NEUBAU: MEHRFAMILIENHAUS MIT ZWEI GESCHMACKVOLLEN 4 -ZIMMERWOHNUNGEN
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BREIL / BRIGELS
N EUBAU: M E HRFAM ILIE N HAUS
MIT Z W EI G ESCHMACKVOLLE N
4 ½ - ZI M M ERWOHN UNGE N
RUHIG E L AG E • IM SK IG EBIET • PANORAMASIC H T
VERK AUF & BERAT U NG :
A D D I S SA AG
T REU HAND & I M MOB ILIEN
Poststrasse 3
Postfach 36
CH-7130 Ilanz
T 081 925 33 55
a.maissen@addissa.ch
www.addissa.ch
S I T UAT IONS PLAN Massstab 1: 500
S TANDORT
DER IM MOB IL IE
Das Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen Die familienfreundliche Region verfügt über ein
4½-Zimmerwohnungen befindet sich an ruhiger umfangreiches Sportangebot. Skipisten, Lang-
Lage im idyllischen Breil/Brigels. Die Panorama- laufloipen, Bike- und Wanderwege und einen
sicht begeistert. Golfplatz machen die Gemeinde Brigels zu einem
attraktiven Ferienort.
Das kleine Romanisch sprechende Dorf mit sei-
nen alten Bauernhäusern und Ställen zählt ca. Hier können Sie das wunderbare Bergpanorama
1757 Einwohnerinnen und Einwohner. Zur Ge- und die Schönheit der Natur sowie die Begeg-
meinde Breil/Brigels gehören die Fraktionen nung mit den Einheimischen geniessen.
Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast und Danis-
Tavanasa. Die Gemeinde liegt auf einer offenen «Werden Sie zum Liebhaber der Region – vom
und sonnenverwöhnten Ebene auf 1289 m. ü. M. Bündner Oberland.»
OBJE KT- W ICH TIG E DATEN
BE SC HR E IBU NG IM ÜB ERBL ICK
Adresse Via Crestas 7, 7165 Breil / Brigels 4½-ZIMMERWOHNUNG IM HOCHPARTERRE
Parzelle 2804
Kaufpreis Wohnung 1 095 000.–
StWEG Biala Vesta
Kaufpreis Garagenparkplatz 40 000.–
Anzahl Wohnungen zwei Wohneinheiten
Kaufpreis Aussenparkplatz 10 000.–
Baubeginn Herbst 2020
Nebenkosten/Monat ca. 400.–
Bauende Dezember 2021
Wertquote 46/100
Status Erst- oder Zweitwohnsitz
Bruttogeschossfläche ca. 123 m2
Heizung / Wärmeverteilung Fernwärme mit Bodenheizung
Balkon ca. 10 m2
Internet / TV Kabelanschluss (KNS)
Eigene Waschküche/Keller ca. 12 m2
Überzeugen Sie sich https://virtual.surselva.info/
von der Schönheit der Natur F1yuNfsCpi/12423199p,286.35h,86.25t
rundum Breil / Brigels
im virtuellen Rundgang 4½ -ZIMMERWOHNU NG MIT GAL ERIE
Wintersportangebot https://www.surselva.info/Bergbahnen-Brigels/Winter IM DACHGESCHOSS
mit Pistenplan https://www.brigels-bergbahnen.ch/pistenplan
Kaufpreis Wohnung 1 280 000.–
Gratis Skibus https://www.surselva.info/Bergbahnen-Brigels/
Winter/Sportbus Kaufpreis Doppel-Garage 80 000.–
Freizeit-Aktivitäten https://www.surselva.info/Sommer/Wandern/ Nebenkosten/Monat ca. 450.–
Barrierefreie-Wege/Krimispass Wertquote 52/100
https://www.surselva.info/Sommer/Wandern/
Barrierefreie-Wege/Handysafari Bruttogeschossfläche ca.147 m2
https://www.surselva.info/Ganzjaehrig/Plai-a-mi/ Balkon ca. 10 m2
Kinder-und-Familienprogramm-Plai-a-mi
Eigene Waschküche/Keller ca. 12 m2
DISPORAU M IM KEL L ERGESCHOSS
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen er- Kaufpreis 35 000.–
stellt, jedoch können wir für die Richtigkeit keine Gewähr über-
nehmen. Bitte überzeugen Sie sich selbst vor Ort und Stelle. Wertquote 2/100
* Die Verkaufsnebenkosten wie Handänderungssteuer, Ver- Fläche ca. 12 m2
tragserstellung, Notariat und Grundbuch (total ca. 2,4 % des
Verkaufspreises) werden von Käufer und Verkäufer je zur
Hälfte getragen.
4 ½ - ZIM ME RWOHNUNG 4 ½ - Z IM M ERWOH NUNG
I M HOC HPARTERRE IM DACHG ESCHOS S
G RU NDR I SS GRU NDRISS DACHGESCHOSS
GRU NDRISS GAL ERIE
K EL LE RGE S C HOSS SCH NITTPL ÄNE G RU NDRI SS K E L L E R
HAU SANS IC HT FAS SADE NORD / OST FASSADE SÜD/ WEST
WEITERE INFOS /
KONTAKT
Der Besitzesantritt kann frei vereinbart werden.
Besichtigungen gerne nach telefonischer Vereinbarung.
VE R K AUF & BERAT U NG :
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