Bochum - die Ermöglicherstadt - Ausgewählte Gewerbe- und Wohnflächen- 10.10.18
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Sie uns:
08. – 10.10.18
Stand B1.330
EXPO REAL
München
Bochum –
die Ermöglicherstadt
Ausgewählte
Gewerbe- und WohnflächenInhalt MARK 51°7 3 Innenstadt-West 6 City-Tor Süd 11 GesundheitsCampus Bochum 16 Gerthe Süd 21 Ostpark – Neues Wohnen 26
© skt umbaukultur –Partnerschaft von
Architekten mbB – Bonn
MARK 51°7
ExposéMARK 51°7 in Bochum-Laer
Zukunftsorientiertes Ansiedlungskonzept für Gewerbe- und Steckbrief von MARK 51°7
Industriebetriebe sowie technologie- und dienstleistungs-
affine Unternehmen in perfekter Lage mit kurzen Wegen zu Gesamtfläche des Areals:
Autobahnen, Innenstadt und den Wissenseinrichtungen. 683 000 m2
Die Bochum Perspektive 2022 GmbH, eine Gesellschaft der Nutzbare Industrie- & Gewerbeflächen:
städtischen WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft mbH Ruhr in 455 000 m2
Bochum und der Adam Opel AG, ist Eigentümerin von MARK 51°7, Öffentliche Straßen- und Grünflächen:
den Flächen des ehemaligen Opel Werk 1 im innenstadtnahen 228.000 m2
Ortsteil Bochum-Laer. Der Bebauungsplan weist ein Gewerbe- und
Industriegebiet aus, das durch eine Dreiteilung in Bereiche für Innovatives und versorgungssicheres Ener-
industrielle, gewerbliche und technologie- bzw. dienstleistungs- gie- und Versorgungsnetz nach Kunden-
orientierte Nutzungen geprägt ist. Großteilige Grundstücke, eine wunsch
perfekte Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Innenstadt sowie • Wärme- / Kältenetz ganzjährig verfügbar
die räumliche Nähe zu den maßgeblichen Wissenseinrichtungen • Geothermie
der Region sind herausragende Merkmale dieser Liegenschaft. • Energieverbrauch und -erzeugung als Pro-
sumer
Die Einzigartigkeit der Gewerbe- und Industriefläche • Flächendeckendes Glasfasernetz mit Über-
MARK 51°7 im Herzen des Ruhrgebietes: tragungsraten > 10 GB/sec und direkten Zu-
• Mischung aus klein-, mittel und großflächigen Gewerbe- und In- gang auf Hubs in Frankfurt und Amsterdam
dustrieansiedlungen im drittgrößten Ballungsraum von Europa
• Exzellente Autobahn-, Schienen-, Flug- und Kanalanbindungen Bebauungsplan Stadt Bochum: Nr. 947
inkl. öffentlicher Nahverkehr Erwerb: sanierte, entwickelte und baureife
• Gezielte und zentrale Vernetzung von Forschung, Entwicklung, Grundstücke, gefördert mit Mitteln des regio-
Produktion, Lehre und Weiterbildung nalen Wirtschaftsförderungsprogramms
• Höchste regionale Universitäts- und Hochschuldichte in Europa Grundstückszuschnitt: ab 3 000 m2, nach
mit mehr als 500 000 Studenten und 68 Universitäten und Hoch- Kundenwunsch von klein- bis großteilig
schulen, z. B. Ruhr-Universität Bochum, TU Dortmund Denkmalgeschütztes Bürogebäude: soforti-
• Hochqualifiziertes und erfahrenes Arbeitskräfte- und Bewerber- ger Erwerb zur Revitalisierung möglich,
potential ca. 14 300 m2 Büro- und Archivflächen
• Vielfältige Kulturlandschaft mit einer hohen Lebens- und Frei-
zeitqualität in Bochum und Umgebung Der Standort: Zentral gelegen im drittgrößten
Ballungsraum Europas, besonders attraktiv
für innovative und technologieorientierte
Produktionsunternehmen, Gewerbebetriebe,
Forschung- und Entwicklungsunternehmen
sowie verbundene Dienstleister
Direkte Autobahnanbindung A40, A43, A44 ,
A45, A448 (Verbindungsspange im Bau)
Stadtmitte Bochum: ca. 3 km
Neubau auf baureifen Grundstücken: Unmittelbare Einbindung in das städtische
der Grundstücksverkauf läuft! Nahverkehrsnetz: Straßenbahn, BusKontakt
Bochum Perspektive 2022 GmbH Dirk Horstmann
Viktoriastraße 10 T +49 234 61063 - 310
44787 Bochum dirk.horstmann@bochum2022.de
www.bochum2022.de
Kontakt
Bochum Wirtschaftsentwicklung Ulrich Storch
Viktoriastraße 10 T +49 0234 61 063 - 140
44787 Bochum ulrich.storch@bochum-wirtschaft.deInnenstadt West Exposé
Innenstadt West, Bochum
ein vitaler Kern mit Zukunft
Bochum als Standort – das passt.
Bochum hat sich neu erfunden: Die blühende Bergbau- und Hüttenmetropole des 19.
Jahrhunderts verwandelte sich in den vergangenen Jahrzehnten in einen modernen, vita-
len Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort mit hohem Freizeitwert. Heute
prägen die Branchen IT bzw. IT-Sicherheit, Gesundheitswirtschaft sowie Produktions-
wirtschaft mit Schwerpunkten im Bereich Maschinenbau und Automotive das
wirtschaftliche Profil der Stadt an der Ruhr.
In Bochum, dem Zentrum des mittleren Ruhrgebiets, leben mehr als 364.000 Menschen.
Davon sind etwa 6.000 Frauen und Männer in Wissenschaft, Forschung und Verwaltung
beschäftigt. Mit rund 60.000 Studierenden ist Bochum zweitgrößter Hochschulstandort in
NRW. Deutschlandweit gehört Bochum zu den Top Ten.
Zwei Hoch- und vier Fachhochschulen, die Folkwang-Hochschule und zahlreiche wissen-
schaftliche Institute und Technologiezentren bilden Bochums angesehene Bildungsland-
schaft, die den Wandel der Stadt zur modernen Wissensgesellschaft verdeutlicht.
Bochum hat viel zu bieten:
• 9 Hochschulen und 15 Forschungsinstitute
• 20 Theater- und Musikspielstätten, dazu gehören u.a. das Schauspielhaus
• Bochum, die Jahrhunderthalle (RuhrTriennale) und das Anneliese-Brost-Musikforum
• 12 Museen
• 14 Parkanlagen und Seen
• 70 Restaurants
• sowie das Bermuda3Eck mit über 80 Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants
Im Schatten der Jahrhunderthalle Bochum zählt das Areal Innenstadt West in direkter
Nähe zum Bochumer Stadtkern zu den bedeutenden und potenzialstarken Standorten im
Ruhrgebiet.
Hier wird eine 35 ha große ehemalige Industriefläche zukunftsorientiert neu gestaltet.
Eine attraktive Kombination aus Wirtschaft, Handel, Kultur und Freizeit ist Ziel des Projek-
tes.Innenstadt West,
Bochum
Kenndaten Innenstadt-West:
Lage (für Navigation): Alleestraße 80
Gesamtfläche: 35 ha
Gewerbefläche: 4,0 ha
Verfügbarkeit: 1,5 ha
reservierte Fläche: 1,7 ha
verkaufte Fläche: 0,8 ha
Innenstadt - West Erschließungsstand: erschlossen
Bebauungsplan: 878, 877
Gebietsausweisung: Sonderbaufläche
Erwerbsart: Kauf
Grundstückspreis: auf Anfrage
Eigentümer: NRW.URBAN GmbH & CO.KG
Karl-Harr-Straße 5, 44263 Dortmund
Lage in Stadtgebiet Umfeld des Grundstücks: Der Hauptbahnhof und die
Bochumer City sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fördermöglichkeiten:
Annette Blase
Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Telefon: +49 234 610 63 - 145
annette.blase@bochum-wirtschaft.de
Autobahnanbindung: A40, A43 ( ca. 3 km)
Flughafenanbindung: 45 Minuten nach Düsseldorf
oder 30 Minuten nach Dortmund
Luftbildaufnahne (hellgelbe Flächen - freie Gewerbeflächen)
Kontakt Kontakt
NRW.URBAN GmbH & CO.KG Bochum Wirtschaftsentwicklung
Karl-Harr-Straße 5, 44263 Dortmund Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Burkhardt Bahrenberg Carsten Krein
Telefon: + 49 231 4341 - 280 Telefon: +49 234 610 63 - 141
Telefax: + 49 231 4341 - 320 Telefax: +49 234 610 63 - 149
burkhardt.bahrenberg@nrw-urban.de carsten.krein@bochum-wirtschaft.deVerkehrsanbindung
Innenstadt-West
Erreichbarkeit mit dem Auto
Fahrzeit zur Autobahn 5 Minuten
Erreichbarkeit mit dem Nahverkehr
Fahrzeit zum HBF 5 Minuten10
Vermarktungsstand Innenstadt - West
Legende
verkaufte Grundstücke
reservierte Grundstücke
verfügbare Grundstücke
WirtschaftsEntwicklungs Gesellschaft Bochum mbH
Reservierungsplan Stand: 29.August 2018Gewerbepark City-Tor Süd Exposé
Gewerbepark City-Tor Süd Die Stadt Bochum hat im Jahr 2005 ein etwa 54 000 qm großes Grund- stück im südwestlichen Randbereich der Innenstadt erworben. Da das Grundstück unmittelbar an der von Süden in die Innenstadt führenden Magistralen „Viktoriastraße“ liegt, erhielt das gesamte Areal den Namen „City-Tor Süd“. Auf dem Randstreifen des Grundstücks steht – entlang der Bahnstrecke Dortmund-Essen – der ehemalige Hauptbahnhof von Bochum mit seinen Lager- und Verladegebäuden. Dieser Teilbereich des Grundstücks wurde zwischenzeitlich an einen privaten Investor verkauft, der einen Großteil der Gebäude zu Veranstaltungs- und Gastronomiezwecken nutzt. Die verbliebenen Freiflächen in einer Größenordnung von etwa 45 000 qm sollen kurzfristig einer Bebauung zugeführt werden, da das Gelände nun komplett durch Straßen- und Kanalbau erschlossen ist. Es ist dabei Ziel der Stadt, das Grundstück in kleineren Teilen zu verkaufen, damit vorrangig selbstnutzende Investoren die Grundstücke erwerben und bebauen. Das zum sogenannten „ViktoriaQuartierBochum“ zählende Areal soll wegen seiner räumlichen Nähe zum Schauspielhaus sowie zu dem über- regional bekannten Gastronomieviertel „Bermuda3Eck“ und dem im Ok- tober 2016 eröffneten Anneliese Brost Musikforum Ruhr insbesondere für Unternehmen der Kreativwirtschaft entwickelt werden.
Gewerbepark
City-Tor Süd
Kenndaten
Gewerbepark City-Tor Süd
Lage (für Navigation): Konrad-Adenauer-Platz 3
Gesamtgröße(Bebauungsplan): 5,3 ha
Gewerbefläche: 4,5 ha
Gewerbepark
Verfügbarkeit: 14 000 qm
City-Tor Süd größte verfügbare Fläche: 8 800 qm
kleinste verfügbare Fläche: 2 200 qm
Erschließungsstand: fertig erschlossen
Art der Energieversorgung: Gas, Wasser, Strom
Bebauungsplan: 777
Gebietsausweisung: Kerngebiet
Erwerbsart: Kauf
Grundstückspreis: auf Anfrage
Lage in Stadtgebiet Eigentümer: Stadt Bochum
Autobahnanbindung: A40, A43 ( ca. 3km)
Bahnanschluss: Hauptbahnhof (600 m)
Flughafenanbindung: 45 Minuten nach Düsseldorf oder
30 Minuten nach Dortmund
Entfernung zur Stadtmitte: 0 m
ÖPNV-Anschluss: Straßenbahn und Bus
Anlagen
- Verkehrsanbindung
- Stadtplan
- Luftbild
- Stadtgrundkarte
- Flurkarte
Luftbild - Schrägaufnahme
Kontakt
Bochum Wirtschaftsentwicklung
Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Carsten Krein
Telefon: +49 234 610 63 - 141
Telefax: +49 234 610 63 -149
carsten.krein@bochum-wirtschaft.deVerkehrsanbindung
Gewerbepark City-Tor Süd
Erreichbarkeit mit dem Auto
Fahrzeit zur Autobahn 5 Minuten
Erreichbarkeit mit dem Nahverkehr
Fahrzeit zum HBF 0 Minuten15
Vermarktungsstand City-Tor Süd
Legende
verkaufte Grundstücke
reservierte Grundstücke
verfügbare Grundstücke
WirtschaftsEntwicklungs Gesellschaft Bochum mbH
Reservierungsplan Stand: 20.09..2018Gesundheitscampus Süd Exposé
Gesundheitscampus Süd
- Standort für forschende und produzierende
Unternehmen in der Gesundheitswirtschaft
Lage: Der GesundheitsCampus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr-Universität Bo-
chum, der Hochschule Bochum und des Technologiezentrum Ruhr.
Der GesundheitsCampus in Bochum liegt im Westen Deutschlands, mitten im Ruhrgebiet mit
seinen rund 5,3 Millionen Einwohnern und steht für universitäre Wissenschafts- und Forschungs-
einrichtungen von internationalem Rang, eine ausgezeichnete Kliniklandschaft und ein zugkräf-
tiges Netzwerk von Firmen aus den Bereichen Medizin und Medizintechnik. Ein Umfeld, das für
jedes Unternehmen aus der Gesundheitswirtschaft außergewöhnliche Rahmenbedingungen
bietet.
Unmittelbar anschließend an diesen Gewerbepark wird derzeit der GesundheitsCampus NRW
mit gesundheitsbezogenen Einrichtungen wie der neuen Hochschule für Gesundheit, Landesin-
stituten sowie Forschungseinrichtungen baulich realisiert. Die direkten Verbindungen sorgen für
Austausch und Synergien zwischen den Nutzern.
Die Weiterentwicklung des Gesundheitsstandortes Bochum und der Region wird gestärkt von
der Agentur GesundheitsCampus Bochum, die Innovationen und Kooperationen in der Gesund-
heitswirtschaft in Bochum fördert (www.gc-bo.de).
Verbunden mit dem exzellenten wissenschaftlichen und praxisorientierten Netzwerk der Ruhr-
Universität Bochum und weiteren 7 Hochschulen in Bochum, ermöglicht diese Konzentration
eine enge Zusammenarbeit, Wissenstransfer und Innovationsdynamik - also eine perfekte Sym-
biose zum Wohle des Patienten.
Für die Bebauung des GesundheitsCampus wird eine hohe städtebauliche und gestalterische
Qualität erwartet. Neben dem lebendigen fachlichen Umfeld ist die Lage durch das umliegende
Grün und das angrenzende Ruhrtal geprägt. Er überzeugt mit einer erholsamen Atmosphäre,
die sich vor allem bei einem Besuch vor Ort erschließt. Das prosperierende Ruhrgebiet wächst
zu einer weltweit sichtbaren Metropole zusammen.
Dieser innnovative Zukunftsstandort über dem Ruhrtal zeichnet sich durch umliegende zahlrei-
che technische, medizinische und wissenschaftliche Einrichtungen aus. Auf dem Campus der
Ruhr-Universität Bochum selbst und in der unmittelbaren Umgebung ist eine außergewöhnliche
Wissenschaftslandschaft, Forschungslandschaft und Unternehmenslandschaft von internatio-
nalem Rang entstanden. Medizintechnologie und Biotechnologie, Hochtechnologie und Infor-
mationstechnologie stehen im Mittelpunkt des Geschehens.Gesundheitscampus Süd
Kenndaten
Gesundheitscampus Süd, 44801 Bochum
Lage (für Navigation): Gesundheitscampus-Süd 9
Gesamtgröße(Bebauungsplan): 9,0 ha
Gewerbefläche: 5,5 ha
Verfügbarkeit: 1,6 ha
größte verfügbare Fläche: 0,8 ha
kleinste verfügbare Fläche: 0,3 ha
Erschließungsstand: erschlossen
Art der Energieversorgung: Fernwärme
Gesundheitscampus Bebauungsplan: 286 b
Süd
Gebietsausweisung: SO (Sondergebiet)
Forschung, Entwicklung und Produktion im Bereich der
Medizintechnik, Medizin, Biochemie und Biotechnologie
Lärmkontingentierung (Tag/Nacht)
Lage in Stadtgebiet nach B.-Plan: LP III bis IV
Erwerbsart: Kauf
Grundstückspreis: 140,00 Euro/qm zzgl.Mwst.
Eigentümer: WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft
Bochum mbH
Autobahnanbindung: A40, A43
Bahnanschluss: Hauptbahnhof (2 km)
Flughafenanbindung: 45 Minuten nach Düsseldorf oder
30 Minuten nach Dortmund
Entfernung zur Stadtmitte: 2 km
ÖPNV-Anschluss: Straßenbahn und Bus
Anlagen
- Verkehrsanbindung
- Vermarktungsplan
- Stadtplan
- Luftbild
- Stadtgrundkarte
- Flurkarte
Luftbildaufnahne (hellgelbe Flächen - freie Gewerbeflächen)
Kontakt
Bochum Wirtschaftsentwicklung
Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Alexandra Mix Rouven Beeck
Telefon: +49 234 610 63 - 227 Telefon: +49 234 610 63 - 150
Telefax: +49 234 610 63 - 210 Telefax: +49 234 610 63 - 149
alexandra.mix@bochum-wirtschaft.de rouven.beeck@bochum-wirtschaft.deVerkehrsanbindung
Gesundheitscampus Süd
Erreichbarkeit mit dem Auto
Fahrzeit zur Autobahn 5 Minuten
Erreichbarkeit mit dem Nahverkehr
Fahrzeit zum HBF 10 Minuten20
Vermarktungsstand Gesundheitscampus Süd
Übersicht Gesamtgröße Baufelder Legende
Gemarkung Querenburg, Flur 3
verkaufte Grundstücke
Baufeld 1 10 720 qm
Baufeld 2 8 533 qm reservierte Grundstücke
Baufeld 3 12 070 qm
Baufeld 4 8 219 qm bedingt verfügbare Grundstücke
Baufeld 5 15 403 qm
Fläche insgesamt 54 945 qm verfügbare Grundstücke
WirtschaftsEntwicklungs Gesellschaft Bochum mbH
Reservierungsplan Stand: 13.07.2018Gewerbepark Gerthe Süd Exposé
Gewerbepark Gerthe Süd –
verkehrsgünstiger Standort
im Bochumer Norden
Der Gewerbepark Gerthe Süd liegt im Nordosten Bochums. Aufgrund seiner verkehrs-
günstigen Lage ist der Park ein attraktiver neuer Standort in Bochum.
Er befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Lothringen V, das zuletzt
für den Betrieb einer Holzimprägnieranlage genutzt wurde. Seine Sanierung und Er-
schließung erfolgten mit finanzieller Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfa-
len. Die Ansiedlung der Unternehmen richtet sich daher nach den Förderrichtlinien
des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms des Landes NRW.
Im Gewerbepark stehen für kleine und mittlere Dienstleistungs- und Produktionsfir-
men zukünftig mehr als 11 Hektar zur Verfügung. Die endgültige Parzellierung der
Grundstücke kann bedarfsgerecht erfolgen.
Die Vermarktung hat 2014 begonnen.
Die angrenzende Nähe des Gewerbeparks zum Bochumer Energieeffizienzzentrum
(EEZ) ermöglicht darüber hinaus Firmen, die in der Energieeffizienzbranche arbeiten,
zusätzliche Ansiedlungen oder Flächenerweiterungen.Gewerbepark
Gerthe Süd
Kenndaten
Gewerbepark Gerthe Süd
Lage (für Navigation): Lothringer Allee
Gewerbepark Gesamtgröße(Bebauungsplan): 18,2 ha
Gerthe Süd
Gewerbefläche: 12,2 ha
Verfügbarkeit: 5,4 ha
davon bereits verkauft: 2,5 ha
derzeit reserviert: 4,1 ha
Erschließungsstand: teilerschlossen
Art der Energieversorgung: Fernwärme
Bebauungsplan: Nr. 759a - Gewerbepark Gerthe Süd
Gebietsausweisung: GE, nicht zulässig sind
Vergnügungsstätten und Einzelhandelsbetriebe
Schank- und Speisewirtschaften etc.
Lärmkontingentierung (Tag/Nacht)
nach B.-Plan: 54/38 bis 58/43
Lage in Stadtgebiet
Erwerbsart: Kauf
Grundstückspreis: 80,00 Euro/qm zzgl. Mwst.
Eigentümer: WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft
Bochum mbH
Autobahnanbindung: A40, A43 ( ca. 2 km)
Bahnanschluss: Hauptbahnhof (7 km)
Flughafenanbindung: 45 Minuten nach Düsseldorf oder
30 Minuten nach Dortmund
Entfernung zur Stadtmitte: 7 km
ÖPNV-Anschluss: Straßenbahn und Bus
Anlagen
- Verkehrsanbindung
- Belegungsplan
- Stadtplan
Luftbildaufnahne (hellgelbe Flächen - freie Gewerbeflächen) - Luftbild
- Stadtgrundkarte
- Flurkarte
Kontakt
Bochum Wirtschaftsentwicklung
Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Alexandra Mix Dr. Rainer Sprungmann
Telefon: +49 234 610 63 - 227 Telefon: +49 234 610 63 - 143
Telefax: +49 234 610 63 - 210 Telefax: +49 234 610 63 - 149
alexandra.mix@bochum-wirtschaft.de rainer.sprungmann@bochum-wirtschaft.deVerkehrsanbindung
Gewerbepark Gerthe Süd
Erreichbarkeit mit dem Auto
Fahrzeit zur Autobahn 5 Minuten
Erreichbarkeit mit dem Nahverkehr
Fahrzeit zum HBF 10 Minuten25
Vermarktungsstand Gerthe Süd
Legende
verkaufte Grundstücke
reservierte Grundstücke
verfügbare Grundstücke
WirtschaftsEntwicklungs Gesellschaft Bochum mbH
Reservierungsplan Stand: 20.09..2018Ostpark – Neues Wohnen Exposé
Ostpark –
Neues Wohnen
Ostpark – Neues Wohnen Kenndaten Projekt Ostpark
Bochum benötigt Wohnungsbau in qualitativ hochwertiger Form, Lage:
um weiterhin zielgruppengerecht Wohnraum anbieten zu können. Bochum, Entfernung zur Innenstadt 2 km,
Am Übergang zwischen Stadt und Landschaft wird mit dem Projekt Stadtteile Altenbochum und Laer, zwischen
„Ostpark – Neues Wohnen“ ein Baugebiet mit urbanen Qualitäten Immanuel-Kant-Straße und Werner Hellweg
geschaffen. Durch die besondere Lage des Projektgebietes werden
einerseits die inneren Ränder der Stadt qualifiziert und andererseits Eckdaten:
neue Zugänge zur Landschaft geschaffen. • Realisierung bis voraussichtlich 2025
• Entwicklung von 12 ha Wohnbauland mit
Mit dem Projekt „Ostpark-Neues Wohnen“ entsteht ein sozial rund 1 000 Wohneinheiten
durchmischtes Wohngebiet mit unterschiedlichen Wohnformen • Realisierung eines ca. 2 km langen
im Ein- und Mehrfamilienhaussektor für alle Generationen. Mit der Wasserlaufs zur Entwässerung der
Anknüpfung an eine bestehende Hochschule wird die Öffnung des neuen Wohnbauflächen , eingebettet in
Hochschulareals zum neuen Wohngebiet und den geplanten Grün- rund 13 ha neu gestaltete Parklandschaft
flächen erreicht. Ergänzende Einrichtungen wie ein Studentenwohn-
heim und eine Kindertagesstätte runden die Verzahnung zwischen Status:
Bildung und Wohnen ab. • Erarbeitung von Bebauungsplänen
bis 2019
Es entstehen neue Grünflächen sowie ein Wasserlauf. Dieser speist • Erschließungsbeginn ab 2019
sich aus Regenwasser von Straßen und Dächern. Insgesamt soll die • Projektentwicklung Quartier Feldmark
Regenwasserabführung in offenen Systemen realisiert werden – dies und Wasserlauf durch Treuhänder
spart die Anlage entsprechender Kanäle. Die Anordnung der Ge-
bäude ist sowohl in Hinblick auf ökologische Aspekte wie die Durch-
lüftung und das Kleinklima im Wohnumfeld als auch eine effektive
Grundstücksausnutzung optimiert
Mit diesen und weiteren Ansätzen wird im Ostpark erstmals eine ab-
gestimmte Mischung von innovativen Maßnahmen zur Klimaanpas-
sung umgesetzt.Durch die Ausbildung einer Fußgängerpromenade an der Schnitt- stelle zur Landschaft, werden neue gestalterisch hochwertige Zugänge zum Freiraum geschaffen. Rund 1 000 neue Wohneinheiten werden abschnittsweise im Pro- jektgebiet „Ostpark – Neues Wohnen“ entstehen und dabei Wohn- raum für verschiedene Zielgruppen zur Verfügung stellen. Neben modernen und barrierefreien Wohnungen im Geschosswohnungs- bau werden auch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser entste- hen. Das Projekt ist eingebettet in das Gesamtkonzept MARK 51°7 – Stadterneuerung Laer – OSTPARK. Die vorhandene Infrastruktur wird genutzt und im Rahmen des Gesamtkonzeptes weiter qualifi- ziert. Weitere Informationen und Newsletter: www.bochum.de/ostpark
Städtebaulicher Entwurf - Quartier Feldmark
Geschoss- Quartier Feldmark
wohnungsbau, (1. und 2. Bauabschnitt Ostpark)
Reihen- und Rückgrat des Quartiers ist die Wasserachse mit
Doppelhäuser
Promenade. Die zentrale Grünfläche mit Erhalt des
bestehenden Friedhofs und die Gemeinschafts-
Geschoss- grünflächen in den Blockinnenbereichen prägen das
ARK - Neues Wohnen"
wohnungsbau Quartier. Hier entstehen rund 700 urbane Wohnein-
heiten, darunter 30% geförderter Wohnungsbau.
Quartier Havkenscheider Park Das Umfeld
Quartier Havkenscheider der Hochschule wird mit ergänzenden
Höhe
Stadtvillen
Nutzungen (Kita, Wohnheim, Mensa...) zum Campus
ausgebaut.
Einzel- und
Doppelhäuser
Stadt Bochum
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Maßstab 1:500 19.07.2018
Quartier Havkenscheider Park
Die wasserbegleitenden Freifl ächen in der Klein-
gartenanlage werden neu gestaltet. Es entsteht
ein Landschaftssee mit Aufenthaltsflächen. Der
vorhandene Sportplatz wird zum Kunstrasenplatz
ausgebaut.
Kleingarten
Kunstrasenplatz
Stadt Bochum
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Maßstab 1:2000 Stand:September 2018
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200[ m ]
Quartier Havkenscheider Höhe
(3. Bauabschnitt Ostpark)
Rund 600 Wohneinheiten, davon rd. 30% gefördert,
werden hier angeboten. Eine neue Kita und Dienst-
leistungsangebote runden das Angebot ab.
Geschoss- Ein urbanes Stadtquartier entsteht an der Grenze
Reihen-, wohnungsbau
Doppel- und zur Landschaft. Die neu angelegten Freiflächen
Einzelhäuser öffnen den Blick vom alten Stadtteil Laer über die
Felder. Am Wasserlauf entstehen Fuß- und Radwe-
geverbindungen sowie Angebote für Kinder.Zeitplan
Die Realisierung erfolgt in drei großen Abschnitten:
1. BA Quartier: Feldmark West und Wasserlauf
2. BA Quartier: Feldmark Ost
3. BA Quartier: Havkenscheider Höhe
Frühjahr/ Herbst/
2018 2020
Sommer 2019 Winter 2019
• Baubeginn • Satzungsbeschluss • Start der Erschließung • Bezug erste Gebäude
Pioniergrundstück Bebauungsplan 1. BA 1. BA 1. BA
Havkenscheider Höhe • Start Vermarktung • Satzungsbeschluss • Satzungsbeschluss
• Baufeldfreimachung 1. BA/ Bebauungsplan 2. BA Bebauungsplan 3. BA
Bestgebotsverfahren • Start der Erschließung
2. und 3. BA
Kontakt Kontakt Kontakt
Eckart Kröck Maria Odenthal Franz Große-Kreul
Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Stadtplanungs- und Bauordnungsamt NRW.URBAN GmbH
Amtsleiter Projektleiterin Ostpark Projektmanagement
T +49 234 910-2500 Abt. Städtebau und Mobilität Karl-Harr-Straße 5
ekroeck@bochum.de T +49 234 910-1673 44263 Dortmund
modenthal@bochum.de T +49 231 4341-289
franz.grosse-kreul@nrw-urban.deImpressum Herausgeberin Bochum Wirtschaftsentwicklung Die Geschäftsführung Viktoriastraße 10 44787 Bochum Kontakt Geschäftsführung Heinz-Martin Dirks T +49 234 61063 - 120 heinz-martin.dirks@bochum-wirtschaft.de Ralf Meyer T +49 234 61063 - 100 ralf.meyer@bochum-wirtschaft.de Bochum Wirtschaftsentwicklung Viktoriastraße 10 44787 Bochum www.bochum-wirtschaft.de
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