Fortbildung Programm 2020 - Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V - vdiv-bw
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Baden-Württemberg Fortbildung Programm 2020 Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Mitglieder,
vor Ihnen liegt das aktuelle Fortbildungspro- VDIV-Mitgliedsunternehmen
gramm 2020. In bewährter Tradition haben übernehmen zusätzlich Verantwortung:
wir uns wieder das Ziel gesetzt in unseren Se-
minaren fundiertes Wissen und praktische Hil- Der Gesetzgeber sieht 20 Stunden verpflich-
fen für Ihre tägliche Arbeit zu vermitteln. Ne- tende Weiterbildung in drei Jahren vor. Mit der
ben aktuellen WEG- und Mietrechtsthemen freiwilligen Selbstverpflichtung der Verbands-
haben wir in 2020 auch Themen aus dem mitglieder zur Weiterbildung von 45 Stunden
technischen, steuerlichen und versicherungs- in drei Jahren etabliert der Verband ein weite-
rechtlichen Bereich aufgenommen. res Qualitätskriterium der Mitgliedschaft.
Qualifizierte und gut ausgebildete Mitarbei- Gemäß § 15b MaBV i.V. mit der Anlage 1 und 2
ter sind entscheidend für den Unternehmens- müssen Weiterbildungsmaßnahmen definier-
erfolg. Die Anforderungen, die Eigentümer, te Qualitätsanforderungen erfüllen, um aner-
Wohnungseigentümergemeinschaften und kannt zu werden.
der Gesetzgeber an die Verwaltung von Im-
mobilien stellen, werden immer komplexer. Der Verband der Immobilienverwalter
Um im Tagesgeschäft handlungsfähig zu blei- Baden-Württemberg e.V. sowie sein Tochter-
ben, braucht eine professionelle Immobilien- unternehmen vdivService GmbH & Co. KG er-
verwaltung entsprechend qualifizierte Mitar- füllen bei den Seminaren und Workshops die
beiter. Das Ziel beruflicher Weiterbildung ist in der MaBV festgelegten Anforderungen an
die Aufrechterhaltung und Vertiefung der für den Anbieter für Weiterbildungen vollumfäng-
die Berufstätigkeit erforderlichen Qualifikati- lich. Die Weiterbildungen erhalten nach einer
onen. Prüfung vom Verband der Immobilien-
verwalter Deutschland e.V. ein „Gütesiegel
Seit August 2018 ist das Gesetz zur Einfüh- Weiterbildung“.
rung einer Berufszulassungsregelung für ge-
werbliche Wohnimmobilienverwalter in Kraft. Schaffen Sie sich mit unserem Fortbildungs-
Wohnimmobilienverwalter müssen nun regel- programm eine solide Basis für Ihre tägliche
mäßige Weiterbildungen nachweisen. Arbeit, denn stetige Fort- und Weiterbildung
ist nun nicht nur gesetzlich gefordert, sondern
auch für das persönliche Leben und für den
Erfolg des Unternehmens wichtig. Mit dem
Programm erhalten Sie einen Überblick über
unsere vielseitig geplanten Aktivitäten und
können Ihre individuelle Fort- und Weiterbil-
dung systematisch planen.
Das neue Gütesiegel
Weiterbildung
2
Dazu sind unsere unterschiedlichen Seminarty-
pen bestimmten Kategorien zugeordnet. Unter-
teilt werden diese in Ganztagesseminare, Halb-
tagesseminare, Stammtische, Workshops und
sonstige Veranstaltungen. Eine Übersicht der
Kategorien finden Sie auf Seite 18.
Sie investieren wertvolle Zeit in die Fortbildung.
Damit Sie diese Investition auch vermarkten
und die regelmäßige Fortbildung auch gegen-
über Ihren Kunden und Behörden dokumentie-
ren können, erhalten Sie nach dem Besuch der
Veranstaltung ein Teilnahmezertifikat mit den
absolvierten Zeitstunden.
Zudem erhalten Sie als Mitglied vom Verband
ein Unternehmensfortbildungszertifikat, wenn
Sie mindestens die geforderten 100 Punkte in-
nerhalb eines Kalenderjahres erreichen. Als wei-
teren Service bieten wir unseren Mitgliedern,
jeweils zum Jahresende eine Gesamtübersicht
der bei uns geschulten Mitarbeiter mit der An-
gabe der besuchten Seminare und den Gesamt-
zeitstunden.
Die Geschäftsstelle steht Ihnen gerne telefo-
nisch oder per E-Mail für Fragen zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches und
lehrreiches Seminarjahr 2020!
Ihr Verband der Immobilienverwalter
Baden-Württemberg e.V.
Wolfgang D. Heckeler Diana Rivic
(Vorstandsvorsitzender) (Geschäftsführerin)
Vorwort
3
Inhalt
Vorwort.......................................................................................................................................Seite 2
Veranstaltungsangebote............................................................................................................Seite 5
Veranstaltungsbedingungen.....................................................................................................Seite 17
Jahresübersicht...........................................................................................................................Seite 18
Fortbildungszertifikate und Weiterbildungsübersicht............................................................Seite 20
Erlaubnis für Wohnimmobilienverwalter & Fortbildungspflicht.............................................Seite 21
Vorstellung Verband...................................................................................................................Seite 23
Der VDIV Baden-Württemberg in Kürze..................................................................................Seite 24
Die Leistungen des Berufverbandes.........................................................................................Seite 26
Aufnahmekriterien des Berufverbandes...................................................................................Seite 28
Angaben zur vorläufigen Mitgliedschaft..................................................................................Seite 28
Möglichkeit einer Anwartschaft auf Mitgliedschaft für Existenzgründer
und kleine Unternehmen...........................................................................................................Seite 28
Ihre finanziellen Vorteile der Mitgliedschaft...........................................................................Seite 29
Kooperation mit der Akademie der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft GmbH (AWI).........................................................................................Seite 30
4
2020
Januar § 15b
30 MaBV 15 § 15b
MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Fortbildung Halbtagesseminare
Mittwoch, 15. Januar 2020 Mittwoch, 22. Januar 2020
09.30 – 17.00 Uhr 13.30 – 17.00 Uhr
1. Ganztagesseminar (max. 30 Teilnehmer) 1. Halbtagesseminar
Thema: WEG-Buchhaltung einfach erklärt Thema: Steueränderungsgesetz 2019 mit den
Auswirkungen auf Wohnungseigentü-
Referent: Uwe Effenberger, mergemeinschaften und Verwaltungs-
Uwe Effenberger Immobilienseminare & unternehmen
Immobilienverwaltung, Großkrotzenburg
Referent: Stb. Alois Reutlinger,
Ort: Hotel Vienna House, Neckarsulm A. Reutlinger Steuerberatungsgesellschaft
mbH, Rosenfeld
15 § 15b
B | Stammtische MaBV Ort: Film- und Medienzentrum, Ludwigsburg
Freitag, 17. Januar 2020 15
B | Stammtische
18.00 Uhr
Stammtisch in Friedrichshafen
Thema 1: Der neue Wartungsvertrag bei Dako Aufzü- Dienstag, 28. Januar 2020
ge GmbH. Einfach und unkompliziert Ver- 18.00 Uhr
gleichsangebote binnen 5 Minuten einholen Stammtisch in Ettlingen
Referent: Michael Janzen, Thema 1: Brennstoffzelle – Zukunftsweisend –
Dako Aufzüge GmbH Innovative Energieversorgung von
Wohn- und Gewerbegebäuden –
Thema 2: Nachfolgemanagement – Die Herausfor- Erfüllung des EWärmeG BaWü
derung für Immobilienverwalter
Referenten:Mario Montedur & Ralph Siegel,
Referentin: Bettina Adams, Bosch Thermotechnik GmbH BUDERUS
Dr. Adams Consulting GmbH & Co. KG Deutschland
Thema 3: Chancen und Herausforderungen intelli- Thema 2: Effizienz steigern – Investitionen senken
genter Messsysteme in der WoWi in der Wärmeversorgung
Referent: Theodor Riegraf, Referent: Klaus Bernschneider,
EnBW Energie Baden-Württemberg AG Techem Energy Services GmbH
Thema 4: Aktuelles aus dem WEG- und Mietrecht Thema 3: Betreiberpflichten von Trinkwasser-
anlagen, wie den Mieter einbeziehen?
Referentin:RA Patricia Ostertag,
Kanzlei Elser, Dr. Kohnke, Dr. Kugler Referent: Sascha Müller,
Partnergesellschaft mbH ACTAQUA GmbH
Ort: Hotel Buchhorner Hof, Friedrichshafen Ort: Radisson Blu Hotel, Ettlingen
Unser Premiumpartner EnBW Energie Baden-Würt- Unser Premiumpartner ACTAQUA GmbH sowie
temberg AG, sowie unsere Kooperationspartner Da- Bosch Thermotechnik GmbH BUDERUS Deutschland
ko Aufzüge GmbH und Dr. Adams Consulting GmbH und Techem Energy Services GmbH laden die Teilneh-
& Co. KG laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem mer im Anschluss zu einem Abendessen ein.
Abendessen ein.
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV
5
Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV
Februar § 15b
30 § 15b
MaBV
30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Fortbildung Ganztagesseminare
Mittwoch, 29. Januar 2020 Donnerstag, 06. Februar 2020
09.30 – 17.00 Uhr 09.30 – 17.00 Uhr
2. Ganztagesseminar 3. Ganztagesseminar (max. 30 Teilnehmer)
Thema: Fragen zur Jahresabrechnung Thema: WEG-Buchhaltung einfach erklärt
Referent: Richter Wolfgang Dötsch, Referent: Uwe Effenberger
OLG Köln, Köln Uwe Effenberger Immobilienseminare &
Immobilienverwaltung, Großkrotzenburg
Ort: Radisson Blu Hotel, Ettlingen
Ort: Stausee-Hotel, Metzingen-Glems
15
B | Stammtische
Dienstag, 11. Februar 2020
18.00 Uhr
Stammtisch in Schwieberdingen
Thema 1: Mit modernen Kundenportalfunktionen
erfolgreich verwalten
Referent: Bernhard Preißer,
etg24 GmbH
Thema 2: Prozessoptimierung in der WoWi durch
digitale Lösungen – Nutzung des Smart
Meter Gateways
Referent: Volker Fromm,
KALORIMETA GmbH
Thema 3: Cyber Risk Versicherung – Sinn oder Un-
sinn für ein Verwaltungsunternehmen?
Referentin: Sabine Leipziger,
VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler
Ort: Hotel Best Western, Schwieberdingen
Unser Premiumpartner VDIV-INCON GmbH Versi-
cherungsmakler, sowie unsere Kooperationspartner
etg24 GmbH und KALORIMETA GmbH laden die Teil-
nehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein.
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
6 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
§ 15b
März § 15b
30 MaBV 40 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Workshops / mehrtägige Seminare
Mittwoch, 12. Februar 2020 Dienstag, 03. März 2020 und
09.30 – 17.00 Uhr Mittwoch, 04. März 2020
4. Ganztagesseminar 09.30 – 17.00 Uhr
Zweitagesseminar
Thema: Fragen zur Jahresabrechnung
Thema: 2-tägiges WEG-Basis-Intensivseminar
Referent: Richter Wolfgang Dötsch,
OLG Köln, Köln Referent: RA Stephan Volpp,
KANZLEI STUTTGART, Stuttgart
Ort: Hotel Best Western, Schwieberdingen
Ort: Hotel Mercure, Sindelfingen
§ 15b
30 MaBV § 15b
30
A | Fortbildung Ganztagesseminare MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
Mittwoch, 19. Februar 2020
09.30 – 17.00 Uhr Dienstag, 10. März 2020
5. Ganztagesseminar 09.30 – 17.00 Uhr
6. Ganztagesseminar
Thema: Intensivtraining Beschlussformulierung
und Beschlussvorbereitung Thema: Besonderheiten der Heiz- und Warmwas-
serkostenabrechnung 2020
Referent: RA Stephan Volpp,
KANZLEI STUTTGART, Stuttgart Referentin: Anat Wand,
Dipl. Sachverständige im Immobilien- und
Ort: Stadthalle Singen Grundstückswesen, Karlsruhe
Ort: Stadthalle Hockenheim
§ 15b
30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
Mittwoch, 18. März 2020
09.30 – 17.00 Uhr
7. Ganztagesseminar (max. 15 Teilnehmer)
Thema: Fit für die Zukunft: Büro 4.0 – Digita-
le Medien und Online-Tools – Digitalkom-
petenz für Assistenten und Sekretariate
Referentin: Stefanie Dettmar,
Office Consulting, Bröckel
Ort: Film- und Medienzentum, Ludwigsburg
7Baden-Württemberg
April § 15b
15 15 MaBV
B | Stammtische C | Veranstaltung
Dienstag, 24. März 2020 Donnerstag, 02. April 2020 und
08.45 Uhr Samstag, 04. April 2020
Stammtisch im Raum Leonberg Verwaltungsbeiratsschulung
(Verwalterfrühstück) mit Fachausstellung
Thema 1: Tiefgaragen sanieren - Anforderungen Ort: SI-Centrum, Stuttgart
Vorstellung von Analyse und Sanierung
§ 15b
30 MaBV
A | Workshops / mehrtägige Seminare
Referent: Martin Ramrath,
KRAFT GmbH
Thema 2: Asbest in Gebäuden – ein „neues“ Prob- Freitag, 03. April 2020
lem. Rechtliche Grundlagen im Umgang 09.00 – 18.00 Uhr
mit Asbest bei Sanierungs-, Modernisie- Premium-Workshop mit Musicalbesuch
rungs- und Instandhaltungsarbeiten am Abend
Referentin:Dipl.-Ing. Architektin Karin Möck-Kiel, Referenten: RA Thomas Hannemann
svt Brandsanierung GmbH RA Rüdiger Fritsch
RA Dr. Jörg Richardi
Thema 3: Unitymedia und Vodafone: Aus 2 mach 1. Stb. Alois Reutlinger
Mit gemeinsamen Kräften bauen wir das Felix Wobst
Gigabit Netz auf Daniel Hoch
Referent: Bobi Stevanoski, Ort: SI-Centrum, Stuttgart
Unitymedia BW GmbH
§ 15b
30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
Ort: Raum Leonberg
Unser Premiumpartner Unitymedia BW GmbH so-
wie unsere Kooperationspartner KRAFT GmbH und Dienstag, 07. April 2020
svt Brandsanierung GmbH laden die Teilnehmer vor 09.30 – 17.00 Uhr
den Vorträgen (Beginn ab 08.00 Uhr) zu einem Früh- 8. Ganztagesseminar
stück ein.
Thema: Up-Date 2020
Mietverwaltung (Wohnraum)
Referent: RA Thomas Hannemann,
Rechtsanwälte Hannemann,
Eckl & Moersch, Karlsruhe
Ort: Denzlingen
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
8 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
15
B | Stammtische C | Veranstaltung
Dienstag, 21. April 2020 Donnerstag, 23. April 2020
08.45 Uhr Jahreshauptversammlung 2020
Stammtisch im Raum Heilbronn (Nur für Mitglieder)
(Verwalterfrühstück)
Ort: Hotel am Schlossgarten, Stuttgart
Thema 1: Schlüsselfertige Strangsanierungen –
Schlüsselfertige Leistungen im Bereich
Strangsanierung, Badsanierung und Leer- § 15b
wohnungsmodernisierung 30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
Referent: Thomas Hähle,
B&O Wohnungswirtschaft GmbH Mittwoch, 29. April 2020
09.30 – 17.00 Uhr
Thema 2: Zulässige und sinnvolle Reinigungs-/Des- 9. Ganztagesseminar
infektionsmaßnahmen bei einem bekann-
ten Trinkwassermangel Thema 1: Handwerkerkontrolle durch den WEG-
Verwalter (Konflikt- und Haftungsrisiken)
Referent: Frank Luft,
OTTO KAMP GmbH Referent: Dieter Bachmann,
HAUSGRUND GmbH, Köln
Thema 3: Anstehende rechtliche Änderungen und
ihre Auswirkungen auf die verbrauchsab- Ort: Hotel Mercure, Böblingen
hängige Abrechnung
Referent: Udo Pudwill,
Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH &
Co. KG
Ort: Raum Heilbronn
Unser Premiumpartner Minol Messtechnik W. Leh-
mann GmbH & Co. KG sowie unsere Kooperations-
partner B&O Wohnungswirtschaft GmbH und OTTO
KAMP GmbH laden die Teilnehmer vor den Vorträgen
(Beginn ab 08.00 Uhr) zu einem Frühstück ein.
9Mai § 15b
15 30 MaBV
B | Stammtische A | Fortbildung Ganztagesseminare
Mittwoch, 06. Mai 2020 Dienstag, 19. Mai 2020
18.00 Uhr 09.30 – 17.00 Uhr
Stammtisch in Mannheim 10. Ganztagesseminar
Thema 1: Industrielle Revolution 4.0 – Chancen und Thema: Der Mieter als Störer
Risiken der Digitalisierung
Referent: RA Rüdiger Fritsch,
Referent: Rainer Heßelmann, Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR,
Aareal Bank AG Solingen
Thema 2: Effiziente Bewirtschaftung von Ort: Hotel Krone Schnetzenhausen,
Heizungsanlagen Friedrichshafen
Referent: Murat Karasoy,
anysight – A Bosch startup
Thema 3: Der digitale Wandel für Verwalter
Referent: Sascha Held,
Casadomus AG
Ort: Restaurant Skyline im Fernmeldeturm
Mannheim
Unsere Kooperationspartner Aareal Bank AG, anysight –
A Bosch startup und Casadomus AG laden die Teilneh-
mer im Anschluss zu einem Abendessen ein.
§ 15b
15 MaBV
A | Fortbildung Halbtagesseminare
Donnerstag, 07. Mai 2020
09.30 – 13.30 Uhr
2. Halbtagesseminar
Thema: Die optierende WEG – Praxisfragen zur
Umsatzbesteuerung in der WEG systema-
tisch erklärt
Referent: Stb. Alois Reutlinger,
A. Reutlinger Steuerberatungsgesellschaft
mbH, Rosenfeld
Ort: Stadthalle Hockenheim
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
10 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
Juni Juli § 15b
30 § 15b
MaBV
30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Workshops / mehrtägige Seminare
Donnerstag, 18. Juni 2020 Mittwoch, 01. Juli 2020
09.30 – 17.00 Uhr 09.30 – 17.00 Uhr
11. Ganztagesseminar (max. 25 Teilnehmer) 4. Verwalterforum Mietrecht
Thema: Einführung in das Facility Management Referenten: RA Thomas Hannemann
RA Rüdiger Fritsch
Referent: Uwe Effenberger, RA Stephan Volpp
Uwe Effenberger Immobilienseminare & RA Joachim Schmidt
Immobilienverwaltung, Großkrotzenburg
Ort: Stadthalle Sindelfingen
§ 15b
Ort: Film- und Medienzentrum, Ludwigsburg 30 MaBV
15 § 15b
MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
A | Fortbildung Halbtagesseminare Mittwoch, 08. Juli 2020
09.30 – 17.00 Uhr
Mittwoch, 24. Juni 2020 12. Ganztagesseminar
09.30 – 13.30 Uhr
3. Halbtagesseminar (max. 30 Teilnehmer) Thema: Up-Date 2020 in der WEG-Verwaltung
Referent: RA Stephan Volpp,
Thema: „…am Ende haftet der Verwalter!“ – Wir KANZLEI STUTTGART, Stuttgart
nehmen die wichtigsten Versicherungen,
Stolperfallen und Klauseln für Ihr Unter- Ort: Radisson Blu Hotel, Ettlingen
nehmen und für Ihre WEGen unter die
15
A | Basisqualifizierung
Lupe.
Referenten: Sabine Leipziger und Johann Wastian,
VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, Donnerstag, 09. Juli 2020
München 09.00 – 13.30 Uhr
Basisqualifizierung
Ort: Stausee-Hotel, Metzingen-Glems
Thema: Basisqualifizierung
Ort: Radisson Blu Hotel, Ettlingen
§ 15b
40 MaBV
A | Workshops / mehrtägige Seminare
Mittwoch, 15. Juli 2020 und
Donnerstag, 16. Juli 2020
09.30 – 17.00 Uhr
Zweitagesseminar (max. 30 Teilnehmer)
Thema: Technisches Wissen für Gebäudever-
walterinnen und -verwalter
(Bautechnische Grundlagen)
Referent: Dieter Uhlig,
Hochschule für Technik und Wirtschaft,
Berlin
Ort: Bürgerzentrum Waiblingen
11August § 15b
15 § 15b
MaBV
40 MaBV
C | Veranstaltung A | Workshops / mehrtägige Seminare
Mittwoch, 22. Juli 2020 Mittwoch, 05. August 2020 und
Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Donnerstag, 06. August 2020
09.30 – 17.00 Uhr
Referenten: u.a. RAin Patricia Ostertag, Zweitagesseminar (max. 30 Teilnehmer)
Rechtsanwälte Elser, Dr. Kohnke,
Dr. Kugler, Partnerschaftsgesellschaft mbB, Thema: Technisches Wissen für Gebäudever-
Tettnang walterinnen und -verwalter (Bautechni-
sche Grundlagen)
Ort: Hotel Best Western,
Weingarten (Ravensburg) Referent: Dieter Uhlig,
Hochschule für Technik und Wirtschaft,
§ 15b
30 MaBV
Berlin
A | Fortbildung Ganztagesseminare Ort: Raum Stuttgart
§ 15b
Donnerstag, 23. Juli 2020 40 MaBV
A | Workshops / mehrtägige Seminare
09.30 – 17.00 Uhr
13. Ganztagesseminar
Thema: Wie Sie eine angemessene Verwalterge- Montag, 24. August 2020 bis
bühr durchsetzen und weitere Einnahme- Mittwoch, 26. August 2020
quellen erschließen 21. Verwalterseminar am Gardasee
Referent: Michael Friedrich Referenten: RA Stephan Volpp
HausLehrer, Mettmann RA Konstantin Riesenberger
Prof. Dr. Florian Jacoby
Ort: Hotel Best Western,
Weingarten (Ravensburg) Ort: Peschiera del Garda, Italien
C | Veranstaltung
Dienstag, 28. Juli 2020
Sonderveranstaltung mit unserem
Kooperationspartner svt Brandsanierung GmbH
Ort: Filderstadt
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
12 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
September § 15b
40 § 15b
MaBV
30 MaBV
A | Workshops / mehrtägige Seminare A | Workshops / mehrtägige Seminare
Donnerstag, 03. September 2020 bis Mittwoch, 23. September 2020
Freitag, 04. September 2020 09.30 – 17.00 Uhr
28. Deutscher Verwaltertag in Berlin (VDIV Deutschland) 4. Zukunftswerkstatt Digitalisierung
15 Ort: GETRAG AREAL, Ludwigsburg
B | Stammtische 15
Mittwoch, 15. September 2020 B | Stammtische
18.00 Uhr
Stammtisch im Raum Stuttgart Dienstag, 29. September 2020
18.00 Uhr
Thema 1: Die neue EU-Energieeffizienzrichtline Stammtisch im Raum Mannheim/Hockenheim
(EED) – Auswirkungen auf die Immobili-
enwirtschaft Thema 1: Der Verwalter im Visier – Wirksamer
Schutz vor IT-Gefahren
Referent: Dominik Jodat,
METRONA GmbH & Co. KG Referent: Siegfried Liebig,
HV-Office Das Systemhaus für den Haus-
Thema 2: Autoparksysteme in der WEG verwalter
Referent: Daniel Deusch, Thema 2: Erfahrungsaustausch aus 15 Jahren Tief-
PGS Parking- und Garagen-Service GmbH garageninstandsetzung
Thema 3: Brandschadensanierung Referent: Dipl.-Ing. – Dipl.-Wirtsch.Ing.
Sven Emunds, renoplan gmbH
Referent: Michael Friedrich,
Rainbow International Systemzentrale Thema 3: Prüfkriterien für Aufzugsanlagen
Deutschland GmbH
Referent: Achim Baumgärtner,
Ort: Raum Stuttgart TÜV SÜD Industrie Service GmbH
Unser Premiumpartner Rainbow International Sys- Ort: Raum Mannheim/Hockenheim
temzentrale Deutschland GmbH sowie unsere Koope-
rationspartner METRONA GmbH & Co. KG und PGS Unser Premiumpartner TÜV SÜD Industrie Service
Parking- und Garagen-Service GmbH laden die Teil- GmbH sowie unsere Kooperationspartner HV-Office
nehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Das Systemhaus für den Hausverwalter und renoplan
gmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem
§ 15b
15 MaBV Abendessen ein.
A | Fortbildung Halbtagesseminare
§ 15b
30
A | Fortbildung Ganztagesseminare
MaBV
Mittwoch, 16. September 2020
09.30 – 13.30 Uhr Mittwoch, 30. September 2020
4. Halbtagesseminar 09.30 – 17.00 Uhr
14. Ganztagesseminar
Thema: Maklertätigkeit – wie Sie als Verwalter
Ihr Tätigkeitsfeld erweitern können Thema: Forderungsmanagement
Referent: Michael Vergin, Referent: RA Rüdiger Fritsch,
Vergin Hausverwaltung GmbH, Lahr Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen
Ort: Raum Stuttgart Ort: Raum Mannheim/Hockenheim
13Oktober § 15b
15 15 MaBV
B | Stammtische C | Veranstaltungen
Dienstag, 06. Oktober 2020 Donnerstag, 15. Oktober 2020
18.00 Uhr Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung
Stammtisch im Raum Freiburg
Referent: RA Thomas Hannemann, Rechtsanwälte
Thema 1: WEG-Kredit als Baustein für Sanierungs- Hannemann, Eckl & Moersch, Karlsruhe
maßnahmen
Ort: IHK Karlsruhe
Referent: Michael Butz,
15
B | Stammtische
BfW – Bank für Wohnungswirtschaft AG
Thema 2: „Früher war Anlagenmodernisierung
einfach…“ – Lösungsansätze für das Mittwoch, 21. Oktober 2020
EWärmeG 18.00 Uhr
Stammtisch Raum Waiblingen
Referent: Dr. Roland Kopetzky,
LAVA GmbH & Co. KG Thema 1: Vermeidung von Mikroorganismenbil-
dung auf Bauteilflächen und WDVS
Thema 3: Modernes Schadenmanagement
bei Wasserschäden Referent: Axel Härtel,
alsecco GmbH
Referent: Klaus Thiele,
Sanierungen.net Thema 2: Energiewirtschaft meets Digitalisierung
Ort: Raum Freiburg Referent: Andreas Funk,
EKB GmbH
Unsere Kooperationspartner BfW – Bank für Woh-
nungswirtschaft AG, LAVA GmbH & Co. KG und Thema 3: Aktueller Status der EED und deren mög-
Sanierungen.net laden die Teilnehmer im Anschluss liche Umsetzung im Tagesgeschäft
zu einem Abendessen ein.
Referenten: Kurt-M. Rosenthal und Timo Seethaler,
§ 15b
30 MaBV
ista Deutschland GmbH
A | Fortbildung Ganztagesseminare Ort: Raum Waiblingen
Mittwoch, 07. Oktober 2020 Unsere Kooperationspartner alsecco GmbH, EKB
09.30 – 17.00 Uhr GmbH und ista Deutschland GmbH laden die Teilneh-
15. Ganztagesseminar mer im Anschluss zu einem Abendessen ein.
Thema: Aktuelle Herausforderungen in der § 15b
30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare
Wohnungseigentumsverwaltung
Referent: RA David Greiner,
Kanzlei Dr. Greiner und Kollegen, Tübingen Donnerstag, 22. Oktober 2020
09.30 – 17.00 Uhr
Ort: Raum Freiburg 16. Ganztagesseminar
Thema: Akquisition 3.0 – Kundengewinnung in
den Hausverwaltungen funktioniert
heute ANDERS
Referent: Michael Friedrich, HausLehrer, Mettmann
Ort: Raum Waiblingen
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
14 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
November § 15b § 15b
30 MaBV 30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Fortbildung Ganztagesseminare
Dienstag, 03. November 2020 Mittwoch, 11. November 2020
09.30 – 17.00 Uhr 09.30 – 17.00 Uhr
17. Ganztagesseminar (max. 30 Teilnehmer) 19. Ganztagesseminar
Thema: WEG-Buchhaltung Thema: Die Eigentümerversammlung
Referent: Uwe Effenberger, Referent: RA Rüdiger Fritsch,
Uwe Effenberger Immobilienseminare & Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR,
Immobilienverwaltung, Großkrotzenburg Solingen
Ort: Stadthalle Hockenheim Ort: Raum Friedrichshafen
§ 15b
30 MaBV 40 § 15b
MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Workshops / mehrtägige Seminare
Donnerstag, 05. November 2020 Donnerstag, 19. November 2020 und
09.30 – 17.00 Uhr Freitag, 20. November 2020
18. Ganztagesseminar (max. 30 Teilnehmer) VDIV-SPEZIAL-Seminar
Thema: WEG-Buchhaltung Referent: RA Stephan Volpp,
KANZLEI STUTTGART, Stuttgart
Referent: Uwe Effenberger,
Uwe Effenberger Immobilienseminare & Ort: Donaueschingen
Immobilienverwaltung, Großkrotzenburg
§ 15b
40 MaBV
A | Workshops / mehrtägige Seminare
Ort: Stadthotel Freiburg, Freiburg
15
B | Stammtische Donnerstag, 26. November 2020 und
Freitag, 27. November 2020
30. Verwalter-Workshop
Dienstag, 10. November 2020, 18.00 Uhr
Stammtisch in Friedrichshafen
Ort: Kronenzentrum, Bietigheim
Thema 1: Tiefgaragen rechtssicher instand setzen – von der
1. Eigentümerversammlung bis zur Abnahme
Referent: Alwin Neulinger,
Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG
Thema 2: Anforderungen an Immobilienverwalter in der
Gewährleistungsphase von Fenstern und Türen
Referent: Dr. Frank Faden,
Roto Frank DST Vertriebs-GmbH
Thema 3: Akkreditierte Probeentnahme –
Gesetzliche Vorgaben Unsere Kooperationspartner Geiger Bau-
werksanierung GmbH & Co. KG sowie Roto
Referent: Pantelis Astrinidis, Frank DST Vertriebs-GmbH und Eurofins
Eurofins Institut Jäger GmbH Institut Jäger GmbH laden die Teilnehmer
im Anschluss zu einem Abendessen ein.
Ort: Raum Friedrichshafen
15Dezember § 15b § 15b
30 MaBV 30 MaBV
A | Fortbildung Ganztagesseminare A | Fortbildung Ganztagesseminare
Mittwoch, 02. Dezember 2020 Donnerstag, 10. Dezember 2020
09.30 – 17.00 Uhr 09.30 – 17.00 Uhr
20. Ganztagesseminar 21. Ganztagesseminar
Thema: Up-Date 2020 in der WEG-Verwaltung Thema: Beschwerdemanagement:
Probleme lösen. Kunden binden.
Referent: RA Stephan Volpp,
KANZLEI STUTTGART, Stuttgart Referentin:Dr. Marion Duparré,
Raske & Duparré Managementberatung,
Ort: Kronenzentrum, Bietigheim Berlin
§ 15b
15 MaBV Ort: Raum Stuttgart
A | Basisqualifizierung
Donnerstag, 03. Dezember 2020
09.00 – 13.30 Uhr
Basisqualifizierung
Thema: Basisqualifizierung
Ort: Bietigheim
15
B | Stammtische
Dienstag, 08. Dezember 2020
08.45 Uhr
Stammtisch im Raum Stuttgart (Verwalterfrühstück)
Thema 1: Aus der Praxis – Für die Praxis:
Wasserschadenbearbeitung 2.0
Referenten: Heiko Reiser und Harald Hilbert
Locatec Ortungstechnik GmbH
Thema 2: Modernes Aufzugsmanagement
Referent: Werner Huck,
Wowilift GmbH
Ort: Raum Stuttgart
Unsere Kooperationspartner Locatec Ortungstechnik
GmbH und Wowilift GmbH laden die Teilnehmer vor
den Vorträgen (Beginn ab 08.00 Uhr) zu einem Früh-
stück ein.
Anrechenbare Bildungspunkte Anerkennung für die gesetzliche
16 30 für Fortbildungszertifikat des Verbandes
§ 15b
MaBV Weiterbildungsverpflichtung nach § 15b MaBV2020
Allgemeine Veranstaltungsbedingungen
Ihre Anmeldung ist verbindlich!
Um eine professionelle Planung, Organisation und Nimmt ein/e Teilnehmer/in ohne vorherige Abmel-
Durchführung der Veranstaltungen gewährleisten zu dung nicht an der Veranstaltung teil, wird die volle
können, sehen wir jede Anmeldung als verbindlich an. Seminargebühr erhoben. Selbstverständlich steht es
Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir grund- Ihnen frei, für die/den angemeldete/n Teilnehmer/in
sätzlich bei Abmeldungen 14 Tage vor dem Veranstal- eine/n Ersatzteilnehmer/in zu entsenden. Die Veran-
tungstermin eine Stornogebühr in Höhe von 50%, bis staltungsbedingungen (Teilnahmegebühr und Stornie-
8 Tage vor Beginn 100% der jeweiligen Tagungsgebühr rung) gelten, sofern in den Einladungen zur jeweiligen
erheben. Veranstaltung keine anderen Bedingungen aufgeführt
sind.
Übersicht Konditionen zu unseren Veranstaltungen
Veranstaltungstyp Mitglieder* Mitglieder mit Anrechnung Nicht-Mitglieder/Sonstige
von Fortbildungsgutscheinen**
Stammtische kostenlos kostenlos kostenlos (Teilnahme max. 2 Mal)
Seminare & Workshops Siehe jeweilige Einladung** Siehe jeweilige Einladung Siehe jeweilige Einladung
Weitere Informationen Weiterbildung gemäß § 15b MaBV
*Auszubildende unserer Mitgliedsunternehmen dürfen Der Verband der Immobilienverwalter Baden-Würt-
– sofern nicht in der Einladung anderslautend aufge- temberg e.V. sowie sein Tochterunternehmen vdiv-
führt – kostenlos an Veranstaltungen teilnehmen. Das Service GmbH & Co. KG erfüllen die in der MaBV
Ausbildungsverhältnis ist mit einer Fotokopie des Aus- festgelegten Anforderungen an den Anbieter für Wei-
bildungsvertrages zu belegen. terbildungen vollumfänglich. Beiden wurde vom Ver-
band der Immobilienverwalter Deutschland e.V.
**Pro Teilnehmer der Mitgliedsunternehmen kann ein (VDIV) das „Gütesiegel Weiterbildung“ verliehen.
Fortbildungsgutschein (im Wert von 50,–€) eingelöst
werden, sofern es in der Einladung nicht ausgeschlos- Der VDIV Baden-Württemberg bietet ein umfangrei-
sen wird und das Mitgliedsunternehmen noch über ches Weiterbildungsprogramm für gewerbliche
Fortbildungsgutscheine verfügt. Wohnimmobilenverwalter an.
Sie erkennen die Veranstaltungen, bei denen wir Zeit-
stunden nach § 15b MaBV anrechnen können auf ei-
nen Blick.
§ 15b
Diese sind mit dem MaBV markiert.
Sollten Sie Fragen zu unseren Veranstaltungen haben, rufen Sie uns unter
Telefon: 07142 -76 296 an oder schreiben uns unter info@vdiv-bw.de eine E-Mail
17A | Fortbildung Ganztagesseminare
Nr Thema Ort Termin Seite
1. WEG-Buchhaltung Neckarsulm 15. Januar 2020 5
2. Fragen zur Jahresabrechnung Ettlingen 29. Januar 2020 6
3. WEG-Buchhaltung Metzingen-Glems 06. Februar 2020 6
4. Fragen zur Jahresabrechnung Schwieberdingen 12. Februar 2020 7
5. Intensivtraining Beschlussformulierung und Be- Singen 19. Februar 2020 7
schlussvorbereitung
6. Besonderheiten der Heiz- und Warmwasser- Hockenheim 10. März 2020 7
kostenabrechnung 2020
7. Fit für die Zukunft: Büro 4.0 – Digitale Medien und Ludwigsburg 18. März 2020 7
Online-Tools – Digitalkompetenz für Assistenten und
Sekretariate
8. Up-Date Mietverwaltung (Wohnraum) Denzlingen 07. April 2020 8
9. Handwerkerkontrolle durch den WEG-Verwalter Böblingen 29. April 2020 9
(Konflikt- und Haftungsrisiken)
10. Der Mieter als Störer Friedrichshafen 19. Mai 2020 10
11. Einführung in das Facility Management Raum Ludwigsburg 18. Juni 2020 11
12. Up-Date 2020 in der WEG-Verwaltung Raum Karlsruhe/Ettlingen 08. Juli 2020 11
13. Wie Sie eine angemessene Verwaltergebühr durch- Weingarten (Ravensburg) 23. Juli 2020 12
setzen und weitere Einnahmequellen erschließen
14. Forderungsmanagement Raum Mannheim/Hockenheim 30. September 2020 13
15. Aktuelle Herausforderungen in der Wohnungs- Raum Freiburg 07. Oktober 2020 14
eigentumsverwaltung
16. Akquisition 3.0 – Kundengewinnung in Raum Waiblingen 22. Oktober 2020 14
den Hausverwaltungen funktioniert heute ANDERS
17. WEG-Buchhaltung Hockenheim 03. November 2020 15
18. WEG-Buchhaltung Freiburg 05. November 2020 15
19. Die Eigentümerversammlung Raum Friedrichshafen 11. November 2020 15
20. Up-Date 2020 in der WEG-Verwaltung Bietigheim 02. Dezember 2020 16
21. Beschwerdemanagement Raum Stuttgart 10. Dezember 2020 16
A | Fortbildung Basisqualifizierung & Halbtagesseminare
Nr Thema Ort Termin Seite
1. Halbtagesseminar: Steueränderungsgesetz 2019 mit den Auswirkungen Ludwigsburg 22. Januar 2020 5
auf Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungsunternehmen
2. Halbtagesseminar: Die optierende WEG – Praxisfragen zur Hockenheim 07. Mai 2020 10
Umsatzbewsteuerung in der WEG systematisch erklärt
3. Halbtagesseminar: „…am Ende haftet der Verwalter!“ – Wir nehmen Metzingen- 24. Juni 2020 11
die wichtigsten Versicherungen, Stolperfallen und Klauseln für Ihr Glems
Unternehmen und für Ihre WEGen unter die Lupe.
4. Basisqualifizierung Ettlingen 09. Juli 2020 11
5. Halbtagesseminar: Maklertätigkeit – wie Sie als Verwalter Ihr Stuttgart 16. September 2020 13
Tätigkeitsfeld erweitern können
6. Basisqualifizierung Bietigheim 03. Dezember 2020 16
18Jahresübersicht 2020
A | Fortbildung Workshops / mehrtägige Seminare
Nr Thema Ort Termin Seite
1. 2-tägiges WEG-Basis-Intensivseminar Sindelfingen 03. + 04. März 2020 7
2. Premium-Workshop mit Musicalbesuch am Abend Stuttgart, SI-Centrum 03. April 2020 8
3. 4. Verwalterforum Mietrecht Sindelfingen 01. Juli 2020 11
4. Technisches Wissen für Gebäudeverwalterinnen und Waiblingen 15. + 16. Juli 2020 11
-verwalter (Bautechnische Grundlagen)
5. Technisches Wissen für Gebäudeverwalterinnen und Raum Stuttgart 05. + 06. August 2020 12
-verwalter (Bautechnische Grundlagen)
6. 21. Verwalterseminar am Gardasee Peschiera del Garda 24. + 25. August 2020 12
7. 28. Deutscher Verwaltertag in Berlin (DDIV) Berlin 03. September 2020 13
8. 4. Zukunftswerkstatt Digitalisierung Ludwigsburg 23. September 2020 13
9. VDIV-SPEZIAL-Seminar Donaueschingen 19. + 20. November 2020 15
10. 30. Verwalter-Workshop Bietigheim 26. + 27. November 2020 15
B | Stammtische
Nr Ort Termin Seite
1. Friedrichshafen 17. Januar 2020 5
2. Ettlingen 28. Januar 2020 5
3. Schwieberdingen 11. Februar 2020 6
4. Raum Leonberg 24. März 2020 8
5. Raum Heilbronn 21. April 2020 9
6. Mannheim 06. Mai 2020 10
7. Raum Stuttgart 15. September 2020 13
8. Raum Mannheim/Hockenheim 29. September 2020 13
9. Raum Freiburg 06. Oktober 2020 14
10. Raum Waiblingen 21. Oktober 2020 14
11. Raum Friedrichshafen 10. November 2020 15
12. Raum Stuttgart 08. Dezember 2020 16
C | Veranstaltungen
Nr Thema Ort Termin Seite
1. Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Stuttgart, SI-Centrum 02. + 04. April 2020 8
2. Jahreshauptversammlung 2020 Stuttgart 23. April 2020 9
3. Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Weingarten (Ravensburg) 22. Juli 2020 12
4. Sonderveranstaltung mit unserem Kooperations- Filderstadt 28. Juli 2020 12
partner svt Bandsanierung GmbH
5. Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Karlsruhe 15. Oktober 2020 14
19Fortbildungszertifikate und Weiterbildungsübersicht
Sie investieren wertvolle Zeit in die Fortbildung. Da- 2. Fortbildungszertifikat für den Teilnehmer
mit Sie diese Investition auch vermarkten und die re- Für die Teilnahme von Seminaren & Workshops erhält
gelmäßige Fortbildung auch gegenüber Kunden do- der Teilnehmer ein persönliches Fortbildungszertifikat,
kumentieren können, erhalten Sie als Mitglied vom das den Anforderungen für die Weiterbildung nach §
Verband zwei Fortbildungszertifikate: 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV für
Wohnimmobilienverwalter entspricht.
1. Fortbildungszertifikat für das Unternehmen
Wenn Sie 100 oder mehr Fortbildungspunkte inner- Weiterbildungsübersicht
halb eines Kalenderjahrs erreicht haben, stellen wir Zum Jahresende erhalten die Mitglieder des Verban-
den Verbandsmitgliedern ein Fortbildungszertifikat für des eine detaillierte Gesamtübersicht, in der aufge-
das Unternehmen für vorbildliche Aus- und Weiterbil- führt wird, welcher Mitarbeiter an welchen Seminaren
dung aus. mit wie viel Zeiteinheiten innerhalb eines Kalenderjah-
res teilgenommen hat.
Für jede Veranstaltung des VDIV Baden-Württemberg
bzw. eines Landesverbandes des VDIV Deutschland
wird eine bestimmt Anzahl an Punkten vergeben. Mit
dem Fortbildungszertifikat für Unternehmen, möchte
der Verband diejenigen Mitgliedsunternehmen hono-
rieren, welche sich gewissenhaft an den Fortbildungs-
veranstaltungen ihres Verbandes beteiligen.
Punkte Veranstaltungsart
Fortbildungszertifikat 15 Stammtische, Basisqualifizierungen,
Halbtagesseminare
2020
Besondere Auszeichnung an Ganztagesseminare,
MUSTER HAUSVERWALTUNG 30 Premium-Workshop
für vorbildliche Aus- und Weiterbildung Verwalter-Workshop,
der Mitarbeiter im Kalenderjahr 2020. Verwalterseminar am Gardasee und
40 Deutscher Verwaltertag,
Ausgestellt vom
Verband der Immobilienverwalter Zweitagesseminare
Baden-Württemberg e.V.
Wolfgang D. Heckeler Diana Rivic
(Vorstandsvorsitzender) (Geschäftsführerin)
Bietigheim-Bissingen,
20Erlaubnis für Wohnimmobilienverwalter
& Fortbildungspflicht
Am 01. August 2018 sind die Änderungen der Ge-
werbeordnung und damit die Zulassungspflicht für
Wohnimmobilienverwalter und die Verpflichtung zur
Weiterbildung in Kraft getreten. Somit ist die Weiter-
bildung gesetzlich vorgeschrieben.
Erlaubnis für Wohnimmobilienverwalter
Seit August 2018 müssen gewerbliche Verwalter von
Wohnimmobilien eine Erlaubnispflicht nach dem neu-
en § 34c der Gewerbeordnung (GewO) nachweisen.
Diese Erlaubnispflicht betrifft alle WEG-Verwalter und
Mietverwalter von Wohnraum, die das Gesetz unter
dem Begriff „Wohnimmobilienverwalter“ zusammen-
fasst.
Für die Erteilung einer Erlaubnis ist es Voraussetzung,
dass der Verwalter seine Zuverlässigkeit, geordnete
Vermögensverhältnisse sowie den Abschluss einer Be-
rufshaftpflichtversicherung (i.H.v. mind. 500.000 € in
Form einer Bescheinigung nach §113 VVG, die nicht äl-
ter als 3 Monate ist) nachweist.
Fortbildungspflicht
Neben der Zulassungspflicht besteht nun auch eine
gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung für die Unter-
nehmensinhaber und alle Objektbetreuer (als unmit-
telbar bei der erlaubnispflichtigen Tätigkeit mitwirken-
de beschäftigte Personen) von 20 Stunden in 3 Jahren.
21Baden-Württemberg
Stärke durch
Gemeinsamkeit
Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.
222020
Ein gutes Zuhause für Verwalter
Der Verband der Immobilienverwalter VDIV Baden-Württemberg mit Sitz in Bietigheim-Bissigen
wurde 1984 gegründet und befasst sich mit allen berufsständischen Belangen der Immobilienver-
waltung.
Er vertritt die Interessen von rund 600 Immobilienverwaltern direkt vor Ort „im Ländle“. Um dar-
über hinaus auch überregionale Aufgaben zentral wahrnehmen und bundesweit aktiv sein zu kön-
nen, hat sich der VDIV Baden-Württemberg mit anderen Landesverbänden im Verband der Im-
mobilienverwalter Deutschland e.V. (VDIV) mit Sitz in Berlin zusammengeschlossen. Der VDIV
Baden-Württemberg arbeitet gemeinsam mit dem VDIV fortwährend und mit viel Engagement
daran, das Berufsbild des Immobilienverwalters durch imagebildende und vertrauensfördernde
Öffentlichkeitsarbeit überzeugend darzustellen.
Der Verbandsgedanke des „Miteinander und Füreinander“ hat in allen Verbandsebenen Priorität.
Nur in der Gemeinschaft lässt es sich effizient, verantwortungsbewusst und seriös arbeiten.
Und nur so sind das Marktumfeld und die Chancen am Markt zu nutzen und zu verbessern.
Die regionale Ausrichtung des VDIV Baden-Württemberg garantiert viele Vorteile für Verbands-
mitglieder sowie für Immobilienbesitzer, die durch das Verbandsmitglied betreut werden. Bei dem
überregionalen Austausch von Erfahrungen und Kompetenz durch ständige, aktualisierte Weiter-
bildung der Verbandsmitglieder profitieren alle von den kurzen Wegen zur regionalen Organisation
und den finanziellen Vorteilen im Verband.
Damit ist der VDIV Baden-Württemberg auch immer ein „Verband zum Anfassen“.
23Der VDIV BW in Kürze
Vorstand Wolfgang D. Heckeler, Bietigheim-Bissingen
(§ 8 der Satzung) Gottfried Bock, Metzingen
Rainer Gehring, Stuttgart
Peter Stammer, Heidelberg
Andreas Veit, Ludwigsburg
Beirat Ralf M. Ebinger, Murr
(§ 9 der Satzung) Stefan Geiger, Sindelfingen
Bernhard Preißer, Nürtingen
Willi Groner, Göppingen
Buchprüfer Heinrich Boßmann, Stuttgart
(§ 11 der Satzung) Alois Reutlinger, Rosenfeld
Beisitzer der Schiedsstelle Hans-Klaus Lang, Mannheim
(§ 19 der Satzung i. V. m. d. Schiedsordnung) Hans-Jürgen Wapler, Stuttgart
Geschäftsstelle Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen 07142/76-296
Diana Rivic (Geschäftsführerin) rivic@vdiv-bw.de
Uschi Schneeweis schneeweis@vdiv-bw.de
Melanie Stirn stirn@vdiv-bw.de
Jahresbeitrag Vollmitglieder bis zu 600 verwaltete WE + TE 550,00 € *
Vollmitglieder bis zu 1.000 verwaltete WE + TE 700,00 € **
Vollmitglieder bis zu 2.000 verwaltete WE + TE 950,00 € ***
Vollmitglieder ab 2.001 verwaltete WE + TE 1.300,00 € ****
Vorläufiges Mitglied allgemein 450,00 € *
Aufnahmegebühr einmalig 300,00 €
(§ 5 Abs. 1 der Satzung)
242020
Fortbildungsgutscheine Als Mitglied erhalten Sie je nach Eingliederung der Beitragsgruppe
pro Jahr 6 bis 18 Fortbildungsgutscheine à 50,00 €. Diese bringen wir
automatisch bei den Weiterbildungsveranstaltung zum Abzug.
* 6 Fortbildungsgutscheine im Gesamtwert von 300,00 €
** 10 Fortbildungsgutscheine im Gesamtwert von 500,00 €
*** 14 Fortbildungsgutscheine im Gesamtwert von 700,00 €
**** 18 Fortbildungsgutscheine im Gesamtwert von 900,00 €
Beratung Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht und privates Baurecht
kostenlose telefonische Rechtsberatung für Mitgliedsunternehmen
durch unseren Verbandsjustiziar
RA Stephan Volpp
KANZLEI STUTTGART, Stuttgart
Personal- und Arbeitsrecht
kostenlose telefonische Rechtsberatung für Mitgliedsunternehmen
durch unseren Vertragsanwalt
RA Dr. Jörg Richardi
Kanzlei HAVER & MAILÄNDER, Stuttgart
Steuerrecht
kostenlose telefonische Steuerberatung für Mitgliedsunternehmen
durch unseren Vertragssteuerberater
Alois Reutlinger
Steuerberatungsgesellschaft mbH, Rosenfeld
Mitgliedschaft Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V., Berlin
25Hier sind Verwalter
Der Verband der Immobilienverwalter Baden-
Folgende
Württemberg e. V. Leistungen bieten wir an:
(VDIV) mit Sitz in Bietigheim-
Bissingen befasst sich mit allen berufsstän-
zu Hause
dischen Belangen der Immobilienverwaltung
– sowohl im Eigentumsbereich als auch für die
Verwalter von Mietbeständen und für Family
Offices. Unsere Mitglieder profitieren von der
Kompetenz eines starken Interessenverbandes
– aus der
Unsere Praxis fürprofitieren
Mitglieder die Praxis. Insbesondere
die folgenden
von Leistungen
der Kompetenz eines bieten
starkenwir an:
Interessenverbandes – aus der Praxis für die
Praxis.
Aus- und Weiterbildung
Die Anforderungen an die Tätigkeit eines professionellen
Aus- und Weiterbildung
Immobilienverwalters steigen stetig. Der VDIV Baden-Württemberg
Die Anforderungen an die Tätigkeit eines professionellen Immo-
e.V. trägt mit seinen regelmäßigen Seminaren und Fachtagungen dazu
bilienverwalters steigen stetig. Der VDIV Baden-Württemberg
bei, seine Mitglieder mit Hintergrundwissen zu versorgen und das
e. V. trägt mit seinen regelmäßigen Seminaren und Fachtagungen
Basiswissen immer wieder aufzufrischen.
dazu bei, seine Mitglieder mit Hintergrundwissen zu versorgen
undtragen
Unsere Fachseminare das Basiswissen immer wieder
mit ihrem starken aufzufrischen.
Praxisbezug erheblich
dazu bei,Sodie Qualifikation
wird der Teilnehmer
unter anderem zu optimieren.
das Verwalterforum „Mietrecht“, das
einmal jährlich stattfindet, mit seinen hochkarätigen Referenten
Ob Fachseminar oder Verwalterforum
sehr geschätzt. – immer ergeben
Auch unsere Fachseminare sichmit
tragen amihrem
Rande
solcher Veranstaltungen Gelegenheiten für den Erfahrungs- und
starken Praxisbezug erheblich dazu bei, die Qualifikation der
Gedankenaustausch. Teilnehmer zu optimieren.
Ob Fachseminar
Für Auszubildende oder Verwalterforum
der Wohnungswirtschaft – immer ergeben
von Mitgliedsunternehmen
sichan
ist die Teilnahme amunseren
Rande solcher Veranstaltungen Gelegenheiten
Fortbildungsveranstaltungen übrigens
kostenlos. für den Erfahrungs- und Gedankenaustausch.
Für Auszubildende der Wohnungswirtschaft von Mitglieds-
unternehmen ist die Teilnahme an unseren Fortbildungsveran-
staltungen übrigens kostenlos.
Rechtsberatungshotline Rechtsberatungshotline
Alle Mitglieder profitieren von einer kostenlosen telefonischen Beratung
Alle Mitglieder profitieren von einer kostenlosen telefo-
durch Fachanwälte – sei es in Sachen WEG- und Mietrecht oder in Fragen
nischen Beratung durch Fachanwälte – sei es in Sachen
des Arbeitsrechtes. Auch in Sachen Steuerrecht haben wir für unsere
Mietrecht oder in Fragen des Arbeitsrechtes. Auch in
Mitglieder eine kostenlose telefonische Beratungshotline eingerichtet.
Sachen
Für Fragen zum Versicherungsrecht bieten wir einen Steuerrecht haben
kostenlosen wir für unsere Mitglieder eine
E-Mail-
Beratungsservice an. kostenlose telefonische Beratungshotline eingerichtet.
Für Fragen zum Versicherungsrecht bieten wir einen
kostenlosen E-Mail-Beratungsservice an.
262020
Musterverträge
Musterverträge Alle Mitglieder unseres Verbandes haben Zugriff auf rechtssichere Ver-
Alle Mitglieder unseres Verbandes haben
walterverträge Zugriffwichtige
und andere auf rechts-
Arbeitshilfen/Handlungsempfehlun-
sichere Verwalterverträge und andere wichtige Arbeitshilfen/ gen für die tägliche Praxis.
Handlungsempfehlungen für die tägliche Praxis.
Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung
Vertrauensschadenversicherung
Bei einer Vollmitgliedschaft
Bei einer Vollmitgliedschaft ist der
ist der Jahresbeitrag für Jahresbeitrag
die Vertrau- für die
Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung im VDIV-Mitgliedsbeitrag
ensschadenversicherung im VDIV-Mitgliedsbeitrag enthalten.
enthalten.
Fortbildungsgutscheine Fortbildungsgutscheine
Je nach Beitragsgruppe erhalten unsereerhalten
Je nach Beitragsgruppe Mitglieder jährlich
unsere Mitglieder jährlich 6 bis
6 bis 18 Fortbildungsgutscheine im Wert von
18 Fortbildungsgutscheine im je 50,-von
Wert Euro,
je die
50,00 Euro, die auf die
auf die Seminargebühren angerechnet werden.
Seminargebühren angerechnet werden.
Verbandszeitung und Newsletter Verbandszeitung und Newsletter
AlleAlle
Mitglieder desdes
Mitglieder VDIV-Baden-Württemberg
VDIV-Baden-Württemberg e. V.e.V.
erhalten
erhalten kostenlos
kostenlos das Fachmagazin
das Fachmagazin „DDIVaktuell“,
„VDIVaktuell“, die Verbands-
die Verbandszeitung des Verbands der
Immobilienverwalter
zeitung des DachverbandsDeutschland e.V.Immobilienverwalter
Deutscher Zudem versenden wir regelmäßig
e. V.unseren eigenen Newsletter
Zudem versenden mit aktuellen
wir regelmäßig unserenThemen aus dem Verband.
VDIV-News-
So sind
letter mit aktuellen Themen unsere
aus Mitglieder stets bestens informiert.
dem Verband.
So sind unsere Mitglieder stets bestens informiert.
Qualitätssiegel Qualitätssiegel
Wer Mitglied im VDIV
WerBaden-Württemberg e. V. ist, doku-
Mitglied im VDIV Baden-Württemberg e.V. ist, dokumentiert,
dass
mentiert, dass er er am
sich sichMarkt
am Markt etabliert
etabliert hat,Berufsord-
hat, die die Berufsordnung anerkennt und
hauptberuflich
nung anerkennt am Marktam
und hauptberuflich tätig ist. Alle
Markt tätigVerbandsmitglieder
ist. Alle profitieren von
unserem
Verbandsmitglieder profitieren von unserem Logo auf ihren Logo auf ihren Geschäftspapieren.
Geschäftspapieren.
Netzwerk
Netzwerk Der Verband errichtet und pflegt stabile Netzwerke. Dies beginnt beim
Der Verband errichtet und pflegt stabile Netzwerke.
kollegialen Dies
Erfahrungsaustausch und erstreckt sich über die Mitarbeit
beginnt beim kollegialen Erfahrungsaustausch undder
im Verband erstreckt
Immobilienverwalter Deutschland e.V. bis hin zur
sich über die Mitarbeit im Dachverband Deutscher Immobi- mit Partnern aus der Wohnungswirtschaft.
Zusammenarbeit
lienverwalter e. V. bis hin zur Zusammenarbeit mit Partnern
aus der Wohnungswirtschaft.
27Aufnahmekriterien unseres Berufsverbandes:
● Grundvoraussetzung zur Aufnahme ist, bei WEG- Möglichkeit einer Anwartschaft auf
und Mietverwaltung für Dritte, die Hauptberuf- Mitgliedschaft im VDIV Baden-Württemberg
lichkeit als Immobilienverwalter. Ein entsprechen- für Existenzgründer und kleine Unternehmen
der schriftlicher Nachweis muss erbracht werden.
Nach der Vereinssatzung ist die Hauptberuflichkeit
● Ein weiteres Aufnahmekriterium für Verwalter die Grundvoraussetzung für eine Mitgliedschaft, was bei
Wohnungseigentum für Dritte verwalten ist die Ab- Existenzgründern nicht gegeben ist. Um auch diesen
solvierung des Grundlehrgangs. Dieser besteht Unternehmen die Möglichkeit zu geben, frühzeitig die
aus dem Besuch des Ganztagesseminars „Up-Date Vorteile einer zukünftigen Mitgliedschaft zu nutzen, bie-
in der der WEG-Verwaltung“ und der „Basisqua- tet der Verband eine Anwartschaft auf Mitgliedschaft.
lifizierung“ mit erfolgreicher Abschlussprüfung
(Halbtagesseminar). Der Grundlehrgang muss in- Bei diesem Aufnahmestatus handelt es sich um ein neu-
nerhalb eines Jahres ab Beantragung der Mitglied- es Modell für Existenzgründer mit einem geringen Ver-
schaft absolviert werden. Bis zum Abschluss beider waltungsbestand. Die Anwartschaft bedeutet, dass an
Veranstaltungen gilt generell eine vorläufige Mit- unserem Aus- und Weiterbildungsangebot zu den Mit-
gliedschaft. Mit Besuch beider Veranstaltungen und gliederkonditionen (ohne Anrechnung von Fortbildungs-
bestandener Prüfung im Rahmen der Basisqualifi- gutscheinen) teilgenommen werden kann. Änwärter
zierung erfolgt nach Beschluß des Vorstandes eine profitieren zudem von den bestehenden Beratungsver-
Umwandlung der vorläufigen Mitgliedschaft in eine trägen mit folgendem kostenlosen telefonischen Bera-
Vollmitgliedschaft. tungsservice:
● Der Vorstand und Beirat kann im Einzelfall über ei- 1. Rechtsberatung im Bereich WEG- und Mietrecht,
nen Verzicht des Grundlehrgangs und der soforti- sowie im Personal- und Arbeitsrecht
gen Aufnahme zum Vollmitglied entscheiden. 2. steuerliche Beratung
3. Versicherungsrecht per Mail über die
● Die Aufnahmegebühr in Höhe von 300,00 € wird Beratungshotline
als Zuschuss auf die Kosten der Basisqualifizierung
und des Seminars „Up-Date in der WEG-Verwal- Für das Leistungsangebot innerhalb der Anwartschaft
tung“ angerechnet. Somit sind die Basisqualifizie- berechnen wir einen Jahresbeitrag von 350,00 €.
rung und das Seminar „Up-Date in der WEG-Ver-
waltung“ für Sie kostenlos. Während der Dauer der Anwartschaft ist man jedoch
nicht berechtigt, das Verbandslogo zu führen bzw. im
● Vorlage der Erlaubnis nach § 34c GewO Geschäftsbereich auf eine Mitgliedschaft zu verweisen.
Zudem haben Anwärter kein Stimmrecht in der Mitglie-
Angaben zur vorläufigen Mitgliedschaft: derversammlung und unterliegen nicht dem Versiche-
rungsschutz der Vertrauensschadenhaftpflichtversiche-
● Das vorläufige Mitglied kann bis auf drei Ausnah- rung unserer Mitgliedsunternehmen.
men alle Vorteile einer Vollmitgliedschaft nutzen.
Die Anwartschaft ist zunächst auf ein Jahr befristet. In-
Ausnahmen: nerhalb dieser Zeit haben Sie die Möglichkeit, den Ver-
waltungsbestand auszubauen und uns über die Entwick-
● erhält keine Vertrauensschadenhaftpflicht- lung zu informieren.
versicherung.
● hat keine Berechtigung das Logo des Verbandes
zu führen oder auf seine Mitgliedschaft im Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen
Geschäftsverkehr hinzuweisen. zur Mitgliedschaft und Anwartschaft telefonisch
● hat keine Stimmberechtigung bei der unter 07142 – 76 296 zur Verfügung.
Jahreshauptversammlung.
Wir freuen uns auf Sie als neues Mitglied!
● Der Beitrag für eine vorläufige Mitgliedschaft
beträgt 450,00 €.
282020
Ihre finanziellen Vorteile der Mitgliedschaft!
Sie sparen! (je nach Unternehmensgröße)
1. Vergünstigte Teilnahme pro Fortbildungsveranstaltung gegenü. Nichtmitgliedern 115,00 € – 700,00 €
2. Kostenlose Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen für Auszubildende der
Wohnungswirtschaft 65,00 € – 800,00 €
3. Ausgabe von Fortbildungsgutscheinen (6-18 Gutscheine á 50,00 €) 300,00 € – 900,00 €
4. Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung (bei Vollmitgliedschaft) 750,00 € – 5.000,00 €
5. Jahresabo der Fachzeitschrift „VDIVaktuell“ 54,00 €
6. Telefonische, kostenlose Rechtsberatung im WEG- und Mietrecht
durch unseren Verbandsjustiziar individuell
7. Telefonische, kostenlose Rechtsberatung im Personal- und Arbeitsrecht durch einen
Vertragsanwalt individuell
8. Telefonische, kostenlose Beratung durch einen Vertragssteuerberater individuell
9. Rechtssichere Musterverträge & Handlungsempfehlungen,
DSGVO-Musterverfahrenverzeichnisse individuell
10. Rahmenkonditionen aus den bestehenden Partnerschaftsverträgen individuell
Jährlicher Vorteil min. 1.284,00 €– 7.454,00 €
Eine Mitgliedschaft, die sich lohnt:
● Imagestärkung des Berufsbildes „Immobilienverwalter“
● Wahrnehmung politischer Interessen auf Landesebene
● Praxisbezogener Erfahrungs- und Informationsaustausch
● Umfangreiche Aus- und Weiterbildungsprogramme
● Umfassende und rechtssichere Verwalterverträge – kostenfrei
● Schnelle Verarbeitung neuer Rechtsfragen und Branchentrends
● Vorzugsangebote durch unsere Partner
● VDIV-Logo als Qualitätssiegel
● uvm.
29Sie können auch lesen
