Kilb VII Marktplatz 17 18 Wohnungen - Gedesag
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Kilb VII
Marktplatz 17
18 Wohnungen
kontrollierte Wohnraumlüftung,
Aufzug, thermische Solaranlage
Symbolansicht
Bauträger
GEDESAG
Bahnzeile 1, 3500 Krems
T 02732 833 93, E office@gedesag.at
Planung und örtliche Bauaufsicht
VONWALD Plan- und Baumanagement GmbH
Kaiserstraße 10, 3243 St. Leonhard am Forst
T 02756 8608, E office@kuv.at
Wohnungsberatung (GEDESAG)
Monika Weixelbaum (Nachname A-G)
T 02732 833 93 - 35, E weixelbaum@gedesag.at
Sigrid Rußegger (Nachname H-O)
T 02732 833 93 - 42, E s.russegger@gedesag.at
Jürgen Kail (Nachname P-Z)
T 02732 833 93 - 32, E kail@gedesag.at
Quelle: Google Maps
Maps
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
PROJEKTVORSTELLUNG
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Die Marktgemeinde Kilb verfügt über ein aktives
GEDESAG (Bahnzeile 1, 3500 Krems, Vereinsleben und vielfältige Freizeit- und
T 02732/833 93, E office@gedesag.at) errichtet Sportangebote. Zudem zählt die Ortschaft zu
in der Marktgemeinde 3233 Kilb (EZ 770, den Gesunden Gemeinden Österreichs,
KG 14030 Kilb) die Wohnhausanlage „Kilb – welche großen Wert auf die Gesundheit ihrer
Marktplatz 17“ (Projektname: „Kilb VII“) mit Bürger legen.
insgesamt 18 Wohneinheiten und 2 Lokalen.
Mit dem Auto oder Bus ist auch die
Die gegenständliche Broschüre bezieht sich auf übergeordnete Infrastruktur der Städte
die Wohnungen. St. Pölten und Melk sowie der Marktgemeinde
Loosdorf innerhalb einer viertel bis halben
Die Wohnungen werden in Miete mit Kauf- Stunde leicht erreichbar. Der Autobahn-
option vergeben. anschluss Loosdorf ist ca. 12 km entfernt.
Die Wohnhausanlage befindet sich nahe des Nähere Informationen erhalten Sie auch auf der
Ortskerns, wo sämtliche Einkaufsmöglich- Homepage der Marktgemeinde unter:
keiten für die Nahversorgung, wie Lebens- www.kilb.at
mittelgeschäfte, Textilmodegeschäfte sowie
diverse Gast- und Kaffeehäuser, angesiedelt Beginn der Bauarbeiten: bereits erfolgt
sind. Fertigstellung voraussichtlich: Sommer 2022
Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Krems, Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Mittelschule, die Kirche, die Bankstellen, der 02.09.2021 Siedlungs-Aktiengesellschaft
Postpartner sowie das Gemeindezentrum
befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Lage des Grundstücks; Quelle: Google Maps
Kilb VII Seite 2 von 7
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PROJEKTBESCHREIBUNG
Auf der gegenständlichen Liegenschaft am An der nordöstlichen Grundgrenze wird ein
Marktplatz wird ein Teil des bestehenden öffentlich genutzter Verbindungsweg zwischen
Gebäudes durch Sanierung behutsam dem Marktplatz und der Badgasse, der im
revitalisiert. Durch den Zubau bzw. Neubau Bereich der Müllräume gedeckt ist, errichtet.
entsteht eine Mischung aus moderner Formen-
sprache und architektonischem Charme. Die Reinigung der Wohnhausanlage und der
Allgemeinflächen sowie der Winterdienst
Das nordwestseitige Wohngebäude Richtung werden von einem Hausbetreuer oder einem
Marktplatz besteht aus insgesamt drei Reinigungsunternehmen durchgeführt.
Geschoßen (EG, 1. OG und DG), der südwest-
seitige Zubau beinhaltet drei versetzte Ebenen
(EG, 1. OG und 2. OG).
Sämtliche Wohneinheiten sind mittels Aufzugs
barrierefrei erreichbar.
Das Wohnungsangebot umfasst gemütliche
2-Zimmer-Wohnungen sowie familien-
freundliche 3-Zimmer-Typen.
Als individuell nutzbarer Freiraum stehen
entweder ein gedeckter Balkon samt
anschließendem Garten, eine Dachterrasse,
eine Loggia oder ein Balkon zur Verfügung.
Jeder Wohneinheit wird ein Lagerabteil im
Erdgeschoß zugeordnet. Zudem befindet sich
dort auch der Hauswartraum.
Der Heiz- und Haustechnikraum (erreichbar
über eine außenliegende Zugangsstiege) samt
Hackgutlagerraum ist ebenso im Erdgeschoß
des Zubaus untergebracht.
Ebenfalls im Erdgeschoß situiert sind ein
Kinderwagenabstellraum und ein
Fahrradabstellraum, welche allen Nutzern zur
Verfügung stehen. Weiters sind in diesem
Geschoß gedeckte KFZ-Stellplätze geplant.
Ebenso werden auf dieser Etage zwei
Müllräume errichtet, wovon einer für die
Wohnungen vorgesehen ist und der andere den
Lokalbetreibern zur Verfügung steht.
Im Bereich der Außenanlagen Richtung
Badgasse sind freie KFZ-Stellplätze samt
einem Besucherstellplatz/barrierefreien
Stellplatz, ein Nebeneingang sowie der
Einwurfschacht für das Hackgut vorgesehen.
Die 2-Zimmer-Wohnungen erhalten je einen
KFZ-Stellplatz, die 3-Zimmer-Wohnungen je
zwei KFZ-Stellplätze.
Kilb VII Seite 3 von 7
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BAUAUSFÜHRUNG Türstöcke:
- Eck-, Umfassungs- oder Blockzargen aus
Erdgeschoß Stahlblech, grundiert und lackiert (Farbe nach
Wahl des Architekten)
Fundierung: Es gelangen keine Notkamine zur Ausführung!
- Stahlbetonfundamentplatte bzw. Streifen-
fundamente lt. Statik
Dachgewerke
Außenwände:
- Stahlbetonmauerwerk bzw. Ziegelmauerwerk Steildach:
keramisch mit Wärmedämmverbundsystem - Satteldachstuhl auf Stahlbetonsargdeckel
und Silikonharzendbeschichtung bzw. bzw. Stahlbetondecke mit Betonsteindeckung
Perimeterdämmung - Dämmung in Dachkonstruktion bzw. auf der
letzten Geschoßdecke lt. Energieausweis
tragende Innenwände:
- Stahlbetonmauerwerk bzw. Ziegelmauerwerk Flachdach ungenutzt:
keramisch - Flachdachkonstruktion als Warmdach mit
Bekiesung
Stiegenbereich:
- Stahlbetonstiege, keramischer Fliesenbelag Flachdach genutzt (Dachterrassen Top 4, 5, 6):
- Flachdachkonstruktion als Warmdach mit
Deckenkonstruktion:
Betonplattenbelag im Kiesbett
- Stahlbetondecke lt. Statik mit Estrichaufbau
Türstöcke:
- Umfassungs- oder Blockzargen aus
Stahlblech
Wohngeschoße
Außenwände:
- Ziegelmauerwerk keramisch bzw. Bestands-
wände in unterschiedlichen Stärken mit
Wärmedämmverbundsystem und Silikonharz-
endbeschichtung
tragende Innenwände:
- Ziegelmauerwerk keramisch (25 cm) bzw.
Bestandswände in unterschiedlichen Stärken
(Top 2)
Wohnungstrennwände:
- Schallschutzziegel (25 cm)
Zwischenwände:
- Gipskartonständerwände
Stiegenbereich:
- Stahlbetonstiege, keramischer Fliesenbelag
Deckenkonstruktion:
- Stahlbetondecke lt. Statik
Kilb VII Seite 4 von 7Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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AUSSTATTUNG Wohnungseingangstüren
Fußböden - einflügelige Brandschutztüre (EI30) mit
Stahlzarge und Holzwerkstoff-Türblatt, Farbe
- Sanitärräume, AR (Top 3 und 12): keramische Zarge nach Wahl des Architekten, Farbe
Fliesen (30/60 cm, grau) Türblatt weiß
- Duschbereich (Top 2, 4, 5, 8, 9, 11, 13, 14, 17, - einbruchhemmende Ausführung RC 3 (WK 3)
und 18): keramische Fliesen (Mosaik, Farbe mit Mehrfachverriegelung
passend zu Bodenfliesen) mit rutschsicherer - Objektbeschlag in Aluminium eloxiert
Oberfläche R10B - Namensschild mit Spion und Türnummer
- Wohnzimmer, Kochnische, AR (ausge-
nommen Top 3 und 12), Vorraum, Zimmer:
Laminat mit Eichendekor (Stärke 8 mm, Hauseingangstüren
schwimmend verlegt) inkl. Sockelleisten
- Aluminiumportalkonstruktion mit Über-
dachungen
Wände und Decken
- Wand- und Deckenanstrich Wohnbereich:
Fenster-/Portalkonstruktionen
Innendispersion (weiß)
- ein- bzw. zweiflügelige Kunststofffenster
- Bad: keramische Fliesen (20/40 cm, weiß), (weiß) mit Dreischeibenisolierverglasung lt.
Verfliesung bis ca. 2,0 m Energieausweis
- WC (Top 4, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14, 15, 16, 17 und - Fensterbretter innen: Schichtstoffplatten mit
18): keramische Fliesen (20/40 cm, weiß), Melamin-Harz-Beschichtung (weiß)
Verfliesung bis ca. 2,0 m
- Fensterbretter außen: Aluminium pulver-
- WC (Top 1, 2, 3, 10, 11 und 12): keramische beschichtet (Farbe nach Wahl des
Fliesen (20/40 cm, weiß) bis ca. 1,20 m auf Architekten)
der WC-Rückwand; restliche Bereiche mit
Sockelfliesen - Dreh- und Drehkippbeschlag
- AR (Top 3 und 12): Sockelfliesen - Dachterrassen-/Balkon-/Loggiatüre: 1-
flügelige Kunststofftüre mit Drehkippbeschlag
kombiniert mit seitlicher Fixverglasung
Innentüren - Verglasungen im Parapetbereich generell mit
Sicherheitsglas (Fixverglasung)
- Kernwabeneinlage mit Deckplatten aus Hart- - Fixverglasungen siehe Pläne
faserplatten (weiß)
- obere Stockaufdoppelung für Sonnenschutz
- eine Türe mit Glaslichte (vom Vorraum zu
Wohnzimmer, bzw. Gang zu Wohnzimmer)
- Objektbeschlag in Aluminium eloxiert Sonnenschutz
- unterer Luftspalt in Hinblick auf Wohnraum-
lüftung 7 bis 10 mm - Beschattungssystem (weiß) mit Vorsatz-
rollläden (Aufputzmontage auf oberer Stock-
aufdoppelung)
- Bedienung händisch mit Gurtzug bzw. Kurbel
Dachterrasse
- Betonplatten im Kiesbett
- teilweise Überdachung mittels darüber aus-
kragender Balkonplatte
Kilb VII Seite 5 von 7Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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Balkon, Loggia Haustechnik
- Stahlbetonkragplatte mit Gefälleausbildung, - Heizung
Stärke lt. Statik o Hackgutheizung
- Oberfläche: Besenstrich mit geglättetem o Ventilheizkörper
Randfries
- Geländer: verzinkte Stahlkonstruktion mit - Lüftung
Stabgeländer verzinkt bzw. Plattenfüllung o kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohn-
einheit
Gärten - Solaranlage
o thermisch, heizungsunterstützend
- Niveauanschüttungen mit vorhandenem Aus-
hubmaterial; gefräst und besämt - Sanitärinstallationen
- gärtnerische Gestaltung und eventuelle o Sanitärkeramik (weiß)
Bodenverbesserung als Eigenleistung der o Duschen werden bodeneben ausgeführt
Nutzer (Duschwand bzw. Duschvorhang sind
- Abtrennung zwischen den Gärten und zu den nicht in der Ausstattung inkludiert)
Allgemeinbereichen mit Doppelstabzaun o Warmwasserbereitung über Wärme-
(Höhe ca. 1 m) tauscher je Wohneinheit im Durchlauf-
prinzip
- Elektroinstallationen
o Schalter und Steckdosen (reinweiß)
o SAT-TV-Anlage, Receiver ist vom Nutzer
auf eigene Kosten anzuschaffen
o Anschluss an das Netz der A1
o Vorbereitung Elektroinstallation für
Glasfaserausbau der nöGIG
Kilb VII Seite 6 von 7Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
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SONSTIGES Kosten und Finanzierung
Heizwärmebedarf Ein individueller Wohnzuschuss – mit Mitteln
des Landes Niederösterreich gefördert – ist
- Wohnungen 1-18: abhängig von Einkommen, Personenanzahl
und Wohnungsgröße sowie einem Wohnsitz
o HWBSK*: 22,1 kWh/m²a von mindestens 5 Jahren in Österreich (bei
o fGEE**: 0,73 Lebensgemeinschaft/Ehe muss mind. 1 Person
die Voraussetzung erfüllen) möglich. Dement-
*HWBSK: gebäudebezogener Heizwärmebedarf sprechend erfolgt eine Reduktion der
(Standortklima) lt. vorläufigem Energieausweis monatlichen Belastung.
**fGEE: Gesamtenergieeffizienzfaktor lt. vor- Der Finanzierungsbeitrag ist teilweise bei
läufigem Energieausweis Unterfertigung des Mietvertrages bzw. vor
Fertigstellung zur Einzahlung zu bringen und
wird nach Auflösung des Bestandsverhältnisses
Hinweise retourniert (abzüglich jährlicher Abschreibung
gemäß § 17 WGG).
Die angeführte Ausstattungsbeschreibung/
Planung bezieht sich auf den derzeitigen Betriebskosten sowie Umsatzsteuer sind in
Projektstand, vorbehaltlich technischer der monatlichen Vorschreibung berück-
sowie planlicher Änderungen. Materialien sichtigt.
und detaillierte Ausführungen können im Die Stromkosten werden vom Energie-
Zuge der Bauarbeiten abgeändert werden. lieferanten direkt in Rechnung gestellt.
Ebenso können die vorläufig angeführten Die Energiekosten für Heizung und
Nutzflächen im Zuge der Ausführung Warmwasserbereitung werden vom
Abweichungen erfahren, wodurch auch eine Energielieferanten direkt in Rechnung
Änderung der Kosten und Finanzierung gestelllt.
möglich ist.
Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für
Die in den Planunterlagen dargestellte eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage
Einrichtung stellt lediglich einen Ein- darstellt. Im Falle des Rücktrittes bzw. einer
richtungsvorschlag dar und ist nicht Teil des Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine
Wohnobjektes. Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 %
Die Durchführung von Sonderwunschab- Umsatzsteuer verrechnet.
änderungen setzt im Regelfall einen unter-
fertigten Mietvertrag voraus. Baufortschritts-
bedingt erfolgt die Bearbeitung in Einzelfällen
auch vorzeitig.
Kilb VII Seite 7 von 7KOSTEN UND FINANZIERUNG
Miete mit Kaufoption
Stand per 2021 01 22
Top Geschoß NFL NFL NFL Balkon Dachterrasse Lagerabteil Garten KFZ-Stellplatz KFZ-Stellplatz Anzahl Finanzierungs- anfänglicher maximaler
ohne Loggia Loggiafläche gesamt frei Garage Zimmer beitrag Gesamtaufwand theoretischer
m² m² m² m² m² m² m² Stück Stück pro Monat Wohnzuschuss
1 1.OG 81,73 7,52 89,25 - - 3,15 - - 2 3 19.479,56 756,48 449,52
2 1.OG 65,32 7,67 72,99 - - 2,73 - - 1 2 15.323,27 606,02 359,26
3 1.OG 86,37 20,86 107,23 - - 3,15 - - 2 3 20.760,56 876,30 475,04
4 1.OG 60,10 - 60,10 - 25,60 3,05 - - 1 2 14.480,78 557,01 330,55
5 1.OG 58,58 - 58,58 - 25,60 3,03 - - 1 2 14.139,23 546,78 322,19
6 1.OG 81,44 - 81,44 - 35,04 3,15 - 1 1 3 19.531,62 744,58 447,92
7 1.OG 81,44 - 81,44 7,20 - 3,15 32 1 1 3 19.031,45 684,22 445,36
8 1.OG 58,58 - 58,58 7,20 - 3,05 21 - 1 2 13.809,09 506,91 322,19
9 1.OG 59,90 - 59,90 7,20 - 3,03 48 - 1 2 14.104,90 517,67 329,45
10 DG 80,01 - 80,01 7,52 - 3,15 - 1 1 3 18.716,27 692,57 440,06
11 DG 65,34 - 65,34 7,67 - 2,73 - - 1 2 15.327,76 581,66 359,37
12 DG 85,95 - 85,95 20,86 - 3,15 - 1 1 3 20.289,02 770,78 472,73
13 2.OG 60,10 - 60,10 7,20 - 2,73 - - 1 2 14.143,32 514,76 330,55
14 2.OG 58,58 - 58,58 7,20 - 2,72 - - 1 2 13.801,98 504,55 322,19
15 2.OG 81,44 - 81,44 7,20 - 3,15 - 1 1 3 19.031,45 681,90 445,36
16 2.OG 81,44 - 81,44 7,20 - 3,15 - 1 1 3 19.031,45 681,90 445,36
17 2.OG 58,58 - 58,58 7,20 - 2,73 - - 1 2 13.802,19 504,57 322,19
18 2.OG 59,90 - 59,90 7,20 - 2,72 - - 1 2 14.098,22 513,40 329,45
Lokal1 EG 59,66 - 59,66 - - - - - - 0 4.286,76 380,54
Lokal2 EG 59,96 - 59,96 - - - - - - 0 4.308,31 382,33
Kilb VII MKO 2021 01 22 - VDO FolderWOHNHAUSANLAGE
KILB VII
20 KFZ-STELLPLÄTZE GED.
IM ERDGESCHOSS
BADGASSE
DURCHGANG, SERVITUTSWEG
ZUGANG
TOP TOP TOP TOP
10/2 12/2 15/2 16/2
MÜLLRÄUME
KFZ-STELLPL. FREI
DACHT. DACHT. DACHT.
LOGGIA/BALKON
BALK. BALK. BALK.
EIN- UND AUSFAHRT
LO/BA
KFZ-STELLPL. GED.
MARKTPLATZ
NEBENEINGANG
WOHNHAUS WOHNUNGEN
(EG - 2 LOKALE, GARAGE, NEBENR; 1.OG UND DG/2.OG - 18 WE)
LO/BA
EINGANG
WOHNUNGEN KFZ-STELLPL.
UND LOKALE
TOP TOP
7/2 6/2
FREI
BALK. BALK. BALK.
GARTEN GART. GARTEN
TOP 9 48 m² TOP 8 21 m² TOP 7 32 m²
LEGENDE:
ALLGEMEINFLÄCHEN
BEFESTIGT
ALLGEMEINFLÄCHEN
BEGRÜNT
GARTEN
GARTEN
SCHMUTZWASSERKANAL
REGENWASSERKANAL
PUTZSCHACHT
GRUNDGRENZE
BÖSCHUNG
0 5 10 20 30 40 50 METER
LAGEPLAN
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
GESCHOSSÜBERSICHTSPLAN
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
TOP 8
TOP 9
TOP 10/1
TOP 7/1
TOP 6/1
TOP 11
TOP 12/1
TOP 5
TOP 13
TOP 4
TOP 3/2
TOP 14
TOP 15/1
TOP 3/1
TOP 16/1
TOP 2
TOP 1/2
TOP 17
TOP 1/1
TOP 18
ANRAINER
WST-UP
ANRAINER
WST-UP
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 5 10 15 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
ERDGESCHOSS
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
GESCHOSSÜBERSICHTSPLAN
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
TOP 16/2 TOP 15/2 TOP 12/2 TOP 6/2 TOP 7/2
TOP 10/2
E-SCHACHT
DN300
ABG. DECKE
ABG. DECKE
KE
KE
DEC
DEC
G.
G.
AB
AB
WR.LÜ.
WR.LÜ.
WST-UP
WST-UP
WR.LÜ. WR.LÜ.
E
DECK
ABG.
E
CK
DE
ABG.
WST-UP WST-UP
WST-UP
WR.LÜ.
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ABG.
DE.
ABG.
WR.LÜ. WST-UP
ANRAINER
E
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WST-UP
ANRAINER
WST-UP
WR.LÜ.
.
. DEG
AB
DE.
WST-UP
G.
AB
WR.LÜ.
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 5 10 15 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
1. OBERGESCHOSS
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
GESCHOSSÜBERSICHTSPLAN
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
ABG. DECKE
ABG. DECKE
KE
KE
DEC
DEC
G.
G.
AB
AB
WR.LÜ.
WR.LÜ.
WST-UP
WST-UP
2. OBERGESCHOSS
WR.LÜ. WR.LÜ.
E
DECK
ABG.
E
CK
DE
ABG.
WST-UP WST-UP
WST-UP
WR.LÜ.
E
DECK
ABG.
DE.
ABG.
WR.LÜ. WST-UP
ANRAINER
E
CK
DACHGESCHOSS
DE
WR.LÜ.
G.
AB
WST-UP
ANRAINER
WR.LÜ.
WST-UP
.
DE
G.
AB
WST-UP
DE.
G.
AB
WR.LÜ.
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 5 10 15 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
DACHGESCHOSS / 2. OBERGESCHOSS
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
1 1.OG 89,25 m² 81,73 m² 7,52 m² 3,15 m² 2 Stk.
10 DG 80,01 m² 7,52 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
WST-UP
ine 160x70 Waschtisch
Waschmasch 180x100
Dusche
180x130
E
CK
DE
G.
AB
WR.LÜ.
WST-UP
Waschmasch
Waschtisch
180x100
ine 160x70
WC
185x155
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP A: TOP 1, 10 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
2 1.OG 72,99 m² 65,32 m² 7,67 m² 2,73 m² 1 Stk.
11 DG 65,34 m² 7,67 m² 2,73 m² 1 Stk.
WC
185x155
WR.LÜ.
.
DE
G.
AB
WR.LÜ.
WC
185x155
.
DE
G.
AB
WST-UP
ine 160x70 Waschtisch
Waschmasch 180x100
Dusche
180x130
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP B: TOP 2, 11 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
3 1.OG 107,23 m² 86,37 m² 20,86 m² 3,15 m² 2 Stk.
12 DG 85,95 m² 20,86 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
ANRAINER
Waschmaschine 160x70
WST-UP
Waschtisch
180x100
WC
185x155
WR.LÜ.
.
DE
G.
AB
WR.LÜ.
WC
185x155
.
DE
G.
AB
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP C: TOP 3, 12 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
4 1.OG 60,10 m² 25,60 m² 3,05 m² 1 Stk.
5 .(g) 1.OG 58,58 m² 25,60 m² 3,03 m² 1 Stk.
13 2.OG 60,10 m² 7,20 m² 2,73 m² 1 Stk.
14 .(g) 2.OG 58,58 m² 7,20 m² 2,72 m² 1 Stk.
(g) = gespiegelt
WC WC
185x155 185x155
WST-UP
WST-UP
180x130
Dusche
Waschtisch Waschtisch
180x100 180x100
.
. DE
ABG
WR.LÜ.
Waschmaschine 160x70 Waschmaschine 160x70
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP : TOP 4, 5, 13, 14 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
6 1.OG 81,44 m² 35,04 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
7 .(g) 1.OG 81,44 m² 7,20 m² 32,00 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
15 2.OG 81,44 m² 7,20 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
16 .(g) 2.OG 81,44 m² 7,20 m² 3,15 m² 1 Stk. 1 Stk.
(g) = gespiegelt
Waschmaschine 160x70
E
CK
DE
G.
AB
185x155
WC
WR.LÜ.
Waschtisch
WST-UP
WR.LÜ.
180x100
ABG. DECKE
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP E: TOP 6, 7, 15, 16 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021WOHNHAUSANLAGE
KILB VII
SYSTEMGRUNDRISS:
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
KFZ- KFZ-
NFL ohne Dach- Balkon Lager- Stellplatz Stellplatz
Top Geschoß NFL Loggia terrasse Balkon gedeckt Loggia Garten abteil gedeckt frei
8 1.OG 58,58 m² 7,20 m² 21,00 m² 3,05 m² 1 Stk.
9 1.OG 59,90 m² 7,20 m² 48,00 m² 3,03 m² 1 Stk.
17 2.OG 58,58 m² 7,20 m² 2,73 m² 1 Stk.
18 2.OG 59,90 m² 7,20 m² 2,72 m² 1 Stk.
CKE CKE
. DE . DE
Waschmaschine 160x70
WR.LÜ.
WR.LÜ.
ABG ABG
180x130
Dusche
Waschtisch
180x100
Waschmaschine 160x70
WST-UP
WC
185x155
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
LEGENDE: Bestand Wärmedämmung Stahlbeton
0 1 2 3 4 5 METER Neubau/Ziegel GK-Wände Stahl
Schallschutzz. Beton Wasseranschluss
TYP F: TOP 8, 9, 17, 18 "Barrierefrei anpassbar"
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN! STAND: 20. Jänner 2021Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
BEWERBUNGSBLATT
„Kilb – Marktplatz 17“ (Kilb VII)
1. WOHNUNGSWERBER – bitte in Blockbuchstaben ausfüllen
Vor- und Zuname: ________________________________________________________________________
Anschrift: _______________________________________________________________________________
Tel. tagsüber: ___________________________ E-Mail: ________________________________________
Bitte hier abtrennen!
Geburtstag: _____________________________ Fam. Stand: ___________________________________
Staatsbürgerschaft: _______________________ Beruf: _________________________________________
Dienstgeber: ____________________________ monatl. Nettoeinkommen: _________________________
2. FAMILIENANGEHÖRIGE – die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen)
verwandtsch. Dienstgeber monatl.
Vor- u. Zuname Geb. Datum
Verhältnis Beruf Nettoeinkommen
Bitte hier abtrennen!
3. DURCHGEHENDE WOHNSITZMELDUNG SEIT 5 JAHREN IN ÖSTERREICH Ja Nein
(Im Falle einer Lebensgemeinschaft bzw. bei Ehegatten muss 1 Person davon die o.g. Voraussetzung erfüllen.)
4. GEWÜNSCHTE TOP-NR. _________
ALTERNATIVWÜNSCHE: TOP-NR: ___________ TOP-NR: ___________ TOP-NR: ___________
5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n)
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage darstellt. Im Falle des
Rücktrittes bzw. einer Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. verrechnet.
Sollte bereits ein Mietvertrag abgeschlossen worden sein, wird der einbezahlte Finanzierungs(teil)betrag abzüglich der
Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. rückerstattet.
Bitte hier abtrennen!
Datum: x ______________________________ Unterschrift: x ______________________________
JA NEIN
Ich (Wir) stimmen zu, dass im Falle des Bestehens eines Vorschlags- bzw.
Vergaberechtes die dafür erforderlichen Daten an die/den jeweiligen Vorschlags- bzw.
Vergabeberechtigten weitergegeben werden dürfen.
Ausdrücklich stimme ich (wir) zu, dass Daten an unsere Vertragspartner (Professionisten
und Versorgungsunternehmen) weitergegeben werden.
Ich (Wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass seitens der GEDESAG
Bonitätsauskünfte bei der Fa. CRIF GmbH abgerufen werden.
Diese jeweiligen Zustimmungserklärungen können Sie jederzeit unter datenschutz@gedesag.at widerrufen.
Datum: x ______________________________ Unterschrift: x ______________________________Sie können auch lesen
