Fast abgeschlossen: Modernisierung Kutusowstraße 80 94 - Das MitglieDerMagazin - Badumbau mit Zuschuss der Genossenschaft - CAWG
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14. Jahrgang • Nr. 30 • Herbst 2019
Das Mitgliedermagazin
Fast abgeschlossen: Modernisierung
Kutusowstraße 80 – 94
Seite 5
Badumbau mit
Zuschuss der Das Flexx Fitness Rasenmahd
Genossenschaft im Portrait bei der CAWG
Seiten 8 – 9 Seiten 20 – 21 Seiten 24 – 25
Wir beraten • Wir helfen
Wir unterstützen Sie gern
Unser Team am Empfangsbereich
Rufen Sie an: 0371 4502-172
Zentrale Auftragsannahme
Frau Constantin
E-Mail: zaa@cawg.de
Frau Susann Richter Frau Simone Becker
Ihre Ansprechpartner für die Wohnungssuche:
Die CAWG-Wohnberater (tel. erreichbar Mo-Fr, 8 – 19 Uhr)
Telefon: 0371 4502-160 • E-Mail: neuewohnung@cawg.de • Fax: 0371 4502-134
Sprechzeiten: Geschäftszeiten:
In dieser Zeit ist mindestens ein In dieser Zeit ist die Geschäftsstelle
Mitarbeiter pro Sachgebiet im Haus. An geöffnet, jedoch nicht alle Mitarbeiter
den anderen Tagen nach Vereinbarung. durchgängig verfügbar.
Montag: 15:00 bis 18:00 Uhr Montag, Dienstag
Dienstag: 9:00 bis 12:00 Uhr und und Donnerstag: 6:00 bis 19:00 Uhr
13:00 bis 18:00 Uhr Mittwoch: 6:00 bis 18:00 Uhr
Donnerstag: 15:00 bis 18:00 Uhr Freitag: 6:00 bis 15:00 Uhr
So erreichen Sie uns: Chemnitzer Allgemeine
Wohnungsbaugenossenschaft eG
Olbersdorfer Straße 25
09127 Chemnitz
www.cawg.de
info@cawg.de
Parkplätze befinden sich
vor der Geschäftsstelle.
Inhalt Seite
Wir beraten · Wir helfen · Wir unterstützen Sie gern 2
1.100. Mitgliederwerbung im Zeisigwald 4
Modernisierung der Kutusowstraße 80 - 94 5–7
Thomas Schilling Tilo Koch Badumbau mit Zuschuss der Genossenschaft 8–9
Mitglied des Vorstandes Mitglied des Vorstandes
Aktuelles zum Baugeschehen 10 – 12
der Chemnitzer Allgemeinen der Chemnitzer Allgemeinen
Wohnungsbaugenossenschaft eG Wohnungsbaugenossenschaft eG Vertreterversammlung 2019 13 – 15
Elektromobilität 16 – 17
Wohnungsportrait: Der besondere Grundriss 18 – 19
Liebe Mitglieder, liebe Leser, Firmenportrait: Flexx Fitness 20 – 21
Im Jubiläumsjahr auf Zukunft bedacht: 22 – 23
Liebe Mitglieder, liebe Leser, 150 Jahre Volksbank Chemnitz
wenn Sie diese Ausgabe von „DER HAUSGEIST“ in den Händen halten und Rasenmahd bei der CAWG 24 – 25
aus dem Fenster schauen, werden die Bäume und Sträucher schon wieder in Gartenanlage „Morgenröthe“ 26 – 27
herbstlich bunten Farben erstrahlen. Damit zeigt sich, dass sich das Jahr 2019
langsam dem Ende nähert. Mitmachen und gewinnen
In diesen Tagen jährt sich die friedliche Revolution das 30. Mal. Neben den Auflösung aus Heft Nr. 29 und neue Gewinne 28 – 29
Forderungen nach mehr Demokratie und Freiheit war schon damals der Um-
Neues Rätsel 30
weltschutz ein zentrales Thema. Heute können wir resümieren, dass mit der
Der ASR informiert 31
Wiedervereinigung die demokratische und freiheitliche Grundordnung Einzug
Was Sie wissen sollten
gehalten hat. Auch die Umwelt hat sich spürbar erholt. Wenn man heute durch
unsere Stadt läuft, spürt man die bessere Luftqualität und man sieht mehr sat- Die CVAG informiert: Einfach in die Stadt und in der Nacht zurück 32
teres Grün. Unsere Genossenschaft hat u.a. mit dem flächendeckenden Aus- Die Stadtbibliothek lädt ein 36
tausch der Kohleöfen durch umweltschonendere Heizungen in Verbindung mit Neuer Mitarbeiter 38
der energetischen Sanierung der Häuser ihren Beitrag dazu geleistet. Die Abenteuer des orangen Super-Handwerkers
Bei allen Diskussionen um den Umwelt- und Klimaschutz sollte ein Gleichge- Teil 11: Leiterfitness 39
wicht zwischen ökologischer Notwendigkeit und wirtschaftlicher Sinnhaftigkeit Ihre Vorteile bei der CAWG eG
gefunden werden. Eine mittlerweile leider übliche Einordnung in nur noch die Was macht das Wohnen bei der CAWG eG so besonders? 40 – 44
beiden Kategorien „schwarz“ oder „weiß“ hilft hier nicht. Unsere Genossen- CAWG-Wohnungsangebote
schaft bemüht sich um einen Ausgleich zwischen den Interessen unserer Mit-
Wohnungsangebote der CAWG eG 47, 48, 49
glieder, welche satzungsgemäß im Vordergrund stehen, und einer umweltge-
CAWG-Serviceseiten
rechten Bewirtschaftung unserer Gebäude und Grünflächen.
Die Wohngebietsverwalter 43
Im Sinn des Genossenschaftsgedanken zur Selbstverantwortung und Selbst- Wir sind für Sie 24 Stunden erreichbar 50
hilfe bieten wir allen interessierten Mitgliedern die Unterstützung bei ökologi- Rabattangebote für CAWG-Mitglieder 50
schen Projekten an. Ob es das Anlegen einer Blühwiese, das Aufstellen von Eröffnungswochenende in der Kutusowstraße 80 U4
Insektenhotels oder die gemeinschaftliche Bewirtschaftung eines Hausgartens
ist, sprechen Sie uns an – wir geben gern eine finanzielle Unterstützung für das
Vorhaben.
Die diesjährige Vertreterversammlung im Juni hatte gleich zwei Besonderheiten
zu bieten. Da war einerseits der neue Ausrichtungsort im WohnXperium auf der
Fürstenstraße. Dabei handelt es sich um ein Erlebnis- und Schulungszentum, in
welchem sich die Vertreterinnen und Vertreter mit verschiedenen Themen rund
ums Wohnen vertraut machen konnten (www.wohnXperim.de). Dieses Projekt
wollen wir in den nächsten Monaten an alle unsere Mitglieder herantragen, da
hiermit eine Verbesserung der individuellen Wohnsituation erreicht werden
kann. Auf der anderen Seite stand die Satzungsänderung auf der Tagesord-
nung. Durch die Änderungen des Genossenschaftsgesetztes musste die Sat-
zung der CAWG eG ein einigen Paragrafen angepasst werden.
An dieser Stelle möchten wir für das Ehrenamt als Vertreterin und Vertreter unse-
rer Genossenschaft werben. Im kommenden Jahr stehen wieder die Vertreter- IMPRESSUM
wahlen an. Wenn auch Sie sich aktiv in das Genossenschaftsleben einbringen Herausgeber: Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG
hausgeist@cawg.de
wollen, kontaktieren Sie uns bitte über organisation@cawg.de, 0371/4502-101
Redaktion: Daniel Pfaff, Ulrike Beck, Gisela Bauer
oder sprechen Sie Ihren amtierenden Vertreter direkt an. Erscheinungsweise: 2 x jährlich
Satz und Layout: TYTON GmbH | Experten für Ihr Absatzplus
Druck: Druckerei Vetters GmbH & Co. KG
Wir freuen uns auf Ihre Mitarbeit im obersten Organ unserer Genossenschaft! Auflage: 7.000 Stück
Bildnachweis: Bildarchiv der CAWG eG, Fotolia, Pixabay
Druckfehler und Irrtümer vorbehalten.
Ihr Tilo Koch Ihr Thomas Schilling
3
„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
1.100. Mitgliederwerbung am Zeisigwald
Zum mittlerweile 1.100. Mal hieß es dieses Frühjahr am
Zeisigwald: „Die CAWG eG gratuliert recht herzlich zur
erfolgreichen Mitgliederwerbung”. Karla Böttcher-Heile-
mann (links im Bild) bezog mit ihrem Lebensgefährten
eine CAWG-Wohnung in der Bersarinstraße. Sie kehrte
aus Feldkirchen-Westerham (Bayern) zurück in ihre
Chemnitzer Heimat.
Werberin und Schulfreundin Margitta Niedermeyer (rechts
im Bild) und CAWG-Wohnberater Alexander Liebers über-
brachten die Glückwünsche der Genossenschaft.
v.l.: Neumitglied Karla Böttcher-Heilemann, Wohnberater Alexander Liebers
und Werberin Margitta Niedermeyer
Sie fühlen sich wohl bei der CAWG eG? Dann sagen Sie es weiter und suchen Sie sich nette Nachbarn!
* Bezogen auf die Grundmiete der Wohnung des neu geworbenen Mitglieds. Voraussetzung für die Prämienzahlung ist der erstmalige Bezug einer Wohnung in der
Für jede erfolgreiche Werbung erhalten CAWG eG, die ordnungsgemäße Einzahlung der erforderlichen Kaution oder Geschäftsanteile gemäß Satzung sowie die vertragsgemäße Zahlung der ersten
drei Mieten bzw. Nutzungsgebühren inklusive Nebenkosten durch den neu geworbenen Mieter bzw. das neu geworbene Mitglied. Ausgenommen sind die
Sie zwei monatliche Grundnutzungs- Vermietungsangebote WOHN-PARK GEIBELHÖHE, Ahornhöfe und Möblierte Wohnungen. Das Formular zur Mitgliederwerbung muss bis spätestens 6 Monate
gebühren*. Jedem 25. Werber winkt nach Mietbeginn bei der CAWG eG schriftlich eingereicht werden. Zusätzlich erhält jeder 25. Werber einen 100-Euro-IKEA-Gutschein.
Es gelten die Allgemeinen Vertragsbedingungen der CAWG eG, die Bestandteil des Miet- bzw. Dauernutzungsvertrages sind. Die Prämie unterliegt der
zusätzlich ein 100 €-IKEA-Gutschein. Einkommensteuerpflicht. Stand: Oktober 2019
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
Einige noch verfügbare Wohnungstypen im Überblick
2-Raum-Wohnung 2-Raum-Wohnung 3-Raum-Wohnung
Kutusowstraße 80, Kutusowstraße 80, Kutusowstraße 90, 3. OG links
EG links, 51,00 m² 4. OG Mitte, 54,50 m² 59,50 m² • 475,17 EUR warm
382,94 EUR warm 435,92 EUR warm
Balkon
Balkon Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur WM
Du./WC
Treppenhaus
WM
Küche Flur 1
Du./WC Treppenhaus Flur 2
WM
Du./WC Treppenhaus
Schlafzimmer Kinder-
Schlafzimmer zimmer
3-Raum-Wohnung 3-Raum-Wohnung
Kutusowstraße 92, 4. OG rechts Kutusowstraße 94, 2. OG rechts
59,50 m² • 475,17 EUR warm 69,00 m² • 535,94 EUR warm
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Treppen-
Flur haus
WM Diele
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Wanne/WC
Treppenhaus
Du./WC
Kinder- Schlafzimmer
zimmer Schlafzimmer Kinderzimmer
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
Alle Mietpreise inkl. Nebenkosten. Alle Wohnflächen-Angaben sind voraussichtliche Werte nach Sanierung. Nach Abschluss der Modernisierungs-
maßnahme erfolgt ein Neuaufmaß aller Wohnungen, dadurch können sich Abweichungen der Wohnfläche und der Gesamtmiete ergeben.
Energieverbrauchsausweis gilt für das gesamte Wohnhaus: 78,00 kWh/(m²*a), exkl. WW, Baujahr 1972, Fernwärme/WW
Keine Prospekthaftung. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Stand Oktober 2019.
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
MOBIL bleiben macht Schule
DER HAUSGEIST stellt zwei Beispiele für
von der CAWG geförderte altersgerechte
Badumbauten vor
Kerstin Sohr sagt es unmissverständ- Im vergangenen Jahr hatte Kerstin Sohr
lich: “Hier ziehe ich nicht wieder aus.” von der Möglichkeit gehört, mit finan-
Seit elf Jahren ist Familie Sohr mit zieller Unterstützung der CAWG das
ihrer Maisonette-Wohnung in der Bad altersgerecht zu modernisieren
Geibelstraße 42 glücklich und zufrie- (Programm: MOBIL bleiben). „Auf die
den. Ein Umstand jedoch war ver- Anfrage bei der Genossenschaft im
besserungsbedürftig – das Bad. Bei Oktober erhielten wir schnell eine Zu-
der Sanierung der Gartenstadt wurde sage. Wir bekamen eine Liste infrage
eine damals übliche Standard-Dusch- kommender Firmen, aus der wir die uns
tasse eingebaut, die mit Blick aufs passenden ebenso wie die neue Dusche
Älterwerden nicht mehr den Vorstel- auswählen konnten.“ Familie Sohr ent-
lungen der Sohrs entsprach. Auch schied sich für ein Modell mit komplett
war der Einstieg recht schmal und faltbaren Glaswänden, das wesentlich
Die umgebaute Dusche im Bad der
das Reinigen relativ umständlich. mehr Platz in dem kleinen Raum schafft. Familie Sohr.
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
Ein guter Tipp des Fliesenlegers war war relativ aufwendig, da alles Vor- waren 1.950 Euro privat zu leisten. „Das
es zudem, für den Boden 60 mal 60 handene herausgerissen und noch habe ich gern bezahlt, damit wir mög-
Zentimeter große Platten zu nehmen. eine Abfluss-Pumpe eingebaut werden lichst nie hier ausziehen müssen“, sagt
Dadurch wirkt das Bad größer. In der musste. „Die Klempnerfirma Vogel hatte Regine Kunert. Das Ehepaar wohnt
bodengleichen Dusche selbst wurden die Gesamtleitung übernommen. Alle seit 1971 in dem Fünfgeschosser und
Mosaik-Fliesen verlegt. Das WC wurde Handwerker, auch die Fliesenlegerfirma schwört auf die Hausgemeinschaft.
auch noch höher gehängt, weil viel- Lehmann und die Elektrofirma Grenda Während der Umbauarbeiten stellten
leicht irgendwann der Toilettengang & Hammer, haben sehr ordentlich gear- Nachbarn z. B. auch die Toilette für die
beschwerlicher wird. beitet. Wir sind währenddessen in einer Handwerker zur Verfügung. Das gute
Kurzzeitpflege untergekommen“, blickt Miteinander, die ruhige und doch ver-
Ehe die Handwerker kamen, dauerte es Regine Kunert zurück. Am Ende waren kehrsgünstige Lage im Grünen, der bei
wegen der guten Auftragslage auf dem die beiden über 80-Jährigen froh, nach der Sanierung eingebaute Aufzug und
Bau noch eine Weile. Die Arbeiten fanden anderthalb Wochen wieder in die eige- nun das schöne Bad sind Gründe, war-
im Januar dieses Jahres statt. Innerhalb nen vier Wände zu können. um Kunerts in ihrer Wohnung bleiben
einer Woche war alles geschafft. Die wollen. Bei einer älteren Frau im Nach-
Koordinierung unter Leitung der Klemp- barhaus fand ihr Umbau-Beispiel in die-
nerfirma habe hervorragend geklappt, sem Jahr schon eine Fortsetzung.
sagt Kerstin Sohr. Sie ist rundum zufrie-
den, auch wenn die Modernisierung Alle Informationen zum MOBIL bleiben
nach ihren Worten nicht ganz billig war. auch online: cawg.de/MobilBleiben
Der Zuschuss, den die CAWG gewährte,
beträgt 1.250 Euro. Der Zuschuss wur-
de nach Einreichung der beglichenen
Handwerkerrechnungen gezahlt. In der
Gartenstadt sind ebenerdige Duschen
allerdings nur im Erdgeschoss möglich.
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Auch die Wohnung des Ehepaars
Kunert in der Fürstenstraße 204 wurde
vor Jahren modernisiert. Dabei war die
Badewanne durch eine Dusche ersetzt
worden. Da Gerhard Kunert infolge
eines Schlaganfalls und Erblindung
stark eingeschränkt ist, musste eine
Lösung u. a. für mehr Bewegungsfrei- Regine Kunert freut sich über den
heit und bessere Orientierungsmöglich- gelungenen Umbau.
keit im Bad her. Da kam das CAWG-
Programm „MOBIL bleiben in den Da es sich um einen behindertenge-
eigenen vier Wänden“ gerade richtig. rechten Umbau handelte, übernahm die
Das Procedere mit der Genossenschaft Pflegekasse außerdem einen beträcht-
war etwa das gleiche wie bei Familie lichen Teil der Gesamtkosten von 11.400
Sohr: Antragstellung, Begutachtung vor Euro. Die CAWG bezuschusste den
Ort, Liste der Handwerker. Bei Kunerts Einbau der bodengleichen Dusche mit
kamen neben Klempner- und Fliesen- 1.250 Euro und die Toilettenerhöhung
leger- noch Elektroarbeiten für blinden- mit 250 Euro – sowie es das “MOBIL
gerechte Schalter hinzu. Der Umbau bleiben“-Programm vorsieht. Am Ende
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019
+++ Aktuelles zum Baugeschehen +++
Stand der Modernisierungsmaßnahmen
Großzügiger, heller Wohnbereich in der
Geibelstraße 104, 2. OG links
Neubau Ahornhöfe Zur Abrundung eines schönen Wohnumfeldes werden derzeit noch die
Pflanzarbeiten von Ahornbäumen und Sträuchern umgesetzt. Mit diesen
Geibelstraße 104 und Leistungen ist dann das gesamte Ensemble endgültig fertiggestellt.
Carl-von-Ossietzky-Straße 148
In der Frühjahrsausgabe von „DER HAUSGEIST“ wurde berichtet, dass die Woh-
nungen bis Juni 2019 fertiggestellt werden. Dieses Ziel konnte erreicht werden.
Inzwischen sind alle Wohnungen an die neuen Mitglieder und Mieter übergeben.
Die Wohngebäude Geibelstraße 104 und Carl-von-Ossietzky-Straße 148
sind seit langer Zeit die ersten neuen Bauten, die seitens der Genossen-
schaft errichtet wurden. Unsere Entscheidung aus dem Jahr 2015, diesen
Schritt zu wagen, hat sich als richtig erwiesen. Es gibt rundum zufriedene
Gesichter und ein positives Echo dazu. Die Gebäude wurden unter Berück-
sichtigung modernster Ansprüche an heutige Wohnungen geplant und
gebaut.
Bad in der Geibelstraße 104, 2. OG links
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019+++ Aktuelles zum Baugeschehen +++
Blick von der Geibelstraße 104 in Richtung
Carl-von-Ossietzky-Straße 140 - 146
Erweiterung der Ahornhöfe bei der Erweiterung der Ahornhöfe zum Abschluss gebracht. Umgesetzt
werden soll die Montage der Balkone beginnend ab dem II. Quartal 2020.
Carl-von-Ossietzky-Straße 140 – 146
Zeitlich parallel soll die Neugestaltung der Außenanlagen im Bereich Carl-
Im Frühjahr dieses Jahres war Baustart für die Erweiterung der Ahornhöfe, im von-Ossietzky-Straße 132 – 146 durchgeführt werden. Im Außenbereich
speziellen mit den Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen am Wohnge- ist ein kleiner Spielplatz, eine neu gestaltete Sitzgruppe und die Ausbildung
bäude Carl-von-Ossietzky-Straße 140 – 146. Seitdem ist fast ein halbes Jahr von Hausgärten vorgesehen.
ins Land gegangen und es hat sich bauseitig vieles getan.
Mit den Planungsleistungen für beide Baumaßnahmen wird in Kürze begon-
Nach dem Abschluss der Entkernungsarbeiten wurde zügig mit der Herstel- nen. Daran anschließen werden sich das Baugenehmigungsverfahren und
lung der neuen Wohnungsgrundrisse begonnen. Das bedeutete u. a. aufgrund die Ausschreibung der Bauleistungen.
von veränderten statischen Verhältnissen den Einbau von Profilstahlträgern
und die Verkleidung dieser Konstruktionen entsprechend den brandschutz-
technischen Anforderungen. Parallel hierzu wurde mit der Erneuerung der
haustechnischen Systeme begonnen. Der jetzige Leistungsstand lässt ein
deutliches Erkennen der neuen Wohnungsstrukturen zu. Noch in diesem Jahr
sollen die ersten Wohnungen bezogen werden. Bereits errichtet wurden die
farbigen Balkonkonstruktionen. In Arbeit sind die Aufzugsanlagen vor den
Hauseingängen Carl-von-Ossietzky-Straße 142 und 144.
Für das II. und III. Quartal 2020 ist die Neugestaltung der dazugehörigen
Außenanlagen geplant.
Vorschau 2020: Carl-von-Ossietzky-
Straße 132 – 138 und Neugestaltung Ernst-Enge-Straße 28 – 38
der Außenanlagen der „Erweiterten Einbau neuer Wohnungseingangstüren
Ahornhöfe“
Mit dem Einbau neuer Eingangstüren wird es einerseits eine optische Aufwertung
Mit dem Anbau von Balkonanlagen am Wohnhaus Carl-von-Ossietzky- und andererseits eine Erhöhung der Sicherheit für die Wohnungen geben. Die
Straße 132 – 138 werden die wichtigsten bautechnischen Vorgaben Türen sind entsprechend der heutigen Standards und Vorschriften konzipiert.
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019+++ Aktuelles zum Baugeschehen +++
Erste technische Daten können bereits genannt werden: Ablaufes. Durch intensive Gespräche mit den Firmen konnte die entstandene
- Türblatt mit Umfassungszarge, Klimaklasse 3 Situation analysiert und die Ursachen für das nicht eingehaltene Zeitmanage-
- PZ-3-Punkt-Schloss ment ermittelt werden. Inzwischen verlaufen die Arbeiten entsprechend den
- WE-3-Punkt-Schließblech festgelegten Vorgaben.
- Bodendichtung: Schall-EX-L 15
- Spion 200 ° mit Klappe Die Baumaßnahmen im Außenbereich wurden mit dem Abbruch der alten
- Schließer mit Gleitschiene Balkone begonnen. Hieran anschließend erfolgten die Sanierung der Plat-
- Oberfläche Esche weiß tenfugen und der Anstrich der Fassade auf der Balkonseite.
Darüber hinaus ist geplant, das Wohngebäude mit einem hellen und freund- Mit dem nunmehr erreichten Bautenstand kann ein positives Zwischenfazit
lichen Farbanstrich zu versehen. In diesem Zusammenhang werden auch gezogen werden. Die neuen Balkone können von den ersten Bewohnern
die Balkone saniert. Das bedeutet u.a., dass die alten Balkonbrüstungs- genutzt werden, der Fassadenanstrich ist abgeschlossen und die ersten
elemente abgenommen und durch leichte Konstruktionen ersetzt werden. Aufzüge konnten in Betrieb genommen werden.
Der genaue Bauzeitenplan und die Modernisierungsankündigung werden
allen Mietern der Ernst-Enge-Straße 28 – 38 rechtzeitig bekannt gegeben. Die Genossenschaft sieht zuversichtlich dem weiteren Baufortschritt und
dem Abschluss der für 2019 geplanten Baumaßnahmen entgegen.
Modernisierung des Wohngebäudes
Kutusowstraße 80 – 94
Nachdem die Baugenehmigung für die genehmigungspflichtigen Maßnah-
men durch die Stadt Chemnitz erteilt wurde und die Ausschreibung der
Bauleistungen erfolgte, wurde planmäßig im April d. J. mit der Umsetzung
der Bauleistungen begonnen.
Im Vordergrund standen zunächst die vorbereitenden Arbeiten für den Ein-
bau der Aufzugsanlagen und die Modernisierung der Bäder in den Woh-
nungen.
Speziell für diese Maßnahme wurden umfangreiche Bestandsaufnahmen
und Abstimmungen mit den bauausführenden Firmen bis hin zur Aufstellung
eines detaillierten Bauablaufplanes geführt. Leider kam es trotz alledem in
den ersten Hauseingängen zu zeitlichen Verschiebungen des vorgesehenen
12
„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Vertreterversammlung 2019
Mit jeder Herbstausgabe des „HAUS- Im Juni dieses Jahres standen drei Mitglieder erhalten dann mit separat
GEIST“ geben wir einen Bericht über weitere Beschlussvorlagen auf der in den Briefkasten eingeworfener
die jährlich im Juni stattfindende Tagesordnung: die Novellierungen Post ihr neues Satzungsheft.
Vertreterversammlung. Nach den sowohl der Satzung als auch der
Prüfungshandlungen zum Jahres- Wahlordnung unserer Genossen- Die Herstellung der neuen Satzungs-
abschluss des vorangegangenen schaft und die Aufstellung des Wahl- hefte überschneidet sich mit der Pro-
Geschäftsjahres stehen immer die vorstandes zur Vorbereitung und duktion dieser Hausgeist-Ausgabe,
Beschlussfassungen über die Bestä- Durchführung der Vertreterwahl im deshalb lesen Sie hier zusätzlich die
tigung desselben an, gefolgt von den kommenden Jahr. Erläuterungen zu den Satzungsände-
Entlastungen der Aufsichtsrats- und rungen, wie wir sie auch noch einmal
Vorstandsmitglieder. Des Weiteren Sobald die Eintragung beim Register- in unserem begleitenden Anschrei-
wird über die Verwendung des Bilan- gericht erfolgt ist, wird die beschlos- ben zur Satzung ausführen werden.
zergebnisses ein Beschluss gefasst. sene Satzungsänderung gültig. Alle
Das sind die wichtigsten Änderungen in der Satzung
§ 11 Ausschluss eines Mitgliedes Die gute wirtschaftliche Entwicklung Die Regelung, dass nahe Angehörige
wurde ausführlicher gefasst, die Vor- unserer Genossenschaft lässt es zu, nicht in dieses Gremium gewählt wer-
aussetzungen detailliert ausformuliert diesen Paragrafen zugunsten der Mit- den dürfen, besteht analog zur Vor-
und das mögliche genossenschafts- glieder zu ändern. Sie sind also ab standsregelung in § 21 Abs. 2 auch
interne Berufungsverfahren darge- sofort von der Nachschusspflicht be- für den Aufsichtsrat.
stellt, siehe Absatz 5. freit. Dadurch entfiel der Absatz 5 des
§ 12 Auseinandersetzungsguthaben § 25 Abs. 1 und Abs. 8 wurden
Bitte beachten Sie (insbesondere die und auch der Absatz 1 c) im § 16. Die bezüglich der jeweiligen Befugnisse
so genannten ruhenden Mitglieder) den Verpflichtung nach § 87 a Genossen- ergänzt, d. h. strikter formuliert. Auch
neu hinzugefügten Absatz 3 im § 16, schaftsgesetz (Pflicht zur Einzahlung für den Aufsichtsrat sind die Vor-
der die Pflicht jedes Mitglieds aus- der gezeichneten Geschäftsanteile) schriften, Beschlüsse auf elektroni-
weist, Adressänderungen unverzüg- bleibt jedoch bestehen. schem Weg zu fassen, nunmehr in der
lich mitzuteilen. Satzung festgeschrieben.
§ 21 Vorstand
§ 17 Geschäftsanteile, Geschäfts- Dieser Paragraf beschreibt nunmehr § 28
guthaben und Haftsumme sehr exakt, wer Mitglied des Vorstandes Hier wirken gesetzliche Anforderun-
Hier wurde im Absatz 2 genauer de- sein darf bzw. wer nicht. Ergänzt gen bezüglich der Feststellungen im
finiert, wie sich die Beteiligung mit wurde, dass die Altersbeschränkung Zusammenhang mit dem Jahresab-
Geschäftsanteilen darstellt: Der erste für die Bestellung eines Vorstandes schluss.
Geschäftsanteil begründet überhaupt nicht nur für hauptamtliche, sondern
erst die Mitgliedschaft, es ist ein Pflicht- auch nebenamtliche Vorstände gilt. § 30 Rechtsgeschäfte mit Vor-
anteil. Auch die „nutzungsbezogenen“ Eine Regelung zur möglichen Be- stands- und Aufsichtsratsmit-
Geschäftsanteile sind Pflichtanteile, schlussfassung auf „elektronischem gliedern
sie werden bei Bezug einer Wohnung Weg“ wurde hinzugefügt. Absatz 3 wurde separiert in § 30 Rechtsge-
fällig und ihre Anzahl ist in der Anlage 1 und 4 wurden ergänzt. schäfte mit Vorstandsmitgliedern und
zur Satzung festgeschrieben. Darüber § 30 a Rechtsgeschäfte mit Aufsichts-
hinaus sind „weitere“ Geschäftsanteile § 24 bis § 27, den Aufsichtsrat ratsmitgliedern.
möglich, zu deren Übernahme ein Mit- betreffend:
glied aber nicht verpflichtet ist. Die Altersbeschränkung
zur Wahl oder Wieder-
§ 19 Ausschluss der Nachschuss- wahl in den Aufsichtsrat
Frau Ulrike Beck im Vorstandssekretariat
ist Ihre Ansprechpartnerin für alle
pflicht wurde konkretisiert, die
Angelegenheiten der Vertreterversammlung:
„Die Mitglieder haben auch im Falle Obergrenze für das Man-
der Insolvenz der Genossenschaft dat als Aufsichtsrat liegt Telefon 4502-101 oder
keine Nachschüsse zu leisten.“ nun bei 70 Jahren. organisation@cawg.de
13
„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019§ 33 Einberufung der Vertreter- § 41 erhielt eine neue Überschrift: Die Änderungen in etlichen anderen
versammlung „Gewinnverwendung“. Die Änderun- Paragrafen sind rein redaktioneller
Die Änderungen betreffen Art und gen in den §§ 42 und 43 ergeben Natur. Sie können es ganz ausführ-
Umfang der Bekanntmachung der sich aus den Änderungen des § 19 lich nachprüfen, wenn Sie eine Syn-
Tagesordnung einer Vertreterversamm- bzw. § 33. Die Erweiterung des § 44 opse anfordern. So wurde z. B. im
lung und die entsprechenden Fristen in Absatz 4 folgt einer gesetzlichen gesamten Text der Satzung das Wort
einem gesonderten Absatz (hier Nr. 7). Verpflichtung des Genossenschafts- Generalversammlung gestrichen, es
gesetzes. ist immer als Mitgliederversammlung
Über die Leitung der Vertreterver- bezeichnet.
sammlung wurden im § 34 Abs. 1, Die Anlage zur Satzung wurde an die
6 und 8 präzisierende Änderungen im § 17 verwendeten Begriffe „mit- Liebe Mitglieder, scheuen Sie sich
eingefügt. Gleiches trifft auf den § 35 gliedschaftsbegründende“ und „nut- nicht, bei uns nachzufragen, wenn Sie
Zuständigkeit der Vertreterversamm- zungsbezogene“ Pflichtanteile ange- einzelne Formulierungen näher erklärt
lung Abs. 1 Buchstabe f zu. Ergänzt passt. Beide Anteilsarten sind also zu wissen möchten. Das wird im Einzel-
wurde letztgenannter Paragraph um addieren und ergeben in der Höhe der nen einfacher sein.
die Aufgabe der Vertreter, Mitglieder Anteile wieder die gleiche Forderung
in den Wahlvorstand zu wählen. wie bisher.
ein, engagieren Sie sich und werden
Sie Bindeglied zwischen den Mitglie-
dern in den Wohngebieten – Ihrem
Wahlbezirk – und der Geschäftslei-
tung der CAWG. Sie nehmen dann
an der jährlichen „Ordentlichen Ver-
treterversammlung“ teil und an den
Beratungen, die zuvor in kleineren
Runden zur Vorbereitung abgehalten
werden.
Im Frühjahr 2020 wählen alle Mit-
glieder ihre „Abgeordneten“ für fünf
Jahre neu. Dabei wird der Bezug zum
Ehrung einzelner Vertreter jeweiligen Wohngebiet durch Wahl-
bezirke gewährleistet, alle Vertreter
agieren also stets in ihrem unmittel-
Änderung der Wahlordnung und Auf- baren Wohnumfeld. Für die gesamte
Legislatur von jeweils 5 Jahren muss
stellung des Wahlvorstandes die Besetzung des Vertretergremi-
ums gleich bleiben, deshalb werden
Ebenso wie die Satzung erfuhr die ebenso im Wahlvorstand vertreten auch Ersatzvertreter gewählt, die
Wahlordnung eine Novellierung. Wir sein: die Herren Ralph Sander, Mario nachrücken können.
möchten Ihnen nun noch diejenigen Hietzker und Tilo Koch wurden vom
Mitglieder vorstellen, die für Vorbe- Aufsichtsrat bzw. Vorstand für diese Viele Fakten und Informationen
reitung und Durchführung der Ver- Aufgabe entsandt. Am 21. August bezüglich der Wahl erhalten Sie
treterwahl im kommenden Frühjahr 2019 tagte der Wahlvorstand zum Anfang kommenden Jahres sowie
verantwortlich zeichnen. ersten Mal und legte dort die internen ganz ausführliche Erläuterungen und
Funktionen und Abläufe fest. Hinweise mittels unserer „Wahlbe-
Die Mitglieder Monika Barthold, Sil- kanntmachung“, einschließlich der
vana Schanze, Frank Reinke, Karl Bis Ende dieses Jahres sind wir Abläufe und Zeiträume für die Wahl
Körner und Ullrich Krautwald unter- bestrebt, möglichst viele Mitglieder selbst.
stützen die Genossenschaft im Wahl- anzusprechen und für eine Kandi-
vorstand. Sie wurden am 20. Juni datur zur Wahl in das Ehrenamt als Nutzen Sie die beigefügte Karte, wenn
2019 von der Vertreterversammlung Vertreterin bzw. Vertreter für die Sie sich für das Vertreteramt interes-
gewählt. CAWG eG zu gewinnen. Wir werben sieren und die Genossenschaft in
um Ihre rege Beteiligung! Bringen Sie ihrer Aufgabe der Selbstorganisation
Aufsichtsrat und Vorstand müssen sich in das Genossenschaftsleben und Selbsthilfe unterstützen möchten.
14
„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Vertreterbeschlüsse zur Besetzung
des Aufsichtsrates der CAWG eG
Unser Aufsichtsrat besteht satzungs- Herr Prof. Dr. Schmalfuß (51 Jahre alt) rat gewählt. Mit der bereits beschrie-
konform aus 5 Mitgliedern. ist Dekan der Fakultät Wirtschafts- benen Satzungsänderung wird sein
ingenieurwesen an der Hochschule Mandat bis Juni 2021 verlängert
Durch Neuwahl kam Herr Andreas Mittweida und hat durch die dort ge- werden. Die Vertreterversammlung
Schmalfuß (2. v. l.) hinzu. Er hatte sich lehrten Fachrichtungen auch Bezug sprach ihm erneut das Vertrauen aus,
den Vertreterinnen und Vertretern zum Genossenschaftswesen und ist dem Organ Aufsichtsrat anzugehö-
in vorbereitenden Beratungen per- natürlich selbst Mitglied der CAWG. ren. Die Herren Thomas Tillmann (r.)
sönlich vorgestellt und wurde am und Andreas Richter (3. v. l.) wurden
20. Juni 2019 in das Kontrollorgan Herr Ralph Sander (2. v. r.) wurde im ebenfalls wiedergewählt. Ihr Mandat
gewählt. Jahr 2004 erstmals in den Aufsichts- gilt drei Jahre bis Juni 2022.
Aufsichtsrat und Vorstand
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Zschopauer Str. 501 • 09128 Chemnitz OT Altenhain
Tel. 0371.772102•Fax 0371.772105
E-Mail:shk-vogel@arcor.de
5% Rabatt für alle Genossenschaftsmitglieder
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Bereits 2013 stellte Martin Vieweg die ehrgeizigen Unternehmensziele auf dem Brunnenfest vor
Akteure stehen in den Startlöchern –
Elektro-Fachmann erklärt, wie`s geht
Ende August waren in Chemnitz 272 bei Mietern nicht relevant zu sein, bei weitesten Sinne. Das ist nicht nur die
E-Fahrzeuge und 1236 Hybridfahrzu- der CAWG eG etwa sind vorhandene Ladesäule, sondern es geht darum,
ge zugelassen. Zusammen macht das Ladesäulen bislang kein Kriterium für den Stromfluss zum Fahrzeug zu brin-
gerade mal 1,18 Prozent des Fahrzeug- die Anmietung einer Wohnung. Den- gen – Stichwort „Laternenparker“. Und
bestandes in der Stadt aus. Doch das noch will die Genossenschaft gewapp- die Anforderungen an die Stromnetze
Erreichen der Klimaschutzziele ver- net sein für zukünftige Entwicklungen. wachsen. Auch da können wir uns ein-
langt nach deutlich mehr Elektromobi- „Wenn es unsere Mitglieder wünschen, bringen.
lität. Neben dem Preis sind die geringe werden wir entsprechende Lösungen
Reichweite aufgrund der Batteriekapa- finden“, so CAWG-Vorstandsmitglied Für welche Zwecke sind Ihre
zitäten und das noch schmale Modell- Thomas Schilling. Ein Partner dabei Stromtankstellen gedacht?
spektrum wesentliche Gründe für könnte die Elektro Vieweg GmbH & Co. Unser Thema sind Wechselstrom-
die bislang fehlende Akzeptanz von KG sein, die über einschlägiges Know- Ladequellen für den privaten und
E-Autos in der Bevölkerung. Zumin- how verfügt und auch Ladesäulen gewerblichen Bereich von der ein-
dest bei den beiden letztgenannten ist fertigt. DER HAUSGEIST sprach mit fachen Wallbox bis zu Säulen mit 22
Besserung in Sicht. So dürfte der Pro- Geschäftsführer Martin Vieweg. kW dreiphasig und zwei Ladepunkten.
duktionsstart des ID.3 bei VW in Zwi- Diese können mit relativ geringem Auf-
ckau im November zu mehr E-Auto- DER HAUSGEIST: Warum haben wand ins vorhandene Netz eingebun-
Präsenz in dessen „Heimatregion“ Sie als „klassische“ Chemnitzer den werden.
führen. Der Ausbau der öffentlichen Elektrofirma das Geschäftsfeld
Ladeinfrastruktur in Sachsen schreitet E-Mobility aufgebaut? Welche Projekte haben Sie bis-
ebenfalls voran, beispielsweise gingen Martin Vieweg: Grundsätzlich blicken lang verwirklicht?
in diesem Sommer Schnellladesäulen wir in die Zukunft, sind neuen Entwick- Wir sind seit sechs Jahren auf diesem
an den A 4-Raststätten Dresdner Tor lungen gegenüber aufgeschlossen. Gebiet tätig, aber mehrheitlich außerhalb
und Altenburger Land in Betrieb. Die E-Mobilität ist politisch gewollt, der Chemnitzer Region, z. B. in Berlin,
jetzt zieht auch die Industrie nach. Leipzig und Dresden. Haupt-Auftragge-
Am bequemsten ist es natürlich, Diese Zeichen kann man nicht ignorie- ber waren bisher Bio-Hotels, gewerbli-
das Auto vor der eigenen Haustür zu ren. Es sagt ja schon der Name: Elekt- che Kunden und Stromversorger.
laden. Noch scheint dafür der Bedarf romobilität geht nicht ohne Elektrik im
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Wo können E-Ladesäulen bei es, so einfach wie möglich sein. Der Wie sicher sind die Stromtankstellen?
Großvermietern wie der CAWG ins- Stromfluss zum Fahrzeug erfolgt über Auf der Basis von Standard-Bauteilen
talliert werden? ein fest angeschlossenes Ladekabel entsprechen sie allen technischen
Dafür gibt es verschiedene Ansätze. oder eine Steckdose. Die Stecker sind Vorschriften. Eine Wartung der elektri-
Bei Neubauten bieten sich die zumeist glücklicherweise EU-weit standardi- schen Komponenten ist zweimal jähr-
mit errichteten Carport-Anlagen an, am siert. lich vorgeschrieben. Darüber hinaus
besten in Kombination mit Photovol- kommt ein Ladecontroller zum Ein-
taik. Wallboxen mit einem Anschluss Wie lange dauert der Ladevor- satz, der mit dem Fahrzeug kommuni-
können in Tiefgaragen oder an einer gang? ziert und einen sicheren Ladevorgang
Carport-Rückwand montiert werden. Abhängig von der Leistung kann es bei nach der internationalen Norm IEC
Ansonsten können Ladesäulen auf einer einphasigen 3,7 kW-Ladung bis 61851gewährleistet.
den vorhandenen Parkflächen, jeweils zu zehn Stunden dauern, bis die Fahr-
zur Versorgung von zwei Stellplätzen, zeug-Akkus aufgeladen sind. Bei einer …und gegenüber Vandalismus,
aufgestellt werden. Der Strom müsste dreiphasigen 22 kW-Ladung reduziert wie er leider in Chemnitz schon
dann aus dem zugehörigen Gebäude sich die Ladedauer auf nur eine Stunde. festzustellen ist?
herangeführt werden. Bei großflächi- Die kompakte und geschlossene Bau-
gen Anlagen mit mehreren Ladestati- Wie erfolgt die Abrechnung des weise lässt da kaum Angriffsmöglich-
onen wären zusätzliche Trafostationen Stromverbrauchs? keiten zu.
nötig. Die notwendigen Erschließungs- Dafür gibt es vielfältige Modelle, etwa
arbeiten müssen die Anwohner natür- pauschal oder verbrauchsabhängig. Geht Ihr Unternehmen selbst in
lich in Kauf nehmen. Abrechnungssysteme sind z. B. in Sachen E-Mobilität mit gutem Bei-
Form von Stellplatzmieten möglich, spiel voran?
Wie kommt der Autobesitzer an die über ein zentrales Management- Wir haben Ladesäulen an unseren
den Strom? system freigeschaltet werden können. Standorten Chemnitz und Dresden und
Auch hier ist der Zugang auf verschie- Grundsätzlich ist wichtig zu wissen, planen die Anschaffung eines Elektro-
dene Weise möglich. Die Säulen sind dass kein Strom unmittelbar verkauft Kleintransporters in naher Zukunft. Wir
mit Touch-Display oder Tasten-Panel werden darf - dies ist den Energiever- hatten schon einen geleasten Renault
ausgerüstet, worüber sich der Nut- sorgungsunternehmen vorbehalten. ZOE, mit dem wir im Stadtverkehr sehr
zer anmelden muss. Die Zukunft liegt Alle unsere Produkte können in die zufrieden waren. Für Fahrten zu unse-
sicherlich beim RFID-Chip bzw. Trans- Abrechnungsplattform Hubject einge- rem Standort Berlin sind die aktuellen
ponder oder aber übers Smartphone. bunden werden. E-Autos noch kein Thema.
Die Handhabung soll, so sehen wir
Nach Angaben der Stadtverwaltung wird
die öffentliche Ladeinfrastruktur in Chem- Sie interessieren sich für Elekt-
nitz im Wesentlichen von eins energie, in ro-Mobilität und/oder planen in
Abstimmung mit dem Arbeitskreis Elekt- absehbarer Zeit die Anschaffung
romobilität beim Umweltamt, ausgebaut. eines Elektro-Fahrzeugs?
Die Stadt stelle hierfür geeignete Plätze
zur Verfügung. Zudem werde die Integ- Wo würden Sie gern dieses Fahrzeug
ration von Ladeinfrastruktur im Rahmen laden wollen? Was wären Sie bereit dafür
energetischer Quartierskonzepte und monatlich zu bezahlen?
dem Ausbau des Chemnitzer Modells
vorgesehen bzw. im Rahmen von Koope- Diese und weitere Informationen rund um
rationsprojekten mit der Wohnungswirt- dieses zukunftsträchtige Thema benötigt
schaft geplant. „Ziel ist es dabei, die die Genossenschaft, um die nächsten
unterschiedlichen Verkehrsarten sinnvoll Schritte auf diesem Gebiet zu gehen.
miteinander zu verknüpfen, z. B. E-Autos
als Zubringerverkehr für den ÖPNV“, so Schreiben Sie uns:
ein Stadtsprecher. Zudem sollen Lade- per Mail: info@cawg.de
möglichkeiten für Mieter geschaffen
und Car-Sharing in den Wohngebieten oder Brief:
gefördert werden. Es gäbe auch priva-
te Ladestationen z. B. bei Autohäusern, CAWG eG
Einkaufsmärkten und Firmen, welche Stichwort: Elektro-Mobilität
öffentlich zugänglich seien. Auch in den Olbersdorfer Str. 25
Gebäuden der Stadtverwaltung Chem- 09127 Chemnitz
nitz wie dem Technischen Rathaus könn-
ten E-Fahrzeuge geladen werden.
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Riesige Wohnküche mit 2 Balkonen
Das Wohnungsportrait
Der besondere Grundriss
Eine Etage für sich allein und dazu endlos Platz gefällig?
Einer der größten gebauten Wunschgrundrisse im Porträt
Große Wohnungen sind in Chemnitz
sehr gefragt. Zum Glück gibt es bei
der CAWG eG bereits seit 2007 das
Vermietungsprogramm „Wir bauen
Ihren Wunschgrundriss“.
Zeisigwaldstraße 1, 3.OG
5-Raum-Wohnung,
ca. 138 m²
Balkon
Abstell-
raum
Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer
Balkon
Aufzug
Flur
Treppenhaus Gäste-WC
Wohnzimmer mit
offener Küche Flur
Balkon
Schlafzimmer
Das große Bad mit Wanne und Dusche Bad/WC
18
„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Die Infrastruktur ist hervorragend Highlights:
9 Richtung Zeisigwald-
1 kliniken Bethanien
10 Zeisig- Sofort bezugsfertig
H.-S wald
chü
tz-S
tr.
Großes Tageslichtbad mit
Kleingärten
Linie 51 Wanne und Dusche
7
Dr
os
Große Wohnküche
se
lw
2 eg Drei eigene Kellerräume
Drei eigene Balkone
Kleingärten
Aufzug
Separater Abstellraum
Knapp-
teich Kleingärten Internet-Flatrate inklusive
4 Zeisigwaldstraße 1
5 Kutu
sow
str
Ku
tus
ow
Telefon-Flatrate ins dt. Festnetz
Richtung Johannes-
inklusive
straß
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Kepler-Gymnasium
Kutu
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Kabelfernsehen mit HD inklusive
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straße
8 Fürstenstraße
Stadtteil-
park
Linie 31
Hausreinigung und Winterdienst
Schwimm-
halle über Fachfirma
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Linie 83
Der Zeisigwald Das Johannes-Kepler-Gymnasium - 5
Der Knappteich Die Förderschule für geistig Behinderte - 6
Der Stadtteilpark Fürstenstraße Der Einkaufsmarkt „Diska“ - 7
Die Zeisigwaldkliniken Bethanien - 1 Das „New Yorck Center“ - 8
Zwei Ärztehäuser Die neue Chemnitzer Körperbehindertenschule - 9
Der Kindergarten „Zeisigwaldfüchse“ - 2 Verschiedene Gartenanlagen (mit freien Gärten)
Die Makarenko-Grundschule - 3 Haltestellen des öffentlichen
Die Montessori Grund-, Oberschule Nahverkehrs der Linien 31 und 51
und Gymnasium - 4 Die gute Schule (Gesamtschule in Planung) - 10 Zusätzliches Gäste-WC
Die CAWG eG ist auch weiterhin
bestrebt, große familiengeeignete
Wohnungen nach den Wünschen
ihrer Mitglieder zu kreieren.
Sie sind neugierig geworden oder
kennen Menschen, denen dieses
außergewöhnliche Wohnangebot ge-
fallen könnte? Das Wohnberaterteam
der CAWG eG freut sich auf Ihren
Anruf.
Telefon: 0371 4502–160
E-Mail: neuewohnung@cawg.de
Mehr Informationen zu den
Wunschgrundrissen:
cawg.de/Wunschgrundriss
Eines der drei Kinderzimmer, mit ungewöhnlichem Schnitt
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Das Firmenportrait
Roman Clauß (links) und Jens Beier im Gespräch mit Flexx-Mitgliedern
Ganzheitlicher Ansatz für die Fitness – Flexx am Rosenplatz:
ältestes Studio erfindet sich immer wieder neu
Fitnessstudios gibt es in Chemnitz Das Ganze ist Beiers „Kind“. Der Nach und nach wurde das gesamte
beinahe an jeder Ecke. Sie kom- ehemalige Leichtathlet und studierte Gebäude am Rosenplatz umgekrem-
men und gehen, ändern ihre Namen Holztechniker wollte nach der Wen- pelt und sehr zweckmäßig seiner neu-
oder ihr Profil. Da ist es schon etwas de seine langjährigen Erfahrungen en Funktion angepasst. Vom hellen
Besonderes, wenn sich eine derartige im Leistungssport auch geschäftlich Treppenhaus gelangt man im ersten
Einrichtung 27 Jahre unter derselben nutzen. Fitnessstudios waren für den Stock an den Empfang mit Bartresen,
Leitung und am selben Ort am Markt Osten was Neues und boten entspre- wo es Kaffee, Wasser und verschie-
behauptet. „Eröffnet haben wir im chende Perspektiven. „Ich habe mir dene Energy-Drinks gibt. Dahinter tut
Januar 1992, sind damit das aktuell im Westen drei Studios angesehen. sich ein großer Raum auf, wo jeder-
älteste Studio in der Stadt“, sagt Jens Dann habe ich losgelegt“, erzählt der mann nach eigenem Bedürfnis treten,
Beier, Chef des Flexx-Fitnessstudios 56-Jährige. Eine Immobilie war durch rudern, steppen und schwitzen kann.
am Rosenplatz 1a. Die ehemalige den damaligen Niedergang zahlrei- Natürlich verfügt das Gebäude über
Trikotagenfabrik bietet vom Erdge- cher Betriebe schnell gefunden, das einen Fahrstuhl, aber ein bisschen
schoss bis zum Dachgarten über vier Geld für Umbau und Einrichtung zu Fitness ist schon baulich eingeplant:
Etagen vielfältigste Möglichkeiten zur beschaffen, erforderte Klinkenput- Wenn man vom zweiten Stock mit
körperlichen Ertüchtigung. Neben zen bei mehreren Banken. Wer lieh Sauna und Solarium in die höher
klassischen Übungsgeräten wie Step- schon 1991 einem Ossi eine Million? gelegenen Gruppenräume oder auf
per, Hantelbank, Fahrrad finden sich Die ehemalige SchmidtBank schließ- die Dachterrasse möchte, geht`s über
Räume fürs Kreis- und Gruppentrai- lich hatte Vertrauen in den forschen eine Wendeltreppe. Neben den Ange-
ning und für Videokurse, zwei Saunen Chemnitzer und seine Geschäftsidee. boten im eigenen Haus ist das Flexx-
und der Dachgarten zum Relaxen. Im Heute ist der Flexx-Gründer mehr der Studio auch regelmäßig bei Veran-
Erdgeschoss bietet der Flexx e.V. Mann fürs Kaufmännische. Für die staltungen im Stadtteil zu finden. Die
Reha-Sport auf Rezept an. Etwa 30 trainingsmethodische Seite hatte er Zusammenarbeit von Gewerbetrei-
Trainer und Betreuer kümmern sich sich alsbald mit dem Diplom-Sport- benden und Vereinen, beispielsweise
um die Besucher, bei denen es sich lehrer Roman Clauß einen Fachmann bei den Badfesten in Bernsdorf und
vorwiegend um langjährige Stamm- ins Boot geholt, der auch Teilhaber anderen Events in Chemnitz, schätzt
kunden handelt. Es gibt tatsächlich ist. Seit 1997 gibt es außerdem ein Beier als sehr gut ein.
Besucher, die „ihrem“ Studio seit 27 Flexx-Studio in Mittweida.
Jahren die Treue halten.
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Angeleitetes Training im eGym-Bereich
Wie der Unternehmer zugibt, ist der wie Größe, Gewicht, Belastbarkeit. In Bedeutung der Branche. „Unser Leben
Fitnessmarkt ziemlich hart umkämpft. allen Bereichen – ganz gleich ob es um wird immer bequemer, es verlangt dem
Flexx gehört dabei nicht zu den Billigan- Übungen für die Figur, den Rücken, die Körper immer weniger Bewegung und
bietern. „Mir liegt viel an einer familiären Muskeln, die Fitness allgemein u. a. m. Anstrengung ab. Das rächt sich in den
Atmosphäre. Über die Jahre haben geht – erfolgt zuerst ein Gesundheits- sogenannten Zivilisationskrankheiten.
sich etliche Freundschaften gebildet. check. Gemeinsam mit einem Trainer Irgendwann werden die meisten Men-
Das Studio ist ein Ort, wo man sich wird ein persönlicher Plan erarbeitet schen zwangsläufig dahinter kommen,
trifft und auch nachher was zusammen oder man besucht einen Kurs. Neben dass sie etwas für ihre Gesunderhaltung
unternimmt“, beschreibt er einen Vor- eigenen hat Flexx die Programme von tun müssen.“ Beiers Idealvorstellung:
zug seines Hauses. Weitere Pluspunkte LesMills im Angebot, die auf verschie- ein Bonussystem der Krankenkassen,
sind durchweg zertifizierte Trainer, die dene Trainingsziele abgestimmt sind. das nachgewiesene Prävention mit Bei-
umfassende Orientierung auf Gesund- Die Choreografien werden laufend trags-Rückerstattungen belohnt.
erhaltung bis hin zu Ernährungstipps aktualisiert und die zertifizierten Anleiter Wer erst mal reinschnuppern möchte,
und eine immer wieder auf den neu- dafür müssen sich regelmäßigen Tests kann eine Tageskarte kaufen. Ansons-
esten Stand gebrachte Ausstattung, unterziehen. ten beträgt die Mindestlaufzeit eines
etwa im sogenannten eGym-Bereich. Vertrags vier Wochen, maximal zwei
Die computergestützten Kraftgeräte „Langfristig kann man sich nur mit Quali- Jahre. Dabei ist eine individuelle Gestal-
dort erlauben individuelle Trainingspro- tät behaupten“, ist Beier überzeugt. Per- tung möglich, beispielsweise kann man
gramme und Auswertung der Ergeb- sönliche Betreuung steht bei ihm oben- eine bestimmte Wochenanzahl buchen
nisse. Fürs richtige Einstellen genügt an. “Ich kenne alle Kunden mit Namen oder einzelne Geräte auswählen. Das
ein Tipp auf den Bildschirm, der Com- und nehme mir Zeit für Gespräche.“ Mindestalter für die Allein-Nutzung
puter „merkt“ sich persönliche Daten Insgesamt glaubt er an eine wachsende beträgt 16 Jahre.
21
Gut besuchte Kurse in den hellen Trainingsräumen „DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Das Filialteam Arndt Heyder, Franziska Böhme, Monika Sonntag
und Filialleiter Philipp Kuche v.l.n.r
Im Jubiläumsjahr 150 Jahre Volksbank
Chemnitz: vielfältiges
auf Zukunft bedacht regionales Engagement
und neue Filiale
Seit 150 Jahren ist die Volksbank wuchs um 1,9 Prozent auf 26.807. Die Banken aus der Fläche zurückziehen,
Chemnitz, die Hausbank der CAWG Volksbank Chemnitz beschäftigt rund setzen wir ein deutliches Zeichen und
eG, ein etablierter Partner für Privat- 320 Mitarbeiter und etwa ein Dutzend investieren in der Region, weil wir regi-
und Geschäftskunden in Chemnitz Auszubildende bzw. BA-Studenten. onal verwurzelt sind und uns die Nähe
und Umgebung. Im Jubiläumsjahr Sie betreuen etwa 72.000 Privat- und zu unseren Kunden wichtig ist“, sagt
konnte das genossenschaftliche Kre- Firmenkunden. Vorstandsvorsitzender Gunnar Bert-
ditinstitut wieder eine positive Bilanz ram. Entstanden ist ein zukunftswei-
seiner Tätigkeit im vorangegangenen Das gute Geschäftsergebnis schlägt sendes Gebäude, in dem die komplet-
Geschäftsjahr ziehen. So stieg 2018 sich auch im regionalen Engagement ten Leistungen einer Bankfiliale – z. B.
das Geschäftsvolumen unter Einbe- der Bank nieder. Sie hat den „Klub Bargeldkasse, 24-Stunden-SB-Service
ziehung der verbundenen Unterneh- 2025“ zur Unterstützung der Kultur- für Ein- und Auszahlungen, Beratung,
men um 7,1 Prozent auf 3,14 Milliarden hauptstadt-Bewerbung von Chemnitz Wertschließfächer – angeboten werden.
Euro. Die Bilanzsumme wuchs um 145 mit ins Leben gerufen, ermöglicht über Außerdem haben hier die Volksbank
Millionen Euro bzw. neun Prozent auf ihre Crowdfunding-Plattform vielfältige Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH,
1,766 Milliarden Euro. Damit gehört Kultur-, Sport- und Sozialprojekte und die Energiegenossenschaft Chemnitz-
die Volksbank Chemnitz eG zu den begleitet mit der Initiative „Talente- Zwickau eG sowie die Baufinanzie-
größten Genossenschaftsbanken in schmiede bewegt“ die Berufsorien- rungsspezialisten der Bank ihren Sitz.
Ostdeutschland. tierung von Schülern. Darüber hinaus
bringen sich die Bank-Mitarbeiter an- Auffallend ist schon die Zufahrt von
Allein schon das Kundeneinlagenge- lässlich des Jubiläums mit 150 bewe- der Zschopauer Straße her. Sie führt
schäft weist eine überdurchschnitt- genden Taten ins gesellschaftliche durch ein futuristisch anmutendes Tor
liche Zunahme um 8,6 Prozent auf Leben ein. aus Beton. Dahinter befindet sich ein
1,534 Milliarden Euro auf. Die Kre- Parkplatz mit 41 Stellplätzen, die auch
dit-Neuausreichungen beliefen sich In der Region Chemnitz/Erzgebirge/ für Transporter und Fahrzeuge mit
auf 219 Millionen Euro. Das waren Zwickau ist die Volksbank mit 28 Fili- Anhänger nutzbar sind, sowie Elektro-
67 Millionen Euro mehr als im Jahr alen und 7 SB-Standorten vertreten. ladestationen. Das zweigeschossige
zuvor. Der Jahresüberschuss für 2018 Jüngstes „Kind“ ist die Filiale „Zscho- Bankgebäude verfügt über einen barri-
beträgt 1,123 Millionen Euro und liegt pauer Tor“ in Chemnitz, Zschopauer erefreien Zugang und insgesamt 1.140
somit 11.000 Euro über dem Vorjah- Straße 254, die im März 2019 eröffnet Quadratmeter Fläche. Als „Filiale der
resniveau. Die Anzahl der Mitglieder wurde. „In einer Zeit, in der sich viele Zukunft“ geplant, wurden innovative
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Aus der Chronik
1869 Gründung des Spar- und Credit-Vereins
Chemnitz – 1. Generalversammlung am
19. September im Schießhaus Chemnitz
1940 im Zuge der Gleichschaltung der
genossenschaftlichen Handelsbanken gilt
der neue Name „Volksbank“
1945 in Chemnitz bestehen noch zwei
Genossenschaftsbanken
1952 aus wiederaufgebauter Ruine ist neues
Bankgebäude in der Inneren Klosterstraße
Das Zschopauer Tor entstanden
1970 Verbot des Namens „Volksbank“- neuer
Name: Ge-Bank für Handwerk und Gewerbe
– GB Mitte Karl-Marx-Stadt
1974 Fusion mit der Ge-Bank
1990 Wiedervereinigung Deutschlands – bereits
am 1. Juli Vollzug der Wirtschafts-,
Währungs- und Sozialunion mit Einführung
der D-Mark im Osten
1996 Fusion mit der Chemnitzer Raiffeisenbank
2003 Fusion mit der Raiffeisenbank
Werdau-Zwickau
2012 Fusion mit der Volksbank Erzgebirge
Gestaltungsideen und Energiekonzepte unter dem Aspekt
der Nachhaltigkeit realisiert. So gibt es auf dem Dach eine
Photovoltaikanlage zur eigenen Energiegewinnung und das
Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mittels Erdwärme-
pumpe. Den durch eine Glasschiebewand erweiterbaren
Foyer- und Veranstaltungsbereich dominiert eine bis ins
Obergeschoss reichende Sitztreppe. Die einzelnen Bera-
tungsräume im Erdgeschoss folgen in der Gestaltung ihren
vielversprechenden Namen wie „Industrie“, „Bauhaus“
oder „Nachhaltigkeit“.
Die Ausstattung lag ausschließlich in den Händen regio-
naler Firmen und Künstler. Darüber hinaus wurden
Gemeinschaftsbüros geschaffen, die eine produktive
Arbeitsatmosphäre befördern sollen. Gleichzeitig gibt es
Rückzugsecken und eine schicke Kaffeeküche als allge-
meinen Treffpunkt. Nach den ersten Wochen im neuen
Haus waren die Mitarbeiter hellauf begeistert von den
schönen, modernen Räumen.
Die Kunden aus den umliegenden Wohngebieten in Adels-
berg, Bernsdorf, Gablenz und dem Lutherviertel können die
Filiale zu Fuß, mit Pkw oder Bus erreichen. Eine Haltestelle
der Buslinien 33 und 56 befindet sich gleich um die Ecke in
der Rosa-Luxemburg-Straße. Von der Endstelle der Straßen-
bahnlinie 2 in Bernsdorf sind es etwa 900 Meter Fußweg. Gunnar Bertram, Vorstandsvorsitzender, und Philipp Kuche, Filialleiter
Zschopauer Tor, in einem der neuen Beratungsräume
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„DER HAUSGEIST“ · Nr. 30 · Herbst 2019Sie können auch lesen
