DAHEIMjournal - Spatenstich für 357 Wohnungen in Daxlanden Einsteigen und losfahren! Das Mieterticket macht's möglich - VOLKSWOHNUNG
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DAHEIMjournal
Das Kundenmagazin der VOLKSWOHNUNG Ausgabe 03/2020
Spatenstich für 357 Wohnungen in Daxlanden
Einsteigen und losfahren! Das Mieterticket macht’s möglich
Wir sind für unsere Mieterinnen
und Mieter da!
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76137 Karlsruhe BKG (S. 13), iStock © Si-Gal (S. 10/S. 11, S. 12), iStock © lich Wald-basiertem Material
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Gestaltung: Ücker & Partner Werbeagentur GmbH, Die Druckfarben sind frei von Mineralölen und
V.i.S.d.P./Redaktion: Pia Hesselschwerdt
Ettlingen aus nachwachsenden Rohstoffen produziert.
Text: Pia Hesselschwerdt
Druck: Stober GmbH, Eggenstein Außerdem enthalten die Druckfarben keine
Gudrun Ziegler
Schwermetalle.
Beatrice Kindler
Nina Setzler (nin)
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Unternehmenskommunikation, Ettlinger-Tor-Platz 2, 76137 Karlsruhe.
134 neue Mietwohnungen für die
„Stadt im Walde“
Jury kürte Siegerentwurf für die Neugestaltung der Königsberger Straße
(Teilbereich West).
> In Holzbauweise werden die beiden neuen Gebäudezeilen an der Königsberger Straße errichtet.
Der Entwurf der schneider+schumacher Städtebau stattfindenden Jahreshauptversammlung des Bürgervereins
GmbH aus Frankfurt am Main ist die Grundlage für die Waldstadt e.V. wird die VOLKSWOHNUNG den aktuellen Stand
Neugestaltung der Königsberger Straße 2 a-d – so das der Planung vorstellen.
Ergebnis eines von der VOLKSWOHNUNG ausgelobten,
Die schneider+schumacher Städtebau GmbH hat für die
nicht offenen Realisierungswettbewerbs. Für das Grund-
VOLKSWOHNUNG bereits „loswohnen“ im Neubaugebiet Knie-
stück in der Waldstadt hatten insgesamt 18 Architektur-
lingen 2.0 entworfen, das 2017/2018 umgesetzt worden ist,
büros Arbeiten eingereicht; im 1. Quartal 2020 vergab
und wird bei diesem Projekt mit Carla Lo Landschaftsarchitektur
die Jury zwei erste Preise mit der Aufforderung an die
aus Wien zusammenarbeiten. Auch die Freiräume der angren-
Architekten, ihre Entwürfe zu überarbeiten. „Ich bin sehr
zenden bestehenden Bebauung sind integriert. Auf diese Weise
glücklich mit der jetzt getroffenen Entscheidung und
werden Gemeinschaft und Nachbarschaft im Quartier gefördert
begrüße den innovativen Ansatz. Der modular angelegte,
und der besondere Charakter der Waldstadt gestärkt.
in Holzbauweise geplante Vorschlag bietet große Chan-
cen hinsichtlich Ökologie und Wirtschaftlichkeit“, erklärt Das Wohnungsangebot ist vielfältig und von hoher
VOLKSWOHNUNGS-Geschäftsführer Stefan Storz. Qualität. Die Wohnungen orientieren sich nach zwei Seiten –
zum begrünten Innenbereich und zu den außenliegenden
Der Vorsitzende des Bürgervereins Waldstadt, Dr. Hubert
Grünflächen, wodurch eine sehr gute Belichtung möglich
Keller, war Teilnehmer beider Preisgerichtssitzungen. Er bedankte
ist. Angedacht sind über 70 Zwei-Zimmer-Wohnungen, teils
sich für das transparente Verfahren und freut sich, „dass der
kompakt, teils mit Wohnküchen, mehr als 40 Vier- und 12 Fünf-
Siegerentwurf die Zeilentypologie der ‚Stadt im Walde‘ aufgreift
Zimmer-Wohnungen sowie Mikroappartements. Über die Hälfte
und neu interpretiert“. Das Wettbewerbsergebnis wurde im
der 134 Mietwohnungen wird öffentlich gefördert sein.
Planungsausschuss vorgestellt und als Grundlage für den
neuen Bebauungsplan beschlossen. Auf der im Oktober 2020
DAHEIMjournal 03/2020 3
„Karlsruhe braucht bezahlbaren
Wohnraum mehr denn je“
Spatenstich für ein nachhaltiges, modernes Quartier mit
357 Miet- und Eigentumswohnungen.
> Bei strahlendem Sonnenschein wurde Spatenstich für das August-Klingler-Areal in Daxlanden gefeiert.
Im Beisein von Karlsruhes Oberbürgermeister „Aus heutiger Sicht benötigen wir bis 2030 in der
Dr. Frank Mentrup, Baubürgermeister Daniel Fluhrer, Fächerstadt rund 16.600 weitere Wohneinheiten, 2.700
VOLKSWOHNUNGS-Geschäftsführer Stefan Storz und Dax- davon wird die VOLKSWOHNUNG im Mietwohnungsbereich
landens Bürgervereinsvorsitzendem Reimund Horzel beisteuern. Darüber bin ich sehr froh und kann sagen, dass
wurde am 25. Juni 2020 in kleiner Runde Spatenstich ge- uns die VOLKSWOHNUNG stets ein wichtiger und verlässlicher
feiert: Auf dem 3,5 Hektar großen „August-Klingler-Areal“ Partner ist“, lobte der Oberbürgermeister das Engagement der
baut die VOLKSWOHNUNG ein modernes Wohnquartier für städtischen Tochter: „Denn jede zusätzliche Wohnung schafft
Jung und Alt. Es entstehen 302 Mietwohnungen, davon mehr als nur quantitative Entlastung.“
181 öffentlich gefördert, 55 Eigentumswohnungen, eine
Rund 26.428 m² Wohnfläche sind im August-Klingler-
Tagespflege-Einrichtung, Kita, Tiefgarage, Gewerbe-
Areal geplant, darunter auch barrierearme Einheiten für ältere
räume und ein Mieterservice-Büro. Gesamtinvestition: ca.
Menschen. Insgesamt sind über 110 Zwei- und über 160 Drei-
115 Mio. €. Die ersten Mieterinnen und Mieter werden
und Vier-Zimmer-Wohnungen vorgesehen. Ein- und Fünf-
voraussichtlich ab Ende 2023 einziehen können.
4 DAHEIMjournal 03/2020
„Wir realisieren in Daxlanden
unser größtes Bauprojekt der
jüngeren Zeit und errichten fast
60 % als öffentlich geförderte
Wohnungen.“
dass bereits 1997 über einen Zusammenschluss der beiden
Vereine FV Daxlanden und DJK Daxlanden nachgedacht wurde:
„Es war ein langes Ringen, aber heute wissen wir, dass es der
richtige Schritt war.“ Denn die 2017 erfolgte Fusion der Vereine
war die wichtigste Voraussetzung für die Bebauung des ehe-
maligen Stadiongeländes. Für den neuen Verein, die Sport-
gemeinschaft DJK/FV Daxlanden 1912 e.V., schuf die VOLKS-
WOHNUNG mit Beteiligung der Stadt Karlsruhe und des Badi-
schen Sportbunds den Herbert-Heil-Sportpark. Seit Ende 2019
gibt es dort, in der Fritschlach, optimale Trainingsbedingungen.
Zimmer-Wohnungen gibt es dagegen nur wenige. Stefan Storz:
„Wir realisieren in Daxlanden unser größtes Bauprojekt der
jüngeren Zeit und errichten fast 60 % als öffentlich geförderte
Wohnungen.“ Der Entwurf des Kölner Büros ASTOC Architects
and Planners sieht vor, dass sich sieben Gebäudezeilen um zwei
autofreie Innenhöfe gruppieren, denen ein Freiraumkonzept
gemeinschaftliche Aufenthaltsqualität verleiht. Aber auch Altes
wird bewahrt: „Das denkmalgeschützte ehemalige Vereinsheim
werden wir zu einem neuen gastronomischen Treffpunkt aus-
bauen“, so Storz.
Bürgervereinsvorsitzender Reimund Horzel, der als Bub
1958 auf dem früheren Sportgelände kickte, erinnerte daran,
> VOLKSWOHNUNGS-Geschäftsführer Stefan Storz begrüßte die Gäste.
Mit im Bild sind der Bürgervereinsvorsitzende Reimund Horzel (links)
und Architekt Prof. Markus Neppl (Mitte).
DAHEIMjournal 03/2020 5
Gut eingelebt im neuen Zuhause
Drei Mietparteien aus der Kolberger Straße 28 a-e erzählen
von ihren Umzügen.
> Pflegen seit mehr als fünfzig Jahren eine gute Nachbarschaft: Albert und Monika Kurzmann sowie Sonja und Lothar Holzer (v. l. n. r.).
Fast zwei Jahre hat die VOLKSWOHNUNG das 1965 erbaute Mehr-
familienwohnhaus in der Kolberger Straße 28 a-e mit seinen 50 Drei-Zimmer-
Wohnungen modernisiert. Und darüber hinaus durch die Aktivierung
von Dachgeschossen zehn neue Zwei-Zimmer-Wohnungen geschaffen.
Viele – darunter einige langjährige – Mieterinnen und Mieter aus der Haus-
nummer 26 a-e sind nun dort eingezogen, weil auch ihr früheres Zuhause
saniert werden soll. „Wir haben den Umzug gut überstanden und uns
mittlerweile eingelebt. Bis man in einer neuen Wohnung wieder weiß, wo
alles liegt und hängt, dauert einfach seine Zeit“, berichtet der 80-jährige
Lothar Holzer, der 55 Jahre zuvor mit seiner Frau Sonja in das Mehrfamilien-
wohnhaus in der Kolberger Straße 26 eingezogen war.
6 DAHEIMjournal 03/2020
Die Natur ist dem Ehepaar wichtig, jahrelang pflegten sie einen Schreber-
garten in den Rennichwiesen, bevor es aus Altersgründen nicht mehr ging. „Man
bückt sich und kommt einfach nicht mehr hoch. Daher mussten wir den Garten
leider abgeben.“ An der Waldstadt schätzt Holzer das viele Grün vor den Fenstern –
die teils dürren Äste an den Bäumen bereiten ihm allerdings Sorge. Der ehe-
malige Polizeibeamte und seine Frau, früher im Kaufhaus tätig, dachten zunächst,
dass wegen der baugleichen Grundrisse beider Häuser auch die Wohnungen gleich
seien. „Die Aufteilung hat sich aber ein bisschen verändert: Früher waren Bad und
Toilette getrennt, das war praktisch, als unsere drei Kinder noch bei uns lebten.
Jetzt ist das Bad größer und die Toilette integriert, was zu zweit aber kein Problem
ist“, so Holzer.
„Wir haben den Umzug gut überstanden
und uns mittlerweile eingelebt. Bis man in
einer neuen Wohnung wieder weiß, wo alles
liegt und hängt, dauert einfach seine Zeit.“
Leid tut ihm, dass die Anschlüsse für die Waschmaschine im neuen Gebäude
anders gelegt sind als früher. Deshalb wohnt jetzt das befreundete Ehepaar Monika
und Albert Kurzmann nicht mehr neben den Holzers. „In der Hausnummer 26 haben
wir die letzten fünf Jahrzehnte Tür an Tür gelebt. In der Kolberger Straße 28 haben
nur die Wohnungen links einen Waschmaschinenanschluss im Bad. Die Kurzmanns
wollten das Gerät nicht in der Küche haben, deshalb kam die Nachbarwohnung
nicht in Frage“, bedauert Lothar Holzer.
> Sonja und Lothar Holzer fühlen sich sehr
wohl im neuen Zuhause.
> Küche mit Ausblick ins Grüne.
DAHEIMjournal 03/2020 7
> Vitali Tetzlaff (links) im Gespräch mit Kundenteamleiter Kim Harz.
Die Holzers haben dafür andere Leute im Haus kennengelernt, zum Beispiel
„Ich mag meine Vitali Tetzlaff, der nach seiner Scheidung in die Waldstadt zurückgekehrt ist. „Ich
kuschelige Wohnung, bin im Alter von neun Jahren mit meinen Eltern und meiner Schwester aus Russland
von der kleinen Terrasse hergekommen und wir wohnten die ersten 15 Jahre in der Schneidemühler Straße“,
sagt Tetzlaff. Während seiner 20-jährigen Ehe lebte er in der Rheinstrandsiedlung,
aus sehe ich die ganze
nach der Trennung wurde die Eigentumswohnung verkauft und er zog ins
Waldstadt und sogar bis
aufgestockte Dachgeschoss der Kolberger Straße 28 c. „Ich mag meine kuschelige
nach Durlach.“ Wohnung, von der kleinen Terrasse aus sehe ich die ganze Waldstadt und sogar
bis nach Durlach. Mir gefallen das viele Grün und der Baggersee gleich nebenan –
abends höre ich die Frösche quaken!“, freut sich der 43-Jährige.
Sein Umzugsstress ist rasch verflogen, versichert er, obwohl er in diesem
Jahr noch keinen Urlaub hatte. Als Mitarbeiter einer Geldtransport-Firma arbeitet
Tetzlaff im Schichtbetrieb, nach Feierabend fährt er mit seinen Töchtern E-Roller
oder zum Reiterhof. An seiner neuen, alten Heimat Waldstadt schätzt er, dass
Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichbar sind. Besonders gut findet er, dass
im Rahmen der Modernisierung Aufzüge installiert wurden. „Wenn der mal ausfällt,
bin ich aufgeschmissen“, lacht Tetzlaff.
Auch Monika und Albert Kurzmann aus der 28 d finden den Aufzug klasse,
sämtliche Wohnungen sind dadurch barrierefrei erreichbar. „Der tut unseren
8 DAHEIMjournal 03/2020
„Die Betreuung durch
Mitarbeitende der
VOLKSWOHNUNG hat
in dieser für
uns aufwühlenden
Zeit gutgetan.“
> Monika und Albert Kurzmann.
morschen Knochen gut“, schmunzelt Albert Kurzmann. Beim Umzug unterstützten
die Töchter samt Enkel und Urenkel tatkräftig. „Die Betreuung durch Mitarbeitende
der VOLKSWOHNUNG hat in dieser für uns aufwühlenden Zeit gutgetan“, sagt der
langjährige Mieter und fährt fort: „Wir sind im Februar 1965 in unsere alte Wohnung
eingezogen und haben sie nicht gerne verlassen. Aber natürlich musste es sein, das
Haus war mittlerweile verwohnt. Jetzt fühlen wir uns sehr wohl hier.“ Während
seine Frau, eine ehemalige Bank- und Verlagsmitarbeiterin, als leidenschaftliche
Hobby-Künstlerin Blumen oder Landschaften in Aquarell malt, ist der pensionierte
Kfz-Meister eher handwerklich begabt. „Ich war ab 1963 bei der Landespolizei
angestellt, durch unsere Hände sind sämtliche Karlsruher Polizeiwagen gegangen;
jeder Schutzmann ist zu uns gekommen, wenn er ‚Wehwehchen‘ an seinem Auto
hatte“, erinnert sich Kurzmann.
Obwohl sein langjähriger Wohnungsnachbar Lothar Holzer ebenfalls für die
Polizei tätig war, traf man sich eher privat oder ging auch mal zusammen aus.
Als beide Familien Schicksalsschläge verkraften mussten, war die gegenseitige
Unterstützung unendlich wichtig. Holzer: „Wir und die Kurzmanns haben zusammen-
gehalten in sehr schweren Zeiten, als uns nahestehende Menschen viel zu früh
starben. Da ist ein liebes Wort viel wert!“ (nin)
> Erstrahlt nach der Modernisierung in neuem
Glanz: das Mehrfamilienwohnhaus in der
Kolberger Straße 28 a-e.
DAHEIMjournal 03/2020 9
Serie
Nachhaltig mobile Quartiere
In Zukunft auf ein eigenes Auto verzichten? Für manche Mieterinnen
und Mieter der VOLKSWOHNUNG ist das durchaus denkbar, sofern
alternative Mobilitätsangebote vorhanden sind, die den Umstieg auf
umweltfreundliche Verkehrsmittel erleichtern.
Mobilitätsbedürfnisse sind im Wandel. Wo früher der Führerschein
als Inbegriff von Freiheit galt, machen ihn heutzutage immer weniger junge
Menschen. Zum einen stehen andere Dinge im Fokus als der Kauf eines
Neu- oder Gebrauchtwagens, zum anderen stellen die Anschaffungs- und
Betriebskosten mit Blick auf das verfügbare Einkommen eine echte Hürde dar.
Und nicht zuletzt stehen Privatautos rund 23 Stunden pro Tag ungenutzt am
Straßenrand. Kein Wunder, dass Forderungen nach bezahlbaren Alternativen
lauter werden.
Auch in der Mieterbefragung 2017 der VOLKSWOHNUNG wurde dies
deutlich: Rund 63 % der Haushalte verfügen über ein eigenes Auto. Allerdings
wird das Fahrzeug selten im Alltag genutzt. Vor allem bei Einpersonenhaushalten
und älteren Mieterinnen und Mietern nimmt der Anteil der Autobesitzer deutlich
ab – fast 70 % dieser Haushalte besitzen kein eigenes Auto. In gut der Hälfte
der VOLKSWOHNUNGS-Haushalte werden Alltagswege meist mit dem ÖPNV
zurückgelegt.
Um Zeit zu sparen und klimafreundlich unterwegs zu sein, ist eine gute
Anbindung an den ÖPNV unerlässlich. Freunde besuchen, Lebensmittel einkaufen
oder Termine wahrnehmen – rund 80 % aller Alltagswege beginnen und enden an
der Wohnungstür. Welche Verkehrsmittel dafür genutzt werden, hängt davon ab, wo
man wohnt und welche Angebote es gibt. Etwa 92 % aller Mieterinnen und Mieter
sind nahezu überall mit der ÖPNV-Verkehrsanbindung zufrieden oder sehr zufrieden.
10 DAHEIMjournal 03/2020Die Wohnungsbaugesellschaft greift die Bedürfnisse und Ansprüche
ihrer Mieterinnen und Mieter aktiv auf. Eine ganzheitliche Mobilitätswende ist der Das Mobilitäts-
VOLKSWOHNUNG auch im Rahmen der selbstgesteckten Klimaschutzziele ein konzept der VOLKS-
besonderes Anliegen. Mit einem umfangreichen Mobilitätskonzept sollen in Zukunft
WOHNUNG umfasst
verschiedene Formen – egal ob per Fahrrad, Bahn, zu Fuß oder im Rahmen von
Sharingkonzepten – gefördert werden. Zusätzliche Serviceangebote sollen einen
mehrere Bausteine,
echten Mehrwert für die Mieterinnen und Mieter bieten, Nachhaltigkeit fördern die nach und nach
und den Parkplatzdruck – sowohl in den Beständen der VOLKSWOHNUNG als auch eingeführt werden.
im öffentlichen Raum – reduzieren.
Karlsruhe bietet die besten Vorrausetzungen, um innovative Mobilitäts-
ansätze zu „testen“: Mit einem sehr gut ausgebauten ÖPNV-Netz, der vorhandenen
Infrastruktur in allen Stadtteilen und starken Partnern wie dem Karlsruher Verkehrs-
verbund (KVV), stadtmobil und Fächerrad sind alle Voraussetzungen gegeben, um
dem Umstieg auf alternative Mobilitätsangebote zu schaffen. Und: Karlsruhe ist mit
dem dichtesten Angebotsnetz Carsharing-Hauptstadt!
Das Mobilitätskonzept der VOLKSWOHNUNG umfasst mehrere Bausteine, die
nach und nach eingeführt werden: Neben einem KVV-Mieterticket sind auch Car-
sharing-Schnupperangebote, Lastenrad-Stationen oder Fahrradreparatursäulen
angedacht. Wir stellen alle geplanten Angebote in den kommenden Ausgaben
des DAHEIMjournals vor.
DAHEIMjournal 03/2020 11KVV-Mieterticket
Den Auftakt macht ein besonderes Angebot: Mit dem KVV-
Mieterticket heißt es seit September: Einsteigen und losfahren!
Denn mit der Jahreskarte des Karlsruher Verkehrsverbunds
(KVV) fahren Mieterinnen und Mieter günstiger. Gemeinsam
mit Dr. Alexander Pischon, Geschäftsführer des Karlsruher
Verkehrsverbunds (KVV) und Vorsitzender der Geschäftsführung
der Verkehrsbetriebe Karlsruhe (VBK), unterzeichnete VOLKS-
WOHNUNGS-Geschäftsführer Stefan Storz am 24. August 2020
die Firmenkartenvereinbarung.
„Mit dieser Übereinkunft erhalten wir 10 % Rabatt auf
unser Kontingent und reichen die Ermäßigung gerne an unsere
Mieterinnen und Mieter weiter“, erklärte Storz. Das „Mieterticket“
ist rund um die Uhr in zwölf aufeinanderfolgenden Monaten
gültig für das Streckennetz des KVV. Die Reichweite ist abhängig
davon, welche Wabenzahl gewählt wird. Und zwischen 19 Uhr
und 6 Uhr des Folgetags können beispielsweise zwei Erwachsene
> Stefan Storz, Geschäftsführer der VOLKSWOHNUNG, und Dr. Alexander und alle Kinder einer Familie unter 15 Jahren gemeinsam damit
Pischon, Geschäftsführer des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV), trafen fahren.
sich zur Vertragsunterzeichnung am Badeniaplatz.
„Unsere großen Wohngebiete sind sehr gut an das öffent-
liche Nahverkehrssystem angeschlossen. Mit dem vergünstigten
Jahresticket des KVV wollen wir den Anreiz für unsere Mieterinnen
und Mieter erhöhen, auf Busse und Bahnen umzusteigen“, so
Konditionen Mieterticket
Stefan Storz.
10 % Rabatt auf den normalen Ticketpreis
Auch beim KVV sieht man in dem vergünstigten Jahresticket
Rund um die Uhr in zwölf aufeinanderfolgenden ein gutes Instrument, um mehr Mieter für den Umstieg vom Auto
Monaten gültig für das Streckennetz des KVV (die zu umweltfreundlichen öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen:
Reichweite ist abhängig davon, welche Wabenzahl „Wenn es beim Wohnen um das Thema Klimaschutz ging, lag
gewählt wird). der Fokus meist schwerpunktmäßig auf der energetischen
Zwischen 19 Uhr und 6 Uhr des Folgetags können Gebäudesanierung. Wir brauchen hier aber eine ganzheitliche
beispielsweise zwei Erwachsene und alle Kinder einer Perspektive, die auch die Frage der Mobilität am Wohnort mit
Familie unter 15 Jahren gemeinsam damit fahren. einschließt. Durch einen attraktiven Zugang zum ÖPNV kann die
Verkehrs- und Umweltbelastung vor Ort reduziert und somit die
Interessant für alle, die mehrmals in der Woche Bus,
Lebensqualität im Wohnquartier gesteigert werden“, sagt KVV-
Tram oder Straßenbahn nutzen, aber nicht berechtigt
Geschäftsführer Dr. Alexander Pischon.
sind, andere Sondertarife zu nutzen.
Achtung: Das „Mieterticket“ ist nicht mit anderen
KVV-Sondertarifen kombinierbar wie zum Beispiel
SchoolCard, Studikarte, Karte ab 65 oder Jobticket BW.
Es ist nur online buchbar über die Homepage der
VOLKSWOHNUNG: www.volkswohnung.com
(Service/Mieterticket).
12 DAHEIMjournal 03/2020Baustart für „Smartes Quartier
Karlsruhe-Durlach“
Forschungsprojekt ist ein wichtiger Beitrag, um den Klimaschutz vor Ort
zu verbessern.
Im Mai 2020 begannen die Bauarbeiten zur Um- sogenannten „100-Dächer-Programms“ ihre Zusammenarbeit
setzung eines innovativen Energieversorgungskonzepts im Bereich der effizienten und regenerativen Energieversor-
für fünf Mehrfamilien-Bestandsgebäude in der Ersinger gung weiter ausgebaut.
Straße 1 a-c bis 5 a-c. Aktuell werden die Gebäudezeilen
„Wir wünschen uns einen Dominoeffekt, der dann im
mit insgesamt 175 Wohnungen über einen Erdgaskessel
Ganzen gesehen ein beträchtlicher Baustein zur Erreichung
und Strom aus dem Netz versorgt. Im Rahmen des Projekts
der Klimaschutzziele sein kann“, so Dr. Olaf Heil, Technischer
„Smartes Quartier Karlsruhe-Durlach“ kommen zwei
Geschäftsführer der Stadtwerke. „Wir möchten zeigen, dass
Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und ein Erdgas-
ein solch komplexes dezentrales System nicht nur technisch
Blockheizkraftwerk zum Einsatz. Ziele sind die Halbierung
robust ist, sondern auch wirtschaftlich betrieben werden kann.
des Primärenergieverbrauchs und der damit verbundenen
Damit wäre die Anwendung auf eine Vielzahl ähnlicher Quartiere
CO2-Emissionen sowie die Erprobung eines wirtschaftlichen
sowohl in Karlsruhe als auch bundesweit nachgewiesen und ein
Betreiberkonzepts.
erhebliches Potenzial an CO2-Einsparung in kosteneffizienter
Die Mehrfamilienhäuser der VOLKSWOHNUNG (Baujahr Weise erreichbar.“
1962), die 1995 teilmodernisiert wurden, beherbergen rund
350 Menschen, die jährlich etwa 350 Megawattstunden Strom
und 1.200 Megawattstunden Wärme verbrauchen. Künftig
liefern fünf Photovoltaik-Anlagen einen Teil des benötigten
Die Karlsruher Energieservice GmbH (KES), eine Tochter-
Stroms. Darüber hinaus sind drei Häuser mit einer Nahwärme-
gesellschaft der VOLKSWOHNUNG und der Stadtwerke
leitung verbunden, in die zwei Blockheizkraftwerk-Aggregate
Karlsruhe, baut gemeinsam mit dem Fraunhofer Institut
Wärme einspeisen, zwei Gebäude werden durch dezentrale
für Solare Energiesysteme, dem Institut für Nachhaltige
Wärmepumpenanlagen versorgt.
Technische Systeme INATECH der Universität Freiburg und
„Wir freuen uns sehr, entscheidend bei diesem innovativen der Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg
und zukunftsweisenden Projekt mitzuwirken und es so unseren die dezentrale und solare Energieversorgung für die
Mieterinnen und Mietern zu ermöglichen, von ‚ihrer‘ selbst Gebäude an der Ersinger Straße auf. Die Bundesregierung
erzeugten Energie direkt zu profitieren“, sagt VOLKSWOHNUNGS- räumt diesem Projekt hohe Priorität ein und fördert es im
Geschäftsführer Stefan Storz. Erst vor wenigen Wochen haben Rahmen ihres Energieforschungsprogramms.
die Stadtwerke und die VOLKSWOHNUNG im Rahmen des
> Das Energieversorgungskonzept
für die fünf Mehrfamilienhäuser
an der Ersinger Straße beinhaltet
Photovoltaik-Anlagen, Wärme-
pumpen und ein Blockheizkraft-
werk mit Nahwärmeleitung.
DAHEIMjournal 03/2020 13Dribbeln mit Abstand
Das Fußballcamp der VOLKSWOHNUNG fand in diesem Sommer unter
speziellen Corona-Auflagen statt.
Pünktlich um 10 Uhr startete am
3. August 2020 das zweitägige Fußball-
camp der VOLKSWOHNUNG im Wild-
parkstadion. Angemeldet waren 21 Jungs
und zwei Mädchen, allesamt Kinder
aus der Mieter- und Belegschaft der
Wohnungsbaugesellschaft. „Wir hätten
Platz für 50 Kinder und Jugendliche
gehabt, vermuten aber, dass manche
Eltern in Zeiten von Corona Angst
hatten, ihren Nachwuchs bei einem
Trainingslager anzumelden. Trotz
allem war es ein tolles Camp und
die Begeisterung der Teilnehmenden
groß“, sagte VOLKSWOHNUNGS-
Geschäftsführer Stefan Storz.
> Das können doch nur Profis sein, oder?
Für den sportlichen Ferienspaß wurden strikte Hygienemaßnahmen aufgestellt:
Die Gruppen waren in diesem Jahr kleiner als zuvor, nur zehn bis elf Kinder trainierten
zusammen. „Vor jedem Spiel war Händewaschen angesagt und die Gruppen blieben
das ganze Camp über bestehen, im Unterschied zu früheren Veranstaltungen, wo
wir altersmäßig gerne durchgemischt haben“, erklärte Robin Schnell, Leiter der
KSC-Fußballschule.
Zeitversetzt gingen die Teilnehmenden zum Mittagessen in die Kantine,
mussten außerhalb vom Platz Abstand halten und ein Einbahnstraßen-System
beachten. Dominik, Lenas, Dustin, Chomoev, Ilyas und Fnan aus der Gruppe der
Neun- bis Zehnjährigen fanden das Mitmachevent trotz aller Auflagen „gut!“. Am
Morgen des ersten Tages begegneten sie schon einigen KSC-Profis, die auf dem
Spielfeld nebenan trainierten. „Wir haben Philipp Hofmann, Marvin Wanitzek und
Marco Thiede gesehen. Und Christoph Kobald, zu dem ich sagte, dass auf meinen
Torwart-Handschuhen schon ein Autogramm von ihm ist“, erzählte Dustin stolz.
Er war auch 2019 beim VOLKSWOHNUNGS-Camp dabei, genau wie Chomoev,
der ebenfalls ein Autogramm des Abwehrspielers besitzt. „So arg viel Kontakt ist
14 DAHEIMjournal 03/2020„Die Kids haben Lust auf Fußball
und können einiges.“
momentan nicht möglich, aber die Profis haben auf dem Weg
zum Training kurz Hallo gesagt“, berichtete Camp-Leiterin Dorinja
Adler, die auch für das Training auf dem Rasen zuständig war.
Morgens und nachmittags wurde auf Platz 3 der GRENKE
aKAdemie, dem Nachwuchsleistungszentrum des KSC, je zwei
Stunden trainiert: Nach einigen Kennenlern-Spielen standen Pass-
spiel und Ballannahme auf dem Plan, nach der Mittagspause Tor-
schuss-Training. Zwischendurch behandelten die Organisatoren
kleinere Verletzungen: „In diesem Alter und bei diesem Sport
passiert auch mal was“, sagte Robin Schnell, der sich zum
Beispiel um einen jungen Torwart kümmerte, der mit der Hand
umgeknickt war. Schnell: „Auf dem Kunstrasen kommen öfter
aufgeschürfte Knie vor, aber nichts Schwerwiegendes!“
Viele der jungen Kickerinnen und Kicker aus Karlsruhe
und Umgebung hatten Vorkenntnisse und spielen in Vereinen.
Das war kein Muss, denn die Übungen werden jederzeit
entsprechend angepasst. Nach der Mittagspause standen die
Fußball-Begeisterten bei schönstem Sommerwetter wieder auf
> So mancher konnte auch in der Pause nicht vom Ball lassen.
dem Platz, spielten mit den Hula-Hoop-Reifen, die vorher bei der
Dribbel-Übung im Einsatz waren, und warteten sehnsüchtig auf
den „Ollliiieee“, ihren Trainer Oliver Semmle. „Die Kids haben
Lust auf Fußball und können einiges“, bemerkte er anerkennend
und lobte die Teilnehmenden, die sich vorbildlich verhielten.
Trainer-Kollege Timo Weizel ergänzte, dass im diesjährigen Fußball-
Camp aufgrund der Auflagen mehr Zeit für Organisatorisches
benötigt wurde: „Aber es klappte gut und alle waren engagiert
dabei.“ (nin)
> Voller Körpereinsatz beim Torschusstraining.
DAHEIMjournal 03/2020 15„Den Menschen umfassend helfen“
Markus Weiss bietet Shiatsu, Yoga und Ernährungsberatung an.
„Viele meiner Kundinnen und Kunden wundern Medizin, Fünf-Elemente-Lehre sowie Bauch- und Rückenanalyse
sich, warum ich zum Beispiel nach ihrer Verdauung frage, weiß er, welche Organe über Meridiane miteinander verbunden
wenn sie eigentlich wegen Schulterschmerzen zu mir sind und sich gegenseitig beeinflussen können.
gekommen sind“, sagt Markus Weiss und lächelt. „Aber
„Wir sind eine getriebene Gesellschaft, viele Menschen
ich behandle eben nicht nur die Symptome, sondern
nehmen sich keine Auszeit und haben verlernt, sich selbst wahr-
suche auch die Ursachen dafür. Mein Anliegen ist, den
zunehmen“, so Markus Weiss aus eigener Erfahrung. Zu seiner
Menschen umfassend zu helfen.“ Dabei liegt sein Fokus
Berufung im Gesundheitsbereich hat er erst durch eigene
auf der asiatischen Fingerdruck-Therapie, ergänzt durch
körperliche Probleme gefunden: Früher arbeitete der gelernte
Yoga, Meditation oder Ernährungscoaching.
Druckermeister 17 Jahre lang in der Druckerei-Branche, wog
Seit April 2018 arbeitet Markus Weiss in seinem Gesund- 154 kg, litt unter Stress, Rückenschmerzen, Schwindelgefühlen
heitszentrum „Olvidamar“ in der Egon-Eiermann-Allee 16 daran, und Ängsten.
die körperliche Verfassung der Klientinnen und Klienten ins
„Als meine Frau mir riet, Yoga auszuprobieren, habe ich
Gleichgewicht zu bringen und ihre Selbstheilungskräfte zu
mich zuerst gesträubt. Dann habe ich doch mal die Katze-Kuh-
regulieren. Durch seine Kenntnisse in traditioneller chinesischer
> Inhaber Markus Weiss.
16 DAHEIMjournal 03/2020Stellung ausprobiert und dachte: ‚Was passiert hier?‘ Meine
Rückenschmerzen wurden tatsächlich gleich etwas besser“,
erinnert sich Weiss. Seither trainiert er regelmäßig Yoga,
stellte später auch seine Ernährung um und nahm 57 kg ab.
„Seit fünf Jahren lebe ich vegan, aber nicht dogmatisch. Ich
esse auch mal ein Stück Zwetschgenkuchen mit Industriezucker,
wenn ich Lust darauf habe.“
Nachdem Markus Weiss 2017 aus seinem alten Beruf aus-
gestiegen war, konnte er sich dank einer Abfindung eine halb-
jährige Auszeit nehmen. Auf Mallorca reflektierte er sich selbst,
ließ sich in Shiatsu, Yoga und Ernährungsberatung ausbilden
und eröffnete nach seiner Rückkehr das Gesundheitszentrum
Olvidamar. Neben Körperpunktierung, Bewusstsein und Achtsam-
keit spielen auch ein ausgeglichener Säure-Basen-Haushalt und
Entgiftung eine Rolle. > Ein schöner Raum für Yoga und Meditation.
„Ich behandle eben nicht nur
die Symptome, sondern suche
auch die Ursachen dafür.“
„In einem basischen Milieu entstehen keine Krank-
heiten“, glaubt der 47-Jährige und wirbt für ionisiertes Wasser,
Sticker gegen Handy-Strahlung und mineralisches Hunde-
futter. Hundefutter? Ja, auch vierbeinige Begleiter gehören
für ihn zu einem harmonischen Dasein. „Mein Hund hält mir
mein Spiegelbild vor und hat zu vielen positiven Verände-
rungen geführt. Erfahrungen in diese Richtung gebe ich gerne
weiter, wenn mich jemand danach fragt.“
Die Kundschaft kommt aus ganz Karlsruhe zu seinen Yoga- > Shiatsu kann bei Rückenschmerzen, Schlafstörungen oder
Verspannungen helfen.
Klassen und Shiatsu-Sitzungen, einige sogar aus Kaiserslautern
oder Freiburg. „Manchmal kam schon die Rückmeldung, dass
ich eine ganz andere Art von Shiatsu mache als das, was man in Er wünscht sich mehr Austausch mit den behandelnden Ärzten
dem Bereich kennt“, sagt der Quereinsteiger. der Menschen, die zu ihm kommen.
Seit er im Februar 2020 mit Frau und Töchtern nach Jockgrim Schul- und Alternativmedizin sollten sich generell enger
in die Pfalz gezogen ist, betreibt er dort eine weitere kleine abstimmen, findet er, „der Körper ist schließlich unser höchstes
Praxis. „Ich begleite Männer, Frauen, Menschen mit Handicap Gut!“ Für die Zukunft stellt er sich das Olvidamar als „Begeg-
und sogar Babys im Mutterleib, weil sich Shiatsu auch positiv nungs-Gesundheitszentrum“ vor und würde gerne Therapeuten
auf Schwangerschaft und Geburt auswirkt. Es gibt eigentlich aus benachbarten Disziplinen integrieren. Weitere Informa-
kaum jemanden, für den das nicht infrage käme“, erklärt Weiss. tionen gibt es auf der Homepage www.olvidamar.de. (nin)
DAHEIMjournal 03/2020 17Was schon unsere Großeltern zu
schätzen wussten
Bewährte Hausmittel für Gesundheit und Sauberkeit.
Wer heutzutage Putzmittel einkaufen möchte, hat sich bestens, um einen umweltschonenden Allzweckreiniger
eine große Auswahl: Es gibt Allzweck- und Toiletten- selbst herzustellen: fein geraspelte Kernseife in einem halben
reiniger, Möbelpolitur, Scheuerpulver, Desinfektions- Liter warmem Wasser lösen, mit etwas Zitronensaft und zwei
tücher und vieles mehr. Aber wie hat man eigentlich Teelöffeln Natron mischen und in eine Sprühflasche geben. Mit
früher saubergemacht, als es diese Fülle noch nicht dieser Lösung kann man verschmutzte Flächen in Küche und
gab? Damals waren Schmierseife, Natron, Soda, Essig Bad wischen.
und Zitrone im Einsatz, um das Zuhause zum Glänzen
Flecken im Teppich verschwinden, indem man großzügig
zu bringen. Nicht zuletzt helfen alte Hausmittelchen bei
Natronpulver darüber streut, über Nacht einwirken lässt und
dem ein oder anderen Zipperlein. Wir haben eine kleine
am nächsten Tag gründlich absaugt. Das funktioniert übrigens
Auswahl altbekannter Tipps zusammengestellt.
auch bei Polstermöbeln. Kalkablagerungen am Duschkopf lassen
sich mit Natron und Essig (im Verhältnis 1:1) entfernen: Einfach
den Brausekopf mit dem Gemisch in eine Tüte geben, einwirken
Haushalt
lassen, fertig! Fugen in Bad und Küche reinigt man mit einer
In Deutschland werden pro Jahr ca. 220.000 Tonnen breiigen Masse aus Natron und Wasser, sie lässt sich gut mit
Haushaltsreiniger und ca. 260.000 Tonnen Geschirrspülmittel einer ausgedienten Zahnbürste auftragen.
verkauft. Doch die in diesen Produkten enthaltenen Chemikalien
Wer bei einem verstopften Abfluss auf stark ätzende
belasten nicht nur unser Trinkwasser und die Umwelt, sie können
Rohrreiniger verzichten möchte, gibt ein bis zwei Esslöffel Na-
auch Allergien auslösen. Auch aus diesem Grund ist es sinnvoll,
tron direkt in den Ausguss und schüttet eine halbe Tasse Essig
über Alternativen wie beispielsweise Natron nachzudenken.
dazu. 15 Minuten einwirken lassen, dann spülen. Ein weiterer
Das Pulver ist ungiftig, essbar, biologisch abbaubar und eignet
Alleskönner ist Soda, es eignet sich als Reiniger für Backöfen
und Geschirrspülmaschinen oder dient als Bleichmittel für
weiße Wäsche. Verfärbte Stücke vor dem Waschgang über
Nacht in einer Sodalauge (ein Esslöffel auf 5 Liter Wasser) ein-
weichen. Bei der Verwendung von Soda ist jedoch Vorsicht
geboten, das Pulver staubt leicht und reizt Haut, Augen und
Atemwege.
Ein wahres Wundermittel ist Zahnpasta: Wäscht man sich
die Hände damit, werden unangenehme Gerüche von Knoblauch
oder Zwiebeln neutralisiert. Gibt man sie mit warmem Wasser
in eine Thermoskanne, verschwinden braune Ablagerungen.
Kratzer auf CDs lassen sich mit Zahncreme und einem weichen
Tuch wegpolieren. Hier muss man darauf achten, eine Paste ohne
Schleifpartikel zu verwenden.
18 DAHEIMjournal 03/2020Gesundheit
Zwiebeln enthalten wertvolle ätherische Öle, was sie zu
einem bewährten Mittel bei Ohrenschmerzen macht: einfach eine
rohe Zwiebel fein hacken und kurz in der Mikrowelle oder über
einem Wasserbad leicht erwärmen. Die Masse in ein Stofftuch
einschlagen und ca. eine halbe Stunde auf das schmerzende
Ohr legen.
Kamille ist eine vielseitig einsetzbare Heilpflanze. Als Tee
lindert sie Bauchschmerzen und beruhigt den Magen-Darm-
Balkon und Garten
Trakt, äußerlich angewendet hilft sie bei Hautreizungen. Dazu
Auch hier gibt es allerlei Tipps, wie man ohne Insektizide Kamillenblüten in Wasser aufkochen, etwas abkühlen lassen
auskommt und dabei noch Gutes tut für die Natur. Haben sich und damit die betroffene Hautpartie abtupfen. Quarkwickel
Blattläuse auf Zier- oder Nutzpflanzen ausgebreitet, kocht man setzt man gegen verstauchte Gelenke oder bei Halsschmerzen
einen starken Kaffee und gibt ihn mit ein paar Tropfen Spülmittel ein. Als guter Kältespeicher hilft Quark auch bei leichtem
in eine Sprühflasche. Wird die befallene Pflanze damit – am Sonnenbrand, wenn man ihn vorsichtig auf die geröteten Stellen
besten mehrmals – behandelt, verschwinden die Schädlinge. aufträgt und nach ca. einer halben Stunde wieder entfernt. Ein
Eine Mischung aus zwei Teelöffeln Schmierseife und einem in Sanddornöl getränktes Tuch, das ca. 30 Minuten auf die
Liter Wasser erzielt den gleichen Effekt. Schildläuse wird man Haut gelegt wird, hilft ebenfalls gegen leichten Sonnenbrand:
los, indem man die Pflanze mit Sonnenblumenöl abtupft. Ist Sanddorn gibt der gestressten Haut Feuchtigkeit zurück, wirkt
eine Pflanze von Mehltau befallen, sollte man die betroffenen entzündungshemmend und schmerzlindernd.
Blätter bzw. Stiele entfernen und die restliche Pflanze regelmäßig
mit einer Mischung aus Milch und Wasser im Verhältnis 1:8
besprühen. Wer seine Balkonkästen oder Blumentöpfe mit
Vaseline einreibt, verhindert, dass Ameisen dort ein Nest bauen.
Eine prima Methode, denn so bleiben die kleinen Nützlinge am
Leben und wandern weiter.
DAHEIMjournal 03/2020 19Wohnung gesucht –
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