Ihr GECCI Haus. Bau- und Leistungsbeschreibung GECCI Rent and Buy - Wir bauen energieeffizient und barrierefrei! - Mietübereignung
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Ihr GECCI Haus.
Bau- und Leistungsbeschreibung
GECCI Rent and Buy®
Wir baue
n
energiee
ffiz
und barrie ient
refrei!
Das Mietübereignungsmodell GECCI Rent And Buy® bringt
Sie und Ihre Familie leichter in Ihr Traumhaus als jemals zu-
vor. Und das ohne Kredite, ohne Anzahlung, ohne Restkauf-
betrag – und ohne Ihre Liquidität zu gefährden.
In dieser Broschüre informieren wir Sie ausführlich zu den
Bau- und Leistungsbeschreibungen mit GECCI Rent And
Buy®.
Disclaimer:
Das in der Broschüre dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und Darstellung der Außen- und Innenansichten, versteht sich als künstleri-
sche Darstellung und ist daher nicht verbindlich. Die Möblierung der Visualisierungen und Fotos ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Aufgrund technischer Notwen-
digkeiten und behördlicher Auflagen können sich Änderungen in den Maßen, der Gestaltung und Beschreibung der Gebäude ergeben. Sie sind daher gleichfalls
nicht verbindlich. Ebenso kann die Farbgebung von Hausanstrichen und der Innenraumgestaltung von den in der Broschüre dargestellten Farben abweichen.
Maßgeblich für Inhalte, Gestaltung, Farbgebung und dgl. sind daher allein Angaben im jeweiligen Kaufvertrag. Bildnachweise: ©istock, ©GECCI GbR, ©unsplash.
Irrtum vorbehalten. Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder oder einzelner
Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.
1 BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG 4 2 PLANUNGS- UND INGENIEURSLEISTUNGEN 6 2.1 Leistungsumfang im Detail 7 2.2 Leistung des Bauherren 8 2.3 Vor Baubeginn 11 3 ERFORDERLICHE UNTERLAGEN 13 4 BAUVERSICHERUNGEN 14 5 GRUNDSTÜCK 16 6 BAULEITUNG UND BAUSTELLENEINRICHTUNG 19 7 AUSFÜHRUNG 21 7.1 Erdarbeiten 21 7.2 Fundamente und Bodenplatte 21 7.3 Schornsteinanlage 22 7.4 Mauerwerk 22 7.5 Wärmedämmverbundsystem 24 7.6 Verblendung 24 7.7 Innenwände 25 7.8 Decken 25 7.9 Stützen und Pfeiler 25 7.10 Innenputz 25 7.11 Dachstuhl 26 7.12 Dachüberstände 26 7.13 Dachdeckerarbeiten 28 7.14 Trockenbau 28 7.15 Treppen 29 7.16 Fenster, Haustüren, Innentüren 29 7.17 Innenfensterbänke 31 7.18 Außenfensterbänke 31 7.19 Elektroinstallation 32 7.20 Sanitärinstallation 33 7.21 Ausstattung der Sanitäranlagen 34 7.22 Waschmaschinen- und Küchenanschluss 37 7.23 Wohnraumlüftung 38 7.24 Heizungsanlage 38 7.25 Estrich 40 7.26 Fliesenarbeiten 41 7.27 Rollläden und Sonnenschutz 42 8 MARKEN UND HERSTELLER 44 9 SCHLUSSBEMERKUNG 49 10 HAUSTYPEN GECCI RENT AND BUY® 53
1 Bau- und Leistungsbeschreibung
Die GECCI Häuser werden in Einsatz kommen Poroton-Hoch-
Zusammenarbeit mit unseren lochziegel ungefüllt oder auch
hochqualifizierten Handwerks- mit Mineralwolle gefüllt, Mauer-
partnern der GECCI ALLIANCE ziegeln und Beton, die über eine
KG errichtet. ausgezeichnete statische Tragei-
genschaften verfügen.
Sie suchen sich aus unserem
Musterhauskatalog Ihr Wunsch- Das Mauerwerk mit Außen-
haus aus. Dann planen und kal- wandwärmedämmung erreicht
kulieren wir zusammen alle An- so problemlos die geltenden
passungen und Details – ganz Bestimmungen nach dem Ge-
individuell nach Ihren Wünschen. bäudeernergiegesetz (GEG) und
Selbstverständlich stehen wir Ih- besitzt einen hervorragenden
nen bei der Suche nach geeig- Brand- und Schallschutz.
neten Baugrundstücken mit Rat
und Tat zur Seite. Unser Modell Bei manchen Haustypen kom-
verpflichtet Sie nicht zu einem men Stahlbetonaußenwände
bestimmten Standardhaus – Sie zum Einsatz, diese werden nach
lassen exakt so hochwertig und GEG gedämmt. Weiterhin wird
großzügig bauen, wie Sie es wol- durch den Blower-Door-Test die
len. Luftdichtigkeit des Gebäudes be-
scheinigt.
Zudem werden die Häuser nach
den neuesten Regeln der Technik
in Massivbauweise erstellt. Zum
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.
WIR BAUEN ENERGIEEFFIZIENT Nach Fertigstellung des Hauses
UND BARRIEREFREI. erhält der Eigentümer/Mieter ei-
nen Energiepass.
Energie einzusparen nehmen wir
ernst. Daher statten wir unse- Für viele angehende Bauherren
re Häuser auf Wunsch mit einer ist neben Nachhaltigket das The-
Solaranlage auf dem Dach aus ma Barrierefreiheit ebenfalls ein
– und übertreffen damit die von großes Anliegen. Der Wunsch ist
der BEG geforderten Standards. es ein zukunftssicheres Haus zu
bauen – damit sie auch im hohen
Wir bieten Ihnen den KfW-Stan- Alter noch problemlos in den ei-
dard 55 und auf gesonderte An- genen vier Wänden wohnen kön-
frage KfW 40 an. nen. Auf Wunsch bauen wir Ihr
Haus barrierefrei.
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2 Planungs- und Ingenieurleistungen
Im Leistungsumfang enthalten technischen Planung des Archi-
sind die Planung sowie die Bera- tekten, der Statik, Wärmeschutz
tung der Baumaßnahme. und der Entwässerung berech-
Grundlage für eine grobe Kos- nen wir eine Planungspauschale
tenschätzung auf Basis der Bau- in Höhe von 10% der Baukosten.
leistungsbeschreibung bilden Die Kosten für die Visualierung
die Grundrisse. Zur Ermittlung des Bauprojektes sind in unserer
des Festpreises bezüglich der Leistung inbegriffen.
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2.1 Leistungsumfang im Detail
Alle notwendigen Leistungen für den Bauantrag erfolgen nach
Auftragserteilung.
FOLGENDES IST IM LEISTUNGSUMFANG ENTHALTEN:
g Fundierte Prüfung rechtlicher Gegebenheiten bezüglich der Fest-
setzung im Bebauungsplan
g Ermittlung der Ausrichtung und Lage des Hauses auf dem zu be-
bauenden Grundstück
g Berechnung der Wohn- und Nutzfläche sowie des m3-umbauten
Raumes
g Werkplanung M 1:50
g statische Berechnung
Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen für die erforderliche
Baugenehmigung:
g Bauzeichnung M 1:100
g qualifizierter amtlicher Lageplan M 1:500
g Berechnungen des umbauten Raumes
g Berechnung der Wohn- und Nutzfläche
g Baubeschreibung
g Entwässerungsplan
g Berechnung über baulichen Wärmeschutz
g Ausstellung eines Energieausweises
g Elektroplanung
g Technische Gebäudeausrüstungsplanung
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2.2 Leistung des Bauherren
FOLGENDES IST IM LEISTUNGSUMFANG NICHT ENTHALTEN:
g Kosten für das Anfordern der g Alle Maler- und Fußbodenbelags-
Lagepläne bei den zuständigen arbeiten (Fliesen im Bad sind im
Behörden, Vermessung, Bauge- Preis inbegriffen) im Innen- und
nehmigungsgebühren, Abnah- Außenbereich
me und sonstige anfallende Ge- g Außenanlagengestaltung, Re-
bühren genwasserzisternen, Garage
g Kosten, die durch Auflagen und und Solarmodule für Wasser +
Anforderungen der Baugeneh- Strom, Batteriespeicher und die
migungsbehörden verursacht Hausanschlusskosten (Wasser,
werden (z.B. Errichtung einer Regenwasser, Kanal, Strom, Te-
Überfahrt, eines Bauzaunes oder lefon, Internet)
einer Fußwegpflasterung)
Bauwasser und Baustrom sowie Hausanschlüsse:
Die Beantragung der Hausan- Die Verbrauchskosten von Bau-
schlüsse für Gas, Wasser, Strom wasser und Baustrom bis zur
und Medien erfolgt durch den Hausübergabe trägt der Bauherr
Bauunternehmer im Namen des bzw. der Mieter bei Mietübereig-
Bauherrn. nung.
Gern bieten wir Ihnen auf Nachfrage diese Leistungen geson-
dert an!
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.2.3 Vor Baubeginn
Die Einmessung und Höhenni- Ist dies nicht der Fall, beauftra-
vellierung wird von GECCI GbR gen wir ein Vermessungsbüro.
vorgenommen soweit auf dem Die anfallenden Kosten trägt
Grundstück alle Grenzpunkte der Bauherr bzw. Mieter bei
vorhanden sind. Mietübereignung.
FOLGENDES IST IM FESTPREIS ENTHALTEN:
g Erstellung eines Bodengutachtens
g Erstellung des Schnurgerüstes für das Einmessen des Baukörpers
g Höhennivellierung
11Jeder sollte sich sein
Haus leisten können
Wir helfen dabei.
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DAS BRINGEN SIE ALS BAUHERR MIT:
g Unterlagen für den Wohnungsbedarf (z.B. Anzahl der Räume,
Hauszkizze,..)
g Einkommensnachweis
g Ausgabennachweis
g Lebenslauf
g gültiger Auszug aus der Schufa
g polizeiliches Führungszeugnis
Gern sind wir Ihnen auch beim Zusammentragen der
Unterlagen behilflich!
Wir versuchen, alle Bauwilligen in
Ihrem Wunsch zu unterstützen.
Unser Modell macht vieles möglich.
134 Bauversicherungen
Zu unserem Dienstleistungsum- Folgende Versicherungen sind
fang zählt zudem der Abschluss enthalten:
aller gesetzlich vorgeschriebe-
nen Bauversicherungen. g Gebäudeversicherung / Rohbau
Feuerversicherung
Falls der Bauherr selbst und/ g Bauherrenhaftpflichtversiche-
oder weitere Personen Arbei- rung
ten am Haus durchführen, wird g Bauleistungsversicherung
eine spezielle Unfallversicherung g Mietausfallversicherung
benötigt, die nicht zu unserem
Leistungsumfang gehört.
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Versicherungen im Detail
GEBÄUDEVERSICHERUNG / ROHBAU FEUERVERSICHERUNG
Die Rohbau-Feuerversicherung versichert Ihr Eigenheim zunächst
während der Bauzeit, bis zu einem Jahr gegen Feuerschäden. Mit dem
Tag der Hausübergabe schließt sich eine Wohngebäudeversicherung
mit der Dauer Ihres Mietvertrages an, die das fertige Haus gegen Schä-
den durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel absichert. Der
Versicherungsbeitrag der Rohbau-Feuerversicherung und der Wohn-
gebäudeversicherung wird während der Bauzeit und Mietlaufzeit von
der GECCI Immobilien KG übernommen.
BAUHERRENHAFTPFICHTVERSICHERUNG
Die Bauherrenhaftpfichtversicherung gewährt Ihnen Versicherungs-
schutz für den Fall, dass Sie aufgrund gesetzlicher Haftpflichtbestim-
mungen privatrechtlichen Inhaltes, von einem Dritten auf Schadenser-
satz in Anspruch genommen werden. Ein solcher Anspruch kann zum
Beispiel entstehen, wenn ein Besucher sich beim Betreten der Bau-
stelle verletzt.
BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
Die Bauleistungsversicherung schützt Sie vor finanziellen Schäden wäh-
rend der Bauzeit. Diese können z.B. durch Diebstahl oder mutwillige
Zerstörung von fest eingebautem Material durch Dritte bzw. Schäden
durch außergewöhnliche Witterungseinflüsse (Sturm) entstehen. Die
Beiträge für die Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistungs-
versicherung übernimmt die GECCI Immobilien KG in voller Höhe.
MIETAUSFALLVERSICHERUNG
Die Mietausfallversicherung schützt die GECCI Immobilien KG vor dem
Mietzahlungsausfall durch den Bauherren für die ersten 6 Monate.
Wir empfehlen dem Bauherren, sich gegen Risiken wie Standort- oder
Berufswechsel, Berufsunfähigkeit, Krankheit und Tod ausreichend zu
versichern. Die Beiträge für die Mietausfallversicherung übernimmt
die GECCI Immobilien KG in voller Höhe.
155 Grundstück
ZUSTAND DES ZU BEBAUENDEN GRUNDSTÜCKS
g Lagermöglichkeiten für Baugru- g Nicht in der Nähe von Fabriken,
benaushub und Mutterboden Deponien, Autobahnen, Bahn-
höfen, Chemieanlagen, Flughä-
g Frei von sonstigen Hindernissen fen, Müllverbrennungsanlagen,
wie z.B. Baumbestand, Gebäu- Kraftwerken, landwirtschaft-
deresten lichen Anlagen, Gebieten mit
Emissionen (Lärm und Schmutz).
g Frei von Altlasten, Auflagen der Der Mindestabstand beträgt 3
Behörde, Umweltbelastungen Kilometer von dem von uns zu
und Kampfmittel errichtenden Gebäude.
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Wir baue
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energiee
ffiz
und barrie ient
refrei!
17Der starke Partner
an Ihrer Seite! 2 0 Jahre
Bauerfah
rung
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.6 Bauleitung & Baustelleneinrichtung
BAULEITUNG
Gemeinsam mit dem Bauherrn Während der gesamten Baupha-
wird entsprechend der Möglich- se begleiten Sie unsere erfahre-
keiten des Bebauungsplans in ei- nen und kompetenten Mitarbei-
nem Ortstermin die Höhenlage ter!
des Baukörpers festgelegt. Wäh- Jeder Bauleiter hat eine hand-
rend der Planungsphase werden werkliche Ausbildung eines Bau-
die Grundstückshöhen und die berufes und eine Weiterbildung
vorhandenen Kanalisationen ni- als Meister, Techniker oder Inge-
velliert und aufgenommen. nieur.
BAUSTELLENEINRICHTUNG
g Auf- und Abbau von Gerüsten
g Krangestellung
g Vorhalten der notwendigen Maschinen und Geräte
g Bereitstellung einer Mobiltoilette
g Beseitigung von Bauschutt
19Die GECCI Häuser werden in Zusam-
menarbeit mit unseren hochqualifizier-
ten Handwerkspartnern errichtet.
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.7 Ausführung
Grundlage für die Ausführung 7.2 FUNDAMENTE UND BODEN-
sind die behördlich genehmig- PLATTE
ten Bauantragszeichnungen, die Entsprechend den statischen
statische Berechnung sowie die Berechnungen wird die Funda-
Baubeschreibung. mentplatte aus Stahlbeton mit
einer Dicke von ca. 22 cm mit
Eventuelle Auflagen des Bau- der Betongüte C 25/30 in WU
ordnungsamts müssen in Ab- hergestellt. Nach statischen Er-
änderung der Baubeschreibung fordernissen werden umlaufend
durchgeführt werden ohne dass frostfrei gegründete Streifenfun-
eine Minderung geltend gemacht damente ausgeführt.
werden kann.
Eine druckfeste Perimeterdäm-
7.1 ERDARBEITEN mung von mind. d=12 cm wird un-
Grundlage für die Erdarbeiten terhalb der Bodenplatte zur Ver-
ist ein straßengleiches Niveau besserung des Wärmeschutzes
mit den Bodenklassen 1, 2, 3 bis eingebaut. In den Fundamenten
5 gem. DIN 18300. Für die Bo- und Bodenplatten werden nach
denpressung werden mind. 0,15 VDE- und örtlichen Vorschriften
MN/m2 angenommen. Fundamenterder eingebaut. Die
Im Bereich des Baukörpers wird fertige Fußbodenhöhe des Erd-
der Mutterboden bis zu einer geschosses liegt etwa 15-30 cm
Stärke von 30 cm abgeschoben, über dem vorhandenen Terrain.
seitlich gelagert und durch einen Gegen aufsteigende Feuchtigkeit
Schotterbett 0/45 mm h= 30 cm wird die Bodenplatte mit einer
ersetzt. hochwertigen Feuchtigkeitssper-
re beklebt.
21Die Bodenplatte wird gem. DIN ser
18195 gegen Bodenfeuchte und g Aufstiegsmöglichkeit für den
nichtstauendes Sickerwasser Schornsteinfeger/integrierte Rei-
im Erdgeschoss isoliert, wenn nigungsöffnung
kein Kellergeschoss vorhanden g Schornsteinkopfverkleidung mit
ist. Ansonsten wird im Kellerge- Naturschiefer oder Metallver-
schoss auf der Bodenplatte die kleidung aus Zink
Isolierung eingebaut.
7.4 MAUERWERK
7.3 SCHORNSTEINANLAGE Die Außenwände sind mindes-
Als Schornstein kommt ein hoch- tens 36,50 bis 42 cm dick oder
wertiger Isolierschornstein zum nach Plan und bestehen aus
Einbau, falls im Haus auf Kun- hochwertigen Poroton-Ziegeln
denwunsch eingeplant. ungefüllt oder mit Mineralwolle-
Der Schornstein wird inklusive dämmung oder Beton mit Wär-
der erforderlichen Rauchrohr- medämmverbundsystem, die
und Reinigungsöffnungen sowie sich durch sehr gute statische
Dehnungsfugenmanschette ge- Trageigenschaften auszeichnen.
liefert und eingebaut. Die Fenster und Türlaibungen
werden mit Kalkzementleicht-
g Rohrquerschnitt 16/16 cm bzw. putz verputzt.
nach Angaben Schornsteinfeger-
meister Die tragenden Innenwände sind
g Kaminzuluft im Schornstein inte- aus Poroton mit Mindestdicke
griert von 17,50 cm bis 24 cm, je nach
g Entwässerung für Kondenswas- statischer Erfordernis. Trenn-
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.wände ohne tragende Funktion tativ hochwertigen Brand- und
sind aus Poroton 11,50 cm stark. Schallschutz.
Der massive Wandaufbau ga- Im Falle einer Verblendung wird
rantiert Ihrem Haus eine hohe in den Außenwänden eine Z-Fo-
Wertbeständigkeit, lange Nut- lie mit Wärmedämmung einge-
zungsdauer sowie einen quali- baut. Im Obergeschoss erhalten
g
23alle Giebelwände eine oberseiti- Beschichtung aus Silikonharzfar-
ge Kronendämmung. be in der Farbe Zementgrau.
7.5 WÄRMEDÄMMVERBUND- 7.6 VERBLENDUNG
SYSTEM Das Verblendmauerwerk kann
Unsere Standardhäuser erhal- gegen Aufpreis erworben wer-
ten nur bei Betonwänden eine den. Das Zweischalige Mauer-
Außenwanddämmung aus Mine- werk wird mit einer Gesamt-
ral- oder Glaswolle mit einer Di- wandstärke von 46,5 bis 49,50
cke von 120 mm bis 160 mm mit cm erstellt. Der Wandaufbau
einen armierten Unterputz und erfolgt dabei von innen nach au-
Silikat- Oberputz 3mm Körnung ßen folgendermaßen:
mit Pilz und Algenschutz in der
Farbe weiß. g 1,5 cm Feinputz
g 24 cm hinterlüftetes Mauerwerk
Es wird im Eingangsbereich und aus Poroton-Ziegeln oder Kalks-
an den Außenwänden bis zu ei- andstein
ner Höhe von 1,30 m über Gelän- g 16 cm Mineralfaser-Dämmmat-
deoberkante einen zusätzlichen ten als Kerndämmung
Anprallschutzgewebe in den Un- g 11,5 cm Verblendung aller be-
terputz eingebaut. kannten Marken und Herstel-
lungsarten
Der Sockelputz besteht aus ei-
nem armiertem Zementputz, ge- Die Verblendung erfolgt nach
glättet, Grundierung und einer Bemusterung und ist nicht im
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Grundpreis enthalten. den an den entstehenden Fugen
verspachtelt.
7.7 INNENWÄNDE
Im Erd- und Dachgeschoss be- 7.9 STÜTZEN UND PFEILER
trägt die lichte Rohbauhöhe 2,63 Stützen und Pfeiler werden je
m und gegen Aufpreis 3,00 m. Die nach Lage, vertraglicher Verein-
Innenwände werden ebenfalls barung sowie statischer Bedeu-
massiv aus Poroton oder Beton tung aus Stahlbeton, Holz, Mau-
in den statisch erforderlichen erwerk oder Stahl gefertigt.
und gestalterisch gewünschten
Formen und Wandstärken lt. Pla- 7.10 INNENPUTZ
nung hergestellt. Der Innenputz ist aus bauphy-
sikalischer Sicht ein wichtiger
7.8 DECKEN Faktor für die Wärmedämmung,
Die Erdgeschossdecken werden den Brandschutz sowie die Re-
aus Stahlbeton der Güte C25/30 gulierung der inneren Raumtem-
hergestellt. Dabei werden groß- peratur. Der Innenputz wird als
formatige Fertigelemente (Fi- maschinell aufgetragener Gips-
ligrandecken) aus Stahlbeton feinputz, Kalkgipsputz oder Kalk-
und oberseitigem Oberbeton putz in der Qualitätsstufe Q2
mit den erforderlichen Stahlein- erstellt und bildet einen tape-
lagen, entsprechend den stati- zierfähigen Untergrund.
schen Berechnungen, eingebaut.
Die Filigrandecken bestehen un- In den Wohngeschossen wer-
terseitig aus Sichtbeton und wer- den dabei alle gemauerten Wän-
25de glatt verputzt. Bäder, Keller, Stöße und Anschlüsse werden
Heiz- und Sanitärräume erhalten nach den anerkannten Regeln
einen Kalkzementputz je nach der Technik verklebt.
Erforderniss wird es geglättet in
der Qualitätsstufe Q2. Die Qua- 7.12 DACHÜBERSTÄNDE
litätsstufe Q3 kann gegen Auf- Bei Satteldächern betragen die
preis ausgeführt werden. Dachüberstände an den Traufen
ca. 50 cm inkl. Dachrinne und
7.11 DACHSTUHL an den Giebeln (und First beim
Bei der statischen Berechnung Pultdach) ca. 30 cm. Bei Walmdä-
der Dachkonstruktion wird mit chern umlaufend 50 cm inkl.
einer Schneelast von bis zu 1,40 Dachrinne.
kN/m2 gerechnet. Der Dachstuhl
in geneigter Ausführung wird Bedingt durch die Einhaltung der
aus imprägniertem Bauholz her- Baugrenzen können die Maße
gestellt. Bei einem Flachdach ist abweichen. Die Gesimskästen
die Decke aus Beton C 25/30. und die Giebelüberstände wer-
Das Dach wird nach statischen den mit gehobelten Fichtenpro-
und konstruktiven Erfordernis- filbrettern mit Nut und Feder,
sen als Sparrenkonstruktion A-Sortierung, grundiert und
oder als Pfettendach ausgeführt. längs verschalt.
Die Sparren werden mit Glas-
wolle Wlg 035 je nach Höhe der Der Endanstrich kann über GECCI
Sparren gedämmt und mit ei- GbR beauftragt werden oder er-
ner Dampfsperre abgedeckt. Die folgt durch den Bauherrn selbst.
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Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.GECCI Haustyp: Classic 130
277.13 DACHDECKERARBEITEN und Abseiten im Dachgeschoss
Die Dacheindeckung erfolgt mit mit einer Mineral- oder Glass-
hochwertigem Betondachstein wolledämmung ca. 220 mm der
der Firma Braas oder Nelskamp WLG 035 zwischen den Sparren
in der Farbe Classic Rot. Tonzie- und den 2 x 12 mm starken Gips-
gel, Engoben und Glasuren sind kartonplatten doppelt beplankt
gegen Aufpreis möglich. versehen. Die Gipskartonplat-
ten, die auf einer Holz- und Me-
Falls im Plan vorgesehen, werden tallkonstruktion befestigt sind,
Dachflächenfenster der Marken werden unterseitig an den Fugen
Roto oder Velux mit gedämm- glatt verspachtelt in Qualitäts-
ten Eindeckrahmen eingebaut. stufe Q2 (tapezierfertig).
Die Seiten und die Fensterbänke
werden dabei im Trockenbau mit Unter den Sparren wird eine
Gipskartonplatten erstellt. Die ganzflächige winddichte Dampf-
Traufen sind mit Einhangblechen diffusionssperre eingebaut. In
und vorgehängten, halbrunden, den Feuchträumen werden spe-
außenliegenden Zinkdachrinnen zielle Feuchtraumplatten ver-
der erforderlichen Größen ver- wendet. Die notwendigen Rohr-
sehen. Die Fall- und Standrohre verkleidungen werden ebenfalls
reichen bis zum Terrain. in Gipskarton hergestellt. Die Ver-
kleidung von Abgasrohren wird
7.14 TROCKENBAU gem. geltenden Brandschutzbe-
Gemäß EnEV-Berechnung wer- stimmungen ausgeführt. Falls
den die Decken, Dachschrägen keine Treppe eingeplant ist, wird
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.zum Spitzboden eine wärmege- Brüstungsgeländer werden in
dämmte Einschubtreppe einge- gleicher Ausführung wie die
baut. Ebenso verhält es sich mit Treppengeländer erstellt.
Bungalows und nicht ausgebau-
ten Dachgeschossen. 7.16 FENSTER, HAUSTÜREN, IN-
NENTÜREN
7.15 TREPPEN Zum Einbau kommen hier hoch-
Unsere Treppenläufe werden wertige Kunststofffenster der
aus Stahlbeton gefertigt. Je nach Marke Schüco, Veka oder Hör-
Treppenart werden alle unsere mann zum Einsatz. Alle Fenster
Treppen mit einer Laufbreite lt. entsprechen den hohen Anfor-
Planung geliefert. derungen der gültigen EnEV, sind
RAL güteüberwacht und werden
Bei Holztreppen wird ein Auf- entsprechend dieser Richtlinien
preis veranschlagt. Je nach Be- montiert.
musterung der Holzart werden
die Trittstufen, Holme und Hand- Verwendet werden ausschließ-
lauf hergestellt und die Stärke lich Mehrkammersysteme mit ei-
der Stufen beträgt 4 bis 5 cm. ner 3-fach-Verglasung (Ug- Wert
Das Geländer mit Rundholzstä- 0,60 W/ m2 K). Diese zeichnen
ben, rechteckigem Handlauf und sich durch eine optimale Wär-
den Distanzhülsen zwischen den medämmung, modernste Be-
Stufen besteht je nach Bemus- schlagtechnologien von Wink-
terung ebenfalls aus massivem haus oder Siegenia, hochwertige
Holz. Oberflächen, eine hohe Sicher-
29heitsaustattung und varianten- Pilzzapfen, Öffnungssperren so-
reiches Design aus. Blend- und wie Flügelhebern und Marken-
Flügelrahmen sind flächenver- beschlägen ausgerüstet. Zweif-
setzt angeordnet. Unsere Fens- lügelige bodentiefe Elemente
ter sind durch die Integration von erhalten ein Stulpgetriebe (kein
verzinkten Stahlarmierungen in Pfosten bei Öffnung beider Flü-
hohem Maße verwundungssteif. gel).
Die Fenster entsprechen serien-
mäßig der Widerstandsklasse Als Haustür verwenden wir wei-
RC2N und sind mit umlaufenden ße Kunststofftüren der Marke
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Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Schüco, Veka oder Hörmann mit Jede Tür ist mit einem Bunt-
Mehrfachverriegelung. Weitere bartschloss und zugehörigem
Farben und Ausführungen gerne Schlüssel versehen. Die Türen in
auf Anfrage. den Räumen Bad, Dusche und
WC werden mit WC-Schlössern
In allen Wohnräumen werden In- ausgestattet.
nentüren in stabiler Röhrenspan/
Röhrenspansteg - Konstruktion 7.17 INNENFENSTERBÄNKE
mit Rundkante montiert (Fab- Alle Fenster in den Wohnge-
rikat Prüm; Hörmann oder Jeld schossen mit einer Brüstung er-
Wen). Im Einklang mit der Gestal- halten eine 2 cm starke massive
tung von Beschlägen, Türblatt Fensterbank aus Marmor. Diese
und Zarge kommt es durch diese ragen ca. 3 cm über den Innen-
Konstruktion zu einer eleganten putz in den Raum hinein. Begeh-
Optik und einer guten Schall- bare bodentiefe Fensterelemen-
dämmung. Bei den CLP Oberflä- te erhalten keine Fensterbank.
chen stehen Ihnen mehrere Far- Bad- und WC-Fensterbrüstungen
ben und Strukturen zur Auswahl. werden gefliest.
Die Innentürdrücker haben ver-
schiedene Oberflächen und wer- 7.18 AUSSENFENSTERBÄNKE
den gem. Mustervorlage ausge- Außenfensterbänke werden bei
wählt. Gegen Aufpreis können einem WDVS-Putzaufbau und
auch Türen und Zargen mit Echt- Außenputz aus eloxiertem Alu-
holzfurnier eingebaut werden. minium hergestellt, bei einem
Verblenderbau aus Granit gem.
31Mustervorlage. Sie stellen eine bundenen Potenzialausgleichs
technisch hochwertige Lösung und die Installation von Schal-
dar und verleihen der Fassade tern und Steckdosen inkl. al-
eine edle Optik. Die Fensterbän- ler Zu- und Ableitungen sowie
ke ragen ca. 5 cm über die Fas- Wand- und Deckenauslässe für
sade hinaus. Begehbare boden- die Beleuchtung. Die Anord-
tiefe Fensterelemente erhalten nung derselben wird durch den
keine Fensterbank im Innenbe- Bauherrn gemeinsam mit dem
reich, sondern einen Abschluss Elektriker und der Bauleitung
mit einer Trittsicheren Abdeck- vor Ort festgelegt. Ebenfalls ge-
leiste aus Aluminium. hören bei der Fußbodenheizung
die Lieferung und der Einbau der
7.19 ELEKTROINSTALLATION Raumthermostate inkl. aller Zu-
Ab dem Hausanschluss an der und Ableitungen zu den Leistun-
Grundstücksgrenze beginnt gen dieses Gewerkes.
die Elektroinstallation und wird
nach VDE- und TAB Vorschriften Bei allen Häusern kommen wind-
ausgeführt. Die Installation um- dichte Schalter- und Steckdosen-
fasst den Zählerschrank mit der unterteile in den Außenwänden
notwendigen Anzahl an Siche- und Trockenbaukonstruktionen
rungsautomaten und FI-Schutz- zum Einsatz. Alle Steckdosen
schaltern zur Absicherung des und Schalter werden unter Putz
Stromkreises, den Schutz der eingebaut (Marken: Becker; Mer-
elektrischen Anlage durch einen ten oder Busch-Jaeger).
mit dem Fundamenterder ver-
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Die Auflistung der einzubauen- den vorgegebenen Bereichen in-
den Elektroinstallation richtet stalliert.
sich nach dem Haustyp.
7.20 SANITÄRINSTALLATION
Für die gesetzlich vorgeschriebe- Die Entlüftungs- und Abwasser-
nen Bereiche sind Rauchmelder leitungen bestehen aus hoch-
im Festpreis enthalten. Die Hal- wertigem Kunststoff von der Fa.
terungen der Rauchmelder wer- Geberit und werden nach örtli-
den vom Elektriker vor Durch- chen Vorschriften verlegt. Die Fri-
führung der Malerarbeiten in schwasserleitungen werden aus
33hochwertigem Mehrschichtver- Objekt Bad
bundrohr erstellt. Die Warmwas- Eingebaut wird je nach Haustyp
serleitungen werden gem. EnEV und auf Kundenwunsch eine
gedämmt. Hinter der Wasseruhr Körperbadewanne aus email-
wird ein Feinfilter eingebaut. Zur liertem Stahlblech 190 x 80 cm
Gartenbewässerung wird eine mit Wannenträger, Excenterabl-
frostsichere Außenzapfstelle in aufgarnitur, Aufputz-Wannenmi-
der Nähe vorhandener Wasser- scher Brausegarnitur mit Brau-
leitungen montiert. seschlauch und Handbrause
– wahlweise mit 90 mm Wand-
7.21 AUSSTATTUNG DER SANI- stange oder Wandhalter. Zusätz-
TÄRANLAGEN lich zur Badewanne wird eine
Die Sanitärausstattung mit Ar- Duschwanne aus Acryl in 2,5 cm
maturen und Objekten ist hoch- Höhe oder aus Stahlblech in 3,5
wertig und modern. Für die Ob- cm Höhe in einem Wannenträ-
jekte in Bad und WC steht eine ger installiert. Größe nach Ihrer
Auswahl der Hersteller Kaldewei, Wahl und Platzmöglichkeit lt.
Duravit, Villeroy & Boch und Ideal Planung, im Format ca. 90 x 90
Standard. Das Budget für die Sa- cm oder ca. 100 x 100 cm. Ent-
nitärausstattung beträgt 4.500€. halten sind eine Ablaufgarnitur,
Darüberhinausgehende Kosten ein Aufputz-Thermostat und eine
für zusätzliche Ausstattungs- Brausegarnitur mit Wandstange
wünsche trägt der Bauherr (bei (900 mm) sowie Brauseschlauch
Mietübereignung der Mieter). und Handbrause. Weiterhin wer-
den ein ca. 65 cm breiter Wasch-
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.GECCI Haustyp: Bungalow 130
3536
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.tisch aus Keramik und nach Ihrer mit 1-flügeligen Pendeltüren aus
Wahl in eckiger oder halbrunder hochwertigen Aluprofilen und
Form ein Einhandmischer mit 5mm Einscheibensicherheitsglas
Excentergarnitur sowie ein spül- in der Farbe Silber mattglanz ge-
randloses, wandhängendes Tief- liefert und eingebaut.
spül-WC mit WC-Sitz (Absenkau-
tomatik), Unterspülkasten und Objekt WC
Betätigungsplatte mit Spartaste Im WC werden sowohl ein Hand-
installiert. waschbecken aus Keramik der
Marke Duravit, Ideal Standard
Objekt Dusche oder Villeroy&Boch, ca. 45 cm
In der Dusche wird eine Dusch- breit, mit Einhandmischer und
wanne aus Stahlblech in 3,5 Excenter- Ablaufgarnitur sowie
cm Höhe in einem Wannenträ- auch ein spülrandloses, wand-
ger installiert. Größe nach Ihrer hängendes Tiefspül-WC mit
Wahl und Platzmöglichkeit lt. WC-Sitz (Absenkautomatik), Un-
Planung, im Format ca. 80 x 80 terspülkasten und Betätigungs-
cm oder ca. 90 x 90 cm. Enthal- platte mit Spartaste installiert.
ten sind eine Ablaufgarnitur, ein
Aufputz-Thermostat und eine 7.22 WASCHMASCHINEN- UND
Brausegarnitur mit Wandstange KÜCHENANSCHLUSS
(900 mm) sowie Brauseschlauch Im Hauswirtschaftsraum erfolgt
und Handbrause. Die Duschka- der Waschmaschinenanschluss
bine wird vom Hersteller Kermi mit einem Kaltwasserhahn und
in der Edition „Liga“ Eckeinstieg einer direkten Entleerung. Die
37Küche erhält eine Warm- und raumlüftungsanlage mit Wärme-
eine Kaltwasserleitung zur Spü- rückgewinnung in den Bädern,
le und einen Spülmaschinenan- Toilletten, Küche und Wohnzim-
schluss. mer der Marke Viessmann, Bu-
derus, Stiebel Eltron oder Zehn-
7.23 WOHNRAUMLÜFTUNG der eingebaut. Die erforderliche
Unsere Häuser werden immer Zuluft wird über Fensterfalzlüfter
dichter gebaut, bedingt durch die in den Räumen gewährleistet.
Anforderungen an die energeti-
sche Qualität und die Luftdich- 7.24 HEIZUNGSANLAGE
tigkeit der Gebäude. Dadurch Bei nicht unterkellerten Häu-
steigt die Bedeutung der kon- sern wird ein betriebsfertiges
trollierten Wohnraumlüftung. Gas-Brennwert oder Wärme-
Sie sorgt für den erforderlichen pumpen- Kompaktsystem (Mar-
Luftaustausch dichter Gebäu- kenfabrikat z. B. von Viessmann,
de und schützt so die Raumluft Vaillant, Buderus) mit Solarun-
vor Überfeuchtung, mikrobiel- terstützung und einem ca. 600
ler Besiedlung durch Bakterien Liter fassenden Schichtenspei-
und Schimmelpilzen. Neben ei- cher installiert. Die Brennwert-
ner guten Raumluftqualität trägt anlage ist sehr kompakt, nimmt
dies zum Wohlbefinden der Be- wenig Platz in Anspruch und ist
wohner sowie zur langfristigen mit einer vollautomatischen Hei-
Erhaltung der Gebäudesubstanz zungsregelung ausgestattet.
bei. In unseren Standardhäusern
wird eine kontrollierte Wohn- Bei unterkellerten Häusern wird
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.eine betriebsfertige Split- Luft/ gabe in den Wohnräumen der
Wasser-Wärmepumpe (z. B. von Wohngeschosse erfolgt über
Dimplex, Buderus o. ä.) instal- ein Warmwasser-Fußboden-
liert. Die Leistung der Wärme- heizungssystem bestehend aus
pumpe wird nach der Wärmebe- Heizschlaufen inklusive Träger-
darfsberechnung bemessen. platten und erforderlicher Däm-
Im Badezimmer wird anstelle mung. Im Heizungs- /Hauswirt-
des üblichen Flächenheizkör- schaftsraum befindet sich kein
pers ein Handtuchheizkörper Heizungssystem. Jedes Wohnge-
von Kermi, Zehnder, Korado, schoss erhält einen weiß lackier-
BEMM installiert. Die Wärmeab- ten Aufputz-Verteilerschrank, in
39dem die Heizkreisverteiler und 7.25 ESTRICH
die Stellantriebe montiert wer- In den Wohnräumen wird ent-
den. Zur individuellen Regelung sprechend der DIN-Vorschriften
der Raumtemperatur erhält je- ein schwimmender glatt ausge-
der Wohnraum ein Raumther- riebener, speziell für Fußboden-
mostat. heizungen geeigneter Kalzium-
Wird der Spitzboden ausgebaut sulfatfließestrich verlegt. Der
erhält dieser, je nach Raumgrö- Grundfußbodenaufbau im Erd-
ße und Raumanzahl, Tieftempe- geschoß beträgt 16 cm und im
raturheizkörper. Ober-/ Dachgeschoss 16 cm. In
den Bädern, Toiletten und Heiz-
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.räumen wird Zementestrich mit Bädern/Duschen im Dachge-
einer Mindeststärke von 6 cm schoss erhalten die Dachschrä-
eingebaut. gen keine Wandfliesen sondern
eine wasserfeste Beschichtung.
7.26 FLIESENARBEITEN Alle Fliesen können in einer um-
Es werden im Dünnbettverfah- fangreichen, von der GECCI Im-
ren Fliesen von Villeroy & Boch, mobilien KG vorgelegten Mus-
Agrob Buchtal, MOSA, Klingen- tervorlagen, durch den Bauherrn
berg, Korzilius oder Marazzi mit ausgesucht werden.
einem Hochleistungsflexkleber Der Material-Verrechnungspreis
der Marke PCI Augsburg und den inklusive Verlegung beträgt 55,-
dazugehörigen Aufbausystemen €/m2 einschließlich MwSt. (Brut-
in Bad, Dusche, WC, Küche und toverkaufspreis) für alle Fliesen
Diele verlegt. bis zu einem Format von 30 x 60
cm und je einer Sorte an Wand
Die Wände in den Räumen Bad und Boden. Der Einkauf und die
und WC werden bis 1,60 m hoch Lieferung erfolgt durch die GEC-
und im Bereich der Dusche CI GbR. Bei der Wahl von Mosaik-
und Badewanne deckenhoch fliesen, größeren Formaten bzw.
verfließt. Unterhalb der Innen- kleineren Formaten als 25 x 25
fensterbänke aus Marmor auf cm, mehreren Sorten in einem
Brüstungen in den genannten Raum sowie Diagonalverlegung,
Räumen werden ebenfalls ge- Einbau von Bordüren oder Fries
fliest. Die Fugenfarbe ist weiß erfolgt für den erhöhten Verle-
oder grau. Kanten werden wahl- geaufwand und Verschnitt eine
weise durch Kunststoffschienen Mehrpreisberechnung. Sockelf-
oder Aluschienen geschützt. Bei liesen sind nicht enthalten, kön-
41nen aber auf Wunsch mit aus- schäumte Aluminiumpanzer
geführt werden. Der Mehrpreis 37 mm breit eingebaut. Die
je lfdm. ist von der Größe und Steuerung erfolgt über ein
dem Preis der Fliesen abhängig. Gurtsystem oder über Moto-
Eine nachträgliche Erstattung ren der Firma Somfy, wahl-
geringerer Material - Verrech- weise mit Tastenschalterung
nungspreise kann nicht erfolgen. oder funkgesteuert.
Elastische Anschlussfugen sind
Instandhaltungsfugen. Sie un- Außenjalousien können ge-
terliegen nicht der Gewährleis- gen Aufpreis von dem Her-
tungsverpflichtung und sind in steller Warema aus beschich-
der Regel innerhalb von 1-2 Jah- tetem Aluminium in der
ren nach dem Austrocknen des Farbe RAL 7016 Anthrazit-
Gebäudes zu erneuern. grau eingebaut werden. Ab
240,00 Euro per Quadratme-
7.27 ROLLLÄDEN UND SONNEN- ter Fensterfläche inklusive
SCHUTZ Blendkasten, Seitenschienen
Die Fenster und Terrassentüren und mit Handkurbelbetrieb.
im Erdgeschoss, Obergeschoss
sowie die Fenster im Dachge-
schoss werden auf Wunsch ge-
gen Aufpreis mit überputzba-
ren Aufsatzrollladen- kästen
und Rolläden ausgestattet. Als
Rollladenpanzer werden ausge-
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.43
8 Marken und Hersteller
Wir arbeiten nur mit erprobten auf dem Markt und haben über
Materialen in bester Qualität von die Jahre sehr viele Kunden sehr
bekannten Herstellern zusam- glücklich und zufrieden machen
men. Unsere Erfahrung, Prinzi- können. Eine sehr hohe Weiter-
pien, Qualität und ethische Leit- empfehlungsrate bestätigen un-
sätze sind für uns von höchster seren Erfolg und wir sind damit
Bedeutung. Seit 2002 sind wir sehr zufrieden.
44
Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Danke
für Ihr Ve
rtrauen!
4512. Marken und Hersteller
Wir arbeiten nur mit erprobten Materialen in bester Qualität von bekannten Herstellern
zusammen. Unsere Erfahrung, Prinzipien, Qualität und ethische Leitsätze sind für uns von
höchster Bedeutung. Seit 2002 sind wir auf dem Markt und haben über die Jahre sehr
viele Kunden sehr glücklich und zufrieden machen können. Eine sehr hohe Weiter-
empfehlungsrate bestätigen unseren Erfolg und wir sind damit sehr zufrieden.
12.1 Marken und Hersteller
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Alle Rechte liegen bei der Gecci GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes ist nur mit
Zustimmung der Gecci GbR erlaubt.
Zustimmung der Gecci GbR erlaubt
Stand Februar 2021 Seite 19 von 24
Stand Februar 2021 Seite 20 von 24
und noch viele andere Hersteller bekommen Sie gerne auf Anfrage.
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Zustimmung der Gecci GbR erlaubt.
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Stand Februar 2021 Seite 18 von 24
Zustimmung der Gecci GbR erlaubt
Stand Februar 2021 Seite 23 von 24
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.12. Marken und Hersteller
Wir arbeiten nur mit erprobten Materialen in bester Qualität von bekannten Herstellern
zusammen. Unsere Erfahrung, Prinzipien, Qualität und ethische Leitsätze sind für uns von
höchster Bedeutung. Seit 2002 sind wir auf dem Markt und haben über die Jahre sehr
viele Kunden sehr glücklich und zufrieden machen können. Eine sehr hohe Weiter-
empfehlungsrate bestätigen unseren Erfolg und wir sind damit sehr zufrieden.
12.1 Marken und Hersteller
Alle Rechte liegen bei der Gecci GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes ist nur mit
Alle Rechte liegen bei der Gecci GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes ist nur mit Zustimmung der Gecci GbR erlaubt
Zustimmung der Gecci GbR erlaubt Stand Februar 2021 Seite 21 von 24
Stand Februar 2021 Seite 22 von 24
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Zustimmung der Gecci GbR erlaubt.
Stand Februar 2021 Seite 18 von 24
und noch viele andere Hersteller bekommen Sie gerne auf Anfrage.
Alle Rechte liegen bei der Gecci GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes ist nur mit
Zustimmung der Gecci GbR erlaubt
Stand Februar 2021 Seite 23 von 24
Die Ihnen hier vorliegende Liste ist
nicht vollständig. Weitere Hersteller
bekommen Sie gerne auf Anfrage.
4748
Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.9 Schlussbemerkung
LEISTUNGSBESCHREIBUNG zum Garantieumfang unseres
Die Leistungsbeschreibung ist Unternehmens.
Bestandteil des Planungs- und
Hausauftrages für Neubauten AUSSTATTUNG
und gilt nur für die jeweils im Ver- In Zeichnungen dargestellte Aus-
trag vereinbarten Leistungen. stattungsgegenstände dienen
nur als Gestaltungsvorschläge.
Die Leistungen können beim Er-
werb eines Altbaus oder eines Eine Abweichung vom vertrag-
bestehenden Gebäudes abwei- lich vereinbarten Leistungsstan-
chen. dard oder Verwendung anderer
Hersteller bleibt dem Auftrag-
Begriffsbestimmung: Bei der nehmer vorbehalten und stellt
Mietübereignung ist der Mieter keinen Mangel dar, wenn sie zu
auch zugleich der Bauherr. einer gleichwertigen oder aber
höherwertigen Leistung führt,
EIGENLEISTUNGEN DES diese aber dem Baufortschritt
BAUHERREN dienen oder durch Änderung von
Die Gewerke Maler- und Tape- Lieferbedingungen der Zuliefe-
zierarbeiten sowie Bodenbelags- rindustrie oder amtliche Aufla-
arbeiten sind Eigenleistungen gen sowie Änderung technischer
des Auftraggebers. Eigenleistun- Normen, Vorschriften und Aus-
gen des Bauherrn gehören nicht führungen bedingt sind.
Sonderwünsche des Auftraggebers sind jederzeit nach
Absprache möglich!
49Unser Anliegen ist es zusammen mit
Ihnen Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Änderungswünsche bei der Aus- Eine Endabnahme erfolgt durch
stattung und in der Ausführung einen von der DEKRA geprüften
seitens der Bauherren, die von unabhängigen Sachverständi-
den vertraglichen Vereinbarun- gen.
gen und den Leistungen der
gültigen Bau- und Leistungsbe- Die Gewährleistung auf die Bau-
schreibungen abweichen, sind konstruktion beträgt 25 Jahre
mit der Bauleitung oder der GEC-
CI GbR im Vorfeld abzustimmen, Die Gewährleistung für die Hau-
um die Mehr- oder Minderkos- stechnik beträgt 5 Jahre nach
ten zu ermitteln und schriftlich BGB.
festzuhalten. Hierdurch entste-
hende Mehrkosten sind durch
den Bauherren zu tragen.
Mündliche Nebenabreden be-
dürfen der Schriftform.
50
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Wir sind
für Sie da
!
51Bu y®
ent And
GECCI R
e n
Haustyp
52
Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.10 Haustypen GECCI Rent And Buy®
Die nachfolgenden Häuser bieten wir
über unser Mietübereignungsmodell
GECCI Rent And Buy® an.
Das Mietübereignungsmo- haus aus. Dann planen und
dell GECCI Rent And Buy® kalkulieren wir zusammen
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ohne Restkaufbetrag – und Unser Modell verpflichtet
ohne Ihre Liquidität zu ge- Sie nicht zu einem bestimm-
fährden. ten Standardhaus – Sie las-
sen exakt so hochwertig und
Sie suchen sich aus unse- großzügig bauen, wie Sie es
rem Portfolio Ihr Wunsch- wollen.
53Bungalow 160 Bungalow 130
Classic 100 Classic 110
54
Alle Rechte liegen bei der GECCI GbR und GECCI Immobilien KG. Verbreitung und Vervielfältigung dieses Werkes, der Bilder
oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Classic 120 Classic 130
Classic 160 Classic 180
55Cubus 210 Chevalier 210
Trend 200 Trend 210
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oder einzelner Teile davon ist nur mit Zustimmung der GECCI GbR erlaubt. Stand April 2021.Wir haben noch weitere Haustypen in unserem um-
fangreichen Portfolio. Diese stellen wir Ihnen gerne
auf Anfrage zur Verfügung.
57Das Mietübereignungsmodell GECCI Rent And Buy® bringt Sie und Ihre Familie leichter in Ihr Traumhaus als jemals zu- vor. Und das ohne Kredite, ohne Anzahlung, ohne Restkauf- betrag – und ohne Ihre Liquidität zu gefährden. In dieser Broschüre finden Sie ausführliche Informationen zu den Bau- und Leistungsbeschreibungen mit GECCI Rent And Buy®.
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Impressum: GECCI Immobilien KG • Nordasseler Straße 5 • 31185 NettlingenGECCI Immobilien KG
BAUBERATUNG • BAUPLANUNG • BAUMANAGEMENT
Geschäftsführer: Gerald Evans
GECCI Immobilien KG • Nordasseler Straße 5 • 31185 Nettlingen
Fon: +49 5123 407 35 51 • Mail: info@gecci.net • Web: www.gecci.netSie können auch lesen
