ENGAGIER - GAG LUDWIGSHAFEN
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EnGAGier
für unsere Kunden
Wir planen: Neubau in Friesenheim, 25 Wohnungen in der Neuwiesenstraße, Seite 13
Wir sind dabei: Sozialer Zusammenhalt in der Fontane-Stifter-Siedlung, Seite 16
Mit
Kinder-
ktion
Gewinna 14
auf Seite
Ausgabe Juni 2021
Arbeiten bei uns –
Krisensicher in schwierigen Zeiten
Ludwigshafen
Ihr Immobilienunternehmen
2 Vorwort | EnGAGiert 3·21
Fragen oder Anregungen
zu unserer EnGAGiert?
Dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über Ihr Feedback!
Kontakt:
Heike Sugge
Bereich Öffentlichkeitsarbeit
Postadresse:
4
GAG Ludwigshafen am Rhein
Mundenheimer Straße 182
67061 Ludwigshafen
Tel.: 0621 5604-201
info@gag-ludwigshafen.de
Zum Titel:
Bernd Oswald, Schreiner in unserem
Regiebetrieb, bei der Arbeit in einem
Treppenhaus im Westend
Impressum
5 6
Herausgeber:
GAG Ludwigshafen am Rhein,
Aktiengesellschaft für Wohnungs-,
Gewerbe- und Städtebau,
Mundenheimer Straße 182,
> Arbeiten bei uns ...
67061 Ludwigshafen
(Stadt Ludwigshafen, Anteile 66 %; … liebe Leserinnen und Leser, heißt, krisensicher durch
BASF Wohnen + Bauen GmbH, Anteile 30 %)
schwierige Zeiten zu kommen. Das haben die letzten Monate
Redaktion: Redaktionsteam der GAG
Gestaltung: Heike Vetter, ideenextrakte.de
gezeigt. In dieser Ausgabe stellen wir Ihnen eine Mitarbeiter-
Illustration Titel oben, S. 3 m. u., 14/15: gruppe vor, die über ihren Arbeitsalltag in Pandemie-Zeiten
Nicole El Salamoni, hellonikki.de berichtet. Unsere Handwerker vom Regiebetrieb mussten in
Kreuzworträtsel S. 18: Walter Rupp,
keramik-elwedritsche.de
den vergangenen Monaten mit besonderen Herausforderun-
Cartoon S. 19: Steffen Boiselle, agiro.de gen kämpfen. Denn wie soll man Mängel in den Wohnungen
Fotos: GAG: Titel, 2 r., 2 l. u., 5 r. o. + u., 6–9, beheben und gleichzeitig die Kontakte auf ein Minimum reduzieren? Außerdem berich-
11 r. o. + u.; Nora Bingenheimer: 2 l. o.;
Konrad Gös: 2 u.; Thomas Tröster: 3 l. o. , r. o., ten unsere Teamleiterin Personal und eine Betriebsrätin über die Einführung des mobi-
10, 16; Ben Pakalski: 3 m. o., 11 r.; Christian len Arbeitens, digitale Tools und die Normalität von Online-Meetings.
Buck: 3 l. u., 12, 13; IStock: 3 r. u., 17 o., 18 u.;
LUKOM: 5 r. o.; Stadt Ludwigshafen: 13 o.;
Luma-Haus: 13 u.
Und natürlich lassen wir neben unseren Modernisierungsmaßnahmen auch bei unse-
Litho/Druck: NINO Druck GmbH,
Im Altenschemel 21, 67435 Neustadt rem Neubauprogramm nicht locker: In der Adolf-Diesterweg-Straße in Oggersheim hat
V. i. S. d. P.: Vorstand der GAG, Zweimonatige der Hochbau bereits begonnen und in der Neuwiesenstraße in Friesenheim schreitet
Ausgabe Juni 2021, Auflage: 15.000
die Planung voran. Baustart ist dort noch dieses Jahr geplant. Insgesamt entstehen an
beiden Standorten 109 neue Wohnungen.
Ich hoffe, dass wir schon bald zurückblicken können und sagen: Was für ein Glück! Die
schwierigste Zeit haben wir hinter uns. Ihnen allen eine schöne Sommerzeit und blei-
ben Sie weiterhin gesund!
Herzlichst Ihr
Wolfgang van Vliet, Vorstand der GAG
EnGAGiert 3·21 | Inhalt 3
16
10 11
12 14 17
meineGAG meinZuhause
4 Rückblick: Fotowettbewerb – „Grün vor meiner Tür“ 14 Comic-Kinderseite und Gewinnaktion –
Gib dem kleinen blauen Kerl einen Namen
5 Ausblick: Überraschungspaket für Neugeborene,
App LUdigital – Wir sind dabei, App Uninow – 16 Startschuss für Veränderung:
Karrierestart mit uns Neues Quartiersmanagement in der
Fontane-Stifter-Siedlung
6 Mit Strategie gegen die Pandemie: Arbeitseinsatz in
Lockdown-Zeiten: der Regiebetrieb 17 Gute Gründe für Grün –
Von nützlichen Hecken im Mietergarten
10 Neuausrichtung technische Fachbereiche –
Hans-Jürgen Lenz wird neuer Leiter „Technisches
Bestandsmanagement“ meinVergnügen
11 Arbeiten mit Abstand – Interview mit Teamleiterin 18 Unser Sommer-Kreuzworträtsel:
Personal und Betriebsrätin fer schlaue Pälzer Kebb!
19 Midde ausm Leewe:
meinLudwigshafen Juli, 30˚ im Schatten
12 Baubeginn für 84 Wohnungen in Oggersheim –
Geförderter Wohnraum in der Adolf-Diesterweg- meinExtra
Straße
20 Zu Ihrer und unserer Sicherheit – Mieterservice
13 Wir investieren in Friesenheim – während des Lockdowns
25 neue Wohnungen an der Radrennbahn
4 meineGAG | EnGAGiert 3·21
Nadine Paulat, Maudach Marietta Ruth, Gartenstadt Beate Matthes, Oppau
Marga und Wolfgang Baufeldt, Oggersheim Katharina Lohde, Friesenheim
Jochen May, Friesenheim Cornelia Vogt-Pfahl, Gartenstadt Stephanie Kracht, Oppau
> Fotowettbewerb „Grün vor meiner Tür“ – die Gewinner:
Klasse Bilder bekamen wir zu unserer Aktion im letzten Kundenmagazin! Wir hatten Sie eingeladen, einfach mal ein paar
Eindrücke zu schicken, was da so Schönes in Ihrer Wohnumgebung wächst und gedeiht. Ein Foto von Ihrem Lieblings-
baum, Ihrem schönsten Platz auf der Wiese hinter dem Haus, dem „Da-geh-ich-gerne-hin-Spielplatz“ Ihrer Kinder, dem
selbst angelegten Vorgarten. Alles war möglich unter dem Motto „Zeig uns deine persönliche grüne Oase“. Die besten
Einsender erhielten von uns eine Flasche Pfälzer Riesling und zwei Original-GAG-Dubbegläser. Denn das war es uns wert:
Bäume und Grünflächen kühlen durch die Verdunstung von Wasser im Sommer die Stadt. Ein ausgewachsener Baum ver-
sorgt vier Menschen täglich mit Sauerstoff. Und auch bepflanzte Vorgärten leisten ihren Beitrag zum Kleinklima rund um
Ihre Wohnung. Gießen Sie mit!
EnGAGiert 3·21 | meineGAG 5
Übrigens, in jedem Babypaket sind
jetzt handgestrickte Original-GAG-
Minisöckchen drin!
Neue Apps-
ig
für Ludw !
hafe n
App LUdigital – Wir sind
dabei!
GUT GEFÜHRT UND INFORMIERT DIE STADT
ERLEBEN – Das möchte die neue Ludwigshafen-
App „LUdigital“. Entwickelt wurde sie von der
LUKOM Ludwigshafener Kongress- und Marke-
ting-Gesellschaft mbH in Zusammenarbeit mit
IKS Mittelrhein Software GmbH. Die App bietet
Informationen rund um Einkaufen, Essen & Trin-
ken, Übernachten, Dienstleistungen, Events, Kul-
tur & Sehenswürdigkeiten, Impressionen &
Radtouren. Die GAG ist ebenfalls mit einer Seite
vertreten.
> Einfach downloaden unter:
iOS: https://apps.apple.com/us/app/ludigitial/
id1556004208
Android: https://play.google.com/store/apps/
details?id=iks.blupassion.de.ludwigshafen
Babypaket angekommen: Wir gratulieren unseren Mietern, Ortsvorsteher
Osman Gürsoy und seiner Frau Merve, ganz herzlich zur Geburt ihres Sohnes!
r
Die App fü d e
an g e h e n
e!
> Überraschungspaket für Fachkräft
Neugeborene
LIEBE ELTERN,
Kinder sind ein großes Glück! Als Ihr Vermieter freuen wir
uns gemeinsam mit Ihnen über den Nachwuchs. Wir fin- App Uninow – Karriere-
den, dass frischgebackene Mütter und Väter einiges für
ihre Kinder leisten. Und das verdient Anerkennung. Des- start mit uns
halb haben wir ein Überraschungspaket mit vielen nützli-
chen Dingen für die ersten Lebensmonate zusammenge- UNINOW – ist eine digitale Plattform, die sich
stellt. vor allem an Studenten richtet. Sie fasst alle
wichtigen Hochschulinformationen und Daten
Gerne lassen wir auch Ihnen diesen besonderen Willkom- rund um den entsprechenden Studiengang zu-
mensgruß zukommen. Und so geht’s: sammen, wie zum Beispiel Noten, Vorlesungs-
Schicken Sie einfach eine Kopie der Geburtsurkunde an und Seminarübersicht und Mensaplan! Neben
redaktion@gag-ludwigshafen.de verschiedenen Organisationstools bringt die
App aber auch angehende Fachleute und Unter-
nehmen zusammen. Wir sind dabei!
6 meineGAG | EnGAGiert 3·21
Mit Strategie gegen
die Pandemie
Arbeitseinsatz in Lockdown-Zeiten: der Regiebetrieb
Die Türe quietscht, die Klobrille ist gebrochen, das Waschbecken hat einen Sprung, die
Sprechanlage ist defekt oder das Fenster schließt nicht mehr richtig. Das sind einige der
Arbeiten, die unser Regiebetrieb normalerweise in den Wohnungen erledigt. Es sind vor
allem die „Kleinstreparaturen“, während die „größeren Sachen“ meist an externe Fir-
men abgegeben werden. Die 18 Mann starke unternehmenseigene Handwerkertruppe
wuppt dabei jährlich rund 8.000 Aufträge vor Ort bei den Mietern. Dazu kommen Auf-
gaben, wie die Qualitätssicherung externer Handwerkeraufträge, die Prüfung von Spiel-
plätzen, Räumungen oder die Unterstützung von Veranstaltungen.
EnGAGiert 3·21 | meineGAG 7
„Die meisten Mieter zeigen
viel Verständnis. Auch wenn
es nicht immer leicht ist“,
so Teamleiter Eric Pfunfke.
Vor all diesen Tätigkeiten steht das große Wort „Normalerweise“. Normalerwei-
se heißt, wenn keine Hygieneverordnungen greifen. Als Arbeitgeber haben wir
„Normalerweise“ Fürsorgepflicht für unsere Mitarbeiter. Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie
bedeutet das, wir müssen dafür sorgen, dass niemand am Arbeitsplatz anste
gibt es nicht mehr ckungsgefährdet ist, der Kontakt also auf ein notwendiges Minimum reduziert
wird. Die Tätigkeiten unserer Elektriker, Installateure, Schreiner, Maler und La
ckierer und Logistiker spielen sich aber zum größten Teil in den Wohnungen ab.
Was also tun? Eine Strategie musste her.
Aufteilung in zwei Gruppen
„Im ersten Schritt haben wir die Arbeiten bei den Mietern auf absolute Notfälle
reduziert. Das bedeutet: Natürlich lassen wir niemanden im Dunkeln sitzen,
wenn der Rolladengurt gerissen ist, aber ein tropfender Wasserhahn kann auch
mal warten. Wir haben die Mannschaft zudem in zwei feste Gruppen eingeteilt,
die sich in Lager, Werkstatt und Fuhrpark nicht begegnen. Im zweiten Schritt ha-
ben wir uns mit den Wohnungsverwaltern abgestimmt und eine Liste von Ar-
beiten erstellt, die liegen geblieben sind. Arbeiten rund um die Häuser, Repara-
turen, die normalerweise für viel Geld an externe Firmen vergeben werden
müssen, weil die Kapazitäten des Regiebetriebs nicht ausreichen“, so Teamleiter
Eric Pfunfke. Seit Covid-19 den Arbeitsalltag seiner Männer umkrempelte, hat
der gelernte Schreiner- und Parkettlegermeister keinen leichten Job: Er muss oft
vermitteln – zwischen dem, was die Bewohner wollen, und dem, was im Mo-
ment möglich ist. „Die meisten Mieter zeigen viel Verständnis. Auch wenn es
nicht immer leicht ist“, so Pfunfke.
8 meineGAG | EnGAGiert 3·21
Letztendlich ist immer ein Kriterium entscheidend: Die Gesundheit der Kollegen
geht vor! Deshalb werden jetzt Arbeiten im Freien vorgezogen: Hütten in Gär-
Mit Abstand im ten rückgebaut, Garagen-, Vordächer und Regenrinnen gereinigt und Räume
entrümpelt. Wenn notwendig mit Abstand, mit Maske und mit ausreichend Lüf-
Einsatz tung. Wir haben unsere Kollegen vom Regiebetrieb besucht und ihnen beim Ar-
beitsalltag in Corona-Zeiten über die Schulter geschaut.
In der Werkstatt bleiben:
QuocLanh Tran ist seit Januar diesen Jahres quasi in Werkstattquarantäne. 150
Klappläden hat er seither überarbeitet. Jeden einzelnen von ihnen in mehreren
Arbeitsschritten: Zuerst muss der alte Lack runter, dann wird gespachtelt und
ausgefugt, der erste Anstrich aufgetragen, zwischengeschliffen. Bis der Endan-
strich draufkommt, steckt jede Menge Vorarbeit in dem Stück. Bei manchen
Klappläden mussten sogar Teile durch den Schreinerkollegen ersetzt werden.
Jetzt strahlen sie alle wieder in hellem Blau und können zurück an die Häuser.
Weiter geht es mit Haustüren und Treppengeländer. Die kann der gelernte Ma-
ler und Lackierer nur vor Ort überarbeiten. Dann ist er endlich mal wieder drau-
ßen im Bestand unterwegs!
Wichtige Reparaturen passieren:
Wenn die Klingelanlage nicht mehr geht, kann das einen Menschen ganz schön
isolieren. Besonders dann, wenn er in einem Hochhaus wohnt und nicht mehr
gut zu Fuß ist. Thomas Killian tauscht hier im Seniorenwohnhaus in der Fabrik-
straße gleich alle Taster der rund 60 Parteien. „Mit den Jahren korrodieren die
EnGAGiert 3·21 | meineGAG 9
„Wenn die Klingelanlage ausfällt, ist schnelles
Handeln angesagt. Besonders für alte Menschen
ist es eine echte Katastrophe, wenn sie nieman-
dem mehr auf Knopfdruck Zutritt ins Haus und
zu ihrer Wohnung gewähren können“,
berichtet Elektriker Thomas Killian.
Verbindungen und dann kann man auf den Klingelknopf drücken, wie man will,
es kommt kein Signal mehr in der Wohnung an. Für alte Menschen ist das gera-
de in dieser Zeit eine echte Katastrophe“, sagt der Elektriker. Aktuell sind er und
seine beiden Kollegen viel damit beschäftigt, in Kellern, Treppenhäusern und auf
Parkplätzen die Beleuchtung auf stromsparende LED-Birnen umzurüsten.
Sichtkontrollgänge in den Versorgungsräumen
Was problemlos weiterhin durchgeführt werden kann, sind die Checks der Hei-
zungsanlagen. „Hier bin ich allein unterwegs in den Kellerräumen, zu denen die
Mieter keinen Zutritt haben“, sagt Antonio Marinoni. Der gelernte Gas-Wasser-
Installateur blickt auf den blauen Kasten der Heizungssteuerung: Stimmt der
Druck, läuft die Pumpe, sieht alles störungsfrei aus? Die Gasheizung, die er kon-
trolliert, versorgt zwei Häuserblöcke. Wenn da was ausfällt, sitzen gleich viele
Parteien im Kalten und ohne Warmwasser da. Mit einem Schlauch, der an einen
Hahn angeschlossen ist, füllt er noch etwas Wasser nach. Alles in Ordnung!
Arbeiten in der Wohnumgebung
Schreinergeselle Markus Braun und Schreinermeister Tobias Breitling haben > Lass dich bewegen: Alle
größere Holzteile vorbereitet. Die kleine Brücke zwischen den Garagen im Roten Gewerke im Film anschau-
Hof ist in die Jahre gekommen, teilweise ist das Holz bereits stark verwittert. en, in unseren Highlights
Jetzt sollen die Längsbalken ausgetauscht und das Ganze anschließend mit auf www.instagram.com/
wetterabweisender Farbe neu gestrichen werden, damit das kleine Bauwerk gag.ludwigshafen
noch weitere Jahre steht. Eine Arbeit, die mehrere Tage dauern wird. „Zu solchen
Sachen kommen wir normalerweise gar nicht, weil wir sehr viele Reparaturen in
den Wohnungen zu erledigen haben. Wenn diese Zeit überhaupt etwas Gutes
hat, dann die Tatsache, dass wir jetzt lange Liegengebliebenes aufarbeiten kön-
nen“, kommentieren die zwei ihren Einsatz.
10 meineGAG | EnGAGiert 3·21
Neu-
ausrichtung
technische
Fachbereiche
Hans-Jürgen Lenz wird neuer
Leiter „Technisches Bestands-
management“
Klaus Schäffner (l.) und Hans-Jürgen Lenz (r.)
Ab dem ersten Juni werden die einzelnen Aufgabengebiete unserer Technik neu zugeordnet. Der Be-
reich Planung, der bisher als eigener Fachbereich ausgewiesen war und von Klaus Schäffner mitge-
führt wurde, wird zukünftig mit der Kalkulation/Ausschreibung und der Bauleitung zum neuen Fach-
bereich „Planen und Bauen“ zusammengefasst. Die Instandhaltung und der Mieterwechsel bilden
zusammen mit dem Regiebetrieb den zweiten großen technischen Fachbereich „Technisches Be-
standsmanagement“.
Kollege gefunden, dem er jetzt gerne den „Stab“ für das
Fachbereichsleiter Fachbereichsleiter Technische Bestandsmanagement übergebe. Gleichzeitig
Planen und Bauen Technisches Bestands- freue er sich, dass die Führungsarbeit jetzt auf zwei Schul-
management tern verteilt werde, so Schäffner weiter.
Klaus Schäffner (FB5)
Technischer Prokurist Hans-Jürgen Lenz (FB6) Teamleiter Bestandsmanagement über-
nimmt neuen Fachbereich
Hans Jürgen Lenz arbeitet seit 1994 bei der GAG und hat
im Laufe dieser Jahre verschiedene technische Abteilungen
> Planung > Instandhaltung und durchlaufen. Der gelernte Bauingenieur war zunächst bei
> Kalkulation/ Mieterwechsel der Ausschreibung/Vergabe von Bauleistungen beschäf-
Ausschreibung > Regiebetrieb tigt, bevor er in die Bauleitung wechselte. Als solcher leite-
> Bauleitung te er zum Beispiel den Bau der ersten Stadtvillen am
Rheinufer Süd. 2008 wurde er Teamleiter im Bestands
management und erhielt damit eigenverantwortlich die
fachliche Führung. „Ein großes Thema bei der technischen
Zwei große Fachbereiche Verwaltung unseres Bestandes ist neben Erhaltung des
„Es hat sich in den letzten Monaten gezeigt, dass wir die technischen Zustandes der Gebäude und Außenflächen vor
beiden großen technischen Handlungsfelder der GAG, den allem die Verkehrssicherungspflicht. Die neue Funktion als
Neubau und die Modernisierung sowie die Instandhal- Fachbereichsleiter ist für mich die konsequente Fortset-
tung des Bestandes, deutlicher verknüpfen und zuordnen zung meiner Funktion als Teamleiter.
müssen. Die Neubauprojekte haben zugenommen, die ge-
setzlichen Vorgaben an die Modernisierungen und die Neu hinzugekommen ist der Regiebetrieb, als betriebseige-
Neubauten sind höher und verschärfen sich zunehmend. ner Handwerksbetrieb, der zusätzlich zu den externen Fir-
Gleichzeitig wollen wir auch unseren Bestand nicht aus men die notwendigen Reparaturen bei unseren Mietern er-
den Augen verlieren“, so der technische Prokurist Klaus ledigt“, so der 55-Jährige. Lenz war in den vergangenen 16
Schäffner. Mit Hans-Jürgen Lenz habe sich ein erfahrener Jahren zudem Arbeitnehmervertreter im Aufsichtsrat.EnGAGiert 3·21 | meineGAG 11
Arbeiten mit Abstand
Interview mit Teamleiterin Personal und Betriebsrätin
Die Corona-Pandemie hat die Arbeitswelt verändert. Vor über einem Jahr hätte sich niemand bei uns
in der GAG vorstellen können, dass wir ohne Besucherverkehr im Haus weiter für unsere Kunden da
sein können. Mobiles Arbeiten, Online-Meetings und Webinare gehören jetzt zu unserem Alltag. Da-
mit diese Umstellung für die Mitarbeiter möglich war, musste einiges an Infrastruktur auf den Weg
gebracht werden. Ein Gespräch mit Angela Zimmermann (A. Z.), Teamleiterin Personal, und Antonella
Perna (A. P.), Betriebsrätin, über die rasante Einführung von notwendigen Entwicklungen.
Arbeitsrechtliche Grundlagen schaffen A. Z.: Webinar statt Seminar heißt es jetzt. Online-Meetings
A. P.: Wenn eine Ausnahmesituation eintritt, so wie wir es sind normal geworden und unser Mitarbeiterportal ist
in den vergangenen Monaten erlebt haben, können wir jetzt so aufgebaut, dass sich jeder seine Daten selbst abru-
zu den Kolleginnen und Kollegen ja nicht einfach sagen: fen kann. Gehaltsabrechnungen auf Papier gibt es nicht
So, ab sofort arbeitet ihr von zu Hause aus! Dazu müssen mehr. Insgesamt hat sich die Flexibilität in jeder Hinsicht
erst einmal die arbeitsrechtlichen Grundlagen geschaffen erhöht.
werden.
A. Z.: Wir waren bereits seit einiger Zeit daran, Vereinba- Die menschlichen Zwischentöne fehlen
rungen zum mobilen Arbeiten vorzubereiten, die es den A. Z.: Wirklich schwierig ist das Onboarding. Seit Beginn
Mitarbeitern ermöglichen, ihren Arbeitsort flexibler zu der Pandemie haben wir elf neue Mitarbeiter eingestellt.
gestalten. Zwei Wochen vor dem ersten Lockdown hatten Aber wie lernt man jemanden ein, wenn er die Kollegen
wir alles fertig! Das war ein großes Glück. So konnten die fast nicht zu Gesicht bekommt? Da kommt man schnell
individuellen Zusätze zu den Arbeitsverträgen schnell ge- an die organisatorischen Grenzen.
schlossen werden und wir zeitnah auf die Hygieneverord- A. P.: Durch die räumliche Trennung und die Einteilung in
nungen reagieren. Arbeitsgruppen fallen viele Querverbindungen weg. Din-
ge, die man früher mal eben kurz auf dem Gang klären
Ohne digitale Infrastruktur geht nichts konnte oder in der Mittagspause in der Küche. Nicht nur
A. P.: Ein zweiter wichtiger Punkt war, dass die Hardware das Geschäftliche. Ich gehe ja viel lieber zur Arbeit, weil
und Software vorhanden sein muss, damit das Arbeiten es menschlich stimmt und um mich herum ein gutes Ar-
von einem Ort außerhalb der GAG für alle Fachbereiche beitsklima herrscht. Maske, Desinfektionsmittel und Ple-
möglich ist. Da war unsere IT sehr gefragt. Es wurden xiglaswände sind das eine, das Gefühl von Gemeinschaft
unzählige Laptops angeschafft, neue Online-Tools und das andere. Hoffen wir, dass das alles bald wieder mög-
Programme ausprobiert und die Mitarbeiter entspre- lich ist.
chend geschult.12 meinLudwigshafen | EnGAGiert 3·21
Baubeginn
für 84 Woh-
nungen in
Oggersheim
Geförderter Wohnraum
in der Adolf-Diesterweg-
Straße
Nachdem in den letzten Monaten die archäologischen Grabungen
auf dem 14.000 m2 großen Gelände durchgeführt und termintreu JETZT VORMERKEN LASSEN:
abgeschlossen wurden, begannen Anfang April die eigentlichen > 15 x 2-Zimmer-Wohnungen
Bauarbeiten nördlich des Oggersheimer Friedhofs, in direkter (max. 64 m2)
Nachbarschaft zur neuen städtischen Kita. > 28 x 3-Zimmer-Wohnungen
(max. 85 m2)
„Der offizielle Baubeginn in der Adolf-Diesterweg-Straße muss leider ohne offi- > 24 x 4-Zimmer-Wohnungen
ziellen Spatenstich starten. Die Pandemie erlaubt es nicht, sich vor Ort zu treffen. (max. 91 m2)
Das Bauvorhaben in seiner Umsetzung ist davon nicht betroffen. Alles läuft nach > 17 x 5-Zimmer-Wohnungen
Plan“, so GAG-Vorstand Wolfgang van Vliet. (max. 106 m2)
> Miethöhe: 6,40 E/m2
Gute öffentliche Förderung > stufenlose Hauszugänge
„Ich freue mich, dass jetzt wieder eine Menge neuer, guter und bezahlbarer > zwölf barrierefreie Woh-
Wohnungen entsteht. Gerade auch in unmittelbarer Nachbarschaft zur neuen nungen, davon sieben roll-
städtischen Kita ist das sehr stimmig. Die gute öffentliche Förderung zur stuhlgerecht
Schaffung von Wohnraum durch das Land Rheinland-Pfalz ermöglicht es, auch > jede Wohnung mit Balkon
unter schwierigen Ausgangsbedingungen aktiv zu werden“, sagt Jutta Steinruck, oder Terrasse
Oberbürgermeisterin und Aufsichtsratsvorsitzende der GAG. Das Investitionsvo- > Pkw-Stellplätze
lumen für die Baumaßnahme liegt bei 23,5 Millionen Euro. Die Investitions- und > Stellplätze für Fahrräder im
Strukturbank des Landes Rheinland-Pfalz (ISB) stellt hierfür über 15 Millionen Außenbereich
Euro Darlehen zur Verfügung, darin sind knapp 4,5 Milionen Euro Tilgungszu- > Spielplätze mit Spielgerä-
schüsse enthalten. ten, Sandflächen und Sitz-
bänken
Auch eine Straße wird gebaut > Fertigstellung: voraussicht-
Die GAG baut hier erstmals auch eine Erschließungsstraße. Dies ist notwendig, lich Ende 2022
um die Häuser an die städtische Infrastruktur anzuschließen. Insgesamt ent-
stehen in der Adolf-Diesterweg-Straße 6.940 m2 Wohnfläche in fünf Gebäuden Infos und Kontakt:
mit jeweils drei Geschossen. Die Bebauung bildet einen fließenden Übergang team-adolf-diesterweg@
von innerörtlicher Bebauung hin zur Ortsgrenze in Richtung Frankenthal. Im gag-ludwigshafen.de
Zuge eines kooperativen Vergabeverfahrens erhielt die Firma „Weisenburger Bau
GmbH“ als Generalübernehmer den Zuschlag. Bitte beachten Sie: Aufgrund der
Landesförderung können sich nur
Interessenten mit gültigem Wohn-
berechtigungsschein bewerben.EnGAGiert 3·21 | meinLudwigshafen 13 Wir investieren in Friesenheim 25 neue Wohnungen an der Radrennbahn In der Neuwiesenstraße planen wir aktuell neuen Wohnraum. Insgesamt entstehen auf dem rund 2.000 Quadratmeter großen städtischen Grundstück nahe der Radrennbahn knapp 2.100 Quadrat- meter Wohnraum. Wohnraum mit Blick ins Grüne Der Bebauungsplan sieht ein Gebäude mit zwei Eingängen, vier Vollgeschossen und einem im Dachbereich zurückgesetzten, sogenannten Staffelgeschoss vor. Alle 25 Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen Balkon. Vorgesehen sind Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Neubauten in sieben Stadtteilen „Ich freue mich, dass wir jetzt auch in Friesenheim aktiv werden können und im Stadtteil einen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarktes liefern können“, so GAG-Vorstand Wolfgang van Vliet. Aktuell ist die GAG in Sachen Neubau zu- dem in Mundenheim, Ruchheim, West, Gartenstadt, Oggersheim und in der In- nenstadt aktiv. Baustart im kommenden Jahr Mit der Planung der neuen Wohnanlage in westlicher Siedlungsrandlage Rich- tung Willersinnweiher ist das Ludwigshafener Unternehmen Luma Ziegelhaus GmbH beauftragt. Mit dem Baustart rechnen die Verantwortlichen Mitte 2022. Aktuell liegen noch keine endgültigen Mietpreise vor, Vormerkungen können noch keine für die Wohnungen angemeldet werden.
14 meinZuhause | EnGAGiert 3·21 COM IC
Ha llo Kin der, sicher habt ihr schon den kleinen blauen Kerl bemerkt, der sich hier
auf eurer Doppelseite herumtreibt. Jetzt erfahrt ihr endlich, wie es dazu kam:
Kürzlich in der GAG-Zentrale ... Schau mal, was ich auf dem Also vorhin
Ja, Parkplatz gefunden habe. Was ist das hat es sich
Kann ich denn? Ist das
dich kurz klar! bewegt.
lebendig?
sprechen?
HALLO! Wo kommst
du denn her?
HUCH!
Es spricht ja!
Auf dem Arm angelte es sich ein paar Danach waren einige Kugelschreiber
Du bist so süß.
Büroklammern – und aß sie auf! dran. Super lecker!
Du bleibst erst- Puh!
mal hier! Du wirst
ja immer
OJA! schwerer!
Und zur Mittagszeit war der Schreib- Das „kleine“ Wesen wog jetzt ca. 40 kg!
tisch leer. Darf ich dir
was helfen?
Hey! Meine OJE!
Ausdrucke! Keine Angst!
Ich bin aus-
gewachsen!EnGAGiert 3·21 | meinZuhause 15
Gerne, was kannst du denn so? Meine Punkte können Und mit meiner feinen Nase rieche
Was machst du gerne? im Dunkeln leuchten! ich besser als jeder Hund!
WOW!
Hihi, vielleicht
Ich kann toll Kinder aufheitern! Oder die Kinderseite zeichnen!
lieber nicht! Wie heißt
du eigentlich?
Da brach es plötzlich in Tränen aus, IC H HA B KE IN EN Oje, könnt ihr
das ganze Büro wurde überflutet! uns helfen?
NA M EN !!!
Das wäre total
toll!
Liebe Kinder,
en? Gebt ihm einen
Wie soll unser neuer kleiner Mitarbeiter heiß
chungspaket im Wert
Namen und gewinnt ein tolles Kinder-Überras
jetzt seid ihr dran: von 25 Euro!!! Schickt einfach euren Namensv
orschlag unter dem
Gebt ihm einen Name n resse:
Stichwort „kleinundblau“ an folgende E-Mail-Ad
euren Namen,
und gewinnt! info@gag-ludwigshafen.de und bitte vergesst
eure Adresse und euer Alter nicht.
Einsendeschluss ist der 25. Juni 2021.16 meinZuhause | EnGAGiert 3·21
Startschuss für Veränderung
Neues Quartiersmanagement in der Fontane-Stifter-Siedlung
Seit Februar sind Lisa Martin und ihre Kollegin Yvonne Fetzer in ihrem Büro in der Georg-Herwegh-
Straße 41. Von hier aus steuern sie das neue Programm „Sozialer Zusammenhalt Dichterquartier“
in der Fontane-Stifter-Siedlung. Die äußere Grenze des Gebietes verläuft in westlicher Richtung
zwischen Bahnlinie und Saarlandstraße, Richard-Dehmel-, Sudermann-, Pestalozzi- und Stifterstra-
ße. Im östlichen Teil reicht sie bis zur Erich-Reimann-Straße.
Rund 2.200 Haushalte und 4.000 Einwohner
Die Stadt Ludwigshafen hat zudem zwei Planungsbüros mit der Erarbeitung ei-
nes integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts für das Dichterquartier
beauftragt. Zusammen mit Institutionen, Akteuren und Bewohnern wollen sie
die Bedürfnisse des Quartiers und seiner Menschen herausfinden, Entwick-
lungsziele formulieren und zukunftsfähige Maßnahmen erarbeiten, öffentliche
Flächen umgestalten und soziale Projekte organisieren. > Sie wollen mitreden,
dabei sein oder haben
Bürgerbefragung wichtiger Baustein Ideen für das Quartier?
„Ich freu mich sehr, dass der Sportpark auch Teil des Programms ist und nicht
nur das Wohngebiet. Das ist ein tolles Gelände mit viel Potenzial für zukünftige Dann melden Sie sich telefonisch
Veränderungen. Zuerst müssen jetzt aber die Menschen, die hier wohnen, aktiv oder per Mail bei:
werden und ihre Meinung und Ideen kundtun“, sagt Quartiersmanagerin Lisa
Martin. Dazu gab es bereits eine Online-Bürgerbefragung, die erste konkrete > lisa.martin@ludwigshafen.de
Handlungsfelder gezeigt hat: Müll, fehlender Parkraum oder auch wenige Ange- Tel.: 0621 5604-4276
bote für Kinder und Jugendliche gehören dazu.
> yvonne.fetzer@ludwigshafen.de
Kooperation mit unserer Mieterberatung Tel.: 0621 5604-4277
Beim Thema Wohnen kommt natürlich auch die GAG mit ins Boot. Benno Bie-
dermann, Teamleiter Mieterberatung bei der GAG, und seine Kollegin Susanne > Weitere Infos unter:
Gebhardt-Knopf haben jede Menge Erfahrung bei der Umsetzung von guten www.dichterquartier.ludwigs
Ideen für besseren Zusammenhalt und ein lebendigeres Miteinander. Bei der hafen.de
kommenden Zukunftskonferenz sitzen sie zusammen mit anderen Akteuren am
runden Tisch für den „sozialen Zusammenhalt“ im Dichterquartier.EnGAGiert 3·21 | meinZuhause 17
Gute
Gründe
für Grün
Von nützlichen
Hecken im Mieter-
garten
Besser sind laubtragende Sträucher. In Ihrem Mietergar-
ten dürfen Sie diese bis 2 Meter hochwachsen lassen, al-
lerdings nicht an der Grenze zum Nachbarn und nicht
in Hauswandnähe. Sie dienen vielen Vögeln als Nist-
möglichkeit und Nahrungsquelle. Am besten pflan-
zen Sie verschiedene Sorten, sodass auch unter-
schiedliche Vogelarten auf ihre Kosten kommen.
Denn Hecke ist nicht gleich Hecke.
Zu den besonders nützlichen Pflanzen gehören:
Gerade im städtischen, dicht besiedelten Bereich
kommt jedem einzelnen Baum eine wichtige Be- ✿ Pfaffenhütchen
deutung zu. Schattenspender, Luftreiniger, Hoch- ✿ Weißdorn
wasserschutz, Erholungsort – Bäume und Grünflä- ✿ Schlehe
chen sind uns auf unseren Grundstücken wichtig. ✿ Berberitze
Helfen Sie uns, diese zu erhalten. ✿ Kornelkirsche
✿ Felsenbirne
Aber nicht nur die Bäume, auch die Grünflächen um Ihre Häu- ✿ gemeiner Schneeball
ser haben eine wichtige Funktion für das Kleinklima in der
Wohnumgebung. Grundsätzlich sollen nicht vermietete Grün- Diese heimischen Arten können im Vergleich zu exotischen
flächen, wie zum Beispiel Rasenflächen hinter dem Haus, al- Pflanzen eine viel größere Zahl an Tieren ernähren. So wer-
lerdings nicht privat bepflanzt werden. den die Blüten im Frühling auch von vielen Schmetterlin-
gen und Wildbienen angeflogen. Zudem sind heimische
Auch wenn wir Bäume wichtig finden, in Mietergärten sollten Hecken robuster, da sie an die hiesigen Witterungsbedin-
Sie diese bitte nicht pflanzen. Werden sie nicht richtig ge- gungen angepasst sind. Beliebte Pflanzen wie beispiels-
pflegt oder wählen Sie die falsche Art oder nicht den richtigen weise Forsythie oder Kirschlorbeer bieten Vögeln und In-
Standort, verursacht dies oft hohe Kosten. sekten keine Nahrung.18 meinVergnügen | EnGAGiert 3·21
Unser Sommer-Kreizword-
Rädsel fer schlaue Pälzer Kebb!
> Ganz arg WISCHDISCH: Alle Andworde uff hochdeitsch naischreiwe!!!
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> Unn des gibt’s zu gwinne:
fünf Picknickkerb mit Pälzer Spezialidäde im Wert vunn 50 Euro!!
?
Äfach die Lösung uffschraibe unn aischicke:
?
Kennwort „Preisrätsel“, GAG Ludwigshafen,
Mundenheimer Straße 182, 67061 Ludwigshafen,
oder info@gag-ludwigshafen.de
Aisendeschluss isch der 25. Juni 2021.EnGAGiert 3·21 | meinVergnügen 19
1. große Fluginsäggde mit Schdachel, Hor-
nessel, 2. e gflochdenes summerlisches
Utensiel ferr uff de Kobb, 3. Gäägedääl
vunn Miss-Erfolg, 4. zwää Schdofffetze
ferr weiblische Baadende, 5. Audozeische
vunn Ludwigshafe, 6. enn Haufe Rindvie-
scher odder Schoofe odder Gääse odder e
paar Kochschdelle, 7. enn Waldvoggel od-
der enn Glääbschdoff, 8. innewennisch,
middedrin, 9. Fernseher odder Turnveroin,
10. e Gummischiffel zum Uffbumbe, 11. mit
demm Balle schbielt merr in de Hitz liewer
als middem Fußballe, 12. die Besitzerin
vumme Mietshaus, 13. do blätschern die
Meereswelle ans Ufer, 14. die macht als
beim Kärwe-Umzug die Mussig, 15. enn
korze Siedwest-Rundfunk, 16. naggischie
Kulduur im Freie, 17. uhne Schuh unn
Schlabbe rummdabbe, 18. e Behältnis ferr
zum Milschhole (hott merr frieher als ge-
braucht), 19. middelalderlische Folderge-
rääde, 20. e Gsellschaftsform, wu jeder
bloß mit soim Oisatz hafde muss, 21. Gää-
gedääl vunn Gligg, 22. Lieblingsbeschäfdi-
schung vunn de Hasemännscher, 23. korz
ferr: Radio Bremen, 24. Landeshaubd-
schdadt vunn Thieringe, 25. Broodworscht
bruzzle im Freie, 26. e Baadegewässer
in're ehemoolische Kissgruub, 27. zwische
zwää unn vier, 28. enn TV-Sender in
Määnz, mit demm merr besser sieht, 29.
uffene Summerschlabbe, 30. Audozeische
vunn Bonn, 31. Gäägedääl vunn Kelt, 32.
enn nasse Erholungsord im hääße Sum-
mer, 33. e Elendsvärrdl in Milljoneschdädt,
34. medizienisch: Gschwier, Fissdel, Eiter,
Furunkel, 35. e Verzweigung in de Bääm,
36. Freizeid, Ferieje vunn de Ärwett, 37. aus,
vorbei, Finale, dess isses End, 38. enn Guud-
schoi, enn Kassezeddel odder franzeesisch
ferr „schmäggt foi“, 39. e korzes Forscht-
amt, 40. griechischer Anisschnabbs, 41. in
de Baadwann hogge, 42. feddisches Zeig
ferr uff die Haut gäge Sunnebrand, 43. e
Schdrohunnerlag ferrs Vieh, 44. e diggie
rundie Badderie (1,5 V) ferr Daschelampe
odder Schbielzeisch, 45. enn flischdische
Schdoff zum Heize, 46. Werrtschafte,
Gaschdhöf, Winzerschdubbe, Wahlräum,
47. enn korze Oggdoower, 48. e säschli-
> Liewe Rätselschpezialischde
?
sches Gschlechtsworrd, 49. korz ferr „be-
zahlt“, 50. seltsam, nit normal, ausgfalle,
kurios, ulkisch, wunnerlisch, 51. eisisches Diesmal gewwen ma eich än kläne Tipp, damit es knoble net so schwer
Gedränk aus Blädderbaadewasser, 52. Ini wärd. Die Leesung is än alde Schlaga vunn de Conny Froboess. Alla hopp,
ziale vumm 1. deitsche Bundeskanzler, viel Spaß, machen ä mol!
53. korz: Schwimmkurs, 54. die heben unn
sänken Schiffe in de Flüss, 55. der zeigt
Än herzlische Glickwunsch all denne, die im April rischdisch gerote unn
sisch beim Bolliere vumm Audo
än Frühlingsiweraschungspageet gwunne hänn: Carola Staudenmaier
und Jasmin Gallian aus Friesenheim, Ursula Fippinger aus der Garten-
stadt, Jens Reuther aus Süd und Monika Kapagiannidis aus Oppau.20 meinExtra | EnGAGiert 3·21
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• Sobald Arbeiten bei Ihnen zu Hause ausgeführt werden, müssen alle Beteiligten einen Mund-Nasen-
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• Bitte durchlüften Sie die Räumlichkeiten vor Beginn der Arbeiten ausreichend!
• Für die Dauer der Reparatur- oder Serviceleistung sollte sich nur der Handwerker oder Dienstleister im
Raum aufhalten!
• Grundsätzlich werden bis auf Weiteres keine Arbeiten zur Beseitigung von „Bagatellschäden“ (quiet-
schende Türen, undichte Fenster o. ä.) durchgeführt.
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durchgeführt werden. Bitte sagen Sie in diesem Fall einen bereits vereinbarten Termin ab!
> Bei Nichteinhalten der oben genannten Auflagen behalten wir uns vor, den Reparatur- oder Service-
einsatz abzubrechen!Sie können auch lesen
