März 2016 Nr. 12 Kontakt - Nachhaltigkeit gibt es überall DOSSIER - Belfius Bank
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Das Magazin für öffentliche Behörden, Organisationen des Social Profit-Sektors und Unternehmen
März 2016 • Nr. 12
Smar t Cities : us“
„Normaler Rhy thm
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Fokus auf der Leas
DOSSIER
Nach haltigkeit gibt
es überall
Bank & Versicherungen
Inhalt
18
e Ent wicklung:
Dossier nachhaltig : Nachhaltigkeit gibt es überall
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26
Neue Reform der
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22 n:
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es Geschäft !
Ein gewinnbringend
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in Ihrer Nähe
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31 Belfius Smar t City Awar
Kontakt ist eine Publikation der Belfius Bank AG, boulevard An dieser Ausgabe waren beteiligt: Chaida Benyaala, Jan Fotos: Belfius, Griet De Koninck, Stefan Martens, Getty Images.
Pachéco 44, 1000 Brüssel – RJP Brüssel MwSt. BE 0403.201.185 – Cordeels, Christian Croon, Guy De Ceuster, Philippe Dedobbeleer, Die Redaktion hat sich um korrekte Informationen bemüht, kann
Versicherungsmakler FSMA-Nr. 19649 A – Verantwortlicher Fabrice Delbecq, Izabel De Winne, Francis Hayen, Hugues jedoch nicht garantieren, dass alle Informationen vollkommen
Herausgeber: Belfius Bank. Jochems, Bruno Koklenberg, Els Pannecoucque, Jean-Louis vollständig, korrekt und verlässlich sind. Sie übernimmt in dieser
Die Belfius Bank respektiert Ihr Privatleben (Gesetz vom Pennequin, Franky Tolpe, Eric Vleminckx, Ann Weemaels, Maryse Hinsicht keinerlei Haftung. Die Artikel dieses Magazins dienen der
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unter der Nummer 02 222 12 01 mitteilen. auf die Abbildungen in dieser Publikation in Verbindung zu
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Abbildungen ohne ihr Einverständnis reproduziert worden sind,
mögen sie sich bitte mit dem Herausgeber in Verbindung setzen.
2 KONTAKT
März 2016
Vorwort
Belfius unterstützt
ihre Kunden voll
und ganz in der
Verwirklichung ihrer
nachhaltigen Projekte.
alt ige En t w ick lung:
Nachh
keine leer e Floskel
Nachhaltige Entwicklung ist in aller Munde. Unternehmen Als Bank liegt es uns am Herzen, nachhaltige Finanzie
bemühen sich um nachhaltige Innovationen. Städte und rungslösungen auf den Markt zu bringen, um zur Verringerung
Gemeinden wollen den öffentlichen Raum nachhaltig und des ökologischen Fußabdruckes beizutragen. Es war uns also
intelligent umwandeln. Kleine und große Unternehmen eine große Ehre, den Green Bond von Aquafin einzuführen.
setzen vermehrt auf Umweltfreundlichkeit. Für Belfius ist Die zusammengetragenen 45 Millionen Euro fließen in die
„Nachhaltigkeit“ keine leere Floskel. Wir begnügen uns nicht Finanzierung umweltfreundlicher Projekte mit geringem CO2-
damit, die Grundsätze der nachhaltigen Entwicklung nach Ausstoß von Aquafin in der Flämischen Region ein.
Möglichkeit in unserem Unternehmen anzuwenden, sondern
CHG-Meridian ist ein Unternehmen, das als grüne Firma
wir legen Wert darauf, unsere Kunden - von Privatleuten über
auftreten will. Die Unternehmen, die Informatikmaterial
Unternehmen bis hin zu den öffentlichen Behörden - bei der
bei diesem Unternehmen leasen, können sich entscheiden,
Verwirklichung ihrer Vorhaben aktiv zu unterstützen.
es nach Ablauf der Leasingfrist über Vereinigungen ohne
In dieser Ausgabe möchten wir die Aspekte dieser Unterstützung Gewinnerzielungsabsicht an Länder in der dritten Welt
konkret unter die Lupe nehmen. Wir möchten Ihnen den genauen zu spenden. Und schließlich werden wir Marc Tarabella im
Sachverhalt eines nachhaltigen Ansatzes vor Ort zeigen. Sie Europäischen Parlament besuchen. Der Europaabgeordnete hat
werden erfahren, wie das renovierte Verwaltungszentrum von bei der Reform der Gesetzgebung über öffentliche Aufträge
Zottegem seine Energierechnung durch die Installation von eine wesentliche Rolle gespielt. Sie soll dafür sorgen, dass der
Solarzellenpaneelen auf seinem Dach verringert hat. Sie werden Preis nicht mehr als alleiniges Vergabekriterium gilt, sondern
eine ‚brandneue‘ und umweltwirksame Feuerwehrkaserne dass man künftig systematisch eine langfristige und nachhaltige
in Beveren besuchen. Der Premierminister Charles Michel Gesamtsicht hat.
wiederum wird über den Bau des künftigen Kulturzentrums
Angenehme Lektüre!
im Rahmen des ‚intelligenten‘ Projektes „Wavre 2030“ reden.
Dirk Gyselinck
Ohne unser Finanzierungsprogramm „Smart Cities & Sustainable
Mitglied des Direktionsausschusses
Development“ zu vergessen, das immer mehr Städte und
Gemeinden überzeugt. Mit „Deinze 2020“ entwickelt die
Gemeindeverwaltung von Deinze einen echten Masterplan
und beweist, dass sich unsere „Smart Cities“-Pfeiler (städtische
Entwicklung, Energieleistung und Mobilität) auf kreative Weise
vereinbaren lassen, und dass den Bürgern eine intelligente Stadt
geboten werden kann.
Belfius Bank & Versicherungen 3
Zuschüsse
Allyum die z u k ün f tingen
ist vorbereit e t f ür
n
Herausforderunge
Könnten Sie Ihr Unternehmen
Unser Kunde Allyum, ein in Corporate und Managerial
Allyum kurz vorstellen?
Finance spezialisiertes Büro mit Sitz in Waterloo, freut Raphaël Abou (R.A.) : „Als ich Allyum im Jahre 2004
nach über sechs Jahren im Finanzsektor bei der
sich, mit GS Subsides in Kontakt gebracht worden zu
Bank Degroof gegründet habe, hatte ich nur ein
sein. Seit diesem Treffen kann sich das KMU auf einen Ziel vor Augen: Es sollte DIE Geschäftsbank für
Experten für öffentliche Hilfen berufen, der alle seine KMU werden. Seitdem haben wir über hundert
Anträge auf Zuschüsse bei der Wallonischen Region Betriebsleiter und Teilhaber kleiner und mittlerer
Unternehmen einerseits in der umfassenden
verwaltet. Und zwar mit vollem Erfolg!
Verwaltung von Projekten mit Blick auf eine
Fusion, Akquisition, Übergabe, Kapitalbeschaffung
Gespräch zwischen Raphaël Abou, dem Geschäfts
oder Börseneinführung und andererseits in
führenden Verwaltungsratsmitglied von Allyum, Hélène der Optimierung ihrer Barmittelbestände und
Delforge, der Kaufmännischen Verantwortlichen von ihrer Finanzverwaltung erfolgreich begleitet:
GS Subsides, und Jean-Pol Jockir, Senior Corporate Finanzanalyse, Cash Management, Überwachung
von Schuldforderungen und Schulden… Wenn ich
Banker Belfius.
von KMU rede, meine ich KMU im weitesten Sinne.
Im Großen und Ganzen besteht unsere Zielgruppe
aus belgischen oder ausländischen Unternehmen in
allen Sektoren mit einem Umsatz zwischen 10 und
200 Millionen Euro.“
Worin liegen Ihre Stärken?
R.A. : „Unsere Kunden wenden sich an uns, weil sie
wissen, dass wir einen beachtlichen Sachverstand
und langjährige Erfahrungen in den Bereichen
4 KONTAKT
März 2016
orm
Allyum SA in Kurzf
Die Belfius Bank hat
uns GS Subsides
> GRÜNDUNG 2004 vorgestellt. Die
> GESELLSCHAFTSSITZ: Waterloo Problematik der
> PERSONAL: 7 Mitarbeiter
öffentlichen Hilfen
war uns gänzlich
> UMSATZ (2015): 1,2 MILLIONEN EURO
> AKTIVITÄTEN: Spezialisiertes Büro in den Bereichen
Corporate Finance (Fusion, Akquisition, unbekannt, und wir
Übergabe, Kapitalbeschaffung, hatten keine Zeit,
Börsengang) und Managerial Finance
(Verwaltungskontrolle, Finanzanalyse, Cash
uns damit zu befassen.
Management)
RAPHAËL ABOU
> KUNDEN: KMU mit einem Jahresumsatz zwischen
BETRIEBSLEITER ALLYUM
10 und 200 Millionen Euro
> GESCHÄFTE: Belgien und Ausland
• 104 Geschäfte in Corporate Finance
• 27 Aufträge im Bereich Managerial Finance
• 12 Geschäfte an der Alternext/Marché libre
• 214 Millionen an Kapitalerhöhung
> EINIGE REFERENZEN: BePharBel Manufacturing, Semetis,
Ovizio Imaging Systems, ACT*, Eryplast,
Salon Entreprendre
> WWW.ALLYUM.COM
unseren Sachverstand und unser Mitgefühl
Corporate und Managerial Finance aufweisen. anbieten, entlasten wir ihn und gelangen stets
Außerdem sind wir recht vertraut mit dem Sektor zu einem für alle Beteiligten zufriedenstellenden
neuer Technologien und Wachstumsunternehmen. Ergebnis.“
Darüber hinaus ver fügen wir über ein
Es sind sicherlich immer Haben Sie große Pläne für die
hervorragendes internationales Netzwerk.
Weiterhin schätzen sie, dass wir zu gleicher langwierige Aufträge… Zukunft?
Zeit Unternehmer sind. Wir sprechen dieselbe R.A. : „Wir bewegen uns monatelang - in der Regel R.A. : „Sich unternehmerisch zu betätigen bedeutet,
Sprache und verstehen ihre Gedankengänge von zwischen 3 Monaten und 1,5 Jahren - an der Dinge zu entwickeln. So wie unsere Kunden stets
Grund auf. Sie spüren auf Anhieb, dass wir keine Seite des Unternehmers. Aufgrund des äußerst eine Menge Pläne vor Augen haben, ist auch Allyum
Geschäftsbanker wie die anderen sind. Wir sind vertraulichen Charakters unserer Aufträge finden stets in Bewegung. Sowohl auf dem belgischen
ausgesprochen direkt und pragmatisch. Es gelingt die Termine außerdem bisweilen bei ihm zu Hause als auch auf dem internationalen Markt sehen
uns schnell, eine echte Nähe aufzubauen. Und wir statt. Am Ende des Prozesses kennen wir jeden, wir in unseren Tätigkeitsbereichen gewaltige
wissen, wie wir einen Deal landen.“ und es entstehen persönliche Beziehungen, Wachstumschancen. Deshalb möchten wir mehr
feste Beziehungen, die uns hinterher oftmals Personal einstellen, unser Know-how noch weiter
Diese Nähe ist vor allem im die Umsetzung weiterer Projekte ermöglichen. exportieren und als Zeichen der Zeit unsere
Rahmen komplexer Fragen wie Unsere Kunden sind ausgesprochen treu. Viele Prozesse digitalisieren. Dieses umfangreiche
einer Kapitalbeschaffung, einer Unternehmer, denen wir beim Verkauf ihres Programm setzt erhebliche Investitionen voraus.“
Akquisition oder einer Übergabe - Unternehmens behilflich gewesen sind, haben uns
Und um Kosten zu sparen,
hinterher erneut kontaktiert, weil sie ein neues
wobei Verhandlungen eine große Unternehmen aufgebaut haben und Mittel finden erwägen Sie die Beantragung
Rolle spielen - von grundlegender mussten…“ öffentlicher Hilfen…
Bedeutung...
Wie viele Mitarbeiter beschäftigt R.A. : „Unsere Regierenden haben Zuschüsse
R.A. : „Auf jeden Fall. Dabei steht der Betriebsleiter
Allyum inzwischen? eingeführt, um Wohlstand zu schaffen und für
vor strategischen Entscheidungen, und er muss mehr Investitionen zu sorgen… Damit sind sie ein
die richtigen Entscheidungen treffen, die in R.A. : „9 Experten im Bereich Verwaltung und natürlicher Bestandteil eines Finanzierungsmixes.
vielen Fällen erhebliche Auswirkungen auf sein Finanztransaktionen. Sie sind vielseitig und teilen Als Verwalter wäre es völlig unverantwortlich,
Berufsleben, aber auch auf sein Privatleben alle dieselbe Überzeugung: Will man ein KMU und darauf zu verzichten. Öffentliche Hilfen sind
haben. Parallel dazu muss er weiterhin sein gutes seine Herausforderungen richtig verstehen, eine realistische Zugabe, aber sie müssen richtig
Tagesgeschäft gewährleisten: Personaleinstellung, reicht es nicht, seine Bücher zu analysieren. beantragt werden. Wir sind zuversichtlich, denn
Produktentwicklung, Investitionen… Das kann eine Man muss mit dem Betriebsleiter und seinen sobald wir ein Dossier bei GS Subsides einreichen,
Menge Stress verursachen, und so fehlt es an Mitarbeitern reden, seinen Tätigkeitssektor haben wir reale Erfolgschancen.“
der Zeit, mehrere Tätigkeiten unter einen Hut zu studieren, seine Konkurrenten beobachten, seine
bringen. Indem wir ihm unsere Unterstützung, Zukunftsperspektiven erkunden…“
Belfius Bank & Versicherungen 5
Zuschüsse
Wie haben Sie GS Subsides
kennengelernt?
R.A. : „Bei der Einstellung unseres ersten Mitarbeiters Bereich sind Sie tätig, wie fällt Ihre Bilanz aus? Alle
haben wir erstmals die Beanspruchung von diese Elemente müssen untersucht werden, um
Zuschüssen ins Auge gefasst. Wir kamen aus Brüssel eine Übersicht der potenziellen Zuschüsse zu
und haben uns hier in Waterloo niedergelassen. haben. Anschließend reden wir gemeinsam über
Diese Problematik war uns gänzlich unbekannt, und die Projekte oder die Lage des Unternehmens, um
wir hatten keine Zeit, uns damit zu befassen. Diese zu ermitteln, ob sich der eine oder andere potenzielle
Experten für regionale Zuschüsse für Wallonien und Zuschussansatz aktivieren lässt. Anschließend
den französischsprachigen Teil Brüssels sind uns übersenden wir dieses Audit per E-Mail an das
von der Belfius Bank vorgestellt worden. Damals hat Unternehmen. Zu diesem Zeitpunkt beschließt es,
einer ihrer Experten uns besucht und bereits schnell den Prozess und den offiziellen Vertragsabschluss
eine erste globale Diagnose aufgestellt. Aus seinem in Gang zu setzen oder nicht. Danach reichen wir
GS Subsides ist
Bericht ging hervor, dass Allyum mehr beantragen jedes Dossier bei den öffentlichen Behörden ein
konnte, als wir uns vorgestellt hatten… Somit haben und verfolgen es von A bis Z.“
eine Schnittstelle wir uns für die Zusammenarbeit entschieden.
Und bei unseren ersten Einstellungen hat das Welchen Nutzen hat Belfius bei
zwischen den Unternehmen ansehnliche Ergebnisse erzielt: Eine derartigen Dossiers?
Möglichkeiten in Prämie von ca. 30 000 Euro pro Einstellung. Seitdem
kontaktieren wir das Unternehmen systematisch Jean-Pol Jockir (J.-P.J.) : „Wir möchten eine
Sachen Zuschüsse bei jeder anstehenden Einstellung. Heute arbeiten
wir Hand in Hand zusammen. Sie sind mit unserem
umfassende Bankbeziehung zum Betriebsleiter
aufbauen sowie an der Entwicklung seiner
und dem KMU, Unternehmen vertraut und müssen nicht mehr zu Aktivitäten und allen wichtigen Phasen seines
das nicht weiß, uns ins Büro kommen. Damit sparen alle Beteiligten privaten und beruflichen Lebens beteiligt sein. Um
Zeit und Energie.“ ihn zu 100% zufriedenzustellen, verpflichten wir uns,
wie es vorgehen Wie verläuft ein Dossier mit GS
ihn täglich bei der Verwirklichung seiner Vorhaben zu
begleiten und ihm behilflich zu sein, die am besten
oder an wen es Subsides konkret? auf jede Situation und seine Ziele abgestimmte
sich wenden soll. R.A. : „Überaus einfach. Sie rufen Ihren Ansprech
Lösung zu finden. Aus diesem Grunde haben wir im
Laufe der Jahre nicht nur eine breite Vielfalt von
partner an. Sie erklären ihm, dass Sie einen neuen Finanzprodukten und -dienstleistungen, sondern
Mitarbeiter einstellen werden… Er erkundigt auch eine Reihe von Partnerschaften mit externen
JEAN-POL JOCKIR
sich nach dem Profil, dem Zeitpunkt, der Art der Dienstleistungsanbietern – wie etwa GS Subsides
SENIOR CORPORATE BANKER
BELFIUS Einstellung usw., und er erklärt Ihnen das weitere im Bereich der öffentlichen Hilfen – entwickelt, um
Vorgehen. Anschließend schickt er Ihnen einen ihm zusätzliche Kompetenzen als Ergänzung zu
zu unterzeichnenden Auftragsentwurf zu. Nach unseren Kompetenzbereichen bieten zu können.
der Zustimmung erhalten Sie eine Liste von Als Raphaël Abou mit seiner Absicht, einen neuen
Dokumenten, die Sie zur Vervollständigung des Mitarbeiter einzustellen, an uns herangetreten ist,
Dossiers einreichen müssen. Anschließend arbeiten haben wir ihn völlig natürlich mit unserem Partner in
Sie völlig transparent zusammen. Wenn Sie eine Kontakt gebracht, damit er die von der Wallonischen
Mitteilung von der Verwaltung erhalten, leiten Sie sie Region angebotenen Zuschüsse erhalten kann. Auch
an ihn weiter, damit er stets auf dem neuesten Stand wenn diese Finanzierungsquelle deutlich begrenzter
ist. Und zum Schluss erhalten Sie einen schönen als das Kapital, eine Eigenfinanzierung und Kredite
Brief vom Minister, aus dem hervorgeht, dass Sie ist, so sollte sie nicht außer Acht gelassen oder
für den Zuschuss in Frage kommen. Und dass er ihn unterschätzt werden."
Ihnen zu gegebener Zeit auszahlen wird…“
Welchen Mehrwert hat GS
Hélène Delforge (H.D.) : „Beim ersten Treffen mit
dem Betriebsleiter nehmen wir eine Vorabdiagnose Subsides konkret?
vor: Wer sind Sie, wer sind Ihre Teilhaber, in welchem H.D. : „Unsere Strategie ist es nicht, nur einen
Zuschuss anzustreben, sondern auf ein Höchstmaß
an Zuschüssen für alle Ihre Vorhaben abzuzielen.
Dabei ist zu bedenken, dass es in jeder Region
ca. 200 verschiedene Hilfen gibt: Investitionen,
Unternehmensberatung, Beschäftigung, Ausbildung,
Forschung und Entwicklung, Export, eBusiness…“
J.-P.J. : „Und genau das ist der Mehrwert von
GS Subsides: als Schnittstelle zwischen den
Möglichkeiten und dem KMU zu fungieren, das
nicht weiß, wie es vorgehen oder an wen es sich
wenden soll. Außerdem behält es diese komplexen,
sich unablässig weiter entwickelnden Themen
durchgehend im Auge…“
H.D. : „Hinter jedem Zuschuss verbergen sich effektiv
Regeln und eine Verwaltungsdienstleistung. Einen
einheitlichen Zugang gibt es nicht. Wir verfügen
über diese Erfahrung. Wir sind seit 17 Jahren in
diesem Bereich tätig. Unsere 11 Mitarbeiter haben
im vergangenen Jahr über 990 Dossiers eingereicht,
was einen Durchschnitt von 4 Dossiers pro Werktag
ausmacht. Und unsere Kunden kommen wieder. Der
Beweis? Im Allgemeinen bearbeiten wir 8 Dossiers
pro Unternehmen.“
6 KONTAKT
März 2016
Haben Sie ein
n
Projek t? Wünsche
zu
Sie Zuwendungen
erhalten?
5 GUTE GRÜNDE, MIT GS
SUBSIDES ZU ARBEITEN
→S
ie kommen in den Genuss des
Know-hows und der Erfahrung von
Experten: von der Studie bis hin zum
umfassenden und optimalen Aufbau
des Dossiers, von seiner Verfolgung
bei den zuständigen Behörden bis
hin zu deren Abschluss;
→ in jeder Phase Ihres Projekts
bewertet und optimiert GS
Subsides Ihr Potenzial mit Blick auf
öffentliche Hilfen;
→ j eder Mitarbeiter arbeitet in
aller Transparenz proaktiv und
pragmatisch mit Ihnen zusammen;
→w
enn Ihr Dossier angenommen wird,
entspricht dessen Erfolgsquote
grundsätzlich 100%;
→n
o cure, no pay! Sie zahlen nur dann Wir arbeiten nach
einen Prozentsatz an GS Subsides,
wenn die Hilfe gewährt wird und
dem Grundsatz
ausgezahlt worden ist. „No cure, no pay”.
www.gssubsides.be
HÉLÈNE DELFORGE
KAUFMÄNNISCHE VERANTWORTLICHE
an selektiver vor, und wir konzentrieren uns auf VON GS SUBSIDES
die passenden Dossiers und lehnen diejenigen ab,
von denen wir nicht überzeugt sind. Wenn ich von
Natürlich sind Ihre Bemühungen passenden Dossiers rede, meine ich damit übrigens
mit Kosten verbunden… nicht unbedingt die einfachen. Einfache Dossiers Welche Botschaft möchten Sie an
gibt es in unserem Gewerbe nicht.“ diese skeptischen Betriebsleiter
R.A. : „Selbstverständlich haben diese Vorgänge ihren
richten?
Preis! Das ist jedoch nur ein Prozentsatz dessen, Wie hoch sind die Erfolgschancen
was Sie erhalten…“ J.-P.J. : „Zunächst würde ich ihnen sagen, dass sie
eines Dossiers bei GS Subsides?
nichts zu verlieren haben, wenn sie GS Subsides
H.D. : „Das ist richtig. Wir arbeiten nach dem Grundsatz
H.D. : „Unsere Erfolgsquote liegt bei nahezu 100%.“ eine Bestandsaufnahme vornehmen lassen. Sie
„No cure, no pay“ und verfahren dabei nach zwei
müssen allenfalls eine Stunde Zeit investieren.
Formeln nach Wahl: Entweder wir stellen alle unsere J.-P.J.: „Das ist beeindruckend! Für Belfius ist das
Diese Stunde ist jedoch auf keinen Fall verlorene
Honorare in Rechnung, sobald das Unternehmen die ein wichtiges Kriterium in Sachen Glaubwürdigkeit.
Zeit. Diese Diagnose ist freilich nicht kostenlos. Aber
Auszahlung des Zuschusses erhalten hat, oder - und Schließlich empfehlen wir GS Subsides unseren
das dafür ausgegebene Geld kann anschließend
das ist die wirtschaftlichere Lösung - wir fordern Kunden, und wir können uns keine Fehler erlauben.“
geltend gemacht werden. Wenn sie anschließend
bei Einreichung des Dossiers eine Anzahlung an. In
diesem Fall fällt der Prozentsatz geringer aus, und Dabei sehen die Chefs von den nächsten Schritt in Angriff nehmen, wissen
sie von Anfang an, dass es sie nichts kostet, wenn
die Anzahlung kann am Ende abgezogen werden, KMU noch allzu oft davon ab, GS Subsides nicht erfolgreich ist. Und abschließend
wenn die Zuschüsse gewährt werden. Sollten Zuschüsse in Anspruch zu würde ich ihnen sagen, dass sie völlig unbesorgt
die Zuschüsse nicht gewährt werden, erstatten
nehmen… sein können: Sie befinden sich in den Händen eines
wir die Anzahlung, da es sich dabei auch um eine
verlässlichen Partners.“
ergebnisgebundene Anzahlung handelt.“ J.-P.J. : „Das kann am Zeitmangel oder an fehlendem
R.A. : „Auch bei Allyum nehmen wir Risiken auf
Wissen liegen… Oder aber sie scheuen die Raphaël Abou, wenn Sie noch
administrativen Formalitäten, die zeitaufwendigen
uns. Außerdem verfahren wir häufig nach einer
Verfahren und das lange Warten auf die Zahlung.“
einmal die Wahl hätten, würden
Ergebnisdynamik, um eine für beide Seiten Sie weiterhin mit GS Subsides
vorteilhafte Beziehung zu unseren Kunden J.-P.J.: „Das Warten auf die Zahlung sollte jedenfalls
zusammenarbeiten?
aufzubauen. So ist ein Teil unserer Vergütung bei kein Problem darstellen, da es dafür eine Banklösung
einigen Aufträgen an deren Erfolg gebunden, weil gibt. Hat ein Kunde beispielsweise Anrecht R.A. : „Auf jeden Fall! Wenn ich ihnen nämlich
wir unsere Interessen auf die des Unternehmers auf Investitionshilfen, so kann Belfius die Hilfe ein Zuschussdossier vorlege, weiß ich, dass es
abstimmen möchten. Das ist ein Pluspunkt. In vorfinanzieren und parallel dazu eine einfachere professionell verfolgt wird. Ich kann also völlig
Anbetracht dieses Risikos gehen wir alle von Anfang langfristige Kreditformel vorschlagen.“ unbesorgt sein.“
Belfius Bank & Versicherungen 7
Nachhaltig bauen und renovieren
i t m i t B el f ius
Zusammenarbe e – Real Esta
Specialised F ina n c
innbr ingende schäf t!
Ges
Ein gew
Ein nachhaltiges Projekt für Alten- und Pflegeheime, Bau einer brandneuen Feuerwehrkaserne,
Umwandlung eines Industriegebäudes in ein modernes Verwaltungszentrum, Einrichtung
eines Sozialwohnungskomplexes... Das sind nur einige der Projekte (bezeichnen wir Sie als
Herausforderungen), die das Team der Projektleiter, Ingenieure und Architekten von Belfius
Specialised Finance – Real Estate für gewöhnlich auf die Beine stellt. Recht häufig ist es ein
Wettlauf gegen die Zeit: Brainstormings, Grundsteinlegung, Rohbau, Einweihung, bis hin zur
endgültigen Abnahme - und das mit hervorragenden Ergebnissen. Im Folgenden also ein Auszug
aus unseren verwirklichten Arbeiten.
Ein roter Faden? Nein, grün! mit zwei Hochleistungsheizkesseln beheizt. Für
die Renovierung ihres Sitzes konnte sich die
Am w icht igsten ist natür lich der Organisation auf die langjährige Erfahrung von
Nachhaltigkeitsaspekt. Am Sitz des VVSG Belfius in der Immobilienfinanzierung und der
(Gemeinde- und Städtebund Flanderns) in Projektbegleitung im öffentlichen und sozialen
Brüssel ist ein gründliches Energieaudit Sektor berufen.
mit einem nachhaltigen und ökologischen
Unsere Schule ist cool! Ergebnis vorgenommen worden. Das Gebäude
in der Rue du Pavillon stammt aus dem Jahre
Ehemalige Unterwäschefabrik
in Verwaltungszentrum
1962. Der Standort entsprach nicht mehr den umgewandelt
Die Direktion der Schule von Oevel in der gegenwärtigen Isolations- und Heizstandards.
Gebietskörperschaft von Westerlo war Mit den Arbeiten zu Energiesparzwecken Ein denkmalgeschütztes Gebäude einer
vergeblich auf der Suche nach Zuschüssen macht sich die Investition für den VVSG in neuen Zweckbestimmung zuführen: Genau
für die Zusammenlegung ihrer beiden zehn Jahren bezahlt. das hat Zottegem mit den Gebäuden der
Standorte - einer für Jungen und einer für ehemaligen Sanitary Underwear Company
Der Gemeinde- und Städtebund Flanderns ist der gemacht. Seit vergangenem Sommer hat die
Mädchen - in einen gemischten Campus. Verband der Lokalbehörden. Er vertritt Städte
Dank Belfius hat sich ihr Traum erfüllt: Stadt Zottegem ihre Gemeindedienste am
und Gemeinden, ÖSHZ, Polizeizonen, autonome Standort der ehemaligen Fabrik der Sanitary
Mit einer Projektfinanzierung konnten die Gemeinderegien und sonstige autonome
Bauarbeiten in Angriff genommen werden. Under wear Company zentralisiert. Die
Körperschaften, Interkommunalen sowie Umwandlung dieses Industriegebäudes in ein
Heute werden die Kinder in vollkommen sonstige lokalübergreifende Vereinigungen. In
neuen Räumlichkeiten unterrichtet. modernes Verwaltungszentrum ist ein echter
seiner Eigenschaft als Anbieter professioneller Erfolg. Neben diesem neuen Zentrum können
Dienstleistungen erteilt der VVSG Auskünfte, Besucher im Museum der Dampfmaschine
Ratschläge und Schulungen, und er bietet („Stoomketelmuseum“) zwei echte Lancashire-
leitenden Politikern und dem Personal eine Dampfmaschinen bewundern. Sie sind das
Begleitung. Glanzstück des Industriezeitalters und haben
Die Mitglieder dieses Bunds sind bestens mit die Fabrik damals mit Strom, Heizung und
dem Gebäude vertraut. Die vorgenommenen Wärmeenergie versorgt. Mit dem in seinem
Renovierungsarbeiten sind für das Auge praktisch ursprünglichen Zustand erhaltenen achteckigen
nicht sichtbar. Dafür wird der VVSG die Ergebnisse Schornstein der Fabrik zählt das gesamte Gefüge
der großen Isolationsarbeiten an den Dächern, zum denkmalgeschützten Kulturgut. Belfius
Decken und Außenmauern jedoch an seiner ist für die Finanzierung dieses Projektes als
Energierechnung erkennen. Die Dachfenster Bauherrin aufgetreten.
und ursprünglichen Kuppeln sind durch stark „Es war eine echte Herausforderung, aus diesem
isolierende Fenster ausgetauscht worden. Vor Gebäude ein modernes Zentrum zu machen“, so
den Arbeiten wurde das Gebäude mit einer alten Architekt Thierry Ferfers. Betritt man es jedoch,
Heizölanlage beheizt. Künftig werden alle Räume erkennt man sofort, dass es die gegenwärtigen
8 KONTAKT
März 2016
Neue Feuerwehrkaserne
öffnet ihre Türen
für uns
Entlang der E34 in Melsele (in der Gemeinde Beveren)
ate ?
wurde parallel zur Schelde soeben eine brandneue
Feuerwehrkaserne eingerichtet. Dieses rot-graue Gebäude
beherbergt die Berufsfeuerwehrleute mit 24-stündiger
Bereitschaft sowie die Verwaltungsdienste. Die Kaserne
soll als zentraler Kommandoposten der Rettungszone
Waasland fungieren. Für die Finanzierung und die Begleitung
des Projektes hat sich diese Zone mit Blick auf einen
Immobilienkredit an Belfius gewandt. Der operative Teil dieses
Kolosses befindet sich unten. Im ersten Stockwerk befinden
sich die Verwaltungsdienste. Herzstück der Kaserne sowie
der Rettungszone Waasland ist die Anrufzentrale, der aus der
Fassade herausragende rote Würfel. In diesem Saal, einem
regelrechten operativen Zentrum, hat das Bedienungspersonal
durchgehend eine Gesamtübersicht über das Personal sowie
über das Einsatz- und Kasernenmaterial.
Heiz- und Klimatisierungsnormen erfüllt. Eine Eigene Farbe für jedes Stockwerk
der Anforderungen der flämischen Agentur
BELFIUS IMMOBILIENKRE- „Onroerend Erfgoed“ (Agentur des Kulturgutes Das Verwaltungszentrum zählt vier Stockwerke
mit jeweils eigener Farbe, damit die Besucher sich
DIT : IMMOBILIENFINANZIE- in Flandern, die von den flämischen öffentlichen
problemlos orientieren können. Abgesehen vom
Behörden abhängt – A.d.Red.) bestand darin, die
RUNG NACH MAß Fassaden, großen Glasfenster und Decken in Fremdenverkehrsamt sind alle Gemeindedienste
ihrem ursprünglichen Zustand zu belassen. Das von der Place du Marché in die Rue Gustaaf
Ein einfaches Darlehen für Ihr Bau- oder
mit den Renovierungsarbeiten beauftragte Team Schockaert umgezogen. Wir werden im ersten
Renovierungsvorhaben? Bei Belfius ist
musste sich also kreativ zeigen, und so ist es Stockwerk (dem gelben Stockwerk) vom
das möglich, aber wir haben Ihnen noch
nach dem „Box-in-the-Box“-, bzw. „Gebäude im Kulturattaché empfangen. Zuvor befanden sich
eine Menge mehr zu bieten. Der Belfius
Gebäude“-Grundsatz verfahren: Das bestehende in diesen Räumlichkeiten die Büros der Direktion
Immobilienkredit ist deutlich mehr als eine
Gebäude ist somit um einen „Glaskasten“ der Fabrik, die dadurch eine direkte Sicht auf die
klassische Finanzierung. Es ist eine umfas-
erweitert worden, und damit konnten die Arbeiter an den Spinnmaschinen im Erdgeschoss
sende Lösung, bei der wir vor allem auf
Außenfassaden aus Beton und Mauerwerk hatte. Derzeit ist der Bevölkerungsdienst in
Ihre Bedürfnisse achten. Sie wissen besser
sowie die gusseisernen Fensterrahmen optimal diesen Büros untergebracht. Beim Betreten
als jeder andere, mit welchem Aufwand
erhalten bleiben, während zu gleicher Zeit die fallen sofort das allgegenwärtige Holz, die
Lastenhefte, Genehmigungen und Normen
gegenwärtigen Standards in Sachen Komfort nüchterne Beleuchtung und die verschiedenen
bei der Erarbeitung von Bauprojekten verbun-
erfüllt werden. „Wir haben das Gebäude Wandfarben auf.
den sind. Unsere Teams haben bereits über
1 000 Immobilienprojekte ausschließlich mit einer vollkommen neuen Metallstruktur Im vierten Stockwerk treffen wir auf den
für den öffentlichen und sozialen Sektor versehen, die sowohl isolierend wirkt als auch Bürgermeister Jenne De Potter. Hier, in diesem
begleitet und finanziert. Dabei werden die als Träger fungiert. Obwohl die Betonmauern der „schönen Stockwerk“ fallen vor allem die großen
Budgets und Fristen aus nächster Nähe bestehenden Fassaden höchstens 15 Zentimeter Sitzungssäle, der Lichtbrunnen sowie die
verfolgt. Es wird uns eine Freude sein, unser dick sind, schafft der Glaskasten einen Bereich Panoramaaussicht über die Stadt - bis hin nach
Wissen in Bezug auf die Welt der Architekten, mit idealen Temperaturen. Gent, wie es heißt - ins Auge. Jeder Sitzungssaal
Unternehmer, bezuschussenden Behörden, ist mit einem großen Fernsehbildschirm, einer
die Gewährung von Genehmigungen, die Küche und einem eigenen Namen ausgestattet:
ökologische und nachhaltige Renovierung Schockaert-Saal (der Name ist eine Hommage
bestehender Gebäude usw. an Sie weiterzu- an die Familie Schockaert, die als Pionier der
geben. Unsere Projektleiter werden Sie vom Textilindustrie in Zottegem gilt) und Noorderlicht-
ersten Kontakt bis hin zur Abnahme begleiten. Saal (wortwörtlich „Nordlicht“: Es wurde effektiv
Kurzum: Ein Service von A bis Z. bevorzugt bei Nordlicht gesponnen; ermöglicht
EUR 66 Millionen wurde das durch die Neigung des nördlich
gelegenen Fabrikdaches). Im dritten Stockwerk
GESAMTBETRAG DER 2015 GEWÄHRTEN befindet sich der Montmartre-Saal (in Anlehnung
UND FERTIGGESTELLTEN PROJEKTE
an das Montmartre-Viertel, in dem der Sanitary-
EUR 36 Millionen
Standort angesiedelt war).
IN DER ANGEBOTSPHASE
INTERESSIERT?
92 % Kontaktieren Sie Ihren Kundenbeauf-
MARKTANTEIL FÜR SPECIALISED tragten, oder senden Sie eine E-Mail an
FINANCE – REAL ESTATE AUF EBENE DER PublicRE@belfius.be.
STÄDTE UND GEMEINDEN, WAS ES ZUM
MARKTFÜHRER MACHT
Belfius Bank & Versicherungen 9
Nachhaltig bauen und renovieren
„Wavre 2030“ starzteentrum
t Im Zuge von „Wavre 2030“ werden zahlreiche
ltur
mit einem neuen Ku
weitere Projekte verfolgt. Der Bahnhofsplatz wird
umgestaltet, und dort planen wir den Bau eines
öffentlichen Schwimmbades. Ferner verpflichten
wir uns zur Schaffung großer Parkplätze am Rande
des Stadtzentrums, um den Durchgangsverkehr aus
der Stadt zu halten, und wir werden neue Radwege
anlegen. Der Lebensraum im Stadtzentrum wird
Bis 2030 verschreibt sich die Stadt Wavre dem unseren Lorbeeren auszuruhen. So wollen wir weiter verdichtet, und das alte Zentrum erhält
umfangreichen Programm „Wavre 2030“ für den mit dem Programm unsere Stärken bekräftigen eine Verjüngungskur.“
Ausbau ihrer Wirtschaftsaktivität. Mit ihren 400 und unsere gewerbliche und bürgernahe
Geschäften im Stadtzentrum ist die Hauptstadt Attraktivität steigern. Dabei geht es nicht nur Wie wird das Programm
von Wallonisch-Brabant bereits eine echte um den Ausbau unserer Handelsdynamik oder finanziert?
Einkaufsstadt, was aber nicht heißt, dass sie unserer Industriezonen, sondern wir arbeiten an
sich auf ihren Lorbeeren ausruht. So soll „Wavre einem Gesamtprogramm, das sowohl Gastlichkeit A.M. : „Aufgrund seines nachhaltigen Charakters
2030“ zur Steigerung ihrer Attraktivität, der als auch Mobilität, Kultur sowie Lebensqualität und der Betonung der städtischen Entwicklung
Verbesserung der Mobilität und der Neugestaltung berücksichtigt.“ deckt sich „Wavre 2030“ perfekt mit dem Smart
ihres Zentrums beitragen. Anne Masson, Schöffin Cities-Programm von Belfius und der Europäischen
für Finanzen und Städteplanung, erklärt uns mehr Was sind die Hauptprojekte? Investitionsbank. Aufgrund der historisch niedrigen
dazu. Zinsen haben wir uns entschieden, unsere
A.M. : „Das aussagekräftigste Projekt des Plans
Projekte mit einem Darlehen zu finanzieren. Für
„Wavre 2030“ ist ohne Zweifel die künftige
Wie wichtig ist „Wavre 2030“ kulturelle Mehrzweckhalle, die in der Nähe des
die Kulturhalle beispielsweise - die unmittelbarste
für Ihre Stadt? Bahnhofes entstehen wird. Dieser Komplex ist
Umsetzung des Programms - erhalten wir einen
Provinzzuschuss von 7 Millionen Euro. Der Rest
Anne Masson (A.M.) : „Mit Wavre 2030 können auf Großveranstaltungen, Bühnenvorstellungen,
wird mit einem bei Belfius abgeschlossenen
wir die Strahlkraft des Wirtschaftslebens Konferenzen, Ausstellungen und Filmvorführungen
Immobilienkredit finanziert. Dieses Darlehen ist
unserer Stadt auf die gesamte Region ausweiten. ausgelegt. Der gesamte Bereich wird aus
wirklich interessant, weil es außerdem mit einem
Wavre ist bereits seit jeher ein attraktiver verschiedenen Modulen bestehen, und im
technischen und finanziellen Beistand einhergeht.“
Wirtschaftspol, aber es wäre gefährlich, uns auf Hauptsaal sind 800 Sitz- und 2000 Stehplätze
verfügbar. Außerdem wird es dort eine Bibliothek,
einen Ausstellungssaal und ein Foyer geben.
Die kün ftige
Aufgrund seines
ckhalle
kultur elle Mehrz we
nachhaltigen
Charakters und
der Betonung
der städtischen
Entwicklung deckt sich
„Wavre 2030“ perfekt
mit dem Smart Cities-
Programm von Belfius
und der Europäischen
Investitionsbank.
ANNE MASSON
SCHÖFFIN FUR FINANZEN UND
STÄDTEPLANUNG
10 KONTAKT
März 2016Wie wird der Inwieweit entspricht
Nachhaltigkeitsaspekt für die „Wavre 2030“ den Kriterien
Projekte im Rahmen von Wavre der Energieeffizienz, der
2030 berücksichtigt? städtebaulichen Entwicklung
A.M. : „Die nachhaltige Entwicklung ist eine der und der den Smart Cities
wichtigsten Komponenten der Projekte im Zuge eigenen nachhaltigen Im Zuge von „Wavre
Entwicklung?
2030“ werden
von Wavre 2030. Das beginnt bereits bei der
Materialwahl, beispielsweise mit der Festlegung
strenger Kriterien und der Ausarbeitung einer
von unseren Zulieferern einzuhaltenden Charta.
A.M. : „Mit der fortschreitenden Umsetzung
unserer Projekte wird unsere Stadt nach und zahlreiche weitere
Für die kulturelle Mehrzweckhalle werden wir nach vernetzt. Wir optimieren die Smart-
Kriterien unserer Stadt schrittweise. Das ist
Projekte verfolgt.
auf dem Dach Solarzellenpaneele anbringen
lassen, und zum Heizen des Gebäudes greifen an vielfältigen Sektoren zu erkennen. Dabei denke Der Bahnhofsplatz
wir u.a. auf ein Wärmetauschersystem zurück.
Das geschieht mit dem Wasser, das die IECBW
ich beispielsweise an die Glasfaserkabel, die wir
systematisch verlegen, an die Kraft-Wärme-
wird umgestaltet,
(Intercommunale des Eaux du Centre du Brabant Kopplung, an die Schaffung von Parkplätzen am und dort planen
wir den Bau eines
Wallon – Wasserinterkommunale des Zentrums Stadtrand, an das städtische WLAN und natürlich
von Wallonisch-Brabant - Anm.d.Red.) für die an die intelligente Beleuchtung. Unser Stadtbild
Versorgung der Stadt aus dem Grundwasser steht kurz vor seiner Neugestaltung, und wir
verschreiben uns ganz klar einem Smart City-
öffentlichen
pumpt. Für das künftige Schwimmbad sind wir
ebenfalls auf der Suche nach ökologischen Ansatz.“ Schwimmbades.
Energiequellen wie beispielsweise dem Erdwärme-
und Erdwärmeübertragerprinzip.“
ANNE MASSON
SCHÖFFIN FUR FINANZEN UND
STÄDTEPLANUNG
„Wir machen aus Wavre eine Smart City. Wir
wollen uns diesem Vorgehen verschreiben
und bemühen uns zu Kräften, das auch zu
erreichen. Eine „intelligente Stadt“ ist selb-
stverständlich vernetzt, aber auch und vor
allem optimiert. Die Konnektivität sollte als
Werkzeug zur Maximierung des gesamten Rests
betrachtet werden; des Energieverbrauchs, der
Beziehungen zwischen der Verwaltung und den
Einwohnern, der Abfallentsorgung, der Mobilität,
der Sicherheit… Davon ist potenziell jeder Dienst
betroffen. Das „Smart City“-Konzept deckt zahl-
reiche Faktoren ab.“
Charles Michel, Ministerpräsident und amtieren-
der Bürgermeister der Stadt Wavre.
Belfius Bank & Versicherungen 11Smart Cities
Auch ne ugier ig , w ie
er ne ue r t?
Deinze sich
Als Kommunalverwaltung in die Gemeinsam mit dem Bürgervater Jan Vermeulen Das Blue-Bike-Projekt brachte
eigene Stadt oder Gemeinde zu stehen wir auf dem Dach des nagelneuen
Dienstleistungszentrums Leiespiegel. Hier
Deinze gleichzeitig 2015 den
investieren, ist heutzutage kein „Belfius Smart City Nominee
werden in Kürze unter anderen die Stadt- und ÖSHZ-
Zuckerschlecken. Die Stadt oder Abteilungen und das Tourismusbüro einziehen. „Und Award” ein
Gemeinde in eine „Smart“-City dort hinten liegt Nokereberg, da liegt Ename, bei
umzubauen, ist vielmehr eine J.V. : „Andere Kommunen müssen sich auch dafür
gutem Wetter kann man die Windmühlen von Gent
Herausforderung: Es kommt darauf sehen, wie sie sich drehen …“, sagt der Bürgermeister entscheiden und wo das nicht alleine geht,
müssen sie ihre Kräfte bündeln. Es gibt sehr viele
an, kreativ zu sein. Die Verwaltung und zeigt mit dem Finger die Richtung an. In direkter
Nähe ragen vor allem die vielen Baukräne über die Lösungen, die auch für kleine Städte interessant
der ostflämischen Stadt Deinze sind: Einen Beleuchtungsplan erstellen; dafür
Stadt, ein Beweis für das im Rahmen von Deinze
geht dieser Herausforderung sorgen, dass die Einwohner sicher mit dem Rad
2020 emsige Baugewerbe. Die Leie teilt die Stadt im
nicht aus dem Weg und liefert Zickzack in zwei Teile, umgeben von Fabrikgeländen, zum Bäcker fahren können. Einwohner kleiner
ihrer Bevölkerung gleichzeitig die teils noch aktiv und teils mit Wohnanlagen Gemeinden haben genauso viel Anspruch auf
einen Masterplan von Format. Eine versehen sind, und die ein deutlicher Hinweis auf einen vollwertigen öffentlichen Raum mit Sport,
Geschichte über den kreativen die industrielle Vergangenheit sind. Kultur und abwechslungsreichem Angebot
wie die Einwohner großer Städte. Durch die
Umgang mit Geld und darüber, wie Jan Vermeulen (J.V.) : „Zunächst haben wir den Sint- Bevölkerungszunahme wird dies meiner Meinung
man dem Bürger Extras bietet, Poppo-Plein komplett erneuert. Früher sprach der nach in Zukunft noch wichtiger werden. Mobilität
für die er nicht zusätzlich zahlen Deinzer über den Sint-Otto-Plein; warum, brauche ist eine der großen Herausforderungen für eine
muss. Mit Belfius an einem Tisch für ich nicht näher zu erklären. Jetzt ist er ein quasi Stadt. Als Stadt muss man sich demzufolge auf
verkehrsfreier Platz, fast das pulsierende Zentrum der
„smarte“ Finanzierungen ... intelligente Art und Weise vorbereiten und eine
Stadt, wo wir viele Veranstaltungen organisieren und gute finanzielle Unterstützung ist dabei essenziell.
wo Boote anlegen können. Dies ist nur einer der vielen
Der Masterplan Deinze 2020 lässt Die Zusammenarbeit mit mehreren Gemeinden
Wege, auf denen wir in die Smart-City-Geschichte
sich mit einem großen Puzzle eingestiegen sind und die Herausforderung
ist eine sehr gute Sache.
mit großen und kleinen Teilen angenommen haben. Man wird zur Smart City, Der rote Faden, der sich durch alles zieht, ist
vergleichen. Und wie bei jedem indem man – wo möglich – Innovationen in der Stadt Nachhaltigkeit. Ich kann den nachhaltigen
Puzzle geht es ums Suchen und umsetzt. Aber man kann dies auch realisieren, indem Charakter nicht genug unterstreichen.
Abtasten, bis alle Teile ineinander man in seiner Stadt etwas langsamer wird. Hierbei Energieeffizienz, Mobilität und Stadtentwicklung
passen. Das hat man in Deinze mit ist Blue-Bike, eine Kombination aus Slow City und greifen in dieser Geschichte perfekt ineinander.
Smart City, eine sehr intelligente Investition. Dank Und genau das sind die drei Säulen, um an eine
viel Engagement erreicht. Hier wurde
der Technologie kann jeder Blue-Mobility-Abonnent günstige Smart-Cities-Finanzierung zu kommen.
wirklich nachgedacht: nicht nur über in Deinze gratis mit dem Rad fahren. Außerdem sind Der Slogan des bedeutenden Plans Deinze 2020
die Abstimmung und die Umsetzung wir nicht nur für uns selbst smart, sondern gleichzeitig lautet deshalb auch passenderweise ‚Gemeinsam
der einzelnen Projekte, sondern auch für andere Städte, denn wir lassen unsere für eine intelligente Stadt mit intelligenten
auch in finanzieller Hinsicht. Dank Einwohner auch dort gratis Radfahren. Ergebnis: Menschen‘.
des „Smart Cities & Sustainable Vier von zehn Blue-Bikern lassen das Auto zu Hause.
Wir halten also durch unsere Maßnahme Autos weg Der Bau der neuen
Development“-Programms konnte Musik akademie
aus Brüssel, Gent, Kortrijk ... Wir sind also nicht nur
sich das engagierte Team für smart und slow, sondern auch solidarisch!“
eine langfristige Finanzierung
von 20 Millionen Euro an Belfius
wenden. Darüber hinaus wurde für
noch einmal 20 Millionen Euro ein
Programm für Kommunalanleihen
mit Laufzeiten von weniger als
einem Jahr (Commercial Paper) und
von mehr als einem Jahr (Medium
Term Notes) aufgelegt. Insgesamt
also 40 Millionen Euro an Mitteln. So
wurden wir dann auch mit Freuden
vom stolzen Bürgermeister, dem
Schöffen für Finanzen und der
Finanzverwalterin empfangen.
12 KONTAKT
März 2016Warum haben Sie
sich für das
Kommunalanleihen
programm von
Belfius entschieden?
EINFACHE ANWENDUNG
Deinze ist durch diese Art von
Finanzierung nicht an das Gesetz für
öffentliche Aufträge gebunden, wodurch
die Stadt schneller und leichter auf
Marktgegebenheiten reagieren kann.
GÜNSTIGE FINANZIERUNG
Die Kosten sind größtenteils von der
Entwicklung des Euribor (European Inter
bank Offered Rate) abhängig. Durch den
niedrigen Marktzins kann Deinze sich zu
sehr günstigen Konditionen finanzieren.
DIVERSIFIZIERUNG
Diese Form der alternativen Finanzierung
ent rum Leiespiegel
und ergänzt die bestehende Bankfinanzierung.
Das Verw alt ungsz
uge sta ltu ng des Rheinbachplein
die Ne
MOBILITÄT:
„WIR ÜBERZEUGEN DIE
DEINZER, DAS AUTO ZU
HAUSE ZU LASSEN“
Jan Vermeulen: „Das Stadtgebiet von Deinze
ist flach und dadurch sehr leicht begehbar und
STADTENTWICKLUNG: fahrradfreundlich. Wir bieten diese Möglichkeiten ENERGIEEFFIZIENZ:
„DIE STADT WIRD ZUM auch umfassend an. Wer sich in kleinen
„EIN NÄCHSTER SCHRITT
ECHTEN TREFFPUNKT“ Gemeinden einen Radius von 500 Meter rund
IST WINDENERGIE“
um die Kirche anschaut, wird schon häufig
Jan Vermeulen: „Stadtentwicklung ist ausschlag keine Geh- oder Radwege mehr erspähen und Jan Vermeulen: „Wir haben enorm in Solarenergie
gebend. Durch das Schaffen von Plätzen und feststellen, dass die Menschen für läppische investiert. Alle unsere städtischen Gebäude wurden
Treffpunkten können wir die Qualität des Strecken das Auto nehmen. Das ist keine gute mit Photovoltaikanlagen versehen. Wo möglich,
öffentlichen Raums erhöhen. Die Stadt wird Sache und dort setzen wir mit dem Kontext rüsten wir neue Gebäude mit Wärmepumpen
zum echten Treffpunkt, und das fördert sofort von Smart Cities an. Als Verwaltung kommt aus. Vor dem Rathaus wurden dazu fast fünfzig
auch die Wirtschaft und den lokalen Handel. Es es natürlich darauf an, die Menschen davon zu Bohrungen durchgeführt. Wir haben hier etwas
kommt zu zusätzlichen Investitionen. Wo früher überzeugen, für kurze Fahrten das Auto zu Hause damit zu kämpfen, dass wir in der Nähe des
auf dem Marktplatz sieben Reihen Autos standen, stehen zu lassen. Deswegen haben wir sehr viele Militärflughafens von Gavere liegen; ansonsten
haben wir diese Anzahl auf drei Reihen reduziert. Beteiligungsabende organisiert. Wir investieren würden wir voll auf Windenergie setzen. Das sind
Wir können mehr Veranstaltungen organisieren, auch in Radautobahnen, was sehr wichtig für echte Trümpfe, um uns energieunabhängig zu
und die Straßencafé-Betreiber können viel besser unsere Verbindung mit Städten wie Gent, Waregem machen. Für die Zukunft beabsichtigen wir aber
arbeiten. Straßencafé für Straßencafé werden die und Zulte ist. Und in Kürze werden wir ein komplett dennoch, auch in Windenergie zu investieren. Denn,
Parkplätze nach und nach verdrängt.“ erneuertes Bahnhofsviertel haben.” wie Sie selbst feststellen können, weht es in Deinze
schon manches Mal.”
hlt sich
Zusammenarbeiticza rt für
aus: Besser versuche
h das ist
weniger Geld. A
„smart”!
Jan Vermeulen, Bürgermeister von Deinze:
„Wir haben mit der Gemeinde Zulte
und der Polizeizone Deinze-Zulte eine UND SIE, KÖNNTE SIE DAS
Ausschreibung für eine erneute Analyse ALLES ÜBERZEUGEN?
unseres Versicherungsportfolios organi-
siert. Belfius schnitt schließlich als Bester Möchten Sie mehr über Commercial Paper
und Medium Term Notes für Investitionen
ab. Das Ergebnis ist, dass wir für weniger
in Ihrer Stadt oder Gemeinde erfahren?
Geld besser versichert sind. Wir sind wieder Dann setzen Sie sich einfach mit Ihrem
neu versichert und zudem besser, und es Kundenberater in Verbindung.
kostet uns viel weniger. So gehen wir intel-
ligent mit unseren Finanzen um.“
JAN VERMEULEN Belfius Bank & Versicherungen 13Smart Cities
Wie wichtig ist ein
Nachhaltigkeits-Label für eine
Stadt wie Deinze?
J.V. : „Labels an sich sind nicht wichtig. Es geht
einfach darum, was man damit macht und wie man
damit umgeht. Eine Stadt muss für die Zukunft
nachhaltig sein, weil wir mit viel mehr Menschen viel
weniger werden teilen müssen. Die Energiekosten
ün ftigen
sind eine enorme Herausforderung. Wir müssen als Simulation der zuk
sum geb un g
Stadt mehr Prosument als Konsument sein. Das Bahnhof
ist die Richtung, die wir mit Deinze einschlagen
wollen.“
Einfach mal durchrechnen
logisch, das Erholungsgebiet an die Provinz im Jahr 2014 wird die Stadtkasse wie in einem
Bevor die Verwaltung sich an den Markt wandte
Ostflandern zu verkaufen. Das hat für uns Privatunternehmen verwaltet. Konkret hatten
und bei den Banken für zusätzliche finanzielle
eine jährliche Einsparung von rund 500.000 wir im Jahr 2013 rund 140 offene Kredite und
Mittel anklopfte, hat sie analysiert, was aus
EUR zur Folge. Und wir haben noch weitere 25 bis 30 Millionen EUR auf unserem Konto.
eigener Kraft möglich ist. „Wir hatten nur eine
Einsparungen vorgenommen: Die historisch hoch Wir haben damals beschlossen, keine neuen
Zielsetzung: Deinze 2020 realisieren ohne den
bepreisten Versicherungsprämien kamen auf Darlehen abzuschließen und erst das Geld auf
Bürger zu treffen, also ohne Steuererhöhungen.
den Prüfstand; die Mobiltelefonverträge der unserem Konto auszugeben. Inzwischen hat sich
Und das wurde durch allerlei Einsparungen und
städtischen Mitarbeiter sind im Preis gesunken; unser Investitionsplan weiterentwickelt, woraus
das Schaffen neuer Einnahmen umgesetzt,“
wir haben unsere Mitarbeiter dafür sensibilisiert, resultiert, dass wir unzureichend Kapital haben,
so der Schöffe für Finanzen Norbert De Mey.
die Beleuchtung zu dimmen und auszuschalten … um die Finanzierung selbst zu tragen. Unter
„Weil 70 Prozent der Besucher der Brielmeersen
Unter dem Motto ‚Viele Kleine werden ein Großes‘ Einfluss der Entwicklung der immer weiter
nicht aus Deinze stammen, erschien es uns als
haben wir uns mit unseren Nachbargemeinden sinkenden Marktzinsen sind wir zu einem
an einen Tisch gesetzt, um gemeinsam den Markt innovativen Mix aus kurz- und langfristiger
auf der Suche nach gemeinschaftlichen und vor Finanzierung gelangt. Persönlich denke ich,
allem interessanten Angeboten abzugrasen.“ dass man die Anwendung von festen Zinssätzen
infrage stellen muss, damit man immer auf die
„Wir haben uns außerdem unsere eigenen Mittel
Marktgegebenheiten reagieren kann.“
angesehen“, ergänzt Finanzverwalterin Martine
Van Moer. „Historisch gesehen nahmen die meisten Norbert De Mey (N.D.M.) : „Man muss jetzt
Kommunen bei großen Investitionen Kredite auf, investieren. Wegen des historisch niedrigen
ob nun Geld auf dem Konto war oder auch nicht. Das Zinssatzes. Wenn man das als Entscheidungsträger
kam mir seltsam vor: Zu einer Bank gehen, obwohl nicht macht, dann macht man etwas falsch.
Geld zur Verfügung steht. Seit der Einführung Wir investieren in die Zukunft. Auf einer
des BBC (Politik- und Verwaltungszyklus; neue Frühstückssitzung von Belfius hörten
Buchhaltungsrichtlinien, denen alle flämischen wir zum ersten Mal von der Unterstützung
Kommunen unterworfen sind, Anm. d. Red.)
NORBERT DE ME Y Unser Investitionsprogramm
von 2013 bis 2019 beläuft
sich auf 80 Millionen Euro,
wovon wir die ersten
25 Millionen Euro aus eigenen
Mitteln bestritten haben.
NORBERT DE MEY ER
SCHÖFFE FÜR FINANZEN MART INE VAN MO
14 KONTAKT
März 2016Programm für Kommunalanleihen erklären zu
lassen, haben wir eine Reihe von Banken zu einem
Kennenlerngespräch eingeladen. Es muss nämlich
unheimlich viel beachtet werden. Belfius ist in
Bezug auf Kommunalanleihen Marktführer, und
wir haben nach Auswertung unserer Gespräche
und in Abstimmung mit der Direktion beschlossen,
hierfür mit Belfius in See zu stechen. Belfius hat
der Europäischen Investitionsbank (EIB) für uns von Beginn an bis heute sehr gut betreut.”
nachhaltige Projekte von lokalen Verwaltungen.
Und wie anstrengend ist das
Unser gesamtes Investitionsprojekt, vom neuen
Kulturzentrum bis zur Kunstakademie, der alles?
Anlage von Rad- und Wanderwegen am Leiedam M.V.M. : „Es kostet sehr viel Mühe, ein derartiges
und so weiter … hat als gemeinsame Basis diesen Dossier zu einem guten Ende zu bringen. Man
Nachhaltigkeitsaspekt. Wir hatten also ein sehr muss vor allem ein gutes Projekt haben. Und das
Warum hat sich starkes Dossier und durch die Zusammenarbeit hatten wir. Eine kleine Gemeinde ist dazu absolut
art
Deinze für das „Sm
mit der EIB konnte Belfius uns den günstigsten in der Lage. Anschließend stellt man ein Team aus
Zinssatz mit langer Laufzeit anbieten. Unser
Cities & Sustainable
engagierten Verwaltungsmitarbeitern zusammen.
gesamtes Investitionsprogramm von 2013 bis In nur wenigen Tagen stand unser Dossier, mit der
Development“-
2019 beläuft sich auf 80 Millionen Euro, wovon Hilfe von Belfius. Innerhalb einer Woche war die
den?
Programm entschie
wir die ersten 25 Millionen Euro aus eigenen Sache erledigt und wir kamen in den Genuss der
Mitteln bestritten haben. Mit Belfius konnten Vergünstigungen.“
wir dann 20 Millionen Euro aus kurzfristigen
Kommunalanleihen einnehmen und noch einmal Warum ist ein Programm für
Weil Deinze dank dieser Co-Finanzierung 20 Millionen Euro aus langfristigen Anleihen Kommunalanleihen für Sie so
mit der Europäischen Investitionsbank (EIB) – all dies dank des Smart-Cities-Programms.
interessant?
einen günstigen Zinssatz für die Umsetzung Und wir konnten all dies ohne Auswirkungen für
von Deinze 2020 erlangen konnte. den Bürger tun: Die Kommunalzuschläge und die M.V.M. : „Unsere Projekte greifen allesamt ineinander
Einkommensteuer bleiben unangetastet.“ und sind bekannt. Es ist ein sehr flexibles System.
Belfius fördert als einzige Bank in Belgien Wenn wir Geld brauchen, sucht Belfius einen
die Realisierung intelligenter und nachhal- Wie hat Belfius Sie diesbezüglich Investor. Ich muss einfach nur den Handelsraum
tiger Projekte für Städte und Gemeinden. betreut? anrufen und durchgeben, zu welchem Termin ich
Die EIB und Belfius stellen jeweils 200 das Geld brauche. Das Programm ist außerdem
Millionen EUR, also insgesamt 400 Millionen Martine Van Moer (M.V.M.) : „Die Erstellung
komplett durch die belgische Nationalbank
EUR, für „Smart City“-Projekte rund um eines EIB-Dossiers und die Ausgabe der
reglementiert, die die Genehmigung für die
Stadtentwicklung, Energieeffizienz und Kommunalanleihen sind jeweils ziemlich technisch.
Ausgabe von Kommunalanleihen erteilen muss.
Mobilität zur Verfügung. Dadurch können im Glücklicherweise hatten wir das Know-how für
Man kann es mit einer Kreditlinie von 20 Millionen
Vergleich zur herkömmlichen Finanzierung die Beantragung von Subventionen im Haus. Um
Euro vergleichen, wodurch wir faktisch in den
für derartige Projekte günstigere Zinssätze uns die Funktion und die möglichen Haken beim
kommenden 30 Jahren über Geld verfügen können.
angeboten werden. Wenn ich im Januar 5 Millionen Euro brauche, wird
Möchten Sie sich näher über das „Smart Belfius für uns nach einem Investor suchen. Die
Cities & Sustainable Development“- neuen
Bank fragt mich dann auch nicht mehr, für welches
Eine Simulation des Projekt ich das Geld brauche, sondern nur danach,
Programm informieren? Auch hierfür ist Ihr ltu rze ntr um s Lei etheat er
Ku
Kundenberater der richtige Ansprechpartner! wie lange ich darüber verfügen können muss.
Solange wir am Fälligkeitstag immer zurückzahlen.”
WEITERFÜHRENDE AUSKÜNFTE?
Möchten Sie mehr über das Programm
„Smart Cities & Sustainable Development“
erfahren? Ihr Kundenbeauftragter informiert
Sie gerne!
Belfius Bank & Versicherungen 15Sie können auch lesen
