Unternehmensbroschüre-VIVAT Multitalent - Ihr Spezialist für Immobilien- und Sachwertinvestitionen
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Unternehmensbroschüre
– VIVAT Multitalent –
Ihr Spezialist für Immobilien- und Sachwertinvestitionen
Unternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 2
EDITORIAL
Sehr geehrte Kunden,
wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unseren „Die Zukunf kann man
am besten voraussagen,
Finanzprodukten.
Seit der Firmengründung im Jahr 2012 unterstützen
wir Kunden mit Hilfe unserer erfolgreichen
und krisensicheren Anlagetrategie bei ihrem
systematischen Vermögensaufbau.
wenn man sie selbst gestaltet.“
Denn unsere Leidenschaft sowie auch unsere
Kernkompetenz liegen darin, Anleger auf ihrem Weg – Alan Kay –
zu finanziellem Wohlstand zu begleiten.
Damit Sie uns noch besser kennenlernen, haben wir
in dieser Broschüre zahlreiche Informationen über
die VIVAT Multitalent für Sie zusammengestellt.
Natürlich sind wir sowie unser kompetentes
Beraternetzwerk auch gerne persönlich für Sie da.
Ihre Familie Hartung
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INHALT
Das Geschäftsmodell...........................................................................................4
Wissenswertes zu den Investitionen der VIVAT Multitalent.........................................6
Warum wir in Immobilien investieren.....................................................................7
Investitionsablauf................................................................................................8
Produktwelt.......................................................................................................9
Firmenstruktur.................................................................................................. 10
Zahlen, Daten, Fakten......................................................................................... 11
Kundenportal................................................................................................... 12
VIVAT Future.................................................................................................... 13
Notizen........................................................................................................... 14
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Das Geschäftsmodell
Was wir Ihnen bieten
❶ Die VIVAT Multitalent bietet ihren Kunden eine
Strategie für einen systematischen Vermögensaufbau
und sorgt auf diese Weise für Ihr finanzielles
Kapitalbeschaffung durch die Wohlergehen. Daher können Kunden bereits seit
Emission von Wertpapieren dem Jahr 2012 lukrative Investitionen in Form von
Wertpapieranleihen bei der VIVAT Multitalent tätigen.
Warum wir in Immobilien investieren
Um den größtmöglichen Wertzuwachs für das Kapital
❺ ❷ unserer Anleger zu erzielen, investieren wir dieses
gemäß unserer Unternehmensphilosophie „Werte die
bestehen“ in gewinnbringende Immobilienprojekte.
Auszahlung des verzinsten Investition in Immobilienprojekte
Kapitals an Anleger in Deutschland Unser Schwerpunkt liegt auf Immobilien mit
historischer Bedeutung, hohem Prestige und in
besonders gefragter Lage. Diese werden je nach
Projektziel und Zustand der Immobilie durch
bauliche Maßnahmen aufgewertet und anschließend
mit einem größtmöglichen Gewinn verkauft.
❹ ❸ Wie wir Ihr Kapital schützen
Rückzahlung der Projektinvestition Aufwertung der Das Unternehmen verfügt außerdem über einen
und Erlöserträge aus der Immobilienprojekte Goldbestand von derzeit 60,6 kg und kann durch
Projektgesellschaft und Weiterverkauf diese zusätzliche Kapitalreserve eine höhere
Unabhängigkeit von Schwankungen am Kapitalmarkt
vorweisen. Somit bieten wir unseren Kunden neben
attraktiven Zinsen und flexiblen Laufzeiten einen
angemessenen Schutz für Ihr Kapital.
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WERTE DIE BESTEHEN
Denkmalschutzimmobilien - Bestandsimmobilien - Neubauprojekte - Gold
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Wissenswertes zu den Investitionen
der VIVAT Multitalent
❶ Investition in Sachwerte
Als Spezialist für Vermögen und Sachwertinvestitionen investiert die VIVAT Multitalent das akquirierte
Anlagekapital schwerpunktmäßig in Wohn- und Denkmalschutzimmobilien in Deutschland.
❷ Breiter Zugang zu Immobilienprojekten
Auf Grundlage der erfolgreichen Zusammenarbeit der VIVAT Multitalent mit kompetenten und renommierten
Partnern erhalten wir kontinuierlich lukrative Projektangebote.
❸ Professionelle Partner
Unsere Kooperationspartner sowie auch professionelle Partnergesellschaften, die zum Teil seit über 100
Jahren im Immobilienmarkt erfolgreich etabliert sind, stehen uns mit aktuellsten Branchenkenntnissen zur
Verfügung.
❹ Attraktiver Zukunftsmarkt
Aufgrund des begrenzten Wohnraums und der stetig ansteigenden Nachfrage nach Wohn- und
Geschäftsräumen in Deutschland erweist sich das Geschäftsmodell der VIVAT Multitalent als nachhaltig und
zukunftssicher. Die Erträge entstehen aus Gewinnen aus Projektrealisierungen, Mieteinnahmen und Verkauf.
❺ Auswahl der Immobilienprojekte
Die Immobilie wird zunächst anhand äußerer Faktoren wie Lage, Zustand und (historischer) Bedeutung
bewertet. Des Weiteren entscheidet eine umfassende Wirtschaftlichkeitsberechnung über den Kauf der
Immobilie.
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Warum wir in
Immobilien investieren
ͬ Langfristiger Wertzuwachs
ͬ Unabhängigkeit von Schwankungen
am Kapitalmarkt
ͬ Schutz vor Inflation
ͬ Hohe Rendite
ͬ Hohe Planbarkeit bei
überschaubarem Risiko im Vergleich
zu anderen Anlageformen
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Investitionsablauf
❶ Projektangebot
Wir erhalten jeden Monat zahlreiche Angebote mit lukrativen Immobilienprojekten von unseren Experten,
aus denen wir auf Grundlage einer Wirtschaftlichkeitsberechnung eine Vorauswahl treffen.
❷ Due Diligence
Vor dem Kauf eines Objekts wird dieses fachmännisch geprüft und ein unabhängiges Gutachten erstellt.
❸ Gründung einer Projektgesellschaft
Für die Verwaltung des Projekts gründen eine oder mehrere Emittenten eine Projektgesellschaft.
❹ Kapitalbereitstellung
Der Emittent gewährt der Projektgesellschaft ein partiarisches Darlehen in Höhe des Kaufpreises des Objekts
mit dem Ziel des Immobilienankaufs.
❺ Grundbucheintragung
Nach dem Objektkauf wird die Projektgesellschaft ins Grundbuch eingetragen. Zur Absicherung des
Darlehens wird zudem eine notarielle Grundschuld in Höhe der Darlehenssumme bestellt.
❻ Projektentwicklung
Während der Projektentwicklung erfolgen regelmäßige Zinszahlungen der Projektgesellschaft an den/
die Emittenten. Die Projektgesellschaft erzielt je nach Projekt während der Entwicklung bereits Miet- und
Pachteinnahmen. Zugleich wird das Objekt zur weiteren Veräußerung vorbereitet.
❼ Projektabschluss
Nach der erfolgreichen Veräußerung des Objekts, wird das Projekt beendet. Das bereitgestellte Kapital sowie
die erwirtschafteten Gewinne werden an den/die Emittenten ausbezahlt.
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Produktwelt
Produkte Ihr Weg zu einer Investition bei der VIVAT
ͬ Planbare und attraktive Zinserträge bei kalkulierbarem Risiko ❶ Persönliche Beratung
Unser geschultes Vermittlernetzwerk berät Kunden in zahlreichen
ͬ Überschaubare Laufzeit eurpäischen Ländern und unterstützt Sie beim Vertragsabschluss.
ͬ Hohe Flexibilität durch quartalsmäßige Zinsauszahlung
❷ Online-Zeichnung
Neukunden können über unsere Internetseite www.multitalent.ag
ͬ Kein Agio/Bearbeitungsgebühren
einen Vertrag bei der VIVAT Multitalent abschließen. Bestandskunden
haben für den Abschluss weiterer Verträge auch die Möglichkeit, ihr
ͬ Risikominimierung durch breite Streuung des investierten
Kapitals in unterschiedliche Immobilienprojekte Kundenportal nutzen.
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Firmenstruktur
Firmenstruktur Verwaltungsgesellschaften
Die VIVAT Multitalent besteht aus mehreren unabhängigen Die Aufgabe unserer Verwaltungsgesellschaften liegt in der
Unternehmen, welche sich funktional voneinander unterscheiden: Gestaltung und Abwicklung interner organisatorischer Prozesse:
ͬ Verwaltungsgesellschaften ͬ Kundenbetreuung/-verwaltung
ͬ Emissionsgesellschaften ͬ Partnergewinnung
ͬ Projektgesellschaften ͬ Provisionsabrechnung
ͬ Weiterbildung etc.
Emissionsgesellschaften Projektgesellschaften
Unsere Emissionsgesellschaften sind für die Konzeption sowie Um unsere Projekte professionell zu verwalten, gründen wir
die Herausgabe von Finanzprodukten verantwortlich. Diese für jedes Immobilienprojekt eine eigene Projektgesellschaft. In
ermöglichen durch direkte Investitionen oder die Vergabe von Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten übernimmt diese den
partiarischen Darlehen an Projektgesellschaften die Umsetzung Ankauf, die Planung und Umsetzung der Umbaumaßnahmen
zahlreicher Immobilienprojekte. sowie den Abverkauf der Immobilie.Unternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 11
Zahlen, Daten, Fakten
Umsatz und Kapitalzufluss
60.000.000
Umsatz Kapitalzufluss
11
50.000.000 Länderstandorte
40.000.000
30.000.000
20.000.000
10.000.000
3.950
0
Kunden
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Ausbezahlte Zinsen und ausbezahltes Kapital
ausbezahlte Zinsen ausbezahltes Kapital 206
9.000.000 Millionen
8.000.000 EURO Umsatz
7.000.000
6.000.000
5.000.000
36
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000 Immobilienprojekte
0
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020Unternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 12
Kundenportal
Verträge
Im Kundenportal haben Sie Ihre Vertragsunterlagen
immer dabei und können überall und jederzeit darauf
zugreifen.
Online-Vertragsabschluss
Sie interessieren sich für eines der Multitalent-Produkte?
In wenigen Minuten können Sie einen Vertrag online
abschließen.
Dokumente zu bestehenden Verträgen
Sie erhalten alle Dokumente rund um Ihren Vertrag
zentral in Ihrem persönlichen Kundenaccount.Unternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 13
VIVAT Future
Was ist VIVAT Future? Ihr Kind hat ein besonderes Talent?
Die VIVAT Future Stiftung wurde im Jahr 2016 als soziales Projekt der VIVAT ins Dann bewerben Sie sich für eine Talentförderung. Bewerben können sich alle
Leben gerufen. Sie unterstützt besonders begabte Kinder und begleitet diese Kinder und Jugendliche bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres, die eine
auf ihrem Weg nach ganz oben. förderbare Tätigkeit ausüben, z.B. Kunst, Sport oder Forschung.
Was wir fördern So bewerben Sie sich
Sei es ein neues Instrument für ein junges Musiktalent, zusätzliche Die Bewerbungen für eine Begabtenförderung können in Schriftform bei
Trainingsstunden für engagierte Sportler oder die Transportkosten für unseren Partnern eingereicht werden. Anschließend erstellen diese mit den
internationale Wettkämpfe. Wir möchten durch die Bereitstellung finanzieller Kindern eine kurze Präsention über die Höhe und Zweck der Förderung.
Mittel einen Beitrag dazu leisten, dass sich Talente entfalten können.
104
geförderte
Kinder
209.000
Euro
gespendetUnternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 14 Notizen
Unternehmensbroschüre VIVAT-Gruppe | 15 Notizen
Ihr Kontakt zu uns: Herausgeber:
Adresse: VIVAT Verwaltungs GmbH VIVAT Verwaltungs GmbH
Bodmanstraße 22 Bodmanstraße 22
D-87437 Kempten D-87437 Kempten
Webseite: www.multitalent.ag
E-Mail: info@multitalent.ag Bildquellen:
Telefon: +49 831 512 88 99-0
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Version: 07/2021Sie können auch lesen
