SANIERUNG VON ABWASSERROHREN OHNE STEMM- UND AUFBRUCHARBEITEN - Realisierte Projekte - Brawoliner
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SANIERUNG VON ABWASSERROHREN
OHNE STEMM- UND AUFBRUCHARBEITEN
Realisierte Projekte
Feuchte Wände?
Modriger Geruch?
Schimmelbildung?
» Folgeschäden!
» Massive Kosten!
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INHALTSVERZEICHNIS:
Evolution innovative Inhouse-Sanierung
Der Markt für die Inhouse-Sanierung ist 47,5 Mio. Gebäude groß!.........................................4
Sanierung von Abwasserrohren ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten
innerhalb von Gebäuden am Beispiel Finnland.
LumCu re
Von der Planung bis zur Bauabnahme...................................................................................... 7
Der Bauablauf erfolgt in der Regel in acht Stufen …................................................................9
Wie sieht es eigentlich in Deutschland aus?.......................................................................... 14
Ausblick: Der deutsche Markt im Jahr 2025..........................................................................20
allrohrsanierung im laufenden Betrieb einer Ferienwohnanlage........................................22
F
CANN'A'QUA Kanalsanierung aus Bad Harzburg ist seit Jahren
erfolgreich im Einsatz.
Interview mit Michael Filek, CANN'A'QUA Kanalsanierung...................................................27
+M Umweltservice setzt auf innovative Inhouse-Sanierung mit Spray-Liner®.................29
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Durch das innovative Sprüh-Sanierungsverfahren von Spray-Liner®
O®
gehören bei Inhouse-Sanierungen Hammer, Meißel und aufgestemmte
Wände der Vergangenheit an.
pray-Liner®, Spezialist für die Inhouse-Sanierung feiert 5-jähriges Jubiläum..................30
S
AW Das erste Großprojekt hat die Mökah AG in der Schweiz ausgeführt.
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B RAWOLINER ® -Support: Sicherheit, die sich bezahlt macht und gut ankommt ...............31
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Der Markt für die Inhouse-Sanierung
ist 47,5 Mio. Gebäude groß!
mit einhergehend deutliche Kostener-
sparnisse, haben sich aber schnell
durchgesetzt.
Im Jahr 2009 wurde für die Sa-
nierung von Fallleitungen alternativ
erstmals auch das Schlauchlining-Ver-
fahren eingesetzt. Das Verfahren war
aus der Sanierung von erdverlegten
Leitungen sehr gut bekannt und wur-
de für den Einsatz im Gebäude weiter-
entwickelt. Somit war es möglich, die
gesamte Abwasserrohr- und Leitungs-
infrastruktur von Gebäuden und Grund-
stücken ohne Stemm- und Aufbruchar-
beiten zu sanieren. Die Grundlage für
die Marktentwicklung war geschaffen.
Die Schlauchlining-Technologie
wird hierbei zur Wiederherstellung der
Dichtheit, Funktionssicherheit und Sta-
bilität eingesetzt. Sprühverfahren die- Bild 2: Typische Wohngebäude in Helsinki-Pehlajesto, einem Vorort von Helsinki
nen insbesondere zur Sanierung von
kleineren Nennweiten und zur Wieder-
herstellung der Dichtheit sowie dem Marktvolumen von 3–6 Millionen Ki- re in den 50er und 60er Jahren gebaut
Korrosionsschutz, wie z. B. in Nenn- lometer Netzlänge (nur Inhouse) und und fertiggestellt wurden (s. Bild 2).
weiten kleiner DN 150. Es findet meist 1,79 Milliarden Euro Umsatz im Jahr. In drei dieser Wohngebäude wer-
dort Anwendung, wo das Schlauchli- den zwischen April und Oktober 2017
ning-Verfahren an seine technischen Inhouse-Sanierung die kompletten Entwässerungslei-
und wirtschaftlichen Einsatzgrenzen mit BRAWOLINER® tungen grabenlos saniert. In den
stößt, etwa der Sanierung einer Leitung Wohngebäuden, die Anfang der 70er
in Helsinki-Pehlajesto
Bild 1: BRAWOLINER ® -Sanierung von Fallleitungen über den Dächern Helsinkis DN 50 mit einer Vielzahl von Bögen. Jahre fertiggestellt wurden, sind über-
Die Fa. Picote Service Oy Ltd. aus Por- wiegend PVC-Rohre der ersten Gene-
Sanierung von Abwasserrohren ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten 120 Millionen Euro im Jahr voo in Finnland saniert bereits seit über ration verlegt. In den letzten Jahren
10 Jahren Abwasserleitungen inner- wurden bereits erste Schäden am Ent-
innerhalb von Gebäuden am Beispiel Finnland Marktvolumen – alleine in
halb von Gebäuden. Derzeit arbeiten wässerungssystem partiell repariert.
Finnland
über 50 Mitarbeiter in vier bis sechs Überwiegend handelt es sich dabei
systeme die übliche Nutzungsdauer Anfang der 2000er Jahre veränderte Nicht zuletzt durch eine Gesetzesiniti- Kolonnen tagtäglich an der Sanierung um Undichtigkeiten, die lokal von Ei-
Wie alles begann …
bereits überschritten haben. sich der Markt jedoch rapide. Im- ative der finnischen Regierung im Jahr der Entwässerungssysteme sowohl bei gentümern bzw. Mietern festgestellt
Feuchte Wände, modriger Geruch Bis Mitte der 2000er Jahre wurden mer häufiger wurden Abwasser- 2010 wurde der Markt zur Inhouse-Sa- großen Wohn- und Apartmentgebäu- wurden. Vor diesem Hintergrund und
und Schimmelbildung sind häufige schadhafte Abwasserleitungen in- leitungen innerhalb von Gebäuden nierung insbesondere in Finnland kräf- den sowie auch im Bereich von Ein- und insbesondere vor dem Hintergrund,
Schäden in Gebäuden. nerhalb von Gebäuden in Skandi- ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten tig angekurbelt. Während der Markt für kleineren Mehrfamilienhäusern. Zum dass das Entwässerungssystem mitt-
Die Ursache hierfür sind oft un- navien in traditioneller Bauweise saniert (s. Bild 1). die grabenlose Sanierung von Abwas- Einsatz kommt nahezu ausschließlich lerweile fast 50 Jahre alt ist und eine
dichte Abwasserrohre, aus denen erneuert. Zur Erneuerung dieser Ab- Die ersten Dienstleister und serleitungen innerhalb von Gebäuden das BRAWOLINER ® -Schlauchliner- übliche Nutzungsdauer damit erreicht
Abwasser oder Niederschlagswas- wasserleitungen wurden in der Regel Ingenieure, die anstelle des kon- Anfang der 2000er Jahre quasi bei Verfahren. ist, haben sich die Eigentümer dazu
ser in das umgebende Mauerwerk Wände und Böden aufgestemmt und ventionellen Öffnens von Wänden 0 Euro lag, wird der derzeitige Markt Seit April 2017 werden in Helsinki- entschlossen, das gesamte Netz zu
austritt. Eine starke Minderung der die alten Rohre durch neue ersetzt. und Decken das Coating-Verfahren in Finnland von den Marktteilnehmern Pehlajesto, einem Vorort der finnischen sanieren. Zur Sanierung werden insge-
Wohnqualität sowie damit einherge- Hohe Kosten und wochenlange Be- eingesetzt haben, galten noch als auf über 100 Millionen Euro Umsatz im Hauptstadt, die Entwässerungssy- samt über 1.700 Meter BRAWOLINER®
hende hohe Sanierungskosten sind lästigungen für die Bewohner gingen Pioniere ihrer Zeit. Die Vorteile, wie Jahr 2017 und über 1.000 Arbeitneh- steme von mehreren Wohngebäu- in den Nennweiten zwischen DN 50
nicht selten die Folge. In diesem häufig mit den Arbeiten einher. insbesondere eine deutlich kürzere mer in diesem Bereich geschätzt. den durch Picote Service saniert. Der und DN 200 eingesetzt. Die Kenndaten
Zusammenhang ist zu beachten, Mit Einführung von Sprüh- Bauzeit, weniger Störungen für die Wenn diese Zahlen linear auf den Stadtteil zeichnet sich durch eine Viel- zur BRAWOLINER® Inhouse-Sanierung
dass der Gebäudebestand immer Schleuder-Systemen zur graben- Anwohner, in der Regel keine Auf- deutschen Markt hochgerechnet zahl an mehrgeschossigen Wohn- und in Helsinki-Pehlajesto sind in Tabelle 1
älter wird und viele Entwässerungs- losen Sanierung (Coating-Verfahren) bruch- und Stemmarbeiten und da- werden, ergibt sich ein theoretisches Apartmentblocks aus, die insbesonde- zusammengefasst.
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Von der Planung bis zur Bauabnahme …
Tabelle 1: Kenndaten zur BRAWOLINER® Inhouse-Sanierung in Helsinki-Pehlajesto Für einen erfolgreichen Bauablauf der
häufig sehr komplexen Maßnahmen,
Infobox: Praxisbeispiel Helsinki-Pehlajesto d. h. insbesondere möglichst wenig
Anzahl Wohn- bzw. Apartmentgebäude 3 Stück Störungen für die Bewohner der Immo-
Fertigstellung und Inbetriebnahme 1971 bilien, sind die Planung und die Organi-
Anzahl Wohnungen und Apartments 126 Stück sation der Schlüssel zum Erfolg. Denn
Anzahl Etagen 7 + Keller
saniert wird in der Regel in bewohnten
Wohnräumen (s. Bild 3).
Werkstoff Entwässerungsnetz PVC, erste Generation
Der Ablauf zur Planung und gleich-
Länge vertikale Fallleitungen im Gebäude 780 Meter in DN 100 bis DN 150
zeitig zur Kalkulation einer Maßnahme
Länge horizontale Leitungen im Gebäude 450 Meter in DN 50 bis DN 70 läuft grundsätzlich nach einem ver-
Anzahl Anschlüsse und Abzweige ca. 640 Stück gleichbaren Schema ab. Grundlage
Leitungslänge und Nennweite erdverlegte Leitungen 420 Meter in DN 150 bis DN 200 sind in der Regel vorhandene Bestands-
Grund für die Sanierung Proaktive Sanierung nach ca. 50 Jahren Betriebsdauer; pläne (s. Bild 4). Anders als im Tiefbau
der Entwässerungssysteme zum Teil Undichtigkeiten, spröde Rohre bekannt, stimmen diese Pläne häufig
Zeit für Außerbetriebnahme
1 bis 2 Wochen
mit der Bauausführung weitestgehend
Entwässerung pro Wohneinheit überein. Unstimmigkeiten und ein Ab-
Bauzeit insgesamt April 2017 bis Oktober 2017 gleich der Pläne werden in der Regel
Sanierungsverfahren
BRAWOLINER ® DN 50, BRAWOLINER ® 3D DN 70 bis DN 100, vor Angebotsabgabe im Rahmen einer
BRAWOLINER ® 3D DN 100 bis DN 150, BRAWOLINER ® 3D DN 150 bis DN 200 Ortsbegehung geprüft bzw. durchge-
führt. Auf eine komplette Inspektion des
Entwässerungssystems vor Angebots-
«Proaktiv statt Reaktiv» – nieren, dann häufig auch nur punktu- komplett saniert. Diese Vorgehens- abgabe wird in den meisten Fällen ver-
Sanierungsstrategien in ell), wird in Finnland und den anderen weise ist in Mitteleuropa und insbe- zichtet, da für die Planung und Kalkula- Bild 3: Sanierung in bewohnten Räumen Foto: Picote
skandinavischen Ländern in vielen sondere in Deutschland vergleichbar tion in der Regel die Bestandspläne, die
Skandinavien
Fällen „proaktiv statt reaktiv“ gehan- z. B. mit Stromleitungen und der Ortsbegehung sowie insbesondere die
Im Gegensatz zur in Mitteleuropa delt. Haben Entwässerungsnetze Elektrik in Wohngebäuden, die grund- Erfahrungswerte aus vergleichbaren
häufig angewendeten Feuerwehr- eine übliche Betriebsdauer erreicht sätzlich auch alle 30 bis 40 Jahre er- Sanierungen aus den letzten 10 Jah-
strategie (erst im Schadensfall sa- oder überschritten, werden die Netze neuert wird bzw. werden soll. ren sehr gut ausreichen. Der Verzicht
Der Ablauf zur Beauftragung auf die komplette Zustandserfassung
einer Sanierungsmaßnahme läuft vor Angebotsabgabe bedeutet eine
wie folgt ab: Der Eigentümer der Im- deutliche Effizienzsteigerung, da eine
Bild 4: Bestand-Pläne
mobile entscheidet sich zunächst derartige Inspektion sowieso direkt vor zum Entwässerungssystem
für die komplette Sanierung der der Sanierung durchgeführt und somit eines 7-geschössigen
Entwässerungsanlage. Bei Eigen- Doppelarbeit vermieden wird. Wohnhauses in Helsinki.
tümergemeinschaften (z. B. Eigen-
tumswohnungen) werden zunächst
im Rahmen von Eigentümerver-
sammlungen hierzu entsprechende
Beschlüsse gefasst und bis zu fünf
Eigentümersprecher gewählt. Der
Eigentümer beauftragt ein speziali-
siertes Ingenieurbüro mit der weite-
ren Planung. Dieses organisiert und
begleitet die Angebotseinholung,
Beauftragung, Bauausführung und
-abnahme.
BRAWOLINER ® -Rohrsanierung DN 50
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Der Bauablauf erfolgt in der Regel in acht Stufen
Wichtige Einflussgrößen für die Schritt 1:
Planung und Kalkulation sind: Arbeitsvorbereitungen
Anzahl der Wohnungen im
Gebäude Sämtliche benötigten Materialien und
Anzahl der Etagen im Haus das technische Equipment werden zur
Anzahl der Fallleitungen Baustelle transportiert. Bei größeren
Anzahl der Abzweige und Maßnahmen wird hierzu ein Baucontai-
Anschlüsse ner eingerichtet. Größere Maßnahmen
Länge der Entwässerungs- sind in der Regel mehrgeschossige
leitungen (Fallleitungen, Mehrfamilienhäuser mit 15 bis über 60
Anschlussleitungen) Wohneinheiten. Im Baucontainer sind
Größe der Gesamtmaßnahme die benötigten Materialien eingelagert.
(erforderliche Anzahl Techniker, Zudem können sich die betroffenen
Projektmanager vor Ort) Bewohner hier während der Bauzeit
Distanz zum Einsatzort bei den zuständigen Ansprechpartnern
Personalkosten u.a. über den Baufortschritt informie-
Ergänzende Aufbruch- und ren (s. Bild 6).
Stemmarbeiten bei Bedarf Bevor die Hausflure und Woh-
Sanitärtechnische Arbeiten nungen abgedeckt werden, werden
erforderlich vorherige Schäden und Auffälligkeiten
zur Beweissicherung fotografisch
Die Durchmesser der Leitungen festgehalten. Danach werden die Räu-
spielen dabei nur eine untergeord- me zum Schutz u. a. mit Pappe bzw.
nete Rolle, da diese sich erfahrungs- Schutzpapier komplett abgedeckt. Im
gemäß für horizontale Anschlusslei- Anschluss werden sämtliche Entwäs-
tungen zwischen DN 50 und DN 70 serungsgegenstände außer Betrieb ge-
und für vertikale Fallleitungen zwi- nommen, abgedeckt und die Zugäng-
schen DN 100 und DN 150 bewegen. Oben Bild 5: Ablauf-
lichkeiten für Reinigung, Inspektion und
In einigen Fällen sind bei komplexen planung, Vorbereitung
und Organisation der
Sanierung freigemacht (s. Bild 7). Bild 6: Baucontainer mit technischem Equipment auf der Baustelle in Helsinki-Pehlajesto
Leitungsverläufen lokale Stemm-
Inhouse-Sanierung
und Aufbrucharbeiten erforderlich.
Diese werden ebenfalls – soweit Links Bild 5a: Ablauf-
möglich – bereits in der Planungs- planung, Vorbereitung
phase berücksichtigt. und Organisation der
Inhouse-Sanierung
Die Ablaufplanung sowie die
Vorbereitung und Organisation sind
sehr wichtig für einen reibungslosen
Bauablauf. Im Vorfeld wird unter an-
derem genau festgelegt, wie und wo
angefangen wird, welche und wie
viele Leitungen am Tag saniert wer-
den und wann die Baumaßnahme
beendet wird (vgl. Bild 5 und Bild 5a).
Bild 7: Abdecken des Hausflures
und Abmontieren der
Entwässerungsgegenstände
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Schritt 4:
Sanierung und Öffnen der
Abzweige und Zuläufe
Damit der Bauablauf optimiert wird,
werden vor dem Linereinbau bereits die
Schlauchliner im Werk in Porvoo abge-
längt und vorbereitet (s. Bild 9).
Die Sanierung startet grundsätz-
lich mit den Fallleitungen vom Dach
bis zum Keller (s. Bild 10). Die Liner
werden inversiert, unter Druckluft be- Bild 9: Vorab
aufschlagt und anschließend mit ei- abgelängte
nem Druckdeckel verschlossen. Die Schlauchliner
Aushärtung erfolgt in der Regel unter für die Baumaß-
Umgebungstemperatur. Hierzu wird nahme
die Druckluft über Nacht im Liner be-
lassen. Ein eigens konstruiertes Über-
wachungsgerät misst permanent den
Luftdruck. Das Überwachungsgerät ist
mit einer App an ein Smartphone der
ausführenden Kolonne gekoppelt, so
dass bei Meldung ein Mitarbeiter vor
Bild 8 und 8a: Auffangen der Feststoffe beim Reinigen der Entwässerungssysteme Ort die Störung schnell lokalisieren und
beheben kann.
Am nächsten Tag werden die Ab-
zweige und Zuläufe geöffnet. Diese
werden standardmäßig zulaufseitig
Schritt 2: Schritt 3: mit dem Vortex-Cutter zunächst mit ei-
Reinigung des TV-Inspektion sämtlicher nem Bohrkopf aufgefräst und in einem
zweiten Arbeitsgang mit Schleifpanels
Entwässerungssystems Rohrleitungen
plangefräst. Ein erfahrener Techniker
Für die Reinigung der Leitungen wer- Im nächsten Schritt werden sämt- ist je nach örtlichen Gegebenheiten in
den je nach Werkstoff und Zustand liche Leitungen mittels TV-Inspektion der Lage, innerhalb einer Stunde meh-
verschiedene Tools eingesetzt. Bei befahren. Dabei werden die tatsäch- rere Zuläufe und Abzweige aufzufrä-
den in der Vergangenheit häufig lichen Durchmesser der Leitungen, sen. Je nach Werkstoff der Altleitung
verlegten Gussleitungen werden die Leitungslängen und die Anzahl stehen verschiedene Tools hierfür zur
beispielsweise Ketten und die Hoch- sowie Positionen der Zuläufe und Verfügung. Bei Mehrfamilienhäusern
druckspülung verwendet. Bei Kunst- Abzweige bestimmt. mit mehr als 25 Wohneinheiten sind
stoffleitungen wie z. B. PVC werden Darüber hinaus dient die TV- häufig mehrere hundert Zuläufe und
schonende Tools verwendet. Die Inspektion dazu, mögliche Beson- Abzweige zu öffnen.
Reinigungsarbeiten erfolgen in der derheiten wie z. B. starke Verwinke- Im nächsten Schritt werden die ho-
Regel von den unteren hoch zu den lungen, nicht sanierbare Schäden rizontalen Anschlussleitungen saniert.
oberen Geschossen, damit die tief- und Abzweige zu erfassen, so dass Dabei werden zunächst die horizonta-
er liegenden Leitungen nicht durch für diese Spezialfälle direkt Lösungs- len Leitungen zur Fallleitung und dann
herausgespülte Sedimente blockiert möglichkeiten geplant werden kön- – falls vorhanden – die noch kleineren
werden. nen (u. a. Stemm- und Aufbruchar- horizontalen Leitungen der Entwässe-
Um Verstopfungen im Hausan- beiten). rungsgegenstände saniert. Die Liner-
schlusskanal zu vermeiden, werden Inversion in den kleinen Seitenleitungen
die Leitungen im Kellerbereich ge- erfolgt auf Picote-Baustellen mit einer
kappt und die Abwässer während eigens entwickelten „Linerkanone“ im
der Reinigung in große Fässer einge- Die richtige Lösung immer zur Hand: Openend-Verfahren (s. Bild 11). Die
leitet (s. Bild 8 und 8a). Die Feststoffe Entdecken Sie unsere Leistungen und Ser- Linerenden sind mit einer speziell ent-
setzen sich unten im Behälter ab und vices im BRAWOLINER®-Produktkatalog. wickelten Kappe vorgeklebt, die nach
das Abwasser oberhalb wird weiter Einfach anrufen +49 631 205 61-100 oder vollständiger Aushärtung mittels eines
Richtung Anschlusskanal gepumpt. anfordern bei www.brawoliner.com Halteseils gezogen wird. Bild 10: BRAWOLINER ® -Inversion einer Fallleitung vom Dach in den Keller
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Bild 13: Anschluss
Schritt 5: der Entwässerungs-
Wiederherstellen der gegenstände mit einem
Anschlüsse für Entwässe- speziell entwickelten
Verschluss
rungsgegenstände
Nach Abschluss der Sanierung werden
die Entwässerungsgegenstände wie-
der angeschlossen. Zum Anschluss an
die sanierten Leitungen verwendet die
Fa. Picote einen eigens entwickelten
Verschluss, der mit Epoxidharz am Sys-
tem angeschlossen wird (s. Bild 13).
Schritt 6:
Abschluss der Arbeiten
in den Wohnungen und
Bild 11: Liner-Inversion Apartments
Für den Übergang bzw. die Anbin-
im Nennweitenbereich Nachdem das gesamte Leitungsnetz
dung oder Sanierung der Abzweige DN 50 bis DN 70 mit
saniert ist und die Entwässerungsge-
und Zuläufe werden prinzipiell drei einer „Linerkanone“
genstände wieder angeschlossen sind,
verschiedene Möglichkeiten ange-
wird die Baustelle aufgeräumt und die
wendet (s. Bild 12):
Bewohner können die Entwässerung
. überlappender Einbau
wieder in Betrieb nehmen.
. plangefräster Übergang und
. Verwendung einer
BRAWOLINER®-Anschluss-
manschette Schritt 7:
Sanierung des Haus-
Sind an den seitlichen Anschluss- anschlusskanals
leitungen weitere Anschlüsse und Auch die Hausanschluss- und Grundlei-
Anschlussleitungen angeschlossen, tungen werden sozusagen als Neben-
wiederholen sich die oben beschrie- geschäft mit saniert. Diese spielen von
benen Prozesse. Mit guter Vorbe- der Länge her und von der technischen
reitung und Organisation ist die Fa. Umsetzbarkeit der Sanierung im Ver-
Picote in der Lage mehr als 40 Liner gleich zu den Leitungen innerhalb der
am Tag einzubauen. Gebäude im Rahmen einer gesamten
Maßnahme nur eine untergeordnete
Rolle.
BAUZEITEN …
Schritt 8:
Bauabnahme und
Qualitätssicherung In der Regel 1 bis 2 Wochen
Zum Abschluss erfolgt die Bauabnah- Mit dem beschriebenen Bauablauf de außer Betrieb genommen. Für we-
me und Qualitätssicherung. Sämtliche sind Sanierungen von mehrgeschos- niger komplexe Mehrfamilienhäuser
sanierten Leitungen werden mittels sigen Mehrfamilienhäusern in der Re- wird in der Regel eine Woche reine
TV-Inspektion befahren und die Videos gel in sehr kurzer Zeit abgeschlossen. Bauzeit benötigt, d. h. ohne Nutzbar-
dem Auftraggeber übergeben. Bei der Baumaßnahme in Helsinki- keit der Entwässerung. Im Bereich
Pehlajesto beispielsweise, bei der im von Einfamilienhäusern ist die Bauzeit
sanierten Wohnhaus 42 Wohnungen noch deutlich kürzer. Damit der Bau-
vorhanden sind, betrug die reine Bau- ablauf eingehalten wird, ist die Pla-
zeit 2 Wochen. In diesen Zeitraum nung und Organisation der Maßnah-
waren die Entwässerungsgegenstän- me von entscheidender Bedeutung.
Bild 12: Möglichkeiten zur Einbindung von Anschlüssen und Abzweigen
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Wie sieht es eigentlich in Deutschland aus?
land nicht bekannt. Erfahrungswerte wechsel vorzufinden. Bis in die 70er leitungen gelegt wurde. Schließlich wer-
zeigen, dass die Leitungen im Gebäude Jahre wurden für die Gebäudeentwäs- den Schäden im Gebäude in Form von
mindestens drei Mal länger als erdver- serung sehr häufig Guss- und teilweise Undichtigkeiten, Feuchtigkeit, Schim-
legte Grund- und Anschlussleitungen auch Stahlrohre verwendet (u. a. Grau- mel und Geruchsbelästigung grund-
auf Grundstücken sind. Dies würde guss). Seitdem und heute überwiegend sätzlich sehr schnell erkannt, wohinge-
bedeuten, dass in Deutschland minde- werden Abwasserleitungen innerhalb gen Schäden im erdverlegten Bereich
stens drei Millionen Kilometer Abwas- von Gebäuden mit sogenannten HT- über Jahre und teilweise Jahrzehnte
serleitungen innerhalb von Gebäuden Rohren aus Kunststoffen und in eini- unentdeckt bleiben. Vor diesem Hinter-
verlegt sind. In Fachkreisen wird sogar gen Bereichen, wie z. B. in Parkhäusern grund ist davon auszugehen, dass sich
von einer viel höheren Gesamtlänge oder in Bürokomplexen, auch aus Guss die Schadensursachen im Bereich der
ausgegangen, so dass demnach mit verlegt. In den 60ern und 70ern sowie Gebäudeentwässerung auch überwie-
über 20 Millionen Kilometern für sämt- teilweise in den 80er Jahren wurden gend auf Alterungs- und Abnutzungs-
liche Schmutz- und Regenwasserohre zudem Rohre aus asbesthaltigem und prozesse beschränken, zumal im Ge-
in der Gebäudeentwässerung zu rech- asbestfreiem Faserzement in der Ge- gensatz zum erdverlegten Bereich in
nen ist. Viele dieser Leitungsnetze bäudeentwässerung eingesetzt. der Regel keine Erd-, Verkehrs- und
starten mit einer Nennweite ab DN 50 Auch über den baulichen Zustand, Grundwasserlasten auftreten.
(teilweise auch DN 40) und münden in Schäden und Schadensquoten ist we- Aus dem Handwerk ist zu verneh-
Fallleitungen, die sehr häufig im Bereich nig bekannt. Grundsätzlich ist davon men, dass sich die bekannten Scha-
von Ein- und Mehrfamilienhäusern in auszugehen, dass beim Bau der Gebäu- densbilder bei älteren Rohren aus Guss
DN 100 bis DN 150 verlegt sind. Zudem deentwässerung deutlich mehr Wert oder Stahl insbesondere auf Korrosion,
sind in der Gebäudeentwässerung häu- auf die Qualität der Bauausführung als Risse, Inkrustationen und zum Teil un-
fig Bögen bis zu 90° und Dimensions- bei erdverlegten Grund- und Anschluss- dichte Rohrverbindungen konzentrie-
Der Wissens- bzw. Kenntnisstand Bild 14: Sanierung von
über den Zustand der Gebäude- Abwasserleitungen
entwässerung in Deutschland ist innerhalb von Gebäuden
(Inhouse-Sanierung)
anders als der Zustand der öffentli-
chen Kanalisation und auch in Tei-
len der Grundstücksentwässerung
weniger bekannt und statistisch
nicht erfasst.
Dies betrifft Informationen wie
u. a. die Gesamtlänge aller Leitungen,
die Materialverteilung, den baulichen
Zustand sowie Schadensbilder und
-häufigkeiten. bäudebestände finden sich u.a. in an Gebäuden für die Sanierung der
Eine der wenigen, aber belast- den Stadtstaaten Berlin (0,6 Mio.), Gebäudeentwässerung bekannt.
baren Kenngrößen ist die Gesamt- Hamburg (0,3 Mio.) und Bremen (0,2
anzahl an Gebäuden in Deutsch- Mio.). Die Statistik wurde im Jahr Länge, Material, Zustand
land. Denn in Deutschland gibt es 2010 von GEObasis.nrw zentral für und Schadenshäufigkeiten
laut amtlicher Statistik etwa 47,5 ganz Deutschland geführt und ver-
sind kaum bekannt …
Millionen Gebäude auf 20,5 Mio. öffentlicht.[1] Wenn davon ausgegan-
Grundstücken. Die meisten Gebäude gen wird, dass jedes Gebäude auch Was die Gesamtlänge aller Abwas-
stehen demnach in NRW (8,7 Mio.) über eine Entwässerung verfügt, ist serleitungen im Gebäude angeht,
und in Bayern (8,1 Mio.). Kleine Ge- somit zumindest der Gesamtmarkt sind belastbare Zahlen für Deutsch- Bild 15: Blick auf Berlin. Insgesamt gibt es über 600.000 Gebäude in Berlin und 47,5 Millionen in der BRD Quelle: pixabay.com
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ren. Über Kunststoffrohre der ersten ist aber zu beachten, dass in vielen ersetzt. Diese Arbeiten sind häufig traditionellen Bauweise. Die Möglich-
Generation, die etwa seit Ende der Abwasserleitungsnetzen eine üb- sehr aufwendig und gehen in vielen keiten zur grabenlosen Sanierung von
60er Jahre eingesetzt wurden, wird liche Betriebsdauer von mehr als 50 Fällen mit Stemm- und Aufbruchar- Entwässerungssystemen innerhalb
berichtet, dass diese teilweise sprö- Jahren heute (weit) überschritten ist. beiten einher. Die größten Nachteile von Gebäuden sind TGA-Fachplanern,
de sind. Von vielen Faserzementlei- bei der traditionellen Bauweise zur Architekten, Hochbau-Ingenieuren und
tungen ist bekannt, dass diese heut- Hochbau, TGA, Sanitär- Sanierung der Gebäudeentwässe- dem Sanitärhandwerk wenig bekannt
zutage häufig Schäden in Form von gewerk oder Tiefbau und rung sind: und von letztgenannten auch teilweise
Undichtigkeiten, z. B. durch Risse Häufig sehr hoher Aufwand kaum anerkannt.
Kanalsanierung?
und schadhafte Rohrverbindungen, Bauzeiten von teilweise mehreren Hingegen sind die Techniken für die
aufweisen. Zudem sind einige Fälle Der Bereich der Gebäudeentwässe- Wochen grabenlose Sanierung von Entwässe-
bekannt, in denen bei neuverlegten rung wird in Deutschland fachlich Hohe Kosten rungssystemen in den Fachbereichen
Abwasserrohren innerhalb von Ge- und technisch in der Regel von TGA- S taubbelästigung während und Tiefbau, Rohrreinigung und Kanalsa-
bäuden nach kurzer Betriebszeit Fachplanern, Architekten, Hochbau- nach den Arbeiten nierung seit über 20 Jahren bestens
Mängel festgestellt wurden (schad- Ingenieuren und dem Sanitärhand- Lärmbelästigung während den bekannt und etabliert. Diese genann-
hafte Dichtungen). Grundsätzlich werk betreut. Diese betrifft auch die Arbeiten ten Fachbereiche konzentrieren sich in
sind nach derzeitigem Kenntnisstand Sanierung von schadhaften Rohren Einschränkung der Wohnqualität Deutschland allerdings bisher auf die
belastbare Aussagen über Scha- und Leitungsnetzen. Die Sanierung während den Arbeiten Sanierung der öffentlichen Kanalisati-
densquoten und -verteilung unter- erfolgt derzeit in den allermeisten M ietausfälle on und der Grundstücksentwässerung
teilt nach Baujahren und Materialien Fällen in traditioneller Bauweise, d. h. (erdverlegte Grund- und Anschlusslei-
aufgrund fehlender Statistiken kaum die alten schadhaften Rohre werden Vor diesem Hintergrund stellt tungen) und weniger auf die Gebäude-
möglich. In diesem Zusammenhang durch neue Rohre ausgetauscht bzw. sich die Frage nach Alternativen zur entwässerung.
Mit BRAWOLINER® HT und
Spray-Liner®: Innensanierung
statt Neuverlegung:
Für die Sanierung von Abwasserlei-
tungen innerhalb von Gebäuden ohne
Stemm- und Aufbrucharbeiten stehen
bereits seit vielen Jahren Alternativen
zur traditionellen Bauweise am Markt
zur Verfügung. Dies betrifft Schlauchli-
ning-Verfahren und Sprühverfahren, die
vom Deutschen Institut für Bautechnik
(DIBt) speziell für den Anwendungsfall
Bild 17: Traditionelle Bauweise zur Rohrsanierung mit Stemm- und Aufbrucharbeiten
Sanierung der Gebäudeentwässerung
im Gebäude
zugelassen sind. Zwei dieser bauauf-
sichtlich zugelassenen Verfahren sind
BRAWOLINER® HT und Spray-Liner® Schlingenkonstruktion macht den Tex- lerhafte Rohrabschnitte gesprüht wird
(s. Bild 18). tilschlauch extrem flexibel und ermög- und eine formschlüssige Verbindung
Das Sanierungssystem BRAWOLI- licht den Einsatz bei Rohren mit Bögen mit dem Rohrmaterial eingeht. Die
NER® HT wurde für die Sanierung von bis zu 90° und bis zu zwei Dimensions- Technik ist für Rohrdurchmesser ab
Haus- und Industrieleitungen innerhalb änderungen (BRAWOLINER® HT 3D). 34 mm ausgelegt. Für die Sanierung
von Gebäuden im Nennweitenbereich Das BRAWOLINER ® HT-Verfahren werden vorhandene Zugangspunkte,
DN 50 bis DN 250 entwickelt. Die Sanie- hat bereits seit dem Jahr 2013 eine beispielsweise Sanitäranschlüsse, ge-
Bild 16: Gebrauchte
rungslösung ist für alle Rohrmaterialien DIBt-Zulassung für die Sanierung von nutzt. Das Spray-Liner®-Verfahren ist
Abwasserleitungen geeignet und über 50 Jahre haltbar. Bei Abwasserleitungen innerhalb von Ge- für Rohre aus allen gängigen Werk-
innerhalb von der Sanierung wird ein nahtloser Tex- bäuden, bietet eine Wärmeformbestän- stoffen geeignet. Gängige Schadens-
Gebäuden nach tilschlauch mit einer nahtlosen Folien- digkeit von über 93 °C und erreicht die bilder, wie mechanischer Verschleiß,
Austausch beschichtung mit Epoxidharz getränkt Baustoffklasse B2 (Brandschutz). Korrosion, kleine Radial- und Längs-
und anschließend mittels Luftdruck in Das Spray-Liner®-Verfahren wurde risse sowie Undichtigkeiten an Verbin-
das defekte Rohr eingebracht. Nach der ebenfalls speziell für die Sanierung dungsstellen, werden damit saniert.
Aushärtung des Harzes ist ein komplett von Abwasserleitungen innerhalb von Beim Sanierungsvorgang wird ein
neues Rohr im Altrohr entstanden. Alle Gebäuden entwickelt. Kern des Spray- Sprühkopf in die Abwasserleitung ein-
bestehenden und auch potenziellen Liner®-Verfahrens ist ein geruchsarmes geführt, wo er durch eine Rotationsbe-
Schäden werden somit beseitigt. Seine 2K-Epoxidharz, das von innen auf feh- wegung flüssiges Epoxidharz an die
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Rohrinnenwand schleudert. Durch serungssysteme wurden über Jahre 1. Marktwachstum. Eine Vielzahl der technische Umsetzbarkeit der Sa- Zudem informierten und schulten Wettbewerb verschiedener Firmen
eine mitgeführte Kamera wird der und Jahrzehnte kaum beachtet. Im- Gebäude einschließlich der Ent- nierung gegeben ist. Leitungsnetze ausführende Unternehmen, Gebäu- und Hersteller. Gemeinsam wurde
Auskleidungsvorgang kontrolliert. mer häufiger treten Schäden auf und wässerungssysteme haben die werden entweder nach Ablauf einer demanager und Ingenieure gemein- das Thema vermarktet und bekannt
Das Spray-Liner®-Verfahren verfügt der Sanierungsbedarf wächst jeden übliche Betriebsdauer überschrit- üblichen Betriebsdauer von etwa 50 sam Immobilienbesitzer und über- gemacht. Auch werden aufgrund
seit dem Jahr 2016 über eine DIBt- Tag. ten und müssen saniert werden. Jahren und mehr proaktiv oder nach zeugten diese von den Vorteilen der des Wettbewerbs immer weitere Lö-
Zulassung für den Einsatz in der Ge- Die Möglichkeiten bzw. Alterna- Der Markt wächst weiterhin an. Feststellung erster Schäden dann Sanierung ohne Stemm- und Auf- sungen und Werkzeuge entwickelt,
bäudeentwässerung. tiven zur ganzheitlichen Abwasser- komplett saniert. brucharbeiten. die den Markt weiter voranbringen.
rohrsanierung ohne Stemm- und 2. Proaktive Sanierung durch Ei-
Organisatorisch wirkt sich posi-
Was wir aus Aufbrucharbeiten innerhalb von gentümergemeinschaften und tiv aus, dass in Skandinavien die 4. Innovationen von Herstellern und
Im Zuge der Marktentwicklung
Gebäuden sind vielen Immobilien- Wohnungsgesellschaften. Eigentümergemeinschaften und ausführenden Unternehmen. Ne- waren eine Vielzahl an Herausfor-
Skandinavien lernen
besitzern, Wohnungsgesellschaften, In Finnland ist es übliche Praxis, Wohnungsgesellschaften für die Sa- ben der Technik zur Sanierung von derungen zu meistern, die immer
können … horizontalen und vertikalen Lei- wieder auf Baustellen vorzufinden
TGA-Fachplanern, Architekten und dass Schäden nicht nur nach der nierung sämtlicher Entwässerungs-
Die derzeitige Situation in Deutsch- Hochbau-Ingenieuren kaum be- Feuerwehrstrategie lokal repa- leitungen im Gebäude und nicht nur tungen ab DN 50 war ein weiterer waren. In Tabelle 2 sind potentielle
land erinnert sehr stark an die Situ- kannt. Das Sanitärgewerk ist zudem riert, sondern grundsätzlich die für das Gemeinschaftseigentum ver- Meilenstein in der technischen Ent- Herausforderungen und Lösungs-
ation in Skandinavien vor etwa 10 an diesen neuartigen Techniken nur gesamten Leitungsnetze proaktiv antwortlich sind. wicklung die Einführung von Geräten ansätze aus Skandinavien bezüglich
Jahren: Sanierungen finden häufig beschränkt interessiert. saniert werden. Somit wird die und Maschinen zur Öffnung von An- der Inhouse-Sanierung zusammen-
erst nach dem Schadenseintritt statt. So in etwa war die Situation Nutzungsdauer der Netze ver- 3. Marktbedarf nach qualitativ hoch- schlüssen, Abzweigen und Zuläufen gefasst.
Die Schäden werden in der Regel auch in Skandinavien zu Beginn der längert. Der Einsatzbereich des wertigen Alternativen zur traditi- (z. B. BRAWO® VortexCutter).
dann auch nur lokal behoben anstatt 2000er. Verschiedene Gründe ha- Schlauchlining-Verfahrens zwi- onellen Bauweise. Mit wachsen-
die Leitungsnetze proaktiv komplett ben zur schnellen Entwicklung des schen DN 50 und DN 250 ermög- den Märkten steigt ebenfalls der 5. Wettbewerb. Ein wichtiger Trei-
zu sanieren. Der Gebäudebestand Marktes in Finnland bis heute beige- licht grundsätzlich die Sanierung Bedarf an qualitativ hochwertigen ber für die Marktentwicklung und
wird älter und älter und die Entwäs- tragen: sämtlicher Leitungen, so dass die technischen Sanierungslösungen. das Marktwachstum ist der stetige
Bild 18: Sanierung der Gebäudeentwässerung ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten
Links: BRAWOLINER ® HT (vom Dachboden) Rechts: Spray-Liner ® (vom Flachdach)
Tabelle 2: Potentielle Herausforderungen und Lösungsansätze in der Inhouse-Sanierung
Herausforderungen der Inhouse-Sanierung Lösungsansätze
Kanalreinigung von Altrohren in schlechtem Zustand Schonende Kanalreinigung z. B. mit Schleifpanels oder Vakuumreinigung
Mit dem BRAWO ® VortexCutter können auch Zuläufe und Abzweige durch
Öffnen von Zuläufen und Abzweigen durch Leitungen
Leitungen mit wechselnden DN (z. B. DN 50 auf 100) auch durch 90°-Bögen am
mit wechselnden Durchmessern (DN)
Leitungsanfang und 45°-Bögen am Leitungsende geöffnet werden
Verwendung einer TV-Inspektionskamera in der Nähe vom Fräskopf;
Fräsroboter zum Öffnen von Zuläufen und Abzweigen
Training und Schulung des ausführenden Personals in der Versuchshalle
richtig positionieren
an Probeobjekten
Entwässerungspläne weichen von der tatsächlichen
Erfahrungswerte durch verschiedene Projekte und Ver-gleichsobjekte sammeln
Leitungsführung ab
Qualitativ hochwertigen Liner verwenden, der in Bögen keine nennenswerten
Leitungsdurchmesser DN 50 und kleiner
Falten wirft
Harzreste und Überschussharz in der Leitung Schleif- und Fräsroboter verwenden, um das Material zu entfernen
Heizgeräte und Heizdecken verwenden; im Winter Fallleitungen von unten
Schlauchlining bei Temperaturen unter 0 °C
Bild 19: Ergebnisse bei der Sanierung von Abwasserleitungen in kleinen Nennweiten nach oben sanieren
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Ausblick: Der deutsche Markt im Jahr 2025 …
Wie sich der deutsche Markt bis nungsschlüssel an die Handwerker haft zu machen. In diesem Punkt Nachholbedarf, was den Bereich der
2025 entwickelt, ist natürlich nicht abgegeben und nach Rückkehr wie- ist es mindestens genauso wichtig, Sanierung der Gebäudeentwässerung
genau vorherzusagen. Dennoch der eingesammelt wird. In der Zwi- Immobiliengesellschaften und Fach- betrifft. Dies gilt im Übrigen auch für
können insbesondere mit Blick auf schenzeit ist es für die ausführenden ingenieure über die Techniken zu die Sanierung der Grundstücksentwäs-
Skandinavien einige Indikatoren Unternehmen möglich, die Arbeiten informieren. Dem Tiefbau und den serung.
und Herausforderungen herange- zu vollrichten. Dieses Vorgehen wird klassischen Kanalsanierern sind die Die nationale Normreihe DIN 1986
zogen bzw. betrachtet werden, die in Skandinavien von den Bewohnern Chancen aufzuzeigen, die sich im enthält umfangreiche normative Stan-
auf den nationalen Markt übertra- mittlerweile zu 100 % akzeptiert. In Bereich der Gebäudeentwässerung dards für die Planung, den Bau, die
gen werden können. Deutschland muss hierfür noch eine ergeben können. Das Sanitärgewerk Wartung und die Instandhaltung von
Einer der ersten wichtigen Menge Überzeugungsarbeit geleistet hat grundsätzlich den Vorteil, dass Entwässerungssystemen auf Grund-
Schritte ist, die Möglichkeiten der werden. Wichtig in diesem Zusam- viele dieser Unternehmen bereits stücken und innerhalb von Gebäuden.
schonenden Innensanierung von menhang ist darüber hinaus, dass große Immobilieneigentümer als Die Sanierung hingegen wird lediglich
Abwasserleitungen innerhalb von die Mitarbeiter der ausführenden Un- Kunden haben und sie somit bereits in der DIN 1986-30 auf einer knappen
Gebäuden Immobilienbesitzern ternehmen einen sehr höflichen Um- im Markt der Gebäudeentwässerung Seite grob umschrieben. Dabei ist heut-
und -gesellschaften, der Industrie, gang mit den Bewohnern an den Tag gut vernetzt sind. zutage insbesondere dieser Bereich in
Architekten, TGA-Fachplanern und legen, da die Arbeiten in bewohnten In Skandinavien wurde die Ent- Bezug auf Relevanz und Marktvolumen
Hochbau-Ingenieuren aufzuzeigen. Räumen sehr sensibel sein können. wässerung insbesondere in Wohn- von sehr großer Bedeutung.
Diesen Gruppen sind die heute ver- blocks und bei Ein- und Mehrfami-
fügbaren technischen Möglichkeiten In festen Zeitintervallen lienhäusern sehr oft nach einem Wachsender Markt:
kaum bekannt. Wie in Skandinavien renovieren – teure Folge- bestimmten Standard gebaut. Die Sanierung ohne Stemm-
vor etwa 10 Jahren ist es auch in ausführenden Firmen haben in den
schäden vermeiden und Aufbrucharbeiten
Deutschland wichtig, eine entspre- letzten 10 Jahren dadurch viel Erfah-
chende Öffentlichkeitsarbeit z. B. bei Eine weitere Herausforderung ist, rung aufbauen können und viele Sa- Die derzeitigen Herausforderungen am
Immobilienmessen und in Immobili- nationale Immobilienbesitzer von nierungen laufen mittlerweile stan- nationalen Markt waren in Skandina-
Bild 20: Sanierung von
en- und anderen Fachzeitschriften zu einer proaktiven Sanierung zu über- dardisiert ab. Zum Beispiel wird in vien gleichermaßen vorhanden. Tech-
Entwässerungssystemen
forcieren. zeugen. Hierzu ist eine Abkehr von Skandinavien häufig auf eine Inspek- in bewohnten Räumen: nische und organisatorische Probleme
In Skandinavien werden die Ent- der bisherigen Feuerwehrstrategie tion der Leitungsnetze vor Kalkulati- wurden gelöst und die Sanierung der
wässerungssysteme standardmäßig notwendig. Wie die elektrische Haus- on und Angebotsabgabe verzichtet. oben: Bewohner während Gebäudeentwässerung ohne Stemm-
in bewohnten Wohnräumen saniert. technik in Deutschland, sollten Ab- Lagepläne und eine Ortsbegehung der Sanierung und Aufbrucharbeiten als Standard eta-
Je nach Größe der Baumaßnahme, wasserleitungsnetze innerhalb von reichen hierfür aus. Doppelarbeit bliert. Vor diesem Hintergrund sollten
links: Campingtoilette
werden die Entwässerungsgegen- Gebäuden in festen Zeitintervallen wird so vermeiden, da eine Inspek- als WC-Ersatz
die Herausforderungen bei der Ent-
stände dabei für einen Zeitraum von – nach Ablauf einer betriebsüblichen tion unmittelbar vor der Sanierung wicklung des Marktes in Deutschland
ein bis zwei Wochen außer Betrieb Nutzungsdauer – vollständig reno- sowieso erfolgt. Zumindest bei Neu- nicht als unlösbare Hürde angesehen
genommen. Die Bewohner haben viert werden, um spätere und teure einsteigern in das Thema wird diese werden. Grundsätzlich ist in Deutsch-
die Wahl: Entweder verlassen sie für Folgeschäden zu vermeiden. Vorgehensweise am Anfang kaum land und perspektivisch auch EU-weit
diesen Zeitraum ihre Wohnungen Die Vorteile der proaktiven Sanie- möglich sein. Auch ist die Technik mit einem wachsenden Markt in der
und ziehen zu Verwandten oder Be- rung sind Immobilienbesitzern ent- auf die nationale Bauweise der Ge- Sanierung der Gebäudeentwässerung
kannten oder bleiben während der sprechend zu vermitteln. In diesem bäudeentwässerung anzupassen. ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten zu
Bauzeit in der Wohnung. Während Punkt ist ebenfalls noch eine Menge Inwieweit die baulichen und tech- rechnen.
der Bauzeit werden den Bewohnern Überzeugungsarbeit zu leisten. Es nischen Randbedingungen, wie sie
Camping-Toiletten in der Wohnung fehlen derzeit zudem noch belast- in Skandinavien vorzufinden sind,
zur Verfügung gestellt. Zudem wird bare Richtwerte für übliche Betriebs-, in Deutschland zutreffen, ist derzeit
nach Möglichkeit eine Toilette im Nutzungs- oder Abschreibungsdau- noch offen. Mit wachsendem Markt
Keller in Betrieb gehalten. Da in der ei- ern von Gebäudeentwässerungsan- ist aber auch in Deutschland mit der
genen Wohnung ein eigenes Bett, ein lagen. technischen Weiterentwicklung von [1]
infodienst Grundstück und Wasser (2010): Markt für
Grundstücksentwässerung ist 47,5 Millionen Gebäude
eigener Fernseher und eine Heizung Weiterhin sind in Deutschland die Produkten und Maschinen zu rech- groß. Herausgeber: IKT – Institut für Unterirdische Infra-
weiterhin zur Verfügung stehen, ent- bisherigen Akteure im Handwerk für nen, was bereits in Skandinavien in struktur. September 2010.
scheiden sich die meisten Bewohner neue Märkte und Aufgaben zu ge- den letzten 10 Jahren zu beobachten [2] Wilkinson, K.; Sorvisto, J.; Virtanen, R. (2013): Renovating
für den Verbleib in der Wohnung. Üb- winnen. Dem Sanitärgewerk sind die war. small diameter drains inside buildings in finland: challen-
ging European and international practices. International
lich ist dabei, dass beim Verlassen Möglichkeiten und Vorteile der gra- Im Bereich der Regelwerksarbeit No-Dig 2013 31st International Conference and Exhibition;
der Wohnung am Morgen der Woh- benlosen Rohrsanierung schmack- besteht in Deutschland enormer Sydney, Australia, 1–4 September 2013.
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Fallrohrsanierung im laufenden Betrieb
einer Ferienwohnanlage
he von bis zu 55 Metern. Die Entwäs-
serungsanlage stammt aus den 70er
Jahren und besteht bei den Schmutz-
wasserleitungen aus Stahlrohren. Die
Fallleitungen sind Bestandteil des Ge-
meinschaftseigentums, die Entwässe-
rungsrohre in den Wohnungen gehören
den jeweiligen Wohnungseigentümern.
Die Fallleitungen haben entsprechend
der Wohnhaushöhe Längen von bis
zu 50 Metern. Die Leitungen in den
Wohnungen sind sehr kurz mit bis
zu 2 Metern Länge. Seit einiger Zeit
wurden immer wieder Schäden durch
undichte Abwasserrohre von den Ei-
gentümern gemeldet. Die Fallleitungen
weisen unter anderem Risse und im
Bereich der Rohrverbindung in weiten
Teilen starke Korrosion auf (s. Bild 3).
Die Schadensmeldungen haben sich in Bild 2: Ferienanlage mit Eigentumswohnungen am Stadtrand von Bad Harzburg
den letzten Monaten und Jahren immer
mehr gehäuft. Vor diesem Hintergrund
hat sich die Eigentümergemeinschaft sowie Stemm- und Aufbrucharbeiten aus dem Schlauchlining-Verfahren für
entschlossen, die Fallleitungen kom- durch alle Wohneinheiten zu realisieren die Fallleitungen sowie dem Sprühver-
plett zu sanieren. Da eine komplette ist, wurden sehr schnell alternative Ver- fahren für die Leitungen innerhalb der
Erneuerung der Rohrleitungen nur mit fahren in Erwägung gezogen. Die Wahl Ferienwohnungen. Stemm- und Auf-
unverhältnismäßig hohem Aufwand fiel letztendlich auf eine Kombination brucharbeiten können so weitestge-
hend vermieden werden.
Bild 1: CANN'A'QUA Kanalsanierung bei der Fallrohrsanierung über den Dächern von Bad Harzburg Arbeiten dort und dann,
wo und wenn andere Urlaub
machen – und das unter
CANN'A'QUA Kanalsanierung aus Bad Harzburg Zeitdruck
ist seit Jahren erfolgreich im Einsatz Der Auftrag zur Sanierung der Abwas-
serrohre ohne Stemm- und Aufbruch-
Die Sanierung von Schmutzwas- Firma CANN'A'QUA Kanalsanierung Entwässerungsnetz arbeiten wurde an die lokal ansässige
ser-Fallrohren mit dem Schlauch- aus Bad Harzburg stellt sich diesen mit baujahrtypischen Firma CANN'A'QUA Kanalsanierung aus
lining-Verfahren ist im Vergleich Herausforderungen bereits seit Jah- Bad Harzburg vergeben (s. Bild 4). Die
Mängeln
zur Sanierung von erdverlegten ren und saniert neben erdverlegten Firma hat bereits seit Jahren Erfah-
Grund- und Anschlussleitungen in Leitungen auch Abwasserohre inner- Die in den 70er Jahren gebaute Fe- rungen bei der Sanierung sowohl von
Deutschland (noch) nicht weit ver- halb von Gebäuden ohne Stemm- rienanlage verfügt über etwa 400 erdverlegten Abwasserleitungen als
breitet. und Aufbrucharbeiten. Eigentumswohnungen in 3 Wohntür- auch von Abwasserleitungen innerhalb
Die bautechnischen Randbedin- In einem aktuellen Projekt wur- men (s. Bild 2). Ursprünglich diente von Gebäuden. Als jahrelanger Anwen-
gungen, insbesondere die Sanierung den die schmutzwasserführenden die Anlage als Hotel für Urlauber aus der des BRAWOLINER®-Schlauchlining-
in kleinen Nennweiten ab DN 50 mit Fallleitungen einer Ferienanlage in den umgebenden Großstädten. Vor und neuerdings auch des Spray-Liner®-
Dimensionswechsel, Bögen bis zu Bad Harzburg grabenlos saniert – etwa 20 Jahren wurde der Hotelbe- Verfahrens, verfügt das Unternehmen
90° sowie das Öffnen seitlicher Ab- und zwar im laufenden Ferienbetrieb trieb eingestellt und die Anlage in Fe- darüber hinaus über das notwendige
Bild 3: Korrodierte
zweige und Zuläufe, erfordern neben (s. Bild 1). Nachfolgend ein Baustel- rienwohnungen umgewandelt. Rohrverbindung im
technische Equipment für die an-
geeigneter Gerätetechnik vor allem lenbericht über die nicht ganz alltäg- Die Wohntürme verfügen über Stahlrohr nach etwa spruchsvolle Sanierung der Abwasser-
auch handwerkliches Geschick. Die liche Maßnahme. 16 Stockwerke mit einer Gesamthö- 50 Jahren Betrieb rohre innerhalb von Gebäuden.
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nicht möglich ist. Außerdem wurden
Sie explizit darauf hingewiesen, dass
die Handwerker vor Ort die eigenen
Arbeiten mit Bodycams aufzeichnen.
Erfahrungen aus vergangenen Pro-
jekten haben gezeigt, dass es ohne ei-
nen solchen entsprechenden Hinweis
vermehrt zu Meldungen an Versiche-
rungen über etwaige Schäden gekom-
men ist. Seitdem ein solcher Hinweis
ausgehangen wird, bewegen sich der-
artige Meldungen quasi gegen Null.
Um den Zeitplan einzuhalten, war
es zudem sehr wichtig, die Baustel-
Bild 4: Fa. CANN'A'QUA Kanalsanierung aus Bad Harzburg im Einsatz le im Vorfeld sorgfältig einzurichten. Hinweis auf Verzicht Entwässerung Hinweis auf Einsatz von Bodycams
Unter anderem wurden die Schläuche
Bild 6: Bewohnerinformationen als Aushang in der Wohnanlage
und Anlagen für den Linereinbau, die
Die große Herausforderung bei In einigen Zwischenetagen wurden Öffnen der Zuläufe. Auch können Dampfanlage, der Kompressor, das
der Sanierung der Abwasserrohre in in zugänglichen Bereichen neue die Revisionsöffnungen für spätere Inversionsgerät und das Notdruckluft-
der Ferienwohnungsanlage in Bad Revisionsöffnungen eingebaut Inspektions- und Wartungszwecke aggregat entsprechend bereitge-stellt
Harzburg war, dass die Sanierung im (s. Bild 5). Dies dient zum Einen dazu, genutzt werden. bzw. positioniert. Darüber hinaus wur-
laufenden Betrieb erfolgen musste. dass in diesen Bereichen der Einbau Des Weiteren wurden im Vorfeld de im Vorfeld geklärt, dass die Zugäng-
Einschränkungen und Störungen für des Liners beim Inversionsvorgang der Baumaßnahme Bewohnerinfor- lichkeiten und genügend Platzbedarf
die Bewohner mussten daher so kurz kontrolliert werden konnte. Es wur- mationen verteilt und durch Aushän- für die Arbeiten am Tag der Inversion
wie möglich gehalten werden. Ziel de geprüft, ob der Liner während ge in den Hausfluren und Aufzügen vorhanden waren.
und Vorgabe war, die Fallleitungen des Einbaus eng anliegt und keine ergänzt (s. Bild 6). Den Bewohnern Die Reinigung und letztmalige In-
inklusive der bis zu 26 Zuläufe pro Imperfektionen vorhanden waren. wurde angekündigt, dass die Arbei- spektion der Entwässerungsanlage
Fallstrang in nur wenigen Stunden Zum Anderen dienten die Revision- ten zu einem bestimmten Zeitpunkt wurde am Vortag durchgeführt, so
zu sanieren, so dass die Bewohner söffnungen zum Positionieren und stattfinden und während dieser Zeit dass mit der Tränkung des Liners und
auf die Entwässerung maximal zwi- Einführen des Fräsroboters zum eine Nutzung der Entwässerung der Inversion direkt am Morgen gestar-
schen 8 und 16 Uhr verzichten muss- tet werden konnte.
ten.
Bild 7: Tränkung des BRAWOLINER ® HT Bild 8: Transport des Schlauchliners
Zeitplan eingehalten: (DN 125) auf der Baustelle auf das Dach
Professionelle Planung 50 Meter Fallleitung mit bis
und Vorbereitung sind der zu 26 Zuläufen in 8 Stunden
Schlüssel zum Erfolg
Insgesamt wurden an neun Tagen
Um den engen und herausfor- neun Fallleitungen saniert. Der Zeitplan
dernden Zeitplan von maximal 8 wurde an jedem Tag eingehalten.
Stunden Sanierungszeit pro Falllei- Nachfolgend dargestellt ist beispiel-
tung einschließlich der Wiederöff- haft ein Tagesablauf von der Sanierung
nung der Zuläufe einzuhalten, waren einer Fallleitung:
die Planung und die Vorbereitung der
Schlüssel zum Erfolg. 08:00 Uhr: Ankunft der Sanierungsko-
In diesem Zusammenhang wur- lonne auf der Baustelle (in der Regel 4
den wichtige Aspekte im Vorfeld be- Personen).
achtet und folgende Arbeiten vorab
durchgeführt: 08:30 Uhr: Die Leitung wird gesperrt
Herstellung von Revisionsöff- und letztmalig mittels TV-Inspektion
nungen in einigen Zwischeneta- befahren. In der Zwischenzeit wird der
gen, Schlauchliner bereits getränkt und auf
Verteilung und Aushang von Infor- die erforderliche Wandstärke gewalzt
Bild 5: Neu herge-
mationen für Anwohner, (s. Bild 7).
stellte Revisions-
Baustelleneinrichtung und öffnungen in einigen
Reinigung der Entwässerungsan- Zwischenetagen der 09:15 Uhr: Der Schlauchliner wird auf
lage Ferienwohnanlage das Dach gebracht und die Inversi- Bild 9: Inversion des Schlauchliners vom Dach
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