MIETERMAGAZIN 2020 ZU HAUSE AUSGABE 01 - Aktueller Baureport Vertreterversammlung Satzung endlich eingetragen! - WOBAG
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ng endlich eingetragen!
Satzu
MIETERMAGAZIN 2020
ZU HAUSE
AUSGABE 01
AUGUST 2020
24. JAHRGANG
WAS SIE IN DIESER
AUSGABE ERWARTET
Inhaltsverzeichnis
Das Wichtigste zum Wohngeld ..................................................... 4
Zinsen & Dividende ...................................................................... 5
Betriebskosten 2019 ................................................................ 6-7
Eigentümerversammlungen 2020 .................................................. 6
Die 1. WOBAG-Sömmer-Nacht ................................................... 8-9
Diese Bauprojekte sind in Planung
Aufzugsanbau Thomas-Müntzer-Straße .................................................. 10
Umbau Poststraße 2 ....................................................................... 11
Unser Kölledaer Wohnungsbestand soll schöner werden!
Fassadensanierung Martin-Andersen-Nexö-Straße ...................................... 12
Treppensanierung August-Feine-Straße................................................... 13
Strangsanierungen nach nicht mal einem Vierteljahrhundert ...... 14-15
Satzung endlich eingetragen!.................................................. 16-17
Vertreterversammlung.......................................................... 18-20
!
Unser Buchtipp ......................................................................... 21
„Runde“ Geburtstage langjähriger Mitglieer in der WOBAG .............. 22
Mitmachen & Gewinnen - Balkonwettbewerb 2020 ............................ 23
Mitmachen & Gewinnen - Schicken Sie uns Ihre Geschichten & Fotos ..... 23
Wir engagieren uns - Tierschutzliga Stiftung Katzenstation Thüringen ......24
Freie Parkstellflächen ................................................................. 25
Wohnungsangebote ...................................................................26
Mitmachen & Gewinnen - Kreuzworträtsel .....................................27
Mitmachen & Gewinnen - Kinderrätsel ..........................................28
Herausgeber: Inhalt:
Wohnungsbaugenossenschaft Sömmerda / Thüringen eG Frank Richter (Vorstand), Peter Artes (Vorstand)
Straße der Einheit 14 - 16 | 99610 Sömmerda Redaktion:
Telefon: 0 36 34 / 33 77 - 0 WOBAG
Telefax: 0 36 34 / 33 77 - 10 Auflage:
info@wobagsoemmerda.de | www.wobagsoemmerda.de 4.000 Stk., kostenfrei
2
Gestaltung & Layout: Bildnachweise:
maniax-at-work.de // Werbeagentur maniax-at-work.de // Werbeagentur,
Erscheinung: Wohnungsbaugenossenschaft Sömmerda / Thüringen eG,
August 2020 Freepik.com
ZEIT, DANKE ZU SAGEN...
Liebe Mitglieder, Mieter und Partner der WOBAG,
in den letzten Monaten war vieles Die Genossenschaft begeht in die- bessert und ein Feiern ohne 1,5 m
nicht so normal, wie in den 66 Jahren sem Jahr ihr 66-jähriges Bestehen Abstand wieder möglich sein wird.
des Bestehens unserer Genossen- und wir haben am Anfang der Pan- Wir werden Sie hierzu rechtzeitig
schaft. Ein – wenn auch unsicht- demie immer noch daran geglaubt, informieren.
bares – Virus hat seit Mitte März dieses Jubiläum Anfang September
für einen gewissen Zeitraum das dieses Jahres mit Ihnen feiern zu Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim
öffentliche Leben so gut wie zum Er- können. Wir haben uns aufgrund Lesen unserer Mieterzeitung, ge-
liegen gebracht. So haben auch wir der aktuellen Situation dazu ent- nießen Sie den Sommer und den
vor dem Hintergrund des Schutzes schieden, die 66-jährige Geburts- Herbst – auch wenn dieses Jahr
der Besucher und WOBAG-Mitarbei- tagsfeier im nächsten Frühjahr alles etwas anders verlaufen wird.
ter die gewöhnlichen Sprechzeiten in nachzuholen. Wir sehen optimistisch Bleiben Sie aktiv und vor allem:
unserem Hause vorerst ausgesetzt. in die Zukunft und gehen davon aus, bleiben Sie gesund!
Wir waren dennoch bemüht, den dass sich die Situation bis dahin
Geschäftsverkehr so gut es geht Ihre Vorstände
aufrecht zu erhalten. Dass das mit Wir sind wieder Frank Richter und Peter Artes
Einschränkungen verbunden war, ist persönlich für Sie zu
uns bewusst, nur besondere Um- den bekannten
stände erfordern nun mal auch be- Sprechzeiten da!
sondere Maßnahmen.
Di 9:30 - 12:00 Uhr
Wir möchten die Gelegen-
und 13:00 - 18:00 Uhr
heit nutzen, um Danke zu
sagen für Ihr Verständnis in Do 13:00 - 18:00 Uhr
diesen schwierigen Zeiten.
Fr 9:30 - 12:00 Uhr
3
DAS WICHTIGSTE ZUM WOHNGELD
Haben Sie ein Recht auf erkannt und wird daher unterstützt. Wie berechnet sich das
Wohngeld? Auf das Wohngeld haben Sie, wenn Wohngeld?
Am 1. Januar 2020 ist das soge- Sie die Berechtigungsvoraussetzun- Die Höhe des Wohngeldes richtet
nannte „Wohngeldstärkungsgesetz“ gen erfüllen, ein Recht und sollten sich nach der Anzahl der Haushalts-
in Kraft getreten. Doch was diese dieses auch in Anspruch nehmen. mitglieder, der Miete – oder bei
Wohngeldreform konkret bedeutet Nicht zu verwechseln ist das Wohn- Eigentümern nach der Belastung
und wer davon betroffen ist, wissen geld mit den sogenannten Kosten – und dem Gesamteinkommen. Als
viele Mieterinnen und Mieter nicht. der Unterkunft. Diese sind Bestand- Haushaltsmitglieder zählen Ehepart-
Deshalb möchten wir Ihnen dabei teil der Grundsicherung im Rahmen ner oder eingetragene Lebenspart-
helfen, festzustellen, ob Sie wohn- der Sozialhilfe. Auch Eigentümer kön- ner, Personen, die mit dem Wohn-
geldberechtigt sind und haben Ihnen nen für selbst genutzten Wohnraum geldberechtigten zusammenleben
hierzu einige hilfreiche Fakten und – als Zuschuss zur Belastung – oder bereit sind, Verantwortung für-
Informationen zusammengestellt. Wohngeld erhalten. einander zu tragen. Auch Verwand-
Diese sollen Ihnen beim Antrag auf te in gerader Linie, wie Kinder, Pfle-
Wohngeld als Hilfestellung dienen. Wer kann Wohngeld bean- gekinder und Pflegeeltern gehören
tragen? dazu. Je mehr Personen im Haus-
Was ist Wohngeld? Wohngeldberechtigt sind alle Per- halt leben, umso höher ist die Ein-
Menschen, die sich aus eigener sonen, die zur Miete wohnen und kommensgrenze. Die Berechnung
Kraft am Wohnungsmarkt keinen deren monatliches Haushaltsge- des Wohngeldes erfolgt anhand
angemessenen Wohnraum leisten samteinkommen unter einer be- sogenannter Mietenstufen. Ge-
können, erhalten zu den Mietkos- stimmten Einkommensgrenze liegt. meinden und Kreise werden anhand
ten einen staatlichen Zuschuss, der Beispielsweise kann ein Einperso- der durchschnittlichen Miethöhe
angemessenes und familiengerech- nenhaushalt in München mit 1.700 vor Ort in Mietenstufen von I bis VI
tes Wohnen sichern soll. Diesen EUR Monatsverdienst (brutto) noch eingeteilt. Das bedeutet, dass nicht
Zuschuss nennt man Wohngeld. ein geringes Wohngeld beziehen. unbedingt die Miete, die Sie tatsäch-
Letztlich ist das Wohngeld ein – Bei alleinstehenden Rentnern sollte lich zahlen, zählt, sondern festge-
wenn auch geringer – Ausgleich für unabhängig vom Wohnort ein An- legte Höchstbeträge, die wiederum
viele staatliche Regelungen, die das spruch bei einer Rente ab 1.000 von den Mietenstufen abhängen.
Wohnen verteuert haben und dazu EUR geprüft werden. Keinen An- Bei Ihrem Gesamteinkommen zählt
führen, dass ein angemessener spruch auf Wohngeld haben Bezie- das Bruttoeinkommen. Von diesem
Wohnraum für manche Bürger und her von Sozialhilfe, Arbeitslosengeld Betrag werden abhängig von der
Bürgerinnen nicht mehr finanzierbar II oder BAföG, da ihre Wohnkosten Entrichtung von Steuern, Kranken-
ist. Wohnen wurde vom Staat als im Rahmen der Leistungen bereits und Pflegeversicherungsbeiträge
Grundbedürfnis jedes Menschen an- berücksichtigt werden. und Rentenversicherungsbeiträge
abgezogen. Im Internet stehen Ih-
nen kostenlose Wohngeldrechner
zur Verfügung, anhand derer Sie
grob einschätzen können, ob Ihnen
4 Wohngeld zusteht. Entsprechende
Wohngeldrechner finden Sie auf der nate bewilligt. Anschließend ist ein Wo erhalte ich Wohngeld?
Internetseite des Bundesministeri- neuer Antrag erforderlich. Erhalten Wohngeld beantragen Sie hier:
ums des Inneren für Bau und Hei- Sie bereits Wohngeld, so muss auf- Landratsamt Sömmerda
mat (www.bit.ly/2PNOOGK) oder grund der gesetzlichen Neuregelung Sozialamt
unter www.wohngeld.org. grundsätzlich kein neuer Antrag ge- Wielandstraße 4
stellt werden. Allerdings gilt auch 99610 Sömmerda
Ab wann und wie lange wird dies nur innerhalb des sogenannten Telefon: 03634 354-784
Wohngeld gewährt? Bewilligungszeitraums. Ist dieser E-Mail: sozialamt@lra-soemmerda.de
Wohngeld wird ab dem Monat, in abgelaufen, muss ein erneuter An-
dem der Antrag gestellt wurde, ge- trag gestellt werden.
währt und in der Regel für 12 Mo-
ZINSEN & DIVIDENDE
Freistellungsauftrag bzw. Nichtveranlagungsbescheinigung
ab 2021 erforderlich!
In der Mieterzeitung Nr. 02/2019 lungsauftrag bzw. eine Nichtver- auftrag bzw. eine Nichtveranla-
haben wir bereits auf das Auslaufen anlagungsbescheinigung. Jedes gungsbescheinigung zeitnah einzu-
der bisher steuerfreien Ausschüt- Genossenschaftsmitglied, welches reichen. Als Richtwert für die Höhe
tung unserer Zins- und Dividenden- bis zum 31.12.2019 Mitglied der des Freistellungsvolumens können
zahlungen aus dem steuerlichen Genossenschaft geworden ist, hat Sie die Zins- und Dividendenbe-
Einlagenkonto der Genossenschaft im April 2020 von der Genossen- scheinigung für das Jahr 2019,
(§27 Abs.1-7 KStG) hingewiesen. schaft ein Schreiben mit detaillier- welche Sie im Juni 2020 erhalten
ten Informationen und Angaben zu haben, heranziehen.
Ab dem Jahr 2021 sind von der seinen gezeichneten Geschäfts-
Gebäudereinigung GmbH
Genossenschaft bei der Ausschüt- anteilen erhalten. Ein teilweise
Thomas-Müntzer.Str. 5a • 99610 Tunzenhausen
tung einer Dividende auf Pflicht- vorbelegter Freistellungsauftrag
Hauswochen Gardinenreinigung
und Freiwillige Anteile sowie von mit Wirkung ab dem 01.01.2021
Glasreinigung Wohnungsreinigung
Zinsen auf Freiwillige Anteile die wurde ebenfalls beigefügt. Für Mit-
Teppichreinigung Sanitärreinigung
gesetzliche Kapitalertragssteuer, glieder, welche ab 01.01.2020 der
Spezialreinigung
der Solidaritätszuschlag und gege- Genossenschaft neu beigetreten
benenfalls die Kirchensteuer ein-
zubehalten und an die zuständigen
sind und Geschäftsanteile nach
diesem Zeitpunkt gezahlt haben,
JOSIFEK
Gebäudereinigung
Finanzbehörden abzuführen. Damit erfolgt die Dividendenzahlung für
die Auszahlung ohne Einbehalt von diese Anteile erstmals für das Jahr Tel.: 03634 622 013 • Fax: 03634 383 99
E-Mail: GR-Josifek-gmbh@web.de
Steuern erfolgen kann, benötigt die 2021 im Jahr 2022.
„Anzeige
Genossenschaft von Ihnen (so wie
jedes Kreditinstitut, bei dem Sie Sofern noch nicht geschehen,
Geldanlagen haben) einen Freistel- bitten wir Sie, den Freistellungs-
5
BETRIEBSKOSTEN 2019
Unter besonderen Herausforde- Ein Großteil der Betriebskosten- Wer nach Zustellung der Abrech-
rungen mit Blick auf die aktuellen abrechnungen konnte planmäßig nung die Betriebskostenvoraus-
Corona-Einschränkungen und den im Juni und Juli 2020 an unsere zahlung über das vorgeschlagene
damit einhergehenden Heraus- Mieter verteilt werden kann. Wer Maß hinaus anpassen möchte,
forderungen für Mitarbeiter und sich jedoch auf eine kleine Finanz- kann dies gern mit einem kurzen
Arbeitgeber arbeiteten wir mit spritze durch ein Guthaben in der Zweizeiler oder per Mail bei uns
Hochdruck an den Verwalter- und Abrechnung gefreut hat, wird lei- einreichen.
Betriebskostenabrechnungen für der enttäuscht. Preisanpassun-
das Jahr 2019. gen der Stadt Sömmerda für die Nutzen Sie dafür gern auch
Abwassergebühren sowie höhere unseren Kontaktservice auf
An dieser Stelle möchten wir es Fernwärmepreise im Jahr 2019 www.wobagsoemmerda.de/
nicht versäumen allen beteiligten führten u. a. zu erhöhten Nach- Kontakt/Ansprechpartner/
Mitarbeiterinnen einen Dank für zahlungen.
das Engagement auszusprechen.
EIGENTÜMERVERSAMMLUNGEN 2020
Ungewöhnliche Zeiten erfordern ungewöhnliche Wege…
Für die durch uns zwischenzeitlich aufgrund der Corona-Pandemie Stelle für das entgegengebrachte
42 verwalteten Eigentümergemein- möglich ist, der letzte Wirtschafts- Vertrauen.
schaften stehen neben den Verwal- plan bis zur Bestätigung eines neuen
terabrechnungen natürlich auch die Wirtschaftsplanes seine Gültigkeit Zwischenzeitlich haben wir nach
Eigentümerversammlungen an. Für behält. Eine Verrechnung der Gut- Abstimmung mit dem Ordnungs-
die Wirksamkeit der Verwalterab- haben/Nachzahlungen aus Verwal- und Gesundheitsamt die Freigabe
rechnung und des Wirtschaftspla- terabrechnungen ist jedoch nicht Eigentümerversammlungen unter
nes ist zwingend eine Beschlussfas- möglich. Beachtung strenger Hygieneauf-
sung der Eigentümergemeinschaft lagen abzuhalten. Leider kommen
nötig. Onlineversammlungen lässt In Abstimmung mit den Verwal- wir dabei in unseren Räumlichkei-
das WEG-Gesetz mit Vermerk auf tungsbeiräten konnten wir zum ten an Kapazitätsgrenzen was die
das „Nichtöffenlichkeitsgebot“ nicht Stichtag 30.06.2020 15 Eigentü- Teilnehmerzahlen angeht. Sollte die
zu. merversammlungen ohne persön- Einladung zu Ihrer Versammlung so-
liche Anwesenheit abhalten. In Ei- mit noch etwas dauern, bitten wir
Die Bundesregierung hat zwischen- gentümergemeinschaften in denen um Verständnis. Wir sind aufgrund
zeitlich festgelegt, dass sofern keine größeren Diskussionspunkte der positiven Entwicklungen der Co-
keine Versammlungsdurchführung anstanden, konnten durch direkte ronafallzahlen in der Region guter
Stimmrechtszuweisung per Voll- Hoffnung, dass wir für alle Eigentü-
machten an den Verwalter rechts- mergemeinschaften eine adäquate
gültige Beschlussfassungen ohne Lösung finden, die Eigentümerver-
persönliche Anwesenheit stattfin- sammlung 2020 bis zum Jahresen-
6 den. Wir bedanken uns an dieser de abzuhalten.
Abwassergebühren der Stadt Sömmerda (gültig für den Wohnungsbestand in Sömmerda)
Position Einheit 2017 2018 2019
Abwasser €/m³ 1,85 1,85 2,00
Grundgebühr €/WE p.a. 32,00 32,00 42,00
Niederschlagsgeb. €/m²/Jahr 0,42 0,42 0,49
Abwassergebühren des Abwasserzweckverbandes Finne (gültig für den Wohnungsbestand in Kölleda)
Position Einheit 2017 2018 2019
Abwasser €/m³ 2,38 2,38 2,38
Grundgebühr QN 2,5 €/WE p.a. 120,00 120,00 120,00
Grundgebühr QN 6,0 €/WE p.a. 300,00 300,00 300,00
Grundgebühr QN 10 €/WE p.a. 480,00 480,00 480,00
Niederschlagsgeb. €/m²/Jahr 0,44 0,44 0,46
Fernwärmepreisentwicklung der SEV (gültig für den Wohnungsbestand in Sömmerda)
Position Einheit 2017 2018 2019
Arbeitspreis €/Mwh 56,83 59,37 68,28
Grundpreis für die ersten 100 kwh €/kwh 39,55 39,55 39,55
Grundpreis für die weiteren 400 kwh €/kwh 37,75 37,75 37,75
Grundpreis für die weiteren 500 kwh €/kwh 34,15 34,15 34,15
für alle weiteren kwh €/kwh 30,56 30,56 30,56
7
EXKLUSIV
FÜR UNSERE MITGLIEDER
DIE 1. WOBAG-SÖMMER-NACHT
Mit 66 Jahren, da fängt das Wohnen an?! seinen Bann zieht – für eine tolle Atmosphäre und Stim-
Sicher nicht. Aber mit 66 Jahren kann man - getreu mung sorgen, die einfach Spaß macht!
dem Motto von Udo Jürgens – immer noch Spaß da-
ran haben und den wollten wir mit Ihnen zu unserer Als Unterstützung hätten die beiden die junge Sän-
1. WOBAG-Sömmer-Nacht unter dem Motto gerin ROMY mitgebracht, eine feste Größe in der
wohnen – wohlfühlen – feiern
deutschsprachigen Schlagerszene, die mit ihrer jungen
erfrischenden Art und ihrer Musik zum Tanzen und Mit-
singen einlädt.
eigentlich am Samstag, 05.09.2020 im Volkshaus
Sömmerda erleben.
Es sollte ein unvergesslicher Abend werden!
Wir hatten uns gedacht, mit 66 Jahren – so alt wird Noch müssen wir leider im Konjunktiv bleiben. Pande-
unsere Genossenschaft im August diesen Jahres - miebedingt können wir die bereits fest geplante Veran-
könnte es an der Zeit sein, ein Sommerfest für unsere staltung nicht in diesem Jahr durchführen. Aber wir
Mitglieder zu veranstalten, welches neben „Betriebs- holen Sie nach! Versprochen! Halten Sie im kommen-
kostenabrechnung“ und „Vertreterversammlung“ zu den Jahr Ausschau nach dem Sömmer-Nacht-Blau ge-
einer festen Größe im Jahresplan der Genossenschaft stalteten Plakat auf der rechten Seite und erfahren Sie,
werden könnte. Ein Abend, bei dem wir zwanglos ins wann es mit dem Kartenvorverkauf losgeht und wann
Gespräch kommen, Spaß haben und gemeinsam feiern die 1. WOBAG-Sömmer-Nacht steigt.
wollten. Den Auftakt wollten wir in diesem Jahr wagen
und hatten uns dafür etwas einfallen lassen: Die besonderen Eintrittskarten zum symbolischen
Gründungsjahr-Preis von 19,54 € (inkl. Grillbuffet, Be-
Für den symbolischen „Gründungsjahr“-Preis von 19,54 € grüßungssekt und einer Menge Spaß) pro Person wer-
sollten Sie am 5. September ab 18:00 Uhr Einlass in das den streng limitiert sein und ab einem noch bekannt
Volkshaus Sömmerda erhalten. Wir hätten Sie mit ei- zu gebenem Termin nur in der WOBAG-Geschäfts-
nem Begrüßungssekt und einem bunten und abwechs- stelle erworben werden. Aufgrund des begrenzten
lungsreichen Abendprogramm erwartet. Platz Kontingentes bitten wir um Verständnis, dass je-
des WOBAG-Mitglied auf seine Mitgliedsnummer maxi-
Mit der Lizenz zum Unterhalten wollten JENS & HENDRIK mal zwei Karten erhalten wird. Also schnell sein lohnt
(www.jensundhendrik.com) ein erfolgreiches Entertain- sich. Bleiben Sie wachsam, seien Sie dabei, werden Sie
ment-Duo, welches mit einer einzigartigen Mischung ein Teil der unvergesslichen 1. WOBAG-Sömmer-Nacht!
aus DJing, Live-Gesang und Comedy auf jährlich mehr
als 150 Veranstaltungen ein Publikum aller Couleur in
8
9
AKTUELLER
BAUREPORT
DIESE BAUPROJEKTE SIND IN PLANUNG...
Thomas-Müntzer-Str. 39-49/51-61 - Planungszeichnung
Aufzugsanbau Thomas-Müntzer-Str.
Auch unsere Genossenschaft ist stets bestrebt, den Zutritt bieten. Die Genossenschaft investiert hierbei
demographischen Entwicklungen und dem strukturel- 2,5 Millionen € in ihre Bestandsgebäude. Abschließend
len Wandel zu begegnen und gerecht zu werden. ist zudem die Fassadensanierung vorgesehen.
Aufgrund dessen haben wir uns dazu entschlossen Genaue Abläufe werden wir den betroffenen Mietern
an unsere 2 Wohngebäuden in der Thomas-Münt- rechtzeitig bekannt geben.
zer-Straße 39-49 und 51-61 Aufzüge anzubauen.
Für dieses Vorhaben liegt uns nun endlich der lang-
ersehnte Fördermittelbescheid des Landesverwal-
tungsamtes vor. Dadurch konnten wir mit der Ge-
nehmigungsplanung beginnen, um das Projekt vor-
aussichtlich im Jahr 2021 zu realisieren. Geplant ist
der jeweilige Anbau von 3 Aufzugstürmen, welche an
die Hausnr. der 49, 45 und 41 sowie an die Haus-
nr. 51, 55 und 59 vorgestellt werden. Die Treppen-
häuser werden geöffnet, sodass der Aufzug auf jeder
Etage halten kann und die Wohnungen barrierefreien
Thomas-Müntzer-Str. 39-49
10Auszüge Bauplanungsvideo Poststraße 2
Umbau Poststraße 2
Als zweites großes Bauvorhaben ist der Komplettum- Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit
bau der Poststraße 2 in Sömmerda geplant. Auch hier Herrn Rische und seinen kompetenten Mitarbeitern
stecken wir gerade inmitten der Genehmigungsplanung und Mitarbeiterinnen. Das Projekt soll im Jahr 2022
und hoffen mit dem Umbau noch in diesem Jahr be- fertig gestellt werden. Das Investitionsvolumen beträgt
ginnen zu können. An diesem zentrumsnahen Standort hier ca. 7 Millionen €. Wir werden Sie an dieser Stelle
sollen vorwiegend altengerechte 2- bis 3-Raumwohnun- weiter informieren.
gen entstehen.
Besonders freuen wir uns, Sollten Sie jetzt schon Ihr Interesse an einer Woh-
Herrn Christian Rische, nung bekunden wollen, dann melden Sie sich gern
den Geschäftsführer bei Herrn Ciesla oder Frau Brandt unter der
vom Pflegedienst Rische Tel. 03634/33770.
GmbH, für dieses Projekt
begeistert zu haben. Un-
ter dem Unternehmens-
motto „Wir helfen dort,
wo Menschen leben“ wird sein Unternehmen im Ob-
jekt u.a. eine Tages- sowie stationäre Pflege anbieten.
Uns als Genossenschaft war es sehr wichtig, unseren
Mitgliedern und denen, die es noch werden möchten,
eine Kombination von selbstbestimmtem Wohnen in
den eigenen 4 Wänden mit einer unterstützenden Hilfe
eines Pflegedienstes anbieten zu können. Dieses kön-
nen wir nun endlich voller Tatendrang umsetzen.
11AKTUELLER
BAUREPORT
UNSER KÖLLEDAER WOHNUNGSBESTAND
SOLL SCHÖNER WERDEN!
Martin-Andersen-Nexö-Straße 2-4
Fassadensanierung
Martin-Andersen-Nexö-Straße
Als „kleinere“ aber nicht weniger wichtige Instandsetzungsmaßnahme realisieren wir gerade die malermäßige
Instandsetzung der Fassaden an unseren 3 Wohngebäuden der Martin-Andersen-Nexö-Straße 1-3, 5-7 und Nr. 9.
Neben einem neuen Farbanstrich erhalten die Gebäude neue Hauseingangs- und Kellerausgangstüren sowie neue
Briefkastenanlagen. Hier investieren wir ca. 100.000 €, um unseren Wohnungsbestand optisch aufzuwerten.
Die 2 Wohngebäude in der Martin-Andersen-Nexö-Straße 2-4 und 6-8 erhielten bereits im Herbst 2019 einen
neuen Fassadenanstrich, neue Hauseingangs- & Kellertüren sowie Briefkastenanlagen.
Hier lag das Investitionsvolumen bei ca. 77.000 €.
12Treppensanierung
August-Feine-Str.
Seit Februar wurden die 6 Treppen-
häuser in der August-Feine-Stra-
ße 8-10 und 11-13 durch die
Firma Ziegenhorn aus Orlishausen
einer Schönheitskur unterzogen
und malermäßig instandgesetzt.
Die alten beschädigten Wandta-
peten wurden entfernt und die
Wände mit einem neuen Rauputz
versehen. Gleichzeitig erhielten
diese einen frischen Farbanstrich.
Die Treppenstufen wurden mit
einem strapazierfähigen modernen
Designbelag belegt, welcher der
hohen Frequentierung des Trep-
penhauses hoffentlich viele Jahre
standhält.
Die Genossenschaft hat hierfür ca.
Treppensanierung August-Feine-Str.
80.000 € aufgewendet.
Wir sind wieder
M ALERBETRIEB IEGENHORN
persönlich
für Sie da!
Inh. Uwe Ziegenhorn
Alexanderstraße 103
Ab 11. August 2020 öffnen 99610 Orlishausen
wir unser Servicebüro in der
Tel: 03634 - 602548
J.-Sebastian-Bach-Straße 13 Mobil: 0172 - 3418535
in Kölleda. Max Pfob | Objektmanager Fax: 03634 - 612128
Tel.: (03634) 3377-43 Email: uwe.ziegenhorn@gmx.de
Unsere Servicezeit: pfob@wobagsoemmerda.de
www.maler-ziegenhorn.de
dienstags von
„Anzeige
16:00 – 17:45 Uhr
13AKTUELLER
BAUREPORT
STRANGSANIERUNGEN NACH NICHT MAL EINEM
VIERTEL JAHRHUNDERT
Unsere größte Herausforderung Es ist erst 25 Jahre her, dass im substanz und Beeinträchtigungen
zu Beginn des Jahres 2020 konn- Rahmen einer Komplettsanierung der dort wohnenden Mieter abzu-
ten wir nach Wochen voller An- neue Leitungen eingebaut wur- wenden.
strengung für alle Beteiligten zu- den – mit Rohren aus „Friatherm“,
friedenstellend abschließen. einem damals durchaus preiswer- Die Umsetzung des Bauvorhabens
ten und häufig verwendeten Mate- stellte die Nerven aller verständ-
In 40 Wohnungen der Basedow- rial. Allerdings wird der Kunststoff licherweise auf eine Zerreißprobe
straße 45-51 in Sömmerda muss- „Friatherm“ mit den Jahren porös. – die der Mieter und die der ausfüh-
ten wir im bewohnten Zustand Etliche Rohrleitungen sind in unse- renden Firma vor Ort. Mittlerweile
die Trinkwasser-, Abwasser- und ren Objekten deshalb schon ge- konnte auch die Strangsanierung
Elektroleitung sowie die Hauptlei- platzt, es gab mehrfach Leitungs- in unserem Objekt der Kölledaer
tungen in den Kellern in der ge- wasserschäden. Straße 9-12 abgeschlossen wer-
samten Wohnanlage erneuern. Aufgrund dessen mussten wir uns den.
Dabei waren die Leitungen noch dazu entscheiden, diese Baumaß-
gar nicht so alt. nahme umgehend zu realisieren, Dank gründlicher Vorbereitung,
um weitere Schäden an der Bau- versierter Fachleute sowie eines
BAUTAGEBUCH
Tag 3 Isolierung der neuen Stei-
gestränge, Anbindung der neuen Tag 4 Einbau
Elektroleitung an den Bestand, Ein- der Trockenbau-
bau der Brandschottungen in allen unterkonstruktion,
Tag 1 Abbau der Kü- Tag 2 Öffnung der Geschossen, ausbetonieren der Beginn mit dem
chen in den Wohnungen Vorwand, Demontage Deckendurchbrüche Schließen
aller alten Installations- der Wände
leitungen und Erneu- inklusive erstes
erung der Wasser- und Spachteln
Abwasserleitung
14konstruktiven und ergebnisorien- heit, für einen Brandschutz auf Um den Gebäudekomplex zu ver-
tierten Zusammenwirkens aller der Höhe der Zeit und letztlich für vollständigen, werden die Kölle-
Beteiligten konnten diese großen den Erhalt Ihrer Wohnung inves- daer Straße 13-16 und 17-20
Herausforderungen weitestge- tiert. als Nächstes folgen. Der Aus-
hend komplikationslos gemeistert führungstermin ist derzeit in Pla-
werden. Hierfür möchten wir al- Wir möchten uns nochmals bei al- nung, voraussichtlich wird das
len Beteiligten und insbesondere len Beteiligten für ihr Durchhalte- Bauvorhaben in den Wohnungen
den betroffenen Mietern unseren vermögen und ihre Unterstützung im Januar 2021 beginnen.
Dank aussprechen. recht herzlich bedanken. Getreu Bei dem Leitungsaustausch han-
dem Motto: „Wir ziehen alle an delt es sich um eine Instandset-
Wir haben im Rahmen dieser einem Strang“ möchten wir mit zung, nicht um eine Moderni-
Werterhaltungsmaßnahme mehr den Mietern der Basedowstraße sierung. Das heißt: Die Kosten
als 1,5 Millionen € in Ihr genossen- 45-51 und Kölledaer Straße 9-12 werden nicht auf die Mieten um-
schaftliches Eigentum investiert ein Dankeschön-Fest feiern! Einen gelegt!
und damit die Voraussetzungen Termin werden wir rechtzeitig be-
für eine hohe Versorgungssicher- kannt geben.
Tag 5 Abschluss Trockenbauarbei- Tag 7 Abschluss von Fliesenle-
ten inklusive Spachtelarbeiten - Vor- ger-und Malerarbeiten - Restarbeiten
bereitungen für das Anbringen der an den Küchenanschlüssen - Rückbau
, Fliesenspiegel des Bodenschutzes sowie der
Tag 6 Arbeiten an Abdeckungen
den Fliesenspiegeln in
Bad und Küche - Beginn
Malerarbeiten
15SATZUNG
ENDLICH EINGETRAGEN!
Die von der Vertreterversammlung Beschluss zur Satzungsänderung de uns mit Beschluss des Amts-
im Jahr 2019 beschlossene Neu- nichtig sei. gerichts Jena vom 03.03.2020 (!)
fassung unserer Satzung wurde die Versagung der Eintragung aus
nunmehr, nach fast einem Jahr, Die Frist zur Einladung beträgt ge- genau diesem stichhaltigen Grund
am 29.06.2020 in das Genossen- mäß unserer Satzung zwei Wo- erteilt. Auch unsere dagegen ge-
schaftsregister eingetragen und ist chen. Das Amtsgericht hat diese richtete, sorgfältig begründete Be-
von diesem Tag an gültig. als nicht eingehalten angesehen, schwerde vermochte die Rechts-
da nach Auffassung der Rechts- pflegerin des Amtsgerichts Jena
Diese ungebührlich lange „Ver- pflegerin zwar die gesetzlich vor- weder zur Einsicht ihres Irrtums
schleppung“ der gesetzlich gefor- gesehenen 14 Tage zwischen dem noch zur weiteren pflichtgemäßen
derten Eintragung der Satzungsän- Tag der Versammlung und dem Bearbeitung, nämlich der unverzüg-
derung ist der sehr zögerlichen wie Tag der Zustellung der Einladung lichen Abgabe an das Rechtsmit-
eigentümlichen Bearbeitung der lagen, jedoch keine zwei Wochen. telgericht zu bewegen. Erst nach
zuständigen Rechtspflegerin beim wiederholter Aufforderung durch
Amtsgericht Jena und einer von ihr Falls Sie diesen schwerwiegenden unseren beauftragten Rechtsan-
vertretenen nicht nachvollziehba- Mangel weder rechnerisch noch walt erfolgte schließlich doch noch
ren Rechtsauffassung geschuldet. logisch nachvollziehen können und die Abgabe des Verfahrens zur ab-
So lehnte sie die Eintragung u.a. mit sich deshalb mit Selbstzweifeln schließenden Entscheidung an das
der Begründung ab, dass die in der am gesunden Menschenverstand Thüringer Oberlandesgericht Jena
Satzung vorgeschriebene Frist zur konfrontiert sehen, können wir Sie „schon“ nach weiteren drei Mona-
Einladung zur Vertreterversamm- beruhigen: Wir konnten den Ableh- ten am 08.06.2020. Dieses hat
lung vermeintlich nicht erfüllt sei nungsgrund ebenso wenig nachvoll- schließlich - nach nicht einmal zwei
und dieses Fristversäumnis einen ziehen und hielten ihn zunächst für Wochen - bereits am 25.06.2020
so schwerwiegenden Mangel dar- einen „schlechten Witz“. Gleichwohl das Amtsgericht Jena angewiesen,
stellen würde, dass der gefasste scheiterten unsere umfangreichen die Eintragung der Satzung unver-
Bemühungen den Sachverhalt züglich vorzunehmen, da offensicht-
aufzuklären oder zumindest mit lich die Ladungsfrist beachtet und
einfacher Mathematik zu erklären. auch keine sonstigen Eintragungs-
16
Nach schlappen acht Monaten wur- hindernisse vorliegen.Es fällt zugegebenermaßen schwer, Einhaltung von Recht und Gesetz letztlich durchgesetzt. Doch was,
bei so viel Ignoranz, Amts- und zu dienen, anstatt selbstherrlich wenn jemand nicht die Geduld, die
Machtanmaßung, Verantwortungs- Macht zu zelebrieren? Dabei geht Ausdauer und auch die finanzielle
losigkeit und Pflichtvergessenheit es nicht nur um die sinnlos vertane Kraft hat, gegen solche Widrigkei-
sachlich und höflich zu bleiben. Zeit, die entbehrlich gewechselten ten vorzugehen…? Das Vertrauen
Wurden doch durch diese Hand- Schreiben und die überflüssige Be- in den Staat und seine Organe ver-
lungsweise über mehr als 12 Mona- schäftigung vieler, den wirtschaft- liert, sich weniger verstanden als
te nicht nur die Mitarbeiter unserer lichen Schaden für unsere Genos- bevormundet fühlt…?
Genossenschaft, sondern auch die senschaft, sondern auch um den
Justitiarin und der Prüfungsdirektor Vertrauensverlust in die Justiz, Im günstigsten Falle resigniert er
unseres Verbandes, Rechtsanwäl- die schwindende Bürgernähe, Ver- „nur“…
te, Justizmitarbeiter und schließlich ständlichkeit und Akzeptanz hoheit-
sogar das Oberlandesgericht ver- lichen Handelns. Wir würden uns wünschen, dass
antwortungslos beschäftigt. Und sich unsere Rechtspflegerin darauf
wie einige der Beteiligten erklären, Wir haben als Genossenschaft besinnt, was ihre Aufgaben sind und
ist dies leider kein Einzelfall. unsere Position vertreten, gegen welche Außenwirkung ihre Tätigkeit
alle Widerstände verteidigt und entfaltet. Im besten Falle aber, was
Was mag das Handeln dieser es bedeutet, Staatsdiener sein zu
Rechtspflegerin bestimmt haben? dürfen.
Hat Sie vergessen, dass sie als
Staatsdienerin berufen ist, der
IV. Rechte und Pflichten der Mitglieder
Paragraph 13
Rechte der Mitglieder
(1)
Alle Mitglieder haben gleiche Rechte. Sie üben ihre Rechte in Angelegenheiten der Genossenschaft
als Mitglieder durch die Wahl der Vertreter für die Vertreterversammlung und, soweit sie als Ver-
Ver
treter gewählt werden, gemeinschaftlich in der Vertreterversammlung durch Beschlussfassung aus.
Aus den Aufgaben der Genossenschaft ergibt sich insbesondere das Recht jedes Mitgliedes auf In-
anspruchnahme von Dienstleistungen und Einrichtungen der Genossenschaft nach den dafür getrof
getrof-
fenen Bestimmungen sowie das Recht auf Teilnahme an sonstigen Vorteilen, die die Genossenschaft
ihren Mitgliedern gewährt, nach Maßgabe der hierfür gemäß § 28 aufgestellten Grundsätze.
Paragraph 25
Aufgaben und Pflichten des Aufsichtsrates
(1)
Der Aufsichtsrat hat den Vorstand in seiner Geschäftsführung zu fördern, zu beraten und zu überwa-
chen. Die Rechte und Pflichten des Aufsichtsrates werden durch Gesetz und Satzung begrenzt. Hier-
Hier
bei hat er insbesondere die Leitungsbefugnis des Vorstandes gemäß § 27 Abs. 1 GenG zu beachten.
in einer vom zehnten Teil der Mitglieder in Textform abgegebenen Eingabe die Einberufung
(2) einer Vertreterversammlung oder die Ankündigung von Gegenständen zur Beschlussfassung
Der Aufsichtsrat vertritt in
dieeiner bereits einberufenen
Genossenschaft gegenüber Vertreterversammlung, soweit
den Vorstandsmitgliedern diese und
gerichtlich zur Zuständigkeit der
außergerichtlich. Über die Führung von Prozessen entscheidet die V
Vertreterversammlung.
ertreterversammlung.
(3) die Ernennung oder Abberufung von Liquidatoren in einem vom zehnten Teil der Mitglieder
Der Aufsichtsrat hat der Vertreterversammlung über seine Tätigkeit zu berichten. Der Aufsichtsrat
hat den Jahresabschluss, den Lagebericht und die Vorschläge des Vorstandes für die Verwendung
Die neue Satzung kann - auf der In-
eines Jahresüberschusses anoder
einer
diegemäß § 33
Deckung Abs.
eines 4 einberufenen zu
Jahresfehlbetrages Vertreterversammlung teilzunehmen und hier
prüfen und der Vertreter-
ternetseite der WOBAG unter der
das Antrags-
versammlung vor Feststellung und Rederecht darüber
des Jahresabschlusses gemäß §Bericht
33 Abs.
zu 5 durch einen Bevollmächtigten auszuüben,
erstatten.
soweit es zu den Mitgliedern gehört, auf deren Verlangen die Vertreterversammlung ein-
Jedes Mitglied des Aufsichtsrates hat den Inhalt des Prüfungsberichtes zur Kenntnis zu nehmen.
in einer vom zehnten Teil der Mitglieder in Textform abgegebenen Eingabe die Einberufung
einer Mitgliederversammlung zur Abschaffung der Vertreterversammlung zu verlangen;
Der Aufsichtsrat kann vom Vorstand jederzeit Auskünfte über die Angelegenheiten der Genossen-
schaft verlangen. Ein einzelnes Aufsichtsratsmitglied kann Auskünfte nur an den gesamten Auf
eine Abschrift der Liste der
Auf-
Rubrik: www.wobagsoemmerda.
sichtsrat verlangen. Jedes Aufsichtsratsmitglied hatgewählten
das RechtVertreter und dervon
und die Pflicht, gewählten Ersatzvertreter
den Vorlagen des zu verlangen,
de/Service/download/
SATZUNG
Der Aufsichtsrat kann aus seiner Mitte Ausschüsse bestellen, insbesondere um seine Verhandlun-
Verhandlun
UND WAHLORDNUNG
Die Mitglieder des Aufsichtsrates und seiner Ausschüsse können ihre Obliegenheiten nicht anderen
Personen übertragen. Der Aufsichtsrat kann sich zur Erfüllung seiner Überwachungspflicht der Hilfe
abgerufen werden.
der Wohnungsbaugenossenschaft
Beschlüsse des Aufsichtsrates werden vom Vorsitzenden, im Falle von dessen Verhinderung durch
Sömmerda / Thüringen
seinen Stellvertreter, ausgeführt. Im Übrigen gehen die Aufgaben und Rechte des Vorsitzenden für
eingetragene Genossenschaft
8
Ausgabe August 2020
9
Bei Bedarf kann in der Geschäfts-
stelle ein gedrucktes Exemplar in
Die Mitglieder des Aufsichtsrates haben bei ihrer Tätigkeit die Sorgfalt eines ordentlichen und gewis-
senhaften Aufsichtsratsmitgliedes einer Wohnungsgenossenschaft anzuwenden. § 23 Abs. 4 Satz 2
findet entsprechende Anwendung. Sie haben über alle vertraulichen Angaben und Geheimnisse der
Genossenschaft sowie der Mitglieder und von Dritten, die ihnen durch die Tätigkeit im Aufsichtsrat
bekannt geworden sind, Stillschweigen zu bewahren; dies gilt auch nach ihrem Ausscheiden aus dem
Empfang genommen oder schrift-
Amt. Im Übrigen gilt gemäß § 41 GenG für die Sorgfaltspflicht und Verantwortlichkeit der Aufsichts-
lich angefordert werden.
16 17
17VERTRETER-
VERSAMMLUNG...
...stellt Jahresabschluss fest, beschließt erneut Dividendenzahlung
und wählt neuen Aufsichtsrat
Unsere diesjährige Vertreterver- genen Mieteinheiten von 2.432 Sanierungsmaßnahmen wurde
sammlung fand unter strengen Wohnungen, dazu 9 Gewerbeein- auch im Geschäftsjahr 2019 ein
Hygieneauflagen am 24.06.2020 heiten sowie 725 Stellplätze und Großteil der Instandhaltungsauf-
im Volkshaus von Sömmerda Garagen. Zusätzlich werden 42 wendungen eingesetzt. Insgesamt
statt. Als Gäste konnten Herr Eigentümergemeinschaften mit summierte sich der Instandhal-
Karsten Näther als Vertreter 730 Wohn- und Gewerbeeinheiten tungsaufwand im Jahr 2019 für
des Verbandes der Thüringer nach dem Wohnungseigentums- unseren Bestand auf Fremdkos-
Wohnungs- und Immobilienwirt- gesetz sowie 113 Wohn- und Ge- ten in Höhe von 1,9 Mio. €.
schaft e.V. sowie Herr Christian werbeeinheiten für fremde Eigen-
Karl als stellvertretender Bür- tümer verwaltet. Leerstand
germeister der Stadt Sömmerda Zum Bilanzstichtag waren von
begrüßt werden. Zum 31.12.2019 waren in der Ge- unserem Wohnungsbestand 161
nossenschaft 2.435 Mitglieder Wohnungen nicht vermietet, was
Unser Bestand und unsere registriert, womit sich die Anzahl einer Leerstandsquote von 6,6 %
Mitglieder gegenüber dem Vorjahr um vier (Vorjahr: 6,8 %) entspricht. Von
Unsere Genossenschaft hatte am Mitglieder verringert hat. den nicht vermieteten Wohnun-
31.12.2019 einen Bestand an ei- gen entfallen dabei 37 auf unsa-
Investitionen und Instandhaltung nierte, 70 auf teilsanierte und
Für die Verbesserung der Wohn- 54 auf sanierte Wohnungen. Der
qualität und Umsetzung zahlrei- Leerstand in den sanierten Wohn-
cher Einzelmodernisierungs- bzw. anlagen lag damit zum Bilanzstich-
18 tag bei 3,1 %.Wirtschaftliche Situation hinaus verbleibt aus diesem Bereich einen Jahresüberschuss von
Die Vermögenslage der Genos- ein Überschuss von 1,0 Mio. €. Die 0,7 Mio.€.
senschaft ist geordnet. Die Bi- Schuldentilgungsdauer lag im Jahr
lanzsumme der Genossenschaft 2019 bei 2,5 Jahren (Vorjahr: 3,4 Die durchschnittliche monatliche
verringerte sich im Vergleich Jahre). Sollmiete für unsere Wohnungen
zum Vorjahr von 75,6 Mio. € auf beträgt gegenwärtig 4,83 €/m².
74,0 Mio. €. Das bilanzielle Eigen- Die Gewinn- und Verlustrechnung Trotz der Erhöhung gegenüber
kapital beträgt zum Bilanzstichtag der Genossenschaft schließt im dem Vorjahr wird diese Miete auf
50,8 Mio. € und entspricht einer Jahr 2019 mit einem Jahresüber- Dauer nicht ausreichen, um die
Eigenkapitalquote von 68,7 % schuss in Höhe von 1,4 Mio. € ab. Anforderungen an die künftige In-
(Vorjahr: 65,7 %). standhaltung und Instandsetzung
Künftige Entwicklung unserer nach der Wende sanier-
Die Objektverschuldung beträgt Wir beurteilen die wirtschaftliche ten Gebäude zu erfüllen. Viele
129,26 €/m² Wohn- und Gewer- Entwicklung unserer Genossen- Wohnungsunternehmen haben
befläche. Der Restbuchwert der schaft als positiv und stabil. Wir deshalb schon vor Jahren damit
Gebäude und Grundstücke beläuft werden auch zukünftig in der Lage begonnen, Bestandsmietenan-
sich auf 415,46 €/m² Wohn- und sein, unseren Verpflichtungen passungen vorzunehmen. Auch
Gewerbefläche. stets fristgerecht nachzukom- wir haben seit 2018 damit begon-
men. nen, moderate Mieterhöhungen
Eine stetig steigende Eigenkapi- in ausgewählten Beständen der
talquote und ein im Verhältnis zur Der weitere Rückgang der Bevöl- Genossenschaft umzusetzen und
Bilanzsumme sinkender Anteil der kerungs- und der Haushaltszahlen werden diese sukzessive in weite-
langfristigen Darlehensverbindlich- wirkt sich auch auf unsere Genos- ren Beständen in den kommenden
keiten zeugen von der fortschrei- senschaft aus. Neben dem Rück- Jahren fortsetzen.
tenden Stabilisierung der Genos- gang der Einwohner und steigen-
senschaft. den Kosten werden wir uns mit Beschlussfassung
den Folgen des demografischen Im Rahmen der Beschlussfassung
Für Zinsen und Tilgung wurden in Wandels, den Herausforderungen wurde der Jahresabschluss 2019
2019 nur noch 42,1 % der Soll- der Energiewende und einer zwei- festgestellt sowie dem Vorstand
mieten aus Wohnungen und Ge- ten Sanierungswelle auseinander- und dem Aufsichtsrat für das ab-
werbe nach Erlösschmälerung setzen müssen. gelaufene Geschäftsjahr jeweils
eingesetzt. Entlastung erteilt.
Im laufenden Geschäftsjahr rech-
Der Mittelzufluss aus der laufen- nen wir – auch unter Berücksichti- Ausgehend von der positiven Ent-
den Geschäftstätigkeit in Höhe von gung der aktuellen Corona-Pande- wicklung unserer Genossenschaft
4,4 Mio. € reichte im Geschäfts- mie - mit keinem nennenswerten wurde der Vorschlag des Vorstan-
jahr aus, um die planmäßigen Til- Anstieg des Leerstandes oder des und des Aufsichtsrates durch
gungen in Höhe von 3,0 Mio. €. umfangreichen Mietausfällen. Wir
und Zinszahlungen der Objekt- erwarten für das Jahr 2020 bei
finanzierungsmittel sowie der frei- geplanten Mieteinnahmen von
willigen Geschäftsanteile in Höhe 7,9 Mio. € sowie Fremdkosten für
19
von 0,4 Mio. € zu decken. Darüber die Instandhaltung von 3,2 Mio.€VERTRETER-
VERSAMMLUNG...
Durchführung der Aufsichtsratswahl durch Herrn Lutz Rebettge neuer Aufsichtsrat
die Vertreter aufgegriffen und logh, Frau Simone Schmidt, Herr erneut als Vorsitzender des Auf-
die Beschlussvorlage zur Dividen- Hans-Jürgen Fiebig, Herr Herbert sichtsrates bestimmt.
denausschüttung von 2 % auf die Grimm, Herr Reinhard Guhr sowie
am 01.01.2019 vorhandenen Ge- Herr Michael Vogt) für eine Wie- Herr Guhr dankte in seinen Aus-
schäftsguthaben bestätigt. derwahl bereit erklärt. Die bisher führungen den ausgeschiedenen
im Aufsichtsrat tätigen Mitglie- Aufsichtsratsmitgliedern für ihre
In Vorbereitung auf die im Jahr der Frau Beatrix Göllert, Herr geleistete Tätigkeit. Sie haben
2021 stattfindenden Vertreter- Gerhard Gauger und Herr Frank stets ihre Erfahrungen einge-
wahlen wurden von den Vertre- Schneider haben nicht erneut kan- bracht und damit zu einer echten
tern die Mitglieder Frau Kerstin didiert. Als neue Kandidaten konn- Bereicherung im Aufsichtsrat in
Müller, Herr Lutz Rebettge sowie ten Frau Kerstin Schreiber, Herr den zurückliegenden Jahren beige-
Herr Frank Zimmerhäkel in den Matthias Kittel sowie Herr Otto tragen. In Anerkennung ihrer meh-
Wahlvorstand gewählt, welche zu- Rosenstiel gewonnen werden. Alle rere Jahrzehnte umfassenden
sammen mit einem Mitglied des aufgestellten Kandidaten wurden verantwortungsvollen Tätigkeit in
Aufsichtsrates (Frau Birgit Balogh) einstimmig von den Vertretern für den Organen der Genossenschaft
sowie dem Mitglied des Vorstan- fünf Jahre gewählt. In der sich an hat die Vertreterversammlung die
des (Herr Peter Artes) nunmehr dem die Wahl anschließenden konsti- ausscheidenden Aufsichtsratsmit-
neuen Wahlvorstand angehören. tuierenden Sitzung des Aufsichts- glieder Gerhard Gauger und Frank
rates wurde Herr Reinhard Guhr Schneider zu Ehrenmitgliedern
Aufsichtsratswahlen des Aufsichtsrates ernannt.
Mit der diesjährigen Vertreterver-
sammlung endete die Amtszeit
der amtierenden Aufsichtsrats-
mitglieder. Von den insgesamt
neun Mitgliedern haben sich
sechs Kandidaten (Frau Birgit Ba-
20
Verabschiedung der Aufsichtsrats-Ehrenmitglieder (links Herr Gauger, rechts Herr Schneider)UNSER BUCHTIPP
WIENER STRASSE
von Sven Regener
blühte doch dort die Subkultur und oder zumindest ähnlich könnte es
waren selbst westdeutsche Gesetz- nämlich in diesem Umfeld tatsäch-
mäßigkeiten wie die Wehrpflicht au- lich zugegangen sein!
ßer Kraft gesetzt. In einem Umfeld, Das wirklich Erstaunliche ist, dass
von dem sich sogar Stars wie Da- die Handlung des Buches 40 Jahre
vid Bowie oder Nick Cave magisch zurückliegt. Wie wird wohl in einem
angezogen fühlten, boten sich viel- solchen Zeitraum über unsere, oft
fältige Möglichkeiten zur Selbstver- nicht minder merkwürdigen Zeiten
wirklichung für jeden, der danach geschrieben werden, in denen wir
strebte, als Künstler wahrgenom- heute die Akteure sind?
men zu werden. So dreht sich im
Endeffekt der Roman auch um die
zentrale Frage: „Was ist Kunst?“ Über den Autor
Zu ebensolcher wird nämlich ein Sven Regener ist Sänger und Tex-
angebranntes Stück Kuchen erho- ter der Band „Element of Crime“.
ben - es geht weiterhin um einen Seine Erfolgsbücher „Neue Vahr
Schwangerschaftssimulator, ein Süd“, „Herr Lehmann“ und „Der
KiWi-Taschenbuch, 1. Auflage 2019, 304 Café namens „Einfall“ und die Ver- kleine Bruder“ standen monatelang
Seiten, ISBN: 978-3462052862, 12,00 € nissage einer skurrilen Künstler- auf den Bestsellerlisten. „Herr Leh-
gruppe. Der Roman lebt von Sven mann“ wurde in 16 Sprachen über-
Regeners Blick für das Absurde und setzt und 2003 von Leander Hauß-
Der Roman spielt wie seine Vorgän-
den großartigen Dialogen der Pro- mann verfilmt. Nach über 100.000
ger im Berlin/Kreuzberg Anfang der
tagonisten, welche einen Großteil verkauften Exemplaren des Hardco-
80er Jahre - zu Zeiten, als die Mau-
ihrer Zeit mit dem verbringen, was vers erschien der indirekte Nachfol-
er noch stand und nachts im Fernse-
sie am besten können - mit Reden. geroman „Wiener Straße“ nun erst-
hen das Testbild lief. Westberlin war
Man muss Freude an Dialogen ha- mals als Taschenbuch.
damals, bedingt durch seine ex-
ben und etwas Zeit für dieses Werk
ponierte Lage, ein Mekka der
mitbringen, wird jedoch dafür mit
Gestrandeten, der Freaks, der
einer Ahnung des damaligen Zeitge-
unterschiedlichsten Aktions- und
fühls belohnt, was einem die schein-
Lebenskünstler. Für die in der DDR
bar etwas bizarren Hauptfiguren
Aufgewachsenen war es auf Grund
auf einmal gar nicht mehr so merk-
seiner Unerreichbarkeit wahlweise
21
würdig vorkommen lässt. Genauso
Schreckens- oder Sehnsuchtsort,AKTUELLE
INFORMATIONEN
„RUNDE“ GEBURTSTAGE
LANGJÄHRIGER MITGLIEDER IN DER WOBAG
Am 9. Januar 2020 beging Frau
Grüsen aus der Straße des Aufbaus
in Sömmerda ihren 90. Geburtstag. Herzlichen Herzlichen
Zu diesem Anlass übermittelte der
Wohnungsbaugenossenschaft
Sömmerda / Thüringen eG
Straße der Einheit 14 - 16
99610 Sömmerda
Wohnungsbaugenossenschaft
Sömmerda / Thüringen eG
Straße der Einheit 14 - 16
99610 Sömmerda
Telefon: 0 36 34 / 33 77 - 0 Telefon: 0 36 34 / 33 77 - 0
Vorstand die herzlichsten Glück-
Telefax: 0 36 34 / 33 77 - 10 Telefax: 0 36 34 / 33 77 - 10
info@wobagsoemmerda.de info@wobagsoemmerda.de
www.wobagsoemmerda.de www.wobagsoemmerda.de
wünsche. Frau Grüsen wohnt in
ihrer jetzigen Wohnung bereits
seit 1959 und fühlt sich hier sehr
wohl.
Auf stolze 100 Jahre konnte am
29. Januar 2020 Frau Bruske in
der Martin-Andersen-Nexö-Stra-
ße in Kölleda zurückblicken. Der
Vorstand überbrachte zu diesem
ganz besonderen Anlass persön-
lich alle guten Wünsche. Frau
Herr Peters Frau Eichhorn
Bruske wohnt seit fast 60 Jahren
in ihrer jetzigen Genossenschafts- Am 09.07.2020 durften wir un- Wir wünschen allen
wohnung. serer Mieterin Frau Eichhorn die Jubilaren für die Zukunft
allerbesten Glückwünsche zu ih- alles Gute, viel Gesundheit
Ein weiteres „rundes“ Jubiläum fei- rem 90. Geburtstag überbringen. und persönliches
erte am 13. Februar 2020 Herr Im Kreise ihrer Familie und Freun- Wohlergehen.
Peters aus der Kölledaer Stra- de beging sie ihren Ehrentag.
ße in Sömmerda gemeinsam im Frau Eichhorn, welche seit 1957
Kreise seiner Familie. Zu seinem Mitglied in unserer Genossen-
90. Geburtstag überbrachte der schaft ist, fühlt sich in ihrer barrie-
Vorstand herzliche Glückwünsche. refreien Wohnung sehr wohl.
Herr Peters ist ebenfalls ein lang-
jähriges Mitglied in unserer Genos-
senschaft, welcher er bereits im
Jahr 1957 beigetreten ist.
22MITMACHEN
& GEWINNEN
MACHEN SIE MIT –
BEIM BALKONWETTBEWERB 2020
Auch dieses Jahr lohnt es sich, Ihre Fotos senden Sie uns bitte
den Balkon und die Terrasse an folgende Adresse:
mit Blumenschmuck zu verschö-
nern und damit sich selbst sowie WOBAG Sömmerda /
anderen eine Freude zu bereiten. Thüringen eG
Straße der Einheit 14 – 16
Senden Sie uns doch Fotos von Ihrem 99610 Sömmerda
schön bepflanzten Balkon oder Vor- Stichwort: WOBAG-Balkonwett-
garten bis spätestens 30.09.2020 bewerb 2020
an unsere Geschäftsstelle. Die Ge-
winner können sich auf attraktive Die Preisträger werden dann von
Einkaufsgutscheine im Wert von einer Jury ermittelt und in unsere
50 €, 30 € oder 20 € für den Hage- nächsten Genossenschaftszeitung
baumarkt Sömmerda freuen. Ausgabe unserer Genossenschafts-
zeitung bekannt gegeben. Der
Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!
SCHICKEN SIE UNS IHRE
GESCHICHTEN & FOTOS
Was haben Sie in den letzten 66 Ihre Beiträge senden Sie uns
Jahren bei der WOBAG erlebt? Kra- bitte an folgende Adresse:
men Sie Ihre lustigsten oder bewe-
gendsten Erinnerungen heraus und WOBAG Sömmerda /
teilen Sie diese mit uns und unseren Thüringen eG
Lesern. Fotos und Geschichten, Zei- Straße der Einheit 14 – 16
tungsartikel oder auch Tagebuchein- 99610 Sömmerda
träge rund um das Leben mit der Stichwort: WOBAG-Jubiläum
Wohnungsbaugenossenschaft Söm-
merda / Thüringen eG in den letzten
66 Jahren möchten wir von Ihnen Für die besten Einsendungen ver-
zugeschickt bekommen, mit der Er- losen wir 3x 2 Freikarten für die
laubnis diese in der nächsten Aus- 1. WOBAG-Sömmer-Nacht.
gabe des WOBAG Mietermagazin Einsendeschluss: 30.09.2020.
ZU HAUSE veröffentlichen zu dürfen. Der Rechtsweg ist
Wir sind schon sehr gespannt auf ausgeschlossen.
23
Ihre persönlichen Erinnerungen.WIR ENGAGIEREN UNS UND
UNTERSTÜTZEN DIE TIERSCHUTZLIGA
STIFTUNG KATZENSTATION THÜRINGEN
Wir möchten gern ein neues Pro- zu registrieren und dann wieder
jekt ins Leben rufen, um die Stra- auszuwildern, damit keine unkon- Bei Fragen können Sie sich
ßenkatzenproblematik und damit trollierte Vermehrung mehr statt- gern an Frau Eckardt von der
verbundenen Probleme zu lösen. finden kann. Katzenstation Thüringen wen-
Gemeinsam mit der Tierschutzliga den. Sie erreichen Sie unter
Stiftung Katzenstation Thüringen Wir möchten Sie bitten, der Tel. 036373-998009.
haben wir einen Lösungsansatz Ihre privaten Freigänger nur kas-
gefunden und möchten diesen nun triert/sterilisiert/gechipt und re-
auch mit Ihnen als Mieter umset- gistriert in den Freigang zu schi- Es ist ein Pilotprojekt und wir hof-
zen. cken, denn nur so können wir sie fen, dass dieses nicht durch un-
von den Streunern unterscheiden. sachgemäßes Verhalten abgebro-
Es soll nun erstmals eine offizi- Sollten Sie dazu finanziell nachweis- chen werden muss.
elle Futterstelle hinter unserem lich nicht in der Lage sein, können
Wohngebäude der Albert-Schweit- Sie sich ebenso in der Katzenstati- Futterspenden sind herzlich will-
zer-Straße für streunende Stra- on Thüringen melden. kommen und können entweder im
ßenkatzen geben. Dafür brauchen Fressnapf Sömmerda in die Futter-
wir Ihre Hilfe, damit dieses Projekt Wir bitten Sie ebenso keine Frei- box geworfen werden oder an die
nun offiziell starten kann. gänger draußen zu füttern und falls Katzenstation Thüringen gegeben
Sie wilde Katzen an bestimmten werden. Ehrenamtliche Futterstel-
Wie können Sie helfen? Stellen füttern, sich bei der Kat- lenbetreuer sind ebenso willkom-
Zum Einen suchen wir Ehrenamtli- zenstation zu melden, damit wir ei- men und können sich bei Frau Eck-
che, die uns helfen, die Futterstelle nen Überblick über die Anzahl der ardt melden.
zu betreuen und fachgerecht reini- Tiere bekommen und diese ebenso
gen und das Umfeld sauber und kastriert werden können. Bitte füttern Sie die Tiere nicht
tiergerecht halten, zum Anderen selbstständig! Wir möchten den
Futterspender und Unterstützer, Dinge wie Essensreste vom Balkon Katzen helfen. Nur so können wir
um die Tiere artgerecht zu ernäh- werfen oder draußen zu verfüttern nachhaltigen Tierschutz gewähr-
ren, zu kastrieren und ggf. diesen sind verboten, da dies andere Tie- leisten!
eine tierärztliche Behandlung zu- re anlockt und unsere Kastrations-
kommen zu lassen. aktion verhindert.
Diese Futterstelle wird dazu die-
nen, die Katzen kontrolliert zu fan-
gen, zu kastrieren, zu chippen und
24FREIE PARKSTELLFLÄCHEN
„ … ich drehe schon seit Stunden hier so meine Runden …“
so heißt es in einem Liedtext von Herbert Grönemeyer.
Damit Ihnen die Suche nach einem freien Parkplatz erspart wird, können
Sie gern eine Parkstellfläche bei uns anmieten. Freie Parkstellflächen be-
finden sich derzeit im Bereich der Straße der Einheit/Frohndorfer Straße/
Rembrandtstraße.
Die monatliche Stellplatzgebühr für Interesse??
Dann melden Sie sich bei unse-
Mitglieder unserer Genossenschaft
rem Mitarbeiter, Herrn Ciesla
beträgt 17,00 €.
unter der Ihnen bekannten
Abweichende Konditionen gelten
Tel. 03634/3377-50.
für Nichtmitglieder.
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Tel. (0 36 34) 68 38-0 • Fax (0 36 24) 68 38-18
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FAX: 03634 6000 15
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