Amts- und Mitteilungsblatt - der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau ...
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Amts- und Mitteilungsblatt Nr. 10 ׀2020
der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau
und ihrer Mitgliedsgemeinden Mistelgau und Glashütten
Erscheinungsdatum: 25. September 2020 – Redaktionsschluss für Nr. 11/2020: Freitag, 16. Oktober 2020
Angelika Heerlein neue Schulleiterin der
Grundschule Mistelgau-Glashütten
„Lehren aus dem Herzen, nicht immer nach dem Lehrbuch mit dem
Ziel, aus kleinen Menschen Persönlichkeiten zu machen‟. Diesen
Spruch hat Angelika Heerlein, neue Schulleiterin der Grundschule
Mistelgau-Glashütten zum Start in ihr neues Amt, das ihr offiziell
bereits am 1. August übertragen wurde, als Geschenk von einer
Schulleiterkollegin bekommen.
Die neue Aufgabe mit der Leitung der Schule mit acht Klassen und
176 Schülerinnen und Schülern ist zugleich die Rückkehr in ihre
Heimatgemeinde. Denn die 57-jährige lebt seit 30 Jahren zusam-
men mit Ehemann Peter und ihrem Sohn im Ortsteil Wohnsgehaig.
Aufgewachsen ist sie in Pottenstein.
Nach dem ruhestandsbedingten Ausscheiden von Angela Becher
als Schulleiterin in Mistelgau-Glashütten hat sie sich für die Nach-
folge bewerben. Auch weil sie wusste, dass dort ein gut funktionie-
rendes Lehrerkollegium vor Ort ist. „Die Menschen machen es halt
aus‟, so die Pädagogin. Text/Foto: Dieter Jenß
Ordination von Pfarrer Thilo Neuhaus in den
Kirchengemeinden Mengersdorf und Obernsees
In einer feierlichen kirchlichen Zeremonie nahm Regionalbischöfin
Dorothea Greiner in Mengersdorf die Ordination von Pfarrer Thilo
Neuhaus vor. Damit erlangte der 51-jährige Geistliche, der aus
Hagen/Westfalen stammt, nach Absolvierung seines Gastvikariats
in München und dem zweiten theologischen bayerischen Examen
die Rechte des geistlichen Standes. Corona-bedingt fand die Feier
auf dem Gelände rund um die Kirche St. Otto statt.
Damit endete für die beiden Kirchengemeinden eine knapp einjäh-
rige Vakanz seit dem Weggang von Pfarrer Hanns-Martin Krahnert.
Während der Vakanzzeit hatte der Heinersreuther Pfarrer Otto
Guggemos die Leitung der beiden Kirchengemeinden. Dafür zollte
ihm Dekan Jürgen Hacker Dank. Zu Beginn der feierlichen Einfüh-
rung zogen die Kirchenvorstände der beiden Kirchengemeinden,
begleitet von zehn Geistlichen und Prädikanten, Landrat Florian
Wiedemann und kommunalen Vertretern auf das Freigelände.
Text/Foto: Dieter Jenß
Rathaus Mistelgau Rathaus Glashütten Verein für Regionalentwicklung
Bahnhofstraße 35 Schloßstraße 2 „Rund um die Neubürg – Fränkische
95490 Mistelgau 95496 Glashütten Schweiz e. V.”
Montag – Freitag: 8.00 – 12.00 Uhr Donnerstag: Bahnhofstraße 35
Mittwoch: 14.00 – 18.00 Uhr 15.30 – 18.30 Uhr 95490 Mistelgau
Telefon 0 92 79/ 9 99-0 Telefon 0 92 79/4 67 Telefon 0 92 79 / 92 32 41
Fax 0 9279/ 9 99-33 Fax 0 92 79/92 33 77 Fax 0 92 79 / 92 32 44
www.mistelgau.de www.glashuetten.de www.neubuerg.de
poststelle@vg-mistelgau.bayern.de gemeinde@glashuetten.de info@neubuerg.deGemeinde Mistelgau => Silbermann, Thomas
Gemeinde Glashütten
Bauamt, Straßenverkehr
Die Rufnummern: Tel.: 0 92 79 / 9 99-15 und
Fax: 0 92 79 /9 99-315
=> Lappe Karl, 1. Bürgermeister thomas.silbermann@vg-mistelgau.bayern.de
Privat: 0 92 79 /2 20
Dienstlich: 0 92 79 /9 99-0 => Wagner, Winfried
Handy: 01 60/ 8 42 73 16 Kämmerer
Tel.: 0 92 79 / 9 99-13
=> Amschler, Dietmar Fax: 0 92 79 /9 99 313 Ihr direkter Kontakt
EDV-Betreuung, Fischereischeine, winfried.wagner@vg-mistelgau.bayern.de => ins Rathaus:
Rentenangelegenheiten
=> Waldmann, Monika Tel.: 0 92 79/4 67
Tel.: 0 92 79 /9 99-11
Fax: 0 92 79 /9 99-311 Ausweise, Pässe, Grund-, Gewerbe- Fax: 0 92 79/92 33 77
dietmar.amschler@vg-mistelgau.bayern.de und Hundesteuer E-Mail: gemeinde@glashuetten.de
Tel.: 0 92 79 / 9 99-22
=> Bärnreuther, Wolfgang Fax: 0 92 79 /9 99-322 Internet: www.glashuetten.de
Mitteilungsblatt, Wasser- und Kanal- monika.waldmann@vg-mistelgau.bayern.de => in den Bauhof:
gebühren Tel.: 0 92 79/82 48
Tel.: 0 92 79 /9 99-18 Bauhof Mistelgau:
Tel.: 0 92 79/ 5 84
Fax: 0 92 79/97 12 30
Fax: 0 92 79 /9 99-318
E-Mail: bauhof@glashuetten.de
wolfgang.baernreuther@vg-mistelgau.bayern.de In dringenden Fällen:
=> Bär, Arno => Grundschule Glashütten:
=> Bayerlein, Katja
Handy: 01 51 / 18 05 64 41 Tel.: 0 92 79 /2 41
Bürgeramt, Wahlamt, Poststelle,
=> Teufel, Reiner
Standesamt
Handy: 01 51 / 18 05 64 43 Störungsannahme
Tel.: 0 92 79 /9 99-27
Fax: 0 92 79 /9 99-327
=> Zick, Michael für Wasser
Handy: 01 51 / 18 05 64 48
katja.bayerlein@vg-mistelgau.bayern.de Tel.: 0 92 83/ 8 61 22 43
Kläranlage Truppachtal:
=> Huber, Mathias
Standesamt, Personalangelegenheiten
Tel.: 0 92 06 / 2 30 für Strom
Tel.: 0 92 79 /9 99-16
E-Mail: info@ka-truppachtal.de
In dringenden Fällen:
Tel.: 0941/28003366
Fax: 0 92 79 /9 99-316
mathias.huber@vg-mistelgau.bayern.de => Schelenz, Thomas rund um die Uhr!
Handy: 01 75 / 4 04 86 03 Bei allen weiteren Fragen
=> Kaniewski, Karin => Ruckriegel, Florian zum Wasser Tel.-Nr:
Kindergarten, Schule, Finanzver Handy: 01 75 / 4 04 86 03
waltung, Breitbandangelegenheit 0 92 83 / 86 10
Tel.: 0 92 79 /9 99-24 Kindergarten Mistelgau: in der Zeit von Mo. - Do.
Fax: 0 92 79 /9 99-324 Tel.: 0 92 79 / 13 22 von 08.00 - 16.00 Uhr und
karin.kaniewski@vg-mistelgau.bayern.de Kindergarten Obernsees: Fr. von 08.00 - 13.00 Uhr
=> Küffner, Brigitte Tel.: 0 92 06 / 7 50
Grundschule Mistelgau: => in die AWO-Kindertagesstätte
Sekretariat, Öffentlichkeitsarbeit
Tel.: 0 92 79 /9 99-17 Tel.: 0 92 79 / 3 46 Tel.: 0 92 79 / 18 19,
Fax: 0 92 79 /9 99-317 => Hausmeister: Küffner, Roland E-Mail:
brigitte.kueffner@vg-mistelgau.bayern.de Handy: 01 70 / 9 93 77 52 awo.kita.glashuetten@awo-ofr-mfr.de
Mittagsbetreuung Mistelgau:
=> Krug, Tanja Tel.: 0 92 79 / 92 31 73 => zu der Seniorenbeauftragten
Finanzverwaltung => Wagner, Gislinde Frau Ursel Sloniowski,
Tel.: 0 92 79 /9 99-21 Handy: 0171/4182778 Waldstr. 3, Tel.: 0 92 79 / 97 60 00
Fax: 0 92 79 /9 99-321
tanja.krug@vg-mistelgau.bayern.de Seniorenbeauftragte: => zu dem Jugendbeauftragten
=> Seyferth, Angelika Herr Tobias Heidenreich,
=> Roder, Ute Tel.: 0 92 79 / 14 68 Waldstr. 1, Tel.: 01 74 / 9 51 78 75
Kassenverwaltung Jugendbeauftragte:
Tel.: 0 92 79 /9 99-19 E-mail: heidenreich.tobias@gmail.com
=> Maisel, Bernd
Fax: 0 92 79 /9 99-319 => Standorte Defibrillatoren
Handy: 01 71 / 9 51 22 41
ute.roder@vg-mistelgau.bayern.de an der Schule Glashütten,
=> Westermann, Thomas
=> Schaarschmidt, Klaus Handy: 01 72 / 3 47 50 03 Schulstraße 21, Glashütten
Geschäftsleiter Schul- u. Kindergärtenbeauftragter: am Feuerwehrgerätehaus Glashütten,
Tel.: 0 92 79 /9 99-12 => Küffner, Roland Altenhimmelstraße 4, Glashütten
Fax: 0 92 79 /9 99-312 Handy: 01 70 / 9 93 77 52
klaus.schaarschmidt@vg-mistelgau.bayern.de am Rathaus Glashütten, Schloßstr. 2
Beauftragter für Frauen- und
=> Schmitt, Irene
Verkehrsamt an der Therme
Familienangelegenheiten:
=> Seyferth, Jochen
Glashütten
weltoffen und heimatverbunden
Tourist Info Mistelgau – Obernsees Tel.: 0172/84 21 561
– Glashütten
Störungsannahme Strom
Notruf-Nummern:
Tel.: 0 92 06/99 23 75 Polizei 1 10
Fax: 0 92 06/99 35 45
"Stadtwerke Bayreuth"
info@tourismus-obernsees.de Tel.: 0921-600-750 Feuerwehr 1 12Amtliche Bekanntmachungen
Inhaltsverzeichnis
Bankverbindungen
Amtl. Bekanntmachungen S. 3 – 12
–B
ekanntmachungen der Gemeinde Mistelgau über die
Änderungen und Erweiterungen der Bebauungspläne Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau
„Mashalder‟ und „Schlot‟, Ortsteil Mistelgau
– Sparkasse Bayreuth
–B
ekanntmachungen der Abfallwirtschaft des Landkreises IBAN: DE87 7735 0110 0570 0904 98
Bayreuth über die korrekte Entsorgung von
„Brandgefährlichem Abfall‟, Altreifen und Lithium-Batterien BIC: BYLADEM1SBT
–P
roblemmüll-Sammlung mit dem Umweltmobil des Land
kreises Bayreuth: Termin am 10.10.20 in Mistelgau Gemeinde Mistelgau
Die Gemeinden informieren S. 13 – 30 – Sparkasse Bayreuth
– Informationen aus den Gemeinderäten Mistelgau und IBAN: DE23 7735 0110 0570 0900 01
Glashütten BIC: BYLADEM1SBT
– Information der Gemeinde Mistelgau über den Austausch von – VR-Bank Bayreuth-Hof eG
nicht mehr geeichten Wasserzählern
IBAN: DE56 7806 0896 0009 6107 15
–N
eues aus der KiTa „Altes Schloß‟ in Glashütten
BIC: GENODEF1HO1
– Nachrichten aus den Kirchengemeinden
Nachrichten der Vereine u. Verbände S. 31 – 37 Gemeinde Glashütten
– Veranstaltungen und Termine der Vereine und Verbände
– Sparkasse Bayreuth
Anzeigen S. 38 – 60 IBAN: DE76 7735 0110 0570 1000 08
BIC: BYLADEM1SBT
– VR-Bank Bayreuth-Hof eG
Impressum: IBAN: DE76 7806 0896 0009 6738 90
Offizielles Amts- und Mitteilungsblatt der Verwaltungs- BIC: GENODEF1HO1
gemeinschaft Mistelgau. Herausgeber und verantwortlich
für den Inhalt im amtlichen Teil des Mitteilungsblattes ist Abwasserzweckverband Truppachtal
die Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau.
– Sparkasse Bayreuth
Gemeinschaftsvorsitzender: Karl Lappe IBAN: DE75 7735 0110 0570 0908 11
Das Mitteilungsblatt erhält jeder Haus halt in der BIC: BYLADEM1SBT
Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau kostenlos zugestellt. – VR-Bank Bayreuth-Hof eG
Es kann auch im Rathaus Mistelgau und Glashütten wäh- IBAN: DE28 7806 0896 0009 6169 42
rend der allgemeinen Öffnungszeiten eingesehen werden. BIC: GENODEF1HO1
Stückzahl: 2.500
Druck: Schulverband Mistelgau-Glashütten
Hofmann – Druck. Werbung. Medien. – VR-Bank Bayreuth-Hof eG
Bayreuther Straße 25, 95490 Mistelgau, IBAN: DE59 7806 0896 0009 6108 55
Tel. 09279/995 0, Fax 09279/995 23
BIC: GENODEF1HO1
E-Mail: kontakt@hofmann-medien.net
Untersuchungsergebnis des Untersuchungsergebnis des
Trinkwassers der Trinkwassers der
Gemeinde Mistelgau Gemeinde Glashütten
Am 29.05.2020 wurde das Reinwasser (Trinkwasser) Am 13.05.2020 wurde das Reinwasser (Trinkwasser)
der Gemeinde Mistelgau durch das Labor Analab Taub- der Gemeinde Glashütten durch das Labor Analab Taub-
mann GmbH, Mainleus, geprüft. Das Reinwasser ent- mann GmbH, Mainleus, geprüft. Das Reinwasser ent-
spricht der Trinkwasserverordnung. Folgende wichtige spricht der Trinkwasserverordnung. Folgende wichtige
vier Untersuchungsergebnisse zur Kenntnis: vier Untersuchungsergebnisse zur Kenntnis:
Gesamthärte: 5,49°dH Gesamthärte: 6,32°dH
Nitrat: < 1 mg/l Nitrat: < 1 mg/l
ph-Wert: 7,90 ph-Wert: 8,30
Härtebereich: weich (1) Härtebereich: weich (1)
3Amtliche Bekanntmachungen
Bekanntmachung
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für die 2. Änderung und Erweiterung
des Bebauungsplanes „Mashalder“ Mistelgau der Gemeinde Mistelgau, Ortsteil Mistelgau
Der Gemeinderat der Gemeinde Mistelgau hat mit Beschluss vom 27.07.2020 die 2. Änderung und Erweiterung des
Bebauungsplanes „Mashalder“ Mistelgau als Satzung beschlossen.
Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser
Bekanntmachung tritt die Änderung des Bebauungsplanes in Kraft.
Jedermann kann den Bebauungsplan samt Begründung sowie über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die
Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen
Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten
gewählt wurde, bei der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau, Bahnhofstr. 35, 95490 Mistelgau, 2. OG, Zimmer 3.05,
während der allgemeinen Dienststunden einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.
Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln
der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.
Unbeachtlich werden demnach
1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Form-
vorschriften,
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des
Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
4. nach § 214 Abs. 2a im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde
geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.
Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen
Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von
drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspru-
ches herbeigeführt wird.
Gemeinde Mistelgau Mistelgau, 25.09.2020
Gez. Karl Lappe, 1. Bürgermeister
4Amtliche Bekanntmachungen
5Amtliche Bekanntmachungen
Bekanntmachung
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für die 4. Änderung und Erweiterung des Bebau-
ungsplanes „Schlot“ Mistelgau i. V. m. der Änderung und Integrierung
des VEP „Wohngebiet Am Poppengässchen“ der Gemeinde Mistelgau, Ortsteil Mistelgau
Der Gemeinderat der Gemeinde Mistelgau hat mit Beschluss vom 31.08.2020 die 4. Änderung und Erweiterung des Be-
bauungsplanes „Schlot“ Mistelgau i. V. m. der Änderung und Integrierung des VEP „Wohngebiet Am Poppengässchen“
als Satzung beschlossen.
Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser
Bekanntmachung tritt die Änderung des Bebauungsplanes in Kraft.
Jedermann kann den Bebauungsplan samt Begründung sowie über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die
Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen
Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten
gewählt wurde, bei der Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau, Bahnhofstr. 35, 95490 Mistelgau, 2. OG, Zimmer 3.05, wäh-
e
aß
rend der allgemeinen Dienststunden einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.
tr
-S
Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Män-
el
gg
geln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.
Se
106
5
11
6
5
13
1279 14
10
104
h-
118 113 112 13
101 100
PLANLICHE FESTSETZUNGEN A VERBINDLICHE FESTSETZUNGEN A
111 108
TS
ric
1081 TS 56 100
/1
Unbeachtlich werden demnach
ied
54/3 114
2
ehrhau
3
1280 12
s132
3.0 Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen
8
102
Fr
a
2/3 § 9 (1) Nr.2 133 141/3
8.3
g
1.3.1eine nach Bauweise
§ 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis§§322 BauGB
u. (4) BauGB
WA
we
o
2
u. 23 BauNVO
1
12 127
141/
1322/4
S
25
ch
6a
1419/24 117
0,4 0,8
beachtliche offene Verletzung der dort bezeichneten
e
52 120 St. Bartholomäuskirch II
aße
haus o
Kir
3.1.1 Bauweise
3
1400/23
II (E+D) 132 141
1400/28
SD 38-48 KS 1,00
St. Ba
1400/26
1400/55 50
Verfahrens- und
rtho
Formvorschriften,
1a 1b 16 9 124 150
3.1.2 nur Einzel- undloDoppelhäuser zulässig
str
135
3a 3b
10 mäus
1
1400/37
3
6
eg
1400/12
0
21 S
1400/4
119 4 I
1400/25
5a 5b 8 1077 146
1400/46
ten
/54
Sc
TS
nw
2.3.2.1eine unterBaugrenze
Berücksichtigung des § 214 Abs. 2
5c 5d /53 hu 3.2 überbaubare Grundstücksflächen 145 8.4
/17
/19
/22
/18
/20
/21
/24
4
/16
1400/31
lst
1400/32
15
/52 128/1
/27
1400/33
7a 7b
de
S
/29
ra
1400/34
7c 7d /51
/30
Gar
1400/1
9 /50
19
II 43/
4 ße S 131
BauGB beachtliche Verletzung
sich nach der BayBOder Vorschrif-
1
1
/49 I
Lin
2
1400/4
139
1400/43
122 S
/35
1400/4
17
139/
/36
13
/38
Lind 2
/39
1400/48 3.2.2 Die Abstandsflächen bestimmen 149
4a
2 II
4b
1
S
enw 8.5
2
F
137
/44
2a
F P
9
/45
eg II I
ten über das Verhältnis des Bebauungsplans
/47 43/3 128 130
I I
6
2
S 6 129
137
I 138
1076
1400/56 1400/1 43/6 11 7 137/3
1400/15
und des Flächennutzungsplans,
6a 137/5 S
1419/23 41 7
43/7 43 3.3 Nebenanlagen und Stellplätzen III
Pflast
8
1400/5 er 1
3.3.1 Ga Garagen und Carports sind nur innerhalb der gekennzeichneten Flächen 8.6
5
1400/6
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche
1
und innerhalb der Baugrenzen zulässig.
150
1
1400/7
8
1400 43/2 36/1
3
Bei eingeschossigen Garagen und Carports (einschließlich Satteldach usw.)
1/1
173
Mängel des Abwägungsvorgangs,
S
weg
eg
P 33
werden keine Dachformen vorgeschrieben.
2
I 36 III
e
1400/2 1400/4 Im Übrigen gelten die gleichen vorgeschriebenen Dachformen wie bei den
nw
MD
1419/22
3
aß
177
6
2
4
5
o Hauptgebäuden.
hen
36/2
4. nach § 214 Abs. 2aFlachdächer im beschleunigten Verfah-
9a
or
tr
5a
0,3
/29
0,6 1400/10 Es wird empfohlen, zu begrünen.
1
43/5 31
Ga
Ah
Buc
fs
1419
II (E+D) SD 38-50 Eine traufständige Anordnung zur seitlichen Grundstücksgrenze ist nicht zulässig.
6
P
43/8 30
ren beachtliche Fehler,
3a
1400/9 P I
3a
KS 1,00
ho
/13
I
2
3
17
43/9
Ga
F
1400
hn
I
/45 1400/3 41/1 3.3.2 Weitere Nebenanlagen sind auch außerhalb der Baugrenzen nach
4
1419/21 1400/8
19
BayBO und BauNVO zulässig. 9.0
1419
/49 /50
1419/51 S
II wenn sie nicht
Nebenanlagen innerhalb
oder Nebengebäude nacheines Jahres seit Ba
3
1419/48
1401 3.3.3 § 14 BauNVO haben zur der Straßen-
S
9.1
Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich
begrenzungslinie mind. 3 m Abstand zu halten. III
4
HsNr. 2
2b 2a 4b 4a
1408
5
7/
197
gegenüber der Gemeinde geltend gemacht wor-
178 171
5
53
29
1
43/11
1.00
4.0 Verkehrsflächen § 9 (1) Nr.11 BauGB 9.2
1419/20
1419/12 1419/46
den sind; derStraßenbegrenzungslinie
Sachverhalt, der die Verletzung oder
5.00
1419/47 1408/2 180
40
1400/14
4.1
7
Ulmenweg 37
den Mangel Ausbaubreite
begründen soll, ist darzulegen. Au-
S
6
4,30 II
4.2
4
HsNr. 4 6 HsNr. 8 10
HsNr. 43/10
2 0,40 1,30 27
ßerdem wirdöffentliche
auf Straßenverkehrsfläche
die Vorschriften des § 44 Abs. 3
S
II
4.3 181 B
Satz 1 und 2Verkehrsflächen
sowiemitAbs. 4 BauGB hingewiesen.
9
1408/1
1419/19
1408/4 1.0
8
183
4.4 besonderer Zweckbestimmung
n
6
1408/3
Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für
he
26
1.1
Er
1419/14 4.4.1 Multifunktionsfläche (Gehweg/Ausweichstreifen)
ßc
11
184
1.2
nach den §§Öffentliche
39 bis 42 BauGB eingetretene Ver-
le
e
gä
5
P
aß
I
nw
S
en
1407
198
1419/18 4.4.2 Parkfläche 186
2.0
tr
II
mögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei
5.00
eg
/1
13
pp
8
1.00 P
fs
I P
Po
2.1 z.
00
23 I
ho
Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem
9.
15
5.00
7
1406 196
hn
1495/5 2.2
WA
1404
o 5.0 Grünflächen
die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fäl-
Ba
7 1419/17 188
11
/2
17
19
b
1495/4
14 0,3 0,6 3.0
ligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.
5.1 Verkehrsgrün § 9 (1), Nr. 25a, 25b BauGB
II (E+D) SD 38-50
10
1497/1
9
KS 1,00
15
1405 305
3.1
01
190
19
/ 12
1419/16 5.2 öffentliche Grünflächen
3
7/
21
/1
97 3.2
21
53
1
194
12
P
11
3.3
Gemeinde Mistelgau
6.0 Planungen, Nutzungsregelungen,
Mistelgau, 25.09.2020
8 I 192
11 304
1419/26 10 S
14
12
1497 1419/15
I
P
I
20 Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz,
3
zur Pflege und zur Entwicklung von Natur,
Erlgäßc
21
14 S 17
Landschaft und Boden § 9 (1) Nr.20 BauGB 4.0
Gez. Karl Lappe, 1. FlBürgermeister
S
2 II
15 303
P
4.1
hen
10 I
6.1 ur
Anpflanzungen sowie weg und für die Erhaltung
202 Bindungen von Bepflanzungen 1
73
9
23
TS Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen
10
e
1501/11
2
aß
10/2
6 W 12 198 302
5.0
tr
4
F II
I 199
4 4a 6.1.1 Pflanzempfehlungen
fs
204
13
14
2
Eichenstr
20
ho
aße Empfehlung für Bäume ohne Standortvorgabe nach Pkt. 6.3 5.1 A
211
25
S bzw. für Hecken und Sträucher ohne Standortvorgabe nach Pflanzliste 6.2
hn
1072 1501/3
0
17/1 17/2
17
II
/1
5
18
7 3
Ba
3 TS
01
/1
16
9
S
13
15
01
15 11
15 III 206/1 199/1
6.2 Pflanzlisten
5
1501/2
7/
S S P
1
21
17
I
53
II II 6.2.1 Obstgehölze und Wildsträucher 6.2.3 Sträucher und Kleinbäume
a
2/4 244/2
Apfelbäume * Acer campestre (Feldahorn)
25
6 1
W
1
a
III
* Landsberger Renette * Cornus sanguinea (Hartriegel) 5.2 A
2
8/3 2 8/2 8/1 1b
8 F
A VERBINDLICHE FESTSETZUNGEN
19
S * Rote Sternrette
I
* Cornus mas (Kornelkirsche)
245/1
3
2 247
27
e
I
17/
* Danziger Kantapfel * Corylus avellana (Haselnuß)
ß
1a
206
a
210
3a
* Klarapfel * Euonimus europaeus (Pfaffenhütchen)
r
1501/4 8/9 Brückleinstraße 5.3 A
t
* Ligustrum vulgare (Liguster)
s
197
244/4
1.0 Art der baulichen Nutzung3 B
29
§ 9 (1) Nr.1 BauGB Birnbäume
n
4
1
* Lonicera xylosteum (Heckenkirsche)
e
537/
246
7 5
* Gute Graue
9
3 6/1 * Prunus spinosa (Schlehe)
11 1.1
WA Allgemeines Wohngebiet § 4 BauNVO * Großer Katzenkopf
* Rhamnus frangula (Faulbaum)
18
* Köstliche von Charneu
6
* Rosa canina (Hundsrose)
6.0
4
20
8/5
1.2
8/7 MD Dorfgebiet § 5 BauNVO
6.2.2 mittelwüchsige Bäume
* Rosa rubiginosa (Weinrose)
aße
8/6 243 * Salix caprea (Salweide) 6.1
1/2 * Carpinus betulus (Weißbuche)
1a
8/8 6/2
3/1 2/1 212 3 * Sambucus nigra (Schwarzer Holunder)
8/10
* Prunus avium (Vogelkirsche)
15
hofstr
* Viburnum lantana (Wolliger Schneeball)
* Pyrus pyraster (Wildbirne) 245
* Viburnum opulus (Wasserschneeball) 6.2
1503
* Sorbus aucuparia (Vogelbeere)
2.0 Maß der baulichen Nutzung Verbindliche § 9 (1) Nr.1 BauGB
20b
11a 1509/1
Festsetzung u. §§ 16 ff BauNVO
31
1518Amtliche Bekanntmachungen
7Amtliche Bekanntmachungen
Abfallwirtschaft
Brandgefährliche Abfälle richtig entsorgen
Stand: September 2020
Leider kommt es durch die falsche Entsorgung von entzündlichen Abfällen immer wieder zu
gefährlichen Bränden in Entsorgungsfahrzeugen. Durch das Verpressen im Müllfahrzeug können z.B.
nicht restentleerte Spraydosen explodieren und ein Feuer entfachen. Hier finden Sie einige Beispiele
für brandgefährliche Abfälle und den korrekten Entsorgungsweg:
▌ Asche / Grillkohle
nur vollständig abgekühlt (mind. 24 h) in die Restmülltonne füllen, da sonst
Entzündungsgefahr droht. Nicht in der Biotonne entsorgen.
▌ Altöl (auch leere Behälter)
Rückgabe an den Verkaufsstellen / Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil
▌ Batterien / Lithium-Ionen-Akkus
Rückgabe an den Verkaufsstellen / Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil.
Elektroaltgeräte mit eingebauten Batterien werden bei den
Elektroaltgeräteabgabestellen angenommen.
▌ Chemikalien aller Art
Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil
▌ Druckgasbehälter, z.B. Heliumflasche
Nur restentleert und mit vollständig entferntem Ventil zum Schrotthändler oder Annahmestelle Pegnitz.
▌ Feuerwerkskörper, Munition, Sprengkörper
bei der Polizei abgeben
▌ Feuerzeug / Feuerlöscher
Feuerzeuge ohne Restinhalt gehören in die Restmülltonne. Feuerzeuge mit Restinhalt bei der
Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil entsorgen. Feuerlöscher können an den Fachhandel
zurückgegeben oder bei der Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil entsorgt werden.
▌ Montageschaumdosen (auch leere Behälter)
Rückgabe an den Verkaufsstellen / Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil
▌ Propan-, Butan- und sonstige technische Gase
Rückgabe an den Fachhandel und bei den Verkaufsstellen
▌ Spraydosen, z.B. Deo, Haarspray, Lacke, Raumspray…
Restentleerte Spraydosen können in der Gelben Tonne entsorgt werden. Nicht
restentleerte Spraydosen gehören nicht in den Restmüll, sondern zur
Problemmüllsammlung mit dem Umweltmobil. „Restentleert“ bedeutet, dass nur
ein kleiner unwesentlicher Rest in der Verpackung verbleiben darf.
Weitere Auskünfte telefonisch unter 0921 / 728 282 oder im Internet auf www.landkreis-bayreuth.de/abfall.
8Amtliche Bekanntmachungen
Abfallwirtschaft
Wussten Sie schon …
… dass Produkte mit Lithium-Batterien zu den Elektroaltgeräten gehören?
Selbst die kleinste fest verbaute Lithiumbatterie in Handy, Kinderspielzeug, Deko-
artikel, elektrischer Zahnbürste, Rasierer, singender Grußkarte, blinkendem Kinder-
schuh etc. ist eine potenzielle Zündquelle. Sollten diese fälschlicherweise in Rest-,
Bio-, Papiermüll oder Gelbe Tonne geworfen werden, können sie sich bereits bei
geringer Reibung entzünden und gefährliche Brände im Müllfahrzeug oder der
Behandlungsanlage verursachen.
Korrekt entsorgen Sie Produkte mit Lithium-Batterien hier:
Elektroaltgeräteabgabestelle Pegnitz, Kleiner Johannes 4-6;
Do 14-20 Uhr / Letzter Samstag im Monat 8-12 Uhr
Elektroaltgeräteabgabestelle Bindlach, Im Letterer 2; Fr 11-17 Uhr
Weitere Auskünfte telefonisch unter 0921 / 728 282 oder im Internet auf www.landkreis-bayreuth.de/abfall.
Abfallwirtschaft
Wussten Sie schon …
… dass die Entsorgung von vier Reifen nur 5 Euro kostet?
Neben der Rückgabe beim Reifen- / Kfz-Händler oder der Abgabe bei einem Entsor-
gungsfachbetrieb können Reifen (mit oder ohne Felgen) bis zu 80 cm Durchmesser
auch bei der Müllumladestation Bayreuth angeliefert werden. Folgende Kosten
entstehen:
4 Reifen = 5 Euro. 8 Reifen = 10 Euro. 12 Reifen = 15 Euro.
Anlieferung größerer Mengen nur auf Anfrage.
Anschrift: Weiherstraße 39, 95448 Bayreuth (Telefon 0921-13791);
Öffnungszeiten: Mo-Fr 8 bis 12 Uhr, 12.45 bis 16 Uhr / bei Wochen-
feiertagen i.d.R. auch am darauffolgenden Sa 8-12 Uhr
Weitere Auskünfte telefonisch unter 0921 / 728 282 oder im Internet auf www.landkreis-bayreuth.de/abfall.
9Amtliche Bekanntmachungen
Pressedienst Pressedienst
der Sozialversicherung für der Sozialversicherung für
Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau
Suizidprävention ist möglich – „Kaum zu schlagen“
SVLFG bietet Hilfen an Dass eine Ausbildung oder ein Studium im öffentli-
chen Dienst nicht langweilig sein muss, weiß Steffen
Jedes Jahr sterben in Deutschland ungefähr 10.000
Kroll, derzeit Student bei der Sozialversicherung für
Menschen durch Suizid – mehr als durch Verkehrsun-
Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau (SVLFG).
fälle, Gewalttaten und illegale Drogen.
Auch im kommenden Jahr bietet die SVLFG wieder Aus-
Anlässlich des „Welttags der Suizidprävention“ am 10.
bildungs- und Studienplätze an. Zum 1. August sollen dort
September weist die Sozialversicherung für Landwirt-
15 Personen ihre Ausbildung zur/zum Sozialversiche-
schaft, Forsten und Gartenbau (SVLFG) auf ihre Hilfen für
rungsfachangestellten beginnen und zum 1. Oktober
Versicherte in sehr schwierigen Lebenslagen hin, mit de-
weitere 60 Personen ihr duales Studium zur/zum Diplom-
nen sie suizidgefährdete Menschen in für sie scheinbar
verwaltungswirt/in. Hinzu kommen weitere Ausbildungs-
ausweglosen Situationen unterstützt.
und Studiengänge in der Verwaltungsinformatik.
Versicherte haben die Möglichkeit, die Krisenhotline der
„Ich bekomme ein monatliches Einkommen, habe 30 Tage
SVLFG anzurufen. Unter der Rufnummer 0561 785-10101
bezahlten Urlaub im Jahr, flexible Arbeitszeiten und zahle
sind ausgebildete und erfahrene Psychologen rund um die
keine Studiengebühren – das ist kaum zu schlagen“, sagt
Uhr – 24 Stunden und sieben Tage die Woche – zu errei-
Steffen.
chen. Die Experten unterstützen vertraulich, zum Beispiel
bei betrieblichen oder familiären Konflikten, aber auch bei Wie alle Nachwuchskräfte der SVLFG wird auch er von
persönlichen und psychischen Überlastungssituationen. den Ausbildern persönlich betreut und ist dadurch von An-
fang an in die Teamarbeit eingebunden. „Ich lerne alle
Viele verschiedene Faktoren wirken zusammen, dass
Zweige der Sozialversicherung kennen, also die Kranken-,
Menschen keine Perspektive mehr im Leben sehen und
Pflege-, Unfall- und Rentenversicherung. Das macht die
gedanklich ihre Lösung im Suizid suchen. Damit es erst
ganze Sache sehr abwechslungsreich und interessant“,
gar nicht so weit kommt, ist es wichtig, Probleme so früh
weiß der 33-jährige zu berichten. Nach erfolgreichem
wie möglich anzugehen. So bietet die SVLFG Begleitung
Abschluss möchte die SVLFG ihren Absolventen einen
bei den herausfordernden Themen Betriebsübergabe
Anstellungsvertrag anbieten. Der moderne und zukunfts-
oder Betriebsaufgabe an und unterstützt pflegende Ange-
sichere Arbeitsplatz lässt Familie und Beruf gut miteinan-
hörige mit speziellen Angeboten sowie ihre Versicherten
der vereinbaren.
rund um das Thema Stress. Seminare, Online-Gesund-
heits-Programme sowie Telefonberatungen sorgen für Bewerbungen können per Mail an bewerbung@svlfg.de
eine frühzeitige Prävention, die Menschen hilft, gesund zu geschickt werden. An welchen Standorten der SVLFG
bleiben und sich ihre Lebensfreude zu bewahren. welche Möglichkeiten angeboten werden und welche
Bewerbungsfristen gelten, findet sich – wie weitere Details
Informationen zu allen Gesundheitsangeboten bietet die
zu den Ausbildungs- und Studiengängen – im Internet
SVLFG unter www.svlfg.de/gleichgewicht.
unter: www.svlfg.de/ausbildung-studium
Weitere Hilfsangebote des Nationalen Suizidpräventions-
programmes finden sich unter www.suizidprophylaxe.de.
Problemmüll-Sammlung
mit dem Umweltmobil des Landkreises Bayreuth
Sammeltermine 2020
Gemeinde Mistelgau 10.10.2020 10.40 Uhr – 11.40 Uhr Mistelgau (Festplatz am FW-Haus)
10Amtliche Bekanntmachungen
Die Gemeinde Mistelgau informiert:
Der bereits im Jahr 2019 begonnene – und wegen der Corona-Entwicklung
unterbrochene – Austausch der Wasserzähler in den Gemeindeteilen O
bernsees,
Braunersberg, Böhnershof und Friedrichsruh wurde vor Kurzem wieder
aufgenommen.
Für den Großteil der Wasserzähler in den oben genannten Gemeindeteilen ist der Eichzeitraum
abgelaufen, die Zähler müssen deshalb getauscht werden.
Ebenfalls fortgesetzt wird derzeit der Austausch von nicht mehr geeichten
Wasserzählern im Ort Mistelgau.
Der Austausch der Wasserzähler erfolgt durch die Mitarbeiter des Bauhofs Mistelgau bzw. des
Abwasserzweckverbandes Truppachtal. Die Mitarbeiter können sich auf Verlangen ausweisen.
Wir bitten Sie, den Zugang zu den Wasseruhren zu ermöglichen und etwaige Hindernisse zu
beseitigen.
Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe.
Gemeinde Mistelgau gez. Lappe, 1. Bürgermeister
Der Abwasserzweckverband Truppachtal informiert:
Feuchte Toilettentücher gehören nicht in die Toilettenspülung
Große Mengen von gebrauchten Feuchttüchern landen jedes Jahr in den Kläranlagen und verstopfen
die Pumpen. Anders als übliches Toilettenpapier sind feuchte Tücher in Wasser sehr stabil, und so ge-
langen sie fast unversehrt, ohne sich vorher zu zersetzen, ins Klärwerk.
Das führt dazu, dass dort ein erhöhter Wartungsbedarf durch mit den Feuchttüchern verstopfte Pumpen
entsteht. Die auf diese Weise verursachten Kosten werden letztlich auf die Verbraucher abgewälzt.
Feuchtes Toilettenpapier soll aus den erwähnten Gründen möglichst nicht die Toilette hinunter
gespült, sondern über den Hausmüll entsorgt werden.
So bleiben nicht nur den Haus- und Wohnungsbesitzern Unannehmlichkeiten durch verstopfte Ab
wasserleitungen, sondern auch den Kläranlagenbetreibern aufwendige Wartungsarbeiten und damit
letztendlich den Verbrauchern hohe Abwassergebühren erspart.
Oder Sie verzichten aus den oben angegebenen Gründen ganz auf die Verwendung von feuchten
Toilettentüchern.
11Amtliche Bekanntmachungen
Liebe Mitbürgerinnen, liebe Mitbürger,
die Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau ist für Ihre
Anliegen zu den gewohnten
Öffnungszeiten w ieder für Sie da.
Zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus ist die Vermeidung von nicht unbedingt
notwendigen persönlichen Kontakten von Menschen untereinander ein wichtiger Beitrag.
Wir bitten Sie darum, dass jeweils nur eine Person das jeweilige Amtszimmer b
etritt und dass
auch die empfohlene Abstandsregelung von mindestens 1,50 m eingehalten wird.
Für Ihre und unsere Sicherheit ist es wünschenswert, dass Sie einen Mund-/Nasenschutz
tragen.
Die Spielplätze sind seit 6. Mai wieder zugänglich.
Auch auf dem Spielplatz muss ein Abstand von mindesten 1,5 Metern zu Menschen außerhalb
des eigenen Haushalts eingehalten werden.
Weitere aktuelle Vorschriften entnehmen Sie bitte den aktuellen Veröffentlichungen von
Staatsregierung und Behörden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, bleiben Sie gesund!
gez. Karl Lappe, VG-Vorsitzender
Die Gemeinde Glashütten informiert:
Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,
die Gemeindekanzlei in Glashütten, Schloßstr. 2, ist seit 14.05.2020 wieder für Sie geöffnet!
Neue Öffnungszeiten:
Donnerstags von 15:30 bis 18:30 Uhr.
Bürgermeister-Sprechstunden auch nach Terminvereinbarung:
Mobil: 0151 - 23452305
Gemeinde Glashütten
gez. Sven Ruhl
1. Bürgermeister
12Die Gemeinden informieren
Thermenmarkt
rund um die Therme Obernsees
Der Thermenmarkt ohne Flohmarkt
findet am 4. Oktober 2020
von 09.30 Uhr bis 16.30 Uhr statt.
Defibrillator-Standorte in der
Verwaltungsgemeinschaft Mistelgau
Gemeinde Glashütten Gemeinde Mistelgau
– Feuerwehrgerätehaus Glashütten, – Rathaus Mistelgau, Bahnhofstraße 35
Altenhimmelstraße 4, Glashütten – Firma Hermos, Eckersdorfer Straße 7
– Schule Glashütten, Schulstraße 21 – Feuerwehrgerätehaus Gollenbach Hs.-Nr. 8
– Rathaus Glashütten, Schloßstraße 2 – Kulturscheune Obernsees, Zum Knock 6,
Mistelgau-Obernsees
GLASHÜTTEN
Glashütten seit dem Dreißigjährigen Krieg
Die Geschichte der Schlosskirche St. Nikolaus
Die Geschichte der Schule
Das Feuerlöschwesen
Der Obst- und Gartenbau
Von Richard Pfaffenberger
Glashüttener Geschichte
Die über 600-jährige und zum Teil sehr bewegte Vergangenheit unserer eigenständigen Gemein-
de wurde bereits mehrfach in Ansätzen niedergeschrieben. Nun wird die Geschichte Glashüttens
erstmals historisch belegt und dokumentarisch aufgearbeitet. Ein wertvoller Beitrag für das neue
Jahrtausend und unsere Gemeinde ist erbracht. Das Buch von unserem früheren 2. Bürgermeister,
Herrn Richard Pfaffenberger, zur Geschichte Glashüttens ist im Rathaus Glashütten und der Verwal-
tungsgemeinschaft Mistelgau zum Preis von 15 € je Exemplar erhältlich.
Neu herausgegeben wurde von Herrn Richard Pfaffenberger jetzt
eine Dokumentation über die Glashüttener Gefallenen im 1. Weltkrieg.
Der Lebens- und Leidensweg dieser ehemaligen Glashüttener Mitbürger wird dabei ausführlich aufgezeichnet.
Die Dokumentation können Sie bei Herrn Pfaffenberger, Erzbühlweg 6, 95496 Glashütten, direkt erwerben.
Sven Ruhl, 1. Bürgermeister
13Die Gemeinden informieren
Beschluss:
Dem Bauantrag stimmt der Gemeinderat zu. (15 : 0)
2.3 Antrag auf Bauvorbescheid auf Einbau von zwei
Einfamilienhäusern (Baukonzept 1), ggf. Doppel-
haus (Baukonzept 2) auf Fl. Nr. 320/1, Bayreuther
Str., Gemarkung Mistelgau.
Beschluss:
Der Gemeinderat stimmt sowohl dem Baukonzept 1 mit
zwei Einfamilienhäusern, als auch dem Baukonzept 2, einer
Bebauung mit einem Doppelhaus zu, favorisiert allerdings
das Baukonzept 1 mit den zwei Einfamilienhäusern.(15 : 0)
NAC H R I C H TEN 3. Bauleitplanung der Gemeinde Mistelgau / Land-
kreis Bayreuth;
aus dem Mistelgauer Gemeinderat 3.1. 4. Änderung und Erweiterung des Bebauungspla-
Sitzung vom Montag, 31.08.2020, nes „Schlot“ Mistelgau i. V. m. Änderung und Integrie-
im Feuerwehrgerätehaus Mistelgau rung des VEP „Wohngebiet Am Poppengässchen“ im
beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB – Be-
Beginn der Sitzung: 19:32 Uhr
schlussmäßige Behandlung der Bedenken und Anre-
Ende der Sitzung: 22:25 Uhr
gungen aus den Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 2
Anwesend waren: 1. Bürgermeister Karl Lappe BauGB (Öffentliche Auslegung) und § 4 Abs. 2 BauGB
und 14 Gemeinderatsmitglieder (Behörden u. sonstigen TÖB); Billigungsbeschluss;
Entschuldigte Gemeinderatsmitglieder: Satzungsbeschluss.
Herr Jörg Ebert
Herr Thomas Westermann 1. Beschlussmäßige Behandlung der eingegangenen
Von der Presse: Herr Dieter Jenß Stellungnahmen
Zuhörer: 2 Zum Planentwurf der 4. Änderung und Erweiterung des Be-
bauungsplanes „Schlot“ Mistelgau unter Einbeziehung des
1. Bürgermeister Karl Lappe eröffnet die Sitzung und stellt VEP „Wohngebiet Am Poppengässchen“ von Horstmann +
fest, dass alle Mitglieder des Gemeinderates Mistelgau Partner PartGmbB, Bayreuth wurden gem. § 3 Abs. 2 BauGB
ordnungsgemäß geladen wurden. Der Gemeinderat ist mit die Öffentlichkeit im Zeitraum vom 04.05.2020 – 03.06.2020
15 Mitgliedern anwesend, so dass Beschlussfähigkeit und gem. § 4 Abs. 2 BauGB die Behörden und sonstigen
gegeben ist. Im Anschluss begrüßt er alle Gemeinderats- Träger öffentlicher Belange mit Schreiben vom 29.04.2020
mitglieder und die weiteren Anwesenden. zur Stellungnahme bis spätestens 03.06.2020 beteiligt.
Es können nun die Bedenken und Anregungen aus den
Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB u. § 4 Abs. 2 BauGB be-
A) ÖFFENTLICHE SITZUNG schlussmäßig behandelt werden.
1. Genehmigung der Niederschrift vom 27.07.2020 1.1 Auslegung und öffentliche Beteiligung gem. § 3
Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat genehmigt die Niederschrift der Sitzung
vom 27.07.2020. (15 : 0) Aus der öffentlichen Beteiligung wurden folgende Beden-
ken vorgebracht:
2. Bauanträge 1.1.1 Einwendung im Rahmen der kommunalen Bauleitpla-
2.1
Bauantrag auf Errichtung einer Terrassenüber nung, 4. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes
dachung auf Fl. Nr. 43/9, Lindenweg 19, Gemar- Schlot Mistelgau eines Bürgers aus der Ortschaft Mistelgau,
kung Mistelgau. Schreiben vom 05.05.2020 – Eingang 05.06.2020
Von den Festsetzungen des VEPs „Wohngebiet Am Pop-
Der Gemeinderat behandelt die nach der Auslegungs-
pengässchen“ sollen folgende Befreiungen erteilt werden:
frist eingegangene Stellungnahme des Bürgers.
– Schleppdach statt Satteldach
Einwendung zum Straßenraum/-querschnitt
– Dachneigung 5 ° statt 35 ° – 45 °
Auf die Anlage eines Gehweges sollte mit Blick auf das
– Überschreitung des Baufensters in südlicher Richtung
Gesamtgebiet „Schlot“ verzichtet werden. Anfang und Ende
Beschluss: der Gehwege beginnen und enden nicht schlüssig und sind
Dem Bauantrag stimmt der Gemeinderat zu. nicht an eine weitere Wegeverbindung angebunden.
Von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird Befrei- Zudem wird das vorhandene Straßenraumkonzept unter-
ung erteilt. (15 : 0) brochen:
2.2
Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses • Sammelstraßen (Eichenstraße, Schulstraße) mit Anord-
mit Stellplätzen auf Fl. Nr. 141, Gartenstraße 6, nung von Gehwegen
Gemarkung Mistelgau. • Erschließungsstraßen im „Schlot“ ohne Gehwege
14Die Gemeinden informieren
Dafür sollte im freiwerdenden Verkehrsraum die Anlage von Abwägung / Beschluss:
Engstellen z. B. durch Bepflanzung und ggf. Parkbuchten Der von der Familie angesprochene beibehaltene obere Be-
geprüft werden. reich der höheren GRZ und GFZ beinhaltet die Integrierung
Sollte dennoch ein Gehweg angelegt werden, so ist dieser des VEP „Wohngebiet Am Poppengässchen“. In allen ande-
im südlichen Bereich am Erlgässchen bis zur Eichenstraße ren Bereichen herrscht eine einheitliche Regelung mit 0,3
zu führen. Dementsprechend ist der Umgriff des Bebau- (GRZ) und 0,6 (GFZ). Im Hinblick auf die von der Bayeri-
ungsplans zu erweitern. schen Staatsregierung gewünschte Innenentwicklung hält
der Gemeinderat eine leichte Erhöhung gegenüber den
Abwägung / Beschluss: Festsetzungen des Ursprungsbebauungsplanes „Schlot“ für
Bei dem vom Bürger angesprochenen Gehweg handelt es angemessen.
sich um eine Multifunktionsfläche, die sowohl als Gehweg Die Festsetzung II (E + D) entspricht der früheren Festset-
als auch als Ausweichstreifen geplant ist. zung I + D. (15 : 0)
Im Hinblick auf zuletzt erschlossene Baugebiete hat sich ein
solcher Streifen bewährt. Versorgungsleitungsschäden 2. Erschließung:
können in diesem, dann gepflasterten, Streifen ohne As- Die Erschließung ist nunmehr verbessert.
phaltaufbruch leichter behoben werden, zudem kann das Dies nimmt der Gemeinderat zur Kenntnis.
Oberflächenwasser des Straßengrundes und des Multifunk-
tionsstreifens in einer Mulde durch das Baugebiet bis zum 3. Oberflächenwasser:
jeweiligen Einlaufschacht geordnet geleitet werden. Im Hin- Die Größe des obenliegenden Einzugsgebietes hat sich
blick auf die Grundstückseinfahrten sollte der Multifunk nicht geändert, die Niederschläge haben sich aber eher
tionsstreifen allerdings im Bereich der Nutzung als WA im noch verstärkt. Der daraus folgende Oberflächenabfluss ist
nördlichen Teil des Geltungsbereiches auf die gegenüber schadlos durch das Baugebiet und die anliegende Bebau-
liegende Seite verlegt werden. ung zu leiten. Da es versäumt wurde, ein ordnungsgemä-
Auf die Schaffung von Engstellen z. B. durch Bepflanzung ßes Grabensystem anzulegen, ist es nunmehr notwendig,
und ggf. Parkbuchten wird im Hinblick auf z. B. die Abfallent- den über die Leistungsfähigkeit der Kanäle liegenden Ab-
sorgungsfahrzeuge und die Winterdienstarbeiten verzichtet. fluss z. B. über die Anliegerstraßen oder über zusätzliche
Sollte sich herausstellen, dass nach Fertigstellung in die- Leitungen schadlos abzuführen. Zu berücksichtigen sind
sem Gebiet mit überhöhter Geschwindigkeit durchgefahren auch verschiedene Hangquellen, die temporär auftreten.
wird, können immer noch entsprechende Maßnahmen ge- Eine nachprüfbare Entwässerungsplanung liegt dem
troffen werden. (14 : 1) Bebauungsplan bisher nicht zugrunde, sollte aber vor
Satzungsbeschluss vorliegen, da nur unter Zugrunde
1.1.2 Einwendung im Rahmen der kommunalen Bauleitpla- legung einer ordnungsgemäßen Planung die Auswirkungen
nung, 4. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes der Bauleitplanung beurteilt werden können.
Schlot Mistelgau einer Familie aus der Ortschaft Mistelgau, Auf die Rechtsgrundlage und auf die Beurteilung der Nach-
Schreiben vom 28.05.2020 – Eingang 05.06.2020 bargemeinde haben wir schon in unserem Schreiben von
13.12.1997 hingewiesen.
Der Gemeinderat behandelt die nach der Auslegungs-
frist eingegangene Stellungnahme der Familie. Beschluss:
Eine geordnete Entwässerung des Baugebietes wird sicher-
Sehr geehrte Damen und Herren,
gestellt. Weitere Ausführungen zur Entwässerung werden in
wir verweisen im Zusammenhang mit o.a. Bebauungspla- den später folgenden Behandlungen der Stellungnahmen
nung auf unsere Einwendungen vom 13.12.1997 zum der Wasserwirtschaft des LRA und des WWA Hof behandelt.
damals eingestellten Verfahren und wiederholen unsere
(15 : 0)
Einwendungen auch zur überarbeiteten, derzeit ausgeleg-
ten Fassung. Hinweise:
Wir begründen diese wie folgt: Immissionen:
Durch den Hinweis 4.0 „Die im normalen Ausmaß anfallen-
1. Verdichtung:
den Immissionen sind zu dulden.“ mögen einige Konflikte
Unseren Einwendungen folgend, wurde zwar die Grundflä-
zwischen Neubewohnern und Landwirten abgemildert
chenzahl von 0,4 auf 0,3 ermäßigt, die Geschoßflächenzahl
werden können, eine Erweiterung der Stallungen für die
im unteren Bereich von 0,8 auf 0,6 ermäßigt, im oberen Be-
benachbarten Landwirte ist bei der derzeitigen Bauleit
reich leider beibehalten. Dies entspricht aber nach wie vor
planung aber ausgeschlossen. Sollten Regelungen der EU
einem städtischen Charakter. Es wäre, entsprechend dem
eine Erweiterung der Stallungen oder der Besetzung mit
anliegenden, vorhandenen Baugebiet eine Geschoßflä-
Nutztieren erforderlich machen, so ist die Aufgabe der
chenzahl von 0,25 und eine Geschoßflächenzahl von 0,5
Landwirtschaft oder die Aussiedlung die Folge.
vorzugeben, um eine einheitliche Regelung zu erhalten.
Wir schlagen eine Abminderung wie im derzeit anliegenden Aus vorgenannten Gründen schlagen wir das erneute Ausset-
Bestand vor. zen des weiteren Verfahrens vor und eine Überplanung des
Bebauungsplanes, der nach wie vor nicht ausreichend ist.
Im vorhandenen Baugebiet ist im südlichen Gebiet I + D vor-
gesehen. Dies sollte auch im angrenzenden Bereich gelten. Abwägung / Beschluss:
Eine zu starke Verdichtung ist für einen dörflichen Bereich Der Gemeinderat ist sich einig, dass für die Neubewohner
nicht verträglich. Wir schlagen eine Abminderung vor. anfallende Immissionen der angrenzenden Landwirtschaft
15Die Gemeinden informieren
zu dulden sind, der unter 4.0 stehende Hinweis soll dies Die für die Aufnahme einer land- und forstwirtschaftlichen
bereits vor Grundstückskauf und Baubeginn verdeutlichen. Nutzung erforderlichen Flächen müssen vorhanden sein,
Eine mögliche Erweiterung der Landwirtschaft wird in den ebenso ein Interesse an der Aufnahme dieser Nutzungen
Stellungnahmen des LRA und des AELF behandelt. (15 : 0) in dem festgesetzten Dorfgebiet.
Im vorliegenden Fall ist aufgrund der Größe und des Zu-
1.2 Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger schnittes der Bauflächen und der unmittelbar angrenzen-
öffentlicher Belange (TÖB) nach § 4 Abs. 2 BauGB den Wohnbebauung offensichtlich, dass die Errichtung
Folgende Anregungen und Bedenken sind eingegan- landwirtschaftlicher Betriebsstellen (auch Nebenerwerbs-
gen: stellen) nicht ansatzweise möglich bzw. beabsichtigt ist.
1.2.1 keine Antwort haben abgegeben: Auch in der Begründung unter Ziffer 1.1 wird zum Aus-
druck gebracht, dass mit der Planaufstellung der örtliche
Kreisbrandrat Hermann Schreck
Bedarf an Bauflächen zur „Wohnnutzung innerhalb des
Amt für Ländliche Entwicklung Ortes“ gedeckt werden soll. Die Festsetzung eines Dorf-
Stadtwerke Bayreuth gebietes ist laut Urteil des VGH München vom 05.03.2001,
Regierung von Oberfranken – Höhere Planungsbehörde 15 N 99.600, unzulässig, wenn sie allein dazu dient, die
Wird zur Kenntnis genommen. Schutzwürdigkeit einer im Bebauungsplan ausgewiese-
nen Wohnbebauung gegenüber den Immissionen eines
1.2.2 keine Einwendungen, Äußerungen oder Bedenken außerhalb des Plangebietes gelegenen landwirtschaft
haben vorgebracht: lichen Betriebes herabzusetzen. Die Ausweisung eines
Dorfgebietes mit der Zielsetzung „höhere“ Immissions-
Zweckverband zur Abwasserbeseitigung Truppachtal,
werte zu erzielen, ist als sog. „Etikettenschwindel“ unzu-
Schreiben vom 30.04.2020
lässig. Mit dem Bebauungsplan würde ein Konfliktpoten
Regionaler Planungsverband Oberfranken-Ost, Schrei-
tial zwischen der heranrückenden Wohnbebauung an den
ben vom 04.06.2020
bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb nicht gelöst,
Staatl. Bauamt Bayreuth, Schreiben vom 07.05.2020 sondern verschärft.
Wird zur Kenntnis genommen. Wir bitten um Übersendung der Stellungnahme der Re-
gierung von Oberfranken zu dieser Bauleitplanung.
1.2.3 Regierung von Oberfranken, Sachgebiet Bergamt
Abwägung / Beschluss:
Nordbayern, Schreiben vom 19.05.2020
Bereits in den Vorgesprächen im LRA wurde von Bürgermeis
Nach den hier vorliegenden Unterlagen werden durch ter Lappe verdeutlicht, dass es nicht im Sinne der Gemeinde
o. g. Vorhaben keine derzeit vom Bergamt Nordbayern ist, den landwirtschaftlichen Betrieb in seiner Entwicklung
wahrzunehmenden Aufgaben berührt. einzuschränken oder stillzulegen. Dies wurde ebenfalls im
Sollten bei den Bauarbeiten unerwartet altbergbauliche Vorfeld mit dem Landwirt und dem AELF abgeklärt. Eine
Relikte angetroffen werden, sind diese zu berücksich Festsetzung des Gebietes als WA, wie ebenfalls in der Stel-
tigen und das Bergamt Nordbayern zu verständigen. lung des AELF vom 26.05.2020 erläutert wird, würde dem
Beschluss: landwirtschaftlichen Betrieb jegliche Möglichkeit zu einer Er-
Der Gemeinderat beschließt, sollten altbergbauliche weiterung nehmen.
Relikte angetroffen werden, das Bergamt Nordbayern zu Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeinde aus
verständigen. (15 : 0) dem Jahr 2006 ist diese Fläche als MD beinhaltet, was den
ursprünglichen Planungswillen der Gemeinde bereits ver-
1.2.4 Landratsamt Bayreuth, Schreiben vom 04.05.2020 deutlicht. Dadurch wird in diesem Gebiet kleineren Betrie-
a) Baurechtliche Stellungnahme ben mit Wohneinheit die Möglichkeit gegeben, sich hier an-
zu den oben genannten Bauleitplanungen (Stand: 03.04.2020) zusiedeln. Eine damit verbundene Wohnnutzung steht dem
nimmt das Landratsamt Bayreuth gemäß § 4 Abs. 2 BauGB hier nicht entgegen. Die Gemeinde verfolgt hier ebenfalls
Stellung wie folgt: die von der Staatsregierung immer wieder geforderte Innen-
verdichtung von Ortschaften.
I. Baurecht
Eine Stellungnahme der Regierung von Oberfranken ging zu
1. Bereits mit E-Mail vom 02.04.2020 und anlässlich von dieser Bauleitplanung nicht ein. Der Gemeinderat geht da-
Vorsprachen von Herrn Bürgermeister Lappe im Landrats von aus, dass hier mit der Planung Einverständnis besteht.
amt haben wir erläutert, dass wir die Ausweisung eines
Der Gemeinderat beschließt die Festsetzung als MD – Dorf-
Teilbereiches als Dorfgebiet problematisch erachten. Die-
gebiet beizubehalten. (15 : 0)
se Einschätzung vertritt auch das Amt für Ernährung,
Landwirtschaft und Forsten Bayreuth in seiner Stellung- 2. Der „vorhabenbezogene“ Bebauungsplan „Am Pop-
nahme vom 26.05.2020. pengäßchen“ soll in die vierte Änderung des Bebauungs-
Für die Festsetzung eines Dorfgebietes muss das Plan- planes Mistelgau „Schlot“ integriert werden.
gebiet auch durch Wirtschaftsstellen landwirtschaftlicher Die Begründung enthält hierzu keine Aussagen.
Betriebe geprägt sein oder geprägt werden können. Dies Wesentlicher Bestandteil eines vorhabenbezogenen Be-
setzt in der Regel verfügbare Grundstücke voraus, auf de- bauungsplanes ist der Durchführungsvertrag zwischen der
nen land- oder forstwirtschaftliche Betätigung realisiert Gemeinde und dem Investor (Vorhabensträger). Bei einer
werden kann. Änderung eines solchen Bebauungsplanes ist auch der
16Die Gemeinden informieren
Durchführungsvertrag mit dem Vorhabensträger einver- Abwägung / Beschluss:
nehmlich anzupassen/aufzuheben. U. E. dürfte es sich bei Die Definition unter Ziffer 8.4 „Oberkante Fußboden EG
der vorgelegten Planung um eine „Aufhebung" des vorha- über Terrain (= Gelände) max. 0,50 m“ wird als ausreichend
benbezogenen Bebauungsplanes handeln. Dies sollte in betrachtet. Auf die Festsetzung max. Wandhöhen wird ver-
der Begründung entsprechend dokumentiert werden. zichtet. (15 : 0)
In der zeichnerischen Darstellung des Bebauungsplanes
ist zu kennzeichnen, welche Teilfläche der Durchfüh- 6. Die Festsetzung der Dachneigung unter Ziffer 8.1 sollte
rungsvertrag ursprünglich umfasst. mit den Angaben in den Nutzungsschablonen in Überein-
stimmung gebracht werden.
Abwägung / Beschluss:
Die Erledigung der Bestimmungen des Durchführungsver- Beschluss:
trages ist bereits vor über 15 Jahren erfolgt und abgeschlos- Der Gemeinderat beschließt, dies zu ändern. (15 : 0)
sen. Die beiden Grundstücke wurden mittlerweile an neue
Eigentümer verkauft. Die damals erstellten Erschließungs- 7. Wir empfehlen die Festsetzung maximal zulässiger
anlagen werden im Zuge der Bauleitplanung und der Er- Auffüllungen und Abgrabungen.
schließung von der Gemeinde vom jetzigen Eigentümer Beschluss:
übernommen und notariell beurkundet, der Teilbereich der Der Gemeinderat beschließt die Festsetzung „Auffüllungen
bereits bestehenden Erschließungsstraße der Öffentlichkeit und Abgrabungen max. 0,70 m auf dem gesamten Grundstück
gewidmet. zulässig.“ im Bebauungsplan mit aufzunehmen. (15 : 0)
Der Gemeinderat beschließt, die Integrierung des VEP
„Wohngebiet Am Poppengässchen“ in der Begründung ent- 8. Bei den Verfahrensvermerken sollte nach dem
sprechend zu dokumentieren und den Geltungsbereich in Satzungsbeschluss der Ausfertigungsvermerk eingefügt
der zeichnerischen Darstellung der 4. Änd. „Schlot“ zu kenn- werden.
zeichnen. (15 : 0)
Beschluss:
3. Nach der zeichnerischen Darstellung handelt es sich u. Der Gemeinderat beschließt, den Ausfertigungsvermerk in
E. um einen neuen Bebauungsplan. Dieser sollte auch so den Verfahrensvermerken mit aufzunehmen. (15 : 0)
gekennzeichnet werden, z. B. „Schlot II“.
Der Geltungsbereich dieses neuen Bebauungsplanes II. Denkmalschutz
wäre dann entsprechend zu kennzeichnen (vgl. Ziffer 7.1 Das Bayer. Landesamt für Denkmalpflege hat uns seine
und 7.2 der textlichen Festsetzungen). Stellungnahme vom 04.05.2020 in Kopie übermittelt.
Das Verfahren wäre als „Aufstellung des Bebauungspla- Demzufolge sind für Bodeneingriffe jeglicher Art (!) denk-
nes, z. B. „Schlot II“, zu bezeichnen. malrechtliche Erlaubnisse notwendig, die in einem eigen-
ständigen Erlaubnisverfahren bei der Unteren Denkmal-
Abwägung / Beschluss: schutzbehörde (Landratsamt) zu beantragen sind.
Ein Aufstellungsbeschluss zu einem möglichen Bebauungs- Wir empfehlen dringend, dies als Hinweis etc. in den Be-
plan „Schlot II“ wurde vom Gemeinderat bereits am 16.12.19 bauungsplan aufzunehmen und entsprechende Bauinter-
gefasst. Die Bezeichnung eines Bebauungsplanes obliegt essenten zu informieren. Erfahrungsgemäß wird dies oft
der Gemeinde und ist nicht Aufgabe des LRA. aus den Augen verloren und es kommt bei der Verwirk
Der Gemeinderat beschließt, die Bezeichnung zu belassen. lichung des Bauvorhabens / im Baugenehmigungsver
(15 : 0) fahren zu entsprechenden Verzögerungen.
4. Für das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück Fl. Beschluss:
Nr. 43/9 sieht der jetzige Bebauungsplan-Entwurf keine Der Gemeinderat beschließt, einen Hinweis mit aufzu
Zufahrt vor. Ebenso für das noch künftig bebaubare nehmen. (15 : 0)
Grundstück Fl. Nr. 43/11. Dies ist noch entsprechend zu
ergänzen/zu regeln. III. W
asserrecht, Behindertenbeauftragter,
Immissionsschutz
Beschluss: Auf die beiliegenden Stellungnahmen wird hingewiesen.
Der Eigentümer der Fl. Nr. 43/9 hat ein notariell beurkun
detes Zufahrtsrecht über das Grundstück der Fl. Nr. 43/8. IV. S
onstiges
Das Grundstück der Fl. Nr. 43/11 befindet sich im Eigentum Von den sonstigen Fachstellen wurden keine Bedenken
des Besitzers der Fl. Nr. 43/9 und wird als Garten benutzt. gegen die Planung vorgebracht.
Eine Verschmelzung der beiden Flurstücke wird beim Besit-
zer angeregt. Der Gemeinderat beschließt, dies mit in die b) Stellungnahme der Wasserwirtschaft
Begründung aufzunehmen. (15 : 0)
Schmutzwasser
5. Die Festsetzung zur Höhenlage unter Ziffer 8.4 ist u. E. Die wasserrechtliche Erlaubnis für die Kläranlage Trup-
zu unbestimmt. Diese sollte auf festgelegte Bezugspunk- pachtal endet am 31.12.2022. Diese wurde mit Auflagen
te erfolgen. In diesem Zusammenhang empfehlen wir, verbunden (u. a. Vorlage der Nachweise für die Misch-
„Schnitte“ beizufügen. Ebenso empfehlen wir die Festset- wassereinleitungen, Vorlage einer Fremdwassersanie-
zung maximaler Wandhöhen. rungsplanung). Eine ausreichende Leistungsfähigkeit der
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