Wohnglück Digitalisierung
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SOMMER 2022
Wohnglück Digitalisierung 75. Jubiläum
Wie aus Nachbarschaft Die Süderelbe wird digital Absage des Jubiläumsfestes
Liebe wurde
2 3
Liebe Leserinnen und Leser, DA S M AG A Z I N D E R SÜDERELBE EG
Frühlingsgefühle sind doch etwas Wunderbares –
auch wenn schon Sommer ist! Für die aktuelle Ausgabe
100
der „bei uns“ haben wir Paare besucht, die sich bei
den Genossenschaften gefunden haben. In unserer
Titelgeschichte „Nachbarn zum Verlieben“ erzählen
I N H A LT
uns die Liebenden, warum ihre Wohnsituation ihr
Glück begünstigte. 3 Jubiläum
100. Geburtstag von Hildegard Lemcke 100. Geburtstag – unser Mitglied
Weiterhin informieren wir Sie wie immer über das
Neueste in Sachen Hamburger Leben, Wohnungs
4 Die Süderelbe wird digital
Die Süderelbe-Mieter-App
Hildegard Lemcke feiert Geburtstag
wirtschaft und Freizeitvergnügen – zum Beispiel in 5 News
Noch bevor wir Ihnen Hildegard Lemcke vorstellen, müssen wir aus dem Nähkästchen plaudern. Als wir
unserer neuen Serie zu den schönsten Parks in 6 Jubiläum das Bildmaterial für diesen Artikel erhalten haben, waren sich alle Kolleginnen aus der Redaktion einig:
Hamburg und mit vielen familienfreundlichen Tipps 2 x 25 Jahre bei der Süderelbe „Die Frau auf dem Bild ist niemals 100 Jahre alt!“ Doch, ist sie! Hildegard Lemcke feierte im April 2022
ihren 100. Geburtstag, zunächst in kleiner Runde in ihrer Wohnung im Dorflageweg in NeugrabenFisch
für die Sommerferien. 7 Neuer Mitarbeiter bek und am Nachmittag mit rund 40 Gästen in einem Schützenhaus. Zu ihren Gästen gehörten
Wir stellen vor: Alexander Heffel Freunde, Nachbarn und natürlich ihre Familie.
Bleiben Sie gesund und genießen Sie den Sommer – Im Gespräch mit unserem Hausverwalter Martin Hansen erzählt
8 Jubiläumsjahr
mit Ihren Liebsten, Ihren Nachbarn und allen, die Absage des großen Jubiläumsfestes
sie, dass sie und ihr Mann 1955 vom Baubeginn der Häu
ser in NeugrabenFischbek erfuhren und sich bei der
Ihnen sonst noch wichtig sind. Süderelbe anmeldeten. So konnten sie, zusammen
9 Große Pläne für Bahrenfeld
„Science City“: Wohnen, Wissenschaft mit ihren vier Kindern, 1959 die rund 60 m² große
und Wirtschaft im Mix Wohnung im Erdgeschoss beziehen. Mit den
Jahren wuchs die damals 6köpfige Familie um
10 Förderstopp im Wohngewerbe weitere 8 Enkel und 14 Urenkel an, ein weiteres
Wie es nach dem Chaos rund um Urenkelkind ist auf dem Weg. Hildegard
die KfW-Förderung weitergeht
Lemcke ist fit, sie ist täglich zu Fuß im Quar
11 Genossenschaft in Zahlen tier unterwegs, unternimmt Spaziergänge
Die aktuellen Daten von 2022 oder besucht ihre Kinder und Enkel. In den
vergangenen 63 Jahren hat sich viel in der
12 Nachbarschaft plus Wohnanlage und ihrer Wohnung verändert.
Wir besuchten Paare, die sich in Die alten Ofenheizungen wurden durch
den Genossenschaften fanden moderne Gaszentralheizungen ersetzt. Im Jahr
2000 wurden die Bäder saniert und rund zehn
15 Vorsicht, Trickbetrug Jahre später die Fassaden mit einem Wärme
Die Maschen an der Haustür dämmverbundsystem sowie mit neuen Fenstern
AnnKathrin Piekatz,
Vorstandsassistentin Süderelbe eG 16 Die Familienseite ausgestattet.
Rätselspaß, Gewinnspiele und Co. „Ich fühle mich wohl hier in meiner Wohnanlage.
für kleine und große Mitbewohner Heute stimmt die Nachbarschaft, das war nicht immer so“,
sagt Hildegard Lemcke mit einem Augenzwinkern zu unserem
18 Endlich Sommerferien! SüderelbeMitarbeiter Hausverwalter Martin Hansen.
Ausflugsziele und Tipps rund um Martin Hansen gratuliert der
die schönste Zeit des Jahres Jubilarin Hildegard Lemcke zum Wir danken Hildegard Lemcke für die Zeit, die sie sich für unsere
100. Geburtstag. Fragen genommen hat, und wünschen ihr viel Gesundheit und
19 Saisonales Rezept, Impressum Freude mit der Familie.
Sommerliche Zucchini-Keftedes
20 Coupons
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
4 5
D I G I TA L I S I E R U N G NEWS
Mitgliederbefragung
Im April 2022 startete unsere große Mitgliederbefragung
2022. Alle Haushalte der Süderelbe haben einen Fragebogen
erhalten, mit dessen Hilfe sie ihre Meinung und ihre Anre-
Aber nicht nur deshalb sollten Sie sich sofort registrieren – gungen zu unserem Service, zu den Wohnungen, Wohnanla-
tolle Funktionen warten auf Sie! gen und dem Wohnumfeld mitteilen konnten. Anhand der
Umfrageergebnisse können wir unser Handeln und unsere
• Wichtige Formulare und Dokumente eigenständig zukünftigen Planungen weiter verbessern.
herunterladen
• Betriebskostenabrechnung und Mietvertrags- In den ersten drei Wochen haben sich über 500 Haushalte
informationen einsehen an der Umfrage beteiligt. Dies entspricht zum Redaktions-
• Schadensmeldungen mit Fotos jederzeit aufgeben schluss der „bei uns“ einer Rücklaufquote von knapp 12 Pro-
• Genehmigungen z. B. für Untervermietung zent. Wir hoffen natürlich, dass sich auch in den letzten drei
und Tierhaltung beantragen Wochen der Umfrage noch viele weitere Haushalte an der
• Kopien und Bestätigungen online anfordern und Befragung beteiligt haben.
empfangen
Komfortabel, übersichtlich • Bearbeitungsstand Ihrer Anfrage prüfen Aktuell werden die Umfrageergebnisse vom Beratungsunter-
und in Zukunft immer dabei:
• Alle für Sie zuständigen Ansprechpartner auf einen Blick nehmen Analyse & Konzepte ausgewertet. Hieraus werden
die neue MieterApp
• Kontaktdaten selbstständig verwalten, wir zeitnah erste Maßnahmen zur Steigerung der Mitglieder-
„Meine Süderelbe eG“
z. B. Telefonnummern und E-Mail-Adressen zufriedenheit ableiten können.
Umbaumaßnahmen
Mit großen Schritten in Richtung Zukunft – im Haus Hammer
die Süderelbe wird digital Landstraße
Wir erledigen heutzutage alles online: Tageszeitung lesen, Kinokarten reservieren, Der angespannte Arbeitsmarkt in der Pflegebranche traf in
den vergangenen Jahren auch vermehrt die Süderelbe. Insbe-
Preisvergleiche durchführen, Bankgeschäfte tätigen, Briefe frankieren und so weiter, sondere im Haus Hammer Landstraße führte die enge Perso-
sogar unseren Impf/Genesenenstatus verwalten wir auf unserem Smartphone. nalsituation dazu, dass Pflegezimmer nicht belegt werden
Warum dann nicht auch die Wohnungsangelegenheiten bequem zu jeder Tageszeit Die Digitalisierung und die damit verbundenen konnten und der wirtschaftliche Betrieb der Einrichtung
von zuhause aus erledigen? Vorteile werden zu einer deutlichen Vereinfachung deutlich erschwert wurde. Aus diesem Grund haben Vorstand
der Kommunikation mit der Süderelbe führen. und Aufsichtsrat nach gemeinsamer Beratung beschlossen,
zwei der sechs Etagen des bisherigen Pflegebetriebes zu se-
niorenorientiertem Wohnraum umzubauen. Der Bauantrag
Im Sommer 2022 startet die Süderelbe durch ins digitale möchten, registrieren Sie sich bitte dennoch zeitnah. Gemäß Seien auch Sie dabei und registrieren Sie sich im Sommer für die Umbaumaßnahme wurde bereits gestellt. Mit den
Zeitalter, die App „Meine Süderelbe eG“ ist voraussichtlich einer neuen EU-Richtlinie sind wir dazu verpflichtet, Ihnen 2022! Durch die einmalige Registrierung kann sowohl das Umbaumaßnahmen beginnen wir voraussichtlich im vierten
ab Juni 2022 im Google Play Store bzw. im Apple App Store monatlich die Wärmeverbräuche für Ihre Wohnung mitzu- Mieterportal als auch die App genutzt werden. Gerne helfen Quartal 2022.
erhältlich. Zur selben Zeit steht unseren Mitgliedern auch das teilen. Die Daten sollen Ihnen dabei helfen, Ihren individu- unsere Mitarbeiter aus der Vermietungsabteilung bei der
Mieterportal, welches identische Funktionen wie die App ellen Verbrauch nachzuvollziehen und Kosten zu sparen. Registrierung und weiteren Fragen zur Nutzung und Hand- Vorgesehen ist der Umbau von 54 Pflegeplätzen zu 28 freifi-
bietet, zur Verfügung. Dies können wir über die App/das Mieterportal kostengüns- habung der App/des Portals. Die Registrierungsnummer fin- nanzierten Wohnungen. Der Umbau erfolgt bis Jahresende
tig realisieren. Allen nicht registrierten Mietern müssen wir den Sie im Einladungsschreiben, welches Sie in den kommen- 2022. Durch diese Maßnahme wird die stationäre Einrichtung
Für die Registrierung in der App bzw. im Mieterportal erhal- die Verbrauchsdaten monatlich auf dem Postweg zur Verfü- den Wochen per Post erhalten. Weitere Informationen zur auf eine wirtschaftlichere und pflegerisch besser zu führende
ten Sie in den kommenden Wochen ein persönliches Einla- gung stellen. Diese Art der Mitteilung ist durch Druck und Nutzung sowie passende QR-Codes zum Herunterladen der Betriebsgröße reduziert, was letztlich auch positive Auswir-
dungsschreiben mit Ihren Zugangsdaten von uns. Auch wenn Versand deutlich kostenintensiver und belastet Ihre Neben- App finden Sie zu gegebener Zeit auch auf unserer Websei- kungen für die Mitarbeiter und die Bewohnerversorgung mit
Sie die unten genannten vielen Vorteile nicht direkt nutzen kostenabrechnung. te unter www.baugen-suederelbe.de/meine-suederelbe-eg sich bringt.
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
6 7
JUBILÄUM SÜDERELBE EG
25
JAHRE
2 x 25 Jahre Süderelbe
Wir freuen uns, Ihnen regelmäßig langjährige
Mitarbeiter vorstellen zu können. Diese langen
Betriebszugehörigkeiten zeugen von einer
großen Zufriedenheit mit und bei der Süderelbe.
In dieser Ausgabe feiern wir gleich zwei Alexander Heffel
25jährige Jubiläen. Ute Schumacher
Ute Schumacher ist Abteilungsleiterin in der Vermietungs-
Alexander Heffel –
abteilung und Silvia Haensch managt das Sekretariat der
Technik. Beide sind seit April 1997 Teil der Süderelbe und
neuer Mitarbeiter in der Vermietungsabteilung
hatten in den vergangenen 25 Jahren unterschiedliche Ar-
„Es herrscht eine gute Atmosphäre und
beitsplätze inne. Ute Schumacher begann ihre Tätigkeit als das Miteinander steht im Vordergrund.“
Seit dem 1. Januar 2022 gehört Alexander Heffel zu unserem Vermietungsteam.
Assistentin des Vorstandes und wechselte nach kurzer Zeit
in das operative Geschäft. Sie ist Fachwirtin der Grund- Silvia Haensch
stücks- und Wohnungswirtschaft und heute Leiterin der
Vermietungsabteilung. Hier gehört u. a. die Mietenkalkula- und Präzision gefragt, bei anderen Inhalten ist die Auseinan- Eingearbeitet wurde er von Andrea Kann, die zum 31.03.2022 eines Objektes zu begleiten und durch eine sorgsame Mie-
tion zu ihrem Aufgabengebiet. Sich selbst beschreibt Ute dersetzung mit den sich ständig weiterentwickelnden ge- in den wohlverdienten Ruhestand ging. Seitdem ist Alexan- terauswahl zu einer guten Hausgemeinschaft beizutragen, in
Schumacher als „Zahlenmenschen“. Die Affinität zu Zahlen setzlichen und rechtlichen Grundlagen gefordert. Den Aus- der Heffel für ihre ehemaligen Bestände der Genossenschaft der sich unsere Mitglieder zuhause fühlen.“ Diesem Projekt
kommt ihr bei der Erfüllung ihres Aufgabenbereiches sehr gleich zu Ihrem Berufsalltag findet Ute Schumacher beim sowie die Bestände, die durch unsere Tochtergesellschaft sowie weiteren zukunftsweisenden Vorhaben, wie z. B. der
entgegen. An den von ihr zu bearbeitenden Themengebie- Sport, auf Reisen und bei Fahrradtouren. betreut werden, zuständig. Selbst im Süderelberaum aufge- Digitalisierung, sieht Alexander Heffel mit Spannung ent-
ten gefällt ihr die Vielfältigkeit. Einerseits sind Genauigkeit wachsen, entschied Alexander Heffel sich nach dem Abitur gegen.
Ebenfalls im April 1997 kam Silvia Haensch, als ihre drei Söh- ganz bewusst für eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann
ne selbstständig wurden, in das Team der Süderelbe. Heute bei einer Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft. Er ist Privat unternimmt Alexander Heffel regelmäßige Fahrrad-
ist sie Ansprechpartnerin für unsere Mitglieder und Mitar- überzeugt vom genossenschaftlichen Grundprinzip und von touren mit der Familie und Freunden – am liebsten in das
beiter gleichermaßen und erledigt sämtliche Schreibarbei- der solidarischen Gemeinschaft. Alte Land. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit ihm
ten für die Technik, erstellt Leistungsverzeichnisse für und wünschen allzeit viel Freude und Erfolg bei der Arbeit.
Handwerkerausschreibungen und kümmert sich um die Re- „Von meinen Kollegen bin ich herzlich empfangen worden.
gulierung von Versicherungsfällen. Zu Beginn Ihre Tätigkeit Mein Aufgabengebiet bei der Süderelbe ist durch die zu-
bei der Süderelbe war sie am Empfang und in der Telefon- sätzliche Betreuung der Objekte dritter Eigentümer vielfäl-
zentrale eingesetzt. Für diesen Bereich übernimmt sie noch tiger als zuvor. Besonders freue ich mich aber auf die Ver- „Besonders freue ich mich auf die Vermietung
heute die Urlaubsvertretung. An ihrem Aufgabengebiet mietung der Neubauwohnungen im Appenstedter Weg in der Neubauwohnungen im Appenstedter Weg
schätzt Silvia Haensch vor allem die abwechslungsreichen Seevetal-Meckelfeld. Es bereitet mir Freude, die Entstehung in SeevetalMeckelfeld. Es bereitet mir Freude,
Tätigkeiten und den Kundenkontakt. Im Kollegenkreis fühlt
die Entstehung eines Objektes zu begleiten und
sie sich wohl. „Es herrscht eine gute Atmosphäre und das
durch eine sorgsame Mieterauswahl zu einer
25
Miteinander steht im Vordergrund“, so Silvia Haensch über
die Arbeit bei der Süderelbe. Ebenso wie Ute Schumacher guten Hausgemeinschaft beizutragen, in der
JAHRE
unternimmt Silvia Haensch in ihrer Freizeit oft Fahrrad- sich unsere Mitglieder zuhause fühlen.“
touren. Aber auch auf ihren Inlineskatern bewegt sie sich
gerne vorwärts. Alexander Heffel
Silvia Haensch Beiden wünschen wir weiterhin viel Freude und Erfolg bei
der täglichen Arbeit.
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
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J U B I L Ä U M S J A H R 2 02 2 BAHRENFELD
JAHRE
Stadtteil
von morgen
Die Science City Bahrenfeld
vereint bald Forschung, Lehre,
Wirtschaft und Wohnkultur.
Schon 2009 stand fest, dass der Stadtteil Bah-
renfeld, in vergangenen Jahren durch den Bau
der A 7 stark gebeutelt, endlich eine Frischzel-
Absage des großen Jubiläumsfestes 2022 lenkur erhalten würde. Zuerst ging es dabei nur
um drei Lärmdeckel über besagte Autobahn,
um die Begrünung dieser Deckel und den Um-
Es ist uns nicht leichtgefallen, diese Entscheidung zu treffen, aber sie musste leider getroffen werden. Mit den zug von Kleingartenvereinen, was wiederum
Planungen für das große Jubiläumsfest 2022 haben wir bereits im Sommer vergangenen Jahres begonnen. neuen Platz für Wohnbau frei machen sollte.
Zusammen mit unserem Eventmanager haben wir uns ein spannendes Konzept für eine Zeitreise durch die Doch seit 2017 sind die Pläne für das Areal
vergangenen 75 Jahre überlegt, haben eine Veranstaltungsfläche reserviert und uns über die kulinarischen nahe dem Altonaer Volkspark nicht nur ambiti-
Highlights der verschiedenen Epochen Gedanken gemacht. Eines haben wir hierbei zu keiner Zeit außer Acht onierter, sondern haben sich in ein wahres
gelassen – den Umgang mit den Auswirkungen der CoronaPandemie. Vorstand und Aufsichtsrat waren sich Leuchtturmprojekt verwandelt. Dr. Dorothee
von Anfang an einig: Es soll ein für alle Beteiligte sicheres Fest sein, das ohne größere Auflagen bzw. Einschrän Stapelfeldt, Senatorin für Stadtentwicklung und
kungen stattfinden kann. Wohnen: „Hier entsteht ein Stadtraum, der in
weiten Teilen von der Wissenschaft geprägt Gut vernetzt
wird, den Menschen aber weit mehr bieten forschen,
Im Frühjahr 2022 hätten wir Verträge mit Künstlern, Caterern, Schaustellern etc. abschließen müssen. Da die wird. In der Science City soll ein lebendiges arbeiten, leben.
Lage rund um die CoronaPandemie im Frühjahr 2022 nach wie vor angespannt und eine Verlässlichkeit der Stück Hamburg wachsen, das zum attraktiven Noch stehen keine Wohnumfeld und guter sozialer Infrastruktur
Politik nicht gegeben war, musste befürchtet werden, dass ein Fest nur unter strengen Auflagen und Be Wohn- und Arbeitsort für viele Hamburge- konkreten Baupläne. die Science City attraktiv machen für Wissen-
rinnen und Hamburger wird. Zugleich soll die Fest steht aber: Die schaftlerinnen und Wissenschaftler aus der
einträchtigungen hätte stattfinden können oder komplett hätte abgesagt werden müssen. In diesem Fall
Science City wird
wären Honorare fällig geworden, ohne dass es einen Mehrwert für die Mitglieder der Süderelbe gegeben Verbindung von bestehenden und neuen Wis- ganzen Welt.“
viel Raum für ein
hätte. Aus diesem Grund haben wir uns nach eingehender Beratung dazu entschlossen, die Feier vollständig senschaftseinrichtungen mit einem urbanen Miteinander bieten.
Der Grundstein für das Konzept einer Quar-
abzusagen. Um dennoch etwas Gutes zu tun, hat der Vorstand beschlossen, € 75.000 an lokale gemeinnützige tiersplanung, die sowohl der Wissenschaftsför-
Institutionen im SüderelbeBestand zu spenden. derung als auch dem dringenden Bedarf an
Wohnraum Rechnung trägt, wurde (so Die Zeit
05/2022) bei einem Treffen von DESY-Chef Hel-
Wir bedauern die Absage sehr und hoffen, Sie haben Verständnis für unsere Entscheidung. Gerne hätten wir mut Dosch, Uni-Präsident Dieter Lenzen und
mit unseren Mitgliedern das Jubiläum unserer Süderelbe gefeiert. (damals) Bürgermeister Olaf Scholz gelegt. Das
naturwissenschaftliche Forschungszentrum
DESY sitzt schon seit den 1960ern in Bahrenfeld.
Es in die Gestaltungspläne einzugliedern und
Foto: Science City Hamburg Bahrenfeld GmbH / moka-studio GbR
den Stadtteil zu einem lebendigen neuen Quar-
tier für Wissensaustausch, Forschung, Start-up-
Kultur und Lebensqualität zu machen statt zur
dezentralen „Schlafstadt“ – so die Idee.
Neben Universitätsgebäuden und Start-up-
Kurzer Weg zur
Räumlichkeiten, die zum Teil bereits eingeweiht
Vorlesung.
und bezogen wurden, sollen in den kommen-
Neben neuen
Uni-Gebäuden den Jahren 2500 Wohnungen entstehen. Die
soll auch Architekturwettbewerbe starten in diesem Jahr,
Wohnraum für ebenso schreitet die Planung einer neuen
Studierende S-Bahn-Linie voran. Bahrenfeld rückt in den Fo-
entstehen. kus, und Hamburg wird davon profitieren.
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
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C H AO S I M M I N I ST E R I U M FAC T S & F I G U R E S
Mietpreise, Investitionen und Neubauten:
die aktuellen Daten und Zahlen der Hamburger
Wohnungsbaugenossenschaften im Überblick.
Was bedeutet Genossenschaft in Zahlen
der KfW-
Förderstopp? Baufertigstellung
(der Neubauten). Bauprojekte werden immer 24 %
Das Bundeswirtschafts
langwieriger und teurer. Mangelnde Bau-
grundstücke, steigende Baukosten und feh- unter dem
Mietenspiegel
702,7
lende Planungssicherheit sind hauptursäch-
ministerium drehte über lich für die sinkenden Fertigstellungszahlen.
raschend den Geldhahn Aktuell beträgt die durchschnittliche
Nutzungsgebühr bei den Hamburger
zu. In Norddeutschland
sind nun 2.000 bezahlbare
1.581 MILLIONEN EURO
FÜRS WOHNEN.
Wohnungsbaugenossenschaften 7,10 Euro
pro Quadratmeter Wohnfläche netto kalt.
So manch ein Bauprojekt Die Prognose für 2022
Wohnungen bedroht. hängt jetzt in der Luft. 1.025 880 zeigt wieder steigende
In den vergangenen Jahren lag sie
damit rund 20 % unter dem Mittelwert
Wer den Förderantrag Zahlen – nach dem
nicht rechtzeitig einge des Hamburger Mietenspiegels.
Pandemie-bedingten Derzeit sind es sogar 24 %.
Als am Morgen des 24. Januar 2022 reicht hat, wird wohl auf Dabei ist es nichts Ungewöhnliches, Einbruch 2020
Architekten oder Bauplaner das Portal Zuschüsse bei Bau oder den Antrag auf Förderung so spät wie
Sanierung verzichten
(586 Millionen Euro)
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) möglich zu stellen, um Verzugszinsen und einem Volumen
müssen. Nutzungsgebühren
erreichen wollten, um einen Antrag auf zu vermeiden. Der Kollateralschaden von 694 Millionen
die staatliche Förderung für den Bau dieses Durcheinanders ist jedenfalls 2020 2021 2022 Euro in 2021. durchnittlich, monatlich, netto kalt
oder die Sanierung eines energieeffi- pro Quadratmeter. Zudem würde ein eingetreten. Allein in Norddeutsch- Das Gros ihrer Mittel pro Quadratmeter in Euro im Vergleich
zienten Gebäudes einzureichen, kamen ohne Förderung neu gebautes oder sa- land gehen den sozialen Vermietern investieren die zum Hamburger Mietenspiegel
sie nicht ans Ziel. Über Nacht wurde der niertes Gebäude einen schlechteren Fördermittel in Höhe von mehr als 52 Hamburger Wohnungs-
Zugang gesperrt.
Viele Wohnungsgenossenschaften,
die auf die Zusage des Bundeswirt-
Umweltstandard aufweisen.
Aufschrei und Proteste waren groß
und schienen die Verantwortlichen um
Millionen Euro verloren.
Dadurch ist der Bau von über
2.000 bezahlbaren Wohnungen be-
135.000 WOHNUNGEN.
baugenossenschaften
in den Neubau sowie
in die Modernisierung
schaftsministeriums vertraut hatten, wo- Minister Robert Habeck überrascht zu droht. „Und die Ankündigung Habecks, und Instandhaltung
Gut 20 Prozent aller Hamburger
nach ein Förderantrag bis zum 31. Januar
eingereicht werden könne, standen
haben. Dieser verwies zwar darauf, dass
das Bundesprogramm zur Förderung
ein neues, strengeres Förderprogramm
auflegen zu wollen, klingt in den Oh-
Mietwohnungen sind Genossenschafts-
wohnungen. Knapp ein Viertel davon
ihres Bestands. 2020 7,03 8,66
plötzlich im Regen. Monatelange Pla-
nungen und Gespräche mit Banken wa-
energetischer Gebäudesanierung so
stark nachgefragt worden sei, dass die
ren der sozialen Vermieter wie eine
Drohung“, sagt Andreas Breitner, Di-
ist öffentlich gefördert. € €
ren nichts mehr wert. im Haushalt eingeplanten 9,5 Milliarden rektor des Verbands norddeutscher
Denn angesichts gestiegener Bauko- Euro nicht ausgereicht hätten. Eine Wohnungsunternehmen (VNW).
sten und hoher Grundstückspreise ist
der Bau eines aktuellen Umwelt-
Antwort, warum man das nicht früher
kommuniziert oder nachgesteuert ha-
Unterdessen geht das Förderchaos
in Berlin weiter. Nur wenige Stunden
Fluktuationsrate
Genossenschaftliches Wohnen ist nach wie vor begehrt.
schutzanforderungen genügenden be, blieb Habeck jedoch schuldig. nach dem Start einer neu entwi-
Die prozentualen Abwanderungsraten sinken von Jahr zu Jahr.
Wohngebäudes ohne eine staatliche Schließlich lenkte er ein. Die ckelten staatlichen KfW-Förderung
Förderung nicht umsetzbar. Für Genos- Bundesmittel wurden Anfang Februar energiesparender Neubauten am 20.
senschaften, die bezahlbare Wohnungen um knapp fünf Milliarden Euro aufge- April, gab es erneut einen Antrags-
anbieten wollen, schon gar nicht. stockt. Alle Anträge, die bis 23. Januar stopp, weil die staatlichen Gelder in 7,10 9,29
Foto: tingelting / photocase.de
2021
2022 gestellt worden seien, würden Höhe von einer Milliarde Euro ausge-
€ €
Teurere Mieten als Folge
Der Wegfall der Förderung erhöht den
auch bewilligt, hieß es. Jene, die in
der letzten Januarwoche ihren Antrag
stellen wollten, schauen also weiter in
schöpft waren. Auf der Homepage
des Bundeswirtschaftsministeriums
stand zu lesen: „Bitte stellen Sie kei-
6,45% 2020
6,16% 2021
Mietpreis einer Wohnung um 1,50 Euro die Röhre. nen neuen Antrag mehr.“
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
12 13
Nachbarn zum
TÜR AN TÜR
Verlieben
Gute Nachbarschaft beginnt oft mit kleinen Dingen:
einem gemeinsamen Kaffee, einem Klönschnack am
Briefkasten oder beim Blumengießen. Und manchmal
wird sogar Liebe daraus.
Wie im Film quatschten drei Stunden lang. Die Chemie stimmte,
wir hatten uns wahnsinnig viel zu erzählen. Als sie
Geplant war eigentlich nur eine hörte, dass ich nur zwei Häuser weiter eine Woh-
nung beziehe, strahlte sie. Wir verabredeten uns
kurze Wohnungsbesichtigung. gleich für den nächsten Tag wieder. Seitdem sind
Für Tim (55) und Susanne (55) wir ein glückliches Paar.
entwickelte sich daraus etwas Unsere beiden Wohnungen nennen wir inzwi-
schen liebevoll „die WG mit dem Cabrio-Flur“. Be-
ganz Besonderes. sonders lustig an der Geschichte ist, dass ich mich
I
ein paar Tage vor Susannes Wohnungsbesichtigung
m Februar 2019 zog ich in eine 1-Zimmer-Woh- mit einem Nachbarn über Tinder unterhalten hatte.
nung der Schiffszimmerer-Genossenschaft in Dieses Online-Dating, das sei doch irgendwie
Dulsberg. Ich richtete es mir dort richtig gemüt- nichts, meinte ich damals. Da sagte der Nachbar zu
lich ein, als happy Single. Hinter mir lagen mir: „Na, nun glaub mal nicht, dass die Traumfrau
25 Jahre Ehe und eine Scheidung. Ich war glücklich einfach so bei dir an der Haustür klingelt.“
mit mir allein. Weil ich schon so lange Mitglied bei Aber manchmal ist das Leben wie im Film! We-
den Schiffszimmerern war, ergab sich 2021 die Mög- der Susanne noch ich waren damals auf Partner-
lichkeit, zwei Häuser weiter eine größere Wohnung suche. Und dann geschieht so etwas auch noch in
mit einem kleinen Garten zu beziehen. Wunderbar! Zeiten von Corona, wo es doppelt schwierig ist,
Selbstverständlich war ich gern bereit, der zukünf- anderen Menschen zu begegnen – so viel Glück
tigen Mieterin meine alte Wohnung zu zeigen. Als und Zufall muss es erst einmal geben!
Susanne anrief, hielt ich gerade einen Mittagsschlaf.
Sobald ich ihre Stimme hörte, war ich jedoch sofort
hellwach. Da war von Anfang an etwas.
Herz verloren an Ich bot ihr an, noch gleich an demselben Nach-
die Nachmieterin: mittag vorbeizukommen. „Kann ich meinen alten
Eigentlich sollte Hund mitbringen?“, fragte sie. Natürlich, klar konn-
Foto: Steven Haberland
Susanne nur Tims te sie das. Ich räumte die Wohnung fix auf, denn
Single-Wohnung
ich wollte bei dieser Frau einen guten Eindruck hin-
übernehmen…
terlassen. Als Susanne zwei Stunden später kam,
war die Wohnung nur noch Nebensache. Wir
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
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D I E P O L I Z E I H A M B U RG WA R N T Beachten Sie
diese Hinweise
der Polizei:
Vorsicht, Trickbetrug 1. Grundsätzlich gilt:
Lassen Sie keine
An unseren Wohnungstüren klingeln nicht nur Freunde und Fremden in Ihre
Bekannte. Hin und wieder erbitten auch fremde Menschen Wohnung. Sie sind
nicht verpflichtet,
Einlass – aber nicht jeder kommt in guter Absicht. jemanden unange-
Ein gesundes Misstrauen kann Sie vor Schaden schützen. meldet einzulassen.
Vorsicht Fremden
gegenüber ist keine
Unhöflichkeit! Stift,
Wasserglas und Co.
können Sie auch in
den Flur reichen.
2. Rufen Sie zur
Unterstützung
Nachbarn oder
auch die Polizei.
3. Führen Sie alle
„Ist hier noch Gespräche bei leicht
geöffneter Tür mit
ein Platz frei?“ vorgelegter Kette/
aktiviertem Sperr-
„Darf ich kurz bügel.
Weil auf einem Sommerfest Tische reinkommen?“
und Stühle fehlten, lernte Rosi Gegenüber Fremden 4. Prüfen Sie die
sollte Ihre Antwort Berechtigung
Kotras (75) kurz nach ihrem Einzug immer lauten: nein! des Gegenübers,
im Engelbekhof in Harburg Peter Ihre Wohnung zu
Jungclaus (87) kennen. Für die Die Liebesgeschichte
betreten.
beiden Senioren ein großes Glück! von Rosi und Peter
Ein sympathischer Herr klingelt an der Haustür Wenn Sie unsicher sind, lassen Sie die fremden
5. Erwarten Sie die-
ist das beste Beispiel se Person? Hat sie
I
dafür, wie lohnens- und bittet um ein Glas Wasser. Eine freundliche Personen nicht eintreten, bevor Sie telefonisch sich im Vorfeld an-
ch war gerade neu eingezogen in der Service- staltungen. Ein Abend wird uns immer unvergesslich wert ein Besuch Dame würde sich gerne kurz Stift und Papier bei den entsprechenden Stellen um Bestätigung gemeldet und kann
wohnanlage des Eisenbahnbauvereins. Ein Som- bleiben: Wir waren gemeinsam mit anderen ins St. beim Sommerfest leihen, damit sie sich etwas notieren kann. So gebeten haben – nutzen Sie zum Beispiel die sich ausweisen?
merfest, das hörte sich gut an! Mit einer Freun- Pauli Theater gefahren, um uns „Monsieur Claude Ihrer Genossenschaft harmlos solche Situationen auch scheinen, kann Servicenummern der Energieversorger oder der
din schlenderte ich über den Hof, aber überall und seine Töchter“ anzuschauen. Wir saßen an sein kann. doch eine betrügerische Intention dahinterste- Wasserwerke, die Nummer des Hauswartes oder 6. Gut zu wissen:
waren die Plätze schon besetzt, alle schienen sich dem Abend nicht nebeneinander, tranken in der cken, die Ihre Hilfsbereitschaft ausnutzt. Lassen der Service-Abteilung Ihrer Genossenschaft. Verträge können
zu kennen. Meine Freundin und ich wollten schon Pause aber zusammen ein Bierchen. Daheim lud Sie die Personen dann nämlich in Ihre Wohnung, Echte Handwerker und Außendienstler haben Sie innerhalb von
wieder gehen, anscheinend waren wir hier gar nicht Peter mich zu einem Absacker ein, seitdem sind wir könnten Sie schnell nicht nur das Glas Wasser, für solche Vorsichtsmaßnahmen Verständnis. 14 Tagen ohne
recht erwünscht. Pastor Reineck, der das Service- ein Paar. sondern auch Geld, Schmuck und andere Wert- Angabe von Grün-
büro leitet, beruhigte uns: „Na warten Sie mal ab, Wir genießen es, dass wir beide weiter in un- gegenstände los sein. Vorsicht auch bei Haustürgeschäften den oder weitere
gleich haben wir hier noch Extratische und -bänke.“ seren eigenen Wohnungen schalten und walten Ähnliche Konsequenzen kann ein Besuch Verpflichtungen
Und ein paar Minuten später saßen wir tatsächlich können. Aber wir verbringen fast jede freie Minu- von vermeintlichen Handwerkern, Angehörigen Manche Täter suchen gezielt ältere Menschen schriftlich wider
an einem langen Tisch. In dem Moment kam Peter te zusammen. Erst hatte ich etwas Bammel, wie sozialer Dienste, Amtspersonen oder Au- auf, um sie an der Wohnungstür zum Abschluss rufen.
um die Ecke, mit seinen Kindern und seiner Schwie- unsere Kinder das alles finden würden. Aber sie ßendienstmitarbeitern haben. Werden Sie hell- eines Vertrags zu überreden, zum Beispiel für Informieren Sie sich über
gertochter, die auch auf der Suche nach freien Plät- verstehen sich prächtig, wir haben schon Geburts- hörig, wenn unangekündigt Reparaturarbeiten eine Versicherung, einen vermeintlich günstigen aktuelle Betrugsmaschen
Foto: lleerogers – iStock.com
zen waren. Selbstverständlich konnten sich die vier tage zusammen gefeiert, das ist wunderschön. ausgeführt werden sollen oder wenn Mitarbei- Telefon- oder Stromtarif oder ein Zeitschriften unter www.polizei.ham
Foto: Steven Haberland
burg und sprechen Sie
zu uns setzen. Wir kamen gleich ins Plaudern, und Peter und ich können unser Glück kaum fassen, ter von Energieversorgern oder Wasserwerken abonnement. Nicht selten sind die Methoden
mit Ihren Nachbarn und
am Abend haben Peter und ich sogar getanzt. wir sind beide seit 2009 verwitwet. Noch einmal Zählerstände ablesen wollen. In der Regel kün- unseriös oder gar kriminell. Angebliche Schnäpp- Angehörigen darüber.
Danach haben wir uns immer wieder getroffen, eine Liebe zu finden, das haben wir überhaupt digen sich Betriebe und Unternehmen vorab per chen oder Gratisangebote entpuppen sich oft Vorsicht ist schließlich
beim Kaffeetrinken und bei verschiedenen Veran- nicht erwartet. Postkarte mit einer genauen Terminangabe an. als geringwertig oder sogar wertlos. besser als Nachsicht.
AUSGABE SOMMER 2022 AUSGABE SOMMER 2022
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A M E L B ST R A N D, I M G A RT E N O D E R A U F D E M B A L KO N Buchstabensalatets fehlen hier.
s Alphab
Fünf Buchstaben de das WARM ARMUT
ordnest, ergibt sich
Rätselspaß für die ganze Familie Wenn du sie richtig
Lösungswort.
ZINN KIEFER
DICK HÖRER
WELT ARTIG
NADEL KAUZ
Finde den Weg … WECHSEL MITTEL
GEMEIN VERWEIS
Mitmachen und gewinnen!
Lösungswort*:
Unter allen Lösungseinsendungen für das Kreuzwort- Links und rechts siehst du jeweils eine Spalte mit Begrif-
rätsel verlosen wir das Insektenhotel „Wildlife Friend“ fen. Trage in die Mitte Wörter ein, die man sowohl an die
aus naturbelassenem Holz – und unter den Lösungen Begriffe der linken Spalte anhängen als auch vor die der
für das Rätsel Buchstabensalat das kreative Brettspiel rechten Spalte stellen kann. Wenn du alles gelöst hast,
„Pictures“ für drei bis fünf Personen. ergibt sich unter dem Pfeil das Lösungswort.
SUDOKU Gewinnspiel
Alle Zahlen von 1 bis 9 dürfen in jeder
Spalte, jeder Zeile und in jedem 3 x 3-Feld
nur jeweils einmal vorkommen! Teilnahmebedingungen:
* Das Lösungswort per E-Mail an
redaktion@beiuns.hamburg oder per
Post an Torner Brand Media GmbH,
Lilienstraße 8, 22095 Hamburg.
Einsendeschluss ist der 31.08.2022.
Eine Barauszahlung des Gewinns
kann nicht erfolgen.
LÖSUNGEN:
b) Miesmuschel / d) Kokosnuss
Quiz:
QUIZ
Fotos: PR; Illustrationen: Stefan Heine
Wie heißt der kleine Drache,
der mit einem Stachelschwein
man essen (ohne krank zu werden)? befreundet ist? Lösungswort*:
Was kann ndstein
c) Sa
a) Fliegenpilz a) Haselnuss c) Erdnuss
d) Nudelholz
b) Miesmuschel b) Walnuss d) Kokosnuss
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H A M B U RG S CO PAC A BA N A AUF ZEITREISE IMPRESSUM
bei uns – Wohnen mit Hamburger
Strandbad Farmsen Freilichtmuseum Genossenschaften
erscheint im Auftrag der Mitglieder
Langer Sandstrand, schattige Plätzchen und grüne Liege-
wiesen: Das Strandbad Farmsen ist DIE Adresse für einen
Kiekeberg des Hamburger Wohnungsbau-
genossenschaften e. V.
Geschichte zum Anfassen
sonnigen Badetag. Das gepflegte Naturbad (mit Fischen!)
gibt es im Freilichtmuseum am
hat auch einen Nichtschwimmerbereich und eine Was-
Kiekeberg, das im Hamburger
serrutsche. Und für einen kleinen Imbiss zwischendurch
Süden liegt. Über 30 historische
ist auch gesorgt – zu einem gelungenen Freibadtag
Gebäude auf einem zwölf Hek-
gehört schließlich eine Portion Pommes, oder nicht?
tar großen Freigelände erzählen
Adresse: Neusurenland 67, 22159 Hamburg Herausgeber:
von der Kultur und der Lebens- Wohnungsbaugenossenschaft
strandbad-farmsen.de
weise vergangener Jahrhun- „Süderelbe” eG
sser, Wet
Kleinfeld 86 • D-21149 Hamburg
derte. Familienfreundlichkeit SCHE S
RI
a
Tel. 040 702052-0, Fax 040 702052-12
wird großgeschrieben: Kinder info@baugen-suederelbe.de
OM
W In der
K E R- F
www.baugen-suederelbe.de
und Jugendliche bis zum Vorstand: Gerd Höft (Vorsitzender),
18. Lebensjahr zahlen keinen
MER
Christian Mengler, Holger Rullmann
Teilnahmebedingungen für das Gewinnspiel: Wir bitten um vollständige Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Genossenschaft. Unvollständig ausgefüllte Einsendungen nehmen nicht an der Verlosung teil.
TRADITION IN
ter
Gestaltung: Klötzner Company
Eintritt und dürfen an vielen
Wiesen,
EC
Werbeagentur GmbH,
Hansestadt stehen
K
BRAMFELD Stellen aktiv mitmachen. www.kloetzner.de (Seite 2–8) HE L
ÜC
Adresse: Am Kiekeberg 1, Fotografie: Sinje Hasheider (Seite 2, 4, 6),
alle Zeichen auf
glück
Eiscafé Dante 21224 Rosengarten
Süderelbe eG (Seite 3, 7 ),
Shutterstock (Seite 5 )
Sobald die Temperaturen Sommer! Wir haben kiekeberg-museum.de Erscheinungsweise:
Ideen für unvergess
Zucchini-Keftedes
4 x jährlich
zweistellig sind, ist in Hamburg (März, Juni, September, Dezember)
die Eissaison eröffnet. Wer eine
richtig klassische Eisdiele sucht,
lichen Ferienspaß. Verlag und Redaktion:
Torner Brand Media GmbH
Lilienstraße 8, 20095 Hamburg
wird im Eiscafé Dante fündig. B U C H -T I P P www.torner-brand-media.de
Dort wird schon seit über 30 Jah- redaktion@beiuns.hamburg
ren Eiscreme auf traditionelle ita- Radeln für die Verlagsgeschäftsführer: Sven Torner
ZUTATEN (für vier Portionen)
3–4 Zucchini (je nach Größe; ca. 800 g) • ½ TL Salz • 3 Frühlingszwiebeln
Teilnahmeberechtigt sind die Mitglieder der Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften. Einsendeschluss ist der 31.08.2022. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Redaktionsleitung: Mirka Döring (V. i. s. d. P.),
lienische Weise hergestellt. Im Seele Gestaltung: Kristian Kutschera (AD),
Inés Allica y Pfaff, Stefie Bernier
(nur das Grüne) • 3–4 Zweige Minze (ca. 20 Blätter) • ½ Bund Dill • ½ Bund Basilikum
Sommer kann man hier aus zahl- • 2 Eier • 80 g Mehl • abgeriebene Schale von 2 Bio-Limetten • ½ TL Kreuzkümmel
Üppiges Grün, urbanes Flair, Redaktion/Mitarbeit:
reichen Sorten wählen, darunter Nadine Kaminski, Oliver Schirg • ½ TL Cayennepfeffer • 200 g Feta • 4 EL Olivenöl • gehackter Koriander zum Garnieren
funkelndes Wasser: Das ist das Schlussredaktion.de (Schlussredaktion)
auch viele gluten- und laktose-
Rezept für entspanntes Rad- Litho & Herstellung: Daniela Jänicke
freie. Ran an die Kugeln! Redaktionsrat: Astrid Bauermann,
fahren in und um Hamburg.
Adresse: Bramfelder Chaussee Alexandra Chrobok, Julia Eble, Eva Kiefer,
„Radeln für die Seele“ nimmt Silke Kok, Oliver Schirg, Mirko Woitschig ZUBEREITUNG
291, 22177 Hamburg
Sie mit auf 15 Touren durch Für Beiträge und Fotonachweise auf den 1. Zucchini waschen und grob reiben. Das einfach mit einem großen Löffel eine Portion
eiscafe-dante.de
Heide und Moor, über den Eis- Unternehmensseiten sind die jeweiligen Salz aufstreuen und die Raspel mit einem Zucchiniteig abschöpfen, in die Pfanne geben
Genossenschaften verantwortlich.
vogelweg oder mitten hinein sauberen Küchentuch fest auswringen. Es und evtl. etwas flach drücken.
Druck:
ins Alte Land – wo der Alltag Meinders & Elstermann GmbH & Co. KG, kommt noch viel Flüssigkeit heraus, und nur so 5. Die Zucchini-Keftedes herausnehmen,
AUSFLUG INS UMLAND ganz fern und das Glück ganz Weberstraße 7, 49191 Belm werden die Keftedes später leicht und kross. kurz auf Küchenpapier abtropfen lassen und
nah ist. Radeln für die Seele 2. Die Frühlingszwiebeln waschen, die klei- dann mit gehacktem Koriander servieren.
Heidekastell Iserhatsche
Nachdruck nur mit Genehmigung des
PICKNICK ODER DRINKS Verlages.
von Dörte Nohrden erscheint ne Wurzel wegschneiden und den Rest in Dazu gibt’s: Zaziki oder Kräuterquark.
Fotos: unpict – stock.adobe.com, Freilichtmueum Kiekeberg, Heidekastell Iserhatsche
Kleinod Außen- Kunstwerk? Museum? Galerie? Parkanlage? am 18. Juni im Droste-Verlag Hinweise: Die Redaktion behält sich die
Veröffentlichung und Kürzung von
dünne Ringe schneiden. Minze, Dill und Basi-
BUCH ZU
Es gibt keine eindeutige Beschreibung für dieses und kostet 18 Euro. likum waschen, abtrocknen und fein hacken.
CH
mühlenteich
Leserbriefen vor. An Rätseln und
Fleckchen Erde im Herzen der Lüneburger Heide. Gewinnspielen dürfen nur Mitglieder der 3. Die Eier in einer großen Schüssel verquir-
KO
GE
Hamburger Wohnungsbaugenossen
Ob Feierabenddrink oder Die kleine Sensation heißt Besucherinnen und len. Die Zucchiniraspel, die Frühlingszwiebeln
WINNE
schaften teilnehmen.
Familien-Picknick: Der Außen- Besucher aller Altersgruppen willkommen, sich auf und Kräuter, das Mehl, die abgeriebene Li- Sängerin Vicky Leandros bewirtet oft
mühlenteich ist ein Geheimtipp dem Gelände des alten Jagdschlosses die Zeit mettenschale, Kreuzkümmel und Cayennep- und liebend gerne zu Hause Verwandte und
– nicht nur für Menschen südlich zu vertreiben. Ob aktiver Vulkan, Arche Noah, feffer dazugeben. Den Feta darüberbröseln Freunde. So entstand die Idee zu ihrem
N
!
der Elbe. Im Herzen Harburgs Preußenpavillon oder die riesige Streichholz- und alles gründlich miteinander vermengen. neuen Kochbuch, das
bietet er viele Sitzmöglichkeiten schachtel-Sammlung: Iserhatsche ist skurril, bunt, 4. In einer beschichteten Pfanne das Oli- griechische und deut-
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Foto: Frank von Wieding
wohnungsbaugenossenschaften-hh.de
baumeln lassen kann. Standort: iserhatsche.de Masse mehrmals von einem Löffel auf den Land wurde Vicky ge-
Info-Telefon: 0180/224 46 60
im Harburger Stadtpark Mo.–Fr.: 10–17 Uhr anderen streichen. Die Nocken ins Öl setzen, boren? Lösung per
Alle Informationen vorbehaltlich der (6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz,
Mobilfunkpreise können abweichen)
leicht flach drücken und von beiden Seiten E-Mail an redaktion@
geltenden Corona-Regeln. goldbraun braten. Alternativ können Sie auch beiuns.hamburg
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um am Kiekeberg Feiertagen von 10 bis 18 Uhr www.kiekeberg-museum.de
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(90 Minuten) tagen 12 bis 18 Uhr, Montag geschlossen www.golflounge.deSie können auch lesen
