WOHNEN MIT UNS 1 | 2021 - Wohnungsgenossenschaft Mühlhausen ...
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WOHNEN MIT UNS Mitgliedermagazin der Wohnungsgenossenschaft Mühlhausen eG 1 | 2021 Genossenschaft mit Tradition Sanierung von Balkone insektenfreundlich und Zukunft | Seite 4 – 7 Leerwohnungen | Seite 10 gestalten | Seite 14
Vorwort Liebe Genossenschaftsmitglieder, sehr verehrte Mieterinnen und Mieter, AKTUELLES liebe Freunde der Wohnungsgenossenschaft Mühlhausen eG, Vorwort...................................... 2 Abfälle nicht in der vor einem Jahr kündigten wir mit großer Freude, genau an dieser Stelle Toilette entsorgen....................... 3 an, gemeinsam mit Ihnen im Sommer 2020, den 60. Geburtstag der Woh- nungsgenossenschaft Mühlhausen eG gebührend zu feiern. Wie wir heute In eigener Sache....................... 20 alle wissen, kam es anders. Leider. Gegendarstellung..................... 20 Viele Planungen, ob im Geschäftsbetrieb oder privat, wurden über den Haufen geworfen. Das Jahr 2020 war ein außergewöhnliches Jahr und sicher kann jeder dazu seine ganz persönliche Geschichte erzählen. Tra- ditionen, welche seit Jahrzehnten fest in unserem Leben verwurzelt sind, wurden in Frage gestellt und zum Ende nicht möglich. Zum Beispiel die Mühlhäuser Kirmes, der Besuch von Weihnachtsmärkten ganz in Familie oder mit Freunden und Bekannten. Gestrichen. Na dann aber wenigstens zu Weihnachten, zu Heiligabend wird sich die Familie treffen. In vielen Familien war nicht einmal dieser Besuch möglich. Also wünschten wir uns für das Jahr 2021 nur das Beste, vor allem aber Gesundheit und endlich wieder Normalität im täglichen Leben. Leider blie- LEBEN ben bis dato auch diese Wünsche unerfüllt. Genossenschaft mit Tradition Aber es gibt Licht, Hoffnung und Vorfreude auf bessere Tage. Schauen wir und Zukunft ............................... 4 nach vorn. Erfreuen wir uns an den kleinen, aber sicher genau so schö- Nachbarschaftliche Hilfe nen Dingen des Lebens, welche wir oft übersehen oder gar nicht mehr benötigt Vorbedingungen........... 7 bewusst zur Kenntnis nehmen. Wir leben in Frieden, haben eine warme Lieblingsnachbar Wohnung, ausreichend Essen und Trinken. Und in diesem Jahr wieder ein- der Forstbergspatzen.................. 8 mal einen Winter, der diesen Namen verdient. Genießen Sie Spaziergänge in der wundervollen Landschaft, vielleicht aber auch einfach nur die Ruhe Rückblick: Aktion und Stille dieser Zeit, bei einem Glas Tee oder beim Schmökern in einem „Weihnachtswunschbaum“........ 9 spannenden Buch. Es wird auch wieder Momente geben, in denen man zu Lene und Pepe..................... 12/13 sich sagt, hätte ich doch nur etwas mehr Ruhe. Balkone insektenfreundlich gestalten................................... 14 Nun aber zu unseren Planungen für das Jahr 2021. Mühlhausen – vielfältig An erster Stelle steht die Komplexmodernisierung der Wendewehrstraße Nutzung der Wasserkraft.......... 16 70 bis 70f. Im April haben wir mit den Arbeiten begonnen. Weiterhin werden wieder, wie in jedem Jahr, mehrere Treppenhäuser malermäßig in- standgesetzt. In der Menteröder Straße 35 – 43 und im Schlotheimer Ring 49 – 55 werden nach dem Abschluss der Strangsanierung in diesem Jahr noch Wasserenthärtungsanlagen eingebaut. Natürlich werden wir auch wieder einen größeren Betrag in die Modernisierung von Leerwohnungen investieren. Aufsichtsrat, Vorstand und unser ganzes Mitarbeiterteam wünschen Ihnen und Ihren Familien alles Gute, große Freude am erwachenden Frühling und viel Gesundheit. Herzlichst Ihr Vorstand PARTNER Sanierung von Leerwohnungen .10 Tagesausflüge mit dem Bus vorerst storniert........................ 19 AKTUELLES WGM 1 | 2021 | 2
Illu: www.shutterstock.com Abfälle nicht in der Toilette entsorgen Flüssiger oder feuchter Müll ist mitunter unappetitlich. Deshalb machen sich viele keine Gedanken, was damit passiert, wenn sie Abfälle wie Essensreste, Haushaltschemikalien, Medikamente, Feuchttücher oder Katzenstreu nach Gebrauch in der Toilette oder im Ausguss entsorgen. Jedoch sind immer kompliziertere technische Verfahren nötig, um Abwas- ser in den Kläranlagen zu reinigen und zu neuem sauberen Trinkwasser aufzubereiten. Feste Materialien verstopfen die Kanalisation. Chemische Reinigungs- und Waschmittel Stoffe sind gesundheits- und umweltschädlich. Speisereste locken Ratten sparsam verwenden an. Mit einigen Tipps können Sie im eigenen Haushalt verhindern, dass Bei Putzmitteln genügt meist ein Sprit- umwelt- und gesundheitsschädigende Abfälle ins Abwasser gelangen. zer, um Schmutz zu entfernen. Echt Verbraucherzentrale Thüringen ätzend für Klärwerk und Gewässer sind hingegen chemische Rohrreiniger, Desinfektionsmittel, Toilettenbecken- Medikamentenreste WC ist kein und Spülkastensteine sowie Weich- verunreinigen Abwasser Müllschlucker spüler. Aggressive Haushaltshelfer aus Arzneimittel niemals in der Toilette Feste Abfälle wie Feuchttücher, Tam- dem Chemiekasten können Rohrlei- oder im Waschbecken herunterspülen. pons, Kondome und Katzenstreu tungen und Dichtungen zersetzen und Die Stoffe in den alten Pillen, Säften sollten nicht in der Toielette beseitigt belasten das Abwasser. Umweltscho- oder Tropfen können in den Kläran- werden, sondern in die Restmüllton- nender bekämpfen Saugglocke und lagen nicht richtig abgebaut werden. ne wandern. Denn sonst verstopft so Rohrspirale eine Abflussverstopfung. Abgelaufene Medikamente gehören manches Rohr. Ohne großen Aufwand Reste von Schmutzkillern sollten bei stattdessen in die Restmülltonne oder können etwa Hygieneartikel in einem einer Schadstoffsammelstelle abgege- können auf Nachfrage in einigen Apo- kleinen Mülleimer fürs Bad am besten ben werden. theken zurückgegeben werden. neben der Toilette gesammelt und entsorgt werden. Haushaltschemikalien sind Gift für die Umwelt Ebenso dürfen Lacke, Farben, Löse- Zu weiteren Themen wie Kauf-, mittel, Säuren, Laugen und Motoren- Dienst- und Werkverträge, Essensreste nicht öle wegen ihres hohen Schadstoffge- Reiserecht, Geldanlagen, Versiche- ins Abwasser kippen halts nicht ins Abwasser gelangen. Die rungen und Altersvorsorge sowie Speisereste, Fette und Öle setzen schädlichen Stoffe belasten Wasser, Energieberatung berät Sie gern die sich in den Rohren fest, führen zu Pflanzen und Tiere. Farb- und Löse- Verbraucherzentrale Thüringen. Verstopfungen und üblen Gerüchen. mittelreste sind bei den kommunalen Sie locken Ratten und Ungeziefer an Recyclinghöfen oder bei einem Schad- Beratungsstelle Mühlhausen Brückenstraße 23 und treiben Aufwand und Kosten der stoffmobil bei Rückgabe an der rich- 99974 Mühlhausen Abwasserreinigung in die Höhe. Tel- tigen Stelle. Gebrauchtes Motorenöl Tel. 03601/ 440040 lerreste, gebrauchtes Frittierfett und hingegen kann kostenlos beim Händ- nordthueringen@vzth.de Speiseöle – am besten in Einweggläser ler oder bei einer Altöl-Sammelstelle abgefüllt – gehören deshalb in die abgegeben werden. Restmülltonne. 3 | WGM 1 | 2021 AKTUELLES
Foto: www.shutterstock.com Genossenschaft mit Tradition und Zukunft Bis heute gibt es in vielen Berei- ternehmen in starke chen Genossenschaften und auch weiterhin viele Gründungen von Bedrängnis brachte, wurde der Grundstock Was dem Einzelnen Genossenschaften, deren gemein- sames Handeln auf der Grundlage gelegt, dass Unter- nehmensziele nicht nicht möglich ist, von einer demokratischen Rechts- und Unternehmensform erfolgt. die Gewinnmaximie- rung zur Bereicherung das vermögen Viele. Mit diesem Artikel möchten wir Einzelner, sondern einen weiten Bogen spannen, vom das Bereitstellen von Friedrich Wilhelm Raiffeisen Entstehen der Genossenschaften Wohnraum zu sozial ver- allgemein bis zum genossenschaft- träglichen Mieten beste- lichen Leben in unserer Genossen- hen blieben. Wie auch schaft. unser Unternehmen, waren dies zum großen Teil Wem gehört der Osten – ist eine die in schwerer Zeit und von damals Fernsehreihe des mdr, die sich da- volkseigenen Betrieben gegründeten z.B. die heute noch bekannte Raiffei- mit beschäftigt, ob und wie sich die Wohnungs(bau)genossenschaften. sengenossenschaft, Volksbanken und Eigentumsverhältnisse in diesem Teil In diesem Artikel möchten wir Ihnen die Konsumgenossenschaft. Die erste Deutschlands seit der Wende verän- das auch heute noch sehr aktuelle Ge- Wohnungsgenossenschaft wurde dert haben. Dabei geht es um damals schäftsmodell einer Genossenschaft 1862 von Schiffszimmerern in Ham- ausgewiesenes Volksvermögen wie vorstellen und es im Sinne unseres burg gegründet. Einen Aufschwung den Besitz an den Produktionsmitteln, gemeinsamen Unternehmens auch erhielt genossenschaftliches Bauen den Landbesitz und natürlich auch um bewusst machen. mit dem Genossenschaftsgesetz von Immobilien. Auch wer diese Sendung 1889, das in seiner Kernaussage für nicht immer verfolgt hat, weiß, dass Genossenschaften entstehen die Genossenschaftsmitglieder eine in Verbindung mit der Treuhand meist Die Gründung erster Genossenschaf- Haftungsbeschränkung im Maximum nur die Varianten Liquidierung oder ten ist eng verbunden mit der indus- der Einlagenhöhe vorsieht. In Zeiten Privatisierung in Betracht gezogen triellen Revolution im 19. Jahrhundert. großer Wohnungsnot waren die nun wurden. Ausgenommen davon, aber Kleinunternehmer und Handwerker neu entstehenden Wohnungsgenos- mit horrenden Altschulden belastet, schlossen sich zusammen, um nach senschaften überwiegend auf den Bau waren die ostdeutschen kommunalen den Grundsätzen Selbsthilfe, Selbst- von Arbeiterwohnungen ausgerichtet. und genossenschaftlichen Wohnungs- verwaltung und Selbstverantwortung 1918 existierten in Deutschland be- unternehmen. Auch wenn das damals ihre wirtschaftliche Situation zu ver- reits 1.400 genossenschaftliche Woh- Beschlossene diese Wohnungsun- bessern. In dieser Zeit entstanden nungsunternehmen. Bis 1928 stieg die LEBEN WGM 1 | 2021 | 4
Zahl der Wohnungsgenossenschaften Aufgabe es war, Betriebsangehöri- die auf der anderen Seite auch Vorteile in Deutschland auf über 4.000. Um ge von größeren Unternehmen mit erbrachten, doch zumindest von de- die Baukosten niedrig zu halten und Wohnraum zu versorgen. Dabei leis- nen, die sich damals in ihren Häusern den Wohnungsbau überhaupt mög- teten die sogenannten Trägerbetriebe sehr wohl fühlten, wird diese Art des lich zu machen, setzten viele dieser Unterstützung mit vorhandener Tech- miteinander Wohnens vermisst. Dass Genossenschaften bauliche Selbsthilfe nik und Fachpersonal. Grundstücke dies eigentlich auch Bestandteil ge- ein und ersetzten fehlendes Kapital hat der Staat kostenlos zur Verfügung nossenschaftlichen Wohnens ist, soll durch den Arbeitseinsatz der Mit- gestellt und finanzielle und materielle später erörtert werden. glieder. Älteren Mitgliedern unserer Eigenleistungen wurden durch die Genossenschaft wird dieses Prinzip Mitglieder und zukünftigen Bewohner Mitglieder haben Rechte noch bekannt vorkommen und oft erbracht. Dabei gab es eine besondere und Pflichten sind besondere Erinnerungen damit Beziehung der Bewohner zu „Ihrem“ Es ist ja nicht das Wohnen unter dem verbunden. Haus und auch untereinander, denn Dach einer Genossenschaft, welches die Hausgemeinschaft hatte wesent- sich von dem in anderen Eigentums- Wohnungsgenossenschaften lichen Anteil an dessen Entstehung. formen unterscheidet, sondern die des gegen die Wohnungsnot Genossenschaftliches Leben war also Bewohners bzw. Genossenschafters, Um den großen Wohnungsbedarf geprägt vom guten Miteinander der der ja einen ganz anderen Status ein- nach dem Zweiten Weltkrieg decken Bewohner. Gemeinsame Arbeitsein- nimmt als „gewöhnliche“ Mieter. Ge- zu können, gab es in den beiden deut- sätze zur Pflege und Bearbeitung nossenschafter sind durch den Erwerb schen Staaten eine unterschiedliche der Außenanlagen endeten oft am von Genossenschaftsanteilen Mitinha- Herangehensweise. In der BRD wurde Grill in gemütlicher Runde. Diese Art ber am Unternehmen. Dies ist mit be- der soziale Wohnungsbau bis in die gelebter Nachbarschaft fand plötzlich sonderen Rechten, aber auch Pflichten 80er Jahre staatlich gefördert. Dies be- und unerwartet nach der Wieder- verbunden und wird im Allgemeinen traf sowohl private Eigentümer, Woh- vereinigung ihr Ende. Dafür gibt es im Genossenschafts nungsgesellschaften und Wohnungs- eine Reihe von Gründen, gesetz und im genossenschaften. In der DDR kam es ab 1954 zum Entstehen von Arbei- terwohnungsgenossenschaften (AWG), deren nsc haft osse Leitung der Genossenschaft Gen bestellen, beraten, überwachen Vorstand (2 Mitglieder) strategische Entscheidungen Rechenschaftspflicht Prüfen & Entlasten wählen Aufsichtsrat (4 Mitglieder) Berichten Entlasten Prüfen & wählen Vertreterversammlung (53 Mitglieder) Mitglieder (3169 Mitglieder) 5 | WGM 1 | 2021 LEBEN
Wohnungsgenossenschaft zu sein. Ein ursprüngliches und bei Neugrün- dungen bedeutendes Merkmal der Genossenschaft ist, dass die Mitglie- der eine Gemeinschaft bilden, oft ge- tragen von gemeinsamen Interessen und Einstellungen. Eine Wohnungs- genossenschaft ist also mehr als gut und sicher wohnen. Auch in unserer Genossenschaft gibt es Beispiele, wie sich aus eigenem Engagement der Mitglieder neben einer guten Nachbarschaft auch ein positives Le- bensgefühl bewahrt oder gewonnen Foto: www.shutterstock.com Wohnung, wie wurde. Das sind z.B. gemeinsames es auch beim Erwerb Beisammensein in den von der Ge- von Wohnungseigentum nossenschaft eingerichteten Ge- gewährt wird. Zu den Pflichten meinschaftsräumen oder das Nutzen Besonderen in der Satzung des Woh- gehört erst einmal grundsätzlich, dass von Angeboten mit Gleichgesinnten nungsunternehmens definiert und ist nur der Mitglied einer Genossenschaft etwas zu unternehmen. Stellen wir dort auch nachzulesen. Das Grund- werden kann, der auch Geschäftsan- in unserer Mitgliederzeitschrift solche recht, das aus dem demokratischen teile erworben hat. Dies ist genau so Aktivitäten vor, ist den Akteuren an- Kerngedanken der Genossenschaft selbstverständlich, wie das Einhalten zumerken, dass sie daraus persönlich entspringt, ist das Recht zur Mitbe- eingegangener Verträge. Das betrifft Freude erfahren und oft ist diese auch stimmung. Wie in größeren Genos- z.B. das Zahlen der Nutzungsgebühr damit verbunden, etwas Gutes getan senschaften vorgeschrieben, erfolgt für die zur Verfügung gestellte Woh- zu haben. Das, was wir an dieser Stelle dies indirekt über die Vertreterver- nung. Auch in einer Genossenschaft beschreiben, ist kein durchgehendes sammlung. So ähnlich wie im Landtag gibt es die Pflicht der Bewohner, auf Merkmal unserer Genossenschaft und oder Bundestag, wo auch unsere ge- andere Rücksicht zu nehmen. Gere- gehört sozusagen zu den weichen wählten Vertreter sitzen. Die Vertreter gelt ist dies in der Hausordnung. Faktoren, die jedoch dem genossen- nehmen die Interessen der Mitglieder schaftlichen Verständnis vom Wohnen war. Sie können diese zur Diskussion Genossenschaftliche Grundideen entsprechen. Dazu gehört ebenfalls stellen oder über Vorschläge des Vor- leben eine gute Nachbarschaft zu pflegen standes zur weiteren Entwicklung des Nur am Rande bisher erwähnt wur- und um dies zu erreichen, vielleicht Unternehmens abstimmen. de das genossenschaftliche Leben. auch dazu einen ersten Schritt zu ge- Genossenschaftsmitglieder haben ein Daran teilzuhaben ist nicht die Vo- hen. Wenn an anderer Stelle in dieser dauerndes Nutzungsrecht für ihre raussetzung, um Mitglied unserer Mitgliederzeitschrift darüber berichtet Bitte eintragen, ergänzen und an unsere Geschäftsstelle weiter leiten. Ich würde gern: Name Vorname mitmachen | mitorganisieren Wandern Straße, Haus-Nr., Wohnungs-Nr. Radfahren Singen PLZ/ Ort Karten spielen Gymnastik Kochen u. backen Telefon Eigene Ideen: LEBEN WGM 3 | 2020 | 6
Achten Sie aufeinander wird, dass verstorbene Mitglieder erst nach Tagen entdeckt wurden, wider- Nachbarschaftliche Hilfe spricht dies – auch wenn es dafür Gründe geben kann – einem guten nachbarschaftlichen Miteinander und benötigt Vorbedingungen bei den Fällen, die rechtzeitig von aufmerksamen Nachbarn gemeldet Foto: www.shutterstock.com wurden, bleibt das gute Gefühl, Leben Piep piep piep, jetzt habt euch alle lieb – so ähnlich klang es vor vielen gerettet zu haben. Jahren bei Guildo Horn, einem Schlagerbarden, aber als Beschluss für ge- nossenschaftliches Miteinander ist so eine Anweisung untauglich. Ein ganz anderer Bereich für genos- senschaftliches Handeln ist der, wie Eine Umfrage, nicht hier in Mühlhausen durchgeführt, aber durchaus ver- durch eigenes Zutun Kosten gespart gleichbar, sagt aus, dass weit über 50 Prozent der befragten Mieter eine werden können. Ein drastisches und gute Nachbarschaft durchaus schätzen würden und die Studie kommt zu nicht nachzuvollziehendes Beispiel der Erkenntnis, dass ein gutes nachbarschaftliches Miteinander die Vorbe- ist, dass Abfallbehälter, die für Ver- dingung ist, auch nachbarschaftliche Hilfe zu leisten. packungen vorgesehen sind, als Hausmüll entsorgt werden. Die Kos- Die wichtigsten Punkte sind hier einmal zusammengefasst. ten dafür müssen umgelegt werden. 1. Bereitschaft zur Hilfeleistung Das sind Einzelbeispiele, wie auch die 2. Bereitschaft zur Annahme von Hilfe Einstellung, dass es nicht notwendig 3. Nachbarschaftlicher Kontakt sei, Handwerkern bei Arbeiten in der 4. Informationen über Hilfsbedürftigkeit Wohnung das Umfeld arbeitserleich- 5. Vertrauen in die Nachbarschaft ternd zu gestalten und Zusatzkosten die Gemeinschaft ja tragen könne. Liegen diese fünf Merkmale vor, kann Nachbarschaftshilfe erbracht wer- den. Hierbei helfen persönliche, nachbarschaftliche Kontakte, die bereits Mit diesem, zugegeben recht lan- vor der Inanspruchnahme der konkreten Hilfe bestanden. So sagt es die gen Artikel, auch über die Historie Studie und alle unsere Leser, die in Häusern wohnen, in denen nachbar- der Genossenschaften, möchten schaftliches Miteinander gepflegt wird, wissen, dass hier auch Hilfe selbst- wir das Geschäftsmodell Genossen- verständlich ist. schaft wieder etwas mehr in das Bewusstsein tragen und einen Im- Ob wir in unserer Genossenschaft bei 50 Prozent aller Häuser liegen, sollte puls setzen, genossenschaftliches vielleicht auch eine Befragung ergeben – oder wir setzen einen Impuls, Miteinander weiter zu gestalten. nämlich dann, wenn wir die Corona-Pandemie überstanden haben, wäre es doch eine gute Idee und es noch Sommer oder Frühherbst ist, dies in Deshalb bitten wir Sie herzlich, das allen Häusern unserer Genossenschaft mit Hausfesten zu feiern. abgedruckte Formular bei Interesse auszufüllen und zu ergänzen. Wir Unserem nachbarschaftlichen Miteinander würde das auch sehr gut tun werden in unserer Geschäftsstelle und Einsätze von Fundortreinigern sollten zukünftig vermieden werden den Auftrag mit Freude wahrneh- können. men, genossenschaftliches Leben weiter zu entwickeln. Wolfgang Klaus 7 | WGM 1 | 2021 LEBEN
Lieblingsnachbar der Forstbergspatzen Ob aus Nicolas, Luca, Johanna und all den anderen Kindern aus der integrati- ven Kindertagesstätte „Forstbergspatzen“ einmal richtige Handwerker werden, wird sich zeigen. Die Grundlagen werden jedenfalls durch das ehrenamtliche Engagement von Herrn Mülverstedt gelegt. Wir danken Frau Anhalt, der Leiterin des Familienzentrums, sehr für diese Infor- mation. Gern hätten wir unseren Lesern Herrn Mülverstedt bei seinem Wirken im Familienzentrum gezeigt, doch die gegenwärtige Lage gestattet das nicht. Deshalb drucken wir hier symbolisch unseren Blumenstrauß ab, der später aber auch noch persönlich überreicht werden soll. Herzlichen Dank Herr Mülverstedt für Ihr Engagement. i c h e s D a n k e s c h ö n Ein herzl ad Mülverstedt unsere In te gr at iv e Ki nd er tagesstätte „Forst , de nn berg dann heißt es wie der n H er r Ko nr im G es ic ht Wen n Lächeln als einen ben alle Kinder ei zen“ kennen ihn spatzen“ betritt, ha ir „F or st be rg sp at z u, w ir ge st al te n Holzarbeiten!“ W in se in er Fr ei ze it als Rentner mit Hol „Juh n, der sic h seit vielen hilfsbereiten Man ülverstedt arbeitet freundlichen und en ga gi er t. H er r M nahe. be ite n (L au bs äg earbeiten) für uns in gt ih ne n de n Werkstoff „Holz“ ar n und br ch mit den Kinder Jahren ehrenamtli ung di e di e Ki nd er m it großer Begeister erke, Katzengruppe er schöne Kunstw mmer konnte die Mit viel Liebe sägt ig en . Er st im So ließen. hließend stolz ze merlich erstrahlen anmalen und ansc n Fl ur de r Ki ta so m enbäu vi el Fr eu de D el fin e bemalen, die de ho n fle iß ig un d hat bereits Tann mit verstedt sc schwingen hten war Herr Mül ieder den Pinsel zu Auch für Weihnac es ka um er w ar te n, w ie Kinder können individuell zu gest alten. me vorbereitet. D G es ch en ke ga nz nstwerke als und die kleinen Ku z für einem großen Her Foto: shutterstock.com , da ss es Si e m it hr froh rstedt, wir sind se sagen DANKE! Lieber Herr Mülve un d kl ei ne n „F orstbergspatzen“ oßen Kinder gibt! Alle gr LEBEN WGM 1 | 2021 | 8
Rückblick Aktion „Weihnachtswunschbaum“ Ende des vergangenen Jahres schmückten wieder zahl- reiche Weihnachtswünsche den Weihnachtsbaum im Foyer unserer Genossenschaft. 28 Kinder sendeten uns im Rahmen der Aktion „Weihnachtswunsch- baum“ ihre Wunschkarten zu. Natürlich waren dann im Januar die Weihnachtsgehilfen unterwegs, um alle Präsente an die Kinder zu verteilen. 9 | WGM 1 | 2021 LEBEN
Sanierung von Leerwohnungen Firma B&O Bau & Projekte GmbH für WG Mühlhausen im Einsatz „B&O plant, baut und saniert Woh- Nach der Erstbegehung mit nungen für die bestandshaltende Wohnungswirtschaft – WEIL ZU- der Wohnungsgenossen- schaft wird durch B&O ein Wohnungen werden HAUSE WICHTIG IST.“ So stellt sich die B&O Bau und Projekte GmbH Angebot erstellt. Hier ar- beitet das Unternehmen nicht nur für die Neu- auf ihrer Website vor. Das Unter- nehmen mit Hauptsitz im sächsi- vorwiegend mit regi- onalen Handwerkern vermietung wiederher- schen Chemnitz beschäftigt 170 unterschiedlicher Ge- gestellt, auch Grund- Mitarbeiter an sieben Standorten in werke zusammen. B&O Mitteldeutschland und ist seit fast ist zuzusagen der Gene- rissveränderungen sind 30 Jahren ein zuverlässiger Partner ralauftragnehmer für die der Wohnungswirtschaft. Neben Sanierung einer Wohnung möglich. Neubau und energetischer Sanie- und dafür verantwortlich, rung ist vor allem die Sanierung dass alle Bauabläufe und von Leerwohnungen ein wichtiger die vereinbarten Termine Unternehmensbereich für B&O. eingehalten werden. Gerade im ver- gangenen Jahr war das eine große Auch die WG Mühlhausen arbeitet mit Herausforderung. Coronabedingt 3,5 Wochen saniert. Die WGM kont- B&O zusammen und so ist es an der sollte z.B. vermieden werden, dass rolliert die ausgeführten Arbeiten: sie Zeit, in unserer Mitgliederzeitschrift unterschiedliche Gewerke gleichzei- schaut genau hin, testet z.B. die Roll- darüber zu berichten. tig in einer Wohnung arbeiten. läden. Beanstandungen gibt es keine und zum Schluss wird das Übergabe- Verabredet waren wir Ende Februar Nach einer kurzen Einweisung fah- protokoll unterschrieben. Die Woh- zuerst im Baubüro in der Graßhofstra- ren wir zur ersten Wohnung in der nung kann von einem neuen Mieter ße. Torsten von Müller, Projektleiter bei Marcel-Verfaillie-Allee – hier findet bezogen werden. B&O, erläutert als erstes die Abläufe eine Wohnungsabnahme / Übergabe bei einer Leerwohnungssanierung: Zu an die WGM statt. Mit blauen Über- Als nächstes zwei Wohnungssanierun- Beginn steht immer eine Erstbegehung gen an der Unstrut: ein Baustellenbe- und Bestandsaufnahme der Wohnung such, bei dem keine blauen Überzie- an, danach folgen die auszuführenden ziehern an den Schuhen treten wir in her benötigt werden. Hier zeigt uns Arbeiten und einzelnen Gewerke für eine frisch sanierte Wohnung ein. Der Herr von Müller, dass auch Grundriss- die Sanierung der Wohnung bis hin Boden glänzt, die Wände strahlen in veränderungen durchgeführt werden. zur Abnahme der Wohnung durch die frischem Weiß und alles riecht ganz Betonwände sind bereits abgerissen Genossenschaft. neu. Diese Wohnung wurde in nur und ein Mauerdurchbruch stand PARTNER WGM 1 | 2021 | 10
Wohnungsübergabe Erstbegehung und Bestandsaufnahme: Hier wird die Sanie- rung der Zimmer- decken notwendig sein. kurz bevor, der die Wohnung mit ei- nem Zimmer der Nachbarwohnung verbinden wird, da diese Wohnung vergrößert werden soll. Solch massive Veränderungen sind nur in Absprache Die alten Fliesen wurden entfernt. zwischen der Genossenschaft und Alles ist vorbereitet für die mit dem zukünftigen Mieter möglich, Neugestaltung B&O übernimmt hier die komplette Organisation. Den letzten Besichtigungstermin gab Danke an Herrn von Müller für die dass die Sanierungskosten im Rahmen es in einer so genannten Altneubau- Vorstellung der B&O Leerwohnungs- der möglichen Vermietbarkeit bleiben. wohnung im Wohngebiet Forstberg- sanierung. Zum Abschluss noch die Mit B&O hat die WGM einen verläss- straße. Leergezogen und besenrein. Frage, was so eine Sanierung kostet: lichen Partner gefunden. Eine vertrau- Unsere Bilder zeigen, dass es hier Das ist immer unterschiedlich und ensvolle Partnerschaft, die in diesen wirklich viel zu tun gibt, um auch die- hängt natürlich vom notwendigen besonderen Zeiten einmal mehr unter se Wohnung in ein Schmuckkästchen Aufwand ab. Je nachdem, ob es sich Beweis gestellt wird. zu verwandeln. Aber einmal saniert, um eine einfache Renovierung han- erfüllt auch sie alle Anforderungen an delt oder Küchen und Bäder kom- Wolfgang Klaus, Redakteur & modernes Wohnen. Übrigens: wenn plett saniert oder sogar Grundrisse B&O Bau & Projekte GmbH der Nachmieter für eine Wohnung geändert werden. Es gilt immer einen schon feststeht, kann während der Kompromiss zu finden zwischen mög- Sanierung auf individuelle Wünsche licher und nötiger Sanierung, denn die eingegangen werden. Genossenschaft achtet sehr darauf, 11 | WGM 1 | 2021 PARTNER
Lene und Pepe Alles Dreht sich. Um Mühlen. Basteltipp: Wassermühle Was du brauchst: - einen Korken - einen Joghurtbecher - 2 Nägel oder Schrauben, z.B. 10 cm lang - 2 Astgabeln 1. Zuerst teilst du den oberen Teil deines Bechers in 4 bis 6 gleichgroße Teile. Dafür kannst du dir Markierungen setzen. Danach schneidest du vom Rand an der Markierung entlang bis zum Boden. Den Boden kannst du anschließend abschneiden und du hast deine Teile. 2. Nun bohrst du deinen Korken von beiden Seiten an, um die Nägel dort hinein- zustecken. Mit dem Messer werden in die Seiten des Korken ca. 5 mm tiefe Schlitze geschnitten. Lass dir dabei helfen. Im Anschluss kannst du deine Teile in die Schlitze stecken. 3. Jetzt benötigst du noch zwei Ast- gabeln, damit sich dein Wasserrad drehen kann. Wenn du stabile Äste gefunden hast, stecke sie ins Bach- bett, lege dein Mühlrad darauf und schon beginnt es sich zu drehen. LEBEN WGM 1 | 2021 | 12
Bilderrätsel Die Maus Mathilde und ihre Freundinnen über- legen, wie sie zu den leckeren Getreidekörnern kommen. Findest du den richtigenWeg? A B C Zahlenrätsel 17 + 23 = Bei diesem Zahlenrätsel müssen die richtigen Zahlen den entsprechenden Bildern zugeordnet werden. - 15 = Pepe überlegt noch. Findest du die ?? richtige Lösung? ? Illustrationen: shutterstock.com - = + + =?? 13 | WGM 1 | 2021 LEBEN
Foto: www.shutterstock.com Balkone insektenfreundlich gestalten Wer kennt es nicht, das Lied vom So wie auch auf Grünflächen unserer Und wenn alles blüht und summt, kleinen grünen Kaktus, der auf Genossenschaft sind im letzten Jahr schicken Sie uns bitte ein Foto, dem Balkon steht und dazu die- in öffentlichen Parkanlagen Blühflä- damit wir in unserer nächsten nen soll, zum Zwecke der Selbst- chen angelegt worden, die nicht nur Mitgliederzeitschrift vom Ergebnis verteidigung Bösewichten Stiche schön anzusehen sind, sondern In- unseres Aufrufs berichten können. zu versetzten. sekten als Nahrungsquelle dienen. In- sektenfreundlich kann aber auch eine Blumen und vielleicht auch Kakteen Balkonbepflanzung sein. Wir möchten sind jedoch für die meisten Balkone mit diesem Artikel dazu aufrufen, eine Zierde und erfreuen sowohl die möglichst vielen Balkonen diesen Sta- Mieter als auch Passanten beim Be- tus zu verleihen und wir hoffen sehr, trachten blühender Fassaden. Man- dass alle unsere Mieter, die sich dazu chen Balkonbesitzern gelingt es auch, entschließen, daran viel Freude erfah- durch den Anbau von Kräutern, Obst ren. Freude daran, neben den Blüten und Gemüse den eigenen Vitamin- auch Schmetterlinge und Insekten bedarf annähernd zu decken. Was zu erleben und Freude daran, nützt es aber, wenn lehrbuchgerecht der Natur etwas zurück ge- angebaut wird und die Erwartungen geben zu haben. von Auge oder Gaumen nicht erfüllt werden. Dann kann es nur daran liegen, dass die von der Natur oder Ein kleiner der Schöpfung vorgesehenen Bestäu- bungsmechanismen nicht mehr so Eindruck wie vorgesehen funktionieren. Insek- von unserer ten machen sich rar. Das liegt daran, wie wir im Land Landwirtschaft be- Wildblumenwiese treiben und Lebensräume einschrän- in der Marcel- ken. Weil sich daran so schnell nichts ändern wird, gibt es nur bescheidene Verfaillie-Allee. Möglichkeiten, hier gegenzusteuern. LEBEN WGM 1 | 2021 | 14
Foto: www.shutterstock.com Hier eine kleine Auswahl Foto: www.shutterstock.com bienenfreundlicher Pflanzen für einen sonnigen Balkon Lavendel (Schmetterlingslavendel) BLÜHZEIT: Juni bis August besticht duch seinen tollen Duft Kapuzinerkresse BLÜHZEIT: Mai bis Oktober Die Blüten sind essbar und schmecken Basteltipp: leicht scharf. Kleines Insektenhotel Löwenmäulchen BLÜHZEIT: Juni bis September für den Balkon bei Hummeln sehr beliebt Benötigte Materialien: · eine ausgewaschene Blechdose · Gartenschere · Hammer und Nagel Wandelröschen · Draht BLÜHZEIT: April bis Oktober · Füllmaterial: · Bambusstäbe mehrfarbige Blüten, deren Farben · Röllchen aus Wellpappe sich verändern · Holzwolle · Stroh · dünne Zweige · kleine Tannenzapfen Ringelblume (Kiefer oder Lärche) BLÜHZEIT: Juni bis Oktober So funktioniert´s: kann bis zu 50 cm hoch werden 1. Loche den Dosenboden vorsich- tig mit Hammer und Nagel. 2. Ziehe ein Stück Draht durch das Loch und die Dose hindurch, so Vanilleblume kannst du sie später aufhängen. BLÜHZEIT: Mai bis September 3. Scheide dir deine Materialien auf stark und angenehm duftende die Größe deiner Dose zurecht und stecke sie in die Dose. Blüten 4. Dose aufhängen und warten bis die ersten kleinen Bewohner in ihr neues Heim ziehen. 15 | WGM 1 | 2021 LEBEN
Foto: www.shutterstock.com Mühlhausen – vielfältige Nutzung der Wasserkraft Manchmal ist es eine Wissen- aus Leinen, Hanf oder Baumwolle. Wir möchten nun zu einem kleinen schaft, aus heutigen Ortsnamen Bereitgestellt wurde es zum großen Stadtrundgang durch Mühlhausen deren Ursprung zu erkunden. In Teil von umherziehenden Lumpen- aufbrechen, um zu sehen was vom Mühlhausen ist das eigentlich sehr sammlern, die es an die Papiermühlen einstigen Mühlenreichtum übrig einfach, denn im Namen stecken verkauften. Ziel in den Mühlen war geblieben ist. die beiden Worte Mühle und Haus neben dem Zerkleinern der Rohstoffe bzw. Hausen. Hier ist allerdings auch dafür zu sorgen, dass deren Fa- Natürlich wissen wir, dass die Was- nicht ganz klar, ob der Name das sern möglichst erhalten blieben. Auch serkraft nach der Industrieellen Re- erste errichtete Mühlengebäude heute werden hochwertige Papiere volution durch die Dampfmaschine beschreibt oder eine Ansiedlung noch aus diesen Rohstoffen herge- abgelöst wurde und diese durch die mit einer oder mehreren Mühlen. stellt. Dies ist z. B. Papiergeld. Geld- Kraft der Elektromotoren. Verbunden In ersten Erwähnungen sind die scheine können zerknittert, mehrfach war dies stets mit einer Erhöhung der Namen Mushus, Muhlhusia oder gefaltet, in Textilien gewaschen, Produktivität, so dass einzelne funkti- Mulinhuso überliefert. Ab wann geglättet oder gebügelt werden und onstüchtige Wassermühlen heute in der Name Mühlhausen gebräuch- sind auch weiterhin als Zahlungsmittel ganz Thüringen sehr selten sind und lich wurde, darüber schweigt sich zu verwenden. Mit Papier aus Zellstoff deshalb auch museal genutzt werden. Wikipedia allerdings aus. wäre das alles so nicht möglich. Ihn vielen Fällen erfolgte auch eine Umnutzung der Gebäude oder sie Ursprünglich gab es in Mühlhausen, Für die in Mühlhausen ehemals an- wurden abgerissen. Lassen wir uns als diese noch eine vom Wohlstand sässigen Ölmühlen ist das Wirkprinzip überraschen. geprägte Freie Reichsstadt war, über nicht mehr eindeutig zu ermitteln. Aus 20 Wassermühlen. Die hier veröffent- pflanzlichen Ausgangsstoffen, meist lichte Übersicht zeigt, dass diese an Samen, wurde das Öl mit großem 1 Papiermühle den damals noch offenen Zuflüssen Druck herausgepresst. Auch heute er- oder direkt an der Unstrut lagen und fährt das so gewonnene, weil kaltge- 2 Große Steinbrückenmühle einem neben dem Fluss verlaufenden presste, Öl eine hohe Wertschätzung, Mühlgraben ansässig waren. Beson- denn durch dieses Herstellungsprinzip 3 Kleine Steinbrückenmühle ders häufig waren sie am Popperöder bleiben Vitamine und Geschmack der Bach. Obwohl im Ursprung Mühlen Ausgangssubstanzen weitgehend er- zum Zerkleinern, dem Mahlen, ihre halten. 4 Ziegelmühle Hauptanwendung fanden, haben sich Einem anderen Wirkprinzip folgten auch in Mühlhausen weitere Funkti- die Lohmühlen, die meist als Stampf- 5 Feldmühle onen durch die Nutzung der Wasser- mühlen ausgelegt waren. Die Lohe kraft etabliert. Das sind zum Beispiel wurde aus den Rinden von Fichten Schneidemühlen, Hammermühlen, und Eichen durch das Zerkleinern in 6 Burgmühle Stampfmühlen und Walkmühlen. einem Pochwerk gewonnen. Diese Das Wirkprinzip des Zerkleinern von ist stark gerbsäurehaltig und führte 7 Kreuzmühle Mahlgut fand z.B. Anwendung in den in der Lederherstellung zu einer Ver- Getreidemühlen oder Papiermühlen. änderung in den Tierhäuten, die 8 Graupenmühle Das Mahlgut in den Papiermühlen wa- erst deren weitere Nutzung als Leder ren Hadern, das heißt textile Gewebe ermöglichten. LEBEN WGM 1 | 2021 | 16
Die Burgmühle beherbergt heute das Büro eines Personaldienstleisters sowie der HUK Coburg. Sachsen- 247 Danielsberg ben 1 Siedlung Ölgra 10 Hanse- 11 viertel Unst Herbstberg rut lze tsü ei Br Forstberg Flachswasser sülze 3 ser Breit Flachswas 2 M 247 Tonberg 4 ühl Uns gr trut ab 249 en 5 lze itsü Unstrut Bre tte An der Burg 6 no steinwe emm Friedrich-Engels Petri- 7 Schw 9 Johannistal 8 Obermarkt Straße Innenstadt g lze 26 Breitsü 14 13 25 r. 24 St 12 Bast Johannisstr. e g le-Alle r in 23 tze bl mar Felchtaer ün Rö Str. s-Mße a il kt om Stra l-Verfa 22 Lindenbü hl Th 249 Marce 21 249 20 19 15 17 18 3 ehem. Wassermühle 16 Stadtberg Gebäude abgerissen Schwanen- Popperöder Ba ch ehem. Wassermühle 2 teich Gebäude vorhanden Windmühle 9 Klingenmühle 15 Schneidemühle 21 Weidenmühle 10 Lohmühle 16 Obermühle 22 Kugelleichsmühle 11 Frohnmühle 17 Mittelmühle 23 Pfeffermühle 12 Rabinzmühle 18 Rote Löwenmühle 24 Malzmühle 13 Blobachsmühle 19 Kettenmühle 25 Meißnermühle 14 Antoniusmühle 20 Pulvermühle 26 Pfuhlbrückenmühle 17 | WGM 1 | 2021 LEBEN
ganz links: Die Weidenmühle ist heute das Hotel und Restaurant Weidenmühle. links: Kugelleichsmühle unten: In der Mittelmühle hat das Geotechnische Ingenieur büro Wabra seine Niederlassung. Die ANTONIUS MÜHLE wurde 1323 demjenigen eine hohe Belohnung errichtet und diente über Jahrhunderte zugesichert, dem es gelingt das Was- als Senf- und Getreidemühle und war ser der Breitsülzquelle in die Stadt zu bis ins 19. Jahrhundert in Betrieb. Das leiten. Im Jahr 1292 gelang es einem Mühlrad ist 1928 nach erzwungener Reifensteiner Mönch endlich das Was- Einstellung des Mühlenbetriebes be- ser der Breitsülze in die Stadt zu leiten. seitigt worden. Die ehemalige Mühle Entstanden ist in dem Zusammenhang in der Stadt am Frauentor erhielt ihren auch eine Sage, die wir Ihnen nicht Namen vom nahe liegenden Hospital vorenthalten möchten. St. Antonie und wurde durch die Breit- sülze angetrieben. Diese entspringt 1999 erwarb Familie Heussner die unweit von Mühlhausen in mitten des einstige Antoniusmühle. In liebevol- breiten Holzes. Da es zu jener Zeit in ler Detailarbeit wurde sie saniert und Mühlhausen an fließendem Wasser nach 3-jähriger Planungs- und Bau- mangelte, hatte der Rat der Stadt phase als Wirtshaus eröffnet. Durch die Unruhen der Bauarbeiten wurden auch die alten Geister wieder zum Leben erweckt. Mönch Antonius und der Teufel höchstpersönlich sind immer öfter hier zu sehen – Vielleicht zeigen sie sich auch bei einem Besuch im Rahmen des Mühlenrundgangs. Antonius Mühle Herzlichen Dank an Herrn Heussner, den Betreiber des Wirtshauses in der Antonius- Mühle für seine Erläuterungen zur Geschichte der Mühle. LEBEN WGM 1 | 2021 | 18
Foto: www.shutterstock.com Mühlen- rundgang Um dieses interssante Thema vertiefen zu können, planen wir einen Mühlenrundgang, zu dem wir Sie gern einladen möchten. Mehr Informationen dazu wird es in in der nächsten Ausgabe unserer Mitgliederzeitung geben. Tagesausflüge mit dem Bus vorerst storniert Die Hoffnung war so groß, dass 2021 wieder in gewohnter Weise Buserlebnisfahrten durchgeführt werden können. Es gibt gegenwärtig eine große Unsicherheit, wie die Entwick- lung weiter gehen wird, manche sehen schon, dass eine Der Mönch und der Teufel dritte Welle uns noch heimsuchen wird und Mutationen verstärkt auftreten. Sicherheit sollten erst die umfangreich Der Sage nach hatte der Mönch ein durchgeführten Impfungen geben. Unsere Reisegäste sind Liebchen in der Stadt. Dieses Treiben meist Senioren und damit auch die erste Zielgruppe des blieb nicht lange unentdeckt und der Coronavirus. Vorerkrankungen und geschwächte Immunsys- Mönch wurde ergriffen und zum Tode teme bedeuten bei Ansteckung auch kritische Verläufe. Auf verurteilt. Während er auf der gegen- keinen Fall sollten dafür unsere Busfahrten die Auslöser sein. überliegenden Straßenseite von der Deshalb haben wir in Abstimmung mit dem Vorstand der Antonius Mühle, im Rabenturm, auf Genossenschaft gegenwärtig weitere Fahrten ausgesetzt und seine Hinrichtung wartete und darüber bitten dafür um Verständnis. Über eine mögliche Aufhebung nachdachte was er denn tun könne, des „Fahrverbotes“ werden wir Sie über die Mitgliederzeit- um am Leben zu bleiben, erschien schrift informieren. ihm des Nachts der Teufel. Im Tausch der Seele des Mönches versprach ihm Ihr Buserlebnisteam der Teufel die Konstruktionspläne zum Bau des künstlichen Wasserlaufs. Nach Fertigstellung des künstlichen Bachbettes sind Mönch und Teufel hier in den Mauern der Mühle so in Streit geraten, dass sie durch die Mauern des Mühlraumes in die Hölle gefahren sind. Die Köpfe der Beiden sind immer noch in der Wand zu erkennen. 19 | WGM 1 | 2021 PARTNER
In eigener Sache „Wenn Handwerker räumen müssen“ (Ausgabe 2 | 2020) Unter dieser Überschrift haben wir in unserer vorletzten werker des Vermieters nicht beinhaltet. Wir bitten deshalb Ausgabe an unsere Mieter gewandt, Handwerkern Bau- um Entschuldigung für die falsche Formulierung. freiheit zu gewähren. Einem aufmerksamen Leser ist aufge- fallen, dass dies so pauschal nicht gesagt werden kann. Das Unbenommen ist es wohl für die meisten Mieter dieser Landgericht Berlin hat am 24.06.2014, zum Aktenzeichen Genossenschaft eine Selbstverständlichkeit, unseren Hand- 63 S 373/13, entschieden, dass ein Mieter zwar Moder- werkern die Arbeit zu erleichtern. Auch das ist ein Merk- nisierungs- und Instandhaltungs-/Instandsetzungsarbeiten mal von genossenschaftlichem Wohnen – im Sinne der des Vermieters zu dulden hat, dies jedoch eine Verpflich- Gemeinschaft zu denken. tung des Mieters zur Schaffung der Baufreiheit für Hand- Wichtige Kontakte Anschrift Havariefälle Wohnungsgenossenschaft Bereitschaftsdienst der WGM eG Mühlhausen eG Mobil 0152/03888475 Marcel-Verfaillie-Allee 14 a 99974 Mühlhausen Fa. Christian Matthäus Heizung, Sanitär, Gasgeräte Tel: 03601 8302-0 Klosterstraße 16 Mail: info@wgm-muehlhausen.de 99974 Mühlhausen Mobil 0172/6042473 Öffnungszeiten Firma Elektro Moschcau Mo – Fr 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr Ammersche Landstr. 27 – 30 Mo, Mi, Do 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr 99974 Mühlhausen Di 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr Mobil 0172/3752630 Impressum: Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft Mühlhausen eG, Marcel-Verfaillie-Allee 14a, 99974 Mühlhausen/Thüringen, Telefon: 03601/83 02-0, www.wgm-muehlhausen.de, info@wgm-muehlhausen.de | Vorstand: Babette Pickel, Jürgen Dietrich | Redaktion: Christine Bienert, Telefon: 03601/83 02 17, bienert@wgm-muehlhausen.de | Textredaktion: Christine Bienert, Werbe- agentur Kleine Arche GmbH | Verantwortlich für den Inhalt: Christine Bienert, Telefon: 03601/83 02 17, bienert@wgm-muehlhausen.de | Gestaltung: www.kleinearche.de | Fotos: WGM, Werbeagentur Kleine Arche GmbH, shutterstock | Titelfoto: Wohnungsgenossenschaft Mühlhausen eG | gedruckt auf Recyclingpapier aus 100% Altpapier
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