FL ÄCHENEFFIZIENZ - NEUBAUPROJEKT BONN Mainzer Straße 34 53179 Bonn
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FL ÄCHENEFFIZIENZ
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NEUBAUPROJEK T BONN
Mainzer Straße 34 • 53179 Bonn1
NEUBAUPROJEK T BONN
Mainzer Straße 34 • 53179 Bonn
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Köln
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Rh 565
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Standort
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STAND OR T Bonn 59
Das Neubauprojekt Süd- bane Lage im Bonner 562
spitze liegt exponiert an Süden aus. Zudem bietet
3
der B9, Mainzer Straße die fußläufig erreichbare
Ecke Remagener Straße Rheinfähre eine attrakti- Königswinter
im Bonner Stadtteil Meh- ve Anbindung zur öst-
lem und ist somit für lichen Rheinseite und die
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den Individualverkehr Autobahn A3. In west-
hervorragend angebun- liche Richtung sind die Bad
Godesberg 3
den. Daneben zeichnen Autobahnen A565 und
Rh
sowohl der gegenüber A61 in wenigen Fahrmi- 565
ein
liegende Bahnhof „Bonn nuten erreichbar. Die
Mehlem“, als auch zahl- Nähe zum Rheinufer
reiche Nahversorgungs- bietet gleichzeitig einen
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Autobahn
Rheinfähre 5
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Objekt
Objekt
OBJEK T
Der Mensch steht im Art zu Bauen. Zu unse-
Fokus und somit auch rem energetischen und
das Bedürfnis nach ökologischen Konzept
Wohlbefinden. Im Neu- für die Südspitze ge-
bauprojekt Südspitze hören unter anderem
werden jene Kriterien das Heizen und Kühlen FLÄCHEN KONDITIONEN
bei der Planung und über Geothermie, die
Bauentwicklung in den auf dem Dach geplante EG – vermietet – 530 m2 Mietpreis 2
+ MwSt.
Mittelpunkt gestellt: ein Photovoltaik-Anlage, 1.OG – vermietet – ca. 830 m2 Lager- / Gemeinschaftsflächen 5,00 € / m2 + MwSt.
nachhaltiges Gebäude die extensive Begrünung
für eine umweltbewusste von Dach und Innenhof, 2.OG – vermietet – ca. 830 m2 Nebenkosten 3,00 € / m2 + MwSt.
Lebens- und Arbeits- eine natürliche Belüftung 3.OG ca. 818 m2 35 Tiefgaragenstellplätze je 60 € / Stk. + MwSt.
weise. Verantwortungs- der Tiefgarage sowie
1.SG – vermietet – ca. 582 m 2
24 Außenstellplätze vermietet
bewusste Ressourcen- die Bewässerung der
gewinnung, Flexibilität Außenflächen über 2.SG – vermietet – ca. 320 m2
und Umnutzungsfähig- aufgefangenes Regen- B AUHER R G EPL AN T E FER T I G S T EL LUN G
keit, thermoakustischer wasser – und vieles mehr, HAFA 2 GbR 3. Quartal 2022 Lager- / Gemeinschaftsflächen ca. 190 m2
Komfort sowie hohe das einer ökologischen Gesamtfläche ca. 4.100 m2
Sicherheit und Barriere- und nachhaltigen
freiheit sind nur einige Bau- und Lebensweise BÜR O - UND G E WERBEFL ÄCH EN V ER T RI EB
m2
6 der Eckpunkte dieser entspricht. ca. 4.100 m² DELTA IMMOREAL
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Grundriss 9
Grundriss
1
1
3 . OBER GE SCHOS S VARIANT E 1 3 . OBER GE SCHOS S VARIANT E 2
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Vertrieb
Achim Carl
+ 49 (0) 228 - 952580
+ 49 (0) 177 - 4952580
carl@delta-immoreal.de
H E R A U S G E B E R : D E LTA I M M O B I L I E N G M B H Ein Projekt der:
IMPRESSUM Wurzerstrasse 1, 53175 Bonn
Stand: Juni 2020 www.delta-immoreal.de
Haftungsausschluss: Alle Angaben www.suedspitze-bonn.de
ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Fotos / Visualisierungen: Pixel Brands GmbH
Alle Quadratmeter-Werte sind ca.-Angaben. Konzept und Design: Pixel Brands GmbH, www.pxlbrands.com www.hafa-group.de 15
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