WIR BLEIBEN IHR ZUHAUSE 2020 / 2021 - NEUE GEWOGE ...
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WIR BLEIBEN IHR ZUHAUSE. 2020 / 2021
Guter Kontakt:
Wir hören, schreiben, sehen uns!
Neue GeWoGe
Wohnungsbaugenossenschaft eG
Rübekamp 2
25421 Pinneberg
Tel. (0 41 01) 59 45-0
Fax (0 41 01) 59 45-61
willkommen@neue-gewoge.de
www.neue-gewoge.de
06
Öffnungszeiten
Montag bis Mittwoch
08.00 – 16.00 Uhr
Donnerstag
08.00 – 17.00 Uhr
Freitag
08.00 – 13.00 Uhr
oder nach Vereinbarung
Bilder: Neue GeWoGe; Agentur FREITAG, Andreas Vogel /
Alamy Stock Foto, embeki / Adobe Stock, istock / Half
point, istock / Mladen Zivkovic, istock / RelaxFoto.de
16
Inhalt
20 32
18 22 33
04 Unsere Bausteine für ein zufriedenes Zuhause
05 Vorwort
06 Viele fröhliche Gesichter: die neuen Nachbarn in der Lindenstrasse
10 Neue Nachbarin mit Zukunft: FINJA 2+ mal 3
12 Wohnglück für alle – wir m achen’s möglich!
14 Jetzt auch hier zuhause: Wir freuen uns auf Seeth-Ekholt!
16 Alles neu macht der ... Elektriker, Maurer, Maler, Tischler: jetzt wird
modernisiert!
18 Neue Umstände, neue Ideen: unsere Nachbarschaftstreffs
20 2020 ging es ins Universum – und wohin „fliegen“ wir 2021?
21 Mitgliederversammlung 2020 – alles anders, korrekt wie immer!
22 Geschäftsstelle mit bewegter Geschichte
25 Alarm in Wohnung, Küche, Bad: Unser Notdienst ist zur Stelle!
26 Unsere Standorte: Hier ist die Neue GeWoGe daheim
30 Ich sehe was, was du nicht siehst: zwei Blickwinkel auf einen Beruf mit
Zukunft
32 Sperrmüll – den packen wir z usammen!
33 Ein Platz zum Spielen, Q
uatschen, Sorgen parken – bei jedem Wetter
34 So viel! So groß! Und ganz genau: alle Zahlen, die unsere Genossen-
schaft 2020 bewegt haben, bis ins Detail
03
Unsere Bausteine für ein
zufriedenes Zuhause
Wir-Gefühl
Viel mehr als nur ein Vermieter: eine starke Gemeinschaft! Unsere Genossen-
schaft lebt von den Menschen, die sich ihr zugehörig fühlen – und das ist j edes
einzelne Mitglied bei uns. Jedem unserer Mitglieder gehört mit den gezeich-
neten Genossenschaftsanteilen ein Stück vom großen Ganzen, von den Ge-
bäuden, den Wohnungen. So entsteht ein einzigartiges Gemeinschaftsgefühl,
das die Nachbarschaft prägt und das wir durch viele Aktivitäten mit Leben
füllen.
Bezahlbare Wohnqualität
Schöner und bezahlbarer Wohn-
raum für alle – das ist das Ziel von
Wohnungsbaugenossenschaften und
damit einer unserer Grundsätze. Wir
möchten, dass sich unsere Mitglieder
in ihren Wohnungen zu fairen Miet-
preisen wohlfühlen. Und wir wol-
len eine sichere, starke Zukunft statt Rundum informiert
„immer höher und weiter“ in Sachen
finanzielle Erträge. Unsere Einnahmen Ob Fragen zum Mietverhältnis, der
fließen ins genossenschaftliche Ver- Mitgliedschaft, zu technischen Ange-
mögen und kommen damit der Ge- legenheiten oder allen Themen rund
meinschaft zugute: mit Investitionen um Ihre Wohnung: Wir wissen genau
in Instandhaltung, Modernisierung wovon wir reden, damit wir kompe-
und Neubauten, für eine langfristige tent Antwort geben können, auf alles,
Sicherung der Wohnqualität. was für Sie wichtig ist! In Sachen Ser-
vice, Verwaltung und Organisation ist
unser Team bestens aufgestellt. Gibt
es etwas zu organisieren oder zu klä-
ren, braucht jemand Hilfe oder kön-
nen wir uns irgendwo weiter verbes-
sern? Wir packen es an. Mit reichlich
Know-how – von Mensch zu Mensch!
04
Vorwort
Liebe Mitglieder,
seit nunmehr über einem Jahr uns dadurch, dass wir die Versamm- erfreulicherweise plangemäß reali-
müssen wir alle mit der Covid-19-Pan- lung gemeinsam mit Ihnen in einer siert werden.
demie leben. Diese Pandemie hat un- angenehmeren und sicheren Atmo-
seren Alltag, unsere lieb ge wonnen sphäre durchführen können. Mehr zu den Dingen, die uns im
Gewohnheiten, unser Gemeinschafts- letzten Jahr bewegt haben, die wir
und Sozialleben in einem Maße be- Auch wir spüren die Einschränkungen umgesetzt haben und die sichtbar
einflusst, wie wir es uns vor dieser durch die Covid-19-Pandemie in geworden sind, erfahren Sie auf
Pandemie nicht hätten vorstellen unserem Arbeitsalltag deutlich, ins- den nächsten Seiten unseres Dreh-
können. Dieser Zustand und das zeit- besondere dadurch, dass ein Teil buchs über das Jahr 2020. Warum
liche Ausmaß fordert unserer Gesell- unserer Mitarbeiter ein Großteil ihrer Drehbuch? Einmal gedreht und
schaft eine Menge ab und mit den Arbeit von zu Hause verrichten. Hier- von der anderen Seite angefangen
noch nicht abseh baren Folgen wer- bei fehlt uns der persönliche Kon- können Sie sich über den Jahresab-
den wir noch viele J ahre zu kämpfen takt zu Mitarbeitern, Kollegen und schluss 2020 und den Lagebericht
haben. Wir hoffen, Sie sind bislang ins
besondere auch zu Ihnen, dem informieren.
verhältnismäßig gut durch diese be- Herzstück unserer Genossenschaft:
sondere Zeit gekommen und hoffen unseren Mitgliedern. Wir wünschen Ihnen viel Freude da-
vor allem, dass es Ihnen gesundheit- bei und freuen uns wirklich auf ein
lich gut geht! Wir brennen darauf, in der zweiten baldiges Wiedersehen mit Ihnen.
Jahreshälfte wieder mit Ihnen zu-
Im vergangenen Jahr haben wir sammen zu kommen, sei es in e inem Bleiben Sie gesund!
aufgrund der Entwicklung der In- unserer Nachbarschaftstreffs, bei
fektionszahlen unsere sonst immer Mieterfesten, der Mitgliederversamm- Ihr Vorstand der Neue GeWoGe
im Juni stattfindende Mitgliederver- lung oder einer unserer beliebten Wohnungsbaugenossenschaft eG
sammlung in den September ver- Mitgliederausfahrten. Auf unserer
legt. Wir sind optimistisch gestimmt Homepage halten wir Sie über u nsere
und glauben daran, dass wir alle bis Aktivitäten rund um das Gemein-
September dieses Jahres ein Impf- schaftsleben stets auf dem Laufenden.
angebot erhalten haben. Vor diesem Kai Lorenz Sandra Maader
Hintergrund haben wir uns dazu ent- Wirtschaftlich war das Jahr 2020
schieden, auch die diesjährige Mit- für unsere Genossenschaft trotz der
gliederversammlung wieder in den Covid-19-Pandemie ein gutes Jahr.
September zu legen. Wir erhoffen Auch unsere Bauvorhaben konnten
05
Viele fröhliche Gesichter: die neuen Nachbarn in der Lindenstraße Im letzten Geschäftsbericht konnten Sie unserem Neubau Lindenstraße 4 – 8 von der Baugrube bis zum fertigen Rohbau beim Wachsen zusehen. Inzwischen sind die 24 Wohnungen bezogen und in der Gewerbeeinheit im EG und 1. OG ist unter der Woche das Team der „Familienräume“ aktiv. Richtig was los hier, und: richtig schön geworden ist es hier! 06
Auf Knopfdruck nach Hause:
„Endlich ein Fahrstuhl!“
Ein Eigenheim ist toll, keine Frage.
Aber mit den Jahren passen die ge-
wohnten vier Wände oft einfach
nicht mehr zum Leben. So auch bei
Christa und Joachim Schubert: Be-
sonders die vielen Treppen im Haus
machten Christa Schubert zu schaf-
fen. Dass die neue Wohnung im
Staffel
geschoss der Lindenstraße 8
per Fahrstuhl zu erreichen ist, bedeu-
tet für das Ehepaar eine enorme Er-
leichterung. Von Freunden hatten sie
viel Gutes über die Neue GeWoGe ge-
hört. Außerdem war Christa Schubert
knapp 40 Jahre bei der Stadt Pinne-
berg beschäftigt: „Da kommt man an
der Neue GeWoGe gar nicht vorbei“,
schmunzelt sie. Anfang Dezember 1 plus 1 macht glücklich: sprung: Bisher war das Paar auf der
2020 zogen die Schuberts ein, da „Aus der Lindenstraße in anderen Straßenseite zuhause. Mit
waren Gebäude und Umgebung be- der „Verstärkung“ durch die Tochter
die Lindenstraße.“
sonders Joachim Schubert schon gut wurden der kleinen F amilie die zwei
bekannt: Seit dem ersten Spatenstich Ein Kinderzimmer zu Weihnachten: Zimmer aber zu knapp, und mit dem
war er jeden Sonntag vor Ort gewe- Dieses schöne Geschenk konnten Neue GeWoGe-Neubau in der Linden-
sen und hat das neue Zuhause Stück Nina Mühlhan und Malte Wiegel straße 6 wurde das neue Wohnglück
für Stück begleitet. Wie schön, dass ihrer Tochter machen. Denn mit dem sozusagen direkt vor die Haustür ge-
Sie da sind! Einzug am 01.12. gab es für Mama, liefert. Willkommen zu Hause!
Papa und die lütte Linnea 75 nagel-
neue Quadratmeter und ein Zimmer
mehr als in der bisherigen Woh-
nung. Der Umzug war ein Katzen-
07
Viel Licht, viel Platz: die Mietverträge unterzeichnet. „Was
offene Türen bei den für ein Luxus! Wir konnten die Räum-
lichkeiten nach unseren Bedürfnissen
„Familienräumen“
mitgestalten. Bei therapeutischen
„Familienräume“ – das klingt nach Einrichtungen sind zwar gewisse Re-
offenen Armen, nach viel Leben in gularien einzuhalten, z. B. die Größe
vier Wänden. Und so herzlich be- bestimmter Therapie-Räume. Durch
grüßt uns Raphael Krause, Leiter die Abstimmungen in der frühen Pla-
und Geschäftsführer unseres n euen nungsphase des Neubaus konnten
gewerblichen Mieters in der Linden aber die Grundrisse für unsere Zwe-
straße 4, zur Besichtigung der frisch cke passend gestaltet werden – und
bezogenen Räume und einem k urzen wir sind sehr glücklich mit dem Er-
Schnack in der Nachbarschaft. gebnis!“ Besonders schätzt K rause Das 1. OG ist vorrangig dem „Büro-
die Geradlinigkeit der räumlichen alltag“ gewidmet. Hier sind die Ver-
Als einer von mehreren Tochterbetrie- Anordnung: Wo die alte Praxis sehr waltung der „Familienräume“, die
ben der Familienräume Karin Struck- verschachtelt war, es um viele Ecken beratende Arbeit der Jugendhilfe
meier GmbH ist das interdisziplinäre ging, zweigen die Therapieräume jetzt und die Teamleitung zuhause. N eben
Zentrum für heilpädagogische und von einem langen Gang ab. „Hier dem klassischen „Schreibtisch plus
medizinisch therapeutische Leistun- verläuft sich niemand mehr,“ ist sich Computer“ fi ndet man hier auch eine
gen seit Anfang 2021 in der Linden- Raphael Krause sicher. große, voll eingerichtete Küche, eine
straße 4 zuhause. Nur einen Steinwurf Spielwerkstatt und ein Turnzimmer.
von den bisherigen Praxisräumen Die beiden angemieteten Liebevoll und bunt gestaltete Räume,
in der Pinneberger Fußgängerzone Geschosse sind passend die alles andere als „therapeutisch“
entfernt: „Die alten Räumlichkeiten wirken. „Beratung und Arbeit mit Fa-
zur jeweiligen Nutzung
passten einfach nicht optimal zu uns milien in s chwierigen Konstellationen
und hatten auch schon bessere Zeiten
strukturiert. finden oft am besten in einer Um-
gesehen. Bedingung für einen Um- gebung statt, die sich ganz normal
zug war, dass wir ganz in der Nähe Ebenerdig finden die verschiedenen anfühlt. Wo gemeinsam ge gessen,
bleiben. Denn gerade für Familien Anwendungen wie Ergotherapie und gespielt, gebastelt wird, fallen Ge-
sind kurze Wege wichtig, und u nsere Logopädie bis Reha-Maßnahmen spräche leichter“, erklärt Krause.
Schlaganfallpatienten in der Reha statt. Hier gehen täglich Patienten ein
sind häufig nicht so mobil.“ Auf d
iesen und aus in den Bewegungsräumen mit Der Umzug fand zwischen Weihnach-
engen Radius beschränkt, gestalte- viel Platz und diversen Sportgeräten, ten und Silvester statt. „Natürlich
te sich die Suche nach geeignetem in kleineren Zimmern für logopädische gibt’s in dieser eher ruhigen Zeit um
Ersatz
schwierig. Dann aber h örten Einheiten und mehreren Physiothera- die Feiertage etwas Schöneres als
die „Familienräume“ von unserer pie-Kabinen. Kistenschleppen. Aber so waren wir
Neubauplanung in der Lindenstraße im neuen Jahr direkt startklar!“ Am
– und schon vor Baubeginn wurden Tag unserer Besichtigung ist nicht
08
alles 100%ig fertig, die persönliche
Büroeinrichtung braucht noch etwas … und wer sind Sie? – Die Nachbarschaft lernt sich
Feinschliff. Das liegt daran, dass zeit-
kennen.
weise ein großer Teil des Teams aus
Verwaltung und Organisation im
Home- Office arbeitet. „Wir haben
zum Wechsel an die neue Adresse Jeder Neubau ist für uns ein Grund zum Feiern! Deshalb veranstalten
auch unsere komplette IT umgestellt. wir immer etwa 2 Monate nach Einzug der neuen Bewohner ein kleines
Ein bisschen wahnwitzig, das zusätz- Kennenlernfest, bei dem „die Neuen“ sich mal abseits von Briefkasten
lich zu wuppen,“ lacht Krause, „aber und Hausflur bei Grillwurst und Getränken begegnen. Normalerweise.
jetzt haben wir ausreichend Server Denn in Zeiten von Corona musste dieser fröhliche Begrüßungstermin
kapazitäten, damit das Arbeiten von in der Lindenstraße zunächst ausfallen. Wir hoffen, dass wir diese lieb-
zu Hause für viele Mitarbeiter tech- gewonnene Tradition bald nachholen können und dass die Nachbarschaft
nisch möglich ist.“ trotz der Widrigkeiten gut zusammenwächst!
Während der Therapie-Alltag im Erd-
geschoss weitgehend normal läuft, lichkeiten, aber das Team der „Fa-
blieben die Büros im 1. OG in den milienräume“ freut sich über kleine,
ersten Monaten des Jahres personal sonnige Arbeitspausen unter freiem
technisch eher dünn besetzt. Eins Himmel. Und Sandra Maader, Vor-
wollte sich Raphael Krause aber nicht standsmitglied der Neue GeWoGe,
nehmen lassen: den anderen Mietern freut sich über die neuen Mieter in
im Haus „Hallo“ zu sagen – wenn der Gewerbeeinheit:
schon nicht persönlich, dann eben
auf anderem Wege: „Wir haben uns „Der Einsatz der Familienräume für ein
allen Nachbarn in einem kleinen Brief gutes, gesellschaftliches Miteinander passt
vorgestellt. Man will ja schließlich
einfach perfekt zum Gemeinsinn unserer
wissen, wer da über 1.000 m² im Haus
bewohnt!“
Genossenschaft.“
Erster Bewohner im Neubau zu sein, Sandra Maader, Vorstand Neue GeWoGe
ist immer etwas Besonderes. Und
auch unsere gewerblichen Mieter ge- „Die Menschen stehen im Mittelpunkt
nießen wie alle anderen die Annehm- – man spürt, dass ganz viel Herz hier
lichkeiten von Fußbodenheizung bis eingezogen ist!“ Wie schön, wenn
elektrische Außenrolläden. Viele der Vermieter und M ieter sich so ver
Büros haben sogar einen Balkon. Eher stehen!
ungewöhnlich für Verwaltungsräum-
09
August 2020 – Die Wände stehen:
Kellerersatzräume in Sicht!
Juli 2020 – Aufwärts: Auch die März 2021 – Unter Hochspannung
geschalten Stützen zeigen die wird an der Elektrik gearbeitet.
Baurichtung an.
September 2020 – … und im
Obergeschoss wird bereits
gemauert.
Juni 2020 – Die Frostschürzen Februar 2021 – Sieht noch nicht so
sind eingeschalt. aus, wird aber ein Waschbecken.
Oktober 2020 – Das Staffel
geschoss nimmt Gestalt an.
Mai 2020 – Unten für oben
Januar 2021 – Das wird warm:
klarmachen: Hier entstehen
Wasser und Heizung in Roh
Aufzüge.
installation.
November 2020 – … und zu:
Die Staffelgeschoss-Decke wird
betoniert.
April 2020 – Grundlagen schaffen: Dezember 2020 – Neue Fenster
Leitungen durchziehen das für eine neue schöne Aussicht!
Baufeld.
10Neue Nachbarin mit
Zukunft: FINJA 2+
mal 3
Bisher ist der Robinienstieg nur eine asphaltierte Bau
stellenzufahrt. Aber Ende des Jahres ist es soweit: Dann
ziehen insgesamt 39 neue Mietparteien nach Rellingen!
Unser Standardhaus FINJA 2+ geht bleibt uns immer wieder neu über
in Serie, es entstehen Wohnungen lassen. So sind z. B. die Grundrisse
zwischen 50 und 92 m², teils frei fi- der Wohnungen durchaus variabel.
nanziert, teils öffentlich gefördert. Und bezüglich Optik und Haptik der
Wie geht es auf der Baustelle voran, Bauten haben wir großen Freiraum!
wie bewährt sich das Standardhaus Kein FINJA muss aussehen wie das
in der Realisierung? Wir haben bei nächste, unsere Mitglieder werden
Stefan Gisel, Leiter unserer Abteilung immer das Gefühl einer individuell
Neubau und Modernisierung, nach- gestalteten Wohnung haben.
gefragt.
Positive Effekte auf die Zeit- und
Sie befinden sich mitten in der Bau- Kosten struktur, eine verlässliche
phase. Gehen wir aber einen Schritt Planbarkeit ... Gibt es überhaupt
zurück: Was macht das Standard- noch Gründe, kein Standardhaus zu
haus FINJA schon in den Anfängen bauen?
der Planung eines neuen Objekts so Trotz aller Vorteile: Ja, die gibt es.
attraktiv? Wenn im innerstädtischen Bereich
Sobald eine Gemeinde Baugrund frei- orstand Kai Lorenz (links) und
V alte Substanz abgerissen wird und Er-
gibt und eine Ausschreibung startet, Bauleiter Stefan Gisel satzbauten entstehen, ist es oft sinn-
können wir präsentieren: fertige Bau- voller, neu zu planen. Die Umgebung
pläne, eine komplette Kostenstruktur, muss hier stärker in die Planung mit
eine feste Zeitplanung. Dabei haben aussieht, muss sich im Bau nicht als einbezogen werden. Manchmal ist
wir mehr als nur Papier in der Tasche. das Nonplusultra erweisen. Und nicht der Baugrund auch nicht geeignet
Unser Bau in der Meisenstraße in Rel- zuletzt muss Bauen immer noch Spaß oder die jeweilige Gemeinde möchte
lingen – und zukünftig jedes FINJA – machen und lebendig bleiben! kein Standardhaus realisieren.
ist ein „Musterhaus zum Anfassen“.
Interessenten können sich vor Ort „Standard“ hat zwei Gesichter: zum Das Jahr 2020 war alles andere als
überzeugen. einen die Verlässlichkeit und gute Standard. Kam die Pandemie der
Planbarkeit. Aber vielleicht auch: fes- guten Planung von FINJA 2+ im
A auf B auf C – und fertig. Kann man te Strukturen, die keine Abweichung Robinienstieg in die Quere?
sich den Bau eines Standardhauses erlauben. Was überwiegt? Da wir bei der Neue GeWoGe immer
wirklich so vorstellen? Für uns ist „Standard“ absolut positiv stark auf regionale Dienstleister set-
Der minimierte Aufwand bei Statik belegt! Wir profitieren von einer fest- zen, waren z. B. zwischenzeitlich ge-
und Planerstellung beeinflusst na- gelegten Basis, z. B. der Kubatur, also schlossene Grenzen kein Problem für
türlich auch den Bau positiv. Aber den Gebäudeabmessungen, und von uns. Einzelne Bauelemente kamen
wir arbeiten nicht stur ab: Merken einer durchgerechneten Statik, die zwar zeitverzögert, weil es in der Pro-
wir während der Realisierung, dass wir nicht immer neu in Auftrag geben duktion stockte. Grundsätzlich aber
es Optimierungsbedarf gibt, setzen müssen. Hier gibt es natürlich Anpas- hatte Corona glücklicherweise keine
wir das um und lernen fürs nächste sungen an den Baugrund, wenn Er- gravierenden Auswirkungen auf un-
Projekt dazu. Auch in der Zusammen- schließungsarbeiten und die Struktur seren Neubau.
arbeit mit den einzelnen Gewerken der Fundamente anders sein müssen. Vielen Dank für das Gespräch – wir
ergeben sich Verbesserungen. Was Die Gebäudehülle von FINJA ist un- freuen uns auf die neue Nachbar-
theoretisch in der Planskizze perfekt ser Modul – wie wir es ausgestalten, schaft!
11Wohnglück für alle –
wir machen’s möglich!
Deutschlands Großstädte sind bekannt für steigende Mieten. Doch auch außerhalb
der „teuren“ Metropolen wird es immer schwieriger, eine Wohnung zu finden. Da
muss man doch was tun können! Ganz genau: Als Wohnungsbaugenossenschaft
sind wir unseren Mitgliedern gegenüber zu fairen Mietpreisen verpflichtet. Und
realisieren entsprechende Neubauten sowohl frei finanziert als auch mit sozialer
Wohnraumförderung im 1. und 2. Förderweg. So findet bei uns jeder die perfekte
Wohnung!
Selbst mit festem Job und regelmäßigem Einkommen
haben viele Menschen auf dem freien Wohnungsmarkt oft
kaum eine Chance auf bezahlbaren Wohnraum. Wir finden:
Wohnqualität und Komfort dürfen kein Luxus sein. Und
realisieren deshalb mit öffentlicher Förderung, günstigen
Darlehen und Zuschüssen Wohnungen zum Wohlfühlen. Küche Balkon m²
4
4
WF: 6,4 ² n GF: 6,0 m²
m Wohne 4 m² W F : 1 ,5 1
Die finanzielle Unterstützung kann in unterschiedlichem ,4
WF: 20
Umfang gewährt werden – Stichwort 1. und 2. Förder-
weg. Für die Inanspruchnahme derartiger öffentlicher
Fördermittel werden Neu- und Umbauprojekte eingehend
geprüft, Wirtschaftlichkeit, Kosten- und Finanzierungs- n
Schlafe 4 m²
,6
struktur unter die Lupe genommen. Der zukünftige Ver- WF: 14
Flur
mieter verpflichtet sich zu sogenannten Zweckbindungen: 2 m²
WF: 8,3
Erstens legt die Mietpreisbindung (je nach Regionalstufe,
also Standort des Objekts) die Miethöhe fest. Zweitens Bad
3 m²
müssen zukünftige Mieter bestimmte Einkommens WF: 5,3
grenzen einhalten (= Belegungsbindung).
Dabei sind die Bewohner öffentlich geförderter Wohnun-
gen längst nicht mehr nur Menschen mit sogenanntem
„geringen“ Einkommen. Selbst mit „mittlerem“ Einkom- 1. Förderweg
men lassen sich Mietpreise oft nicht mehr stemmen. Ent-
sprechend ist auch die Mieterstruktur im „sozialen Woh-
nungsbau“ nicht monoton und einer sozialen Schicht Mieter dürfen aktuelle Ein-
zuzuordnen. Im Gegenteil: In unseren Bauprojekten kommensgrenzen nicht über
schaffen wir durch die Mischung von geförderten und
schreiten; entsprechender
frei finanzierten Wohnungen eine bunte Nachbarschaft. Nachweis in Form eines Wohn-
Modernes Wohnen für alle erschwinglich, für ein fröh
berechtigungsscheins (WBS)
liches und lebendiges Miteinander – das ist unser genos- notwendig
senschaftlicher Auftrag! • Bei uns im Robinienstieg:
insgesamt 18 Wohnungen
zwischen 50 und 58 m²,
maximale Netto-Kaltmiete
nach Regionalstufe IV:
€ 6,10 / m²
• Zum Beispiel 56,68 m²
- Netto-Kaltmiete: € 345,75
- Betriebskostenvoraus
zahlung: € 114,00
- Heizkostenvorauszahlung:
€ 57,00
12Frei finanziert
keine Zweck- oder Belegungsbindung, somit keine
Einkommensgrenzen
• Bei uns im Robinienstieg: insgesamt 10 Woh-
nungen zwischen 79 und 90 m²; Netto-Kaltmiete
pro m²: € 11,00
• Zum Beispiel 83,39 m²
- Netto-Kaltmiete: € 917,29
- Betriebskostenvorauszahlung: € 170,00
- Heizkostenvorauszahlung: € 85,00
250/120
Flur
2 m²
FBD
WF: 8,7
n
AR Schlafe 2 m²
,6
WF: WF: 13
üche Bad ²
Wohnk 7 m² 3,96 m
,8 WF:
: 3 3 ²
W F 8,01 m
e
Terass
,28 m²
GF: 50 4 m²
: 2 5 ,1
WF
n
Schlafe 4 m²
F : 1 9 ,9
Bad W
0 m²
2. Förderweg WF: 7,7
für Haushalte mit mittleren
Einkommen; die Einkommens
grenzen dürfen um bis zu 20%
überschritten werden Küche
8 m²
)
• Bei uns im Robinienstieg: WF: 5,3
Flur
insgesamt 11 Wohnungen ,35 m²
WF: 10
zwischen 64 und 79 m²,
maximale Netto-Kaltmiete
nach Regionalstufe IV:
€ 8,00 / m² n
r Wohne 0 m²
Zimme 5 m² WF: 21
,6
• Zum Beispiel 77,95 m² ,4
WF: 11
- Netto-Kaltmiete: € 623,60
- Betriebskostenvoraus
zahlung: € 156,00
- Heizkostenvorauszahlung:
e
€ 78,00 Terass m²
1
GF: 6,1 m²
3
WF: 1,5
13Jetzt auch hier zuhause: Wir
freuen uns auf Seeth-Ekholt!
FINJA erobert den Kreis Pinneberg: Parallel zu unserer Baustelle
in Rellingen entsteht in der 871-Seelen-Gemeinde östlich von
Elmshorn ein weiteres Standardhaus für insgesamt 13 Mietparteien.
Damit ist Seeth-Ekholt jüngster und (zumindest die Einwohner-
zahl betreffend) kleinster Standort, an dem Mitglieder der Neue
GeWoGe ab Ende 2021 zuhause sein werden.
Und wie ist das so, hier in Seeth-Ekholt? Lebendig! Beliebte
FINJA 2+ in Seeth-Ekholt Treffpunkte befinden sich zum Beispiel an der Schulstraße:
Hier stehen das Dorfgemeinschaftshaus „Ole School“
und „Uns Sprüttenhaus“, das Gerätehaus der Freiwilligen
• insgesamt
13 frei finanzierte Wohneinheiten Feuerwehr – beide liebevoll hergerichtet. Die l üttsten Dorf-
von 50 bis 90 m² bewohner huschen in den Kindergarten „Räuber höhle“
• Baugenehmigung: 22. Juli 2020 und im und ums Gemeindezentrum gestalten die vielen
• Baubeginn: August 2020 Aktiven in diversen Vereinen und G ruppen das lebendige
• geplante Fertigstellung: Dezember 2021 Gemeindeleben. Von der Skat- bis zur Tischtennisgruppe,
• Gesamtkosten inklusive Grundstück: € 2,78 Mio. vom Lauftreff bis zur Jagdgemeinschaft, Jugendliche, die
Frauen- und die Seniorengruppe, alle haben hier Platz.
Ein Sprung zurück in die Zeit: 2001 feierte das Dorf
650-jähriges Bestehen. Auf 1351 wird das Gehöft datiert,
das den Grundstein für Seeth-Ekholt markiert. 300 Jahre
später standen drei Gehöfte, 1954 waren es 30. Das Land-
Gerätehaus „Uns Sprüttenhaus“
Feuerwehr
Kindergarten „Räuberhöhle“
Gemeindezentrum/
Dorfgemeinschaftshaus
Finja 2+ „Ole School“
Elmshorn
Seeth-Ekholt
21
14
23... Klaus Balzat, Bürgermeister der
Gemeinde Seeth-Ekholt
„Gemeinden sind allgemein zur Ordnung
und Gestaltung ihres Gemeindegebietes
durch eine planmäßige und gezielte
Boden- und Siedlungspolitik verpflich-
tet. Was sperrig klingt, heißt schlicht:
schaftsbild der Gemeinde ist heute geprägt von Baum- Wir sorgen dafür, dass sich hier alle
schulen und großen Weideflächen. Grün herrscht vor: wohlfühlen! Mit einer gut durchdachten
So werden das Ekholter Moor und das Hammoor, durch Struktur von Neubauten legen wir dafür
deren Urbarmachung vor Jahrhunderten die Dorfbevölke- den Grundstein. Im Baugebiet „Groot
rung wuchs, heute von engagierten Naturschützern Stück
Weid“ begann 2014 die Planung für eine
für Stück in ihren ursprünglichen Zustand rückversetzt.
Mischung aus Gewerbe, Einzel- und Dop-
In Seeth-Ekholt lebt man naturnah und dennoch verkehrs- pelhäusern. Auch der Bedarf für kleinere,
technisch optimal angebunden, die nächste Klein- (Barm- bezahlbare Wohneinheiten war erkennbar,
stedt), Mittel- (Elmshorn) und Großstadt (Hamburg) ist weil z. B. älteren Eigenheimbesitzern im
schnell erreicht. Ein entscheidender Faktor für die Wohn-
Dorf Haus und Garten zu groß werden,
ortwahl vieler Menschen. Und ein guter Grund für uns,
in dieser kleinen Gemeinde im Kreis Pinneberg zu bauen sie aber im Ruhestand in der gewohnten
und mit FINJA 2+ einmal mehr erschwingliches Wohnen Umgebung bleiben möchten. Die Lösung:
für jedermann zu ermöglichen. ein barrierearmes Mehrfamilienhaus, er-
richtet von der Wohnungsbaugenossen-
schaft Neue GeWoGe. Wir freuen uns auf
FINJA 2+ in Seeth-Ekholt!“
15Alles neu macht der … Elektriker, Maurer, Maler, Tischler: jetzt wird modernisiert! Was passiert eigentlich mit dem Kapital einer Wohnungsbaugenossen- schaft? Es fließt – mit aller Sorgfalt geplant und optimal budgetiert – zurück zu ihren Mitgliedern! Jährlich wird unter Berücksichtigung vieler Faktoren wie tung vor (Details siehe Infokasten). Welche Gewerke ge- z. B. der Einnahmen und Ausgaben des Vorjahres eine nau beteiligt sind und was zu erledigen ist, hängt natürlich festgelegte Summe in verschiedenste Maßnahmen zur In- vom jeweiligen Zustand der Wohnung ab. Frisch machen standhaltung des Wohnungsbestands investiert. So sieht fürs nächste Wohnglück – Schritt für Schritt zeigen wir am unser Geschäftsjahr 2021 allein € 250.000,00 für die Mo- Beispiel einer kürzlich renovierten Wohnung in Barmstedt, dernisierung einzelner Wohnungen bei einer Neuvermie- wie eine solche Modernisierung ablaufen kann. 16
… und was ist sonst
noch zu tun? Unsere
Planung 2021
Mit einem Gesamtbudget von
ca. € 1,8 Mio. für diverse In-
standhaltungs- und Modernisie-
rungsmaßnahmen sind wir in
das Geschäftsjahr 2021 gestar-
tet. Durch die Aufteilung in ver-
schiedene Unterbudgets setzen
wir Schwerpunkte:
In diesem Jahr stehen z. B. die
Müllplätze und die Bepflan-
zung der Außenanlagen im
Fokus des Quartiersmanage-
Viele Jahrzehnte – im neuen Bad wie weggezaubert! ments. Eine größere Summe
(ca. € 330.000,00) ist u. a. für
den Neubau hochwertiger Fahr
Vorbereitung: Gas- und Wasserinstallateur: radunterstellbehausungen sowie
Ausbau der Einbauküche +++ Ab- Heizkörper und -leitungen erneuern für eine Pkw-Stellplatzerweite-
riss und Entsorgung von Tapeten an +++ Kombitherme vom Bad in die rung nebst Bau einer Schranken-
Wänden und Decken Küche verlegen +++ Warmwasserver- anlage im Pinne berger Bodder-
sorgung zu den Zapfstellen führen barg eingeplant.
Elektriker: +++ Entfernen der alten Installations-
Verlegung der Steigleitung ab K eller wand zwischen Küche und Bad +++ Bei den Maßnahmen „innerhalb
in die Wohnung +++ neuer Siche- Ausbau alter sanitärer Einrichtungen der 4 Wände“ stehen – wie jedes
rungskasten +++ Schlitze schaffen (Badewanne, Waschtische, Spüle, Jahr – diverse Einzelmodernisie-
zum Verlegen der neuen Leitungen in Armaturen) +++ neue Abdichtungen rungen bei Mieterwechsel auf
Wänden und Decken +++ Leitungen +++ Montage der neuen Sanitärein- dem Plan. Außerdem werden in
verlegen, Schlitze mit Putz schließen richtung (WC, Waschbecken etc.) Wedel bei 2 Gebäuden die Holz-
+++ Bohrungen für Steckdosen, Ver- fenster durch moderne, isolier-
teilerdosen und Schalter schaffen, Maler: verglaste Fenster ersetzt; in der
nach Montage verputzen +++ ab- Löcher in Wand- und Deckenflächen Leuschnerstraße in Pinneberg
schließender E-Check, d. h. Prüfung schließen +++ mit Raufaser tape- bekommen 4 Hauseingänge
aller Leitungen, Anschlüsse, Steck zieren, streichen +++ Türzargen und neue Briefkastenanlagen, in der
dosen -blätter sowie Heizkörper und Rohre Saarlandstraße werden ange-
anschleifen, vorlackieren, lackieren griffene Fassaden wieder auf-
Maurer: gefrischt. Und selbstverständ-
alte Wand- und Bodenfliesen in Bad Tischler: lich wird in all unseren Objekten
und Küche entfernen +++ Wände ver- knarrende Dielenböden verschrauben überall dort repariert und er-
putzen, grundieren, abdichten und +++ Fußleisten montieren +++ setzt, wo es im Laufe des Jahres
neu verfliesen +++ Fensterbänke er- Wohnungseingangstür, Zimmertüren notwendig ist. Für diese soge-
neuern +++ alte gemauerte Speise- und Zargen bei Bedarf erneuern nannte Kleininstandhaltung ver-
kammer sowie Sockel entfernen +++ wenden wir ca. € 610.000,00 des
Wände und Boden herrichten und Gesamtbudgets.
ebnen
Freuen Sie sich auf ein frisches
2021!
17Neue Umstände, neue Ideen: unsere Nachbarschaftstreffs Alle gehen auf Distanz – die Nachbarschaft rückt zusammen. Was erst kurios klingt, hat im letzten Jahr in unserer Genossenschaft genau so stattgefunden. Natürlich mussten auch wir die Aktivi- täten in unseren Nachbarschaftstreffs im Frühjahr 2020 zunächst komplett einstellen. Nach dem ersten Lock- down konnten zeitweise die Klön- runden in Pinneberg, Elmshorn und Wedel wiederaufgenommen werden, die Pinneberger Handarbeits gruppe und die Teilnehmer beim „Sport für Ältere“ waren ab Juli wieder aktiv, mit dem Schach- und Spielenachmittag ging es Mitte August wieder los. Beim Seniorentreff wurde – das war neu! – Kaffee und Kuchen direkt an den Platz serviert: Mal im gemütlichen „Wohn- zimmer“ des Pinne berger Nachbar- schaftstreffs mit geöffneten Fenstern, mal im vom Quartiersmanagement aufgestellten Pavillon auf der Rasen- fläche des Elmshorner Treffs. Ganz wichtig: Alle Angebote fanden unter Einhaltung sämtlicher Hygiene- und Abstandsregeln statt. Leider war in der letzten Oktober woche dann schon wieder Schluss – und zur Sicherheit und Gesundheit aller war erneut „Wir bleiben zu hause“ angesagt. Doch die Gemein- schaft und das gemeinsame Erleben sind für viele Mitglieder ein wichtiger Anker im Alltag. Gerade einige a llein lebende Mitglieder vermissten den liebgewonnenen Austausch. So or- ganisierte sich so manche Runde aus dem Nachbarschaftstreff z. B. in WhatsApp-Gruppen und Frau Jeromin aus unserer Mitglieder betreuung hielt über Monate persön- lich Kontakt: telefonierte, gratulierte 18
„Wir haben einfach gemacht, was wir k onnten, damit die
Menschen sich wohlfühlen!“
Doreen Jeromin, Mitgliederbetreuung
zu Geburtstagen, horchte nach, wie raus ins Freie“! Beim absolut Corona-
es so geht. Und sie betont das große konformen Balkonsport gab Fitness-
Engagement der Ehrenamtlichen, die trainerin Nicole Lühr die Komman-
„ihre“ Nachbarn zusammengehalten dos zu Knie beugen, Dehn übungen
haben. „Das B este draus machen“ – und Co. und brachte damit gute
so einfach und o ptimistisch lautete Stimmung in unsere Wohn anlage
ihr Rezept für diese Zeit. zwischen Dr.-Carl-Goerdeler-Str. 1 – 11
und Saarlandstr. 46 – 50.
Dieses Motto passt auch zu der tollen
Aktivität, die wir schon im ersten Was die kommenden Monate auch
Lockdown im April 2020 gemeinsam bringen: Wir begegnen neuen
mit dem VfL Pinneberg auf die Beine Heraus forderungen weiterhin mit
gestellt haben: Zweimal die Woche frischen Ideen und freuen uns, wenn
hieß es „ab in die Sportklamotten und wir u nseren Mitgliedern das ein oder
andere Lächeln ins Gesicht zaubern
können!
„Hampelmänner und
Kniebeugen gehen immer
und überall.“
Nicole Lühr,
Fitnesstrainerin im VfL
Pinneberg
192020 ging es ins Universum –
und wohin „fliegen“ wir 2021?
An dieser Stelle erzählen wir immer begeistert von den Veranstaltungen des Vorjahres.
Für 2020 fällt der Bericht mager aus, aber neben dem Februar-Ausflug zum Biike-Brennen
konnten wir immerhin eine weitere tolle Ausfahrt verbuchen. Die wollen wir Ihnen nicht
vorenthalten!
Gemeinsam zu den Sternen
Am 13.10.2020 war es endlich wieder
möglich: zusammen unterwegs
sein! Die Mitgliederausfahrt führte
fast 70 Mieter und Mitglieder in den
Hamburger Stadtpark, in eines der
ältesten Sternentheater der Welt.
Etwa 30 Erwachsene und Kinder
traten die Reise schon gemeinsam
am Pinneberger Bahnhof an, am Ein-
gang zum Planetarium schließlich
trafen sich dann alle Teilnehmer.
Die Vorstellung „Der Himmel über
Hamburg im Oktober“ war exklusiv
für uns reserviert. Durch die Sicher
heitsabstände hatte jeder viel Platz,
um den Zauber der Sterne zu ge
nießen und einiges über den nörd-
lichen Oktoberhimmel zu lernen:
Wussten Sie, dass man in den herbst-
lichen Morgenstunden viele Stern-
schnuppen beobachten kann und
dass Ende Oktober der sogenannte
„Blue Moon“ aufgeht?
Nach der Vorstellung konnten wir auf
der erst kürzlich wieder eröffneten
Aussichtsplattform einen fantasti-
schen Blick über die Hansestadt ge-
nießen – ein wunderbarer Abschluss
dieses schönen Nachmittagsaus-
flugs!
Geplante Veranstaltungen 2021
Aktuelle Infos, ob die Termine 27.07.2021 Kids-Ausfahrt in den 12.10.2021 Hamburg Airport /
stattfinden können, finden Sie auf Serengeti-Park Flugmodellschau
unserer Website: 26. – 30.07.2021 Kinderferienwoche 26.11.2021 Stadttheater Elmshorn
www.neue-gewoge.de 12.08.2021 St. Peter-Ording und Weihnachtsmarktbummel
Barmstedt
20Mitgliederversammlung 2020 –
alles anders, korrekt wie
immer!
Klare Abläufe und feste Tagesordnungspunkte bestimmen die jährliche
Mitgliederversammlung. Hier hat Corona zwar einiges durcheinander
gewirbelt, uns aber keineswegs aus dem Konzept gebracht.
Im September statt im Juni, in der
Rübekamphalle statt im Hotel Cap
Polonio, viele leere Plätze statt
voll besetzter Reihen: Unserer Mit
glieder versammlung des letzten
Jahres waren die besonderen Um-
stände anzusehen. So musste von
der Stadt Pinneberg zunächst das
Hygienekonzept für die Veranstal-
tung genehmigt werden. Wichtig war
eine aus reichend große Räumlich-
keit, in der sich alle Regeln umsetzen
und einhalten ließen.
Dank ausgeklügeltem Bestuhlungs-
plan und Abstandsmarkierungen,
ausreichend Gelegenheit zur Hände
desinfektion, Maskenpflicht und nicht
zuletzt der Disziplin der anwesenden
Mitglieder – nur etwa halb so vielen
wie üblich – konnte die Versammlung bestellt Vorstand beschäftigt
für 5 Jahre
verkürzt aber problemlos stattfinden. Leitungs- und Führungsebene
Kompakt berichteten Vorstand und
Aufsichtsrat, und auch die anderen
Tagesordnungspunkte wurden zügig
und selbstverständlich satzungs
gemäß abgearbeitet. Zum Beispiel
die Wahl der turnusmäßig ausge- Aufsichtsrat Mitarbeiter
Kontroll- und Beratungsebene
schiedenen Aufsichtsratsmitglieder:
Dr. Bettina König und Wolfgang
J. Domeyer wurden einstimmig in ihr
Amt wiedergewählt! wählen
betreuen
für 3 Jahre
Mitglieder
Grundlegende Beschlussebene
Das genossenschaftliche Prinzip
21Geschäftsstelle mit bewegter Geschichte Wie aus einem Kreishaus unser Zuhause wurde. Ein Büro ist ein Büro ist ein Büro … kannt, als wir das Gebäude im Jahr Für viele Gebäude mag das g elten, 1996 kauften und anschließend sa- denn Konferenztisch, Stuhl und nieren ließen. Heute ist unsere Ge- Aktenschrank haben häufig ein wenig schäftsstelle ein echtes Schmuck- spannendes Umfeld. Mit u nserer Ge- stück und wir schätzen es sehr, bei schäftsstelle verhält es sich anders: unserer täglichen Arbeit von einem Das schon von außen recht imposante Hauch Pinneberger Geschichte um- Gebäude am Rande der Pinneberger geben zu sein. Die historische Idee Fußgängerzone hat viele Jahre „auf der Wohnungsbaugenossenschaft, und unter dem Dach“ und so einiges modern und zeitgemäß umgesetzt erlebt. Viele Besitzer und Mieter sind und gelebt in einem Gebäude mit durch seine Räume geschritten, viele Vergangenheit – von „angestaubt“ unterschiedliche Zwecke hat der Bau keine Spur! Wir nehmen Sie mit in erfüllt. Und so manches Detail war die Vergangenheit – treten Sie ein, uns als Neue GeWoGe gar nicht be- schauen Sie sich um … 22
Kaufvertrag vom 4. Juli 1891
Kauf-Vertrag (…) zwischen dem königlichen Regie-
rungspräsidenten in Schleswig (…) als Verkäufer einer-
seits und dem (…) Kreisverband Pinneberg als Käufer
andererseits, ist auf Grund der in Abschrift angehefte-
ten Allerhöchsten Order vom 15. April des Jahres (…)
unter Vorbehalt der Genehmigung des Herrn Ministers
des Innern nachstehender Kaufvertrag abgeschlossen
worden.
§1 – Gegenstand des Verkaufs bildet die (…) Parzelle 12
des Kartenblatts 11 der Gemarkung Pinneberg, gross
270 m² (…).
(…)
§4 – Das Kaufgeld beträgt „1080 M“ „Eintausend und
Achtzig Mark“ (…).
Rübekamp 2 im Laufe der Zeit –
Chronologie unserer Geschäftsstelle
1890 – Die alte Drostei in der Dingstätte 24 wird für ihre
Zwecke als Kreishaus Pinneberg zu klein. Ein Neubau wird
beschlossen, der Kreis Pinneberg erwirbt von der Stadt
das Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft am Rübe-
kamp 2.
1891 – Die Planung beginnt, Baumeister Angelroth fertigt
erste Zeichnungen.
1892 – Der beauftragte Zimmermeister und Bauunterneh-
mer Claus Gliesmann aus Pinneberg beginnt mit den Bau-
arbeiten.
1893 – Fertigstellung und Bezug des neuen Kreishauses
am Rübekamp 2. Schon nach wenigen Jahren w erden
wieder erste Umbauten vorgenommen, ein Balkon ent-
fernt, neue, große Fenster ein- und der Bereich um das
Dach umgebaut.
1916 – Im „neuen“ Kreishaus wird erneut Raummangel
spürbar. Pläne für einen Um- und Anbau für die Kreis-
verwaltung entstehen. Wegen des gerade wütenden
Weltkriegs können die Erweiterungsmaßnahmen aber
nicht realisiert werden. Die Umbaupläne werden auch in
Friedenszeiten nicht mehr umgesetzt. In den Folgejahren
findet die Adresse Rübekamp 2 zunächst keine besondere
Erwähnung mehr.
April 1935 – Die NSDAP mietet das Gebäude als Sitz der
Parteikreisleitung an.
231945, 1946 – Das Gebäude Rübe- gen Geschäftsstelle gelüftet. Die nied-
kamp 2 wird zeitweise für die Unter- rigen, weil ehemals abgesenkten De-
bringung von Heimatvertriebenen cken werden entfernt und es kommt
genutzt, später mieten sich Marschen unter anderem die prächtige Decken-
bauamt und das Deutsche Rote Kreuz bemalung zum Vorschein. Auch die
in die Räume ein. kunstvoll gestalteten Fenster waren
zuvor verborgen, bisher überputzte
1946 – Das staatliche, ab 1947 Kreis- Tapeten und fein geschnitzte Stütz-
Gesundheitsamt bezieht das Ge balken werden sichtbar.
bäude.
Oktober 1998 – Es ist soweit: Die Ge-
1973 – Nachdem das Gesundheitsamt meinnützige Wohnungsbaugesell
umgezogen ist, wird das Institut für schaft mbH zieht ein! Nach abge-
Praxis und Theorie der Schule (ITPS) schlossener Sanierung dürfen wir
neuer Mieter am Rübekamp 2. unsere Sitzungen in einem Saal mit
einmalig historischer Atmosphäre ab-
ab 1994 – Nach dem Auszug der ITPS halten.
steht das Gebäude zunächst leer.
… und damit ist die „Geschichte“
24. Juli 1996 – Am Rübekamp 2 gibt unserer Geschäftsstelle längst nicht
es einen Besitzerwechsel: Der Kauf- vorbei! Denn so lebendig wie unsere
vertrag zwischen der Gemeinnützige Nachbarschaften ist auch unser „Zu-
Wohnungsbaugesellschaft mbH und hause“ im Rübekamp 2. So haben wir
dem Kreis Pinneberg, vertreten durch 2008 unseren ServicePoint eingerich-
den Landrat, wird beurkundet. Die tet, sind seitdem montags bis freitags
Gesellschaft verpflichtet sich mit dem für unsere Mitglieder da. Schön, hier
Kauf, das historische Gebäude zu sa- täglich viele fröhliche Gesichter zu
nieren. sehen! Seit unserem Einzug
haben
wir auch andere Räumlichkeiten im-
1997 – Es wird ein Sanierungsgut- mer wieder den sich wandelnden
achten erstellt und im Frühjahr begin- Bedürfnissen angepasst, z. B. Sozial
nen die Bauarbeiten. Und jetzt wird räume, Außen- und Küchenbereich
es richtig spannend: Während der für unsere Mitarbeiter aufgefrischt.
1,5-jährigen Sanierungszeit wird so Der Rübekamp 2 geht mit der Zeit –
manches „Geheimnis“ der zukünfti- genau wie die Neue GeWoGe!
24Alarm in Wohnung, Küche, Bad:
Unser Notdienst ist zur Stelle!
„Notdienst der Neue GeWoGe, wie können wir helfen?“ Mit Kompetenz, Erfahrung und
guten Nerven sind unsere Handwerker für alle Notfälle im Einsatz!
Wenn außerhalb unserer Geschäfts- Wohnung betroffen, mal der ganze
zeiten bei Ihnen die Heizung streikt, Block. Denn wenn die Zentralheizung
der Strom ausbleibt, Rohre verstopft aussetzt, bleiben alle Wohnungen
sind oder lecken, erreichen Sie unter kalt.
01805-594500 am Wochenende, zur
Feiertags- und Nachtzeit kompetente Die meisten Notfälle sind für unser
Ansprechpartner, die schnellstmög- Notdienst-Team Routineeinsätze, die
lich für Abhilfe sorgen. mit viel Erfahrung im Handumdrehen
„gelöscht“ sind. Die ein oder andere
Seit vielen Jahren ist die Firma Lübcke Begebenheit bleibt aber in Erinne-
in Rellingen unser Team für alle Woh- rung. Zum Beispiel, als an Heilig
nungsnotfälle. Schon fast 30 Jahre abend ein Brand in Barmstedt dafür
lang selbstständig, stemmt Installa- sorgte, dass wir für alle Bewohner
Notdienst 01805-594500 teurmeister Hans-Georg Lübcke mit des Hauses eine neue Unterkunft
zwei Gesellen den Alltag zwischen auf Zeit brauchten. Und im letzten
Bei akuten Notfällen wie Waschbecken und Heizsystemen und Jahr bescherte Corona Hans-Georg
Rohrbrüchen, schweren nimmt „ganz nebenbei“ auch noch Lübcke eine ganz neue Erfahrung:
die Notfall-Meldungen unserer Mit- „Wir wurden zu einem defekten Spül-
Verstopfungen, Ausfall
glieder entgegen. Dabei ist der tele- kasten bei einer Dame gerufen, die
der Heizung fonische Notdienst Dreh- und Angel- zu diesem Zeitpunkt Corona-positiv
punkt für Notfälle verschiedenster getestet war. Da bin ich dann zum
• Montag bis Donnerstag: Art. ersten Mal in meinem Leben in voller
00.00 – 07.00 Uhr, Schutzmontur ausgerückt.“
17.00 – 24.00 Uhr Je nachdem, welche Fachleute für die
• Freitag: Schadensbehebung gebraucht wer- Doch wann ist ein Notfall eigentlich
00.00 – 07.00 Uhr, den, wird entsprechend koordiniert ein wirklicher Notfall, der keinen Auf-
13.00 – 24.00 Uhr und delegiert. Arbeiten rund um Hei- schub duldet? Der Notdienst-Service
• Samstag, Sonntag und an zungs- und Sanitäranlagen erledigen kann die Lage gut einschätzen, im
Feiertagen: die Installateure selbst, ist z. B. die Zweifel hält der Bereitschaftsdienst
00.00 – 24.00 Uhr Elektrik defekt, wird der jeweilige Ex- Rücksprache mit den Mitarbeitern der
perte hinzugerufen. Die unmittelba- Neue GeWoGe. Unsere Mit glieder
Zu den üblichen Geschäftszeiten ren Folgen eines S chadens sind ganz können sich auf uns verlassen!
melden Sie Schäden bitte bei unterschiedlich: Mal ist eine einzelne
Ihrem Quartiersmanager, per
Online-Schadensformular unter
www.neue-gewoge.de/dienst- „Wenn das Wasser rauscht, geben wir Gas und sind
leistungen/schadensmeldung schnellstmöglich vor Ort. Ein verstopftes Waschbecken
oder telefonisch bei unserem
wiederum hat auch bis zum nächsten M orgen Zeit.“
ServicePoint: (0 41 01) 59 45-0.
Hans-Georg Lübcke, Firma Lübcke
Bitte bemühen Sie den Not-
dienst nur, wenn eine Störung
wirklich keinen Aufschub duldet.
Durch unnötige Notfall-Einsätze
entstehen Kosten, die wir gerne
vermeiden.
25Unsere Standorte:
Hier ist die Neue GeWoGe
daheim
Am schönsten ist es zu Hause! Das finden wir auch – wahrscheinlich liegt das in unserer
Natur als Wohnungsbaugenossenschaft. Was für ein Glück, dass wir uns in jeder ein-
zelnen unserer Nachbarschaften richtig wohlfühlen! Von der schleswig-holsteinischen
Landesgrenze bis mitten in die Nordsee: Hier s tellen wir Ihnen einmal alle Standorte der
Neue G eWoGe vor. Überall gibt es etwas zu entdecken! Und dafür muss man sich nicht
mal allzu weit von der gewohnten Umgebung entfernen... Viel Spaß!
Barmstedt Elmshorn
1 2
„Schusterstadt“ – 1839 waren noch 133 Schuh „Dat lütje Hamborg“ – so wurde die Stadt im 19. Jh.
macher in Barmstedt tätig. wegen ihrer Bedeutung im Seehandel genannt.
10.396 Einwohner 49.880 Einwohner
1140 erste Erwähnung der Barmstedter Kirche 1141 erstmals urkundlich erwähnt als Elmeshorne
Schlossinsel Barmstedt am Rantzauer See Industriemuseum Elmshorn
Erkunden Sie den Rantzauer See mit einem Tret- oder Im historischen Speichergebäude bleibt kein Staubkorn
Ruderboot vom Bootsverleih und entdecken Sie an auf dem anderen, denn hier wird Vergangenheit lebendig!
schließend die Schlossinsel! K ulturelles in der Galerie Mit dem Ausprobieren von Stechuhr, Getreidemühle oder
„Atelier III“ und Kulinarisches im Galerie-Café „Schloss Tretnähmaschine wird die jahrhundertealte Geschichte
gefängnis“ – haben Sie schon einmal in einer alten Ge- von Industrie, Technik und Alltagsleben im Norden nie
fängniszelle gespeist? Handwerk liches aus Töpferei langweilig. Auf vier Etagen gibt es in Dauer- und wech-
und Weberei sind in der historischen – noch funktions selnden Sonderausstellungen immer Neues zu entdecken
tüchtigen! – Rantzauer Wassermühle zu bewundern. Und – und Kinder gehen mit Detektivkoffer und Museumsmaus
auf der ganzen Insel ist der Zauber der Vergangenheit zu Bertha auf Tour.
spüren …
www.industriemuseum-elmshorn.de
www.barmstedt-und-umland.de/
rantzauer-see-mit-schlossinsel
261
Barmstedt 4
9 Wohnungen mit insgesamt
6
3.303 m² Wohnfläche (davon Helgoland
13 Wohnungen öffentlich ge-
fördert)
6 Wohnungen mit insgesamt
1
1.025 m² Wohnfläche (davon
16 Wohnungen öffentlich
2 gefördert)
Elmshorn
03 Wohnungen mit insgesamt
2
7.488 m² Wohnfläche (davon
151 Wohnungen öffentlich
gefördert)
9 4
Seeth-Ekholt
6
b Dezember 2021:
A
13 Wohnungen mit 2 Wohnungen mit
1
insgesamt 875 m2 insgesamt 667 m²
Wohnfläche Quickborn
31 Wohnungen mit 23
insgesamt 1.439 m²
Wohnfläche
10
11 Tornesch
6 Wohnungen mit
8
Uetersen insgesamt 3.680 m²
Wohnfläche
7
5
Rellingen
Pinneberg
60 Wohnungen (inkl. der Neubauten
1
Robinienstieg) mit insgesamt 9
.005 m²
.322 Wohnungen mit insgesamt
1
Wohnfläche (davon 73 Wohnungen
68.768 m² Wohnfläche (davon
öffentlich gefördert)
503 Wohnungen öffentlich
gefördert)
3
Halstenbek
7 Wohnungen mit insgesamt
4
2.822 m² Wohnfläche
7
8
Schenefeld
01 Wohnungen mit insgesamt
1
5.045 m² Wohnfläche
53 Wohnungen mit
2
insgesamt 15.246 m²
Wohnfläche (davon
431 109 Wohnungen
12 öffentlich gefördert)
Wedel
27Halstenbek Pinneberg
3 5
gotisch, plattdeutsch „Steinbach“ Die Schaltzentrale der Neue GeWoGe
Eine von vielen Gemeinden der „Wiege des Waldes“,
dem weltgrößten zusammenhängenden Baum 43.410 Einwohner
schulgebiet 1351 erstmals urkundlich erwähnt als „Pinneberghe“
17.757 Einwohner Wasserski- und Wakeboardanlage
1296 erstmals erwähnt; Funde von Klingen und Äxten Auf die Bretter, fertig, platsch! Für Sport auf dem Wasser
deuten bereits auf frühe steinzeitliche Besiedelung müssen Sie nicht an Nord- oder Ostsee, sondern nur bis
zum Wassersportpark in Pinneberg. Schwimmen können
Deutsches Baumschulmuseum ist Pflicht – alles andere rund um Wasserski und Wake-
Zwischen Halstenbek und Pinneberg haben engagierte board kann vor Ort ausgeliehen und erlernt werden. Wer
„Baumschuler“ dieses Museum aufgebaut, das über Ge- nach der Sporteinheit eine Pause braucht oder einfach
hölze und ihre traditionsreiche Produktion informiert. Was lieber zusieht als mitmacht, der entspannt im Strandklub
verbindet Menschen und Bäume, welche Rolle spielen und hält die Nase in die Sonne.
Apfel
baum bis Zeder in unserer Wirtschaft und Kultur?
Auch Umweltbildung für Kinder hat sich das Baumschul- https://cablesport.de/
museum auf die Fahnen geschrieben und so lernen die
ganz Jungen hier u. a. die ganz alten Obstsorten kennen.
Quickborn
6
www.baumschulmuseum.de bedeutet soviel wie „lebender Born“, „schnell
sprudelnde Quelle“
Helgoland 21.293 Einwohner
4
Deutschlands einzige Hochseeinsel 25. Januar 1323 erstmals urkundlich erwähnt
Herkunft und Bedeutung des Namens sind um
stritten und reicht von „Heiligland“ bis „Helgeland“ Torfbahn Himmelmoor
nach dem Sagenhelden Helgi. Die alten Gleise erzählen Geschichten von etwa
150 Jahren Torfabbau, zugleich führen sie die Besucher
1.381 Einwohner durch Schleswig-Holsteins größtes Hochmoor. Seitdem
1231 erstmals erwähnt das Torf stechen im Himmelmoor 2018 endgültig einge-
stellt wurde, erkunden die Fahrgäste mit der Schmalspur-
De Hallem, die Düne von Helgoland bahn die herrliche Flora und Fauna der Moorlandschaft.
Traumhaft weiße Sandstrände, türkisfarbenes Wasser, Eine Diesellok aus den 50ern zieht die Waggons, in denen
sanftes Meeresrauschen – klingt nach fernen Gefilden, ist früher der Torf zum Werk geschafft wurde – heute dürfen
aber „Pinnebergs Karibik“! Die Insel Helgoland ist dem sogar Fahrräder mit an Bord.
Kreis Pinneberg zugehörig und damit auch Teil unserer
Neue GeWoGe-Nachbarschaft. Eine Sturmflut im 18. Jahr- www.torfbahn-himmelmoor.de
hundert riss die Düne von der Hauptinsel und so ent
wickelte sich ein abseits gelegenes Paradies für Sonnen-
anbeter und Naturliebhaber. Fossiliensammler finden hier Rellingen
7
außerdem ein Unikum: den Helgoländer roten Feuerstein! „Grüne Gemeinde“ im Kreis Pinneberg
www.helgoland.de 14.347 Einwohner
1140 erstmals urkundlich erwähnt
Rellinger Kirche
Eines der bedeutendsten protestantischen Bauwerke
Nordeutschlands und eine echte Perle des Barock: Die
Rellinger Kirche ist mit ihrem oktogonalen Gebäude des
Baumeisters Cay Dose von 1756 markantes Wahrzeichen
der Stadt. Mit der interessanten Holzkonstruktion im fast
taghellen Inneren und den barocken Zierelementen ist die
Kirche dank ganz besonderer Akustik ein beliebter Kon-
zertort z. B. für das Schleswig-Holstein Musikfestival. Auf
nach Rellingen, Architekturfreunde!
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