WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ - ZAHLEN UND FAKTEN 2022
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WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ ZAHLEN UND FAKTEN 2022
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 2 INHALT WAS FINDE ICH WO? Vorwort 3 Wirtschaftsregion Cottbus 4 Arbeitsmarkt 6 Kaufkraft & Einzelhandel 8 Wissenschaft & Wirtschaft 10 Gewerbeimmobilien & Gewerbeflächen 12 Wohnen & Leben 14 Tourismus, Messen & Kongresse 15
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 3
VORWORT
WIRTSCHAFTSDEZERNENT
STEFAN KORB
Liebe Unternehmerinnen und Unter- Mit dem modernsten Bahnwerk Eu-
nehmer, Cottbuserinnen und Cottbuser, ropas, dem Innovationszentrums Uni-
sehr geehrte Leserinnen und Leser, versitätsmedizin sowie dem Lausitz
Science Park werden wesentliche An-
die Digitalisierung, die Dekarboni- ker der künftigen Entwicklung gesetzt.
sierung und die Demografie treiben Die wirtschaftlichen Schwerpunktthe-
die Strukturentwicklung in Cottbus/ men werden auf alternativen Antrie-
Chóśebuz voran. Diese Trends bringen ben, Energieeffizienz und Energiespei-
unserer Stadt eine erneute Dynamik cherung, nachhaltiger Produktion und
und Transformationsphase. Schon ein- Dekarbonisierung liegen. Es sind genau
mal erlebte unsere Stadt mit der Wie- die Themen, die die Zukunft der indus-
dervereinigung 1990 einen markanten triellen Entwicklung prägen. Wir sehen
Strukturbruch. Cottbus/Chóśebuz ist diese Zukunftsthemen als Chance und
vor allem durch seine Rolle als Ober- Herausforderung zugleich; aber eben
zentrum der Lausitz bekannt. auch als Grundlage neuer Wertschöp-
fung und Arbeitsplatzzuwächse in For-
Kohle und Energie – das sind wir; seit schung, Bildung, Verwaltung und pro-
Foto: Erik Schiesko
mehr als 100 Jahren. In der Verantwor- duzierendem Gewerbe.
Stefan Korb tung für nachfolgende Generationen Cottbus/Chóśebuz wird als Modellpro-
Dezernent für Wirtschaft, Digitalisierung
und Strukturentwicklung. und das Wohl unseres Planeten ist der jekt der Energiewende und Stadtent-
politisch manifestierte Wille zum Aus- wicklung eine komplett neue, überre-
stieg aus der Braunkohleförderung und gionale Wahrnehmung erfahren und
Energieerzeugung bis zum Jahr 2038 Vorreiter für die erfolgreiche Bewältigung
jedoch die richtige Entscheidung, auch von Strukturentwicklungsprozessen sein.
wenn es die Stadt Cottbus/Chóśebuz
COTTBUS IST EINE besonders betrifft. Der Gesetzgeber Gemeinsam mit den Veröffentlichun-
DYNAMISCHE STADT, schafft politisch-strategisch einen gen der Stadt Cottbus/Chóśebuz und
DIE IN DEN NÄCHSTEN Ausgleich in den betroffenen Kohlere- der Partner werden mit dieser Publi-
gionen. Alle Maßnahmen des Struktur- kation aktuelle Informationen zur Ent-
JAHREN VOR EINEM
stärkungsgesetzes bewirken in Cott- scheidungsfindung für die Investition in
UMFASSENDEN bus/Chóśebuz ein Investitionsvolumen unserer Stadt gegeben. Ich danke dem
STRUKTURWANDEL von über 5 Mrd. €. Land Brandenburg und dem Bund für
VON DER BRAUN- die Unterstützung und den Autorinnen
Das erklärte Ziel der aktuellen Ent- und Autoren für die fachlichen Beiträge.
KOHLE- ZUR wicklung von Cottbus/Chóśebuz ist
INNOVATIONSREGION es, als Stadt ein absolut neues An- Sie, liebe Leserinnen und Leser, sind
STEHT UND BEREIT IST, gebot an Attraktivität und Qualität herzlich eingeladen, Teil unserer Ent-
zum Wohnen und Arbeiten anzubie- wicklung zu sein. Ich hoffe, Sie finden
ERFOLGSGESCHICHTE ten sowie Lebensqualität mit gut be- die hier zusammengetragenen Informa-
ZU SCHREIBEN!“ zahlten Arbeitsplätzen in innovativen tionen hilfreich und kurzweilig. Ich freue
und technologieorientierten Wert- mich, Sie in Cottbus/Chóśebuz begrü-
Stefan Korb schöpfungsketten zu verbinden. Die ßen zu dürfen.
infrastrukturellen Voraussetzungen,
insbesondere zur schnellen Schienen-
anbindung an die Metropolen Berlin,
Dresden und Leipzig bilden hierfür eine
wichtige Grundlage.
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 4
Blick auf die „Sprem“. Foto: EGC/Rainer Weisflog
Brandenburg POL
NED
WIRTSCHAFTSREGION
COTTBUS
GER
BEL
COTTBUS LUX CZE
Mecklenburg-Vorpommern SVK
FRA
A11
A20
A10
AUT HUN
A11
Prignitz
Schwedt/Oder SUI
Die Universitätsstadt
Neuruppin
A10 O-H-V A11 Cottbus ist mit ca.
A14
Eberswalde
100.000 Einwohnern die
A10
A111
drittgrößte Stadt in der
A10
Polen
Brandenburg
an der Havel
A115
Berlin
A111
Fürstenwalde/Spree
Hauptstadtregion Berlin-
Potsdam
Airport BER
A12
Brandenburg. Günstig
A2 A10
Ludwigsfelde Schönefelder Kreuz Frankfurt (Oder) gelegen am Mittellauf der
A9 Spree, in der Niederlausitz,
Luckenwalde
A13 im Osten Deutschlands,
Sachsen-Anhalt Cottbus im Herzen Europas. Die
A15
Lage ist Sprungbrett zur
A13
boomenden Hauptstadt
Westlausitz
Spremberg Deutschlands und zur
»Sachsenmetropole«
ZENTRAL GELEGEN, Dresden.
Sachsen
GUTE ANBINDUNG Dresden International
Dresden
N
POSEN
Den Großflughafen Berlin Bran- 220 km
BERLIN
denburg (BER) im brandenbur- 110 km (PL)
gischen Schönefeld und den COTTBUS
A13
Flughafen Dresden International Wettbewerbsvorteil. Vor allem die
A15
erreichen Sie über die neu ausge- Nähe zu Berlin, Dresden und Ost-
bauten Bundesautobahnen A13 europa macht den Wirtschafts-
bzw. A15 in ca. 60 Minuten. Kurze standort Cottbus attraktiv. Viele A13
BRESLAU
Entfernungen zu den osteuropäi- Zukunftsprojekte entstehen hier 220 km
schen Zentren wie Breslau, Posen in europäischer Kooperation. DRESDEN (PL)
und Prag sowie die unmittelbare 100 km
Nachbarschaft zu den paneuro-
päischen Verkehrskorridoren ver- PRAG
250 km
schaffen Cottbus einen weiteren
(CZE) Quelle: EGC
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 5
Bahnstrecken
Cottbus – Berlin
Cottbus – Leipzig
AUF WACHSTUMSKURS Cottbus – Dresden
Cottbus – Forst – Polen
Die verkehrsgünstige Lage, kaufsmöglichkeiten, ein gut Cottbus – Frankfurt/Oder
leistungsfähige Infrastruktur, ausgebautes Regional- und
attraktive Wissenschafts- und Nahverkehrsnetz sowie eine Straßenbahn
Forschungseinrichtungen, opti- hohe Lebensqualität mit einem 4 Linien
male Bedingungen zum Bauen vielfältigen Kultur- und Freizeit- 35.3 km Linienlänge
sowie moderner, bezahlbarer angebot machen die Stadt Cott-
Wohnraum in einem familien- bus so einzigartig, wie sie ist.
freundlichen Umfeld, gute Ein- Omnibus
53 Kraftomnibusse
Linien im Stadtgebiet
und Landkreis Spree-Neiße
Quelle: Cottbusverkehr GmbH
Einwohnerzahl nach Altersgruppen
165 km² Gesamtfläche
98.360 Einwohner
14.546 11.245 19.135 27.039 26.395
(Stand 11.2021)
0 - 17 18 - 29 30 - 44 45 - 64 65 + = 596 EW/km²
Jahre Jahre Jahre Jahre Jahre Bevölkerungsdichte
Quelle: Stadt Cottbus
Entwicklung der Einwohnerzahlen + Prognosevarianten 2018 bis 2040
130.000 Basis Bevölkerungsprojektion
VARIANTE 3
120.000
-347 Wanderungssaldo
im Jahr 2020
Innovativer Strukturwandel
in der Lausitz
110.000
VARIANTE 2
Digitale Stadt Cottbus
100.000
Einwohner
VARIANTE 1
Stagnierendes Oberzentrum
90.000 in Brandenburg
'95 '00 '05 '10 '15 '16 '17 '18 '19 '20 '21 '22 '23 '24 '25 '26 '27 '28 '29 '30 '31 '32 '33 '34 '35 '36 '37 '38 '30 '40
VARIANTE 1 „Stagnierendes VARIANTE 2 VARIANTE 3 „Innovativer
Oberzentrum in Brandenburg“ „Digitale Stadt Cottbus“ Strukturwandel in der Lausitz“
Geringfüge Bevölkerungsverluste sind im Szena- Diese Planungsvariante prognostiziert einen In dieser Planungsvariante werden über den ge-
rium „Stagnierendes Oberzentrum“ zu erwarten. leichten Anstieg der städtischen Wohnbevöl- samten Zeitraum stärkere Bevölkerungsgewinne
Im Jahr 2030 könnte die Einwohnerzahl um 2,7 % kerung. Ausgehend von 100.600 Personen zu vorausberechnet. Demnach würden in Cottbus im
(98.300) und bis 2040 um 4,8 % (96.100) unter Beginn des Jahres 2018 steigt die Zahl der Ein- Jahr 2030 etwa 108.600 Personen leben (+ 7,5 %).
dem Ausgangsniveau liegen. wohner bis 2030 auf 103.900 (+2,8 %). Bis zum Der positive Trend könnte sich im darauffolgen-
Ende des Projektionszeitraumes (2040) könnte den Jahrzehnt fortsetzen und im Jahr 2040 etwa
sich der Trend fortsetzen und auf 106.600 114.500 Einwohner zählen – ein Plus von 13,3 %.
(+5,6 %) Einwohner ansteigen.
Quelle: Stadt Cottbus
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 6
ARBEITSMARKT
2016 2017 2018 2019 2020
48,9%
Arbeitskräfte insgesamt weiblich
(sozialversicherungspfl. 36.355 36.377 37.049 37.295 36.721
Beschäftigte am Wohnort)
Geschlecht 18.394 18.635 18.838 19.073 18.770
17.961 18.142 18.211 18.222 17.951
Vollzeit 25.538 25.445 25.263 25.143 24.714
Teilzeit 10.816 11.332 11.786 12.152 12.007
deutsche Nationalität 35.183 35.336 35.276 35.220 34.667
andere Nationalität 1.151 1.423 1.745 2.035 2.022
Anteil der
mit Berufsausbildung 24.003 24.216 24.226 24.273 23.800 51,1% Arbeitskräfte
nach Geschlecht
ohne Berufsausbildung 2.515 2.620 2.760 2.831 2.862 männlich im Jahr 2020
Ausbildung unbekannt 3.382 3.201 3.074 2.992 2.782
hochqualifizierte 6.455 6.740 6.989 7.199 7.277
Arbeitskräfte 17,8% 18,3% 18,8% 19,3% 19,8%
mit akademischer Ausbildung
unter 25 Jahre
25 bis 50 Jahre
2.260
20.325
2.373
20.342
2.536
20.329
2.761
20.267
2.841
19.662
19,8%
Akademikerquote 2020
50 Jahre und älter 21.969 22.664 23.141 23.503 23.730
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Vollzeit Teilzeit
akad. Berufsabschluss 19,8%
anerk. Berufsabschluss 64,8%
ohne Berufsabschluss 7,8%
Anteil der Arbeitskräfte
Ausbildung unbekannt 7,6% Anteil der Arbeitskräfte nach Berufsabschluss 2020 nach Arbeitszeitmodell 2020
Die Region Cottbus ist insbesondere
für Unternehmen interessant, die an
die Cottbuser Standortstärken anknüp-
fen wollen und ein innovatives Umfeld
benötigen.
VORTEIL OST
Hohe Wettbewerbsfähigkeit
Ihres Unternehmens in Brandenburg:
• hochqualifizierte Fachkräfte
• leistungsstarke Infrastruktur
• flexibler Arbeitsmarkt
• attraktive Kostenstrukturen -
moderate Personalkosten
und Büromieten
• effiziente und unbürokratische
Wirtschaftsförderung mit Höchst-
fördersummen
• niedrige Gewerbesteuerhebesätze
in Brandenburgs Kommunen
Foto: EGC/Thomas Goethe
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 7
Entwicklung der Arbeitslosenzahl + Quote Pendlersaldo 2020
4.880
22.468
Einpendler
3.344
12.496
6,6% Auspendler
Arbeitslosenquote
2016 2017 2018 2019 2020 2021
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Produktivität / Bruttoinlandsprodukt (BIP)
(Berechnungsstand August 2020)
35.833
33.378
35.833 €
je Einwohner
2015 2016 2017 2018 2019
3.581
3.324
3.581 Mrd. €
Gesamt
2015 2016 2017 2018 2019
Foto: EGC/Thomas Goethe
2015 2016 2017 2018 2019
Bruttowertschöpfung Cottbus 2.990 3.044 3.139 3.191 3.225
in Mio. EUR Brandenburg 58.780 60.733 63.465 65.389 67.367
Deutschland 2.722.020 2.822.440 2.944.070 3.035.170 3.130.660
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Verteilung der Beschäftigung Branchenanteile im Dienstleistungsbereich
nach Wirtschaftbereichen
öffentliche und private
in Cottbus Dienstleistungen 49,3%
Handel, Verkehr,
Dienstleistungsbereiche Gastgewerbe 24,8%
Produzierendes Gewerbe Immobilien, freiberufliche,
wissenschaftliche und 21,7%
Land- und Forstwirtschaft, techn. Dienstleistungen
Fischerei
Information und
2,1%
Kommunikation
Finanz- und
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Versicherungsdienstleister 2,1%
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 8
KAUFKRAFT & EINZELHANDEL
Die Stadt Cottbus und die 1. ERNÄHRUNG 3. ENERGIEWIRTSCHAFT
Region sind durch einen UND -TECHNOLOGIE
Spreewaldgurken und Lausitzer Leinöl
vielfältigen Branchenmix
sind weit über die Lausitz hinaus be- Als Stadt der Energie ist Cottbus ein Be-
geprägt. Hier haben sich kannt und geschätzt. Diese und weitere griff. Drei bedeutende Großkraftwerke
leistungsstarke Cluster in Spreewaldprodukte liefern einen über- sorgen in der Region für »Spannung«.
verschiedenen Wirtschafts- zeugenden Beweis dafür, dass aus der Das umliegende Lausitzer Braunkohle-
zweigen entwickelt. Region Cottbus leistungsstarke Erzeu- revier ist das Energie-und industriewirt-
ger der Lebensmittelbranche kommen. schaftliche Rückgrat. Wie keine andere
Die folgenden 5 Schwer-
Die Ernährungsindustrie ist einer der Region in Deutschland wurde die Lausitz
punktbranchen werden umsatzstärksten Industriezweige im vom Braunkohletagebau geprägt. Cott-
gezielt gefördert und Land Brandenburg. bus nimmt eine bedeutende Rolle bei der
entwickelt. Umgestaltung der brandenburgischen
2. MEDIEN, INFORMATIONS- Energiewirtschaft innerhalb des regio-
UND KOMMUNIKATIONSTECHNIK nalen Strukturwandels und der Energie-
wende ein.
Das Land Brandenburg beherbergt
im Kernbereich der Medien-, Informa- 4. AUTOMOTIVE,
tions- und Kommunikationsbranche VERKEHRSTECHNIK
ca. 1.200 Unternehmen. In weiteren
unterstützenden Dienstleistungs- und Die Region Berlin-Brandenburg sorgt
Serviceunternehmen sind hier ca. für Mobilität auf der Straße, auf der
1.700 Unternehmen mit rund 17.000 Schiene und in der Luft. Die Haupt-
Beschäftigten tätig. In Cottbus haben stadtregion ist Zuliefergebiet für die
sich viele kleine und mittlere Unter- Automobilindustrie und gibt seit den
nehmen aus dieser Branche einen Na- letzten Jahren Vollgas. Cottbus verfügt
men gemacht. im Bereich der Forschung und Ent-
wicklung dank der Brandenburgischen
Technischen Universität Cottbus-Senf-
tenberg über besonderes Know-how.
5. METALLERZEUGUNG,
METALLBE- & -VERARBEITUNG,
Anzahl und Entwicklung von Betrieben MECHATRONIK
nach ausgewählten Betriebsgrößenklassen
Traditionell ist die Stahl- und Metall-
industrie eine der Schlüsselbranchen
2.923 2.888 2.855 2.842 2.823
Deutschlands. Cottbus bietet der stark
82 exportorientierten Branche die unmit-
83 telbare Nähe zu den osteuropäischen
233 Märkten und steht zudem für „Made in
Germany“. Die Region Cottbus ist für
296
diese Branche ein lukrativer Produkti-
362 onsstandort.
Quelle: Stadt Cottbus
Großbetriebe mit 100+ Beschäftigten
1.767 Mittelgroße Betriebe mit 50 - 99 Beschäftigten
Mittelgroße Betriebe mit 20 - 49 Beschäftigten
Kleinbetriebe mit 10 - 19 Beschäftigten
Kleinstbetriebe mit 6 - 9 Beschäftigten
Kleinstbetriebe mit 1 - 5 Beschäftigten
2016 2017 2018 2019 2020
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 9
Entwicklung der Gewerbean- und abmeldungen Kaufkraft Cottbus
800 2.158,06 Mio. €
732 22.028 € pro Kopf
Gewerbeabmeldungen
700 Gewerbeanmeldungen
90,1 Zentralitätsindex
Stand 2021
669 Quelle: Michael Bauer Research
GmbH, Nürnberg
600
Der Zentralitätsindex beschreibt, in-
wieweit ein Standort die relevante
510 Kaufkraft im Einzelhandel im gesam-
500
ten Einzugsgebiet binden kann. Je hö-
462 her der Wert ist, desto besser ist das für
den lokalen Einzelhandel.
2016 2017 2018 2019 2020 Exportquote
Quelle: Amt für Statisik Berlin-Brandenburg
10,3% Stand 2020
Quelle: Amt für Statisik
Berlin-Brandenburg
Cottbus bietet vielfältige Einkaufsmöglichkei-
ten für jeden Geschmack und jedes Alter. Ganz
gleich ob historische Einkaufsstraßen oder mo-
derne Shopping-Center.
SPREMBERGER STRASSE „SPREM“
Schlendern zwischen dem Wahrzeichen der
Stadt, dem Spremberger Turm, und dem gast-
ronomischen Hotspot Altmarkt. Cottbus erfreut
sich einer hohen Dichte an kleinen und großen
Wochenmärkten mit täglich frischen Produkten
aus dem nahen Spreewald.
BLECHEN CARRÉ
Mit 85 Shops ist das Blechen Carré eine der Top-
Adressen im Stadtzentrum, mit hervorragender
Verkehrsverbindung und ausreichenden Park-
plätzen in eigenem Parkhaus.
SPREE GALERIE
Über 40 Shops, Gastronomiebetriebe und
Dienstleistungsunternehmen auf insgesamt
20.000 m² Handelsfläche bieten ein breites
Sortiment und einen guten Branchenmix. Eine
Tiefgarage mit 630 Stellplätzen ist vorhanden.
GALERIA KARSTADT KAUFHOF COTTBUS
Das komplett modernisierte Traditionskaufhaus
befindet sich mitten im Stadtzentrum mit einem
direkten und barrierefreien Übergang ins Ble-
chen Carré.
Quelle: www.cottbus-tourismus.de
Foto: EGC/Rainer Weisflog
WIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 10
Foto: © Sons of Motion Pictures
WISSENSCHAFT & WIRTSCHAFT
Absolventen der allgemein Der Wirtschaftsstandort DIE BTU IN ZAHLEN
bildenden Schulen Cottbus verfügt über ein
Schuljahr 2019/20 An der BTU sind rund 6.800 Studieren-
exzellentes Wissenschafts- de eingeschrieben, davon kommen etwa
und Forschungspotenzial.
502 In Verbindung mit den
2.300 aus dem Ausland. Indien, Nige-
Hochschulreife ria, Iran, China und Bangladesch gehö-
bestehenden Branchen- ren zu den größten Ländergruppen der
kompetenzen finden mehr als 100 verschiedenen Nationen
(Stand 03/2021). Derzeit lehren und for-
Investoren und innovative schen 185 Professor*innen (einschließ-
Unternehmen hier beste lich Gast-, Juniorprofessor*innen und
Voraussetzungen. Professorenstellvertreter*innen), sowie
1.028 fast 700 akademische Mitarbeiterinnen
DIE UNIVERSITÄT und Mitarbeiter, davon sind über die
Hälfte drittmittelfinanziert. (Angaben in
Die Brandenburgische Technische Uni- Vollzeitäquivalenten, Stand 12/2020, auf
versität Cottbus-Senftenberg (BTU) ar- volle Stellen gerundet.) Die Universität
beitet mit ihrer wissenschaftlichen Ex- erhält als Basiszuweisung des Landes
346 Realschulabschluss/
Fachoberschulreife pertise an praxisrelevanten Lösungen rund 97 Millionen Euro und erwirtschaf-
für die Gestaltung der großen Zukunfts- tet über Drittmitteleinnahmen weitere
127 Hauptschulabschluss/
Berufsbildungsreife themen und Transformationsprozesse 50 Millionen Euro (Stand: 2020).
weltweit. Die BTU ist sich der besonde-
53 ohne Hauptschulabschluss/
Berufsbildungsreife ren Verantwortung für die fortschrittli- FORSCHUNGSPROFIL
Quelle: Amt für Statisik Berlin- che und nachhaltige Entwicklung in der
Brandenburg Region bewusst. Interdisziplinäre Clus- Die BTU Cottbus-Senftenberg versteht
ter und enge Kooperationen mit unse- sich als eine forschungsintensive Uni-
ren Partner*innen in Wissenschaft und versität mit starker Grundlagen- und
Wirtschaft ermöglichen Profilierung, in- Anwendungsorientierung. Sie ist durch
ternationale Anschlussfähigkeit und er- die klassischen Merkmale einer Techni-
folgreiche Projekte bei der Bewältigung schen Universität charakterisiert. Die an
dieser Herausforderungen. der BTU vertretenen Profillinien sind:
• Globaler Wandel und
Transformationsprozesse
• Energiewende und Dekarbonisierung
• Gesundheit und Life Sciences
• Künstliche Intelligenz und SensorikWIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 11
LAUSITZ SCIENCE PARK WISSENS- UND BTU-SERVICES FÜR WIRTSCHAFT
TECHNOLOGIETRANSFER UND START-UPS
Mit dem feierlichen Auftakt des Lau-
sitz Science Parks im März 2022 haben Erkenntnisorientierte Grundlagenfor-
sich die BTU, außeruniversitäre Wissen- schung sowie problemdefinierte An- DOCK3 LAUSITZ
schafts-einrichtungen wie die Fraun- wendungsforschung bilden an der BTU Im Kompetenzzentrum für Grün-
hofer Gesellschaft, das Deutsche Luft- Cottbus-Senftenberg die Grundlage für der*innen und Gewerbe am Industrie-
und Raumfahrtzentrum und die Leibniz einen breiten Wissens- und Technologie- park Schwarze Pumpe bietet die BTU
Gemeinschaft zusammen mit kleinen transfer in die Gesellschaft. Schwerpunkt für Gewerbetreibende Beratung und
und mittleren Unternehmen der Re- der Aktivitäten ist die Zusammenarbeit Informationen aus den Präsenzstellen
gion dazu verabredet, am Standort in mit der Wirtschaft auf der Basis von pro- sowie zu Strukturwandel- und Transfer-
Cottbus und in enger Verbindung zum fessionell ausgestalteten Forschungs- projekten.
Campus in Senftenberg Forschung und und Wirtschaftskooperationen.
Innovation weiter auszubauen und zu CREATIVOPENLAB (COLAB)
stärken. Der Lausitz Science Park ist INNOVATION HUB 13 In der Ideenschmiede werden mit 3D-
das Bindeglied und der Bezugspunkt Druckern, Lasercuttern und Spezial-
für Forschung, Entwicklung, Gründung Als eine Schnittstelle zwischen Wis- Software Visionen greifbar: Von der
und Innovation in der Lausitz. Er ver- senschaft, Wirtschaft und Öffentlich- Skizze bis zum Prototypen werden aus
eint Spitzenforschung, angewandte keit haben die Technische Hochschule Projekten Innovationen und mit Grün-
Forschung und Ausgründungen unter Wildau und die BTU Cottbus-Senften- dungskompetenz ein Startup.
einem Dach. Der Lausitz Science Park berg den Innovation Hub 13 initiiert.
orientiert sich dabei am Wissenschafts- Dabei spielen z.B. Innovations-Scouts GRÜNDUNGSSERVICE
park Adlershof in Berlin. bei dem Match-Making zwischen For- Der Gründungsservice der BTU ist
schung und Unternehmen eine wich- erste Anlaufstelle rund um das The-
tige Vermittlungsrolle. Der „Innovation ma wissens- und technologiebasierte
Hub 13 – fast track to transfer“ gehört Ausgründungen, insbesondere für
zu den 29 ausgewählten Gewinnern gründungswillige Studierende, Wissen-
der Bund-Länder-Förderinitiative „In- schaftler*innen und Alumni.
novative Hochschule”, ausgestattet mit
Mitteln des Bundesministeriums für Weitere Infos: www.b-tu.de
Bildung und Forschung BMBF und des
Landes Brandenburg.
schungseinrichtungen und Institutio- Nucleus der zukünftigen Stadtent-
nen, Studierende, Business Angels und wicklung geschaffen. Partner*innen
Auszubildende/Schüler*innen. der Maßnahme sind die Stadt Cott-
bus, die kommunale Wirtschaftsför-
Das neue Cottbuser Gründungszent- derung als Betreiberin des Zentrums,
rum am Campus der BTU CS schafft die Gebäudewirtschaft Cottbus als
unternehmerische Perspektiven für Eigentümerin der Immobilie, die Bran-
innovative Gründer*innen und Start- denburgische Technische Universität
ups und bietet den Anreiz, Ideen vor als Transfer- und Coaching-Partnerin
Ort umzusetzen, Prototypen in High- sowie die Investitionsbank des Landes
tech Werkstätten selbst zu bauen und Brandenburg als Fördermittelgeberin.
Foto: EGC/Bella Wuoo bis zur Marktreife zu entwickeln und
dauerhaft wirtschaftlich erfolgreich zu Seit der Eröffnung im Oktober 2021 ha-
führen. Sobald die entwickelten Pro- ben Start-ups und Gründer*innen auf
„STARTBLOCK B2“ dukte zur Marktreife gelangen, können 5.000 m² die Möglichkeit, Büros, Werk-
COTTBUSER GRÜNDUNGS- sich junge Unternehmen in den Ge- stätten, Gemeinschaftsräume und
ZENTRUM AM CAMPUS werbegebieten oder Bürohäusern der Tagungsräume zu nutzen.
Stadt Cottbus u.a. im benachbarten
Cottbus ist auf dem Weg, eine Bürohaus am Campus erweitern. Weitere Infos:
MINT-Gründerregion zu werden, mit www.startblock-b2.de
der Möglichkeit des Matching für Im STARTBLOCK B2, dem Startblock
Unternehmer*innen, Gründer*innen, für Business in der Hausnummer Siemens-Halske-Ring 2,
Kreative, Mitarbeiter*innen aus For- 2, wird ein Start-up-Ökosystem als 03046 CottbusWIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 12
Foto: EGC/Rainer Weisflog
GEWERBEIMMOBILIEN 400%
& GEWERBEFLÄCHEN Gewerbesteuer (2021)
400%
Grundsteuer A (für land- und
forstwirtschaftliche Betriebe)
4-8 €/m²
Durchschnittliche Angebotsmiete 500%
(Nettokaltmiete) für Büroimmobilien Grundsteuer B
(für die Grundstücke)
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Gewerbliche Mieten
(Nettokaltmieten in EUR/m²)
Geschäftslage
Art des Gewerberaumes 1 a-Lage 1 b-Lage 2er-Lage
klein (< ca. 80 m²) 12,40 – 25,80 6,00 – 14,70 4,00 – 7,80
Ladengeschäfte
(bezieht sich auf die Verkaufsfläche)
groß (> ca. 80 m²) 8,50 – 21,00 4,00 – 14,00 3,80 – 12,00
Zustand/Ausstattung
guter Nutzwert mittlerer Nutzwert einfacher Nutzwert
klein (< ca. 80 m²) 5,00 – 9,50 5,00 – 10,00 3,00 – 10,00
Büro- und Praxisräume
groß (> ca. 80 m²) 5,00 – 9,50 5,00 – 10,20 3,00 – 7,70
Gaststätten (bezieht sich auf den Gastraum) 6,80 – 14,00 4,00 – 14,00 4,00 – 11,00
Produktionsräume/Werkstätten 0,30 – 5,10
Lagerhallen 1,20 – 5,00
1a-Lage bzw. guter Nutzwert 1b-Lage bzw. mittlerer Nutzwert 2er-Lage bzw. einfacher Nutzwert
• Lage im Geschäftszentrum, • Lage an der Peripherie des Geschäftszentrums, • Lage außerhalb des Geschäftszentrums
Kernbereich der Fußgängerzone am Rande oder zumindest nahe der 1a-Lage • Geschäftsbesatz ist zunehmend ausgedünnt,
• höchste Passantenfrequenz im Ort • mittlere Passantenfrequenz oft hoher Anteil von Wohnnutzung, Gastronomie
• dichtester Geschäftsbesatz mit innenstadt- • erhöhter bis hoher Anteil von Dienstleistungs- und/oder Mindernutzungen
typischen Sortimenten und vereinzelten nutzung bzw. Nutzungen zur täglichen • geringe und unregelmäßige Passantenfrequenz
einzelhandelsnahen Dienstleistern Bedarfsdeckung • vergleichsweise höhere Fluktuation
• nur geringe Unterbrechungen der • spürbare Unterbrechungen der Schaufenster- und Leerstände
Schaufensterfronten durch Mindernutzung fronten durch Mindernutzung und / • weniger gutes Standortimage
• kaum bzw. geringer Leerstand oder Leerstände
Quelle: Gewerbemieten-Service Südbrandenburg 2020/2021, IHK CottbusWIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 13
Gewerbestandorte und Kapazitäten
nach GFK 2020
Frankfurt (Oder)
168
Burg
(Spreewald)
168
L51
L51
L50
Cottbuser
01 Ostsee 14
02
03 BTU 04
05
168 06
City
07
08
Messe L49
L50
09
L49
Forst
BTU
Richtung 10
169
Berlin
Dresden A15
169 11
A15 Richtung
Senftenberg Forst/Polen
12
13
Spremberg
Gewerbegebiete
01 Cottbus-Nord 08 Am Hauptbahnhof Sondergebiet in Entwicklung /
02 Technologie- und 09 Spremberger Vorstadt zukünftig Lausitz Science Park
Innovationspark (TIP) 10 A15-Nord
Gebiet in Entwicklung > 5 ha
03 Am Zentralcampus 11 A15-Süd
04 TKC 12 Gallinchen einzelne vergfügbare Grundstücke
05 Nordring 13 Am Telering
belegt / nicht verfügbar
06 Cottbus-Ost 14 Tagesanlagen
07 Dissenchen
Quelle: EGCWIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 14
WOHNEN & LEBEN
5,9 €/m² 9 €/m² 89 €/m²
Durchschnittliche Durchschnittliche Durchschnittlicher
Angebotsmiete (Netto- Angebotsmiete (Netto- Kaufpreis (nach Fläche an-
kaltmiete) in Mehrfamilien- kaltmiete) in Mehrfamilien- gepasster Bodenpreis) für
häusern aller Baujahre häusern Neubau einen Eigenheimbauplatz
Quelle: Wohnraumversorgungskonzept 2021 Quelle: Grundstücksmarktbericht
5,3% Stadt Cottbus/Chóśebuz 2020 Stadt Cottbus/Chóśebuz
Leerstandsquote 2020
Foto: EGC/Rainer Weisflog
7.922 27 1 11 3 (6)
KITAPLÄTZE SCHULEN UNIVERSITÄT FREIZEIT- KULTUR-
(einschließlich Grund- und Sekundar- BTU Cottbus- EINRICHTUNGEN EINRICHTUNGEN
Tagespflege) schulen (I und II), Senftenberg (Spielstätten)
Förderschulen
1 2 1.391 243 40
POLIZEI- KRANKEN- PFLEGEPLÄTZE NIEDERGELASSENE FORSCHUNGSINSTITUTE &
DIENSTSTELLE HÄUSER (in stationären ÄRZTE -GRUPPEN, BUNDES- &
der Grundversorgung Pflegeeinrichtungen) LANDES-EINRICHTUNGEN
(bis 2030)
Quelle: Stadt CottbusWIRTSCHAFTSSTANDORT COTTBUS/CHÓŚEBUZ 15
TOURISMUS
Beherbergung in der Region
Vergleich 2005 - 2019
Gäste Übernachtungen Betriebe Betten
2005 2019 2005 2019 2005 2019 2005 2019
Cottbus 124.428 150.488 224.623 281.660 26 21 2.129 1.806
Spreewald 456.934 802.932 1.121.043 2.098.234 178 187 8.233 9.257
Lausitzer Seenland 90.707 215.545 307.433 637.292 29 87 1.660 3.471
(2013) (2013) (2013) (2013)
Potsdam 327.171 564.258 741.884 1.338.886 45 59 4.962 6.108
Angaben für das Lausitzer Seenland erst ab 2013 verfügbar. Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
MESSEN & KONGRESSE Die CMT Cottbus Congress,
Messe & Touristik GmbH ist
ein städtisches Unterneh-
men, das mehrere Funktio-
nen gleichzeitig erfüllt:
Sie versteht sich als Dienst-
leister im Freizeitbereich,
gilt als gefragter Tagungs-
und Kongressstandort und
ist offizieller Touristikpart-
ner der Stadt Cottbus.
Foto: CMT Cottbus. In den einzelnen Geschäftsfeldern ist
die CMT Mitbewerber und Kooperati-
onspartner der privaten Wirtschaft in
Messehalle Cottbus
der Region. Sie verantwortet das öf-
5 Hallen fentlich geförderte touristische Stand-
8.500 m2 Bruttoausstellungsfläche Innen 5 Parkplätze ortmarketing und trägt wesentlich zur
kommunalen Wirtschaftsförderung bei.
900 m2 Bruttoausstellungsfläche Freigelände 1.370 PKW
In den letzten 20 Jahren hat sie die bei-
3.000 Besucherkapazität 50-60 Busse
den größten Veranstaltungshäuser im
Land Brandenburg zu leistungs- und
servicestarken Veranstaltungszentren
Stadthalle 3 Parkhäuser
in Südbrandenburg ausgebaut und mit
jährlich über 200 Veranstaltungen und
1.900 m 2
Bruttoausstellungsfläche 3 Parkplätze rund 200.000 Besuchern zu überregi-
2.000 Besucherkapazität 1.200 PKW onalen Anziehungspunkten entwickelt.
Das erfahrene Team besteht aus rund
50 Mitarbeitern, welches einen profes-
sionellen und umfassenden Service aus
Spreeauenpark 3 Parkplätze einer Hand bietet.
55 ha Gesamtfläche 1.100 PKW
11.000 Besucherkapazität 50-60 Busse Quelle: Congress, Messe & Touristik GmbH CottbusIMPRESSUM
HERAUSGEBER:
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Siemens-Halske-Ring 2
D-03046 Cottbus
+49 (0)355 729913-0
ANFRAGEN:
unternehmensservice@egc-cottbus.de
REDAKTION:
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
hyperworx Medienproduktionen
Stadt Cottbus/Chóśebuz - Geschäftsbereich Wirtschaft,
Digitalisierung und Strukturentwicklung
BTU Cottbus-Senftenberg
CMT Cottbus Congress, Messe & Touristik GmbH
GESTALTUNG:
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www.hyperworx.de
BILDNACHWEIS:
Titelseite: Torsten Arnold/©Siemens AG
Cottbus, März 2022
Gefördert aus Mitteln des Bundes und des Landes Brandenburg im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe:
„Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur” – GRW InfrastrukturSie können auch lesen
