FUTURE LIVING - mlab.design
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#FL2
FUTURE LIVING
energieeffiziente Mikrohäuser in geradlinigem Design, konsequent
nachhaltig konzipiert und produziert in Bayern. Verschiedene
Modulgrößen, flexibel einsetzbar und transportabel.
13 Tonnen
Gebundener Kohlenstoff
35,6 KWh/m²
Heizleistungsbedarf - stark isolierte
(aus CO2) aus unserer Gebäudehülle, hocheffiziente
Atmosphäre im zweistöckigen Modell Heiztechnik - KFW 40 förderfähig
-80% -30%
Wohnfläche im Vergleich
CO2 Austoß (Heizung) pro
Bewohner im Vergleich zum durchschnittlichen
zum Durchschnitt (Deutschland) Bedarf in Deutschland
mlab.design
Copyright 2021 by mlab.design
mlab.design - das sind wir.
Unser Team aus Schreinern, Designern, Bauingenieuren, Architekten,
Baubiologen, Energiexperten und weiteren Handwerkern hat sich zum
Ziel gesetzt, das Wohnen ins 21. Jahrhundert zu bringen. Deswegen
verknüpfen wir ökologische und ökonomische Effizienz mit Stil und
Qualität - und machen auf diese Weise nachhaltiges Wohnen attraktiv
und erschwinglich.
Wie schaffen wir das? Durch gezielte Reduktion, aber ohne Verzicht
auf Wohnkomfort möchten wir deutlich mehr Lebensqualität
erreichen. Ein funktionales und zeitloses Design in Kombination mit
natürlichen Materialien macht es möglich. Hochwertige Werkstoffe
bringen eine überdurchschnittlich lange Lebensdauer des #FL2 mit
sich und sorgen damit für eine hohe Wertstabilität. Die Vision ist es,
stilvoll, kompakt, qualitativ hochwertig und vor allem wohngesund
zu bauen.
Transportable Module, die je 33 m² Innenraum bieten und sowohl
verbunden als auch gestapelt werden können. Egal ob Ferienhaus,
Home Office oder kleines Einfamilienhaus: Alle unsere Module sind auf
der Basis eines 80 cm Rasters angelegt (mlab 80). In Kombination mit
den mlab 80 Innenraum-Modulen lässt sich das passende Konzept
erstellen und überraschend schnell realisieren. Bei Planung und
Fertigung achten wir auf die Verwendung sortenreiner Materialien, die
Vermeidung von Verbund- und Klebstoffen und die Langlebigkeit der
verwendeten Produkte. So entsteht am Ende ein Raum, der mit einem
gesunden Klima und ganz persönlichem Charakter überzeugt.
Warum Massivholz? Holz ist der regenerative Baustoff der Zukunft.
Während es wächst, sammelt es das CO2 aus unserer Atmosphäre.
Deshalb können unsere Raummodule nach ihrer Produktion eine
positive Klimabilanz mit mehreren Tonnen gebundenem Kohlenstoff
aufweisen. Das schafft keine andere Bauart. Darüber hinaus kann das
massive Holz viel Wärmeenergie aufnehmen, wodurch
Tempereraturspitzen abgefedert und Heizkosten gespart werden.
Unter www.mlab.design findest du im Community Bereich regelmäßig
neue Beiträge und weitere Infos zum Thema "nachhaltig Wohnen". Wir
freuen uns auf deinen Besuch!
Heike, Anna, Julia, Andreas, Tobias, Jan, Kirill, Johannes,
Jonas, Dennis & Max
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Stabil & stapelbar: Häufiges Versetzen, Doppelt langlebig: Hohe Lebensqualität, ausgelegt auf
übereinander Stapeln und das Anbauen Generationen. Denn der massive Holzkern der #FL2-
weiterer Module. Der massive Holzkern aus Module macht die Konstruktion äußerst robust und
10 cm dickem Fichtenholz verleiht dem #FL2 langlebig. Durch die natürliche Feuchteregulierung und
eine unvergleichlich leistungsfähige Statik seinen Duft sorgt das Fichtenholz aber auch für ein
und Stabilität, die mit einer herkömmlichen nachgewiesen gesünderes Klima im Innenraum und eine
Holzständerbauweise nicht zu erreichen ist. hervorragende Luftqualität.
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Flexibler Grundriss: Vom alltagstauglichen Für Schöngeister: Bei der Auswahl
Konzept mit Privatsphäre für jeden Bewohner von Oberflächen und Fassaden steht
bis hin zum offen gestalteten Atelier. Die ein ganzes Sortiment an
Einrichtung des #FL2 kann auf Basis eines nachhaltigen Materialien zur
Rasters schnell und einfach geplant werden. Verfügung. Von funktional bis hin zu
Für die gängigsten Anwendungsfälle stellen extravagant, wir beraten gerne und
wir bewährte Grundrisse zur Verfügung. bauen das Angebot stetig aus.
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Vom Staat gefördert: Bis zu Konsequent nachhaltig: Langlebigkeit, umweltverträgliche Produktion, Betriebs-
30.000 € Tilgungszuschuss durch und Wartungsaufwand sowie die Verwertung wurden bei jedem Bauteil sorgfältig
die KFW Bank dank unserer abgewägt. Darüber hinaus haben die im #FL2 verbauten Bäume der Atmosphäre
energieeffizienten mehrere Tonnen CO2 entzogen und speichern den Kohlenstoff dauerhaft.
Gebäudehülle. Deswegen weist jedes fertige #FL2-Modul eine positive Klimabilanz auf.
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#FL2 1100 HOME
Pflanzendach 1 Stockwerk Fenster
Blumen für die Insekten, eine Die vorgefrästen
Terrasse mit Liegestuhl oder Ausschnitte im Holzkorpus
die Photovoltaikanlage? Alles des #FL2 dienen dem
ist möglich und wir beraten Anbau weiterer Module
gerne. Eine EPDM Kautschuk oder zur Aufnahme von
Abdichtung und das erhöhte raumhohen Fenstern und
Gefälle garantieren eine Türen. Die Isolierwerte von
Nutzungsdauer von mehr als Glas und Rahmen
50 Jahren. Die Dichtebene entsprechen dem aktuell
wird per Induktion (ohne höchsten Standard (Uw =
Klebstoff) mit dem Gebäude 0,9).
verbunden und kann so auch
nach Jahren ohne großen
Aufwand ausgetauscht und
recycelt werden.
Heizung
Schwedenofen, Pelletofen,
Luftwärmepumpe oder
Infrarotheizung kombiniert
mit Photovoltaik oder
Solarthermie. Unsere
Energieexperten stellen unter
Berücksichtung der
Fördermöglichkeiten durch
die KFW Bank (Bis zu 30.000
€ Zuschuss) das jeweils
passende Konzept
zusammen.
Innenwand
Die massive Wand aus
Vollholz ist gleichzeitig die
Fundament Badezimmer Einbauelmente Innenwand des #FL2. Je nach
Geschmack kann sie mit
Das #FL2 lässt sich bauseitig auf Das mlab 80 Badezimmer ist bis aufs Detail Alle #FL2 Raummodule sind in einem Raster einem natürlichen Öl
jedem Fundament platzieren. Wir durchdacht. Bei der Auswahl der Bauelemente von 80 x 80 cm angelegt (mlab 80) und auf behandelt werden um den
empfehlen Schraubfundamente. Mit werden keine Kompromisse gemacht, Qualität und verschiedene Weise miteinander hellen, skandinavischen Stil
Wandaufbau dieser Lösung versiegeln wir keinen Langlebigkeit haben oberste Priorität, Silikon und kombinierbar. Bad, Einbauschrank, Küche zu bewahren. Wer es eher
siehe Seite 7 Boden - und schaffen in Klebstoffe werden wo immer möglich vermieden. oder Bett: Auf Grundlage des mlab 80 rustikal mag, lässt das Holz
Kombination mit einem Wasser aus dem Handwaschbecken wird in den Rasters statten wir den Innenraum des #FL2 unbehandelt.
Pflanzendach sogar noch Spühlkasten geleitet. Wassersparsysteme für die nach Wunsch mit Möbeln und Sanitäranlagen
zusätzliche Grünfläche. Dusche können optional vebaut werden. passgenau und in geradlinigem Design aus.
Unsere Innenraum-Konzepte
Die Reduktion des Raumes erfordert durchdachte Grundrisse. Wer sein alltägliches Leben auf kleinem Raum führen möchte, sollte auf
umständliche Klapp- und Kletterlösungen, offene Küchen im Schlafbereich und Betten auf zweiter Ebene verzichten. Stauraum für
Gegenstände verschiedener Form und Größe muss natürlich auch vorhanden sein. Da unser Gründer Max selbst seit über vier Jahren in
seinen zwei #FL1 Schiffscontainern lebt, weiß er aus eigener Erfahrung, welche Lösungen im Alltag funktionieren und welche nicht.
Ein gutes Beispiel ist unser mlab 80 Badezimmer. Die Türen schließen in geöffnetem Zustand mit der gegenüberliegenden Wand des #FL2
ab. Somit lässt sich das Bad bei Bedarf um ein Drittel vergrößern, aber auch im geschlossenen Zustand voll nutzen. Darüber hinaus dienen
die geöffneten Türen gleichzeitig als Trennung zwischen zwei Bereichen im Raummodul. So kann man sich im Wohnbereich noch
unterhalten, während eine weitere Person im Privatbereich schläft, wobei das Bad immer von beiden Seiten zugänglich bleibt.
Privat-Bereich mit ausreichend Bad Offene Wohnküche mit
Platz für eine Yoga Session Sitzfenster und Schwedenofen
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#FL2 1100 HOME
2 Stockwerke
Pflanzendach Fenster
Blumen für die Insekten, eine Die vorgefrästen Ausschnitte
Terrasse mit Liegestuhl oder im Holzkorpus des #FL2
die Photovoltaikanlage? Alles dienen dem Anbau weiterer
ist möglich und wir beraten Module oder zur Aufnahme
gerne. Eine EPDM Kautschuk von raumhohen Fenstern und
Abdichtung und das erhöhte Türen. Die Isolierwerte von
Gefälle garantieren eine Glas und Rahmen
Nutzungsdauer von mehr als entsprechen dem aktuell
50 Jahren. Die Dichtebene höchsten Standard (Uw =
wird per Induktion (ohne 0,9).
Klebstoff) mit dem Gebäude
verbunden und kann so auch
nach Jahren ohne großen
Aufwand ausgetauscht und
recycelt werden. Heizung
Schwedenofen, Pelletofen,
Luftwärmepumpe oder
Infrarotheizung kombiniert
mit Photovoltaik oder
Solarthermie. Beim
zweistöckigen Modell
empfehlen wir eine
wassergeführte
Flächenheizung, welche die
Wärme des Pelletofens im
ganzen Haus verteilt. Unsere
Energieexperten stellen unter
Berücksichtung der
Fördermöglichkeiten durch
die KFW Bank (Bis zu 30.000
€ Zuschuss) das jeweils
passende Konzept
zusammen.
Innenwand
Die massive Wand aus
Vollholz ist gleichzeitig die
Innenwand des #FL2. Je nach
Geschmack kann sie mit
einem natürlichen Öl
behandelt werden um den
hellen, skandinavischen Stil
Wandaufbau zu bewahren. Wer es eher
siehe Seite 7 rustikal mag, lässt das Holz
unbehandelt.
Fundament Badezimmer Einbauelemente
Das #FL2 lässt sich bauseitig auf jedem Das mlab 80 Badezimmer ist bis aufs Detail durchdacht. Bei der Auswahl Alle #FL2 Raummodule sind in einem Raster von 80 x 80 cm
Fundament platzieren. Wir empfehlen der Bauelemente werden keine Kompromisse gemacht, Qualität und angelegt (mlab 80) und auf verschiedene Weise miteinander
Schraubfundamente. Mit dieser Lösung versiegeln Langlebigkeit haben oberste Priorität, Silikon und Klebstoffe werden wo kombinierbar. Bad, Einbauschrank, Küche oder Bett: Auf
wir keinen Boden - und schaffen in Kombination immer möglich vermieden. Wasser aus dem Handwaschbecken wird in Grundlage des mlab 80 Rasters statten wir den Innenraum des
mit einem Pflanzendach sogar noch zusätzliche den Spühlkasten geleitet. Wassersparsysteme für die Dusche können #FL2 nach Wunsch mit Möbeln und Sanitäranlagen passgenau
Grünfläche. optional vebaut werden. und in geradlinigem Design aus.
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#FL2 Wandaufbau #FL2 Fakten*
Fassade Modell: #FL2 1100 HOME 1 Stockwerk 2 Stockwerke
Innenraum: 33 m² 66 m²
Ein hinterlüftete Fassade lässt sich
wohngebäude.info) - Im Sinne der Vergleichbarkeit wurde der Heizwärmebedarf (KWh) direkt mit dem CO2 Ausstoß/KWh (im deutschen Strom-Mix) multipliziert. Die verschiedenen Effizienzwerte unterschiedlicher Energieträger wurden nicht
**Berechnungsgrundlage: 1 Bewohner pro Stockwerk. Alle Angaben im Vergleich zum durchschnittlichen Verbrauch, Flächenbedarf und CO2 Ausstoss pro Bewohner in Deutschland. im Jahr 2019. Quellen: Umweltbundesamt, thermondo.de,
Überbaute Fläche: 45 m² 45 m²
nach jedem Geschmack gestalten. Raumhöhe: 240 - 275 cm 240 - 275 cm
Holz, Metall oder eine Außenmaße: (H x L x B) 3,7 x 11,2 x 4,0 m 6,9 x 11,2 x 4,0 m
Pflanzenfassade? Wir beraten gerne! Vollzeit-Wohnen: 1-2 Personen 2-4 Personen
Tourismus: 2-4 Personen 4 - 8 Personen
Klima-Bilanz**:
Unterspannbahn Heizwärmebedarf/Jahr: 1551 KWh 2374 KWh
Gesammeltes CO2: ca. 7 Tonnen ca. 13 Tonnen
Die diffusionsoffene Membran CO2 Ersparnis pro Jahr (Heizung): ca. 75% ca. 80%
Gesparter Wohnraum: ca. 30% ca. 30%
schützt die Dämmebene vor Unversiegelter Boden durch
Feuchtigkeit und Wind. Punktfundament: 45 m² 45 m²
Geschaffene Grünfläche durch Dachgarten
*Alle Angaben zu Preisen, Zinsen und Förderungen sind als Beispielrechnungen ohne Gewähr zu verstehen. Die MLAB GmbH übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit der Werte.
(optional): 32,5 m² 32,5 m²
Holzfaserdämmung
Grundpreis: 99.000 € 165.000 €
24 cm Dämmschicht sorgen für (Gebäude inkl. Wasser & Elektro,
Isolierwerte eines Fußboden) + 18.000 € + 18.000 €
+ mlab 80 Badezimmer + 15.000 € + 25.000 €
Niedrigenergiehauses. + Vollausstattung inkl. Küche + 11.000 € + 19.000 €
Gesamtpreis inkl. MwSt.: 143.000 € 227.000 €
10 cm Vollholz Sonstige Kosten (Schätzung):
Betreuung durch Architekten 3.500 € 3.500 €
(inkl. Bauantrag, EnEV Ausweis)
Ein 10 cm starker, massiver Kern aus Energieberater 1.000 € 1.000 €
Konstruktions-Vollholz ist das Herz Schraubfundament 4.500 € 5.000 €
des #FL2. Dadurch setzen wir uns ab, Transport & Aufbau 5.000 € 7.500 €
denn Holzhaus ist nicht gleich Außen Förderung (z.B. KFW 40) - 25.000 € - 25.000 €
Holzhaus. Im Vergleich zur
herkömmlichen Holzständer-Bauweise Gesamtkosten: ab 132.000 € ab 219.000 €
(Rahmen mit Zwischendämmung), bei
Monatliche Rate: 422,00 € 699,00 €
der eine dampfdichte Plastikfolie die (Beispiel Finanzierung: 30 Jahre Laufzeit
Dämmung vor Feuchtigkeit aus dem Innen inkl. kompletter Tilgung, Zins 0,95 %)
Innenraum schützt, setzen wir auf die
regulierenden Eigenschaften des Lieferzeit: 4 Monate 4 Monate
Vollholzes. Es stammt aus
nachhaltiger bayrischer Forstwirtschaft
und sorgt für ein messbar gesünderes Unsere Preise sind auf Basis der Preise von August 2021
Raumklima und herausragende Statik. kalkuliert. Eine Anpassung an die jeweils aktuellen
Ein weiterer Vorteil des Massivholzes Verhältnisse behalten wir uns vor.
ist seine Speicherfähigkeit - Wärme im
Winter, Kühle im Sommer - durch Interesse an einem #FL2? Über contact@mlab.design
seine Masse schafft das Holz einen erreichst du unsere Experten. Egal, ob leere
natürlichen Temperaturausgleich und Gebäudehülle zum Selbstausbauen oder
spart Heizkosten. Im Vergleich zur vollausgestattetes Raummodul - wir beraten dich gerne!
konventionellen Holzständer-Bauweise
speichert unsere Wand dreimal soviel www.mlab.design
berücksichtigt.
Energie.
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Welche Ausbaustufen gibt es, kann ich Eigenleistung mit
einbringen?
Von leer bis schlüsselfertig: Wir fertigen dir deinen #FL2, wie du ihn
möchtest. Allerdings empfehlen wir dringend, den Korpus inklusive
Dach und Fassaden, die Sanitäranschlüsse und das Heizsystem von
unseren Profis einbauen zu lassen – damit du lange Freude an deinem
Welche #FL2-Modelle gibt es? #FL2 hast und das mit der KfW-Förderung alles klappt.
Aktuell bauen wir den #FL2 Home: Der #FL2 Home ist unser Modell für
dauerhaftes Wohnen. Mit seinen hervorragend gedämmten Wänden Brauche ich für den #FL2 eine Baugenehmigung?
und einem umweltfreundlichen Heizsystem hat er KfW40-Standard –
hier sind Fördersummen in Höhe von mehreren Tausend Euro für die Für den #FL2 Home benötigen Bauherren in jedem Fall eine
Bauherren drin. Baugenehmigung. Er ist ein vollwertiges Wohnhaus und wird von den
Behörden auch so behandelt. Aber keine Sorge: Auch hier unterstützen
Ein einfaches #FL Home-Modul hat eine Wohnfläche von 33 wir Bauherren mit Infos und Unterlagen! Sehr gerne vermitteln wir auch
Quadratmetern und bietet Raum für bis zu zwei Personen. In zwei einen Architekten/eine Architektin aus unserem Netzwerk, der/die den
gestapelten #FL2 Home-Modulen können bis zu vier BewohnerInnen Bauantrag mit dir auf den Weg bringt.
auf 66 Quadratmetern entspannt zusammenleben, mit Privatsphäre für
jeden und Gemeinschaftsbereichen. Ich habe ernsthaftes Interesse – wie geht es weiter?
Es gibt viele Möglichkeiten, unsere #FL2 Home-Module miteinander zu Hast du schon ein Grundstück oder eines in Aussicht? Gerne gehen wir
kombinieren. Wir beraten gerne, was für dein Vorhaben sinnvoll und gemeinsam mit dir deine Wünsche und Anforderungen an deinen #FL2
machbar ist. durch und überlegen uns, wie wir diese schön, effizient und
Kann ich einmal in einem #FL2-Modell probewohnen? komfortabel in dein Grundstück einfügen. Wenn du dich für eine
Konfiguration entschieden hast, senden wir dir ein Angebot. Sagt es dir
Aktuell bieten wir diese Möglichkeit nicht. Sobald sich das ändert, zu, geht es zusammen mit einem Architekten/einer Architektin an den
geben wir Bescheid. Bauantrag. Wir stellen euch dafür alle nötigen Infos - inklusive der des
Statikers - zum #FL2 zur Verfügung. Sobald der Bauantrag da ist und
die Finanzierung steht, legen wir mit dem Bau los.
Gibt es ein #FL2-Musterhaus?
Wenn du ein #FL2 besichtigen möchtest, nimm gerne Kontakt über
Könnt ihr bei der Konfiguration auf individuelle Wünsche
contact@mlab.design mit uns auf. Wir vermitteln dir einen Termin bei eingehen?
einem #FL2-Bewohner/einer #FL2-Bewohnerin.
Die Grundrisse unserer #FL2-Module sind in einem Raster von
80x80cm angelegt. Alle maßgeschneiderten Möbel, die wir mit
Wie lange dauert es, bis mein #FL2 geliefert wird? anbieten, lassen sich nach individuellen Bedürfnissen der Bewohner
kombinieren und anordnen. Selbstverständlich finden auch eigene
Ist die Baugenehmigung da, dauert das je nach Modell und Anzahl der Möbel dort Platz. Auch Zwischenwände lassen sich in der mlab80-
#FL2-Raummodule zwischen drei und sechs Monate. Rasterstruktur einfach anordnen.
Liefert ihr den #FL2 in ganz Deutschland aus? Wo wird der #FL2 gefertigt?
Ja. Die Transportkosten sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten, für Die Vollholzwände unseres #FL2 werden im Allgäu von
den Transport müssen die zukünftigen #FL2-Bewohner ein externes Zimmerermeister Andreas Reßle und seinem Team gefertigt. In
Unternehmen beauftragen. Wir helfen gerne bei der Organisation und Nürnberg machen wir gemeinsam mit Schreiner Markus Mücke und
der Vermittlung eines geeigneten Transportunternehmens. seinem Team von bʼfair einen #FL2 daraus.
Ist ein Mikrohaus finanzierungsfähig? Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich rechnen?
Ja! Bisher haben sich insbesondere vier Banken als geeignete Wir bieten den #FL2 in der gewünschten Konfiguration zu einem
Finanzierungspartner für Mikrohäuser gezeigt: Die PSD Bank, die GLS Festpreis an. Die Fundamentierung, die Erdarbeiten und den Transport
Bank, die Umweltbank und die Ethikbank. Für den #FL2 Home können übernehmen externe Dienstleister. Wir beraten dich gerne beim
sie für Interessenten zudem einen KfW-Kredit und eine entsprechende Finden passender Unternehmen!
Förderung beantragen.
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Planung Der Weg zu deinem #FL2
Grundstück in petto Geimeinsam planen Ist die Finanzierung Nun brauchen wir das
oder in Aussicht? wir deinen #FL2. geklärt? "OK" von Gemeinde und
Bauamt.
Grundstück #FL2 Konfiguration Finanzierung Genehmigungsplanung
#FL2 Produktion Lieferung Aufbau Schlüsselübergabe
Ist die Baugenehmigung Dein #FL2 Raummodul Auf deinem Grundstück Tritt ein, komm an,
da? Dann bauen wir los. kommt zu dir. verbinden wir den #FL2 fühl dich daheim!
mit den Fundamenten.
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