Die Darstellung der Grundrisse und der Fassaden sind beispielhaft. Sie zeigen die Kubatur und die Gestaltung. Abweichungen sind zulässig.
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Die Darstellung der Grundrisse und der Fassaden sind beispielhaft. Sie zeigen die Kubatur und die Gestaltung. Abweichungen sind zulässig.
Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Projektbeschreibung Die Stadtsparkasse Bocholt beabsichtigt auf dem Grundstück Neutorplatz 1 den Neubau ihrer Hauptstelle zu errichten. Dazu hat sie einen nichtoffenen Realisierungswettbewerb mit zusätzlicher Ergänzungsaufgabe ausgelobt, aus dem der Entwurf von Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten aus Dülmen-Rorup als Sieger hervorging. Neben dem Entwurf der künftigen Hauptstelle der Stadtsparkasse ist eine gemischte Nutzung aus Einzelhandel, Wohnen und Dienstleistung in weiteren Gebäuden geplant. Als Investor für den Einzelhandelsbaustein auf der Süd-/Westseite des Grundstücks konnte im Rahmen der Projektentwicklung das Bekleidungsunternehmen Peek & Cloppenburg aus Düsseldorf gewonnen werden. Das bereits mit einer relativ kleinen Verkaufsfläche in den Arkaden ansässige Unternehmen möchte seinen Standort in Bocholt ausbauen und beabsichtigt die Errichtung eines neuen Verkaufshauses mit einer deutlich attraktiveren Verkaufsfläche. Der Gesamtentwurf sieht eine Bebauung mit solitären Baukörpern vor. Die Lage und Größe sowie die Orientierung der einzelnen Bausteine ermöglicht eine Überleitung von der innerstädtischen Blockstruktur in die offene Bauweise des Entwicklungsgebietes. Die Bausteine sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden, ansonsten jedoch baulich und technisch autonom. Es gibt eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrt. Sie ist im Geschäftshaus an der Kreuzstraße platziert. Die Erschließung des Quartiers erfolgt über eine Stichstraße ebenfalls von der Kreuzstraße. Von hier aus werden auch die oberirdischen Kundenparkplätze der Stadtsparkasse erreicht und erfolgt die Anlieferung. Auf der Ostseite des Grundstücks ist eine Wohn- und Dienstleistungsnutzung vorgesehen. Die Projektentwicklung hierfür läuft derzeit. Der Antrag für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan bezieht sich auf die beiden erstgenannten Gebäude - dem Neubau der Stadtsparkasse und des Geschäftshauses. Für den östlichen Grundstücksteil mit der Wohn- und Dienstleistungsnutzung werden im Bebauungsplan die Art und das Maß der baulichen Nutzung für die städtebauliche Ordnung festgesetzt. Grundstück Das Grundstück liegt in zentraler Lage am Neutorplatz 1. Es bildet den westlichen Abschluss eines Bereiches, der entlang eines nördlich verlaufenden innerstädtischen Grünzuges mit der Bocholter Aa bis zum Theodor-Heuss-Ring verläuft und insgesamt durch die B-Planänderung neu geordnet werden soll. Auf der Westseite des Grundstücks verläuft die Straße Neutorplatz in Nord-Süd-Richtung und verbindet den kleinteiligen Stadtkern mit den südlich der Bocholter Aa gelegenen großflächigen Einzelhandelsgeschäften. Erschlossen wird das Grundstück über die südlich gelegene Kreuzstraße. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 9.955 m². Im Zuge der weiteren Planung ist eine Teilung auf die einzelnen Maßnahmen vorgesehen. Das auf dem Grundstück vorhandene und seit 2009 leer stehende Hertie-Gebäude wird derzeit rückgebaut. Die Entkernung läuft bis zum Jahresende 2016. Anfang 2017 beginnt dann der eigentliche Abbruch. 151031 12-1-1
Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Projektbeschreibung Gebäude Stadtsparkasse Durch eine großzügige Aufweitung der Straße Neutorplatz im Bereich der Aa-Brücke entsteht vor dem Sparkassensolitär eine großzügige Platzsituation. Unter Einbeziehung des Grünraumes der Bocholter Aa und der Platzbegrünung vor dem Sparkassengebäude wird so eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht. Die neue Hauptstelle öffnet sich zu diesem Platz. Der fünfgeschossige Sparkassenbaukörper umschließt u-förmig die zweigeschossige Kundenhalle mit dem vorgelagerten SB-Foyer. Von hier wird das Gebäude über den Haupteingang erschlossen. Über die zweigeschossige Kundenhalle gibt es eine offene Verbindung zum 1. Oberschoss. Auf der Nordwestseite mit Ausrichtung zur Bocholter Aa ist ein Café für eine Fremdvermietung vorgesehen. Eine weitere Fläche für eine Vermietung von Büroflächen ist im 4. Obergeschoss auf der Südseite geplant. Ebenfalls in diesem Geschoss befindet sich auf der Nordseite mit Blick zur Bocholter Aa der Veranstaltungsbereich mit dem Veranstaltungsraum, dem vorgelagerten Foyer und dem hinzuschaltbaren Gemeinschaftsraum. Die innere Organisation des Baukörpers erfolgt mit zwei Erschließungskernen. In den Obergeschossen sind zwischen diesen Kernen auf der Innenseite des U-förmigen Baukörpers die Nebenräume sowie die Meeting Lounge-Bereiche angeordnet. Entlang der Außenfassaden gliedern sich die Büro- und Arbeitsräume. Die Fassaden sind als Lochfassaden mit tragenden Außenwandpfeilern geplant. Verkleidet werden sie mit einem hellen sandsteinfarbenen Ziegel im Dünnformat. Die großflächigen Fenster sind fast raumhoch und haben eine 1/3 zu 2/3 Aufteilung. Der größere Teil wird als Festverglasung und der kleinere Teil mit einem Öffnungsflügel einschließlich einer Glasbrüstung ausgeführt. Vorgesehen ist eine Holz-Alu- Fensterkonstruktion mit einem außenliegenden Lamellensonnenschutz. Die zweigeschossige Kundenhalle mit dem SB-Foyer erhält eine großflächige Glasfassade, die durch schlanke massive Pfeiler gegliedert ist. Hier ist außen eine Verkleidung mit Naturstein geplant. Des Weiteren sind in der Dachfläche der Halle Dachverglasungen vorgesehen. Die Flachdächer sind als Warmdach-Konstruktionen mit einer extensiven Begrünung geplant. Oberhalb des 4. Oberschosses werden die Lüftungs- und Rückkühlgeräte hinter einem Sichtschutz aus Aluminium Lamellen auf der Dachfläche aufgestellt. Zudem wird auf der Ostseite des Daches eine Photovoltaikanlage aufgestellt. Geschäftshaus Peek & Cloppenburg Der viergeschossige Baukörper des P&C-Geschäftshauses nimmt die bestehenden Baufluchten des Neutorplatzes und der Kreuzstraße auf und bildet den südlichen Abschluss der Platzaufweitung. Dieser Bereich erhält zum einen durch den zurückliegenden Sparkassenbaukörper zum anderen durch die gerundete Gebäudeecke eine Betonung und erzeugt somit nicht zuletzt auch für die Geschäfte im Neutor eine deutlich bessere Anbindung an den Stadtkern. Das dritte Obergeschoss staffelt sich auf der Ostseite ab und schafft damit die Verbindung zu den Gebäudehöhen des östlichen Entwicklungsgebietes. 151031 12-1-1
Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Projektbeschreibung Von den vier Obergeschossen werden drei für den Verkauf genutzt und ergeben somit ca. 5.380 m² Verkaufsfläche. Der Haupteingang des Geschäftes liegt auf der Westseite am Neutorplatz. Zwei Erschließungskerne sind erforderlich. Der eine befindet sich auf der Südseite mit Anbindung an die Kreuzstraße. Von hier erfolgt auch die Anlieferung. Der zweite Kern liegt auf der Nord-Ostseite des Gebäudes. Dieser Kern wird als Hauptzugang für die Tiefgarage genutzt. Im dritten Obergeschoss befindet sich die Verwaltung mit den Büroräumen, den Mitarbeiterräumen, weitere Arbeitsräume wie Änderungsschneiderei, das Lager und Technikräume. Auch hier sind die Flachdächer als Warmdach-Konstruktionen mit einer extensiven Begrünung geplant. Die Fassade entwickelt sich aus zueinander versetzt angeordneten großformatigen, gerahmten Schaufensterelementen. Die im Läuferverband angeordnete Fassadenstruktur wird durch abwechselnd bündige bzw. zurückliegende Schaufenster dreidimensional überlagert. Hierdurch entsteht eine dynamische Bewegung, welche über die im Radius verlaufende Ecke in den Neutorplatz einlenkt. Richtung Osten reduziert sich der Öffnungsanteil der Fassade. Mit gleichbleibender umlaufender Fassadenstruktur sind auf der Ostseite und auf der Südseite im Bereich der Anlieferung mit Rücksicht auf die Wohnbebauung keine Fensteröffnungen vorgesehen. Die Fassadenbekleidung wird aus hellen sandsteinfarbenen Natursteinverkleidungen errichtet und erhält eloxierte Aluminiumprofile. Als Alternative hierzu ist auch eine Glasfassade als Aluminium Pfosten-/Riegel-Konstruktion gem. Anlage möglich. Der Eingang wird durch seitlich angeordnete gebogene Verglasungen etwas aus der Flucht zurückverlegt und erhält auf diese Weise eine starke Plastizität mit einem natürlichen Wetterschutz. Die Werbeintegration erfolgt für den Nahbereich mittels eines hinterleuchteten Schriftzuges im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Für den Fernbereich sind in den Obergeschossen großformatige Schriftzüge und Bilder hinter der Verglasung vorgesehen, welche in ihrer Anordnung zum einen auf die Platzaufweitung Richtung Stadtkern ausgerichtet und zum anderen auf der gebogenen Ecke in der Einlenkung zum Neutor sichtbar sind. Zur Illumination und Werbung soll im Bereich der Rundung eine weitere großformatige ca. 80 m² große Werbefläche als LED-Vorhang installiert werden. Der Vorhang folgt dem Prinzip der Transparenz, von dem das architektonische Konzept getragen ist und gibt so den Durchblick auf die Außen- bzw. Innenräume auch weiterhin frei. Tiefgarage Die Tiefgarage entwickelt sich unter allen Baukörpern in einer Ebene. Sie ist bis auf den Teil der Wohn- und Dienstleistungsgebäude öffentlich zugänglich. Es gibt eine gemeinsame Zufahrt. Diese liegt im Geschäftshaus und ist über die Kreuzstraße zu erreichen. Der nördliche Erschließungskern des Geschäftshauses dient dem Fußgänger als Hauptzugang. Im Untergeschoss liegt der Kern in zentraler Lage der Tiefgarage, sodass von hieraus alle Bereiche schnell und gut erreichbar sind. Insgesamt sind 120 PKW-Stellplätze vorgesehen. 151031 12-1-1
Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Projektbeschreibung Freianlagen Das Büro SAL aus Münster hat für das gesamte Quartier eine Freianlagenplanung erstellt. Wesentliche Punkte neben der grundsätzlichen Einbindung in die vorhandene innerstädtische Struktur sind die Ausbildung des Grünzuges entlang der Bocholter Aa sowie die Platzgestaltung vor dem Sparkassengebäude. Unter Einbeziehung des Promenadenweges und des neuen Radschnellweges (Regio-Velo-Route) ist das Grün bis zum Neutorplatz geführt. Hier sind an der sogenannten Aa-Reling drei große Bäume vorgesehen, die eine Fortführung des Baumbestandes entlang der Aa bilden. Vor dem Sparkassengebäude nimmt eine Stufenanlage die unterschiedlichen Höhen auf und zoniert mit dem anschließenden Baumfeld aus 9 Dachplatanen und dem südlich liegenden Grasfeld die großzügige Platzsituation, sodass eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht wird. Entlang der neuen Stichstraße zwischen den Sparkassen- und Geschäftsgebäuden und der Wohn- und Dienstleistungsbebauung sind weitere 18 PKW-Stellplätze vorhanden. Sie werden von der Stadtsparkasse bewirtschaftet. Stellplätze für Fahrräder befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch oberirdisch an verschiedenen Stellen. Umweltbelange Das vorhandene Grundstück mit der Bestandsbebauung besitzt eine nahezu komplett versiegelt Fläche, die lediglich von einigen kleineren Bäumen unterbrochen wird. Diese stehen teilweise unmittelbar neben dem Bestandsgebäude und können durch den Abbruch nicht erhalten werden. Durch die neue Planung wird das Grundstück gegenüber dem Bestand deutlich entsiegelt. Eine neue Grünanlage auf der Nordseite nimmt den im Osten liegenden vorhandenen innerstädtischen Grünzug südlich der Bocholter Aa auf. Neben den drei anschließenden großen Bäumen entlang der sogenannten Aa-Reling werden zahlreiche weitere Bäume neu gepflanzt, sodass eine Ausgleichsmaßnahme mehr als gegeben ist. Die Flachdächer erhalten eine extensive Begrünung. Um die Wohn- und Dienstleistungsgebäude auf der Ostseite des Grundstückes folgt eine Grünanlagenplanung mit Anpassung an die entsprechende Nutzung. Zeit- und Maßnahmenplanung Das vorhandene und seit 2009 leer stehende Bestandsgebäude wird derzeit rückgebaut. Die Entkernung läuft bis zum Jahresende 2016. Anfang 2017 beginnt dann der eigentliche Abbruch. Der Baubeginn für die Stadtsparkasse und die gemeinsame Tiefgarage ist für August 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung der Stadtsparkasse ist für Anfang III. Quartal 2019 und des Geschäftshauses für das IV. Quartal 2020 vorgesehen. Bis dahin wird auch die Fertigstellung der Wohn- und Dienstleistungsgebäude angestrebt. 151031 12-1-1
Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Kleihues + Kleihues
Verkaufsflächen nach DIN 277
Gebäude Geschoss Verkaufsfläche in m²
Geschäftshaus Erdgeschoss 1.705
1.Obergeschoss 1.839
2. Obergeschoss 1.844
Verkaufsfläche 5.388
MW, 29.11.2016Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt Kleihues + Kleihues
Grundfläche / Geschossfläche
Grundfläche
Geschoss BGF in m²
Stadtsparkasse Erdgeschoss 1.533
Geschäftshaus Erdgeschoss 2.123
Grundfläche 3.656
Geschossfläche
Geschoss BGF in m²
Stadtsparkasse Erdgeschoss 1.533
1. Obergeschoss 1.215
2. Obergeschoss 1.186
3. Obergeschoss 1.186
4. Obergeschoss 1.158
Summe 6.278
Geschäftshaus Erdgeschoss 2.123
1.Obergeschoss 2.123
2. Obergeschoss 2.123
3. Obergeschoss (Staffelgeschoss) (1.304)
Summe 6.369
Geschoßfläche 12.647
* BGF (a) ohne Nebenanlagen wie Balkone, Loggien, Lufträume
MW, 29.11.2016Stadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 Jan Kleihues und Norbert Hensel PerspektiveStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
Bocholter Aa
ca. 23,26 = OK Wasser
sten
Schaltkä
26,26
26,27 26,08
Trau
e
(Be rweide
stan
d)
26,02
26,25
+25,94
25,90
Anlie
25,84 +25,69 ferun 23,35
g
24,59
Traue
(Be rweide
+25,39 stan
d)
24,93
+25,94
23,32
24,80
24,89 23,33
24,66
25,81 +25,94 II 1
24,84 23,41
+8,50 (+34,45 NHN) ±0,00 (+25,95 NHN) 2 24,80
+19,25 (+45,20 NHN)
3 25,06 24,88
+25,33
V
Stadtsparkasse
4
25,82 +25,69
25,71
5
e
plätz
6
Stell
Neutorpla
PWK
7
+25,94 8
25,89
tz
+25,94
25,70
+25,94
Wohn- und
Ge häftsbebauung
25,74 9
+25,94 sc
+25,94 10
11
Geschäftshaus
12
25,70
13
PWK Stellplätze
14
+15,05 (+41,00 NHN) 15
+25,72 16
-0,00 (+25,75 NHN) III
17
18
25,69
19
IV +19,80 (+45,75 NHN) 25,21
+25,45 25,31
Tiefgarage +25,75 25,34
Anlieferung
25,26
NHN)
+15,05 (+41,00
25,59 III
+25,75
25,72 25,69 25,26
+25,75
Kreuzstraße
25,45
25,75 Schild
25,40
Schild
25,65
25,68 25,78
25,74 25,43
25,60
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:500 Jan Kleihues und Norbert Hensel LageplanStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
Wohn- und
Ge häftsbebauung
sc
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:500 Jan Kleihues und Norbert Hensel Freianlagenplan SALStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
Bocholter Aa
sten
Schaltkä
Trau
e
(Be rweide
stan
d)
45,9 Anlie
9
ferun
g
4
12,2
Trau
e
(Be rweide
stan
d)
II 1
16,89 5
2
3
±0,0
0 OK
FF =
25,9
V
Stadtsparkasse HN
27,46 5
5m ü
.N 4
5
e
plätz
6
Stell
Neutorpla
PWK
7
8
tz
75
44,43
9,25
50,00
Wohn- und
Ge häftsbebauung
9
sc
10
6
,6
12
11
Geschäftshaus
12
Verkauf
5m ü. NHN
13
-0,20 OKFF = 25,7
PWK Stellplätze
14
5
36,37
15
16
III
17
18
30,38
19
IV
Tiefgarage
Anlieferung Tiefgarage
t
Ausfahrt / Einfahr
Anlieferung
III 25,00
Schild Kreuzstraße
Schild
Kleihues + Kleihues Lageplan
29.11.2016 M 1:500 Jan Kleihues und Norbert Hensel mit Grundrisse ErdgeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
45,99
Tiefgarage UG
12,24
27,465
Neutorplatz
±0,00 OKFF = 25,95m ü. NHN
16,895
Tiefgarage UG
9,25
75
3
44,4
12,2
4
s
hau
chäfts
Ges
Kleihues + Kleihues Stadtsparkasse
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse ErdgeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
45,99
12,24
27,465
+4,50 OKFF
Neutorplatz
16,895
75
3
44,4
12,2
4
s
hau
chäfts
Ges
Kleihues + Kleihues Stadtsparkasse
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 1.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
45,99
12,24
27,465
+8,00 OKFF
Neutorplatz
16,895
75
3
44,4
12,2
4
s
hau
chäfts
Ges
Kleihues + Kleihues Stadtsparkasse
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 2.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
45,99
12,24
27,465
+11,50 OKFF
Neutorplatz
16,895
75
3
44,4
12,2
4
s
hau
chäfts
Ges
Kleihues + Kleihues Stadtsparkasse
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 3.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
45,99
+15,00 OKFF
12,24
27,465
Neutorplatz
16,895
75
3
44,4
12,2
4
s
hau
chäfts
Ges
Kleihues + Kleihues Stadtsparkasse
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 4.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
50,00
6
,6
12
Verkauf
-0,20 OKFF = 25,75m ü. NHN
36,375
38,555
30,38
Tiefgarage
2,175
Anlieferung
Ausfahrt / Einfahrt
30,49 25,00
55,49
Kleihues + Kleihues Geschäftshaus
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse ErdgeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
50,00
6
,6
12
Verkauf
+5,55 OKFF
36,375
38,555
30,38
2,175
30,49 25,00
55,49
Kleihues + Kleihues Geschäftshaus
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 1.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
50,00
6
,6
12
Verkauf
+10,30 OKFF
36,375
38,555
30,38
2,175
30,49 25,00
55,49
Kleihues + Kleihues Geschäftshaus
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 2.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
50,00
6
,6
12
12,125
Technik
+15,05 OKFF
24,555 12,505
12,125
36,375
Verwaltung
38,555
30,38
Lager
12,125
2,175
30,49 25,00
55,49
Kleihues + Kleihues Geschäftshaus
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Grundrisse 3.ObergeschossStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
20,95
19,25
4,25 1,70
15,00 4. OG
3,50
11,50 3. OG
19,25
3,50
8,00 2. OG
3,50
4,50 1. OG
4,50
0,00 EG
Stadtsparkasse
45,99
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Ansicht NordStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
20,95
19,80
19,25
4,25 1,70
4,75
4,75
3.OG
4. OG
15,05 15,00
3,50
4,75
2.OG 3. OG
11,50
10,27
20,00
19,25
3,50
2. OG
8,00
4,75
15,25
1.OG
3,50
5,55
1. OG
4,50
5,75
4,50
EG
EG
-0,20 0,00
Stadtsparkasse
Kreuzstraße Geschäftshaus
7,56 38,55 9,25 27,465
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Ansicht OstStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
19,80
4,75
4,75
3.OG
15,05 15,05 15,05
4,75
2.OG
10,30
20,00
4,75
15,25
1.OG
5,55
5,75
EG
-0,20 -0,20
Neutorplatz Geschäftshaus Tiefgarage
Einfahrt / Ausfahrt
55,49
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Ansicht SüdStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
20,95
19,80
19,25 19,25
4,25 1,70
4,75
4,75
3.OG
4. OG
15,00 15,05
3,50
4,75
3. OG
11,50 2.OG
10,30
20,00
19,25
3,50
2. OG
8,00
4,75
15,25
1.OG
3,50
1. OG 5,55
4,50
5,75
4,50
EG
EG
0,00 Stadtsparkasse -0,20
Stadtsparkasse Geschäftshaus Kreuzstraße
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel Ansicht WestStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
20,95
1,25
19,80
19,25
4,25 1,70
4,75
4,75
3,50
3.OG
4.OG
15,00 15,05
1,25
3,50
4,75
3.OG
3,50
11,50 2.OG
10,30
20,00
19,25
3,50
1,25
2.OG
8,00
4,75
15,25
3,50
1.OG
3,50
1.OG 5,55
4,50
1,25
5,75
4,50
EG
4,50
EG
0,00 OKFF = 25,95m ü. NHN -0,20 OKFF = 25,75m ü. NHN
3,33
3,55
UG UG
-3,33
-3,75
Stadtsparkasse Geschäftshaus Kreuzstraße
Kleihues + Kleihues
29.11.2016 M 1:250 Jan Kleihues und Norbert Hensel SchnittStadtsparkasse und Geschäftshaus Neutorplatz Bocholt
PEEK & CLOPPENBURG K L E I H U E S Kleihues
+ KLE IHUES
+ Kleihues PERSPEKTIVE
K R E F E L D29.11.2016 J A N K L E I H U EJan
S Kleihues
U N D und
N ONorbert
RBER Hensel
T HENSEL alternative Fassadengestaltung
2 6 . 1 0 . 2 0P&C
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