Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 37 / 2019 - Wohnstätten Wolfenbüttel
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Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 37 / 2019
Impressum
Herausgeber:
Vorstand der
Gemeinnützige
Wohnstätten eG
Adersheimer Straße 28
38304 Wolfenbüttel
Redaktion:
Ricarda Pilz
Rosemarie Taranczewski
Liebe Leserinnen und Leser,
Roland Bremer
Christoph Kowollik
Umsetzung:
Marc Angerstein
Media GmbH kennen Sie das auch? Kaum erwirtschafteten Gewinn wer Mülltonnen sind Maßnahmen,
Medien, Marketing, werden die Tage wieder län den wir auch zukünftig kräftig die ein Objekt optisch immens
Werbung, Events ger, möchte man am liebsten in unseren Bestand investieren, aufwerten und das Wohn-
Fümmelser Straße 52 den ganzen Tag im Freien ver um die Wohnqualität unserer umfeld erheblich verbessern.
38304 Wolfenbüttel
www.marc-angerstein.de
bringen. Die Lust nach einem Mieter weiter zu erhöhen.
Ausflug ist wieder da. Gärten, Daneben finden natürlich auch
Alle Rechte vorbehalten Parks, Museen, Schwimm Dass diese Reinvestitionsstra größere Projekte wie die Neu
Erscheinung 2x jährlich bäder – all das wird nun wieder tegie der richtige Weg ist, zeigt eindeckung von Dächern, die
interessant. Oder man genießt auch unsere Leerstandsquote. Erneuerung von Heizungsan
Die Veröffentlichung von ganz in Ruhe eine Tasse Kaffee Die freiwerdenden Woh lagen oder die Erstellung von
Leserbriefen behält sich die oder ein kühles Feierabendbier nungen gehen immer öfter Einstellplätzen statt. So wer
Redaktion im Einzelfall vor. nahtlos an den nächsten Mie den wir in diesem Jahr in der
auf dem eigenen Balkon. Ganz
gleich wie Ihr Sommer aus ter über. Allerdings merken Ringstraße zwei Stellplatzan
sieht, jetzt ist es an der Zeit die auch wir den Handwerker lagen mit je 14 Einstellplätzen
Sonne zu genießen. mangel. Eine Wohnungsmo errichten, um die Parkplatzsi
dernisierung dauert inzwi tuation in der Straße etwas zu
Wir können entspannt auf das schen eindeutig länger als noch entspannen. Die Bauanträge
letzte Jahr zurückblicken. Der vor einigen Jahren und auch hierfür sind bereits gestellt und
Jahresabschluss ist aufgestellt die R eparatur uns gemeldeter
1 genehmigt.
und wir können unseren Mit Schäden oder Mängel können
gliedern auf der diesjährigen nicht immer noch am gleichen Zum Schluss wünschen wir
Mitgliederversammlung am Tag erledigt werden. Ihnen, auch im Namen aller
24. Juni ein positives Ergeb Mitarbeiterinnen und Mitar
nis vorlegen. Die detaillierte Neben den Wohnungsmoder beiter, einen schönen Sommer
Einladung hierzu konnten Sie nisierungen konzentrieren wir mit viel Sonnenschein und
bereits der Tagespresse ent uns auch auf die Außenanla angenehmen Temperaturen
nehmen oder können sie im gen und das Erscheinungsbild sowie natürlich viel Spaß beim
Mitgliederbereich auf unserer unserer Häuser. Neue Zäune, Lesen unserer aktuellen Aus
Homepage einsehen. Mit dem Gehwege oder Stellplätze für die gabe von „Erlebnis Wohnen“
Öffnungs-
zeiten
Mo. – Fr. 9.00 – 12.00
Mo. – Mi. 14.00 – 15.30
Do. 14.00 – 17.00
Jeden 1. und 3. Dienstag
im Monat 14.00 – 17.00
Christoph Kowollik Uwe Bee Rosemarie Taranczewski
2
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Genossenschaft bekommt
neues EDV-System
Ende 2019 wird die Genossenschaft ihre wohnungswirt
schaftliche Software auf ein neues Programm umstellen.
Die Vorbereitungen dafür laufen schon neben dem alltäg
lichen Geschäft.
Dierk Mascow
Aufgrund dieser Umstellung kann es bereits in der 2. Jah Ringstraße 29 Tel. 0 53 31 - 4 35 32
reshälfte zu Verzögerungen im Geschäftsablauf kommen. 38304 Wolfenbüttel Fax 0 53 31 - 85 57 90
Wir sind bestrebt die Unannehmlichkeiten so gering wie
möglich zu halten und hoffen auf Ihr Verständnis.
Weitere Informationen erfolgen in der nächsten Ausgabe
unserer Mitgliederzeitung.
Neuer Ansprechpartner im
wohnen-wf.de
Bereich Mietzahlungen
In der letzten Ausgabe des „Ich versuche, so gut es geht auf
Erlebnis Wohnen-Magazins die Menschen einzugehen und
haben wir ihm zu seiner bei Problemen mit der Miet
bestandenen Abschlussprü zahlung mit ihnen gemeinsam
fung gratuliert. Inzwischen eine Lösung zu finden. Sofern
hat sich Herr Künniger gut in die Mieter auf mich zukom
seinen neuen Aufgabenbereich men und offen mit mir reden,
eingelebt. Er ist nun I hr neuer
2 haben wir noch immer einen
Ansprechpartner rund um die Weg gefunden“, erklärt Herr
Miete. Künniger.
Miete entgegen nehmen und Herr Künniger ist telefonisch
verbuchen, Kontoänderungen unter 05331/9590-24 oder per
durchführen, aber auch Raten Mail unter kuenniger@woh
zahlungen vereinbaren und nen-wf.de zu erreichen.
das Mahn- und Klagewesen
führen: All das gehört zum
Aufgabenbereich von Herrn
Mitglieder-
Künniger.
versammlung
der Gemeinnützige Wohnstätten eG
am Montag,
dem 24. Juni 2019
um 19 Uhr in der Lindenhalle
Halberstädter Straße 1a, 38300 Wolfenbüttel
3
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Wie die Digitalisierung die
Immobilienwirtschaft verändert
Das Voranschreiten der Digitalisierung im Alltag der Menschen ist ein stark diskutiertes Thema. Auch in der Immobilien-
branche ist das Thema täglich präsent und verändert unser Arbeitsverhalten grundlegend. Denn auch wir als Unternehmen
müssen uns den Chancen und Risiken sowie Konsequenzen der Digitalisierung stellen.
Von der Digitalisierung ist die wie ImmobilienScout24.d e auch das Verhalten der Kun Der Erfolg eines Immobilien
Genossenschaft vor allem in oder ImmoWelt.de. den durch den technischen unternehmens hängt daher
den Bereichen Verwaltung, Fortschritt. Durch tägliche zukünftig von seinem Digi
Bewirtschaftung und Kunden Auch die Art der Angebote hat Nutzung von mobilen Dien talisierungsgrad ab. Damit ist
service durch einen laufend sich verändert. Fand man frü sten und sozialen Netzwerken eine intelligente Kombination
andauernden Veränderungs her in Wohnungsanzeigen nur – vor allem durch die jüngere aus diversen Arbeitsprozessen,
prozess betroffen. Zurzeit die nötigsten Angaben, wie Generation – ändert sich das Akteuren und technischen
handelt es sich dabei um kleine Wohnungsgröße und Miet Kommunikationsverhalten Neuerungen gemeint, die ein
Dinge, wie zum Beispiel die höhe, bieten hochwertig kon enorm. Sie erwarten nicht digitales Gesamtsystem entste
Wohnungsvermittlung. Frü zipierte Internetseiten heute nur die einfache Kontaktauf hen lassen. Mit Hilfe der Digi
her wurden Wohnungsan teilweise schon eine virtuelle nahme und ständige Erreich talisierung soll eine Steigerung
gebote ausschließlich über Besichtig ungsmöglichkeit barkeit, sondern auch eine in der Produktivität erzielt und
Zeitungen oder andere Print durch 360-Grad-Fotos oder Bereitstellung eines N otruf 3 neue Geschäftsmodelle eröff
medien angeboten. Heutzutage Videos. dienstes, sodass ein Ansprech net werden, die für Mieter und
findet man den Großteil der partner für gegebene Notfälle Mitarbeiter eine Erleichterung
Angebote auf Onlineportalen Des Weiteren verändert sich vorhanden ist. im Alltag bedeuten.
Das bedeutet Mehr.
Das Komplettpaket für die Immobilienwirtschaft
Als Immobilienbetreiber müssen Sie vieles im Blick behalten:
rechtssichere Betriebskostenaufstellung und fristgerechte Abrech-
nung, sicherheitsrelevante Vorschriften rund um Brandschutz oder
Trinkwasser, energetisches Optimierungspotenzial und Chancen der
Digitalisierung. Gut, wenn Sie jemanden haben, der Sie dabei entlas-
tet. Seit über 60 Jahren steht BRUNATA-METRONA für Qualität und
Zuverlässigkeit in der Immobilienwirtschaft.
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4
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Viel Lärm um nichts?
Die Kleinen machen Krach, die Alten sind zu empfindlich – so das gängige Klischee. Wenn es um Kinderlärm geht, erhitzen
sich die Gemüter gern einmal schnell.
Prinzipiell gilt der Grundsatz, es Grenzen, die allerdings von der Gesundheitszustand des einem kranken, quengeligen
dass Kinderlärm hinzuneh den Umständen des Einzel Kindes berücksichtig werden. 5-Jährigen ist das schon etwas
men ist und vom Umfeld tole falls abhängen. So muss zum So kann von einem 9-Jährigen Anderes. Und natürlich sind
riert werden muss. Kinderlärm Beispiel die Art und Dauer des durchaus erwartet werden die auch Eltern verpflichtet erzie
ist eine Begleiterscheinung Lärms als auch das Alter und Ruhezeiten einzuhalten. Bei herisch auf ihre Kinder ein
kindlichen Verhal zuwirken, um Kinder
tens und für die Ent lärm so gut es geht zu
wicklung der Kleinen vermeiden.
wichtig. Einem Baby
kann man nicht ver Bevor Sie diesen Arti
bieten zu schreien und kel jetzt aber zum
auch die Trotzphasen Anlass nehmen und
von K lei n k i nder n sich über den Lärm
sind nicht mit einmal der Nachbarskinder
schimpfen erledigt. beschweren, empfeh
Nachba r n müssen len wir Ihnen zunächst
daher kleinere Stö den direkten Kontakt
rungen wie Poltern, zu suchen und freund
Springen oder Stamp lich um etwas Ruhe
fen aushalten. zu bitten. Vieles lässt
sich in einem ruhigen
Das ist allerdings kein G e spr äch k lä ren.
4
Freifahrtschein, wie Sollte dieser erfolglos
der BGH bereits 2017 sein, können Sie sich
feststellte. Auch bei immer noch mit einem
Lärm, der von Kindern Lärmprotokoll an uns
verursacht wird, gibt wenden.
Preisrätsel für unsere Mitglieder
Unsere Quizfrage: Wo bauen wir neue Einstellplätze? In der…
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Falls Sie es nicht wissen: Die Buchstaben des Lösungswortes sind in diesem Heft versteckt.
Senden Sie uns einfach diesen Abschnitt zu oder geben
Sie ihn in unserer Geschäftsstelle ab. Der Rechtsweg Vorname, Name
ist ausgeschlossen. Mitarbeiter und deren Angehörige
dürfen nicht daran teilnehmen. Bei mehreren rich
tigen Lösungen entscheidet das Los. Straße, Nr.
1. Preis 50 Euro, 2. Preis 30 Euro, 3. Preis 20 Euro.
Einsendeschluss ist der 31. Juli 2019 Mitgliedsnummer
5
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Mitgliedschaft und Kaution –
Wo sind die Unterschiede?
Immer wieder bekommen wir von ehemaligen Mietern die
Frage gestellt, wann denn endlich ihre Kaution ausgezahlt
werden würde. Viele sind dann sehr erstaunt, wenn wir
anfangen von Kündigungsfristen zu reden. Daher möchten
wir hier noch einmal aufklären.
Um eine Wohnung in der Maximal kann ein Mitglied
Genossenschaft anmieten zu 100 Anteile besitzen.
können, muss man Mitglied
in der Genossenschaft wer Weiter geht es mit der jähr
den und Anteile kaufen. Diese lichen Verzinsung. Während
Anteile können zwar wie eine eine Kaution auf einem Kauti Missverständnisse auftreten: Mitglied sein ohne eine Woh
Kaution verwendet werden, sie onssparbuch mit zurzeit maxi Dem Ende des Mietverhält nung zu mieten. Aber man
sind aber keine Kaution und mal 0,2% verzinst wird, werden nisses. Im Gegensatz zu einer kann keine Wohnung mieten
unterliegen daher auch ande die Genossenschaftsanteile mit Kaution, erfolgt die Beendi ohne Mitglied zu sein. Kon
ren Bestimmungen. derzeit 4% verzinst. Die Zinsen gung der Mitgliedschaft in der kret bedeutet das: Wird die
der Genossenschaftsanteile Genossenschaft und damit die Mitgliedschaft nicht zusam
Das beginnt schon bei der können außerdem während Auszahlung der Anteile nicht men mit dem Mietvertrag
Höhe der Anteile. Während der gesamten Mietdauer jedes automatisch. Denn Mitglied gekündigt, läuft sie weiter.
eine Kaution nach BGB maxi Jahr an den Mieter ausgezahlt schaft und Mietverhältnis sind Dementsprechend werden
mal das Dreifache der Kalt werden. Bei einer Kaution geht zwei unterschiedliche Rechts dann auch die Anteile nicht
miete betragen darf, ergibt dies nicht. Des Weiteren kann geschäfte. ausgezahlt.
sich die erforderliche Höhe der ein Genossenschaftsmitglied
Anteile aus der S atzung der
5 auf die Auszahlung der Zinsen Zwar ist das Mietverhältnis an Aber auch wenn die Mit
Genossenschaft. Pro Mieter (Dividendenausschüttung) in das Bestehen einer Mitglied gliedschaft gekündigt wurde,
muss ein Pflichtanteil gezeich der jährlichen Mitgliederver schaft in der Genossenschaft gelten andere Fristen als bei
net werden sowie weitere sammlung Einfluss nehmen. geknüpft, aber die Mitglied einer Kaution. Eine K aution
Anteile, die abhängig von der schaft nicht an das Bestehen muss der Vermieter laut
Zimmeranzahl der Wohnung Kommen wir nun zu dem eines Mietverhältnisses. Oder Rechtsprechung innerhalb
sind. Das ist das Mindestmaß. Punkt, bei dem die meisten einfacher: Man kann auch von 6 Monaten zurückzahlen.
Der Auszahlungszeitraum für
die Genossenschaftsanteile
ergibt sich wiederum aus der
Satzung der Genossenschaft.
Im Fall der Gemeinnützige
Wohnstätten eG kann eine
Mitgliedschaft nur zum 31.12.
eines Jahres gekündigt werden.
Danach beginnt die 12-mona
tige Kündigungsfrist. Die Aus
zahlung erfolgt dann nach der
Mitgliederversammlung im
darauffolgenden Jahr (meist
Anfang Juli). Es können also
– je nach Kündigungseingang
– bis zu 30 Monate vergehen,
bevor das Geld ausgezahlt
Uwe Linde · Dachdeckermeister · Gabelsbergerstraße 15 · 38304 Wolfenbüttel wird. Der genaue Zeitpunkt
Tel 0 53 31. 28 78 · Fax 2 93 86 · info@linde-dach.de · www.linde-dach.de wird jedem Mitglied in seiner
Kündigungsbestätigung mit
geteilt.
6
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Freizeittipps für Wolfenbüttel
Grillen für den guten Zweck 23. Juni Tatorte Wolfenbüttel 9. August, 16 Uhr
Zu Gunsten des Eine spannende Themenfüh schen Giftmischer auf sich?
„Der Wünschewa rung, bei der Sie Einblicke Und was für eine Geschichte
gen“ werden die in die Kriminalgeschichte verbirgt das General-Riede
BBQ-Elfen rund Wolfenbüttels vergangener sel-Haus? Doch Vorsicht, eine
um den Organisa Jahre erhalten. Lassen Sie sich der Geschichten ist frei erfun
tor Thorsten Nowak entführen in die T atorte der 6 den. Welche von Ihnen ist es?
auf den Parkplät Geschichte und lauschen Sie Anmeldungen werden in der
zen der Ostfalia an den geheimnisvollen Erzäh Tourist-Information am Stadt
der Salzdahlumer lungen Ihrer Stadtführer. Was markt entgegengenommen.
Straße grillen, was hat es mit dem heimtücki Kosten: 7,50 € pro Person
das Zeug hält. Unterstützung Sizzlebrothers“ aus Hannover.
bekommen sie unter anderem Neben bekannten und neuen
von den Grillweltmeistern Leckereien von der Feuer Spiele-Nachmittag in der Stadtbücherei
und „World Food Champi tonne, aus dem Smoker oder 27. September, 14.30 Uhr
ons“ Klaus Breinig und Alfons Dutch-Oven wird es ein buntes
Wienen, den BBQ-Wieseln Unterhaltungsprogramm und Wer hat Lust mit anderen zu spielen?
sowie durch die Youtuber „Die Vorführungen geben. Wer spielt gerne Karten- oder Brett
spiele? Jeden letzten Freitag im Monat
treffen sich Spielbegeisterte zwischen
The Monotypes 6. Juli, 20 Uhr 6 und 60+ Jahren in der Stadtbücherei
zum gemeinsamen Spielen. Kommen
Treibende Songs und eingän Sie dazu und bringen Sie Ihren Partner,
gige Hits aus dem Zeitalter Freunde, Enkelkinder und gegebenen
der Rock 'n' Roll- und Beat falls auch Ihr Lieblingsspiel mit. Quelle: www.wolfenbuettel.de
musik, aktuelle Charthits im
Stil der 50er- und 60er-Jahre,
kombiniert mit einer explo
siven und mitreißenden Büh
nenpräsenz – das ist die Band
Für jedes Projekt
„The Monotypes“ aus Gießen. wie Taylor Swift, Beyoncé, oder die passende Lösung.
Sie interpretieren die Hits von Sia erstrahlen durch die Inter sicher • zeitlos • schön | fiable • intemporel • élégant | safe • timeless • beautiful | fiable • intemporal • elegante
Bands und Künstlern wie „The pretationen im Stil der 50er-
Beatles“, Chuck Berry, Little und 60er-Jahre.
Richard, „The Rolling Stones“,
Elvis Presley oder weiteren Das Konzert findet im Rah
Mitbegründern der Rock 'n' men des Kultursommers am
Roll-Geschichte. Aber auch Lessingtheater statt. Der Ein markilux 1000
aktuelle Songs von Künstlern tritt ist frei.
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Jekyll & Hyde 25. Juli, 20 Uhr
Das Musical basiert auf dem Hyde, der mordend durch die
Literatur-Klassiker „Der selt Straßen zieht.
same Fall des Dr. Jekyll und
Mr. Hyde“ des schottischen „Jekyll & Hyde“ gehört welt
Schriftstellers Robert Louis weit zu den erfolgreichsten
Stevenson. In der Novelle geht Musicals der Gegenwart und
es um den Arzt Dr. Henry wartet – durch romantische Stephan Niehoff
Jekyll, der einen Trank entwi und rockig geprägte Titel – mit Tischlermeister
ckelt, um die guten Seiten des einer großen musikalischen
Am Rehmanger 18
Menschen von seinen bösen Bandbreite auf. 38304 Wolfenbüttel
zu trennen. Das Experiment Tel. (05331) 9 84 57-0
gelingt ihm und eine zweite Karten gibt es im Kulturbüro
Persönlichkeit entsteht: Mr. am Stadtmarkt.
7
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Farbwirkung und Farbharmonie
So treffen Sie
den richtigen Ton
bei der nächsten
Renovierung
Es ist seit langer Zeit bekannt, dass Farben unsere Stimmung
und Gefühle beeinflussen. Wissenschaftlichen Studien
zufolge, lösen manche Farben sogar körperliche Reaktionen
aus. Je intensiver der Ton, desto stärker der Effekt. Bevor
man also zu Pinsel und Farbeimer greift, sollte man ein paar
„Farbregeln“ beachten:
Rot lässt den Blutdruck steigen Rottönen aber auch eine mit weiteren Farben Akzente
und erhöht die Pulsfrequenz. gemüt liche At mo setzen. In der Regel sollten
Es steht für Leidenschaftlich sphäre im Wohn- Sie aber nicht mehr als ein bis
keit und Lebendigkeit, kann und Schlafzimmer zwei ergänzende Töne sein,
jedoch auch aggressiv wirken. schaffen. da die Gesamtwirkung sonst
Daher ist es besser als Blick Komplementär- zu unruhig wird. R eine Ton-
7
fang für Möbel oder Gardinen farben Grün ist nicht nur in-Ton-Stimmungen wirken
zu nutzen und nur bedingt als die sprichwörtliche dagegen edel und ausgewogen,
komplette Wandfarbe geeig Farbe der Hoff oftmals aber auch schnell lang
net. nung, sondern es weilig. Ein ideales Hilfsmittel
steht auch für Vitalität für die Erstellung eines Farb
Blau erzielt die genau gegen und Geborgenheit. Als konzeptes ist in jedem Fall der
teilige Wirkung: Es beruhigt Farbe der Natur hat Grün Farbkreis.
und sorgt für Ausgeglichen eine entspannende Wirkung
heit, wobei ein zu starkes Blau Gelb symbolisiert Heiterkeit und sorgt zum Beispiel im Die Grundfarben Rot, Blau
natürlich auch sehr kühl wir und Lebensfreude, macht Wohnzimmer für eine positive und Gelb bilden als Primärfar
ken kann. In heller Variante Räume hell und freundlich. und doch ruhige Atmosphäre. ben die Grundlagen des Farb
ist es –vor allem in Verbindung Gelbtöne sind für das Esszim kreises. Aus deren Mischung
mit einer warmen Kontrast mer und die Küche empfeh Haben Sie sich schließlich für entstehen die Sekundärfarben
farbe – der perfekte Ton für das lenswert, können in Kombina die Grundfarbe eines Raumes Violett, Grün, und Orange.
Schlafzimmer. tion mit warmen Orange- und entschieden, können Sie nun Farben der dritten Ordnung
8
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
entstehen durch weitere
Mischungen. Komplementär
farben liegen im Kreis einan
der gegenüber. Sie sind am
kontrastreichsten und steigern
gegenseitig ihre Wirkung.
Nachbarfarben wie Grün und
Blau sind am kontrastärmsten
und sorgen für Harmonie.
Quelle: www.schoener-woh
nen-farbe.com; www.farben
undleben.de
Bornumer Hauptstraße 7 | 38312 Börßum, OT Bornum | Telefon 0 53 37 / 8 37 | Telefax 0 53 37 / 74 49
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9
Erlebnis Wohnen 37 / 2019
Senioren treffen sich zum offenen Austausch
Mit dem Seniorenkreis „SonnenQuartier“ bietet der DRK-Kreisverband Wolfenbüttel in Kooperation mit der Gemein-
nützige Wohnstätten eG regelmäßig ein vielfältiges Programm für Seniorinnen und Senioren, die sich austauschen
und fit im Alltag bleiben möchten. Neben neuen Teilnehmern sind auch Helfer für die Organisation willkommen.
Immer am ersten, dritten und sam die Zeit zu verbringen. seit Jahren ehrenamtlich um dieses Jahr in die Heide führt,
vierten Mittwoch im Monat „Aber jeder, der Interesse hat die Betreuung und Planung gemeinsame Besuche von Ver
von 15:00 Uhr – 17:00 Uhr dabei zu sein, kann einfach an des offenen Seniorenkreises anstaltungen oder ein gemein
in den Räumen „Am Brü einem Mittwochnachmittag in kümmert. sames Essen in einem Restau
ckenbach 62“ trifft sich der den Seniorenkreis kommen“, rant. Für die Beteiligung an
Seniorenkreis, um gemein erklärt Horst Luthien, der sich Neben Spielenachmittagen, Kaffee und Kuchen oder den
gemeinsamen Singen, Basteln Zutaten für belegte Brötchen,
und Klönen organisieren er Bastelmaterial und Referen
Einfach mit dem und einige weitere Freiwil
lige regelmäßig Referenten,
tenhonorare wird um einen
Zuschuss von 4,00 € gebeten.
Kunden vernetzen. die den Senioren und Senio
rinnen praktische Tipps für
Den Veranstaltungsraum stel
len die gemeinnützigen Wohn
Bosch EasyControl den A lltag und Teilhabe in
8 stätten zur Verfügung. „Das
der Gesellschaft geben. Zu den Gebäude ist auch das Vereins
regelmäßigen Gästen gehören heim des Kneipp Vereins“,
Vertreter der Polizei, die über berichtet Luthien.
den richtigen Umgang mit
Trickbetrügern oder die Ver Er und sein Organisations
wendung von Rollatoren im team freuen sich zudem
Straßenverkehr informieren. immer, wenn sich Leute mel
Aber auch das DRK beteiligt den, die vielleicht selbst noch
sich mit Vorträgen zu Erste nicht im Rentenalter sind, aber
Hilfe im Haushalt oder dem Lust haben den Seniorinnen
Hausnotruf. und Senioren einen schönen
Nachmittag zu ermöglichen.
Das Ziel des offenen Treffs, zu Wer das Team einmal ken
dem sich jeder herzlich einge nenlernen möchte, kann sich
laden fühlen darf, ist es, mobil an den DRK-Kreisverband
und selbstständig im All Wolfenbüttel unter der Tel.-Nr.
Bieten Sie Ihren Kunden unkomplizierte Einzel tag zu bleiben. Daher stehen 05331 9750212 wenden oder an
raumregelung und revolutionieren Sie über regelmäßig Gymnastik und einem Mittwochnachmittag in
HomeCom Pro dabei auch noch Ihr Service Gedächtnistraining auf dem den Seniorenkreis kommen.
geschäft. Mit dem Regler EasyControl geht’s Programm. „Langfristig würden wir uns
ganz einfach. www.bosch-easycontrol.com gerne irgendwann zurück zie
Für Abwechslung sorgen die hen und mehr Teilnehmer, als
jährliche Sommerfahrt, die Organisatoren sein“, erklärt er.
Unsere Leistungen für Sie
auf einen Blick:
llt günstig! •
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Wohnungseigentumsverwaltung
Sondereigentumsverwaltung
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Nebenkostenabrechnungen
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Günstige 38304 Wolfenbüttel • Betrieb und Errichtung von
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10
Erlebnis Wohnen 37 / 2019Wohngeld – Was ist
das und haben Sie
Anspruch darauf?
Was ist Wohngeld? Wie und wo kann ich Wohngeld
Der deutsche Staat unterstützt beantragen?
seine Bürger und Bürgerinnen Wer Wohngeld beziehen will,
finanziell, wenn diese in eine muss einen Antrag hierfür
Notsituation geraten oder stellen. Die Frage, welches Amt
nicht in der Lage sind, ihren für den Wohngeldanspruch
Lebensunterhalt eigenständig zuständig ist, kann nicht pau
zu bestreiten. Eine solche Sozi schal beantwortet werden. In
alleistung ist auch das Wohn Wolfenbüttel ist die Wohn
geld, das seit 1965 als Zuschuss geldstelle der Stadt Wolfenbüt
zu den Unterkunftskosten tel zuständig (Stadtmarkt 3 – 6,
gezahlt werden kann. Zweck Wolfenbüttel). In der Regel
des Wohngeldes ist dabei lässt sich die Zuständigkeit
In Notsituationen:
immer die wirtschaftliche über die Webseite der jewei
Sicherung eines angemessenen ligen S tadt oder Gemeinde
9 Service-Nr.
95 90-14
und familiengerechten Woh erfahren. Meist gibt es dort
nens. auch gleich eine Download
möglichkeit für den Antrag.
Wer bekommt Wohngeld?
Wohngeldberechtigt sind Per Ist der Wohngeldantrag ein Nach Dienstschluss ist ein Mitarbeiter für Sie bis
sonen, die Mieter oder Unter gereicht, dauert es in der Regel 22.30 Uhr erreichbar. In diesem Zusammenhang
mieter einer Wohnung oder drei bis sechs Wochen, bis eine möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass
auch nur eines Zimmers sind. Entscheidung darüber gefallen der eingerichtete Notdienst wirklich nur in Notfällen
Auch einkommensschwache ist. Ein Wiederholungsantrag in Anspruch genommen werden sollte. Auch die Ihnen
Eigentümer können, wenn sie wird meist schneller bearbei bekannten Heizungs-Kundendienstfirmen können
ihre Immobilie selbst nutzen, tet. weiterhin angerufen werden.
Wohngeld beantragen.
Nicht wohngeldberechtigt sind
Personen, die bereits ander
weitig Sozialleistungen emp
fangen. Dazu gehört Arbeits
losengeld II (Hartz IV) und
Sozialgeld nach dem zweiten
Sozialgesetzbuch, Grund
sicherung im Alter und bei Sanitär-, Heizungs- und Elektrotechnik • Autorisierter Junkers-Kundendienst
Erwerbsminderung sowie
Sie erreichen uns Montag – Freitag
Hilfe zum Lebensunterhalt
von 7.45 Uhr bis 16.00 Uhr unter der
(Sozialhilfe) nach dem 12. Telefonnummer 0 53 31 / 98 92-0.
Sozialgesetzbuch, aber auch Bei Ausfall Ihrer Heizungsanlage steht
Bafög und Berufsausbildungs Ihnen unser Notdienst außerhalb unserer
beihilfe (BAB). Geschäftszeiten sowie an Sonn- und
Feiertagen unter der Telefonnummer
Wie wird Wohngeld berechnet? 0 53 31 / 98 92-12 zur Verfügung.
Für die Berechnung spielen Heinz Schildhauer GmbH
drei Faktoren eine Rolle: Die Töpferstraße 17 • 38304 Wolfenbüttel
Anzahl der im Haushalt leben Tel. 0 53 31 / 98 92-0 • Fax 98 92-99
den Personen, deren gesamtes E-Mail: schildhauer_gmbh@t-online.de
Einkommen und die Höhe der http: // www.schildhauer.com
Miete.
11
Erlebnis Wohnen 37 / 2019Neue Stellplätze für die Ringstraße
Als in den 1930er Jahre die
Häuser in der Ringstraße
gebaut wurden, hätten
die damaligen Stadtpla- 17 19 21 23
ner sich wohl nie träumen
lassen, dass sich einmal jede
Familien ein Auto würde
leisten können. Oder dass es
keine Seltenheit wäre, einen
Zweitwagen zu besitzen.
Dementsprechend dachten
Sie natürlich auch nicht 14
darüber nach, wo all diese Stellplätze
aße
Autos irgendwann einmal, in
ferner Zukunft würden par- str
ken müssen, und planten die Ring
Straßen nach altbewährten
Methoden.
Die Konsequenz daraus erle
ben viele Anwohner der Ring
straße und des Brückenbaches Zeit über eine Lösung nach begonnen. Damit entspannen erfolgen. Direkte Anwohner
tagtäglich: Einen Parkplatz vor gedacht. Das Ergebnis sind wir die Parkplatzsituation hof erhalten zuerst die Möglichkeit
der eigenen Haustür zu bekom zwei neue S tellplatzanlagen
10 fentlich ein wenig. innerhalb einer Frist einen der
men, ist meist nur schwer mög mit jeweils 14 Einstellplät Einstellplätze anzumieten. Ein
lich. Die Fahrzeuge müssen oft zen, die wir im Karree der Bevor Sie jetzt aber zum Hörer entsprechendes Informations
in einer Nebenstraße abgestellt Ringstraße 5 – 15 und vor der greifen und sich einen der Ein schreiben wird zu gegebener
werden. Ringstraße 17 – 23 errichten stellplätze reservieren wollen, Zeit von uns versendet werden.
werden. Die entsprechenden hier noch ein Hinweis: Die Sind danach noch Parkplätze
Dieses Problem der Parkplatz Baugeneh mig u ngen si nd Vermietung dieser Einstell frei, so werden diese an die
situation ist uns bekannt und bereits erteilt worden und die plätze wird nach der Fertigstel restlichen Interessenten ver
wir haben bereits seit einiger ersten Bautätigkeiten haben lung nach dem Nähe-Prinzip mietet.
Mit uns wird Planen. Bauen. Leben.
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zur Oase.
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12
Erlebnis Wohnen 37 / 2019Technisch und
optisch auf dem
neusten Stand
Die Genossenschaft ist immer bestrebt, ihre Wohnungen
in zeitgemäßem Zustand zu halten.
Dazu gehört nicht nur die kon ist inzwischen Standard
regelmäßige Instandsetzung geworden. Ein Wandradio im
von Wohnungen, sondern auch Badezimmer oder ein Wasch
die grundlegende Modernisie maschinenanschluss in der
rung nach langen Mietverhält Wohnung und nicht mehr im
nissen. Denn nur Wohnungen, Waschkeller sind immer gern
die technisch und optisch auf gesehen.
dem aktuellen Stand sind,
lassen sich vermieten. Waren All diese Veränderungen
in den 60er Jahren Fliesen in ber ück sicht igen w ir bei
Pastelltönen und in den 70er unseren Modernisierungen
Jahren Fliesen mit Blumenmu und informieren uns regel
ster modern, so würden heute mäßig über technische Neue
nur Liebhaber dieser Zeit in rungen und Trends, die neue
eine damit ausgestattete Woh Möglichkeiten bei Moderni
nung ziehen. Teppichboden sierungen bieten. So haben
wird seit Jahren immer weni wir zum ersten Mal in einer
ger verlegt, Laminat oder PVC Dachgeschosswohnung im
dafür umso mehr. Und die Westring einen kleinen Balkon
bunten Mustertapeten wei angebaut. Und auch der Rest
chen schlichten Farben. der Wohnung lässt nicht mehr
erahnen, dass das Gebäude
Auch bei der Ausstattung wird ursprünglich in den späten
heute mehr verlangt. Ein Bal 30er Jahren entstanden ist.
Einmal richtig wechseln –
dauerhaft sparen
zeitlich unbegrenzt
auf Kaffee, Tee und
Rabatt Kaffeespezialitäten
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Mehrweg-Porzellanbecher wird nach Abschluss
eines Strom- und/oder Erdgasvertrages mit der
Hoyer Strom und Erdgas GmbH zugeschickt.
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eines Vertrages
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bis 31.05.2019
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Erlebnis Wohnen 37 / 2019Ihr zuverlässiger Partner „Drum prüfe, wer sich
führt zum Festpreis aus:
… ob das Herz zum Herzen hen sicher, dass wir wissen
Wegereinigung findet!“ So hieß es schon im möchten wer in unseren Woh
18. Jahrhundert bei Friedrich nungen wohnt. Ein entspre
Grünanlagenpflege Schiller in „Das Lied von der chendes Antragsformular fin
Winterdienst Glocke“. Und wenn man sich den Sie übrigens auf unserer
die hohe Scheidungsrate heut Internetseite.
Gartenweg 1B zutage ansieht, dann muss
38304 Wolfenbüttel man schon zugeben: Selten ist Nachdem man diese For
Tel. 05331 / 90 40 73 so ein wahres Wort gespro malien dann aus dem Weg
chen worden. Dabei hat man geräumt hat, steht dem trauten
heute ja schon viel mehr Mög Zusammenleben schließlich
lichkeiten den anderen ken nichts mehr im Wege. Und
nenzulernen. Vor 200 Jahren ein Jahr später ist man sich
H
M HELMUT MEYER
wäre es undenkbar und ein
regelrechter Skandal gewesen,
dann sicher: Das ist der Part
ner fürs Leben! Also schnell
wenn eine unverheiratete Frau Anzug und Brautkleid gekauft
MALEREIBETRIEB GMBH mit einem unverheirateten und dann nichts wie
Mann zusammen gewohnt los zum Standesamt
hätte. In unserer Zeit zieht der und zur Kirche. Nach
Sämtliche Malerarbeiten . Moderne Spritztechniken eine einfach mal bei dem ande einer Traumhochzeit
Fassadenbeschichtungen . Fassadenanstriche ren für eine bestimmte Zeit ein in weiß werden dann
Fassadenvollwärmeschutz . Fußbodenbeläge und entweder es klappt oder es noch zwei wunder
klappt nicht. schöne Flitterwochen
Zum Okerstrand 10 . 38304 Wolfenbüttel
genossen, bevor man
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Aber halt! Ganz so einfach ist zurück in den eigenen
es ja dann doch nicht. Ein paar vier Wänden ist und
Regeln müssen schon beachtet wieder dem norma
werden. Fakt ist, nimmt der len Alltag nachgeht.
Mieter eine weitere volljährige
Person bei sich in der Woh Aber Stopp! Da stimmt ja
nung auf, so muss er vorher schon wieder was nicht. Hat
den Vermieter um eine Geneh- man da nicht was verges
migung auf Untervermietung sen? Wie zum Beispiel den
bitten. Denn mietrechtlich §3 Abs. 11 des eigenen Dau-
gesehen, ist das Verhältnis ernutzungsvertrages, der
der beiden untereinander ein besagt, dass im Falle einer Ehe
Untermietverhältnis. Privat schließung der E hepartner
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könnte es sich natürlich auch verpflichtet ist in den Vertrag
um ein freundschaftliches, einzutreten und ebenfalls Mit
familiäres oder romantisches glied bei der Genossenschaft
Verhältnis handeln. zu werden? Und was ist mit
der Namensänderung? Sonst
Unser Leistungsangebot:
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ter einzuholen und dieser sie noch an den Mädchenna
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Sonderkonstruktionen bekommt dies mit, ist der Ver- men (in manchen Fällen auch
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abzumahnen. Also lieber von
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keiner Beziehung im Wege einfügen lassen. Und weil
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sowohl die Namensänderung
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Erlebnis Wohnen 37 / 2019ewig bindet… Unter diesen Rufnummern
sind wir für Sie erreichbar:
E-Mail:
info@wohnstaetten-wolfenbuettel.de
Vermittlung 95 90-0
wie auch der neue Vertrags das beide unterschreiben und Zuständige Hausmeister:
partner kleine, aber feine Ver besagt, dass der ausziehende Notdienst 95 90-14
tragsänderungen sind, bringt Partner aus dem Vertrag ent Genossenschaftsbüro, Frau Piezonka 95 90-13
man natürlich auch eine Kopie lassen wird. Tel. 95 90-0: Empfang
seiner Heiratsurkunde oder
des geänderten Personalaus Zum anderen ist da aber auch Aueweg, Grüssauer Straße, Herr Schulz 95 90-21
weises mit. noch die Mitgliedschaft, die Elbinger Straße, Jahnstraße, Technische Wohnungsverwaltung
unabhängig vom Vertrag Reparaturannahme
Lindener Straße, Grünewaldstraße,
Nun kann das Leben als weiter- und auf den alten Herr Bremer 95 90-11
frischverheiratetes Paar also Namen des Mitglieds läuft. Holbeinstraße, Wichernstraße Technik
doch endlich beginnen. Aber Also legt man dem Schreiben
irgendwie hatte man sich zur Vertragsentlassung noch Betreuungsbereich von Frau Pilz 95 90-12
das anders vorgestellt. Nach einen Nachweis der erneuten Vorstandsassistentin
Frau Bankert, Tel. 99 22 15:
einiger Zeit schleicht sich Namensänderung und bei Frau Segger 95 90-16
eine gewisse Eintönigkeit ein. Bedarf eine Kündigung der Ackerstraße, Adersheimer
Mitgliedschaften
So langsam macht sich Frust Mitgliedschaft bei, und denkt Straße, Karl-von-Hörsten-Straße,
auch daran die neue Adresse Herr Hörnicke 95 90-17
Friedrich-Ebert-Straße, Juliusweg,
des ausziehenden Mieters Buchhaltung
anzugeben. Dann kann man Schützenstraße, Alte Dorfstraße,
Herr Künniger 95 90-24
auch mit diesem Teil seines Töpferstraße, Dr.-Heinrich-Jasper- Kasse, Mahn- und Klagewesen
Lebens abschließen.
Straße, Westring, Ernst-Moritz- Frau Hansen 95 90-18
Wenn man sich das Ganze so Arndt-Straße, Grauhofstraße, Vermietung
betrachtet, dann sollte man
Zickerickstraße Herr Jander 95 90-19
vielleicht doch nicht Herrn
Vermietung, Gästewohnung
Schiller Recht geben, sondern Betreuungsbereich von
dem gemeinen Volke, das aus Frau Knippen 95 90-91
der schönen Ballade herlei Herrn Büssing, Tel. 4 44 04: WEG, HV, Dienstleistung
tete: „Drum prüfe wer sich Am Brückenbach, Blücherstraße,
breit. Auf einmal sind die klei ewig bindet, ob sich nicht was Herr Zeppner 95 90-22
nen Macken des Partners rie Bessres findet.“ Frankfurter Straße, Ringstraße Betriebskosten
sengroße Fehler, es kommt zu
Streitereien und schlussend
lich der große Knall: Die Schei
dung. Die Koffer sind schnell
gepackt und eine neue Bleibe
lässt auch nicht lange auf sich
warten. Und schwuppdiwupp
lebt wieder nur eine Person in
der Wohnung. Alles könnte so
schön sein, hätte man da nicht
wieder eine Kleinigkeit verges
sen.
Zum einen ist da der Dauer-
nutzungsvertrag, in dem ja
immer noch beide (Ex-)Ehe-
partner stehen. Und so lange
sie da noch beide stehen, haf-
ten sie auch beide. Häuft der in
der Wohnung lebende Partner
beispielsweise Mietschulden
an, kann der Vermieter sich
das Geld vom ausgezogenen
Partner holen. Also muss ein
Schreiben aufgesetzt werden,
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Erlebnis Wohnen 37 / 2019Sie wollen rundum abgesichert sein?
Richtig vorsorgen ist gar nicht so schwer. Vorausgesetzt, Sie
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nehmenwollen rundum
sich die Zeit und werdenabgesichert
gut beraten. Lassensein?
Ihre Fragen doch ausführlich in aller Ruhe besprechen.
Sie uns
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nehmen sich die Zeit und werden gut beraten. Lassen Sie uns
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baugebieten mit bis zu 1.000 Mbit/s im Downstream angeboten wird. Mindestanforderung ist Red Internet & Phone 50 Cable mit bis zu 50 Mbit/s im Download für 19,99 Euro pro Monat, ab dem 25. Monat gilt der Preis von 29,99 Euro
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Dies ist ein Angebot der Vodafone Kabel Deutschland GmbH · Betastraße 6–8 · 85774 UnterföhringSie können auch lesen
