Seminarkatalog Frühjahr/Sommer 2020 - www.ivd-nord.de/veranstaltungen - Das Weiterbildungsangebot für die norddeutsche Immobilienwirtschaft - IVD ...
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Seminarkatalog Frühjahr/Sommer 2020 Das Weiterbildungsangebot für die norddeutsche Immobilienwirtschaft www.ivd-nord.de/veranstaltungen
ÜBERZEUGEN SIE MIT Editorial 3
IMMOBILIENWERTANALYSEN (IWA)
Sehr geehrte Damen und Herren,
Seit dem 1. August 2018 ist die Verpflichtung zur Weiterbildung gesetzlich verankert:
Makler und Verwalter müssen nachweisen, dass sie sich innerhalb von drei Jahren, das
heißt bis Ende 2020 mindestens 20 Stunden weitergebildet haben. Diese Pflicht gilt nicht
nur für den Inhaber oder den Geschäftsführer, sondern für alle Beschäftigten, die an
der erlaubnispflichtigen Tätigkeit mitwirken, also beispielsweise Exposés erstellen, Woh-
nungsbesichtigungen durchführen oder für Wohngeldabrechnungen zuständig sind.
Ein Großteil der in diesem Seminarkatalog angebotenen Seminare und Webinare sind für
die Weiterbildungspflicht relevant und werden mit einem Teilnahmezertifikat und den ent-
sprechenden Zeitstunden bestätigt. Gleichwohl gelten alle Seminare und Kongresse 2020
für das Immobilien-Fortbildungszertifikat des IVD. Die entsprechenden Zertifikate werden
Ihnen automatisch eine Woche nach der Veranstaltung per E-Mail vom IVD Nord zugestellt.
Der IVD steht für eine hohe berufliche Qualifikation und Qualität - tragen Sie das nach Außen!
Der IVD steht seit Jahren für eine hohe berufliche Qualifikation und Qualität. Das IVD Logo
in Verbindung mit dem Immobilien Weiterbildungssiegel steht für Professionalität und Ver-
trauen. Nutzen Sie diese Auszeichnungen auf Ihrer Homepage und in Ihrer E-Mail Signatur.
IWA Pro Immobilien-Bewertungssoftware Wie gewohnt, bieten wir Ihnen auch im ersten Halbjahr 2020 wieder ein vielfälti-
ges Weiterbildungsangebot an. Unsere Seminare, Webinare und Konferenzen rich-
ten sich an alte Hasen, junge Hüpfer, Verwalter, Makler und Sachverständige, an IVD-
• Flatrate: beliebig viele Immobilien-Wertanalysen Mitglieder und auch an alle anderen Marktteilnehmer aus der Immobilienwirtschaft.
24,00
• Sach-/Ertragswert in 5-10 Minuten € Dieser Seminarkatalog bietet einen Überblick über die wichtigsten Themen unserer
Branche. Wenn Sie Themen vermissen, die Ihnen wichtig sind, geben Sie uns gerne einen
• professionelle mehrseitige Exposé-Designs /Monat Hinweis. Sollten es aktuelle Änderungen in der Rechtsprechung oder Gesetzgebung erforder-
• inklusive aller Updates (zzgl. 19 % MwSt.) lich machen, werden wir kurzfristig zusätzliche Veranstaltungen anbieten. Tagesaktuelle In-
formationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.ivd-nord.de unter der Rubrik Veran-
staltungen.
IWA Lead Leadgenerator
Wir wünschen Ihnen beim Besuch der Seminare möglichst großen Erkenntnisgewinn und
Freude beim Netzwerken unter Kollegen.
• für die eigene Makler-Webseite - einfacher Einbau
29,00
Mit freundlichen Grüßen
• verschiedene Designs wählbar €
• Flatrate: beliebig viele Leads generieren
/Monat
• Zusatzmodul zur IWA Pro (zzgl. 19 % MwSt.)
JETZT KOSTENLOS TESTEN: www.immobilienwertanalyse.de Maria del Carmen Weber
Stellvertretende Vorsitzende des IVD Region Nord e.V.
Wir sind Kooperationspartner des Immobilienverband Deutschland IVD West e.V.
ZwoVadis GmbH // Projektstr. 4 // 52134 Herzogenrath // +49 2407 9038646 //
info@immobilienwertanalyse.de // www.immobilienwertanalyse.de
Fortbildungsverpflichtung 4 Teilnahmebedingungen 5
Hinweise zur gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung Abwicklung und Teilnahmebedingungen
und zum Immobilien Weiterbildungssiegel
Für die Teilnahme an einem Seminar oder einer Vor- Wer kann das Immobilien Weiterbildungssiegel führen? 1 Anmeldungen sind online oder im Ausnahmefall per E- Ersatzpersonen können selbstverständlich teilnehmen,
tragsveranstaltung des IVD Nord erhalten Sie eine Teil- Mail vorzunehmen. wobei allerdings Auszubildende für Auszubildende und
nahmebestätigung. Mit diesen Zertifikaten können Nur IVD-Mitglieder, die satzungsgemäß berechtigt zahlende Teilnehmer für zahlende Teilnehmer eingesetzt
Sie i. d. R. nachweisen, dass Sie der gesetzlichen Fort- sind, das IVD-Logo zu führen, dürfen nach Erfül- 2 Nach erfolgreicher Anmeldung zu einer Seminar- werden müssen. Bei den Tages- und Halbtagessemina-
bildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a der Gewer- lung der entsprechenden Voraussetzungen auch veranstaltung erhalten Sie von uns eine Anmelde- ren werden bei Stornierung folgende bereits gezahlten
beordnung in Verbindung mit § 15b der Makler- und das Immobilien Weiterbildungssiegel tragen. bestätigung sowie eine Rechnung zur Begleichung. Beträge zurück erstattet:
Bauträgerverordnung nachkommen. Auf dem Zerti- Die Seminargebühren verstehen sich zuzüglich der bis 28 Tage vor Beginn 100 % Erstattung
fikat sind die Inhalte gemäß dem vorgegebenen The- Um Ihr aktuelles Zertifikat freizuschalten, müssen Sie gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Es gilt das Zah- bis 21 Tage vor Beginn 75 % Erstattung
menkatalog sowie die Netto-Zeitstunden ausgewie- jeweils im Vorjahr ausreichend Fortbildungen ab- lungsziel, das auf den jeweiligen Rechnungen an- bis 14 Tage vor Beginn 50 % Erstattung
sen. Die Angabe der Zeitstunden ergibt sich aus der solviert haben. Es steht Ihnen dann ab dem 1. Ja- gegeben ist. Bitte geben Sie die korrekte Rechnungs- bis 7 Tage vor Beginn 20 % Erstattung
Seminardauer abzüglich der eingeplanten Pausen. nuar des folgenden Jahres zum Download bereit. adresse an. Das nicht von uns verursachte Umschrei-
ben von Rechnungen wird mit € 15,00 netto berechnet. Danach ist eine Rückerstattung nicht mehr mög-
Der IVD steht seit Jahren für eine hohe berufliche Quali- Wie werden besuchte Fortbildungen anerkannt? lich. Das gilt auch im Krankheitsfall. Ersatzpersonen
fikation und Qualität. Ein zentrales Anliegen des IVD ist Sollte uns ein gültiges SEPA-Lastschriftmandat vorlie- können benannt werden. Abmeldungen sind dem
die kontinuierliche fachliche Fort- und Weiterbildung Gehen Sie in den passwortgeschützten Mitgliederbe- gen, werden wir die anfallenden Seminargebühren Veranstalter stets schriftlich mitzuteilen. Dem Anmel-
seiner Mitglieder. Das Immobilien Weiterbildungssie- reich der IVD- Homepage auf www.ivd.net/_intern/ von Ihrem Konto abbuchen. der wird der Nachweis gestattet, dass ein Schaden
gel des IVD wurde eingeführt, damit IVD-Mitglieder login zu „Ihre Daten“ | „Immobilien-Fortbildungs-Zertifi- nicht entstanden oder niedriger als die Pauschale ist.
ihre Fortbildungsaktivitäten noch besser nach außen kat“ und wählen Sie das Jahr aus, in dem Sie die Fort- 3 Die Preise für Mitglieder gelten auch für alle Mitarbeiter
transportieren können. Das IVD Logo in Verbindung bildung besucht haben. Laden Sie dann Ihre Weiter- aus IVD-Mitgliedsfirmen, sofern die Rechnung auf das 7 Wir behalten uns vor, die Veranstaltung wegen zu
mit dem Immobilien Weiterbildungssiegel steht für Pro- bildungszertifikate einzeln als PDF oder Bilddatei hoch. Mitgliedsunternehmen ausgestellt wird. geringer Nachfrage oder aus sonstigen wichtigen, von
fessionalität und Vertrauen. Um eine gleichbleibend Dadurch werden die Zertifikate Ihrer Mitgliedsakte hin- uns nicht zu vertretenden Gründen (z. B. plötzliche Erkran-
hohe Qualität zu gewährleisten, wird das Immobilien zugefügt. Wenn Sie 15 Bildungsstunden erreicht haben, 4 Auszubildende aus Mitgliedsfirmen und IVD-Junioren-/ kung des Referenten, höhere Gewalt) abzusagen. Be-
Weiterbildungssiegel jedes Jahr neu vergeben und er- steht ab dem 1. Januar des kommenden Jahres in Ihrem Campusmitglieder sind bei den Abendseminaren von reits von Ihnen entrichtete Teilnahmegebühren werden
fordert eine bestimmte Mindeststundenanzahl Fortbil- passwortgeschützten Mitgliederbereich das Immobi- den Kosten befreit. Sollten angemeldete Auszubildende zurückerstattet. Weitergehende Haftungs- und Schaden-
dungs-/Seminarveranstaltungen, die durch das Mitglied lien Weiterbildungssiegel für Sie zum Download bereit. und Junioren-/Campusmitglieder bei Abendseminaren ersatzansprüche sind ausgeschlossen. Bitte beachten Sie
selbst besucht werden müssen. Weiterbildungsstunden unentschuldigt fehlen, und dies gilt auch im Krankheits- dies auch bei Ihrer Buchung von Flug- oder Bahntickets.
von Mitarbeitern können nicht angerechnet werden. Weitere Informationen fall, werden die Ausbildungsfirmen oder die Junioren-/
www.ivd.net/fortbildungssiegel Campusmitglieder jeweils mit einem Betrag von € 25,00 8 Jeder Teilnehmer erhält eine Teilnahmebestätigung eine
Ausgewiesen werden auf dem Teilnehmer-Zertifikat die netto belastet. Wir bitten um Angabe einer Kontakt- Woche nach der Veranstaltung per E-Mail an die bei der
IVD-Fortbildungsstunden. 15 absolvierte Fortbildungs- person für die Anmeldungen Ihrer Auszubildenden. Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse. Die Angabe
stunden in einem Kalenderjahr berechtigen Sie als der Zeitstunden ergibt sich aus der Seminardauer abzüg-
IVD-Mitglied ab 2021 zum Führen des Immobilien Wei- 5 Im Teilnahmepreis ist folgende Verpflegung enthalten: lich der eingeplanten Pausen.
terbildungssiegels. Stunden, die 2019 erbracht wurden, • Stammtische/Profi-Treffen in Hamburg: Tagungs-
werden nach dem bisherigen Punktesystem behandelt. getränke sowie ein Mittagsimbiss 9 Wir empfehlen Ihnen zur Anerkennung eines Webinars,
• Halbtagsseminare: Tagungsgetränke sowie eine im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung, das Online-
Kaffeepause Seminar als betriebsinterne Fortbildung anzusetzen, zu
• Ganztagsseminare: Tagungsgetränke sowie zwei der Sie Ihre Mitarbeiter einladen und diese das Webinar
Kaffeepausen und ein Mittagsimbiss unter Aufsicht eines Verantwortlichen gemeinsam ver-
folgen. Nach Abschluss können allen Mitarbeitern i.d.R.
Seminarunterlagen werden vor Ort bereitgelegt 1,5 Stunden Weiterbildung im Rahmen der betriebsinter-
Unser Abfallmanagement bzw. nach der Veranstaltung per E-Mail zugeschickt. nen Weiterbildung bestätigt werden.
Die Webinare werden aufgezeichnet. Der Videomit-
erarbeitet individuelle schnitt und die Teilnehmerunterlagen werden zum 10 Änderungen bei den Seminaren bleiben dem IVD Nord
Abfallkonzepte und Download auf der Webinarplattform zur Verfügung ge- vorbehalten.
senkt Ihre Kosten. stellt.
11 Der Gerichtsstand ist Hamburg.
6 Bei Abmeldungen für Abendseminare, Immobilien-
treffs und Stammtische ist nach erfolgter Rechnungs- 12 Unsere Veranstaltungen werden fotodokumentiert. Das
stellung eine kostenfreie Stornierung nicht mehr mög- Bildmaterial wird gegebenenfalls für Dokumentations-
lich. Ebenso wenig können Gutschriftbuchungen zwecke sowie im Rahmen der Presse- und Öffentlich-
auf andere Seminarveranstaltungen vorgenommen keitsarbeit des IVD Nord eingesetzt.
werden.
(040) 881 87 35-0
Mit uns immer eine saubere Sache.
www.el-pa-hamburg.de
Seminarübersicht 6 Webinare und Stammtische 7
Seminare Webinare
M = Makler V= Verwalter S = Sachverständige § 15b (MaBV) = Anerkannte Fortbildungsmaßnahme M = Makler V= Verwalter S = Sachverständige § 15b (MaBV) = Anerkannte Fortbildungsmaßnahme
Ort Datum / Uhrzeit Titel / Referent Seite Datum / Uhrzeit Titel / Referent Seite
Hamburg Di, 21.01.2020 Grundlagen Immobilienbesteuerung Do, 27.02.2020 Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben
17:00-18:30 Michael Kapitza 10 10:00-11:30 Bernhard Hoffmann 24
Hannover Mi, 12.02.2020 Digitale Mieterkommunikation Di, 03.03.2020 Neues Maklerrecht
10:00-17:00 Dr. Cathrin Christoph 10 10:00-11:30 Sven R. Johns 24
Hamburg Do, 13.02.2020 Excel-Workshop für Makler & Sachverständige Mi, 18.03.2020 Rechtsfragen zum Energieausweis
10:00-18:00 Mathias Vieth 11 10:00-11:30 Sven R. Johns 24
Hamburg Di, 18.02.2020 Aktuelles Mietrecht Do, 07.05.2020 Argumentationshilfen für Provisionsmodelle
17:00-18:30 Ricarda Breiholdt 11 10:00-11:30 Thomas Brunner 25
Bremen Do, 20.02.2020 Umgang mit schwierigen Mietern und Interessenten, Do, 28.05.2020 Was ist die optimale Verwaltungssoftware? (inkl. Fördermöglichkeiten/Zuschüsse)
10:00-17:00 Konflikten & Beschwerden 10:00-11:30 Jörg Wirtz 25
12
Gerald Kunzmann
Do, 02.07.2020 Neues Maklerrecht
Braunschweig Di, 25.02.2020 Betriebskosten-, Heizkosten- & Wohngeldabrechnung 10:00-11:30 Sven R. Johns 25
10:00-18:00 Frank Gülle 12
Do, 09.07.2020 Neue AGB im Maklerbüro nach dem neuen Maklerrecht
Büdelsdorf Di, 03.03.2020 Meine Betriebskostenabrechnung ist falsch – 10:00-11:30 Sven R. Johns 25
10:00-17:00 konfliktfreie Mieterkommunikation zum Thema Betriebskosten 13
Prof. Matthias Neu
Hamburg Di, 17.03.2020
17:00-18:30
Update Gewerberaummietrecht
Ricarda Breiholdt
14 Stammtische und Profitreffen
Hamburg Mi, 18.03.2020
09:00-16:00
Die Transformation zur digitalen Immobilienverwaltung
– den Wandel ohne Personalverluste gestalten
Hamburg
14
Jörg Wirtz
Mi, 19.02.2020 Hausverwalter-Stammtisch**
Hannover Do, 19.03.2020 Knack den Code der Mimik – Sehen, was unausgesprochen ist! 11:30-14:30 Uhr Sabine Kölln-Daase, Tom Gladigau, Lars Grünewald, Thomas Vogt
15
10:00-18:00 Petra Peinemann
Mi, 26.02.2020 Makler-Stammtisch*
Hamburg Di, 21.04.2020 Konflikte lösen durch Selbstreflektion 11:30-14:30 Uhr Simone Foth, Britta Rolle, Tim Friedrichsen, Andreas Sonnek
15
10:00-18:00 Harriet Wollenberg
Mi, 18.03.2020 Profi-Treffen Gewerbeimmobilien
Hannover Mi, 22.04.2020 Grundlagen der technischen Verwaltung für Immobilienkaufleute 11:30-14:30 Uhr Jeanette Kuhnert, Hubert Gottwald
16
10:00-17:00 Andreas Grube
Mi, 25.03.2020 Stammtisch Digitalisierung*
Rostock Do, 23.04.2020 Die erfolgreiche Eigentümerversammlung 11:30-14:30 Uhr Lars Reinke, Christian-Heinrich Kühlcke
16
10:00-18:00 Harriet Wollenberg
Mi, 22.04.2020 Sachverständigen-Stammtisch
Hamburg Di, 28.04.2020 Dauerthema Schönheitsreparaturen: Neue Gerichtsurteile und 11:30-14:30 Uhr Mathias Vieth
17:00-18:30 Lösungsvorschläge für die Praxis 17
Leif Peterson Mi, 27.05.2020 Makler-Stammtisch*
11:30-14:30 Uhr Simone Foth, Britta Rolle, Tim Friedrichsen, Andreas Sonnek
Hamburg Mi, 29.04.2020 Stolperfallen bei Schönheitsreparaturen und Wohnungsübergabe
09:00-13:00 Leif Peterson 17 Mi, 03.06.2020 Hausverwalter-Stammtisch**
11:30-14:30 Uhr Sabine Kölln-Daase, Tom Gladigau, Lars Grünewald, Thomas Vogt
Hamburg Di, 05.05.2020 Update zum Thema Datenschutz – Was hat sich getan?
17:00-18:30 Eric Drissler 18
Hamburg Mi, 06.05.2020 Umsetzungsstand zur Datenschutzgrundverordnung –
Mecklenburg-Vorpommern
10:00-18:00 Abgleich IST-SOLL 18
Eric Drissler Neubrandenburg 04.02.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Erhard Günzel
Hamburg Do, 14.05.2020 Immobilienmarketing: Die Immobilie als Marke 19
10:00-18:00 Dr. Cathrin Christoph Schwerin 25.02.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Christiane Bartz
Hamburg Di, 09.06.2020 Bewerten nach der Maklerformel 20
09:00-13:00 Andreas Habath Rostock 03.03.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Andreas Heyder
Hamburg Di, 09.06.2020 Rechte und Belastungen marktkonform bewerten
14:00-18:00 Andreas Habath 20 Rostock 05.05.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Andreas Heyder
Bremen Di, 09.06.2020 Grundlagen der allgemeinen Verkehrssicherungspflichten in der
09:00-17:00 Immobilienwirtschaft 21 Wismar 26.05.2020 Immobilientreff Stammtisch
Ute Missal Christiane Bartz
Hannover Mi, 10.06.2020 Die marktkonforme Bewertung von Rendite- und Schwerin 16.06.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
10:00-18:00 Gewerbeimmobilien 22 Christiane Bartz
Andreas Habath
Hamburg Do, 11.06.2020 Aktuelles Maklerrecht 2020 * nur für IVD-Mitgliedsbetriebe buchbar
09:30-13:00 Ricarda Breiholdt 23 ** jedes Unternehmen kann nur einen Mitarbeiter anmelden
Stammtische 8
Stammtische und Profitreffen
Kalendarium
Niedersachsen
Osnabrück 22.01.2020 Immobilientreff Mittagstisch
Sabine Knabe-Vieler
Braunschweig 12.02.2020 Immobilien-Profi-Runde
Dirk Teckentrup
Leer 13.02.2020 IVD-Business-Lunch
Arne Pistoor
Hooksiel 14.02.2020 Boßel-Turnier
Jan Meyer
Göttingen 18.02.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Michael Lauterberg Mitgliederversammlung
Stade 11.03.2020 IVD-Business-Lunch
Carsten Voigt
des IVD Nord
Hannover 17.03.2020 Immobilien- und Hausverwalter-Stammtisch
Wilhelm K. Kunze 2. April in Hamburg
Oldenburg 19.03.2020 Makler- und Verwaltertreffen
Jan Meyer
IVD-Nord-Golfturnier
Osnabrück 25.03.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Sabine Knabe-Vieler
Göttingen 12.05.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Michael Lauterberg
29. Mai in Rastede
Leer 14.05.2020 IVD-Business-Lunch
Arne Pistoor
Braunschweig 20.05.2020 Immobilien-Profi-Runde
Deutscher
Dirk Teckentrup
Osnabrück 26.05.2020 Immobilientreff Mittagstisch
Oldenburg 04.06.2020
Sabine Kanbe-Vieler
IVD-Business-Lunch
Immobilientag
Jan Meyer
Hannover 16.06.2020 Immobilien- und Hausverwalter-Stammtisch
18. & 19. Juni in Bochum
Wilhelm K. Kunze
Buchholz 17.06.2020 IVD-Business-Lunch
Jan Mettenbrink
Schüttorf 25.06.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Sabine Knabe-Vieler
IVD-Nord-Abendausfahrt
anlässlich der HanseSail 2020
Schleswig-Holstein 8. August in Rostock
Maasbüll 06.02.2020 Mittagsgespräch
Carsten Henningsen
Norddeutscher
Büdelsdorf 27.02.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Carsten Henningsen
Lübeck 04.03.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Wolf-Christian Wittke Immobilientag
Kiel 10.03.2020 Immobilientreff Mittagsveranstaltung
Bernd Hollstein
24. September in Hamburg
Büdelsdorf 07.05.2020 Immobilientreff Abendveranstaltung
Carsten Henningsen
Schleswig 11.06.2020 Experten Mittagstisch
Carsten Henningsen
Fachseminare 10 Fachseminare 11
Termin Termin
21. Januar in Hamburg Di, 21.01.2020,17:00-18:30 Uhr 13. Februar in Hamburg Do, 13.02.2020, 10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Excel-Workshop für Makler und
Grundlagen Immobilienbesteuerung Patriotische Gesellschaft, IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Trostbrücke 6, 20457 Hamburg Sachverständige St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Die Veranstaltung vermittelt die Grundlagen der wesentlichen Steuer- Teilnehmerpreis pro Person Neben den Berechnungen von Ertragswert und Sachwert benötigen Teilnehmerpreis pro Person
positionen mit Bezug zum Immobilien und Grundstücken. Dabei wird IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: Sachverständige statistische Auswertungen aus der Kaufpreissamm- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
im Bereich der Grundsteuer insbesondere auf die aktuelle Rechtspre- € 35,00 zzgl. 19 % USt lung der Gutachterausschüsse und Berechnungen nach den Regres- € 245,00 zzgl. 19 % USt
chung gemischt genutzter Grundstücke eingegangen. Der Bereich Nicht-Mitglieder: sionsformeln in den Marktberichten. Makler können diese Formeln Nicht-Mitglieder:
Grunderwerbsteuer zeigt neben den typischen Fallstricken auch einen € 55,00 zzgl. 19 % USt nutzen, um bei Kundenanfragen eine schnelle und fundierte Preis- € 345,00 zzgl. 19 % USt
Ausblick auf die angekündigte Grunderwerbsteuerreform. Zudem wird einschätzung zu bekommen. Dieser Workshop mit eigenen Rechnern
eine Abgrenzung von Einkünften aus dem Bereich Vermietung und Ver- soll anhand von Übungsaufgaben das nötige Handwerkszeug vermit-
pachtung/Grundstückshandel zu gewerblichen Einkünften gegeben. teln und als Ergebnis fertige Tools für die tägliche Arbeit zur Anwen-
dung der Formeln aus dem Immobilienmarktbericht Hamburg liefern.
Referent: Themen Referent:
Michael Kapitza Tipps und Tricks für Excel, Grundlagen der Statistik, Regressionsanalyse, Mathias Vieth
Umsetzung der Formeln zur Berechnung von Quadratmeterpreisen,
Partner bei ESCHE SCHÜMANN von der Handelskammer Hamburg
Liegenschaftszinssätzen, Vervielfältigen aus dem Immobilienmarktbe-
COMMICHAU Rechtsanwälte öffentlich bestellter und vereidigter
Wirtschaftsprüfer Steuerberater richt Hamburg in fertige Tools für die schnelle Anwendung Sachverständiger für die Bewertung
Partnerschaftsgesellschaft mbB & von Grundstücken und die Ermitt-
Geschäftsführer der ESC Voraussetzung lung von Mietwerten, Schatzmeister
Wirtschaftsprüfung GmbH & stellv. Vorsitzender des IVD Nord
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord- Junioren Eigener Rechner mit Excel, Add-In „Analysefunktionen“ installiert.
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
Termin Termin
12. Februar in Hannover Mi, 12.02.2020, 10:00-17:00 Uhr 18. Februar in Hamburg Di, 18.02.2020, 17:00-18:30 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Digitale Mieterkommunikation Hotel Loccumer Hof, Aktuelles Mietrecht Patriotische Gesellschaft,
Kurt-Schumacher-Straße 14/16, Trostbrücke 6, 20457 Hamburg
30159 Hannover
Die Kommunikation mit den Mieterinnen und Mietern läuft heute nicht Auf kaum einem anderen Rechtsgebiet ist der BGH so produktiv wie
im Mietrecht. Für Vermieter, Verwalter und Makler gilt es, die Recht- Teilnehmerpreis pro Person
mehr nur über Briefe, Aushänge und Zeitschriften. Sie nutzt auch digita- Teilnehmerpreis pro Person
sprechung des BGH zu kennen. IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
le Kanäle. Vermieter kommunizieren mit ihren Mieterinnen und Mietern IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 35,00 zzgl. 19 % USt
über die Website, über Mieter-Portale und Mieterapps, Social Media, € 245,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder:
Chatbots und digitale Bretter im Treppenhaus. Mietermagazine, Ge- Nicht-Mitglieder:
€ 55,00 zzgl. 19 % USt
schäftsberichte und Nachhaltigkeitsberichte werden in erweiterter € 345,00 zzgl. 19 % USt
Form online publiziert. Das Seminar gibt einen Überblick über die ver-
schiedenen Instrumente und und benennt ihre Vor- und Nachteile.
Inhalte
Referentin: Referentin:
• Wie möchten Mieter kommunizieren?
• Welche Kanäle stehen zur Verfügung? Dr. Cathrin Christoph Ricarda Breiholdt
• Erfahrungsaustausch der Teilnehmerinnen und Teilnehmer Inhaberin einer Kommunikations- Partnerin bei Breiholdt Voscherau
agentur und Autorin mehrerer Rechtsanwälte, Fachanwältin für
Lernziel Bücher zum Thema. Miet- und Wohnungseigentums-
www.christoph-kommunikation.de recht, Rechtsberaterin im IVD Nord
Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer wissen nach dem Seminar, wel-
che Möglichkeiten sich durch die Digitalisierung in der Mieterkommu-
nikation ergeben. Sie können einschätzen, welche Kommunikations- Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord- Junioren
kanäle für ihr Unternehmen die richtigen sind. und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
Fachseminare 12 Fachseminare 13
Termin Termin
20. Februar in Bremen Do, 20.02.2020, 10:00-17:00 Uhr 3. März in Büdelsdorf Di, 03.03.2020, 10:00-17:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Umgang mit schwierigen Mietern und Meine Betriebskostenabrechnung ist falsch –
IntercityHotel Bremen, Hotel Heidehof,
Interessenten, Konflikten & Beschwerden konfliktfreie Mieterkommunikation zum Thema
Bahnhofsplatz 17-18, 28195 Bremen Hollerstraße 130, 24782 Büdelsdorf
In diesem praxisorientierten Trainingsworkshop lernen Sie, auch in Kon-
Betriebskosten
Teilnehmerpreis pro Person Teilnehmerpreis pro Person
fliktsituationen mit Mietern, Interessenten und Eigentümern freund- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: Das Ziel des Seminars ist es, den Seminarteilnehmern geeignete Ge- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
lich und professionell zu kommunizieren. Besonderer Fokus liegt da- € 245,00 zzgl. 19 % USt sprächstechniken aufzuzeigen, mit deren Hilfe sie konsequent und € 245,00 zzgl. 19 % USt
bei auf der Kommunikation mit schwierigen Personen, wie Konflikte Nicht-Mitglieder: kundenorientiert die Inhalte der Betriebskostenabrechnung er- Nicht-Mitglieder:
vermieden und aufgebrachte Menschen beruhigt werden können. € 345,00 zzgl. 19 % USt klären. Die Teilnehmer*innen lernen dabei mit den entsprechen- € 345,00 zzgl. 19 % USt
den Konflikten praxisnah, individuell und flexibel umzugehen.
Inhalte
Inhalte
• Serviceorientierung: wie hilft sie uns bei schwierigen
Menschen • Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt
• Methoden zum Umgang mit schwierigen Mietern Referent: • Grundlagen der Kommunikation Referent:
• Deeskalation: Diskussionen galant abzukürzen, Gespräche
Gerald Kunzmann • Kommunikative Lösungsansätze im Gespräch über Betriebskosten Prof. Matthias Neu
durch Fragetechniken gezielt führen, unangenehme Nach- mit dem Mieter
Business-Coach und ausgebildeter Hochschullehrer für Marketing an
richten kommunizieren, Mietern vermitteln, wenn Wünsche • Praxisnahe Fallbeispiele und Zusammenfassung
Business-Trainer für die Telesense der Hochschule Darmstadt, seit ca.
nicht realisierbar sind, kommunizieren, wenn man eigentlich 20 Jahren spezialisiert auf Themen
Kommunikation GmbH
nichts sagen darf oder kann aus der Immobilien- und Woh-
• Eigene Gefühle – auch mit uns selbst wollen wir achtsam nungswirtschaft
in und nach Konflikten umgehen, um zu vermeiden, dass wir
negative Gefühle mit nach Hause nehmen.
25. Februar in Braunschweig Termin 5. Norddeutscher Sachverständigentag am 20.02.2020
Di, 25.02.2020, 10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort
Betriebskosten-, Heizkosten- &
IntercityHotel Braunschweig,
Wohngeldabrechnung Willy-Brandt-Platz 3, 38102 Braunschweig
Teilnehmerpreis pro Person
Stehen Sie alle Jahre wieder vor Problemen mit Betriebskosten- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
abrechnungen? Welche Kosten dürfen Sie denn auf die Mie- € 245,00 zzgl. 19 % USt
ter abrechnen? Wo müssen Sie Vorwegabzüge berücksichtigen Nicht-Mitglieder:
und was ist das überhaupt? Wie ist mit Stellplätzen zu verfahren? € 345,00 zzgl. 19 % USt
Fragen über Fragen, die wir gemeinsam klären werden.
Inhalte
• Betriebskostenverordnung Am 20. Februar 2020 findet der 5. Norddeutsche Sachverständigentag in Hamburg statt. Das Programm orientiert sich erneut an
• Heizkostenverordnung Referent: aktuellen Themen, die eine hohe Praxisrelevanz für die tägliche Arbeit des Immobiliensachverständigen aufzeigen. Der Im-
• Wohngeldabrechnung pulsvortrag wird dieses Jahr von Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke, Studienleiter der Deutschen Immobilien-Akademie
Frank Gülle (DIA), gehalten. Er analysiert die Situation der deutschen Wirtschaft in der Globalisierungskrise. Ein weiterer Themenschwerpunkt
Geschäftsführer und Gesellschafter des Sachverständigentags ist die digitale Datenbereitstellung durch die öffentliche Verwaltung. Hans-Wolfgang Schaar, stell-
der Trios Hausverwaltungs-GmbH in vertretender Vorsitzender des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen, diskutiert An-
Berlin spruch und Wirklichkeit. Weitere spannende Themen für den Alltag im Sachverständigenbüro ergänzen die Veranstaltung.
Wir freuen uns auf Sie und die Veranstaltung in Hamburg. Seien Sie dabei, wenn AIF, DIA und IVD Nord die Veranstaltungstüren im
Lindner Hotel am Michel öffnen!
Nähere Informationen erhalten Sie über die Homepage der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA): www.dia.de oder telefonisch
unter 0761 20755-0. Natürlich auch beim IVD Nord über die Homepage www.ivd-nord.de oder telefonisch unter 040 357599-19.
Fachseminare 14 Fachseminare 15
17. März in Hamburg Termin Termin
17. März in Hamburg Di, 17.03.2020, 17:00-18:30 Uhr 19. März in Hannover Do, 19.03.2020,10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Patriotische Gesellschaft,
Knack den Code der Mimik – Hotel Loccumer Hof,
Update Gewerberaummietrecht
Trostbrücke 6, 20457 Hamburg Sehen, was unausgesprochen ist! Kurt-Schumacher-Straße 14/16,
30159 Hannover
Erörtert und besprochen wird in diesem Abendseminar die neu- Lernen Sie anhand der Mimik Ihres Gesprächspartners, dessen Emo-
Teilnehmerpreis pro Person
este Entwicklung in der Gewerberaummiete unter Berück- tionen zu lesen und zielführend in Ihren Gesprächen einzusetzen! Teilnehmerpreis pro Person
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
sichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung des BGH. IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
€ 35,00 zzgl. 19 % USt
In diesem Kompakt-Seminar lernen Sie nicht nur die wichtigsten Basis- € 299,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder:
Wichtiges Thema und Dauerbrenner ist dabei die Schriftform und Emotionen präzise bei Ihren Gesprächspartnern kennen, sondern Nicht-Mitglieder:
€ 55,00 zzgl. 19 % USt
die neuesten Entscheidungen der Obergerichte. Da im Gewerbe- Sie entwickeln auch die Fähigkeit, zu sehen und zu deuten, was Menschen € 399,00 zzgl. 19 % USt
raummietrecht weitgehend Vertragsfreiheit gilt, spielt die Vertrags- NICHT sagen. Sie lernen die wahren Gefühle, wie Trauer, Angst,
gestaltung – und damit das Recht der AGB – eine zentrale Rolle. Ekel oder Verachtung in feinsten mimischen Signalen zu lesen, auch
wenn sie verborgen werden sollen. Erkennen Sie, ob ihre Mit menschen
authentisch reagieren und welche deren „heiße Themen“ sind.
Referentin: Referentin:
Ricarda Breiholdt
Dieses Seminar baut auf neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen Petra Peinemann
auf und versetzt Sie in die Lage, die hinter den Emotionen stehenden
Partnerin bei Breiholdt Voscherau MSc Kommunikations- und
Wünsche Ihrer Kunden und Mitarbeiter zu erkennen. Nutzen Sie dieses Wis-
Rechtsanwälte, Fachanwältin für Betriebspsychologie
sen in schwierigen Verhandlungen, überzeugen Sie damit potenzielle Kun-
Miet- und Wohnungseigentums-
den und führen Sie Ihre Mitarbeiter durch empathische Kommunikation.
recht, Rechtsberaterin im IVD Nord
Maximale Teilnehmerzahl: 14
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord-Junioren
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
17. März in Hamburg Termin Termin
18. März in Hamburg 21. April in Hamburg Di, 21.04.2020, 10:00-18:00 Uhr
Mi, 18.03.2020, 09:00-16:00 Uhr
Veranstaltungsort
Die Transformation zur digitalen Immobilienver- Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Immobilienverwaltung
waltung – den Wandel –ohne Personalverluste Konflikte
Konflikte lösen
lösen durch
durch Selbstreflektion
Selbstreflektion St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
den Wandel ohne Personalverluste gestalten
gestalten Teilnehmerpreis pro Person
Teilnehmerpreis pro Person
Das Ziel
Wenn wir des Seminars
wissen, wie wir ist es, ticken,
selbst den Seminarteilnehmern geeig-
können wir unser Gegenüber IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Viele unserer langjährigen und erfahrenen Mitarbeiter*Innen er- nete Gesprächstechniken
besser einschätzen! aufzuzeigen, mit deren Hilfe sie € 245,00 zzgl. 19 % USt
€ 245,00 zzgl. 19 % USt konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskos-
warten ihn ungeduldig, andere stehen mindestens abwartend, Nicht-Mitglieder:
Nicht-Mitglieder: tenabrechnung erklären. zu
Dieempfinden,
Teilnehmer*innen lernen dabeiGe-
auch ablehnend angstvoll gegenüber. Gleichzeitig fürchtet Ist es möglich Empathie wenn wir unseren € 345,00 zzgl. 19 % USt
€ 345,00 zzgl. 19 % USt mit den entsprechenden Konflikten praxisnah, individuell und
sich die Führungsebene davor erfahrenes Personal zu verlieren. sprächspartner nicht verstehen? Können wir den Kunden be-
flexibel umzugehen.
ruhigen, wenn uns sein Anliegen fern ist? Wie ist es uns möglich
Auch wenn es wichtig ist, den besten und schnellsten Weg durch zwischen
Inhalte Verkäufer und Interessenten zu vermitteln, wenn die un-
den digitalen Dschungel zu finden, umso wichtiger ist es, auf die- terschiedlichen Sichtweisen für uns nicht nachvollziehbar sind?
sem Weg möglichst niemanden zu verlieren. Wir stellen Mittel, Me- 1 Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt
thoden und Vorgehensweisen aus dem Change-Management Referent: 2 Grundlagen
Das Seminar sollder Kommunikation
nicht nur dazu anregen über eigene Stärken und Referentin:
3 Kommunikative Lösungsansätze im Gespräch über
vor, die Ihnen dabei helfen den Weg erfolgreich zu beschreiten.
Jörg Wirtz Schwächen nachzudenken. Vielmehr gibt er Aufschluss darü- Harriet Wollenberg
Betriebskosten
ber, wie wir uns mit dem Mieter
gegenüber anderen Menschentypen positionie-
Geschäftsführer der TQM-Team- 4 Praxisnahe
ren können, umFallbeispiele und besser
ihre Anliegen Zusammenfassung
zu verstehen. So wird nicht Hausverwalterin, zertifizierte
Managementsysteme GmbH Trainerin (IHK), Geschäftsführerin
nur der Umgang im Alltag einfacher für uns selbst. Das Wissen da-
der „LernDazu“
rüber wird uns helfen mit Problemen konstruktiver umzugehen,
Gegenwind nicht als Angriff zu werten und Lösungen zu finden.
Fachseminare 16 Fachseminare 17
Termin Termin
22. April in Hannover Mi, 22.04.2020, 10:00-17:00 Uhr
28. April in Hamburg Di, 28.04.2020, 17:00-18:30 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Dauerthema Schönheitsreparaturen:
Grundlagen der technischen Verwaltung für Hotel Loccumer Hof, Patriotische Gesellschaft,
Kurt-Schumacher-Straße 14/16, Neue Gerichtsurteile und Lösungsvorschläge Trostbrücke 6, 20457 Hamburg
Immobilienkaufleute
30159 Hannover für die Praxis Teilnehmerpreis pro Person
In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie die technische Betreuung der Teilnehmerpreis pro Person Dieses Abendseminar behandelt alle praxisrelevanten Fragen über IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Ihnen anvertrauten Immobilien möglichst umfänglich, wirtschaft- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: das Thema Schönheitsreparaturen, stellt die aktuelle Entwicklung in € 35,00 zzgl. 19 % USt
lich ausgewogen und fachlich orientiert bewerkstelligen kön- € 245,00 zzgl. 19 % USt der Rechtsprechung dar und erläutert, welche rechtlich zulässigen Nicht-Mitglieder:
nen. Nicht umsonst ist die Pflicht zur Instandhaltung und Instand- Nicht-Mitglieder: Möglichkeiten der Vertragsgestaltung noch bestehen. € 55,00 zzgl. 19 % USt
setzung des gemeinschaftlichen Eigentums nach §21 Abs. 5 Nr. € 345,00 zzgl. 19 % USt
2 WEG der zentrale Inhalt der ordnungsgemäßen Verwaltung.
Inhalte
• Was verbirgt sich hinter den Begriffen Instandhaltung und
Instandsetzung?
Referent: Referent:
• Wie setze ich die mir übertragen Aufgaben der Andreas Grube Leif Peterson
Schadensbeseitigung um? Prokurist bei Wentzel Dr. Rechtsanwalt bei Breiholdt
• Wer kontrolliert die technische Gebäudeausstattung und in Immobilienmanagement Voscherau Rechtsanwälte,
welchem Intervall? GmbH und Mediator Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
• Wann besteht „Gefahr im Verzug“?
• Welche Auswirkung hat eine unwirksame Abnahme des
Gemeinschaftseigentums?
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord-Junioren
• Wie ist eine effektive Gewährleistungsmängelverfolgung zu
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
organisieren?
Termin Termin
23. April in Rostock Do, 23.04.2020, 10:00-18:00 Uhr
29. April in Hamburg Mi, 29.04.2020, 09:00-13:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Stolperfallen bei Schönheitsreparaturen und
pentahotel Rostock, IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Die erfolgreiche Eigentümerversammlung Wohnungsübergabe
Schwaansche Straße 6, 18055 Rostock St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Die jährliche Eigentümerversammlung ist nicht nur eine leidige Pflicht. Teilnehmerpreis pro Person Dieses Seminar richtet sich an alle Hausverwalter, die täglich mit den Teilnehmerpreis pro Person
Vielmehr bietet sie dem Verwalter ungeahnte Möglichkeiten. Als IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: Das Ziel des
typischen Seminarsbei
Problemen ist der
es, den Seminarteilnehmern
Wohnungsübergabe zu tungeeig-
haben. Es IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Akquisemittel, zur Bestandserhaltung und für ein problemloses Mit- € 245,00 zzgl. 19 % USt nete Gesprächstechniken aufzuzeigen, mit deren Hilfe
werden wertvolle Praxistipps gegeben, wie dabei Ansprüche sie den
gegen € 145,00 zzgl. 19 % USt
einander in der Eigentümergemeinschaft und mit dem Verwalter Nicht-Mitglieder: konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskos-
Mieter noch rechtssicher durchgesetzt werden können. Insbesondere Nicht-Mitglieder:
€ 345,00 zzgl. 19 % USt tenabrechnung erklären. Die Teilnehmer*innen lernen dabei € 235,00 zzgl. 19 % USt
bietet die Eigentümerversammlung die beste Möglichkeit schlechthin. die aktuelle Entwicklung in der Rechtsprechung zum Thema Schönheits-
mit den entsprechenden Konflikten praxisnah, individuell und
reparaturen und die rechtlich korrekte Vorgehensweise zur Vorbereitung
flexibel umzugehen.
Machen Sie die Versammlung zu Ihrer Bühne und zeigen Sie Ihre Stär- und Sicherung von Schadensersatzansprüchen stehen dabei im Fokus.
ken. Beeinflussen Sie den Verlauf und holen Sie islen Sie sich das wohl- Inhalte
verdiente Feedback. Inhalte
1 Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt
Inhalte Referentin: • Schönheitsreparaturen und Vertragsklauseln
2 Grundlagen der Kommunikation Referent:
• Wohnungsübergabe
3 und Übergabeprotokoll
Kommunikative Lösungsansätze im Gespräch über
• Gute Vorbereitung ist die halbe Miete Harriet Wollenberg • Schadensersatz und Schadensberechnung Leif Peterson
Betriebskosten mit dem Mieter
• Die Einladung setzt den Grundstein Hausverwalterin, zertifizierte 4 Praxisnahe Fallbeispiele
• Vereinbarungen und Zusammenfassung
zwischen Vormieter und Mieter Rechtsanwalt bei Breiholdt
• Eine Tagesordnung, in der nichts fehlt Trainerin (IHK), Geschäftsführerin • Kautionsabrechnung (Fristen, Abzüge und Einbehalte) Voscherau Rechtsanwälte,
der „LernDazu“ Fachanwalt für Miet- und
• Wer sitzt wo – nichts dem Zufall überlassen • Verjährungsfristen
Wohnungseigentumsrecht
• Umgang mit Störungen und Störern • aktuelle Rechtsprechung des BGH und der Obergerichte
• Beschlüsse und deren Formulierung zu allen Themen
Fachseminare 18 Fachseminare 19
Termin
5. Mai in Hamburg Termin 14. Mai in Hamburg Do, 14.05.2020, 10:00-18:00 Uhr
Di, 05.05.2020, 17:00-18:30 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Update zum Thema Datenschutz –
Patriotische Gesellschaft, Immobilienmarketing: Die Immobilie als Marke IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
Was hat sich getan? Trostbrücke 6, 20457 Hamburg St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Fast zwei Jahre ist die Datenschutzgrundverordnung nun wirksam – Teilnehmerpreis pro Person „Marina Flair“, „WOODIE“, „Ostseequartier“ – immer häufiger sind Teilnehmerpreis pro Person
man geht davon aus, dass über 50% der Betriebe noch nicht ausrei- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: Das Ziel desnicht
Immobilien Seminars ist es, den
nur Häuser, Seminarteilnehmern
sondern auch Marken. Damitgeeig-werden IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
chend Maßnahmen ergriffen haben. € 35,00 zzgl. 19 % USt nete Gesprächstechniken aufzuzeigen, mit deren Hilfe sie
Imageeffekte erzielt und bestimmte Zielgruppen besser angesprochen. € 245,00 zzgl. 19 % USt
konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskos- Nicht-Mitglieder:
Nicht-Mitglieder: Dieses Seminar erklärt, was Marken sind, welchen Nutzen sie für Immobi-
tenabrechnung erklären. Die Teilnehmer*innen lernen dabei € 345,00 zzgl. 19 % USt
Inhalte € 55,00 zzgl. 19 % USt lienprojekte haben und wie Markenführung in der Praxis aussehen kann.
mit den entsprechenden Konflikten praxisnah, individuell und
flexibel umzugehen.
• Was hat sich seit dem 25.05.2018 getan? Inhalte
• Welche Probleme und Herausforderungen haben sich ergeben oder Inhalte
• Marke und Markenführung
sind vorhanden?
• Konzeption
• Wie ticken die Aufsichtsbehörden und welche Erfahrungswerte gibt 1 Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt
es? Referent: • Instrumente der Markenkommunikation nach Bruhn
2 Grundlagen der Kommunikation Referentin:
3 Kommunikative Lösungsansätze im Gespräch über
• Wie sorgt man für eine Risikominimierung? Eric Drissler Lernziel
Dr. Cathrin Christoph
Betriebskosten mit dem Mieter
• Informationspflichten des Immobilienmaklers, Verbraucherschutz,
TÜV-zertifizierter Datenschutzauditor, 4 Praxisnahe Fallbeispiele und Zusammenfassung Inhaberin einer Kommunikations-
Datenschutz Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer wissen, was Immobilienmarketing agentur und Autorin mehrerer
Datenschutzmanager und externer
Datenschutzbeauftragter ist uns was es leisten kann. Sie kennen die unterschiedlichen Instru- Bücher zum Thema.
Als externer Datenschutzbeauftragter vieler Unternehmen gibt Eric
mente der Markenkommunikation und können beurteilen, für welche www.christoph-kommunikation.de
Drissler Einblicke und verrät Tricks und Kniffe.
Projekte sie infrage kommen.
Auszubildende aus IVD-Nord-Mitgliedsbetrieben, IVD-Nord-Junioren
und IVD-Nord-Campusmitglieder können kostenfrei teilnehmen.
Termin
6. Mai in Hamburg Mi, 06.05.2020, 10:00-18:00 Uhr
Veranstaltungsort
Umsetzungsstand zur Datenschutzgrund-
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
verordnung – Abgleich IST-SOLL St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg Smarter Service
In diesem Seminar stellen wir gemeinsam den Status Quo der Umset- Teilnehmerpreis pro Person für smarte Gebäude
zung der Datenschutzgrundverordnung in Ihrem Betrieb fest. Sie haben IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
die Chance eines IST-SOLL Abgleichs. Sollten Unterlagen fehlen oder € 245,00 zzgl. 19 % USt Komfortable Komplettlösungen
optimiert werden müssen, dann erhalten Sie gleich die notwendigen Nicht-Mitglieder: für Rauchwarnmelder
Informationen. € 345,00 zzgl. 19 % USt und Messdienstleistungen:
Inhalte Objektus ist mit 14 Jahren Erfahrung und
mehr als 1,3 Mio. betreuten Rauchwarnmel-
• Verpflichtung auf Vertraulichkeit
dern der deutschlandweite Spezialanbieter
• Auftragsverarbeitungsverträge mit Lieferanten/Kunden und
für sicherheitsrelevante Dienstleistungen.
den notwendigen Anlagen Referent: Als Partner für digitale Messdienstleistun-
• Verzeichnis der Verarbeitungstätigkeiten
• technische und organisatorische Maßnahmen
Eric Drissler gen liefert Objektus zudem Lösungen
• Informationspflichten und Prozesse dahinter TÜV-zertifizierter Datenschutzauditor,
für die Fernabfrage und Abrechnung aller
• Datenschutzfolgeabschätzung Datenschutzmanager und externer Verbrauchswerte. Wir bieten vertragliche
• Policies und Arbeitsanweisungen mit Datenschutzhintergrund Datenschutzbeauftragter Flexibilität und eine modulare Auswahl
• Auskunftspflichten und Rechte von Betroffenen von Geräten und Services. Ob einzeln oder
• Löschkonzept als Full-Service-Dienstleistung – mit uns
bleiben Sie flexibel und verpflichten sich
nicht unüberschaubar lang.
Objektus GmbH • Gutenbergring 53 • 22848 Norderstedt • T 040 500 18 23–70 • servicecenter@objektus.de • www.objektus.deFachseminare 20 Fachseminare 21
Termin Termin
9. Juni
9. Juni in
in Hamburg
Hamburg Di, 09.06.2020, 09:00-13:00 Uhr
9. Juni in Bremen Di, 09.06.2020, 09:00-17:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Bewerten nach der Maklerformel Grundlagen der Allgemeinen Verkehrs-
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe, InterCityHotel Bremen,
St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg sicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft Bahnhofsplatz 17-18, 28195 Bremen
Teilnehmerpreis pro Person
– kein Buch mit 7 Siegeln Teilnehmerpreis pro Person
Der Makler muss kein Gutachter sein. Im Gegenteil, er muss sogar
besser sein! Nach mehreren Gerichtsurteilen sieht die Rechtsprechung IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: Das Ziel des Seminars ist es, den Seminarteilnehmern geeig- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
die richtige Kaufpreiseinschätzung als Kernaufgabe des Immobilienver- € 145,00 zzgl. 19 % USt nete
InhalteGesprächstechniken aufzuzeigen, mit deren Hilfe sie € 245,00 zzgl. 19 % USt
Nicht-Mitglieder: konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskos- Nicht-Mitglieder:
mittlers an. Wie kann der Immobilienwert hinreichend sicher abgeleitet • Was heißt Allgemeine Verkehrsicherung?
€ 235,00 zzgl. 19 % USt tenabrechnung erklären. Die Teilnehmer*innen lernen dabei € 345,00 zzgl. 19 % USt
werden, ohne ein vollständiges Expertengutachten anzufertigen? Na • Die rechtlichen Grundlagen und wer muss sie einhalten?
mit den entsprechenden Konflikten praxisnah, individuell und
klar, mit der richtigen Anwendung der berühmten Maklerformel! Seit • Wann müssen
flexibel Sie haften / wann nicht?
umzugehen.
Jahrzehnten bewährt, seit Jahren in Vergessenheit geraten. • Schmerzengeld - ja oder nein?
Inhalte
• Zu überprüfende Bauteile
Lernen Sie in diesem Seminar alles, was Sie zur schnellen und zu- • Verschärfte Sicherheitsbedingungen bei Aufzügen
verlässigen Kaufpreisschätzung als Immobilienmakler benötigen, be- 1 Strukturelle
• Immer Veränderungen
noch wichtig im Wohnungsmarkt
- die Trinkwasserverordnung
eindrucken Sie Ihre Kunden und lernen Sie, wie qualifiziertes Experten- Referent: 2 Grundlagen der Kommunikation
• Delegieren oder nicht delegieren von Kontrollaufgaben Referentin:
3 Kommunikative Lösungsansätze im Gespräch über
wissen zu mehr Alleinaufträgen führt. Andreas Habath Betriebskosten mit dem Mieter Ute Missal
Inhalte Diplom Immobilienwirt (EIA), nach 4 Praxisnahe Fallbeispiele und Zusammenfassung Fachwirtin in der Grundstücks-
ISO/IEC 17024, zertifizierter Sachver- und Wohnungswirtschaft, Mitglied
• Vergleichs- und Ertragsfaktoren richtig anwenden ständiger für Immobilienbewertung im Prüfungsausschuss für Kauf-
• Die Zielbaummethode in der Maklerpraxis leute in der Immobilienwirtschaft
• Quellen und Bewertungshilfen: Wo finde ich was? der Industrie- und Handelskam-
mer Offenbach und Wiesbaden
• Renditebegriffe einfach erklärt
• Marketinginstrumente für die erfolgreiche Akquise
50% Zeitersparnis
Termin
9. Juni in Hamburg Di, 09.06.2020, 14:00-18:00 Uhr
Rechte und Belastungen marktkonform Veranstaltungsort
IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
bewerten St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
Die ImmoWertV und kommende ImmoWertR schreiben vor, dass zu- Teilnehmerpreis pro Person
– so einfach kann Vermieten sein!
nächst jede Immobilie ohne Besonderheiten zu bewerten ist (vorläufiger IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Verfahrenswert) und erst nach der Marktanpassung die besonderen ob- € 145,00 zzgl. 19 % USt
jektspezifischen Grundstücksmerkmale einzeln zu ermitteln sind. Dieses Nicht-Mitglieder:
Seminar gibt Ihnen einen komprimierten Überblick über die häufigsten € 235,00 zzgl. 19 % USt
Grundstücksbesonderheiten und wie Sie diese in der Praxis zu Zwecken
der Kaufpreisschätzung einfach, schnell und marktkonform bewerten.
Inhalte
• Öffentlich-rechtliche Gegebenheiten
Altlasten und Baulasten, Denkmalschutz Referent:
• Rechte/Belastungen Andreas Habath
Wohnungsrechte (z.B. Nießbrauch), grundstücksgleiche Rechte (z.B.
Diplom Immobilienwirt (EIA), nach
Erbbaurecht), Grunddienstbarkeiten (z.B. Geh-, Fahr- und ISO/IEC 17024, zertifizierter Sachver- jetzt
10%
Leitungsrecht) ständiger für Immobilienbewertung
• Ertragsbesonderheiten
Mietabweichungen (Over-/Underrent)
• Zustandsbesonderheiten
Modernisierungsbesonderheiten, überschlägige IVD-Rabatt
Kostenschätzungsmodelle, Kosten versus Wert sichern
Erleben Sie das neue Immomio 2.0 mit noch mehr
Funktionen und 100 % Datenschutzkonformität. www.immomio.de/IVD
040 - 882 159 896 vertrieb@immomio.deFachseminare 22 Fachseminare 23
Termin Termin
10. Juni in Hannover Mi, 10.06.2020, 10:00-18:00 Uhr 11. Juni in Hamburg Do, 11.06.2020, 09:30-13:00 Uhr
Veranstaltungsort Veranstaltungsort
Die marktkonforme Bewertung von Rendite-
Hotel Loccumer Hof, Aktuelles Maklerrecht 2020 IntercityHotel Hamburg Dammtor-Messe,
und Gewerbeimmobilien Kurt-Schumacher-Straße 14/16, St. Petersburger Straße 1, 20355 Hamburg
30159 Hannover
Der Markt der Investmentimmobilien ist seit Jahren prosperierend. Diese Veranstaltung vermittelt einen umfassenden und praxisnahen Teilnehmerpreis pro Person
Die Renditen sind in Ballungszentren stark geschrumpft. Kann man in Teilnehmerpreis pro Person Überblick über die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
diesem Marktumfeld mit der Wertermittlung die Kaufpreise noch er- IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: zum Maklerrecht sowie über neue Entwicklungen in der obergericht- € 145,00 zzgl. 19 % USt
klären? Zudem ist die Bewertung von Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- € 245,00 zzgl. 19 % USt lichen Judikatur. Dargestellt werden die Grundvoraussetzungen des Nicht-Mitglieder:
häusern, Logistikimmobilien und Managementobjekten eine eigene Nicht-Mitglieder: Provisionsanspruches nach § 652 BGB. € 235,00 zzgl. 19 % USt
Bewertungsdisziplin. € 345,00 zzgl. 19 % USt An Fallbeispielen wird erörtert, wie entstandene Provisionsansprüche in
Lernen Sie in diesem Seminar die Besonderheiten der Wertermittlung der Praxis gesichert werden können.
kennen und überzeugen Sie Ihre Investoren mit fundierter Preiskompe-
Inhalte
tenz.
• Abschluss eines wirksamen Maklervertrages
Inhalte
Referent: • Widerruf des Maklervertrages bei Fernabsatz- bzw. Haustürgeschäft Referentin:
• Datenanalyse: Woher bekomme ich verlässliche Zahlen? Andreas Habath • Nachweis-/Vermittlungsleistung Ricarda Breiholdt
• Mietbegriffe im Zeichen politischer Restriktionen • Kausalität
Diplom Immobilienwirt (EIA), nach Partnerin bei Breiholdt Voscherau
• Liegenschaftszinssätze: Das Herz der Ertragswertermittlung ISO/IEC 17024, zertifizierter Sachver- • Unterbrechung der Kausalität durch Zeitablauf
Rechtsanwälte, Fachanwältin für
• Das vereinfachte Ertragswertverfahren versus internationaler ständiger für Immobilienbewertung • Beweisführung Miet- und Wohnungseigentumsrecht,
Investment Method • Zustandekommen des Kauf- / Mietvertrages Rechtsberaterin im IVD Nord
• Die Pachtwertmethode: Wie bewerte ich ohne Wirt? • Verwirkung des Provisionsanspruchs
• Over-/Underrent sachgemäß berücksichtigen
• Die Immobilienrenditen
• Praxisbeispiele (Wohn-/Geschäftshaus, Einzelhandel, Gewerbe etc.)
ERDGAS - STROM - BERATUNG
g Erdgas- und Stromausschreibungen
g Optimierung Fernwärmeversorgung
lieder:
Unser Hausmeisterservice g Energiekosten-Analysen D -Nord Mitg se
Vorte il e fü r IV
u n d G a s -Preis-Analy
g Energieeinsparstrategien Strom -
kümmert sich um die Kostenlose
Pflege und Erhaltung
Ihrer Immobilie.
Hansa Energie Service GmbH & Co.KG
Esinger Straße 100
25436 Tornesch
Telefon: 04122 - 9 81 81 01
E-Mail: info@h-e-service.de
(040) 881 87 35-0
Mit uns immer eine saubere Sache. www.hansaenergieservice.de
www.el-pa-hamburg.de
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Stefan StrengeWebinare 24 Webinare 25
Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben Argumentationshilfen für Provisionsmodelle Was ist die optimale Verwaltungssoftware?
(inkl. Fördermöglichkeiten/Zuschüsse)
Die Einführung des Bestellerprinzips im Sommer 2015 war für Das Bestellerprinzip kommt, und damit für viele Kolleginnen Zu unterschiedlich sind die Anforderungen in den verschie-
viele Immobilienprofis eine Zeitenwende: und Kollegen eine Änderung im Provisions- und Abrech- denen Verwaltungen an die Funktionen einer Software. Er-
Das Angebot an Mietwohnungen auf dem Markt sank. nungsmodell. Wer sich rechtzeitig auf die Änderungen ein- schwerend kommt hinzu, dass auch durch die Digitalisierung
Gleichzeitig stieg die Zahl der Interessenten, weil sie provisi- stellt, kann sich in der Argumentation umstellen und durch die Funktionsumfänge in einem Umfang erweitert wurden,
onsfrei an eine neue Bleibe kommen. Die neuen Zahlmeister, einen Argumentationsleitfaden sicherer in der Gesprächs- dass diese kaum mehr durch ein einziges System abgedeckt
Teilnehmerpreise pro Person
die Vermieter, wollen oft keine Provision in Höhe von zwei führung und in den Verhandlung werden. werden können. Da optimale Softwareunterstützung jedoch
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter:
Monatsmieten bezahlen. Deshalb gaben viele Makler das In diesem Webinar beleuchten wir die grundsätzlichen Argu- erhebliche Effizienz- und damit Einsparpotenziale birgt und
€ 49,00 zzgl. 19 % USt
Vermietungsgeschäft auf. Dass sich damit schwarze Zahlen mentationen und definieren einen Argumentationsleitfaden andererseits zur Erhöhung der Kundenzufriedenheit beitra-
Nicht-Mitglieder:
schreiben lassen, zeigt dieses Webinar auf. mit Hinweisen zu einer möglichen Einwandbehandlung. gen kann, ist es sinnvoll, sich mit diesem Thema zu beschäf-
€ 59,00 zzgl. 19 % USt
tigen.
Zugangsdaten zum Webinarraum (edudip) erhalten Sie Inhalte Wir möchten Ihnen einen Weg zeigen, Ihre eigenen Anfor-
wenige Tage vor dem Webinar an Ihre individuelle E-Mail- derungen gezielt zu ermitteln und diese so zu gewichten,
Adresse. • Warum sollte Vermietung nicht links liegen dass Sie auf der Grundlage eines Pflichtenhefts und eines
gelassen werden? systematischen Auswahlprozesses die für Sie optimale Soft-
Das Handout und das aufgezeichnete Video steht Ihnen, • Techniken der Interessenten-Qualifizierung
direkt im Anschluss, auf der Webinarplattform zum ware zu identifizieren.
• Inwieweit funktioniert diese Technik automatisiert?
Download zur Verfügung.
Wir empfehlen Ihnen zur Anerkennung eines Webi- Termin Termin Termin
nars, im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung, das Do, 27.02.2020, 10:00-11:30 Uhr Do, 07.05.2020, 10:00-11:30 Uhr Do, 28.05.2020, 10:00-11:30 Uhr
Online-Seminar als betriebsinterne Fortbildung anzusetzen,
zu der Sie Ihre Mitarbeiter einladen und diese das Webinar Referent Referent Referent
unter Aufsicht eines Verantwortlichen gemeinsam verfol- Bernhard Hoffmann Thomas Brunner Jörg Wirtz
gen. Nach Abschluss können allen Mitarbeitern 1,5 Stun- Journalist sowie PR-Berater und seit 20 Jahren auf die Die Immobilien Marketing Dirigenten Geschäftsführer der TQM-Team-Managementsysteme
den Weiterbildung im Rahmen der betriebsinternen Wei- Immobilienbranche spezialisiert GmbH
terbildung bestätigt werden.
Neues Maklerrecht Rechtsfragen zum Energieausweis Neues Maklerrecht Neue AGB im Maklerbüro nach dem neuen
Maklerrecht
Das neue Maklerrecht 2020 mit dem Bestellerprinzip wird Die Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind in der Das neue Maklerrecht 2020 mit dem Bestellerprinzip wird Das neue Maklerrecht 2020 hat Auswirkungen auf die ver-
voraussichtlich zum 01.07.20 in Kraft treten. Dieses Webinar Immobilienpraxis immer wieder Grund für Abmahnungen voraussichtlich zum 01. Juli 2020 in Kraft treten. Dieses Webi- tragliche Konstellation zwischen Immobilienmaklern und
findet in den Tagen nach dem erwarteten Termin der Be- und einstweilige Verfügungen. Aber mit dem Energieaus- nar findet in den Tagen direkt nach dem erwarteten Termin Verkäufern und Käufern. Zudem bewirkt die Textform, die
handlung des Gesetzes im Bundestag statt. RA Sven R. Johns weis sind auch viele andere rechtliche Fragen verbunden, der Einführung des neuen Maklerrechts statt. Rechtsanwalt im Maklerrecht 2020 eingeführt werden wird, dass zwischen
erläutert das neue Bestellerprinzip im Verkauf mit seinen ge- die über den § 16a EnEV hinausgehen. Wann ist ein Energie- Sven R. Johns erläutert das neue Verstellerprinzip im Verkauf Immobilienmakler und Verkäuferkunden in den Regel ein
setzlichen Vorgaben. Es wird um die Vereinbarung der Mak- ausweis erforderlich? Für welche Immobilien wird kein Ener- mit seinen gesetzlichen Vorgaben. Es wird um die Verein- Vertrag mit einer textlichen Grundlage abgeschlossen wird.
lerprovision mit dem Kaufinteressenten und dem Verkäufer gieausweis benötigt? Entfaltet der Energieausweis bzw. die barung der Maklerprovision mit dem Kaufinteressenten und Deshalb wird auch die Anpassung der vertraglichen Bedin-
gehen, wie dies in den neuen Vorschriften zum Maklerrecht Angaben darin eine rechtliche Bindung? Haftet eine Immo- dem Verkäufer gehen, wie dies in den neuen Vorschriften gungen in vielen Büros erforderlich werden. In diesem Webi-
verankert ist. Außerdem wird es um den Nachweis der Ver- bilienfirma aus den Angaben im Energieausweis? Können zum Maklerrecht verankert ist. Außerdem wird es um den nar erläutert Rechtsanwalt Sven R. Johns das „Zusammen-
einbarung der Verkäuferprovision gegenüber dem Käufer Verkäufer vereinbaren, dass kein Energieausweis erstellt und Nachweis der Vereinbarung der Verkäuferprovision gegen- spiel“ von Regelungen im Maklervertrag, im Expose und in
gehen. Das neue Maklerrecht wird auch die Textform des vorgelegt wird? Rechtsanwalt Sven R. Johns gibt in diesem über dem Käufer gehen. Das neue Maklerrecht wird auch den AGB. Sie erhalten einen Überblick über die wirksamen
Maklervertrages einführen. Webinar einen Überblick über die vielfältigen Rechtsfragen die Textform des Maklervertrages einführen. AGB und die von der Rechtsprechung für unwirksam erklär-
Hinweis: Das Gesetzgebungsverfahren zum neuen Makler- rund um den Energieausweis. Stellen Sie Ihre Fragen zum EA Hinweis: Das Gesetzgebungsverfahren zum neuen Makler- ten AGB.
recht 2020 ist noch nicht abgeschlossen. Es wird erwartet, gern vor dem Webinar an den Referenten, so dass alle Fra- recht 2020 ist noch nicht abgeschlossen. Es wird erwartet,
dass Einzelheiten zu dem Gesetz im Februar 2020 bekannt gen während des Webinars beantwortet werden können. dass Einzelheiten zu dem Gesetz im Februar 2020 bekannt
werden. werden.
Termin Termin Termin Termin
Di, 03.03.2020, 10:00-11:30 Uhr Mi, 18.03.2020, 10:00-11:30 Uhr Do, 02.07.2020, 10:00-11:30 Uhr Do, 09.07.2020, 10:00-11:30 Uhr
Referent Referent Referent Referent
Sven R. Johns Sven R. Johns Sven R. Johns Sven R. Johns
Rechtsanwalt mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Rechtsanwalt mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Rechtsanwalt mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Rechtsanwalt mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der
Immobilienbranche Immobilienbranche Immobilienbranche ImmobilienbrancheSie können auch lesen
