Immobilienangebote Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume - Markstein AG
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APRIL BIS JUNI 2021
Immobilienangebote
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume.
Immobilien.
Unsere Kompetenz.
Unternehmung
Mit Elan und Know-how
an der Spitze dabei.
Die Markstein AG ist ein etabliertes Unternehmen und seit vielen
Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Die breite Palette
an Dienstleistungen umfasst nebst der Vermarktung von Wohneigen-
tum und der Erstvermietung auch den Verkauf von Anlageobjekten
sowie das Bautreuhand und das Portfoliomanagement. Somit decken
wir den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft ab.
An unseren beiden Standorten in Baden und Im Bereich «Immobilienvermarktung» sind wir in
Zürich arbeiten rund 30 bestens ausgebildete und den Kantonen Aargau und Zürich stark verankert.
überdurchschnittlich engagierte Mitarbeitende, Von diesen Synergien können auch Sie profitieren.
die allesamt über das Wissen und die Erfahrung Wir sind Garant für einen erfolgreichen Verkaufs-
verfügen, um kreative und innovative Lösungen abschluss: Dank hohem persönlichem Engage-
zu erarbeiten. Ganz im Interesse und Dienste der ment, einem ausgezeichneten, weit verzweigten
Privat- und Geschäftskunden, welche stets im Beziehungsnetz sowie fundierten Kenntnissen
Zentrum unseres Denkens und Wirkens stehen. des lokalen und regionalen Marktes.
Vermarktungsteam Wohnobjekte
Engagiert und kompetent: Vermarktungsteam Baden und Zürich (v. l. n. r.):
vorne: Karin Hochuli, Janine Mazzotta, Andrea Uehlinger, Andrea Koch
hinten: Sarah Seidler, Alex Incardona, Alessandra Martellosio, Andrea Bihr, Sarah Bänninger, Carlos Garcia, Valeria Andres
Baden Zürich
Karin Hochuli Carlos Garcia
Leiterin Vermarktung Wohnen Standortleiter Zürich
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Andrea Bihr Janine Mazzotta
Immobilienvermarkterin Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA
Sarah Seidler
Alex Incardona Immobilienvermarkterin
Immobilienvermarkter mit eidg. FA Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA
Andrea Koch Valeria Andres
Immobilienvermarkterin Immobilienmarketing
Bachelor in Betriebsökonomie Marketingplanerin mit eidg. FA
Andrea Uehlinger Alessandra Martellosio
Immobilienmarketing Assistentin Vermarktung
Bachelor in Business Administration Kauffrau mit eidg. FA
Sarah Bänninger
Assistentin Vermarktung
Kauffrau mit EFZ
Übersicht
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Laufenburg Tegerfelden Glattfelde
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Bülach
Bülach
Brugg
Untersiggenthal Freienwil Niederglatt
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BADEN
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Wetting
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Bassersdorf
EikenNeuenhof
Fislisbach
Niederrohrdorf Oberrohrdorf
Birr Tagelswangen
Küttigen Wallisellen
Wohlenschwil Stetten Killwangen Illnau-Effretikon
Rombach Rupperswil
Rupperswil
Dietikon
Dübendorf
Lenzburg
AARAU Buchs Schlieren Volketswil
ZÜRICH
ZÜRICH Gutenswil
Gränichen Wohlen
Wohlen Uster
Zufikon Bäretswil
Hallwil Wetzikon
Seengen
Unterkulm Hermetschwil Adliswil Küsnacht
Unterlunkhofen Arni
Boswil
Affoltern am Albis
Muri Meilen
Horgen
n
Uerikon
Sins
Rot kennzeichnet Angebote der Blau kennzeichnet Angebote der
Markstein AG Markstein AG Zürich
Haselstrasse 16 Löwenstrasse 40
5401 Baden 8001 Zürich
+41 (0) 56 203 50 50 +41 (0) 43 810 90 10
baden@markstein.ch zuerich@markstein.ch
Kauf
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Kulmerweg», Lenzburg
··Letzte 2½- und 4½-Zimmer Wohnung
··Durchdachte Grundrisse
··Alle Wohnungen mit eigenem Reduit / Waschturm
··Innenausbau zum Mitbestimmen
··Wenige Gehminuten zu Bushaltestelle / Zentrum
··Bezug ab August 2022
Verkaufsstart ist erfolgt
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Notariatsstrasse», Wetzikon
··3½- und 4½-Zimmer Wohnungen
··Attraktive Aussenflächen
··Modernes, hochwertiges Wohnen
··Reduit mit Waschturm in jeder Wohneinheit
··Top erschlossene Wohnlage
www.wohnen-wetzikon.ch
··Bezug ab Frühling 2023
Verkaufsstart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Hofacher», Niederrohrdorf
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Moderner und hochwertiger Innenausbau
··Passive Raumkühlung mittels thermischer Betonaktivierung (TABS)
··Sämtliche Wohnungen mit dem Lift von der Tiefgarage erschlossen
··Begehrte, naturnahe Lage im Dorfzentrum
··Bezug ab Winter 2022 / 2023
www.hofacher-niederrohrdorf.ch
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Sennenbergstrasse»,
Killwangen
··2½- bis 5½-Zimmer Wohnungen
··Grosszügige Raumeinteilung
··Moderner, hochwertiger Innenausbau
··Aussenflächen zum Geniessen
··Naturnahes Wohnen
··Bezug ab Frühling / Sommer 2023
www.sennenbergstrasse.ch
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Baden
Terrassenwohnung «Alpenblick», Zufikon
··Letzte 4½-Zimmer Attika-Terrassenwohnung
··Grosszügige Aussenfläche 158 m 2
··Fantastischer Weitblick mit Sicht in die Berge
··Nur 3 Wohneinheiten
··Nähe zu Zürich
www.alpenblick-zufikon.ch
··Bezug ab Winter 2021 / 2022
Kauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Hägelerstrasse», Baden
··2½- bis 6½-Zimmer Wohnungen
··Modernes, hochwertiges Wohnen
··Durchdachte Grundrisse
··Gut erschlossen ins Zentrum
··Aussicht auf die Stadt Baden
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnung «Bälen03», Oberglatt
··Letzte 4½-Zimmer Attikawohnung
··Grosszügiger Grundriss, hochwertiges Wohnen
··Moderner Innenausbau (individueller Ausbau möglich)
··Wohnung mit Reduit (WA/TU)
··Gut erschlossenes Wohnquartier
··Bezug ab Sommer 2021
www.bälen-oberglatt.ch
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Am Rebhang», Tegerfelden
··Letzte 3½-Zimmer Geschosswohnung
··Moderner, hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen
··Aussenfläche mit über 50 m2
··Wohnen im kleinen Mehrfamilienhaus
··Perfektes Naherholungsgebiet und gute Infrastruktur
··Bezug ab Herbst/Winter 2021
www.amrebhang-wohnen.ch
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Eichgut», Birr
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Gut konzipierte Grundrisse
··Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
··Naherholung in unmittelbarer Nähe
··Gut erschlossen im Dorf
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Zentrum Stetten», Stetten
··3½- und 4½-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen
··Moderne Architektur
··Gehobener Innenausbau, Minergie-P-zertifiziert
··Top zentrale Lage im Dorf
··Idylle Pur – Dorfbach fliesst durch die Wohnüberbauung
··Bezug nach Vereinbarung
www.zentrum-stetten.ch
Kauf
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Edera», Oberrohrdorf
··3½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Wohnen mit Aussicht und viel Privatsphäre
··Intelligentes Raumkonzept, dank differenzierten Raumbildungen
··Energie-Konzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage
··Ruhige Lage in schönem Einfamilienhausquartier
www.edera-oberrohrdorf.ch
··Bezug voraussichtlich Herbst / Winter 2022
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Güpfstrasse», Wohlen
··Letzte 4½-Zimmer Attikawohnungen
··Durchdachte und klar strukturierte Grundrisse
··Minergie-Standard
··Bodenbeläge mit Riemen-Parkett in Eiche und Plattenböden
··Sehr zentral, Einkaufen in nächster Umgebung
www.güpf-wohlen.ch
··Bezug ab Dezember 2021
Baustart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
··2½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Innenausbau zum Mitbestimmen
··Komfort, Ruhe, Privatsphäre
··Nachhaltige Bauweise
··4 Autominuten zum Aarauer Stadtzentrum
www.baumgarten-küttigen.ch
··Bezug ab Frühling 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Unterfeld», Gränichen
··2½- bis 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Gut konzipierte Grundrisse
··Modernes Wohnen zum Mitbestimmen
··Naherholung vor der Haustür
··Gut erschlossene Wohnlage
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Stäffetli»,
Hermetschwil bei Bremgarten
··Letzte 2½-Zimmer Dachwohnungen
··Geschmackvoller Innenausbau
··Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
··Zentral im Dorf gelegen
··Naherholung in der direkten Umgebung
www.stäffetli.ch
··Bezug ab Juli 2021
Kauf
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Oscar», Bülach
··2½- bis 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Originelle Grundrisse, grosszügig geschnitten
··3 Designvarianten für einen stilvollen Ausbau
··Top zentrale Lage beim Bahnhof
··Naherholung in nächster Umgebung
www.oscar-buelach.ch
··Bezug ab Frühling 2022
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Soorhaldenstrasse»,
Illnau-Effretikon
··2½- bis 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen
··Moderner Innenausbau
··Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse
··Ruhiges Quartier in einer 30er Zone
··Bezug voraussichtlich 2022 / 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Bahnhofstrasse», Wetzikon
··2½- bis 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Restauriertes, historisches Gebäude
··Vielfältiges Wohnungsangebot
··Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
··1 Gewerberaum ca. 75 m 2
www.wohnen-wetzikon.ch
··Bezug ab Sommer 2023
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Gernstrasse», Brütten
··2½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Attraktive Architektur
··Erhöhte, ländliche Lage
··Überdachte Aussenbereiche
··Separater Waschraum für jede Wohneinheit
··Bezug ab Sommer / Herbst 2023
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Gärtnerei», Bäretswil
··2½- bis 4½-Zimmer Garten- und Geschosswohnungen
··4½-Zimmer Dachwohnungen
··Moderner, hochwertiger Innenausbau
··Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
··Top zentrale Lage im Dorf
··Bezug ab September 2021
www.gärtnerei-bäretswil.ch
Kauf
Projektankündigung
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Alte Poststrasse», Niederglatt
··3½- und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
··Grosszügige Aussenflächen
··Gut konzipierte Grundrisse
··Top zentrale Wohnlage
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023
Verkaufsstart erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Reiheneinfamilienhäuser «Daheim sein», Rupperswil
··4½- und 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser
··Moderner Innenausbau
··Gut konzipierte Grundrisse
··Familien willkommen
··Naherholung in unmittelbarer Umgebung
··Bezug voraussichtlich Winter 2022 / 2023
www.daheimsein.ch/rupperswil
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnung «HW14», Zürich Höngg
··Letzte 6½-Zimmer Dach-Maisonettewohnung
··Teilweise überhohe Räume
··Hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen
··Naherholung «Hönggerberg» in nächster Umgebung
··Top erschlossene Wohnlage
··Bezug ab Winter 2021 / 2022
www.hw14.ch
reserviert
Verkauf Markstein Baden
Attikawohnung «Römerstrasse 36», Baden
··Letzte 5½-Zimmer Attikawohnung
··205 m Terrassenfläche
2
··Spannender Grundriss
··Wenige Schritte in die Stadt Baden
··Angrenzend an Wald und Limmat
··Bezug ab Sommer 2022
www.roemerstrasse-baden.ch
Baustart ist erfolgt
Verkauf Markstein Baden
Reihenhäuser «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
··4½- und 5½-Zimmer Reihenhäuser
··Innenausbau zum Mitbestimmen
··Komfort, Ruhe, Privatsphäre
··Nachhaltige Bauweise
··4 Autominuten zum Aarauer Stadtzentrum
··Bezug ab Frühling 2023
www.baumgarten-küttigen.ch
Verkauf
Verkauf
Es gibt viele gute
Gründe für den Verkauf
einer Immobilie.
Manchmal ist ein Haus mit viel Umschwung plötzlich zu gross, um in
Schuss gehalten zu werden. Oder – etwa bei Familienzuwachs – reicht
der Platz in der Wohnung nicht mehr aus. Für unsere meisten Kunden
ist der Verkauf des Eigenheims ein einmaliges Ereignis und häufig mit
einigen Emotionen verbunden. Wenn Sie den Entschluss zum Verkauf
Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung gefasst haben, unterstützen wir Sie
gerne dabei.Verkauf
Fünf Stufen zum erfolgreichen Verkauf: Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
1. Offertphase 2. Objektpräsentation
Ermittlung des Immobilienwertes, Definition der Aufbereitung der Verkaufsdokumentation mit
Verkaufsstrategie unter Berücksichtigung der den wichtigsten Merkmalen, professionellen Fotos
individuellen Ziele und Wünsche, Verkaufsauftrag und allenfalls «virtuellem» Rundgang
3. Verkaufsprozess 4. Finanzierungsprüfung
Umsetzung der Marketingmassnah- Begleitung der Interessenten bezüg-
men, vertiefte Verkaufsgespräche lich Finanzierungsmöglichkeiten,
und Besichtigungen mit potenziellen Sicherstellung der Finanzierung
Käufern mittels Zahlungsversprechen
5. Vertragsabschluss Kontaktieren Sie uns
Vorbereitung und Prüfung des notariellen Möchten Sie Ihre Immobilie kostenlos und
Kaufvertrages, Organisation und Begleitung der unverbindlich bewerten lassen?
notariellen Beurkundung Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.Verkauf Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich beurteilen lassen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Möchten Sie Ihre Immobilie durch einen professionellen Vermarkter verkaufen? Wir verfügen über langjährige Erfahrung und regionale Kenntnisse, die für eine seriöse Einschätzung nötig sind. Aufgrund einer persönlichen Besichtigung des Objektes erfassen wir zusätzliche Aspekte wie die Raumgestaltung, den Zustand und Ausstattung sowie die Umgebung und allfällige Besonderheiten. Eine Bewertung von uns umfasst Ausgangslage, realistischer Preis, Markt- situation und Chancen für Ihre Liegenschaft. Nutzen Sie unser Angebot; wir besichtigen Ihre Immobilie kostenlos und unver- bindlich. Erst wenn Sie von uns überzeugt sind, schliessen wir gemeinsam einen Verkaufsauftrag ab. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Verkauf
Antwortkarte
Ich möchte meine Immobilie verkaufen:
Ich wünsche mehr Informationen zum Verkauf von Wohneigentum.
Ich wünsche eine kostenlose und unverbindliche Bewertung meiner Liegenschaft.
Ich bin auf der Suche nach einem Eigenheim:
Ich wünsche mehr Informationen zum Kauf von Wohneigentum.
Ich abonniere kostenlos den Immobilienangebotsflyer mit neuen Objekten (erscheint 4 × jährlich).
Anrede
Name Vorname
Strasse PLZ / Ort
Telefon E-Mail
Markstein AG, Haselstrasse 16, 5401 Baden, Telefon 056 203 50 00, baden@markstein.ch
Markstein AG Zürich, Löwenstrasse 40, 8001 Zürich, Telefon 043 810 90 10, zuerich@markstein.ch www.markstein.chKauf
reserviert
Verkauf Markstein Zürich
Doppeleinfamilienhaus «Green Eleven»,
Gutenswil-Volketswil
··Letztes 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
··Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
··Modernes, hochwertiges Wohnen
··Minergie-Standard / Photovoltaikanlage
··Naherholung in nächster Umgebung
www.greeneleven.ch
··Bezug ab Frühling / Herbst 2022
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Winti73», Winterthur
··Letzte 3½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Modernes Wohnen für höchste Qualitätsansprüche
··Offen geschnittene Wohn- und Essbereiche
··Raumhohe Fensterfronten
··Erstklassige Infrastruktur und Standortattraktivität
··Bezug ab Frühling 2022
www.winti73.ch
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401 BadenKauf
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Webereiweg», Buchs
··3½- bis 5½-Zimmer Gartenwohnungen
··Hochwertige Architektur
··Moderner Innenausbau
··Bahnhof Aarau top erschlossen
··ÖV, Einkaufen wenige Schritte entfernt
www.webereiweg.ch
··Bezug ab Mai 2021
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Zürich
Eigentumswohnungen «Green Eleven»,
Gutenswil-Volketswil
··Letzte 3½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
··Modernes, hochwertiges Wohnen
··Minergie-Standard / Photovoltaikanlage
··Naherholung in nächster Umgebung
www.greeneleven.ch
··Bezug ab Sommer / Herbst 2022
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Eich», Freienwil
··Letzte 4½-Zimmer Eigentumswohnung
··Geschmackvoller Innenausbau
··Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
··Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
··Ruhig wohnen, nahe Badener Stadtzentrum
··Bezug nach Vereinbarung
www.eich-freienwil.ch
Projekt ist im Bau
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Eichmatt», Fislisbach
··3½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Wohnen mit Service möglich
··Zentrale, ruhige Wohnlage
··Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
··Schöne Gartenanlage
··Bezug ab Oktober 2021
www.eichmatt-fislisbach.ch
Projektankündigung
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnungen «Postareal», Wohlen
··2½- bis 4½-Zimmer Eigentumswohnungen
··Grosszügige Innen- und Aussenflächen
··Hochwertiger Ausbau
··Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
··Top zentrale Lage
··Bezug voraussichtlich Herbst 2023Kauf
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Reiheneckhaus «Bienenweg 14», Wohlenschwil
··6½-Zimmer Reiheneckhaus
··Wunderbare Weitsicht und viel Privatsphäre
··Wohnfläche ca. 238 m 2
··Gelungener, designbewusster Innenausbau
··An erhöhter, familienfreundlicher Lage
··Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Eigentumswohnung «Rüslerstrasse 5», Oberrohrdorf
··4½-Zimmer Eigentumswohnung
··Wunderschöne Weitsicht
··Wohnfläche ca. 101 m 2
··Cheminée im Wohnzimmer
··Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage
··Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Zweifamilienhaus «Rüternstrasse 22» Dietikon
··Zwei eigenständige Wohneinheiten (3½- und 4½-Zimmer Wohnung)
··Attraktive, ruhige Wohnlage
··Grosszügiges Grundstück (822 m ) mit schöner Gartenanlage
2
··Baujahr 1998
··1 Doppelgarage und 2-3 Aussenabstellplätze
··Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Dachmaisonettewohnung «Erlihofstrasse 4»,
Unterlunkhofen
··4½-Zimmer Dachmaisonettewohnung
··Baujahr 1985
··Balkon mit Morgensonne und Blick auf die Reussebene
··Cheminée
··1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz
··Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Reiheneinfamilienhaus «Schwarzbachstrasse 26»
Uerikon
··5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus
··Moderner Innenausbau
··Grosszügige Dachzimmer
··Einfamilienhausquartier
··Naherholung in unmittelbarer Umgebung
··Bezug nach VereinbarungImmobilienportal der Immobilienbranche
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Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Zürich
Einfamilienhaus «Gjuchstrasse 18», Arni
··7½-Zimmer Einfamilienhaus (freistehend)
··Kunst und Architektur vereint
··Hochwertiger Innenausbau
··Sehr lichtdurchflutet (südseitiges Patio im OG)
··Separates Atelier / Büro im Erdgeschoss
··Bezug nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Verkauf Markstein Baden
Doppeleinfamilienhaus «Binsenstrasse 10»,
Oberrohrdorf
··5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
··Gepflegtes, renoviertes Haus
··Wohnfläche ca. 140 m 2
··Traumhafte Weitsicht
··Schönes Einfamilienhausquartier
··Bezug nach Vereinbarung
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Posthorn», Neuenhof
··1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Umbauwohnungen mit Charme (ehem. Rest. Posthorn)
··Neubaugebäude mit modernen Grundrissen
··Naherholung in wenigen Schritten erreichbar (Rüsler)
··Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
··Bezug voraussichtlich Herbst 2022
Besichtigung möglich
Vermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Postplatz 6», Wohlen
··2½- und 3½-Zimmer Wohnungen
··Moderner Innenausbau (saniert)
··Jede Etage bequem mit dem Lift erreichbar
··Mitten im Stadtzentrum
··Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
··Bezug nach Vereinbarung
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Alte Poststrasse», Niederglatt
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··1 Gewerbe vorhanden
··Gut konzipierte Grundrisse
··Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
··Zentrale Wohnlage
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023Miete
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Zentrum», Stetten
··2½- und 3½-Zimmer Wohnungen
··Moderne Architektur
··Gehobener Innenausbau, Minergie-P-zertifiziert
··Top zentrale Lage im Dorf
··Idylle Pur – Dorfbach fliesst durch die Wohnüberbauung
··Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
www.zentrum-stetten.ch
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Unterfeld», Gränichen
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Moderner Innenausbau
··Wohnquartier mit Begegnungszone
··Naherholung vor der Haustüre
··Gut erschlossene Wohnlage
··Bezug voraussichtlich Sommer 2023
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Seniorenwohnungen «Sunnhalde», Untersiggenthal
··1½- und 2½-Zimmer Wohnungen mit Service
··Altersgerechter Ausbau mit viel Licht dank grossen Fenstern
··24-Stunden-Notrufsystem in jeder Wohnung
··Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
··Wohnlage in ländlicher Umgebung nahe beim Dorfkern
··Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.sunnhalde-wohnen.ch
Besichtigung möglich
Vermietung Markstein Baden
Mietwohnung «Bad Schwanen», Ennetbaden
··Letzte 2½-Zimmer Wohnung
··Grosszügige Innen- und Aussenfläche
··Moderner, stilvoller Innenausbau
··Schlafzimmer mit separater Ankleide mit Einbauschränken
··Ruhige, idyllische Lage
··Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnung «A oder B», Tagelswangen
··Letzte 4½-Zimmer Dachwohnung
··Moderner Innenausbau
··Zwei Badezimmer
··Lift direkt in die Wohnung
··Disporäume vorhanden
··Bezug per sofort oder nach VereinbarungMiete
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Eichmatt», Fislisbach
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Moderner Innenausbau
··Schöne Gartenanlagen
··Wohnen mit Service möglich
··Zentrale Lage im Dorf
··Bezug ab Frühling 2022
www.eichmatt-fislisbach.ch
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Kappi», Baden
··1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Moderner Innenausbau
··Waschturm in jeder Wohnung
··Top erschlossene Wohnlage
··Wenige Schritte von der Limmat entfernt
www.kappi-baden.ch
··Bezug ab Sommer 2022
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Goldstein», Schaffhausen
··1½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Top Lage inmitten der Altstadt
··Gute Infrastruktur (Einkauf, ÖV, Gastronomie)
··Ansprechende Architektur mit schönem Innenhof
··Viele verschiedene Grundrisstypen
www.goldstein-schaffhausen.ch
··Bezug ab Frühling 2022
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnung «Baldeggstrasse 47», Baden
··Letzte 3½-Zimmer Wohnung im Hochparterre
··Moderner Innenausbau
··Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
··Naherholung in unmittelbarer Umgebung
··Wohnen hoch über Baden «Münzlishausen»
··Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.baldeggstrasse47.ch
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Weitsicht»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Geschmackvoller Innenausbau
··Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit
··Loggia und Terrassenflächen, 16 – 70 m2
··Stadtnah, gute Infrastruktur und Verkehrserschliessung
··Bezug ab Frühling 2022
www.weitsicht-küttigen.chMiete
Projektankündigung
Erstvermietung Markstein Zürich
Mietwohnungen «Glasi», Bülach
··Studio- bis 5½-Zimmer Wohnungen
··Mehrgenerationen-Haus
··Patiohaus für Singles und Wohngemeinschaften
··Urbanes Wohnen und Arbeiten
··Nähe zum Bahnhof
www.glasi-bülach.ch
··Bezug ab Sommer 2022
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Centurion Tower», Brugg-Windisch
··2½- und 3½-Zimmer Wohnungen 3. – 10. OG
··Hochwertiger, moderner Innenausbau
··Einkaufen in nächster Umgebung
··Top zentrale Lage, Weitsicht über die Stadt
··Bahnhof und öffentlicher Verkehr nur wenige Schritte entfernt
··Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.centurion-tower.ch
Besichtigung möglich
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnung «Loorenstrasse», Niederrohrdorf
··Letzte 3½-Zimmer Wohnung
··Hochwertiger Innenausbau
··Moderne Küche mit Combisteamer und Induktionskochfeld
··Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
··Ruhiges Wohnen im Dorfzentrum
··Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
www.loorenstrasse.ch
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Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Baumgarten»,
Küttigen-Rombach bei Aarau
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
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www.baumgarten-küttigen.ch
Projekt ist im Bau
Erstvermietung Markstein Baden
Mietwohnungen «Mein Zuhause», Zunzgen
··2½- bis 4½-Zimmer Wohnungen
··Moderner Innenausbau
··Durchdachte Grundrisse
··Leichte Hanglage im Dorf
··Naherholung in unmittelbarer Umgebung
··Bezug ab November 2021
www.meinzuhause-zunzgen.chAnlageobjekte Beim Verkauf von Renditeobjekten zählt ein erstklassiges Beziehungsnetz. Im heutigen Marktumfeld, wo Anlageobjekte sehr gesucht sind, zählen Fachwissen, langjährige Erfahrung und fundierte Branchen- kenntnisse, aber auch schnelles Agieren und ein «guter Instinkt». Der enge Kontakt zu privaten Investoren, Pensionskassen, Versicherungen und Banken verschafft Markstein den entscheidenden Vorsprung, wenn es darum geht, ein Objekt gewinnbringend zu verkaufen.
Anlageobjekte
Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus oder Bauland?
Gerne unterstützen wir Sie in der Strategie: Sanierung, Neubau oder Verkauf. Markstein nimmt schweizweit eine führende Position
im Bereich Vermarktung von Renditeliegenschaften ein. Dank einem weitreichenden und persönlichen Beziehungsnetz haben wir
Zugang zu privaten Investoren, Pensionskassen, Versicherungen, Banken etc.
Ihre Ansprechpersonen (v. l. n. r.)
Harun Lone
Projektleiter Immobilienakquisition
Bachelor in Business Administration
Brigitte Erni
Vermarkterin Anlageobjekte
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
Reto von Rotz
Leiter Vermarktung Anlageobjekte
Dipl. Architekt FH
MAS RE UZH (CUREM)
Danilo Altieri
Projektleiter Immobilienakquisition
Bachelor in Business Administration
Verkaufsstart erfolgt
Anlageobjekt Markstein Baden
Mehrfamilienhaus «Stauwehrstrasse 23 / 25 / 27 / 29», 5
Schönenwerd SO
··32 Wohnungen (2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen)
··18 Aussenabstellplätze und 25 Einstellhallenplätze
··Baujahr 1980 (2003 Innensanierung)
··Mietertrag CHF 408'217 netto p.a.
··Verkaufspreis < CHF 10 Mio.
Verkaufsstart erfolgt
Anlageobjekt Markstein Baden t
Mehrfamilienhaus «Stauwehrstrasse 11 / 13 / 15», 5
Schönenwerd SO
··24 Wohnungen (3½- und 4½-Zimmerwohnungen)
··7 Aussenabstellplätze und 18 Einstellhallenplätze
··Baujahr 1982 (2013/14 Innensanierung)
··Mietertrag CHF 417'216 netto p.a.
··Verkaufspreis < CHF 10 Mio.
Verkaufsstart erfolgt
Anlageobjekt Markstein Baden
Mehrfamilienhaus «Friloweg 2 / 8 / 14»,
Huttwil BE
··28 Wohnungen (2.0- bis 5½-Zimmerwohnungen)
··10 Aussenabstellplätze, 8 Garagen und 14 Einstellhallenplätze
··Baujahr 1987 / 1988 / 1990
··Mietertrag CHF 331'120 netto p.a.
··Verkaufspreis < CHF 8 Mio.Vertrauen Sie uns
Ihre Immobilie an.
Vertrauen ist gut, geprüft ist besser:
Markstein ist zertifizierter
Immobilienspezialist der
Schweizerischen Maklerkammer
Käufer und Verkäufer haben in einem Immobilien-
geschäft unterschiedliche Interessen. Deshalb
legen beide Seiten grossen Wert darauf, dass alles
seine Richtigkeit hat, vom Preis über die Vertrags-
modalitäten bis hin zur Abwicklung des Geschäfts.
Gefragt sind in diesem heiklen Moment Fachleute,
die das Interesse ihres Kunden ehrlich, offen und
verantwortungsvoll wahrnehmen.
Genau dafür stehen die Mitglieder der Schweize-
rischen Maklerkammer (SMK) ein. Die berufs- Markstein AG
ethischen Standards der SMK gelten bei kleineren Haselstrasse 16
Geschäften – etwa dem Kauf oder Verkauf eines 5401 Baden
056 203 50 00
Einfamilienhauses – genauso, wie wenn es um das baden@markstein.ch
Investment in ein Anlageobjekt geht. Ein neutrales Un se r
Audit der SMK prüft alle vier Jahre die Einhaltung Zü he r Te am
rc Markstein AG Zürich
ist um gezo ge n.
Löwenstrasse 40
der Bedingungen und bestätigt diese durch ein 8001 Zürich
Zertifikat. Das Gütesiegel garantiert höchste Qua- Bitte be ac hten 043 810 90 10
lität und Leistung. Sie die ne ue zuerich@markstein.ch
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KUB SCHWEIZ
Immobilien.
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