FREI_RÄUME - Nibelungen-Wohnbau
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Sonderausgabe
FREI_RÄUME
WOHNEN BEI DER NIBELUNGEN
Mobilität & Digitalisierung
der Nibelungen
WIE WOLLEN
WIR LEBEN?
WER DIE ZUKUNFT DES
9
WOHNENS GESTALTEN WILL,
NIBELUNGEN- MUSS NEUE WEGE GEHEN.
AUCH BEI DER MOBILITÄT.
BIKE
Wir holen Bikesharing
nach Braunschweig
16
NEUER
UFTRITT
A
Mieterportal und Website
im neuen Gewand
ZAHLEN, DATEN, FAKTEN EDITORIAL
100
SMARTbikes
BIKESHARING
2
HALLO,
108
e-SMART
bikes
CARSHARING
wir werden mobiler und
digitaler. Das bringt
20
BIKESHARING-RÄDER
42
viele Vorteile für TORSTEN VOSS,
GESCHÄFTSFÜHRER
Bikesharing- unsere Mieter mit sich! Der im Siegfriedviertel geborene
Stationen Braunschweiger studierte Bau
ingenieurwesen an der hiesigen
TU und ist seit 35 Jahren in der
Wohnungswirtschaft tätig.
6 CARSHARING-FAHRZEUGE
D
CARGObikes
ieses Jahr steht gebiet erproben wir nachhal sind für uns nicht gleich
TROLLEYBOY für die Nibelungen
ganz im Zeichen der
tige Alternativen und machen
sie für unsere Mieter nutzbar.
bedeutend mit dem Abbau
von persönlichem Service. Im
Erneuerung! Viele Einzelheiten dazu erfahren Sie Gegenteil! Bei uns finden Sie
2
innovative Ideen rund um in dieser Sonderausgabe. immer einen Ansprechpartner
50
umweltfreundliche Mobilität für Ihr Anliegen und wir sind
und smarte Online-Lösungen Auch im Bereich Digitalisie- auch weiterhin in unseren
werden uns weit in die rung machen wir einen gro- Stadtteil-Außenbüros vor Ort
trolleyboy-
trolleyboys Zukunft katapultieren. ßen Schritt vorwärts. Unsere für Sie da.
Stationen
Website erhält ein frisches
Bereits jetzt sind Alternativen Aussehen und das NiWo-Por- Mit unseren Neuerungen rund
zum herkömmlichen Straßen- tal, der Nachfolger der Nibe- um Mobilität und Digitalisie-
verkehr ein wichtiger Bestand- lungen-App, geht im Sommer rung wollen wir die Zukunft
teil bei der Planung unserer mit vielen neuen, praktischen des Wohnens in Braunschweig
Neubauprojekte. W eniger Lärm, Funktionen an den Start. ein bisschen besser machen.
174
weniger Abgase und mehr Welche Möglichkeiten sich Wir freuen uns, wenn Sie uns
Platz für Spiel und Erholung dahinter für Sie verbergen, auf diesem Weg begleiten!
sind uns wichtige Anliegen! Im erklären wir ab Seite 16.
LICHTWERK-HÖFE Rahmen unseres Mobilitäts
konzeptes im nördlichen Ring-
Doch Innovationen und der
Ausbau von Online-Angeboten
Herzliche Grüße von Ihrer
Nibelungen-Wohnbau-GmbH!
146 0,8 NEUBAUWOHNUNGEN
IN DEN LICHTWERK-HÖFEN
1
Tiefgaragen- Stellplatz-
Sharing-Point
Stellplätze schlüssel
FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
THEMEN
BLICK IN DIE
6
ZUKUNFT
Wie wollen wir leben?
INHALT
9 BIKESHARING
Ab Mai stehen die
Nibelungen-Bikes bereit
MIT DEM RAD DIE
12
STADT ERBOBERN
Braunschweigs
schlüssiges Routennetz
16 13 NEXTBIKE
So einfach geht
DAS NEUE NIWO-PORTAL Bikesharing
6 Ein frisches Design und noch mehr
Funktionen bieten ein Plus an
Servicequalität für unsere Mieter!
QUARTIERS
14
ZUKUNFT
Pilotprojekt trolleyboy
WIE WOLLEN FREIZEIT-TIPP
15
Entdecken Sie das Braun-
schweiger Ringgleis
WIR LEBEN? 16 NIWO-PORTAL
IMPRESSUM Die Frage nach der Zukunft des Wohnens ist Die Nibelungen-App geht,
V.i.S.d.P.:
Nibelungen-Wohnbau-GmbH
untrennbar mit der Zukunft der Mobilität
verbunden. In der Nordstadt suchen wir Antworten. Wir arbeiten das NiWo-Portal kommt
AUS ALT MACH NEU
18
Braunschweig
Freyastraße 10 | 38106 Braunschweig
www.nibelungen-wohnbau.de
daran, 20
Unsere neue Website
IMMER FÜR SIE DA!
Wohnungen
info@nibelungen-wohnbau.de
Digitalisierung kommt,
Tel.: 0531 30003-0 | Fax: -362 persönlicher Service
bleibt
Redaktion und Ausarbeitung:
Torsten Voß, Geschäftsführung
Vanessa Fiedler, Marketing
intelligent CARSHARING
22
IM TEST
Gesa Walkhoff, Freie Redakteurin
Grafische Umsetzung:
zu machen!" Sharing statt Fuhrpark
24 ERSÖNLICH
P
TYPOGRAFIX VOR ORT
Agentur für Gestaltung und Freude
25 Unsere Büros in
Braunschweig
Druck:
Sigert Druck & Medienhaus GmbH
9 INTERVIEW MIT 25 IM GESPRÄCH
Auflage: 10.000 Stück
TORSTEN VOSS Torsten Voß über die
Zukunft des Wohnens
Bildenachweise:
Nibelungen-Wohnbau-GmbH; Uwe Jungherr;
NIBELUNGEN-BIKE Geschäftsführer Torsten Voß hat klare Vorstellungen
davon, wohin sich der Wohnungsbau entwickeln muss,
Zusammen mit unserem Partner nextbike
nextbike; iStockphoto (Titel: Drazen_, um für die Zukunft gerüstet zu sein.
holen wir Bikesharing nach Braunschweig.
S. 16: aurielaki, S. 18: milindri, S. 20: Rawpixel,
AndreyPopov, Deagreez, PredragImages)
4 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
Die neue Nordstadt bietet optimale
Bedingungen für den Praxistest
unseres Mobilitätskonzepts
BLICK IN DIE ZUKUNFT
WIE LICHTWERK-HÖFE
WOLLEN AM STADTANGER
WIR
LEBEN?
W
ie wird
das
Wohnen
zukünf-
tig aus-
M sehen?
Nachhaltigkeit, Barriere-
freiheit, Assistenzsysteme,
digitale Anwendungen – all
Die Frage nach der das wird eine immer entschei-
dendere Rolle spielen. Mindes-
Zukunft des Wohnens tens ebenso wichtig bei der
ist untrennbar mit der Entwicklung neuer Bauprojek-
te ist die Frage, wie wir uns in
Zukunft der Mobilität Zukunft fortbewegen werden.
verbunden. In der
Für uns als kommunales
Nordstadt suchen wir Wohnungsunternehmen, das
Antworten. nicht nur Wohnraum, sondern
ganze Quartiere gestaltet, ist
es selbstverständlich, beide
Fragen im Zusammenhang
zu betrachten. Unsere neuen
Quartiere in der Nordstadt –
die Lichtwerk-Höfe und das
Bauprojekt Nordanger – bieten
6 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
BIKESHARING
_
INFO-TIPP
Ab Mai richten wir in der Licht-
werkallee, Ecke Mitgaustraße NIBELUNGEN-
BIKE
einen „Sharing-Point“ ein: Für
unsere Mieter, aber natürlich
auch für alle anderen Bewohner
des Quartiers, werden dort zwei
Autos und diverse Nibelungen-
Bikes zum Ausleihen bereit
stehen.
mit ihrer zentralen MOBIL SEIN
Lage ideale Voraus- UND VORTEILE
setzungen dafür, GENIESSEN Wir holen Bikesharing nach Braunschweig!
neue Wege auszu Unser Mobilitätskon-
Egal, ob normales Rad, E-Bike oder
probieren, die zeitge- zept ist für unsere
mäßen Wohnkomfort Mieter doppelt attrak- Lastenfahrräder: Ab Mai stehen die
und moderne Formen tiv. Zum einen erhal- Nibelungen-Bikes an 20 Stationen bereit!
der Fortbewegung ten alle Teilnehmer
W
miteinander verbin- Sonderkonditionen bei
den. Dabei setzen wir unseren Kooperations-
auf die Forschung partnern für Car- und as in Darüber hinaus ist ein geteil-
und auf die Ideen Bikesharing, wenn sie vielen tes Rad nachhaltiger als eines,
innovativer Unter- von deren gut gewar- Städten das nur selten im Gebrauch
nehmen. teter Flotte profitieren. in der ist. Leihräder werden mit bis
Ein weiterer Vorteil ist ganzen zu 10.000 Kilometern im Jahr
EIN MOBILITÄTS das Plus an Lebens- Welt weitaus intensiver genutzt als
KONZEPT FÜR qualität in den neuen längst Normalität ist, kommt Privaträder! Und nicht nur der
MEHR NACH- Quartieren, denn: Mehr ab Mai auch zu uns in die Umwelt nutzt das Bikesharing
HALTIGKEIT alternative Fortbewe- Löwenstadt: Der öffentliche – auch die Nutzer genießen
Zentraler Bestandteil aller gungsmöglichkeiten sorgen Fahrradverleih! An zwan- Vorteile, denn um die Wartung
Überlegungen, die ein Konzept für weniger Autoverkehr im zig Standorten in der Stadt der Drahtesel kümmert sich
über zukunftsfähige Fortbe- Viertel. Weniger Lärm, bessere können Räder einfach per der Anbieter.
wegungslösungen beinhalten Luft und außerdem mehr Platz QR-Code oder telefonisch aus-
muss, ist selbstverständlich Besonderes Augenmerk legen für Aktivitäten im Freien sind geliehen und wieder zurück- PILOTPROJEKT DER
der Öffentliche Nahverkehr. wir auf Fortbewegungsmittel die Folge, weil weniger Stell- gegeben werden. NIBELUNGEN IN DEN
Die Lichtwerk-Höfe und das mit natürlichem Antrieb: plätze benötigt werden. LICHTWERK-HÖFEN
zukünftige Quartier Nordan- Nämlich den Benutzern selbst! SORGENFREI & EFFIZIENT In der Theorie ist Bikesharing
ger verfügen seit kurzem mit Wer kein eigenes Fahrrad be- VOLL IM TREND Für kürzere Strecken sind unstreitig eine prima Sache.
der Buslinie 426 über eine sitzt, kann ab Mai hochwertige Untersuchungen zum Mobili- Fahrräder eine umweltbe- Doch wie sieht die Praxis aus,
attraktive Verkehrsanbindung Räder über unseren Koopera- tätsverhalten der Bevölkerung wusste Alternative zum Auto. speziell in einer Stadt wie
an die Innenstadt. tionspartner nextbike auslei- und eine Mieterbefragung zum In vielen Städten leisten sie Braunschweig? Kann Bike
Wer auf ein Auto nicht ver- hen. Sogar größere Transporte Thema „Mobilität & Service“ deshalb schon jetzt einen sharing hier effizient funk-
zichten kann oder möchte, können mit Lastenfahrrädern zeigen, dass Alternativen zum WER IST NEXTBIKE? wichtigen Beitrag zur Ent- tionieren? Das werden wir
findet interessante Alterna- umweltfreundlich erledigt klassischen Auto wichtiger Unser Kooperationspartner lastung des Verkehrs. Doch herausfinden!
tiven vor. Eine Carsharing- werden. werden und die Bereitschaft ist europäischer Marktführer auch, wenn man ein Fahrrad
Station vor der Haustür und zum Teilen steigt. Ob wir uns im Bikesharing. Weltweit ist besitzt, ist es nicht immer dort, Im Rahmen unseres Mobi-
15 Stellplätze in der Tiefgarage Auch der praktische trolley- in der Nordstadt mit unserem nextbike in über 25 Ländern wo man es gerade braucht. litätskonzeptes setzen wir
der Lichtwerk-Höfe, die bei boy, den unsere Mieter in den Mobilitätskonzept auf dem und über 200 Städten aktiv und Von der Arbeit zum Bahnhof ein zweijähriges Pilotprojekt
Bedarf in Ladestationen für Lichtwerk-Höfen kostenlos richtigen Weg befinden, wird versteht sich seit 15 Jahren als radeln, den Bus verpasst oder mit dem Namen „Nibelun-
Elektrofahrzeuge umgewan- testen können, kann mit dem die Zukunft zeigen. Wir sind Ergänzung zu Bus & Bahn. 2019 einfach mal das Auto stehen gen-Bike“ um. Im Nördlichen
delt werden können, schaffen Rad transportiert werden, gespannt, was unsere aktu- wurde nextbike von der Stiftung lassen? Wie praktisch, wenn Ringgebiet, wo wir intensiv
Möglichkeiten, nachhaltig wenn man ihn nicht zu Fuß ellen und zukünftigen Mieter Warentest als Testsieger im dann eine Bikesharing-Station innovative Ideen für nachhal-
mobil zu sein. hinter sich herziehen möchte. daraus machen! deutschen Bikesharing-Markt in der Nähe ist! tige Fortbewegungslösungen
ausgezeichnet.
8 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
Burgundenplatz QUERUM
testen, wird unser Kooperations-
partner nextbike deshalb besonders Siegfriedstraße
viele Nibelungen-Bikes bereitstellen.
Weitere Schwerpunkte werden das
Siegfriedviertel, die Innenstadt sowie Nibelungen-
Bottroper Straße $
der Bahnhof sein. Aber auch an vielen Wasserwelt platz Freyastraße
ÖLPER Tristan-
Mit dem
anderen Orten in der Stadt wird man Mitgaustraße
straße
Leihfahrräder ausborgen können.
Die Ergebnisse des Projektes sollen
1 NORDSTADT
später in ein flächendeckendes Hier finden unsere Mieter an fast jeder
Rad die
Bikesharing-Konzept für Braun- Straßenecke eine Nibelungen-Bike- 1
schweig einfließen. Verleihstation. Auch Lastenfahrräder Beethovenstr./
stehen für Transporte bereit. Mensa 2
SONDERKONDITIONEN
Stadt
RI N GG LE IS
FÜR NIBELUNGEN-MIETER Am Ölper Berge
RinggleisRunde
Natürlich kann jeder in Braunschweig 2 RINGGLEIS
die Nibelungen-Bikes ausleihen. Rebenring/ ca. 1,5 h
erobern!
Seit Ende letzten Jahres ist das Ringgleis
Unsere Mieter genießen jedoch Mensa 1
komplett! Einmal rund um das Stadtzen 22,5 km
Sonderkonditionen! Egal, ob Sie ein 2
trum zu fahren oder zu wandern, ist nun
Standard-Rad, ein E-Bike oder ein Nordstadt–City
lückenlos möglich. Dabei lohnen sich
ÖSTLICHES
10 Min.
Lastenfahrrad ausleihen: Ein Jahr
Abstecher zu Aktivitäten, Sehenswürdig
lang gibt‘s die ersten 16 Ausleihen
keiten und Einkehrmöglichkeiten rechts
RINGGEBIET
im Monat vergünstigt, denn die erste 2,9 km
halbe Stunde jeder Fahrt ist kostenlos.
und links des Weges. Ein durchdachtes Routennetz
Für jede weitere halbe Stunde und ab verbindet Innenstadt, Außenbezirke
der 17. Ausleihe im Monat wird der
nextbike-Basistarif berechnet. Insge-
3 BAHNHOF & und Nachbarorte.
M
samt können unsere Mieter also acht INNENSTADT
RIN GG LE IS
Stunden im Monat gratis radeln. Der CITY Packhof/
In der Innenstadt und am Hauptbahnhof Am Schild it dem Rad ist man in Braunschweig
Gutschein-Code wird allen Mietern
sind die Nibelungen-Bike-Stationen mit Schloss- bestens unterwegs. Die moderate
vorab postalisch zugeschickt und ist
besonders vielen Rädern ausgestattet 3 arkaden Herzogin-Elisabeth- Größe der Stadt und die gut ausge-
später über das NiWo-Portal am PC Straße
Friedrich- bauten Radwege machen es möglich,
oder in der App abrufbar. Wilhelm-Platz alle Ziele mit dem Drahtesel anzu-
steuern. Selbst vom Stadtrand aus ist
die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Shopping-, Kultur-
LEGENDE WESTLICHES BraWoPark
und Gastronomie-Angebot innerhalb von 20 Minuten
RINGGEBIET Stadtbad/ erreichbar.
VW-Halle 3
Nibelungen-Bike*
Doch auch, wer die vielfältigen Sehenswürdigkeiten der
Löwenstadt entspannt erkunden möchte, findet optimale
Hauptbahnhof Bedingungen für Radfahrer vor. Ein schlüssiges Routen
Lastenfahrrad* konzept sorgt dafür, dass Braunschweigs Stadtteile und
benachbarte Orte wie Wolfenbüttel, Vechelde, Salzdah
lum und viele andere entspannt mit dem Rad zu errei-
chen sind. Das ist auch den rund zweitausend, speziell
E-Bike* für den Radverkehr aufgestellten Einzelschildern an
tausend Standorten zu verdanken. Einen entsprechenden
S
GL EI Fahrrad-Stadtplan stellt die Stadt im Internet zur Verfü-
RING
Ringgleis fertig WESTSTADT gung. Für sieben Euro ist er auch in vielen Buchhandlun-
gen und bei der Touristinfo erhältlich.
Alternativroute
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es überall in
Bebelhof/ Hans-
Braunschweig – und natürlich besonders in der City. Wer
* Stationsplanung noch nicht
Porner-Straße kein eigenes Fahrrad hat, größere Lasten transportieren
abgeschlossen. Ä nderungen oder einfach mal die Vorzüge
eines E-Bikes testen möch-
vorbehalten. te, kann sich an 20 Stationen im gesamten Stadtgebiet
Nibelungen-Bikes ausleihen.
10 F REI_RÄUME – WOHN E N BE I DE R N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
Gartenstadt/ HEIDBERG
Harzstieg
QUARTIERSZUKUNFT FREIZEIT-TIPP
So einfach geht KURZ &
PILOTPROJEKT TOUR DE
Bikesharing! KNAPP TROLLEYBOY BRUNS-
WICK
Früher als „Hackenporsche“ belächelt, erlebt die
1 REGISTRIEREN
_ praktische Transporthilfe auf Rädern heute eine 1
NEXTBIKE
Die Registrierung ist kostenlos. Die Zah
lungsdaten werden durch Überweisung Renaissance. Wo bis 1980 Züge
bzw. Abbuchung von einem Euro verifi DAS NÖRDLICHE
Was passiert, wenn fuhren, tummeln
W
ziert. Dieser Betrag wird als Startgut RINGGEBIET sich heute begeis-
haben angelegt und kann in allen Tarifen MACHT SICH as man einst als engagierte Bürger und terte Radfahrer und
verfahren werden. Nach Abbuchung Einkaufsbegleiter von
Neben den Lichtwerk- die Stadtverwaltung Fußgänger.
über Kreditkarte oder per verifiziertem Großmüttern kannte,
PayPal, wird Ihr Kundenkonto sofort
Höfen entstehen bis
steht heute auch bei gemeinsam eine großartige Das Ringgleis ist
2024 weitere 500 neue Braunschweigs
freigeschaltet. Bei Überweisung erfolgt
Wohnungen im Baugebiet
den Enkeln hoch im Kurs. Warum Idee verwirklichen? neueste Attraktion!
die Freischaltung in der Regel innerhalb schleppen, was man auch rollen
von zwei bis vier Tagen.
„Nordanger“. Auch hier
kann? Entdecken Sie es selbst –
übernimmt die N
ibelungen
die Erschließung und
auf dem Braunschweiger
In Zeiten, wo clevere Ideen für
macht in puncto Zukunfts-
klimafreundliche Mobilität gesucht
Ringgleis!
2 AUSLEIHEN fähigkeit keine Kompro-
misse. Umweltfreundliche
werden, ist der trolleyboy top-
E
aktuell! Für kurze Strecken stellt er
Wenn Sie den QR-Code scannen oder Fernwärme, ein Stromnetz,
eine umweltbewusste Transport
die Radnummer eingeben, öffnet sich das auf die Nutzung von
alternative zum Auto dar und löst nde letzten Jahres war teilweise bis 1980 genutzt wurden. Als die Bahn sie verkaufen wollte, regte
das Rahmenschloss automatisch. Elektromobilität ausgelegt
jedes Parkplatzproblem. Manche es endlich geschafft: die Bürgerinitiative Braunschweiger Forum an, das Gelände des histori-
Alternativ können Sie das Rad auch ist und eine Regenwas-
nutzen ihn zu Fuß, andere sogar mit Der Lückenschluss im schen Ringgleises für die allgemeine Öffentlichkeit nutzbar zu machen.
telefonisch ausleihen. serversickerungsanlage,
dem Rad, denn passende Anhän Ringgleis! Von nun an Die Stadt fand die Idee gut und kaufte im Jahr 2000 die ersten Grundstü-
ger können mittels einer Univer gewährt der Rad- und cke. Drei Jahre später wurde der erste Abschnitt im westlichen Ringgebiet
salkupplung an jedes beliebige Spazierweg rund um das eingeweiht.
Braunschweiger Stadtzentrum einzig-
3 ZURÜCKGEBEN Fahrrad oder E-Bike angeschlossen
werden.
der trolleyboy transportiert werden
kann. Mieter des Quartiers können artige Einblicke in bislang verborgene Einige Streckenabschnitte sind bislang nur provisorisch eingerichtet,
Abgeben können Sie das Rad an jeder sich noch bis zum 15. April 2020 Winkel hinter bekannten Straßenfas- weil sie noch nicht direkt an der historischen Bahntrasse entlang führen.
der rund 20 Stationen in Braunschweig: Wir testen den trolleyboy auf bei uns m elden und einen von saden. Damit ist Braunschweig end- Der Attraktivität des Weges tut das keinen Abbruch! Überall an der etwa
einfach abstellen und den kleinen Hebel Alltagstauglichkeit! In der Tief 50 trolleyboys g
ewinnen! gültig um eine großartige Attraktion 22,5 Kilometer langen, bestens ausgebauten Strecke finden Radfahrer und
am Rahmenschloss nach unten drücken. garage der Lichtwerk-Höfe gibt es Kontakt: mit hohem Freizeitwert reicher. Fußgänger viel Sehens- und Erlebenswertes. Kunstprojekte, Galerien und
Aktualisieren Sie die App, um sicher zu zwei kostenlose Verleihstationen info@nibelungen-wohnbau.de kulturelle Einrichtungen, aber auch Sportangebote wie Basketball, Boule,
gehen, dass die Ausleihe beendet wurde. für Fahrradanhänger, auf denen oder 0531-30003-0 Was heute ein gut ausgebauter Weg Skaten und Klettern animieren zu kurzen Abstechern jenseits des Weges.
ist, waren früher Gleisanlagen, die Gleiches gilt für diverse reizvolle Gärten und die Naherholungsgebiete ent-
lang des Ringgleises. Hier laden der Prinz-Albrecht-Park mit dem N ussberg,
das Naturschutzgebiet Riddagshausen, der Uferpark der Oker, das Kennel-
4 BEZAHLEN die auch Starkregen
bad und der Park von Schloss Richmond zu einer Verschnaufpause ein.
Erholen können sich die Ausflügler außerdem in diversen Einkehrmög-
Den verfahrenen Betrag buchen wir von ereignissen standhält.
Ihrem hinterlegtem Zahlungsmittel ab. Das Wohnbauprojekt im N N $ lichkeiten. Wer kein eigenes Fahrrad hat, findet in direkter Nähe zum Gleis
auch einige Nibelungen-Bike-Stationen!
Ihren Gutschein können Sie per App oder Nördlichen Ringgebiet
auf der Website einlösen. ist mit insgesamt etwa STADTPUTZ SOMMERFEST IDEE/TIPP
1.500 Wohneinheiten Am 21. 3. putzen die Braunschweiger Das Siegfriedviertel feiert am 23. 8. Viele Infos zu Kunst, Kultur, Einkehr-
das größte, das seit Jahr- ihre Stadt heraus! Die Nibelungen putzt mit seinen neuen Nachbarn aus den möglichkeiten und Veranstaltungen
zehnten in Braunschweig mit und freut sich über die Unterstüt- Lichtwerk-Höfen. Spiel, Musik und rund ums Ringgleis sind im Internet zu
realisiert wird. zung ihrer Mieter. Leckereien erwarten Sie! finden unter www.ringgleis.de
13 F REI_RÄUME – WOHN E N BE I DE R N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
DOKUMENTENMANAGEMENT
Nie wieder suchen! Alle wichtigen Unterlagen
an einem Ort.
NIWO-PORTAL
SERVICE FORMULARE UND KONTAKTE
Viele Anliegen, vom neuen Mitbewohner
ONLINE
bis zur geänderten Telefonnummer,
können Sie online erledigen.
HANDWERKERSERVICE
Probleme mit Elektrik, Heizung
oder Sanitär? Vereinbaren Sie
Die Nibelungen-App geht, direkt einen Termin mit dem
zuständigen Handwerksbetrieb! NEUES AUS DEM QUARTIER
das NiWo-Portal kommt! Wissen, was los ist: Hier erhalten Sie
Ab Sommer bringen wir alle Infos – von der Überprüfung der
Rauchmelder bis zum Quartiersfest.
unseren verbesserten
Online-Service an den Start.
Ein frisches Design und
noch mehr Funktionen bieten
ein Plus an Servicequalität
für unsere Mieter!
BUCHUNGSANFRAGEN
Hier erfahren Sie, ob eine
Gästewohnung oder der Quar-
tiersanhänger frei ist und
" können gleich reservieren.
D
as NiWo-Portal ist Ihr direk-
ter Kontakt zu uns – rund um WIR ÜBERNEHMEN DEN HILFE SCHNELL UND UNKOMPLIZIERT
die Uhr und an jedem Tag des PAPIERKRAM FÜR SIE! Vom tropfenden Wasserhahn bis zur kaputten Klin-
Jahres. In Ihrem Quartier stehen MOBILE ODER DESKTOP? Alle wichtigen Unterlagen an einem Fleck gel: Ihr zuständiger Handwerker ist nur ein paar
Sanier ungsarbeiten an? Mit dem Die einen schätzen die Vorteile von Apps, die sie gebündelt? Das neue NiWo-Portal macht es Klicks entfernt! Auch Beschwerden, Fragen zur
NiWo-Portal als App auf dem bequem auf ihrem Smartphone anwenden kön- möglich. Behalten Sie den Überblick über Doku- Tierhaltung oder zur Aufnahme eines Mitbewoh-
Smartphone erfahren Sie es als Erster! Es ist nen. Die anderen nutzen digitale Services lieber mente – vom Mietvertrag bis zur Hausordnung. ners können Sie jederzeit online an uns richten.
Wochenende und die Heizung ausgefallen? über einen PC oder Laptop. Weil die Vorlieben Außerdem finden Sie im Portal eine Übersicht
Das NiWo-Portal weist Ihnen den Weg zum verschieden sind, wird unser NiWo-Portal nicht über alle wichtigen Ansprechpartner bei der BLEIBEN SIE AUF DEM LAUFENDEN …
Notdienst. Nach Feierabend noch schnell die nur auf unserer Website, sondern auch als App Nibelungen, die Sie bequem über ein Kontakt … und probieren Sie das neue NiWo-Portal
Gästewohnung für den Wochenend-Besuch fürs Smartphone zur Verfügung stehen. So fin- formular erreichen. Auch, wenn Sie den Quar- einfach einmal als App aus. Egal ob Mieterfest,
buchen? Auch das ist kein Problem mit unserem den alle den optimalen Zugang zu unseren Infos, tiersanhänger reservieren oder Ihren Gutschein Wartungs- oder Sanierungsarbeiten: Mit der
verbesserten Online-Service. Wie das geht? Über Unterlagen und Funktionen rund ums Wohnen fürs Bikesharing abrufen wollen, können Sie das App entgeht Ihnen nichts mehr! Ab dem Sommer
Smartphone, Tablet oder PC ganz einfach! bei der Nibelungen! fix über das neue Portal erledigen. geht es los!
16 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
AB MAI ONLINE: UNSERE NEUE WEBSITE
AUS ALT
W
Egal, ob Sie mit PC,
Tablet oder Smartphone
MACH NEU
im Netz unterwegs sind:
Unsere neue Website
wird Ihnen gefallen!
Nicht nur Wohnungen müssen renoviert
werden. Auch Websites vertragen von
Zeit zu Zeit einen frischen Anstrich.
1
INNOVATIV d
Eine verbesserte
Z
Nutzerführung
ugegeben: Unser Nachhaltigkeit in den
erleichtert die Orien
Internetauftritt Quartieren.
tierung auf der Website.
war ein bisschen
in die Jahre ge- MEHR INHALTE
2 kommen. Deshalb haben Auch viele neue Themen
wir ihn generalüberholt! haben wir jetzt online
AKTUELL Ab Mai begrüßen wir Sie gestellt. Lernen Sie uns,
auf unserer Website mit unsere Geschichte und
Im Newsbereich auf der
einem frischen, moder- unser soziales Engage-
ersten Seite erfahren Sie
nen Design, das dazu ment kennen. Erfahren
das Neueste über uns und
einlädt, sich wie durch Sie mehr über aktuelle
aus den Quartieren.
ein Magazin zu blättern – Bauprojekte und unsere
Pardon: durch die Seiten Zusammenarbeit mit
3 zu klicken. Viele Bilder Universitäten. Zum Bei-
und Videos illustrieren spiel über die zahlreichen
MODERN Neuigkeiten über uns und Forschungsprojekte, in
aus unseren Quartieren. denen wir mit der Wis-
Ein frisches Design
senschaft Hand in Hand
mit vielen Bildern
und Videos lädt zum
INTUITIV & arbeiten, um Lösungen für
Herumstöbern ein.
ÜBERSICHTLICH die Zukunft zu entwickeln:
Besonderes Augenmerk Bei der Erprobung von
haben wir auf die ver Assistenzsystemen für
4 besserte Nutzerführung ein längeres, selbstbe-
gelegt. Unsere Besucher stimmtes Leben in der
INFORMATIV können die Website jetzt eigenen Wohnung, bei
viel intuitiver entdecken Konzepten zur Digitalisie-
Mehr erfahren über
und finden alles Wissens rung, bei der Umsetzung
Bauvorhaben,
werte übersichtlich auf von Energiesparmodellen
Forschungsprojekte
bereitet: Von Dienstleis- im Wohnbereich und
und Wissenswertes
tungen rund ums Wohnen v ielem mehr.
aus den Quartieren.
über neue Mobilitätsan- Wir sehen uns im Internet!
gebote bis hin zu unseren Schauen Sie doch mal
Aktivitäten für mehr vorbei!
18 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020
SERVICE DIGITAL UND PERSÖNLICH
IMMER FÜR SIE DA! +
Auf unserer Website finden Sie Infos und Ansprechpartner. PERSÖNLICH VOR ORT
Beratung und Hilfe bekommen Sie jedoch von uns Die „erste Ansprechpartner
in der Nibelungen“:
persönlich! Warum sich Digitalisierung und hohe Elke Hackl beantwortet in
Servicequalität nicht ausschließen müssen. unserem Kundencenter in
der Freyastraße alle Fragen
rund ums Wohnen.
D
ie Digital- Öffnungszeiten regeln wenn niemand die damit in der Weststadt (siehe
isierung können. Gründe genug versendete Nachricht auch Seite 24). Ob Sie eine
macht auch für uns, unsere Online- beantwortet? Oder von Beratung zur Wohnraum
vor der Services konsequent einer Hotline, bei der anpassung wünschen,
Nibelungen weiterzuentwickeln und ich über den Jingle in Fragen zur Nebenkosten-
nicht halt. auszubauen! der Warteschleife nicht abrechnung haben, eine
Und das ist gut so! Gerade hinauskomme? Beschwerde loswerden
HANDWERKERSERVICE MIETSCHULDNERBERATUNG
im Dienstleistungsbere- … LÖST ABER NICHT möchten oder Hilfe beim
Heizung kalt, Rohr verstopft, Steckdose Bei Zahlungsschwierigkeiten lassen
defekt? Den zuständigen Handwerks wir unsere Mieter nicht allein!
ich sind Online-Services JEDES PROBLEM WIR BLEIBEN Umgang mit Behörden
betrieb finden Sie auf dem Handzettel Wir beraten vertraulich und zeigen
nicht mehr wegzudenken. Grenzen haben die neuen NAH AM MIETER! benötigen: Wir helfen
Medien allerdings dort, wo Was in immer mehr Un- Ihnen weiter!
„Handwerkerservice“, den Sie beim Einzug Lösungsmöglichkeiten auf.
erhalten haben, oder auf unserer Website. Kontakt: Andrea Lüters,
DIGITAL IST Vorgänge komplex sind, ternehmen zum Standard
Bei Bedarf schicken wir Ihnen die Kontakt Tel.: 0531-30003-307 oder per E-Mail:
PRAKTISCH … die Fragen spezifische wird, kommt für uns ÜBRIGENS
Bestellen, buchen, sich in- Themen betreffen oder nicht in Frage. Wir sind Auch Themen, zu denen
adressen gerne noch einmal per Post zu. a.lueters@nibelungen-wohnbau.de
formieren oder per E-Mail die Hilfe ganz praktisch nach wie vor, im gleichen
wir sämtliche Infos
und SMS austauschen – und vor Ort erfolgen Umfang wie bisher, im Internet vorhalten,
Vieles ist durch das World muss. Was nutzen mir persönlich für Sie da: am begleiten wir gerne
Wide Web einfacher, die Erläuterungen in den Telefon, im Kundencenter mit Stationen „zum
BESCHWERDEMANAGEMENT SOZIALMANAGEMENT direkter und unkompli FAQs im Internet, wenn in der Freyastraße oder in Anfassen“ in unserem
Probleme mit der Wohnung? Ärger mit den Wir beraten bei Fragen zu sozialen Hilfen, zierter möglich als früher. ich eine Frage habe, die einem von unseren fünf Kundencenter in der
Nachbarn? Reden Sie mit uns! Wir haben behördlichen Anträgen, Kranken- und Alltägliche, ständig eben nicht „häufig gestellt“ Außenbüros im Bebelhof, Freyastraße. A ktuell
immer ein offenes Ohr für Sie. Pflegeversicherungen, Assistenzleistungen wiederkehrende Vorgänge wird? Was habe ich von im Heidberg, in Lehndorf, betrifft das unsere neuen
Kontakt: Brigitte Urff, und vielem mehr. Kontakt: Kerstin Born, sind auf digitalen Wegen einem Kontaktformular, in der Hebbelstraße oder Angebote rund um unser
Tel.: 0531-30003-127 oder per E-Mail: Tel.: 0531-30003-133 oder per E-Mail: oftmals schneller und Mobilitätskonzept. Gleich
b.urff@nibelungen-wohnbau.de k.born@nibelungen-wohnbau.de bequemer zu erledigen als neben dem Empfang
Iris Rakebrand, Tel.: 0531-30003-331 oder per in der analogen Welt. haben wir ab April eine
E-Mail: i.rakebrand@nibelungen-wohnbau.de Mobilitätsstation ein-
Außerdem wissen es
Arbeitnehmer und alle
„Ein gelungener Arbeitstag ist gerichtet, wo Sie zum
Beispiel die neuen Fahr-
anderen Menschen,
die tagsüber wenig Zeit
für mich, wenn ich Menschen radanhänger und trolley-
boys ausprobieren und
haben, zu schätzen, wenn
sie ihre Angelegenheit-
weiterhelfen konnte!“ unser neues Bikesharing-
System kennenlernen
en auch außerhalb von Elke Hackl, Mieterservice können.
20 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020AUF DEM PRÜFSTAND CARSHARING
Diese Frage hat sich die IM SELBSTTEST
Stadt Braunschweig gestellt Ob das stimmt, probieren wir
und eine Studie in Auftrag seit Februar dieses Jahres
gegeben, an der sich auch die aus. Praktisch, dass einer
Nibelungen-Wohnbau-GmbH unserer Carsharing-Koopera-
beteiligt hat. Dazu haben wir tionspartner einen Standort
überprüft, wie häufig unsere direkt vor unserer Haustür
drei Firmenwagen – zwei mit in der Freyastraße unterhält.
Verbrennungsmotor und ein Zwei Fahrzeuge stehen dort
E-Auto – von den Mitarbeitern bereit, die nun auch unsere
genutzt werden und fest Mitarbeiter für Dienstfahrten
gestellt: Richtig ausgelastet nutzen. Dafür haben unsere
ist nur der VW e-Up. „Damit Kollegen – wie jeder andere
macht Autofahren eben Kunde auch – eine Kunden
besonders viel Spaß!“, erklärt karte des Carsharing-An
die Nibelungen-Marketing bieters erhalten.
expertin Vanessa Fiedler
schmunzelnd ihre Vorliebe LOHNT SICH DAS?
und die ihrer Kollegen für Natürlich schauen wir uns bei
den kleinen Flitzer. diesem Test selbst über die
Schulter und erfassen genau,
Für die anderen beiden wie intensiv wir Carsharing
Firmenwagen bedeutete das praktizieren. Nach ein paar
erst einmal das Aus. Zwar Monaten werden wir aus
kann die Nibelungen nicht werten, ob unsere Teilnahme
komplett auf den Einsatz von am Sharing-Modell eine
Dienstfahrzeugen verzichten, nachhaltige Alternative ist
aber die Vermutung liegt nahe, oder wir nach neuen Ideen für
dass Carsharing eine nachhal- unser Fuhrparkmanagement
tigere Mobilitätsvariante wäre. Ausschau halten werden.
CARSHARING IM TEST
SHARING STATT
FUHRPARK
N
SHEEPERSHARING.com unterhält Unser Kooperationspartner greenwheels ist
atürlich teilen wir leiter müssen auf Baustellen
Carsharing ist eine über 24 Stationen in Braunschweig. mit 18 Stationen überall in der Stadt präsent.
unsere Autos! Wie nach dem Rechten sehen
prima Alternative viele andere Unter und die Kollegen aus dem
Für unsere Mieter sind die ersten drei Monate Mieter der Nibelungen-Wohnbau-GmbH erhalten
im Gold-Tarif kostenlos! Anschließend können einen Gutschein mit 20 € Startguthaben!
für Privatleute. Aber nehmen, deren Service-Team fahren in die
sie sich entscheiden – für den Basic-Tarif ohne Wer greenwheels zum ersten Mal nutzt,
Mitarbeiter von Zeit zu Zeit Außenbüros, um Fragen von
eignet es sich auch oder die Silber- und Gold-Tarife mit monatlicher bekommt sogar einen Neukunden-Bonus von
dienstlich unterwegs sind, Mietern persönlich vor Ort zu
für Unternehmen? gibt es auch bei der Nibelun- klären. Aber lohnt sich dafür
Grundgebühr. 20 € oben drauf.
gen Firmenwagen, die von ein eigener Fuhrpark?
allen genutzt werden. Bau-
22 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020VOR ORT
WIR FREUEN UNS Geschäftsführer Torsten Voß
hat klare Vorstellungen davon,
AUF IHREN BESUCH!
wohin sich der Wohnungsbau
entwickeln muss, um für die
Zukunft gerüstet zu sein.
Sie möchten Ihr Anliegen persönlich mit uns besprechen?
Dann schauen Sie doch mal vorbei! Das Service-Team der
Nibelungen ist an sechs Standorten in Braunschweig für Sie da.
IM GESPRÄCH MIT TORSTEN VOSS
ÜBER DIE ZUKUNFT
DES WOHNENS
Herr Voß, Sie sind seit 20 Jahren bei der arbeiten daran, diese Wohnungen intelligent
Nibelungen-Wohnbau-GmbH. Was hat sich zu machen. Darüber hinaus entwickeln wir
in dieser Zeit verändert? weitere Dienstleistungen rund ums Wohnen,
KONTAKT ÖFFNUNGSZEITEN SO ERREICHEN SIE Die Gebäude von 1998 und aktuelle Bauprojekte beispielsweise im Bereich der Gesundheitsver-
Nibelungen-Wohnbau-GmbH Mo., Mi., Do.: 09–16:00 Uhr UNS AUSSERHALB unterscheiden sich in den stark gestiegenen sorgung und der Mobilität. Hausautomation kann
Freyastraße 10 Di. 09–17:30 Uhr DER GESCHÄFTSZEITEN Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brand- bezahlbar sein, einfach in der Anwendung, hoch
38106 Braunschweig Fr. 09–12:00 Uhr schutz. Heutzutage ist jede Wohnung mindes effizient im Energieverbrauch und ohne Verlust
Tel.: 0531-30003-0 tens im Grundriss und in der Erreichbarkeit der Datenhoheit.
Tel.: 0531-30003-0 Fax: 0531-30003-362 barrierefrei. Außerdem wurden in den 90ern
Fax: 0531-30003-362 info@nibelungen-wohnbau.de einzelne Wohnanlagen oder -gebäude gebaut, Ist der Klimawandel
info@nibelungen-wohnbau.de während heute Gewerbe ebenfalls ein Thema?
einheiten, Kitas und Wohn- Selbstverständlich! Wir
pflege-Gemeinschaften arbeiten daran, den Ener-
feste Bestandteile unserer
Bauprogramme sind. In
Wir arbeiten daran, gieverbrauch von Wohnun-
gen in Einklang mit den
Kennen Sie unsere Außenbüros? unseren zukünftigen
Wohnungen intelligent gesteckten Klimazielen zu
Neubauprojekten planen bringen. Bei der energe
BEBELHOF LEHNDORF HEIDBERG
Hans-Porner-Straße 38 Saarplatz 1 Hallestraße 54
wir ambulant betreute
Wohnpflegegruppen mit
zu machen! tischen Optimierung von
Heizungsanlagen leisten
38126 Braunschweig 38116 Braunschweig 38124 Braunschweig ein. Unsere älteste Pflege- wir seit Jahren unseren
Donnerstag: 13:00–15:00 Uhr Freitag: 09:00–11:00 Uhr 1. + 3. Montag im Monat gemeinschaft ist übrigens letztes Jahr 25 Jahre Beitrag zur Forschung. Auch im Bereich Mobilität
13:30–14:30 Uhr alt geworden. Wir bauen alles, was zu einem wird sich in naher Zukunft Vieles verändern,
HEBBELSTRASSE WESTSTADT funktionierenden Quartier dazugehört. obwohl wir davon ausgehen, dass auch weiter-
Hebbelstraße 4 Wiedweg 6a hin fast jede Mobilitätskette in Wohnungen
38120 Braunschweig 38120 Braunschweig Welche Themen sind für die Zukunft des beginnen und enden wird. Car- und vor allem
1. + 3. Mittwoch im Monat Montag: 13:00–15:00 Uhr Wohnbaus wichtig? Bikesharing wird an Bedeutung gewinnen. Das
13:00–15:00 Uhr Donnerstag: 10:00–12:00 Uhr Immer mehr ältere Menschen wollen selbstbe berücksichtigen wir schon jetzt in unseren Neu-
stimmt in ihren eigenen vier Wänden leben. Wir bauprojekten.
24 FR EI _R Ä UME – W O HNEN BEI D ER N IBE LUN GE N . MÄ RZ 2020Wir bauen für
Braunschweig!
Torsten Voß, Geschäftsführer
Nibelungen-Wohnbau-GmbH
Braunschweig
Freyastraße 10
38106 Braunschweig
www.nibelungen-wohnbau.deSie können auch lesen
