insbe- Baujahr sondere auf jene älteren Menschen – vornehmlich 1955/1956 Frauen – aus, die finanziell schlechter gestellt sind. 1999 übernahm der sgf Bern die erste Kindertages- Geschichte / Architektur stätte, womit er wiederum eine zeitgemässe Unter- Die Liegenschaften wurden vom sgf Bern ur- stützungsform gefunden hat, die berufstätigen sprünglich als «Wohnheim für Betagte» gebaut. Frauen zugutekommt. Heute sind die Angebote in Damals stellte dies ein neues Angebot für selbst- der familienergänzenden Kinderbetreuung und der ständiges Wohnen im Alter dar. Im fünfgeschossi- Erhalt von preiswertem Wohnraum für Frauen ab gen Hauptgebäude, dem zweigeschossigen Mittel- 60 Jahren wichtige Standbeine der Vereinstätig- bau und dem dreigeschossigen Querbau befanden keit. Diesem Credo ist der sgf Bern auch bei der Sa- sich 35 Wohneinheiten und ein Restaurant. Im nierung der Liegenschaften an der Zähringerstras- Laufe der Zeit wurden Nasszellen installiert, die se verpflichtet. Wohneinheiten im Hauptgebäude vergrössert und im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ein Aufent- Ein Quartierhaus haltsraum eingerichtet. Ort der Begegnung Die Öffnung ins Quartier wird durch Abriss und Sanierung Neubau des Mitteltraktes möglich. Mit dieser Der sgf Bern saniert und erneuert die Liegen- räumlichen Weiterentwicklung öffnet sich die schaften derzeit umfassend. Zukünftig werden Liegenschaft ins Quartier und lädt die Quartier- 23 Wohnungen und 2 Clusterwohnungen sowie bevölkerung ein, vielfältige Aktivitäten zu ge- ein grosser Garten für Frauen ab 60 Jahren be- stalten und Angebote im Haus zu nutzen. reitstehen. Gemeinschaftsräume als erweiterte Wohnzimmer sind zentrale Elemente der Neu- Café /Restaurant ausrichtung. Sechs temporär vermietbare Ar- Das Café/Restaurant wird umfassend saniert. beitsplätze, ein multifunktionaler Raum und ein Das Betriebskonzept als integraler Bestandteil Café/Restaurant, die sich auch an die Quartier- der Liegenschaften ist in Arbeit. Dieser Betrieb bevölkerung richten, vervollständigen den Le- ist eine professionell geführte soziale Unter- bensort Zähringer. nehmung von Steinhölzli Bildungswege. sgf Bern Fischerweg 3, 3012 Bern info@sgfbern.ch Tel. 031 305 22 55
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