DEUTSCHE FERIENHAUS-URLAUBSANALYSE - DATEN, FAKTEN UND TRENDS ZUM FERIENHAUSTOURISMUS IN DEUTSCHLAND MÄRZ 2015 - FEWO-DIREKT
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10. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse Daten, Fakten und Trends zum Ferienhaustourismus in Deutschland März 2015
Ihre Ansprechpartnerinnen für alle Fragen
Janina Roso
Leiterin Presse & Öffentlichkeitsarbeit, FeWo-direkt
Tel.: +49 (0)69 – 8088 40 92
E-Mail: roso@fewo-direkt.de
Nadja Moalem
Presse & Öffentlichkeitsarbeit, FeWo-direkt
Tel.: +49 (0)69 - 8088 41 45
E-Mail: moalem@fewo-direkt.de
2
Agenda
I. Hintergrund und Zielsetzung der Studie
II. Short Summary – Alle Fakten und Trends im Überblick
III. Urlauberstudie – Ergebnisse im Detail
1. Urlauberprofil
2. Reiseziele
3. Urlaubsbudget
4. Reisezeit
5. Buchungskriterien
6. Urlaubsform
3
I. Hintergrund und Zielsetzung der Studie
Hintergrund und Zielsetzung der Studie
Die vorliegende Studie über den Ferienhaustourismus wurde in Rahmendaten zur Studie
diesem Jahr zum zehnten Mal in Folge von der HomeAway Ferienhausurlauber
Befragte Nutzer des HomeAway-Ferienhausportals
Deutschland GmbH durchgeführt. www.fewo-direkt.de
Sie liefert aufschlussreiche Zeitreihenvergleiche zum Umfang
N= 5.476
der Stichprobe
Ferienhaustourismus in Deutschland, einen Rückblick auf das
Methode Online-Befragung
zurückliegende Buchungsjahr 2014 sowie einen Ausblick auf
Zeitraum 12. Dezember 2014 –
die Reisepläne der Ferienhausurlauber für die Reisesaison der Befragung 05. Januar 2015
2015. 1. Urlauberprofil
2. Reiseziele
Ziel ist es, frühzeitig Trends in Bezug auf die favorisierten 3. Urlaubsbudget
Themen
4. Reisezeit
Reiseziele der Ferienhausurlauber erkennen sowie fundierte 5. Buchungskriterien
6. Urlaubsform
Prognosen in Bezug auf die geplanten Reisezeiten,
Alter 40 – 49 Jahre 30,6 %
Urlaubsbudgets und Objektpräferenzen treffen zu können. der Befragten 50 – 59 Jahre 33,5 %
Darüber hinaus ergibt sich ein umfassendes Bild Ø Alter 52 Jahre
über die Zufriedenheit der Urlauber aufgrund Frauen 60,6 %
Geschlecht
Männer 39,4 %
ihrer bisherigen Erfahrungen mit Ferienimmobilien.
Wohnsitz Deutschland 88,6 %
in 2014 gemacht 86,9 %
Ferienhaus-
für 2015 geplant oder
urlaub
bereits gebucht 47,5 %
5
II. Short Summary – Alle Fakten und Trends im Überblick
Short Summary (1/5)
Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse? Wer reist ins Ferienhaus?
Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird jährlich von FeWo- Hauptreisende Familie und ältere Paare:
direkt im Rahmen einer Online-Befragung von 45 % reisen mit ihrer Familie,
Ferienhausurlaubern durchgeführt. 42 % zu zweit mit Partner(in).
Die Studie liefert Zeitreihenvergleiche zum Ferienhaus- Altersschwerpunkt: 40-59 Jahre
tourismus in Deutschland, einen Rückblick auf das Überdurchschnittliches Wachstum an Neu-Urlaubern im
zurückliegende Buchungsjahr sowie einen Ausblick auf Segment der 30- bis 39-Jährigen.
die Reisepläne der Ferienhausurlauber für das Jahr 2015.
Überdurchschnittliches Bildungsniveau:
Ziel ist es, frühzeitig Trends in Bezug auf favorisierte jeder Zweite hat Abitur, mehr als jeder Dritte
Reiseziele der Ferienhausurlauber erkennen sowie einen Hochschulabschluss.
Prognosen in Bezug auf die geplanten Reisezeiten,
Solides Einkommen: Mehr als drei Viertel verfügen über
Urlaubsbudgets und Objektpräferenzen treffen zu
ein Haushaltsnettoeinkommen, nach dem sie lt. Definition
können.
des DIW der Bevölkerungsmittelschicht zuzuordnen sind.
Die Studie, in der 5.476 Nutzer des Ferienhausportals
Höhere Einkommensklassen weiterhin konstant:
FeWo-direkt befragt wurden, fand im Zeitraum vom
Rund ein Viertel verfügt über ein durchschnittliches
12.12.2014 bis 05.01.2015 statt.
Haushaltsnettoeinkommen von mehr als 4.000 Euro p.m.
7
Short Summary (2/5)
Warum Urlaub im Ferienhaus? Wohin geht die Reise?
Ferienhäuser sind mehr als nur eine günstige Bei den Reiseplanungen für 2015 stehen Urlaubsziele im
Hotelalternative – Ferienhausurlauber wollen sich im eigenen Land wie bereits seit Jahren an erster Stelle: Etwa
Urlaub an einen Ort zurückziehen, an dem sie sich „wie ein Drittel (29,8 %) der Ferienobjekte werden im Inland
zu Hause“ fühlen können. gebucht ; Ost- und Nordsee sind hierbei die mit Abstand
beliebtesten Urlaubsregionen (Stand: 05. Januar 2015).
Insbesondere aus Sicht von Familien kommen
Auf Platz 2 rangiert Spanien (16 %) als beliebtestes
Ferienhäuser diesem Anspruch deutlich mehr entgegen
Auslandziel vor Italien (10 %) und Frankreich (9 %).
als Hotels oder andere Unterkünfte.
Der Anteil an Fernreisen ist derzeit leicht rückläufig und
Fragt man Ferienhausurlauber nach Vorteilen, die
liegt etwas unter 5 %; beliebteste Fernreiseziele sind die
speziell diese Form der Unterkunft bieten, so rangieren
USA (v. a. Florida), Thailand und Australien.
ganz vorn:
Für Städtereisen entwickeln sich Ferienwohnungen in der
1. die größere Flexibilität und Unabhängigkeit City immer mehr als Alternative zum Hotelzimmer: Rund
41 % der Befragten haben diese alternative Form der
2. das Mehr an Raum und Platz sowie
Unterkunft vor allem in Metropolen wie Berlin, Hamburg
3. die Möglichkeit zur Selbstverpflegung oder Rom schon mindestens einmal gebucht.
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Short Summary (3/5)
Wie viel geben Ferienhausurlauber aus? Welche Reisezeit wird bevorzugt?
Insgesamt hat die Zahlungsbereitschaft für höhere Die meisten Befragten (30 %) buchen ihr Ferienhaus für
Objektmieten sowohl in der Haupt- als auch Neben- den Zeitraum von zwei Wochen, die durchschnittliche
saison etwas abgenommen. Reisedauer ist weiterhin konstant und liegt bei 11,9 Tagen
Die Entwicklung der Mietausgaben kann für 2014 als Die Hauptreisezeit konzentriert sich auf die
stabil bewertet werden, allerdings wird in einigen Sommerferienmonate Juli, August und September,
Regionen ein stärkeres Preisbewusstsein deutlich. Eine der Höhepunkt der Reisezeit liegt im August. 51 % buchten
Ausnahme stellt Frankreich dar, wo die Mietausgaben – 2014 allerdings in der Nebensaison.
wie z. B. in der Bretagne – gegenüber dem Vorjahr zum Häufig bieten jedoch auch die Herbstferien eine
Teil relativ deutlich gestiegen sind und hochwertigere willkommene Möglichkeit für einen Zusatzurlaub,
Objekte gebucht wurden. Kurzentschlossene buchen häufig noch für Oktober.
Ein Ländervergleich bezüglich der Gesamtausgaben Rund zwei Drittel der Befragten planen neben dem
einer vierköpfigen Familie für eine Woche Haupturlaub im Ferienhaus noch eine oder mehrere
Ferienhausurlaub (inkl. Miete, Fahrt bzw. Flug, Kurzreisen (jeweils < sieben Tage) pro Jahr.
Verpflegung) zeigt, dass die Ausgaben für einen
Fast 18 % der Ferienhausurlauber zeichnen sich durch
Aufenthalt in Spanien derzeit um etwa 68 % höher
eine verbesserte wirtschaftliche Lage aus, sie verreisen
liegen als in Deutschland [Spanien: 3.012 Euro/
häufiger, statt weiter und länger. Insbesondere
Deutschland 1.797 Euro].
Städtereisen sind gefragt.
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Short Summary (4/5)
Wie läuft der Buchungsprozess ab? Welche Objekte sind gefragt?
Aus Sicht der Befragten hat sich die Buchung von Die Mehrheit der Ferienhausurlauber bewertet die Lage
Ferienobjekten in den Jahren zunehmend vereinfacht, des Ferienobjektes als wichtigstes Buchungskriterium
vor allem durch die Vereinfachung des (97 %); hierbei achten 70 % auf eine ruhige Lage, mehr als
Buchungsprozesses über Online -Portale sowie die jeder Zweite möchte darüber hinaus in Nähe des Meeres
Ausweitung des Angebotes an Unterkünften. wohnen.
2014 standen kurzfristige Buchungen verstärkt im An zweiter Stelle folgt die Urlaubsregion (93 %) vor dem
Fokus der Urlauber: Etwa ein Drittel der Befragten Mietpreis. Dieser folgt an dritter Stelle fast gleichauf mit
(30,7 %, +4 Prozentpunkte) buchte innerhalb der Optik und Ausstattung der Unterkunft (jeweils rund 90 %).
letzten 2 Monate vor Reiseantritt. Der Von der Größe her sind Ferienobjekte mit einer
durchschnittliche Buchungsvorlauf beträgt derzeit 4,5 Wohnfläche zwischen 60 und 80 m² am begehrtesten
Monate. (rund 53 %); die Nachfrage nach Wohnflächen mit mehr
Dabei werden Ferienhäuser im Ausland in der Regel als 100 m² war 2014 leicht rückläufig (23 Prozent, - 2,6
früher angefragt , um die Flüge rechtzeitig zu sichern. Prozentpunkte). Objekte mit durchschnittlich 84 m²
werden aktuell am meisten nachgefragt.
46 % der sich in der Regel selbstversorgenden
Ferienhausurlauber legen Wert auf Einkaufsmöglichkeiten
in der Nähe.
10Short Summary (5/5)
Wie aktiv sind Ferienhausmieter im Urlaub? Wie zufrieden sind die Befragten mit ihrem Urlaub?
Der Wunsch, im Urlaub Ruhe und Erholung (49 %) und Die Zufriedenheit der Befragten mit ihrem Ferienhaus-
dabei Zeit für Familie, Partner oder Freunde (33 %) zu urlaub nimmt seit Jahren stetig zu, was nicht nur auf ein
finden, steht für Ferienhausurlauber an erster Stelle. größeres, vielfältigeres und modernes Angebot an
Ferienobjekten, sondern auch auf eine zunehmende
Eher aktive Zeitvertreibe wie Sport (12 %),
Professionalisierung und Optimierung der Vermietung
Erlebnisurlaub und Unterhaltung (6 %) sind diesem
zurückzuführen ist.
Bedürfnis nachgeordnet.
Mit ihrem Ferienhausurlaub im letzten Jahr waren 98 %
Unter den sportlichen Aktivitäten rangieren Baden und
der Befragten zufrieden, mehr als drei Viertel (77 %)
Schwimmen bei fast zwei Drittel der Befragten an erster
sogar „sehr zufrieden“.
Stelle, mehr als jeder Zweite widmet sich gern langen
Spaziergängen. Rund die Hälfte der Befragten plant für dieses Jahr erneut
einen Ferienhausurlaub (48 %, Stand: 5. Januar 2015),
Trotz Selbstversorgungsmöglichkeit legen rund drei
jeder Fünfte hat auch schon ein passendes Ferienobjekt
Viertel der Ferienhausurlauber Wert auf gelegentliche
gebucht.
Restaurantbesuche; nahezu zwei Drittel der Befragten
planen im Urlaub auch den Besuch von Sehenswürdig-
keiten ein, jeder Zweite geht gern shoppen.
11III. Urlauberstudie – Ergebnisse im Detail
1. Urlauberprofil
Ferienhausurlauber 2015
…95 % bleiben in Europa
…51 % machen Urlaub in der Nebensaison
…45 % fahren mit der Familie,
…42 % zu zweit mit Partner(in)
…77 % reisen mit dem Auto an
…91 % befinden sich in einer stabilen wirtschaftlichen Lage
…64 % sind zwischen 40 und 59 Jahre alt
…61 % sind weiblich
…50 % haben Abitur
46 % verfügen über ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen
von mindestens 3.000 Euro
14Ferienhausurlauber Familien & Paare
Ferienhausreisende
Unter den Ferienhausurlaubern kristallisieren
sich zwei Kerngruppen heraus: zum einen
Familien4 (insgesamt 45,3 %), zum anderen
zu zweit reisende Paare (42,0 %).
– Die häufigste Familienkonstellation sind
reine Eltern-Kind-Urlaube (31,2 %).
– Einige Familien verbringen ihren
Ferienhausurlaub auch gemeinsam mit
anderen Familien bzw. Freunden
(6,8 %) oder als Mehr-Generationen-
Urlaub (6,4 %).
Im Durchschnitt werden Ferienobjekte für
3,4 Personen gebucht. Die durchschnittliche
Angaben in Prozent
Haushaltsgröße liegt bei 2,7 Personen.
4 Unter „Familie“ werden hier sowohl reine Eltern-Kind-Urlaube als auch
gemeinsame Reisen mehrerer Familien oder Generationen gefasst.
15Entwicklung der Urlauber
Hauptreisende: Familien und Paare.
Ferienhausurlauber
– 45,3 % reisen mit ihrer Familie, 40 – 49 Jahre 30,6 %
Alter
42,0 % zu zweit mit Partner(in). 50 – 59 Jahre 33,5 %
Ø Alter 52 Jahre
Überdurchschnittliches Bildungsniveau.
Familie 67,9 %
– Jeder Zweite hat Abitur (50,1 %)1, mehr als jeder Familienstatus
Partnerschaft 24,3 %
Dritte einen Hochschulabschluss (36,9 %). Ø Haushaltsgröße 2,7 Personen
Solides Einkommen. Reisende
mit Familie (m. Kindern) 45,3 %
mit Partner(in) (o. Kinder) 42,0 %
– 45,6 % verfügen über ein überdurchschnittliches Abitur 50,1 %
Haushaltsnettoeinkommen2; insgesamt sind 69,0 % Bildungsniveau Lehre/Ausbildung 48,2 %
Hochschulabschluss 36,9 %
der Befragten gem. DIW-Definition der
2.000 bis < 3.000 Euro 30,9 %
Haushaltsnetto-
Bevölkerungsmittelschicht zuzuordnen.3 einkommen p.m.
3.000 bis < 4.000 Euro 21,5 %
> 4.000 Euro 24,0 %
Im besten Alter.
Ø Haushaltsnetto- 2 Personen 3.018 Euro
– Altersschwerpunkt: 40-59 Jahre (64,1 %) einkommen p.m. 4 Personen 3.273 Euro
Nordrhein-Westfalen 28,0 %
– Parallel zur Bevölkerungsentwicklung sinkt der Niedersachsen 10,8 %
Anteil der 30-49-Jährigen Bundesländer Bayern 10,7 %
Baden-Württemberg 10,2 %
Hessen 9,4 %
1 Gesamtbevölkerung 28,5 %, Internetnutzer 34,2 % [Quelle: AGOF internet facts 2014-10, veröffentlicht 01/2015].
2 Quelle Basiswerte: Statistisches Bundesamt (EVS), abgerufen 01/2015.
3 Nach Definition des DIW zählen zur Mittelschicht bspw. Singles mit einem Monatseinkommen von 1.130 bis 2.420 Euro oder Familien mit zwei Kindern
unter 18 Jahren und einem Budget von 2.370 bis 5.080 Euro. [Quelle: DIW, abgerufen 01/2015].
16Einkommensstruktur seit 3 Jahren relativ konstant
Einkommensstruktur Altersstruktur
bis unter 1.000 Euro 3,8 20-29 Jahre 2,5
1.000 bis unter 1.500 Euro 7,2 11,0
30-39 Jahre
1.500 bis unter 2.000 Euro 12,5
40-49 Jahre 30,6
Alter der
monatl. 2.000 bis unter 2.500 Euro 14,3
Befragten 33,5
Haushaltsnetto- 50-59 Jahre
einkommen 2.500 bis unter 3.000 Euro 16,6
60-69 Jahre 18,0
3.000 bis unter 4.000 Euro 21,5
4.000 und mehr 24,0 70 Jahre und älter 4,3
- davon 4.000 bis unter 5.000 Euro 11,9
- davon 5.000 und mehr 12,1
bis 3.000 Euro
40-49-Jährige
50-59-Jährige
3.000 Euro und mehr
30-39-Jährige
60-69-Jährige
alle Angaben in Prozent alle Angaben in Prozent
17Hoher Anteil an Stammurlaubern –
stabile Zuwachsrate bei Erstbuchern
80,9 % der Befragten verbringen ihren Erster Ferienhausurlaub / Grundgesamtheit
Urlaub bereits seit mehr als fünf Jahren bereits vor 1980 8,2
regelmäßig in einem Ferienhaus oder einer in den 80er Jahren 13,4
Ferienwohnung. in den 90er Jahren 24,8
zwischen 2000 – 2010 34,5
Mit Blick auf die Altersverteilung ist davon
2011 5,2
auszugehen, dass es sich hierbei
2012 3,7
hauptsächlich um Urlauber handelt, die vor 18,3
2013 3,6
allem im Zeitraum 1990 bis 2010 eine 2014 3,9
Familie gegründet haben und in dieser Zeit 2015 1,9*
den Ferienhausurlaub für sich entdeckten. noch nie (auch nicht 2015) 0,8
Besonders stark ist das Wachstumspotenzial * vorläufiger Wert, Stand: 05.01.2015
unter den 30- bis 39-Jährigen: 30,3 % 30 - 39 40 - 49 50 - 59
Erstmieter
beträgt der Anteil derjenigen, die in den Jahre Jahre Jahre
letzten fünf Jahren zum ersten Mal „erstmals in den letzten 5
30,3 16,0 12,1
Jahren
Ferienhausurlaub gemacht haben. Frisch
„erstmals 2014“ 5,6 2,7 2,7
gebackene Familien entscheiden sich
überdurchschnittlich oft für diese flexible alle Angaben in Prozent
Laut statistischem Bundesamt beträgt das Durchschnittsalter der
Form des Urlaubs und bleiben ihr auf lange Mütter bei der Geburt des ersten Kindes 29,3 Jahre. Es ist also ein
Sicht treu. Zusammenhang zwischen Familiengründung und Entscheidung
für ein Urlaubsmodell anzunehmen (Quelle: Destatis 2013)
18Mehr an Flexibilität, Unabhängigkeit und Raum
als entscheidende Vorteile gegenüber Hotels
Mehr als ein Drittel der Befragten (36,1 %) Vergleich Ferienhäuser vs. Hotels
haben im letzten Jahr einmal ein Ferienhaus
bzw. eine Ferienwohnung gebucht, etwa ein Ferienhäuser bieten…
weiteres Drittel (31,6 %) sogar zweimal (v. 0 25 50 75 100
a. für einen kürzeren Zweiturlaub). mehr Flexibilität
und 76,9
Fragt man Ferienhausurlauber nach den Unabhängigkeit
entscheidenden Vorteilen, die diese Form mehr Raum und
61,8
Platz
der Unterkunft speziell gegenüber Hotels
bietet, so rangieren ganz vorn Möglichkeit zur
60,8
Angaben in Prozent, Mehrfachnennungen möglich
Selbstverpflegung
1. die größere Flexibilität und
Unabhängigkeit (v. a. von den Gefühl von
52,8
größerer Freiheit
Essenzeiten)
2. das Mehr an Raum und Platz sowie mehr Ruhe 46,9
3. die Möglichkeit zur Selbstverpflegung. geeigneter für
Urlaub mit 41,6
Kindern
Haustiermitnahme
19,8
möglich
19Vorteile des Ferienhausurlaubs
Vorteile von Ferienhäusern gegenüber alternativen Unterkunftsformen5
mehr Möglichkeiten
zur Selbstverpflegung
mehr Platz und Freiraum
mehr Ungezwungenheit
mehr Flexibilität in der Tagesplanung
mehr Ruhe und Privatsphäre
mehr Individualität
Angaben in Prozent, gestützte Abfrage, Top 2-Boxes
mehr Möglichkeiten, das
Zusammensein zu genießen
geeigneter für Urlaub mit Kindern
geeigneter für Urlaub mit Haustieren
geeigneter für Urlaub
mit Kindern und Großeltern
preisgünstigere Unterkünfte
kommen der Lust, etwas Neues
auszuprobieren, mehr entgegen
mehr Komfort
5 Als Alternativen galten hier Hotels , Pensionen, All-Inclusive-Clubs, Gasthöfe, Bauernhöfe, trifft (eher) zu weder noch trifft (eher) nicht zu
Bungalowparks, Jugendherbergen, Camping, Privatzimmer und Kreuzfahrtschiffe.
20Kinder geben oft den Ausschlag
für den Umstieg auf Ferienhausurlaub
Ferienhäuser sind mehr als nur eine günstige Hotel-
Alternative – die Ergebnisse der Studie spiegeln häufig das
Bedürfnis der Befragten wider, sich im Urlaub an einen Ort
zurückziehen zu können, der Ruhe, Behaglichkeit und
Harmonie verspricht.
Dementsprechend wird die Suche nach der geeigneten
Unterkunft stark von dem Motiv geleitet, einen Ort zu
finden, der den Reisenden verspricht, sich erholen und
dabei auch ein Stück weit „wie zu Hause“ fühlen zu können.
Diesem Wunsch kommen Ferienhäuser insbesondere aus
Sicht von Familien deutlich mehr entgegen als Hotels,
Pensionen oder andere Unterkünfte.
Dementsprechend ist nicht nur das Bedürfnis nach
Unabhängigkeit und Freiheit, sondern auch das Reisen
mit Kindern meist ein entscheidender Grund, der Familien
zum Umstieg auf Ferienhausurlaub veranlasst.6
6 Vor ihrem ersten Ferienhausurlaub haben 49,2 % der Befragten Hotels als Unterkunft favorisiert (Pensionen
nur 7,7 %). 13,6 % verbrachten ihre Ferien häufig auf Campingplätzen, 10,5 % buchten meist All-Inclusive.
Quelle Fotos: FeWo-direkt.de
21Wunsch nach Unabhängigkeit und Familiengründung für
Umstieg auf Ferienhausurlaub entscheidend
Gründe für den Umstieg auf Ferienhausurlaub
Das Bedürfnis nach Unabhängigkeit und Freiheit
sowie das Reisen mit Kindern sind die
ausschlaggebenden Gründe für die Erst-Buchung
eines Ferienhauses.
Mehr Platz ist für Familien im Urlaub ebenfalls
sehr wichtig – die unterschiedlichen Tages- und
Angaben in Prozent, ungestützte Abfrage, Mehrfachnennungen möglich
Nachtrhythmen von Erwachsenen und Kindern
können berücksichtigt werden und in den Häusern
haben mehrere Generationen oder befreundete
Familien gemeinsam unter einem Dach Platz.
Auch finanzielle Aspekte lassen Familien sich für
einen Ferienhausurlaub entscheiden – zum einen
wird das Preis-Leistungsverhältnis als vorteilhafter
wahrgenommen, zum anderen wird die
Urlaubskasse durch die Möglichkeit zur
Selbstverpflegung geschont.
22Zwei divergierende Zielgruppen im Profil
Junge Familien vs 50+ Paare
Untersuchungskriterien 30 bis 39-Jahre 50+ Generation (50 bis 69 Jahre)
Marktpotenzial 30,3 % Ersturlaub zwischen 2011 und 2015 28,4 % Ersturlaub zwischen 2000 und 2010
Reisen als… 65,9 % Familie/mehrere Familien, 25,8 % als Paar 59,3 % als Paar, 30,8 % Familie/mehrere Familien
Ferienhausurlaub in der Alterskategorie als… Familie: Paar:
Haushaltsnetto-Einkommen 29,2 % 2.000 bis < 3.000 Euro 33,6 % 2.000 bis < 3.000 Euro
25,1 % 3.000 bis < 4.000 Euro 23,7 % 3.000 bis < 4.000 Euro
22,1 % > 4.000 Euro 22,9 % > 4.000 Euro
Bei 3,8 Personen pro Haushalt Bei 2,2 Personen pro Haushalt
Top drei Vorteile gegenüber Hotels 83,6 % Geeigneter Urlaub mit Kindern 79,6 % Flexibilität
72,1 % Flexibilität 65,6 % Raum und Platz
58,7 % Selbstverpflegung 64,0 % Selbstverpflegung
Bevorzugte Unterkunftskategorie (Haupturlaub) 84,2 % Ferienhaus, 58,0 % Ferienwohnung 81,3 % Ferienhaus, 61,3 % Ferienwohnung
Reiseziel 98,7 % in Europa, 91,5 % per Pkw 95,3 % in Europa, 76,5 % per Pkw
Länder Deutschland (53,0 %, vor allem Ostsee), Italien (9,3 Deutschland (37,5 %, Ostsee-Inseln/Nordsee-Fl),
%, Toskana), Frankreich (8,1 %, Bretagne) Italien (12,6 %, Toskana), Spanien (12,5 %, Mallorca)
Ausschlaggebend für das Reiseziel 66,8 % Kinderfreundlichkeit, 61,6 % Schönheit der Landschaft
65,5 % Meer und Wasser, 59,8 % Meer und Wasser
47,2 % Schönheit der Landschaft 42,8 % Ruhe und Abwechslung
39,8 % Preis-Leistungsverhältnis 42,0 % Vertrautheit mit der Region
33,2 % kurze Anreise 39,5 % Ruhe, kein Massentourismus
Reisedauer 28,0 % eine Woche, 31,5 % zwei Wochen 34,9 % zwei Wochen, 17,3 % drei Wochen
73,6 % in der Hauptsaison (Juli, August, September) 75,9 % in der Nebensaison (Mai, Juni, September)
Ausgaben für Miete pro Urlaub 30,9 % bis 500 Euro 32,3 % bis 500 Euro
40,4 % bis 1.000 Euro 41,1 % bis 1.000 Euro
28,7 % mehr als 1.000 Euro 26,6 % mehr als 1.000 Euro
Anzahl der gereisten Personen 4,7 Personen 2 Personen
Daten aus Buchungen von 2014
23Ferienhausurlaub erfüllt die Bedürfnisstrukturen der
unterschiedlichsten Zielgruppen
Das größte Wachstumspotenzial im Ferienhaussegment versprechen die 30 bis 39-jährigen. Rund 30 % sind
in den letzten Jahren in dieser Alterskategorie dazugekommen, fast 6 % allein im letzten Jahr. Dabei reisen in
dieser Zielgruppe überdurchschnittlich viele als Familie (66 %).
Die Verquickung von Familiengründung und "erstes Mal" Urlaub im Ferienhaus wird anhand der Daten vom
Statistischen Bundesamtes deutlich: Das Alter bei Familiengründung liegt demnach bei 29 Jahren (Quelle:
Destatis 2013). In diesem Zeitrahmen findet auch die Zuwendung vom Hotel zum Ferienhausurlaub statt. Für
83,6 % stellt der Ferienhausaufenthalt die geeignetere Urlaubsform für Familien dar. Knapp 99 % verbringen
ihren Urlaub in Europa mit großer Vorliebe in Deutschland (53,0 %) vor Frankreich und Italien. Gerade
Familien mit kleinen Kindern visieren ein Nahziel an, welches mit dem Pkw gut zu erreichen ist (91,5 %) und
sich durch seine Kinderfreundlichkeit auszeichnet (66,8 %). Bedingt durch die Schulpflicht finden 73,6 % der
Buchungen in der Hauptsaison statt, vornehmlich von Juli bis September. Mehr als 70 % der Familien geben bis
1.000 Euro für ein Ferienobjekt aus, welches mit 4,7 Personen im Schnitt für eine Dauer von ein oder zwei
Wochen bezogen wird.
Dem gegenüber steht die 50+ Generation, die dem Ferienhausurlaub schon seit vielen Jahren loyal gegenüber
steht und nicht mehr als Familie, sondern als Paar verreist (Empty Nester). Sie genießt vor allem die Flexibilität
(79,6 %), die ihnen ein Ferienhaus ermöglicht. Zu den Top drei Reisezielen gehören neben Deutschland (37,5 %)
vor allem Italien (12,6 %) und Spanien (12,5 %). Für 61,8 % ist der landschaftliche Reiz für die Buchung
entscheidend. Jedes zweite Paar bucht in der günstigen Nebensaison und verbringt tendenziell längere
Urlaube von zwei bis drei Wochen in seinem Wunschobjekt, für das etwa drei Viertel der Paare bis zu 1.000
Euro ausgeben.
24Ferienhaus für den Hauptjahresurlaub,
Ferienwohnung für den Kurztrip gefragt
Die Präferenz für den Ferienhausurlaub kommt vor Favorisierte Unterkunftsformen für…
allem bei der Planung des Hauptjahresurlaubs
zum Ausdruck: diesen möchten die meisten …den Hauptjahresurlaub
Ferienhaus 74,0
Befragten am liebsten in einem Ferienhaus (74,0 %) Ferienwohnung 49,0
oder einer Ferienwohnung (49,0 %) verbringen. All-Inclusive-Club 13,8
Hotel 13,3
– Alternativen Unterkunftsformen kommt Bungalowpark 9,8
hingegen kaum Bedeutung zu.
…weitere Kurzurlaube
Auch Zweit- oder Dritturlaube werden immer Ferienwohnung 38,1 + 4,1 Prozentpunkte
häufiger in Ferienwohnungen (38,1 %, im Vgl. zur Ferienhaus 24,7 + 3,1 Prozentpunkte
Hotel 17,9
Studie 2014: +4,1 Prozentpunkte) oder -häusern Pension 13,2
(24,7 %, + 3,1 Prozentpunkte) verbracht, während Bungalowpark 10,6
Hotels (17,9 %) und Pensionen (13,2 %) hierfür
zunehmend weniger in Betracht gezogen werden. …Wochenendreisen
Hotel 57,6
Bei Wochenendreisen werden zunehmend Pension 28,4
Ferienwohnung 26,9 + 4,3 Prozentpunkte
Ferienwohnungen gebucht (26,9 %, +4,3 Gasthof 20,8
Prozentpunkte) . Privatzimmer 11,2
Mehrfachnennungen möglich,
Angaben in Prozent
25Hochzufriedene Gäste –
jeder Fünfte hat bereits Ferienhausurlaub 2015 gebucht
Die Zufriedenheit der Befragten mit ihren Ferienhaus- Zufriedenheit mit Ferienhausurlaub
urlauben ist bereits seit Jahren sehr ausgeprägt, was auf
eine zunehmende Professionalisierung und Optimierung Top 2
97,6
in der Vermietung von Ferienimmobilien schließen lässt.
97,5
Mit ihrem Ferienhausurlaub im letzten Jahr waren
97,6 % der Befragten zufrieden, mehr als drei Viertel 97,2
sogar „sehr zufrieden“ (76,6 %). 96,5
Rund die Hälfte der Befragten plant für 2015 bereits 95,8
einen neuen Ferienhausurlaub (47,5 %, Stand: 5. Januar
2015), jeder Fünfte (20,5 %) hat auch schon ein Ferien- sehr zufrieden eher zufrieden
objekt gebucht.
Zufriedene Ferienhausurlauber empfehlen gern weiter: Ferienhausurlaub 2015
85,1 % geben an, dass sie diese Urlaubsform schon einmal
Freunden oder Bekannten weiterempfohlen haben.
konkret
– Knapp ein Viertel der Befragten (23,2 %) ist selbst geplant
über Empfehlungen von Freunden auf weder geplant
noch gebucht
Ferienhausurlaub aufmerksam geworden. bereits
gebucht
Alle Angaben in Prozent
262. Reiseziele
Rückblick 2014: 95 Prozent blieben in Europa –
Deutschland mit Spitzenwert, Fernreisen rückläufig
95,4 % (+1,0 Prozentpunke) aller Buchungen
Europa (ohne Deutschland)
entfielen 2014 auf Ferienobjekte innerhalb
Europas. 60,9 % (-0,5 Prozentpunkte) der Inlandsziele werden oft relativ kurzfristig
gebucht und stehen zum Zeitpunkt der
Umfrage meist noch nicht fest.
Befragten reisten ins europäische Ausland, mehr
Deutschland
als ein Drittel (34,5 %, +1,5 Prozentpunkte)
Angaben in Prozent
entschied sich für ein Ferienobjekt im Inland.
Top 5-Länder waren Deutschland, Spanien, Fernziele
Italien, Frankreich und die Niederlande.
Der Fernreiseanteil war erstmals rückläufig (-1,1
Prozentpunkte). Beliebteste Fernreiseziele waren
Top 10-Ziele Europa Top 10-Fernziele
darunter die USA, Thailand und Australien.
1. Deutschland 1. USA
Auch wenn Reisepläne für 2015 zunächst auf ein 2. Spanien 2. Thailand
3. Italien 3. Australien
höheres Interesse am Urlaub außerhalb Deutsch- 4. Frankreich 4. Kanada
5. Niederlande 5. Südafrika
lands hindeuten, ist für das europäische Ausland
6. Österreich 6. Marokko
allenfalls von leicht steigenden, bei Fernzielen eher 7. Kroatien 7. Namibia
8. Dänemark 8. Indonesien
von weiter sinkenden Anteilen auszugehen.7 9. Griechenland 9. Guadeloupe
10. Portugal 10. Brasilien
7 Erfahrungswerte zeigen, dass viele Urlauber entgegen ihrer ursprünglichen
Planungen letztlich doch kurzfristig Ferienobjekte im Inland buchen.
28Mehr als ein Drittel blieb in Deutschland –
Spanien verdrängt Italien von Platz 2
Deutschland war 2014 erneut mit Abstand das Reiseziele 2014
beliebteste Reiseland der Ferienhausurlauber.
13/14
2013 2014
– Mehr als ein Drittel der Befragten (34,5 %) in PP
buchte ein Objekt im Inland. 1. Deutschland 33,5 34,5 +1,5
Spanien wurde tendenziell etwas häufiger als im 2. Spanien 11,8 12,1 +0,3
Vorjahr gebucht (12,1 %) und rückte, auch da Italien
3. Italien 12,7 11,6 -1,1
(11,6 %) weniger nachgefragt wurde, auf Rang 2 vor.
Deutlich hinter dem jeweiligen Vorjahreswert zurück 4. Frankreich 10,2 8,6 -1,6
blieben die Buchungsanteile für Ferienobjekte in
5. Niederlande 4,4 5,2 +0,9
Frankreich (8,6 %) und USA (2,4 %).
6. Österreich 4,1 4,2 +0,1
Angaben in Prozent / Prozenpunkten
Die Nachfrage nach Objekten in den Niederlanden
(5,2 %) nahm dagegen auch 2014 erneut zu. 7. Kroatien 3,8 3,9 +0,1
– Erstmals seit Jahren schaffte es Griechenland 8. Dänemark 4,1 3,7 -0,4
(2,4 %) wieder unter die Top 10.
9. Griechenland 1,5 2,4 +0,9
USA8 3,4 2,4 -1,1
8 Die Mehrheit aller US-Ferienhausbuchungen bezog sich auf Florida (62 %),
weitere US-Reiseziele waren Kalifornien (11 %) , New York (9 %) und Hawaii (8 %).
29Rückblick 2014:
Entwicklung der Top 10-Reiseländer
2010 09/10 2011 10/11 2012 11/12 2013 12/13 2014 13/14
1. Deutschland 33,1 -1,0 32,0 -1,1 33,5 +1,5 33,0 -0,5 34,5 +1,5
2. Spanien 11,6 -0,8 12,3 +0,7 14,0 +1,7 11,8 -2, 2 12,1 +0,3
3. Italien 12,3 -0,4 12,6 +0,3 12,4 -0,2 12,7 +0,3 11,6 -1,1
4. Frankreich 11,8 +2,4 10,1 -1, 7 9,4 -0,7 10,2 +0,8 8,6 -1,6
5. Niederlande 3,8 -0,3 4,3 +0,5 4,0 -0,3 4,4 +0,4 5,2 +0,9
6. Österreich 3,3 -0,1 3,9 +0,6 4,1 +0,2 4,1 +0 4,2 +0,1
7. Kroatien 3,0 +0,1 3,7 +0,7 3,6 -0,1 3,8 +0,2 3,9 +0,1
8. Dänemark 3,4 -0,3 3,9 +0,5 3,7 -0,2 4,1 +0,4 3,7 -0,4
Angaben in Prozent
9. Griechenland 1,7 +0,2 1,4 -0,3 1,4 +0 1,5 +0,1 2,4 +0,9
10. USA 4,1 -0,1 3,8 -0,3 3,2 -0,6 3,4 +0,2 2,4 -1,1
30Reiseziel-Trends 2015: Deutschland weiterhin top –
auch Spanien und Nachbarländer bleiben gefragt
Auch 2015 möchten knapp 30 % der Befragten ihren Reiseziele 2015
Ferienhausurlaub in Deutschland verbringen.
Pläne Pläne Pläne
– Da viele Buchungen erst kurzfristig innerhalb der 2014 2014 2015 14/15
ersten Jahreshälfte erfolgen, ist davon 1. Deutschland 29,1 34,5 29,8 +0,7
auszugehen, dass der tatsächliche Anteil zum
2. Spanien 15,2 12,1 15,7 +0,5
Saisonende mindestens auf Vorjahresniveau
abschließen wird. 3. Italien 10,8 11,6 10,4 -0,4
Unter den Auslandszielen rangiert Spanien (15,7 %) 4. Frankreich 10,4 8,6 9,1 -1,3
auch bei den Reiseplanungen für 2015 deutlich vor
5. Österreich 4,7 4,2 5,9 +1,2
Italien (10,4 %) und Frankreich (9,1 %).
Mit Blick auf die Nachbarländer werden Österreich 6. Niederlande 3,7 5,2 4,3 +0,6
(5,9 %), die Niederlande (4,3 %) und Dänemark
7. Dänemark 3,4 3,7 3,6 +0,2
(3,6 %) zum jetzigen Zeitpunkt relativ stark als
Reiseziel ins Auge gefasst.9 Kroatien 4,0 3,9 3,6 -0,4
Angaben in Prozent
Auch bei den Reisezielen 2015 schafft es 9. USA 4,6 2,4 2,8 -1,8
Griechenland (2,3 %) unter die Top 10. 10.
n/a 2,4 2,3 n/a
Griechenland
9 Ferienobjekte in Nachbarländern werden zum Teil ebenfalls
relativ kurzfristig gebucht.
31Zusammenfassung:
Entwicklung der Top 5-Reiseländer 2010-2015
Beliebteste Bundesländer (Pläne 2015):
Mecklenburg-Vorpommern (29,6 % aller Deutschlandurlaube)
Schleswig-Holstein (23,0 %)
Niedersachsen (15,8 %)
Bayern (12,6 %)
Angaben in Prozent
32Ost- und Nordsee weiter favorisierte Urlaubsregionen –
Mallorca beliebtestes Auslandsziel
Ost- und Nordsee sowie Mallorca bleiben weiter Top-Urlaubsregionen 2014
die mit Abstand beliebtesten Ziele der Ferienhaus-
urlauber.
– Während der Buchungsanteil für Objekte an der
Ostsee relativ stabil bleibt, ist für die Nordsee-
region ein etwas niedrigerer Anteil als in den
Vorjahren zu erwarten.
Auch die Nachfrage nach Objekten auf Mallorca ließ
2014 leicht nach, jedoch übt die Insel als Auslands-
Ostsee
reiseziel 2015 wieder große Anziehungskraft aus.
Die Nachfrage nach Objekten in der Toskana ist
zwar rückläufig, jedoch rangiert die Region nach wie Mallorca
Nordsee
vor unter den Top 5-Regionen.
Häufiger nachgefragt wurden 2014 Objekte in
Toskana
Noord-Holland, so dass der Region der Sprung Noord-Holland
unter die Top 5 gelang.
Angaben in Prozent
33Zusammenfassung:
Entwicklung der Top 10-Regionen in Deutschland
2011 10/11 2012 11/12 2013 12/13 2014 13/14
1. Ostsee 35,8 +1,5 36,3 +0,5 34,3 -2,0 34,4 +0,1
2. Nordsee 25,1 -0,4 25,6 +0,5 26,6 +1,0 23,3 -3,3
3. Allgäu/
3,7 +0,3 4,2 +0,5 4,4 +0,2 4,1 -0,3
Anteil an Ferienhausurlauben in Deutschland, Angaben in Prozent
Bay. Schwaben
4. Mecklenbg.
3,9 +0,2 3,5 -0,4 4,8 +1,3 3,6 -1,2
Seenplatte
5. Schwarzwald 2,6 -0,4 2,9 +0,3 2,4 -0,5 3,2 +0,8
6. Bodensee 2,1 +0,3 2,2 +0,1 2,2 +0 3,1 +0,9
7. Alpenregion 2,3 -0,1 1,9 -0,4 2,7 +0,8 2,4 -0,3
Berlin 2,0 -0,7 2,8 +0,8 2,5 -0,3 2,4 -0,1
9. Bay. Wald 2,3 -0,6 2,2 -0,1 2,1 -0,1 2,0 -0,1
10. Harz 2,1 +0,6 2,0 -0,1 1,6 -0,4 1,4 -0,2
34Reiseziel-Trends 2015:
Top-10 Regionen in den beliebtesten Reiseländern
Deutschland Spanien Italien Frankreich
1. Ostsee 1. Mallorca 1. Toskana 1. Bretagne
2. Nordsee 2. Costa Blanca 2. Trentino-Südtirol 2. Côte d‘Azur-Provence
3. Allgäu/Bayerisch Schwaben 3. Teneriffa 3. Sardinien Languedoc-Roussillon
4. Alpenregion 4. Costa del Sol 4. Ligurien 4. Côte d‘Azur-Riviera
Schwarzwald 5. Fuerteventura 5. Sizilien 5. Aquitaine
6. Mecklenburgische Seenplatte 6. Costa Brava Venetien 6. Korsika
7. Berlin & Umgebung 7. Gran Canaria 7. Lombardei 7. Normandie
Bodensee La Palma 8. Apulien 8. Loiretal
9. Oberbayern 9. Lanzarote 9. Latium Lothringen, Vogesen & Elsass
10. Sauerland 10. Costa de la Luz 10. Kampanien 10. Paris
Piemont Rhône-Alpes
35Schauplätze bekannter Krimiserien
wecken Neugier der Urlauber
Bretagne –
Ferienhäuser bzw. -wohnungen bieten Auf den Spuren von Kommissar Dupin
mehr als andere Unterkunftsformen die
Möglichkeit, am „normalen“ Leben vor Ort
teilzunehmen und so das besondere Flair
einer Umgebung zu erfassen.
So könnte auch ein Erklärungsansatz für
die steigende Nachfrage nach Objekten in
der Bretagne und in Venetien darin liegen, Quelle: Verlag
Kiepenheuer & Witsch
dass Urlauber durch beliebte TV-Krimis
(bereits zuvor literarische Bestseller) Venetien –
inspiriert wurden, die attraktiv und Schauplätze der Fälle des Commissario Brunetti
stimmungsvoll exponierten Original-
schauplätze im Rahmen eines Ferienhaus-
urlaubs für sich zu entdecken.
Alle Angaben in Prozent
Quelle:
Diogenes Verlag
36Inselurlaub: Mallorca im Ausland,
Rügen & Usedom im Inland klar vorn
Am häufigsten gebuchte Inseln im In- und Ausland
Favorisiertes Reiseziel der Ferienhausurlauber mit
Wunsch nach Inselflair ist Mallorca. beliebteste Inseln in Deutschland 2014 2015
1. Rügen 8,7 7,8
– Nahezu jeder dritte Inselurlaub wird auf 2. Usedom 6,5 6,4
Mallorca gebucht. 3. Sylt 3,2 2,7
4. Norderney 2,7 2,3
Bereits auf Rang 2 folgt mit Rügen eine deutsche 5. Fehmarn 1,6 1,1
Insel. Langeoog 0,5 1,1
Föhr 1,2 1,1
– Vergleichbar häufig unter den inländischen Wangerooge 0,7 1,1
9. Borkum 1,3 0,9
Inseln werden Ferienobjekte auf Usedom 10. Amrum 0,7 0,7
Angaben in Prozent; Anteil an Inselurlauben weltweit,
gebucht, während die Anteile für Sylt und
Reihenfolge nach Werten für das Reisejahr 2015
Norderney niedriger ausfallen.11 beliebteste Inseln im Ausland 2014 2015
1. Mallorca 28,6 30,4
Auf den Rängen 3 und 4 unter den am häufigsten 2. Teneriffa 7,9 7,4
gebuchten Inseln folgen Teneriffa und Sardinien. 3. Sardinien 6,8 6,7
4. Fuerteventura 5,4 4,9
– Die Buchungsanteile für Fuerteventura, Kreta 5. Kreta 5,6 4,8
6. Sizilien 3,5 4,6
und Sizilien liegen nahezu gleichauf. 7. Gran Canaria 4,5 4,2
Lanzarote 3,3 4,2
9. Texel 2,9 3,2
10. Korsika 3,0 3,0
11 Grund dafür ist die deutlich geringe Verfügbarkeit an Ferienobjekten auf Sylt
(1.045) und Norderney (453) gegenüber Rügen (2.321) und Usedom (1.368).
37Zusammenfassung:
Top 5-Regionen 2011-2015
Deutschland Spanien
Ostsee Nordsee Allgäu/ Bay. Alpen- Schwarz- Mallorca Costa Teneriffa Costa Fuerteventura
Schwaben region wald Blanca del Sol
Bretagne 2015 erstmals
Italien vor Côte d‘Azur Frankreich
Angaben in Prozent
Toskana Trentino- Sardinien Ligurien Sizilien Venetien Bretagne Côte d‘Azur- Languedoc- Côte d‘Azur- Aquitaine
Südtirol Provence Roussillon Riviera
38Städtereisen: Steigende Nachfrage nach
Ferienwohnungen als Hotelalternative
Aufgrund der Unabhängigkeit von Essenszeiten, Nutzung von Ferienobjekten
Zimmerservice etc. ist der Alltag in Ferienhäusern für Städtereisen / Studie 2015
und -wohnungen unkompliziert und weniger
stressig.
Daher werden Ferienobjekte – in diesem Fall meist ja + 2 Prozentpunkte
Wohnungen – immer häufiger auch auf Städte- nein gegenüber der
Studie von 2014
reisen als Alternative zum Hotel genutzt.
– Der Anteil an Befragten, die ein Ferienobjekt
schon mindestens einmal für einen Städte-
aufenthalt gebucht haben, nahm 2014 erneut
Anteil an Städtereisen
zu (40,9 %, +2 Prozentpunkte). Top 10-Städte
insgesamt in 2014
1. Berlin 16,4
– Auch der Anteil derjenigen, die ein Ferien- 2. Hamburg 3,9
objekt bereits für berufliche Aufenthalte 3. Rom 3,7
Barcelona 3,7
genutzt haben (z. B. als Ausgangspunkt zur
Alle Angaben in Prozent
5. Paris 3,3
Wahrnehmung von Geschäftsterminen oder im 6. Dresden 3,2
7. Wien 2,6
Rahmen von Projektarbeit), stieg erneut und 8. München 2,3
liegt aktuell bei 11,4 % (+1,3 Prozentpunkte). 9. London 2,0
10. Amsterdam 1,9
39Präferenzen für In- und Auslandsreisen
nach Bundesländern
Buchungen favorisierte Urlaubsregionen
Bundesland
im Ausland in Deutschland Ausland Inland
Côte d‘Azur, Korsika, Languedoc-
Nord- und Ostsee-Festland, Ostsee-
Bayern 84,1 15,9 Roussillon, Toskana, Florida, Mallorca,
Inseln
Costa Blanca, Teneriffa, Südwest-England
Hamburg 83,3 16,7 Côte d‘Azur, Mallorca, Westjütland Nordsee-Festland und Inseln,
Berlin 74,1 25,9 Mallorca, La Palma Ostsee–Inseln
Bretagne, Côte d‘Azur, Languedoc-
Baden-Württemberg 72,7 27,3 Roussillon, Toskana, Trentino-Südtirol, Nord- und Ostsee-Festland
Florida, Tirol, Mallorca
Ostsee-Festland und -Inseln,
Côte d‘Azur, Bretagne, Languedoc-
Hessen 71,9 28,1 Nordsee-Festland und –Inseln,
Roussillon, Kvarner Bucht, Mallorca, Tirol
Allgäu/Bayerisch Schwaben
Bretagne, Côte d‘Azur, Noord-Holland,
nach Auslandsbucungsanteilen
Nordsee-Festland und –Inseln,
Zeeland, Kreta, Toskana, Dalmatien,
NRW 67,3 32,7 Ostsee-Festland und -Inseln,
Nord- und Westjütland, Kärnten, Tirol,
Alpenregion, Berlin, Sauerland
Costa Blanca, Mallorca, Teneriffa, Algarve
Angaben in Prozent,
Ostsee-Festland und -Inseln,
Sachsen 64,5 35,5 Kärnten, Tirol, Ligurien
Mecklenburgische Seenplatte,
Nordjütland, Mallorca, Trentino-Südtirol, Nordsee-Festland und –Inseln,
Niedersachsen 63,3 36,7
Noord-Holland, Florida Ostsee-Festland und –Inseln
40Nähe zum Meer und landschaftliche Schönheit
der Region entscheidend
Zu den wichtigsten Entscheidungskriterien für Gründe für die Wahl eines Reiseziels
ein bestimmtes Reiseziel zählen die Nähe zu Meer
und Wasser (60,7 %) sowie die Schönheit der
Region (52,2 %).
– Darüber hinaus sind rund 40 % der Ferien-
urlauber auch die Vertrautheit mit der Region,
eine Kombination aus Ruhe und
Abwechslung sowie Sonne und Wärme im
Urlaub relativ wichtig.
– Kostenaspekte (z.B. Mietpreis, Reisekosten)
spielen bei der Wahl der Reiseziels lediglich für
30,1 % der Befragten eine Rolle.
Rund zwei Drittel aller Ferienhausurlauber
(65,6 %) wählen als Urlaubsziel bewusst Regionen
Angaben in Prozent
bzw. Orte, die sie noch nicht kennen.
– 34,4 % der Befragten reisen als Stammgäste fast
immer in dieselbe Region bzw. denselben Ort,
daher die große Bedeutung der Vertrautheit.
41Am liebsten mit dem Auto in den Urlaub
Der Wunsch der Ferienhausurlauber nach Hin- und Rückreise
Freiheit und Flexibilität spiegelt sich auch in
der Wahl des Verkehrsmittels wider, das zur
An- und Abreise bevorzugt wird: mehr als drei
Viertel aller Befragten (76,6 %) nutzten 2014
den eigenen Pkw für die Reise zu ihrem
Feriendomizil.
Angaben in Prozent
– Mehr als ein Viertel der Befragten (26,4 %)
wählten das Flugzeug für die An- und
Abreise
– Lediglich rund jeder Zwölfte nutzte für Hin-
und Rückreise einen Mietwagen (8,1 %,
-0,6 Prozentpunkte).
42Deutschland auch bei Haustierbesitzern
beliebtestes Reiseland
Rund 40 % der Ferienhausurlauber besitzen Haustiermitnahme in den Urlaub
ein Haustier.
– Darunter nehmen 34,4 % ihr Haustier immer mit
in den Urlaub, weitere 25,2 % gelegentlich.12
Mehr als ein Drittel (34,6 %) derjenigen, die zumindest
gelegentlich ihr Haustier mit in den Urlaub nehmen,
verbringen ihren Ferienhausurlaub in Deutschland.
Haustierbesitzer
Top 10-Reiseländer mit Haustier13
1. Deutschland 34,6
2. Frankreich 11,1
ja
darunter 3. Italien 8,1
1. Hund 69,8 ja
4. Niederlande 7,7
2. Katze 24,5 nein
3. Kleintier 5,7 5. Dänemark 7,4
Spanien 7,4
7. Österreich 6,7
8. Griechenland 2,8
Kroatien 2,8
10. Schweden 1,6
12 Rund 94 % der zumindest gelegentlich mitreisenden Haustiere sind Hunde,
5 % Katzen und 1 % Kleintiere. alle Angaben in Prozent
13 Lt. Reiseplänen 2015.
433. Urlaubsbudget
Höhere Zahlungsbereitschaft bei Mieten 2015 –
Nebensaison rund 20 Prozent günstiger
Die Zahlungsbereitschaft für höhere Objektmieten Durchschnittliche Objektmieten
nimmt weiterhin zu, insbesondere mit Blick auf
Hauptsaison Nebensaison
Objekte mit Mieten ab 1.000 Euro pro Woche. 2014
712 Euro pro Woche 573 Euro pro Woche
– Dieser Trend lässt sich primär für die Haupt-
0 25 50 75 0 25 50 75
(+5,5 Prozentpunkte), aber auch für die
Nebensaison nachweisen (+3,9 Prozentpunkte). bis 500 Euro 41,6 61,6
– Gleichzeitiger Rückgang des Interesses an bis 1.000 Euro 47,6 33,3
Objekten mit Mietpreisen bis 500 Euro pro mehr als 1.000 Euro 10,8 5,1
Woche. Hauptsaison Nebensaison
Wurden in der Hauptsaison 2014 im Schnitt real Hauptsaison Nebensaison
201514
712 Euro pro Woche gezahlt, sind die Befragten in 821 Euro pro Woche 649 Euro pro Woche
der kommenden Reisesaison 2015 bereit, mit
0 25 50 75 0 25 50 75
durchschnittlich 821 Euro pro Woche deutlich
mehr zu investieren. bis 500 Euro 30,1 54,1
Angaben in Prozent
Mieten in der Nebensaison sind im Schnitt 20 bis 1.000 Euro 53,5 36,9
Prozent günstiger als in der Hauptsaison.
mehr als 1.000 Euro 16,3 9,0
Hauptsaison Nebensaison
14 Lt. Reiseplänen 2015.
45Entwicklung der Mietausgaben
2013 2014 2013 2014
Die Entwicklung der Ausgaben für Miete im
Ø Mietausgaben Ø Mietausgaben
Veränderung
Zeitraum 2013 bis 2014 kann insgesamt als pro Woche pro Woche
in %
in Euro in Euro
moderat bewertet werden. In vielen Regionen Deutschland 662 655 -1,0
weisen die durchschnittlichen Mietausgaben 1. Ostsee 726 741 2,1
2. Nordsee 678 683 0,7
sogar eine fallende Tendenz auf - insbesondere 3. Allgäu/Bay. Schwaben 654 611 -6,6
unter Berücksichtigung der mittleren 4. Alpenregion 573 570 -0,5
Schwarzwald 669 576 -14,0
Jahresinflation von 0,9 % (Deutschland)15. Spanien 967 938 -3,0
1. Mallorca 1207 1186 -1,7
– Zum Teil korreliert diese Entwicklung auch 2. Costa Blanca 1044 1040 -0,4
3. Teneriffa 1114 980 -12,0
mit den gesunkenen Buchungsanteilen
4. Costa del Sol 935 908 -2,9
einiger Regionen (z. B. Toskana) und mit Fuerteventura 811 836 3,0
Italien 881 870 -1,2
steigender Nachfrage an anderen Orten (z. B. 1. Toskana 1063 964 -9,4
Teneriffa, Sardinien, Ligurien). 2. Trentino-Südtirol 708 685 -3,3
3. Sardinien 874 828 -5,3
Eine Ausnahme von der allgemeinen 4. Ligurien 755 717 -5,0
5. Sizilien 983 1046 6,4
Entwicklung der Mietausgaben stellt Venetien 852 832 -2,3
Frankreich dar, wo überdurchschnittlich Frankreich 932 992 6,4
1. Bretagne 827 959 15,9
teure Ferienimmobilien gebucht wurden. 2. Côte d'Azur-Provence 1022 1104 8,0
3. Languedoc-Roussillon 834 883 5,9
4. Côte d'Azur-Riviera 1232 1239 0,6
5. Aquitaine 1145 1250 9,2
15 Quelle : Statistisches Bundesamt, abgerufen 01/2015.
46Was kostet eine Woche Ferienhausurlaub?
Beispiel: Eine vierköpfige Familie, die in der Hauptsaison bei Anreise per Flug bei Anreise per Pkw
per Flug in den Ferienhausurlaub reist, rechnet für eine Woche
Aufenthalt mit einem durchschnittlichen Gesamtbudget von
rund 3.117 Euro. Die Anteile für Miete und Verpflegungskosten
liegen in Bezug auf das Gesamtbudget zwischen 25-30 %, die
Kosten einer Hin- und Rückreise per Flug betragen 45-50 %.
Miete Hin- und Rückreise Verpflegung
2015 2 Personen 4 Personen
Haupt- Neben- Haupt- Neben-
Miete saison saison saison saison
617 538 762 707
per Flug per Pkw per Flug per Pkw per Flug per Pkw per Flug per Pkw
Hin- und Rückreise
990 310 990 310 1.403 349 1.403 349
Angaben in Euro
Verpflegung16 518 952
Gesamtbudget
2.125 1.445 2.046 1.366 3.117 2.063 3.062 2.008
für 1 Woche Ferienhausurlaub17
16 Verpflegungssatz bei 2 Personen: ca. 37 Euro pro Person pro Tag, bei 4 Personen: ca. 34 Euro pro Person pro Tag.
17 Nicht enthalten sind Ausgaben für Freizeitaktivitäten vor Ort, da sie in erster Linie vom individuellen Lifestyle abhängen und stark variieren.
47Ferienhausurlaub:
Länder-Kosten-Vergleich für eine vierköpfige Familie
2015 Deutschland Frankreich Italien Spanien
Miete 683 751 825 788
Hin- und Rückreise 21818 43518 52218 1.02419
Verpflegung 896 900 1.002 1.200
Angaben in Euro
Gesamtbudget Familie
für 1 Woche Ferienhausurlaub 1.797 2.086 2.349 3.012
(2 Erwachsene, 2 Kinder)
18 Per eigenem Pkw; bei Nutzung einer Fährverbindung erhöhen sich die Reisekosten um durchschnittlich ca. 250 Euro.
19 Per Flug.
48Lieber häufiger statt weiter und länger reisen –
verbesserte wirtschaftliche Lage bei knapp 18 Prozent
Rund drei Viertel der Befragten (73,6 %, -2,6 Prozentpunkte) Wirtschaftliche Lage
geben an, dass sich ihre wirtschaftliche Lage in den letzten zwölf
Monaten nicht verändert habe und sich ihre Reisepläne daher
nicht ändern würden.
verschlechtert
verbessert
Bei 17,7 % (+ 3,5 Prozentpunkte) habe sich die wirtschaftliche
Lage sogar eher verbessert.
– 26,7 % (+2,2 Prozentpunkte) darunter planen vor diesem
Hintergrund, in diesem Jahr häufiger in den Urlaub zu
fahren.
– 9,8 % (+1,7 Prozentpunkte) wollen mehr Kurzurlaube wie z.
B. Städtereisen machen, 5,8 % (-1,5 Prozentpunkte) planen
mehrwöchige Urlaube und 4,2 % (- 1,7 Prozentpunkte)
gleich geblieben
denken an eine Fernreise.
Für 8,7 % der Ferienhausurlauber habe sich die Lage jedoch Angaben in Prozent
insofern verschlechtert, dass sich daraus auch Konsequenzen für
die Reisepläne ergeben würden.
– 28,8 % darunter wollen weniger oft in Urlaub fahren,
20,8 % wollen sich eine preisgünstigere Unterkunft suchen.
494. Reisezeit
Beliebtestes Urlaubsmodell:
ein Haupturlaub und mehrere Kurzreisen
Ferienhausurlauber sind sehr reisefreudig: Reiseverhalten
Das präferierte Urlaubsmodell für rund zwei
Drittel der Befragten (64,2 %) ist es,
zusätzlich zum Haupturlaub noch eine oder
mehrere Kurzreisen pro Jahr einzuplanen.
- 0,5 Prozentpunkte
Die Option, den Haupturlaub durch mehrere
längere (Kurz-)Reisen zu ersetzen, ist vor
allem ein Thema für die Zielgruppe 50+.
– In dieser Altersgruppe plant im Schnitt + 0,8 Prozentpunkte
etwa jeder Vierte (28 %) mehrere
längere Urlaubs- oder Kurzreisen
anstelle eines großen Haupturlaubs. Ein Haupturlaub Ein Haupturlaub Mehrere längere Mehrere
mit möglichst und zusätzlich Urlaubsreisen. Kurzreisen,
Altersgruppe vielen Tagen. eine oder dafür keine
mehrere längere
Kurzreisen. Urlaubsreise.
Alle Angaben in Prozent
20 - 29 Jahre 20,7 66,3 5,4 7,6
30 - 39 Jahre 20,5 66,2 7,6 5,7
40 - 49 Jahre 17,6 67,7 9,3 5,4
50 - 59 Jahre 14,7 64,7 13,1 7,5
60 - 69 Jahre 11,2 59,9 17,6 11,2
70 Jahre und älter 13,7 51,8 19,0 15,5
51Reisehöhepunkt im August –
Kurzentschlossene buchen häufig noch für Oktober
Ferienobjekte sind auch in der Nebensaison gefragt: Reisemonate
rund 51 % der Befragten verreisen in der
Nebensaison (v. a. Familien mit Kleinkindern oder
allein reisende Paare), rund 49 % der Befragten 2014
verreisen in der Hauptsaison (v. a. Familien mit
Schulkindern).
Die Hauptreisezeit konzentriert sich auf die
Alle Angaben in Prozent, Mehrfachnennungen möglich
Sommermonate Juli, August und September.
– Der Höhepunkt der Reisezeit liegt im August.
– Häufig buchen Spätentschlossene kurzfristig
auch noch für Oktober.
2015
Der Blick auf die beliebtesten Ferienmonate zeigt,
dass die Sommerferien zwar favorisierte Reisezeit
sind, die Herbstferien oft jedoch eine willkommene
Möglichkeit für einen Zusatzurlaub bieten.20
20 Die Herbstferien dauern in einigen Bundesländern (z.B. Nordrhein-
Westfalen, Hessen, Niedersachsen) ca. 1.5 Wochen.
52Mehr Kurzreisen in 2014 –
die durchschnittliche Reisedauer bleibt allerdings konstant
Die meisten Befragten buchten 2014 ihr Ferienhaus Gesamttrend Reisedauer
für zwei Wochen (29,7 %, -3,4 Prozentpunkte).
2011 2012 2013 2014 Pläne 2015
– Insgesamt hat sich die durchschnittliche
Reisedauer in den letzten zwei Jahren um einen
Tag auf knapp 12 Tage erhöht.
Der Anteil von einwöchigen Aufenthalten ist
tendenziell weiter rückläufig (18,0 %, -0,6
Prozentpunkte), dagegen hat sich der Anteil an
Kurzreisen mit weniger als sieben Tagen wieder
erhöht (9,0 %, +2,7 Prozentpunkte). Entwicklung der durchschnittlichen Reisedauer
Tage
Objekte für 2 Wochen wurden weniger gebucht
(29,7 %, -3,4 Prozentpunkte), während der Anteil an
Urlauben mit einer Dauer von mehr als 2 Wochen
relativ stabil blieb (23,2 %, -0,5 Prozentpunkte).
Angaben in Prozent
– Für das Jahr 2015 werden jedoch wieder
tendenziell längere Aufenthalte geplant: 59,7 %
der Befragten wollen ihren Ferienhausurlaub
für zwei Wochen oder länger buchen.
53Buchung der Ferienobjekte
durchschnittlich 4,5 Monate vorher
Im Reisejahr 2014 hatten über die Hälfte der Entwicklung des Buchungsvorlaufs
Befragten ihre Unterkunft mehr als 5 Monate vor
Reiseantritt sicher.
2011 2012 2013 2014 Pläne 2015
– Zum Vergleich: Während 2010 gerade einmal
47,1 % mit mindestens 5 Monaten Vorlauf
gebucht haben, lag der Anteil 2014 bei 56,0 %,
allerdings um 4,3 Prozentpunkte unter dem
von 2013: 60,3 Prozent).
– Die durchschnittliche Vorlaufzeit bei den
Angaben in Prozent
Buchungen beträgt 4,5 Monate.
Last-Minute Buchungen lagen 2014 im Trend:
Etwa ein Drittel der Befragten (30,7 %, +4
Prozentpunkte) buchte innerhalb der letzten 2
Monate vor Reiseantritt.
Idealerweise würden rund drei Viertel der
Befragten (75,9 %) ihr Ferienobjekt gern etwa ein
halbes bis ein Jahr vorher sicher gebucht haben.
54Ferienobjekte in Italien und Deutschland
werden häufig noch kurzfristig gebucht
Rund die Hälfte der Befragten, die sich bei ihrem Buchungsvorlauf für einzelne Länder
Hauptjahresurlaub im letzten Jahr für ein Objekt
in Deutschland, Italien, Spanien oder Frankreich
entschieden, buchten 5-9 Monate vorher.21
– In Italien und Deutschland wurde jedoch auch
noch relativ spät gebucht: Jeweils rund ein Viertel
der Befragten buchte hier erst kurzfristig in den
letzten 2 Monaten.
Angaben in Prozent
Objekte in Frankreich und Spanien wurden dagegen
früher angemietet, vor allem wegen der teilweise
erforderlichen frühzeitigen Flugbuchungen.
Jeweils rund die Hälfte der Frankreich- und
langfristig mittelfristig kurzfristig
Spanienurlauber (47,0 %) hatte ihr Ferienobjekt (> 9 Mon. vorher) (5-7 Mon. vorher) (< 2 Mon. vorher)
mindestens 9 Monate vor Reiseantritt gebucht.
21 Frankreich 53,4 Prozent, Spanien 54,4 Prozent, Italien 51,7 Prozent,
Deutschland 48,1 Prozent.
55Online-Portale vereinfachen Suche nach Traumobjekt
Verbesserungen bei Ferienobjekten
Die Nachfrage nach Ferienhäusern und
und Buchungsprozess
-wohnungen hat in den letzten Jahren deutlich
zugenommen.
Aus Sicht der Befragten ist es die Qualität, über Online-Portale mehr Informationen
über einzelne Objekte im Vorfeld
insbesondere die Ausstattung (76,9 %, +1,1
Prozentpunkte) und der Komfort der
Ferienhäuser und -wohnungen (80,5 %, +1,0 einfacherer Buchungsprozess
Prozentpunkte), die den Ferienhausurlaub in
den letzten Jahren attraktiver gemacht haben.
größere Auswahl an Objekten
Andererseits hat sich jedoch auch die Service-
qualität immer weiter verbessert, so ist bspw.
Angaben in Prozent, Top 2-Boxes
der Buchungsprozess einfacher (89,6 %, +0) Objekte bieten mehr Komfort
und die Auswahl an Objekten vielfältiger
geworden (85,8 %, +0,5 Prozentpunkte).
modernere Einrichtung der Objekte
trifft eher zu weder noch trifft eher nicht zu
56Buchungsprozess einfach und problemlos
Nahezu 99 % der befragten Ferienhausurlauber Zufriedenheit mit Buchungsprozess
hatten im letzten Jahr ein positives
"eher unzufrieden, "sehr unzufrieden,
Buchungserlebnis bei der Abwicklung ihrer es gab einige kleinere Probleme" es gab schwerwiegende Probleme"
Urlaubsbuchung. "eher zufrieden,
es gab keine
– Weniger positive Erlebnisse ergaben sich meist ernsthaften Probleme"
erst vor Ort (z. B. nicht funktionierende
Haustechnik oder Diskrepanzen zwischen
Beschreibung und tatsächlicher Ausstattung des
Ferienobjektes). "sehr zufrieden,
die Buchung verlief
Die meisten Urlauber (71,2 %) erhielten ihren absolut reibungslos"
Mietvertrag vom Vermieter bereits vor Anreise.
Mietvertrag Nutzung von Facebook & Co.
Social Media-Netzwerke (z. B. Facebook, vor Anreise zur Reiseplanung
Twitter) spielen bei der Reiseplanung bereits für
ein Drittel der Befragten (32,4 %) eine Rolle.
Alle Angaben in Prozent
Diese Quellen dienen Urlaubern v. a. zum
Austausch von Meinungen zu Ferienobjekten
sowie von praktischen Tipps zur Orientierung
vor Ort.
575. Buchungskriterien
Das „Traumobjekt“ der Ferienhausurlauber 2015
…befindet sich in einer ruhigen, eher ländlich
gelegenen kleineren Ortschaft, aber mit einer gut
ausgebauten Infrastruktur,
…nicht weit entfernt von Meer und Strand,
…mit Einkaufsmöglichkeiten und einigen
Sehenswürdigkeiten in der Nähe;
….bietet rund 75 m² (Paare) bzw. 90 m² (Familien)
Wohnfläche,
…verfügt über eine moderne Einrichtung, insbesondere eine gut
ausgestattete Küche, zwei getrennte Schlafzimmer, Garten
und Terrasse sowie einen Parkplatz,
…Mobilfunknetz und WLAN
…sowie eine im Angebot enthaltene Endreinigung.
Quelle Fotos: FeWo-direkt.de
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