Jahresinformation 2019 - Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe - Deutsche Lichtmiete Invest
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Jahresinformation 2019 Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe
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Inhalt
Einleitung
04 Bericht der Unternehmensleitung
Zahlen und Fakten
07 Organigramm
08 Gesellschaften
10 Finanz-Kennzahlen
Highlights
12 Unternehmensentwicklung
14 Kooperationen
16 Forschung und Entwicklung
18 Marketing
20 Deutsche Lichtmiete Vermietgesellschaft mbH
22 Deutsche Lichtmiete Vertriebsgesellschaft für
ethisch-ökologische Kapitalanlagen mbH
24 Deutsche Lichtmiete
Produktionsgesellschaft mbH
Ausblick
26 Ausblick mit CEO Alexander Hahn
3
Bericht der Unternehmensleitung
Sehr geehrte Leserinnen und Leser,
für das Jahr 2019 hatten wir uns erneut Großes vorgenommen: Wachstum in allen Bereichen,
ein neues Produktionsgebäude, Ausbau unserer Kooperationen sowie Entwicklung neuer Techno-
logien und Produkte – um nur einige Punkte zu nennen.
Unsere Ziele wurden erfüllt und teilweise sogar deutlich übertroffen. Wir blicken auf ein höchst
erfolgreiches Geschäftsjahr mit vielen Highlights zurück, die wir wie gewohnt in dieser Jahres-
information mit Ihnen teilen möchten.
Wichtiger Meilenstein: Produktion in Sandkrug läuft
Die 10-Jahres-Feier im März fand noch im Rohbau statt, mittlerweile läuft unsere moderne
Leuchtenproduktion im neuen Gebäude im benachbarten Sandkrug auf Hochtouren. Auch poli
tische Prominenz durften wir bereits begrüßen: Unter anderem besuchte uns im September
der niedersächsische Wirtschaftsminister Bernd Althusmann und bescheinigte der Deutschen
Lichtmiete® vor rund 130 geladenen Gästen aus Wirtschaft und Politik ein „innovatives, erfolg-
reiches und zugleich ökologisch vorbildliches Geschäftsmodell“.
Kooperationen erfolgreich
Gemeinsam ist man stärker: Unsere Strategie, mit ausgewählten Partnern Kooperationen zu schlie-
ßen, erweist sich als sehr erfolgreich. Mit unserem langjährigen strategischen Partner Nichia haben
wir Entwicklungsthemen vorangetrieben und gemeinsam Innovationen wie den neuen Vitasolis
LED-Chip vermarktet. Mit Herstellern wie BEGA und Zumtobel sind wir zum echten Vollsortimenter
geworden und können nahezu jede Anforderung im Beleuchtungssektor erfüllen. Und mit der
GETEC Group, unserem neuesten Kooperationspartner, ergeben sich völlig neue Synergiepotenziale
für Vertrieb und Marketing.
Deutsche Lichtmiete® nicht von Konjunkturdelle betroffen
Ob internationale Handelskonflikte, Strukturwandel in der Automobilbranche oder BREXIT: Die
deutsche Wirtschaft hat mit großen Herausforderungen zu kämpfen, das Wirtschaftswachstum
hat sich verlangsamt. Nicht so bei der Deutschen Lichtmiete® – 2019 war für uns erneut ein
Rekordjahr. Gerade in schwierigen Zeiten braucht die Wirtschaft neue, innovative Lösungen –
wie unser Mietmodell, das Unternehmen und Institutionen klimafreundliche Modernisierung ohne
eigene Investition und eigenen Aufwand ermöglicht.
Vertrieb wächst
Wachstum bedeutet unablässigen Wandel. Nach dem Ausbau der Produktionskapazitäten haben
wir begonnen, unsere Vertriebsoberfläche der weiter steigenden Nachfrage anzupassen und wer-
den dies auch im Jahr 2020 fortführen. Neue Vertriebsbüros, unter anderem in Essen, wurden
bereits eröffnet, mit dem CRM-System „Salesforce“ implementieren wir aktuell in Rekordzeit eines
der führenden Vertriebstools.
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Die Unternehmensleitung: Roman Teufl, Unternehmensgründer Alexander Hahn, Marco Hahn, Christian Effenberger
Neue, zusätzliche Potenziale
In unserer Kerndisziplin, dem klassischen Industriesektor, sind wir als Marktführer für Light as
a Service anerkannt. Mit unseren Partnern BEGA und Zumtobel haben wir in 2019 auch in den
Bereichen Retail und Außenbeleuchtung Marktanteile dazu gewonnen. Besonderes Potenzial ver-
spricht der öffentliche Sektor: Dort konnten wir kurz vor Jahresende eine Vereinbarung zur Um-
rüstung einer großen Justizvollzugsanstalt abschließen und so den Nachweis führen, dass unser
Mietmodell auch die oft komplexen Anforderungen öffentlicher Ausschreibungen erfüllt.
Dank an unsere Investoren
Die Nachfrage nach unseren Investprodukten ist unverändert hoch und die Win-win-Situation
hat Bestand: Private wie institutionelle Anleger suchen zunehmend grüne Investments und die
Deutsche Lichtmiete® kann mit diesem Kapital zur klimafreundlichen Modernisierung der deut-
schen Wirtschaft beitragen. Wir bedanken uns bei allen Investoren und Partnern für das Vertrauen
und können Ihnen auch für 2020 versprechen: Kontinuierlich arbeiten wir bei der Deutschen
Lichtmiete® an Verbesserungen. Jeden Tag. Und wir werden jeden Tag besser.
Roman Teufl Alexander Hahn Marco Hahn Christian Effenberger
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Standort Sandkrug 6
Organigramm
der Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe
Grundkapital: 51.452.868 Euro
100 %
Deutsche Lichtmiete Deutsche Lichtmiete Deutsche Lichtmiete
Produktionsgesellschaft mbH Handelsgesellschaft mbH Vermietgesellschaft mbH
Stammkapital: 2.500.000 Euro Stammkapital: 5.000.000 Euro Stammkapital: 500.000 Euro
100 %
Deutsche Lichtmiete Deutsche Lichtmiete Deutsche Lichtmiete
Direkt-Investitionsgesellschaft 2. Direkt-Investitionsgesellschaft 3. Direkt-Investitionsgesellschaft
mbH mbH mbH
Stammkapital: 300.000 Euro Stammkapital: 300.000 Euro Stammkapital: 300.000 Euro
7
Gesellschaften
der Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe
Deutsche Lichtmiete AG
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 210126
Tag der Eintragung 19.08.2015
Vorstand Alexander Hahn
Grundkapital 51.452.868 Euro
Hauptaktionäre DL Erste Beteiligungsgesellschaft mbH (vormals Deutsche
Lichtmiete Beteiligungsgesellschaft mbH) (99,12 Prozent),
Sonstige (0,88 Prozent)
Deutsche Lichtmiete Vermietgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 206334
Tag der Eintragung 23.12.2011
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 500.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete AG (100 Prozent)
Deutsche Lichtmiete Produktionsgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 207794
Tag der Eintragung 30.04.2013
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 2.500.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete AG (100 Prozent)
Deutsche Lichtmiete Handelsgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 206595
Tag der Eintragung 13.03.2012
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 5.000.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete AG (100 Prozent)
8
Deutsche Lichtmiete Direkt-Investitionsgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 210393
Tag der Eintragung 12.11.2015
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 300.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete Handelsgesellschaft mbH (100 Prozent)
Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 211981
Tag der Eintragung 13.04.2017
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 300.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete Handelsgesellschaft mbH (100 Prozent)
Deutsche Lichtmiete 3. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH
Sitz, Geschäftsanschrift Im Kleigrund 14, D-26135 Oldenburg (Oldb.)
Registergericht, Registernummer Amtsgericht Oldenburg (Oldb.), HRB 213144
Tag der Eintragung 07.06.2018
Geschäftsführer Alexander Hahn
Stammkapital 300.000 Euro
Gesellschafter Deutsche Lichtmiete Handelsgesellschaft mbH (100 Prozent)
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Finanz-Kennzahlen der Deutsche Lichtmiete Unternehmensgruppe Kunde KME 10
106
Mitar-
beiter-
Innen
Stichtag: 31.12.2019
114.097.472 €
Vermietvermögen
*
Stichtag: 31.12.2019
33,44 % 763.974 €
Jahresüberschuss *
Eigen-
7.461.977 €
kapital-
EBIT
*
quote *
43.754.979 € 18.785.328€
*
Umsatz EBITDA *
* Zahlen aus dem vorläufigen Sonderkonzernabschluss zum 31.12.2019. Deutsche Lichtmiete AG
11Unternehmensentwicklung
Highlights
Stammkapitalerhöhung Verwaltungsbau schreitet voran
Bei der Deutsche Lichtmiete Handelsgesell- Das nächste Bauprojekt unseres neuen Ver-
schaft mbH wurde am 9. Dezember 2019 eine waltungsgebäudes am Standort Oldenburg
Erhöhung des Stammkapitals um 4,5 Millionen schreitet voran: Die Erdarbeiten haben bereits
Euro auf jetzt 5 Millionen Euro vorgenommen. begonnen und das Ausschreibungsverfahren
für den Rohbau ist in der Endphase. Auch die
Planungen hinsichtlich der technischen Gebäu-
deausstattung und Außenplanung sind abge-
Mehr Mitarbeiter
schlossen. Jedoch gibt es weiterhin Engpässe
Zum 31.12.2019 zählten wir 106 Mitarbeiter.
in der Verfügbarkeit der Baubeteiligten.
Bei der Drucklegung dieser Broschüre sind es
bereits über 110 – und wir stellen weiter ein.
12Aktienoptionsprogramm möglich Optimales Angebotsportfolio
In der Hauptversammlung der Aktiengesell- Mit Jan-Henrik Nikolai als erfahrenem Pro-
schaft am 12. September 2019 wurde eine duktmanager (links) sowie Marcus Glasenapp
Satzungsänderung mit Bezug auf das bedingte als Lean Manager (rechts) haben wir begonnen,
Kapital beschlossen. Dieses Kapital ermöglicht wichtige Querschnittfunktionen zu etablieren.
die Ausgestaltung eines Aktienoptionspro- Das Produktmanagement stellt sicher, dass un-
gramms für unsere Mitarbeiter. ser Angebotsportfolio jederzeit aktuell und op-
timal auf die Kundenbedürfnisse ausgerichtet
ist. Lean Management sorgt dafür, die internen
Prozesse und Schnittstellen maximal effizient
Produktion Sandkrug in Betrieb
zu gestalten und Geschwindigkeit und Qualität
Ein wichtiger Meilenstein ist erreicht: Die Pro-
permanent zu optimieren.
duktion ist von Oldenburg in das fertiggestellte
Produktionsgebäude in Sandkrug umgezogen
und läuft dort bereits auf Hochtouren.
Jan-Henrik Nikolai Marcus Glasenapp
Erneut positives Jahresergebnis
Das erstmals im Jahr 2018 auf Ebene der Deut-
sche Lichtmiete AG konsolidierte Gesamtergeb-
nis der Unternehmensgruppe ist auch für 2019
deutlich positiv Die Jahresabschlüsse für 2019
Bonität wiederholt ausgezeichnet
sind bereits in Vorbereitung.
Wie schon in den Vorjahren wurde die Deutsche
Lichtmiete Vermietgesellschaft mbH von Credit
reform mit dem CrefoZert-Siegel für exzellente
Bonität ausgezeichnet. Die erneute Auszeichnung
der Deutsche Lichtmiete Produktionsgesellschaft
mbH erfolgt Anfang 2020.
13Kooperationen
Neue Partner
Offen für Kooperationen Nichia Corporation |
Seit Jahren ist die Deutsche Lichtmiete® als Strategischer Partner und Anteilseigner
Full-Service-Anbieter erfolgreich. Unsere ein- Der japanische Halbleiterkonzern Nichia ist von
zigartige Erfahrung und Kompetenz im Be- Anfang an unser Lieferant für LED-Chips und
leuchtungssektor, im Projektmanagement und seit 2018 strategischer Anteilseigner der Deut-
in der Finanzierung macht uns zum begehrten sche Lichtmiete Unternehmensgruppe. In 2019
Partner für viele Projekte und Themen rund wurde die Zusammenarbeit weiter intensiviert:
um die Energieeffizienz. Auch wir sind um- Es erfolgten gemeinsame Tests im Bereich Hor-
gekehrt an Kooperationen entlang der gesam- ticulture (Pflanzenbeleuchtungssysteme). Au-
ten Wertschöpfungskette interessiert – wenn ßerdem wurden die innovativen Optisolis- und
sie beiden Partnern einen Mehrwert bringen. Vitasolis-Chips von Nichia erfolgreich mit den
Denn mit smarten Kooperationen bauen wir neuesten Leuchten der Deutsche Lichtmiete®
unsere Marktposition weiter aus. Auch in 2019 kombiniert. Die langjährige Partnerschaft ent-
wurden wieder neue Kooperationen geschlos- wickelt sich permanent weiter.
sen. Darüberhinaus sind wir mit weiteren inte-
ressierten Kooperationspartnern im Gespräch.
14BEGA | tung im Programm. Wir bieten ein ausgesuch-
Hochwertige Außenbeleuchtung tes Zumtobel-Sortiment im Mietmodell an. In
Durch die Kooperation mit BEGA, die seit Ende Kombination mit dem eigenen Leuchtensorti-
2018 besteht, erweitern wir unser Produkt- ment deckt die Deutsche Lichtmiete® damit
sortiment insbesondere im Außenbereich. Die fast alle denkbaren Anwendungsbereiche ab.
Premiumleuchten des Qualitätsherstellers sind
extrem stabil gegenüber Witterung, massiven
Temperaturschwankungen sowie Schmutz und
zeichnen sich durch eine lange Lebensdauer
und Betriebssicherheit aus. Gemeinsam konn-
ten wir bereits erfolgreich Projekte realisieren –
neue sind schon in der Pipeline. Ebenso kommen
BEGA Produkte an unserem neuen Standort in
Sandkrug zum Einsatz.
GETEC |
Partner für Energieeffizienz
Im Dezember 2019 wurde die Kooperation
mit der Gesellschaft für Energietechnik GETEC
aus Magdeburg besiegelt. Die GETEC Group
mit 1.400 Mitarbeitern an rund 30 Standorten
ist einer der führenden Energieversorger und
Contracting-Spezialisten für Industrie und Woh-
nungswirtschaft in Deutschland und Europa.
Die Deutsche Lichtmiete® und GETEC werden in
geeigneten Geschäftsfeldern Synergieeffekte
Zumtobel |
nutzen, ihre jeweilige Technologieführerschaft
Ganzheitliche Lichtlösungen
ausbauen und gemeinsame Vertriebs- und Mar-
Seit über 6
0 Jahren steht das Unternehmen
ketingaktivitäten starten.
Zumtobel für Innovationen, hohe Produkt- und
Servicequalitä
t und hat ein riesiges Portfolio
an LED-Leuchten und Lichtmanagementsyste-
men für die professionelle Gebäudebeleuch-
15Forschung und Entwicklung
Highlights
Abteilung nahezu verdoppelt Prüfsystem automatisiert
Im Jahr 2019 wurde die Forschungs- und Ent- Wir haben die Überprüfung fertiggestellter
wicklungsabteilung personell weiter vergrößert Leuchten durch ein selbstentwickeltes Prüfsys
– insbesondere in den Bereichen Softwareent- tem automatisiert und vereinheitlicht. Dadurch
wicklung, Elektronik und Konstruktion stellten wird unter anderem eine reibungslose Integra-
wir uns mit neuen Fachkräften breiter auf. Eine tion in das zukünftige ERP-System ermöglicht.
weitere Vergrößerung erfolgt im 1. Quartal
2020.
Rapid-Prototyping
Ein weiterer 3D-Drucker der neuesten Genera-
Umzug in neue Büros tion ermöglicht uns ein hochwertigeres Rapid-
Die vergrößerte Forschungs- und Entwick- Prototyping. Der Drucker erstellt in kürzester
lungsabteilung ist in neue Büroräume am Zeit wesentlich präzisere Prototypen als zuvor.
Standort Oldenburg umgezogen, die zuvor von
der Produktion genutzt wurden. Damit stehen
der F&E jetzt wesentlich mehr Flächen zur
Verfügung. Gleichzeitig wurde das Labor in die
Nebenräume verlegt, um die Laufwege deut-
lich zu verkürzen. Auf der größeren Arbeitsflä-
che sind nun aufwendigere Versuchsaufbauten
und umfangreichere Dauertests möglich.
Lichtband mit Notlicht
Unsere Lichtband-Familie wurde um eine neue
Notlicht-Lösung erweitert. Diese leuchtet auch
bei Stromausfall weiter und trägt so zur Ar-
beitssicherheit bei. Wie jedes unserer Produkte
ist auch die Notlicht-Lösung VDE-zertifiziert.
16Innovativer LED-Chip Vitasolis verbindet erstmals Effizienz und naturnahes Licht für ein optimiertes Lichtspektrum
LED-Chips für naturnahes Licht Eigene Schaltnetzteil-Entwicklung
Die neu entwickelten LED-Chips Optisolis und Die Schaltnetzteile unserer Leuchten sind
Vitasolis unseres strategischen Partners Nichia eines der wenigen Bauteile, die wir von ex-
erweitern unser Portfolio. Diese innovativen ternen Partnern zukaufen. Jetzt gehen wir
LED-Technologien sorgen sowohl für vitali- einen großen Schritt weiter und steigen selbst
sierendes Licht (optimiertes Human Centric in die Entwicklung ein. Wir versprechen uns
Lighting) als auch für Licht mit besonders ho- von eigenen Netzteilen eine weitere Senkung
hem Farbwiedergabeindex. Damit bietet die des ohnehin geringen Gesamtausfallrisikos
Deutsche Lichtmiete® als einer der ersten Her- und bessere Funktionalitäten, wie z. B. erhöh-
steller nicht nur Leuchten mit unterschiedli- te Hitzebeständigkeit – alles gemäß unserer
chen Leistungsklassen, Farbtemperaturen und bewährten Strategie „Alles aus einer Hand –
Leuchtentypen an, sondern auch unterschied- Made in Germany“. Die ersten Prototypen sind
liche und auf den jeweiligen Anwendungsfall bereits für 2020 geplant.
perfekt zugeschnittene LED-Chips.
17Marketing
Highlights
Neue Unternehmenswebseite www.lichtmiete.de
Online: The next Level book setzten auf relevante Inhalte basierend
Monatelang haben wir recherchiert, unsere auf direkten Zielgruppendialog. Alle Kontakte
Zielgruppen unter die Lupe genommen, voll- werden im Rahmen eines systematischen
ständig neue Inhalte erstellt und technische Leadmanagements bearbeitet.
Features entwickelt. Im August 2019 ging
unsere neue Website online. Seitdem wird sie
anhand des Userverhaltens kontinuierlich op-
Suchmaschinenmarketing
timiert und mit neuen Inhalten erweitert. Au-
Kein Weg führt an Google vorbei. Unsere inter-
ßerdem kommt ein neues Tool zur einfachen
nen und externen Spezialisten für SEO und SEA
Berechnung der Monatsmiete inklusive Ermitt-
sorgen für unsere Sichtbarkeit im Netz und für
lung der Kosteneinsparung zum Einsatz.
mittlerweile über 20.000 Webseitenbesucher
pro Monat.
Aktuelle Werbekampagnen
Die Deutsche Lichtmiete® startete durch mit
TV-Premiere rückt näher
neuen Online-Kampagnen auf verschiedenen
Der Dreh für das TV-Format „Welt der Wunder“
Ebenen. Die saisonale Kampagne „Herbstblues“
ist im September erfolgt. An zwei Drehtagen
thematisierte den winterzeitlichen Tageslicht-
wurden Szenen sowohl in den eigenen Räum-
mangel und lenkte die Aufmerksamkeit auf
lichkeiten als auch bei unserem Kunden Hai-
spezielle Tageslicht-LEDs für einen positiven
tec gefilmt. On Air geht die Folge der neuen
Biorhythmus. Advertorials auf News-Portalen
Sendereihe „Green Life“ im Februar 2020. Die
wie Spiegel Online beschäftigten sich mit der
Deutsche Lichtmiete® ist eines der ersten vor-
Nachhaltigkeit in Unternehmen. Social Media
gestellten Unternehmen in diesem Format.
Lead-Kampagnen bei LinkedIn, Xing und Face-
18Arbeitsgruppe „Nachhaltigkeit“ Präsenz Messen und Kongresse
Nach dem erfolgreichen Kick-off der Nach- Wir präsentierten uns in der ersten Jahreshälfte
haltigkeitstage im Herbst wurde eine unter- auf Deutschlands führender Messe für Energie
nehmensinterne Arbeitsgruppe gegründet mit und Effizienz, der E-world in Essen, dem Nord-
dem Ziel der intensiven Förderung von nach- deutschen Unternehmertag in Hamburg und
haltigem Handeln und umweltbewusstem Le- dem „Innovative Logistics Solution Day“ in
ben und Arbeiten. Regelmäßige Termine die- Wolfsburg. Im zweiten Halbjahr konnten wir
nen dem Austausch und Gestalten nachhaltiger beim Besuch auf dem Deutschen Logistik Kon-
Arbeitsweisen in unserem Unternehmen. gress in Berlin sowie bei den StrategieTagen
auf Schloss Bensberg wichtige Kontakte knüp-
fen. Die Vorbereitungen für die E-world in
2020 laufen bereits auf Hochtouren. Eine bes-
Markeneintragung
sere Lage, größere Standfläche und die neueste
Der Begriff „TotalFlex“, der für die einzigartige
Messetechnik versprechen schon jetzt eine
Flexibilität unseres Angebotes für den Kun-
positive Resonanz.
den steht, wurde erfolgreich als internationale
Marke eingetragen.
Mediaplan im stetigen Ausbau
Beim Ausbau unserer Media-Präsenz forcier-
ten wir die Platzierung von Anzeigen und Ad-
vertorials in den großen Wirtschaftsmedien
wie Wirtschaftswoche, FAZ, Welt am Sonntag
und Handelsblatt. Im zweiten Halbjahr haben
wir unsere Investitionen hier noch einmal ver-
stärkt. Auch in den branchenrelevanten Fach-
magazinen waren wir kontinuierlich präsent.
Neue Zielgruppe Architekten
Mit unserer Erfahrung in den Bereichen Trans-
formation, Innovation, Qualität und Nachhal-
Gute Pressearbeit überzeugt
tigkeit unterstützten wir dieses Jahr erstmalig
Unsere kontinuierliche Pressearbeit zahlt sich
den 26. Hessischen Architekten Tag in Neu-
aus – denn zunehmend werden auch Redaktio-
Isenburg. Damit legten wir die Grundsteine für
nen namhafter Magazine auf uns aufmerksam.
neue Kooperationen und strategische Partner-
Das Wirtschaftsmagazin brand eins veröffent-
schaften mit Architekten. Mit unseren neuen
lichte Ende November einen vierseitigen Arti-
Werbematerialien machen wir auf die Attrakti-
kel mit dem Titel „Ziemlich helle Leuchten“. Im
vität unseres LED-Geschäftsmodells für große
Oktober erschien ein zweiseitiger Artikel „Es
Neubau- und Sanierungsprojekte aufmerksam.
werde Licht“ im Porsche Consulting Magazin.
Weitere Anfragen liegen bereits vor.
brand eins Artikel „Ziemlich helle Leuchten“ Porträt im Porsche Consulting Magazin
19Deutsche Lichtmiete
Vermietgesellschaft mbH
Highlights
Regionalbüros für noch mehr 2019 erfolgreichstes Jahr
Kundennähe 2019 war unser bisher umsatzstärkstes Ge-
Unsere neue Vertriebsstruktur umfasst fünf schäftsjahr. Erneut ist der Bestand an Miet-
bundesweit verteilte Regionalbüros, in denen verträgen im Vergleich zum Vorjahr deutlich
die Vertriebsmitarbeiter und die technischen gestiegen – um über 30 Prozent auf nunmehr
Key Accounts beheimatet sind. Von dort aus 458 zum Stichtag 31.12.2019.
wird auch die Zusammenarbeit mit den Elek-
trofachbetrieben koordiniert. In den kommen-
den Monaten werden Vertriebs- und Service-
Überzeugte Kunden
mannschaft weiter aufgestockt und unsere
Viele unserer Kunden wie unter anderem die
Standorte ausgebaut.
Konzerne Benteler, Outokumpu und die Schlote
Gruppe haben in 2019 ihre Zusammenarbeit
mit uns erweitert und neue Mietverträge für zu-
sätzliche Liegenschaften abgeschlossen.
20Alle Mietverträge verlängert Sortiment erweitert
Sämtliche Kunden blieben uns auch in 2019 Durch die Kooperationen mit BEGA und Zum-
treu: Alle auslaufenden Mietverträge konnten tobel konnten wir unser Angebot deutlich
verlängert bzw. neu aufgesetzt werden. ausbauen und sprechen nun viele zusätzliche
Branchen an. So können unsere Leuchten unter
anderem im Bereich Shops/Retail sowie Gas-
tronomie und Hotellerie eingesetzt werden.
Innovativ und kundenorientiert
Darüber hinaus umfasst unser Sortiment unter
Unser TotalFlex®-Angebot ist am Markt weiter-
anderem vandalismussichere und besonders
hin einzigartig und wird von unseren Kunden
witterungsbeständige Premiumleuchten.
sehr positiv angenommen. TotalFlex® erfüllt
genau den Wunsch nach flexiblen Vertragslauf-
zeiten. Darüber hinaus ist mehr denn je „alles
aus einer Hand“ gefragt – passend zu unserem Jetzt über 300 Partner
Alleinstellungsmerkmal und unserer Service- Unser Partnernetzwerk ist auch 2019 weiter ge-
Ausrichtung von Anfang an. TotalFlex® ist jetzt wachsen. Aktuell konnten bundesweit über 300
auch als europäische Marke registriert. Elektrofachbetriebe und andere Vertriebspart-
ner (wie Dienstleister aus den Bereichen Facility
Management und Energie) angebunden werden.
Das Interesse der Facility Management Branche
Attraktive Neukunden
an unserem Partnerkonzept wächst zunehmend –
Wir freuen uns unter anderem über Aufträge
für uns ein Feld mit großem Potential.
von AUDI, STILL, Deutsche Nickel, Zalando,
Manitowoc und der Deutschen Bank.
Support unserer Partner
Um unsere Vertriebs- und Elektropartner
Erste Erfolge im öffentlichen Sektor
bestmöglich zu betreuen, haben wir uns im
Mit der Justizvollzugsanstalt Berlin Tegel so-
ersten Halbjahr mit Sebastian Breuel (Part-
wie der Stadt Homburg konnten erfolgreich
nervertrieb Ost) und im zweiten Halbjahr mit
erste Auftraggeber aus öffentlicher Hand ge-
Matthias Brandl (Partnervertrieb West) per-
wonnen werden. Wie geplant werden wir mit
sonell verstärkt. Darüber hinaus wurde unser
Kooperationspartnern entlang der gesamten
Partner-Schulungsprogramms mit Info-Ver-
Wertschöpfungskette diesen Sektor weiterhin
anstaltungen an unserem Hauptstandort und
verstärkt ansprechen.
regional vor Ort ausgeweitet.
Einführung neues CRM-System
Für eine noch effektivere Bearbeitung von An-
geboten und Verträgen sowie für die Betreuung
unseres Partnernetzwerkes wurde mit der
Einführung des webbasierten CRM-Systems
Salesforce begonnen. Dieses wird in Rekord- Sebastian Breuel Matthias Brandl
zeit eingeführt – noch im 1. Quartal 2020 soll
die CRM-Lösung in Betrieb genommen werden.
21Deutsche Lichtmiete Vertriebsgesellschaft
für ethisch-ökologische Kapitalanlagen mbH
Highlights
Gesamtbilanz zum 31.12.2019 Attraktive Anleihen
Die „Deutsche Lichtmiete EnergieEffizienzAn-
> 4.300 leihe 2023“ konnte in Rekordzeit von vier Mo-
naten erfolgreich geschlossen werden. Ebenso
zufriedene Investoren positiv verlief der Start der aktuell im Vertrieb
befindlichen Anleihe „Deutsche Lichtmiete
EnergieEffizienzAnleihe 2025“ im zweiten
56,5 Mio. € Halbjahr. 75 Prozent des Gesamtvolumens von
50 Millionen Euro konnten zum Jahresende
zurückbezahltes bereits platziert werden.
Kapital
Drittes Direkt-Investment
Mit 27,5 Millionen Euro Gesamtvolumen wurde
Über 4.300 zufriedene Anleger
im 2. Halbjahr das dritte Direkt-Investment-
Die Nachfrage nach ökologisch sinnvollen In-
Programm erfolgreich geschlossen.
vestitionsmöglichkeiten ist nach wie vor sehr
hoch. Seit Markteintritt 2012 haben über
4.300 private und institutionelle Anleger in die
Deutsche Lichtmiete® (zum Teil wiederholt) in- Deutscher Beteiligungspreis 2019
vestiert. Zum dritten Mal in Folge wurden wir mit dem
deutschen Beteiligungspreis ausgezeichnet. In
diesem Jahr in der Kategorie „TOP institutio-
nelles Investmentkonzept“. Zusätzlich belegten
Verpflichtungen stets pünktlich erfüllt
wir Platz 2 bei den „Financial Advisors Awards
Seit Unternehmensgründung wurden alle ver-
2019“, einer der begehrtesten und bedeu-
traglichen Verpflichtungen zu 100 Prozent
tendsten Branchenauszeichnungen.
pünktlich erfüllt. Bisher wurden bereits 56,5
Millionen Euro an unsere Anleger zurückge-
zahlt.
Weitere Partner hinzugewonnen
Unsere Investprodukte werden bundesweit
über unser Partnernetzwerk vertrieben, das
weiter ausgebaut wurde. Das Interesse poten-
zieller Vertriebspartner ist sehr hoch.
22Erfolgreich für den Klimaschutz Online-Zeichnung voller Erfolg
Durch unser Wachstum am Markt erhöht sich Bereits seit über einem Jahr bieten wir als
kontinuierlich unser Beitrag zum Klimaschutz: eines der ersten Unternehmen die Möglichkeit,
Aktuell können durch den Einsatz der bis- unsere Finanzprodukte auch online zeichnen
her produzierten LED-Leuchten mindestens zu können. Dieser digitale Service wurde von
450.000 Tonnen CO2 eingespart werden. Partnern und Kunden sehr gut angenommen.
Nachhaltigkeit durch Rating bestätigt Stark an der Börse
Die imug Unternehmensberatung bestätigte Unsere Unternehmensanleihen sind alle an der
er
neut mit ihrem Rating, dass die Anleihe- Börse gelistet und stehen weiterhin sehr gut im
pro
dukte der Deutschen Lichtmiete® die Kurs. Zum Höchstkurs 2019 wurden die Anleihen
Anforderungen an nachhaltige Kapitalanlagen – wie folgt gehandelt:
angelehnt an die Agenda 2030 der Vereinten
Nationen – erfüllen. EnergieEffizienzAnleihe 2022 – 106,9 %
EnergieEffizienzAnleihe 2023 – 110,0 %
EnergieEffizienzAnleihe 2025 – 102,6 %
23Deutsche Lichtmiete
Produktionsgesellschaft mbH
Highlights
Moderne Produktion am neuen Standort Qualität hat oberste Priorität
Mitte des Jahres ist unsere Produktion in neue Die Produktqualität und Prozesssicherheit
Räumlichkeiten umgezogen. Der neue Standort wurde durch Optimierung der innerbetrieb-
in Sandkrug ist optimal an den Verkehr ange- lichen Abläufe sowie durch Einführung neuer,
bunden. Die großzügigen und von Tageslicht effizienterer Fertigungsmethoden stetig gestei-
durchfluteten Produktionsflächen sind vollkli- gert. Wo es sinnvoll war, wurde auf automati-
matisiert und mit intelligenter Lichtsteuerung sierte Fertigung umgestellt. Das Produktions-
für beste Arbeitsbedingungen ausgestattet. Im layout wurde unter dem Gesichtspunkt des
großzügig gestalteten Außenbereich mit Senk- Lean-Management neugestaltet. Dazu wurde
garten können unsere Mitarbeiter ihre Pausen ein neu überarbeitetes, VDE-konformes Mess-
genießen. und Prüfsystem für die fertiggestellten Leuch-
ten etabliert. Ingesamt wurde die Lieferkette
im Hinblick auf Qualitätssicherung und Termin-
treue verbessert.
VDE-zertifiziert
Turnusgemäß wurde die Deutsche Lichtmiete
Produktionsgesellschaft mbH an ihrem neuen
Standort vom VDE geprüft und als „überwachte Neues Warenwirtschaftssystem
Fertigungsstätte“ zertifiziert. Wir sind in intensiver Vorbereitung für die
Einführung eines neuen Warenwirtschaftspro-
gramms.
8-facher Output ermöglicht
Mit dem Umzug in die neuen Räumlichkeiten
4x mehr Lagerkapazitäten
sind wir in der Lage, unseren Produktionsout-
In den beiden Lagerbereichen sind mehr als
put auf das Achtfache zu steigern. In Produk-
2.000 Paletten-Einstellplätze entstanden. Die
tionsspitzen ist zusätzlich eine Umstellung auf
Lagerkapazitäten haben sich damit vervier-
einen Mehrschichtbetrieb problemlos möglich.
facht. Mit ihrer optimierten Aufteilung ver-
kürzen sich außerdem die innerbetrieblichen
Bereitstellungswege.
Erfolgreich in Serie
Die Serienfertigung des weltweit flachsten
hintergrundbeleuchteten Deckenpanels mit
Deutlich mehr Mitarbeiter
neuartiger LED-Platine startete im Mai 2019.
Auf einer knapp 2.000 m2 großen Produktions-
Es zählt zu den effizientesten Panel-Leuchten,
fläche entstanden die neuen Fertigungslinien
die derzeit auf dem Markt sind. Zudem wurde
für unsere Produktfamilien. Das dazugehörige
unsere neue Lichtband-Variante „Steel Buddy“
Personal wurde in den letzten Monaten stark
gelauncht, die speziell für den Einsatz in der
aufgestockt und produktspezifisch geschult.
Schwerindustrie konzipiert wurde. Der Steel
Buddy ist mit einer besonderen Abdeckung
versehen, die insbesondere gegen Mineralöle
resistent ist.
2425
Ausblick mit CEO Alexander Hahn
Unsere Richtung steht Auch mit dem Mietmodell waren wir Pionier
Das Jahr 2019 war für uns erneut sehr inten- und erkannten als Erster, dass die hohen Inve
siv mit vielen Entwicklungen und Ereignissen. stitionen für viele Unternehmen ein Grund
Vieles ist eingetreten, wie von uns prognosti waren, entweder gar nicht zu modernisieren
ziert und geplant, einiges kam ganz anders oder minderwertige Beleuchtung mit kurzer
und überraschend. Es gab auch Rückschläge, Lebensdauer einzusetzen – in beiden Fällen
aus denen wir lernen und die uns immer bes- also wenig nachhaltig.
ser machen. Am Ende konnten wir das erfolg-
reichste Jahr unserer immer noch jungen Ge- Kreislaufwirtschaft für den Klimaschutz
schichte verzeichnen. Während heute die Überlegenheit der LED-
Technologie auch in Industrie und Gewerbe an-
Eine wichtige Erkenntnis: Unser Geschäftsmo- erkannt ist und zunehmend Nutzungsmodelle
dell ist optimal ausgerichtet, unser Leistungs- wie Contracting, Leasing und auch Miete an-
versprechen relevanter denn je. Die Deutsche geboten werden, ist die Deutsche Lichtmiete®
Lichtmiete® hat sich zur ersten Adresse für bereits wieder einen Schritt weiter. Unser ge-
Light as a Service in Deutschland entwickelt – samtes Geschäftsmodell ist schon jetzt auf
ein Segment, das nach Einschätzung vieler Ex- Kreislaufwirtschaft optimiert. Das geht weit
perten in den kommenden fünf Jahren einen über die grundsätzliche Energieeffizienz von
regelrechten Boom erleben wird. LED-Technologie hinaus und umfasst viele unter
schiedliche Aspekte von Local Sourcing über
Immer einen Schritt voraus Energieeinsparung und Grünstromversorgung
Wer erfolgreich bleiben will, muss den anderen unserer eigenen Produktion bis hin zur beson-
stets voraus sein. Als die Deutsche Lichtmiete® deren Konstruktion der Deutsche Lichtmiete®
2008 gegründet wurde, war LED-Technologie Leuchten, die sich nicht nur durch eine sehr
noch kein Thema für den industriellen Einsatz. lange Lebensdauer auszeichnen, sondern kom-
Als die ersten Unternehmen begannen, ihre plett reparabel sind. Defekte Leuchten werden
Produktionsstätten mit Standard-LED-Leuchten von uns nicht entsorgt, sondern zerlegt, in den
aus
zustatten, hatte die Deutsche Lichtmiete® Neuzustand versetzt und wieder in den Umlauf
bereits spezielle Leuchten für die besonderen gebracht. So vermeiden wir Elektroschrott.
Anforderungen im industriellen Einsatz entwi-
ckelt – robust und langlebig.
262020 ist ein entscheidendes Jahr
Wirtschaft und Klimapolitik in Deutschland
stehen im Jahr 2020 vor sehr großen Heraus-
forderungen. Gefragt sind innovative Lösungen,
Mut und konsequente Entscheidungen – und die
richtigen politischen Rahmenbedingungen. Die
Deutsche Lichtmiete® kann dazu einen wichti-
gen Beitrag leisten. Um die politische Debatte
und Entscheidungsfindung zu beschleunigen
und unseren Lösungsansatz bekannter zu ma-
chen, gründen wir Anfang 2020 in Berlin mit
Vertretern aus Politik und Wirtschaft die poli-
tische Initiative „Nachhaltiges Licht“.
Aber auch abseits der politischen Debatte haben
wir uns für 2020 viel vorgenommen. Die Basis
für weiteres Wachstum ist gelegt: Die Vergrö-
ßerung und Modernisierung der Produktion ist
abgeschlossen. Wir verfügen über ein umfang-
reiches Portfolio hochwertiger Leuchten für
den Einsatz in Industrie, Gewerbe und öffent-
lichen Gebäuden. Durch die Kooperationen mit
BEGA und Zumtobel sind wir zum Vollsorti-
menter geworden und können proaktiv neue
»
Segmente angehen. Weitere Kooperationen mit
Herstellern und Marktpartnern sind in der An-
bahnung.
Die Basis für weiteres Wachstum ist gelegt.
«
Wir gehen die Herausforderungen und Chancen
des Jahres 2020 mit Zuversicht und Energie
Alexander Hahn, Vorstand Deutsche Lichtmiete AG
an. Und schon jetzt freue ich mich darauf, mit
Ihnen gemeinsam in einem Jahr auf ein weite
res erfolgreiches Geschäftsjahr der Deutschen
Lichtmiete® zurückzublicken.
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