Attraktives Wohnen im Naturparadies - Stooshorn 1 6433 Stoos SZ Referenz: #2658668
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Attraktives Wohnen im Naturparadies
Stooshorn 1
6433 Stoos SZ
Referenz: #2658668
Chlausjägergasse 10 Telefon 041 855 22 00 info@aureusimmobilien.ch
6403 Küssnacht am Rigi www.aureusimmobilien.ch
Aureus Immobilien AG
Chlausjägergasse 10
6403 Küssnacht am Rigi
Telefon 041 855 22 00
info@aureusimmobilien.ch
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ATTRAKTIVES WOHNEN IM Ab CHF 550'000.-
NATURPARADIES
CH-6433 Stoos SZ, Stooshorn 1
Beschreibung Technische Daten
Am Standort der ehemaligen Bergstation der Standseilbahn Schlattli-Stoos Referenz : #2658668
entstehen acht einzigartige Wohnungen mit viel Charme und alpiner Behaglichkeit.
Geniessen Sie Ihre wertvolle Freizeit in den stilvollen 2.5- bis 4.5-Zimmer- Typ : Eigentumswohnung
Wohnungen im sonnenverwöhnten Stooshorn, fernab von Lärm und Hektik. Die Baujahr : 2021
klare Bergluft und die stille Lage inmitten der Natur ist der perfekte Platz für Erholung.
Heizungssystem : Fernheizung
Die Ferienregion Stoos-Muotathal ist ein beliebtes Ausflugsziel während jeder Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung
Jahreszeit. Zu den attraktiven Freizeitangeboten zählen ein grosses Skigebiet,
Schneeschuhtouren, Langlaufloipen, Wanderwege, Biketouren, ein Golfplatz und
vieles mehr.
Die Wohnungen verfügen über diverse Gestaltungsakzente in Holz, so z.B.
hochwertige Holzböden, Massivholzdecken und diverse Holzwände. Weitere
Highlights sind moderne offene Küchen, helle geräumige Wohn- Esszimmer und
grosse sonnige Balkone oder Aussensitzplätze. Weiter verfügen die Wohnungen
über heimelige Schlafzimmer, komfortable Badezimmer inkl. Kombi-Gerät für
Waschen und Trocknen, sowie praktische Nebenräume wie Reduits, Keller/Estrich
und gemeinschaftliche Ski- und Veloräume.
Parkplätze können Sie in den Talstationen der Zubringerbahnen (Schlattli und
Morschach) einfach dazu mieten oder auch kaufen.
Wichtig: Bei den Wohnungen handelt es sich um ERSTWOHNUNGEN. Das heisst,
Sie oder ihr Mieter müssen fest an dieser Adresse wohnen.
Kontakt für Besichtigungen
Herr Kadir GÖKCE
E-Mail : kadir.goekce@aureusimmobilien.ch
Telefon : 041 855 22 00
Mobile : 079 798 62 36
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 2 / 30
Aureus Immobilien AG
Chlausjägergasse 10
6403 Küssnacht am Rigi
Telefon 041 855 22 00
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Lage
Mitten im Naturparadies
Die Wohnungen "Stooshorn" befinden sich an exponierter Lage mit bester Aussicht in den Schwyzer Talkessel und
auf den Vierwaldstättersee. Die Lage ist sehr ruhig und die Bergstation der Luftseilbahn Morschach-Stoos ist nur
5 Gehminuten entfernt. Es führen keine Strassen, Wanderwege oder Skipisten direkt am Haus vorbei, was den
Wohnungen eine besondere Privatsphäre verleiht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen
und ist südwestlich ausgerichtet, was eine optimale Besonnung gewährleistet.
Der Stoos gehört zur Gemeinde Morschach im Kanton Schwyz und hat rund 150 Einwohner. Die Ferienregion
Stoos-Muotathal ist ein beliebtes Ausflugsziel während jeder Jahreszeit und bietet eine Vielzahl an attraktiven
Freizeitangeboten. Mit der steilsten Standseilbahn der Welt ist bereits die Anreise ein besonderes Erlebnis. Während
einer fünf minütigen Fahrt bewältigt die Bahn sagenhafte 744 Höhenmeter. An den Talstationen der Zubringerbahnen
sind genügend Parkplätze vorhanden. Die Zufahrt über die Strasse zum Haus ist nur mit einer Bewilligung gestattet.
Attraktives Freizeitangebot
Sommerhalbjahr
– Wanderwege mit Gipfelerlebnis und Gratwanderweg
– Eine Vielzahl Spazierwege (Rollstuhl- und kinderwagentauglich)
– Idyllisches Stoos-Seeli mit Feuerstellen und Kinderwasserspiel
– Bike- oder E-Biketouren
– Golfplatz Axenstein
– Verschiedene Kinderspielplätze
Winterhalbjahr
– Skifahren auf 35 Kilometer Pisten mit acht Anlagen
– Abwechslungsreiche Langlaufloipen
– Schlittel- und Airboardpisten
– Winterwanderwege
– Schneeschuhtouren
Ganzjährig
In Morschach liegt das grösste Ferien- und Freizeitresort der Schweiz (Swiss Holiday Park) und bietet eine Vielzahl
von Sport- und Spielmöglichkeiten oder Badespass und Wellnessangebote für jedes Alter und bei jedem Wetter.
Lageplan
Distanzen
Einkaufsmöglichkeiten 500 m Bahnhof 4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel 600 m Autobahn 8 km
Kindergarten 350 m Primarschule 350 m
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 3 / 30
Aureus Immobilien AG
Chlausjägergasse 10
6403 Küssnacht am Rigi
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Technische Daten
Referenz #2658668 Baujahr 2021
Heizungssystem Fernheizung Wärmeverteilung Bodenheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Eigenschaften
Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung
Dorf Balkon Lift Moderne Küche
Ländlich Ruhige Lage Offene Küche Waschmaschine
Berge Begrünung Keller Wäschetrockner
Geschäfte Estrich Dusche
Einkaufsmöglichkeiten Skiraum Badewanne
Restaurant(s) Dreifachverglasung Elektrische Rollläden
Kindergarten Hell
Primarschule Mit Charme
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Boden Zustand Ausrichtung Besonnung
Parkett Neu Süden Optimal
Westen Ganzer Tag besonnt
Aussicht Stil
Unverbaubar Rustikal
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 4 / 30
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Bilder
Südost-Ansicht
Süd-Ansicht
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 5 / 30
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Nordwest-Ansicht
Südwest-Ansicht
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 6 / 30
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Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung (Wohnung Nr. B21)
Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung (Wohnung Nr. B21)
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 7 / 30
Aureus Immobilien AG
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Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung (Wohnung Nr. B21)
Badezimmer
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 8 / 30
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Ess- und Wohnzimmer, 3.5 Zi.-Dachwohnung (Wohnung Nr. A31)
Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3.5 Zi.-Dachwohnung (Wohnung Nr. A31)
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 9 / 30
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Küche, Ess- und Wohnzimmer 4.5 Zi.-Wohnung 1.OG (Wohnung Nr. A21)
Küche, Ess- und Wohnzimmer 4.5 Zi.-Wohnung 1.OG (Wohnung Nr. A21)
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 10 / 30Aureus Immobilien AG
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Küche, Ess- und Wohnzimmer 4.5 Zi.-Wohnung EG (Wohnung Nr. A11)
Küche, Ess- und Wohnzimmer 4.5 Zi.-Wohnung EG (Wohnung Nr. A11)
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 11 / 30Aureus Immobilien AG
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Schlafzimmer (Wohnung Nr. A11)
Schlafzimmer mit Zugängen zum Bad und zum Reduit (Wohnung Nr. A11)
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 12 / 30Aureus Immobilien AG
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Aussicht vom Haus ins Tal
Aussicht von den Wohnungen in die Bergwelt
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 13 / 30Aureus Immobilien AG
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Standseilbahn Schwyz-Schlattli
Dorf Stoos
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 14 / 30Aureus Immobilien AG
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35 km Skipisten
Wandergebiet
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 15 / 30Aureus Immobilien AG
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Telefon 041 855 22 00
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Kapelle Stoos
Aussicht vom Fronalpstock
Daten ohne Gewähr : 19.06.2020 16 / 30Ebene 3
1.00 m 1.00 m
Estrich Zimmer 2
Wohnung A31 BF:12.71 m2
BF:15.24 m2 Zimmer 2
1.80 m 1.80 m
BF:12.29 m2
3 ½ Zimmer Wohnung
Zimmer 1
BF:15.94 m2
Nettowohnfläche: 99.2 m2
Zimmer 1
Estrich: 15.2 m2 BF:16.87 m2 Korridor
BF:4.22 m2
Keller separat: 9.4 m2 Bad
Balkon BF:6.44 m2
Balkon: 14.0 m2 BF:14.05 m2
WM
2 Treppenhaus
BF:17.13 m2
Entrée
BF:4.34 m2
2
Wohnen / Essen / Küche Wohnen / Essen / Küche
BF:55.09 m2 Lift BF:
WM
1.80 m 1.80 m 1.80 m
Waschen / Trocknen / Estrich
BF:15.43 m2
1.00 m 1.00 m 1.00 m
0 1 2 3 4 5m
8Ebene 2
Wohnung A21
4 ½ Zimmer Wohnung Reduit
BF:6.02 m2
Zimmer 1
BF:16.18 m2 Waschen / Trocknen / Disponibel
Nettowohnfläche inkl. Reduit: 112.4 m2
BF:36.98 m2
Bad
2
Waschen/Trocknen/Disponibel: 36.9 m2 BF:5.82 m
WM
Keller separat: 9.9 m2 WM
Waschen / Trocknen / Reduit
Zimmer 2
BF:13.90 m2
Balkon: 43.5 m2 BF:12.86 m2
Fensterfläche unter 10%
WC
BF:6.46 m2
Balkon
WM
BF:28.76 m2 Treppenhaus
2
BF:16.97 m2
Zimmer 3 Bad
2 Entrée / Korridor BF:5.82 m2
BF:12.95 m
2
BF:15.09 m2
Lift
Entrée / Korridor
Wohnen / Essen / Küche BF:7.38 m2
2
BF:37.05 m
Wohnen / Essen / Küche
BF:25.09 m2 Zimmer
BF:13.53 m2
Balkon Balkon
BF:14.74 m2 BF:19.16 m2
0 1 2 3 4 5m
9Ebene 1
Reduit
Keller A12
BF:5.95 m2
Zimmer 1 BF:8.87 m2
BF:18.70 m2 Abstellraum
2
BF:17.07 m
Bad
BF:5.82 m2
Wohnung A11
4
Zimmer 2
4 ½ Zimmer Wohnung BF:12.86 m2
WC
BF:6.41 m2
Nettowohnfläche inkl. Reduit: 112.4 m2
WM
Abstellraum: 17.0 m2 2
Treppenhaus
BF:17.19 m2
Zimmer 3
BF:12.95 m2 Entrée / Korridor
2
Keller separat: 9.9 m2
BF:12.80 m2
Sitzplatz: 11.9 m2
Lift
Umgebung: 128.2 m2 Entrée / Korridor
BF:7.38 m2
Wohnen / Essen / Küche
BF:36.91 m2 Wohnen / Essen / Küche
BF:25.09 m2
Sitzplatz Sitzplatz
BF:11.94 m2 BF:
Umgebung
BF:128.26 m2
0 1 2 3 4 5m
10Ebene 3
1.00 m 1.00 m
Zimmer 2
Wohnung A32 BF:12.71 m2
1.80 m 1.80 m
3 ½ Zimmer Wohnung
Zimmer 1 Bad
BF:15.94 m2 BF:5.82 m2
Nettowohnfläche: 87.6 m2
Waschen/Trocknen/Estrich: 15.4 m2 Korridor
BF:5.36 m
Keller separat: 9.8 m2
Balkon
Balkon: 9.6 m2 BF:9.68 m2
2 Treppenhaus
BF:17.13 m2
Entrée
4.34 m2
2
Wohnen / Essen / Küche
BF:47.83 m2 1.00 m
Lift
1.80 m
WM
Estrich
1.80 m 1.80 m
BF:
Waschen / Trocknen / Estrich
BF:15.43 m2
1.00 m 1.00 m
0 1 2 3 4 5m
12Ebene 2
Wohnung A22 5.82 m2
WM
2 ½ Zimmer Wohnung
Waschen / Trocknen / Reduit
BF:13.90 m2
Nettowohnfläche: 51.8 m2
Fensterfläche unter 10%
Waschen/Trocknen/Reduit: 13.9 m2
2
Treppenhaus
Keller separat: 9.7 m2 BF:16.97 m2
Bad
BF:5.82 m2
2
Balkon: 19.1 m2
Lift
Entrée / Korridor Reduit
BF:7.38 m2 BF:8.23 m2
Wohnen / Essen / Küche
BF:25.09 m2 Zimmer
WM
BF:13.53 m2
WC
BF:2.89 m2
Balkon
BF:19.16 m2
0 1 2 3 4 5m
13Ebene 1
BF:9.37 m2
4
WM
Wohnung A12
Keller A32
Reduit BF:9.81 m2
2 ½ Zimmer Wohnung BF:7.79 m2
2
Treppenhaus
BF:17.19 m2
Nettowohnfläche inkl. Reduit: 59.6 m2 Bad
BF:5.82 m2
2
Keller separat: 8.8 m2
Lift
Sitzplatz: 27.1 m2
Entrée / Korridor
Umgebung: 62.2 m2 BF:7.38 m2
Wohnen / Essen / Küche Reduit
BF:25.09 m2 Zimmer
BF:6.01 m2
BF:13.53 m2
Sitzplatz Sitzplatz
11.94 m2 BF:27.18 m2
Umgebung
BF:62.20 m2
0 1 2 3 4 5m
141.00 m 1.00 m
1.80 m 1.80 m
Ebene 2 +3
Bad
Estrich
BF:11.07 m2 Balkon
BF:14.30 m2
BF:16.83 m2
Korridor
BF:8.70 m2
Zimmer 2
Zimmer 1 BF:22.15 m2
Wohnung B21 BF:16.16 m2
3 ½ Zimmer Wohnung 1.80 m 1.80 m
Nettowohnfläche inkl. Reduit: 135.3 m2 1.00 m 1.00 m
Luftraum
Estrich: 14.3 m2
Skiraum: 6.2 m2
Balkon: 30.0 m2 Ebene 3
Skiraum
Reduit BF:6.24 m2
BF:8.23 m2
2
WM
Entrée / Korridor 2
WC BF:13.19 m2
2
BF:2.89 m
Wohnen / Essen / Küche
BF:52.92 m2
0 1 2 3 4 5m
Balkon
BF:13.19 m2
Ebene 2
16Ebene 1
BF:9.81 m2
Keller
Wohnung B11 BF:12.02 m2
2 ½ Zimmer Wohnung
Nettowohnfläche inkl. Reduit: 85.5 m2
Keller: 12.0 m2 Bad
Reduit BF:7.92 m2
2
Sitzplatz: 22.8 m2 BF:6.01 m
Umgebung: 19.8 m2
WM
Entrée / Korridor
BF:11.42 m2
Wohnen / Essen / Küche
BF:46.71 m2 Zimmer
BF:13.50 m2
6
Sitzplatz Sitzplatz
BF:14.61 m2 BF:8.28 m2
Umgebung
BF:19.82 m2
0 1 2 3 4 5m
17Keller Ebene 1
Keller A21
Reduit Keller A11 BF:9.90 m2
Keller A12 Technik
BF:5.95 m2 BF:9.94 m2
Zimmer 1 BF:8.87 m2 BF:7.15 m2
BF:18.70 m2 Abstellraum
BF:17.07 m2
Bad
Keller A22
BF:5.82 m2 Korridor
Korridor BF:9.76 m2
BF:6.47 m2
BF:9.37 m2
4
Zimmer 2 Keller A31
BF:12.86 m2
WM BF:9.46 m2
WC
2
BF:6.41 m Keller A32
Reduit BF:9.81 m2
WM BF:7.79 m2
2
Treppenhaus
BF:17.19 m2 Keller
Zimmer 3 Bad BF:12.02 m2
BF:12.95 m2 Entrée / Korridor BF:5.82 m2
2
2
BF:12.80 m
Lift
Entrée / Korridor
BF:7.38 m2
Wohnen / Essen / Küche
BF:36.91 m2
Bad
Wohnen / Essen / Küche Reduit BF:7.92 m2
BF:25.09 m2 Zimmer
BF:6.01 m2
BF:13.53 m2
WM
Entrée / Korridor
BF:11.42 m2
Sitzplatz Sitzplatz
BF:11.94 m2 BF:27.18 m2
Wohnen / Essen / Küche
BF:46.71 m2 Zimmer
BF:13.50 m2
6
Sitzplatz Sitzplatz
BF:14.61 m2 BF:8.28 m2
0 1 2 3 4 5m
18Keller Ebene 0
Skiraum
BF:27.18 m2
Gemeinschaftsraum
BF:29.30 m2
Lift
Abwart
BF:18.75 m2
Treppenhaus
Veloraum
BF:28.83 m2
BF:10.84 m2
Veloaufhängevorrichtung
Korridor
BF:12.47 m2 Trafo
Elektro - Veloraum
Garage 3 Parkplätze Elektro - Veloraum
BF:59.57 m2
Veloputzstation
mit Wasseranschluss
und Ablauf
0 1 2 3 4 5m
19Kurzbaubeschrieb
Die Gebäude werden nach den SIA Normen und Empfehlungen, der Nutzungsvereinbarung, den geltenden
Bauvorschriften sowie den Regeln der Baukunde ausgeführt.
Gebäude Wohnungen
Allgemeines Bodenbeläge
Fundament: Betonbodenplatte armiert, Alle Wohnräume: Eiche naturgeölt
Stärke gemäss statischen
Anforderungen Nasszellen: Feinsteinzeugplatten
Fassade: Holzsystembau mit Balkon / Terrasse: Keramikplatten auf Stelzlager
hinterlüfteter Holzfassade
Sitzplatz: Keramikplatten
Fenster: Holzmetall-Fenster mit
dreifach Wandbeläge
Wärmeschutzverglasung
gemäss SIA 380/1-2009, Alle Wohnräume: Aussenwände Holz,
Fensterbank in Aluminium Innenwände Abrieb 1,0 mm,
gestrichen
Dach: Satteldachkonstruktion mit
Wärmedämmung und Nasszellen: Abrieb 1,0 mm, gestrichen und
Dachschiefer, Photovoltaik- Feinsteinzeugplatten gemäss
Anlage Nasszellenplan
Sonnenschutz: Verbundraffstoren mit Decken: Massivholzdecke Fi-Ta, sicht,
elektrischer Bedienung UV-behandelt,
Dachwohnungen in Täfer
Balkongeländer: Holzfassade optisch
durchgezogen Küche / Garderobe Pro Wohnung ist ein konkreter
Vorschlag erarbeitet. Als
Whg-Eingangstüren: Rahmentüre mit 3-Punkt- Option kann ein anderes
Schloss Gerätepaket gewählt werden.
Innentüren: Futtertüren Sanitärapparate WM/TU: Waschtrockner in der
Wohnung (Kombigerät für
Aufzug: Personenlift rollstuhlgängig Waschen und Trocknen)
Heizungsanlage: Fernwärme, Wärmemessung Heizung: Fussbodenheizung mit
pro Wohnung, von extern Einzelraumregulierung
steuerbar über Home-App
Elektro: gemäss Elektroplan,
Elektro: gemäss Elektrokonzept Multimedia-Anschluss,
Sonnerie mit
Parkierung: Feste Parkplätze in den Gegensprechanlage
Talstationen Schlattli und
Morschach Optionen Es bestehen Ausbau-Optionen
gemäss Käuferordner,
Garagentor: Kipptor mit Elektroantrieb und welchen Sie im Rahmen der
Funksender Beratungsgespräche mit
unserem/r
Immobilienberater/in erhalten.
Allgemeine Räume
Einstellhalle: Boden Zementüberzug, Decke
in Beton, gestrichen
Keller: Boden Zementüberzug, Die Angaben dienen der allgemeinen Information
Wände in Holzverschlägen und erfolgen ohne Gewähr. Ausführungsbedingte
Änderungen und Anpassungen in Bezug auf
Treppenhaus: Boden Feinsteinzeugplatten, Konstruktion und Materialien bleiben vorbehalten.
Wand und Decke Abrieb Massgebend für die Ausführung sind die Detailpläne
gestrichen und der detaillierte Baubeschrieb.
Version 4, Stand 10.6.2020Verkaufsspiegel
Wohnung A31 Fr. 890'000 Wohnung A32 Fr. 790'000
3 ½ Zimmer-Wohnung 3 ½ Zimmer-Wohnung
2 2
Nettowohnfläche: 99.2 m Nettowohnfläche: 87.6 m
2 2
Estrich: 15.2 m Waschen/Trocknen/Estrich: 15.4 m
Keller separat: 9.4 m2 Keller separat: 9.8 m2
Balkon: 14.0 m2 Balkon: 9.6 m2
Wohnung A21 VERKAUFT Wohnung A22 Fr. 550'000 Wohnung B21 Fr. 1'040'000
4 ½ Zimmer-Wohnung 2 ½ Zimmer-Wohnung 3 ½ Zimmer-Wohnung
2 2 2
Nettowohnfläche: 112.4 m Nettowohnfläche: 51.8 m Nettowohnfläche: 135.3 m
2 2 2
Waschen/Trocknen/Dispo: 36.9 m Waschen/Trocknen/Reduit: 13.9 m Estrich: 14.3 m
2 2 2
Keller separat: 9.9 m Keller separat: 9.7 m Skiraum: 6.2 m
2 2 2
Balkon: 43.5 m Balkon: 19.1 m Balkon: 30.0 m
Wohnung A11 RESERVIERT Wohnung A12 Fr. 580'000 Wohnung B11 Fr. 650'000
4 ½ Zimmer-Wohnung 2 ½ Zimmer-Wohnung 2 ½ Zimmer-Wohnung
2 2 2
Nettowohnfläche: 112.4 m Nettowohnfläche: 59.6 m Nettowohnfläche: 85.5 m
2 2 2
Abstellraum: 17.0 m Keller separat: 8.8 m Keller: 12.0 m
Keller separat: 9.9 m2 Sitzplatz: 27.1 m2 Sitzplatz: 22.8 m2
Sitzplatz: 11.9 m2 Umgebung: 62.2 m2 Umgebung: 19.8 m2
Umgebung: 128.2 m2
Parkplätze im Parkhaus Talstation Schwyz-Schlattli: Fr. 40'000
Parkplätze im Parkhaus Talstation Morschach: Fr. 25'000
Stand: 17.6.2020 / Aureus Immobilien AGAureus Immobilien AG
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Der Ort Stoos (Teil der politischen Gemeinde Morschach)
Kanton Schwyz
Einwohner 150 permanente Einwohner, 2'200 Gästebetten
Höhe 1’305 m. ü. M.
Sport/Kultur Grosses Ski- und Wandergebiet bis auf 1'935 Meter über Meer, Wellness
und Spa-Hotel, Golfplatz (in Morschach), diverse Restaurants und Hotels,
Ski-Rentals und Sportgeschäfte
Anbindung Der Stoos ist autofrei und über 2 Zubringerbahnen erschlossen, einmal mit
einer Standseilbahn von Schwyz-Schlattli aus und einmal über eine
Luftseilbahn von Morschach aus.
Es besteht eine Zufahrtsstrasse auf den Stoss, welche jedoch nur mit einer
Spezialbewilligung befahren werden kann.
Einkaufen Modernes Nahrungsmittelgeschäft gleich bei der Bergstation der Stoos-
Standseilbahn. Erweitertes Einkaufen in Brunnen (Coop, Migros, Denner
und diverse Fachgeschäfte)
Schulen Kindergarten und Primarschule sind im Ort (Stoos), die Oberstufe
besuchen die Kinder in Brunnen oder Schwyz
Steuern Der Kanton Schwyz gilt als einer der steuergünstigsten Kantone der
Schweiz. Die Gemeinde Morschach befindet sich steuerlich im Mittelfeld
unter den Gemeinden des Kantons.Aureus Immobilien AG
Chlausjägergasse 10
6403 Küssnacht am Rigi
Telefon 041 855 22 00
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Allgemeine Hinweise
Gewähr Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben sind
ohne Gewähr. Es gelten die tatsächlichen
Gegebenheiten der Liegenschaft resp. deren rechtlichen
Bestimmungen.
Urheberrecht Sämtliche Bilder, Pläne und Berichte dieser
Dokumentation unterstehen dem Urheberrecht der
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oder in irgendwelcher Form weiterverwendet werden.
Offerten-Charakter Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf
vorbehalten.
Notar- und Grundbuchgebühren Die Notar- und Grundbuchgebühren werden je zur
Hälfte von der Käufer- und Verkäuferschaft getragen.
Handänderungssteuer In Kantonen, welche die Handänderungssteuer noch
kennen, richtet sich die Steuer nach den jeweiligen
gesetzlichen Bestimmungen.
Grundstückgewinnsteuer Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten
der Verkäuferschaft.
AUREUS Immobilien AG, Chlausjägergasse 10, CH-6403 Küssnacht am Rigi
041 855 22 00, info@aureusimmobilien.ch, www.aureusimmobilien.chSie können auch lesen
