Herausgegeben vom Grundbesitzer-Verein der Gartenstadt Berlin-Frohnau e.V - www.gbv-frohnau.de
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
www.gbv-frohnau.de Jahrgang 71
Jahrgang 61 Januar
Nummer 2022
10/2012
GARTENSTADT
Herausgegeben vom Grundbesitzer-Verein der Gartenstadt Berlin-Frohnau e.V.
In dieser Ausgabe lesen Sie:
In eigener Sache S.2
Mittendrin in Frohnau: Straßennamen und Weinorte um 1930 S.4
Auszüge aus dem Manuskriptdienst S.10
Die Wiener Wohnungspolitik: Ein Vorbild für Berlin? S.15
Der Bürgerverein der Gartenstadt Frohnau stellt sich vor S.19
Klima und Umwelt S.17
Frohnau: Damals und heute S.21
Mitgliederberatung S.22
Liebe Mitglieder,
liebe Gartenstädter,
ich hoffe, Sie haben Apropos Stadtentwicklung: Bei vielen linken und grü-
alle eine schöne Weih- nen Politikern gilt Wien hier als Vorbild. Dort hat man
nachtszeit verbracht nach dem Zusammenbruch des ersten Weltkrieges in
und sind gut in das neue den 20er Jahren des vergangenen Jahrhunderts einen
Jahr gekommen. massiven kommunalen Wohnungsbestand aufge-
baut. Mit etwas Ironie könnte man sagen: Durch Neu-
2022 beginnt offensicht- bau nicht durch Vorkauf. Symbol ist der Karl-Marx Hof,
lich mit mancherlei Unsicherheiten nach innen (Omi- ein Gebäude im typischen Stil dieser Zeit. Aber funkti-
kron) und nach außen (russischer Truppenaufmarsch). oniert in der österreichischen Hauptstadt wirklich alles
Es ist deshalb zu hoffen, dass sich bei all diesen Proble- besser ? Damit beschäftigt sich in diesem Heft unser
men die Vernunft und rationales Handeln durchsetzt. Mitglied Dr. Peter Sallandt. Er stellt Ihnen die Ergebnis-
Die genannten Probleme werden auch eine Bewäh- se einer Studie des renommierten Forschungsinstitu-
rungsprobe für die neue Bundesregierung darstellen, tes Empirica vor, die sich mit den Erfolgen und Misser-
der man bei Ihren Entscheidungen eine ruhige Hand folgen der Wiener Wohnungspolitik beschäftigt.
wünschen darf.
Was im übrigen in 2022 auf Sie zukommt, haben Dr.
Auf Landesebene startet die Neuauflage von r2g, Michael Jansen und Christoph Plachy am Ende die-
wenn auch mit neuen Gesichtern und veränderten ses Heftes für Sie zusammengestellt.
Machtverhältnissen. Dabei wird die Wohnungspolitik
die große Herausforderung bleiben. Franziska Giffey Also, noch einmal einen guten Start in das neue
hat sich hier viel vorgenommen und deshalb auch das Jahe und viel Spaß beim Lesen.
Stadtentwicklungsresort wieder unter SPD Kontrolle
gebracht. Damit verbunden ist der Wunsch, dass aus Beste Grüße
dieser Verwaltung wieder eine „Baubehörde“ wird. Ihr Kai-Peter Breiholdt
IHR MAKLER IM NORDWESTEN BERLINS!
Google (5,0/5,0)
Immobilienscout24 (5,0/5,0)
Makler-Empfehlung (5,0/5,0)
Facebook (4,7/5,0)
Gelbe Seiten (5,0/5,0)
(138 Kundenbewertungen Stand 03/2021)
Gartenstadt Januar 2022
Mittendrin in Frohnau: Straßennamen und Weinorte um 1930
von Dr. Michael Jansen
In der Ausgabe der Gartenstadt November 2021 Ecke Maximiliankorso 6 oder 1926-1929 die Siedlung
ging es um Straßennamen in Frohnau nach Weinor- Barbarossahöhe Welfenallee 72/74. 1919 lebten in
ten in der Zeit um 1910. Damalige Straßenbenen- Frohnau rund 1200 Menschen, die Gebäudezahl be-
nungen nach Weinorten am Rhein, an der Ahr oder trug 203 (1914). 1930 lebten bereits 3200 Menschen
bei Stuttgart, wie Rüdesheimer Straße, Eltviller Stra- in Frohnau, auf Karten waren 820 Häuser erfasst, im
ße, Walporzheimer Straße und Hohenheimer Straße, Kataster aber schon fast 1000 eingetragen (Konrad
sollten die Gartenstadt Frohnau als Wohngegend, Jörg Müller, Berlin-Frohnau, in: Zur Geographie des
wie auch bei anderen Terrainentwicklungen in Ber- Nordberliner Raums, Hrsg. Konrad Jörg Müller, 1987,
lin, aufwerten und Interessenten animieren, Grund- Seite 57, 72, 74). Am 4. August 1930 wurden über 50
stücke zu kaufen. Straßennamen sind ein Spiegel Straßen in Frohnau neu- bzw. umbenannt (Amtsblatt
ihrer Zeit und etwas weniger Zufälliges, als es auf der Stadt Berlin vom 07.09.1930, Seite 537f.). Die Viel-
den ersten Blick scheinen mag. Wie ging es mit den zahl der Straßen waren zuvor nur mit Nummern be-
Straßenbenennungen nach Weinorten in Frohnau, zeichnet. Die Straßenbenennungen folgten der Ent-
insgesamt immerhin 19 Straßen, weiter? wicklung der Siedlungsbereiche östlich und westlich
der Bahnlinie und der beiden Plätze.
In den Jahren des Ersten Weltkrieges kam die Bautä-
tigkeit in Frohnau zum Erliegen. Erst zu Beginn der
20er Jahre belebte sie sich wieder und nahm von
1925 an bis Ende der 30er Jahre immer stärker zu. Bis
etwa 1922 bauten vor allem die Architekten Heinrich
Straumer und Paul Poser im Landhausstil. 1920 wur-
de der Gutsbezirk Frohnau in das Gebiet Groß-Berlins
eingemeindet. Frohnau (Mark) hieß von nun an Ber-
lin-Frohnau. Anstelle der Vorortbauordnung und der
Baubeschränkungen der Berliner Terrain-Centrale 1930 kamen acht Straßennamen nach Weinorten hin-
wurden nach und nach die baurechtlichen Bestim- zu, und zwar südlich des Edelhofdamms (damals Am
mungen von Groß-Berlin eingeführt. Die „herrschaft- Kaiserpark): Hattenheimer Straße (Gemeinde Hatten-
lichen“ Landhäuser mit schönen Stall- und Wirt- heim, Weinanbaugebiet Rheingau), Auber Steig (Ge-
schaftsgebäuden werden zumeist von einfacheren, meinde Aub, Weinanbaugebiet Franken), Hambacher
aber immer noch qualitätvollen Ein- und Zweifamili- Weg (Gemeinde Hambach, Weinanbaugebiet Pfalz),
enhäusern abgelöst, die sich gut in das Ortsbild ein- Enkircher Straße (Gemeinde Enkirchen, Weinanbau-
fügen. Einige große aufwändige Villen wurden aber gebiet Mosel), Oppenheimer Weg (Gemeinde Oppen-
weiterhin erbaut. Mitte der 20er Jahre entstanden heim, Weinanbaugebiet Rheinhessen) und Eßlinger
die noch gut in die Landhausbebauung eingefügten Steig (Gemeinde Eßlingen, Weinanbaugebiet Würt-
großen Mehrfamilien-Siedlungshauskomplexe, wie temberg), Straßennamen 1974 aufgehoben; nördlich
1923-1924 die Siedlung Wahnfriedstraße Ecke 2-14/ der Zeltinger Straße (damals Veltheim Promenade):
Senheimer Straße (Gemeinde Senheim, Weinanbau-
gebiet Mosel), Königsbacher Zeile (Gemeinde Königs-
bach, Weinanbaugebiet Pfalz); 1931 noch die Rems-
taler Straße (Flusstal der Rems, Weinanbaugebiet
Württemberg) und 1933 die Mehringer Straße (Ge-
meinde Mehringen, Weinanbaugebiet Mosel).
Die Straßenbenennungen waren teilweise mit Um-
benennungen verbunden wie bei der Enkircher Stra-
ße, vor 1922-1930 als Teilstück Kirchsteig benannt, mit
Blick auf die ursprüngliche Siedlungsplanung war
Seite 4
nach 1932 (Morgenpost, Berlin in der Tasche 1932)
Kartenvergleich vor 1930, (Silva-Plan 1925) und
Januar 2022 Gartenstadt
das Gelände des späteren Buddhistischen Hauses für waren nach der Bildung von Groß-Berlin 1920 mit der
eine evangelische Kirche vorgesehen; der Senheimer Eingemeindung zahlreicher Städte, Landgemeinden
Straße, vor 1922-1930 im Teilstück Lichtensteinallee und Gutsbezirke und häufig mehrfach vorkommen-
benannt nach dem Arzt, Forscher, Zoologe und Be- den Straßennamen sowie wegen der rasanten Ent-
gründer des zoologischen Gartens Martin Hinrich wicklung der Metropole Berlin nunmehr erforderlich
Lichtenstein (1780-1857); der Königsbacher Zeile, geworden. So heißt es im Runderlass des Preußischen
vor 1922-1930 im Teilstück Sickingenstraße benannt Ministers des Innern vom 17. Juni 1933 zu den „Grund-
nach Reichsritter Franz von Sickingen (1481–1523), sätzen für die Straßenbenennung in der Stadt Berlin“ (I C
einem Anführer der rheinischen und schwäbischen 17/44 II, Ministerialblatt für die Preußische innere Ver-
Ritterschaft; sowie der Mehringer Straße, vor 1922- waltung Teil I Ausgabe A, 28.06.1933, 745f.), der die da-
1933 Berlichingenstraße benannt nach dem Reichrit- malige Rechtslage gut darstellt :
ter Götz von Berlichingen (1480-1562).
„[...] 2. Jeder Straßenname in Berlin darf nur einmal vor-
In Groß-Berlin war für die Benennung der Straßenna- kommen. [...]
men der Polizeipräsident mit Einwilligung des Preu- 6. Die Zusammenfassung von Straßen zu Straßenvierteln
durch Zuteilung von Namen einer bestimmten Gattung ist
ßischen Staatsministerium des Innern zuständig. Die
zweckmäßig.
Verwaltungsstellen der Bezirke wurden beteiligt. Die
7.(1) Die Straßennamen sind entsprechend ihrer Bedeu-
Verfügung der Benennungen wurde im Amtsblatt tung als Ortsbezeichnungen in erster Linie von der Ört-
der Stadt Berlin abgedruckt, allerdings ohne nähe- lichkeit oder von örtlichen geschichtlichen Verhältnissen,
re Erläuterungen der Hintergründe. Die Straßenbe- Ereignissen und Persönlichkeiten herzuleiten.
nennungen folgten Ende der 20er Jahre gefestigten (2) Sodann kommen namentlich mit Rücksicht auf die
Richtlinien des Benennungsrecht. Diese Richtlinien Bedeutung Berlins als Reichshauptstadt die Namen der
deutschen Länder, Städte, Ortschaften, Provinzen, Land-
schaften einschließlich der deutschsprachigen Gebiete des
Auslandes usw. in Betracht.
(3) An dritter Stelle sind die Namen berühmter und verdien-
ter Persönlichkeiten zu wählen. Straßennamen nach leben-
den Personen sind jedoch grundsätzlich zu vermeiden und
nur in ganz besonderen Ausnahmefällen zugelassen.
(4) Erst in letzter Linie sind allgemeine und örtlich
beziehungslose Bezeichnungen wie Pflanzen, Tie-
re, Gestirne, Vornamens, Dramen, Opern, Gestalten
der Sage und Dichtkunst usw. und die Namen außer-
deutscher Länder, Städte usw. heranzuziehen. [...]“
Seite 5
Gartenstadt Januar 2022
Das Landesarchiv Berlin hat zu den Straßenbenen- Die anderen Umbenennungen können mit dem
nungen Anfang der 30er Jahre mitgeteilt, dass für städtischen Verwaltungsinteresse erklärt werden,
die Bestände des Polizeipräsidiums Berlin und des Mehrbachbenennungen von Straßennamen zu
Bezirksamtes Reinickendorf für die Zeit 1920 bis beseitigen (siehe Runderlass 2.). So gab es bereits
1945 kriegsbedingt zahlreiche Lücken in den Akten 1867 eine Lichtensteinallee in Mitte/Tiergarten,
zu verzeichnen sind; daher könnten die Frohnauer 1894 eine Sickingenstraße in Mitte/Moabit sowie
Straßenbenennungen nicht näher erläutert werden. 1898 eine Berlichingenstraße ebenfalls in Mitte/
Moabit. Nähere Verbindungen der erinnerten Per-
Die Umbenennung 1930 des Kirchsteig (und der Stra- sonen zu Frohnau sind nicht ersichtlich.
ße 99) in Enkircher Straße kann mit der veränderten
Siedlungsplanung erklärt werden. Das für die evan- Die weitere Benennung von Straßen in Frohnau nach
gelische Kirche projektierte Gelände wurde als zu steil Weinorten am Rhein, an der Mosel, in der Pfalz, in Fran-
und zu weit entfernt von der zentralen Mitte Froh- ken und in Württemberg, also die Zusammenfassung
naus empfunden. Nach der Eingliederung Frohnaus von Straßen im Sinne eines Straßenviertels mit Namen
in Groß-Berlin hatte sich die evangelische Kirchen- einer bestimmten Gattung wie hier deutschen Weinor-
gemeinschaft von ihrer Mutter-Parochie Stolpe in ten, folgte jedenfalls den genannten Grundsätzen (sie-
Brandenburg gelöst, die leerstehende Turnhalle der he Runderlass 6., 7.(2)). Das Interesse an Straßennamen
ehemals geplanten Höheren Mädchenschule in der nach Weinorten scheint in Frohnau und im Bezirk Rei-
Lichtensteinallee erworben, die im Ersten Weltkrieg als nickendorf jedenfalls groß gewesen zu sein. Wie stand
Feldlazarett gedient hatte, und zur Notkirche umge- es um 1930 bei der Benennung dieser Straßennamen
baut. Am 4. September 1921 wurde das Gebäude als eigentlich mit Wein in Deutschland und Berlin?
Johanneskirche eingeweiht. Seit 1937 bis heute wird
das Gebäude von der katholischen Gemeinde als St. Die 20er Jahre waren für Weinbau und Weinhandel
Hildegard-Kirche genutzt. Auf dem ehemaligen pro- in Deutschland wirtschaftlich schwierige Zeiten.
jektierten Kirchengelände am Kirchsteig hatte 1923- Viele Arbeitskräfte waren im Krieg geblieben. Die
1924 der Arzt Paul Dahlke (1865-1928) das Buddhisti- Weinanbaubaufläche hatte sich deutlich verklei-
sche Haus bauen lassen. So passte der Straßenname nert. Elsass-Lothringen war nach den Bedingun-
Kirchsteig nicht mehr zu der veränderten Örtlichkeit. gen des Versailler Friedensvertrages an Frankreich
gefallen, das Saargebiet vom Deutschen Reich ab-
getrennt (1920-1935). Der Rückgang der Erträge in-
Projektierte Kirche, Plan-Ausschnitt der Gartenstadt Frohnau 1909
folge des Krieges und der mangelnden Pflege der
Weinberge wurde durch die Kosten für die Bekämp-
fung neu auftretender Schädlinge und Krankheiten
verstärkt. Schon vor dem Ersten Weltkrieg hatte es
1907 erhebliche Schäden durch die Reblaus im Mo-
sel-Saar-Ruwer-Gebiet gegeben, dann 1913 im Wei-
nanbaugebiet Baden. 1921 gab es noch einen Jahr-
hundertjahrgang, danach wechselten sich mäßige
bis schlechte Jahrgänge ab. Mit der alliierten Be-
setzung der Rheinlande bildete der Rhein abermals
eine Grenze innerhalb Deutschlands (1919-1930).
Der Weinhandel aus den besetzten Gebieten her-
aus war erschwert. Wichtige internationale Absatz-
märkte für gute Rhein-und Moselweine wie England
(keine „Hunnenweine“), Amerika (Prohibition 1920-
1935) und Russland (russische Revolution) waren
weggebrochen. Die Einfuhr billigeren Weins aus
Spanien (1924 deutsch-spanischer Handelsvertrag)
und eine einheitliche Reichsweinsteuer von 1922-
Seite 6
Januar 2022 Gartenstadt
1925 belasteten geringeren Kaufkraft. Einfacher Konsumwein war
den Weinhan- kaum noch zu bezahlen. Der Weinverbrauch in den
del zusätzlich. 20er Jahren war stark rückläufig (von 1900: 5,8 l,
Viele Winzer 1925: 4,8 l bis 1930: 3,7 l pro Kopf ).
mussten sich in
diesen Jahren Dieser Befund im Allgemeinen gilt sicherlich auch
Siegermotiv beim Plakatwettbewerb 1926, philasearch.com
verschulden. für Berlin, einmal davon abgesehen, dass in Deutsch-
1925 bildete land schon immer viel mehr Bier als Wein getrunken
die „Reichsaus- worden ist. Aber galt das auch für die Vergnügungs-
stellung Deut- kultur in der Reichshauptstadt und Metropole Ber-
scher Wein“ lin. Sicherlich, in den Goldenen Zwanziger Jahren
in Koblenz als bzw. dem „Tanz auf dem Vulkan“, wie es die Fernseh-
erste und gro- serie „Babylon Berlin“ mit ihren Dokumentationen
ße Ausstellung gut nachempfinden lässt, ging es um ganz andere
zum Weinbau Rauschmittel und Exzesse. Wein und Sekt dürften in
in Deutschland dieser Zeit trotzdem eine Rolle gespielt haben, gera-
den Abschluss de in der Restaurantkultur, die im Vergleich zu heute
der Tausend- viel feudaler war. Im Berliner Adressbuch von 1930
jahrfeiern der finden sich unter dem Stichwort „Wein“ immerhin
Rheinlande (925 Eingliederung Lothringens in das über 450 Einträge für Groß- und Einzelhandel und an
Ostfrankenreich). Die Winzer und ihre Verbände die 90 Einträge unter dem Stichwort„Weinrestaurants
versuchten, den wirtschaftlichen Schwierigkeiten (Weinstuben)“. Weinhäuser und Weinrestaurants wie
des Weinbaus und -handels ein größeres nationales Habel Unter den Linden, Huth an der Alten Potsda-
Gehör zu verschaffen. 1926 kommt es zu Winzerpro- mer Straße, Kempinski am Kurfürstendamm, Lutter &
testen an der Mosel (sog. Bernkasteler Finanzamts- Wegner in der Charlottenstraße oder die Rheinische
sturm). Ein Reichsausschuss für Weinpropaganda Winzerstube an der Leipziger Straße waren bekannt,
wurde eingerichtet. Millionenschwere Werbekam- beliebt und gut besucht. Unzählige sonstige Restau-
pagnen mit dem Slogan „Trinkt deutschen Wein“ rants, Tanztheater und Varietés kamen hinzu.
hatten jedoch letztlich wenig Erfolg.
Wer sich richtig amüsieren wollte, ging in das sog. Haus
Am Verfassungstag, dem 11. August 1929 feierte Vaterland. Von 1928 bis 1943 war es ein großer Gast-
die Weimarer Republik noch ausgelassen ihr zehn- stättenbetrieb und Vergnügungspalast am Potsdamer
jähriges Bestehen, am 25. Oktober 1929 folgte dann Platz mit rund einer Million (!) Besuchern im Jahr. Man
schon der Schwarze Freitag der Weltwirtschaftskri- könnte es als Vorläufer der heutigen Erlebnisgastrono-
se. Sie verschärfte die Absatznot des deutschen mie bezeichnen. In den Räumlichkeiten, die Platz für
Weins weiter. Die Arbeitslosenzahlen stiegen deut- 8000 Gäste boten, gab es eine Vielzahl unterschiedli-
lich, sinkende Löhne und Gehälter führen zu einer cher Themen-Restaurants, die von einer zentralen Kü-
che versorgt wurden, wie Rheinterrasse, Löwenbräu,
das Grinzing (Wiener Café und Weinstube), Türkisches
Café, Spanische Bodega, Japanische Teestube und an-
dere mehr. Hier gab es landesübliche Speisen und
Seite 7
Gartenstadt Januar 2022
scheiben zur Kulisse hin abgetrennt.
Im nachgebauten Rheintal fuhren Mo-
delleisenbahnen, außerdem bewegten
sich Schiffsmodelle auf dem Wasser-
lauf. In Kooperation mit der Lufthan-
sa wurden sogar Flugzeugmodelle an
dünnen Fäden durch die Kulissenland-
schaft bewegt. Der Rhein wurde zum
Mittelpunkt des „Vaterlandes“ in einem
Haus Vaterland, morgenpost.de
doppelten Sinne: Zum Mittelpunkt des
größten Restaurants im Haus Vater-
land, aber auch zum Mittelpunkt ei-
ner nationalisierten Erinnerungskultur.
Der Mythos Rhein spielte nicht nur im
19. Jahrhundert eine besondere Rolle
(siehe Gartenstadt 11/2021, Seite 17f.).
Getränke, aber auch künstlerische Veranstaltungen, Von mindestens ebenso großer Bedeutung war der
Vorführungen und Varietéprogramme. Eine Flasche Rhein in der Zeit nach dem Ersten Weltkrieg, als das
„Kempinski Mosel (Der rassige Herrenwein)“ kostete Rheinland aufgrund der Bestimmungen des Versailler
1,50 Reichsmark, nach heutigen Maßstäben 5,40 Euro Vertrages unter französischer Besatzung stand. Man
(Umrechnung 1929). Die wichtigste Besonderheit der kann von einer tiefen gesellschaftlichen und sogar
Räumlichkeiten waren großflächige Landschaftspano- politischen Verankerung ausgehen, dass das Haus Va-
ramen, die den Besuchern die Illusion geben sollten, terland dem Rhein-Panorama den zentralen Platz im
am jeweiligen Ort zu sein (Vanessa Conze, Haus Va- Haus des quasi weltreisenden Vergnügens zuwies.
terland, Der große Vergnügungspalast im Herzen Ber-
lins, 2021, Seite 47-53). Das prominenteste Panorama Erinnern wir uns, auch Frohnau besaß bereits seit
hatte die Rheinterrasse mit einer Raumtiefe von sechs 1910 mit dem Kasinogebäude am Bahnhofplatz
Metern. Berühmt waren die Wettersimulationen, eine (heute Ludolfingerplatz) einen durchaus vergleich-
der Hauptattraktionen des Hauses Vaterland. Unter baren „Vergnügungspalast“ natürlich im Kleinformat,
dem Motto „Im Haus Vaterland ißt man gründlich, hier ein Bauensemble, das in dieser Form für einen Vor-
gewittert`s stündlich.“ wurden in einer nachgebauten ort ungewöhnlich war. Im Kasino konnte man essen
Landschaftskulisse des Rheintals bei St. Goar mit Blick und trinken, es gab Gesellschaftsräume (Festsaal),
auf die Burg Rheinfels und den Loreley-Felsen zu jeder Hotelzimmer und eine Weinterrasse. Ausgedehn-
Stunde die Saalbeleuchtung gedämpft und sodann te Biergarten-Anlagen umgaben den Komplex. Das
Donner, Blitz und Wolkenbrüche (!) simuliert, bevor Kasinogebäude war zugleich eine Art Kulturhaus, in
wieder die „Sonne“ hervorkam. Zum Schutz der Gäste dem Konzerte stattfanden, Tanzstunden gegeben
vor den Regengüssen waren die Tischreihen mit Glas- wurden, wo der Kirchenchor seine Übungsstunden
abhielt und die Frohnauer Sanitätskolonne, die Frei-
willige Feuerwehr Frohnau, der Parforce-Jagdklub
und andere Gruppen ihre Zusammenkünfte fei-
erten. Die Weinterrasse lag, soweit ersichtlich, als
wikimedia.org/wiki/File:SM_2018-00408.jpg
Weinrestaurant im Verbindungsbau zwischen Turm
und Hauptgebäude im ersten Stock mit Ausblick zu
Rheinterrasse, https://commons.
beiden Seiten. Nach Ausbruch des ersten Weltkriegs
wurde das Kasino als Lazarett genutzt, nach 1919 er-
öffnete es wieder als Restaurantbetrieb. 1928 warb
der Betreiber mit der Anzeige: „Café, Restaurant, Kon-
ditorei, Weinterrasse, 4 Verbandskegelbahnen, jeden
Sonn- und Freitag ab 15.30 Uhr Künstler-Konzert, ab
19.00 Uhr Gesellschaftstanz.“ Ende des Zweiten Welt-
Seite 8
Januar 2022 Gartenstadt
Die Gartenstadt Frohnau in alten Fotografien,
Weinrestaurant im Kasino um 1910, in:
Verlag Jürgen Schacht, 1981
Gartenstadt Frohnau – Verbindungsbau mit Weinterrasse, picclick.de
benennungen nach Weinorten im Umfeld anderer
„Weinviertel“ in Berlin fanden, soweit ersichtlich,
nicht statt (z.B. „Rheingauviertel“ um den Rüdes-
heimer Platz, Weinviertel um den Bernkastler Platz,
„Moselviertel“ in Weissensee). Wie es auch immer ge-
wesen sein mag, auch für die neuen Straßennamen
nach Weinorten um 1930 gilt, Straßenbenennungen
sind ein Spiegel ihrer Zeit und etwas weniger Zufälli-
ges, als es zunächst scheinen mag.
Damit ist übrigens die Geschichte von Straßennamen
nach Weinorten in Frohnau noch nicht zu Ende. Span-
nend geht es weiter. In den Jahren 1936 bis 1938 fan-
den noch weitere solcher Straßenbenennungen statt,
kriegs brannte das Kasinogebäude ab und wurde u.a. der Zeltinger Platz und die Zeltinger Straße. Doch
abgerissen. Nur der Turm, der Verbindungstrakt und dazu mehr in einer anderen Ausgabe der Gartenstadt.
das Bahnhofsgebäude blieben bestehen. 1951 ent-
stand ein vom Original deutlich abweichendes mehr- An dieser Stelle möchte ich einmal herzlich Herrn Klaus
geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Pegler und Herrn Dr. Carsten Benke für immer wieder
wertvolle Hinweise zur Geschichte der Gartenstadt Froh-
Wenn wir uns das alles vorstellen, dann dürfte Ende nau danken.
der 20er Jahre Wein von Rhein und Mosel doch in
mancherlei Munde von Berlinern und auswärtigen
Besuchern der Metropole Berlin gewesen sein, trotz
aller wirtschaftlichen Schwierigkeiten. Das Interesse
an Straßennamen nach Weinorten muss in Frohnau
groß gewesen sein. Die neuen Straßennamen nach
Weinorten können jedenfalls straßenbenennungs-
rechtlich gut mit den bereits vorhandenen Namen
im Sinne eines Straßenviertels erklärt werden. Die
Rheinterrasse des Hauses Vaterland in Berlin und die
Weinterrasse als Weinrestaurant in Frohnau waren
damals sehr bekannt und boten gute Anknüpfungs-
punkte für weitere Straßennamen nach Weinorten.
Als Hintergrund kommt die nationale Erinnerungs-
kultur an die besetzten Rheinlande hinzu. Straßen-
Seite 9
Barrierefreies
Wohnen
Themen
Barrierefrei umbauen
Barrierefreie Küche
Treppenlifte
Assistenzsysteme
Foto: contrastwerkstatt/stock.adobe.comHAUS & LEBEN
BARRIEREFREIE KÜCHE
Unabhängig bis ins hohe Alter
Wer seine Küche barrierefrei gestaltet, kann lange
in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Für
viele ein Grund, sich rechtzeitig darüber Gedanken
zu machen.
Doch wie muss eine Küche aussehen, dass man sie auch bei
körperlichen Einschränkungen ohne fremde Unterstützung
nutzen kann? Eine Grundvoraussetzung dafür ist vor allem
Platz. „Die Räume müssen mehr Bewegungsfläche bieten
als wir Gehenden das gewohnt sind“, sagt Architektin Ant-
je Voss vom Beratungszentrum für technische Hilfen und
Wohnraumanpassung, Barrierefrei Leben e. V. in Hamburg.
Wer auf einen Rollator oder Rollstuhl angewiesen sei, brau-
che ausreichend Fläche zum Rangieren.
Dabei müssen bei einer barrierefreien Küche die Dreh- und Foto: zinkevych/stock.adobe.com
Bewegungsflächen nach der DIN-Norm 18040-2 mindestens
120 Zentimeter mal 120 Zentimeter ausmachen. Für einen
Rollstuhlfahrer müssen es mindestens 150 Zentimeter mal
150 Zentimeter sein. Für eine barrierefreie und rollstuhlge- Ein Induktionsherd verringert
rechte Küche müssen zudem die Türen in den Raum min- die Verletzungsgefahr
destens 90 Zentimeter breit sein und keine Türschwellen
vorweisen. Wer im Sitzen kocht, sollte in die Töpfe sehen und sie leicht
hin und her bewegen können. Flache Kochfelder sind hier
besonders praktisch. Manche Hersteller bieten auch neben-
Unterfahrbarer Herd und Spüle einander gelegene Kochfelder an. Ein Induktionsherd ver-
von großem Vorteil ringert die Verletzungsgefahr, da bei dieser Technik nur die
Töpfe und nicht das gesamte Kochfeld heiß werden. Wer
Bei der Anordnung von Küchenmöbeln und Geräten geht es sich darüber hinaus für eine Dunstabzugshaube entscheidet,
vor allem um Flexibilität. „Es gibt nicht die eine barrierefreie sollte sie aus der Ferne bedienen können.
Küche“, sagt Voss. Vielmehr komme es auf die Nutzer, deren
Körpergröße und den Grad der Einschränkung an. Und wird Geräte wie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank soll-
die Küche von mehreren Personen im Stehen oder Sitzen ge- ten so eingebaut werden, dass man sich nicht zu sehr bü-
nutzt, lassen sich Kochfeld, Spüle oder Arbeitsplatte ideal- cken muss und alles auch im Sitzen gut nutzen kann. Sinn-
weise absenken. Auch Ausziehtische sind eine gute Lösung. voll können Backöfen sein, die sich seitlich öffnen lassen
oder solche mit versenkbaren Türen. Bei solchen Modellen
Wer im Rollstuhl in der Küche hantiert, sollte auf unter- schiebt sich die Tür automatisch in ein separates Fach und
fahrbare Arbeitsflächen, Spülen und Kochfelder achten, die verschwindet im Gerät. Ist noch Platz unter den Küchen-
Beinfreiheit ermöglichen. „Die Richtwerte für die Höhe von geräten vorhanden, eignet sich dieser gut als Stauraum mit
Arbeitsplatte, Spüle und Herdplatte liegen bei 80 Zentime- Schubladen-Auszügen.
ter bei einer Beinfreiheit von 55 Zentimetern“, erklärt Voss. >>>
19HAUS & LEBEN
TREPPENLIFTE
Per Lift
ins Obergeschoss
Oberschränke lassen sich
mit Liftsystemen senken
Treppenlifte helfen, die eigenen vier Wän-
Für einen komfortablen Zugang zu den Oberschränken,
kann ein elektrisch gesteuerter Oberschranklift eingebaut de barrierefrei zu gestalten. Einbauen las-
werden. Damit lassen sich die Schränke direkt nach unten
oder diagonal nach vorne bis fast auf die Arbeitsfläche sen-
sen sie sich grundsätzlich auf jeder Treppe.
ken. Wer außerdem den Platz unter den unterfahrbaren Ar- Förderungen helfen bei der Finanzierung.
beitsflächen nutzen möchte, kann auch Unterschränke auf
Rollen einplanen.
Rund 28 Prozent der Deutschen können sich vorstellen, in
Mit Blick auf das Alter sollte daran gedacht werden, dass Haus oder Wohnung einen Treppenlift zu installieren, so
nicht nur Beweglichkeit, sondern auch Sehvermögen und die Ergebnisse der INSA-Studie 50+, für die mehr als 3.000
Kraft abnehmen. Alle Arbeitsbereiche sollten deshalb gut Personen befragt wurden. Vor allem die Altersgruppe der
beleuchtet sein und Schalter und Griffe gut erkennbar an- 50- bis 69-Jährigen setzt auf den Treppenlift zur Unterstüt-
gebracht werden. „Kontrastreiche Farben sind hier von Vor- zung im Alltag. Der Grund: Immer mehr Menschen wün-
teil“, sagt Voss. Außerdem weist sie darauf hin, dass Griffe schen sich, im Alter in den eigenen vier Wänden wohnen
ausreichend groß und stabil sein sollten. Und damit sich an bleiben zu können. Treppen empfindet jedoch jeder zweite
der Spüle leichter arbeiten lässt, empfiehlt sie eine Einhe- Befragte als bauliche Barriere. Rund 20 Prozent gaben zu-
bel-Mischbatterie mit einem Brauseschlauch. Eine andere dem an, dass ihnen das Treppensteigen zunehmend Schmer-
Option sind berührungslose Bewegungssensoren, um den zen bereite. Hier schafft ein Treppenlift Abhilfe.
Wasserfluss automatisch zu steuern.
Einbau bei jeder Treppe möglich
Karin Birk Ein Treppenlift lässt sich grundsätzlich an allen Treppen in-
Freie Journalistin stallieren – auch an Wendeltreppen. Jedoch: Je geschwun-
gener die Treppe, desto teurer der Lift. Denn bei geraden
Treppen werden einfach standardisierte Schienen an die
VERSCHIEDENE FÖRDERTÖPFE VORHANDEN Wand montiert. Ist die Treppe kurvig, müssen die Schie-
nen entsprechend dem Kurvenverlauf individuell angefertigt
Die Kosten einer barrierefreien Küche lassen sich durch werden. Montiert werden sie je nach Platz entweder am Ge-
verschiedene Fördermöglichkeiten etwas verringern. Die länder oder an der Wand.
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet für barri-
erefreies Wohnen verschiedene Förderprogramme an. Einfluss auf die Kosten hat auch die Form des Treppenlifts.
So gibt es für den altersgerechten Umbau zinsgünstige Mit Kosten von etwa 10.000 Euro sind Sitzlifte am günstigs-
Kredite bis zu 50.000 Euro oder alternativ Investitionszu- ten. Sie eignen sich vor allem für Menschen mit leichten Ein-
schüsse über das Programm 455-B. Aufgrund der großen schränkungen. Der Sitz ist gepolstert und wird individuell
Nachfrage sind diese Bundesmittel aktuell aufgebraucht. angepasst, Lehnen, Fußstützen und ein Gurt sorgen für Si-
Eine Förderung ist gegebenenfalls möglich, wenn im cherheit und Stabilität. Gesteuert werden Sitzlifte mit einem
Bundeshaushalt 2022 wieder Mittel vorgesehen werden Joystick oder einer Fernbedienung.
(Stand Redaktionsschluss).
Fällt das Hinsetzen und Aufstehen schwer, hilft ein Stehlift,
Wer einen Pflegegrad nachweisen kann, kann außerdem die Treppen zu überwinden. Dessen Plattform ist an den Sei-
von der Pflegekasse einen Zuschuss von bis zu 4.000
Euro für sogenannte wohnumfeldverbessernde Maßnah-
men bekommen. Teilweise bieten auch Bundesländer und
Kommunen Förderprogramme an.HAUS & LEBEN
Foto: epr/ifton GmbH
Rechtliche Voraussetzungen prüfen
Zwar benötigt der Einbau eines Treppenlifts im Privat-
gebäude in der Regel keine Genehmigung; Eigentümer
ten mit Metall, Sicherheitsglas oder Armstützen gesichert sollten die rechtlichen Voraussetzungen vor Beginn der
und wird aus dem Inneren über Bedienelemente gesteuert. Montagearbeiten aber trotzdem prüfen. So muss auch
Wer auf einen Rollstuhl angewiesen ist, greift zum Plattform- im Privathaus die Treppe nach Einbau des Lifts eine nutz-
lift. Die an der Schiene befestigte Plattform lässt sich bequem bare Breite von 70 Zentimetern, in Häusern mit mehr als
mit Rollstuhl oder Rollator betreten. Zudem kann die Platt- zwei Wohneinheiten gar einen Meter betragen. Ist die
form bei Nichtgebrauch zugeklappt werden. Das spart Platz Treppe schmaler, muss der Lift zusammenklappbar sein.
und sieht optisch gut aus. Mit bis zu 20.000 Euro kostet der
Plattformlift aber deutlich mehr als der einfache Sitzlift. Mieter müssen zwar ihre Vermieter um Erlaubnis fragen,
diese wird in der Regel aber erteilt werden müssen. Nur
Zuschuss von der Krankenkasse in Ausnahmefällen und unter Abwägung auch der Inter-
Bei der Finanzierung der Kosten für einen Treppenlift helfen essen des Mieters kann es sein, dass ein solcher Umbau
allerdings die Pflegekassen. Schon ab Pflegegrad 1 können dem Vermieter nicht zumutbar ist.
Versicherte bis zu 4.000 Euro für den barrierefreien Um-
bau von Haus oder Wohnung beantragen. Das Geld lässt sich Auch Mitglieder einer Wohnungseigentümergemein-
auch für die Montage eines Treppenlifts verwenden. Leben schaft haben einen Anspruch auf Zustimmung zum Ein-
mehrere Pflegebedürftige unter einem Dach, kann jeder ein- bau eines Treppenlifts. Ein solcher gehört nämlich seit
zelne einen Zuschuss erhalten. der WEG-Reform zu den qualifizierten Maßnahmen der
Barrierereduzierung. Den Beschluss über einen Einbau
Und auch die KfW fördert über den Investitionszuschuss auf eigene Kosten kann der Wohnungseigentümer in der
455-B den barrierefreien Umbau der eigenen vier Wände mit Regel verlangen.
bis zu 6.250 Euro. Weitere Informationen zu dem Förder-
programm erhalten Sie unter:
https://bit.ly/3nXpb7p
Katharina Lehmann
Freie Journalistin
21HAUS & LEBEN HAUS & LEBEN
Foto: Syda Productions/stock.adobe.com
ASSISTENZSYSTEME
Digitale
Helfer
Smarte vernetzte Geräte und Sys-
teme erleichtern den Alltag und
helfen Älteren, länger selbstbe-
stimmt zu Hause zu leben. Wich-
tig ist aber, dass sich die Tools
gut in das Wohnumfeld integrie-
ren lassen und einfach zu bedie-
nen sind.
dazu beitragen, dass Senioren länger An die tägliche Medikamenteneinnah-
Frau Schmidt lebt im smarten Heim selbstbestimmter in den eigenen vier me erinnern digitale Tablettenspender.
der Zukunft: Legt sich die Rentnerin Wänden leben können. Schon heute Sie stellen die jeweilige Tagesdosis an
für ihr Nachmittagsnickerchen aufs schaffen zahlreiche digitale Geräte und Medikamenten zur vorgeschriebenen
Sofa, verdunkeln sich die Fenster auto- Systeme Sicherheit und so manche Er- Zeit bereit und erinnern akustisch so-
matisch. Gleichzeitig wertet das Möbel- leichterung im Alltag. wie durch ein Lichtsignal an die Ein-
stück die Körperfunktionen aus. Geht nahme. Besonders smarte Geräte in-
es Frau Schmidt nicht gut, schlägt das Stürze erkennen und an formieren sogar zuvor festgelegte Per-
System Alarm. Aber auch bei kleinen Medikamente denken sonen, wenn die Einnahme ausbleibt.
Auffälligkeiten mahnt es einen Check- So erkennen smarte Bodenbeläge Stür-
up an. Den Termin beim Hausarzt ver- ze und alarmieren selbständig den Rundum-Vernetzung noch schwierig
einbart der digitale Assistent mit Frau Notruf oder Angehörige. Die Installa- Das Problem: Noch immer sind viele
Schmidts Einverständnis automatisch tion ist allerdings aufwendig und teu- der auf dem Markt befindlichen Sys-
und bestellt auch gleich ein Taxi. Das er. Schneller eingerichtet sind da De- teme nicht miteinander kompatibel.
teilt sich Frau Schmidt mit einer Nach- ckenkameras. Deren Sensoren erken- Die Vernetzung von Komponenten und
barin, die am gleichen Tag ein ähnli- nen über eine smarte Software, ob eine Geräten vor allem verschiedener Her-
ches Ziel hat. Person steht, sitzt oder liegt. Auch un- steller ist oft nicht möglich. Zudem
terscheiden sie, ob die Person auf dem brauchen gerade wenig technikaffine
Klingt nach Science-Fiction? Ist es Sofa ruht oder am Boden liegt. Bleibt Menschen oft Hilfe bei der Installation,
auch – zumindest noch. Denn Frau sie trotz Akustik- und Lichtsignal reg- Konfiguration und Einrichtung. Wich-
Schmidt gibt es in Wirklichkeit nicht, los liegen, werden Angehörige oder der tig beim Kauf solcher smarten Helfer
auch ihr smartes Zuhause ist noch Teil Rettungsdienst alarmiert. ist also, darauf zu achten, dass sie sich
einer Zukunftsvision des Fraunho- einfach installieren, intuitiv bedienen
fer-Instituts für Graphische Daten- Damit der in die Wohnung kommt, und ohne großen Aufwand in die eige-
verarbeitung (IGD). Geht es nach den empfehlen sich smarte Zugangsschlös- nen vier Wände integrieren lassen.
Forschern, wird das komplett digitale, ser. Per Code können Angehörige oder
rundum intelligente und mit anderen auch Rettungskräfte und Pflegediens- Katharina Lehmann
Systemen und Akteuren interagierende te die Wohnung auch im Notfall schnell Freie Journalistin
Zuhause jedoch schon in wenigen Jah- betreten. Blinklichter signalisieren
ren Wirklichkeit. Menschen mit Gehörverlust, wenn
es an der Tür klingelt oder das Tele-
Solche Smart-Home-Lösungen bieten fon läutet. In Küche und Bad warnen
gerade Älteren Sicherheit und Komfort, Hausautomatisierungssysteme, wenn
sollen sie doch den Alltag vereinfachen der Herd zu lange eingeschaltet bleibt
und die Lebensqualität erhöhen und so oder das Wasser läuft.
23Januar 2022 Gartenstadt
Die Wiener Wohnungspolitik: Ein Vorbild für Berlin?
von Dr. Peter Sallandt
In der politischen Diskussion wird die Wiener Woh- geschweige denn für normale Mieter oder Ver-
nungspolitik immer wieder als Vorbild für Berlin mieter. Mietvertragsstreitigkeiten und permanen-
dargestellt. In ihrem Landeswahlprogramm zur Ab- te Reformen im Detail sind an der Tagesordnung.
geordnetenhauswahl 2021 schreiben beispiels-
weise Bündnis 90/Die Grünen „Wohnen ist keine 4. Hohe öffentliche Ausgaben waren in der Ver-
Ware, darum kämpfen wir für einen Wohnungs- gangenheit erforderlich, um den Wohnungs-
markt nach Wiener Vorbild, bei dem mindestens 50 bestand aufzubauen. Dies ist auch heu-
Prozent des Wohnraums gemeinwohlorientiert aus- te so. Gleichzeitig ist die Subjektförderung
gerichtet werden.“ insbesondere für größere Haushalte im Be-
reich der Mindestsicherung extrem niedrig.
Im Tagesspiegel vom 22. September 2021 wird in ei-
nem Kommentar die Initiative zu Enteignung gro- 5. In der Summe allerdings wohnt es sich in Wien
ßer Wohnungsunternehmen unterstützt. Die Auto- im Durchschnitt nicht günstiger als in deutschen
rin schreibt: „Wer argumentiert, dass landeseigene Metropolen und erst recht nicht sicherer, hoch-
Wohnungsunternehmen nicht in der Lage seien, wertiger oder stressfreier. Die Neuvertragsmieten
die Wohnungen in Stand zu halten, sollte nicht nur (bruttokalt) über alle Teilmärkte hinweg sind in
mit einem Auge Richtung DDR schielen – sondern Wien unwesentlich niedriger als in Berlin und et-
zumindest mit dem anderen auch in Richtung Wien. was niedriger als in Hamburg. Einzig zu München
Dort ist die Mehrheit der Wohnungen in kommuna- besteht ein deutlicher Abstand. Allerdings hat der
ler Hand, deren Mieten liegen selten bei mehr als Mieter in Wien, zumindest in einigen Teilmärkten,
fünf Euro pro Quadratmeter.“ weitere Zahlungen zu leisten, sodass in der Sum-
me die Wohnkosten in etwa den Wohnkosten in
Ist Wien wirklich ein Vorbild für Berlin? Wissen- Hamburg entsprechen. Aufgrund der niedrige-
schaftler des renommierten Forschungsinstituts ren Einkommen ist die durchschnittliche Miet-
empirica sind dieser Frage in einer umfangrei- belastung in Wien aber höher als in Hamburg.
chen Studie nachgegangen. Die Studie wurde im
Auftrag der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobi- 6. Im Ergebnis ist das Wiener Mietsystem nicht zu
lienwirtschaft Deutschland erarbeitet. Der End- empfehlen. Es ist teuer, unsicher, streitanfällig, bü-
bericht wurde im Januar 2020 vorgelegt. Empirica rokratisch, intransparent und ungerecht gerade
kommt zu folgenden Ergebnissen: aus Sicht sozial schwacher Mieter, ohne dass die
Wohnkosten in Wien niedriger wären als in deut-
1. Die Stadt Wien verfolgt seit mehr als 100 Jahren schen Metropolen.
eine kreative Wohnungspolitik, bzw. mehrere
völlig verschiedene Wohnungspolitiken in unter- Empirica begründet auch, warum in Deutschland
schiedlichen Teilen des Wohnungsmarktes gleich- fälschlicherweise der Eindruck besteht, dass Wien
zeitig. Alle Politiken aber zeichnen sich durch die „Hauptstadt des bezahlbaren Wohnen“ ist:
eine sehr viel höhere Eingriffstiefe der Politik aus.
1. Unterschiede in der Datenbasis. In Wien wird als
2. Eine Folge davon ist, dass gleichwertige Woh- „Neuvertragsmiete“ ein Wert bezeichnet, der sich
nungen zu völlig unterschiedlichen Konditionen aus allen neuabgeschlossenen Mietverträgen
in Bezug auf die Miethöhe, die Pflichten des Ver- der letzten vier Jahre ergibt. Die Wiener „Neu-
mieters, die Zugangsmöglichkeiten und die Si- vertragsmiete“ ist daher eher mit der deutschen
cherheit des Mietverhältnisses vermietet sind. Mietspiegelmiete vergleichbar. Diese liegt auch in
Deutschland deutlich unter den deutschen „Neu-
3. Eine weitere Folge ist ein in allen Teilmärkten ex- vertragsmieten“.
trem komplexes, eigenständiges Mietrecht, das
auch für Spezialisten kaum zu überschauen ist,
15Gartenstadt Januar 2022
2. Häufig werden die Nettokaltmieten verglichen. Da Wohnungspolitik in der Stadt Wien kann daher
aber in Wien sämtliche Betriebskosten als Folge nicht evidenzbasiert sein.
des Kostenmietprinzips auf die Mieter umgelegt
werden können, fallen sie deutlich höher aus als in 6. Das Wohnungsunternehmen der Stadt Wien
Deutschland. Zudem unterliegen Mieten einer er- leistet sich eine eigene Marketingabteilung
mäßigten Umsatzsteuerpflicht von 10%. Für einen „International Relations“, die sehr aktiv ist und
sachgemäßen Vergleich müssen daher Bruttokalt- sogar internationale Wanderausstellungen zur
mieten vergleichen werden. Wohnungspolitik in Wien organisiert. Die Mie-
ten folgen einem Kostenprinzip, sodass aber
3. Meistens werden nur die Mieten verglichen, aber zumindest sämtliche mit der Wohnungsver-
die anderen Konditionen (Sicherheit des Mietver- mietung verbundenen Kosten auf die Mieter
hältnisses, Instandhaltung, Modernisierung) blei- überwälzt werden können.
ben außen vor und diese sind in Wien erheblich
mieterunfreundlicher. Abschließende Bewertung: Bei der empirica-Studie
„Wohnungsmarkt Wien“ handelt es sich um eine sehr
4. In den meisten journalistischen Beiträgen zum umfangreiche, detaillierte und realistische Untersu-
Thema Wiener Wohnungspolitik werden Einzel- chung der Wohnungspolitik der Stadt Wien. Dabei
beispiele zur Illustration verwendet. Und tatsäch- werden auch positive Aspekte hervorgehoben. So
lich existieren in Wien Mieterhaushalte, die zu zum Beispiel im Bereich Bodenpolitik. Die Stadt Wien
traumhaften Konditionen in großartigen Woh- betreibt eine sehr viel aktivere Bodenvorratspolitik
nungen wohnen. Aber – da der Durchschnitts- als deutsche Städte. Dadurch kann sie Wohnbauland
wert vergleichbar hoch ist – existieren eben auch zu sehr günstigen Preisen anbieten und entschei-
genauso viele Mieterhaushalte die zu alptraum- denden Einfluss auf die Art der Bebauung nehmen.
haften Konditionen in abgewohnten Wohnungen
wohnen. Man braucht halt Glück, Ausdauer, Cle- Vor dem Hintergrund der aktuellen Diskussion
verness und einen großen Bekanntenkreis bei der über die Enteignung großer Wohnungsunterneh-
Wohnungssuche. men in Berlin ist die Darstellung der negativen
Entwicklung der „Wiener Wohnen“ von besonde-
5. Weiter sind der Wohnungsmarkt und die Woh- rem Interesse. Die „Wiener Wohnen“ ist das größ-
nungspolitik extrem intransparent. Selbst ru- te kommunale Wohnungsunternehmen in Europa
dimentäre Daten fehlen an vielen Stellen oder mit knapp 210.000 Wohnungen bzw. 31% des Woh-
werden nicht publiziert. Zudem wandelt sich nungsbestandes der Stadt Wien. Die niedrigen Be-
die Wohnungspolitik beständig. Allein wäh- standsmieten der Wiener Wohnen erlauben keine
rend der Bearbeitung der Studie wurden zwei umfangreichen Investitionen in den Wohnungsbe-
Detailreformen umgesetzt – vermutlich, es stand. Ein Investitionsstau baut sich auf. Eine so-
fällt schwer, den Überblick zu bewahren. Die ziale Entmischung in Richtung sozial schwacher
Mieter ist die Folge. Die Wiener Wohnen ist nach
den Berechnungen von empirica finanziell aus-
gezehrt. Das Unternehmen zeigt, dass es je nach
politischer Praxis schwierig sein kann, kommunale
Wohnungsbestände wirtschaftlich zu führen.
Die empirica-Studie gibt wichtige Hinweise zur
Gestaltung der Wohnungspolitik in Berlin und
ganz Deutschland. Sie ist auf der Homepage von
empirica einsehbar. Die Ergebnisse sollten in die
aktuelle wohnungspolitische Diskussion einflie-
ßen. Auch in der Wohnungspolitik sollte gelten:
„Hört auf die Wissenschaft!“
Seite 16Januar 2022 Gartenstadt
Der Bürgerverein in der Gartenstadt Frohnau stellt sich vor
von Dr. Carsten Benke
Zu weiteren Meilensteinen wurden das Engage-
ment für eine ortsbildverträgliche Entwicklung
des Kasinogeländes und die erfolgreiche Aktion
zur Namensgebung der Grünfläche am Edelhof-
damm nach den Städtebauern Felix Genzmer und
Josef Brix. Als einer der größten Erfolge kann die
maßgebliche Mitwirkung des Bürgervereins bei
der Initiierung und Umsetzung des dezentralen
IGA-Projekts in Frohnau gelten.
2019 fanden sich viele Frohnauer Vereine und Or-
ganisationen in der auf Initiative des Bürgerver-
eins gestarteten MittendrIn-Initiative zusammen.
Zunächst, um die Bewerbung beim Senatswett-
bewerb vorzubereiten und dann das siegreiche
Der Bürgerverein in der Gartenstadt Frohnau Projekt zur Entwicklung der Ortsmitte umzuset-
kann Ende 2022 auf sein 20-jähriges Bestehen zen. Diese sehr fruchtbare Zusammenarbeit von
zurückblicken. Seinen Ursprung hatte der Verein Engagierten in der Gartenstadt wollen wir fortset-
in einer Initiative zum Poloplatz: Damals standen zen. Seit Sommer 2020 war auch der Grundbesit-
die Flächen der traditionsreichen Sportanlage vor zer-Verein Mitglied der Arbeitsgemeinschaft. Da-
der Privatisierung und viele Frohnauerinnen und bei entstand eine enge persönliche Verbindung
Frohnauer fürchteten, dass die beliebten Wege zwischen den Vorständen und eine kollegiale Ko-
um das Oval und die Verbindungen in den Wald operation beider Vereine, die sich sehr gut ergän-
blockiert werden würden. Das konnte zum Glück zen. Der Bürgerverein als gemeinnütziger Verein
verhindert werden und die denkmalgeschützte hat zum Beispiel im Natur- und Umweltschutzbe-
Anlage ist bis heute für alle zugänglich. reich zwar andere Schwerpunkte als der Grund-
besitzer-Verein. Aber beide engagieren sich für
Nach diesem ersten Erfolg fand der neue Bür- den Gartenstadtcharakter von Frohnau. Daher
gerverein bald weitere Betätigungsfelder. Ein bis
heute wichtiger thematischer Impuls war die In-
itiative vieler engagierter Anwohnerinnen und
Anwohner, die sich seit 2007 für eine bessere
Lösung der Niederschlagsentwässerung im Mit-
telstreifen des Edelhofdamms eingesetzt hatten
und sich dem Bürgerverein anschlossen.
Energieräuber ...
kennen Sie genug.
Wir liefern Energie.
Versprochen. Heizöl Diesel Strom Gas
BHM Energiehandel
Beyer Gewerbestraße 21
16540 Hohen Neuendorf
GmbH Gebührenfrei: 0800 / 2100 400
Seite 17Gartenstadt Januar 2022
möchten beide Vereine die begrenzten personel- auf Basis der Satzung. Mit unserer Arbeit möch-
len Kapazitäten gerade in Fragen der Ortskunde ten wir einen Beitrag leisten, um die Gartenstadt
und baulichen Ortsteilentwicklung bündeln. als attraktiven Lebensraum für Menschen aller
Altersgruppen zu erhalten und dem Ortsteil in
So wollen wir gemeinsam das im Rahmen der Mit- Reinickendorf und Berlin ein Sprachrohr zu ge-
tendrIn-Initiative entstandene Infotafelprojekt ben. Die einmalige Struktur von Frohnau als ein
sowie das Engagement für ein Frohnau-Archiv überregional bedeutsames städtebauliches und
fortführen und zukünftig in Fragen der Nieder- gartengestalterisches Ensemble mit wichtigen
schlagsentwässerung und Starkregenvorsorge Natur- und Landschaftsräumen wollen wir ge-
vermehrt zusammenarbeiten. meinsam bewahren und an die neuen Heraus-
forderungen anpassen. Bei all diesen Aktivitäten
In jüngster Zeit widmet sich der Bürgerverein ver- steht fest: Engagement kann nur gemeinsam
stärkt dem Erhalt der Straßenbäume und der The- gelingen. Und nicht zuletzt soll es auch Spaß
matik der Mobilität in der Gartenstadt. In diesem machen, sich für den Heimatort zu engagieren!
Jahr wird besonders der Radverkehr ein Thema
sein. Mit unserer neuen Satzung haben wir uns Wenn Sie nun Interesse am Bürgerverein bekom-
bewusst zur „Förderung eines generationsüber- men haben, schauen Sie sich mal auf unserer Web-
greifenden bürgerschaftlichen Engagements“ ver- seite um und nehmen Sie gerne an Aktivitäten teil.
pflichtet. Noch stärker als bisher wollen wir auch Vorstand-Buergerverein-frohnau@online.de
jüngere Menschen und Kinder in Frohnau anspre- Frohnauer-buergerverein.com
chen. Die Entwicklung einer Frohnau Rallye in Ver-
bindung mit dem Gewinn eines Frohnau-Malbuchs Vorstand des Bürgervereins in der
sind Schritte in diese Richtung. Außerdem möch- Gartenstadt Frohnau e.V.
ten wir mehr offene und digitale Beteiligungsfor-
mate, Vortrags- und Diskussionsveranstaltungen
anbieten. Thematische Spaziergänge sollen der
unmittelbaren Begegnung dienen. Jeder und jede
Interessierte kann sich in Arbeitsgruppen und Pro-
jektinitiativen einbringen. Alle Aktivitäten sind of-
fen für Nichtmitglieder, neue Ideen und Themen
sind jederzeit willkommen.
IHRE IMMOBILIE
UNSERE KOMPETENZ
IHR RECHT
Als gemeinnütziger Verein wirkt der Bürgerver-
ein überparteilich und nicht an Einzelinteressen
gebunden. Er bezieht Position in laufenden De- www.breiholdt-legal.de
batten stets nach sorgfältiger fachlicher Prüfung
Seite 18Januar 2022 Gartenstadt
Klima und Umwelt
von Dr. Michael Jansen und Christoph Plachy
Im Jahr 2021 konnten deutlich gestiegen sind. Die Förderung von er-
Sie einige Beiträge in neuerbaren Energien wird stärker auf den Bun-
unserer Zeitschrift Die deshaushalt umgestellt.
Gartenstadt finden, die
auch mit Klima- und Atomausstieg läuft
Umweltfragen zu tun Der 2011 beschlossene Atomausstieg geht in seine
hatten, Klimafreund- Schlussphase. Für drei von sechs Atomkraftwer-
lich heizen (02/2021), ken, die noch in Betrieb sind, ist die Berechtigung
Elektromobilität zum Leistungsbetrieb zum 31. Dezember 2021 er-
(02/2021), Das Stolper loschen (Brokdorf/Schleswig-Holstein, Grohnde/
Feld (05/2021), Der Ludwig-Lesser-Park (07/ und Niedersachsen, Grundremmingen, Block C/Bay-
08/2021) sowie FrohLawi stellt sich vor (12/2021). ern). Ende 2022 folgen die letzten drei Atomkraft-
Diese Art von Beiträgen wollen wir künftig beton- werke Isar 2/Bayern, Emsland/Niedersachsen und
ter und regelmäßiger als bislang aufnehmen und Neckarwestheim2/Baden-Württemberg.
sehen dafür in der Gartenstadt ab dieser Ausgabe
eine Rubrik „Klima und Umwelt" in und um Frohnau Pfandpflicht für Flaschen
vor. Fragen zu Klima und Umwelt gehen ja bekannt- Ab dem 1. Januar müssen für alle Einweg-Getränke-
lich alle an. Daher hoffen wir auf Ihr Interesse. flaschen aus Kunststoff und für alle Getränkedosen
Pfand bezahlt werden. Bereits im Handel befindli-
Das ändert sich in 2022 che Getränkeverpackungen dürfen noch bis zum
Mit dem Jahreswechsel treten wieder viele neue ge- 1. Juli 2022 pfandfrei verkauft werden. Noch nicht
setzliche Änderungen in Kraft. Bei Energie, Umwelt betroffen ist Milch in Plastikflaschen. Hierfür ist eine
und Wohnen ändert sich u.a. folgendes: Übergangsfrist bis 2024 vorgesehen. Mit dieser er-
weiterten Pfandpflicht will der Gesetzgeber Anrei-
Höherer CO2-Preis verteuert Heizkosten und ze setzen, das Leergut zurückzubringen und in der
Preise für Kraftstoffe Folge Recycling-Quoten zu erhöhen. Gut zu wissen:
In 2022 steigt der Preis für den Ausstoß von Koh- Pfandpflichtige Einweg-Verpackungen können in
lendioxid (CO2) von fossilen Brennstoffen weiter. jeder Verkaufsstelle zurückgegeben werden, die
Damit will der Staat Menschen und Unternehmen Einweg-Gebinde aus dem gleichen Material ver-
zu mehr Klimaschutz bewegen. Die klimaschädi- kauft (Ausnahme Läden unter 200 qm wie Kioske).
genden Auswirkungen beim Ausstoß des Gases
CO2, wie die globale Erwärmung oder die Versau- Plastiktüten verboten
erung der Meere, sollen mithilfe eines höheren An den Ladenkassen dürfen ab dem 1. Januar
Kohlenstoffpreises verringert werden. Das wird in keine Einkaufstüten aus Plastik mehr angebo-
2022 zu steigenden Preisen für Erdgas, Heizöl und ten werden. Das gilt vor allem für die bekann-
Kraftstoffen führen. Bei Erdgas bedeutet das ca. ten Standardtüten (Wandstärken 15 bis 50 Mik-
0,1, Cent pro kWh, bei Heizöl knapp 1,5 Cent pro rometer). Ausgenommen sind besonders stabile
Liter mehr an CO2-Aufschlag im Vergleich zum Mehrwegtüten sowie dünne Plastikbeutel (sog.
Vorjahr. Nach Berechnungen des ADAC dürften „Hemdchenbeutel“), die man etwa am Obst- und
sich Benzin und Diesel durch den CO2-Preis un- Gemüsestand findet. Umwelt-und ressourcen-
gefähr um je 1,5 Cent je Liter verteuern. schonende Alternativen beim Einkauf sind natür-
lich ein Korb, Netze oder Papiertüten.
Ökostromumlage sinkt
Die „Ökostromumlage“ (EEG-Umlage) sinkt zum Wohin mit dem Elektromüll
1. Januar von 6,5 auf 3,72 Cent pro Kilowatt- Verbraucher können nach dem geänderten Elektro-
stunde (netto). Damit sollen die Verbraucher bei und Elektronikgerätegesetz spätestens ab dem 1. Juli
den Strompreisen entlastet werden, die ohnehin kleine Elektroaltgeräte (Kantenlänge 25 cm) bei vielen
Seite 19Gartenstadt Januar 2022
Lebensmitteleinzelhändlern kostenlos abgeben (Lä-
den mit einer Verkaufsfläche von über 800 qm). Bei
solchen Elektrokleingeräten gilt das unabhängig vom
Neukauf eines Produkts, für größere Altgeräte beim
Kauf eines entsprechenden neuen Artikels. Auch klei-
ne Onlinehändler sollen ab 1. Juli wie schon große On-
linehändler beim Kauf von neuen Elektrogeräten eine
kostenlose Abholung und Entsorgung anbieten.
Jetzt informieren:
( (030) 406 39 - 101 Ab dem 1. Januar müssen Schornsteine von Neu-
bauten von Festbrennstoffheizungen (z.B. Holz-
LIEBEVOLLE UND heizungsanlagen, Kaminöfen), aber auch von neu
QUALIFIZIERTE PFLEGE zu errichtenden alten Feuerungsanlagen mit Fest-
brennstoff den Dachfirst mindestens um 40 Zenti-
• Langzeitversorgung in allen Pflegegraden meter überragen. Energielieferverträge, die ab
• Urlaubs- und Verhinderungspflege
• Wohngruppen für Menschen mit Demenz
dem 1. März geschlossen werden, dürfen im In-
• Geräumige und komfortable Zimmer teresse eines verbesserten Verbraucherschutzes
• Eigene Möbel können gerne mitgebracht werden nur noch eine Kündigungsfrist von einem Monat
• Gestalten Sie unseren schönen Garten mit und nicht wie bisher von drei Monaten haben. Ab
• Ein Friseur kommt auf Wunsch ins Haus dem 1. Juli wird für Städte ab 50.000 Einwohner
• Abwechslungsreiches Freizeitprogramm
ein Mietspiegel Pflicht. Das neue Wohnungseigen-
WIR FREUEN UNS AUF SIE! tumsmodernisierungsgesetz ist mit einem ganzen
Vitanas Senioren Centrum Frohnau Änderungspaket rund um Modernisierung und
Welfenallee 37– 43 | 13465 Berlin Sanierung, Verwaltung und Miteigentümer- sowie
( (030) 406 39 -101 | www.vitanas.de/frohnau Mieterpflichten bereits zum 1. Dezember 2020 in
Kraft getreten. Ab Dezember 2022 hat eine Eigen-
tümergemeinschaft mit mehr als acht Einheiten zu-
dem Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter.
Zu den Einzelheiten Verbraucherzentrale Berlin
https://www.verbraucherzentrale-berlin.de/aktu-
elle-meldungen/verbraucherzentrale/das-aendert-
sich-2022-bei-energie-umwelt-und-wohnen-42258
Seite 20Sie können auch lesen
