Ganzheitliches Immobilien Investment Management - MEAG Real Estate Wir investieren für Sie weltweit in Immobilien für die nachhaltige Steigerung ...
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Ganzheitliches Immobilien Investment Management MEAG Real Estate Wir investieren für Sie weltweit in Immobilien für die nachhaltige Steigerung Ihrer Performance.
Seit100 Jahren engagieren wir uns
erfolgreich in Immobilien-Kapitalanlagen
Immobilien werden als Assetklasse
immer bedeutender für eine
Wir sind führender Anbieter im nachhaltig attraktive Performance im
professionellen Asset Management.
Real Estate Investment Management
Als erfahrene Immobilienspezialisten von Munich Re kennen wir die Bedürfnisse Dr. Hans-Joachim Barkmann
unserer Investoren und bieten die Agilität und Reichweite eines international vernetzten Geschäftsführer Real Estate
Real Estate Investment Managers.
Unsere Anlagen sind breit diversifiziert. Wir investieren für Sie in unterschiedliche
Nutzungsarten, Länder und Risikoklassen.
Wir sind der globale Asset Manager
von Munich Re
Rückversicherung Erstversicherung
Asset Management
180 EUR Mrd.*14 2 Mio. m 2
Expert:innen Immobilienvolumen Gesamtfläche
* davon EUR 3 Mrd. externer Anleger / Stand 03/2021
Internationalität Kundenfokus ESG**
Die MEAG gehört mit EUR 328 Mrd.* Wir bieten institutionellen Kunden in Verantwortungsvolles Handeln ist
Assets under Management zu den Deutschland, Österreich und der unsere oberste Maxime. Dies gilt für
bedeutenden Vermögensmanagern Schweiz passgenaue Real Estate alle unsere Aktivitäten, insbesondere
weltweit. Investmentlösungen in Form von Neubauprojekte, Akquisitionen und
Co-Investment, Spezial-AIF-Sonder- Revitalisierungen.
Als Teil von Munich Re sind wir in vermögen (Spezialfonds) und
allen wichtigen Regionen aktiv und Managed Account an. Neben wirtschaftlichen Kriterien
verfügen über exzellente, internationale berücksichtigen wir ökologische und
Marktkenntnisse. Wir sind mit Büros Sie profitieren von unserer langjährigen soziale Aspekte im Rahmen unserer
in Europa, Asien und Nordamerika Erfahrung und unserem professionellen Investitionsstrategien. Wir setzen hohe
präsent. Investment- und Risikomanagement- Maßstäbe an Compliance und Integrität.
ansatz. Der Kompetenz- und
Wissenstransfer mit Munich Re macht
unsere Wettbewerbsstärke aus.
New York München
Hong Kong
Attraktive Investitionsmöglichkeiten
durch unsere weltweite Präsenz
* Stand 03/2021
** Keine Merkmale im Sinne von Art. 8 oder Art. 9 Offenlegungs-Verordnung
Mit unseren Investmentprodukten bieten Unser gewachsenes, internationales Netzwerk
wir institutionellen Investoren Zugang zu und unsere Marktnähe sichern uns den
internationalen Immobilienmärkten. Zugang zu attraktiven Immobilieninvestments.
Uwe Krause Katrin Hupfauer
Leiter Real Estate Fund Management
Leiterin Real Estate Transactions
Profitieren Sie langfristig von unserer
diversifizierten Investitionsstrategie
Strategie Risikomanagement Innovationskraft
Unser hauseigenes Research-Team Wir verfolgen einen risikobasierten Investmenterfolge basieren auf dem
analysiert fortwährend das Geschehen auf Investmentansatz und reagieren technologischen, wirtschaftlichen und
den internationalen Immobilienmärkten. frühzeitig auf Marktentwicklungen. gesellschaftlichen Wandel.
Für Sie optimieren wir Strategien und Wir identifizieren Investmentchancen Wir analysieren längerfristig relevante
Portfolios und entwickeln Lösungen von und stützen die Wertentwicklung Ihrer Trends und entwickeln kontinuierlich
Direktanlagen in Einzelobjekten bis hin Anlagen auf einer breiten Risikostreuung. innovative Anlagelösungen.
zu komplexen Anlageprodukten.
Breite Diversifikation*
2% 1%
4% Logistik 13%
Sonstige Asien
61% Europa
Direktbestand 19%
Handel 12%
USA
39%
Fonds und
Beteiligungen 49% 74%
26% Büro
Deutschland
Wohnen
*des gemanagten Gesamtimmobilienvolumens/ Stand 03/2021
Büro Wohnen Handel Logistik
Wir investieren in erstklassige Unser Wohnungsbestand befindet Wir investieren in erstklassige Logistikimmobilien bieten als
Büroimmobilien in zentralen sich in guten und sehr guten Lagen Einzelhandelslagen deutscher Teil der globalen Wert-
Lagen europäischer und deutscher Ballungsräume. Durch eine Großstädte und langfristig attraktive schöpfungskette attraktive
amerikanischer Metropolen. mieterorientierte und gleichzeitig Fachmarktimmobilien. Renditechancen und profitieren
effiziente Bewirtschaftung erzielen vom internationalen Warenverkehr
Durch aktives Vermietungs- wir stabile und langfristig attraktive Investitionen in den stationären und zunehmenden Online-Handel.
management und kontinuierliche Mieteinnahmen. Einzelhandel bieten eine hohe
Investitionen in den Bestand erzielen Cashflow-Stabilität bei gleichzeitig Wir konzentrieren uns auf
wir einen stabilen Cashflow über den Mit einem Bestand von über attraktiven Renditechancen. Wir etablierte Logistikstandorte
gesamten Lebenszyklus hinweg 8.500 Wohnungen zählt die MEAG konzentrieren uns auf erstklassige in Deutschland und Europa und
und profitieren von Mietwachstum zu den großen Wohnungsinvestoren Einzelhandelsmieter und eine hohe fokussieren uns auf zukunfts-
und Wertanstiegen. in Deutschland. Lagequalität. orientierte Nutzungskonzepte.
Gezielte Investmentstrategien in
unterschiedliche Nutzungsarten
Dr. Stefan Haas
Leiter Real Estate Asset Management
Durch aktives Asset Management heben wir nachhaltig
Objektpotentiale entlang des gesamten Lebenszyklus
und sichern somit die Ertragskraft und Wertsteigerung
der Immobilie.
Katja Rincker
Leiterin Real Estate Development
Mit unserer breitgefächerten Immobilienkompetenz
steuern wir komplexe Bauprojekte vom Beginn der
Machbarkeitsstudie bis zur Realisierung und Übergabe
an den Mieter.
Lückenlose Wertschöpfungskette
entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus
Sanierungs-/
Revitalisierungsphase
Verkauf Ankauf
Kunden- Fonds-
Erstbetriebs- betreuung management
Prüfungs- phase
phase Research
Ganzheitlicher Immobilien
Transaktions-
management
Immobilien-
lebenszyklus
Ankauf Risiko-
Asset-
management Tiefe management
Wertschöpfung
Beobachtungs-/ Regelbetriebs-
Instandsetzungsphase phase Bauprojekte
Steuern
Immobilien
Aufsicht Fonds-
und Recht verwaltung
Immobilien-
recht
Ausgezeichnete Leistung1
Scope Investment Awards Capital Fondsranking German Fund Champion
2020/2021 2021 2020
MEAG ProInvest MEAG erhält Top-Bewertung Most Improved Player Award
Bester Fonds Aktien
2018 / 2020 MEAG Nachhaltigkeit
Deutschland
MEAG erhält Höchstnote
MEAG FairReturn
2020
2019
Bester Asset Manager Kategorie: ESG/Nachhaltigkeit
MEAG erhält Top-Bewertung
Multi Asset
RenditeWerk Capital €uro Fund Awards
2012-2015 / 2017 2020 2020
MEAG FairReturn MEAG ProInvest MEAG ProInvest
Stiftungsfonds des Jahres gehört zu den Siegerfonds! 1 Jahr: 1. Platz (von 58)
MEAG EuroErtrag
10 Jahre: 3. Platz (von 58)
2017
MEAG GlobalBalance DF
3 Jahre: 3. Platz (von 69)
Portfolio institutionell Lipper Fund Awards LEED Gebäudeklassifizierung
2020 2013/2014/2018
Bester Immobilieninvestor MEAG EuroErtrag 2013
Oskar-von-Miller-Ring 18,
2020 2013-2017, 2021 München
Bester Investor MEAG EuroBalance
alternative Asset-Klassen 2012
Waterfront, Stockholm, Schweden
1Auszeichnungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen und Auszeichnungen.
Sprechen Sie uns gerne an! Diese Präsentation dient Werbezwecken und wird von der MEAG MUNICH ERGO Kapitalanlagegesellschaft mbH ("MEAG"), München, verteilt. Die MEAG ist
eine Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches. Sie verwaltet Publikumsinvestmentvermögen und Spezial-AIF mit
unterschiedlichen Anlageschwerpunkten und erbringt die Finanzportfolioverwaltung für institutionelle Anleger, die nicht der Munich Re (Gruppe) angehören. Im
Rahmen investmentrechtlicher Zulässigkeit kooperiert die MEAG eng mit der MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH. Diese ist ein reiner Konzern-
Asset-Manager und erbringt die Finanz- und Immobilienportfolioverwaltung sowie die Anlageberatung ausschließlich für Unternehmen der Munich Re (Gruppe).
T +49 89 24 89 0 Am Münchner Tor 1 Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernimmt MEAG keine Gewähr.
Weder die MEAG noch die mit ihr verbundenen Unternehmen, ihre Führungskräfte oder Beschäftigte übernehmen irgendeine Haftung für einen unmittelbaren
E realestate@meag.com 80805 München oder mittelbaren Schaden, der sich aus einer Verwendung dieser Veröffentlichung oder ihres Inhalts ergibt. Diese Veröffentlichung ist urheberrechtlich geschützt.
Alle Rechte vorbehalten. Weitere Informationen können angefordert werden. Stand: 30. November 2020
Bild Titelseite: © Axel Schoenert Architectes – Photograph Thierry Bögly
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