Faktenblatt - Impact Immobilien AG
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Bern, 30. Juni 2022
Faktenblatt
Firmenausrichtung und Grundsatz Investitionsstrategie und sozialer Nutzen
Die Impact Immobilien AG investiert in Die Impact Immobilien AG kauft, entwickelt, baut
Immobilien für Sozialinstitutionen und schafft so und saniert Immobilien für soziale und öffentliche
erschwinglichen Wohn-, Arbeits- und Lebens- Institutionen und vermietet diese Liegenschaften
raum und damit einen sozialen Nutzen in der langfristig zu erschwinglichen Konditionen. Das
Schweiz. Investitionsvolumen beträgt i.d.R. bis 30 Mio. je
Objekt/Projekt.
Die Investoren der Impact Immobilien AG sind
gemeinnützige Stiftungen und Private, die Sozialinstitutionen finden in der Impact Immobilien
einen sozialen Nutzen bewirken und eine dem AG einen zuverlässigen und erfahrenen Partner
Zweck angemessene finanzielle Rendite er- mit Immobilienkompetenz, der sozial und lang-
zielen wollen. Die Impact Immobilien AG und fristig ausgerichtet ist.
ihre Aktionärinnen und Aktionäre streben
explizit keine Profitmaximierung an. www.impact-immobilien.ch
Bestehende Immobilien
Pflegewohngruppe Römerstein Geras Pflegehotel AG in Sutz-
in Holziken Lattrigen
Pflege mit Herz für ältere Menschen Pflegeplätze, Wohnungen und
und generationenübergreifendes Studios für selbstbestimmtes Leben
Wohnen im Alter
Mieter: Pflegewohngruppe Generalmieterin: Geras Pflegehotel
Römerstein und Drittmieter www.geras-pflegehotel.ch
www.roemerstein.org
Doppelpunkt AG in Kölliken BeWo Plus Zieglerstrasse in Bern
Betriebsgebäude für die Sozialfirma Betreutes Wohnen für Frauen und
Doppelpunkt AG begleitetes Wohnen für Menschen
Generalmieterin: Doppelpunkt AG mit psychischen Problemen
www.doppelpunkt-ag.ch Generalmieterin: BeWo Plus Bern
www.bewoplus.ch
Nathalie Stiftung in Wattenwil LadenBistro in Biel-Bienne
Wohnheim für erwachsene Inklusion von Menschen mit
Menschen mit Autismus kognitiven Einschränkungen und
Generalmieterin: Nathalie Stiftung begleitetes Wohnen
www.nathaliestiftung.ch Generalmieterin: Verein LadenBistro
www.ladenbistro.ch
Mitmieterin: Verein Casanostra
www.casanostra-biel.ch
Mobile Basel im Gundeli Stiftung Siloah in Gümligen
Betreutes und begleitetes Wohnen Ärztehaus für die gemeinnützige
von Menschen in schwierigen Stiftung Siloah
Lebens-situationen Generalmieterin: Stiftung Siloah
Generalmieterin: Verein Mobile www.stiftung-siloah.ch
Basel
www.mobilebasel.ch
Bern, 30. Juni 2022
Wohnen im Breitenrain-Quartier Stiftung Aarhus in Gümligen
Bern, BE Inklusives und bezahlbares Wohnen und Beschäftigung für
Wohnen im beliebten Breitenrain- Menschen mit einer Körper- und
Quartier Mehrfachbehinderung
Mieter: Diverse Generalmieterin: Stiftung Aarhus
www.aarhus.ch
Stiftung Schmelzi in Grenchen SILBERGARTEN in Derendingen
Wohnbegleitung für Menschen in Hindernisfreie, altersgerechte und
schwierigen Situationen erschwingliche Wohnungen mit
Generalmieterin: Stiftung Schmelzi Arztpraxis und Gewerbe
www.schmelzi.ch www.silbergarten.ch
BETAX Genossenschaft in Bern Mobile Basel in den Ziegelhöfen
Gewerbeliegenschaft für Sozialfirma Betreutes Wohnen für Frauen und
im Bereich Fahrdienste für Wohncoaching für Erwachsene in
Menschen mit Einschränkungen schwierigen Situationen
und Pflegebedarf Generalmieterin: Verein Mobile
Generalmieterin: BETAX Bern Basel
www.betax.ch www.mobilebasel.ch
Stiftung Töpferhaus in Suhr Stiftung Aarhus in Gümligen
Wohnstudios und Produktionsfläche Kindergarten für Kinder mit einer
für Menschen mit psychischen Körper- und Mehrfachbehinderung
Einschränkungen Generalmieterin: Stiftung Aarhus
Generalmieterin: Stiftung Töpferhaus www.aarhus.ch
www.toepferhaus.ch
Nathalie Stiftung in Gümligen Wohnenbern im Murifeld
Heilpädagogische Schule und Studios für Menschen, die von
Internat für Kinder und Jugendliche Obdach-losigkeit betroffen oder
mit Autismus bedroht sind
Generalmieterin: Nathalie Stiftung Generalmieterin: Verein
www.nathaliestiftung.ch WohnenBern
www.wohnenbern.ch
Immobilien im Bau oder in Planung
Oberentfelden Grüne City Logistik in Bern
Wohnen und Beschäftigung für Kauf Liegenschaft Berner
Menschen mit kognitiver Blumenbörse und Neuentwicklung
Beeinträchtigung zum CityHub Bern verbunden mit
Generalmieterin: Stiftung Orte zum Arbeitsintegration
Leben (Bezug Juli 2022) Bedingter Kaufvertrag – In Planung
www.ozl.ch
Stiftung Passaggio in Lützelflüh Stiftung Antioch in Biel-Bienne
Neue Räumlichkeiten für Neubau für gemeinschaftliches,
Jugendliche in schwierigen generationenübergreifendes und
Situationen bezahlbares Wohnen
Aktuell im Bau In Planung – Wettbewerb
Geplanter Bezug: November 2022 Baurechtsvertrag mit der Stadt Biel
Generalmieterin: Stiftung Passaggio Generalmieterin: Stiftung Antioch
www.stiftung-passaggio.ch
Bern,
Bern, 30.
30. Juni
Juni 2022
2022
Angaben zu den Finanzen
(revidierte Werte Jahresabschluss 2021/22 per 30. Juni 2022)
NAV pro Aktie ohne Agio: CHF 13.90
Ausschüttung pro Aktie: CHF 0.34 (2021)
Nominalwert pro Aktie: CHF 9.55
Steuerwert pro Aktie: CHF 9.00 (brutto)
(per 31.12.2021) CHF 6.30 (netto)
Mietertrag: CHF 5.4 Mio.
Immobilienanlagen: CHF 143.3 Mio.
Immobilien im Bau: CHF 0.7 Mio.
Eigenkapital: CHF 86.9 Mio.
Eigenkapitalquote: 55.0%
Angaben zur Aktiengesellschaft
ISIN / Valoren Nr. / Währung CH0206934264 / 20.693.426 / CHF
Rechtsform Schweizerische Aktiengesellschaft
Ord. Aktienkapital CHF 59'712'053.05 (nach Kapitalerhöhung Okt. 2020)
Genehmigtes Kapital CHF 22'347'000.00
Anzahl Aktien 6'252’571 Namenaktie
Geschäftsjahr 1. Juli bis 30. Juni
Generalversammlung 25. August 2022
TER GAV (2021/22) 0.64%
Reporting Standard Swiss GAAP FER
Revisionsstelle Engel Copera AG, Bern
Immobilienbewertung WüestPartner AG, Zürich
Investoren Qualifizierte Schweizer Anleger (u.a. gemeinnützige Stiftungen)
Kontakt Impact Immobilien AG
Taubenstrasse 8 / Postfach
3001 Bern
Daniel Kusio, Geschäftsführer
Email: daniel.kusio@impact-immobilien.ch
Tel. 031 / 311 62 40
Rechtlicher Hinweis:
Keine Kauf- oder Verkaufsangebote: Die Inhalte dieser Präsentation dienen ausschließlich der Information und stellen weder ein Angebot, eine
Aufforderung noch eine Empfehlung dar, Aktien der Impact Immobilien AG zu kaufen oder zu verkaufen oder andere Investitionen oder
Transaktionen finanzieller Art zu tätigen. Limitierter Zugang und geographische Einschränkung: Diese Präsentation ist nicht für juristische oder
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dem Vorbehalt jederzeitiger Änderung. Risikohinweis: Die Impact Immobilien AG ist eine private Aktiengesellschaft mit entsprechenden Risiken und
ist daher nur für qualifizierte Anleger geeignet, die Verluste aufgrund ihrer finanziellen Situation verkraften können und einen entsprechend längeren
Investitionshorizont haben. Kein Prospekt: Dieses Factsheet stellt keinen Prospekt dar im Sinne des schweizerischen Gesellschafts- oder
Kapitalmarktrechts, insbesondere des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen.Sie können auch lesen
